产业化技术应用方案
项目名称天津梅江华厦津典川水园
申报单位天津华厦建设发展股份有限公司
天津房屋鉴定勘测设计院
天津华厦物业管理发展有限公司参与单位天津住宅科学研究院有限公司
天津华厦建设发展股份有限公司
2014年10月10日
目录
第一章开发企业简介.......................... 错误!未定义书签。
第二章工程概述.............................. 错误!未定义书签。
第三章项目开发理念.......................... 错误!未定义书签。
第四章拟应用的产业化技术与新技术............ 错误!未定义书签。
1、拟应用住宅成套技术——施工建造技术......... 错误!未定义书签。
2、拟应用建筑业10项新技术——共计9大项21小项错误!未定义书签。
第五章实现产业化技术的保障措施.............. 错误!未定义书签。
第六章国家三星绿色建筑工程产业化成套技术应用方案表错误!未定义书签。第七章自主研发产业化技术介绍................ 错误!未定义书签。
第八章产业化技术推广应用.................... 错误!未定义书签。
一、开发企业基本情况
天津华厦建设发展股份有限公司是天津住宅集团控股的国家一级房地产开发企业。其前身天津市华厦经济房建设发展公司于 1992 年成立，2003年由天津住宅建设发展集团有限公司作为主发起人对公司进行股份制改造，并于 2009 年通过增资扩股的方式将企业注册资本由 1 亿元增加至 3 亿元，成为国有控股的现代化大型房地产股份制企业。公司下设天津丸荣房地产开发有限公司、天津华厦盛隆置业有限公司、迁安市华厦房地产开发有限公司三家子公司，并拥有天津华厦津典置业有限公司、天津住宅集团津滨置业有限公司、天津住宅集团滨海置业有限公司、天津梅江建设发展股份有限公司、天津博成房地产投资咨询有限公司、天津华厦物业管理发展有限公司、天津谷津高科技发展有限公司及天津津城住宅产业投资基金管理有限公司等十几家控股及参股公司，经营范围涉及房地产开发与经营、物业管理、科技研发、信托基金管理等领域。目前，企业总资产已超过30亿元人民币，拥有员工 200 多人，其中 80%以上工程技术和管理人员为大学专科以上学历。
公司成立近 20 多年来，始终秉承“情系民众、造福人民”的经营理念，把企业的社会责任、情感和智慧融于建筑产品之中，开发建设了包括福东里、华苑小区安华里居华里、富裕广场、梅江芳水园、梅江华厦津典、华厦国际公寓、迁安帝景豪庭、双港新家园、双青新家园等多个经典项目，累计开发面积 400 余万平方米，并获得了包括鲁班奖、詹天佑大奖、广厦奖等多项国家级奖项，同时取得了市优
企业、二十强企业、消费者信得过荣誉单位、销售放心房承诺单位等多项政府殊荣。
二、工程概况
梅江川水园项目位于天津市河西区友谊南路东侧，该项目为天津市首个生态型居住区—梅江生态居住区内的最后一片小区。项目东至白云山路，南至绥江道，西至九连山路，北至右江路。项目占地78106.3 ㎡，其中地上建筑面积为 123821.54 ㎡，地下建筑面积为38427.89㎡。规划住宅建筑面积 101938.79 ㎡，公建建筑面积21882.75㎡，居住区分别由 6 栋 8 层、2 栋 11 层、4 栋 18 层及 2 栋 25/27 层共计 14 栋住宅组成，该项目共设计有1004户住宅，精装修率 100%。在用地南侧为配套公建和商业，东北角设置停车楼，整个住宅小区形成一个安静舒适的空间环境和独立封闭式的物业管理。该项目为天津市首个按照 3A 级标准建设的国家康居示范项目，由天津华厦建设发展股份有限公司投资建设、由天津市房屋鉴定勘测设计院设计、由天津住宅集团总承包有限公司施工、由天津市华泰建设监理有限公司监理。该项目于 2011 年5月开工建设，2012 年
10 月完成主体工程验收，并于 2013年 10月竣工。
三、项目开发理念
项目立足于“以人为本”的理念，围绕节能、环保、绿色、低碳、生态、宜居，倾力打造住宅的质量、性能和品质。在住宅的适用性、环境性、经济性、安全性和耐久性能等方面，通过大量采用新材料、新技术、新工艺、新体系和科技创新，以住宅产业化的新模式进行成
套技术的集成与应用，实现可复制、可推广、可实施以及社会、环境和经济效益的统一。
本项目通过应用光导技术、太阳能光电技术及设置采光天窗来实现对地下车库主要行车道的日间照明。节水与再生水利用技术：本小区户内均采用 3/4.5 升或 3/6 升节水座便器。户内冲厕、景观补水及绿化浇灌用水均采用市政管道中水。
四、拟应用的产业化技术与新技术
本工程拟应用的成套技术涉及全部八大类别，其中施工建造技术共计应用10项。
同时按照建设部“关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知”有关文件精神，加大了以10项新技术为主要内容的“新技术、新材料、新工艺、新方法”的推广力度，拟应用建设部10项新技术9大项21子项及其他新技术2项。
1、拟应用住宅成套技术-施工建造技术
地下防水等级Ⅱ级，采用单层4mm厚SBS防水卷材，地下室防水无渗漏。屋面防水等级Ⅱ级，屋面采用3+3mm厚SBS防水卷材。
1.2.防水涂料成套技术：
卫生间涂刷1.5mm聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻300mm，安装淋浴位置两侧墙面防水层卷起1800mm。
1.3.外墙涂料成套技术：
外檐采用真石漆涂料
1.4.室内装修成套技术：
按照建设部《商品住宅装修一次到位实施导则》的规定，实施土建、装修一体化设计，从规划设计、建筑设计、施工图设计等环节统筹考虑住宅装修。充分发挥住宅集团产业化优势，将集团产业链各环节紧密相连，实现标准化生产、现场组装、一次成优，全部装修一次到位。
在设计阶段装饰设计及时介入，从装饰细节方面提出需求，使建筑与装修做到紧密配合，主要包括建筑空间尺度与装饰材料规格之间的模数配合；各种装饰部品、部件、设备与之所需求的尺度及水电点位之间的配合等。保证建筑产品能够为装修成品房提供更加合理、精确的准备条件，达到建筑与装修如在同一份图纸下施工的理想效果。
在项目施工过程中，装修施工纳入建筑施工的整体作业流程，使相关工作做到连贯衔接，如防水、抹灰与装修饰面材料之间的衔接；建筑墙体与入墙式收纳柜之间的衔接等。做到整体施工、一气呵成，避免重复工作与材料浪费。一体化装修能够避免传统装修对建筑寿命的损害，更有利于保证产品质量，提高经济效益。
1.5.施工技术：
1）泵送混凝土技术
本工程现浇混凝土施工工程量达98800m3,最高泵送高度达
78.6m。
2）粗直径钢筋连接技术：
主体使用钢筋直径大于20㎜时（包括20㎜），钢筋连接采用滚轧直螺纹机械连接，接头数量约4100个。在梅江川水园工程中，所有基础底板、框架柱（梁）、剪力墙暗柱（梁）直径≥20mm的螺纹钢筋全部采用直螺纹连接技术，既保证了施工质量，又加快了施工速度。
3）高强钢筋应用技术：
梅江川水园工程为了节约成本和满足结构要求，设计采用微合金技术生产的HRB400级高强钢筋共10619吨，大幅增加了建筑物的安全储备，提高了构件质量，易于混凝土浇筑，节约钢材相对于HRB335级钢筋546.25吨。
4）深基坑支护技术
地下车库基坑呈“C”字型坑，基坑长292m，宽181m，基坑深度为-5.35m，局部电梯井深-7.67m。边坡二级放坡，放坡比例1:1、1:1.2。
基坑东北角及楼座近车库部位设悬臂管桩支护。
支护管桩采用PHC500×100、AB型，有效桩长9m,桩中心距800mm，采用单节桩，桩顶标高为-4.35m，冠梁截面尺寸800 mm×200mm。
2、拟应用建筑业10项新技术--共计9大项21小项
2.1.灌注桩后注浆技术
本工程灌注桩桩径600mm，工程桩混凝土强度为C35，试桩混凝土强度为C45。桩长35米、33.5米、20米、19米、18.5米等，钻孔灌注桩共计1759根。单桩承载力570KN。通过采用后注浆技术，经低应变检测I类状比例为96%，II类桩比例为4%，静载实验全部满足设计承载力。
