深圳市高层次专业人才认定业务流程图
关于印发《深圳市高层次专业人才任期评估办法（试行）》的通 知 信息来源：深圳市人力资源和社会保障局 [内容纠错] 信息提供日期：2010-04-28 第一条为加强我市高层次专业人才队伍管理，规范高层次专业人才绩效评估工作，根据《深圳市高层次专业人才认定办法》（深府〔2008〕203号），制定本办法。 第二条本办法适用于经认定的我市国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才以及海外高层次人才。 第三条高层次专业人才评估工作应坚持科学、客观、公平、公正的原则。 第四条市人力资源和社会保障部门负责高层次专业人才任期评估的组织管理工作。 高层次专业人才所在单位负责任期评估工作的具体实施。 高层次专业人才任期内更换单位的，由现所在单位牵头组织任期评估，原所在单位配合实施。 第五条高层次专业人才所在单位应按照本办法要求，根据本行业的工作特点和业绩评价标准，明确评估内容和目标，规范程序，确定评估项目，认真开展任期评估工作。 第六条高层次专业人才在5年任期内，须参加期中评估和期末评估。期中评估安排在任期满2年时进行，期末评估安排在任期结束后1个月内进行。 第七条高层次专业人才评估内容主要包括道德品质和业绩贡献两方面。 第八条高层次专业人才的道德品质评估主要包括： （一）遵纪守法； （二）乐于奉献、团结协作的科研精神； （三）科学严谨、求真务实的科研作风。
第九条高层次专业人才业绩贡献评估的具体内容由高层次专业人才所在单位根据行业特点和业绩评价标准确定，重点评估创新能力、团队建设、人才培养等方面的情况，同时应根据人才层级的不同，有不同的评估侧重点。 第十条高层次专业人才的评估方式由所在单位根据人才层级和工作性质予以确定。 第十一条高层次专业人才评估按以下程序进行： （一）高层次专业人才所在单位按照本办法要求开展评估工作； （二）高层次专业人才所在单位将评估结果加具主管部门意见后报市人力资源和社会保障部门审查。无主管部门的单位直接报市人力资源和社会保障部门； （三）市人力资源和社会保障部门审查后，将评估结果在部门网站上进行公示； （四）市人力资源和社会保障部门对经公示无异议的评估结果进行确认并备案；对公示有异议的评估结果进行调查，并可要求其所在单位重新评估。 第十二条评估结果分为优秀、合格和不合格。 第十三条高层次专业人才符合下列情况之一的，评估结果可定为优秀： （一）任期内晋升到高一级人才层级的； （二）有重大科研学术成果的； （三）发挥突出领军作用的。 高层次专业人才评估结果为优秀的，由市人力资源和社会保障部门给予通报表扬，所在单位可酌情给予奖励。 第十四条高层次专业人才有以下情况之一的，评估结果为不合格： （一）无正当理由拒不参加评估的； （二）以不正当手段影响评估结果的； （三）个人年度考核不合格（或不称职）的。
开发报建流程及细则
目录 第一章开发中心职能概述 (2) 第二章规划建设工程类 (3) 第一节规划建设项目的主要内容概述 (4) 第二节规划报建工作程序及流程 (6) 第三节规划建设项目的工作要点及注意事项 (55) 第四节绩效考核标准 (59) 第三章用地类 (60) 第一节阶段性程序简述 (60) 第二节工作重点事项 (63) 第三节相关工作办理程序 (67) 第四章配套类 (93) 第一节阶段性程序简述 (93) 第二节工作重点事项 (95) 第三节相关业务办理程序 (98)
第一章开发中心职能概述 一、开发中心在办理开发报建业务过程中涉及的政府职能部门较多，包括有市（区）规 划局、市建委（区建设局）、市（区）国土房管局、市（区）质监站、市（区）安监站、市劳保办、建设工程交易中心、区余泥所、市自来水公司（区供水所）、市（区）供电局、市政园林局、环卫局、电信局、邮政局、环保局、区公安分局、公安消防局、卫生防疫站、人防办、地名办等政府职能部门。 二、根据主要涉及的政府部门划分，开发中心开发报建体系划分为三大类： （一）规划建设工程类： 主要负责房地产开发项目各项建设工程的报建验收工作，规划报建主要包括：建设项目预审选址、申请规划设计要点、申领总平面及修建性详细规划的批复、办理综合管线规划和单体方案送审工作、取得环保、人防、消防、卫生学等专业审批意见、申领《建设工程规划许可证》。 规划报建阶段完成后，办理建设工程施工手续，主要包括：申领建设工程施工监理邀请招标核准书、办理施工监理招标工作、缴交劳保金、申领余泥排放证、对施工图进行审查并办理节能备案及施工图审查备案、办理建设工程质量及安全的监督手续，最后申领《建筑工程施工许可证》，完成建设工程的施工手续。同时办理商品房预售等手续 建设工程竣工后，要进行各项验收手续，包括规划验收，取得《建设工程规划验收合格证》，办理环保、人防、消防、卫生学等各专业验收，收集建设工程各项验收资料报请竣工验收备案。最后办理商品房的确权。 （二）用地类： 主要负责办理房地产开发项目用地手续的办理，包括建设用地的预审、报批手续，建设用地的拆迁补偿、有偿使用等手续，取得《建设用地批准书》及《国有土地使用证》等有关证照。 （三）配套类： 主要负责办理房地产开发项目配套设施的报批工作，包括施工现场通水、通电、通路的报批，各期工程管线施工的报批和验收，小区命名和通邮的申报，公建配套用房的移交等。
