净现值计算公式与案例
一、计算公式为：NPV
C
k NCF n
t t
t
1
)1(其中：
NPV ——净现值；
NCFt ——第t 年的净现金流量；N ——项目预计使用年限；
K ——贴现率（预期报酬率或资本成本）
；
1/（1+K ）t
——现值系数；
C ——初始投资额。判据：
当NPV ＞0时，说明投资项目有盈利能力，可以接受该项目；
当NPV ＜0时，项目没有盈利能力或盈利能力差，应拒绝该项目。
如果有多个备选方案时，应选择当NPV ＞0且值最大的方案。
一、例：仍然根据计算投资回收期的例题的资料，假定贴现率为10%，分别计算甲方案和乙方案
的净现值：
解：根据公式，先计算现值系数，结果见表
4-3。并列表计算甲、乙方案的净现值，见表4-5。
现值系数计算表
年度各年的NCF（1）现值系数
（2）
1/（1+K）t
现值（3）=（1）×（2）甲乙甲乙
1 3 500 4 000 0.909 3 181.50 3 636.00
2 3 500 3 800 0.826 2 891.00 3 138.80
3 3 500 3 500 0.751 2 628.50 2 643.52
4 3 500 2 380 0.683 2 390.50 1 625.54
5 3 500 5 200 0.621 2 173.50 329.20
未来报酬：总现值13 265.00 14 273.06
减：初始投资 12 250.00 15 000.00
净现值（NPV） 1 015.00 -726.94 比较计算结果：NPV甲 =1 015.00＞0，NPV乙 = -726.94＜0。很明显，该项目应选择甲方案，放弃乙方案。
请注意：在现实经济生活中，有的投资项目往往无法准确计量其财务效益而企业又必须进行，如环境污染控制、安全保护措施、员工教育设施等项目的实施，可能无法得到正的净现值，这种情况下，企业可选择负值较小的方案。
净现值法有下列优点：
第一，考虑了货币时间价值，能够反映投资方案的净收益额。第二，考虑了风险，因为贴现率由
企业根据一定风险确定期望收益率或资金成本率
确定。
净现值法的缺点是：
第一，贴现率的确定比较困难。由于影响贴现率的因素很多，而这些因素的变化趋势通常难以准
确预测，使贴现率的确定产生困难。第二，净现值法说明了未来的盈亏数，但并不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际收益率。这样，容易出现决策趋向于投资大、收益大的方案，而忽视了收益总额虽小，但投资效益更好的方案。
《BIM应用案例分析》（一） 一、单选题（总共10道，每道2分，共20分） 1.与CAD相比，BIM模型独具的特性不包括（）。 A.模型信息的完备性 B.模型信息的关联性 C.模型信息的一致性 D.计算机辅助设计特性 2.以三维视角体现室内装修细节，在项目还没开始的时候，就能让业主理解设计意图，并结合业主的建议来优化设计方案，以上描述体现的是（）。 A.建筑信息模型的可视化优势 B.建筑信息模型的模拟分析 C.建筑信息模型的文档管理 D.建筑信息模型的性能分析 3.下列选项中关于建模精度LOD200的说法中，正确的是（）。 A.有管道类型、管径、主管和支管标高 B.按阀门的分类绘制 C.仪表按实际项目中要求的参数绘制（出产厂家、型号、规格等） D.卫生器具体的类别形状及尺寸 4.下面管线避让的原则中不正确的是（）。 A.有压管让无压管 B.小管线让大管线 C.热水管避让冷水管 D.临时管避让永久管 5.在合同和成本管理中，将BIM模型与业务数据集后，可以实现（）的三算对比。 A.造价、预算、收入 B.投资、造价、预算 C.预算、收入、支出 D.投资、收入、支出 6．Revit软件中协同绘图方式主要有链接方式和（）。 A.工作集协作模式 B.基于云计算的共享同步 C.网络通信 D.参数化族库共享 7．根据施工图对钢结构的节点构造、特殊构件进行完善，是属于BIM技术中的（）。 A.协同设计 B.深化设计 C.碰撞检查 D.施工模拟
8.RFID代表的是什么技术？（） A 射频识别技术 B 虚拟现实技术 C 虚拟原型技术 D地理信息系统 9.基于Revit进行施工图设计主要分为（）。 A.建筑设计+结构设计 B.模型设计+标注出图 C.模型设计+模型计算 D.建筑设计+机电设计 10. BIM竣工模型形成后，土建和机电各专业需要应用竣工模型，下列做法错误的是（）。 A.总承包单位应将竣工模型复制一份给各分包单位，以便于各分包单位在施工中运用。 B.各专业可以打开别的专业的模型组 C.各专业应用时打开自己专业的模型组，根据专业系统逐一拆分模型（拆分亦即临时隐藏）。 D.根据施工节点计划，控制模型的拆分段，应用完毕，应该及时关闭自己专业的模型组。 二、多选题(总共5道题，每题4分，共20分) 1.下列选项中属于初步设计阶段BIM应用价值点的是（）。 A.精细化设计 B.多专业协同 C.场地日照分析 D.建筑深化设计 E.优化施工方案 2.在机电管线设计时必须进行碰撞检查，下列说法正确的是（）。 A.碰撞检测的目的是为了确保各系统间管线、设备间无干涉。 B.碰撞检测必须在管道各系统间以及管道与梁、柱等土建模型间进行。 C.碰撞检查分为两类，即项目内图元之间碰撞检查和项目图元与项目链接模型之间碰撞检查。 D.项目内图元碰撞检查，指检测当前项目中图元与图元之间的碰撞关系，不可以执行指定图元的碰撞检查。 E.项目图元与项目链接模型之间碰撞检查，指对当前项目中图元与链接模型中的图元进行碰撞检测。 3.BIM技术在成本控制能发挥作用的阶段包括（）。