2.2.混凝土裂缝控制技术：
在基础底板、地下室剪力墙、梁板施工中，从设计(合理布置后浇带)、材料（优化配比）、施工(布设抗裂网片、养护)等多方面采取了一系列措施，解决了施工时混凝土的干缩，又保证了建筑物在使用过程中能抵抗温度差应力，有效地控制收缩裂缝和各种变形裂缝的产生。
2.3.塑料模板技术：
鲁班奖工程对主体结构要求高，模板体系的选择是决定主体工程质量与成本的关键环节。本工程4#、9#、10#、13#、14#、15#住宅楼剪力墙部位采用新型高分子塑料模板技术施工，应用工程量约35000㎡。塑料模板采用组合散拼方式，阳角模板为同材质模板，弹性钢卡连接。阴角模板为铝合金材质，弹性钢卡连接。墙体侧面封堵采用与墙同宽200mm塑钢模板。
2.4.组拼式大模板：
在3#、7#楼大量采用组拼式大模板施工技术以保证模板具有足够的强度、刚度和稳定性，同时保证构件各部位的形状尺寸的正确性。应用工程量约23000㎡。根据本工程民用住宅开间和进深尺寸的变化规律，以300MM为基本模数，制成600、900、5400MM单元板，然后
依据开间和进深的实际尺寸，用各种不同的单元板进行拼装，保证大模板按一墙一模整体尺寸进行安装拆除。
2.5.管线综合布置技术：
本工程地下车库的机电安装专业采用了管线综合布置技术，依靠计算机辅助制图手段，在施工前绘制机电安装完毕后的管线排布情况，可以直观的反应出设计图纸上的问题，极大缓解了在机电安装工程中存在的各种专业管线安装标高重叠，位置冲突的问题。
2.6.基坑施工封闭降水技术：
止水帷幕采用双轴水泥搅拌桩，桩径700mm，有效桩长13m，组内咬合200 mm，组间咬合300 mm，在降低开挖场地地下水位的同时，确保了周边环境的稳定性。
2.7.预拌砂浆技术：
砌筑、抹灰工程通过采用预拌砂浆技术，保证了配比的准确性与稳定性，同时降低了施工扬尘，净化了场区及周边的环境卫生。
2.8.施工过程水回收利用技术：
梅江川水园工程地下水回收再利用技术，降水措施采用大口井降水，将部分地下水集中回收直接过滤使得施工期间除饮水外的降尘、清洗路面、车辆、厕所等用水全部采用回收再利用的地下水，既节约水资源又降低成本，并解决施工期间停水问题，保证施工的顺利进行。
2.9.外墙自保温体系施工技术：
砂加气混凝土砌块的应用，避免了建筑物在使用过程中复合保温材料的二次污染。同时具有良好的施工性能，降低了施工强度、缩短了施工时间。
2.10.粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术：
10#、11#楼外墙剪力墙部位外贴80厚石墨聚苯板为外保温，外贴石墨聚苯板应用面积17000㎡。配合3玻2腔节能门窗的应用，使建筑保温性能达到了四步节能标准。
2.11.铝合金窗断桥技术：
外檐门窗采用断桥铝合金中空玻璃窗14000㎡。其中10-11#楼
外檐窗户采用3玻2腔节能门窗，综合传热系数不大于1.98W/（m2k）。
2.12.太阳能与建筑一体化应用技术：
本工程热水系统采用户式太阳能热水器，集热器嵌于建筑物外墙面内，最大限度的满足一体化效果。太阳能集热板安装约703户，占小区总户数的83%，其余户型均采用空气能热水器。同时，公建3屋顶配以太阳能光伏发电系统。
2.1
3.工业废渣（空心）砖应用技术：
工业废渣（空心）砌块应用技术应用于二次结构，共计约10040立方米。
2.14.供热计量技术：
供热分户计量是以集中供热或区域供热为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益为目的，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现按户计量和收费。
2.15.深基坑施工监测技术：
地下车库深5.35m，开挖土方380000 m3。通过对周边道路管线的位移与沉降、基坑支护桩的位移与沉降、深层水平位移、坑外水位等的定期监测及数据的实时传递与分析，确保了基础施工阶段的安全性与周边环境的稳定性。
2.16.施工现场远程监控管理及工程远程验收技术：
川水园工程占地面积广，施工栋号多，通过利用远程数字视频监控系统和基于射频技术的非接触式技术或3G通信技术对工程现场施工情况进行实时监控，提升了管理效率，保证了工程质量。
2.17.工程量自动计算技术：
梅江川水园工程技术人员利用广联达技术软件对工程建立三维数据模型，通过软件的自动分析处理数据的能力，对现场工程量进行精确计量，自动准确扣减；另外应用PKPM安全计算软件进行现场施工用电、模板等计算，提升了管理工作效率和计算的准确性。
2.18.项目多方协同管理信息化技术：
本工程项目使用同望办公信息软件与公司进行工程报价、项目成
本、进度计划、项目物资、项目设备、项目质量、管理项目安全、协同项目等分别制定信息化管理工作平台。使工程管理更科学、合理、清晰。提高工作效率并节省人力资源。
2.19.蒸压砂加气板外墙外保温体系：
该体系运用砂加气外墙外保温板，通过专用连接固定件、拉结钢筋与粘贴相结合的方式，将砂加气外墙外保温板与混凝土外墙连接。该系统通过抗风压、耐候、拉拔、抗冲击、等试验，证明其系统性能完全满足外墙外保温系统相关性能要求，并可做到与建筑物同寿命。
2.20.蒸压砂加气自保温墙体防热桥技术：
蒸压砂加气自保温墙体防热桥技术是通过在蒸压砂加气填充墙体的混凝土构造柱外侧贴砌100mm厚外保温蒸压砂加气板，充分发挥了蒸压砂加气砌块的保温、防火，耐久等性能，解决了由于构造柱混凝土造成的热桥损失，同时在增加了墙面完整性的同时，减少了构造柱外部模板的施工难度。
2.21.土建装修一体化技术
按照建设部《商品住宅装修一次到位实施导则》的规定，实施土建、装修一体化设计与施工，将集团产业链各环节紧密相连，实现标准化工厂生产，现场组装。
依托集团产业化优势，在施工中不断加强与产业内上下游企业的合作，实现了土建装修一体化的施工模式，在提升工程质量的同时有效降低工程的施工成本。一体化的工程建设方式，成本相比同类工程约降低7.5%。
五、实现产业化技术的保障措施
1. 应确保建筑和装修同步进行设计。天津市房屋鉴定勘测设计院为我集团下属专业的设计公司，拥有甲级设计资质。在项目设计过程中，我们始终坚持建筑和装修同步进行。
2. 应确保各专业设计工作的协调性，做到建筑、设备与装修设
计工作的无缝衔接。从以往的工程实例来看，很多住宅项目虽然名义上实行所谓的一体化设计，但由于在实际操作过程中，开发企业将建筑和装修分别委托于不同的设计公司，由于二者不存在管理上的从属关系，极易造成沟通不畅、衔接不严等一系列问题。因此，要使全部的设计工作协调一致，应坚持优先选择以建筑设计为主体，以装修设计为分包的联合设计模式。这种模式的最大优点在于能确保装修设计与建筑设计的连贯性和符合性。
3. 应确保各专业设计工作的周密性。在进行室内装修设计时，应充分考虑各专业之间的相互影响。无论是房间平面布局、立面造型、吊顶高度、装饰材料种类、固定式家具的设置以及为业主预留的可拓展功能等都应以不影响各系统功能为前提。例如：厨房和卫生间等有水房间水电预留点位和成品设备的位关系，地漏与地面镶贴的位置关系；室内电箱、开关、插座等电位与固定式或移动式家具的位置关系，各类灯位（吊灯、筒灯、射灯、壁灯）以及设备管线与顶部造型的关系；户内水电设备检查口与墙面镶贴的位置关系等。
4. 采用施工总承包模式，即土建、设备和装修由一个总承包单位完成。在实际工作中，很多开发企业是将建筑工程、装修工程以及部分设备工程委托不同的承包商，这种承包模式造成了同一个施工现场存在多个施工主体，并且各施工主体间无管理上的从属关系，这在一定程度上容易造成项目管理上的混乱。
5. 委托施工水平高、信誉好、口碑佳的施工单位。有的项目虽然采用了总承包模式，但由于所选定的总承包单位信誉较差，在取得中
