施工组织设计(方案)报审表
加州花园1#、2#楼及地下车库
冬
季
施
工
方
案
编制人：
审核人：
批准人：
洛阳恩菲建筑工程有限公司
一、工程概况：
工程名称：加州花园1#、2#楼及地下车库
建设地点：洛阳市涧西区,九都西路北侧,天津路西约200米.建筑面积：22982.55m2。
结构类型及层数：钢筋混凝土异形柱框架-剪力墙结构，地下二层，地上7层,地下车库2层.
设计单位：重庆大恒建筑设计有限公司
本工程建筑结构形式为异形柱框剪结构，设计结构安全等级为二级，时间合理使用年限为50年，结构的抗震类别为标准设防累，抗震设防烈度为7度。
二、冬季施工措施
本地区属半湿润大陆性季风气候，年平均气温14.3—14.7℃，年平均降水量615—674mm，雨季多集中在6—9月份，全年无霜期213—217天，地面最大冻结深度20—30cm，年平均风速3.5—4.0m/s。
凡室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，即进入冬期施工。
a) 冬期施工准备工作
(1)公司施工管理部安排冬施的工程项目，并做好冬期施工的整体部署。
公司技术管理部编制总体的冬期施工技术方案。工程冬期施工方案由项目经理部技术负责人组织有关人员编制。
(2)做好冬期施工特殊工种的培训。对掺配外加剂人员及测温人员要进行统一培训，合格后方可上岗。
(3)做好冬施设备、物资准备。加热设备的进场和安装，防冻剂及8个煤火、300条棉布帘子的进货，使用中派专人值守，每个炉子前放置两个灭火器消除安全隐患。
(4)各冬施单位在冬季施工季节到来之前做好下列施工现场准备工作：
1)保证施工现场道路畅通不积水；
2)做好搅拌站的封闭保温工作，封闭材料既能保温有能防火；
3)做好现场热源供应设备的安装、验收；
4)选用高水化热的硅酸盐水泥，水泥标号不低于32.5级；
5)做好模板的保温工作及柔性保温材料的准备；
6)做好现场上下水的出水口、消防栓及外露水管的保温工作。
b) 混凝土工程冬施技术要点
(1)一般规定
1)混凝土在受冻前，其抗压强度不低于下列规定：
①硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计强度的30％；
②矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土,为设计强度的40％，但不大于C10的混凝土，不得小于5.0N/mm2；
③掺用防冬剂的混凝土，其临界强度为3.5N/mm2。
2)混凝土冬期施工，对原材料的加热、搅拌、运输、浇注和养护等应按规范((GB50204-92)附录3进行热工计算。
(2)混凝土运输及浇注
①混凝土在浇注前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，但不得用热水直接融化冰雪，以免再度结冰。
○2混凝土浇注时间宜选在晴天9时至16时之间进行。当环境温度低于—10℃，不宜开盘浇注混凝土。
○3混凝土采用地泵输送时，输送管道必须用保温材料包裹好。当分层浇注大体积结构时，已浇注层的混凝土温度在被上一层混凝土覆盖前，不得低于2℃。
(3)混凝土养护
①混凝土养护优先采用综合蓄热法。综合蓄热法是充分利用混凝土原材料加热的热量和水泥的水化热，浇注后通过保温材料蓄热及掺入促进混凝土早强并能改善混凝土早期抗冻性能，降低混凝土临界强度的防冻剂，使混凝土在其温度降至冰点前达到其抗冻临界强度，以至使混凝土不遭冻
害。
②在日最低气温为—5℃以上时，可采用早强剂、早强减水剂，浇注完的混凝土用一层塑料薄膜加再生布进行覆盖保温。
当日最低气温为—5℃、—10℃、—15℃时，可分别采用规定温度为—5℃、—10℃、—15℃的防冻剂，并在混凝土上用一层塑料薄膜加再生布覆盖保温。
③常用模板保温措施，对大模板可采取在大模板背面镶装聚苯板保温。对其它模板可采取四周包裹防火草帘的方法来实现对结构的保温。
④掺用防冻剂的混凝土，当拆模后混凝土的表面温度与环境温度差大于15℃时，应对混凝土采取保温材料覆盖养护。
(4)混凝土冬期施工的质量控制
①随时检查外加剂的掺量，随时测量水的温度，混凝土的出机温度和入模温度，每一工作班至少测量检查四次。
②对掺用防冻剂的混凝土养护温度，在混凝土强度未达到3.5N/mm2以前每2h测定一次，以后每6h测定一次。
③混凝土养护温度的测量必须绘制测温孔平面布置图，所有测温孔统一编号。测温孔应设置在结构易于散热的部位，测温表留置在测温孔内的时间应不少于3min。
④室外气温每昼夜至少定时定点测量四次，并绘制大气温度曲线图。
⑤混凝土试件的留置除应符合常温施工的规定外，必须增设不少于两组与结构同条件养护的试件，分别用于检验受冻前的混凝土强度和转入常温养护28d的混凝土强度。
⑥与结构同条件养护的受冻混凝土试件，解冻后方可试压。对混凝土试件应在15—20℃室温下解冻6h，或侵入10℃的水中解冻6h，将试件表面擦干后进行试压。
⑦冬期混凝土施工的各项测量及检验结果，均应填写《混凝土工程施工记录》和《混凝土冬期施工日报》。
c) 一般工程冬施技术要点
(1)土方工程
①基坑开挖必须按规定放坡或防护，边坡要修整平顺，防止反复冬融，分层剥落。
②基坑开挖时，坑底宜留10cm厚的土，待钎探完成后，人工清底至设计标高。
③基槽挖出后必须及时覆盖保温，严禁晾槽，应及时浇注混凝土垫层。
④冬施期间地基土需要换填时，不宜采用灰土，应尽量采用级配砂石。回填土不得有冻土块，回填灰土时应做到四随：随筛、随拌、随夯、随盖。
(2)砌筑工程
①冬施砌块严禁浇水，应适当加大砂浆的稠度，一般控制在10-12cm，砌块表面不得沾有冰雪。
②冬期施工不得使用无水泥配置的砂浆，并应掺用不含氯盐的砂浆防冻剂。
③砂浆应用热水拌制，热水温度应不大于80℃，砂浆上墙温度不得低于5℃，砂浆随拌随用。
④刮大风或下雪天不得进行砌筑施工，每日收工时必须覆盖保温。
(3)抹灰及装饰工程
①由于抹灰工程的施工质量直接影响建、构筑物的使用功能，而冬期抹灰又很难保证质量，所以冬期施工原则上不安排湿作业。
②其它装修项目应严格按冬施要求进行。
(4)防水工程
卷材防水屋面一般不宜在冬期施工，如必须在冬季施工时，应避开负温时间，宜选择风和日暖的晴天，操作时间宜选择在上午10点至下午4点。
(5)水暖工程
①铸铁管用水泥捻口时应尽量在正温下操作，当环境温度为负温时，应用高标号普通水泥及热水拌制，随拌随用，捻好的口应及时覆盖保温。
②管线进行水试压前，室外管道必须用保温材料包裹严实，室内门窗封闭，试压后要及时放净存水，避免管道冻胀。
③凡竣工工程楼内不能通暖时，上下水管道内的存水必须排净，并关好总阀门，严防管道冻害事故发生