年金现值表 -n 计算公式：P=A*(P/A，i，n)=A*[1-（1＋i） ]/i，其中(P/A，i，n)称作“年金现值系数” 期 1.0% 2.0% 3.0% 4.0% 5.0% 6.0% 7.0% 8.0% 9.0% 10.0% 11.0% 12.0% 13%14%15% 16% 17% 数 1 0.990 0.980 0.971 0.96 2 0.952 0.94 3 0.935 0.926 0.917 0.909 0.901 0.893 0.88500.87720.86960.8621 0.8547 2 1.970 1.942 1.91 3 1.886 1.859 1.833 1.808 1.783 1.759 1.736 1.713 1.690 1.6681 1.6467 1.6257 1.6052 1.5852 3 2.941 2.88 4 2.829 2.77 5 2.723 2.673 2.624 2.577 2.531 2.487 2.444 2.402 2.3612 2.321 6 2.2832 2.2459 2.2096 4 3.902 3.808 3.717 3.630 3.546 3.46 5 3.387 3.312 3.240 3.170 3.102 3.037 2.9745 2.9137 2.8550 2.7982 2.7432 5 4.583 4.713 4.580 4.452 4.329 4.212 4.100 3.993 3.890 3.791 3.69 6 3.605 3.5172 3.4331 3.3522 3.2743 3.1993 6 5.795 5.601 5.41 7 5.242 5.076 4.917 4.767 4.623 4.486 4.355 4.231 4.111 3.9975 3.8887 3.7845 3.6847 3.5892 7 6.728 6.472 6.230 6.002 5.786 5.582 5.389 5.206 5.033 4.868 4.712 4.564 4.4226 4.2883 4.1604 4.0386 3.9224 8 7.652 7.325 7.020 6.733 6.463 6.210 5.971 5.747 5.535 5.335 5.146 4.968 4.7988 4.6389 4.4873 4.3436 4.2072 9 8.566 8.162 7.786 7.435 7.108 6.802 6.515 6.247 5.995 5.759 5.537 5.328 5.1317 4.9464 4.7716 4.6065 4.4506 10 9.471 8.983 8.530 8.111 7.722 7.360 7.024 6.710 6.418 6.145 5.889 5.650 5.4262 5.2161 5.0188 4.8332 4.6586 11 10.368 9.787 9.253 8.760 8.306 7.887 7.499 7.139 6.805 6.495 6.207 5.938 5.6869 5.4527 5.2337 5.0286 4.8364 12 11.255 10.575 9.954 9.385 8.863 8.384 7.943 7.536 7.161 6.814 6.492 6.194 5.9176 5.6603 5.4206 5.1971 4.9884 13 12.134 11.348 10.635 9.986 9.394 8.853 8.358 7.904 7.487 7.103 6.750 6.424 6.1218 5.8424 5.5831 5.3423 5.1183 14 13.004 12.106 11.296 10.563 9.899 9.295 8.745 8.244 7.786 7.367 6.982 6.628 6.3025 6.0021 5.7245 5.4675 5.2293 15 13.865 12.849 11.938 11.118 10.380 9.712 9.108 8.559 8.061 7.606 7.191 6.811 6.4624 6.1422 5.8474 5.5755 5.3242 16 14.718 13.578 12.561 11.652 10.838 10.1069.447 8.851 8.313 7.824 7.379 6.974 6.6039 6.2651 5.9542 5.6685 5.4053 17 15.562 14.292 13.166 12.166 11.274 10.4779.763 9.122 8.544 8.022 7.549 7.120 6.7291 6.3729 6.0472 5.7487 5.4746 18 16.398 14.992 13.754 12.659 11.690 10.82810.0599.372 8.756 8.201 7.702 7.250 6.8399 6.4674 6.1280 5.8178 5.5339 19 17.226 15.678 14.324 13.134 12.085 11.158 10.3369.604 8.950 8.365 7.839 7.366 6.9380 6.5504 6.1982 5.8775 5.5845 20 18.046 16.351 14.877 13.590 12.462 11.470 10.5949.818 9.129 8.514 7.963 7.469 7.0248 6.6231 6.2593 5.9288 5.6278 21 18.857 17.011 15.415 14.029 12.821 11.764 10.83610.017 9.292 8.649 8.075 7.562 7.1016 6.6870 6.3125 5.9731 5.6648 22 19.660 17.658 15.937 14.451 13.163 12.04211.06110.201 9.442 8.772 8.176 7.645 7.1695 6.7429 6.3587 6.0113 5.6964 23 20.456 18.292 16.444 14.857 13.489 12.30311.27210.371 9.580 8.883 8.266 7.718 7.2297 6.7921 6.3988 6.0442 5.7234
