工程经济
1、利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。利息额：绝对尺度；利率：相对尺度。
2、在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
3、利率高低首先取决于社会平均利润率的高低。P2
4、利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力，以信用方式动员和筹集资金有一个特点就是自愿性。P3
5、资金时间价值的概念：不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。不同时期、不同数额，“价值等效”。资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。P5
6、现金流量三要素：大小，方向，作用点。
7、终值计算（已知P 求F ）： P6
F=P(1+i)n i ——计息期复利率 n ——计息的期数
P ——现值 F ——终值
一次支付终值系数，用（F/P, i , n ）表示
8、终值计算（已知A 求F ）： P9
(1)1(110101210)n i F A Z i +-=- 式子又可写为：F=A （F/A ，i ，n ） 式中(1)1
n i i +-称为等额支付系列终值系数或年金终值系数，用符号（F/A ，i ，n ）
表示。
9、影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。其中利率是一个关键因素，一般等值计算中是以同一利率为依据的。P11
10、通常所说的年利率就是名义利率。P12
11、计息周期利率为i=r/m 。 i ——有效利率；r ——名义利率；m ——次数。
12、年有效利率：(1)1m eff I r i P m ==+-=（1+i ）m -1
13、经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。P14
14、经济效果评价在实际应用中：对于经营性方案，现行市场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性，对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
15、独立型方案只需要通过计算技术方案的经济技术指标，叫做“绝对经济效果检验”。
16、互斥型方案的经济评价包含两部分内容：一是考察各个技术方案自身的经济效果，
即进行“绝对经济效果检验”；二是考察哪个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。
17、技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。P18
18、运营期分为投产期和达产期。一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命（或折旧年限）、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素的综合确定。
19、盈利能力分析分为静态分析和动态分析。P19
静态分析包含投资收益率、静态投资回收期；动态分析包含财务内部收益率、财务净现值。
20、静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，适用范围：对技术方案进行粗略评价，对短期投资方案进行评价，对逐年收益大致相等的技术方案进行评价。
21、投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。
22、总投资收益率(ROI)
100%EBIT ROI TI =?
EBIT ——年息税前利润或经营期内年平均息税前利润
TI ——技术方案总投资（包括建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金）
23、投资收益率指标经济意义明确、直观、计算简便。不足的是没有考虑投资收益的时间因素。以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠，其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。P21
24、静态投资回收期：P t =I/A=总投资/净收益
25、静态投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。对于那些技术上更新迅速的技术方案，或资金相当短缺的技术方案，或未来的情况很难预测而投资者有特别关心资金补偿的技术方案，采用静态投资期评价特别有实用意义。P23
26、财务净现值FNPV=现金流入现值之和-现金流出现值之和. P24
FNPV ≥0可行 FNPV ＜0不可行（不代表赔钱）
不足：1、必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率。2、如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；3、财务净现值也
不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；4、不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果；5、没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。
27、财务内部收益率是方案预计能达到的年平均收益率。其实质就是使技术方案子在计算期内各年净现金流量的现金累计等于零时的折现率。P25
优劣：FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。
显著特点：既避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题，对于，具有非常规现金流量的技术方案来讲，期财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。
28、基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。P26
29、基准收益率的测定
1 政府投资项目根据政府的政策导向进行确定。
2 企业行业财务基准收益率综合测定。
3 境外投资应首先考虑国家风险因素。
投资者除了应考虑上述2中因素外，还应根据自身的发展和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。
30、基准收益率的确定应综合考虑的因素包括：资金成本、机会成本、投资风险、通货膨胀。确定基准收益率的基础是资金成本、机会成本。P27
31、偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还价款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。P28
32、偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负载率、流动比率和速动比率。
33、总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变（或半固定）成本。P33
固定成本是指在技术方案一定的产量范围内不受产品产量影响的成本，如：工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。
可变成本是随技术方案产品产量的增减而成正比例变化的各项成本，如：原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资。
半可变成本如：与成产批量有关的某些消耗性材料费用、工模具费及运输费等。
长期借款利息应视为固定成本；流动资金借款和短期借款利息一般也作为固定成本。
34、量本利模型计算：B=PQ - [（C u+T u）Q+Cf ] P34
B——利润；P——单价；Q——销量；C u——可变成本；
T u——单位税金；C f——固定成本
35、盈亏平衡点计算：（对等式）P35
固定成本=平衡点销量×（单价+单台可变成本+税）
生产能力利用率表示盈亏平衡点：
1、先计算盈亏平衡点的产销量；
2、1的结果/方案设计生产能力×100%
36、敏感性分析的目的是找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。P38
37、如果主要分析技术方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标；如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用净现值作为分析指标；如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标等。
38、敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。
39、敏感性分析的方案选择：如果进行敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案。P41
40、技术方案现金流量表由现金流入、现金流出、净现金流量构成，其中主要有投资现金流量表、投资现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
41、投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础。通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率，财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标。
资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。
投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础。用以计算技术方案投资各方的财务内部收益率。一般情况下，技术方案投资各方按股本比例分配利润和分担盈亏及风险，没有必要计算投资各方的财务内部
收益率。
财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。
技术方案现金流量表：对于一般性技术方案经济效果评价来说，投资、经营成本、营业收入和税金等经济量本身即是经济指标，又是导出其他经济效果评价指标的依据，所以它们是构成技术方案现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。P46
42、在选择产品（或服务）的价格时，要分析所采用的价格基点、价格体系、价格预测方法，特别应对采用价格的合理性进行说明。P46
43、流动资金的估算基础是经营成本和商业信用，它是流动资产与流动负债的差额。流动资产的构成要素一般包括库存货、库存现金、应收账款和预付账款。流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。P47
44、经营成本作为技术方案现金流量表中运营期现金流出的主体部分，是从投资方案本身考察的，在一定期间（通常为一年）内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出。
经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—利息支出
或经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用（折旧费、摊销费、利息支出非实际发生，不计入经营成本）
经营成本与融资方案无关。P51
45、税金一般属于财务现金流出。营业税是价内税，包含在营业收入之内。目前我国正在进行营业税改征增值税（营改增）的改革。P51
46、有形磨损（物质磨损）P53
1.使用过程中，外力作用下的实体磨损，与使用强度和使用时间有关；
2. 闲置过程中，自然力作用下的实体磨损，与闲置时间和所处环境有关。
两种有形磨损反映了设备使用价值的降低
47、有形磨损和无形磨损的异同：P54
相同点：贬值
不同点：有形磨损：不能工作；无形磨损：可以工作，需考虑经济合理性。
48、补偿分局布补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。
设备大修理是以恢复设备生产功能和效率为主，设备现代化改装是以增加设备的生
产功能和效率为主。
49、通常优先考虑更新的设备是：P56
（1）设备损耗严重，大修后性能精度仍不能满足规定工艺要求的；
（2）设备耗损随在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重，技术经济效果很不好的；
（3）设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的。
50、设备更新方案比选的基本原理和评价方法与互斥性投资方案的比选相同。应遵循如下原则：P56
（1）应站在客观的立场上，而不是站在旧设备的立场上分析问题。
（2）不考虑沉没成本
沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经计入过去投资费用回收计划的费用。因此现在决策对它不起作用。
沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值
（3）逐年滚动比较
51、设备的经济寿命是指从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
52、低劣化值公式:P60 ()
λN L P N -=20 （其中L N 为常数）
式中P ——设备目前实际价值 N 0——设备的经济寿命；
λ——设备的年低劣化值（年均递增的运行成本）。 L N ——第N 年末净残值
53、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。P61
1．对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优势在于：
（1）较少资金（2）技术服务（3）资金的流动
（4）减少风险（5）享受税费上的利润
2．设备租赁的不足之处在于：
（1）无所有权，只有使用权，不能用于担保、抵押货款。（2）费用高
（3）长期负债（4）罚款较多
54、设备租赁与购置方案必选比选分析：对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则
考虑融资租赁方案或购置方案。
55、租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。 P63
租金包括：设备购置原价+利息+租赁成本+利润
租赁费用＞租金＞设备购置原价
56、出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。P64
影响租金的因素：设备价格、融资的利息和费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间、租金采用的计算方式。
租金的计算主要有附加率法和年金法。
附加率法：
r
P
N
i
N
P
R?
+
?
