福建省房屋建筑和市政基础设施工程
概算编制办法
闽建筑[2007]52号
各设区市建设局，省直有关单位：
为提高建设项目投资效益，合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目概算的编制和管理，根据国家有关法律、法规和规章规定，福建省建设工程造价管理总站组织编制了《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》（以下简称《编制办法》）。经商省发改委同意，现予印发，与《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算定额》配套执行。
《编制办法》适用于本省范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，是编制建设项目概算的依据，是审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据。
《编制办法》由福建省建设工程造价管理总站负责管理和解释。
福建省建设厅
二〇〇七年十二月十七日福建省房屋建筑和市政基础设施
工程概算编制办法
目录
第一章总则
第二章概算编制方法
第一节概算编制依据
第二节概算文件组成
第三章概算费用组成内容
第四章概算费用取费标准
第一节建筑安装工程费
第二节设备及工器具购置费
第三节工程建设其它费用
第四节预备费
第五节专项费用
第五章概算费用计算程序
第一节建设项目概算费用计算程序
第二节建筑安装工程费用计算程序
附录一概算封面及表格样式
附录二概算费用及计费依据有关文件
第一章总则
一、为提高建设项目投资效益，合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目概算的编制和管理，根据国家有关法律、法规和规定，制定《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》（以下简称《编制办法》）。
二、本《编制办法》适用于本省范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，是编制建设项目概算的依据，是审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据。
三、本《编制办法》根据国家和地方有关法律、法规及有关文件规定列明了建设项目经常发生的工程建设其他费用、预备费和专项费用等费用项目，在编制建设项目概算时，应根据实际发生的费用项目按相关文件规定标准计取。
四、本《编制办法》是根据国家和地方现行法律、法规和文件规定为依据编制的，执行中如遇国家法律、法规和文件变更，则在编制概算时，工程建设其他费用、预备费和专项费用等应以国家和地方主管部门新颁布的法律、法规和文件规定为依据计算。
五、本《编制办法》与《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算定额》（以下简称《概算定额》）配套执行。
六、从事概算编制或审核的人员应当具有国家造价工程师注册证书或者相关专业的全国建设工程造价员资格证书，并对概算编制或审核质量负责。
第二章概算编制方法
概算是初步设计文件的重要组成部分。概算文件必须完整反映工程项目初步设计内容，完整反映编制时期工程项目的总投资，严格执行国家有关的方针、政策和制度，实事求是地根据工程所在地的建设条件（包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素），按有关依据性资料进行编制。
第一节概算编制依据
概算应以下列有关文件、资料为依据进行编制：
一、国家和地方有关建设和造价管理的法律、法规和规定。
二、批准的建设项目的设计任务书（或批准的可行性研究报告）和主管部门的有关规定。
三、资金筹措方式
四、能满足编制概算的各专业经过校审并签字的初步设计图纸、文字说明和主要材料设备表。
五、正常的施工组织设计。
六、《概算定额》、概算费用内容和标准、市场材料、设备价格，以及国家和地方有关费用规定的文件等资料。
七、有关设备原价及运杂费率。
八、现行的有关其他费用定额、指标和价格。
九、建设场地的自然条件和施工条件。
十、项目的技术复杂程度,以及新技术、专利使用情况等。
十一、有关文件、合同、协议等。
第二节概算文件组成
一、建设项目总概算文件应包括：
封面、签署页、目录
编制说明
表1 总概算表
表2 单项工程费用概算汇总表
……
（建筑安装工程费、设置及工器具购置费的表格由《概算定额》规定）
表3 工程建设其他费用计算表
表4 主要材料汇总表
表5 主要工程项目数量汇总表
二、总概算表的工程项目应包括以下内容：
1、主要工程项目；
2、辅助和服务性的工程项目；
3、室外工程项目(红线以内),包括：土石方、道路、围墙、挡土墙、排水沟等各种构筑物、给排水管道、动力管网、供电线路、庭园绿化等工程；
4、场外工程项目（红线以外），包括：道路、铁路专用线、桥涵、给排水、供热、供电、通讯等工程（与主要工程项目一并
立项报建的才列入）。
三、总概算编制说明内容
（一）工程概况：包括建设项目设计资料的依据及有关文号、建设规模、建设标准、建设期、总投资、工程范围及主要工程内容，并明确总概算中所包括和不包括的工程项目费用。由几个单位共同设计和编制概算的，应说明分工编制情况。
（二）编制依据：批准的可行性研究报告及其他有关文件，具体说明概算编制所依据的设计图纸及有关文件，采用的定额、人工、主要材料和机械费用的依据或来源，各项费用取定的依据及编制方法。
（三）钢材、水泥、商品混凝土等总用量；各单项工程主要工程项目数量，如基础、梁板、墙体、地面、天棚等工程数量。
（四）总概算金额及各项费用的构成。
（五）资金筹措及分年度使用计划，如使用外汇，应说明使用外汇的种类、折算汇率及外汇的使用条件。
（六）其他与概算有关但不能在表格中反映的事项的必要的说明。
四、封面、签署页（扉页）和目录
封面应有建设项目名称，编制单位、编制日期及第几册共几册内容，扉页应有项目名称、编制单位、单位资质证书号、单位主管、审定、审核、专业负责人和主要编制人的署名及证章。
五、概算表格式
概算应按本规定确定的统一的概算表格计算，表格式详见附录一。
第三章概算费用组成内容
一、概算总金额
表1:建设项目概算费用组成表
注：工程建设其他费用中，只列出了工程项目经常性发生的费用，在编制概算时，应当根据项目具体特点和当地政府的有关规定增减相应费用。
二、建筑安装工程费
表2:建筑安装工程概算费用组成表
第四章概算费用取费标准
第一节建筑安装工程费
根据《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及其有关调整文件等规定，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金组成。
一、直接费
直接费由直接工程费和措施费组成。
1.直接工程费：指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
⑴人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
⑵材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。
⑶施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费以及中小型机械安拆费和场外运费，施工机械使用费包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
2.措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括：
⑴安全文明费，包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费；
⑵技术措施费,包括：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费, 脚手架费，施工排水、降水费，垂直运输机械费，二次搬运费等；
⑶优质工程增加费；
⑷其他措施费，包括：已完工程及设备保护费、风雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程点交、场地清理费、夜间施工费、大型机械设备进出场及安拆费、缩短工期措施费等。
（二）间接费。由规费、企业管理费组成。
