工程量清单编制说明
一、工程概况：
项目名称：********项目总承包工程
项目地点：
招标内容：地下车库、住宅、配套设施
建设规模：01A6-01区由9栋塔式住宅楼（其中5栋为PC住宅），1栋保障房高层，人防地下车库及配套用房组成，总规划建筑面积123887平米；
01A6-02区为幼儿园，总规划建筑面积5805平米。
承包范围：保利平凉路18街坊项目图纸中所示桩基、基坑围护、支撑、主体土建结构、机二结构、粗装饰、机电安装、幼儿园及室外总体等工程内容。
二、报价须知
1、本项目工程量清单编制参考《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。工程量清单报价由分部分项工程量清单、措施项目清单费用及其他清单组成。分部分项工程量清单及其他清单为招标单位提供暂定数量的工程量清单，结算按实计算；措施费费用清单为总价包干清单，结算不予调整。
各投标单位应根据发包方提供招标工程量清单、投标报价要求及相关附件（清单附件1~6）进行报价。回标时提供用工程量清单报价电子光盘以及后缀名*.eb3的08清单组价文件，分别按清单类型提供（土建清单、安装清单及室外总体清单各提供一份），工程量清单报价文件需与清单组价文件保持一致，若由不同则按较低值计取，组件文件需涵盖工程量清单内所有子目。
投标单位按08清单组价后，将计取管理费及利润后的的清单子目综合单价填写至工程量报价文件中的“直接费”一栏，投标单位手工填报工程量清单报价文件中的“规费及税金”费率计取相应的规费及税金。
工程量清单综合单价数值均保留至小数点后两位，分部分项工程量清单子目合价数值保留至小数点后一位，清单报价汇总表数值保留至“元”。
2、本工程量清单对部分清单项目及工作内容不单独列项计价的范围，不单独列项计价的费用由各投标单位在其他相应工程量清单子目报价中考虑：
a)对撬螺栓（不含止水片）以及拆模后对撬螺栓处修补不单独列项；
b)砼浇捣时所使用的泵车、固定泵以及固定泵的拆装费用不单独列项；
c)对砼浇捣时造成的结构偏差所进行凿除、修补费用不单独列计；
d)因安装工程及市政配套工程需要穿墙后的孔洞修补不单独列计；
e)板底批腻子或界面剂施工前的打磨、修补费用不单独列计；
f)在砖墙中因土建项目或安装项目所需各种预埋木砖或砼块等不单独列计；
g)各种滴水线、护角线、粉刷用塌饼，包括楼梯水泥砂浆线条的粉刷不单独列计；
h)墙体拉结筋、构造柱钢筋等后期施工所发生的“植筋费”不单独列计，钢筋材料费
按相应成型钢筋综合单价计取；
i)弧形板的费用，弧形有梁板／弧形平板的模板费用由投标单位在相应的有梁板／平
板的模板费用中考虑，弧形板相关费用不再单独计取；
j)外墙PC构件内侧现浇混凝土模板不单独计列清单子目，按“砼墙、柱、栏板模板及支架”清单子目计取。
k)混凝土现浇板不区分有梁板、平板及无梁板，投标单位根据相关图纸需综合考虑；
l)天棚面粉刷不区分板、梁，投标单位根据相关图纸需综合考虑；
m)内墙面粉刷不区分墙、柱构件类型及砖、砼的原始材料界面，投标单位根据相关图纸需综合考虑；
n)墙柱阳角处水泥护角线不单独列项，需在墙面粉刷相应综合单价子目内综合考虑o)外墙面粉刷不分普通粉刷、复杂及简单腰线及零星构件处，投标报价需综合考虑；
p)外墙滴水线及楼梯斜板滴水线不单独列项，需在外墙粉刷及楼梯粉刷等相应综合单价子目内综合考虑。
q)土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算。
r)电缆综合单价中包含电缆头制作安装。
s)沟槽连接管道综合单价中包含沟槽配件。
3、工程量清单
3.1工程量清单报价依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），招标人提供的工程量清单（含计算规则）及相关图纸，相关的费率标准，工程量清单计价方式采用综合单价法。
3.2综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位的工程数量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械费（含水电费）、综合管理费（含投标人的期望利润）、规费及税金等，并应综合考虑到现场条件、人工、材料及机械价格波动可能增加的费用，并充分考虑招标文件中明示或暗示的所有责任、义务、风险系数所涉及的一切费用。政府部门规定的税费，按当期相关规定执行。
3.3发包方要求投标单位在本次投标中所报的所有单价均不会因工程量的增减而变化，投标单位中标承包后也不得以上述工程量的增加或减少而要求调整任何单价或提出任何索赔要求。
3.4投标报价中如相同子目综合单价存有不一致情况，则其投标价中的最低值为有效投
标价，结算按此单价计算。
3.5清单综合单价需填写报价明细，直接费（清单组件文件计取管理费及利润后的费用）、规费及税金共2个分项，格式如下（已在清单报价表中隐藏）：
综合单价
直接费
A 税金及规费
B(%)
小计
3.6综合单价中主要建筑材料报价（指到工地现场的价格）可参照上海市建筑建材业市场管理总站网站（https://www.doczj.com/doc/3f10828020.html,）上颁布的“2014年9月20日~2014年10月19日建设工程主要建筑材料市场价格信息（以下简称市场信息价）”；并填报人工、材料投标报价表，该表格内所填报的单价将作为今后单价调整的参考依据。
3.7投标方需按“清单附件5：指定材料品牌表”中所列的部分主材品牌进行投标报价，并按清单附件内容填写乙供主材报价表。
3.8人工及材料单价投标单位应结合自身实力和经验，充分考虑各项风险，在投标标书中自报材料和制品的市场单价，除以下第4条约定的调价风险外，其余一旦中标，包干使用，竣工结算时不再调整（编制说明第3.7条情况除外）。
3.9本次招标及合同计价模式为工程量清单综合单价闭口包干，招标工程量暂定，结算按竣工图按实调整；其中措施费清单为总价包干，结算不予调整。红线范围内所有同类项目均应执行此工程量清单价格，包括签证变更、配套设施、辅助用房等，且投标综合单价不因工程量的增减、签证及变更等情况而进行任何调整，除合同另有约定外。
3.10如本工程施工期间发生工程变更或增加新的工程子目，变更合同价款按下列方法进行：
A、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
B、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
C、合同中没有适用或类似于于变更工程的价格，建筑装饰工程结算按《上海市建筑装饰工程预算定额（2000）》及《上海市安装工程预算定额（2000）》计算。工料机消耗量按照相应定额耗量，综合费率按投标综合取费表；材料及人工参照投标价格，如投标中单价无单价参考的，则参考《上海建设工程造价与交易信息》中由上海建筑建材业市场管理总站发布的“上海市2014年10月建设工程价格市场信息”为计价依据（网址：http://203.95.6.186/shzj/）（本刊内厂家信息价报价除外！），如网站中没有的材料则以甲方批价为准，由承包人在采购订货前应征得发包人在价格、质量等方面的书面认可后方可订货购买，竣工结算时凭发包人签证确认的价格并附发票复印件（必要时附原始发票）进行结算。人工取值按照投标价，调差方式参“清单附件3：价格调差计算方法”；费率表中的安全文明施工措施费、施工措施费、外来人员社会保险费报价在措施费清单中已包干计取，不再予以计算上述三项费用。
D、暂定材料单价及材料品牌发生变动的计价原则：工程量清单项目子目中提供“暂定
单价”的主材，在施工中乙方上报材料品牌、规格、单价，经甲方审核确认后在竣工结算中调整。（注：仅调整该材料差价及相应的损耗并计税金，调整方法见下列公式：结算综合单价＝投标综合单价＋【经确认主材或设备单价－暂定主材或设备单价】×（1+损耗率）×（1＋税金））。其中损耗率按投标文件与上海市2000定额两者较低者计取。