一、办理条件 1.身体健康； 2.符合本市计划生育相关规定； 3.未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。 4.经我市人力资源保障部门认定并取得相应证书的高层次专业人才（以下简称“高层次专业人才”），且年龄不超过该类人才认定标准规定的最高年龄。 二、提交材料 （一）《深圳市在职人才引进呈报表》 此表在人才引进系统填报信息并提交成功后自动生成，表中所填内容须真实准确，拟引进人员在“本人承诺”处签名。 1.单位申办的，由在深工作单位和呈报单位的法人代表（负责人）和人事经办人签字并加盖公章。 2.个人申办的，由人才引进代理机构的法人代表（负责人）、人事经办人签字并加盖单位公章。
已婚人员的配偶和子女信息须如实填写，在申请人或其配偶入户深圳时，公安部门会核对已有信息。 （二）《深圳市在职人才引进审查表》 此表在人才引进系统填报信息并提交成功后自动生成，在户籍地有正式工作关系及完整人事档案的，需由调出单位及调出审批（主管）单位的法人代表（负责人）、人事经办人签名并加盖公章。此表一式三份，一份存入原工作单位，一份存入个人档案，一份报送市人力资源保障局。 （三）高层次专业人才认定证书（验原件、留复印件） （四）学历证书（验原件，收复印件） （五）本人及配偶户口簿、身份证（不验原件，收复印件） 1.户口簿（收首页及相关人员信息页复印件，复印同一张纸上）。 2.身份证（正反面复印在A4纸的同一面上）。 3.属集体户且无法取出原件的，须提供集体户口簿中相应户口页复印件（须加盖公安部门公章），或提供其户籍地所在公安部门出具的户籍证明（验原件、收复印件）。
4.身份证号码曾有变更的（正常升位的除外），须提供其户籍所在地派出所出具的户籍证明。户籍证明须说明出现两个不同身份证号的原因、变更时间，并须明确一个有效身份证号。 5.如配偶为外籍或者香港、澳门、台湾人士，须提供配偶的护照或其他身份证明（不验原件，收复印件）。 （六）随迁子女证明材料 根据我市子女随迁政策规定，同时符合以下条件的可在申办人才引进业务时申请子女随迁： 1.本人生育且抚养权归属本人的未满18周岁的子女（大中专院校在校生除外）； 2.随迁子女需与本人在同一户口本上，且同为城镇户籍或同为农业户籍；具备硕士研究生及以上学历或副高级及以上技术职称或技师及以上职 业等级资格且申请人与随迁子女户口性质一致的（同为城镇户籍或同为农业户籍），可申请办理异地随迁。 3.本人不存在超生情况的。 4.材料要求： （1）所有随迁子女均须提供户口簿（验原件，收复印件，首页及相关
深圳市高层次专业人才配偶就业协助申请表（事业单位工作人员类）
四、高层次专业人才配偶简历信息
填表说明 1．“高层次专业人才基本情况”中，“文化程度”填写研究生毕业、大学本科毕业、大专毕业、中专毕业、中技毕业、技校毕业、高中毕业等。 2.“单位隶属关系”栏填写高层次专业人才所在工作单位隶属情况，即市属或区属。 3.“高层次专业人才配偶基本情况”中，“婚姻状况”填写未婚、已婚、丧偶、离婚、再婚、其他。 4.“计划生育状况”填写无子女、一个子女、两个子女、三个子女以上。 5.“户口所在地”为“深圳”的，必须写明具体区域，如：‘深圳市福田区'等。 6.“户口类别”填写本市非农户口、本市农业户口、本市蓝印户口、市外非农业户口、市外农业户口、无。 7.“学位”填写博士、硕士、学士，并要求写明具体专业，如：‘工学学士'，‘法学硕士'等。 “学历”填写研究生毕业、大学本科毕业、大专毕业、中专毕业、中 技毕业、技校毕业、高中毕业等。 “学历类型”填写全日制学校、函授学历、自学考试、广播电视、夜 大进修、党校进修、社会科学院进修、在职进修学院。 “学校类别”填写全日制高等院校、高等教育自学考试、夜大学、职工大学、电视大学、业余大学、函授、研修班、高等学校进修、培训、其他等。 8.“高层次专业人才配偶工作信息”中，“现工作单位” 填写此次申请就业协助之前的工作单位。 9.“现工作单位性质”填写机关、财政核拨类事业单位、差额拨款事业
单位、自筹经费类事业单位或其他 10.“现职务级别”填写办事员级、科员级、副科级、正科级、副处级、正处级、副局级、正局级等；军队干部级别：正排级、副连级、正连级、副 营级、正营级、副团级、正团级、副师级、正师级，技术6 级、技术7 级、技术8级、技术9 级、技术10级、技术11级、技术12级、技术13级、技术14 级。 11.“现职称级别”填写未评、初级、中级、高级。 12.“入编时间”：招聘方式为“个别选考”或“选聘” 、且现工作单位为“事业单位”的拟聘用人员必须准确填写。 13.“简历信息”中，先填写学习经历，后填写工作经历。 14.“现工人技术等级级别” 填写初级、中级、高级、技师、高级技师。 15.“高层次专业人才配偶就业协助意向情况”中“意向单位” 、“意向职位”栏需填写具体单位名称及职位。如“深圳大学” “行政管理”等。 16．“就业意向适配理由”栏填写自身适合就业意向职位的条件等。 17. “是否同意在同性质单位类似岗位调剂”填写是否愿意接受意向单位和岗位以外的类似单位和岗位。
地产新版开发报建流程 及细则 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
开发报建流 程 及 细 则 目录