+
=
)
1(
=P/N+P×i+P×r
式中P——租赁资产的价格；N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；
i——与租赁期数相对应的利率；r——附加率。
57、设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优的问题，一般寿命相同时可以采用净现值（或费用现值）法，设备寿命不同时可以采用净年值（或年成本）法。P66
58、企业要依照利润大小缴纳所得税，按财务制度规定，租赁设备的租金、购买设备每期计提的折旧费、借款购买设备每期支付的利息都可计入成本。在其他费用保持不变的情况下，计入成本越多，则利润总额越小，企业缴交纳的所得税越少。因此在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择税后收益更大或税后成本更小的方案。P66 59、价值工程强调的是产品的功能分析和功能改进，采用以功能为中心分析成本的事前成本计算方法。P67
60、价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。P68
61、价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。
产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。
价值工程的核心是对产品进行功能分析。价值工程分析产品，首先不是分析它的机构，而是分析它的功能，是在分析功能的基础之上，再去研究机构、材质等问题。62、价值工程基本原理公式V=F/C，提高价值有以下五种途径：P69
1、双向性：重庆轻轨…墩梁并举…
2、改进型：人防工程…改商场…
3、节约型：电影院空调系统…
4、投资型：电视塔观光…
5、牺牲型：老年机……
对于建设工程，应用价值工程的重点在设计和规划阶段。
63、价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围的过程。P72
从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的。
从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的。
64、价值工程分析阶段主要工作是功能定义、功能整理与功能评价。P73
65、确定价值工程对象的改进范围：使产品每个构配件的价值系数尽可能趋近于1。为此，确定的改进对象是：P77
（1）F i/C i值低的功能。（2）成本降低期望值△C i=（C i-F i）值大的功能
（3）复杂的功能；（4）问题多的功能。
66、新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则：1、技术上先进、可靠、适用、合理；2、经济上合理（主要原则）。P79
67、新技术应用方案的技术分析，是通过对其方案的技术特性和技术条件指标进行对比与分析来完成的。P79
68、新技术应用方案的经济分析：P80
常用的静态分析方法有增量投资分析法、折算费用法、综合总费用法等；
常用的动态分析方法有净现值（费用现值）法、净年值（年成本）法等。
69、方案比选静态分析方法：增量投资收益率法、折算费用法的计算方法（掌握）。P80
70、一种新技术能否在生产中得到应用，主要是由他的实用性和经济型决定的。P83
工程财务
71、财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能。P85
72、会计要素的计量属性：历史成本、重置成本、可变净现值、现值、公允价值。
73、会计核算的基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。P87
会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系（法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体）；会计期间分为年度和中期，会计年度可以是日历年，也可以是营业年。我国通常用日历年作为企业的会计年度。我国通常应选择人民币作为记账本位币。
74、会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制。我国企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。P88
75、会计六要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
76、按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产（即长期资产）两类。
流动资产，如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。
长期资产，包括长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。77、负债的分类：P89
流动负债：一年内，如短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等。
长期负债：一年以上，如应付债券、长期借款、长期应付款等。
78、所有者权益的内容：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润。
资本公积包括：资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等。
79、资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也称为动态会计要素。
资产=负债+所有者权益收入-费用=利润 P90
80、费用按经济内容和性质进行分类，可分为建造劳动对象方面的费用、购置劳动手段方面的费用和支付活劳动方面的费用三大类；费用按经济用途可分为生产费用和期间费用。P91
81、期间费用是企业当期发生的，与具体产品或工程没有直接联系，不计入工程成本。一般包括营业费用、管理费用和财务费用三类。施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用。直接计入当期损益，例如广告费。P92
82、费用支出的关系：支出是一个会计主体各项资产的流出，企业的支出可分为资本性支出、收益性支出、营业外支出及利润分配支出四大类。资本性支出应予以资本化，而不能作为当期的费用。收益性支出应在一个会计期间内确认为费用。营业外支出与其生产经营无直接关系。利润分配支出是指在利润分配环节发生的支出。
83、固定资产折旧影响因素：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命。P95
固定资产折旧方法包括平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。
84、无形资产包括：专利权、非专利技术、租赁权、特许经营权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理费用，并同时冲减无形资产的账面价值。P97
85、建设工程价款结算，可以采取按月结算、分段结算、竣工后一次结算、或按双方约定的其他结算方式。P98
86、一般情况下，施工企业应根据承包工程的规模大小、结构类型、工期长短和施工现场的条件等具体情况，以单位工程为对象编制施工图预算，再以施工图预算为依据和甲方就所承担的每一建设施工项目签订建造（施工）合同。P100
87、工程成本核算对象的确定方法主要有：以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象；对合同分立以确定施工工程成本核算对象；对合同合并以确认施工工程成本核算对象。P101
88、期间费用包括内容：其他：财务费用包括内容：其他：具体见P106
89、按收入的性质，企业的收入可以分为建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等。P107
90、建筑业企业的主营业务收入主要是建造（施工）合同收入。建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。
91、建造合同分立为单项合同的条件：同时满足P110
每项资产均有独立的建造计划；与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；每项资产的收入和成本可以单独辨认。
92、合同合并为单项合同的条件：同时满足
按一揽子交易签订；合同密切相关、每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；同时或依次履行。
93、建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等
形成的收入。P110
94、建造合同收入的确认：要准确地进行合同收入的确认与计量，首先应判断建造合同的结果能否可靠地估计。如果可以，应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入。P111
95、确认建造（施工）合同完工进度有以下三种方法：P112
（1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
%
100?=合同预计总成本本累计实际发生的合同成合同完工进度=总成本已完成本×100% （2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的的比例确定。 %
100?=合同预计总工程量已经完成的合同工程量合同完工进度 （3）根据已经完成合同工作的技术测量确定。
用完工百分比法计算某一年的合同收入。
96、日常：费用、收入； 非日常：损失、利得
97、利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项收入抵减各项支出后的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等。P114
98、营业利润（认识公式）=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负） P114
99、利润总额=营业利润+营业外收入—营业外支出 P115
营业外收入包括固定资产盈余，处置固定资产净收益，处置无形资产净收益，罚款净收入等。营业外支出包括固定资产盈亏，处置固定资产净损失，处置固定资产净损失，处置无形资产净损失，债务重组损失，罚款支出，捐赠支出，非常损失等。
100、法定公积金有专门的用途，一般包括以下三个方面：P116
1）弥补亏损；2）扩大公司生产经营；3）增加公司注册资本
101、财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注。 P124
资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表，是一种静态报表。
利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表，是以“利润=收入-费用”这一会计等式为依据，它属于动态报表。
现金流量表反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。
所有者权益（或股东权益）变动表是反应构成所有者权益（或股东权益）的各组成部分当期增减变动情况的财务报表。所有者权益变动表原为资产负债表的附表。
资产=负债+所有者权益
102、现金流量表是以现金为基础编制的，这里的现金包括：库存现金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金、现金等价物。P128
现金等价物，是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小的短期投资。包括：三个月的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票、银行承兑汇票。不包括股票。
103、现金流量表的内容包括：经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量。P129 104、财务分析方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。P133
105、比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。常用的比率主要有以下三种：P133
1.构成比率，反映部分与整体的关系，如流动资产占资产总额的比率
2.效率比率，反映投入与产出的关系，如净资产收益率
3.相关比率，反映有关经济活动的相互关系，如流动比率
106、差额计算法：影响值=前项实际值×（计算项实际值-计划值）×后项计划值 P134 107、偿债能力主要反映企业偿还到期债务的能力，常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。P135
108、资产管理比率常用的指标有资产管理比率总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。P136（几个周转率、收益率、报酬率公式看看）
109、反映企业盈利能力的指标很多，常用的主要有净资产收益率和总资产报酬率。 110、杜邦财务分析体系以净资产收益率为核心指标。目的是综合评价经营成果和财务状况。P138
111、资金成本包括资金占用费和筹资费用两部分。P139
112、常用的资金成本有个别资金成本和综合资金成本。P140
113、根据企业所得税法的规定，企业债务的利息允许从税前利润中扣除，从而可以抵免企业所得税。
114、个别资金成本率：=占用费/净额=筹资费率）（本金所得税率）
（年利息-1-1?
?