d) 冬期施工技术管理
(1)冬期施工技术准备工作
①各施工现场应根据本工程的具体情况，编制好冬期施工方案，制定出切实可行的冬施技术措施。严禁没有冬施措施就进行冬施的现象发生。各施工现场要依据冬施项目、冬施工程量，提出冬施用设备、材料、临设等计划。
②冬施前，各施工现场要组织试验人员、测温人员、掺配外加剂人员等其它工种参加技术业务培训，合格取证后方准上岗工作。
(2)冬施试验管理工作
①试验室负责冬施防冻剂的选用、复试工作。为现场提供防冻剂的名称、型号、掺加量和生产厂家。
②试验室负责掺加防冻剂的混凝土和砂浆的配合比设计及试配工作。
③试验室负责对工地的试验人员、测温人员、掺配外加剂人员的指导、监督和检查工作。
(3)冬施测温管理
①现场测温人员必须按规定进行测温工作，并认真做好测温记录，测温人员应对测温资料的完整及准确负责。
②现场测温人员要在栋号技术负责人的指导下开展工作。测温过程中若发现温度异常情况应及时向技术负责人或生产负责人反映，以利于及时采取有效的保温措施。
(4)冬施防冻剂管理
①各施工现场必须根据公司中心试验室推荐的防冻剂的品种进行选购，不得擅自采购其它类型的防冻剂。
②为便于操作和保证计量准确，防冻剂宜采用小包装干掺。
③现场技术人员和外加剂掺配人员应了解所使用的外加剂性能及保管要求。
(5)做好冬期施工总结工作
各冬施单位在冬期施工结束后，立即进行冬施总结。总结内容重点为：冬期施工方法、技术措施、质量效应、经济与社会效益、经验与教训、建议等，以便不断提高我公司冬施管理水平。
e) 冬期施工安全消防要求
(1)土方开挖必须按规定放坡及护坡，不得直壁开挖，严禁在冬土层下掏挖取土。
(2)化学外加剂要分类设专库存放，要有专人管理，建立领发制度，防止意外事故。
(3)冬施期间，要经常检查及加固脚手架和马道。上下人梯道要设防滑条及栏杆扶手，并及时清除冰雪或霜冻。
(4)对各种机械设备要加强保温，搭设防风棚，防止冻害事故，运输车辆下班前及时放水。
(5)冬施前，必须对消防器材进行一次全面检查，短缺损坏的要及时补充，确保消防器材齐全，随时处于良好，灵敏有效状态。
(6)施工现场道路要平整畅通，无堆放物，无积雪；对水源及消火栓做好保护和保温，确保消防和施工用水。
(7)加强用火管理，严格坚持用火申请制度。现场作业面电焊应备有水桶，焊接完毕后要仔细检查有无遗漏火种，确保用火安全。
(8)高层建筑及重点工程以及市区和繁华地区施工，不得用草帘或草袋防寒保温，应采用防火草帘覆盖保温。
(9)冬季使用煤灶或火炉取保温，采取切实可行的措施，要设专人看火，杜绝煤气中毒事故及安全隐患。
温州万科龙湾A02地块建设项目 栏杆及百叶工程 投 标 文 件 （技术标） 7 月6日
第一章编制阐明和编制根据 第一节编制阐明 1、本施工组织设计方案为温州万科龙湾A02地块建设项目栏杆及百叶工程详细实 行指引性文献。 1)施工人员必要熟悉、掌握施工组织设计方案，并依照其内容进行工程施工。 2)对施工人员进行交底，使施工人员清晰地理解、掌握原则、规定及施工办法。 3)在施工过程中应进行筹划、实行、检查、解决四个环节。 4)依照施工工程实际状况，适时进行内容调节修改。 5)将调节修改内容及时报告业主、总包和监理单位。 2、我公司将严格执行工程建设程序，遵循筹划、设计、材料采购、加工及施工总 程序。 3、我公司将本着严密组织、科学安排、保证重点思想施工本工程。 4、本施工组织设计编制遵循施工工艺及其技术规律，合理地安排各分部、分项工 程施工程序和施工顺序。 5、各分项工程竭力采用流水施工办法，组织有节奏、均衡、持续施工。 6、科学地组织安排本工程雨季施工，保证质量。 7、施工中力求采用国内外先进施工技术和科学管理办法，加快施工速度，缩短工 期，保证工程质量。 8、合理地组织材料采购、运送环节，在遵守业重规定，保证工程质量前提下，减 少工程成本，提高我司经济效益。 9、我公司尽量减少施工现场暂时临设工程，合理地储备物资，减少物资运送量； 科学地布置施工平面图。 第二节编制根据 1、招标文献
2.由招标人提供关于图纸。 3.我司自身设计、加工、安装、资金等方面实力。 4.重要施工及验收规范规程； （1）、材料原则： 《焊接构造用耐候钢》 GB/T4172 《住宅设计规范》 GB50096- 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327- 《建筑钢构造焊接技术规范》 JGJ81- 《建筑钢构造工程施工质量验收规范》 GB500205- 《碳钢焊条》 GB/T-5117 《钢化玻璃》 GB/T-9963 《建筑防腐工程施工及验收规范规范》 GB50212- （2）、施工及验收规范 《钢构造工程施工及验收规范》 GB50205- 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210- 《建筑工程施工质量验收统一原则》 GB50300- 《建筑钢构造焊接技术规程》 JGJ81- （3）其她规范 《施工现场暂时用电安全技术规范》 JGJ46- 《建筑施工安全检查原则》 JGJ59-99 其她合用于本工程技术原则和规范等。 第二章工程概况 第一节工程概况 工程名称：温州万科龙湾A02地块建设项目栏杆及百叶工程工程地址：温州市龙湾区瓯海大道旁
48 51 2011年2月15日 1. 编制说明 2 2 . 工程概况 2 3. 施工部署 3 7 4. 施工总平面布置 9 5. 施工方案及主要技术措施 38 6. 工程主要物资及施工机械计划 39 39 7 . 劳动力安排计划及劳务分包情况 43 8 . 质量目标及保证措施 45 9 . 安全生产保证措施 47
10 ．施工工期、施工进度计划及工期保证措施 11 ．扬尘治理及文明施工措施 12 ．季节性施工措施 13 ．成品保护措施 14 ．工程后期管理、配合、协调 附表： 1 施工总平面图 2 劳动计划表 3 拟投入的主要施工机械设备表 4 施工进度表 5 临时用地表 一、编制说明 1.1 编制依据 1.2 施工采用主要标准 1.2.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 1.2.2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》1.2.3 《砌体工程施工质量验收规范》 1.2.4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》1.2.5 《屋面工程验收规范》 1.2.6 《地下防水工程质量验收规范》GB50300-2001 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50207-2002 GB50208-2002