第一章开发中心职能概 述..................................................................... (2) 第二章规划建设工程类 (3) 第一节规划建设项目的主要内容概 述 (4) 第二节规划报建工作程序及流程 (6) 第三节规划建设项目的工作要点及注意事项 (55) 第四节绩效考核标准 (59) 第三章用地类 (60) 第一节阶段性程序简 述..................................................................... (60) 第二节工作重点事项 (63) 第三节相关工作办理程序 (67) 第四章配套类 (93) 第一节阶段性程序简述 (93) 第二节工作重点事项 (95) 第三节相关业务办理程序 (98)
第一章开发中心职能概述 一、开发中心在办理开发报建业务过程中涉及的政府职能部门较多，包括有市（区）规 划局、市建委（区建设局）、市（区）国土房管局、市（区）质监站、市（区）安监站、市劳保办、建设工程交易中心、区余泥所、市自来水公司（区供水所）、市 （区）供电局、市政园林局、环卫局、电信局、邮政局、环保局、区公安分局、公安消防局、卫生防疫站、人防办、地名办等政府职能部门。 二、根据主要涉及的政府部门划分，开发中心开发报建体系划分为三大类： （一）规划建设工程类： 主要负责房地产开发项目各项建设工程的报建验收工作，规划报建主要包括：建设项目预审选址、申请规划设计要点、申领总平面及修建性详细规划的批复、办理综合管线规划和单体方案送审工作、取得环保、人防、消防、卫生学等专业审批意见、申领《建设工程规划许可证》。 规划报建阶段完成后，办理建设工程施工手续，主要包括：申领建设工程施工监理邀请招标核准书、办理施工监理招标工作、缴交劳保金、申领余泥排放证、对施工图进行审查并办理节能备案及施工图审查备案、办理建设工程质量及安全的监督手续，最后申领《建筑工程施工许可证》，完成建设工程的施工手续。同时办理商品房预售等手续 建设工程竣工后，要进行各项验收手续，包括规划验收，取得《建设工程规划验收合格证》，办理环保、人防、消防、卫生学等各专业验收，收集建设工程各项验收资料报请竣工验收备案。最后办理商品房的确权。
编制日期 2012年11月 修改日期 生效日期 行政人事管理流程 入职流程表 入职前的准备工作 通知新员工报到时必带的资料、证书等 员工报到、填写员工履历表 办理入职手续，录入打卡指纹 发放基本办公用品、安排住宿、带领参观办公区域和用餐区域 向各部门介绍新员工 公司制度、员工手册、岗位职责 行政管理中心发《聘用通知》或电话通知 入职前的培训、学习 到所在部门上岗，工作交接安排
编制日期 2012年11月 修改日期 生效日期 离职流程表 请假流程表 辞职申请 正式员工：离职必须提前一个月向部门主管申请 离职面谈 部门主管审批 部门经理审批 行政管理中心主任审批 总经理批准 1、 员工级：辞职审批可由人力行政主 管审批完毕后即可。 2、 主管级及以上：辞职审批须经总经 理批准完毕后方可离职。 办理离职移交手续 结算薪资 试用期内员工：离职须提前一周向部门主管申请 须按人力行政主管核准离职日期之后开始领取离职单进行交接（移交时须按离职表上所涉及的相关部门负责人依次进行交接签字，生效后把离职单交回人事行政部门） 员工将审批完毕后的离职申请表交行政管理中心
编制日期 2012年11月 修改日期 生效日期 出差流程图 申领《请假单》 部门主管审批 部门经理审批 人力行政主管审核 销 假 总经理批准 1、员工级：超过3天以上请假人员需经总经理批准后方可生效，3天以下主管批准 2、主管级以上：经总经理批准后方可生效 3天以内可由部门经理直接审批 请假时间超过三天以上者到假时必须销假以便人力部行政部门核销 交《请假单》至行政管理中心，留存联个人或部门留存，以备核 算考勤
页脚内容 建设报件流程图及报件资料（房建及市政项目） 1、发改委立项或者备案 2、规划选址意见书 3、规划用地许可证 4、规划方案审查预审 附1、环评咨询意见（区环保局办理） （委托环评单位按环保局要求制作 环评报告并取得环保局的批复） 建委初设 消防初设 5 7、建委初设审查 绿化初设 防雷初设 市政委 人防初设
8、建设工程规划许可证（规划局） 9、施工许可证 10、办理竣工验收手续（同时办理施工审查备案）（建委）（红色字体为房建必备项） 页脚内容
建设报件流程图及报件资料 一、发改委立项或者备案 1、同意某地块农转非安置房开展经济适用房项目前期工作的通知（市国土局）（仅经济适用房需要办理） 申报资料： 1、区政府向市国土局的函告 2、区房管局的请示 3、建设单位申请 4、土地权属证明 5、符合控规要求的证明（区规划局办理） 6、建设单位营业执照、资质证书 7、经办人身份证明材料 批件时效：全部资料递交后二十个工作日内核发批文。2、发改委立项或者投资备案 申报资料： 1、备案申请 2、企业营业执照 3、组织结构代码证 4、项目前期工作通知 批件时效：全部资料递交后二个工作日审核批准。 本阶段所需工作日为二十二个。 二、规划选址(国有投资且以划拨方式取得国有土地使用权的才办理，以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权直接办建设用地规划许可证) 1、规划选址申请表（原件1份） 2、书面申请（原件1份） 3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印
