浅谈中国旅游主题公园的发展及前景规划
摘要；主题公园是一种新型态的、综合性的旅游产品，它以独特的构想，围绕一个或几个主题，创造一系列独特环境的项目吸引旅游者。主题公园被世界旅游组织称为当前乃至未来国际旅游发展的三大趋势之一，是后工业时代发展起来的综合性的旅游项目。主题公园作为新兴的旅游景区，已经成为人们重要的旅游目的地。我国有着广袤的疆域，雄奇的自然风光，多彩多姿的民俗风情，更有悠久灿烂的文明历史，在中国，主题公园被认为是与绝地探险、海上娱乐、文化旅游等并驾齐驱的最具市场前景的旅游产品之一，而事实上大多数主题公园经营维艰。本文从分析当前我国旅游主题公园发展中存在的各种问题，诸如开发问题、发展现状问题，通过对这些问题的探讨，得出了一系列针对问题的解决方案，为我国旅游主题公园规划出一片灿烂的蓝图。
关键词: 主题公园; 现状分析; 对策分析; 发展
Discussed shallowly on development and plan of the
theme park in china tourism
Abstract: The theme park is the new tape and comprehensive tourist product, by the unique conception, regarding one or several subjects, creating a series of unique environment the project to attract the tourist. The theme park is regarded as one of three general trends of the current and even future international traveling development by the World Tourism Organization, also the comprehensive tourism program of the latter industry age development The theme park takes the emerging tourist scenic zone, already has became the important traveling destination of the people . Our country has the length and breadth area, the male wonderful natural scenery, the multicolored folk culture, also has the glorious bright civilization, in China, the theme park was considered as the exploration in danger ,the marine entertainment, the cultural tourism and so on to keep pace with each other ,it certainly most has been one of the prospect tourism products in market , but the majority theme park management barely survives in fact .This article analyzed each kind of question existing in traveling theme park development of our country, discusses a series of the solution which obtained in view of the question, plans a piece of bright blueprint for our country traveling theme park.