115、短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款。商业信用筹资的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。P142
116、短期借款的信用条件：信贷限额、周转信贷协定、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺。（了解概念）P143
117、借款利息的支付方法：收款法、贴现法、加息法。P144
118、企业置存现金的的原因，主要是满足交易性需要、预防性需要和投资性需要。P148 119、企业现金管理的目标，就是要在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择，以获取最大的长期利益。
120、现金收支管理的目标在于提高现金使用效率，应当做好的工作是：力争现金流量同步、使用现金浮游量、加速收款、推迟应付款的支付。P148
121、企业持有的现金，将会有三种成本：机会成本、管理成本、短缺成本。
上述三项成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量。P149
122、应收账款是商业信用的直接产物。信用政策包括：信用期间、信用标准和现金折扣政策。P150
123、存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本 P152
取得成本=订货成本+购置成本
124、存货总成本最低的进货批量称为经济订货批量或经济批量。P152
2
*2K KD Q 式中K ——一次订货变动成本 D ——存货年需要量 K 2——单位储存成本
125、存货管理ABC 分析法：A 类：数量少、占用资金多，最重视
B 类：介于A 、
C 中间
C 类：种类繁多、占用资金少，不必耗费过多精力
建设工程估价
1、生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。P153
2、建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。P154
静态投资部分由建设安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费构成。
动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准建设的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额；包括涨价预备费、建设期利息等。
3、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 P155
4、国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。
5、进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。P156
6、装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。买卖双方责任见P156
7、进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税
银行财务费＝离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率
货价＝离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价
国外运费＝离岸价×运费率
外贸手续费＝进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率
到岸价（CIF）＝离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险费
进口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率
8、在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；在设备出厂价或进口设备价格中如已包括了此项费用，则不应重复计算。P157
9、设备运杂费包含运输起止点途中所发生的运费和装卸费。
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
10、工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。第一类为土地使用费、第二类是与项目建设有用的费用；第三类是与未来企业生产和经营活动有用的费用。P158
11、建设管理费包括：建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费。P160
12、研究试验费不包括以下项目：P160
1.应由科技三项费用开支的项目。
2.应在建设安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用技术革新的研究试验费。
3.应由勘察设计费用或工程费用中开支的项目。
13、勘察实际费包括：工程勘察费、初步设计费、施工图设计费、设计模型制作费。P161
14、场地准备及临时设施费不包括已列入建设安装工程费用中的施工单位临时设施费用。P161
15、联合试运转费是费用净支出。不发生试运转或者试运转收入≥支出，不列此费用。 试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。P163
联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
16、预备费包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费；涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。（计算）P164
基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率
涨价预备费：=1PC=[(1+)-1]n
t
t
t I f I t ——第t 年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和 f ——价格上涨率
17、建设期利息计算：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率
1、当年借款算一半；
2、其余年份全部算
18、按照费用构成要素划分，建安工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金组成。P165
19、工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。（完工后转交业主方）P166
20、施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费用。
21、建安工程费按照造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。P168 措施费：雨特大，二爷家已安定
22、工程造价管理机构确定日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍；一般技工2倍；高级技工3倍。P171
23、折旧费、大修费计算公式P171
24、工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，以单位（单项）工程测算。利润在税
前建安工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算，应列入分部分项工程和措施项目中。P172
25、社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础。P172
26、施工定额是以统一性质的施工过程--工序作为研究对象，属于企业定额的性质，施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额所组成。
施工定额是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。
施工定额也是编制预算定额的基础。P177
27、预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。
预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。
28、概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。
29、概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位编制的，它是在概算定额和预算定额的基础上编制的，可作为编制估算指标的基础。P178
30、投资估算指标是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制确定的。
31、建安工程费用定额一般包括两部分内容：措施费定额和企业管理费定额。P178
32、编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。P179
33、必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间。
损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。P180 34、人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式。P181
35、时间定额：
36、人工定额的制定常用的方法有四种： P182
(1).技术测定法
(2).统计分析法：这种方法简单易行，适用于条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。
