空调系统运行调试报告 Prepared on 22 November 2020
南京合众设备工程有限公司
空调系统运行调试报告
空调系统运行管理规定 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】
空调系统运行管理制度 1．目的 规范工程部员工运行、检查、维护保养操作行为，加强对空调系统管理，保障人员和设备安全，保证空调系统正常运行。 2．范围 适用于项目部空调系统运行和管理。 3．职责 3.1工程部负责人负责审批空调系统管理制度，监督、检查空调工操作 行为，并组织安排相关工作。 3.2工程部专业负责人负责制定空调系统管理制度，负责对空调工进行 安全、技术培训，并负责组织实施，监督、检查空调工操作的规范性。 3.3工程部空调工遵守执行相关工作制度和内容。 4.管理制度 4.1值班制度 4.1.1值班人员按照公司规定着工装。值班人员持证上岗。 4.1.2当值人员服从管理，按班次上岗，不得擅自离岗，严格执行 交接班制度。只有在专业负责人批准后，有人接班的情况 下，方可离岗。 4.1.3值班人员应熟悉配空调设备设施性能、原理和运行方式， 掌握操作规程和应急方案。对本站设备负有监视、维护、 操作及事故处理的责任。
4.1.4值班人员按规定严格执行设备操作规程，正确操作设备， 使设备安全经济运行。 4.1.5值班人员应按时、按规定线路巡视冷冻机、水泵、水箱、 软化水装置、冷却塔设备，检查设备运行参数值是否在规 定范围内，声音、温度、气味是否正常，发现异常现象迅 速查明原因，正确处理，并向上级汇报。 4.1.6检查冷却水水质，监督软化水化验结果，定期对冷却水系 统排污，保证空调水质。保证空调系统正常补水和水量。 4.1.7按规定运行方式和温度供冷。需改变运行方式或停止供冷 时，应提前向部门领导提出申请，经同意后方可实施。 4.1.8值班人员应根据天气情况调整空调设备运行时间，达到节 能降耗的效果。 4.1.9及时发现和处理事故隐患，无法处理的及时报告上级。 4.1.10当发生威胁设备或人身安全紧急情况下，有权利立即 停止设备运行，事后向上级汇报。 4.1.11值班人员均需掌握发生灾害事故和设备运行故障处理 方法，应正确判断事故原因并及时处理，防止事故扩大， 主动上报上级，在未找出原因和排除故障之前，不得重新 启动空调设备。 4.1.12熟练使用消防报警器材和灭火器材。注意防止小动物 进入机房，外来人员须经部门领导同意许可方可进入，并 做好外来人员登记工作。
中央空调调试运行方案 下载积分：400 内容提示:工程名称：仓储物流基地A区建筑等两项工程地源热泵空调系统工程工程地点：大兴区魏善庄结构类型：框架结构工程规模：建筑面积54000平方米设计单位：国内贸易工程设计研究院本工程为北京宇称物流有限公司仓储物流基地建设项目。总建筑面积53806口2。本工程分为A、B两个区，其中仓储物流B区为17832m2，仓储物流A区为35973 m2。地下一层，地上四层。本工程内容包括采暖、通风、空调风、空调水、消防排烟系统。采暖系统:A区地下一层车库采暖热媒为60~50°的热水，由B区三台满液式地源热泵机组供给。… 文档格式：DOC|浏览次数：299|上传日期：2011-05-02 22：19：58|文档星级： 工程名称：仓储物流基地A区建筑等两项工程地源热泵空调系统工程工程地点：大兴区魏善庄结构类型：框架结构工程规模：建筑面积54000平方米设计单位：国内贸易工程设计研究院本工程为北京宇称物流有限公司仓储物流基地建设项目。总建筑面积53806m2。本工程分为A、B两个区，其中仓储物流B区为17832m2,仓储物流A区为35973m2。地下一层，地上四层。本工程内容包括采暖、通风、空调风、空调水、消防排烟系统。 采暖系统:A区地下一层车库采暖热媒为60~50C的热水，由B 区三台满液式地源热泵机组供给。从B区地下一层1/E轴4-1/4 轴除外墙，经过室外管网接入A区地下一层采暖系统。采暖系统为上供上回双管系统。散热器采用铸铁散热器，型号为四柱
760型。通风系统：A区地下一层车库设有一台补风机风量=35296m3/h,地下一层理货加工间设有二台补风机及排风机，补 风机风量=33112m3/h,排风机风量=5595m3/h,首层理货加工间设有六台排风机，排风机风量=15026m3/h,二层理货加工间设有六台排风机，排风机风量=15026m3/h,三层理货加工间设有六台排风机，排风机风量 =15026m3/ho B区培训中心又分为五个区，各区每层卫生间设有换气扇。 另外B区培训中心四、五区首层 设有一台排风机及三台新风换气机，排风机风量=3114m3/h,新风 换气机风量分别为6300m3/h、3000m3/h,二层设有一台排风机及 二台新风换气机，排风机风量=5064m3/h,新风换气机风量分别为 6300m3/h。空调风系统:A区地下一层车库设有五台热风幕风量=1500m3/h，首层设有四台新风机组，新风机组，风量 =7000m3/h。夹层设有24台风机盘管，二台新风机组，风量=7000m3/h。B 区培训中心又分为五个区，一区为一个空调系统 分为四层，每层设有一台新风机组，各房间设有风机盘管，二、 三区为一个空调系统分为四层，每层设有一台新风机组，各房间设有风机盘管，四、五区为一个空调系统分为三层，地下一层机 房设有二台制冷制热满液式热回收地源热泵机组机及一台制生活热水满液式热回收地源热泵机组机，型号分别为MWH440ACD、 MWH^OACD，另设有地埋侧补水泵二台，补水泵二台、热水 机组地埋侧循环泵、热水加热循环泵、地埋侧循环泵、空调冷热 水循环泵、全自动软水设备、气压罐、电子水处理器、末端分集
附件1： 空调系统节能运行管理制度 示文本