Key words: The theme park ；analysis of Present situation ；Countermeasure analysis development
现代主题公园的出现和发展是以1955年美国人Walt Disney在美国西部创建的第一个迪士尼乐园为标志，迪士尼的成功使主题公园的建设在全世界得到巨大的关注。在中国，第一个真正意义上的主题公园是1989年在深圳建成的锦绣中华。近20年间，主题公园在我国得到了得到了迅速发展，然而随着替代性竞争的日趋剧烈、经营策略
的适当、经营模式单一等等问题，国内大部分的主题公园处于亏损或者是勉强支撑的状态。
一、主题公园的概念和主要特点
（一）主题公园的概念
主题公园〔Theme Park〕是一种人造旅游资源，是以特定主题为框架，创造的一系列具有特定风情、特殊环境的戏剧性空间。保继刚的定义是：主题公园是具有特定的主题，由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业[1]。而董观志的定义是：为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的地形态[2]。由此可见，主题公园是一种休闲娱乐产业，是为了满足旅游者特定需求而设计建设的具有鲜明的休闲娱乐功能的旅游产品。近几年主题公园又被赋予了新的涵义，人们更希望在休闲娱乐的同时能够得到历史、文化和科技等方面的知识。所以，笔者的对主题公园的理解是：主题公园是具有特定主题，以满足旅游者休闲、娱乐、求知等需求而创建的，同时又具有较强参与性的现代旅游目的地形态。
（二）、主题公园的主要特点
从前面的对主题公园的定义可以看出主题公园是区别于名山大川、古寺名刹的一种新型旅游目的地形态，它并不过度依赖传统的旅游资源。主题公园之所以吸引旅游者是它强大的娱乐功能、特有的文化内涵和越来越多的科技含量。
1、特色鲜明的主题
主题是主题公园的灵魂，因为主题公园对旅游者的吸引力和震撼力很大一部分来自有创意的、高品位的主题思想。主题选对了，开发时就易形成自己的个性，而且也能提升旅游者的审美品位[3]。主题公园的创建就是要以鲜明的主题为框架，在统一主题之下构建特色环境、烘托娱乐氛围以及进行营运管理。1989年建成的锦绣中华是以“复古、仿古和微缩”为主题的，2005年开业的长春长影世纪城是以当今特效电影为主题的主题公园。
2、投入高、占地面积大
主题公园是一种高投入的旅游项目[4]。主题公园大多占地面积广大，投入资金巨大。被视为开现代主题公园先河的迪士尼世界占地110平方公里。锦绣中华的建成投入了1亿人民币。芜湖方特欢乐世界占地125万平方米，投资更是高达15亿人民币。
3、高门票，重游率低
由于主题公园投资巨大、规模巨大，其门票价格和园内各种附属项目价格很高。锦绣中华门票价格为90圆人民币，世纪之窗门票价格为180圆人民币，而长影世纪城门票价格更是高达240圆人民币。由于主题公园门票价格较高，相比较而言，大多数
旅游者尤其是中国旅游者的消费能力不太容易适应这种高价格，所以主题公园的重游率普遍较低。
二、我国旅游主题公园存在的开发问题及发展现状
（一）、我国旅游主题公园开发存在的问题
1、动机不纯
国内很多开发商打着建设主题公园的幌子上马项目，先圈地，再借着建设主题公园炒热地皮，开发房地产。其真正的动机并不是要建设主题公园，仅仅是利用建设主题公园来争取优惠，提升房地产的价值。
除了政策层面的漏洞以外，主题公园本身所显示出来的诱惑也是造成这种后果的主要原因，比如华侨城的欢乐谷，欢乐谷在地产方面可以取得很好的投资回报，我们已经很难分清楚欢乐谷到底是在做房产还是在做主题公园，但是有一点需要肯定的是，欢乐谷的成功立足于走“双赢之路”，欢乐谷的成功是建立在做好主题公园的基础上再做房产，而不仅仅是把主题公园作为一种手段和凭借。
2、急功近利