工程量清单中，凡提供材料或设备的“指定单价”或“暂定单价”的子目，其主材或设备报价各投标单位按统一给出的“指定单价”或“暂定单价”进行报价；改变“指定单价”或“暂定单价”的报价将被视作投标无效。“指定单价”或“暂定单价”以外的材料，各投标单位可根据自身实力，可以参照信息价或市场价进行报价，一旦中标不得调整（不合理的除外）。
注：“指定单价”或“暂定单价”的材料或设备指送到工地现场的价格，投标单位应考虑材料或设备的接收、保管、场内运输、损耗、检验检测等方面的因素，自行组成综合单价。
E、甲供材料及设备由招标人负责运至现场，中标单位负责吊装、卸货、开箱验收、保管、就位、材料检测、安装以及联动调试验收等，此项费用已包含在其他投标报价中。甲供设备材料招标单位按指定价格供应给中标单位，中标单位按申报数量领取并按实际领取量与招标单位结算。甲供料实际供应量如超出图示数量+自报损耗量的部份由中标单位承担，为此甲方多支出的采购费用将按甲方采购合同单价另加20%管理费在最终结算时予以扣除，甲方有权调整甲供料的范围。
G、预埋工作内容列入总包范围内。
3.11PC构件安装清单报价参考“清单附件4：总承包施工范围、甲供及甲分包”中关于PC构件安装工作内容的详细说明，此说明为PC安装工艺的大致概述，承包商需结合图纸、自身的施工经验及说明进行报价。
3.12“零星工程”清单均为固定综合单价清单，投标方不得修改招标人所给定的综合单价或费率，投标人只需盖章认可。如投标人认可此综合单价偏低或偏高，请在其他清单中考虑。
4、材料调差原则：
A、根据上海市建筑建材业市场管理总站于2008年颁布的第12号文《关于建设工程要素价格波动风险条款约定、工程合同价款调整等事宜的指导意见》，结合本工程招标文件约定，施工周期内钢筋（含预埋铁件、零星铁件）、人工、商品砼的平均价超出投标当月市场信息价：人工价格的变化幅度大于±10%、钢材价格的变化幅度大于±5%、商品混凝土及沥青混凝土的变化幅度大于±5%时，发包人应调整其超过幅度部分的价格；
B、本项目可调差材料：钢筋(含预埋铁件）、商品混凝土、人工；其他材料、机械等价格均按投标报价闭口包干，不予调整；
具体材料调差方法详见“清单附件3：价格调差计算方法”
5、措施项目清单
以下为总承包措施费的简要说明，完整的措施费说明详见“附件1：措施费报价说明”。
5.1措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工必须采取的措施所需要的费用。
5.2措施项目清单根据工程现场实际情况，按照本市相关规定，结合保利的要求进行编制。投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。该清单内所填上的价款视为总承包方的风险，包干使用，不论实际情况与总承包方的估计有多大出入，亦不论有没有设计变更，一律不予以调整，除非在此措施项目要求内另有规定。
5.3总承包方在投标期间应视为已经视察现场，并使自己熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、交通道路、地下管线等情况，仔细检查现有的建筑及可作为存储和施工用途的空间，调查了解施工中必须拆除或挖除建、构筑物、障碍物或需处理的暗浜等，以获得一切可能影响合同价款的所有资料(如有需发生的费用的，须在措施费用中列出，一次包定。无论是否开列费用，投标书中的措施费用将一律视为已包含了所有现场条件和预计了可能发生的异常情况的费用，该费用不会作任何调整)。
A、明排水、建筑超高增加、垂直运输费用以及建筑超高增加人工降效费用均由各投标单位根据自己的施工组织安排报入措施费中，其中垂直运输机械费要求列明计费清单和相应施工方案。
B、本招标文件附件中及合同条款中约定的由总包自行承担的费用，请在投标报价中综合考虑。
C、根据甲方提供的临水、临电接驳点后的接驳工程及因项目需要临时围墙的封闭、标段围板分割、高压防护架、架空线等费用请一并在安全文明措施费中考虑。
D、根据甲方提供的工地现状，接受工地后可能发生的场内垃圾清理等费用请一并在安全文明措施费中考虑。
E、承包自行踏勘工地现场，了解建筑工地周边高压线的设施情况，并制定相应的保护措施。承包商需按照电力部门的要求对高压线进行保护，如有需要则按电力部门及施工安全防护要求搭设高压线防护棚，此防护棚的搭设形式、搭设时间需要以专题方案的形式得到业主及政府相关部门的认可和审批。
F、配合甲方通过项目人防、消防验收等发生的所有费用请一并在措施费中考虑。
G、乙方应做好竣工资料的归档工作，相关资料要求按照城建档案馆的要求执行，竣工档案编制费用在措施项目清单中列明。
I、投标单位工程施工、生活及办公所发生的一切水费、电费及垃圾外运等费用均已包
含至合同清单费用内。
6、总包配合管理费的计算
以下为总承包配合管理的简要说明，完整的配合费说明详见“清单附件2：配合管理费报价说明”。
6.1指定分包项目的总包管理及配合费的根据表中所列分包价上报总包管理和配合费。承包方对发包方指定分包必须起到协调、管理、配合等责任。配合内容包括：提供并协调施工工作面、协调施工进度及安全、提供垂直运输设施及脚手架等现场现有工程设施设备、提供临时水电源（至指定分包范围的水表和配电箱）、施工通道、施工操作面、控制线、现场管理标准与要求、成品保护要求、仓储场地、办公场地、住宿场地等必要条件，协助提前熟悉场地、垃圾外运（所有指定分包单位负责集中堆放到工地范围内总包方指定地点），费用均需包含在配合管理费中，各分包单位的施工水电费由全部由总承包单位承担。
6.2中标后，总包收取的配合管理费除合同中规定的内容外，还包括了指定分包（材料商）与总包签订合同中发生的费用，该费用由业主直接支付给总承包单位；指定分包单位与总包单位签订合同，总包只能收取报价表中的配合管理费，故请在投标时充分考虑，不因其他因素向分包单位收取其他的费用。如各投标单位有其他费用收取的，在投标报价中明确，否则一旦被业主发现有收取费用的情况，今后将在总包结算中扣除。
6.3关于税收：为避免重复交税，本项目所有纳入总包的工程税金统一由总包方支付并向相关分包单位提供免税证明。
6.4门窗配合费说明：门窗保护措施要求：门窗在验收前，采取可靠的保护措施不得污损；已安装的门窗框洞口不得作为运料通道；严禁在门窗框上、扇上安装脚手架，悬挂重物；外脚手架不得顶压在门窗框上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑；应防止利器划伤门窗表面；应防止电、热和焊花烧伤或烫伤面层；门窗框的上槛及两侧用胶带纸、薄膜保护好，下槛用九夹板制成马蹄形盖板保护。
6.5除配合管理费清单表中所列的指定分包工程可计取分包配合管理费，其他分包工程包括市政配套工程等，以及甲供材料，均不计取配合管理费，但仍纳入总包配合管理的范围，如需要计取，承包商则在其他项内报价内考虑，并在施工期间包干；配合管理的内容在详见“附件2：配合管理费报价说明”。
7、工程量计算规则说明：
本清单工程量计算规则参考《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），分部分项工程量清单中所述计算规则为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）简版描述，但其中有部分项目的计算规则有修改或添加，与计价规范如有不一致者以本清单所述计算规则为准。
A、双轴水泥土搅拌桩围护（M3）：设计长度乘以设计横断面（双轴为一套，单套桩截面积
为：0.702m3/m，双轴内部搭接不重复计算，套与套之间的搭接重复计算），其导沟开挖、空转费等均考虑在综合单价中。
B、双轴水泥土搅拌桩基坑加固（M3）：设计长度（按图纸上加固的标高范围）乘以设计横
断面（双轴为一套，单套桩截面积为：0.702m3/m，双轴内部搭接不重复计算，套与套之间的搭接重复计算），加固土体以上至室外地坪以下的空转部位均考虑在综合单价中。
C、预应力管桩\方桩于桩顶设计标高至自然地坪平均标高之间的送桩费用均考虑在综合单
价中，图纸中所显示的及没有显示一切接头的形式费用均考虑在综合单价中.