1.2.7 《建筑地面工程施工质量验收规范》 1.2.8 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 1.2.9 《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》 1.2.10 《建筑电气工程质量验收规范》 1.2.11 《组合钢模板技术规范》 1.2.12 《建筑机械使用安全技术规范 》 1.2.13 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 1.2.14 《建设工程项目管理规范》 1.2.15 《混凝土质量控制标准》 1.2.16 《建设工程文件归档整理规范》 1.2.17 《 05 系列建筑标准设计图集》 1.2.18 《建筑施工安全检查标准》 本工程由 4 个单位工程组成，为 1# 、2# 、3# 、4#住宅楼，钢筋混凝土剪 力墙结构，总建筑面积为 24182.12 平方米。 外墙为涂料，首层贴面砖。户内各房间楼内墙面、顶棚的装修装饰不做面 层，只做基层，户内各房间楼地面不做面层，只做基层。外窗采用内平开中空 玻璃塑钢窗。屋面为挤塑聚苯板保温，采用 3 mm + 4 mm SBS 卷材防水。 基础采用承台式基础， 主体结构外墙为 200 厚钢筋混凝土剪力墙和 MU10 的 200 厚的加气混凝土砌块墙，加气块用 M5 的混合砂浆砌筑。内墙为 200 厚钢筋混凝土 剪力墙和 MU10 的 200 、100 厚的加气混凝土砌块墙， 加气块用 M5 的混合砂浆砌筑。 本工程采用钢制散热器采暖 电气工程包括电力、照明系统及防雷接地系统。 生活给水管主要为PE-RT 及PSP 钢塑复合管。排水管为UPVC 硬聚氯乙 烯排水管。 三、施工部署 3.1 工程特点分析 3.1.1 施工质量标准高：按招标文件要求工程质量标准为合格 我公司保证按工程的标准实施、创建精品工程。 工程概况： GB50209-2002 GB50210-2001 GB50242-2002 GB50303-2002 GB50214-2001 JGJ33-2001 JGJ130-2001 GB/T50326-2001 GB50164-92 GB/T50328-2001 DBJT02-22-98 JGJ59-99
施工组织设计审批表
一．施工组织设计编制依据和原则 1．编制依据 1-1.省道S253线英德市银英公路大蓝至升平段扩建工程施工合同书、施工设计图纸、招标补遗书、招标答疑书、投标文件； 1-2.工程招标前会议精神、施工现场勘察所获得的资料； 1-3.国家、交通部现行公路桥梁建设设计规范、施工规范、验收标准及安全准则； 1-4.我单位可投入本工程的资源和在类似工程施工中积累的施工、管理经验。 2．编制原则 2-1.按计划工期比招标文件规定的工期略有提前的原则编制施工计划。以此为前提配备劳动力、材料和机械设备。 2-2.坚持以人为本的原则，合理配置生产要素，坚持以机械化施工为主，人工辅助的总体指导思想，充分考虑当地环境对劳动能力和机械设备效率的影响，加强医疗保障和劳动保护。投入足够的人员、精良的机械设备进场，提高机械化程度，降低施工人员的劳动强度。 2-3.科学合理的施工组织设计，遵循技术先进可行、经济合理、安全可靠的原则，认真阅读、研究招标文件，严格遵照招标文件中对质量、工期、安全、环保等要求，结合工程实际编制。 2-4.施工最大限度地减少对环境的影响。遵照国家、交通部及当地政府对环境保护的规定，制定完善的施工阶段和完工阶段的水土保护、植被保护和环境保护措施。 2-5.采取平行作业、流水作业、顺序作业开工组织施工。
2-6.坚持专业化施工。特别对路面基层、水泥混凝土面层等工程安排经验丰富的专业化施工队施工。 2-7.统筹安排，做到“三早一快”，即早进场、早安家设营、早开工，尽快形成施工高潮。 2-8.针对当地交通条件，建立强有力的后勤保障系统，确保工程施工对人员、设备、物资等需要。 2-9.坚持高起点、高标准、高质量、高效率，严格要求，严格管理，争创一流的指导方针，确保优质、安全、高效地完成施工任务，创建优质精品工程。 二．工程概况 1.概述 本合同段起点位于英德市大蓝英佛公路与银英公路相交处，桩号K96+140，途经大蓝荼场、井水岗至波罗坑，终点桩号K101+980，其中K98+260—K99+100段为金坑中桥段（另标），路线全长5.00公里。本公路为扩建工程，原则上最大利用旧路作为半幅路基使用，具体布置如下：1-1. K96+140—K96+590为全利用旧路，不做加宽 1-2. K96+590—K98+260为左幅利用旧路，右幅加宽 1-3. K99+100—K99+590为左幅利用旧路，右幅加宽 1-4. K99+590—K99+840为全利用旧路，不做加宽 1-5. K99+840—K101+800为右幅利用旧路，左幅加宽 1-6. K101+800—K101+935为全利用旧路，不做加宽 1-7. K101+935—K101+980为左幅利用旧路，右幅加宽 2.水文地理环境
夷陵区南村坪城中村棚户区改造安置房项目二标段 安 全 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：秭归县开明建筑有限责任公司 日期：年月日 第一章编制说明 第一节编制目的及依据 由我公司秭归县开明建筑有限责任公司承建的夷陵区南村坪城
中村棚户区改造安置房项目二标段为保质量、保工期、保安全、保文明的施工方法进行施工。特详尽地编制了本工程的安全文明施工组织设计，用以指导施工，确保本工程高效、安全的完工。 本施工组织设计编制的依据为： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建筑工程安全生产管理条例》 3、《建筑安装工程安全技术操作规程》 4、《建筑安装工人安全技术操作规程》 5、《湖北建筑安全监督管理办法》 6、《建筑施工临时用电安全技术规范》 7、《建筑施工安全检查标准》 第二节编制的指导思想及实施目标 安全生产必须认真贯彻国务院《建筑工程安全生产管理条例》，坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格落实建设部颁发的行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），使施工现场管理规范化、标准化，更进一步提高安全生产工作的管理水平，预防伤亡事故的发生。降成本、创效益、树信誉、求发展，实现公司安全生产的目标“零一二三”而努力。公司的安全生产实施目标：“零一二三”，即把重伤、伤亡事故消灭在“零”，实现“两化”管理（即安全管理规范化、现场防护标准化）、做到“三无”即（无死亡重伤事故）、(无设备火灾事故)、(无车辆交通事故），一般事故频率控制在%以内.以实现本工程安全达标。