(3).比较类推法：对于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程，常用
比较类推法。
(4).经验估计法:经验估计法通常作为一次性定额使用。
37、材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分为主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料。P182
38、编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。
39、材料消耗量计算公式：P183
总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）
40、P184
41、机械台班人工定额：
42、机械工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。（时间分类图）P185
43、损失的工作时间，包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。P186
44、施工定额是施工企业管理工作的基础，也是建设工程定额体系的基础。施工定额在企业管理工作中的基础作用主要表现在以下几个方面:（1）施工定额是企业计划管理的依据；（2）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具；（3）施工定额是计算工人劳动报酬的依据；（4）施工定额有利于推广先进技术。P187
45、施工定额的编制原则：平均先进的原则、结构形式简明适用的原则。
46、企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据，也是企业核心竞争力的具体表现。作用：是施工企业计算和确定工程施工成本的依据；是投标报价的基础和依据；是编制施工组织设计的依据。P188
47、编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。P189
48、人工幅度差用工，指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工。（包括水电维修用工）P190
49、概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。P193 概算定额也是编制概算指标的基础。
50、概算指标的作用与概算定额类似，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编
制初步设计概算。P194
51、设计概算是设计文件的重要组成部分，是由设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。P196
52、设计概算的作用：(1)是制定和控制建设投资的依据；(2)是编制建设计划的依据；
(3)是进行贷款的依据；（4）是签订工程总承包合同的依据；（5）是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据；（6）是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。P198
53、单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。
建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法；
设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。P200
54、概算定额法：初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。
概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确的计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时可以采用概算指标法编制工程概算。
类似工程预算法：适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。P204
55、预算单价法：当初步设计有详细设备清单时，用预算单价编制概算。P204
用预算单价法编制概算，计算比较具体，精确性较高。
扩大单价法：当初步设计的设备清单不完备或仅有成套设备的重量时用此方法。
概算指标法。当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用此方法。P205
56、单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算（实为总概算）还应包括工程建设其他费用概算（含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税）。
57、建筑工程概算的审查:材料预算价格的审查以耗用量最大的主要材料作为审查重点。
设备及安装工程概算的审查：重点是设备清单与安装费用的计算。P209
58、设计概算审查的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法。
查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对、逐项落实的方法。
59、施工图预算对施工单位的作用：（1）是确定投标报价的依据；（2）是施工单位进行施工准备的依据；（3）是控制施工成本、收取工程款的依据。P213
60、工图预算的编制依据：计价依据、合同协议、设计概算、施工图设计图纸、预算定额和单位估价表、施工组织设计和施工方案、设备材料供应合同、项目所在地区自然条件、项目技术复杂程度、项目所在地区经济人文等社会条件。
61、计算人材机费用时需注意：（1）分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价；主要材料不一致时，不可以直接套用定额单价，需要按实际使用材料价格换算定额单价；工艺条件不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价；以上全不能时，应编制补充单位估价表。P214 62、实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，使用于市场经济条件波动较大的情况。 P217
63、施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确，套用定额、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面。 P219
全面审查法：适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。
标准预算审查法：缺点是使用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程。
分组计算审查法：审查速度快、工作量小。
对比审查法：适用于工程条件相同时。
筛选审查法：适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
重点审查法：审查重点是工程量大或者造价较高的各种工程等，重点审查法的优点是突出重点，审查时间短、效果好。
64、工程量清单由招标人编制并对其负责，为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础、是建设工程计价的依据、是工程付款和计算的依据、是调整工程价款、处理工程索赔的依据。P221
65、工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。P222
66、对于计价而言，无论什么专业都应该是一样的；而计量，随着专业的不同存在不一样的规定。同一招标工程的项目编码不得有重码。分项工程项目名称一般以工程实体命名。P222-223
67、清单项目特征主要涉及项目的自身特征、工艺特征、对项目施工方法可能产生影响
2021一级建造师考试建设工程经济预习题5 及解析 第1题生产性建设工程项目投资中的积极部分是指( )。 A. 设备工器具投资 B. 安装工程投资 C. 工程建设其他费用 D. 建筑工程投资 【正确答案】：A 试题解析：建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节税(目前暂不征)组成。在生产性建没工程项目中，设备工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转移，但这部分投资是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。第2题施工企业的库存材料包括( )。 A. 结构件 B. 模板 C. 安全网 D. 架料 【正确答案】：A
试题解析：施工企业的库存材料主要包括主要材料、结构件、委托加工物资、在建施工产品等。 第3题用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量?求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接费的计价方法是( )。 A. 实物法 B. 预算单价法 C. 全费用综合单价 D. 部分费用综合单价 【正确答案】：B 试题解析：预算单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。 第4题会计工作的基础不包括( )。 A. 记账 B. 查账 C. 算账 D. 报账 【正确答案】：B 试题解析：记账、算账和报账是整个会计工作的基础。记账就是把一
