摘要
建筑业是国民经济的重要物质生产部门，伴随着国民经济的发展而发展，长期看，我国国民经济仍将保持持续稳定发展，这为建筑业保持较快发展提供了坚实基础和广阔空间；中短期看，为抵御国际金融危机的冲击，国家开始实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，加大投资，扩大内需。2008年11月，国家公布了两年投资4万亿的经济刺激方案，进一步加快铁路、公路、机场、电网、水利等基础设施建设。各级政府也纷纷以重大建设项目为突破，拉动地方经济增长。这使得基础设施建设行业受到金融危机影响较小，对交通建设行业而言，迎来了又一次机遇。
一、行业供需分析及预测
（一）建筑业供给平稳快速增长
2004-2008年，建筑业增加值保持快速增长，2008年增速有所回落。
数据来源在；国家统计局
2004-2008年建筑业增加值及增速
2004-2008年，建筑业总产值持续稳定增长，增速稳定在20%以上。
数据来源在；国家统计局
2004-2008年建筑业总产值及增速
（二）建筑业需求持续旺盛
2008年全社会固定资产投资172291亿元，比上年增长%。
数据来源在；国家统计局
1998-2008年固定资产投资
预计2009年全社会固定资产投资增长23%，建筑业总产值将达到70000亿元，较2008年增长%。二、行业效益分析及预测
随着经济体制改革的深入推进，各行业的宏观效益和企业微观效益普遍向好。建筑企业效益不断提升主要表现在创利创税能力增强、生产能力提高和资产负债率降低等方面。
（一）企业创利能力不断增强
受财税体制改革等影响，建筑企业创利、税能力不断增强，利税总额和人均利税额都大幅提高。
1980-2007年，全国建筑业创造利润和税收从亿元和亿元分别增加到亿元和亿元。值得注意的是，1994年以前，利润和税收相差无几，都处于很低水平，主要是因为这期间全国实行“放权让利”政策，使建筑业上缴税金一直处在较低水平。1994年“分税制”以来，建筑企业上缴税金呈加速增长态势，且税金和利润之间逐渐拉开差距。同时，由于建筑业从业人数增长速度远低于利润和税金增速，所以人均利润尤其是人均利税在20世纪90年代中期以后也呈现出加速增长态势。
（二）建筑业生产能力不断增强
1980-2007年，房屋建筑施工面积和竣工面积分别从[8]亿平米和亿平米左右增加到亿平米和亿平米，增长均在20倍左右；人均施工和竣工房屋面积增长均超过3倍。这反映了近年来我国城市化进程加快，建筑业在房屋和基础设施建设等领域发挥日益重要的作用；也说明建筑企业技术水平不断提高，生产能力在不断增强。
（三）建筑业资产负债率呈现先走低后平缓的走势
1993-2007年，我国建筑业的资产负债率从%下降到%，特别是1994年以后持续走低，表明建筑企业经营中债务比例在下降，经营状况不断好转。2003年国务院全面开展清理建设领域拖欠工程款工作，几
年来取得了较为明显的成效：建筑企业垫资施工、高负债经营等状况有所好转，资产负债率一直低于66%，处于相对安全的水平。
三、区域对比分析及预测
（一）建筑业发展呈现东部快、中西部慢的特征
从产值和企业个数等指标看，东部建筑业发展快于中西部地区。近30年来，东中西部地区建筑业总产值增长分别超过230倍、130倍和100倍。企业个数增长分别超过15倍、4倍和6倍；从业人数增长分别超过5倍、2倍和2倍，东、中、西部地区呈现出增速递减趋势。
从企业资产和固定资产看，建筑业企业同样呈现东部相对较快、中西部相对较慢的发展格局。
1993-2007年，东部建筑企业总资产增长超过11倍；中西部虽然也分别增长9倍和8倍，但2007年中、西部企业资产总计分别只相当于东部企业的%和%。
不同地区建筑业企业资产情况对比
单位：亿元
数据来源：国家统计局
（二）建筑企业生产效率区域不平衡
中、西部企业的生产效率明显低于东部地区。据统计，1980年，东部地区以占全国%的企业个数和%的从业人数，创造了%的总产值；中部地区以占全国%的企业个数和%的从业人数，创造了%的总产值；西部地区以占全国%的企业个数和%的从业人数，创造了%的总产值。经过近三十年的改革发展，东部与中、西部企业生产效率差距进一步扩大。2007年，东部地区以占全国%的企业个数和%的从业人数，创造了%的总产值；中部地区以占全国%的企业个数和%的从业人数，创造了%的总产值；西部地区以占全国%的企业个数和%的从业人数，创造了%的总产值。很显然，东部地区建筑业总产值比重上升幅度远大于企业数量和从业人数，中部各项指标占比基本稳定，西部则呈下降趋势，说明建筑业区域发展不平衡。
1980年和2007年建筑业基本情况区域比重
单位：%
数据来源：国家统计局
原因在于：东部地区资金相对充裕且经济发展基础好，优惠政策多，非公有制建筑企业迅速发展，激烈的市场竞争客观上给建筑业带来高效率，中西部欠发达地区则相对欠缺上述条件。应该说，这一趋势的存在有其客观必然性。因为，建筑企业流动性大且跟着投资项目走，改革开放以来，东部地区投资项目个数和价值量均远远大于中西部，无论是从大型新设备的应用还是规模经济角度，都有助于企业生产效率的提升。
四、行业风险分析及预测
（一）宏观经济运行风险
受国际金融危机的影响，2008年以来全球经济明显放缓，实体经济与虚拟经济相互拖累加速了世界经济向下的调整过程。在来自国内外的双重压力下，2008年我国经济增长出现明显回落。从建筑产业对国民经济的敏感性，以及宏观经济走势两方面综合判断。未来建筑产业的发展速度会继续放慢，但规
模不断扩大的趋势不会变，将会维持一个相对稳定的增长水平。综上所述，建筑产业受宏观经济周期影响评价为中等风险。
（二）政策风险
建筑行业和房地产业受国家宏观政策影响最深，受政策调控也最直接，国家的货币政策、税收政策、财政政策等将对企业发展造成重大影响，因此，公司面临一定的宏观政策风险。2009年，世界经济继续低迷，国家为拉动内需仍有较多经济刺激方案尚在准备之中，总体来看，都是利于投资与消费增长的政策，因此，在此轮周期内，建筑业政策风险较小。
（三）上下游变动风险
1、上游行业变化风险评价
2009年，钢铁、水泥和玻璃的价格的相对较低，一定程度上减轻了建筑企业的成本，上游产业的变化风险较小。
2、下游行业变化风险评价
下游行业主要是房地产和基础设施建设，这二者对建筑业的需求起着决定性的作用。从前面的分析可以看出，房地产业是国民经济的基础产业和先导产业，对国家经济发展具有重要影响。短期内，因世界金融危机影响，国内房地产业遭受到较大冲击，整个行业销售低迷，影响建筑业业尤其是房屋建筑企业。长期看，由于我国房地产业仍处于发展初期，在城市化进程加快、消费升级等诸多发展因素的推动下，我国房地产行业将保持长期平稳发展趋势。
为应对世界金融危机，国家实施了积极的财政政策和宽松的货币政策，并投资4万亿元拉动内需，加强国内基础设施建设，这不仅使基础设施建设行业成为受金融危机影响最小的行业，同时还使企业获得了前所未有的突破式发展空间，工程施工业将获得高速增长。
（四）经营风险
房地产市场的持续萧条会导致房地产开发商拖欠工程款和破产的概率增加，并波及到建筑业相关业务，导致坏账增加。建筑市场竞争不断加剧，原材料和人力资源价格的上涨，会对建筑业企业的业务及经营成本产生不利影响。
五、行业授信建议
2009年世界经济将持续低迷，国家政策重点将是多大投资，刺激内需，目前已经公布的一系列政策措施都有利于建筑业景气上扬，预计2009年固定资产投资增速将在23%左右，而建筑业总产值的增长也将在20%以上，行业景气有望恢复。因此总体上建议增加授信。
目录
第一章建筑业基本情况
第一节建筑业的定义及产业链
一、建筑业的定义