1.规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：工程排污费、工程定额测定费、劳保费（即社会保障费和住房公积金）、农民工工伤保险费、危险作业意外伤害保险。
2.企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
（三）利润
指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
（四）税金
指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
第二节设备及工器具购置费
是指建设项目范围内需要安装及不需要安装的设备、仪器、仪表等及其必需配备的备品备件的购置费，为保证投产初期正常生产所必需的仪器仪表、工卡模具、工器具及生产家具等购置费。
该费用由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成。设备及工器具购置按以下公式计算：
设备及工器具购置费=∑（设备及工器具购置数量×综合单价）；
设备及工器具综合单价=（出厂价或到岸价＋运输费）×（1+采购保管费率）；
设备及工器具的采购保管费率为0.5%。
第三节工程建设其它费用
工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。
一、固定资产其他费用
（一）建设管理费
是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括：
1、建设单位管理费：建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
2、施工图设计审查费：是指取得省级以上建设行政主管部门颁发的建筑工程施工图审查资质证书并具有法人资格的施工图审
查机构，按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查，而向建设单位收取的费用。
3、招标代理费：是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）、审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。
4、建设工程交易服务费：是指进入各级建设工程交易中心进行招标活动且中标成交，建设工程交易中心向发包方收取的费用，包括场地使用费、建设工程交易服务费。
5、工程造价咨询费：是指有相应资质的工程造价咨询机构提供工程造价咨询服务而收取的费用，包括概算编制费、工程量清单及预算造价编制费、工程造价进度控制、竣工结算审核费等。
6、工程监理费：是指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。
7、工程质量监督费：是指工程质量监督机构依据国家有关规定，对各类建设工程实施质量监督，而向建设单位收取的费用。
实行代建制的项目，计算项目代建管理费后，原则上不再计算建设单位管理费。
（二）建设用地费
是指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用。费用内容包括：
1、土地征用及补偿费：经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权(或建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权)
而支付的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等；行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金；建设单位在建设过程中发生的土地复垦费用和土地损失补偿费用；建设期间临时占地补偿费。
2、耕地开垦费：是指非农业建设经有权机关批准占用耕地的，由省土地行政主管部门在办理具体手续时，向占用耕地的建设单位按规定标准收取的耕地开垦费。
3、新增建设用地土地有偿使用费:是指市、县人民政府按照国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门核定的当地实际新增建设用地面积、相应等别和征收标准而征收的新增建设用地土地有偿使用费。新增建设用地为农用地和未利用地转为建设用地。新增建设用地土地有偿使用费的征收范围为：土地利用总体规划确定的城市（含建制镇）建设用地范围内的新增建设用地（含村庄和集镇新增建设用地）；在土地利用总体规划确定的城市（含建制镇）、村庄和集镇建设用地范围外单独选址、依法以出让等有偿使用方式取得的新增建设用地；在水利水电工程建设中，移民迁建用地占用城市（含建制镇）土地利用总体规划确定的经批准超出原建设用地面积的新增建设用地。
4、征地管理费：是指县以上人民政府土地管理部门接受用地单位委托，采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜，由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。
5、新菜地开发建设基金：是指征用城市郊区菜地按规定缴纳
的新菜地开发建设基金。菜地系指各市城市规划区内，为供应城市居民吃菜，连续三年以上常年种菜的商品菜地或养殖鱼虾的精养鱼塘。新菜地开发建设基金统一由建设项目所在市土地管理局代征。
（三）可行性研究费
是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。
（四）研究试验费
是指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。
（五）勘察设计费
是指工程勘察费和工程设计费。
1、工程勘察费是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
2、工程设计费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
（六）环境影响评价费
是指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。包括编制环境影
响报告书(含大纲)、环境影响报告表和评估环境影响报告书(含大纲)、评估环境影响报告表等所需的费用。
（七）劳动安全卫生评价费
是指按照劳动部《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》和《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。包括编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用。
（八）场地准备及临时设施费
是指建设场地准备费和建设单位临时设施费。
1、场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。
2、临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建(构)筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路养护费、维修费。
（九）引进技术和引进设备其他费
是指引进技术和设备发生的未计入设备费的费用，内容包括：
1、引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费；
2、出国人员费用：包括买方人员出国设计联络、出国考察、联合设计、监造、培训等所发生的旅费、生活费等；
3、来华人员费用：包括卖方来华工程技术人员的现场办公费用、往返现场交通费用、接待费用等；
4、银行担保及承诺费：指引进项目由国内外金融机构出面承担风险和责任担保所发生的费用，以及支付贷款机构的承诺费用。
（十）工程保险费
是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。
（十一）联合试运转费
是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出(试运转支出大于收入的差额部分费用)。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资、以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。