目录 前言 (1) 1 空调系统人员管理 (3) 1.1资格认证 (3) 1.2节能技术培训 (3) 1.3节能岗位职责 (3) 1.4节能运行交接班 (4) 1.5节能激励 (5) 2 空调系统节能运行 (6) 2.1节能运行策略 (6) 2.2节能运行监控与记录 (6) 2.3其他技术措施 (7) 3 空调系统节能检查 (8) 3.1设备的开停机检查 (8) 3.2巡回节能检查 (8) 3.3周期性节能检查 (100) 4 空调系统节能维护保养 (122) 4.1 空调设备的节能维护保养 (122) 4.2 空调系统的节能维护保养 (126) 附表 (18)
前言 《中华人民国节约能源法》（主席令第七十七号）已于今年4月1日起实施。在《节约能源法》中第三十七条明确规定“使用空调采暖、制冷的公共建筑应当实行室温度控制制度。具体办法由国务院建设主管部门制定。”为此，住房和城乡建设部组织专家制定了《公共建筑室温度控制管理办法》。 公共建筑室温度控制是空调系统节能运行中的重要一环，与空调系统节能运行密不可分。制定科学、合理的节能运行管理制度是保证空调系统高质量、高效率地运行，降低能耗、延长检修周期和使用寿命的基本保证。降低空调系统运行能耗不仅需要采用一些先进的节能技术和节能产品，更重要的是提高空调系统的运行管理水平，而目前我国公共建筑空调系统的运行管理技术人员素质不高、管理制度缺乏，运行管理水平良莠不齐、差距很大，且总体水平较低。 为配合《公共建筑室温度控制管理办法》的实施，便于空调系统运行管理单位能根据自身情况制定出切实可行的节能运行管理制度提供参考，同时也为监督检查提供依据，特编制节能运行管理制度示文本。其主要容包括空调运行人员管理、空调系统节能运行、空调系统节能检查和空调系统节能维护保养四大部分，组成结构框图见图一。该示文本既适用于使用集中空调系统的公共建筑，也适用于使用集中空调系统的居住建筑。 管理、操作和维修人员是空调系统运行管理的主体，因此运行人员管理是空调系统节能运行的重要容，由于空调系统的专业综合型、复杂性，要求运行管理人员、操作和维修人员必须具有相应的资格认证才能上岗；并且在上岗之前，所有运行管理、操作、维修人员必须进行节能培训；空调系统的运行管理、操作和维修人员除了要满足各自岗位的基本职责外，还要达到节能运行管理的职责要求；在加强对技术人员节能管理的基础上，空调运行单位可通过制定一些激励制度进一步促进工作人员的节能工作，获得较好的节能效果。 空调系统的节能运行管理包括空调系统的节能操作规程、系统节能运行调节和运行参数的节能监控，空调系统在实际运行过程中只有按照标准的运行操作规程进行操作，采取合理、可行的节能技术措施，才能保证空调系统运行安全，运
空调系统运行管理和维护保养管理制度空调系统运行管理和维护保养管理制度一、日常巡视和运行管理 按楼宇实际情况，每隔3,5小时巡视一次: 1、观察电压(正常值380V，不允许超过额定值的?7%); 2、观察冷冻油(油压、油位、油色是否符合使用说明书要求); 3、观察冷却水(进、出水温度压力是否符合使用说明书要求); 4、观察冷冻水(进、出水温度压力是否符合使用说明书要求); 5、检查空调主机运转是否有异常振动或噪声; 6、检查冷却塔风机运转是否平稳，冷却塔水位是否正常; 7、检查管道、阀门是否有渗漏，冷冻保温层是否完好; 8、检查控制柜各元器件动作是否正常，有无异常噪声或气味。二、供暖锅炉运行管理 1、当值人员每隔两小时巡视一次常压锅炉; 2、巡视部位包括:锅炉本体、燃烧机、水泵机组、电气控制柜、供(回)油阀、排烟系 统、回风系统; 3、观察各水管、油管、气管是否有漏、滴现象; 4、各种压力表、水温表、排烟温表的指示是否正常(参照使用说明书所列参数); 5、是否有异常声响或振动，是否有异常气味; 6、注意观察锅炉水位、油箱油位; 7、水泵、油泵电机温度是否太高(烫手)，风叶是否碰壳; 8、水泵、油泵是否有滴漏成线; 9、有无松动的螺栓、螺母，如有则做紧固处理。 三、定期检查、维护保养
空调与通风系统的功能是制冷、供暖，应每年一次对系统全面保养。此外是季节变化及 系统运行实际情况，对系统部件可作每月一次或半年一次等不同周期的检修和保养。 (一)主机的检查和维保 1、对中央空调系统主机，每月进行一次检查，测定主机的油位，测定加热器、散热器、排风机，各传感器，各安全保护开关的性能，因季节更换停用时，对主机应做保养处理。 2、主机应每年作两次保养处理，测定主机制冷、制热的能力和系统制冷剂量，检查电脑运行性能，电气控制各安全保护装置，过滤器等完好状况，确保主机完好。 (二)、冷却水泵、冷却水泵机组的检查和保养 循环水泵每月应进行一次检查、检查范围包括流量、扬程、密封性、电机轴承、避震器等具体内容: 1、检查电动机轴成有无阻滞现象，如有阻滞则应加润滑油，加油后仍无改善，则应更换同型号规格的轴承; 2、检查电动机风叶有无擦壳现象，如有擦壳则应修整处理; 3、检查水泵轴有无阻滞、碰撞、卡阻现象，若是轴承有问题，则应加注润滑油或更换轴承，若是水泵叶轮问题，则应拆修水泵。 4、检查压填料处是否漏水成线，如果是漏水成线则应重新装压填料; 5、检查弹性联轴器有无损坏，若损坏则应更换弹性橡胶垫; 6、清洗水泵过滤网; 7、清洗水泵外壳，若油漆脱落或锈蚀严重，则应除锈病重新油漆; 8、变风量空调机的过滤网应每月进行一次清洗，并根据实际情况及时更换;对变风量空调机的电机、叶轮、每年进行一次保养，确保其运行平稳、完好。