BIM 应用案例分析试卷 1 一、单选题 施工图设计主要工作可按工作类型分为两个阶段为（）： A.建筑设计+结构设计 B.模型设计+标注出图 C.模型设计+模型计算 D.建筑设计+机电设计 2.不属于按照工程建设程序分类的招标方式有（） A.建设项目前期咨询招投标 B.勘察设计招标 C.材料设备采购招标 D.专项工程承包招标 的用途决定了 BIM 模型细节的精度，同时仅靠一个 BIM 工具并 不能完成所有的工作，所以目前业内主要采用（）BIM 模型的方法。 A.分布式 B.统一式 C.协调式 D.时效式 4.下列措施项目中，应参阅施工技术方案进行列项的事（）。 A.施工排水降水 淘宝店铺： 1 QQ群：7
微信公众号：111考试 B.文明安全施工 C.材料二次搬运 D.环境保护 5.以下哪一项不是 BIM 技术在施工阶段应用？（） A.施工 BIM—3D 协调 B.可视化最佳施工方案 C.工程量自动统计 D.设备监控应急与维护 6.通风与空调系统经平衡调整后，各风口的总风量与设计风量的允许偏差不应大于（） % % % % 7.结构（），是用于绘制结构梁板柱之钢筋、标注钢筋代号和布筋范围、钢筋量注释等内容。 A.布置平面 B.配筋平面 C.模板平面 D.基础平面 淘宝店铺： 2
QQ群：7 微信公众号：111考试 8.导入 CAD 图纸进入 revit 时，如何定位图纸（） A.中心到中心 B.中心到圆点 C.圆点到圆点 D.圆点到中心 9.对于物业管理部门，包含建筑工程信息的竣工模型的用途是：（） A.发现原始设计图纸中的问题，并利用模型进行管线综合排布调整。 B.导入物业运维管理系统中将模型和建筑物关联进行整体管理管控。 C.对综合管线模型直接布置支吊架模型并进行校核计算。 D.通过机电模型和建筑模型的配合，进行孔洞预留。 10.下面哪些不是特指桥梁 BIM 构件库模板构件的分类？ A.桥墩 B.承台 C.基础 D.桥面 11.下面哪一项不是三维协同设计的优势？ A.设计效率增加 B.多专业协同 C.便于变更设计
单选题 1?三维激光扫描仪垂直扫描范围（C）（2分） A. 180 度 B. 270 度 C. 300 度 D. 360 度 2?根据设计图对钢结构的节点构造、特殊的构件进行完善，是属于（B）。（2分） A. 协同设计 B. 深化设计 C. 碰撞检查 D. 施工模拟 3.下列选项关于土方开挖工程量的计算流程说法正确的是（A ）（2分） A. 首先依据地质勘察报告创建地下土层模型，接着建立土方开挖的BIM模型，将开挖模型地质土层模型进行对比，最后生成土层开挖土方量清单表。 B. 首先生成土层开挖土方量清单表依，接着建立土方开挖的BIM模型，将开挖模型与地质土层模型进行对比，最后据地质勘察报告创建地下土层模型。 C. 首先开挖模型与地质土层模型进行对比，接着建立土方开挖的BIM模型，将依据地质勘察报告创建地下土层模型，最后生成土层开挖土方量清单表。 D. 首先依据地质勘察报告创建地下土层模型，接着建立土方开挖的BIM模型，生成土层开挖土方量清单表，最后将开挖模型 4?能耗分析是属于BIM技术在（A）阶段中的应用。（2分） A. 概念设计 B. 方案设计
C. 初步设计 D. 施工图设计 5?在BIM模型调整完毕后，布置支吊架并进行校核计算，这是属于（C） . （2分） A. 钢结构深化 B. 结构安全性复核 C. 机电深化 D. 土建深化 6?三维视角能体现室内装修细节，在项目还没开始的时候，就能让业主理解这种 独特的设计意图，以结合业主的建议来优化设计方案，以上描述体现的是（ A ）。（2分） A. 建筑信息模型的可视化优势 B. 建筑信息模型的模拟分析 C. 建筑信息模型的文档管理 D. 建筑信息模型的性能分析 7.Revit软件中协同绘图方式主要可分为两种：一种为链接方式，另一种是（A）。（2分） A. 工作集协作模式 B. 基于云计算的共享同步 C. 网络通信 D. 参数化族库共享 8?与传统方式相比，BIM在实施应用过程中是以（C）为基础，来进行工程信息 的分析、处理。（2分） A. 设计施工图
《BIM应用案例分析》（二） 一、单选题（总共10道，每道2分，共20分） 1.在机电专业中主管网通常用什么颜色表示（）。 A.红色 B.黄色 C.橘色 D.紫色 【解析】P12，主管网：红色，低噪声要求的管网：黄色，开放式的工作空间的管网：橘色，有噪声最高要求的会议空间：紫色。 2.下面哪一项不属于结构专业明细表的内容（）。 A.构件尺寸表 B.楼梯表 C.大样配筋表 D.结构层高表 【解析】P22，结构专业常用的明细表主要有：构件尺寸明细表、楼梯表、结构层高表、材料表明细等。 3.项目管理者在设置完成工作集之后，因为不具体参与项目，所以需将工作的权限释放，即设置所有的工作集（）。 A.可编辑 B.不可编辑 C.可复制 D.不可复制 【解析】P114。项目管理者在设置完成工作集之后，由于其不会直接参加项目的修改与变更，因此在设置完成工作集后，需将工作的权限释放，即设置所有的工作集不可编辑。 4.下列哪个选项是在运维阶段包含建筑工程信息的竣工模型的用途（）。 A.发现设计问题，利用模型进行管线修改。 B.工程量统计。 C.导入物业运维管理系统中将模型和建筑物关联进行整体管理管控。 D.预算造价管理。 【解析】P140。对于施工单位交付的包含建筑工程信息的模型，可以为后期的运维管理提供依据，物业管理部门可以直接导入物业运维管理系统中将模型和建筑物关联进行整体管理管控。 5.下面不属于现阶段BIM应用中的挑战的是（）。 A.软件间数据交互难度大。 B.目前市场上还没有成熟的适合中国国情的、应用与施工管理的BIM软件。