（十二）特殊设备安全监督检验费
是指在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检验，应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用。
（十三）城市基础设施配套费
是指在我省城市(含县城、建制镇)规划区范围内进行各类工
程建设(包括新建、扩建和改建)的单位和个人，按本规定缴交的城市基础设施配套费(以下简称“配套费”) ，主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护。对以招标、拍卖、挂牌交易方式出让土地的建设项目，土地出让价格中已包含配套费的，不再计算本项费用。
（十四）其他费用
1、防空地下室易地建设费：是指新建民用建筑未能按有关人民防空法律法规就地修建防空地下室或应建防空地下室达不到规定面积的，建设单位向人防主管部门申请易地建设，并按规定交纳应建面积的防空地下室所需的易地建设费。
2、新建住宅供配电设施工程建设费：是指在本省城市规划区范围内新建住宅建设项目中供配电设施工程由供电企业建设的，供电企业收取的费用。新建住宅供配电设施工程建设范围包括从上级电源出线至住宅楼或公建设施的电能计量装置（含表箱及电表）的所有供配电设施。新建住宅供配电设施工程建设费包括所有供配电设施的设计、材料和设备的购置、安装、调试、运行等费用（含路由的施工费用，不含其他路由费用和配电设备用房土建费用）。
3、房屋白蚁防治费：是指具有白蚁防治资质的事业单位依据有关规定与建设单位签订《白蚁预防合同》进行白蚁预防操作而收取的费用。
4、地震安全性评价费：是指根据《中华人民共和国防震减灾法》、《地震安全性评价管理条例》和《福建省地震安全性评价管
理办法》等有关法律法规规定，对有重大价值或者有重大影响应当进行地震安全性评价的工程，建设单位将建设工程的地震安全性评价业务委托给具有相应资质的地震安全性评价单位而发生的费用。地震安全性评价收费范围包括：地震烈度复核、设计地震动参数确定、地震小区划、场区及周围地震地质稳定性评价、场地断层活动性评价、震害预测等。
5、其他应计费用：是指本《编制办法》没有列出的，根据当地政府及有权部门规定应当计算的其他费用。
二、无形资产费用
（一）专利及专有技术使用费
费用内容包括：
1、国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；
2、国内有效专利、专有技术使用费用；
3、商标权、商誉和特许经营权费等。
三、其他资产费用(递延资产)
（一）生产准备及开办费
是指建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。包括：
1、人员培训费及提前进厂费：自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等；
2、为保证初期正常生产 (或营业、使用)所必需的生产办公、
建筑工程概算定额工程量计算规则 （2001年修订本） 第一章土石方工程 一、定额说明 1、本章定额适用于火力发电厂厂区、变电所所区、建筑物、构筑物的土石方开挖、运输、回填等土石方工程。 2、土壤与岩石分类是参照普氏分类表来确定的，土壤为四类以下，不分类别综合计算，普通岩石按五类、六类计算，坚硬岩石按六类以上计算。 3、土石方定额综合考虑了挖土、回填、运输等项工作内容，包括土石方的的垂直运输及水平lkm以内的运输。主厂房及主要建筑物、构筑物的土石方项目已经考虑了二次倒运，其中主厂房子目还考虑了二次挖、填。机械挖土方子目内包括了人工配合挖土用工。 4、定额中所说的主要建筑物、构筑物指火力发电厂的烟囱、冷却塔、卸煤沟、翻车机室、输煤地道、地下转运站、水泵房及循环水管沟。也就是说变电所内的所有建筑都不适用本册定额中的主要建筑物、构筑物定额。 5、定额中不包括挖冻土和淤泥处理工程，也不包括沿海地区软土地基采用钢板桩、水泥搅拌维护等特殊的施工措施，实际工程中发生时费用应另行计算。 6、土石方定额的工作内容中不包括施工排水，发生时费用按照施工降水定额计算。 7、厂区或所区土石方出现盈或亏方时，应按以下原则： (1)当厂区或所区土石方工程出现盈方时，应根据施工组织设计，按余土外运套用相应定额，工程量为盈方量定额中不包括弃土场所发生的场地费用； (2)当厂区或所区土石方工程出现亏方时，应根据施工组织设计，按外购土方套用相应定额，概算工程量为外购土方量，定额中不包括土方购置费； (3)弃土场场地费和土方购置费应按照当地有关规定另行计算。 8、施工降水，也就是定额中的第1.4节，定额中施工降水子目均按电定定[2000]19号文进行了调整。井点降水定额的适用范围为渗透系数5~40m／d。定额中包括降水井点布置，井管、管网、排水设备的安装与拆除，以及设备的折旧和材料摊销。 二、工程量计算规则 1、厂区土石方、厂外取土均按挖方量计算。平整场地，按平整面积乘0.1的折算系数以体积套用本定额。 2、土方、基坑、沟槽开挖以室外设计地坪标高以下按体积计算。马道及措施不另行计算。 3、槽底宽在3米内且槽长大于槽宽的3倍的或坑底面积在20m2以内（不包括加宽工作面）的挖土，
现行市政工程第二、三部分费用计费规定汇总 （供方案、可研、概算等阶段参考） 宜昌市城市规划设计研究院 一、第二部分费用取费规定 1. 工程前期咨询费 取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号） 取费基数：工程估算投资额 2、环境影响咨询费 取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题
的通知》(计价格[2002]125号) 取费基数：工程估算投资额 3. 建设单位管理费 取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号) 取费基数：工程投资总概算
4.工程监理费 取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号） 取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 5.工程勘察费
(1)、按第一部分工程费用的0.8%～1.1%计取(《市政工程投资估算编制办法》2007版)；或： (2)、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。 6.工程设计费及施工图预算编制费 取费依据：《工程勘察设计收费标准（2002版）》 取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) (1)、工程复杂程度调整系数 一般(I级)：0.85；较复杂(II级)：1.0；复杂(III级)：1.15。(城市主干道为III级，其它城市道路为II级；大型给排水、市政管网为III级，一般地下管线为I/II级) (2)、专业调整系数
建设工程概算定额费用计算规则 （增值税） 一、直接费 （一）调整直接费定义 直接费指施工过程中的耗费，构成工程实体的定额（包括说明）规定的各项费用累计之和（包括人工费、材料费、工程设备费、施工机具使用费和零星项目费），直接费中不包含增值税可抵扣进项税额。 （二）调整人工费 将原人工费内容中的社会保险基金、住房公积金等归入规费项目内，危险作业意外伤害保险费、职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。 （三）调整机械使用费 机械使用费更改为施工机具使用费。原机械使用费内容中的养路费或道路建设车辆通行费取消。 二、管理费、利润 管理费更名为企业管理费。 管理费、利润合并为企业管理费和利润。 企业管理费和利润的内容组成与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中的企业管理费和利润内容组成相统一。企业管理费中不包含增值税可抵扣进项税额。企业管理费中已