在追求最短投资回报的当今社会，大家普遍的缺乏理性的投资预期。国外主题公园的投资回报期一般是在6—8年，而国内的投资商基本控制在2—3年，如此一来，国内的主题公园很难有精品出现，2—3年的投资回报期基本上都在依赖炒作概念，追求的是短期效益，没有考虑到长远的发展。
3、策划不力
不得不坦言国内还没有专业的主题公园策划人才。至少体现在几个方面：首先，是对主题公园这个旅游形态理解不到位，用观光思维来策划主题公园这样兼顾观光的高端娱乐休闲产品还是有相当的挑战；其次，是对主题公园的盈利模式和商业形态的了解不够；第三，现在主题公园都是依赖高科技和大型娱乐器材所实现的娱乐方式，可是策划人员普遍不了解这些领域，国内在这些器材和领域也远远落后于国外，所以有着必然的现实原因。
4、无产业链
迪士尼有着自己非常完善的主题公园产业化模式，主题公园只是其中一个环节，而且不是驱动环节。影视娱乐、媒体网络、主题公园和度假村、消费产品这四块业务是相互支撑的，而中国的主题公园则普遍缺乏一个强大的产业链作支撑，注定是不能形成规模效应的，创新能力也自然不够。
5、管理落后
主题公园行业是非常专业化的服务行业，对从业人员有着非常高的要求。中国的主题公园行业发展迅猛，却没有很好的人力资源支持。从基层服务人员到高层管理人
员都面临短缺。中国的大中专院校也没有培养专业化的人才，中国主题公园的服务连最基本的微笑服务都很难达到，由此可见一斑。
（二）、我国旅游主题公园的发展现状
1、盲目效仿，导致共性突出，个性不足导致主题公园难以为继
这些主题公园大多事先缺乏必要的市场调查，造成对市场的认知的盲目，同时又缺乏历史文化积累，难以突出特色，这样的主题公园是没有生命力的。我们也要认识到单纯以游乐功能为主的主题公园终将被市场所淘汰，而将观赏、参与和休闲融为一体的综合主体公园才能占领市场。因此，一个好的主题的选定，是我们取得成功的关键一步，可以说“一个好的主题意味着成功的一半”。因为主题公园一般投资都很大，如果主题选择不当，一旦经过大量投资，效果不是很理想，要想改变将是很难的。但是，我国主题公园的发展也存在一定的问题，早期的一些主题公园取得成功后，全国各地一哄而上，许多主题公园未作充分论证就匆促上马，以至于主题重复、建设粗糙。盲目仿效，典型的如上世纪一蜂窝出现的“西游记宫”。
2、盈利模式单一，重游率低，门票价格居高不下
主题公园的盈利模式是指主题公园通过投入相关经济要素后获取经济收入的方式和获取其他物质利益手段的结合，其核心是主题公园获得现金流入的途径组合。我国的主题公园盈利大多停留在最初的层面：门票盈利。据调查了解，在主题公园整体投入中，门票收入一般占8成以上，餐饮和商品经营的观念建筑在一种垄断的高价位基础上，收益占比很低。而国外门票收入只占总体收入的50%左右。
3、没能发挥区位和当地文化优势，致使游客认同度不够，无法激发旅游者的消费欲望
随着旅游的发展，旅游已经成为人们探索异质文化的主要方式，客源市场本地化的形成，减少了这种异地文化的吸引力。同时我们也注意到在客源比较复杂的地域主题公园比较容易成功，例如我国珠三角地区的主题公园效果都很不错，尤其是深圳的三大主题公园取得的成功更向我们说明了这一点。目前我国较为成功的大型主题公园均位于人口较为稠密，经济发展水平较高的大城市周围。在规模较小的城市建造大型主题公园，由于缺乏大量客源的支持，难取得收益。昆明云南民俗村的失败，主要因素是客源市场条件不良[5]。所以我们在建造主题公园时要注重对客源市场的开辟。
4、主题缺乏创新性，选址缺乏科学性
我国主题公园的发展进程中，比较明显的问题就是主题创新性不强，很多主题公园的主题定位颇为盲目，雷同现象严重。深圳锦绣中华、中华民俗村、世界之窗的成功使全国掀起一股建微缩景观、民俗村的热潮；80年代“西游记宫”的红火，带动国内陆续建了400多个“西游记宫”；无锡影视城的成功，使国内以影视拍摄基地为主题
的主题公园如雨后春笋般纷纷上马。主题上的雷同，使大多数跟风的主题公园轻则亏损，重则关门。主题公园占地面积广阔，投入巨大，因而要求的入园人数、门票等各项收入都很高[6]。选址的科学性直接影响来访旅游者人数，从而影响经济效益。我国许多主题公园失败之处就在于选址不当。首先，主题公园的可进入性直接影响入园人数，而国内许多主题公园的建设较多考虑到地价问题，将主题公园建在离城市较远的郊区，极大的影响了入园人数。其次，主题公园的选址缺乏对主题公园的主题与周围景观特点相区别和特点考虑。