第二章工程概况 1、工程概况: 工程名称：夷陵区南村坪城中村棚户区改造安置房项目二标段工程参建单位的相关情况： 建设单位：宜昌德厦建设开发有限公司 施工单位：秭归县开明建筑有限责任公司 设计单位：宜昌市建筑设计研究院有限责任公司 勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司 监理单位：宜昌宏业工程项目管理有限公司 工程的施工范围 设计施工图纸、工程量清单文件及变更澄清修改范围内的工程
目录 一、工程概况 二、项目部管理机构 三、建立安全保证体系和安全管理制度 1、安全保证体系 2、安全管理制度 四、分部分项技术交底 五、专项方案 1、临时用电专项方案 2、高处作业安全措施 3、临边、洞口防护措施 4、模板安拆方案 5、夏季施工措施 6、雨季施工措施 7、钢构安全保证措施 8、消防技术措施 9、环境保护及文明施工措施 六、安全技术措施 七、应急预案
安全施工组织设计 一、工程概况 铜陵浩荣电子3#厂房工程，由铜陵市浩荣电子科技有限公司开发建设，我公司承建施工。设计单位为安徽五维空间建筑设计咨询有限公司。本工程建设地点在铜陵市经济技术开发区，总建筑面积8599平方米。是单层轻钢结构厂房，钢筋混凝土独立基础，围护墙为砖墙。 二、项目部管理机构组成。（见附表1） 施工总体目标: 1、工程质量等级：合格。 2、工程工期：120个日历天。 3、加强安全管理，杜绝发生重大安全事故。全年无重伤、工亡及重大设备、火灾事故、减少轻伤、负伤率控制在15‰以下。 4、加强精神文明建设，做到文明待人，文明施工。重视保护环境，不污染环境。 三、建立安全保证体系和安全管理制度。 （一）、安全生产保证措施 1、安全生产目标 安全生产是指在施工过程中采取各种措施，完善安全管理体系制度，并严格执行，以使本工程在施工过程中不发生安全事故。 安全是建筑施工中的永恒的主题，作为承包方我们同样把安全放在很高的位
置上，对整个工程的施工过程而言，其排列应为：安全—质量—文明施工—进度—经济效益。只有在确保工程施工安全的前提下，才有质量、文明施工、进度及效益，没有安全就无从谈起。 我公司承诺本工程安全的目标为：杜绝死亡及重伤事故，月事故发生频率控制在千分之一点五以内，争创铜陵市安全文明工地。 这个目标是施工的综合目标，这就对我们提出了一个很高的要求，同样，我们在加强自身的安全管理的同时，将对各协作单位安全管理的控制列入自己管理范围内，进行统一的标准化管理。以确保我们对业主所承诺的安全目标的实现。 2、安全生产保证体系 在本工程施工过程中，我们将运用科学的管理手段和模式，以安全为中心，制定以保证安全生产为目的的体系。落实安全生产体系以保证安全生产措施落实。安全生产体系是由安全生产责任制、安全生产制度及安全管理组成。 3、安全生产责任制 根据本工程管理人员规模，在项目经理负责制的施工管理体系基础上建立各项安全生产责任制，指定以项目经理为主、保卫、安全员为主要监督者的安全生产责任制。 ⑴、项目经理：认真贯彻安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，制定和执行安全生产管理方法，严格执行安全考核指标和安全生产奖罚办法，确保安全生产措施费用的有效使用，严格执行安全技术措施审批和施工安全技术措施交底制度，施工中定期组织安全生产检查和分析，针对可能产生的安全隐患制定相应的预防措施，当施工过程中发生安全事故时，项目经理必须及时、如实按安全
南京万科璞悦山1-10、14-19、26-36#楼精装 修工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 批准人： 北京百合建业建筑工程有限公司 南京万科璞悦山项目部
目录 第一章、工程基本状况分析 (6) 1.1 编制阐明 (6) 1.1 编制根据 (6) 1.1 工程概况 (6) 1.2 编制根据 (7) 1.3 施工工艺规范及技术原则 (7) 1.4 编写原则 (8) 1.5 施工范畴........................................................................................................................... (8) 1.6 本工程特点分析 (8) 第二章、施工现场总平面布置 (9) 2.1 施工平面布置阐明 (9) 2.2 施工现场平面布置管理 (10) 第三章、施工技术方案 (10) 3.1 施工内容和总体规定 (10) 3.2 工序方案 (11) 3.3 分项工程施工工艺技术方案——装饰篇 (13) 3.3.1 天棚工程 (13) 3.3.2 地面工程 (18)
3.3.3 墙面装饰工程 (27) 3.3.4 油漆工程 (42) 3.4 分项工程施工工艺技术方案——安装篇................................................................. .45 3.4.1 照明电气安装工程 (45) 第四章、重要施工机械配备 (48) 4.1 施工机械设备状况表 (48) 4.2 重要施工机械进场筹划 (48) 第五章、劳动力安排筹划 (48) 5.1 劳动力配备 (48) 5.2 劳动力来源及进退场安排 (48) 第六章、保证工程质量技术组织办法 (49) 6.1 抹灰工程通病防治办法 (49) 6.2 地面石材铺贴质量通病防治办法 (49) 6.3 吊顶石膏板裂缝质量通病防治办法 (50) 6.4 涂料工程通病防治办法 (50) 6.5 油漆工程通病防治办法 (51) 6.6 工序管理控制 (51) 6.7 质量控制点设立及检查负责人 (52) 6.8 检查实行筹划 (52) 6.9 分项工程容许误差范畴和检测办法 (55) 第七章、保证安全生产技术组织办法 (59) 7.1 安全施工基本管理 (59)
xx大型住宅群体工程监理大纲(含高层及多层建筑)_图文
监理大纲目录 第一章、工程概述 第二章、监理工作的目标及范围 第三章、监理组织机构框图、各级监理组织的职责范围、监理人员的岗位职责 第四章、监理工作的任务与方法 1、施工准备阶段监理的任务和方法 2、工程质量监理的任务和方法 3、工程进度监理的任务和方法 4、工程费用监理的任务和方法 5、合同、信息、档案管理的任务和方法 6、安全、文明施工监理的任务和方法 7、监理的工地会议制度 8、旁站监理方法 9、交工期的监理方法 10、环境保护的措施 第五章、拟使用房屋及办公、生活设施标准及工程质量检测设备的配备 第六章、本工程监理的重点和难点分析 第七章、其它建议