中央空调系统运行管理制度 制度是贯彻管理方针、完成管理计划、达到管理．目标的重要保证。管理制度的完善 与否，直接影响到管理质量和效益，没有完善的管理制度是很难做好管理工作的，更谈不上使管理工作达到专业化要求。因此，中央空调系统运行管理要能真正起到应起的作用并产生效益，就必须有一套规章制度来作保证。否则，即使中央空调系统再好、设备再先进，也难以保证长期、稳定地发挥出应有的效能。此外，进行科学规范管理的基础也必须有一套行之有效的规章制度，否则就谈不上科学规范管理。 为了进一步提高管理档次和服务水平，国内一些物业管理企业纷纷导入实施IS09002国际质量标准，即国际通用的科学管理方法标准。通过运用这一国际先进的质量管理模式标准来规范管理运作程序，促使管理水平和服务质量有更大的改观。从效果来看，严格按此标准的要求去实施和运作的企业，都取得了很好的社会效益和经济效益。中央空调系统的运行管理是物业设施管理的一个重要组成部分，既有与其他专业技术门类管理相同的共性内容，也有自己独特的地方。因此，除了有共性的管理制度可以借用，如设备管理制度、故障及事故处理制度等以外，还必须在物业设施管理的总原则基础上，结合中央空调系统运行管理的实际，因地制宜地制订出一套合理的、专业性的规章制度，为中央空调系统的运行管理建立起正常的工作秩序。 在制订本专业的各项规章制度时要遵循以下几个原则： ①所有的规章制度应与上级部门的相应规定、要求协调一致，不能有冲突或产生歧义的条文； ②各规章制度之间要相互协调，不能有矛盾和遗漏； ③规章制度的编写要力求表达清楚、准确、全面、简明扼要，文字条款要易于理解、记忆、接受和执行，要注意惟一理解性； ④保证制订出的规章制度既结合实际，又科学合理，并在实际工作中能完全做得到，而且有利于整体管理质量的提高。 此外，还要注意规章制度出台后，一定要总结执行中产生的问题和发现的不足，经过一段时间后要及时进行修改和补充，使之更加完善。要认识到规章制度是用来规范员工行为的，而不是束缚其手脚的，遵守和执行规章制度要靠员工的自觉性和积极性。因 此，不能忽视员工的职业道德教育和思想政治教育。 、人员的管理制度 一）各级各类人员的岗位职责
上海苏宁艺术馆（暖通空调调试方案）
1. 编制依据与系统原理 1.1编制依据 根据目前施工进展，室内末端系统及各屋面的暖通空调系统管线施工完毕，吊顶内风口安装、机房内的管线设备接驳及竖向管道保温也全部完成，现已进入试运转及系统测试阶段，编制该调试方案，旨在优质优速的完成暖通空调系统的调试任务。 编制该方案的理论依据为： 1.1.1.《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-97）； 1.1. 2.《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）； 1.1.3.《通风与空调工程质量检验评定标准》（GBJ304-88）； 1.1.4.《电气装臵安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）； 1.1.5.《电气装臵安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）； 1.1. 6.《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（JBJ29-96）； 1.1.7.《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（JBJ30-96）。 1.2系统原理 本工程空调机房位于屋面,设有两台空气源热泵机组,供应制冷量130KW，制热量138KW,空调冷热源分别供给负一楼至五楼各个位臵。空调凝结水各层集中后，排向卫生间或新风机房内地漏。新
风由新风机组经风道送至各位臵。 负一楼至五层设风机盘管供冷供热;并同时设定风量全空气系统。无外窗的内走道设机械排烟系统，风机采用消防电源。各排烟口设手动和自动开启装臵，由消防控制室控制，并与排烟风机联锁。 本工程的空调水系统为分区两管制,末端为两管制,另在水平干管设臵平衡阀，末端设臵电动二通阀。本工程的通风系统完善。 2.施工部署及准备工作 2.1人员机构组成 整个系统的调试由负责，配合电气操作，对整个系统进行协调，对整个系统提供技术支持，对该系统的质量安全负责，对该系统的文明施工及成品保护负责。项目配备各专业班组中有一名任组长，每天严格按计划执行次日的施工任务。 2.2根据本调试任务的工作量，划分为六个阶段： 2.2.1、准备阶段（包括调试计划、人力分工安排、施工机具仪表、临时措施用材料等） 2.2.2、系统试压阶段（包括各楼栋、各标段的操作负责人在系统充水试压时期严守防患等） 2.2.3、系统冲洗阶段（分系统主干支路水阀开通关闭，以便于管路系统内的杂质冲洗彻底，直至达至达到验收要求等） 2.2.4、系统调整阶段（根据系统初步测试结果，对主干支路乃至末端细部进行调整，以达到预期的运行效果） 2.2.5、送电试运转阶段（通风空调主设备及末端设备通电试运行，
中央空调系统运行管理规程 1．目的 规范中央空调系统运行管理工作，确保中央空调系统正常运行，为用户提供满意服务。 2．适用范围 公司所辖物业的中央空调系统运行管理。 3．职责 3．1 中央空调系统的运行管理由工程部统一负责。 3．2 日常的空调供应由空调运行班和中控室负责。 3．3 冷水机组、水泵、风柜、冷却塔和膨胀水箱等设备与装置的日常巡检及制冷机房、空调机房的管理由空调运行班负责。 3．4 各设备装置及风、水管道系统的维护保养和应急抢修由空调维修班负责。 3．5 各设备的电动和配电部分的维护保养和应急抢修由电工维修班负责，空调维修班配合。 3．6 监督、验收外委单位对宅洞水质的处理及冷却塔和冷水机组冷凝器的清洁工作，由空调运行班负责。 4．工作程序 4．1 空调供应程序 4．1．1 空调运行值班人员按照冷水机组开停机程序，