5、生命周期短
目前，“主题公园仅有短短三五年的生命周期”的说法非常流行。一位业内人士表示，这种说法可能源于90年代中期的“主题公园恐惧症”。1989年深圳锦绣中华标志着中国现代意义上的主题公园出现了。这一项目取得巨大成功后，各类主题公园如雨后春笋般大量涌现，短短七八年时间就超过了500家，随即又以同样的速度纷纷倒闭。到了2000年，主题公园在我国的亏损面已高达90%。因为主题公园生命有其特殊性，它的探索、起步和发展三个阶段都非常短暂（甚至是交织在一起），一般在正式营业不久，即快速转入巩固阶段，游客量大幅增加，。1997年的苏州乐园就是这种体现。当时，参与性娱乐项目在全国范围内较少见，苏州乐园以可以和迪士尼媲美的参与互动、刺激、欢乐的高科技设备为游客带来巨大的欢乐，仅在开业之日客流量就达到2万，而苏州乐园的最大客容量只有8000人。游客为玩上一个项目，得排3个小时的队，一天一家人只轮得上玩三个项目，落个玩性皆无，而景区的娱乐设施和商业也均处于超负荷运转之中。但对出现的问题，苏州乐园并没有及时调整经营战略，最终导致游客从2万人急速降到4000人左右，苏州乐园又内到外急速崩溃，苏州乐园的被动局面使我们认识到：主题公园的周期有其特殊性，了解其生命周期规律，才能达到最佳的经营状态。
三、我国旅游主题公园发展的对策分析
（一）、挖掘文化内涵
主题公园的生命力来源于文化内涵。中国式的主题公园一定是中国文化的结晶。这种文化需要时间的积淀。主题公园首先是一种文化企业，其次是旅游企业，主题公园所提供的产品是一种以旅游方式被消费的文化产品。
1、正确选题，突出主题的文化性
主题公园建设一个最重要的最核心的因素就是主题的定位，只有主题独特、个性鲜明的主题公园，才会对游客产生强烈的吸引力。选题恰当与否，直接决定着主题公园经营的成败。构思主题时应充分考虑到旅游区的文化、历史、经济和资源状况，并进行分析论证和整合。一般来说，一个旅游区的历史文化氛围、原有景点会在旅游者
心目中形成一个综合印象，所设计的主题应力求和这一综合印象和谐一致。认真分析迪士尼的发展，我们可以看到，迪士尼人从一开始就非常重视理念，强调创意。从开发的那一天起，迪士尼人旅游经营理念中文化的比重就相当大。在自觉的创新实践中不断的强化文化意识，这种极富创意的旅游文化理念，不但成为迪士尼旅游业强有力的推动力，而且迪士尼旅游业整体性持续发展走上一条正确的轨道。
2、不断丰富主题公园的文化内涵
主题公园的发展应该主要放在文化内涵的挖掘，而文化内涵主要体现在与区域文化的一致性方面，主题公园应该将当地旅游业和当地文化紧密的联系在一起，打造属于自己的品牌，同时以文化为纽带来做大做强旅游业，通过发掘和宣扬文化来综合性的发展当地的旅游业，以使主题公园能够多方位的展示当地特色文化，依次赋予旅游产品以丰富的文化内涵，从而创造出具有鲜明特色的旅游文化。只有民族的才是世界的，同理要提高文化的认同度，更应该突出差异性。正是这种差异性和异质性才阐释了一个民族文化的厚重，正是文化的差异多样和多元互竞，构成了人类的真正源泉和不竭动力。每个地方有各自独特的文化，文化是一个地方的标识。真正要打动一个旅游者，就应该充分的挖掘并展现这种差异性和异质性。这恰好也满足了人们的审美体验和审美需要。我们必须对区域市场的文化因素进行研究，我们将建造主题公园的重点放在了对文化的展现上，每一个地区都有属于自己的文化内涵，我们要在一个区域建造一个成功的主题公园，就必须对当地的文化有个清楚的认识，如江苏的吴文化、山西的晋商文化、安徽的徽商文化等等，围绕着这些主要文化我们要进一步探索展示这些文化的因素[7]。
3、不断寻求展现主题公园文化内涵的表现形式