包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费等附加税。 各专业工程的企业管理费和利润，均以直接费中的人工费为基数，乘以相应的费率计算。 表1 各专业工程企业管理费和利润费率表 工程专业计算基数费率（%） 房屋建筑与装饰工程 人工费30.98 通用安装工程36.2 市政工程土建32.93安装36.20 城市轨道交通工程土建32.93安装36.20 园林绿化工程种植50.68养护41.04 仿古建筑工程（含小品）37.99 房屋修缮工程34.20 民防工程30.98 市政管网工程（给水、燃气管 道工程） 34.82 三、安全防护、文明施工措施费 经测算，安全防护、文明施工措施费的内容仍按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕
市政工程设计概算编制办法 本办法适用于城市新建、改建和扩建的给水、排水、道路、桥涵、隧道、固体废物、燃气和集中供热等市政工程项目设计概算的编制。 设计概算或修正概算是初步设计文件或技术设计文件的重要组成部分.概算应控制在批准的建设项目可行性研究报告投资估算允许浮动幅度范围内.概算经批准后是基本建设项目投资最高限额，是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据，是考核建设项目投资效果的依据。 设计概算的编制单位应对概算全面负责.当由几个单位共同编制设计概算时，主体编制单位应负责统一制定概算编原则和依据、工程设备与材料价格、取费标准等的协调与统一，并汇编总概算，其他单位负责编制各自所承担部分的设计概算。 市政工程项目设计概算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法规制度，在调查研究的基础上，如实反映工程项目建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。设计单位应按不同的设计阶段编制概算和修正概算.概算编制人员应深人现场，搜集上程所在地有关的基础资料，包括相关定额、取费标准、工资单价、材料设备价格、运输和施工条件等，并全面了解建没项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工群、征地拆迁补偿等情况。各省、自治区、直辖市建设主管部门，可在本办法的基础上结台当地
实际情况制定补充规定，并报住房和城乡建设部备案。 设计概算文件由封面、扉页、概算编制说明、总概算书、综合概算和单位工程概算书组成。 封面及扉页的组成封面有项目名称，编制单位、编制日期及第几册内容，扉页有项目名称、编制单位、单位资格证书号、单位主管、审核、专业负责人和主要编制人的署名，审核和编制人员应签名并加盖执业(从业)资格印章。 概算编制说明应包括以下主要内容 工程简要概况:包括建设规模和建设范围，并明确建设项目总概算中所包括的和不包括的工程项目和费用，如有几个单位共同编伟咐，则应说明分工编制的情况。 编制依据，应包括以下主要内容: 1)国家和主管部门发布的有关法律、法规、规章、规程等。 2)批准的可行性研究报告(修正概算时为初步设计文件)等有关资料。 3)初步设计(或技术设计)图纸等设计文件。 4)部门或地区发布的建筑、安装、市政工程等相关定额。 5)工程所在地的人工、村料、机械及设备价格等。 6)国外初步询价资料及所采用的外汇汇率。 7)与概算有关的合同、委托书、协议书、会议纪要等。 8)工程建设其他费用内容及费率标准。 9)工程所在地的自然、技术、经济条件等资料。
工程项目概算编制方法 摘要：建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是控制建设项目工程造价、签订总包合同、实行投资总包干的依据。采用两阶段设计的，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的，除初步设计阶段必须编制设计概算外，技术设计阶段还必须编制修正概算。实践证明设计概算编制的准确直接影响到建设项目投资计划的安排是否顺利，投资计划是否失控，从而造成项目建成后的经济效益、投资回收期发生很大变化，使得一些原本效益很好的项目，建成后面临困境，步履艰难，甚至成了亏损。 关键词：工程项目；概算；编制方法 1 前言 编制概算首先要知道建设项目设计概算组成；建设项目设计概算由静态和动态费用两部分组成。静态费用由建设项目基期的前期工程费、建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费及工程建设其他费中的静态部分组成，工程建设其他费中的静态部分包括：城市基础设施建设费、拆迁、过渡、三通一平、建设单位管理费、办公及生活家具购置费、项目前期工程咨询费、环境评价咨询费、勘察费、设计费、施工图审查费、工程招标代理服务费、工程监理费、质量、安全监督费等。动态费用由工程项目建设期内工程建设其他费中的动态部分及新开征税费组成。 建设项目设计概算的编制依据及方法 2.1 概算编制主要依据 概算编制的主要依据为：（1）国家和我省发布的有关法律、法规、规章、规程等。（2）国家有关部委和省建设行政主管部门发布的全国统一、行业统一、地区统一的建设工程概算定额及其地区基价、费用定额以及国家、省人民政府或其授权部门批准允许进入工程造价的税费等计价依据及计价办法。（3）批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等有关资料。（4）省建设行政主管部门发布的人工费、机械费及其调整系数、造价指数。（5）工程所在地建设行政主管部门发布的材料预算价格及其调整系数和指导价格。（6）其他有关资料。 2.2 概算编制的方法 概算的编制方法要了解清楚，在初步设计深度给定的主体布置和方案图、阐述主要方案的说明书、原理图等资料的基础上,编制必须达到一定的准确度的概算,难度很大。因此,笔者根据多年的工作经验与体会谈谈以下几点单位建筑工程概算编制方法及单位设备及安装工程概算编制方法。 2.2.1 单位建筑工程概算编制方法 （1）概算定额法，该方法适用：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，可以根据概算图纸计算工程量直接套用概算定额，然后根据相应的费用定额取费，根据当地的信息价进行材料调差等就可以得到建筑工程的概算； （2）概算指标法：该方法适用：初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用的情况。通常以整个建筑物为对象，以建筑面积、体积等为计量单位而规定的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标，采用该估算方法，应占用较为详细的工程资料、建筑材料和工程费用指标。 （3）类似工程预算法，该方法适用：拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标的情况。用该方法要注意建筑结构差异的调整：与前面调价相同，新的量×价与旧的量×价的总价差加入（减出）总价中。价差调整：两种其一：有人工、材
附件3 建设工程概算定额费用计算规则 （增值税） 一、直接费 （一）调整直接费定义 直接费指施工过程中的耗费，构成工程实体的定额（包括说明）规定的各项费用累计之和（包括人工费、材料费、工程设备费、施工机具使用费和零星项目费），直接费中不包含增值税可抵扣进项税额。 （二）调整人工费 将原人工费内容中的社会保险基金、住房公积金等归入规费项目内，危险作业意外伤害保险费、职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。 （三）调整机械使用费 机械使用费更改为施工机具使用费。原机械使用费内容中的养路费或道路建设车辆通行费取消。 二、管理费、利润 管理费更名为企业管理费。 管理费、利润合并为企业管理费和利润。 企业管理费和利润的内容组成与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中的企业管理费和利润内容组成相统一。
企业管理费中不包含增值税可抵扣进项税额。企业管理费中已包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费等附加税。 各专业工程的企业管理费和利润，均以直接费中的人工费为基数，乘以相应的费率计算。 表1 各专业工程企业管理费和利润费率表 工程专业计算基数费率（%） 房屋建筑与装饰工程 人工费30.98 通用安装工程36.2 市政工程土建32.93安装36.20 城市轨道交通工程土建32.93安装36.20 园林绿化工程种植50.68养护41.04 仿古建筑工程（含小品）37.99 房屋修缮工程34.20 民防工程30.98 市政管网工程（给水、燃气管 道工程） 34.82 三、安全防护、文明施工措施费 经测算，安全防护、文明施工措施费的内容仍按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防
