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施工阶段工程变更对工程造价的影响分析
作者：梁学明
来源：《城市建设理论研究》2013年第01期
摘要：根据FIDIC施工合同和我国建设施工合同有关变更的相关理论，对施工阶段的工程变更，工程变更对造价的影响进行了详细地阐述。
关键词：施工阶段；工程变更；成本
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
1.施工阶段工程变更的相关概念
施工阶段发生的变更主体有可能是业主、承包商、设计或其他人员，大量的工程变更将发生在此阶段。工程变更主要由设计深化、业主原因或现场不可预见条件所引起；承包商也有可能由于进行价值工程分析提出“积极”的工程变更；同时有关的政府建筑管理机构也可能提出许多涉及安全、环境等工程变更。
1.1 施工阶段发生的变更的内容
可分为新增工程、施工条件变更、设计变更、施工变更、技术标准变更等。变更内容不同，存在不同的控制要求。
1.新增工程
新增工程是指施工过程中，业主扩大建设规模，增加原招标工程量清单之外的建设内容。
2.施工条件的变更
施工条件的变更是指由于实际的现场条件不同于招标文件中、施工合同中描述的现场条件，因此为了使工程顺利进行，要求承包商增加一些必要的工作来实现合同规定的条件，增加的工作必须通过变更令的形式实施。
3.设计变更
在施工前或施工过程中，对设计图纸任何部分的修改或补充都属于设计变更。
4.施工变更