C.无法进行成本控制。 D.信息与模型关联难度大。 【解析】P177。现阶段BIM应用的挑战：①软件间数据交互难度大，②信息与模型关联难度大，③目前市场上还没有成熟的适合中国国情的、应用与施工管理的BIM软件。④对于大体量建筑，各专业模型集成后的数据较大，对软硬件要求大。 6.以下不属于基于BIM技术进行4D进度可视化管理的应用是（）。 A、基于BIM技术的计划编制与模拟 B、施工日报 C、施工进度监控 D、工程量统计 E、进度计划分析 【解析】P100，工程量统计属于基于BIM技术的成本管理。 7.下面哪个软件不可以用来进行绿色分析（）。 + 【解析】P30。初步设计阶段可以使用的绿色建筑分析软件：Ecotect、StarCCM+、IES、PVsyst、Autodesk Simulation。 8.采用协同模式中的工作集模式时，工程师们必须使用链接（）服务器的（）设备进行工作。 A.不同、唯一 B.同一、唯一 C.不同、不同 D.同一、不同【解析】P115。采用工作集协调方式的缺点是各专业人员必须使用链接同一台服务器的唯一设备进行工作。 9.以下关于BIM在招投标中应用的说法错误的是（）。 A.利用BIM技术可以提高招投标的质量和效率。 B.利用BIM技术有力地保障工程量清单的全面和精确。 C.利用BIM技术可以提高招投标管理的精细化水平。 D.利用BIM技术不能促进招投标市场的市场化。 【解析】P87。利用BIM技术可以进一步促进招投标市场的规范化、市场化、标准化的发展。
普通年金现值系数表 计算公式 年金现值系数公式:PVA/A =1/i-1/[i (1+i)^n] 其中i表示报酬率，n表示期数,PVA表示现值,A表示年金。 比如你在银行里面每年年末存入1200元，连续5年，年利率是10%的话，你这5年所存入资金的现值=1200/(1+10%)+1200/(1+10%)^2+1200/(1+10%)^3+1200/(1+10%)^4 +1200/(1+10%)^5 = 1200*[1-(1+10%)]/10%=1200*3.7908=4548.96 年金现值系数(P/A,i,n)表 1 0.9901 0.9804 0.9709 0.9615 0.9524 0.9434 0.9346 0.9259 0.9174 0.9091 0.9009 0.8929 0.8850 0.8772 0.8696 0.8621 0.8547 0.8475 0.8403 0.8333 0.8264 0.8197 0.8130 0.8065 0.8000 0.7937 0.7874 0.7813 0.7752 0.7692 2 1.9704 1.9416 1.9135 1.8861 1.8594 1.8334 1.8080 1.783 3 1.7591 1.7355 1.7125 1.6901 1.6681 1.6467 1.6257 1.6052 1.5852 1.5656 1.5465 1.5278 1.5095 1.4915 1.4740 1.4568 1.4400 1.4235 1.4074 1.3916 1.3761 1.3609 3 2.9410 2.8839 2.8286 2.7751 2.7232 2.6730 2.6243 2.5771 2.5313 2.4869 2.4437 2.4018 2.3612 2.3216 2.2832 2.2459 2.2096 2.1743 2.1399 2.1065 2.0739 2.0422 2.0114 1.9813 1.9520 1.9234 1.8956 1.8684 1.8420 1.8161
表格（一）名称： 复利现值系数表 期 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 10%11%12% 13% 14%15%数 1 0.9901 0.9804 0.9709 0.9615 0.9524 0.94340.93460.92590.91740.90910.90090.8929 0.8850 0.87720.8696 2 0.980 3 0.9612 0.9426 0.9246 0.9070 0.89000.87340.85730.84170.82640.81160.7972 0.7831 0.76950.7561 3 0.9706 0.9423 0.9151 0.8890 0.8638 0.83960.81630.79380.77220.75130.73120.7118 0.6931 0.67500.6575 4 0.9610 0.9238 0.888 5 0.8548 0.8227 0.79210.76290.73500.70840.68300.65870.6355 0.6133 0.59210.5718 5 0.9515 0.9057 0.862 6 0.8219 0.7835 0.74730.71300.68060.64990.62090.59350.5674 0.5428 0.51940.4972 6 0.9420 0.8880 0.8375 0.7903 0.7462 0.70500.66630.63020.59630.56450.53460.5066 0.4803 0.45560.4323 7 0.9327 0.8706 0.8131 0.7599 0.7107 0.66510.62270.58350.54700.51320.48170.4523 0.4251 0.39960.3759 8 0.9235 0.8535 0.7894 0.7307 0.6768 0.62740.58200.54030.50190.46650.43390.4039 0.3762 0.35060.3269 9 0.9143 0.8368 0.7664 0.7026 0.6446 0.59190.54390.50020.46040.42410.39090.3606 0.3329 0.30750.2843 10 0.9053 0.8203 0.7441 0.6756 0.6139 0.55840.50830.46320.42240.38550.35220.3220 0.2946 0.26970.2472 11 0.8963 0.8043 0.7224 0.6496 0.5847 0.52680.47510.42890.38750.35050.31730.2875 