浅谈市政工程概算中的工程量计算 设计概算是确定和控制建设项目总投资的文件，一般应控制在立项批准的投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算一经批准后不得任意修改和调整；如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。因此设计概算的准确度对项目建设进度无论前期工作的推进还是后期项目的实施都有重要的影响。我们知道建设概算是各分项清单工程量和综合单价乘积之和，工程量及综合单价误差率乘积对概算是一个放大的效应。因此量、价的准确度是项目投资概算准确度基础。又工程量的计算是编制概算的前提，工程量计算量占到我们概算编制工程量的50～70%，做好工程量的核算是概算编制质量和进度的重要基础和保障。 1 现行概算中工程量不准确原因分析 （1）市政工程由于其服务配套特性，工期要求都很紧，不仅体现在施工阶段，工程前期阶段也一再的压缩工作时间。为了加快前期工作的推进，一般给造价咨询单位的概算编制时间不超过10个工作日，部分情况下甚至不到5个工作日。造价人员工作量又通常较为饱和，在建设方的工期压力下，为及早提交成果，部分概算单位不对设计图纸量进行复核，直接套用图纸量。而设计单位初设阶段为后期预留投资等原因考虑，一般都较工程图纸计算量上浮5～10%不等。另外设计人员对市政工程计量规范和定额的不熟悉，工程量计算口径与计算规则不一致，部分措施费、工程量的计算细化程度也达不到概算编制的要求。
简单套用设计图纸量，工程量的准确度、缺漏项对最终概算的准确性影响较大。 （2）初步设计深度达不到要求，部分结构细部构造图（如沉降缝、管道基础处理）、施工措施图（基坑开挖、围堰、降排水支护等）、新旧路过渡处的利用、保留、交通疏解方案等未出详图导致该部分概算漏计或无法准确估计。 （3）咨询单位造价人员对设计图纸理解不深，各专业造价人员未进行沟通，部分工程量重复计算。如管道开挖时，未考虑现状自然地面标高、软基处理标高、路基挖填标高关系，亦未考虑各管道之间开挖断面重合问题等，造成土石方工程量偏大。 （4）咨询单位造价人员对施工规范、图集通常不大熟悉，不同的施工工艺、施工组织顺序对概算的影响较大。尤其是对新旧路面交接处的处理、顶管工艺、桥涵施工围堰、排水等措施费用考虑不足，重复或漏算工程量，造成分项指标综合单价偏高或偏低，影响工程概算成果的质量。 （5）造价人员对定额内容及计算规则不熟悉，通常出错较多的是不考虑不同情形下的土方折算系数，如路基土石方的开挖、装卸、运输是按天然密实体积计算，填方按压（夯）实的体积计算。当挖方利用作填土或借土填筑路堤时，应考虑定额中所规定的换算系数。即采用以天然密实方为计量单位的定额乘以规定的换算系数进行计价。又如桩基础应分干处作业、水上作业，土方开挖按土的分类分别计算各类土
广东省建设工程计价依据 广东省 建设工程概算编制办法 报批稿 广东省住房和城乡建设厅 ******出版社 二○一二年十二月
目录 1总则 (1) 2术语 (2) 3基本规则 (4) 4工程费用计算方法及标准 (10) 5工程建设其他费用计算方法及标准 (13) 5.1一般规定 (13) 5.2与土地使用权有关的费用 (13) 5.3与整个工程建设有关的费用 (18) 5.4与未来企业生产经营有关的费用 (28) 5.5列项规则 (29) 附件 (34) 6三类费用计算方法及标准 (49) 7概算管理及调整 (52) 8文件格式及使用规则 (55) 附录建设工程概算编制文件汇编 (77) 广东省征收农村集体土地留用地管理办法 (79) 广东省非农业建设补充耕地管理办法 (83) 基本建设财务管理规定 (86) 建设项目前期工作咨询收费暂行规定 (93) 关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 (97) 关于执行建筑工程施工图技术审查中介服务收费标准的通知 (99) 招标代理服务收费管理暂行办法 (100) 建设工程监理与相关服务收费管理规定 (103) 关于调低城市基础设施配套费标准的通知 (116) 关于明确新建民用建筑修建防空地下室标准的通知 (117) 关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知 (119) 关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见 (120) 其他参阅文件目录 (122)
1 总则 1.0.1为合理确定建设项目投资额度，规范建设工程项目概算的计价活动，根据国家有关法律、法规和规定，结合我省实际，制定本办法。 1.0.2本办法适用于我省行政区域内新建、改建、扩建建设工程的设计概算计价活动；公路、水利、交通等其他专业工程没有相应规定的，可以参照执行。 本办法所称的建设工程是指房屋建筑工程和市政基础设施工程。 1.0.3国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程的设计概算应依据本办法进行。非国有资金投资的建设工程的设计概算可以依据本法进行。 1.0.4设计概算计价活动应遵循客观、科学、合理的原则。 1.0.5本办法是根据国家和省现行法律、法规和文件规定为依据编制的，执行中如遇适用的法律、法规和文件变更，概算的费用项目及计算方法、标准应以新颁布的法律、法规和文件规定为依据。 1.0.6设计概算计价活动包括设计概算的计量计价、设计概算文件的编制、设计概算审查、调整调整等。 1.0.7设计概算计价活动除遵守本办法外，尚应遵守国家、省有关设计概算计价的其他规定。
《建筑工程概预算》复习题1（含答案） 建筑工程定额具有哪些性质？1. 科学性2. 法令性3. 群众性4. 稳定性和时效性 1.预算定额基价组成：（1）人工费；（2）材料费；（3）机械使用费 2.建筑装饰工程费用由哪些项目构成（1）直接费（2）间接费（3）利润 4）税金 3.单位工程预算的编制方法有哪两种模式？（定额计价模式和清单计价模式） 4.建筑工程定额：在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动 力、材料、机械台班的数量标准。 5.时间定额：是指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使 用材料的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间 6.工资等级系数：是表示建筑安装企业各级工人工资标准的比例关系 7.材料预算价格：指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库 或施工现场堆放地点后的出库价格 8.工程量清单编码：项目编码采用12位阿拉伯数字表示，以五级编码设置。 9.建筑面积：指建筑物各层水平投影面积的总和。 10.施工图预算：在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、预算消耗定额 等资料编制的、反映建筑安装工程造价的文件。 11.单项工程：指在一个建设设项目中具有独立的设计文件，竣工后可以独立 发挥生产能力或使用效益的工程。 12.措施项目清单：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面 的非工程实体项目的清单。 13.综合单价：指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 14.产量定额：指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用 材料的条件下，单位时间完成合格产品的数量的数量。 15.单位工程：指竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设 计文件能独立组织施工的工程。 16.施工预算：指施工单位根据施工图纸、、施工及验收规范、标准图集、 (或 施工方案)编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。 17.工程量清单的组成部分1）分部分项工程量清单2）措施项目清单3）其 他项目清单 18.编制投标措施项目费的原则：措施项目费，投标人要根据施工方案结合企业 自身实力、技术专长自行计算报价，未计算或少算的费用视为此费用已包括在其它费用内，额外的费用除合同另有约定外，一般不预支付。措施费用结算时需要调整的，必须在招标文件或合同中明确。 19.什么样的工程必须执行工程量清单计价？全部使用国有资金或国有资金 投资为主的中大型建设工程。 20..定额计价所称价差，是预算编制时期的人、材、机价格与竣工期的人、材、