标后，将主体工程、设备工程和装修工程进行肢解分包，施工过程中自己仅派驻少量管理人员负责现场协调，以包代管。有的分包单位通过较低的报价取胜，而实际上其管理和施工人员都是临时东拼西凑而来，既未取得相应的管理资质，也未经过必要的培训即进场施工。由此可见，无论是对总包单位还是对总承包方选定的分包单位，房地产企业都应进行严格把控。
6. 加强施工过程的量化管控。这里所强调的量化，指的是前文提及的住宅精装修的对精度的要求。在上世纪八十、九十年代逐步兴起的毛坯交房条件下，开发商对室内的平面镶贴、功能布局，尤其是各种水电点位设置，仅仅是依靠于设计人员的常理预测，而业主的实际装修效果肯定是不尽相同的。在这种背景下，相对较低的施工精度并没有在后期装修时显露出来。随着住宅产业化水平的不断提高，在全精装住宅中，定型材料、标准构件、成品设备的大量采用，必然要求我们在施工精度上全面提高。
7、充分发挥住宅产业化的集团优势。天津住宅集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，是以住宅产业化为发展方向，集房地产开发经营、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、科技与服务业四大产业板块为一体的大型企业集团。是全国首家具有科研、设计、房地产开发经营、新型建材生产、住宅部品制造、建筑施工、装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业管理等为一体的完整住宅产业链的企业。为加快住宅产业化的发展，住宅集团建成投产了国内规模最大、技术装备最先进的新型节能、环保建材生产和研发基地，在建筑节能
方面发挥引领示范作用。
六、国家三星绿色建筑工程产业化成套技术应用方案表
七、自主研发产业化技术介绍
蒸压砂加气外围护体系为我集团自主研发的新型外围护保温体系，经天津市建设交通委员会专家鉴定达到国际领先水平，并将本工程作为示范项目进行推广。同时被纳入2013年天津市建交委建设领域推广的20项新技术。
1、工艺流程
2、工艺原理
采用砂加气外墙外保温板，贴于剪力墙及热桥部外侧，形成以砂加气外墙外保温板为主材的外保温体系。
采用砂加气外墙外保温板专用连接固定件、拉结钢筋与粘贴相结合的方式，将砂加气外墙外保温板与混凝土外墙连接。
砂加气外墙外保温板与填充墙砂
加气砌体采用咬口连接，形成砂加气
混凝土材料外保温围护结构。
适用钢筋混凝土框架剪力墙、框
架结构等以混凝土为基层的外墙外保
温工程。
低周反复试验：
在工程开始前对本工艺试验墙进
行低周反复试验，经试验证明在混凝土结构受破坏的情况下，玻纤网
格布可以配合专用连接件及通长拉筋起到非常重要的作用，即使在发生较大变形的部位，保温板仍未见脱落。在混凝土结构未受破坏的情况下，玻纤网格布也可以有效的起到抗裂。
经系统抗震台及低周反复荷载试验验证该系统具有良好的抗震性能，满足高层建筑抗震要求。
抗震台试验：
9度地震烈度等级下外保温系
统无脱落
3、关键工艺
基层处理
当基层墙体平整度超出±4mm
时，用不低于M10砂浆找平；混凝土基层可采取“毛化处理”办法, 用专用界面剂，进行涂刷、拉毛。
专用界面剂
砂加气保温板应采用干法施工
贴砌。专用胶粘剂应按产品说明的
要求加水，搅拌时间不少于3分钟。
应随用随拌，拌合量宜控制在3h
内用完。
制备胶粘剂
砂加气保温板应采用干法施工贴砌（“干法施工”就是施工前无需预先湿砖、湿墙，直接采用高性能砂浆实现干砖砌筑、干墙抹灰的
施工方法）。
排模
砂加气板以长向水平贴砌，上下皮垂直胶缝应错开搭砌，错缝长度为砂加气保温板总长度的1/2，局部最小错缝不得小于200mm。
贴砌
1）粘贴砂加气保温板时，胶粘
剂宜采用满贴法，粘贴面积不小于
80%。胶粘剂厚度宜为6-10mm。贴
砌后1-2天内严禁扰动。贴砌的砂
加气保温板含水率达到
15%-20%时方可涂刷专用界面
剂。
2）每日贴砌工作结束时，
应将施工部位停留在设置有
连接件及通长拉筋的一层。
3）在首层砂加气保温板贴砌前，如结构未设置混凝土挑檐，则应先进行水平托梁的安装。
4）在首层砂加气保温板贴砌前，如结构未设置混凝土挑檐，则应先进行水平托梁的安装。
托梁安装
构造要求，沿墙面高度24米以内每6米范围设置一道结构挑檐，
培育提升10大农业产业化龙头企业实施方案 根据《甘肃省人民政府办公厅关于深入推进“365”现代农业发展行动计划着力实施“十百千万”工程的意见》（甘政办发〔2015〕11号）精神，为认真组织实施好重点农业产业化龙头企业培育工作，特制定本实施方案。 一、目标任务 到2018年，集中培育10个以上产出高效、产品安全、资源节约、环境友好、带动力强的行业领军企业，力争5个在主板上市，5个以上在新三板上市，大力提升农业产业化引领现代农业发展水平。 二、创建重点 以六大特色优势产业为依托，按照扶优、扶大、扶强的原则，选择一批产业链条长、产品附加值高、市场竞争力强、品牌影响力大的龙头企业予以重点培育。引导龙头企业采取兼并、重组、参股、收购等方式，组建大型企业集团，支持有条件的龙头企业上市融资，增强发展实力。支持龙头企业跨区域经营，提升产品研发、精深加工技术水平。建立和完善现代企业制度，创新和完善龙头企业和农民的利益联结机制，实施品牌战略，开拓国际国内市场，增强企业实力，带动农业增效、农民增收。 三、创建标准 （一）经济实力强。在我省注册的省级以上农业产业化重点龙头企业；总资产规模达1亿元以上，年销售收入超过10亿元以上，特色优势明显、成长空间大的企业可适当放宽条件；从事农产品生产、加工的销售收入占销售总收入的70%以上；企业总资产报酬率应高于现行一年期银行贷款基准利率；资产负债率低于60%，无不良贷款；企业银行信用等级在A级以上。 （二）科技含量高。主导产品符合国家产业政策、环保政策和农产品质量安全标准体系，企业建有研发机构，能开展自主研发，具有推广新技术、新产品的能力，科技成果转化率高；有全国著名（驰名）商标或省级著名商标和名牌产品；3年内未发生过产品质量安全和安全生产事故。 （三）发展潜力大。企业产权明晰，建立了现代企业制度，有明确的发展规划和目标；依法经营，诚实守信；开展农产品精深加工，产业链条长，产品附加值高。 （四）带动能力强。通过建设原料生产基地、领办合作社或订单生产，建立可靠、稳定的利益联结机制，带动当地合作社和农户的数量应达到1500户以上，提供就业岗位200个以上。 四、工作措施
住宅产业化与PC结构体系 “建筑工业化”、“住宅产业化”、“建筑产业现代化”是三个不同的概念，是在不同时期和不同社会背景下产生的。很多人经常将这几个概念混淆，下面有必要先理清三者的不同内涵和意义。 1.1 建筑工业化 建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。它的基本途径是建筑标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，并逐步采用现代科学技术的新成果，以提高劳动生产率，加快建设速度，降低工程成本，提高工程质量。 建筑工业化是伴随西方资本主义工业革命出现的一个概念，最早可以追溯到18世纪60年代，当时工业革命对纺织、汽车、造船等工业领域都产生了巨大影响。随着大工业的崛起，以及城市发展和技术进步，建筑业的发展受到了深刻影响。20 世纪初，欧洲兴起新建筑运动，主张建造房屋应该像制造机器一样，采用标准构件，实行工厂预制、现场机械装配，从而为建筑业转向大工业生产方式奠定了理论基础。第二次世界大战后，西欧一些国家急需解决住房荒，但劳动力严重不足，因此推行了建筑工业化并取得了成效。我国从20世纪50年代开始研究建筑工业化。1956 年，国务院发布《关于加强和发展建筑工业的决定》指出：“为了从根本上改善我国的建筑工业，必须积极地、有步骤地实行工厂化、机械化施工，逐步完成对建筑工业的技术改造，逐步完成向建筑工业化的过渡。”经过20多年的实践，发展了建筑标准化，建立了工厂化和机械化的物质技术基础。在一些大中城市，因地制宜地发展了传统技术和现代技术相结合的建筑体系，并逐步向全面建筑工业化的方向发展。在原城乡建设环境保护部统计的1982年新建的住宅建筑中，采用工业化建筑体系的比重北京市高达70%左右，不少城市在20%以上。 1.2住宅产业化 住宅产业化是指利用科学技术改造传统住宅产业，实现以工业化的建造体系为基础，以建造体系和部品体系的标准化、通用化、模数化为依托，以住宅设计、生产、销售和售后服务为一个完整的产业系统，以节能、环保和资源的循环利用为特色，在提高劳动生产率的同时，提升住宅的质量与品质，最终实现住宅的可持续发展。