0.2607 0.23660.2149 12 0.8874 0.7885 0.7014 0.6246 0.5568 0.49700.44400.39710.35550.31860.28580.2567 0.2307 0.20760.1869 13 0.8787 0.7730 0.6810 0.6006 0.5303 0.46880.41500.36770.32620.28970.25750.2292 0.2042 0.18210.1625 14 0.8700 0.7579 0.6611 0.5775 0.5051 0.44230.38780.34050.29920.26330.23200.2046 0.1807 0.15970.1413 15 0.8613 0.7430 0.6419 0.5553 0.4810 0.41730.36240.31520.27450.23940.20900.1827 0.1599 0.14010.1229 16 0.8528 0.7284 0.6232 0.5339 0.4581 0.39360.33870.29190.25190.21760.18830.1631 0.1415 0.12290.1069 17 0.8444 0.7142 0.6050 0.5134 0.4363 0.37140.31660.27030.23110.19780.16960.1456 0.1252 0.10780.0929 18 0.8360 0.7002 0.5874 0.4936 0.4155 0.35030.29590.25020.21200.17990.15280.1300 0.1108 0.09460.0808 19 0.8277 0.6864 0.5703 0.4746 0.3957 0.33050.27650.23170.19450.16350.13770.1161 0.0981 0.08290.0703 20 0.8195 0.6730 0.5537 0.4564 0.3769 0.31180.25840.21450.17840.14860.12400.1037 0.0868 0.07280.0611 21 0.8114 0.6598 0.5375 0.4388 0.3589 0.29420.24150.19870.16370.13510.11170.0926 0.0768 0.06380.0531 22 0.8034 0.6468 0.5219 0.4220 0.3418 0.27750.22570.18390.15020.12280.10070.0826 0.0680 0.05600.0462 23 0.7954 0.6342 0.5067 0.4057 0.3256 0.26180.21090.17030.13780.11170.09070.0738 0.0601 0.04910.0402 24 0.7876 0.6217 0.4919 0.3901 0.3101 0.24700.19710.15770.12640.10150.08170.0659 0.0532 0.04310.0349 25 0.7798 0.6095 0.4776 0.3751 0.2953 0.23300.18420.14600.11600.09230.07360.0588 0.0471 0.03780.0304 26 0.7720 0.5976 0.4637 0.3607 0.2812 0.21980.17220.13520.10640.08390.06630.0525 0.0417 0.03310.0264 27 0.7644 0.5859 0.4502 0.3468 0.2678 0.20740.16090.12520.09760.07630.05970.0469 0.0369 0.02910.0230 28 0.7568 0.5744 0.4371 0.3335 0.2551 0.19560.15040.11590.08950.06930.05380.0419 0.0326 0.02550.0200 29 0.7493 0.5631 0.4243 0.3207 0.2429 0.18460.14060.10730.08220.06300.04850.0374 0.0289 0.02240.0174 30 0.7419 0.5521 0.4120 0.3083 0.2314 0.17410.13140.09940.07540.05730.04370.0334 0.0256 0.01960.0151
BIM应用案例分析问答题 1、国内外有哪些知名的绿色建筑认证体系？绿色施工中的“四节一环保”具体指的什么？ BIM 技术在绿色运维中有哪些应用？当前国内BIM市场主要特征？ 2、为满足绿色建筑标准，如何结合BIM技术对建筑进行分析？ 3、市政3D道路设计软件的主要设计流程？ 4、BIM技术在概念设计、初步设计、施工图设计阶段应用内容？ 5、现场施工如何结合BIM技术进行测量放样？ 6、机电专业BIM应用时，为什么要将管网用不同的颜色表示？机电专业应该怎样为运行 维护阶段做准备？ 7、如何结合BIM技术实现IPD项目管理模式？ 8、基于BIM的结构设计与传统结构设计的区别，（结构设计基本流程）其基本流程有哪 些？创建结构模型的两种方法？结构平面视图样板包括哪些？常用的结构设计软件有哪些？ 9、结构施工图设计模型物理模型信息和属性信息分别包括哪些信息？试举出结构施工图 设计模型包含的模型内容？ 10、结合BIM技术辅助规划设计的优势有哪些？ 11、初步设计阶段可以使用哪些绿色建筑分析软件？此阶段的分析数据有什么用途？ 12、绿色建筑分析软件通过什么格式传递数据？ 13、在项目规划设计阶段的BIM应用，需要哪些专业配合完成？ 14、规划设计阶段各专业人员如何结合BIM技术完成设计任务？ 15、基于BIM的设计流程和传统设计流程相比，在工作流程和信息交换方面会有明显的改变，试从工作流程的角度描述发生的变化？试从BIM 从信息交换角度描述发生的变化？