建筑业分为“狭义建筑业”和“广义建筑业”，狭义建筑业主要包括建筑产品的生产（即施工）活动，广义的建筑业则涵盖了建筑产品的生产以及与建筑生产有关的所有的服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑材料与成品及半成品的生产、施工及安装，建成环境的运营、维护及管理，以及相关的咨询和中介服务等等，反映了建筑业整个经济活动空间。其实，无论是狭义还是广义，建筑业作为国民经济的支柱产业，不可避免地具有宏观经济形势相关性和政策敏感性。同时，建筑业具有土地垄断性和不可移动性等特点，建设工程产品的生产具有单件性、流动性、地域性、周期长和生产方式多样性、不均衡性，以及受外部约束多等特点。
按照目前的国民经济行业分类，建筑业可进一步细分为房屋及土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业四个大类，其中土木工程建筑又可细分为铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑、水利和港口工程建筑、工矿工程建筑、架线和管道工程建筑、其他土木工程建筑等5
个子类别。
国民经济建筑业分类表
二、建筑业的产业链
建筑业的产业链相对复杂，从内涵上来讲，固定资产投资主要通过建筑业来实现，因此建筑业与工业、第三产业都紧密相关。简单来说，建筑业上游行业，主要包括钢铁、水泥、玻璃等建材行业，下游行业，主要包括基础建设和房地产。
建筑业产业链
第二节2008年建筑业在国民经济中的地位
一、建筑业规模不断扩大，作用不断加强
数据来源在；国家统计局
1978-2008年建筑业增加值占GDP比重变化
1980年以来，中国建筑业规模迅速扩大，对国民经济贡献逐步扩大。首先，建筑业增加值从1980年的亿元增加到2007年的亿元，占全国GDP比重从1980年的%上升到2007年的%。其次，建筑业发展解决了大量社会就业，缓解了就业压力。近30年间，建筑业从业人员从万人增加到万人，年均增长%。建筑业企业个数、建筑业总产值也都快速上涨。再次，建筑业发展提供了大量财政收入。建筑业上缴税金从1981年的不足1亿元迅速上升到亿元，年内增长%。最后，1980-2007年，城市人均住宅建筑面积和农村人均住房面积从平方米/人和平方米/人分别增加到平方米/人（2006年数据）和平方米/人，建筑业在改善人民居住条件方面发挥巨大作用。
二、建筑业规模变动与宏观经济波动周期基本吻合
1980年以来中国经济可划分为四个周期：1981-1986年，1987-1990年，1991-2001年，
2002-2007年。1990年以前的两个周期，尽管GDP曾五次超过10%实现高速增长，但1990年以前支撑经济走高的主要是“四大件”（手表、自行车、缝纫机和收音机）和“新四大件”（彩电、音响、洗衣机和电冰箱）的生产和消费，与建筑业没有直接联系。所以，GDP的高速增长并未带来建筑业的同步增长。伴随着工业化和城镇化的推进，1990年以来引领中国经济快速增长的行业转向城市基础设施、房地产业、道路交通设施等与建筑业密切相关的行业。因此，在固定资产投资高速增长的带动下，1992-1996年和2001-2007年GDP接近甚至超过10%的运行态势，同时建筑业也获得加速发展。
三、建筑业从业人员占全国的比重
建筑业是解决就业的重要渠道。建筑业是劳动密集型产业，为社会提供了大量就业机会，尤其是为农村劳动力提供了大量的就业机会。所以，建筑业的发展状况对就业和收入影响较大。
数据来源：国家统计局
2002-2007年建筑业从业人员占全部就业人员比重
第二章2008年建筑业发展情况分析
第一节2008年建筑业供给分析及预测
一、供给总量及速率分析
（一）建筑业增加值逐年增加
2004-2007年，建筑业增加值保持快速增长，2008年增速有所回落。
数据来源在；国家统计局
2004-2008年建筑业增加值及增速
（二）建筑业总产值稳步增长
2004-2008年，建筑业总产值持续稳定增长，增速稳定在20%以上。
数据来源在；国家统计局
2004-2008年建筑业总产值及增速
（三）2008年建筑业生产指标
全年全社会建筑业实现增加值17071亿元，比上年增长%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润1756亿元，增长%，其中国有及国有控股企业509亿元，增长%；上缴税金2058亿元，增长%，其中国有及国有控股企业771亿元，增长%。
2008年建筑业主要生产指标
数据来源在；国家统计局
1、房屋建筑施工面积增速减缓
2008年，建筑业企业房屋建筑施工面积亿平方米，比上年增长%，增幅同比降低个百分点。其中，实行投标承包面积亿平方米，比上年增长%，增幅同比下降个百分点；新开工房屋面积亿平方米，比上年减少%。
2、竣工产值低速增长
2008年，建筑业企业完成竣工产值35917亿元，比上年增长%，增幅同比下降个百分点。
3、房屋建筑竣工面积下降
2008年，房屋建筑竣工面积亿平方米，比上年下降%。
二、供给结构变化分析
（一）行业构成以房屋建筑业为主
从建筑业总产值的行业构成来看，房屋建筑业在建筑行业中举足轻重，2007年建筑业总产值中房屋工程建筑占59%、土木工程建筑占27%。
数据来源在；国家统计局
2007年建筑业总产值构成
（二）建筑业主体以国有企业为主
1992年及以前建筑业企业几乎全部为国家所有和集体所有两种所有制形式。随着改革开放的推进和社会主义市场经济体制的建立和完善，我国各行业所有制改革不断深化，总体方向是：国
有经济和集体经济数量减少但贡献增大，个体、私营和股份制等非公有制经济数量增加，市场空前繁荣活跃。建筑业企业所有制形式30年来变化符合上述方向，国有和集体建筑业企业个数绝对量先升后降，集体企业下降速度明显快于国有企业。这在两种类型所有制企业数占全国企业数比重上也得到体现，分别从1993年的占比%和%下降到2007年的%和%；港澳台企业和外商企业个数占比分别围绕1%和%呈现出小幅波动；而同期以股份有限公司、股份合作企业、私营企业和有限责任公司为主的其他所有制企业占比从1993年的不足1%上升到2007年的将近80%。建筑业从业人数基本呈现一致变化。
虽然从总量上看，只有集体所有制企业建筑业总产值呈现先升后降态势外，其余各种企业总产值均一路增加。但是从各种所有制企业占全部比重看，情况则不一样。国有和集体企业总产值占比呈现总体下降趋势：分别从1993年的%和%下降到2007年的%和%。港澳台和外商企业创造建筑业总产值占比呈现稳中略有上升态势。而以股份有限公司、股份合作企业、私营企业和有限责任公司为主的其他所有制企业总产值占比则从%迅速上涨到%。但从总量上看，国有企业总产值依然是继其他类型企业之后的第二大类。企业资产总计与建筑业总产值呈基本一致的变化趋势。
不同所有制建筑业企业总产值和资产总计比重
单位：%
数据来源在；国家统计局
从建筑业企业的所有制类型变化趋势可见，我国建筑业企业总体上朝着主体多元化，股份制企业等其他所有制形式企业发展迅猛的市场化方向发展。
三、2009～2011年供给预测
建筑业作为国家的支柱产业之一同时又是典型的投资拉动型行业，在每年的固定资产投资构成中，建筑安装工程的比例始终稳定在60%以上，建筑业对GDP的贡献则稳定在6%左右。由此可知，大部分的固定资产投资要通过建筑业进行转化，固定资产投资的规模在很大程度上决定了建筑业的规模。
数据来源在；国家统计局
1998-2008年建筑业总产值、固定资产投资增速
应用1998-2008年的数据对建筑业总产值和全社会投资作相关性分析，得到两个指标的相关系数，达到。
由于建筑业总产值与投资存在较高的相关性，因此我们做简单的回归方程，来预测未来建筑业总产值的增长情况
我们得到的回归方程如下：
建筑业总产值=+*全社会投资
建筑业总产值与固定资产投资散点图
模型较好的通过了检验。我们首先预计2009年全社会固定资产投资增长23%，因此，由模型可以得到建筑业总产值将达到亿元，较2008年增长%。