乡镇农业产业化实施方案 乡镇农业产业化实施方案 乡镇农业产业化实施方案为大力推进农业产业化经营，促进农村经济发展，实现农民稳定增收，根据上级文件精神，现提出20xx年全镇农业产业化经营工作实施方案。 一、农业产业化发展的指导思想和目标任务 1、指导思想。坚持以党的十七大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，以建设现代农业、发展地方特色产业为基本任务，以促进农民增收为核心，以提高农业产业化经营为主线，紧紧围绕山上村发展小山竹、山下发展特色养殖产业发展方向，坚持产业为先、富民为本工作思路，按照特色农业规模化、有机农业标准化、高效农业产业化、生态农业观光化总体要求，进一步转变农业发展方式，着力做好农业龙头企业、特色农产品主导产业优质产业基地、一村一品、农民专业合作社、创建农产品基地等工作，努力开创我镇农业和农村工作新局面。 2、目标任务。20xx年在稳定提高粮食、棉花、苎麻、油菜等传统产业的基础上，大力发展大棚蔬菜、小山竹、早熟梨、生猪、濑兔等匹大特色产业。新增市龙头企业2家，达到4家，新增农民专业合作社1家，达到3家，创建一村一品示范村5个；粮食种植面积确保1万亩，总产达到800万斤，棉花1500亩，苎麻3千亩，油菜5000亩，蔬菜201X亩，生猪年出栏3万头，濑兔5千只，家禽出笼2万羽，新造林1200亩，推进新农村试点村4个；全镇农业总值增长
10%，农民人均收入增长10%，达到4520元。农业产业化工作力度争进入瑞昌市先进行列。 二、农业产业化发展工作重点以龙头企业为载体，以农民专业合作社为纽带，以特色农业基础建设为基础，以一村一品产业发展为切入点，以完善带动农户利益联结机制为核心，做大做强我特色主导产业。 1、重点推进特色主导产业。围绕小山竹、早熟梨、棉花、生猪养殖、濑兔等特色主导产业，按照区域化布局、压滤机滤布规模化经营、标准化生产、社会化服务的要求，建设一批安全化、优质化、标准化的农产品基地。大禾塘、水塅村小山竹示范点；大林、万泉村早熟梨示范点；华坊村生猪养殖示范点。 2、培育壮大农业龙头企业。农业龙头企业是发展农业产业化经营的关键，在农业和农村经济结构的战略性调整中，龙头企业担负着开拓市场、技术创新、引导和组织基地生产与农户经营的重任，是推进农业和农村经济战略性调整的重要力量，滤布厂关系到农业增效、农民增收和农村发展。我镇继续扶持壮大肇陈粮油加工厂，想方设法扶持发展其它龙头企业。目前，我镇的龙头企业存在数量少、规模小、科技含量低、带动能力弱等问题。因此，扶持龙头企业就是扶持农业、扶持农民。 3、大力发展农民专业合作经济组织。在不断完善公司+基地+农户等现有农业产业化组织形式的基础上，充分依托中介和民间组织，按照民办、民营、民受益和利益共享、风险共但的原则，在巩固、完善、提升现有农民专业合作设建设水平的基础上，大力发展农民专业合作社，力争年内新增农民专业合作社1家，全镇达到3家。
产业发展实施方案 你知道产业发展实施方案有哪些呢?下面是本站为大家整理的产业发展实施方案，供大家参考。产业发展实施方案为深入贯彻落实好中央精准扶贫战略部署，根据省、市精准扶贫工作安排，围绕县委、县政府“脱贫攻坚、富民强县”战略，结合XX村实际情况，现就XX村2019年产业发展实施方案制定如下： 一、基本情况 XX村属于“十三五”贫困村，位于XX县XX镇西部，距镇政府4公里，全村总面积8平方公里，耕地面积2400亩，林地面积6000亩，现有9个村小组，576户、2224人;党员64人，建档立卡贫困户99户、373人。通过前后五年来的发展，XX村产业发展已经进入新阶段，呈现出多品种种植经营的新景象，紧紧围绕“土地租、大户带、门口干、绩效管”的模式建起了近500亩的葡萄种植基地，120亩的沙糖桔种植基地，150多亩的甘蔗种植基地，150亩的覆盆子药材基地等。 二、产业发展现况 XX村产业主要运行模式: 采取“公司+合作社+农户”的形式来带动脱贫。由XX 公司注资盘活集中连片的葡萄种植基地500亩，村民以合作社形式参与经营管理，为村民带来土地租金收入650元/亩，
带动村民在基地务工，长期工20多人，临时工50多人，每年工资支出在80万元以上. 利用“合作社+村民”的形式发展甘蔗种植。合作社出资种植甘蔗150亩，每年可以产出甘蔗21万多根，按市场价5元/根计算，产值100多万元，带动村民在基地务工，需要支付40多万元，土地租金支出7.5万多元。 利用“公司+村+农户”形式委托代管水蜜桃种植。引进XX有限公司代为管理村集体经济100亩水蜜桃种植，公司负责所有生产销售费用，前三年村委会免收转让费，到第四年按照效益的百分之三十进行分红。基地土地租金按照650元/亩支付，带动长期务工5人，临时务工60余人，按照80元/天计算工资。 三、下一步发展规划 下一步，在继续抓好葡萄、水蜜桃等产品、其他现有产业的同时，重点做好以下几项工作： 一是大力发展农产品基础产业。继续加强土地流转力度，扩大种植品种，今年计划加种100亩西瓜、50亩白瓜。同时，加强与XX有限公司、XX有限公司、XX县内有关单位企业的合作，力争保障农产品的销售。 二是认真筹划乡村旅游特色产业。一是充分发挥特色资源优势，与XX村火车小镇接壤共同开发延伸，做大做强农业产业园采摘游。二是重点把吃和购放到XX村，把当地特
产业化策划方案 篇一：产业化发展规划范本 Xx村农业产业发展规划 一基本情况。包括地理位置、人口、耕地面积、人均收入、班子成员组成等。 二农业产业化发展现状。1土地流转情况。2主导产业包括种植业、畜牧业及农产品加工业等现状。3一村一品专业村。 三、根据本村实际情况制定近三年农业产业发展规划。 1 种植及旅游观光项目。占地规模、经营模式（合作、股份等）、品牌创建、产生效益分析、带动农户数及增收情况。 2 畜牧业（个）。投资金额、规模、经营模式、辐射带动作用及效益分析。 3、农产品加工业（个）。投资金额、规模、经营模式、辐射带动作用及效益分析。 四保障措施 1 加强基础设施建设等。 2 政策引导技术培训等。 3 其他方面。 篇二：产业园区策划方案 “台湾生物科技园区”项目策划案
一、台湾生物科技园区情况简介 、项目名称 由于本项目是针对台湾生物科技型企业而设立的因此拟使用名称为“台湾生物科技园区”。（以下简称科技园区）、台湾科技园区的投资单位为： 、 公司简介： 、项目简介 科技园区以天津XX科技企业孵化器（地处XX区）为依托，享有孵化器提供的研发、生产、经营的场地；通讯、络与办公等方面的共享设施；系统的培训和咨询；政策、管理、法律、财务、融资和市场推广等方面多渠道的支持。 科技园区将规划为医学美容区、养生长照区、综合商业行政区、学术教育区、生产制造区、科技研发中心集成的一个生物科技产业高新区，共分为六大产业类别：制药产业、医疗器材产业、医学美容产业、医疗保健产业、养生照护产业、农业科技产业。 二、建设的背景和意义 、科技园区坐落地 台湾生物科技园区设立在位于天津市XXX的天津XX科技企业孵化器中（以下简称孵化器）。成林道作为天津滨海国际机场
住宅产业化 简介 住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，住宅产业化以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。 住宅产业化本来只是强调住宅领域的产业化，但不应局限于住宅建设领域的产业化，而应是包括住宅在内的，也包含其它一切用途物业的产业化。故原词Housing Industrialization “住宅产业化”，似乎不尽准确，有收窄其涵义之嫌。事实上“住宅产业化”中的“住宅”，应理解为一切建筑产品。