16、结合BIM技术，应用建筑参数化设计可以完成哪些任务？ 17、在3D勘探三维地质软件中，钻孔数据较少对土方量的计算有影响吗？ 18、采用三维建模配套进行设计时缺少相应的标准，只能沿用二位施工图的制定标准，这使得三维模型的建立不规范，同时模型的信息未被全部使用。目前如何保证三维设计质量？ 19、数据转换和传输问题。要达到不同的效果，取得所需的不同信息，模型必须从一个软件导入其他软件，从一个平台导入其他平台。模型在不同软件、平台之间转换不仅耗费时间和资源，而且容易造成模型信息的丢失。如何解决模型在交互过程中的丢失问题？ 20、如何不断完善市政桥梁的BIM构件库？ 21、BIM在设计中的重要作用？ 22、招投标阶段使用BIM技术的必要性？在招投标阶段BIM 应用点有哪些？BIM 技术在招投标中应用的优势？ 23、施工方案模拟演示的作用？（主要体现方面） 24、施工方案模拟要达到什么目的及解决了哪些问题？ 25、BIM针对桥梁骨架的绘制方法？ 26、桥梁模板构件如何分类？ 27、如何看待模型设计带来的工作量和工期的增加？ 28、Revit施工图协同设计过程中，如何避免频繁模型更新同步？（各专业模型的同步方式） 29、Revit施工图设计中设备专业的工作流程？ 30、SKetchUp软件的特点及适合应用在景观设计的哪个阶段？ 31、施工阶段应用BIM技术的核心在哪里？
年金现值系数表 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
表格名称：年金现值系数表
大多数项目都是在建设期集中，直到投产初期可能还出现入不敷出，为负值，但进入正常生产或达产后就能收入大于支出，净现金流量为。因而，在整个计算期内序列的符号从负值到只改变一次，我们把在计算期内，净现金流量序列的符号只变化一次的项目称为常规项目。对于常规项目，若累计大于零，一般会有一个正实数根，则其应当是该项目的内部收益率。在计算期内，如果项目的序列的符号正负变化多次时，则称此类项目为非常规项目。一般地讲，如果在生产期大量追加，或在某些年份集中偿还债务，或经营费用支出过多等，都有可能导致序列的符号正负多次变化，构成非常规项目。非常规投资项目内部收益率方程的解显然不止一个。这些解中是否有真正的内部收益率呢?这需要按照内部收益率的经济涵义进行检验：即以这些根作为，看在内是否始终存在未被回收的。 首先看一元高次多项式是否有正实数根，如果有多个正实数根，则须经过检验，符合内部收益率经济涵义的根才是项目的内部收益率；如果只有一个正实数根，则可能是该项目的内部收益率，也可能不是，同样需要检验。如果无正实数根，或所有实数根都不能满足内部收益率的经济涵义的要求，则该项目无解。对这类投资项目，一般地讲，已失效，不能用它来进行项目的评价和选择。 目前，对于非常规投资项目内部收益率方程多根时，这些根中是否有真正的内部收益率解的问题，即解的存在性问题，还没有一个判别定理。
某项目期初200万，以后的10年每年都有30万的流，求该项目的内部收益率（IRR）。（注：插值区间宽度小于1%即可） 解答： 内部收益率（IRR），是指实际可望达到的收益率，实质上，它是能使项目的等于零时的折现率。 -200+[30/(1+IRR)+30/(1+IRR)^2+....+30/(1+IRR)^10]=0 , IRR=11.923%
BIM应用案例分析模拟考试卷 （共三道大题，总分100分） 一、单选题（总共10道，每道2分，共20分） 1、工序活动条件主要指影响质量的五大因素，其中不包括（C ） A、材料 B、环境 C、成本 D、方法 2、关于应用BIM技术进行全过程项目管理，下列说法不正确的是（C ） A、应用BIM技术进行全过程项目管理的布置：招标→采购→合同管理，成本控制， 风险管理。 B、借助BIM技术和常用的项目管理理念，项目工程师能够编制招标采购计划和相 关的合同，并进行有效的成本控制和风险管理。 C、在造价管理方面，BIM能够自动生成材料表和设备表，为清单的编制提供依据。 并且Revit可以实现与广联达等造价软件的完整对接，全面的量价合一。 D、在模型中加入造价信息，可以进行5D模拟，实现成本控制。另外信息数据共享 和施工远程监控，使项目各参与方建立了信息交流平台。 3、BIM项目前期的实施规划阶段主要包括实施团队组建、（D ）、实施方案制定、项 目启动会四个关键任务。 A、保障制度制定 B、建模管理规划 C、需求方案分析 D、项目内部交接 4、Catia用于深化最具有代表性的特点不包括（C ） A、知识功能模块 B、高速缓存读取轻量化模型 C、能够快速生成任意位置剖面 D、复杂实体的精确造型 5、关于建筑全生命期各阶段模型，下列说法中正确的是（B）
A、设计模型主要体现项目建成后的最终状态，是一个静态的模型，为指导施工和 设计阶段的计算分析，其精细度要求较低，模型整体性较高。 B、施工模型需要对施工过程进行模拟，是一个动态的模型，因此这个阶段的模型 需要根据不同施工阶段进行分段。 C、深化设计阶段的模型，要能满足精细化施工的要求，模型的深化程度不需要体 现施工工艺的过程。 D、深化设计阶段的精确模型整理后，能够准确指导施工，并将构件赋予时间参数， 可以直观反映施工单位的工程进度，但是不能将施工信息传递下去。 6、施工深化阶段，对于设备布置的优化，应注意（A ） A、与多系统连接的设备布置时，应考虑到成排管道的走向和接管时的管道交叉问 题 B、设备的尺寸、型号、数量、重量等基本信息 C、各风口的总风量与设计风量的偏差值应在允许范围以内 D、设备接口位置避免布置在结构梁上部、柱边、下沉降板下部等部位 7、企业选用BIM软件时应参考（D ） A、软件能否提供精装专业中涉及的构件，是否有足够的产品族库支撑。 B、能够支持多种文件格式，并且可以和其他BIM软件实时进行互导 C、软件功能是否能够满足企业所有BIM项目的需求 D、学习难易程度。一款好的软件，除了可以提供强大的功能以外还需要能够让初 学者在短期内快速学会并掌握。 8、在钢材力学性能指标中，既能反映钢材塑形又能反映钢材冶金缺陷的指标是（C ） A、屈服强度 B、冲击韧性 C、冷弯性能 D、伸长率 9、BIM虚拟环境划分施工空间，施工空间可划分为可使用空间、施工过程空间、施工 产品空间，人员路径和保费路径属于（B ） A、可使用空间 B、施工过程空间 C、施工产品空间