第二节2008年建筑业需求分析及预测
一、需求总量及速率分析
建筑业作为国家的支柱产业之一同时又是典型的投资拉动型行业，在每年的固定资产投资构成中，建筑安装工程的比例始终稳定在60%以上，建筑业对GDP的贡献则稳定在6%左右。由此可知，大部分的固定资产投资要通过建筑业进行转化，固定资产投资的规模在很大程度上决定了建筑业的规模。
1998年亚洲金融危机以后，我国全社会固定资产投资呈现快速上升态势，我国国民经济也始终保持着快速良好的发展态势。尤其是2001年我国加入WTO以来，我国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，2003至2007年全社会固定资产投资增速更是达到了24%以上。2008年全社会固定资产投资172291亿元，比上年增长%。
数据来源在；国家统计局
1998-2008年固定资产投资
二、需求结构变化分析
2008年全社会固定资产投资172291亿元，比上年增长%。分城乡看，城镇投资148167亿元，增长%；农村投资24124亿元，增长%。
在城镇投资中，第一产业投资2256亿元，比上年增长%；第二产业投资65036亿元，增长%；第三产业投资80875亿元，增长%。
分地区看，东部地区投资87412亿元，比上年增长%；中部地区投资45384亿元，增长%；西部地区投资35839亿元，增长%。
数据来源在；国家统计局
2008年全社会固定资产投资地区构成
2008年房地产开发投资30580亿元，比上年增长%。其中，东部地区18325亿元，增长%；中部地区6287亿元，增长%；西部地区5967亿元，增长%。按工程用途分，商品住宅投资22081亿元，增长%；办公楼投资1112亿元，增长%；商业营业用房投资3200亿元，增长%。
2008
数据来源在；国家统计局
三、2009～2011年需求预测
2008年，由美国次贷危机引发的全球金融危机不断蔓延，由此导致海外市场需求大幅减少，出口量大幅萎缩。国内消费在短期内亦难以实现快速增长，在此情况下，要实现“保增长”的政策目标，投资就成为拉动经济增长的重要手段，从增加铁路建设投资到传闻酝酿中的5万亿元的交通投资计划，再到正式推出的进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施，要完成这些措施中的工程建设，初步匡算到2010年底约需投资4万亿元。中央同时强调“扩大投资出手要快，出拳要重，措施要准，工作要实”，充分显现了政府加大基建投资的力度和决心。伴随着投资的增加，建筑行业迎来了难得的发展机遇。
根据我国铁路的“十一五”规划的总投资额万亿（基建万亿，设备等固定资产投资约为2500亿元）。我国铁路“十一五”规划的基建投资截止2008年8月仅为4700亿元，仅占规划投资额的％，未来2年半的时间内将投资7800亿元。
实际上，从2008年的统计数据可以看出，我国铁路投资进入加速阶段。自08年初以来，铁路累计投资增速与当月投资增速急剧上升。
我国铁路及城市轨道“十一五”规划后期项目投资情况
关于建筑业行业运行情况分析调查报告文档 About the construction industry operation situation ana lysis investigation report document
关于建筑业行业运行情况分析调查报告 文档 小泰温馨提示：调查报告是反映对某个问题、某个事件或某方面情况 调查研究所获得的成果的文章。调查报告是宣传唯物论和辩证法、坚 持实事求是思想路线的有力武器，历来被无产阶级革命家所重视。本 文档根据调查报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习 和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 一、全市建筑业企业生产运行情况 全市xxxx年资质内建筑业企业73家，比去年同期增加8家。其中，具有总承包和专业承包资质建筑企业50家，具有 劳务分包资质企业23家。全年建筑业企业在生产发展中呈现 以下特点： （一）生产形势良好，总产值稳步增长。xxxx年，全市 完成投资施工项目472个，增长19.2%。固定资产投资为 225.85亿元，增长了24.8%。其中，房地产投资为27.7亿元，增长了106.1%。由于投资总额和施工项目全面增长，推动了 建筑企业生产稳步增长。xxxx年，全市建筑企业完成总产值169898万元，比上年增长29.1%。其中，建筑工程产值
114029万元，同比增长42.4%，占建筑企业总产值的主体地位;安装工程产值 52217万元，同比增长23.5%。 （二）新签合同额快速增长，企业生产规模继续扩大。 全市全年资质内建筑业企业签订合同额 224184万元，同比增长49.2%。其中，本年新签合同额170391万元，同比增长25.8%，占总合同额的76%。这主要源于固定资产投资项目的 增加、房地产开发投资的大幅增长和城建基础设施建设步伐的加快。新签订合同额的增加，使得土建工程量加大，为建筑业发展提供了广阔的空间，保障了企业生产的发展后劲。 （三）房屋施工规模继续扩大，新开工面积明显上升。xxxx年，全市建筑企业房屋建筑施工面积189万平方米，比 去年增长18.9%。其中，本年新开工面积153万平方米，增长29.7%。 （四）竣工产值和竣工房屋面积平稳增长。建筑业企业 完成竣工产值126825万元，同比增加16284万元，增长 15.3%;房屋建筑竣工面积904713平方米，同比增加19745平方米。 二、值得关注的几个问题
第一章概述 一、施工安全风险评估简介 （一）、评估目的市政桥梁工程施工环境条件复杂，施工组织实施困难，作业安全风险高居不下，一直以来是行业安全监管的重点环节。在施工阶段建立安全风险评估制度，通过定性或定量的施工安全风险估测，能够增强安全风险意识，改进施工措施，规范预案预警预控管理，有效降低施工风险，严防重特大事故发生。 施工安全风险评估是市政桥梁工程设计风险评估在实施阶段的深化和落实，根据项目施工组织设计内容，辨识和评价本工程施工过程中可能存在的风险源的种类和程度，提出合理可行的安全对策措施及建议。贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，为本工程施工阶段的安全管理提供科学依据，确保建设项目施工期间实现安全生产，使事故和危害引起的损失最少。 本次评估的目的是在对施工图设计、第五标段项目施工组织设计等项目建设资料进行研究的基础上，根据同类工程建设过程中发生的相关安全事故特点，辨识本项目施工过程中各项作业活动、作业环境、施工设备、危险物品等所潜在的风险，并对其进行定性、定量分析，以求明确各类危险源的种类及危害程度，进而从安全技术和组织管理等方面提出可行的安全措施，提高本工程施工期间的安全度，实现安全生产。 （二）、评估原则本次评估以国家现行的有关安全生产的法律、法规及技术标准为依据，以《晋中市城区东、南外环道路快速化改造项目第五合同段施工图设计》、《晋中市城区东、南外环道路快速化改造项目第五合同段施工组织设计》为基础，用科学的评估方法和规范的评估程序，坚持科学性、公正性、针对性等原则，以严肃的科学态度开展本工程的施工安全风险评估工作。 （三）、评估内容市政工程施工安全风险评估包括总体风险评估和专项风险评估两项内容。 1、总体风险评估桥梁工程开工前，根据桥梁工程的地质环境条件、建设规模、结构特点等孕险环境与致险因子，估测桥梁工程施工期间的整体安全风险大小，确定静态条件下的安全风险等级。 2、专项风险评估 当桥梁工程总体风险评估等级达到川级（高度风险）及以上时，将其中高风险的施工作业活动（或施工区段）作为评估对象，按照施工组织设计所确定的施工工法，分解施工作业程序，结合工序（单位）作业特点、环境条件、施工组织等致险因子及类似工程事故情况，进行风险源普查，并针对其中重大风险源进行量化评估，提出相应的风险控制措施。 本次评价的重点是晋中市城区东、南外环道路快速化改造工程第五合同段项目建设 中的桥梁工程，通过逐一总体评估确定风险等级后，对其中桥梁工程进行专项评估，建立风险源普查清单，并通过风险分析和估测，确定重大风险源及其风险等级，继而提出科学合理的对策措施及建议，得出评估结论。 第二章工程概况