监理大纲 第一章概述 我公司收到ＸＸＸ建设工程监理招标文件后，组织有关人员进行了认真地研究。本着对国家负责、对业主负责、为工程服务的宗旨，以“在监理中服务、在服务中监理”的工作方法，坚持“科学、公正、独立、自主”的监理原则，贯彻“监督、管理、协调、廉政、服务”的十字方针。我们按照本工程监理招标文件的要求，结合本工程的特点，考虑充分发挥我公司标准化管理和各专业人员的技术优势，通过有效的管理，向业主提供高质量、高标准的服务，以确保顺利实现本工程的各项控制目标，争创精品工程，从而达到高质量、高速度、低成本建设沿海鱼邨小区工程的目的。 一、工程概况 1.1工程名称：ＸＸＸ建设工程 1.2建设地点：ＸＸＸ 1.3建设单位：ＸＸ投资发展有限公司 1.4监理单位：xx建设监理咨询有限公司 1.5 项目性质:新建 1.6工程造价：约ＸＸ万元人民币 1.7工程规模：总建筑面积约ＸＸ万平方米，其中高层建筑（18至27 层）约ＸＸ万平方米，小高层（8至14层）约ＸＸ万 平方米，多层（6层）约ＸＸ万平方米，地下室约Ｘ 万平方米。 1.8结构形式：框架结构砖混结构 1.9计划工期：ＸＸ天，计划Ｘ年Ｘ月ＸＸ日开工，Ｘ年Ｘ月ＸＸ日 竣工 1.10质量标准：国家建筑工程施工验收规范规定的合格标 二、本工程工程特点、监理重点与难点 我们在研究监理招标文件及现场踏勘情况，结合我司类工程的监理经验分
安全施工组织设计方案报验申请表 工程名称：永煤集团永馨园（西区）住宅楼工程Ⅱ标段编号：
永煤集团永馨园（西区）住宅楼 工程Ⅱ标段 安全施工组织设计方案 编制： 审核： 批准： 年月日
目录 一、安全生产目标 (3) 二、编制依据 (3) 三、工作内容 (3) 四、完成安全工作措施的具体方案 (4) 五、安全工作计划的实行中应注意的问题 (13)
安全施工组织设计方案 为了确保本工程各项安全管理工作能正常有序的进行，防止意外伤害的发生，保证现场施工有良好的形势，实现本项目的各项安全管理目标，特制定本安全施工组织设计方案。 一、安全生产目标 1、杜绝死亡事故和重大机械事故； 2、杜绝重伤事故； 3、轻伤指标控制在3?以下； 4、施工现场安全达标合格率100%，优良率80%以上； 5、特殊作业工种持证上岗率100%； 6、安全技术操作规程年度培训覆盖面100%； 7、无重大职业安全健康事故； 8、确保安全文明工地； 二、编制依据 1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99； 2、《施工现场安全生产保证体系》DBJ08-903-98； 3、河南三建建设集团有限公司编制的《安全生产岗位责任制》； 4、中华人民共和国《消防法》； 5、建筑施工防火安全管理手册。00 三、工作内容 1、脚手架工程：本工程采用落地式双排脚手架，延建筑物四周封闭施工。
2、模板工程：本工程为框剪结构、部分剪力墙，对现浇结构的支撑与加固体系必须进行验算，以确保其刚度及稳定性。 3、施工机具：本工程主要的施工机具有塔吊、搅拌机、木工电锯、钢筋机械、小型工具等，施工过程中应对其严格管理，确保使用安全。 4、临时用电：严格按JGJ59-99中的标准进行布置，施工过程要加强管理，并由专业电工进行维护，确保施工用电安全。 5、临边防护：主体施工中，作业层采用悬挑脚手架进行防护，其它防护采用防护栏进行防护，四口按要求进行防护，确保施工安全。 6、季节性施工：夏、雨期施工过程中要制定严密的夏、雨季施工安全措施，确保安全。 7、消防、门卫管理：施工过程由专人负责，确保现场及生活区人身及财产安全。 四、完成安全工作措施的具体方案: 1、参加本工程施工的所有人员均需接受安全培训，并取得了上岗证。 2、在施工过程中，各类人员均应严格执行各项技术操作规程。 3、建筑物内所有洞口应用竹笆、木板封严、封牢，楼梯应设防护栏杆（加钢管防护栏杆，外刷蓝黑相间油漆），以防发生坠落事故。 4、外墙双排钢管脚手架，脚手架采用竹串片，外脚手架均设安全网。 5、该工程施工时，在建筑物四周用栏杆拦出安全区，以防物体坠落打击伤人；安全通道搭设防护棚。 6、所有电气机具均按“一机、一闸、一漏、一箱”去布置。 7、塔吊司机、指挥人员严格遵守操作规程，持证上岗，不得违章操
施工组织设计 浙江梵石装修工程有限公司 ２017年０３月01日
目录 目录?错误!未定义书签。 第一章总述?错误!未定义书签。 一、工程概况......................................................... 错误!未定义书签。 二、施工组织设计编制依据?3 三、施工人员的整体安排部署及重点注意事项............................. 错误!未定义书签。 四、文明施工及产品保护措施........................................... 错误!未定义书签。第二章质量目标?7 一、质量目标之要点................................................... 错误!未定义书签。第三章施工准备......................................................... 错误!未定义书签。第四章施工现场平面布置?错误!未定义书签。 一、施工临时设计布置................................................. 错误!未定义书签。第五章主要施工工序的工艺流程........................................... 错误!未定义书签。第六章主要施工机具表及其检测手段?错误!未定义书签。 一、主要装饰施工机械设备表........................................... 错误!未定义书签。 二、主要测量工具?错误!未定义书签。 13 第七章主要工序施工方案? 目录.............................................................. 错误!未定义书签。 第一节地砖施工方案?错误!未定义书签。 第二节地砖地面施工方案?错误!未定义书签。 第三节轻钢龙骨石膏板顶棚施工方案................................... 错误!未定义书签。 第四节墙面粉刷石膏薄抹灰施工方案................................... 