移动通信基站设备项目
申请报告
规划设计/投资方案/产业运营
摘要说明—
由于通信技术的飞速发展以及人类社会对通信需求的不断提升，移动通信网络建设作为移动通信行业的最重要基础设施，自上世纪80年代以来保持持续较快的发展速度，截至2018年8月初，全球已有208个国家部署了681张LTE网络。移动通信网络建设是通信运营商资本支出的重要构成部分，也是衡量移动通信产业未来发展前景的重要指标之一，自2011年至今，全球运营商资本支出总额已超过1.2万亿美元，其中2014及2015年受到4G网络建设驱动的影响，投资额达到了巅峰。
该移动通信基站设备项目计划总投资14613.79万元，其中：固定资产投资10776.26万元，占项目总投资的73.74%；流动资金3837.53万元，占项目总投资的26.26%。
达产年营业收入37378.00万元，总成本费用28765.48万元，税金及附加305.30万元，利润总额8612.52万元，利税总额10105.75万元，税后净利润6459.39万元，达产年纳税总额3646.36万元；达产年投资利润率58.93%，投资利税率69.15%，投资回报率44.20%，全部投资回收期
3.76年，提供就业职位587个。
报告内容：项目总论、项目建设背景分析、市场调研分析、项目方案分析、项目选址方案、土建工程说明、工艺可行性分析、项目环境影响分
析、项目职业安全、风险应对评价分析、项目节能可行性分析、项目进度说明、投资方案计划、项目经济效益分析、总结说明等。
规划设计/投资分析/产业运营
移动通信基站设备项目申请报告目录
第一章项目总论
第二章项目建设背景分析
第三章项目方案分析
第四章项目选址方案
第五章土建工程说明
第六章工艺可行性分析
第七章项目环境影响分析
第八章项目职业安全
第九章风险应对评价分析
第十章项目节能可行性分析
第十一章项目进度说明
第十二章投资方案计划
第十三章项目经济效益分析
第十四章招标方案
第十五章总结说明
第一章项目总论
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx有限公司
（二）公司简介
公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，
建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸
收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居
国内领先水平，具有显著的竞争优势。
企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从
而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司
自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发
展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当
雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司研发试验的核心技术团队来
自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任
研发顾问。
为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、
技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直
奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx科技公司实现营业收入24961.46万元，同比增长
31.24%（5942.40万元）。其中，主营业业务移动通信基站设备生产及销售收入为20832.99万元，占营业总收入的83.46%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额6802.28万元，较去年同期相比增长1632.55万元，增长率31.58%；实现净利润5101.71万元，较去年同期相比增长938.11万元，增长率22.53%。
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
移动通信基站设备项目（二）项目选址
xx保税区
（三）项目用地规模
项目总用地面积40687.00平方米（折合约61.00亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数57.09%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率6.00%，固定资产投资强度176.66万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积40687.00平方米，建筑物基底占地面积23228.21平方米，总建筑面积54113.71平方米，其中：规划建设主体工程35458.84平方米，项目规划绿化面积3247.76平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4102.75万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1359137.66千瓦时，折合167.04吨标准煤。
2、项目年总用水量27295.00立方米，折合2.33吨标准煤。
3、“移动通信基站设备项目投资建设项目”，年用电量1359137.66千瓦时，年总用水量27295.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.37吨标准煤/年。达产年综合节能量72.59吨标准煤/年，项目总节能率27.36%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，
严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资14613.79万元，其中：固定资产投资10776.26万元，占项目总投资的73.74%；流动资金3837.53万元，占项目总投资的26.26%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入37378.00万元，总成本费用28765.48万元，税
金及附加305.30万元，利润总额8612.52万元，利税总额10105.75万元，税后净利润6459.39万元，达产年纳税总额3646.36万元；达产年投资利
润率58.93%，投资利税率69.15%，投资回报率44.20%，全部投资回收期
3.76年，提供就业职位587个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人
员和施工队伍投入本项目施工。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计
划超前，时间及资金数量需有余地。项目承办单位一定要做好后勤供应和
服务保障工作，确保不误前方施工。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx保税区及xx保税区移动通信基站设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx保税区移动通信基站设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“移动通信基站设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx保税区经济发展，为社会提供就业职位587个，达产年纳税总额3646.36万元，可以促进xx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率58.93%，投资利税率69.15%，全部投资回报率44.20%，全部投资回收期3.76年，固定资产投资回收期3.76年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目建设背景分析