建筑行业分析报告中国建筑业行业分析报告(说明：本报告为word格式，下载后可直接使用) - 0 -
建筑行业分析报告 摘要 按照国名经济分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表： 表1建筑业子行业分类 2011年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题，我国建筑业实现了平稳较快的发展。 回顾2011年—— 投资比重攀升：2011年，我国的建筑业全社会固定资产投资额为3252.75亿元，增速为42.9%，投资额占到全社会固定资产投资总额的1.08%，占比较2010年上升0.11个百分点，为近几年来最高，可见在国内外经济形势波动较大，政策环境趋紧的形势下，我国的建筑业表现较好，固定资产投资依然保持了较高水平。 产值稳定增长：2011年，我国建筑业的总产值为117734.16亿元，比上年增长23.66%，增速与2010年基本持平。可见，在国内通货膨胀迟迟不退，国际经济形势起伏不定的大背景下，我国建筑业不仅经受住了考验，而且保持了稳定的增长，整体表现良好。 增加值增速稳中有降：2011年年全社会建筑业增加值32020亿元，比上年增长10.0%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4241亿元，增长24.4%，其中国有及国有控股企业1172亿元，增长36.0%。 建筑企业持续增收：截止到2011年9月，我国建筑业的企业总收入为65377.02亿元，比上年增加12857.4亿元，增速为24.48%，其中，工程结算收入为64482.36亿元，其他收入894.65亿元。 新签合同额增速下降：2011年，我国建筑行业的新签合同累计为126922.29亿元，与2010年相比同比增长15%，增幅略有所下降。随着国家抑制通货膨胀的紧缩性货币政策的实施和调控房价的房地产政策的毫不放松，我国的建筑业新签合同受到了一定的影响。 产值利润率曲折上升：2006年以来我国建筑业的产值利润率呈现出一种曲折上升的 - 1 -
XXX工程 2019年度安全风险辨识 评估报告 编制单位：XXXXXX集团有限公司编制日期：2019年3月5日
目录 第一部分工程危险因素 (1) 第二部分风险辨识范围 (2) 第三部分风险辨识评估 (2) 第四部分风险管控措施 (12)
办公楼项目部2019年度安全风险辨识评估参与人员签字表序号姓名职务签字备注 1 项目经理 2 技术总工 3 材料员 4 安装负责人 5 安全员 6 资料员 7 劳务负责人
第一部分工程危险因素 项目简介：XXXXX工程，地处XXXX村，总建筑面积为XX㎡。地下X层、地上X层、建筑总高为Xm。本工程结构设计使用年限为X年，结构类型为钢筋砼框架结构；耐火等级：地下室为一级，地上为二级；建筑物抗震设防烈度为6度。 项目部主要危险因素如下： 1.基坑作业：在基坑开挖过程中可能造成人员伤害，基坑在雨季有坍塌风险。 2.脚手架作业：在搭设、拆除过程中可能造成钢管、扣件掉落造成人员伤害；作业人员在搭设过程中失足高处坠落；脚手架因整体结构或受力问题造成坍塌。 3.模板作业：在地下室及地上1到7层支撑模板过程中存在人员高处坠落、物体打击等伤害；或者浇筑过程中模板坍塌。 4.高空作业：在施工过程中涉及高处作业因不系安全带或违章操作及洞口与临边防护不到位造成人员高处坠落。 5.垂直运输：在使用起重设备过程中物件掉落、设备部件脱落以及设备损坏等都会造成对下方作业人员造成伤害。 6.临时用电：多设备造成超负荷、私拉乱接等可能造成人员触电。 7.机械伤害：操作不规范以及维护不到位等可能造成人员伤害。 8.动火作业：电焊机操作不当以及个人防护缺失造成对人的学习。
● 09年全年，我国建筑企业完成总产值7.68万亿元，同比增长 23.81%。建筑行业自2003年以来始终处于较快增长的状态，年 平均增长率保持在15%以上，并由于其特殊的行业性质呈现出经济繁荣时迅猛发展，经济衰退时稳健保底的特点。 ● 建筑业2008年显著跑赢大盘，2009年显著跑输大盘，2010年存在板块轮动机会。 ● 建筑业是周期性与防御性并存的行业，投资策略可参考进可攻，退可守。 ● 在国民经济发展的三架马车投资、消费、出口中，尤以固定资产 投资对建筑业影响最为直接和突出。可以说固定资产投资规模是 建筑业发展的生命线。 ● “十二五”期间全社会固定资产投资结构与重点调整会对建筑业 发展产生影响；但城镇化的高速进行又会促进建筑业增长。 ● 总的来说，依靠中国经济的复苏与庞大财政刺激计划的支持未来 3年建筑业仍将保持高速发展的势头，但由于此类信息已为市场 所反应所以如无新的重大利好消息出现，建筑业上市公司将不会 有惊人的市场表现，但其作为市场稳定剂的作用仍不容忽视。 建筑业指数：1447.8 收盘日期：10月29日 2009年行业基本信息: 行业总产值： 76807.74亿元人民币 行业总收入： 981,800,236,199.47元人民币 行业总利润： 37,182,499,713.3元人民币 目录 一、 建筑业前三年发展回顾 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 （一）整个股票市场建筑行业的产值构成情况…………………………………………………………………...错误！未定义 （二）建筑业持续快速增长 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 （三）建筑行业上市公司收入与利润增长 .................................................................................. 错误！未定义书签。 （四）建筑业2008年跑赢大盘，2009年大幅跑输大盘，2010年存在板块轮动机会 ........... 错误！未定义书签。 （五）建筑业投资模式：进可攻，退可守——周期性与防御性并存....................................... 错误！未定义书签。 （六）用更长远的眼光看待建筑业的发展 .................................................................................. 错误！未定义书签。 二、 建筑业整体财务指标分析 ............................................................................................................ 错误！未定义书签。 （一）偿债能力分析 ...................................................................................................................... 错误！未定义书签。
建筑工程行业分析报告