件、身份证复印件、介绍信原件）（各1份） 4、1：500——1：1000现状地形图(勘测室盖章现状章的)及光盘 （图原件1份、光盘只是现状图,没有红线的） 5、国土红线图或国土证（复印件1份） 批件时效：五个工作日内受理回复，全部资料递交后二十个工作日内审核批准。 三、建设用地规划许可证 （一）通过招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权（出让） 1、建设用地规划许可证申请表（原件1份） 2、书面申请（原件1份） 3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印 件、身份证复印件、介绍信原件）（各1份） 4、1：500——1：1000现状地形图及电子文档（含地下管网）（原件1份） 5、《国有土地使用权出让合同》及附图（复印件1份） 6、发改委批准、核准或备案文件（复印件1份） 批件时效：五个工作日内受理回复，全部资料递交后二十个工作日内审核批准。 （二）以划拨方式取得国有土地使用权（划拨） 1、建设用地规划许可证申请表（原件1份） 2、书面申请（原件1份） 3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印
深圳市高层次专业人才拟认定人员公示名册 序号工作单位姓名认定级别主要认定依据 1 深圳市华鹏飞现代物流股份有限 公司 张倩后备级人才 近5年，在任国家高新技术企业研发机构第一负 责人、在任市高新技术企业研发机构第一负责人。 生物、互联网、新能源、新材料、文化创意和新 一代信息技术六大战略性新兴产业列入市政府扶 持计划项目的在任研发机构第一负责人。在任深 圳重点软件企业研发机构第一负责人（各单位2 年内仅可申报1人） 2 深圳市永盟智能信息系统有限公 司 杨胜周后备级人才 近5年，在任国家高新技术企业研发机构第一负 责人、在任市高新技术企业研发机构第一负责人。 生物、互联网、新能源、新材料、文化创意和新 一代信息技术六大战略性新兴产业列入市政府扶 持计划项目的在任研发机构第一负责人。在任深 圳重点软件企业研发机构第一负责人（各单位2 年内仅可申报1人） 3 深圳市东健宇电子有限公司邹乐健后备级人才近5年，在任国家高新技术企业研发机构第一负责人、在任市高新技术企业研发机构第一负责人。生物、互联网、新能源、新材料、文化创意和新一代信息技术六大战略性新兴产业列入市政府扶持计划项目的在任研发机构第一负责人。在任深圳重点软件企业研发机构第一负责人（各单位2 年内仅可申报1人） 4 深圳大学潘剑飞后备级人才近5年，获得国家自然科学基金面上项目、重大研究计划项目、青年科学基金项目资助的项目第一人，且课题通过结题验收 5 深圳市康宁医院（深圳市精神卫生 研究所）（深圳市精神卫生中心） 张璇后备级人才 近5年，获得国家自然科学基金面上项目、重大 研究计划项目、青年科学基金项目资助的项目第 一人，且课题通过结题验收 6 深圳市康宁医院（深圳市精神卫生 研究所）（深圳市精神卫生中心） 王晟后备级人才 近5年，获得国家自然科学基金面上项目、重大 研究计划项目、青年科学基金项目资助的项目第 一人，且课题通过结题验收 7 深圳市大拿科技有限公司余承富后备级人才近5年，在任国家高新技术企业研发机构第一负责人、在任市高新技术企业研发机构第一负责人。生物、互联网、新能源、新材料、文化创意和新一代信息技术六大战略性新兴产业列入市政府扶持计划项目的在任研发机构第一负责人。在任深圳重点软件企业研发机构第一负责人（各单位2 年内仅可申报1人）
房地产开发立项、报规、报建行政审批全流程 第一部分房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段： 1）选址定点； 2）规划总图审查及确定规划设计条件； 3）初步设计及施工图审查； 4）规划报建图审查； 5）施工报建； 6）建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。 此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业容和围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2、国土资源局办理土地预审。 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业 容和围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。 三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土资源局进行用地预审。 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业容进行审查。 7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。 