D、安装防雷接地工程及防雷调试均已每栋自然单体为计算单位。
E、清单中所列单位为“项”的项目，均为包干项目，单价及总价均不得调整。
7、其他说明：
A、安全文明标准同时满足《上海保利置业安全文明施工标准》费用在措施费及相应工程
量清单子目报价中综合考虑；
B、安全文明标准及质量验收标准内容与上海市现行相应标准不一致处，以保利标准和上海
市现行标准两者之间要求最高者为准；
C、地块红线内不允许工人住宿；
D、甲方有权对中标方的承包范围、承包方式、材料种类及图纸进行变更，中标方均不能以
此提出变更的费用索赔要求，且不影响其义务的履行；
E、甲方可以在实际施工过程中，改变材料供应方式（甲供、甲定乙供或委托投标方询价业
主认可），中标方不得以任何理由拒绝业主要求，并应积极协作配合业主做好材料供应工作，确保工程按计划完成。
F、本工程的自然地坪标高及其他标高详见招标图纸及岩土工程勘察报告。惟请承包商注
意，现场地面标高与图纸、岩土工程勘察报告上所示的标高可能会有出入，工程计量仍按图纸所示标高进行。承包商应自行核实所有尺寸和地面标高及有关坐标，任何与图纸、岩土工程勘察报告所示的差异及不一致所引起的费用及损失应由承包人自行承担。
三、招标工作范围
以下为总承包施工范围的简要说明，完整的施工内容详见招标文件及“清单附件4：施工界面、甲供及甲分包”。
1、桩基、基坑围护、井点降水、支撑、土建钢筋砼结构、钢结构及砖墙
3、外墙粉刷、外墙保温施工（主材甲供）
4、内墙粉刷
5、楼梯间水泥砂浆地面、天棚粉刷
6、地下室地面、内墙、天棚粗装饰
7、楼梯扶手、护窗栏杆、女儿墙栏杆
8、小区围墙、道路（含侧石及进户道砖）、停车位基层
9、室外总体雨污水管道，接至市政接口（甲方保留独立分包的权利）
10、安装工程
A、套管预埋工程：给排水，消防，空调，人防等工程的进出建筑结构所需的套管预埋部分。各类穿墙，穿楼板，防水套管。人防工程所需的各类密闭套管，及各类加强钢板的制作安装
B、电气预埋工程：各类电气管线（管内引线，线盒等）的预埋。结构接地和需要预埋的接地工程。电气保护管及钢构件制作安装
C、公共区域电气工程：是指楼梯间的管线灯具等暂定总包范围内的工程内容。
D、通风工程。
清单附件：
附件一：措施费报价说明
附件二：配合管理费报价说明
附件三：价格调差计算方法
附件四：总承包施工范围、甲供及甲分包
附件五：指定材料品牌表
附件六：高强灌浆料施工技术方法（供参考）
注:本工程量清单的最终解释权归上海华瑞建设经济咨询有限公司所有
工程量清单（Bill Of Quantity BOQ）是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。 工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。 工程量清单报价的指导原则是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。 工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单，投标企业对照招标企业提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险因素，根据投标竞争策略进行自主报价。投标企业在报价过程中，必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，确定投标价。这就要求投标企业改变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。 变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。 工程量清单编制方法： 招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容，并为实现这些工程内容而进行的其他工作。借鉴外国实行工程量清单计价的做法，结合我国当前实际情况，我国的工程量清单由分部分项工程量
工程量清单说明 1. 工程量清单应与招标文件中的投标须知、合同条款、技术规范及图纸等文件结合起来查阅与理解。 2. 工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理工程师认可的尺寸、断面计量，按工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同专用条款相关的规定，由监理工程师初审报价或总额价计算支付额。 3. 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、规费、利润以及承包人因承包本工程所产生的临时设施费、承包人驻地建设费、设备进出场费等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 4. 工程一切险的投保金额为工程量清单第100章（不含工程一切险及第三方责任险的保险费）至第700章的合计金额，保险费率为 4.5‰；第三方责任险的投保金额不低于10万元，保险费率为 4.5‰，事故次数不限。结算时按保险费发票按实结算。工程量清单第100章内列有上述保险费的支付细目，投标人根据上述保险费率计算出保 险费，填入工程量清单。除上述工程一切险及第三方责任险以外， 所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，不在报价中单列。 5. 承包人因承包本合同工程需缴纳的规费均由承包人摊入各工程细目的 单价中，不单独报价，并由承包人缴纳。 6. 施工期间的临时供水与排水工程由投标人自行调查解决，所需费用摊入各工程细目的单价中，不单独报价。 7.投标人应自行调查解决施工用电问题，为保证停电时的施工用电，承包人应提供自备电源，临时供电（含自备电源）设施的架设、拆除、维修及使用所需用费用包含在所报的单价及总额价中。 8.承包人因承包本合同工程而产生的临时占地费，由承包人承担并支付，并包含在所报细目的单价及总额价中；承包人因承包本合同工程而产生的水稳、沥
工程量清单控制价编制说明 一、工程名称： 颍上县五里湖迎宾大道等三座桥梁改造工程 二、工程概况： 1、迎宾大道桥工程：拟建为3孔（8.5+10.6+8.5）米的钢筋混凝土板拱桥，桥面全宽36米，桥梁全长43.2米，下部采用桩基式墩台，拱轴线采用圆弧线，基础采用桩基接混凝土刚性扩大基础。桥面布置：0.4m栏杆+2.6m人行道+30m行车道+2.6m人行道+0.4m栏杆。； 2、稻香桥工程：拟建为7孔（3*8.5+10.6+3*8.5）米的钢筋混凝土板拱桥，桥面全宽20米，桥梁全长81米，下部采用桩基式墩台，拱轴线采用圆弧线，基础采用桩基接混凝土刚性扩大基础。桥面布置：0.4m 栏杆+2.6m人行道+14m行车道+2.6m人行道+0.4m栏杆。 3、颍红公路桥工程：拟建为7孔（3*8.5+10.6+3*8.5）米的钢筋混凝土板拱桥，桥面全宽20米，桥梁全长81米，下部采用桩基式墩台，拱轴线采用圆弧线，基础采用桩基接混凝土刚性扩大基础。桥面布置： 0.4m栏杆+2.6m人行道+14m行车道+2.6m人行道+0.4m栏杆。。 三、招标范围： 施工图所示范围及工程量清单中的全部内容； 四、清单编制依据： 1、唐山市规划建筑设计研究院设计的《颍上县南纬三路南延道路及附属物工程》施工图。