一、路面工程定额规定及调整1、关于结构层厚度的规定：根据概算定额的规定，各类稳定土基层级配碎石、级配砾石路面的压实厚度在15cm以内，填隙碎石一层的压实厚度在12cm以内，垫层和其他种类的基层压实厚度在20cm以内，面层的压实厚度在15cm以内，拖拉机、平地机和压路机台班按定额数量计算。如超过以上压实厚度进行分层拌和、碾压时的拖拉机、平地机和压路机台班按 定额数量加倍，每1000m2增加3.0工日。 2、底基层套用基层定额规定：各类稳定土底基层采用稳定土基层定额时，每1000㎡路面减少12～15t光轮压路机0.18台班。 3、关于配合比的换算规定：各类稳定土基层定额中的材料消耗系按一定配合比编制的，当设计配合比与定额标明的配合比不同时，有关材料的用量必须进行 换算；定额中的沥青混合料系按一定的油石比编制的，当设计采用的油石比与 定额不同时，可按设计油石比调整定额中的沥青用量。 4、关于沥青混合料中的外加剂（料）的规定：沥青路面定额中，均未考虑为保证石料与沥青的粘附性而采用的抗剥离措施的费用，需要时，应根据石料的性质，按设计提出的抗剥离措施，计算其费用。沥青玛蹄脂碎石混合料定额系按 掺加木质素纤维编制的，如设计采用其他纤维作添加料时，可按其用量调整定 额中纤维的消耗。 5、撒布透层油后开放交通的规定：粒料基层浇洒透层沥青后，不能及时铺筑面层并需开放施工车辆通行时，每1000㎡增加粗砂0.83m3、6～8t光轮压路机 0.12台班；沥青用量乘以1.1的系数 6、路面工程洒水运距和水费的规定：路面工程定额中凡列有洒水汽车的子目，均按5㎞范围内洒水汽车在水源处自吸水编制，不计水费。对于比较干旱的省、自治区（如西北、西藏）工地附近无天然水源可利用，必须采用供水部门供水（如自来水）时，需增加用水费用，可根据定额子目中洒水汽车的台班数量， 按每台班35m3计算定额用水量，乘以供水部门规定水价增列水费。路面工程的洒水平均运距为5km以内，当实际施工洒水汽车取水的平均运距超过5㎞时， 可按路基工程的洒水汽车洒水定额中的增运定额增加洒水汽车的台班消耗。 7、路面工程压实宽度的规定：路面工程定额中的压路机机械台班消耗是按照路面宽度两车道以上考虑的，如实际施工设计为单车道路面宽度时，需对压路机 台班消耗进行调整，两轮光轮压路机乘以1.14的系数、三轮光轮压路机乘以 1.33的系数、轮胎式压路机和振动压路机乘以1.29的系数。 8、路面工程混合料运距、运费的规定：路面工程自卸汽车运输稳定土混合料、沥青混合料和水泥混凝土定额项目，仅适用于平均运距在15㎞以内的混合料运输，当平均运距超过15㎞时，应按社会运输的有关规定计算其运输费用。当运距超过第一个定额运距单位时，其运距尾数不足一个增运定额单位的半数时不计，超过半数时按一个增运定额运距单位计算。水泥路面摊铺机铺筑定额包含 有1km的水混凝土运输，当施工时的水泥混凝土的运距超过1km时，按照定额 对应的混凝土运输罐车计算增运费用。
单位工程概算的编制方法 单位工程概算是确定某一单项工程内的某个单位工程建设费用的总额。单位工程概算包括建筑工程概算和设备安装工程概算两大类。 一、建筑工程概算 （一）概算定额法 概算定额法，又称扩大单价法，是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算的方法。这是一种比较详细的概算编制方法。 当拟建工程的初步设计或扩大初步设计达到一定深度，其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时，可采用概算定额法来编制工程概算。其编制步骤如下： 概算定额法编制的概算比较准确，误差率小，要求编制人员熟悉概算定额，并具备一定的设计基本知识，当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时，可以凭借经验和利用工具手册，构思出其工程量。 （二）概算指标法 概算指标是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位，以整幢建筑物为依据而编制的指标。它的数据均来自各种已建建筑物的预算或决算资料，即用已建建筑物的建筑面积（或体积）或每万元除所需的各种人工、材料等而得出。 当初步设计深度较浅，无法准确计算扩大分部分项工程量，但工程采用的技术比较成熟
而且有相应工程的概算指标时，可以采用概算指标法来编制工程概算。 由于概算指标是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示的价值或工料消耗量，因此它比概算定额更扩大、更综合。所以，按概算指标编制设计概算也就更简化，但是概算的精度要差些。 在初步设计的工程内容与概算指标规定内容有局部差异时，必须先对原概算指标进行修正，然后用修正后的概算指标来编制工程概算。概算指标修正公式如下： 单位建筑面积造价修正概算指标＝原单位面积造价概算指标 -∑应换出的分项工程价值 拟建工程建筑面积 +∑应换入的分项工程价值 拟建工程建筑面积 其中，应换出(或换入)的分项工程价值可利用概算定额计算： 应换出(或换入)的分项工程价值＝应换出(或换入)的分项工程工程量 ×相应概算定额单价 （三）类似工程预算法 类似工程预算法是以原有的类似工程的预算为基础，按编制概算指标的方法，求出单位工程的概算指标，再按概算指标法编制建筑工程概算。 类似工程，是指工程用途、结构类型、构造特征和装饰标准与拟建工程相似的已建或在建工程。 当拟建工程与已建或在建工程相类似，或者概算定额和概算指标不全时，可以采用类似工程预算法来编制建筑工程概算。 采用类似工程预算法应考虑到设计对象与类似工程在建筑结构、地区工资、材料预算价格、施工机械使用费和间接费用等上的差异。其中建筑与结构设计的差异可参考修正概算指标的方法加以修正，其他的差异则需编制修正系数。 1K =拟建工程地区人工工资标准工资修正系数类似工程人工工资标准 ()2K = ?∑类似工程各主要材料消耗量拟建工程地区材料预算价格材料预算价格修正系数类似工程主要材料费用 ()3K =?∑类似工程各主要机械台班数拟建工程地区机械台班单价机械使用费修正系数类似工程主要机械使用费用 4K =拟建工程地区间接费费率间接费修正系数类似工程间接费费率
通信建设工程概算、预算编制办法通信建设工程费用定额 中华人民共和国工业和信息化部 二00八年五月
工业和信息化部文件 工信部规[2008]75号 关于发布《通信建设工程概算、预算 编制办法》及相关定额的通知 各省、自治区、直辖市通信管理局，中国电信集团公司、中国网络通信集团公司、中国移动通信集团公司、中国联合通信有限公司、中国卫星通信集团公司、中国铁通集团有限公司： 为适应通信建设发展需要，合理和有效控制工程建设投资，规范通信建设概、预算的编制与管理，根据国家法律、法规及有关规定，我部修订了《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》（邮部[1995]626号）以及通信建设工程预算定额等标准。 新修订的通信建设工程概预算定额配套文件包括：《通信建设工程概算、预算编制办法》，《通信建设工程费用定额》，《通信建设工程施工机械、仪器仪表台班定额》，《通信建设工程预算定额》（共五册：第一册通信电源设备安装工程、第二册有线通信设备安装工程、第三册无线通信设备安装工程、第四册通信线路工程、第五册通信管道工程）。现予发布，自2008年7月1日起实施。 自实施之日起原邮电部《关于发布〈通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额〉等标准的通知》（邮部[1995]626号）以及《关
于发布〈通信建设工程施工机械台班费用定额〉等2项定额标准的通知》（邮部[1996]582号）同时废止。 附件：1、通信建设工程概算、预算编制办法 2、通信建设工程费用定额 3、通信建设工程施工机械、仪器仪表台班定额 4、通信建设工程预算定额 中华人民共和国工业和信息化部（章） 二00八年五月二十四日(附件另发) 主题词：邮电通信建设预算通知 抄送：国家发展和改革委员会，财政部，住房和城乡建设部。 工业和信息化部办公厅 2008年5月27日印发