9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设 计文件审查批准书》。 四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、公安消防支队进行消防设计审查。 2、人防办进行人防设施审查。 3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业容和围进行审查。 4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划 许可证》（副本）。 五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建设单位办理施工报建登记。 2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。 3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。 六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项： 由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。开发企业申请办理《商品房预售许可证》 应当提交下列证件（复印件）及资料： 1、以下证明材料： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度 和竣工交付日期。
一、初步设计审查（5个工作日） 1、申请书： 2、立项批复（复印件）； 3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）； 5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。 6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等； 7. 住宅项目应报户型统计表 备注：806所用初设批复为八院或科工局等单位所出的批复转批即可 二环保局办理环评文件审批（一个半月） 1、环评审批申请（盖公章） 2、承诺书（盖公章） 3、单位清运协议（盖公章） 4、法人委托书（法人签字或者盖签字章，公章） 5、法人身份证复印件（盖公章） 6、受托人身份证复印件（盖公章） 7、项目环境影响报告表（书）（申报单位盖公章，所属乡 镇建设管理办公室盖章，所属乡镇环保站盖章，所属乡 镇规划部门盖章，乡政府盖章） 备注：806所为保密单位，无需环保公示，因此办理时间缩短为15个工作日
三规划局出具规划选址意见书及规划红线图 1、规划选址意见书申请 2、地形图 3、初设批复 4、环评批复 5、申请人或委托人的有关证明 四白蚁、设计院、勘察、监理、施工合同备案 1、合同 2、初设批复（复印件上交，原价核对） 3、建设项目选址意见书 4、白蚁公司、设计院、勘察院、监理公司、施工单位与甲方陪他办理（白蚁公司、设计院和勘察院、监理单位、施工单位带齐自己公司的所有资料） 五设计院、勘察进湖、监理单位、施工单位进湖备案 1、营业执照副本（原价、复印件各一份） 2、资格证书副本（原价、复印件各一份） 3、中标通知书（原价、复印件各一份，保密单位不提供） 4、备案登记表一式三份 5、项目注册执行人员注册证书复印件一份（加盖注册章） 6、非注册主要工种设计责任人毕业证、职称证（原价、复 印件各一份） 7、所有参与人员与本单位签订的劳动合同及社保缴纳证 明（原价、复印件各一份） 备注：进湖备案为市外单位进入湖州工作，湖州本地单位不
附件1 深圳市高层次专业人才子女入学解决办法 （修订征求意见稿） 第一条为实施人才强市战略，营造良好的人才环境，切实为我市高层次专业人才子女入学提供便利，根据《中共深圳市委深圳市人民政府关于加强高层次专业人才队伍建设的意见》（深发〔2008〕10号），结合实际，制定本办法。 第二条本办法所称高层次专业人才是指根据深圳市人才认定办法认定的杰出人才、国家级领军人才、地方级领军人才和后备级人才。 第三条我市高层次专业人才子女入学问题按人才层次不同，通过不同方式给予解决。 第四条国家级领军人才子女申请就读我市义务教育阶段学校和高中转学的，可在全市范围内选择一所学校申请就读，市、区教育部门和学校应给予妥善安排。 第五条地方级领军人才子女申请就读我市义务教育阶段学校和高中转学的，应遵循义务教育阶段学校和高中招生及学籍管理相关规定，按就近入学原则和实际情况，安排在其父、母或委托监护人居住地段或相邻地段的省一级学校就读。 第六条后备级人才子女申请就读我市义务教育阶段学校和高中转学的，应遵循义务教育阶段学校和高中招生及
学籍管理相关规定，按就近入学原则和实际情况，安排在其父、母或委托监护人居住地段或相邻地段的市一级学校就读。 第七条高层次专业人才非本市户籍子女在本市就读义务教育阶段和高中阶段学校，享受本市户籍学生同等待遇，高中阶段免交借读费。高层次专业人才子女就读高中阶段学校需要择校的，免交择校费。 高层次专业人才子女在本市就读义务教育阶段和高中阶段学校因享受前款规定待遇所免费用由政府财政单列解决。 第八条高层次专业人才子女入学工作，由市教育部门统筹协调，区教育部门和学校负责落实。 申请入读义务教育阶段学校的，由区教育部门和市、区属中小学校安排落实； 申请入读高中阶段学校的，由市教育部门统筹负责，区教育部门和学校积极配合落实； 申请入读深圳艺术学校和深圳体育运动学校的，先由学校组织进行专业考核认定，再由主管部门和学校负责落实。 第九条高层次专业人才子女申请入学和转学办理程序： （一）高层次专业人才子女申请入读义务教育阶段学校或高中转学的，申请人在每学期开学2周以前，由其父、母或委托监护人按管辖范围向教育部门提出申请。 （二）入读市直属义务教育阶段学校或高中转学的，向