错误!未定义书签。 第五节墙面面砖施工方案?错误!未定义书签。 第六节乳胶漆施工方案.............................................. 错误!未定义书签。 第七节防水施工方案?错误!未定义书签。 30 第八章工程质量保证体系及措施? 一、施工准备阶段的质量管理措施....................................... 错误!未定义书签。 二、施工过程中的质量控制?错误!未定义书签。 四、质量计划的控制措施和施工质量检测方法............................. 错误!未定义书签。 五、对管理人员素质的控制............................................. 错误!未定义书签。 六、对劳务人员素质的控制............................................. 错误!未定义书签。第九章降低成本措施?错误!未定义书签。 第十章安全生产保证措施?错误!未定义书签。 一、安全生产管理网络................................................. 错误!未定义书签。 二、安全生产目标................................................... 错误!未定义书签。 三、本工程施工安全重点控制点?错误!未定义书签。 四、安全生产管理措施............................................... 错误!未定义书签。
超高层模板工程施工组织设计无锡
超高层模板工程施工组织设计 一、编制依据 1、无锡市建筑设计研究院有限责任公司提供的建筑、结构设计图等图纸资料 2、施工图设计交底会议纪要的要求 3、《钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规程》( DG/TJ08-016- ) 4、《建筑结构荷载规范》( GB50009- ) 5、《混凝土模板用胶合板》( GB/T17656-1999) 6、《钢管脚手架扣件》( GB15831) 7、《高处作业安全技术规范》( JGJ80-91) 8、《建筑施工安全检查标准》( JGJ59-99) 二、工程概况 工程名称: 无锡软件园旺庄创业中心大楼工程 工程地点: 无锡新区、长江路以西、龙山路以南 建设单位: 无锡市欣旺实业总公司 设计单位: 无锡市建筑设计研究院有限公司 监理单位: 无锡市天骄建筑工程监理有限公司 施工单位: 上海金鹿建筑实业有限公司 本工程B楼: 4轴~5轴、 P轴~L轴, 从底层至二层顶, 模板支撑高度9.25米。三层楼板厚120mm, 柱截面900×900mm, 梁截面宽400×高700mm, 梁跨度( 长) 8000mm。C楼: 10轴~18轴、 D轴~F轴, 从底层至二层顶, 模板支撑高度9.25米。三层楼板厚120mm, 柱截面1000×1000mm, 梁截面宽400
×高700mm, 梁跨度( 长) 8000mm。模板支撑采用钢管( Φ48×3.5mm) 扣件连接, 排架支撑组合, 模板采用胶合板, 竖楞采用( 50×100mm) 方木, 搁栅采用钢管( Φ48×3.5mm) 扣件连接。柱、梁采用Φ14对铰螺栓加固, 模板支撑高度9.25米。 三、模板施工 1、采用胶合板拼成较大模板, 加工前, 绘制模板制作图和组装图。首先, 根据墙、柱及板宽, 确定小木楞长度(方木尺寸50×100mm), 间距200~300mm, 采用园钉将九夹板固定在木楞上, 拼装好的模板编号并注明使用部位, 然后用塔吊运至相应位置拼装。 2、按照施工图尺寸制作柱板翻样图, 根据设计要求弹出柱的中心线和边线, 柱模根据翻样图采用胶合板, 竖向木楞采用(50×100mm)方木, 然后沿柱的外边线钉好压脚板, 再安装柱模板, 两垂直向采用纵横向剪刀撑校正加固, 剪刀撑一端与柱模板连接, 另一端与排架立杆水平杆连接, 采用Φ14对铰螺栓距柱边300mm加固, 对铰螺栓间距500mm。柱箍根据柱模尺寸, 侧压力大小等因素进行选择, 柱箍间距500mm(Φ48×3.5mm钢管扣件)连接, 排架纵横向水平杆支撑, 剪刀撑支撑加固, 柱模底部必须留出清洗口, 浇捣柱混凝土时 2.5米处留浇捣口。附图-01、 -02 3、梁模底板根据翻样图采用胶合板, 纵向木楞采用统长方木(50×100), 间距不大于200mm, 梁两侧模板根据翻样图采用胶合板, 竖向木楞采用(50×100)方木, 间距为300mm, 顶撑立杆以梁轴线为基准, 距梁轴线500mm两侧设置立杆, 立杆纵向间距800mm, 梁底轴中双立杆顶撑进行加固间距800mm, 排架纵横向水平杆支撑, 间距1.2米。柱与柱之间采用剪刀撑校正、加固。剪刀撑水平向、竖向连续设置到顶。梁两侧模板下部钢管围懔压条与水平
建筑工程施工组织设计范本 目录 第1章工程概况 1 第2章施工总体部署1 2.1 施工部署1 2.2 工期控制1 2.3 施工准备1 第3章主要施工方法及技术措施1 3.1 基坑支护工程1 3.2 人工挖孔桩施工1 3.3 施工测量1 3.4 桩承台、地梁、底板施工1 3.5 地下室结构施工1 3.6 无粘结预应力钢筋施工1 3.7 主体框架结构施工1 3.8 砼泵送技术1 3.9 砌体工程1 3.10 乳胶漆施工1 3.11 天花吊顶工程1 3.12 楼地面工程1
3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖1 3.14 外墙面砖施工1 3.15 墙面花岗岩施工1 3.16 防水工程施工1 3.17 抹灰、油漆工程1 3.18 门窗安装工程1 3.19 玻璃幕墙安装工程1 3.20 外排栅搭设工程1 第4章施工进度安排1 第5章施工总平面布置1 5.1 施工平面布置1 5.2 施工临时用水计算1 5.3 施工临时用电计算1 第6章设备配置及材料进场1 6.1 主要施工机械计划表1 6.2 主要材料进场计划1 第7章人力配备1 第8章质量保证措施1 8.1 质量控制程序1 8.2 质量保证的检测、试验措施1 8.3 质量保证技术措施1 钢筋工程1
模板工程1 混凝土工程1 砖砌体工程1 抹灰工程1 楼地面工程1 门窗安装工程1 油漆工程1 8.4 质量保证体系1 第9章对专业施工单位的配合1 第10章文明施工及安全保证措施1 10.1 安全施工管理体系1 10.2 安全施工措施1 10.3 临时用电安全1 10.4 机械安全1 塔吊使用安全1 10.5 施工现场管理1 10.6 施工现场的料具1 10.7 施工现场的环境卫生1 10.8 施工现场的环境保护1 10.9 施工现场的消防保卫措施1 第11章工期保证措施1 第12章降低成本措施1