2017一级建造师各科目题型题量与难度分析 执业资格设《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》这4个科目。2017年一级建造师备考工作正在进行中， 以下是搜索整理的关于2017一级建造师各科目题型题量与难度分析，供参考阅读，希望 对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们! 一级建造师执业资格考试分为：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》。 《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。大原则，就是理论比较难的、需要理解的、有计算题的这类课程要放到前面去学，留给自己足够的理解、作题、消化的时间;记忆型的课程要放到最后学，这类 课程临阵磨枪还是有效果的。先难后易，先理解后记忆，先基础后综合。比如： 1、工程经济包括文字性的内容和计算性的内容。对于文字行内容，将老师讲课中强 调的重点内容进行标注，按照教材的原文记忆即可，对于文字性的考点，归纳总结出来，考前集中复习。对于计算性的内容，要认真听老师的授课，从原理上理解公式，先记忆公式，多做题，遇到不理解的题目及时在答疑板上提问。计算性的内容这样对于计算题就可以以不变应万变了。 2、法规这门课程生活中接触的较多，学习起来感觉不陌生，再加上认真听课，是比 较容易通过的。但对于法律法规，必须注重理解，只有理解了，才能记忆。平时复习时要多归纳总结，可以采取考前集中记忆的方式来复习。 总结： (重点)、管理和实务相对较难，管理和实务中有三分之二是主观题，也就是类似别的 资格考试的案例，这部分内容出题的灵活性很大，有可能是整个建造师考试里面的拦路虎。 、法规和相关知识看着内容比较简单，但由于它在整个建造师考试理论体系的重要性，必然要求大家对它有更深的了解，因此考试时可能难度要加大，使之类似于监理考试的概论，虽然教材内容比较少，但每次考试都使大家感到很吃力。 、工程经济，项目管理是只考两科的必考科目，这也要求其难度应该比其他两科难。工程经济考试时难度也许不太大，但由于其涉及很多财务上的知识，对大多数人来说可能难以适应，学习起来较为吃力;项目管理内容比较多，主要是记忆方面的东西。
过来人分享一级建造师机电专业考试心得。虽然每个人的备考经历都不太相同，但是我们还是能从别人总结的经验教训中借鉴一些适合自己的学习方法。2017年一建就快要考试了，小编整理了机电专业的备考经验，相关考生可以来了解一下。 小编将过来人分享一级建造师机电专业考试心得整理如下： 心态 心理暗示很重要，相信自己能过就一定能过。如果你想着今年过个2、3门再说，可能最终结果就只过了2、3门。 你是想吃一次苦就一劳永逸的人，还是希望慢慢来呢。一建这考试是速战速决好，论坛里不乏考了4、5年的同学，这很容易消磨人的意志，弄的身心俱疲。如果你一旦打定主意考一建就要全身心投入了，除了吃饭睡觉工作就是学习，戒掉所有的娱乐，看电视、聊Q、聚会神马的都与你无关了，上网也是为了找资料。我当时就把那些跟一建无关的群基本都屏蔽了。苦就苦短短的几个月，如果连这点自制力都没有，那连续几年受罪反复考反复挂也是自己不得不承受的后果了。坚定信念认真学习后，在学习持续推进的情况下最好不要中断，如果你偶尔一天没看书，或因为一些突发的事耽误了学习时间，而负罪感特别重的时候，恭喜你，离通过一建不远了。 如何开始 公共课的学习方法就是把真题当教材来用，把教材当字典来用!当然实务就是完全不同的学习方法，教材是一切的根本，不要相信任何背离教材的学习方法。在背了近几年的真题后，你就不会惧怕公共课了。开始做的时候可能进度不会太快， 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.doczj.com/doc/3118173036.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
2011年全国一级建造师执业资格考试 建筑工程经济（参考答案及解读） 一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1、某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息( P4 )万元。 A、12.00 B、12.12 C、12.55 D、12.68 解读： 1、P=100万元 2、月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次：季度利率为：(1+1%)^3-1=3.03% 3、每季度付息一次。(单利)一年四季。 4、100*3.03%*4=12.12 故选B 2、某施工企业希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%。其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是( P12 ) A、甲 B、乙 C、丙 D、丁 解读： 此题考核名义利率与有效利率的关系。 甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，则其实际年利率都将大于7%。只有丁银行的实际利率与名义利率相等。为7%。为四家中最小! 看到有的网友说甲银行为单利，实际利率最低，应该选A。那只说明，其还不了解何为“实际利率”。 故选D 3、将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是( P15 ) A、评价方法是否考虑主观因素 B、评价指标是否能够量化 C、评价方法是否考虑时间因素 D、经济效果评价是否考虑融资的影响 解读： 经济评价指标分为静态分析和动态分析的依据是：是否考虑时间因素的影响。 选C
实务复习技巧，不要钱的 （1）案例占120/160，与案例有关的内容占教材篇幅不超过100页。（2）7月以前解决案例问题，选择题放在8月份以后。 （3）案例先看一级真题，后看二级真题；先看本专业，后看外专业。（4）案例务必要做一遍，让自己的答题有章法。做一遍顶的上看十遍（5）不要相信“踩点给分”，“踩点给分”只是个传说。 -------------------------------------------------------------------- 补考实务的确压力有些大，非常同情。我的建议如下： 一、实务和三门公共课不同，不但要动脑更要动笔，除了记诵重要段落，还要多默写、比对。不动笔永远走不上正轨、把握不住答题的思路和方向。这是第一个关键动作 二、实务，先看题后看书，挑选几个重要案例（如总分包关系、监理、招标投标、质量安全、206号建安费用组成、网络计划和工期索赔方面）背诵、默写，再根据标准答案调整，熟悉命题套路后，对这门课程的理解自然开始到位，这是寻找突破口的第二个关键动作； 三、训练答题时，就应先看小问，把不需要看案例背景的小问先根据记忆的内容做出来，然后再看背景回答其他需要用到背景素材的小问；此外，还应随时注意字迹工整、卷面整洁；具体原因不解释。 四、根据最近三年真题，大致找到重点章节重点段落。先吃甘蔗最甜的那一截，然后逐步延展到其他章节。 五、实务教材中需要背诵的重点段落，通常是那些短小精干的段落，如（1）~（3）、（1）~（5），而那些冗长的难以记诵的段落如（1） ~（9），恰恰不大容易考到，具体原因不解释。 六、要想游刃有余地应付案例，这些精干段落就要准备的超多。而要想背的比别人多，就要求每一句用一个关键词代替，而不能一字不漏的背下来，要学会节约大脑容量。这是第三个关键动作。我对那些喜欢划书，一划就是三行五行的同学爱莫能助。你每个地方都要背三行五行，
2020年一级建造师考试科目难度解析 我们知道一级建造师考试一共有四科，《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别，我们简单说一下四科的难易程度，给大家 排一个顺序，让大家了解下考试内容： 一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》 这4个科目。其中《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电 工程。 大原则，就是理论比较难的、需要理解的、有计算题的这类课程要放到前面去学，留给自己足够的理解、作题、消化的时间;记忆型 的课程要放到最后学，这类课程临阵磨枪还是有效果的。先难后易，先理解后记忆，先基础后综合。比如： 1、工程经济包括文字性的内容和计算性的内容。对于文字行内容，将老师讲课中强调的重点内容进行标注，按照教材的原文记忆 即可，对于文字性的考点，归纳总结出来，考前集中复习。对于计 算性的内容，要认真听老师的授课，从原理上理解公式，先记忆公式，多做题，遇到不理解的题目及时在答疑板上提问。计算性的内 容这样对于计算题就可以以不变应万变了。 2、法规这门课程生活中接触的较多，学习起来感觉不陌生，再 加上认真听课，是比较容易通过的。但对于法律法规，必须注重理解，只有理解了，才能记忆。平时复习时要多归纳总结，可以采取 考前集中记忆的方式来复习。 (重点)管理和实务相对较难，管理和实务中有三分之二是主观题，也就是类似别的资格考试的案例，这部分内容出题的灵活性很大， 有可能是整个建造师考试里面的拦路虎。