在规定的时间开停冷水机组及启停相应的冷却水系统和冷冻水系统； 4．1．2 中控室值班人员按规定开关集中控制的风柜和各层新风机； 4．1．3 中央空调系统运行期间，空调运行值班人员应每隔一小时将冷水机组和水泵、冷却塔的运行数据记录在相应的运行记录表上； 4．1．4 如有用户需要延时空调服务，按有关有偿服务规定执行； 4．1．5 用户有空调使用效果方面的投诉时，由空调维修值班人员去现场了解情况并给予解决。 4．2 空调设备管理程序 4．2．1 工程部负责建立各类空调设备的运行、维护保养及检修档案； 4．2．2 工程部负责对空调设备进行标识，以便统一管理； 4．2．3 由空调工程师制订空调设备及装置维护保养的规程，经工程部经理审定后发放到相关班组，并依此制订和下达相关工作计划； 4．2．4 如用户装修涉及到空调设备或装置的变动、按有关装修规定执行。 4．3 空调设备维修程序
空调系统运行管理制度 编制张道根日期2013年9月 审核日期 批准日期 修订记录 1. 目的 1.1. 为了规范中央空调系统运行管理作业规范，确保空调系统设备（设施）处于良好 运行状态特制定本规程。 2. 范围 2.1. 适用于金大地商业管理有限公司暖通运行管理。
3. 职责 3.1. 暖通班长负责暖通制度汇编、培训、执行、监督、反馈意见。 3.2. 暖通主管负责暖通制度汇编、培训、执行、监督、反馈意见。 4. 空调运行人员的岗位制度 4.1. 要按规定的班次值班，不能迟到、早退、无故缺勤，不能私自调班、顶班，因故 不能值班者必须向主管领导请假； 4.2. 要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况，从安全、经济的角度，参照有 关规定拟出值班期间的运行调节方案，并认真实施，努力使空调区域的温湿度控制在符合要求的数值范围内； 4.3. 需把停止的中央空调系统运行起来时，在开机前要对有关设备与装置进行检查， 做好运行前的准备工作，如无异常情况，准备工作也已就绪才可开机； 4.4. 开机要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作，严禁违章操作，各 设备启动后应马上巡视一次，观察设备运转是否正常； 4.5. 需手动停止中央空调系统运行时，要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正 确地进行操作，停机后还要进行必要的检查，消除不安全隐患； 4.6. 当多台(套)同类设备只需要部分投入运行时，要注意合理搭配、轮流运行； 4.7. 认真做好每两小时一次的运行记录，读数要准确，填写要清楚，写错了只能重写， 不能涂改； 4.8. 按照巡回检查制度的要求，对中央空调系统的各设备、装置进行巡回检查； 4.9. 不能擅离职守，不能睡觉，不能做与值班工作无关的事情；要勤巡视、勤检查、 勤调节；注意倾听运转设备的声音，感测设备的温度，观察仪表的指示情况，发现问题或故障要及时处理，并在运行记录表上做好详细记录，重大的及处理不了的问题和故障要立即向上级主管报告； 4.10. 出了事故，首先要防止事故蔓延，然后按照有关条例的规定进行处理；处理不了 的要及时报告上级主管，如果会危及人身或设备安全，则首先采取停机等紧急措施； 4.11. 负责值班期间整个中央空调系统和机房的管理，来人参观必须有主管部门人员的 陪同，并做好相关记录； 4.12. 必须搞好环境卫生，保持值班室和机房的整洁，并按有关制度的规定做好中央空 调系统的维护保养工作； 4.13. 值班期间不得饮酒，不准在值班室和机房内吸烟； 4.14. 尊重领导，服从调动和工作安排，完成上级主管交代的其他临时性工作。 4.1 5. 要严格按交接班制度进行交接班。
空调系统的运行维护和管理 集中空调被广泛用于商业、写字楼及其它行业的集中空调系统。笔者所在的单位是物业公司，使用的是溴化锂吸收式制冷机（制冷量为2326KW），由于澳化锂制冷机是夏季为商场及写字楼办公提供冷气的主要设备，其运行质量的好坏直接影响夏季空调的效果。因为有些空调设备没有发挥出应有效能的情况，并不是因为空调系统设计和空提哦啊设备选择上存在问题，而是由于忽视了空调系统的基础维护和管理。笔者结合我公司空调系统的实际情况作一些论述。 一、空调系统的运行和管理 1.设备的清洗及试运转. （1）冷冻水、冷却水系统的排污及清洗. 空调水系统的排污及清洗工作做的好与坏，直接关系到空调系统能否正常运行。因管路在安装过程中钢管内壁铁锈，基建垃圾如：焊渣、石块、塑料布等杂质都可能进入管路，导致管路阻塞，水流不畅，或进入水泵影响流量，或进入制冷主机等处，打坏设备，堵塞表冷器、阀门等，严重影响空调系统的运行，甚至使设备当场报废！要做好系统的排污工作，首先要在管网的最低处安装一个比较大的排污阀门。如排污阀门不是安装在最低处，则排污不彻底，污物沉入管网底部，根本排不出去。排污工作进入之前，管网一定要试压，试压合格后，再注水排污。注水时要注意管网
中的自动排气阀是否排气，管网顶部最好设一手动排气阀，注水时打开，注满之后，迅速开启排污阀门，将管网水尽快排完。排污次数视管网大小和干净程度决定，多则十几次，甚至几时次，最少也要几次。总之，以排水干净、无黑水、杂质为标准。排污过程应注意安全，严防排出异物伤人，另一个应注意的问题是，如果排污口设地下室，要充分考虑排出的污水是否能迅速排走。排污工作完成后，要进行水系统循环试运行。水循环试运行的目的，主要是通过水的循环运行，冲洗管路，过滤系统污物杂质，将杂质集中到除污器，然后再拆洗除污器。水泵的循环试运行时，还要在送回水主管的末端，加一管道及阀门（如图1所示）。在循环试运行时，将此阀打开，完毕后，关闭此阀。循环试运行的时间长短，由除污器堵塞的情况来决定。一般来讲，至少累计运行48小时无堵塞现象才认为合格。在循环试运行过程中，一定要注意不要将末端装置的进出口阀门打开，因循环试运行过程中，管网杂质未彻底清除，一旦杂质进入末端阀门处或进入盘管或喷嘴内，将给维修工作带来很大的困难。 图1