项目工程安全施工组织设计 项目部
目录 一、工程概况 (1) 二、工程管理目标 (2) 三、安全管理 (4) 四、宣传教育 (6) 五、卫生防疫及文明施工 (8) 六、现场安全保卫 (8) 七、安全管理网络 (11) 八、洞口、临边防护措施 (12) 九、安全防火 (13) 十、中小型机械施工 (14) 十一、季节性施工措施 (15) 十二、钢筋、混凝土工程 (17) 十三、砌筑工程 (18) 十四、装饰工程 (19) 十五、悬空作业的安全防护 (20) 十六、交叉作业的安全防护 (22) 注：大型机械、基坑围护、施工用电、脚手架、悬挑钢平台、模板工程等单独编制审批。
一、工程概况 1、概况： 建设单位：限责任公司 设计单位：无设计院 监理单位：无责任公司 施工单位：常筑工程有限公司 受监单位：常州工程有限公司 工程名称：金段 工程地点：清侧 建筑面积：50000m2 结构层次：框剪结构。主房部分地上18层，地下一层；裙房部分为三层框架结构商铺。 开工日期：暂定2005年9月25日 计划竣工日期：2006年10月1日 建筑物总高度：主房檐高52.6m、裙房檐高7.8m。 项目经理：储海荣 2、地理周围环境： 工程为新建建筑工程，位于清路东侧，南依光路，西、北分别近五星小区及居民住宅区。我公司在施工全过程中将充分考虑建筑施工对周围居民生活的影响，绝不发生因施工的原因对周围环境产生噪声、污水、粉尘等污染的情况。
一、工程管理目标 由于本工程位于南长区内，周围均为居民区，所以各阶段施工对文明施工和安全生产管理目标必须更高。 （一）总目标 1）年事故负伤频率控制在0.6‰~1‰以内； 2）重大伤亡事故为零； 3）杜绝火灾、交通、管线、设备、中毒等事故； 4）没有业主、社会相关方和员工的重大投诉； 5）施工现场安全检查达到JGJ59-99合格以上标准； 6）安保证体系通过DGJ08—903—2003规范的审核认证； 7）粉尘、污水、噪声达到城市管理要求； 8）确保无锡市标化、文明工地； 9）确保无锡市标准化管理达标工地； 10）争创省级文明工地。 （二）分目标 1.基础工程：优良 2.主体工程：优良 3.装饰工程：优良
安全文明施工组织设计 甘肃永靖建筑总公司夏河县廉租住房 洒乙昂小区 1#楼 二○一四年三月一十八日
编制说明 一、本安全文明施工组织设计仅为施工现场总的组织方案，对 施工现场安全、文明施工起总的指导作用。对于如施工 现场临时用电、模板工程、垂直运输、脚手架工程等， 另外编制专项施工方案来具体指导。 二、本安全文明施工组织设计编制依据： 1、《中华人民共和国安全生产法》 2、《建设工程安全生产管理条例》 3、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 5、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 6、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92） 7、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130－ 2001） 8、国家、行业、安徽省及合肥市发布的有关安全文明、环保 施工的规定。
目录 第一章、工程概况 --------------------------------------------3页第二章、管理人员名单及监督电话-----------------------3页 页第三章、安全文明管理目标 --------------------------------4 第四章、安全管理 --------------------------------------------4页 页第五章、基坑支护施工方案 --------------------------------9 第六章、悬挑式钢管脚手架施工方案 -------------------10页第七章、模板工程施工方案 -------------------------------15页第八章、“三宝”、“四口”防护施工方案 ---------------20页第九章、临时用电施工方案 --------------------------------21页第十章、塔吊安装拆除施工方案 --------------------------25页第十二章、安全事故应急预案措施 -----------------------38页附1：管理人员及特殊工种操作证复印件 附2：施工总平面布置图
第一章编制说明及施工部署 第一节编制依据 1、XXXX公司提供的XX#、XX#住宅楼工程施工招标招标文件（项目编号：）及设计图纸。 2、国家、XX省及XX市人民政府有关建筑项目管理、工程管理、质量管理、市政管理及 环境管理等规定和标准。 3、我公司制定的《XXXX-A01-04管理手册》及《程序文件》、各类支持性文件、我公司各项管理制度及同类工程企业工法及作业指导书等。 4、现场实地考察的情况。 5、中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。具体请详见以下表中所列： 主要标准 类别名称编号 国家建筑施工质量验收统一标准GB50300-2001 混凝土质量控制标准GBJ107-1987 混凝土强度检验评定标准BJ107-1987 建筑施工场界燥声限值GB12523-1990 行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99 主要图集 类别名称编号 国家砼结构施工图平面整体表示方法制图规则03G101-1 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则03G101-2 梁板筏基施工图平面整体表示方法制图规则04G101-3 外墙外保温建筑构造02J121-1
主要规范 类别名称编号 国家工程做法表建施 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001 工程测量规范及条文说明GB50026-93 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 地下工程防水技术规范GB50108-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50240-2002 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB5033-2002 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 建筑工程监理规范GB50319-2000 行业建筑变形测量规程JGJ/T8-97 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96