建筑实务考试经验谈 （以前此帖子在3月7日发表过，因为不知道什么影响被和谐）祝愿看此贴的网友，12年考试全部通过，呵呵呵呵、、、、、 本人40多岁了，由于即抽烟又喝酒，记忆力大大的下降，看书记忆不住，为了考试就反复的看，对于一级建造师我从10年开始备考，11年一级建造师（建筑专业）考试全部通过，两年几经磨难终于通过考试；两年的备考中，我看书看到想放弃的程度；看着同事们工作之余喝酒、唱歌、下棋、、、、、真是羡慕极了，自己独自忍受着看书看到想吐的感觉，个中艰辛、苦闷、孤独只有自己知道，令我继续坚持的动力还是想让家人生活的更好（多挣RMB，呵呵呵呵、、、、），也是自己对自己能力的证明； 对于考试的经验，我是按照自己的学习方法总结，是不是适应所有的考生，有用的大家可以去参考、借鉴，没有用的大家看后笑笑即可，千万别骂；本人10年备考的准备不太充分，报考4门通过3门，建筑实务考91分挂了，11年的建筑实务由于换了教材，新教材出来后，5月我就去网上寻找音频课件（在此感谢热心、好心的网友上传课件，也感谢大家论坛，感谢建工网的老苍），按照课件讲的去听，去看书总结，学习，终于通过了实务考试。我学习的方法是 方法1、下载听取音频课件：本人推荐的音频课件（最好是12年的）是----法律（陈印无与伦比）、管理（成丽芹、肖国祥）、经济（梅世强、杨静）建筑实务（首推李佳生、非专业的考生可以听王树京的）王树京的建筑专业的考生建议别去听，因为你听后发现他讲的都是重点，也好多不是重点，他讲的比较细腻，我们是去考试，不是听专业知识，所以专业的考试去听李佳生的课件；你在听课件的同时边听边用宽的色笔（建议用黄色）划下来，有时间看书的考生在第一遍完成后，你可以将（公用课）04年—11年的真题在书上用色笔（建议用红色）标出来，你会发现12年的考试重点全部出来了，掌握你两次划的重点，公共课你绝对过； 方法2、实务的学习方法是：实务的课件听完后，你就开始习题的练习，主要是真题，建议非专业的考生做真题时去书本上找答案写下来，实务选择题就看看即可，不要去做，因为你去对照04-11年的真题没有一个是重复的，公共课重复的较多约40分左右，实务的选择题是考完后一般不会再考了，历年的真题案例你要最少手写两遍以上，主要学习真题案例的解题方法、技巧、考试题型；（本人去年就将04-10年的真题手写做了两遍，将机电的真题关于和建筑真题相关的真题做了两遍，二级建造师的真题做了两遍，做了四套中大网校的模拟题，教材的习题没有做就看了看，还没有看完。） 方法3、实务题型的总结：你做了04-11年的真题后就会发现，每年的实务考试就是那5-6种的题型，所以你要抽出时间去总结，⑴网络图的工期计算伴随索赔工期（责任、关键线路、合同要求）、费用（责任、关键线路、合同要求）、机械（（责任、关键线路、合同要求、机械是自有、租赁、含不含人工费），你去将所有的索赔的各种类型进行按照教材总结、组合、列表；⑵每一年的考试重点大家都知道的，如钢筋、砼、防水卷材、玻璃幕墙、石材、装修、基坑降水、模板等等，你可以将钢筋的伸长率、制作、保护层要求等等；砼使用各种6大类水泥的特点，初、终凝、养护时间，各类后浇带浇筑时间、养护时间等等，大体积砼散热方法、浇筑顺序，质量问题处理等等，防水卷材的特点、铺设顺序、坡度、质量问题处理等等，玻璃幕墙的打胶、节点处理、防雷等等，石材的特点、防污处理、铺设方法等等，装修填充墙处理特点、施工要求、顺序等等、基坑土方开挖要求、放坡要求、降水的方法、要不要回灌等等，模板的基础、刚度、稳定性、强度要求，模板的撤、装要求等等总结、列表，考试时你会发现都在你总结的范围内；⑶现场管理、安全文明施工：都是教材上的知识，尤其项目管理的较多，要求我们考生去通读这些教材（死记硬背特别
一级建造师考试通过率（原创）一般认为,一级建造师通过率(不含增项)在5%左右。下面本人根据网上收集的数据推算通过率。 1、据统计2014年一级建造师报考人数约130万，实际通过人数假定为8万，简单计算可以得通过率6.15%，包括增项人数，剔除增项比例109.34%得5.63%。 2、下图2013年一级建造师各专业人数统计表，百分比相加得109.34%，说明增项的大概9.34%。铁路、民航、矿山、通信、港航5个专业人数比例相加不到5%，也没有通过率数据，对大家也没什么意义，就不统计了。建筑、市政、机电、公路、水利5个专业相加104.37%，占人数的104.37/109.34=95.45%。 下图是2014年一级建造师阅卷通过率统计表，根据专业人数占比×通过率加权平均可以得这5科合计通过率为7.07%，除以增项比例109.34%得6.46%，这个是专业课的通过率，再考虑通过专业课没有通过3科公共课的比例，因表格中的数据没有参考价值，也没有其他详细数据，暂估计占15%，即大约6个考生有一个通过专业课但是没有通过公共课考试（或者没有报考公共课），6.46%×85%=5.62%，这个就是通过往年数据计算的通过率。怎么，好像上面计算的5.63%和5.62%惊人相似，估计就这么多了。如果说一次通过4科的通过率就更低了。
虽然市政分数线有调整，但是调整不大，并且市政报考人数较少，对整体通过率没什么影响。 知己知彼，百战不殆。 通过考试的都是些什么人呢？下面详细解读。 学霸类的。每年211之类的高校工程类毕业生多了去了，这些人别的不说，考试是他们的拿手好戏，简单复习几个月，记忆力又好，轻松通过。这类人多，是通过的主力军，也是大家考试的主要竞争对手。换你是这类学校毕业的，符合报考条件了你报考不？ 时间非常充足，其他条件一般的。符合报考条件但是从事时间宽裕的工作，比如财务、甲方代表、公务员等。这类人也比较多，他们有的是时间，每天固定时间看书，今年不过明年过，总有一年能通过。 舍得投入的。每年参加某些知名培训机构的人多的是，报名费就是好几万，各种资料第一时间得手，效率高。另外，这些人既然舍得投入这么多钱，也就舍得投入很多时间来学。 多年项目经理，想用证自己上项目的。这几年命题更倾向于现场，对做现场的人来说是个非常大的优势。从事多年管理，对一般的管理方
2004 一级建造师考试工程经济试题及答案 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.在下列各项屮，属于资本金财务现金流量表屮现金流出的是（）o A.折旧费 B.摊销费 C.应付账款 D.所得税 2.在下列关于现金流量图的表述屮，错i吴的是（）。 A.以横轴为时间轴，零表示时间序列的起点 B.多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位初 C.在箭线上下流明现金流量的数值 D.垂直箭线箭头的方向是对特定的人而言的 3.己知年名义利率r,每年计总次数n,则年有效利率为（）。 4.在进行工程经济分析吋，下列项目财务评价指标屮，属于动态评价指标的是（）□ A.投资收益率 B.偿债备付率 C.财务内部收益率 D.借款偿还期 5.在项日财务评价屮，若某一方案可行，则（）。 A.PtPc, FNPVO, FIRRic C. PtPc, FNPVO, FIRRic D. PtPc, FNPVO, FIRRic B.PtPc, FNPVO, FIRRic 6.某生产性建设项bl,折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净现金流量为1200万元，第3年年末为1500万元，H第4年年末开始皆为1600万元，直至第10年寿命期结朿，则该建设项目的静态投资冋收期为（）年。 A. 4.24 B. 4.31 C. 4.45 D. 5.24 7.利息备付率表示使用项目（）偿付利息的保证倍率。 A.支付税金后的利润 B.支付税金前且支付利息后的利润 C.支付利息和税金前的利润 D.支付税金和利息后的利润 8.通货膨胀是指由于货币（这里指纸币）的发行量超过（）所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。 A.存量商品 B.商品流通
一级建造师实务复习经验：先易后难，抓大放小 一、建造师考试是文科考试。文科考试的特征是什么?相信大家都清楚，以背为主。所以即使是项目管理和工程经济，对计算的要求也是很浅。100道题目，大多数都是考你书上某一句要紧的话背到了没有，看懂了没有?背书谁都会，因此，千万不要慌，不要在特别难的东西上纠缠。比如网络计划，怎么都听不懂怎么办，别急，先去查查往年卷子看看每年考几分。要是不超过10分，15分，你就拉倒不学又怎么样?与其花半个月还搞不懂，还不如把这半个月花在其他知识点上，确保有把握的地方多得点分。 二、每道题一定都是在考书上某个角落里的某句话。一般来说，只要是一线的老师，对真题有过研究的老师，让你划的重点肯定是八九不离十。但题目很活，书上的一句话，通常会换一个出人意料的角度来出。例如："监理公司不得与被监理项目的施工单位和供应单位有利害关系或隶属关系".人人都去背"利害关系或隶属关系"，他偏偏考你"施工单位"和"供应单位"，再难一点，问你：哪个单位不能与本项目的施工单位和供应单位有利害关系或隶属关系。看过历年真题后，相信大家都会发现这种性质的题目到处都是。明明这句话背到了，甚至老师都提醒过是年年都要考的点，仍然会丢分，实在可惜。 三、时间不够的话，如何最省事的通过考试?做好三件事，希望大家看在我20年的考试经验份上，而且从小到大一般都是第一名，务必认真考虑我的建议：1)第一轮复习，跟大家随大流去听课，课后第一时间尽快完成复习，做点题调剂调剂，保证老师讲的都消化了;真能做到这一点，就足以令你超过大多数人，因为他们都是不复习的;(不怕打击信心的话，马上就开始做真题) 2)第二轮复习工作非常简单，但比听课还重要。一门课听完后，立即开始做一到两遍历年真题，不要求闭卷，开卷做就很好。但是务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚，在这句话边上做记号，例如：一级06单37，二级05多65.这个工作务必做好。我这些年偶尔混混的执业资格考试之所以花两三天看一两遍书就能过，全靠这个秘密武器。大家要明白，我说的执业资格考试可不是考法律。是跟大家一样，考的我自己也不懂的那些东西。我比大家强的地方，是自己命题经验丰富，对能用来出题的考点非常敏感，随便看到一句话我自己编给自己做的题目不见得比真题差。 3)第二项工作做的越早，你走的弯路就越短，否则时间全消耗在瞎猫抓死老鼠上。大家学习的目的就是为了应付考试，所以在第一时间围绕着考题来复习，比什么都重要。这是完全自主的学习，有没有老师，老师好不好，已经不重要。比如实务，三年下来已经有六套卷子了，30道案例题看下来，你还不知道考试重点在哪里吗?做完真题，你对题型就熟悉了，再看模拟题，你就会发现99%的题目根本不值得去做。因为命题水平的差距摆在那里。(好多辅导书，我是看见就想吐的)。再去听老师讲课，也许会发现他抓重点不见得比你准，呵呵。
2017一级建造师考试《工程经济》真题及答案 2、某公司生产单一产品，设计年生产能力为3万件，单位产品的售价为380元/件，单位产品可变成本为120元/件，单位产品税金及附加为70元/件，年固定成本为285万元。该公司盈亏平衡点的产销量为（）。 A.20000 B.19000 C.15000 D.7500 答案：C 3、编制设计概算时，国产标准设备的原价一般选用（）。 A.不含备件的出厂价 B.设备制造厂的成本价 C.带有备件的出厂价 D.设备制造厂的出厂价加运杂费 答案：C 4.企业净利润是（）的余额。 A.当期营业利润扣除所得税费用 B.当期收入扣除增值税及附加 C.当期利润总额扣除增值税及附加 D.当期利润总额扣除所得税费用 答案：D 5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，某分部分项工程的项目编码为01-02-03-004-005，其中“004”这一级编码的含义是（）。 A.工程分类顺序码 B.清单项目顺序码 C.分部工程顺序码 D.分项工程顺序码 答案：D 6、某施工企业按3/10,n/30的信用条件购入材料100万元。已知企业可以3%的年利率从银行取得流动资金借款。则关于这批材料款支付的合理做法是( )。 A.企业向银行借款,在10天内付款 B.企业向银行借款,在11天到30天之间付款 C.企业不借款,在11天到30天之间付款 D.企业不借款,在30天后付款 答案：A 7、某技术方案的净现金流量见下表,若基准收益率大于0,则该方案的财务净现值可能的范围是（）。 A.等于1400万元 B.大于900万元,小于1400万元 C.等于900万元