实现住宅产业化的基本条件是：①采用工业化的建造方式②住宅用构件和部品大多实现了标准化、系列化。 何为住宅产业化 对于住宅产业化的概念，建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲是这样介绍的：住宅产业化是1968年日本人提出来的。“上世纪90年代初，我们开始和日本有关机构合作。我曾问他们的专家，到底什么叫住宅产业化？你能不能用最简练的语言来描述一下？他就讲，很简单，三句话：第一，资金和技术的高度集中；第二，大规模生产；第三，社会化供应。” 关于产业化，联合国很多人下过定义，但沈阳卫德住工科技[1]认为日本人讲得最简明。他认为，住宅产业化首先是一种住宅建造方式的变革，就是由现在半手工半机械比较落后的建造方式，转变成一种工业化生产方式。 一家澳大利亚的公司到建设部访问时说，澳大利亚的住宅产业化是被逼出来的。因为他们国家的建筑工会很厉害，建筑工人的工资水平非常高，所以他们要想降低成本，提高竞争力，就一定要走产业化道路，将建筑工地的工序分解。凡是在施工现场能分解出来的部件，就拿到工厂的生产线上去做。这样能大大减轻劳动强度，缩短工期，保证质量。 而日本的合作方工厂则完全在生产线上生产住宅，每一条生产线八个小时可以生产10到11栋住宅，48分钟一栋！运到现场一天就可以组装完成。目前他们的市场占有率达5%。
蔬菜产业化扶贫项目实施方案
为进一步贯彻落实省、市、县扶贫开发工作会议精神，根据新时期扶贫工作和县委、县政府的要求，做好全县产业化扶贫开发工作已迫在眉睫。经县农业部门研究，结合我县产业化扶贫工作实际，制定本项目实施方案。 一、项目区基本情况 （一）项目区概况 xx县位于贵州省北部，距省会贵阳62公里，距遵义87公里，至重庆市320公里，贵遵高速公路、210国道、川黔铁路穿境而过。交通便利，区位优势明显，全县辖4镇6乡，161个村，13个居民委员会，1575个村民小组。全县总面积1036平方公里，耕地面积3.3万公顷，总人口为26万人，其中农业人口22万人。 项目实施地点在xx县鹿窝乡，该乡属二类贫困乡，全乡有贫困村8个，其中一类贫困村4个，二类贫困村4个，贫困人口6125人，其中扶贫人口4715人，五保人口47人，低保人口1288人，扶贫低保人口75人。项目区有贫困户1594户4684人。 鹿窝乡位于xx县城西北部，距县城35公里，距贵阳97公里，距遵义103公里。所辖的瓮舍、老窝、杨寨等10个村交通方便。全乡有耕地38763亩，其中田18645亩，土21118亩。 项目核心区布局在鹿窝乡瓮舍村河坝，主要涉及一个村3个村民组310户，覆盖98户贫困户,该村已获得无公害蔬菜产地认证（贵州省农委认证），具有丰富的水源条
件和热量条件，核心区次早熟蔬菜示范400亩；辐射区布 局在瓮舍村、老窝村、杨寨村、新民村、三友村、大石头村、田坝村、合箭村、胡广村及马屯村，共包括10个村，60个村民组，其中覆盖7个贫困村，包括贫困户521户。无公害次早熟蔬菜辐射4000亩。 瓮舍村为蔬菜核心示范区，辣椒种植规模700亩，牛腿南瓜种植300亩。 （二）产销条件 项目区海拔在800—900m之间，年平均降雨量1250毫米，年平均气温17.5℃，无霜期285天左右，日照时数为1440小时，气候温和，雨量充沛，无工业污染，产地土壤和水质经抽样化验检验合格，被省农委认定为无公害蔬菜基地。在这一区域发展次早熟无公害蔬菜，具有得天独厚的条件，当地老百姓也具有生产次早熟蔬菜的习惯，但由于栽培技术的缺乏以及投入太少，当地次早熟蔬菜未能发展壮大。 （三）目标市场 产品除主要销往贵阳外、还销往遵义等地，5-6月份这一时段罗甸早熟蔬菜已经下市，次早熟蔬菜可弥补我省大部分地区果菜类市场供应淡季，农户种植次早熟蔬菜经济效益好，是带动农户脱贫致富很好的选择。 （四）实施地产业基础 1、项目实施地2011年实际情况及效益 2011年项目区瓮舍、杨寨、新民、三友、鹿龙等村种植
住宅产业化 一、住宅产业化的定义 住宅产业化（Housing Industrialization）:从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化,工业化的必须前提是标准化。 住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。 住宅产业化包含四个方面的涵义： （1）住宅建筑的标准化； （2）住宅建筑的工业化； （3）住宅生产、经营的一体化； （4）住宅协作服务的社会化。 住宅产业化是以住宅开发建设为平台，将房屋设计、各类建材部品和设备生产制造、土建施工安装、装修、物业管理与维护等多种产业进行有机集成和链接，形成产业链条，使各产业链之间的技术、责任、利益、服务保障统一在一个平台上，从而实现资源利用和经济效益的最大化。 二、国外住宅产业的发展 住宅产业化最早是由日本人提出来的，目的是通过工业化方式生产住宅，以提高建设效率、降低成本。国外发达国家的住宅产业化经历了三个阶段。20世纪50～60年代是住宅产业化形成的初期，重点是建立工业化生产体系；20世纪70～80年代是住宅产业化的发展期，重点是提高住宅的质量和性能；20世纪90年代后，是住宅产业化发展的成熟期，重点转向节能、降低住宅的物耗和对环境的负荷、资源的循环利用，倡导绿色、生态、可持续发展。目前，在发达国家的住宅建设中，工厂化住宅已经占据相当的市场份额：日本达到20％～25％，美国为31％，瑞典在60％以上。住宅产业化的实施效果非常明显。工厂化的生产方式使住宅的建设过程和住宅产品更加环保，资源利用更加合理。数据显示，通
产业化技术应用方案 项目名称天津梅江华厦津典川水园 申报单位天津华厦建设发展股份有限公司 天津房屋鉴定勘测设计院 天津华厦物业管理发展有限公司参与单位天津住宅科学研究院有限公司 天津华厦建设发展股份有限公司 2014年10月10日
目录 第一章开发企业简介.......................... 错误!未定义书签。 第二章工程概述.............................. 错误!未定义书签。 第三章项目开发理念.......................... 错误!未定义书签。 第四章拟应用的产业化技术与新技术............ 错误!未定义书签。 1、拟应用住宅成套技术——施工建造技术......... 错误!未定义书签。 2、拟应用建筑业10项新技术——共计9大项21小项错误!未定义书签。 第五章实现产业化技术的保障措施.............. 错误!未定义书签。 第六章国家三星绿色建筑工程产业化成套技术应用方案表错误!未定义书签。第七章自主研发产业化技术介绍................ 错误!未定义书签。 第八章产业化技术推广应用.................... 错误!未定义书签。
一、开发企业基本情况 天津华厦建设发展股份有限公司是天津住宅集团控股的国家一级房地产开发企业。其前身天津市华厦经济房建设发展公司于 1992 年成立，2003年由天津住宅建设发展集团有限公司作为主发起人对公司进行股份制改造，并于 2009 年通过增资扩股的方式将企业注册资本由 1 亿元增加至 3 亿元，成为国有控股的现代化大型房地产股份制企业。公司下设天津丸荣房地产开发有限公司、天津华厦盛隆置业有限公司、迁安市华厦房地产开发有限公司三家子公司，并拥有天津华厦津典置业有限公司、天津住宅集团津滨置业有限公司、天津住宅集团滨海置业有限公司、天津梅江建设发展股份有限公司、天津博成房地产投资咨询有限公司、天津华厦物业管理发展有限公司、天津谷津高科技发展有限公司及天津津城住宅产业投资基金管理有限公司等十几家控股及参股公司，经营范围涉及房地产开发与经营、物业管理、科技研发、信托基金管理等领域。目前，企业总资产已超过30亿元人民币，拥有员工 200 多人，其中 80%以上工程技术和管理人员为大学专科以上学历。 公司成立近 20 多年来，始终秉承“情系民众、造福人民”的经营理念，把企业的社会责任、情感和智慧融于建筑产品之中，开发建设了包括福东里、华苑小区安华里居华里、富裕广场、梅江芳水园、梅江华厦津典、华厦国际公寓、迁安帝景豪庭、双港新家园、双青新家园等多个经典项目，累计开发面积 400 余万平方米，并获得了包括鲁班奖、詹天佑大奖、广厦奖等多项国家级奖项，同时取得了市优