一个主题公园有没有发展前途，有没有生命力，其特有的文化内涵起着重要作用。但如果一个主题公园仅有深刻的文化内涵，而没有围绕这个文化内涵创造出表现这种内在文化特色的活动，同样不能吸引大量游客。一个好的主题公园不仅要有一个鲜明的主题外，更要有围绕这个主题而进行的策划和包装。毕竟，再好的内容也得形式来表现。如深圳锦绣中华多年来形成的“跟踪式清扫”、“陪游式清扫”、“洗手间文化”等服务品牌，除了在海内外游客中赢得良好口碑，还使其获得了可观的盈利。
4、在深度挖掘的基础上，不断更新主题文化
对于一个好的主题公园来说，选择一个好的主题是远远不够的，还应该围绕着主题不断的创新，不断的对主题加强创意，将文化、主题、游乐内容有机的结合，满足游人多方面的消费需求。创新是主题公园生命力的源泉，它包括原始性创新和经营过程中的不断更新。主题公园不象风景名胜区那样具有吸引游客的自然风光，也不象文物古迹那样具有吸引游客的历史文化内涵，而是依据展示主题人工制造景物来满足游
客需求。成功的主题公园，绝不是人工布景、装饰和造型的简单堆砌，而是每个景点都要经过人工独具匠心的创意设计，使其具有体现灵魂和主题的物态造型和空间布局。主题公园不应该仅仅立足本土，更应该放眼世界；不仅仅坚持特色，更应该融合中西。只有不断充实文化内涵，使旅游产品不断得到充实、完善和更新，这样才能吸引顾客，才能创造出更好的社会效益和经济效益。回顾国外主题公园的发展模式，我们也可以看出他们非常注重主题公园中的文化属性的探求，他们不但卖公园产品本身，更是在卖他们的浓郁文化，产品的文化寓意越深、越地道，就越有吸引力。
我国是一个有着五千年世界文明的国家。可以说，文化深厚、自然多彩。在现代文明的今天，我国的传统文化怎么同现代旅游相结合，同主题公园相结合。通过主题公园这一大众化的休闲方式来作为传承我国传统文化和现代文化的载体，通过这个载体来体现社会的内涵和文明的进步。使旅游和文化都得到应有的发展和发扬。所以，从这一角度来说，我国的主题公园充分运用我国丰富的文化资源作为依托来加快我国主题公园的发展，这是主题公园发展新的契机和转折，也是我国今后主题公园发展的一大优势。
（二）、主题和核心价值吻合
主题公园的产品核心价值就是体验欢乐、冒险、幸福等一切非常大众化的精神诉求, 而主题公园主题的选取需要注意“主题最能适合表达产品的核心价值”, 而且这种价值是被广泛市场认可的。主题公园的主题并没有另类, 因为主题公园要传递的精神诉求是普世的。主题公园无论怎么包装, 其满足游客的核心价值永远都应该是大众化的情感。
1、深度开发主题衍生产品, 建立产业价值链多元合作战略联盟
主题衍生产品是主题公园产业的重要衍生物。主题公园通过与影视媒体企业、玩具商、服装商、餐饮企业等合作，开发出拥有固定主题的系列产品，主题产品所具有的高暴光率，高附加值的特征使得它可以以较高的市场价格出售，为经营商带来巨大的商业利润。据统计，目前美国玩具市场销售的50%是主题产品玩具，同时围绕主题公园产业价值链，建立多元作战略联盟，获取更大商业利润。
2、开发特色鲜明、创意新颖的主题
对主题公园来说，主题是主题公园的灵魂。只有主题独特、个性鲜明，才会对游客产生强烈的吸引力。每一个成功的主题公园都具有强烈的个性，也就是旅游业常说的“特色”。迪斯尼乐园从不固步自封，总是不断地进行自我否定，追求创新与发展，创意新颖，并成功运用高科技手段，常变常新，个性强烈，使迪斯尼乐园能够保持长盛不衰。我国的深圳主题公园在主题选择方面比较成功，锦绣中华、民俗文化村的内观外貌生动地表现出东方园林和中华文化的神彩；世界之窗让人们感受到西方文明的
豪华气派和高雅，欢乐谷带有东方童话的影子。四大主题公园各自内在和谐的景致，使之各具有或东方或西方或两者兼而有之的鲜明特点，而且互为补充，相映成辉。鲜明的主题以及创新理念给深圳的四大主题公园带来了巨大的成功。迪斯尼乐园之所以成功，就在于在其经营过程中始终贯穿着“以人为本”的经营理念，始终贴近市场，贴近需求，一切考虑，以游客为主，充满人性温情地为游客创造快乐的体验。以人为本，创造快乐的经营理念不仅对主题公园的发展至关重要，也是决定其他类型旅游景区( 点) 经营效果好坏、能否长久运营下去的必要条件。国内许多“克隆”主题公园的失败, 给予人们深刻的教训。张广瑞指出：“主题是主题公园的灵魂, 因为主题公园对旅游者的吸引力和震撼力很大一部分来自有创意的、高品位的主题思想。主题选对了, 开发时就易形成自己独特的个性, 而且也能提升旅游者的审美品位。”主题公园必须主题明确、富有创新性, 只有做到特色鲜明的主题定位, 才能使主题公园具有较强的生命力。美国的迪斯尼诞生于朝鲜战争、越南战争、冷战时期, 美国民众生活在紧张和恐惧之中。迪斯尼的信念是: 在每个人的心里建构一个美丽的精神家园。迪斯尼的梦幻世界唤起了美国人生活的信心和热情, 得到了美国社会普遍的认同和喜爱。