目录 1、建筑工程行业概况 (4) （1）水利水电建筑行业 (5) 1）水电工程 (7) 2）民生水利工程 (9) 3）与上下游行业之间的关联性 (11) （2）非水利水电建筑行业 (12) 1）交通基础设施工程 (12) 2）工业与民用建筑建设 (15) 3）疏浚与吹填工程 (16) 2、建筑工程行业的特点 (17) （1）行业的周期性 (17) （2）行业的地域性 (17) 3、建筑行业竞争格局 (18) （1）建筑行业整体竞争格局 (18) （2）水利水电建筑工程承包行业竞争格局 (18) 4、建筑业的技术水平 (19) 5、建筑行业的监管 (19) （1）主要监管部门 (19) （2）建筑行业的主要法律法规 (20) （3）建筑业企业相关业务资质要求 (21) （4）有关招标及投标的规定 (23)
6、进入本行业的主要壁垒 (25) （1）专业技术的限制 (25) （2）企业资质的限制 (26) （3）从业经验的限制 (26) （4）资金规模的限制 (27) （5）人力资源的限制 (27)
根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002），建筑业是我国国民经济二十大行业之一，主要划分为房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业四大行业。根据市场准入制度和专业化分工的不同，上述四大行业又划分为11 个子行业，涉及房屋、铁路、道路、隧道、桥梁、水利和港口、矿山、电力工程与发电机组设备安装、海洋石油工程及安装、架线和管道等方面。 1、建筑工程行业概况 建筑行业是我国国民经济的主要物质生产部门，在国民生产总值中始终占较大比重。我国目前正处于经济扩张期，未来15 年是我国全面建设小康社会的战略机遇期，预计国民经济仍将保持较快增长，国家将继续推进基础设施建设，建筑业的投资规模将保持在一个较高的水平。 我国建筑行业发展概况 从建筑市场需求角度分析，我国全社会固定资产投资增长率连续八年突破20%。由于GDP 对投资的依赖性很大，而且由于基础设施
余杭区鸬鸟镇2018 年“四好农村路”提升改造工程 施 工 安 全 风 险 评 估 报 告 编制人： 技术负责人： 项目经理： 浙江沪杭甬养护工程有限公司 余杭区鸬鸟镇 2018 年“四好农村路”提升改造工程项目经理部 二 0 一八年九月
目录 一、编制依据 . ...........................................................- 2 - 二、风险评估 . ...........................................................- 2 - 1、评估对象目标及范围 (2) 1.1 评估对象 ........................................................- 2 - 2、评估目的 (2) 二、工程概况及主要工程数量 . .............................................- 2 - 2.1工程概况 (2) 2.2主要工程数量 (2) 三、评估过程和评估办法 . .................................................- 2 - 3.1成立风险评估小组 (2) 3.2评估办法 (2) 四、公路工程风险评估 . ...................................................- 3 - 4.1总体风险评估 (3) 4.2专项风险评估 (3) 4.3风险分析 (5) 4.4安健环危害因素分析 (6) 五、活动风险源辨识 . .....................................................- 9 - 5.1活动风险等级划分 (9) 5.2风险等级判断 ......................................................- 11- 七、风险控制 . (11) 八、评估结论 . (12)
中国房屋建筑业现状分析 （一）行业简介 在国民经济行业分类中，“房屋建筑工程行业”是“建筑业”的一个子行业，“房屋建筑”包括：居民住宅、商业用建筑物、宾馆饭店公寓楼、写字楼办公用建筑物、学校医院、旅客等候厅、室内体育和娱乐场馆、厂房仓库、其他房屋和公共建筑物。 按用途将建筑业企业房屋建筑分成六类：住宅房屋建筑、办公用房建筑、商业建筑、公共建筑、工业建筑、其他建筑。其中，商业建筑、公共建筑、工业建筑可再细分，其他建筑则包括人防工程、厕所等。 用竣工面积与存量建筑来说明各细分行业的规模，首先佰采网统计了2000-2015年房屋建筑各细分行业竣工面积：
图1：房屋建筑业各细分行业竣工面积占比情况（亿平方米）注：数据来自国家统计局、《中国建筑业统计年鉴》，2004-2014年数据来自于国家统计局，2000-2003年各板块数据是根据年度竣工面积总数数据和2004年各板块的比例推算而得。 可以看到，2015年虽然行业下行非常明显，新开工面积减少了11%，但年竣工面积仍达到42亿平方米，与2014年持平。此图不仅描述了各年份各细分行业的竣工面积，还可以非常清楚地看到各行业的占比变化情况： 住宅始终是房屋建筑中第1大板块，2015年竣工面积近30亿平方米，历年来在房建总竣工面积中占比都超过50%，且这一占比不断增长，从54%一路增至67%。 工业建筑是第2大板块，2015年竣工面积5.5亿平方米，近年来占比不断缩减，从21%减至13%。 商业建筑是第3大板块，2015年竣工面积约3亿平方米，历年占比6%左右，占比相对稳定。 办公用房、公共建筑是第4大板块，2015年竣工面积约2亿平方米，这两个细分行业的占比都在不断缩减，基本上都从8%减至5%、6%。 从总体建筑存量数据来看各细分行业的占比结构：2000-2015年我国房屋建筑存量总
建筑市场情况分析报告 建筑市场情况分析报告 今年1-9月份我市建筑业完成产值39.11亿元，同比增长6.4%，第三季度较一、二季度分别增加12%、8.7%。1-9月建筑业产值占我市全社会固定资产投资（155.8亿元）的25.1%。全省1-9月份完成建筑业总产值2098亿元，同比增长27.6%，占全省全社会固定资产投资（8696亿元）的24.1%。我市建筑业产值在全社会固定资产投资的占比与全省平均水平相当，但增速低于全省平均水平。预计全年建设业完成总产值70亿元，增长13%，对gdp贡献率有望达2.7%以上，拉动gdp增长0.5个百分点。 一、问题及原因分析: 针对建筑业产值增速低于全省平均水平的问题，经综合分析，主要有以下原因： 1、我市建筑企业资质等级普遍较低，市场竞争力不强。我市目前有170余家建筑业企业，其中：一级企业3家，二级企业28家，大多都是三级或劳务分包企业。而全省有特级企业2家，一级企业170家，二级企业2100余家，我市建筑企业资质等级水平明显落后于省内的其它城市。 2、我市建筑企业占有本市建筑市场的份额低，对外承包工程规模较小。建筑业产值是按照企业注册地（含外地企业设立的经工商、税务登记的分支机构）进行统计，外地施工企业的产值是不计入我市建筑业总产值的。按相关规定，外地施工企业在我市承接工程只实行中标后的备案制度，入市门槛低，导致今年外地施工企业大量涌入自贡建筑市场，且这些外地企业大多资质等级高，承揽的多为规模大的项目，如s305改造工程、檀木林国宾府、龙城国际、南湖体育中心场馆等。根据建设工程招投标管理站的统计，20xx年、20xx年、20xx年外地企业在本市承揽工程的中标金额分别占全市招标项目总金额的13.48%、18.97%、32.78%，呈逐年递增的趋势。特别今年外地企业中标项目的金额比去年猛增约14个百分点，导致我市建筑业产值大量流出。而我市只有市建一司、市建二司等少数总包企业在外地承接工程，且总承揽任务偏少。 3、20xx年“5·12”地震造成重灾区当年的建筑业产值较少，而今年的灾后重建和扩大内需等项目的实施，使得20xx年全省建筑业产值大幅增加，主要贡献地区为成都、德阳、绵阳、阿坝等重灾区，因而我市建筑业产值增速低于全省平均水平。 二、下一步工作措施: 1、着力将建筑业放到突出的位置抓好抓实。把做大做强建筑业纳入国民经济和社会发展规划，整合各种资源，出台相关扶持政策，抓紧培育和完善建筑生产要素市场体系，加强对建筑企业改革的指导，加大服务力度，加快建筑队伍的教育培训、鼓励建筑企业科技创新和对外承包工程，充分发挥建筑业的支柱产业作用。 2、加快调整优化产业结构。积极实施大建筑业战略，着力进行经营结构调整，鼓励建筑企业向房地产开发、物业管理、建材生产经营和其它新兴三产行业发展。要加大对具有一、二级总承包资质企业的扶持力度，尽快催生一批更高资质等级的建筑企业，打造建筑业龙头企业，最近我局就新审批了有较好前景的华西能源工业股份有限公司的电力工程总承包资质。合理发展专业承包企业，