第一章编制说明 １.１编制原则 重庆市超科电子信息产业标准厂房工程(１#~２#厂房、3#～4#厂房、5#厂房)施工组织设计，在编制的过程中我公司以“确保安全，保证工期”的指导思想，对公司协调机构及施工管理机构设置、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、施工方案及主要施工措施、施工进度控制、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排,以突出其针对性、科学性、可行性,确保在进场施工前做好各项准备工作，为进场创造充分有利的条件，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素,充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局,做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，按时完成本工程的施工任务。 １.2编制依据 在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以如下几项作为编制依据: （１).重庆市超科电子信息产业标准厂房工程招标文件； (2).现行国家、重庆市颁布的有关规范、规程、标准和法令; (3)．我司的ISO９００2一体化管理体系文件的有关要求； （４).中国建筑工业出版社出版《建筑施工手册》； (5).我公司在工程管理、施工技术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工程所积累的施工经验。 (6).重庆市超科电子信息产业标准厂房工程施工图纸 (7).《超科电子信息产业标准厂房岩土工程勘察报告》 主要使用的规范目录: 建筑工程施工质量验收统一标准 GＢ 50300; 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 5０2０２; 建筑基桩检测技术规范 JＧJ 10６； 工程结构可靠度设计统一标准 GB 50１５3－2008
安全文明施组织设计 甘肃永靖建筑总公司夏河县廉租住房 洒乙昂小区1#楼 o—四年三月八日
编制说明 本安全文明施工组织设计仅为施工现场总的组织方案，对 施工现场安全、文明施工起总的指导作用。对于如施工现场临时 用电、模板工程、垂直运输、脚手架工程等，另外编制专项施工 方案来具体指导。 本安全文明施工组织设计编制依据： 1、中华人民共和国安全生产法》 2、建设工程安全生产管理条例》 3、施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-2005) 4、《建筑施工安全检查标准》 ( JGJ59-99) 5、《建筑施工高处作业安全技术规范》 ( JGJ80-91) 6、龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 (JGJ88-92) 7、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 ( JGJ130－ 2001) 8、国家、行业、安徽省及合肥市发布的有关安全文明、环保 施工的规定。
第一章、工程概况 第二章、管理人员名单及监督电话 第三章、安全文明管理目标 第四章、安全管理 第五章、基坑支护施工方案 第六章、悬挑式钢管脚手架施工方案10 第七章、模板工程施工方案15 三宝”、“四口”防护施工方案20 第九章、临时用电施工方案21 第十章、塔吊安装拆除施工方案25 第十二章、安全事故应急预案措施38 附1：管理人员及特殊工种操作证复印件 附2：施工总平面布置图
章工程概况 工程名称：夏河县2013 年廉租住房洒乙昂小区二期1#楼建设单位：夏河县住房和城乡建设局 施工单位：甘肃永靖建筑总公司 设计单位：甘肃宏图建筑设计有限公司 监理单位：甘肃星驰建设监理有限责任公司 工程地点：甘南州夏河县城东洒乙昂新区 建筑面积：11284.19m2 结构类型：框架-剪力墙结构，基础为平板筏型基础。 层次：地下一层，地上十一层、本工程建筑耐久年限为二级，耐火等级为n级，抗震设防列度为7度，屋面防水等级为I级，地下室防水等级为n级。 本工程建筑场地为n类，建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级。 开工日期：2014年4月15日
万科城市花园 工程管理组织设计方案 第一版 大连万科房地产开发有限公司 城市花园项目管理部
目录 1、项目概况 (3) 1.1项目简介 (3) 1.2 主要合作单位 (4) 2．项目部门建设管理 (5) 2.1项目管理部主要职责 (5) 2.2项目管理部管理架构 (6) 2.3项目管理部主要岗位职责 (6) 3、项目前期协调与管理 (12) 3.1设计部协调 (12) 3.2营销协调 (13) 3.3项目发展协调 (13) 3.4成本协调 (13) 4、项目计划管理 (13) 4.1 标段的划分及基本要求 (13) 4.2 总包的平面分区及进场顺序 (14) 4.3 施工场地临设布置 (14) 4.4总体进度计划 (14) 4.5工程进度计划 (15) 4.6材料设备采购计划 (15) 4.7项目里程碑进度控制计划 (15) 4.8模拟工程计划 (15) 4.9 工程计划的修改 (15) 4.10 销售配合 (16) 5、项目采购管理 (16) 5.1总包采购 (16) 5.2监理单位采购 (17) 5.3专业分包单位采购 (18) 5.4材料、设备采购 (19) 5.5 分包与甲供、限价材料清单 (20) 5.6集团禁用材料清单 (22) 6、供方管理 (22) 6.1监理管理 (22) 6.2总包管理 (25) 6.3专业分包单位及材料设备供应商（下称供方）管理 (27) 7、项目质量管理 (29) 7.1质量规划 (29) 7.2质量保证 (29) 7.3质量控制 (30) 8、项目现场成本管理 (32) 8.1设计阶段 (32) 8.2招标阶段 (32) 8.3图纸会审阶段 (33) 8.4工程实施阶段 (33) 9、项目风险管理 (34)