生产制造公司各部门业务流程图汇总【本文为Word版，可修改编辑！】 目录 封面 (1) 目录 (2) 业务总流程图 (4) 1、企管部业务流程图 1.1、员工招聘流程 (5) 1.2、员工离职流程图 (6) 1.3、员工转岗流程图 (6) 1.4、工资核算发放流程图 (7) 1.5、文件管理流程图 (8) 1.6、员工社保办理流程图 (8) 1.7、员工请假流程图 (9)
1.8、员工年休假流程图 (9) 1.9、办公用品申领流程图 (9) 1.10、食堂结算流程图 (10) 1.11、试用期转正（定岗）流程图 (10) 2、生产计划部业务流程图 2.1、生产流程....................................... .11 2.2、材料申购流程 .. (12) 2.3、材料采购流程 (13) 2.4、材料领用流程 (14) 3、设备部业务流程图 3.1、设备检修流程图................................. .15 3.2、设备采购流程图.. (16) 3.3、设备报废流程图 (17) 3.4、备品备件流程图 (18) 3.5设备工具管理流程图 (19) 4、储运部业务流程图 4.1、主材、辅料入库流程图 (20) 4.2、原材料出库流程图 (20) 4.3、成品入库流程图 (21) 4.4、成品发货流程图 (22) 4.5、备品、备件及消耗品入库流程图 (23) 4.6、备品、备件及消耗品出库流程图 (23) 4.7、工具领用管理程序 (24) 4.8、垃圾清理流程图 (24) 4.9、废料清理流程图 (25)
目录 第一部分项目开发报建流程1 第二部分项目前期阶段报建流程7一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续7 第三部分项目建设阶段报建流程10 一、办理项目地名注册手续10 二、办理《项目立项》12 三、规划局13 （一）办理《建设项目选址意见书》 13 (二)办理《建设用地规划许可证》13 （三）建设项目规划设计方案（修规）报批 15（四）办理《建设用地规划批准书》15（五）建筑设计方案报批16（六）办理《建筑工程规划许可证》16（七）办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报) 17（八）办理《临时建筑许可证》(私人申报) 18（九）建筑物室外装饰工程设计方案报批18（十）“一书两证”及附件变更遗失补发18（十一）办理《建设工程规划验收合格证》19（十二）办理房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告20（十三）规划设计单位资格认证21四、市建设局22 （一）建设工程保证安全施工的措施备案22（二）建设工程缴费指南25
（三）房屋建筑和市政基础设施工程（施工和监理）合同、保函备案指南29（四）房地产开发项目手册备案指南15（五）建筑工程（新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建）施工许可证32（六）建筑工程（新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建）施工许可证34（七）建筑工程（新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建）施工许可证39（八）房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案指南43（九）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案指南49（十）工程合同纠纷调解申请指南 52（十一）房地产开发项目转让备案指南53（十二）商品房预售广告备案指南54（十三）商品房预售楼款用款申请指南56（十四）商住用地办理商品房预售许可情况说明58（十五）商品房预售许可指南59（十六）商品房预售许可证变更、延期指南61 五、城市管理局63 六、人防办76 七、消防局79 八、房管局82
购销存业务管理流程 为了加强商品的进销存管理，规进销存流程，实现账账相符，账物相符的管理目标，使员工在工作中有章可循，便于操作，现对产品的购进、销售、及仓储等方面做出规定要求，请遵照执行。 一、购销存业务流程图 1 3 2 5 4 7 9 二、各业务流程 1、采购 由保管员根据企业库存和销售情况填写《采购单》（须注明采购商品名称、型号、数量等。一式二联，第一联留存，第二联交由采购员采购），经销售主管确认、审核后，报总经理批准。 采购员按照签字齐全的《采购单》进行采购。并应先了解市场行情、选择供应商、确定价格、签订采购合同。然后根据采购合同到会计处办理付款手续。