Screen and evaluate the results within a certain period, analyze the deficiencies, learn from them and form Countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 建筑业调查报告
编号：FS-DY-40048 建筑业调查报告 一、调查报告前言 为研究“发展建筑业强企,培育品牌企业”的思路和对策,增强企业核心竞争力,提高产业集中度和发展的质量效益,加快培育我市建筑业知名、品牌企业。根据年度工作安排,决定近期对我市建筑业以及企业发展情况进行调研,所以我们从建筑业的发展情况、建筑企业情况以及建议和措施等三方面来进行报告。 二、建筑业的发展情况 (一)本地区建筑业的基本情况,产业发展的优势和制约因素及原因 随着现代社会的快速发展,人们生活水平的提高,对于自身的衣食住行的要求也越来越高,特别是建筑业方面,不在是简单的遮风避雨,而是从质量,美观,环保等多方面来要求。 就山东省来说,德州市属于三线城市,城市规模小,消费水
平低,人们的人均消费有时温饱还打不到,更不要说带动建筑业的发展了,再就是装修的质量严重制约着消费者对于建筑行业的看法,这些都是制约建筑业发展的主要因素。 (二)当前建筑企业发展的状况,存在的问题和困难 目前建筑业存在的主要问题: 1产业结构不合理 在建筑业中,中小企业占多数是世界各国尤其是市场经济发达国家的普遍现象,这一特性是由建筑业多层次、专业化分工承包生产的需要所决定的。而我国建筑产业结构与发达国家和地区建筑产业结构存在较大差异。 中型或中型偏大型企业较多,小型企业数量偏少。虽然我国中小建筑企业数量已占行业从业人数87%,但与美国91%,日本94%,德国99%比较,仍然差距很大,主要是我国人口多,而发达国家平均每十一人就有一个小型企业。 产业结构不尽合理。直接导致行业内大、小企业没有形成合理的分工协作关系,企业规模和实力相似,致使大量企业经营领域趋同,过度集中与相同的综合承包目标市场。一方面,缺乏具有国际竞争力的跨国龙头企业,另一方面,中、小、精、
建筑产业研究咨询报告 （一）产业差不多概述 1、大建设概念 按照传统的统计分类，建筑业有“狭义建筑业”和“广义建筑业”两种不同的分类方法，“狭义建筑业”要紧指建筑产品的生产（即施工）活动；“广义的建筑业”则涵盖了建筑产品的生产以及与建筑生产有关的所有服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑材料与成品及半成品的生产、施工及安装，建成环境的运营、维护及治理，以及相关的咨询和中介服务等等，这反映了建筑业真实的经济活动空间。 “狭义建筑业”割裂了建筑业真实的有机统一的经济活动空间。随着市场经济不断深入和与国际市场进一步接轨，建筑企业应该树立“广义建筑业”的概念，依照自身资源和能力在符合市场实际的空间里通过建筑业服务模式的创新以及资源配置的优化，寻求新的经济增长点和价值增值空间。 2、产业特性分析 （1）相关性
相关性是指宏观经济形势与建筑业进展具有高度的正相关性。在国民经济进展的三架马车固定资产、消费、出口中，尤以固定资产投资对建筑业阻碍最为直接和突出，能够讲固定资产投资规模是建筑业进展的生命线。图4为1978-2002年间各类固定资产增长趋势与建筑业增长趋势对比，从中能够看出建筑业进展轨迹与固定资产投资进展轨迹的一致性和正相关性，与宏观经济一样具有明显的周期性：当一个国家经济繁荣增长快的时期，基础建设投资和住宅消费需求大，建筑业兴盛;反之，当一个国家经济萧条衰退的时期，基础建设投资和住宅消费需求萎缩，建筑业也明显地表现为陷入低谷。因此，建筑企业有必要关注国家宏
观经济的进展动向，及时调整经营策略，以使宏观经济波动对企业经营带来的不利冲击降低到最低程度。 （2）政策敏感性 政策敏感性是指建筑行业的进展方向、进展速度、经营环境以及运行机制明显受国家宏观政策调控。这是由建筑产业的重要地位决定的：我国工业化加速进展时期，建筑业差不多成为整个国民经济的支柱产业，对经济增长的贡献份额较大（2002年总产值占GDP的比重为6.7％，位居国民经济各产业部门中第4位），这要紧表现在三个方面： ?首先，建筑产品的物料消耗一般占到建筑产品成本的60％～70％，据统计，就房屋建筑工程而言，我国建筑业的要紧材料消耗占国内总消耗的比例分不为——水泥70％，钢材２0％～30%，木材40％，玻璃70％，油漆涂料50％，塑料制品25％，运输8％。可见，建筑行业能够带动建材、冶金、机械、化工、纺织、轻工、电子、交通、环卫、电力、供水等50多个工业部门的进展。 ?其次，我国建筑产品的60％形成各产业扩大再生产的能力，40%直接满足人民住房及其他物质、文化生活的需要。建筑、安装生产活动形成新增生产能力和固定资产，为各行各业的进展
中国建筑行业的分析 摘要：通过对中国建筑行业的产业状况和产业问题进行分析，利用五力分析法、PEST分析法、SWOT分析法进行分析，找出建筑行业的发展前景和产业问题的解决方案，找出行业的盈利方法，为提升产业价值提出相应的对策。 关键词：利用五力分析法、PEST分析法、SWOT分析法、建筑业中国的古代并没有建筑业这种概念，以前的人们修建的建筑都是一砖一瓦砌成的，并没有现在这么多先进的技术和器械，而且并没有进行交易。随着社会的发展，建筑已经成为一门行业，而且可以用于交易，发展迅速。 到了二十一世纪，起初，建筑业发展十分迅速，建筑业总产值和增长值都保持在20%以上，位居第四，仅次于工业、农业和商业。解决了一部分中国就业率问题，而且是中国的经济支柱。但发展至今，建筑业的竞争更加激烈，而且建筑业的发展趋于平缓。在我看来，是因为房产商的房地产开发越来越慢导致的，实际上是房子的饱和度太大。在二十一世纪初，房子供不应求，随着发展，房子数量太大，能买得了的人们已经买了房，想买的却没有足够的能力买得了，所以在这个世纪出现了房贷。商品房大多数都空置了，所以影响了这个行业的发展。 中国的建筑业的企业总体在资金、技术、体制、管理等方面都存在诸多问题。随着进入ＷＴＯ，中国各行各业的局势发生了
巨大的变化，国民经济所处的内部环境也不再简单，面临的机遇与挑战并存。在２００５年，全球建筑业的投资达到了５．３万亿美元，但是我国建筑企业国际承包业务在国际之中占的比例非常少，与国际大型施工承包公司相比，我国绝大多数公司在如何开拓国际建筑市场方面依旧有很大的盲目性，对未来的长期发展缺少规划，造成了大量的市场竞争力缺失和资源浪费，不能主动适应国际市场的要求，缺乏持续竞争取得盈利的能力。 五力分析法分析： 一个行业除了受到总体环境的影响外，还会受自己特殊的行业环境的影响。由此，哈佛大学迈克尔波特教授对竞争环境结构进行了分析，提出的五中种力量模型。五力模型是用来确定一个行业的竞争程度，其理论假设是行业获利能力不是有商品属性或产品的技术含量决定的，而是由行业的市场结构决定的。 一、新进入者的威胁 加入ＷＴＯ之后，导致外资、外商进入我国建筑业的壁垒降低，从而对我国的建筑企业构成了极大的威胁。由于国家对所有外来企业实施国民待遇，国外建筑业及其相关的建筑安装大举进军中国市场，市场竞争增强，给中国企业带来了前所未有的压力。对大多数企业来说，缺乏市场竞争力和规模扩张力，势必被迫退出建筑市场，由此，更多的市场份额可能被外资、外商所得。外