2017年一级建造师考试难度大吗?2017年一级建造师公共课变化不是特别大，难度基本会和往年保持一致，因此大家最近要抓紧进入备考状态，学尔森一建老师针对实务科目、三门公共课的考试难度会给大家一个具体的分析。 相信很多同学已经拿到2017年一建新教材了，那么目前对于大家来说，当务之急就是对于2017年一级建造师考试难度大吗有个全面的了解，因此学尔森小编建议大家可以关注学尔森近期直播的系列教材变化对比分析。 工程法规： 工程法规是以与工程建设相关的法律、行政法规和最高人民法院司法解释为主线，针对实际建设工程中的工程案例纠纷进行约束的一门学科。全书共包括8章36节156目约500个知识点，其中涵盖了大量的法律规定及对相关规定的解读，记忆性的内容较多。但是，各个工程活动之间的紧密联系也决定了法规科目需要融会贯通的特点，工程法规的内容看似简单，但由于它在整个建造师考试理论体系中的重要性，必然要求大家对它有更深的了解，因此考试时可能难度要加大。法规的命题较为灵活，难则很难，易则极易，所以，法规科目的复习切不可急躁，万不可轻视这门看似纯文科的工程科目。 项目管理： 《建设工程项目管理》是建造师考试的基础科目，以三控三管一协调为核心思路分别进行叙述。包括7章40节，132目，约600个知识点。此外，项目管理的知识点分布极为散乱，且与专业工程管理与实务的联系非常紧密。虽然项目管理的难度并不大，但根据历年的统计，本科目在公共科目中的通过率往往最低，主要有两大方面原因：一方面项目管理的知识点分布散乱，容易造成记忆混乱; 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.doczj.com/doc/3118173036.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
案例分析题(一） 三、案例分析题(共5题，(一)、(二)、(三)题各20分，(四)、(五)题各30分) (一) 背景资料 某施工单位承接了某高速公路路基H合同段工程施工，该区段设计车速100km／h，平均挖深19m，路基宽度26m，其中K20+300～K20+520为石质路堑。该区段岩石为石炭系硅质灰岩，岩石较坚硬，多为厚层构造，局部呈薄层状构造，裂隙发育。要求路堑采用钻爆开挖，爆破石碴最大允许直径为30cm，对开挖石碴尽可能提高利用率。 施工单位编制的爆破设计方案摘要如下： (1)边坡采用预裂爆破，路基主体尽量采用深孔爆破，局部采用钢钎炮、烘膛炮等方法。 (2)采用直径8cm的钻头钻孔，利用自行式凿岩机或潜孔钻一次钻到每阶平台设计标高位置。 (3)爆破顺序采用从上至下的分台阶、顺路线方向纵向推进破，控制最大爆破深度不超过10m，纵向每40～50m为一个单元，边坡和主体采用微差爆破一次性完成。 (4)边坡预裂爆破孔间距为lm，采用“方格型”布置，按水平方向控制炮杆位置。路基主体内炮孔间距4m，采用“梅花型”均匀布置。 爆破设计方案报主管部门审批时未通过，退回后由施工单位重新修改。 在确定爆破安全距离时，施工单位按《爆破安全规程》中安全距离不小于200m的规定， 将安全距离设为200m，并布置警戒线。爆破结束后，未出现安全事故。 K20+300～K20+520段需开挖石方140000m ，采用2台装载机(每台作业率720m ／台班)和6台自卸汽车(每台作业率300m ／台班)配合装运石方，其他机械均配套，将石方调运到 两端的填方路段。 施工完成后，对路基工程进行了质量检验，其中针对K20+300～K20+520路段，实测了纵 断高程、中线偏位、宽度、横坡。 问题 1．指出并改正爆破设计方案中的错误之处。 2．施工单位确定爆破安全距离的做法是否恰当说明理由。 3．在不考虑加班的情况下，K20+300—K20+520路段石方调运工作需要多少天 (列式计算) 4．K20+300—K20十520段路基施工的质量检验，还应实测哪些项目 参考答案： 1、（1）“利用自行式凿岩机或潜孔钻一次钻到每阶平台设计标高位置”错误，应改为：利用手风钻或潜孔钻钻到每阶平台设计标高位置。 （2）“边坡预裂爆破孔间距为lm，采用“方格型”布置，按水平方向控制炮杆位置”错误，应改为：边坡预裂爆破采用“一字型”布置,按边坡方向控制炮杆位置。 2、不恰当。应该必须除考虑个别分散物的因素外，还必须考虑爆破引起的地震及冲击波 对人员、建筑物的影响，经计算后再确定安全距离。 3、计算装载机的所需时间：T=D/Rn=140000/720×2＝98（四舍五入取整）。同样计算自 卸汽车所需时间：t= D/Rn=140000/300×6＝78（四舍五入取整）.按取持续时间长的原则，因此该段调运需要98天。 4、还应实测压实、平整度、边坡坡度和边坡平顺度。 案例分析题(二） （二） 背景资料 某施工单位承接了某一级公路水泥混凝土路面“白改黑”工程施工，该工程路基宽 2X12m，路面宽度2X10m，长45．5km，工期4个月。施工内容包括：旧路面病害的治理、玻纤格栅铺设、6cm厚AC一20下面层摊铺、5cm厚AC一16中面层摊铺、4cm厚SBS改性沥青SMA上面层摊铺。设计中规定上面层SMA混合料必须采用耐磨值高的玄武岩碎石。
一级建造师考试心得体会 大家好，很高兴能有这个机会和大家一起分享一下我的学习心得，下面我就根据我的考试经历给大家提些建议。 一、准备阶段：准备阶段要做三件事情，第一，找准心理定位。第二，准备教材。第三，准备课件。 心理定位很重要，心理定位是对自己考试的一个大的方向上的安排和期望。今年复习哪几门，哪几门必须过这些都要在准备前期做好打算。不建议抱着一年过4门的心态去备考，课程太多就容易顾此失彼，最后打乱阵脚，本来可以考过的课程都因为最后时间不够准备不充分而没过。建议分两年通过4门。也不建议一上来就抱着先过实务，过了实务其他几门就没问题的心态备考，基本功不扎实，实务成绩差十分以内的都很可惜，而往往这些同志都是管理或者经济知识点答的不全不好而影响了整个成绩。实务考试中的大题共120分，其中有超过一半比重的分数都是考基础课程的知识，虽然实务那门课程的第二第三部分是项目施工管理和项目施工相关法规与标准，但若要把实务大题做好，还是得从三门基础课抓起，把三门基础课学扎实，因此建议复习时先复习基础课程，再复习实务。对自己今年要复习的课程和必须要过哪几门课程有了决定以后，复习起来就更从容了。 准备阶段的第二件事是准备教材。需要准备的教材有两种，一种是最新版的纸质教材，一种是与纸质教材相匹配的word版教材。教材三年改版一次，改版教材后，改动的和增加的部分都是容易出题的，因此必须准备新版的教材用于备考。Word版教材同样很重要，当后期大量做题时就很容易知识点模糊，例如倾覆系数到底是1.3还是1.5,自己翻书翻老半天都找不到这个知识点在
哪里，那么word版教材就派上用场了，不仅能很快的搜索知识点，还能归纳总结，我可以继续查找1.3的值有哪些，1.5的值有哪些，抗滑移系数是多少，这样既知识点清晰，把相关的数值捋顺了，又做到了记忆清晰，不再是好像这个也对，那个也对，最后自己都分不清了。所以教材必须准备两种，word版教材可以上百度搜集。 准备阶段的第三件事是准备课件。课件上淘宝买，买课件后淘宝卖家一般都会给个QQ群号码，加入QQ群能及时了解课程更新情况，了解到你需要的老师在哪个网校讲课。 前期阶段任务为听课件看书，首先根据自己的情况选择各门课程的老师。我之前考法规和管理都是自己看书，没有听课件。现在给大家介绍各门课程讲课比较好的老师，法规-陈印老师，管理-肖国祥老师，经济-梅世强老师，实务-王树京老师和肖国祥老师。听课件能够节约很多的时间，能够掌握每门课程考试的重点和难点，光靠自己看书太浪费时间也理解的不够透彻，所以建议听课件。第一次参加考试的同志建议从精讲班听起，有基础的同志可以直接听提高班，听课件要做好笔记，方便第二轮复习时翻看，有些男同志听课件就真的只是听而已，听完书上都不留下痕迹，真是百花丛中过,片叶不沾身啊，这样过不了多久知识点就忘了，所以该记笔记的记笔记，该划线的划线。 选好老师下载好课件后就开始正式听课了。法规和管理听一遍精讲班和习题班就差不多了，经济梅世强老师非常强大，只要把他的课件听懂了，记住了就一定能过，几乎他课件上的每个知识点都是考点，一点都不浪费，他的课程大概就20节，听两遍之后基本上就掌握记住了。实务课程的王树京老师对教材的工程技术这一章讲的很好，肖国祥老师对教材的第二章第三章项目施工管理和相关法规与标准讲的很好，因此实务课程建议两位老师的精讲班课件都听
一级建造师考试专业实务10个专业分别是：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程10个专业类别。 一级建造师各专业难度排行，从易到难(仅供参考)： 1.建筑工程 2.机电工程 3.公路工程 4.市政工程 5.铁路工程 6.水利水电 7.通讯广电 8.民航机场工程 9.港口与航道工程 10.矿业工程 一级建造师各专业大致通过率： 一级建造师考试的整体难度较大，历年的通过率也很低，考生报考专业时需要慎重选择! 通过一级建造师考试各专业考生的考试通过率，可以反映出该专业考试的难度。通过率越高的专业考试难度相对较低，考生可以根据自己本身的知识水平选择难度不同的专业进行报考。 各专业的通过率有明显的差别，综合近两年的通过率数据来看，建筑工程专 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.doczj.com/doc/3118173036.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