由采购员根据采购合同所需金额填写《付款通知》，经销售主管审核，报总经理批准后，交由财务人员付款。 采购员采购回货物后须及时在仓库保管处办理入库手续。 2、入库 货到后，采购员凭购进发票或货物清单上的标识、质量、规格、型号、商品名称、数量等会同保管员、送货人共同验收核对。对少于货物清单数量的商品按实际数量收货；对多出货物清单数量的商品不予收货。验收完毕后，开具货物《入库单》（一式三联，第一联留存，第二联附货物清单交财务结算并记账，第三联交给采购员月底对账），并及时登记保管明细账。 3、出库 由开票员开具《出库单》（或《销售单》等。一式四联，第一联存根，第二联出纳收款，第三联保管员发货依据，第四联客户），并由出纳员收款，收款后加盖现金收讫章（或转账收讫）和出纳个人私章。 保管员应按照收款后的《出库单》的明细发货，并及时登记明细账。 4、收款及付款 （1）、收款 收货款时出纳员应先根据开票员开具的《出库单》（《销
市房地产报建业务流程 开发部 编制：
一、前期业务 （1）规划选址 （2）固定资产投资前期计划 （3）环保审批 （4）用地预审 （5）建设用地方案图 （6）取得土地使用权 （7）签订土地合同 （8）界桩放电报告 （9）支付地价款，付清地价款证明 （10）建设用地规划许可证 （11）土地初始登记，土地证 二、启动前业务 （1）委托方案设计 （2）方案设计审批：建筑命名、环保评估、污水处理合同、环境影响批复、建设立项 （3）初步设计：民防审批、扩初审批、排水、水土保持 （4）施工图设计 （5）施工图审查：①桩基础提前开工、开工验线测量报告及备案、
桩基施工许可②防雷设计审批、工程规划许可、消防审查（6）投资许可证 三、预售前业务 （1）预售面积测绘报告 （2）预售许可证 四、竣工其业务 （1）协助工程部办理各单项验收 （2）房屋竣工面积测绘报告 五、后期业务 （1）缴交房屋维修专用金 （2）办理项目产权初始登记
容 1.规划选址 （办文单位：规划局；办文时限：20个工作日） 申请资料： （1）申请书（原件1份）； （2）申请人明材料： （3）社会投资项目应提供： a申请进入高新技术产业园区的工业项目，提供市科技主管部门关于高科技项目的认定书，其中申请进入高新技术产业带的工业项目，还应提供市高新技术产业带办公室有关批文（复印件各1份，核原件）； b物流项目需提供市物流领导小组办公室关于物流项目的认定书（复印件1份，核原件） c已有选址意向的提供总平面布置图等相关图纸（原件2份）及电子文件（原件1份）。 2.固定资产投资前期计划 （办文单位：发改局；办文时限：30个工作日） 申请资料： （1）申请报告。着重阐明项目提出的理由和依据；项目法人简况；项目法人股东成分详细情况(需追溯)、建设容、规模、生产能力、建筑面积和产品方案（房 地产项目应阐明具体拟建几栋、几层，所建为何类性质建筑等）；总投资、资 本金和资金筹措方案；对用地及水、电增容等协助配套条件的需求；对环境 影响的初步评价；项目的综合评价等。（加盖公章） （2）电脑申报盘。(填写报盘时投资类型选择限下社会投资，申报阶段选择前期计划类) （3）市年度项目申报表。（加盖公章） （4）项目法人注册文件。包括组织机构代码证、企业营业执照、法定授权委托证明书等（复印件加盖公司公章） （5）房地产项目需要提交用地审查意见（如选址意见或土地合同）。
7天 s 分 局 技 术 会 审 分 局 技 术 会 审 通 过 方 案 上 市 局 会 办 总 平 面 方 案 敲 定 供电局 供电方 案报审 绿建 审查 人防设 计方案 征询 公建配 套初审 四方入市 备案（总 包、设计、 监理、勘察 审查合格 的岩土勘 察报告 地勘设计出 图图审 总平与单 体方案公 示（10天） 总 平 及 单 体 方 案 批 复 项 目 立 项 核 准 人防立项、人 防平面审查 物业招标备 案 公安局路址 证明 民政局命名 批复 单体 建设 工程 规划 许可 证报 审 单 体 发 证 公 局 会 办 单 体 发 证 公 示 五大专业 施工图正 式审查（建 筑、结构、 水、电、暖） 1、申请项目核准 报告（项目所在地 签署意见） 2、有相应资质咨 询机构编制的申 请报告； 3、建筑总平面图 4、金融部门出具 的资金到位证明 5、资质证书和营 业执照 6、建设用地规划 许可证、总平面批 复意见、规划设计 要点 7、国土部门用地 预审意见 8、环境影响评价 及批复意见 9、节能评估（节 能评估报告及专 家审查意见书） 10、工程概算 11、与省级资质单 位签订净化池承 建协议 12、涉稳风险评估 表 公建配套初 步审查意见 项目核准批 复 试放线图 组织机构代 码及法人身 份证 审定总平面 图及单体方 案答复意见 节能备案登 记表 建筑面积说 明书 环评意见 土地使用证 复印件 四周现状照 片（标注拍摄 日期 日照分析复 核 电子报批 单体建设工 程规划许可 证发证 容积率 复核 1、基础设 施建设配 套费、规划 技术服务 费、人防异 地建设费 缴费手续 完成； 2、公示前 后现场公 示照片 施工图 审查意 见 五方信 息档案 施工组 织设计 监理人 员备案 消防设 计审查 房产测绘申报、领 取房不测绘报告 建设工程安全监 督备案申报表、 施工合同、中标 通知书（国有资 金）及施工单位 安全生产许可 证；项目经理、 专职安全生产管 理人员等安全生 产知识考核合格 证书；施工现场 安全管理人员联 系单；安全技术 措施方案；安全 生产事故应急救 援预案；工伤保 险缴纳凭证；建 设工程现场施工 及安全生产联动 勘查表；农民工 工资保证金缴纳 凭证；现场安全 文明措施费支付 计划书；安全文 明措施费缴纳凭 据；施工现场主 要管理人员在岗 考核LBS无线定 位系统办理回 执。 