********村产业发展项目实施方案 一、项目概况 项目名称：** 项目责任单位：**人民政府 项目建设责任人：** 项目建设时间：** 项目建设地点：** 项目建设施工单位：** 二、项目背景 **村属二半山区，距集镇**公里，是一个傈僳族聚居的村落，总人口**人，劳动力**人，下辖**个村民小组，耕地面积**亩，核桃种植**余亩。**年农村经济总收入**万元，其中农民家庭经营收入**万元，占总收入的**，农业收入**万元，其中种植业收入**万元，其他农业收入**万元，种植业收入占整个农业收入的**，种植业收入占经济总收入的**。从以上数据可以看出核桃的发展空间依然巨大。 三、项目概要(内容、规模、补助资金环节及简明效益) 建设内容及规模：**；资金补助环节：**；简明效益：**。 四、实施期限及步骤 - 1 -
项目计划实施期限为**年，项目计划批准下达后由**村村支两委组织实施，争取在规定时间内完工。 五、投资概算及资金来源 项目总投资**万元。 资金来源：**。 六、操作流程 (一)实施方案公示 村两委根据上级文件精神制定的实施方案，与资金项目安排表、管理使用要求等信息一并在村务公开栏公示，公示无异议后方可实施。 (二)组织实施 村民委员会按照按镇审批复核后的方案，村民代表对资金补助方式及标准无异议后方可组织实施。村民代表认真履行职责，县、镇相关工作人员负责提供技术指导和服务，并实施监督检查。 (三)严格执行竣工、验收制度 村民委员会、村民代表等组织考评验收，最后由镇组织考评验收，验收情况向全村公示。验收考评结果将作为该村绩效评价依据。 (四)补助标准 资金补助标准将按照**村**种植户实际种植情况，按照每坑- 2 -
住宅产业化与PC结构体系 1、住宅产业化与建筑工业化 “建筑工业化”、“住宅产业化”、“建筑产业现代化”是三个不同的概念，是在不同时期和不同社会背景下产生的。很多人经常将这几个概念混淆，下面有必要先理清三者的不同内涵和意义。 1.1建筑工业化 建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。它的基本途径是建筑标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，并逐步采用现代科学技术的新成果，以提高劳动生产率，加快建设速度，降低工程成本，提高工程质量。 建筑工业化是伴随西方资本主义工业革命出现的一个概念，最早可以追溯到18世纪60年代，当时工业革命对纺织、汽车、造船等工业领域都产生了巨大影响。随着大工业的崛起，以及城市发展和技术进步，建筑业的发展受到了深刻影响。20世纪初，欧洲兴起新建筑运动，主张建造房屋应该像制造机器一样，采用标准构件，实行工厂预制、现场机械装配，从而为建筑业转向大工业生产方式奠定了理论基础。第二次世界大战后，西欧一些国家急需解决住房荒，但劳动力严重不足，因此推行了建筑工业化并取得了成效。我国从20世纪50年代开始研究建筑工业化。1956年，国务院发布《关于加强和发展建筑工业的决定》指出：“为了从根本上改善我国的建筑工业，必须积极地、有步骤地实行工厂化、机械化施工，逐步完成对建筑工业的技术改造，逐步完成向建筑． .
多年的实践，发展了建筑标准化，建立了工厂化和机械化的20工业化的过渡。”经过因地制宜地发展了传统技术和现代技术相结合的建筑物质技术基础。在一些大中城市，年体系，并逐步向全面建筑工业化的方向发展。在原城乡建设环境保护部统计的1982％不少城市在20新建的住宅建筑中，采用工业化建筑体系的比重北京市高达70％左右，以上。住宅产业化 1.2实现以工业化的建造体系为基础，住宅产业化是指利用科学技术改造传统住宅产业， 以建造体系和部品体系的标准化、通用化、模数化为依托，以住宅设计、生产、销售和售后服务为一个完整的产业系统，以节能、环保和资源的循环利用为特色，在提高劳动生产率的同时，提升住宅的质量与品质，最终实现住宅的可持续发展。为了迅速制造出质优价廉60年代末由日本提出，世纪住宅产业化的理念最早在20年代中期，世纪80的房子，日本举全国之力开发住宅以满足国民对住房的需要。到20日本已经针对住宅产业化建立了完整的设计、制造、施工、认证、监管体系。我国早在7年1993年，住宅科研设计领域就率先提出了“中国住宅产业化”这一概念，1998月，原建设部的住宅产业化办公室成立，现已更名为“住房和城乡建设部住宅产业化促进中心”，工作内容就是统一管理、协调和指导全国有关住宅产业化方面的工作，并提月国务院办公厅发布了《关于推进住宅产业年8供相应的技术咨询和技术服务。1999号）文，明确提出：“为了满足[1999]72化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发推进住宅产业现人民群众日益增长的住房需求，加快住宅建设从粗放型向集约型转变，代化，提高住宅质量。” 2 . . 1.3建筑产业现代化 当年年底全国建“发展建筑产业现代化”的建议，2013年全国政协双周协商会提出 设工作会也明确提出“促进建筑产业现代化”的要求。建筑产业现代化是产业化发展的总体目标。
政府发（2011）45 关于上报《白杨乡2011年农业特色产业实 施方案》的报告 县农办: 经乡党委、政府会议研究决定，制定了《白杨乡2011年农业特色产业实施方案》草案，现随文上报，请审批。 特此报告 白杨乡人民政府 二Ｏ一一年五月二十二日 主题词：农业特色产业实施方案报告 抄报：县委农村工作办公室 白杨乡人民政府二○一一年五月十七日印
白杨乡2011年农业特色产业实施方案 为了认真贯彻落实全县经济工作会议精神,推进富庶、魅力、和谐新白杨建设步伐,集全民之智,举全民之力,把我乡农业特色产业优势做大、特色做强,以特色产业的最大化,早日实现富民强乡的目标,结合我乡实际，特制定如下方案: 一、指导思想 以党的十七届五中全会精神为指导,以科学发展观为统领,紧紧围绕县委、县府“举特色旗，走富民路”的总体思路，发挥比较优势，顺应市场经济规律，统一思想认识，采取强力措施，加快农业产业结构调整，创新特色产业发展模式，实现农民增收、农业增效，把我乡建设成为康县南部农业特色产业的强乡，走全面、协调、可持续的农业特色产业发展之路。 二、工作思路 坚持“半山林下养鸡羊，深山林缘种香菇药材，全乡发展大鲵养殖”的产业布局，按照规模化、标准化、品牌化、市场化的要求，高起点、高标准、大动作，重点发展大鲵养殖、畜禽、菌药三大特色产业，走一村一品或数村一品的路子，真正实现从种粮解决温饱向发展特色产业达到小康目标的迈进，实现从矿产资源开发的短效产业向农业资源开发的长效产业转变。
三、基本原则 1.坚持市场为导向，遵循市场经济规律。立足国内，面向国际，根据市场需求，坚持“优质、高产、高效、生态、安全”的发展方向，培育发展主导产业、优势产品和龙头企业，自觉运用市场机制和经济手段推进产业化经营。重点鼓励发展市场前景好、发展潜力优、对农民增收贡献大的优势产业、特色产业和潜力产业。 2.坚持区域化布局，点、线、面同步推进。注重发挥区域、资源、技术、产业、市场等优势，因地制宜，创新特色，积极鼓励发展具有地方特色的主导产业。着力“点”的建设，推进高效农业示范点和专业村的建设；注重“线”的构建，重点推动康阳公路、火烧河线、竹园线等沿线区域的现代农业发展；突出“面”的提升，依托区域布局建设特色产业大园区。 3.坚持科技创新，注重创优品质品牌。用现代农业科技武装农民及农业产业化各环节，着力提升农产品的品质。建立完善农产品质量安全标准和检测监督体系，加强绿色产品及基地认证，实施品牌化战略，推动标准化生产，鼓励龙头企业发展精深加工，提高科技含量，提升农业现代化水平。 4.坚持尊重群众，农民主体和政府主导相结合。发展现代农业根本目的是促进农民增收致富，农民是发展现代农业的主体，也是市场主体，在坚持规划引导、政策推动、科技