送排风系统 系统联动试运转中，设备及主要部件的联动符合设计要求，动作协调、正确，无异常现象； 系统经过平衡调整，各风口或吸风罩的风量与设计风量的允许偏差不大于15%，系统运行正常。 防排烟系统 同上
编号：001 单位工程名称广西康复医疗中心大楼施工单位广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 分包单位/ 监理（建设）单位南宁品正建设咨询有限责任公司 设备名称组合式空调机组型号规格 试运转时间自2014年6月12日8时30分至2014年6月13日16时0分 试运转过程及各参数记录： 1、系统正常，畅通无渗水现象。电源线连接正确，安全、紧固。 2、各机组中的风机叶轮旋转正确，运转平稳，无异常振动与声响，其电机运行功率符合 设备技术文件的规定。 3、皮带张紧得当，且风机皮带轮与电机皮带轮置于同一平面上。 4、该型号机组的风机轴承的润滑状况良好，轴承外壳温升为60℃～68℃，滚动轴承温 升为65℃～75℃，符合产品说明书的规定。 5、空调机组的试运转符合设备技术文件要求。 6、运转时产生的噪声符合性能说明书的规定要求。 7、该型号各种机组的减震装置工作正常。 8、机组风量的测试结果与设计风量的偏差为5%，符合要求。 试运转调试结论调试合格，符合设计要求。 施工单位监理（建设）单位 专业工长专业质量检查员：项目技术负责人：监理工程师： （建设单位项目技术负责人）
编号： 单位工程名称广西康复医疗中心大楼施工单位广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 分包单位/ 监理（建设）单位南宁品正建设咨询有限责任公司 设备名称离心泵型号规格 试运转时间自2014年6月12日8时30分至2014年6月12日12时0分 试运转过程及各参数记录： 1、叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响，紧固连接部位无松动，其电机运行功率符合 设备技术文件的规定。 2、轴承温升为65℃，符合产品说明书的规定。 3、减震装置工作正常。 4、克体密封处无渗漏。 试运转调试结论调试合格，符合设计要求。 施工单位监理（建设）单位 专业工长专业质量检查员：项目技术负责人：监理工程师： （建设单位项目技术负责人）
某银行水冷空调调试报告 一、 系统描述： 某银行安装水冷空调10台，机房面积约600M 2，机房位于大楼12楼，干冷器为低噪声型，共8台，安装在大楼顶层24层天台，水泵系统也安装在大楼24楼顶层天台。系统上下高差约50米，下图为水泵管路系统示意图： 所选水泵品牌为calpeda ，扬程为44～27米，流量：48～132M 3/H ，额定功率：15KW ，工作电流范围：15.9～27.5A ，转速：2900n/min 。设计为两用一备或一用两备。主供回水管径为DN150。 8台干冷器管道并联，控制电路也并联，后附图是其中一台干冷器的控制原理图：室内机组所有的70/71端子并联后引上顶楼，每台干冷器加装一个继电器，所有继电器并联后接到70/71端子（图中的K1继电器）。只要12楼有一台空调压缩机启动，所有干冷器都会从加装的继电器得到闭合信号同时启动运转，8台干冷器组成一台大干冷器。 ：Level-24
K1
二、主要设计参数核算： 1）室内机组冷却水流量核算： 查空调技术数据手册，在32oC进水温度时，一台水冷空调机组需冷却水2.795l/s，或 10.06M3/h，10台机组共需冷却水流量约100 M3/h，在所选水泵(流量：48～132M3/H) 的工作范围。 2）主供水管径核算： 主供水管规格为DN150，系统总流量为27.95 l/s时，主管的流速核算如下： V = Q/S V-------主供回水管水流速，M/S； Q------主管流量，27.95/1000=2.795/100 立方米/秒； S------主供回水管截面积，S=0.152×3.14/4 平方米； V = 2.795/（100×0.152×3.14/4）= 1.58米/秒 GBJ13-86推荐的主供水管流速为1.5～2.0米/秒，核算结果满足国标的要求。 3）水泵扬程核算： i.水冷空调冷凝器阻力：7.45 mH2O（技术数据手册提供）， 但据开发部的实测，实际阻力达19 mH2O，手册数据偏低； ii.干冷器阻力：3.81 mH2O； iii.Y型过滤器阻力：5×2＝10 mH2O； iv.管道沿程阻力：175 Pa/m，总管长约200米，200×175/1000000＝0.035Mpa, 沿程阻力约为3.5 mH2O。 v.管道局部阻力：一般为6 mH2O vi.实际总阻力＝19+3.81+10+3.5+6 = 42.31 mH2O vii.按技术数据手册核算阻力＝7.45+3.81+10+3.5+6＝30.76 现场安装的水泵是按技术数据手册选用的，扬程范围在27～44米之间，实际管道阻力接近水泵的扬程上限（扬程偏低），因此，水泵工作点会在下限流量范围。也就是在48 M3/h～68 M3/h，在夏季负荷大时达不到室内机组要求100 M3/h的流量。 4）管路系统承压核算： 12楼空调机组的板式换热器位置是管路系统的最低点，也是承压最高的位置之一。 承压压力P=9.81h+Pg -HBA 9.81h-------系统高差造成的水压力，现场约50米水柱；