西安沣科花园项目 风险分析评估报告 编制： 审核： 审批： 中国水电建设集团十五工程局有限公司西安沣科花园项目部 2017年6月
评估说明 按照《生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则》和（GB/T29639-2013）《国家能源局综合司关于深入开展电力企业应急能力建设评估工作的通知》（国能综安全[2016]542号）的要求，结合项目生产经营实际情况，在应急预案编制前，按照自然灾害、事故灾难、公共卫生、社会安全等事故类别，运用预先危险性分析法分析本单位存在的危险因素；运用风险矩阵图，分析事故发生的可能性及危险性，确定风险等级，针对危险因素做出评价，并提出风险防控措施。最终形成《西安沣科花园项目应急预案风险评估报告》，为项目应急预案编制工作提供基础支撑。
西安沣科花园项目风险分析报告 1评估目的 为规范项目安全风险管理工作，进一步控制和减少事故发生，通过识别和分析生产安全作业中的危险有害因素，确定事故发生的类型、等级和可能性，进而提出风险防控措施，确保生产作业安全。2编制原则 客观公正原则。在组织评估和撰写评估报告等各个环节，都从思想和形式上力求做到实事求是，确保评估结果的可信、可用。 发展性原则。评估不是目的，促进应急管理工作的开展和完善才是目的。评估过程中，应始终以发现问题，解决问题为主要目标，建设性地开展工作。 3编制依据 《国家能源局综合司关于深入开展电力企业应急能力建设评估工作的通知》（国能综安全[2016]542号） 《生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则》（GB/T29639-2013） 《风险评估风险管理技术》（GB/T 27921-2011） 《电力建设企业应急能力建设评估规范（试行）》（国家能源局电力安全监管司2016年8月） 《中国电力建设集团（股份）有限公司应急能力建设评估工作实
建筑业行业分析报告 一、概念 建筑业分为“狭义建筑业”和“广义建筑业”，狭义建筑业主要包括建筑产品的生产（即施工）活动，广义的建筑业则涵盖了建筑产品的生产以及与建筑生产有关的所有的服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑材料与成品及半成品的生产、施工及安装，建成环境的运营、维护及管理，以及相关的咨询和中介服务等等，反映了建筑业整个经济活动空间。 按照《2011年国家统计局行业分类标准》，建筑业主要可分为四大类，分别为房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰和其他建筑业。 房屋建筑业指房屋主体工程的施工活动；不包括主体工程施工前的工程准备活动。 二、建筑业企业资质等级标准及施工总承包企业资质等级标准 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列：（1）获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。（2）获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。（3）获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 （一）房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准： 1.企业注册资本金3亿元以上。 2.企业净资产 3.6亿元以上。 3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
三一文库（https://www.doczj.com/doc/3f9778224.html,）/总结报告/工作汇报 建筑市场情况分析报告 今年1-9月份我市建筑业完成产值39.11亿元，同比增长6.4%，第三季度较一、二季度分别增加12%、8.7%。1-9月建筑业产值占我市全社会固定资产投资（155.8亿元）的25.1%。全省1-9月份完成建筑业总产值2098亿元，同比增长27.6%，占全省全社会固定资产投资（8696亿元）的24.1%。我市建筑业产值在全社会固定资产投资的占比与全省平均水平相当，但增速低于全省平均水平。预计全年建设业完成总产值70亿元，增长13%，对gdp贡献率有望达2.7%以上，拉动gdp增长0.5个百分点。 一、问题及原因分析: 针对建筑业产值增速低于全省平均水平的问题，经综合分析，主要有以下原因： 1、我市建筑企业资质等级普遍较低，市场竞争力不强。我市目前有170余家建筑业企业，其中：一级企业3家，二级企业28家，大多都是三级或劳务分包企业。而全省有特级企业2家，一级企业170家，二级企业2100余家，我市建筑企业资质等级水平明显落后于省内的其它城市。 2、我市建筑企业占有本市建筑市场的份额低，对外承包工
程规模较小。建筑业产值是按照企业注册地（含外地企业设立的经工商、税务登记的分支机构）进行统计，外地施工企业的产值是不计入我市建筑业总产值的。按相关规定，外地施工企业在我市承接工程只实行中标后的备案制度，入市门槛低，导致今年外地施工企业大量涌入自贡建筑市场，且这些外地企业大多资质等级高，承揽的多为规模大的项目，如s305改造工程、檀木林国宾府、龙城国际、南湖体育中心场馆等。根据建设工程招投标管理站的统计，XX年、XX年、XX年外地企业在本市承揽工程的中标金额分别占全市招标项目总金额的13.48%、18.97%、32.78%，呈逐年递增的趋势。特别今年外地企业中标项目的金额比去年猛增约14个百分点，导致我市建筑业产值大量流出。而我市只有市建一司、市建二司等少数总包企业在外地承接工程，且总承揽任务偏少。 3、XX年“5·12”地震造成重灾区当年的建筑业产值较少，而今年的灾后重建和扩大内需等项目的实施，使得XX年全省建筑业产值大幅增加，主要贡献地区为成都、德阳、绵阳、阿坝等重灾区，因而我市建筑业产值增速低于全省平均水平。 二、下一步工作措施: 1、着力将建筑业放到突出的位置抓好抓实。把做大做强建筑业纳入国民经济和社会发展规划，整合各种资源，出台相关扶持政策，抓紧培育和完善建筑生产要素市场体系，加强对建筑企业改革的指导，加大服务力度，加快建筑队伍的教育培训、鼓励
近年建筑业的发展状况与发展趋势的调查 报告(1) 摘要：建筑工作最初是归入农民家庭劳动范围以内的，后来进一步发展使建筑工人变为按照消费者订货而工作的专门的手艺人。 关键词：建筑业发展趋势 列宁曾指出，建筑工作最初是归入农民家庭劳动范围以内的，后来进一步发展使建筑工人变为按照消费者订货而工作的专门的手艺人。手艺人通常保持着同土地的联系，为范围极其狭小的消费者工作。随着资本主义的发展保持这种工作制度就不可能了。商业、工厂、城市、铁路的发展提出了对完全不同建筑的需要，这些建筑在建筑样式与规模上与家长制时代的旧式建筑是不一样的。新式建筑需要各种各样的贵重材料，需要大批各种各样的专门技术的工人的合作，需要较长时间来进行。它们建设在大城市里或市近郊，建设在没有居民的地方以及铁路沿线等等，这就是建筑业的形成。它是为了满足人们生产和生活的需要，围绕最终建筑产品进行生产经营活动，制造出适用、安全、经济、美观的各类房屋和构筑物，并为社会创造财富，为国家积累资金。到了今日，建筑业在自己的产品生产上与经营管理上形成了一定的特点。