2、颍上县五里湖迎宾大道等三座桥梁改造工程工程量清单编制招标答疑及设计审查修改文件。 3、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 4、《安徽省建设工程工程量清单计价定额》（DBJ34/T-2006-2005）及相关配套文件进行组价； 5、有关技术规范、标准图集； 6、材料价格参考阜阳市信息价2016年9期，信息价上缺省的价格采用市场询价； 7、人工费执行造计〔2013〕16号，按68元/工日，其中31元参与取费，另外37元仅计取税金； 8、营改征增值税税金执行造价〔2016〕11号文件，按11%执行； 9、扬尘防治措施费执行安徽省建设工程造价管理总站造价〔2016〕11号文件，土建、市政1.96%，装饰、绿化0.96%（营改增调整）。 五、清单说明 1、如图纸平面尺寸与实际施工不符时，以实际施工为准。 2、工程量清单列出的每个工程内容已包括涉及该细目有关的全部内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。 3、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他发生的所有费
工程量清单编制总说明工程名称 下城区西文村“城中村”改造R21-NJ-03地块农居安置房第1页共3页 一、工程概况 本工程位于杭州市下城区,由1# 13#楼及地下室组成。 二、招标范围 施工图范围内建筑、安装工程。. 三、工程质量要求 详见招标文件。 四、工程量清单编制依据 1、浙江绿城东方建筑设计有限公司设计的施工图。 2、浙江大学建筑设计研究院设计的基坑围护方案。 3、工程量清单计量按照《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008 及 浙江省有关补充规定编制。 五、工程量编制说明 土建 1、围护部分室外地坪标高按图纸计算 主体部分自然地坪5.5标高按5.5米。 2、围护部分2-2~5-5剖面被动加固区平面中未明确位置 按每个剖面1个 54 根桩 计算。 3、主体部分试桩桩长按桩顶标高至室外地坪计算。 4、地下室说明中未明确微膨胀剂掺量暂按 砼外墙、底板、顶板10%考虑 后 浇带12%考虑。 5、地下室底板、外墙后浇带未区分沉降及温度后浇带 现统一按图1a、1b超 前后浇带计算。 6、地下室外墙材料表中做法与总说明不符合 以总说明为准。 7、铸铁栏杆做法参铁艺栏杆。 8、铝合金门窗采用阿克苏粉料喷涂、泰诺风断热条的断桥隔热55系列型材
中空双钢化玻璃为一片蓝星灰 一片白玻 发泡剂密度不小于20Kg/m3 密 封胶采用中性硅酮胶 密封胶条采用三元乙丙胶条 金属连接件采用钢材须 作热镀锌处理 所有螺钉采用不锈钢螺钉。 9、自行车坡道围护栏杆详景观设计 本次清单未计算。 10、配电间地面4做法中 3 、 4 、 5 详电力设计 本次清单未包括。 11、植草屋面中种植土、土工布、塑料板排水层未计入清单。 12、外墙花岗岩 含聚氨酯泡沫塑料 不进入本次清单。 13、自行车坡道墙面花岗岩不进入本次清单。 14、自行车坡道围护栏杆详景观设计 本次清单未计算。 15、门厅过厅、电梯前室、地下室门厅 墙面、地面、天棚面层及基层不进入 本次清单。 16、屋顶楼梯间处玻璃雨棚及栏杆不进入本次清单。 17、进户门不进入本次清单。 18、围墙不进入本次清单。 19、由专业厂家制作的项目 如采光天窗、汽车坡道轻钢玻璃隔音棚、无振动 止滑坡道 不进入本清单。 20、地下室耐磨漆及环氧树脂漆面层不进入本次清单。 安装 1、变频供水、自动搅匀排污泵、消防栓泵、喷淋泵、消防稳压设备主材不计 潜水泵的控制箱及-1GQBP和-1ZQBP控制柜随设备成套供应 主材不计 其余安装费等进入报价 工程量清单编制总说明工程名称 下城区西文村“城中村”改造R21-NJ-03地块农居安置房第2页共3页
工程量清单编制说明 一、建设单位：建水县广播电视局 二、工程名称：苏基坡广播电视发射台业务用房 三、工程概况：本工程为苏基坡广播电视发射台业务用房，工程概况：框架结构，建筑面积358.95m2，共二层，一层层高4.2m，二层层高3.3，楼梯间3m，建筑总高7.95m，室外高差-0.45m。三通一平已完成，具备开工条件。 四、编制依据 1、苏基坡广播电视发射台业务用房施工图纸。 2、国家建设部、国家质量监督局联合发布的GB50500－2013《建设工程工程量清单计价规范》，云南省建设厅颁布实施的《建设工程工程量清单计价规范》及相关定额、法规、规范。 3、《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》（DBJ53/T-58-2013）、《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（DBJ53/T-61-2013）、《云南省通用安装工程消耗量定额》（DBJ53/T-63-2013）、《云南省市政工程消耗量定额》（DBJ53/T-59-2013）等编制。 4、云建标函[2018]47号文件《云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省2013版建设工程造价计价依据调整定额人工费的通知》。 5、云建标[2018]89号文件《云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省建设工程造价计价依据中税金综合税率的通知》。 五、本工程无暂列金额。 六、本工程材料风险系数为±10％。 七、本工程的材料价格按2018年5月份价格信息，详主要材料价格
表。 八、本工程采用商品砼施工。 九、未尽事宜详招标文件及工程量清单。 十、工程量计算需要说明的问题： 1、土壤类别按三类土计算； 2、余土外运按1km考虑； 3、卫生间窗台高改成1550mm计算； 4、C1514（1500*1400）改成1500*1250mm计算； 5、除卫生间、楼梯面层外其他房间地砖规格按800*800mm计，踢脚线按800*120mm计； 6、卫生间地面瓷砖按300×300mm防滑耐磨地砖计算。 7、卫生间内墙满贴瓷砖，规格按300*600mm白色暗花瓷砖计。 8、楼梯、台阶面层按带防滑条的成品套砖计算； 9、女儿墙内墙按20mm厚1:2防水砂浆计算。 10、砖砌集污井按直径Φ700深2m壁厚240mm砖砌污水井计算。 11、屋面隔热防水层改为“川大隔热防水层”，具体做法为： 上人屋面：上人屋面：(1)C25细石砼材料找坡，i＝2％，最薄处15mm； (2)丙纶防水，质量400g； (3)20厚1：3水泥砂浆找平层； (4)20厚1：3水泥砂浆保护层； (5)1：2.5水泥砂浆贴250×250隔热砖。 不上人屋面：（1）C25细石砼材料找坡，i＝2％，最薄处15mm； （2）丙仑防水，质量400g； （3）1：3水泥砂浆保护层。 12、花池无具体做法，未计算；