空调系统运行管理制度 1．目的 规范工程部员工运行、检查、维护保养操作行为，加强对空调系统管理，保障人员和设备安全，保证空调系统正常运行。 2．范围 适用于项目部空调系统运行和管理。 3．职责 3.1工程部负责人负责审批空调系统管理制度，监督、检查空调工操作 行为，并组织安排相关工作。 3.2工程部专业负责人负责制定空调系统管理制度，负责对空调工进行 安全、技术培训，并负责组织实施，监督、检查空调工操作的规范性。 3.3工程部空调工遵守执行相关工作制度和内容。 4.管理制度 4.1值班制度 4.1.1 值班人员按照公司规定着工装。值班人员持证上岗。 4.1.2 当值人员服从管理，按班次上岗，不得擅自离岗，严格执行 交接班制度。只有在专业负责人批准后，有人接班的情况 下，方可离岗。 4.1.3 值班人员应熟悉配空调设备设施性能、原理和运行方式， 掌握操作规程和应急方案。对本站设备负有监视、维护、 操作及事故处理的责任。
4.1.4 值班人员按规定严格执行设备操作规程，正确操作设备， 使设备安全经济运行。 4.1.5 值班人员应按时、按规定线路巡视冷冻机、水泵、水箱、 软化水装置、冷却塔设备，检查设备运行参数值是否在规 定范围内，声音、温度、气味是否正常，发现异常现象迅 速查明原因，正确处理，并向上级汇报。 4.1.6 检查冷却水水质，监督软化水化验结果，定期对冷却水系 统排污，保证空调水质。保证空调系统正常补水和水量。4.1.7 按规定运行方式和温度供冷。需改变运行方式或停止供冷 时，应提前向部门领导提出申请，经同意后方可实施。 4.1.8 值班人员应根据天气情况调整空调设备运行时间，达到节 能降耗的效果。 4.1.9 及时发现和处理事故隐患，无法处理的及时报告上级。 4.1.10 当发生威胁设备或人身安全紧急情况下，有权利立即停止 设备运行，事后向上级汇报。 4.1.11 值班人员均需掌握发生灾害事故和设备运行故障处理方 法，应正确判断事故原因并及时处理，防止事故扩大，主 动上报上级，在未找出原因和排除故障之前，不得重新启 动空调设备。 4.1.12 熟练使用消防报警器材和灭火器材。注意防止小动物进入 机房，外来人员须经部门领导同意许可方可进入，并做好 外来人员登记工作。
中央空调系统运行管理制度 第一节目的 为提高新招聘工程人员的专业素质，尽快适应新环境新设备，提高服务质量，确保商城中央空调系统设备设施正常运行，为顾客创造一个舒畅的购物环境，了解商城中央空调系统设备、设施检查维护基本要求，为接管验收及商城顺利投入运营打好坚实的基础。 第二节适用范围 xx中央空调系统 第三节管理规定 一、人员的管理制度 1、空调班职责 ①负责中央空调系统的运行管理。 ②负责所有空调、通风设备的运行、维护保养和检修。 ③负责所有新风设备的维护保养和故障检修。 ④负责中央空调水系统的维护保修和故障检修。 2、空调运行工岗位职责 ①严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备，并做好相 应的运行记录； ②根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、相对温度符合要求的数值范围；按运行记录做好记录保证中央空调系统安全、经济、正常的运行； ③按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作，使其始终处
于优良状态并按要求做好备案记录； ④遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的优良环境； ⑤严格遵守劳动纪律和值班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容 无关的事情； ⑥值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要 及时报告上级主管，如果会危及人身或设备安全，则首先采取停机等紧张措施； ⑦下班之前必须对所有运行记录表检查并签名。必须记录清晰巡检范围 内的设备运行状况、每天由领班负责将当天运行情况向工程部上报，由班长负责将当天发生的故障及维修内容详细记入班组。 ⑧值班人员必须违背岗位职责，服从指挥，违背操作规程，不得擅离职 守。 ⑨努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉机组工作原理、设备结 构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。 ⑩完成领导交代的其他临时性工作，请假、补休需提前一天打报告。 3、水暖空调日常xx岗位职责 ①负责xx中央空调、给排水维修、保养 ②负责对外界及空调区域的温度、做好每天测温记录。 ③认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能和原理，判断故障确凿。 ④定期对设备进行维护保养，使机组设备始终处于优质、高效、低耗、 安全的运行状态。
通风与空调工程系统调试检验批质量验收记录 注：本表内容的填写需依据《现场验收检验批检查原始记录》。本检验批质量验收的规范依据见本页背面。