年金现值系数表 表格(三)名称: 年金现值系数表 期1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 10% 11% 12% 13% 14% 15% 数 1 0.9901 0.9804 0.9709 0.9615 0.9524 0.9434 0.9346 0.9259 0.9174 0.9091 0.9009 0.8929 0.8850 0.8772 0.8696 2 1.9704 1.9416 1.9135 1.8861 1.8594 1.8334 1.8080 1.7833 1.7591 1.7355 1.7125 1.6901 1.6681 1.6467 1.6257 3 2.9410 2.8839 2.8286 2.7751 2.7232 2.6730 2.6243 2.5771 2.5313 2.4869 2.4437 2.4018 2.3612 2.3216 2.2832 4 3.9020 3.8077 3.7171 3.6299 3.5460 3.4651 3.3872 3.3121 3.2397 3.1699 3.1024 3.0373 2.9745 2.9137 2.8550 5 4.8534 4.7135 4.5797 4.4518 4.3295 4.2124 4.1002 3.9927 3.8897 3.7908 3.6959 3.6048 3.5172 3.4331 3.3522 6 5.7955 5.6014 5.4172 5.2421 5.0757 4.9173 4.7665 4.6229 4.4859 4.3553 4.2305 4.1114 3.9975 3.8887 3.7845 7 6.7282 6.4720 6.2303 6.0021 5.7864 5.5824 5.3893 5.2064 5.0330 4.8684 4.7122 4.5638 4.4226 4.2883 4.1604 8 7.6517 7.3255 7.0197 6.7327 6.4632 6.2098 5.9713 5.7466 5.5348 5.3349 5.1461 4.9676 4.7988 4.6389 4.4873 9 8.5660 8.1622 7.7861 7.4353 7.1078 6.8017 6.5152 6.2469 5.9952 5.7590 5.5370 5.3282 5.1317 4.9464 4.7716 10 9.4713 8.9826 8.5302 8.1109 7.7217 7.3601 7.0236 6.7101 6.4177 6.1446 5.8892 5.6502 5.4262 5.2161 5.0188 11 10.3676 9.7868 9.2526 8.7605 8.3064 7.8869 7.4987 7.1390 6.8052 6.4951 6.2065 5.9377 5.6869 5.4527 5.2337 12 11.2551 10.5753 9.9540 9.3851 8.8633 8.3838 7.9427 7.5361 7.1607 6.8137 6.4924 6.1944 5.9176 5.6603 5.4206 13 12.1337 11.3484 10.6350 9.9856 9.3936 8.8527 8.3577 7.9038 7.4869 7.1034 6.7499 6.4235 6.1218 5.8424 5.5831 14
某投资项目预测的净现金流量见下表（万元），设资金基本贴现率为10%，则该项目的净现金值为（）万元 解： 本例因为涉及到年金当中的递延年金，所以将年金系列一起先介绍，然后解题 年金，是指一定时期内每次等额收付款的系列款项，通常记作A 。如保险费、养老金、折旧、租金、等额分期收款、等额分期付款以及零存整取或整存零取储蓄等等。年金按每次收付发生的时点不同，可分为普通年金、即付年金、递延年金、永续年金等。结合本例，先介绍普通年金与递延年金，其他的在后面介绍。 一、普通年金，是指从第一期起，在一定时期内每期期末等额发生的系列收付款项，又称后付年金。 1.普通年金现值公式为： i i A i A i A i A i A P n n n ------+-?=+?++?+++?++?=)1(1)1()1()1()1()1(21Λ 式中的分式i i n -+-)1(1称作“年金现值系数”，记为（P/A ，i ，n ），可通过直接查阅“1元年金现值表”求得有关的数值，上式也可写作：P=A （P/A ，i ，n ） . 2.例子：租入某设备，每年年末需要支付租金120元，年复利利
率为10%，则5年内应支付的租金总额的现值为： % 10%)101(1120)1(15 --+-?=+-?=i i A P n 4557908.3120≈?=（元） 二、递延年金，是指第一次收付款发生时间与第一期无关，而隔若干期（假设为s 期，s ≥1），后才开始发生的系列等额收付款项。它是普通年金的特殊形式，凡不是从第一期开始的年金都是递延年金。 1.递延年金现值公式为： []),,/(),,/()1(1)1(1s i A P n i A P A i i i i A P s n -?=?? ????+--+-?=-- （1） 或),,/(),,/()1()1(1) (s i F P s n i A P A i i i A P s s n ?-?=+?+-?=--- （2） 上述（1）公式是先计算出n 期的普通年金现值，然后减去前s 期的普通年金现值，即得递延年金的现值， 公式（2）是先将些递延年金视为(n-s)期普通年金，求出在第s 期的现值，然后再折算为第零期的现值。 2.例子：某人在年初存入一笔资金，存满5年后每年年末取出1000元，至第10年末取完，银行存款利率为10%。则此人应在最初一次存入银行的钱数为： 方法一： []),,/(),,/()1(1)1(1s i A P n i A P A i i i i A P s n -?=?? ????+--+-?=-- [])5%,10,/()10%,10,/(1000%10%)101(1%10%)101(11000510A P A P -?=?? ????+--+-?=--=1000×(6.1446-3.7908)≈2354（元）