****工程 工程量清单编制说明及投标报价要求 1.工程概况 1.1建设地点：******。 1.2工程规模：住宅为14~15层高层住宅，沿街商业为两层（局部三层）住区配套服务及商业。本标段包括10#、11#、12#、13#楼和一个地下车库，总建筑面积为113145.45 m2。框架剪力墙结构。 2.工程招标和承包范围 2.1建筑结构工程：基底上翻30cm以下土方人工配合（即人工捡底，含筏板以下的独立基础土方、积水坑等土方），基础垫层，基础底板，地下地上主体结构，土方回填，屋面，二次结构，保温，防水，室内门窗（不含外墙装修、地上部分外门窗、住宅入户门、防火门），钢结构，消防水池，设备基础。 2.2装修工程：户内初装修（清水房标准），公共部分装修。 2.3安装工程：给排水工程（含空调冷凝水、潜污排水），自低压配电柜(不含柜本身安装)出线开始的电气工程，防雷、接地系统及安全措施，排烟系统，通风系统，阀内接线。 2.4施工图内的预留预埋工程：甲方分包的弱电工程系统中包括所有管、盒及套箱在内的所有预留预埋并穿带线以及金属线槽到
位，甲方分包的其他各专业工程的预留预埋（含电梯，该穿带线的穿带线）。 2.5总承包服务：完成总承包的各项工作；对发包人直接发包的专业工程项目，提供总包管理和配合；对发包人供应的材料设备提供总包管理服务和配合（含卸车、仓库管理、场内运输等）；清运施工现场所有建渣（含非承包人产生）；施工现场安全文明施工管理；招标文件要求的其他总包服务。 以上工作的具体内容详见工程量清单。 3.工程量清单编制依据 3.1******公司编制的设计文件。 3.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 3.3川建发[2009]67号四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法。 3.4四川省建设厅颁布的2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称“2009《计价定额》”）。 3.5与建设项目有关的标准、规范、技术资料。 3.6地勘资料、施工现场情况。 以上均为招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同组成部分。 4.对工程质量、材料设备、施工的特殊要求 4.1工程质量要求：达到现行施工质量验收规范中的合格标准，投标承诺的质量高于国家标准的，执行投标承诺标准。结算时，除
招标控制价编制说明 一、工程概况 本工程为紫元晶首府项目A户型样板房装修工程，具体内容详见清单。 二、工程招标范围 1.本工程为紫元晶首府项目A户型样板房装修工程，本次招标范围为户内的精装修及安装部分； 2.窗帘轨、窗帘、活动家具、门等不列入本次清单范围； 3.A户型中客厅内的艺术装饰挂画等不列入本次清单范围； 4.电气配电箱、弱电箱、可视对讲室内分机等不列入本次清单范围； 5.艺术吊灯、浴霸由甲方采购不列入本次清单范围。 三、编制依据 1.设计施工图； 2.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 3.《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）； 4.浙建站计[2013]63号《关于印发建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定的通知》 5.《浙江省建设工程计价规则》（2010版）； 6.《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）； 7.《浙江省施工机械台班费用定额》（2010版）； 8.《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）； 9.《浙江省安装工程预算定额》（2010版）； 10.建建发[2015]517号《关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》； 四、取费说明 1.人工单价按信息价进行补差，其中二类人工120元/工日，三类人工120元/工日； 2.企业管理费取费基数为“定额人工费+定额机械费”，装修工程费率按单独装饰工程二类中值计取，即为23%；安装工程费率按给排水、暖气、采暖和电气设备工程二类中值计取，即为34%；
3.利润取费基数为“定额人工费+定额机械费”，费率按中值计取，即单独装饰工程为10%，安装工程为10%； 4.排污费、社保费、公积金基数为“定额人工费+定额机械费”，即单独装饰工程为13.36%，安装工程为11.96%； 5.税金费率按市区工程计，即3.577%； 7. 总承包服务费按2%计取。 五、其他 6.工程量按清单工程量计； 7.单价套用相应定额，无定额可套子目单价按市场价； 8.材料价格按《绍兴造价信息》2016年第10期、《诸暨造价信息》2016年第10期及同期《浙江造价信息》，无价材料按市场行情定价(及业主提供资料信息）。
工程量清单编制总说明 一、工程概况: 1. 建设规模：本项目主要是对广州大道（现状为G105）洛溪桥南到广州南站段的快捷化改造。工程北起洛溪桥南，南至汉溪大道，全长7.2km。主要内容为主干路快捷化的节点改造，分别为：洛溪如意一马路节点（K11+300-K11+640），大石朝阳路节点（K13+260-K14+150），群贤路节点（K14+150- K15+370），南浦大道节点（K15+370- K16+580），市广路节点（K16+580-K17+740），旧G105国道节点（K17+740-K18+060），汉溪大道节点（K18+060-K18+440）。其中如意一马路节点暂缓实施。 5标改造范围：对应设计桩号范围为K17+740-K18+440，总长约700m。旧105国道改造范围对应的匝道桥GK0+067~GK0+591,总长约524m。汉溪大道改造范围对应的匝道桥桩号为HK0+001~HK0+732，总长约731m。 广州大道改造内容包括：道路两侧人行道及车行道的扩宽。因管线需进行迁改，道路两侧的旧路部分拆除后重建。 旧105国道的改造内容：道路中央新增匝道桥，道路需向两侧进行拓宽，广州大道至汉溪大道交叉口范围内的道路全部需进行拓宽，现状旧路全部拆除，市政附属管线需全部埋设，交通及照明设施许按新方案重新设置。占用广州大道交叉口西南象限的村道需在红线外进行恢复。 2. 计划工期：按招标文件前附表。 3. 环境保护要求：周边的建构筑物、路树、管线等应保护完好。 二、工程实施范围：包括道路工程（不含沥青）、匝道桥工程（不含沥青）、人行天桥工程、电缆沟工程、排水工程、交通疏解工程。 三、工程量清单编制依据： 1. 广州市市政工程设计研究总院设计的2019年6月《广州市大道快捷化改造一期（洛溪桥南—广州南站）工程第五标段施工图设计（工程编号15-397-1）》和广州市公用事业规划设计院2019年6月《广州市大道快捷化改造一期（洛溪桥南—广州南站）工程第五标段施工图设计（工程编号16-027-1）-第二册桥梁工程》。 2. 中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《广东省市政/安装/园林绿化工程综合定额（2018）》。 3. 参照《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省建设工程计价依据（2018）>
常州市青洋建设投资有限公司办公楼装饰工程 工程量清单编制说明 一、工程概况 本工程总建筑面积约9387平方米，施工现场的实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等须各家投标单位认真考察熟悉现场。 二、招标范围 施工图及工程量清单范围内的装饰工程，详见图纸及招标文件(空调及消防工程除外)。 三、工程量清单编制依据 建设单位提供的江苏新华东建筑装饰工程有限公司设计的“常州市青洋建设投资有限公司办公楼装饰工程”图纸； 四、投标人在投标时应按招标文件要求规定的统一格式，提供：“投标总价封面”，“工程量清单计价表”， 五、主要材料品牌说明 1、乳胶漆(白色/彩色）…………………………………常州光辉（三标段使用） 2、乳胶漆(白色/彩色）…苏州立邦（中档\除三标段其他标段均使用本品牌） 3、轻钢龙骨（50系列/75系列）…………………………港星或龙牌（中档） 4、纸面石膏板………………………………………………拉法基、龙牌（中档） 5、细木工板、夹板、饰面板………………………中档（与徐达牌同类档次） 6、开关、插座…………………………………………中档（与松下同类档次） 7、电线………………………………………………中档（国标与金牛同类档次） 六、有关施工要求的说明 1、所有轻钢龙骨吊顶采用50型（不人型）热镀锌龙骨，主龙骨壁厚为㎜，副龙骨壁厚㎜，副龙骨间距为400×600； 2、所有木基层板（如三夹板、细木工板等）均须采用柳桉芯材质； 3、乳胶漆做法为801胶白水泥批腻子三遍，白色（或彩色）乳胶漆三遍； 4、所有木龙骨及基层板均刷防火涂料三遍；