资金保函 节能备案 抗震审查 质量监督手 续 无拖欠工程 款承诺书 现场勘察记 录表 农民工保证 金 白蚁防治合 同 安全监督手 册 施工许可证预售证 房产预测报告面积备 案 发资质、白蚁防治合 同 备案价格、一房一价 表 1、监管银行提供预售 监管协议、预售资金入 帐承诺书、按揭资金入 帐承诺书、预售资金监 管严格审查使用承诺 书及按揭合作协议； 2、办理开发贷的项目 需要提供他项权证； 3、新建商品房用保证 金补足形象进度。 消防审查合 格证 1、房屋面积测绘成果备案申请表； 2、代理人身份证； 3、国有土地使用权证； 4、建设工程规划许可证正、副本、附 件； 5、房屋面积测绘报告； 6、规划总平面图； 7、规划部门盖章认可的全套房屋建筑 施工蓝图； 8、委托测绘合同 入网备案 权籍调查 施工图图 纸
深圳市高层次专业人才住房补贴 申请指南 一、政策依据 （一）《中共深圳市委深圳市人民政府关于加强高层次专业人才队伍建设的意见》（深发〔2008〕10号）。 （二）《关于印发深圳市高层次专业人才住房解决办法（试行）的通知》（深府〔2008〕204号）。 （三）《关于深圳市高层次专业人才住房补贴标准的通知》（深国房〔2008〕935号）。 二、办理程序 （一）受理申请。申请购房补贴、购房贴息的申请人将申请材料提交至市国土房产局住宅售房管理服务中心窗口；申请租房补贴的申请人将申请材料提交至市国土房产局住宅租赁管理服务中心窗口。 （二）住房情况的审核和公示。市住宅售房管理服务中心按规定对申请购房补贴、购房贴息的申请人住房情况进行审核；市住宅租赁管理服务中心按规定对申请租房补贴的申请人住房情况进行审核。 审核合格的，由市国土房产局在网站上公示10个工作日。公示期间，接受申请人的书面信息修正申请及社会署名举报、申诉。 （三）住房情况的审核结果发放。公示无异议的，由市住宅售房管理服务中心或市住宅租赁管理服务中心通知申请人领取审核批复。
审核不合格的，由市住宅售房管理服务中心或市住宅租赁管理服务中心向申请人发放书面不合格通知书，并注明原因。 （四）市人事局审核。申请人向市人事局人事人才公共服务中心递交市住宅售房管理服务中心或市住宅租赁管理服务中心发放的审核批复，报市人事局审核。 （五）核拨补贴。市财政局复核市人事部门审核结果，按资金管理的有关规定核拨补贴。 三、申请材料 （一）深圳市高层次专业人才购房补贴、购房贴息申请表，或深圳市高层次专业人才租房补贴申请表（在市国土房产局官方网站下载）。 （二）市人事局、市社保局颁发的高层次专业人才证书（验原件交复印件）。 （三）申请人身份证、户口本或居住证、婚姻状况证明已婚人员需提供结婚证、配偶身份证，未婚人员提供未婚证明（验原件交复印件）。 （四）申请人如已购房，须提供房产证或购房合同（验原件交复印件）。 （五）申请人如为机关事业单位在编人员，须提供相应的在编证明（验原件交复印件）。 四、联系方式 （一）深圳市住宅售房管理服务中心 地址：深圳市莲花二村莲花大厦东附楼2 楼 电话：83207144 （二）深圳市住宅租赁管理服务中心 地址：深圳市莲花二村莲花大厦南面一楼业务大厅
房地产项目报建流程图 （企业通过“招、拍、挂”拿到土地后） 1、 项目申请报告 2、 项目可行性报告 3、 土地证 4、 建设单位营业执照 5、 固定资产投资登记表 6、 节能登记表 1、 申请报告 2、 填写《建设项目选址定点申请表》及《建设用地 规划许可证审批单》 3、 委托书、委托人身份证及被委托人身份证 4、 企业营业执照 5、 国有土地使用权出让合同和国有土地使用权拍 卖成交确认书 6、 立项批文 7、 所申请位置路网图 8测量图及电子文件 设计院：设计总平图、日照分析报告、指标 校核表及电子磁盘 （10个工作日） 发改委：项目立项 （20个工作日） 规划局：《建设工程许可证》 （20个工作日）
规划局：申报规划总平方案 （15个工作日）1、申请报告 2、填写《建设项目规划设计方案审批申请表》 3、委托书、委托人身份证及被委托人身份证 4、立项批文 5、《建设用地规划许可证》 6、路网图 7、《建设项目规划设计条件审批表》 8、设计单位资质 9、总平图3份 10、指标校核表及电子磁盘 设计院：设计建筑方案、节能审查意见书、绿化工程设计方案（15个工作 日） 住建委：申请节能审查批复（15个工作日）1、建筑设计方案节能意见报告 2、《建设用地规划许可证》 3、《南宁市民用建筑设计方案节能意见书》 4、建筑设计方案文本 建设局：审核绿化工程设计方案（20个工作日）1、申请书 2、备案表 3、总平图 4、土地证 5、绿化工程设计图纸及电子版 6、设计单位资质 规划局：申报建筑设计方案（15个工作日）1、申请报告 2、填写《建设工程项目设计方案申请表》 3、法人委托书、法人身份证及经办人身份证 4、建筑设计方案文本2份 5、住建委批复的节能审查意见书 6、绿化工程设计方案