附表一 复利终值系数表 计算公式：复利终值系数=()n i 1+，S=P ()n i 1+ P —现值或初始值；i —报酬率或利率；n —计息期数；S —终值或本利和 附表一 复利终值系数表 续表 注：*〉99 999 计算公式：复利终值系数=()n i 1+，S=P ()n i 1+ P —现值或初始值 i —报酬率或利率 n —计息期数 S —终值或本利和 附表二 复利现值系数表 注： 计算公式：复利现值系数=()-n i 1+，P=() n i 1S +=S ()-n i 1+ P —现值或初始值；i —报酬率或利率；n —计息期数；S —终值或本利和 附表二 复利现值系数表 续表 注：*<0.0001 计算公式：复利现值系数=()-n i 1+，P=() n i 1S +=S ()-n i 1+ P —现值或初始值；i —报酬率或利率；n —计息期数；S —终值或本利和 附表三 年金终值系数表
注： 计算公式：年金终值系数=() i 1 i 1n- + ，S=A () i 1 i 1n- + A—每期等额支付（或收入）的金额；i—报酬率或利率；n—计息期数；S—年金终值或本利和附表三年金终值系数表续表
注：*>999 999.99 计算公式：年金终值系数=() i 1 i 1n- + ，S=A () i 1 i 1n- + A—每期等额支付（或收入）的金额；i—报酬率或利率；n—计息期数；S—年金终值或本利和附表四年金现值系数表
计算公式：年金现值系数= () i i 1 1n- + - ，P=A () i i 1 1n- + - A—每期等额支付（或收入）的金额；i—报酬率或利率；n—计息期数；P—年金现值或本利和附表四年金现值系数表续表 注： 计算公式：年金现值系数= () i i 1 1n- + - ，P=A () i i 1 1n- + -
选择题 1.与传统方式相比，BIM在实施应用过程中是以（各专业BIM模型）为基础，来进行工程信息 的分析处理。 2.BIM结构设计模型内容按设计阶段包含（1.结构方案设计模型2.结构初步设计模型 3.结构施 工图设计模型） 3.三维视角能体现室内装修细节，在项目还没开始，就能让业主理解设计意图，以结合业主的建 议来优化设计方案，以上描述体现的是（建筑信息模型的可视化优势）。 4.在BIM模型调整完毕后，布置支吊架并进行校核计算，这是属于（机电深化）。 5.混凝土运料单打印载有运输信息的二维码，包含信息（方量、强度等级、塌落度、使用位置、 浇筑时间、生产单位等） 6.BIM的5D是在三维模型的基础上，融入（时间信息和成本信息） 7.工作集协同方式的优点（a.多专业可对同一模型进行编辑b.各专业可随时了解整个模型构建 情况和细节c.可通过提出修改申请方式，允许其他专业人员提出调整模型方案） 8.多专业协同是属于BIM技术在（初步设计）阶段的应用。 9.（碰撞检测）属于BIM技术在施工中的基本应用。 10.（定制统一的标准）是BIM深化设计协调管理流程的首要步骤。 11.（场地日照分析）属于初步设计阶段中BIM应用。 12.属于BIM在施工企业应用的内容是（a.建立5D施工模型b.施工过程模拟c.施工深化设计） 13.BIM技术在项目（a.决策阶段b.设计阶段c.施工阶段d.竣工阶段）成本控制中发挥作用 14.管线排布的基本原则（大管、高低温、附件少、重力、无压、施工复杂的优先） 15.基于B IM技术的成本管理说法正确的是（） 16.在BIM团队中专业负责人的职责是（）P86页 17.钢结构深化图纸包括（a.节点构造b.特殊构件c.施工详图设计） 18.BIM深化设计协调管理流程的步骤（） 19.项目管理者在设置完成工作集后，将工作权限释放，即设置所有的工作集（不可编辑） 20.结构专业常用的明细表为（a.构件尺寸明细表 b.结构层高表c.楼梯表d.材料表明细） 21.在机房管线综合排布中最优先排布的是（空调水管道） 22.一般BIM模型拆分要求，根据电脑配置，单专业（不大于10000），多专业（不大于6000）， 单个文件（不大于100MB） 23.Revit族分类是（系统族、可载入族、内建族） 24.建造师为满足环境规划要求需基于环境分析数据设计多个建筑型体，概念设计阶段结合BIM 建立的模型为（概念模型） 25.冲突检测是指通过建立BIM三维空间（几何模型），在数字模型中提前预警不同专业在空间上 的冲突、碰撞问题 26.结构方案设计模型的模型信息包括（1.项目结构基本信息2.结构材质信息3.结构荷载信息） 27.结构初步设计模型的模型信息包括（1.构件配筋信息2.扰度裂缝的控制信息，配筋率信息3. 采用新技术、新材料的做法说明及构造要求4.结构整体控制指标完成情况） 28.结构施工图设计模型的模型信息包括（1.抗震构造措施说明2.结构设计说明） 29.精细化桩基施工过程的BIM应用（） 30.BIM结构设计基本流程为（可提取结构构件工程量、可绘制局部三维节点图） 应用BIM技术进行安全管理包含的内容（1.施工准备阶段安全控制2.深化设计 3.施工过程仿真模拟 4.施工动态监测 5.防坠落管理 6.施工风险预控7.塔吊安全管理8.灾害应急管理）31.Catia参数化设计的特点或作用（1.实现参数驱动模型变更2.变更更快捷3.便于后期基于参数 统计工程量）