七、暂定价说明 以下主材费项目采用甲方暂定价，请投标单位在报价时列入投标总价。暂定价部分不作投标让利。施工时由甲方确定品种、规格和价格，结算时仅调整该确定价格与暂定价的差价，且该差价不再计取任何费用。 1、成品件暂定价（此暂定价成品为全费用单价） 1)成品实木单开门（850*2600含门五金免漆门套）…1000元/樘（成品价） 2)成品实木双开门（1800*2600含门五金免漆门套）…2000元/樘（成品价） 3)成品不锈钢楼梯栏杆……………………………………600元/m（成品价） 4)成品蹲坑防水板隔断……………………………………850元/个（成品价）2、材料主材暂定价（此暂定价成品为全费用单价） 1)150宽石材门套线线条,浅啡网纹大理石……………210元/m（主材费） 2)200宽石材门套线线条,浅啡网纹大理石……………280元/m（主材费） 3)浅啡网纹大理石…………………………………………420元/㎡（主材费） 4)灰麻花岗岩………………………………………………320元/㎡（主材费） 5)皇室啡花岗岩……………………………………………420元/㎡（主材费） 6)米黄大理石………………………………………………400元/㎡（主材费） 7)热带雨林大理石…………………………………………480元/㎡（主材费） 8)黑木纹石材………………………………………………400元/㎡（主材费） 9)复合地板…………………………………………………60元/㎡（主材费） 10)地毯………………………………………………………120元/㎡（主材费） 11)800×800地砖……………………………………………55元/块（主材费） 12)600×600地砖……………………………………………30元/块（主材费） 13)800×800墙砖(含6mm抽缝磨边)………………………65元/块（主材费） 14)600×600墙砖(含6mm抽缝磨边)………………………35元/块（主材费） 15)600×120地砖踢脚线(含切角磨边)……………………8元/块（主材费） 16)300×600墙砖(含6mm抽缝磨边)……………………13元/块（主材费） 17)300×450墙砖……………………………………………7元/块（主材费） 18)成品硬包、软包…………………………………………150元/㎡（主材费） 19)工艺墙纸…………………………………………………15元/㎡（主材费）
工程量清单编制说明 一、工程概况 （一）工程名称：广州白云国际机场扩建工程交通中心及停车楼基坑支护结构、钻（冲）孔桩工程施工总承包 （二）工程地点：位于广州白云国际机场内，塔台以北，紧邻T2航站楼 （三）建设单位：广东省机场管理集团有限公司工程建设指挥部 （四）项目特征： 1.交通中心及停车楼基坑支护结构、土方工程（含超前钻） 本基坑面占地面积约93000平方米, 基坑底面积约80000平方米, 基坑支护结构周长约1300米, 基坑深度8.8米，局部11.3米。 （1）交通中心及停车楼基坑支护结构：本工程的基坑支护方案采用上部4米放坡, 600厚地下连续墙挡土止水, 1道预应力锚索（局部钢筋砼角撑）的支护形式，基坑开挖深度8.80～11.30米。 （2）地铁范围内(GTC内)基坑支护结构：本工程的基坑支护方案采用上部4米放坡, 800厚地下连续墙挡土止水,三层钢筋砼支撑连续梁的支护形式，基坑开挖深度8.80米。 2.交通中心及停车楼范围内的超前钻及钻（冲）孔桩 （1）交通中心及停车楼超前钻及钻（冲）孔桩：本工程采用了嵌岩冲孔灌注桩(支承上部结构)，混凝土强度等级为C35和C40水下混凝土，净桩长平均约为25米，嵌岩桩嵌入完整的微风化石灰岩0.8米~4.0米。 （2）北进场路隧道（GTC内）超前钻及钻（冲）孔桩：本工程为嵌岩钻孔灌注桩，混凝土强度等级为C30水下混凝土，净桩长平均约为16.2米，钻孔桩的桩长以入微风化岩1.0倍桩径进行控制。 （3）地铁范围内（GTC内）超前钻及钻（冲）孔桩：本工程为嵌岩钻孔灌注桩，混凝土强度等级为C35水下混凝土，净桩长平均约为20米，钻孔桩的桩长以入微风化岩3.0倍桩径进行控制。 二、编制范围 按招标单位提供的招标图和有关资料、说明及业主的相关要求，完成广州白云国际
**学院 学生毕业实践报告 2012年 4 月 20 日
目录 内容摘要 (1) 关键词 (1) 1.实习单位及岗位简介................................................... (1) 3 3 3 8 致谢 (10) 参考文献 (10)
别墅楼工程预算文件编制 内容摘要： 来装修公司这段时间接触了装修工程的工程量计算，套价、报价，感觉学到了很多，当初学校学习的理论在这里得到了很好的实践，现在在慢慢的上手，预算的每一步骤都是不可或缺的一部分，都是会给最后造价造成影响，所以做每一个部分都务必谨慎认真，从识图、工程量计算、套价、报价的各个部分的学习让我不断的汲取新鲜的知识，让我不断的成长。 16人，国家一级注册建造师9人，二级建造师7人，各岗位人员均持证上岗。公司设备齐全，配备了先进的电脑和设计软件以及各种现代施工工具、制作加工设备等。 公司在同行业中率先取得了ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康管理体系认证证书，取得了AAA信用等级证书，2003、2004、2005、2006、2008年度被福建省建筑业协会评为信得过企业、福州市人民政府授予“守合同、重信用”单位、纳税信用A级纳税人；2003
年度评为福州市建筑装修十佳企业、2005、2006、2008、2009年度评为福建省装饰装修十强企业、福州市建筑装饰十强企业、；2005、2006、2007、2008、2009年度评为福建省建筑业先进企业。公司施工的福州市政府于山堂项目、福州市政协办公大楼项目均评为福州2003年度优良工程（榕城杯）；福建省游泳运动中心运动员之家装修工程、福州市公证处办公楼装修工程、福建省民主党派工商联台联办公大楼装修工程评为2005年度福州市优良工程建筑装饰奖（榕城杯）；福建师范大学行政办公楼装修工程评为2007年度福州市优良工程建筑装饰奖（榕城 全 照米计算都要深记在心，不然最后的损失只能本单位承担，所以工程量的计算规则一定要清楚。在材料的询价过程中要懂得统计供货商的信息，在询过几次价之后，就慢慢的懂得了哪些供货商的材料价格比较合理，这在之后的询价中节省了很多不必要的麻烦，提高了工作效率。套价是决定最后造价的最后一道门槛，套价套的是否准确决定了工程是否中标，所以套价一定要准确，在这其中务必要看懂清单，看清定额，只有正确的套价，中标的几率才会大大提高。经过这一系列的工作之后，最后得出工程的最后造价。