由于通信技术的飞速发展以及人类社会对通信需求的不断提升，移动通信网络建设作为移动通信行业的最重要基础设施，自上世纪80年代以来保持持续较快的发展速度，截至2018年8月初，全球已有208个国家部署了681张LTE网络。移动通信网络建设是通信运营商资本支出的重要构成部分，也是衡量移动通信产业未来发展前景的重要指标之一，自2011年至今，全球运营商资本支出总额已超过1.2万亿美元，其中2014及2015年受到4G网络建设驱动的影响，投资额达到了巅峰。
GSMA协会结合了全球主要国家的经济水平、移动通信发展等方面因素，预计全球移动运营商资本支出在未来三年（2018-2020）约为5,000亿美元（不考虑5G通信相关投入），在5G通信正式商用前，全球移动通信运营商的投入将趋于平稳。
自2009年4G网络商用以来，2010年仅有11个国家部署了16张网络，至今全球已有208个国家部署了681张LTE网络，呈现快速发展态势。根据GSMA协会预测，至2025年全球4G网络占移动用户比重将超过53%，全球物联网连接数亦将超过250亿个。另一方面，全球
4G网络发展极不均衡，根据GSMA协会数据，发达国家4G覆盖率大幅
超过发展中国家，大量的发展中国家需要建设和更新通信
网络，国外市场将为移动通信零部件制造厂商带来巨大的市场空间。根据GSMA预测，未来三年全球运营商资本支出约5,000亿美元，
主要用于发达国家4G网络提速以及发展中国家的4G网络建设。因此，在可预见未来4G网络在全球的提速和深入覆盖仍将是发展重心，将带
来移动通信零部件的稳定需求。此外，第五代移动通信（5G）的研究
工作亦已在全球范围启动。2013年2月，我国工信部、国
家发展和改革委员会、科学技术部即联合推动成立了IMT-2020(5G)推进组（以下简称：推进组），推进组的职责包括聚合移动通信领域
产学研用力量、推动第五代移动通信技术研究和开展国际交流与合作等。
近年来，随着我国移动通信用户迅猛增长，以及移动应用服务等
非话音服务的增加，我国通信运营商亦不断对通信网络进行系统扩容
和升级优化。自2013年12月工信部向中国移动、中国联通、中国电
信发放TD-LTE4G牌照，中国移动进行了全面的4G移动网络部署；另外，自2015年2月工信部正式向中国电信和中国联通发放了FDD-LTE
经营许可后，我国4G开始了双制式竞技时代。2016年初，工信部在北
京召开“5G技术研发试验”启动会，标志着我国5G技术试验的全面启动。推进组计划在2016年至2018年间完成5G技术研发试验；2019年至2020年完成5G产品研发试验；2020年启动5G商用。未来，5G将渗透社会的各个领域，以用户为中心构建全方位的信息生态系统，为用户提供超快速接入，“零”时延，千亿设备连接能力，超高流量密度、超高连接数密度和超高移动性等多场景的一致服务，业务及用户感知的智能优化，同时将为网络带来超百倍的能效提升和超百倍的比特成本降低。因此，单个终端设备的信息传输量大幅度增加，以及单个基站的网络覆盖面积将随频率的升高而减小。
著名证券机构Jefferies预测，中国移动、中国联通、中国电信在5G网络建设的投资总额将高达1800亿美元，折合人民币约1.2万亿；根据信息通信研究院发布的《5G经济社会影响白皮书》，预计2020年，我国电信运营商在5G网络设备上的投资超过2,200亿元。根据GSMA《theMobileEconomy2018》预测，截至2025年全球5G网络用户将超过12亿，占全球移动用户比重达到14%，其中5G在中国覆盖率将超过25%。因此，2020年前后，5G移动网络建设将带领移动通信制造业进入另一个景气周期。
移动通信网络设备是无线通信资本支出的重要构成部分，移动基
站系统则是网络覆盖系统的核心设备，其主要用于无线射频信号的发射、接收和处理，主要包括基站控制器、收发信机、基站天线、射频
器件以及基站电源、传输线、防雷器件等；其中，射频器件由射频元
器件和结构件等构成。移动电话用户数量的不断增长和新型数据业务
的出现促使运营商加大对移动通信基站设备的投资，不同制式的网络
叠加成为普遍安排，为保障数据传输的速率和稳定，则必须部署更多
的基站和提高建站密度。
我国目前移动通信网络基站的布局主要以4G基站为主，截至2017年末移动电话基站合计619万个，其中4G基站数为328万个，较上年
新增65万个，超过净增移动通信基站数量，3G/4G移动宽带渗透率已
接近80%。“十三五”计划中提出加快第四代移动通信（4G）网络建设，实现乡镇及人口密集的行政村全面深度覆盖；《信息基础设施重大工
程建设三年行动方案》中提出：到2018年，新增4G基站200万个。《全面推进移动物联网（NB-IoT）建设发展的通知》中提出：到2020年，建设150万NB-IoT基站，发展超过6亿的NB-IoT连接总数。上
述产业政策将对5G正式启动前的通信行业固定资产投资带来有力支撑。
2G和3G时代的基站建设主要以宏基站为主，建设体积大、成本高。4G时期开始，由于TD-LTE频段较高，深度覆盖和容量需求增加，需要一些小型基站来补充。5G时代超密集网络部署则更倾向于具备间距小、数量多、选址多样等特点的小微基站。市场研究机构IHS预测，全球
室外小型基站市场2016年至2021年将以年复合增长率8.4%的速度增长，达到22亿美元。移动通信基站数量的大幅度增加，将促使移动通
信设备业等固定资产投资规模的扩张。
第三章项目方案分析
一、产品规划
项目主要产品为移动通信基站设备，根据市场情况，预计年产值37378.00万元。
通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积40687.00平方米（折合约61.00亩），其中：净用地面积40687.00平方米（红线范围折合约61.00亩）。项目规划总建筑面
积54113.71平方米，其中：规划建设主体工程35458.84平方米，计容建
筑面积54113.71平方米；预计建筑工程投资3950.52万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4102.75万元。
（三）产能规模
项目计划总投资14613.79万元；预计年实现营业收入37378.00万元。
第四章项目选址方案
一、项目选址原则
项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展
科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项
目建设地的建成区有较方便的联系。项目选址应符合城乡建设总体规划和
项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，
并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。场址应靠近交
通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。
二、项目选址
该项目选址位于xx保税区。
三、建设条件分析
近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人
才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并
建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于
对重点产品及关键工艺开发的奖励。
四、用地控制指标