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扶持方式：财政补贴 项目类别：种养项目（有机水稻） 项目代码： 2009年广东省 梅州市五华县1万亩有机水稻产业化种植项目 可行性研究报告 项目单位：梅州丰华有机农业发展有限公司 项目建设地点：广东省梅州市五华县横陂镇叶湖 可研报告编制时间：
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目单位基本情况 (1) 1.1.1 概况 (1) 1.1.2 财务状况 (2) 1.1.3 法人代表基本情况 (2) 1.2 项目建设方案 (3) 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 (3) 1.2.2 建设规模 (3) 1.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程） (3) 1.3 投资结构及资金来源 (5) 1.4 项目效益 (5) 1.5 综合评价 (6) 第二章背景及必要性 (9) 2.1 项目建设背景 (9) 2.2 项目建设的必要性 (10) 第三章建设条件 (12) 3.1 项目区概况 (12) 3.1.1地理位置及区域范围 (12) 3.1.2社会经济状况 (12) 3.2 项目建设条件优劣势分析 (13)
3.2.1政策环境 (13) 3.2.2资源优势 (13) 3.2.3市场优势 (14) 3.2.4科研优势 (14) 3.2.5基础设施条件 (14) 3.3 主要障碍因素及解决方案 (15) 第四章市场分析与销售方案 (17) 4.1 市场分析 (17) 4.1.1 项目产品市场供求现状及前景分析 (17) 第五章建设方案 (19) 5.1 产品方案和建设规模 (19) 5.2 建设规划和布局 (19) 5.3 建设标准和产品标准 (20) 5.4 工艺（技术）方案 (21) 5.5 设备方案 (21) 5.5.1 设备选型 (21) 5.5.2 设备清单 (21) 5.6 建筑方案 (21) 5.7 实施进度安排 (22) 第六章环境影响评价 (24) 6.1 环境影响 (24) 6.2 环境保护与治理措施 (24)
附件1 轨道交通装备关键技术产业化实施方案 为推动我国轨道交通装备持续健康发展，提高技术水平和核心竞争力，根据《增强制造业核心竞争力三年行动计划（2018-2020年）》，制定本方案。 一、发展目标 通过实施本方案，我国轨道交通关键技术装备创新能力及产业化水平进一步提升，产品智能化、系列化、标准化迈出新步伐，产业链上下游协同发展格局基本形成，产业核心竞争力明显增强。时速600公里高速磁悬浮列车样车试制成功，智能高铁列车投入示范运行，具有自主知识产权的新型跨座式单轨列车装备实现推广应用，全自动运行系统实现升级换代，中国标准城市轨道交通装备体系基本建立，检验检测能力有效满足产品研制和应用需要。 二、主要任务 重点围绕高速智能绿色铁路装备、先进适用城市轨道交通装备、新型技术装备研发试验检测平台等领域，组织实施一批产业基础好、掌握一定核心技术、市场潜力大、带动能力强的关键技术研发及产业化项目，进一步完善多样化、系列化的轨道交通装备体系。 （一）发展高速智能绿色铁路装备 研制新一代时速600公里高速磁悬浮列车，搭建悬浮导向、车 1
载供电等关键技术研发试验调试平台。研制智能高速动车组，推动自动驾驶控制系统、智能化调度指挥系统等关键技术装备产业化，形成具有国际领先水平和自主知识产权的产品。研制时速250公里等速度级别的中国标准动车组，打造系列化中国标准动车组。研制中国标准高速综合检测试验列车，开展新技术装备搭载试验，提升高速铁路动态综合检测能力。 研制驮背运输专用车，提升车体、液压、电控、旋转等系统技术水平，满足公铁运输快速衔接需要。研制时速160公里快捷货车，突破棚车和集装箱平车等关键技术，完成货车型式试验及运用考核。研制混合动力机车，突破柴油与电池、液化天然气、网侧受流混合使用技术，实现示范应用。研制新型钢轨探伤车、钢轨打磨车、隧道与桥梁检测车、接触网智能检修作业车等铁路养修装备，形成批量生产能力。 研发高速列车轴箱轴承，突破设计、制造、润滑、检测与试验、状态监测等技术，形成批量化生产能力。开发新型复合材料车体配套零部件、高均温性散热器等核心零部件及系统，推广先进制造工艺，开展型式试验及装车运用考核，提升供给保障能力。 （二）发展先进适用城市轨道交通装备 开发中国标准城市轨道交通装备，完善技术标准体系，推动互联互通和装备统型，重点开展A/B型地铁、市域快轨、中速磁悬浮、跨座式单轨、有轨电车等制式标准化。 2
产业化实施方案 产业化实施方案 产业化实施方案 篇一: 核心专利产业化实施方案 XX核心专利产业化项目实施规划 XX有限公司 XX技术专利产业化项目实施规划承担单位: 项目负责人: 日期: 年月日一项目建设背景转向器作为汽车转向系统中的一部分，是关键总成部件，是精度和可靠性要求极高的安全部件。随着汽车转向系统技术日趋成熟，汽车转向器也得到了发展。在21世纪，汽车产业将日益成为我国国民经济中一个重要的支柱产业，而汽车零部件工业是整个汽车工业中上游产业，它在整个汽车工业链中占据越来越重要的位置。我国汽车零部件行业产业基础、市场规模、劳动力成本、制造业整体能力及上游相关产业能力等方面有自己的优势，加之国际上汽车行业开始实行零部件“全球化采购”策略、国际跨国汽车企业推行本土化策略，国内市场出现了巨大的零部件配件缺口，我国汽车零部件工业面临着巨大的商机和发展空间。本项目产品汽车转向器特别是电动助力转向系统是汽车的关键零部件之一，符合现代汽车行业发展方向，随着汽车零部件行业的迅速发展，亦可带动本项目产品的需求。 二、项目建设内容与经费预算 1.项目建设内容项目拟建于XX有限公司所在地，XX，占地10000平方米，项目总投资600万元，其中关键生产设备投资350万元，研发检测设备50万元，模具加工设备及配套设施130万元，流动资金70万元。本项目将利用公司现有部分厂房
和土地分步实施，拟购置动力转向器试验台、转向机测试台校验工台等20台套设备，新建转向器生产线、转向管柱生产线各一条，改造机加齿条、壳体加工线以及转向器装配场所，并结合电动助力转向系统项目扩大生产规模，重新规划物流通道，拟将东面临尖山路规划物流通道打通，实现人流和物流的完全分离，提高生产效率。 2.项目经费预算本项目在执行期间内需新增投资600万元，用于固定资产投资500万元，配套及流动资金投入100万元。 2.1新增资产投资估算表新增资产投资估算表单位: 万元 2.2新增资金的筹措本项目新增投资资金600万元由企业自筹. 三、项目实施的进度 3.1 201X(12-201X.12完成核心专利技术衍生的7项新产品、新工艺技术 3.2 201X.12-201X.12新增加机加线、转向器装配线、转向管柱装配线等设备的安装、调试及员工培训; 3.3 201X年5月完成壳体线设备安装、调试及员工培训; 3.4 201X年8月完成机加齿条线生产设备安装、调试及员工培训; 3.5 201X年9月完成转向器装配车间的设备安装、调试及员工培训; 3.6 201X年10月完成车间排气系统、排污系统的安装、调试及员工培训，以及其他辅助设施等; 3.7 201X.10-201X.10 各生产、试验、检测以及辅助设备安装完毕，并调试运行，新产品、新技术能够产业化，达到核心专利产业化目标; 3.8 201X年12月准备项目验收材料。 四、项目计划目标