工程量清单编制总说明 一、工程概况 1.建设规模：本工程为康王路下穿流花湖隧道工程变更-新增广园西路交叉口人行天桥工程施工主梁计算主跨径为19-25m，桥宽为3.5m，梯道宽度为4.0m；天桥主梁采用16m+23m 连续钢箱梁。 （1）桥梁工程：新增广园西路交叉口人行天桥1座； 2.工程特征：市政工程 3.计划工期：按招标文件前附表 4.施工现场实际情况：投标人自行踏勘 5.交通运输情况：投标人自行踏勘 6.自然地理条件：投标人自行踏勘 7.环境保护要求：周边的建构筑物、路树、管线等应保护完好。 8.其它：/ 二、工程量清单编制依据： 中铁第一勘察设计院集团有限公司2019年7月施工图设计康王路下穿流花湖隧道工程变更-新增广园西路交叉口人行天桥工程施工施工图设计。 1.中华人民共和国国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB-50856-2013）；《广东省建设工程计价依据（2018）》、及《广东省建筑与装饰/安装/市政/园林绿化工程量清单计价指引（2018）》及《广东省建筑与装饰/市政/安装/园林绿化工程综合定额（2018）、广州市市政工程补充综合定额（2019）》等。 2.参照《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函[2016]1113号）、粤价标函〔2019〕819号文件《广州市住房和城乡建设局转发《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》》、粤建市[2019]6号文件《广东省住房和城乡建设厅关于印发广东省建设工程计价依据《2018》的通知》以及广州市住建委有关文件等。 3.参照广州市建委有关文件。 三、工程质量、材料、施工等的特殊要求：严格按施工图设计要求施工。 四、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等：本工程所使用的材料，全部由投标人根据工程要求自行采购。 五、分部分项工程量清单计价说明 分部分项工程量清单报价：指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，
工程量清单编制说明
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工程量清单编制说明 一、项目概况 1、工程项目名称：东部新城1#农民新村工程 2、建设地点：福州市 3、工程范围：1～16＃号楼及地下室建筑安装工程 二、编制依据： 1.福建省建筑设计研究院设计的东部新城1#农民新村工程图纸（工程 编号：08026）。 2.编制工程控制价执行《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2003）。 三、编制说明： （一）、土建部分 共性部分 1、建施图与结施图尺寸及位置相矛盾时，本工程量清单编制计 算尺寸均以结施图为准。 2、根据业主要求套内天棚采用直接刮腻子两遍;套内踢脚线不 计算。 3、各栋楼号桩基础桩长均按设计提供桩长平均值来计算桩长， 具体长度详工程量清单特征描述。 4、闷顶层内装修设计图纸未设计均未计算。 5、女儿墙内侧栏板图纸未设计其具体做法，均按水泥砂浆抹 面。
6、外墙面白色涂料未设计，按丙烯酸计。 7、防滑砖规格未设计，按300*300计，外墙灰褐色仿石面砖未 设计规格，按240*60计。 8、桩承台处基础梁面标高按同承台标高相同计算。 9、室外化粪池、检查井、外墙保温层暂未计算。 特性部分 10#楼 1、本工程采用的LOW-E中空玻璃为16MM厚。 2、室外地坪走廊做法图纸无说明，暂按图籍03J930-1 2/29计算。 地下室 1、大体积砼温控措施暂未考虑。 2、40T生活水箱无做法暂未计算。 3、地下室顶板面广场砖等块料面层设计尺寸不详暂未计算。 4、5＃、7＃楼位置排风井、进风井BYC窗无尺寸及做法暂未计 算。 5、降水措施设备摊销按20昼夜/井点。 （二）安装部分 1.应业主要求，卫生洁具，开关、插座面板不计算，管 线算至接线盒处，灯具均按白炽灯15W计算。 2.室外给排水工程暂不计算。 3.进出户给排水管按平面图示尺寸丈量计算。 4.集水坑处管材DN100、DN125按热镀锌钢管沟槽连接方式
工程量清单编制及报价总说明 一、填表须知 1.工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2.工程量清单及其计价格式中的任何内容不得删除或涂改。 3.金额（价格）均以人民币表示。 4.工程量清单包括以下组成： （1）工程量清单封面 （2）工程量清单编制及报价总说明 （3）投标价 （4）建设项目投标报价汇总表 （5）单项工程投标报价汇总表 （6）单位工程投标报价汇总表 （7）分部分项工程清单与计价表 （8）措施项目清单与计价表 （9）其他项目清单与计价汇总表 （10）规费、税金项目计价表 （11）综合单价分析表 （12）材料设备价格表 5．工程量清单计价格式报价表包括以下组成： （1）投标价 （2）建设项目投标报价汇总表 （3）单项工程投标报价汇总表 （4）单位工程投标报价汇总表 （5）分部分项工程和清单与计价表 （6）措施项目清单与计价表 （7）其他项目清单与计价汇总表 （8）规费、税金项目计价表 （9）综合单价分析表 （10）材料设备价格表 6．本工程量清单及报价总说明适用于市政工程的“综合单价包干项目+综合合价包干项目+ 规费 + 税金”合同形式。
二、编制及报价说明 一、工程概况 根据公司发布的关于管网类2016年大中修文件要求，我分公司计划在对白云区新市涌上游的DN600截污管道出现严重破损变形的管段进行更换修复。 经我分公司现场人员对位于新市涌上游涌底的DN600截污管道进行摸查，发现方井 22至CW01a管段管道为HDPE管道，出现错位现象，使得砂石流入管道，导致管道水流 不畅，影响上游截污管的正常运行。现计划将该破损管段挖出，重新该管段敷设d600 钢筋混凝土管，保证污水的水流畅通。 二、工程招标范围：详见招标文件及招标图纸。 三、工程量清单编制依据： 1.广州市自来水工程公司2016年 7月施工图。（市政公用（给水排水）设计证书号：A244013584，图名：《新市涌上游涌底管道修复工程》）； 2.执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB50857-2013）》、2010年《广东省建设工程计价通则》 3.执行定额:2010年《广东省市政工程综合定额》、2011年《广州市补充定额》 4.人材机价差执行广州市《关于2016年第一季度建设工程材料指导价格》及相关市场价格进行报价 5.措施项目费、规费、税金按2010年广东省各专业定额的规定计算。 6.《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）》、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《广东省建设工程计价通则（2010）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001）》、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省市政工程综合定额（2010）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2010）》等广东省现行的有关规范、规定。 7.计费依据及人工、材料、机械价格参照企业定额、市政府有关文件及广州地区的材料指导价、市场价。 四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：按照招标文件及招标图纸。 五、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等：按照招标文件及招标图纸。 六、暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