江苏省建筑工程概算定额(2005) 说明 (一)江苏省建筑工程概算费用计算规则(以下简称本费用计算规则)与《江苏省建筑工程概算定额》配套执行。 (二)为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，改善施工从业人员的作业条件和生活环境，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位应按照规定标准列入概算，不得任意压低。 (三)不可竞争费包括： 1、现场安全文明施工措施费； 2、工程定额测定费； 3、安全生产监督费： 4、劳动保险费： 5、税金： 6、有权部门批准的其他不可竞争费用。 以上不可竞争费在编制设计概算时均应按规定计算，不得随意调整计算标准。 (四)措施项目费原则上由设计概算编制单位根据本费用计算规则，并考虑工程实际情况分别计算。 (五)管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。 二、费用项目与标准 建筑工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 (一)分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 1、人工费：指应列入定额的直接从事建筑工程施工工人(包括现场内水平、垂直运输等辅助工人)利附属辅助生产单位(非独立经济核算单位)二人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租被贴、
职工福利费、劳动保护费。 人工工资标准分为三类：一类工标准为32.00元/工日；二类工标准为30.00元/工日；三类工标准为27.00元/工日。 2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。 3、机械费：指应列入定额的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的建筑工程施工机械使用费以及机械安、拆和进(退)场费。 4、管理费：包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。 (1)企业管理费：指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括： ①管理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。 ②差旅交通费：指企业职工因公出差、工作调动的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。 ③办公费：指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤、燃气等费用。 ④固定资产折旧、修理费：指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧及维修费用。 ⑤低值易耗品摊销费：指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。 ⑥工会经费及职工教育经费：工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费：职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用 ⑦职工：待业保险费：指按规定标准计提的职工待业保险费用。 ⑧保险费：指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。
《山东省市政工程概算定额》项目划分 编制说明 （集中供热部分） 2017年7月
目录 册说明 第一章管道安装113个子目说明 工程量计算规则 一、钢管安装共20个子目 二、预制钢套钢复合保温管安装共16个子目 三、直埋式预制保温管安装（热缩带接口）共20个子目 四、直埋式预制保温管安装（电热熔接口）共15个子目 五、套管内钢管安装共14个子目 六、套管内直埋式预制保温管安装（热缩带接口） 共14个子目七、套管内直埋式预制保温管安装（电热熔接口） 共14个子目 第二章管件、附件安装 106个子目说明 工程量计算规则 一、钢管件安装共20个子目 二、预制钢套钢复合保温管件安装共16个子目
三、直埋式预制保温管件安装 （一）直埋式预制保温管件（热缩带接口）共20个子目（二）直埋式预制保温管件（电热熔接口）共15个子目四、穿墙处理 （一）柔性防水套管制作、安装共8个子目（二）刚性防水套管制作、安装共12个子目（三）一般穿墙套管制作、安装共5个子目（四）直埋胶圈穿墙密封套袖安装共9个子目五、支架制作、安装共1个子目 第三章阀门安装59个子目 说明 工程量计算规则 一、法兰阀门安装共20个子目 二、焊接阀门安装共20个子目 三、齿轮、电动传动阀门安装共13个子目 四、调节阀门安装共6个子目 第四章集中供热容器具安装50个子目说明 工程量计算规则 一、补偿器安装
（一）焊接补偿器共20个子目（二）直埋式预制保温补偿器共20个子目 二、除污器安装共5个子目 三、疏水器安装 （一）单独疏水器（丝接）共2个子目（二）单独疏水器（焊接）共3个子目 第五章绝热工程78个子目 说明 工程量计算规则 一、保温 （一）硬质瓦块保温共6个子目（二）纤维类制品保温共6个子目（三）管道毡类制品保温共6个子目（四）泡沫瓦块保温共6个子目（五）橡塑管壳、板保温共3个子目（六）阀门棉席被类保温共5个子目（七）硅酸盐内涂抹料保温共8个子目（八）直埋式预制末端套筒接头保温共6个子目（九）直埋式预制收缩端帽热缩接头保温共6个子目二、防潮层、保护层 （一）防潮层共8个子目
《市政工程设计概算编制办法》 关于印发《市政工程设计概算编制办法》的通知 建标【2011】1号 各省、自治区住房和城乡建设斤，直辖市建委《建设交通委)，国务院有关部门: 为适应市政工程项目建设的需要，规范市政工程设计概算编制办法，提高设计概算编制质量，我部组织编制了《市政工程设计概算编制办法》，现印发给你们，自2011年5月1日起施行。执行中有何}司题和建议，请及时反馈我部标准定额司。《市政工程设计概算编制办法》由住房和城乡建设部标准 定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 二0一一年一月五日 3. 1总则 3.1.1为了满足市政工程项目建设的需要.规范市政工程设计概算编制方法，提高设计概算编制质量，根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用项目 组成》(建标【2003】206号)的规定，结合市政工程建设特点，制定《市政工程设计概算编制办法》(以下简称本办法). 3.1.2本办法适用于城市新建、改建和扩建的给水、排水、道路、桥涵、隧道、固体废物、燃气和集中供热等市政工程项目设计概算的编制. 3.1.3设计概算或修正概算是初步设计文件或技术设计文件的重要组成部分.概算应控制在批准的建设项目可行性研究报告投资估算允许浮动幅度范围内.概算经批准后是基本建设项目投资最高限额，是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是 衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据，是考核建设项目投资效果的依据. 3.1.4设计概算的编制单位应对概算全面负责.当由几个单位共同编制设计概算时，主体编制单位应负责统一制定概算编原则和依据、工程设备与材料价格、取费标准等的协调与统一，并汇编总概算，其他单位负责编制各自所承担部分的设计概算. 3.1.5市政工程项目设计概算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法规制度，在调查研究的基础上，如实反映工程项目建设规模、标准、工 期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价. 3.1.6设计单位应按不同的设计阶段编制概算和修正概算.概算编制人员应深人现场，搜集上程所在地有关的基础资料，包括相关定额、取费标准、工资单 价、材料设备价格、运输和施工条件等，并全面了解建没项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工群、征地拆迁补偿等情况. 3.1.7各省、自治区、直辖市建设主管部门，可在本办法的基础上结台当地实际情况制定补充规定，并报住房和城乡建设部备案. 3.2设计概算文件的组成 设计概算文件由封面、扉页、概算编制说明、总概算书、综合概算和单位工程概算书组成. 3. 2. 1封面及扉页的组成