1、建筑产品在生产上的发展状况 在产品的生产上，国求产品的多样性。根据不同的用途、不同的地区建筑不同型式的多种多样的房屋和构筑物，每一个建筑产品，都需要一个建筑的单独设计图纸，而在建造时，根据各地区的施工条件，采用不同的施工方法和施工组织，就是采用同一种设计图纸重复建造的建筑产品，由于地形、地质、水文、气候等自然条件的影响，以及交通、材料资源等社会条件的不同，在建造时，往往也需要对设计图纸及施工方法和施工组织等作相应的改变，所以建筑业的每个产品都具有其个性化。由于建筑产品的固定性和严格的施工顺序，必然带来建筑产品生产的流动性，使生产者和生产工具经常流动转移，要从一个施工段到另一个施工段，从房屋这个部位转到那个部位，工程完工后，还应从一个施工地转到另一个工地。在建筑生产过程中要涉及到很多单位，如：建设单位、建筑施工和安装单位、勘察设计单位、建筑材料和设备生产单位及运输单位、在生产过程中要将各方面的力量，综合组织起来，围绕缩短工期、降低造价、提高工程质量和投资效益来进行评价。在建筑产品的每个生产过程中，都具有不可间断性。在产品生产过程中，影响的因素有很多，例如设计的变更、地质情况的变化、资金和物质供应条件、专业化协作状况、效能与环境因素，但影响最大还是受气候条件的影响。因为施工是在露天进行的，气候的好坏就直接
参考模式 银行支行（季度/上半年/年度）风险分析报告 概述（简要概括辖内整体风险状况） 第一部分风险状况分析 一、总体情况 XX月末，全行资产总额XX万元，比上期XX万元。其中，信贷类资产余额XX万元，比上期XX万元；不良余额XX万元，比上期XX万元；不良占比XX%，比上期XX个百分点。非信贷资产余额XX万元，比上期XX万元；不良余额XX万元，比上期XX万元；不良占比XX%，比上期XX个百分点。 全行负债总额XX万元，比上期XX万元，其中各项存款余额XX万元，比上期XX万元，同比XX万元。 全行利润总额XX万元，比上期XX万元，同比多XX万元。 资产负债情况简表 单位：万元、％ 二、信用风险状况分析 XX月末，全行各项贷款余额XX万元，按贷款五级分类，正常、关注、次级、可疑和损失余额情况，占比情况，较上期变化
情况；从期限结构看，中长期贷款贷款情况，占比情况，较上期变化情况；短期贷款和票据融资情况，占比情况，较上期变化情况。 表外信贷资产余额XX万元，比上期XX万元；垫款余额XX 万元，比上期XX万元；表外业务保证金余额为XX万元，比上期XX万元；风险敞口XX万元，比上期XX万元。 （一）不良贷款变动情况 1、处置及新发生不良贷款情况 XX月末，全行处置不良贷款XX万元。其中：清收不良贷款本金XX万元，盘活不良贷款本金XX万元，接收抵债资产XX万元，核销呆账贷款XX万元，其他方式XX万元。 本期新发生不良贷款XX万元，其中法人客户发生XX万元，占比XX%；个人客户发生XX万元，占比XX%。新发生不良贷款较多的支行是：XXXXXX；主要客户是：XXXXXX。 列举新发生不良贷款案例。 不良贷款变动情况表 单位：万元
2016年中国建筑工程行业市场现状及发展趋势预测 目前我国的人口红利正在消失，我国也将面临向消费型社会转换，我国经济应该已经进入一个长期的下降通道，至少投资是这个趋势。而对于建筑行业而言，需求方的变化对于行业、企业盈利几乎是决定性的。而目前投资、需求的前景黯淡势必给建筑行业带来较大压力。 从建筑行业各子行业近年的收入增速可看出，投资的不景气对建筑企业的负面影响十分明显。传统业务快速下沉已经引起企业家的重视，在这样的情况下，建筑企业未来转型与改革是必然趋势。 我国15-64 岁劳动人口占比开始下降（% ） 我国国民总储蓄率下降会影响投资增速
投资增速下行对建筑企业的影响已经十分明显 2015年10月固定资产投资到位资金累计同比为%，高出9月个百分点，表明资金面的紧张状况较之前有所缓解。固定资产投资新开工项目计划总投资额累计同比连续6个月回升，10月为%。 固定资产到位资金累计同比
新开工项目计划总投资累计值及同比 2015年前11月沪深两市定增的募集资金为9218亿，远超过2014年的6824亿，可见我国资本市场融资功能逐渐增强。就建筑行业而言，债务直接融资量继续下降，偏好定向增发的企业越来越多。2016年定增募集金额已为历年最高，另外还有亿的定增方案正在审核之中（如果考虑349亿的优先股融资就达到了591亿）。2016年建筑行业定增融资将持续增加，资本市场将为建筑企业并购转型提供强有力的支撑。 建筑行业融资情况（单位：亿元）
整体来看，由于投资下行，建筑公司经营承压，大部分企业通过在资本市场上进行股权和债权融资以度过难关。稳定的资本市场为建筑企业转型提供充足的融资支持。 建筑行业筹资活动产生的现金流入增加 一、深化“一带一路”建设，完善城市功能 自“一带一路”这一概念提出后，全国各地区抓住这一历史契机，寻找输出过剩产能的机会，以期实现更多价值。从各省市地方政府工作报告中，我们可以看到“一带一路” 的建设工作在获得各省市的关注，现在已经有多项项目在“一带一路” 沿线国家启动，预计未来将首先在铁路、航运、水运等基建投资方面得到切实地落实。
关于建筑业行业运行情况分析调查报告 一、全市建筑业企业生产运行情况 全市XXXX年资质内建筑业企业73家，比去年同期增加8家。其中，具有总承包和专业承包资质建筑企业50家，具有劳务分包资质企业23家。全年建筑业企业在生产发展中 呈现以下特点： （一）生产形势良好，总产值稳步增长。XXXX年，全市完成投资施工项目472 个,增长19.2%。固定资产投资为225.85 亿元，增长了24.8%。其中，房地产投资为27.7亿元，增长了106.1%。由于投资总额和施工项目全面增长，推动了建筑企业生产稳步增长。XXXX年，全市建筑企业完成总产值169898万元，比上年增长29.1%。其中，建筑工程产值114029 万元，同比增长42.4%，占建筑企业总产值的主体地位；安装 工程产值52217万元，同比增长23.5%。 （二）新签合同额快速增长，企业生产规模继续扩大。全 市全年资质内建筑业企业签订合同额224184万元，同比增 长49.2%。其中，本年新签合同额170391万元，同比增长25.8%，占总合同额的76%这主要源于固定资产投资项目的增加、房地产开发投资的大幅增长和城建基础设施建设步伐的加快。新签订合同额的增加，使得土建工程量加大，为建筑业发展提供了广阔的空间，保障了企业生产的发展后劲。
（三）房屋施工规模继续扩大，新开工面积明显上升。XXXX年，全市建筑企业房屋建筑施工面积189万平方米，比去年增长18.9%。其中，本年新开工面积153万平方米，增长29.7%。 （四）竣工产值和竣工房屋面积平稳增长。建筑业企业完 成竣工产值126825万元，同比增加16284万元，增长15.3%; 房屋建筑竣工面积904713平方米，同比增加19745平方米。 二、值得关注的几个问题 （一）建筑企业结构不合理，科技创新能力不强。目前，我市建筑企业结构不合理的矛盾仍然比较突出。总承包企业不强，专业承包企业门类不全，劳务分包企业发展滞后，没有龙头企业。在依靠科技创新、科技进步打造企业核心竞争力和做大做强建筑企业的大背景下，我市大多数建筑企业自主创新能力不强，没有有效突破科技创新的瓶颈，拥有的还仅仅是常规技术。例如：博展中心、市民文化中心以及体育公园这样的工程我市的建筑企业就没有办法承接。由于传统建筑业科技含量低，从而造成了我市建筑业企业仍处在成本高、消耗量大、产出率低、竞争力差的尴尬局面。 （二）市内建筑业市场份额被挤占，没有市外市场份额。 由于xx缺少一级资质以上等级的建筑业企业，很难在大项目竞标中与市外建筑业企业相抗衡，缺乏核心竞争力和带动力，很难有实力与外来建筑业企业抢占市场。我市建筑业具