编制说明 一、工程概况： 宿舍楼装修工程2栋，男生宿舍建筑面积3817.35m2，女生宿舍建筑面积2710m2，建筑高度17.4 m。包括图纸范围内的拆除再重新装修工程。 二、编制依据： 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013)以及各专业工程 计量规范等； 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法；《陕西省建设工程 工程量清单计价规则》（2009）和《陕西省建筑工程消耗量定额》（2004）、《陕西省安装工程消耗量定额》（2004）、《陕西省建设工程消耗量定额补充定额》（2004）、《陕西省建筑工程价目表》（2009）、《陕西省安装工程价目表》（2009）及其配套的费用文件； 3、建设工程设计文件及图纸答疑纪要等相关资料； 4、与建设工程有关的标准、规范、技术资料； 5、拟定的招标文件； 6、施工现场情况、地勘水文资料、工程特点和常规施工方案； 7、其他相关资料。 三、编制范围： 图纸内和二次学生公寓改造具体项目文件中所有内容 四、工程质量、材料、施工等的特殊要求 工程主要材料均采用国内或本地区正规厂家合格产品。钢材、水泥要求大厂
生产，砼采用商品砼，砂浆采用预拌砂浆，石灰为袋装熟石灰。 五、其他说明 1、本次预算范围不包含图纸内的成品衣柜、储物柜、托架、架子床、窗帘等工 程建设以外的内容； 2、屋面按指定图集陕09J01屋II4考虑，保温层按挤塑聚苯板80mm厚考虑.； 3、不更换塑钢窗，不拆除原有楼梯栏杆扶手； 4、走廊墙裙增加不锈钢方管收边； 5、楼梯才用白色防滑； 6、封堵男生公寓垃圾通道； 7、走廊吊顶采用陕09j01棚55。
第五章 工程量清单 工程量清单 1.工程量清单说明 1.1本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。 1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规范及图纸等一起阅读和理解。 1.3本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第15.4款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额， 1.4工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。 1.5对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。 1.6工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。 1.7图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。 2．投标报价说明 2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 2.2除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 2.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填入单价或价格的子目，但不能得到结算与支付。 2.4符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各子目之中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关子目的单价或总额价之中。
工程量清单总说明 一、工程概况： 1.1工程名称：xx一期工程改扩建项目 1.2工程概况：本项目建设单位为xx,项目位于xx（xx一期工程范围规划线线内），建设内容及规模为服务中心、体育馆及实训实验场所等。 1.3工程设计单位：四川xx规划设计咨询有限公司 二、工程量清单编制范围： 1.建筑与装饰工程：依据施工图、装修技术措施表，包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、栏杆、油漆、涂料、及其他工程等。(具体项目见相关工程量清单)。 2.安装工程：依据施工图，包括给排水工程、强电工程、弱电工程、普通消防工程、电梯工程、通风空调工程。(具体项目见相关工程量清单)。 3.详见招标文件及施工设计图。 三、工程量清单编制依据： 1.四川xx规划设计咨询有限公司设计的《xx一期工程改扩建项目》施工图，设计时间2016年5月第1版； 2.施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案；
3.国家、省、市有关工程量清单编制的文件； 4.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关配套文件； 5.2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件； 6.工程相关的施工和验收规范。 7.往来函件、工作联系函及相关单位对工作联系函的回复； 四、投标报价其他说明及注意事项 1.其他说明:无 2.注意事项 2.1工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、施工图、工程现场实际情况及相关技术规范、标准图集等进行编制的。 2.2本工程所有项目的工作内容应包含清单计价规范所列出的工作内容（但不仅限于此），其完整的工作内容应为按照设计图纸、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收标准和施工规范等要求实施完成该项工程并达到设计和验收规范要求的所有内容。 2.3如招标人工程量清单中的项目特征不完整，以施工图纸和现行相关规范为准。 2.4工程量清单中所列工程量仅作为各投标人投标报价的共同基础，不能作为最终结算的依据，结算时以实际为准。
工程清单编制说明 工程名称：浙江中烟五里塘宿舍装修工程 一、编制依据： 1、招标人提供设计的施工图 2、装修工程、安装工程量清单计价规范 3、浙江省工程计价规则（2003版） 二、编制说明 1、推荐品牌表后附，投标人必须在业主要求的品牌范围内选择产品进行投标，超出业 主要求的品牌范围按废标处理。 2、本次招标共含51套宿舍。 3、一二层所有外窗设防盗窗。 4、每个户型按户内配电箱在进户门墙边计算，到各点位的管线不明确的以直线距离计 入清单工程量中，插座平面没有管路走向，按二路插座计入清单工程量，其中卫生间单独为一路，其余插座为一路，插座回路管线为：BV-2*2.5+1*2.5PVC20，照明回路为BV-2*2.5PVC16，其中到开关控制线为BV1.5mm2电线。 5、每户设置一个住户智能综合信息箱，本户的有线电视、电话及网络线由综合信息箱 引出，其中电话线回路按RVVP-4*1.0PVC20、网线按五类八芯UTP PVC20、电视线按SYV-75-5PVC20由弱电箱就近接入各信息点。 6、报价人应按照所提供的工程量清单，结合施工图纸及其他有关资料，采用工程量清 单报价法，自报综合单价。 7、施工图纸不明确，清单有说明按清单描述报价，清单子项未按设计图纸进行描述的， 清单中材料的规格、型号、等没说明的按设计图纸要求。 8、清单描述内容不全的，由报价人按照设计图纸及结合本单位自身条件进行报价。 9、农民工工伤保险列入投标报价内，该费用属不可竞争费用，不得进行让利优惠。 10、本次报价中的措施项目清单为完成本工程的一切措施费用，中标后一次性包 死，不再调整。 11、请投标单位根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003、施工图、有 关的法律法规、技术规范、本工程招标文件，充分考虑各种风险因素进行报价 12、安全施工、文明施工、环境保护和临时设施等措施费用等费用，装饰以人工费 +机械费为取费基数，费率不得低于 3.276%；安装以人工费为取费基数，费率不得