浙江建筑工程概算定额工程量计算规则 第一章土方工程 一、挖土方工程量按天然密实体积计算；填土方工程量按夯实后的体积计算 二、挖土深度以自然地面标高为准，填土深度以设计室外标高为准。 三、机械土方 1、机械挖土工作面：地下室、半地下室土方按垫层底宽每边增加1m计算。 3、当挖土有围护设计时，不考虑放坡，按围护设计施工方案计算。 4、机械土方的运距按下列规定计算： （1）推土机运距按推土重心至弃土重心的直线距离计算； （2）铲运机运距按铲土重心至弃土重心加转向距离45m计算； （3）自卸汽车运土按挖土重心至弃土重心之家的最短行驶距离计算。 5、平整场地按图示尺寸以“㎡”计算，填土碾压按图示尺寸以“m3”计算。 四、基础排水： 1、轻型井点管距按1.2m确定，以50根为一套；喷射井点管距按2.5m确定，以30根为一 套。累计根数不足一套按一套计算。 2、使用天数以每昼夜24h为一天，按常规施工组织要求确定使用天数。
一、打压预制钢筋混凝土方桩（空心方桩），按设计桩长（包括桩尖）乘以桩截面积计算， 空心方桩不扣除空心部分体积。 二、打压预应力钢筋混凝土管桩按设计桩长（不包括桩尖），以延长米计算。 三、沉管灌注桩不分沉管方式均按钢筋外径截面积（不包括桩箍）乘以设计桩长（不包括桩 尖）另加加灌长度计算，加灌长度设计无规定者，按0.5m计算。夯扩桩工程量按桩管外径截面面积乘以设计桩长另加夯扩部分高度与加灌长度计算。 四、钻（冲）孔、旋挖灌注桩工程量按设计长度加上加灌长度后乘以设计桩截面面积计算。 当设计无规定者，无论有无地下室，应按不同设计桩长确定：桩长25m以内按0.5m加灌长度计算，桩长35m以内按0.8m加灌长度计算，桩长35m以上按1.2m加灌长度计算。 五、人工挖孔桩工程量按设计图示实体积以“m3”计算。 六、钢板桩工程量按设计图示计算的重量以“t”计算。 七、圆木桩材积按设计桩长及稍径，按木材材积表计算。 八、深层水泥搅拌桩工程量按桩径截面面积乘以桩长计算。桩径截面积应扣除重叠部分体 积。桩长按设计桩顶标高至桩底长度另加0.5m加灌长度计算。 九、高压旋喷桩工程量按设计加固桩截面面积乘以设计桩长计算。 十、挤密桩按设计图示注明的加固土体体积计算。 十一、钻孔灌注桩桩底（侧）后注浆工程量，按设计注入水泥用量计算。 十二、SMW工法搅拌桩工程量按设计桩长乘以桩截面面积计算。桩截面积应扣除其重叠部分面积。 十三、地下连续墙工程量按设计长度乘以墙深及墙厚，以“m3”计算。墙深另加0.5m。十四、附基坑围护工程造价参考表。
《公路工程建设项目概预算编制办法》概况自测与答案 第1题 本次修订（）费用是新增加。 A.人工费 B.机械费 C.材料费 D.专项费用 答案:D 您的答案：D 题目分数：6 此题得分：6.0 批注： 第2题 建设单位管理费的取费基数为（） A.定额建安费 B.定额直接费 C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A 您的答案：A 题目分数：6 此题得分：6.0 批注： 第3题 前期工作费的取费基数为（） A.定额建安费 B.定额直接费 C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A 您的答案：A 题目分数：6 此题得分：6.0 批注： 第4题 设计文件审查费的取费基数为（） A.定额建安费 B.定额直接费
C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A 您的答案：A 题目分数：6 此题得分：6.0 批注： 第5题 工程监理费的取费基数为（） A.定额建安费 B.定额直接费 C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A 您的答案：A 题目分数：6 此题得分：6.0 批注： 第6题 建设项目信息化费的取费基数为（） A.定额建安费 B.定额直接费 C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A 您的答案：A 题目分数：6 此题得分：6.0 批注： 第7题 以下哪些选项是取费基数（） A.定额建安费 B.定额直接费 C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A,B,C,D 您的答案：A,B,C,D 题目分数：8
此题得分：8.0 批注： 第8题 本次修订增加了哪些费用（） A.安全生产费 B.安全生产费 C.应急保通管理费 D.建设单位管理费 答案:A,C 您的答案：A,B,C,D 题目分数：8 此题得分：0.0 批注： 第9题 竣交工验收试验检测费指标分类有哪些？ A.道路工程 B.桥梁工程 C.隧道工程 D.绿化工程 答案:A,B,C 您的答案：A,B,C 题目分数：8 此题得分：8.0 批注： 第10题 以下哪些费用采用累进费率进行计算（） A.施工场地建设费 B.建设单位管理费 C.工程监理费 D.设计文件审查费 答案:A,B,C,D 您的答案：A,B,C,D 题目分数：8 此题得分：8.0 批注： 第11题 本次修订调整了项目节表。
江苏建筑工程概算定额 说明 公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
总说明 (一)江苏省建筑工程概算费用计算规则(以下简称本费用计算规则)与《江苏省建筑工程概算定额》配套执行。 (二)为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，改善施工从业人员的作业条件和生活环境，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位应按照规定标准列入概算，不得任意压低。 (三)不可竞争费包括： 1、现场安全文明施工措施费； 2、工程定额测定费； 3、安全生产监督费： 4、劳动保险费： 5、税金： 6、有权部门批准的其他不可竞争费用。 以上不可竞争费在编制设计概算时均应按规定计算，不得随意调整计算标准。 (四)措施项目费原则上由设计概算编制单位根据本费用计算规则，并考虑工程实际情况分别计算。 (五)管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。 二、费用项目与标准 建筑工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
(一)分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 1、人工费：指应列入定额的直接从事建筑工程施工工人(包括现场内水平、垂直运输等辅助工人)利附属辅助生产单位(非独立经济核算单位)二人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租被贴、职工福利费、劳动保护费。 人工工资标准分为三类：一类工标准为元/工日；二类工标准为元/工日；三类工标准为元/工日。 2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。 3、机械费：指应列入定额的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的建筑工程施工机械使用费以及机械安、拆和进(退)场费。 4、管理费：包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。 (1)企业管理费：指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括： ①管理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。 ②差旅交通费：指企业职工因公出差、工作调动的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。