住宅产业化产业链概述及现状分析 ?住宅产业链 定义：住宅产业链即为由各个利益相关企业，围绕为住宅消费者提供住宅产品及各类服务来实现价值增值目标，而组成动态变化的企业集合。 建筑工业化是包括标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理和一体化实施，工厂化生产只是其中一部分。缺乏大体系的支撑，建筑工业化的发展就不可持续。 只有建立和完善整个建筑行业的工业化体系，整合现有产品和技术，才能形成产业链的有机衔接，才能实现质量和效益的最大化。 ?产业价值链 每个企业都处在产业链中的某一环节，不同环节发挥着不同的作用，并获得相应的利益。通过对企业价值链分析找出企业内部的哪些作业是企业产生高附加值，形成价值增值的关键来源，从而对这些环节进行有效管理以形成企业竞争优势。 作为一个项目重要利润来源，主要包括前期投资策划、规划设计、营销策划与物业经营，在国家土地交易透明化，土地价格市场化后，原来通过土地环节获取高额利润的粗放型模式将成为历史。 通过对住宅产业价值链的重构，建立起以用户为中心的高效、高附加值的综合联动型的共和式产业链，在实现产业链整体利益最大化的同时，使得产业链各价值也达到各自价值最优。 ?我国住宅产业化的现状 住宅产业化与建筑工业化是局部和整体的关系，住宅产业化仅仅指住宅业的现代化过程，它是建筑行业的一部分，而建筑工业化是指整个建筑行业的工业化过程。 从历史上看，建筑工业化的第一推手是人工成本的上涨，国外很多发达国家都是在人工快速
上涨是开始推行住宅产业化的。 国内从开发商角度来说目前推广住宅产业化的动力不足，主要原因是政策不足以刺激开发商，人工成本的压力还不够大，购买者对房屋的品质要求还不够高。 ?我国住宅产业化的问题 目前我国建筑工业化的发展仍然处于一个较低水平。 一、科研没有形成体系，且深度不足 二、从业人员对工业化的理解不够 三、没有形成全产业链的发展模式 即每个专业领域都有相当出色的企业和产品，但缺乏一个平台去整合成一个大体系。 ?我国未来住宅产业化发展进程预测
促进产业发展的实施方案 为进一步促进X产业健康快速发展，把X产业打造成为我市特色优势产业，以茶兴市，结合新一轮X产业发展规划，扩大我市茶园种植面积，培育壮大X企业，建设X产销集散中心，使X产业真正成为促进我市农业发展、农民增收、企业增效和财政增长的新引擎，特制定本方案。 一、总体要求 （一）总体思路。 “打造百亿产业”是市委、市政府推动X产业发展的重要决定。X产业的发展将认真贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以供给侧结构性改革为主线，产业提质增效、创新发展为主题，以大产业、大健康、大旅游为依托，积极融入“一带一路”战略，紧紧抓住产业发展机遇，以茶兴市，以茶富民，加快X的振兴，制定切实可行、符合市场规律和产业发展规律的政策措施，推动X市X产业创新发展，使X成为X具有特色、永续发展的优势产业和支柱产业之一，为建设X黄金水道上向东开放的龙头城市作出贡献。 （二）基本原则。 一是坚持政府引导，市场主导推进。发挥政府作用，加强规划引导，划定适种区，引导资金、技术、人才等要素向X产业集中。发挥市场配置资源的决定性作用，支持企业与农民联合建设原料生产、加工基地和营销体系，推进产加销衔接，促进一二三产业融合发展。
二是坚持绿色发展，促进生态保护。强化尊重自然、顺应自然、保护自然的理念，综合运用安全投入、物理技术、信息技术、绿色防控等措施，节约资源，保护环境，促进生产与生态协调发展。 三是坚持创新驱动，注重质量效益。加快X科技创新，强化科技基础条件和装备保障能力建设。推进机制创新，培育新型经营主体和新型社会化服务组织，推进标准化生产，提升组织化程度，提高产品质量效益。 四是坚持品牌带动，培育企业集团。实施品牌战略，创响X公用品牌、企业品牌和产品品牌，扩大X的知名度。坚持扶优扶强，支持企业通过兼并收购、联合重组、合资合作等方式，打造一批国内领先的茶业集团。 （三）主要目标。 到X年，新建自有茶园10万亩，X茶叶种植面积超过18万亩；X良种繁育基地超过500亩。完成茶园机械化采摘1万亩。年加工茶叶量达到2万吨，综合产值达到50亿元。培育年销售额X元至5000万元的茶叶企业20家以上、5000万元至10000万元的茶叶企业15 家以上、产值过亿元的茶叶产业化经营龙头企业10家。茶叶初加工厂、专业合作社达到100家以上，建设茶叶专业市场2个。 到X年，建成1000亩良种繁育基地，建成30万亩生态茶园基地，年加工茶叶3万吨，综合产值达到200亿元。培育年销售额5000万元至10000万元的茶叶企业50家以上、产值过亿元的茶叶产业化经
日本住宅产业化的发展与现状 1、引言 从1968年，日本第一次出现了“住宅产业”这个词汇，经过几十年的发展，日本住宅产业化已经完全可以做到“如同生产汽车一样生产房屋”。大量部件通过机器生产，产品标准的固定化，以及整个建筑过程的精准化，使得日本成为住宅产业化的标志性国家，也成为中国学习的对象。 日本住宅产业化是60年代中期随着建筑工业化的发展而出现、并逐步深入的。日本政府做了两方面的重点引导：政策上从调整产业结构角度提出发展设想；生产方式上重点放在住宅产业工业化的技术层面。 2、日本住宅产业化发展历程 2.1 制定住宅产业化发展规划与标准 日本从1955年开始制定、实施“住宅建设十年计划”，1961年实施“住宅建设五年计划”。1966年日本正式制定颁布“住宅建设计划法”，制定、实施《住宅建设的五年计划》（2011-2015年，为第九个五年计划）。在计划中制定住宅的发展目标、人均住宅居住标准、公营住宅、公团住宅建设数量、新技术应用等等内容。在新的形势下，日本住宅更注重节约能源、可持续发展及适应老年社会的无障碍等方面。 从二十世纪50年代中期开始，日本开始支持企业从事产业化住宅的开发和推广。1969年，《推动住宅产业标准化五年计划》被制定出来，日本广泛开展了对材料、设备、制品标准、住宅性能标准、结构材料安全标准等方面的调查研究，加强住宅产品的标准化工作，对房间、建筑部件、设备等尺寸提出了建议。从70年代开始，在日本，住宅的部件尺寸和功能标准有固定的体系。只要厂家是按照标准生产出来的构配件，在装配建筑物时都是通用的。日本创立了优良住宅部品认定制度，这一制度就是对住宅部品的质量、安全性、耐久性等诸多内容，进行综合审查。20世纪90年代，日本住宅通用部件中1418类部件已取得“优良住宅部品认证”。与日本的国家级别标准相比，中国的程度远未达到普及阶段，而在此之前，中国对住宅工业化的探索已达十年。 2.2 管理机构与立法 发展住宅产业主要涉及日本政府两个管理部门，即经济产业省和国土交通省，经济产业省负责调整住宅产业结构方面的工作，通过课题形式，以财政补贴支持企业进行新技术的开发；国土交通省侧重住宅生产工业化和技术方面的协调，对涉及多部门需要协调和决策的，则先由政府的决策咨询机构提出意见，由经济产业大臣拍板。为此，政府设立了专门机构以及相关咨询、研究机构以引导住宅产业发展。在国土交通省设立住宅局，作为行政管理机构；设立住宅研究所，作为技术支撑；设立住宅整备公团，作为建设开发机构。另外在经济产业省、国土交通省建立住宅产业的审议会作为政府咨询机构。 日本是制定有关住宅建设和推进住宅产业发展的相关法律最多的国家。第一次立法始于1951年，出台了《公营住宅法》、《住宅金融公库法》。之后，又相继在1960年颁布了《住宅地区改良法》、1963年颁布了《新住宅市街区开发法》、1966年颁布了《住宅建设计划法》、1999年出台了《住宅质量确保促进法》、以及2001年出台了《关于促进供应优质出租住宅的特别措施法》、《关于确保高龄者居住安定法》等十多部法律，明确了中央政府和地方政府在住宅供应方面的责任，有效地保证了住宅建设和推进住宅产业化各项制度的建立和实施。 2.3 开展住宅产业发展预测工作 完善的信息是规划和推进住宅产业化的基础，只有清楚地了解现有住宅产业化的状况，通过分析，准确预测未来产业化发展的趋势，才能有针对性的提出与住宅产业化发展相适应的政