业通过率约为12%，为最高。公路专业4.6%，市政专业约3%。如果你选择建筑工程专业，相对来说就会轻松一些。名师助考，事半功倍，点击试听学尔森网提示：考生选择报考一级建造师专业时，首先是选择自己所需，及针对自己的行业需求或从事的领域进行选择，其次是自己擅长，一级建造师考试是个需要实操经验的考试，没有相关行业的实际经验，考试起来难度会很大，选择自己擅长的专业，通过率将大大提升。 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.doczj.com/doc/3118173036.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
2018一级建造师工程经济学习攻略 一、分值分布： 单项选择题60题，每题1分，共计60分;多项选择题20题，每题2分，共计40分;共计100分。 二、考试目标： (1)工程经济，包括资金时间价值的计算及应用、技术方案的经济效果评价和不确定性分析、技术方案现金流量表的编制、设备更新分析、设备租赁与购买方案的比选分析、价值工程在工程建设中的应用、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析。 (2)工程财务，包括财务会计基础、成本与费用、收入、利润和所得税费用、企业财务报表、财务分析、筹资管理、流动资产财务管理。 (3)建设工程估价，包括建设工程项目投资、建筑安装工程费用项目的组成与计算、建设工程定额、建设工程项目设计概算、建设工程项目施工图预算、工程量清单编制、工程量清单计价、计量与支付、国际工程投标报价。 三、科目特点：
1、《建设工程经济》科目特点 《建设工程经济》这门课程涉及到工程经济、工程财务、建设工程估价三个部分的内容，要求我们在学习的过程中形成完整的系统框架。学习过程中要了解一些会计、经济的知识来理解教材中的公式和内容，但最重要的还是要掌握与工程息息相关的建设工程估价的体系和相关知识。 2、报考的建议 1.报考一门：实务科目。建造师考试只报考一门建议从实务课程开始，实务课程是四门课程中理论与实际紧密结合的一门课程，而且涉及到工程经济、工程项目管理和法规及相关知识。学习好实务课程，可以增加其他三门课程通过的信心。 2.报考两门：实务科目+建设工程经济。《建设工程经济》相对于其他两科公共课来说，需要理解的内容比较多，只凭死记硬背是不能拿下的。《建设工程经济》的建设工程估价这部分内容与实务科目有很多相通之处，可以结合起来学习、理解，如工程量偏差、建筑安装工程费的计算等。两者相辅相成，学习的效果远远大于“1+1”。 3.报考三门：实务科目+建设工程经济+建设工程项目管理/建设工程法规及相关知识。如果理解能力和记忆力比较好，可以选择报考三科。《建设工程法规及相关知识》和《建设工程项目管理》的内容与《建设工程经济》相比，记忆性
一级建造师到底有多难 一建到底有多难？ 看过：身为工程人,可考哪些证书？哪个最有含金量？的胖友应该能够直观的体会到：一建考试是属于价值高且难的考试.那么,一建到底有多难？ 一些网络统计数字,大家直观感受下： 任何官方意见；②该通过率为各科下计算所得,即从报考该实务的人数中统计所得,仅供参考） 可以看到,一建的通过率大致在3%-8%之间,即便只是网络粗略统计,一建难考的事实却毋庸置疑,其中建筑、市政等报考人数较多的热门方向更是竞争激烈,也不难理解为什么总能听到一建难的感叹了. 难在哪儿了？
“既然一建这么难,总有个理由吧,让我们难也难的明白！” 别急,这就从三个角度来给大家好好分析分析：一建到底难在哪儿了？ 从一建考试本身来看： （1）含金量高,重视程度高.无论是一建的哪个专业,只要过了一建,都会被感慨：前途不用愁了！虽然是玩笑话,但从中可看出一建证书的含金量.你知道考过一建工资高、前途无忧,别人也知道哇,所以工程行业内达到条件的一般都会去考,考的人多了,对比下来难度也会增加不少. （2）报考有限制,达到条件未必“会考”.一建的报考条件卡得挺严,特别是工作年限的要求较高,本科毕业至少需要4年才能考,而这个时候大多数人都已经被社会“熏陶”的静不下心来看书学习了,甚至学习方法也一并还给了学校,想学也不知道如何下手,走了很多弯路,使难度增加. （3）滚动考试机制,2年考过要求高.一建考全科的规定是：参加一级建造师考试4个科目考试（级别为考全科）的人员必须在连续2个考试年度内通过应试科目.也就是说,你必须在2年内把4门都过了,如果2年内过不了则要重新来,看起来好像就4门,但考试内容难度摆在那里,要2年通过只能一鼓作气去考,无形之中让一建难度增加不少. （4）大考要求有限制：从整体来看,一建考试是整个工程类相关专业的大考,是对于行业内人员专业程度的一种肯定,这样的性质也决定了整体上会对通过率有一定的限制,
2018一级建造师《工程经济》练习题(1) (1)某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机支付利息( )万元。 A. B. C. D. (2)某施工企业希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%。其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是( )。 A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁 (3)将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是( )。
A. 评价方法是否考虑主观因素 B. 评价指标是否能够量化 C. 评价方法是否考虑时间因素 D. 经济效果评价是否考虑融资的影响 (4)反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是( )。 A. 财务内部收益率 B. 总投资收益率 C. 资本积累率 D. 资本金净利润率 (5)关于静态投资回收期特点的说法，正确的是( )。 A. 静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果 B. 静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行 C. 若静态投资回收期若大于基准投资回收期，则表明该方案可以接受 D. 静态投资回收期越长，表明资本周转速度越快
(6)某技术方案的净现金流量见下表。若基准收益率大于0，则方案的财务净现值( )。 A. 等于是900万元 B. 大于900万元，小于1400万元 C. 小于900万元 D. 等于1400万元 (7)根据我国现行税法，计入建筑安装工程造价的城市维护建设税的纳税基数是( )。 A. 建筑安装工程直接费合计 B. 计入建筑安装工程总造价的营业税额 C. 建筑安装工程营业额 D. 建筑安装工程直接费与间接费合计 (8)某工程有甲、乙、丙、丁四个实施方案可供选择。四个方案的投资额依次是60万元、80万元、100万元和120万元。年运行成本依次是16万元、13万元、10万元和6万元，各方案应用环境相同。设基准投资率为10%。则采用折算费用法选择的最优方案为( )。 A. 甲 B. 乙
2017年一级建造师考试真题及参考答案 《建筑工程管理与实务》 一、单选题 1.海洋环境下，引起混凝土内钢筋锈蚀的主要因素是（） 。 A.混凝土硬化 B.反复冻融 C.氯盐 D.硫酸盐 2.砌筑砂浆强度等级不包括（）。 A.M2.5 B.M5 C.M7.5 D.M10 3.不利于提高框架结构抗震性能的措施是（）。 A.加强角柱 B.强梁弱柱 C.加长钢筋锚 D.增强梁柱节点 4.第一类人造软木地板最适合用于（）。 A.商店 B.图书馆 C.走廊 D.家庭居室 5.强夯法处理地基土的有效加固深度的起算标高面是（） 。 A.终夯后地面 B.原始地面 C.最初起夯面 D.锤顶面 6.当回填土含水量测试样本质量为142g、烘干后质量为121g 时，其含水量是（）。 A.8.0% B.14.8% C.16.0% D.17.4% 7.拆除跨度为7m的现浇钢筋混凝土梁的底模及支架时，其混凝土强度至少是混凝土设计抗压强度标准值的（）。 A.50% B.75% C.85% D.100% 8.受力钢筋代换应征得（）同意。 A.监理单位 B.施工单位 C.设计单位 D.勘察单位 9.下列预应力损失中，属于长期损失的是（）。 A.孔道摩擦损失 B.弹性压缩损失 C.锚固损失 D.预应力筋应力松弛损失 10.在大体积混凝土养护的温控过程中，其降温速率一般不宜大于（） 。 A.1℃/d B.1.5℃/d C.2℃/d D.2.5℃/d 11.用水泥砂浆铺贴花岗岩地面前,应对花岗岩板的背面和侧面进行的处理是（）
。 A.防碱 B.防酸 C.防辐射 D.钻孔、剔槽 12.关于建筑幕墙施工的说法,正确的是（）。 A.槽型预埋件应用最为广泛 B.平板式预埋件的直锚筋与锚板不宜采用 T 形焊接 C.对于工程量大、工期紧的幕墙工程,宜采用双组分硅酮结构密封胶 D.幕墙防火层可采用铝板 13.关于施工现场材料检验的说法,正确的是（）。 A.建筑材料复试送检的检测试样可以在施工现场外抽取 B.工程取样送检见证人由监理单位书面确认 C.施工单位的验证不能代替建设单位所采购物资的质量责任 D.建设单位的验证可以代替施工单位所采购物资的质量责任 14.混凝土材料进场复试中,对有氯离子含量要求时,首先需要检验氯化物含量的是（ ） A.粉煤灰 B.外加剂 C.碎石 D.河砂 15.建筑防水工程施工作业易发生的职业病是（）。A.氮 氧化物中毒 B.一氧化碳中 毒 C.苯中毒 D.二甲苯中毒 16.利用绿化代替场地硬化,属于绿色工程施工中的（）。 A.节材与材料资源利用 B.节地与施工用地保护 C.节能与能源利用 D.节水与水资源利用 17.建筑高度110m 的外墙保温材料的燃烧性能等级应为（）。 A.A 级 B.A 或B1 级 C.B1 级 D.B2 级 18.关于室内装饰装修材料使用的说法,符合《建筑内部装修设计防火规范》规定的是（） A.顶棚采用多孔塑料板时,其厚度不应大于15mm B.图书室顶棚可采用 B1 级装饰装修材料 C.大型电子计算机机房地面可以采用 B2 级装修材料 D.配电室内部装修均应采用 B1 级及以上装修材料 19.不适合用来检测钢筋直螺纹接头加工精度的是（） 。 A.通规 B.止规 C.直尺 D.量规 20.根据《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）,某工程地上二层混凝土楼板钢筋隐蔽工程记录表的编号,正确的是（）