填写说明 一、填写依据 1 《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002。 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。 二、检验批划分 根据施工现场实际情况，可按照设计系统和设备组别划分成若干个检验批进行验收；设备安装可按型号划分成若干个检验批进行验收。 三、GB50243-2002规范摘要 主控项目 11.2.2 设备单机试运转及调试应符合下列规定： 1 通风机、空调机组中的风机，叶轮旋转方向正确、运转平稳、无异常振动与声响，其电机运行功率应符合设备技术文件的规定。在额定转速下连续运转2h后，滑动轴承外壳最高温度不得超过70℃；滚动轴承不得超过80℃。 2 水泵叶轮旋转方向正确，无异常振动和声响，紧固连接部位无松动，其电机运行功率值符合设备技术文件的规定。水泵连续运转2h后，滑动轴承外壳最高温度不得超过70℃；滚动轴承不得超过75℃。 3 冷却塔本体应稳固、无异常振动，其噪声应符合设备技术文件的规定。风机试运转按本条第1款的规定。 冷却塔风机与冷却水系统循环试运行不少于2h，运行应无异常情况。 4 制冷机组、单元式空调机组的试运转，应符合设备技术文件和现行国家标准《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50274的有关规定，正常运转不应少于8h。 5 电控防火、防排烟风阀（口）的手动、电动操作应灵活、可靠，信号输出正确。 检查数量：第1款按风机数量抽查10%，且不得少于1台；第2、3、4款全数检查；第5款按系统中风阀的数量抽查20%，且不得少于5件。 检查方法：观察、旁站、用声级计测定、查阅试运转记录及有关文件。 11.2.3 系统无生产负荷的联合试运转及调试应符合下列规定： 1 系统总风量调试结果与设计风量的偏差不应大于10%。 2 空调冷热水、冷却水总流量测试结果与设计流量的偏差不应大于10%。 3 舒适空调的温度、相对湿度应符合设计的要求。恒温、恒湿房间室内空气温度、相对湿度及波动范围应符合设计规定。 检查数量：按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统。 检查方法：观察、旁站、查阅调试记录。 11.2.4 防排烟系统联合试运行与调试的结果（风量及正压），必须符合设计与消防的规定。 检查数量：按总数抽查10%，且不得少于2个楼层。 检查方法：观察、旁站、查阅调试记录。 11.2.5 净化空调系统还应符合下列规定： 1 单向流洁净室系统的系统总风量调试结果与设计风量的允许偏差为0～20%，室内各风口风量与设计风量的允许偏差为15%。新风量与设计新风量的允许偏差为10%。 2 单向流洁净室系统的室内截面平均风速的允许偏差为0～20%，且截面风速不均匀度不应大于0.25。新风量和设计新风量的允许偏差为10% 3 相邻不同级别洁净室之间和洁净室与非洁净室之间的静压差不应小于5Pa，洁净室与室外的静压差不应小于10Pa。 4 室内空气洁净度等级必须符合设计规定的等级或在商定验收状态下的等级要求。 高于等于5级的单向流洁净室，在门开启的状态下，测定距离门0.6m室内侧工作高度处空气的含尘浓度，亦不应超过室内洁净度等级上限的规定。 检查数量：调试记录全数检查，测点抽查5%，且不得少于1点。 检查方法：检查、验证调试记录，按本规范附录B进行测试校核。 一般项目 11.3.1 设备单机试运转及调试应符合下列规定： 1 水泵运行时不应有异常振动和声响、壳体密封处不得渗漏、紧固连接部位不应松动、轴封的温升应正常；在无特殊要求的情况下，普通填料泄漏量不应大于60mL/h，机械密封的不应大于5mL/h。 2 风机、空调机组、风冷热泵等设备运行时，产生的噪声不宜超过产品性能说明书的规定值。 3 风机盘管机组的三速、温控开关的动作应正确，并与机组运行状态一一对应。 检查数量：第1、2款抽查20%，且不得少于1台；第3款抽查10%，且不得少于5台。 检查方法：观察、旁站、查阅试运转记录。 11.3.2 通风工程系统无生产负荷联动试运转及调试应符合下列规定： 1 系统联动试运转中，设备及主要部件的联动必须符合设计要求，动作协调、正确，无异常现象。 2 系统经过平衡调整，各风口或吸风罩的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。 3 湿式除尘器的供水与排水系统运行应正常。 11.3.3 空调工程系统无生产负荷联动试运转及调试还应符合下列规定： 1 空调工程水系统应冲洗干净、不含杂物，并排除管道系统中的空气；系统连续运行应达到正常、平稳；水泵的压力和水泵电机的电流不应出现大幅波动。系统平衡调整后，各空调机组的水流量应符合设计要求，允许偏差为20%。 2 各种自动计量检测元件和执行机构的工作应正常，满足建筑设备自动化（BA、FA等）系统对被测定参数进行检测和控制的要求。 3 多台冷却塔并联运行时，各冷却塔的进、出水量应达到均衡一致。 4 空调室内噪声应符合设计规定要求。 5 有压差要求的房间、厅堂与其他相邻房间之间的压差，舒适性空调正压为0～25Pa；工艺性的空调应符合设计的规定。 6 有环境噪声要求的场所，制冷、空调机组应按现行国家标准《采暖通风与空气调节设备噪声声功率级的测定——工程法》GB9068的规定进行测定。洁净室内的噪声应符合设计的规定。 检查数量：按系统数量抽查10%，且不得少于1个系统或1间。 检查方法：观察、用仪表测量检查及查阅调试记录。 11.3.4 通风与空调工程的控制和监测设备，应能与系统的检测元件和执行机构正常沟通，系统的状态参数应能正确显示，设备联锁、自动调节、自动保护应能正确动作。 检查数量：按系统或监测系统总数抽查30%，且不得少于1个系统。 检查方法：旁站观察，查阅调试记录。
空调系统调试方案 一、空调系统调试目的 系统调试必须在安装完成，试压合格，并会同建设单位进行全面检查，全部符合设计要求及验收规范,以及工程质量检验评定标准要求,然后再进行设备、系统调试、调整和测试。属于无生产负荷的联合调试,目的是验证工程的施工质量,及时发现并解决存在的问题,找出原因,提出修改建议和解决办法,为工程竣工移交后的安全、经济合理运行打好基础;空调系统调试,最终是使系统风量、各房间送风量、房间压差达到设计要求,水系统调试使水系统流量、温度正常,房间温度湿度达到设计要求。 二、安装调试岗位设置与职责任务 1、调试指挥小组 (1)检查调试前的准备工作的落实情况; (2)签发起动命令 (3)听取各专业班组的调试情况报告 (4)协调各专业之间的调试工作 (5)组织处理调试过程中的重大问题及应急措施 (6)组织落实各项指令及时反馈信息 (7)发生异常情况紧急停机 (8)严禁违章指挥 2、专业负责人 (1)组织并落实各项起动前的准备工作 (2)进行技术、安全交底 (3)检查值班操作人员的操作规程,安全规程的执行情况 (4)复核运行记录,填写调试记录 (5)组织实施检修工作 3、调试操作人员 (1)严格执行操作规程和安全规程,认真执行操作 (2)听从指挥、服从命令、集中精神、坚守岗位 (3)听取各专业负责人的技术指导
(4)严禁违规、违章操作 4、调试值班人员 (1)监视设备运行情况,发现问题及时向专业负责人汇报 (2)交班人员必须向接班人员详细介绍运行情况并移交运行记录,交班完成 方可离去 (3)在专业负责人的指导下实施运行中的调整、检修. (4)如实、全面、准确、清晰的填写调试值班记录 三、空调系统调试的工作 1.测定空调设备风量(包括送风、回风和新风)、余压及风机转速,平衡各风口 风量；测定盘管冷(热)水流量并做水量平衡调整 2.测定制冷及热源设备工质运行压力、温度和冷(热)水压力、温度及流量 3.测定冷却水系统压力、温度及总流量,平衡调整各冷却塔水量 4.测定舒适空调房间温度、相对湿度;在达不到设计要求时,可测定送风温度、 相对湿度及风量,并追溯至空调机测定其送风及新风入口温度、相对湿度和风量，以及判断系统是否存在问题 5.测定恒温恒湿系统房间内空气湿度、相对湿度及波动范围,依椐其精度要求， 整定二次加热器及加湿器的工作状态 6.测定空调房间室内噪声是否符合设计规定 7.测定制冷机、空调器等机房外侧庭院及与机房相连接的风口、风亭处的噪声 值应符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》(GB3096)的规定 四、调试前的准备工作 1.熟悉设计图纸和有关技术文件,弄清楚送(回)风系统、供冷和供热系统、自 动调节控制系统的全过程,做好供、回水系统,冷却水系统的文字简头标记及各种阀门的启闭方向 2.准备好电源、水源、冷热源 3.准备好调试所需的仪器、仪表(详见表1一1),必要的工具和有关记录事宜
医院空调系统管理与维护 一、职责 1、医院应依据国家有关法律法规，制定预防空调系统相关性感染暴发流行的应急预案，内容包括不同送风区域隔离控制措施、最大新风量或全新风运行方案以及空调系统的清洗消毒方法等。 2、医院感染管理部门应参与医院空调系统管理与维护制度的制定，指导与督查医院空调系统相关性感染控制各项措施的实施与落实；对相关工程、医务人员进行感染控制知识的培训，使其主动发现空调系统相关性感染隐患与苗头；掌握正确选择与使用个人防护装备的技能。 3、医院感染管理部门应会同医院有关人员，以国家有关技术规范为依据，审阅本院的《医院空调系统清洗消毒工作计划》和《清洗操作规程》，并参与工程的验收。 二、日常的卫生要求 1、空调系统新风量和运行参数应符合国家卫生标准和要求，新风采气口的设置应保证所吸入的空气为室外新鲜空气，新风采气口应远离建筑物排风口和开放式冷却水塔。严禁间接从空调通风的机房、建筑物楼道及天棚吊顶内吸取新风。 2、空调系统的新风口和回风口应安装防鼠、防虫设施。 3、空调系统的过滤器（网）、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘应每年进行一次全面检查、清洗事更换；周围环境条件较差的单位，应根据实际，增加新风口过滤器（网）的卫生清洁的频率。 4、空调系统冷却塔应保持清洁，每6个月清洗一次。 5、空调机房内的送、排风口应经常擦洗，保持清洁，表面无积尘与霉斑。 6、空调机房内应保持干燥清洁，严禁堆放无关物品。 7、新建和改建的空调系统应设有可控制关闭回风等应急处理设施或设备。 8、当出现下列情况之一时，应立即关闭空调系统进行清洗消毒。 （1）冷凝水中检出溶血性军团菌等致病微生物； （2）空调送风中检出溶血性链球菌等致病微生物； （3）空调系统污染程度严重； （4）省级以上卫生行政部门规定的其他情况。 经清洁消毒处理后，符合《公共场所集中空调通风系统卫生规范》规定的卫生要求时，方可重新启用。 三、疾病流行期间的卫生要求 1、当地或本单位发生可能通过空调系统传播的呼吸道传染病疫情时，应按照卫生行政部门的要求启动应急预案，及时关闭所涉及区域的空调系统，依照《中华人民共和国传染病防治法》的要求报告疫情，按要求对其空调系统进行消毒处理。 2、在疾病流行期间，应根据防控的需要，关闭空调系统回风，避免建筑物内各房间、各区域的空气在空调系统内相互混合送入室内。 3、以循环风为主，新、排风为辅的全空气系统应按照疾病控制工作的需要采用最大新风量或全新风运行。当采用全新风运行时，空调机组只有送风机的，应封闭空调机组的回风口；空调机组既有送风机又有回风机的，应关闭空调回风机至送风通道的混风阀。无法全新风运行时，应按系统最大新风量运行，并采用安全、有效方法对回风或送风进行连续的消毒净化处理。 4、在空调系统运行时，室内应合理开窗通风，每次通风时间不少于30min。 5、空调通风系统的过滤器（网）每周清洗或更换一次，过滤器更换时应先消毒后更换。 6、空调系统的表冷器、加湿器、新风机组、冷凝水盘应每周清洗消毒一次。 7、空调系统的开放式冷却塔应每周清洗消毒一次。 、空调系统冷凝水和冷却水应进行消毒处理，不得任意排放。8． 9、对空调系统的部件表面消毒可选用各种含氯消毒剂，对风管内壁进行消毒时，在确保人员安全的情况下