（三）实现多元化的盈利模式
1、主题公园的盈利模式：即主题公园通过投入相关经济要素后获取经济收入的方式和获取其它物质利益手段的结合,其核心是主题公园获得现金流入的途径组合。从对主题公园产品系列的横向和纵向的挖掘深度来说: 主要有以下几种盈利模式(按
产品开发深度顺序排列)：旅游门票盈利模式; 即通过简单的圈起来收取门票的模式, 这是主题公园最基本和最初级的盈利模式；游憩产品服务盈利模式; 即提供有助于丰富体验(经历)的游憩服务以及相应的服务体验来实现盈利的模式, 它是主题公园的核心盈利模式；旅游综合服务盈利模式: 即是在主题公园区, 通过旅游者的餐饮、住宿、购物等相关外延服务来获取盈利的模式。这是主题公园的外延盈利模式；公园商业盈利模式: 即通过自身的节庆活动和对外招商以及其他会展、广告、等其他的一系列对外服务而达到盈利目的的盈利模式的组合。这是主题公园的深度开发盈利模式。
2、实行混合式的消费形式
所谓混合消费，是指与不同商业领域的各种消费形式变得彼此连锁，越来越难以区别。在混合消费下，最终的结果是无差异的消费形式，也就是不同形式之间的传统区别逐渐模糊到几乎不存在的程度。本质上说，一个地方所融合的消费项目越多，消费者在这个最初吸引他们前来的地方就会待得更久。在混合消费背后有两条基本原理。一是目的地原理，将几种不同消费形式结合在同一个地方可以创造一种目的地，这种目的地不仅仅是它的各个部分的总和。第二个原理是多留一会儿原理，它的基本含义
是一个场所能满足越多的需求，人们在这里逗留的时间就越长。这两个原理之间存在着相关性，因为如果人们被吸引到了一个混合消费场所并在这里逗留了更长时间，他们就更有可能产生预料之外的需求。不同消费形式的混合，能创造引人入胜的消费环境，而混合消费有助于增强目的地感，也能给出更多的多呆一会儿的理由。主题公园作为特殊的城市旅游产品，其混合消费形式有着自身的特点。像所有主题公园一样，迪斯尼主题公园通过给出尽可能多的留在公园的理由来做到让游客待久一些，多花一些钱。迪斯尼乐园里不同旅游产品的混合，不是简单的混合相加，也不单是形式上的混合，而是围绕一个主题，讲究整体氛围的融合。迪斯尼乐园的混合消费形式表现在：1．购物、饮食、住宿与游园的完美组合；2.店内混合消费。
3、建立创新的营销机制
（1）细分市场客源。
主题公园必须针对不同的细分市场, 宣传促销独特销售点的项目或产品, 与此同时, 为防止分流客流, 在旅游项目设计上应有意识地加强客源市场针对性, 这种细分市场, 培育了稳定消费群体, 此外, 还应加大对三级客源市场及更远市场的深度开发。4.3.2 营销内容要具有扩展性, 即主题公园应与周边景区( 点) 协作, 共同设计旅游线路, 并开展联合促销, 以增强整体旅游吸引力。4.3.3 根据主题公园各生命周期阶段的不同特点, 采取相应的营销策略。如在停滞期, 主题公园应适时推出新的项目或活动, 以赢得回头客, 同时增强对潜在旅游者的吸引力。4.3.4 结合高科技, 活动组织和公共关系三种方式进行联合营销, 如通过网络开展网络营销, 利用节庆, 节事及事件活动展开营销或采取回报社区的福利性措施等方法进行营销。
（2）、主题公园与影视文化的结合
北京大观园、河北正定县的荣国府以及无锡影视城、横店影视城，以及作为主题公园起源的美国迪斯尼乐园等都是主题公园与影视结合获得成功的典型。旅游与影视结合的好处有三点，首先影视具有覆盖面大、社会影响广的基本特点。其次是公众对影视的拍摄充满了好奇心。第三是成功的影视作品所产生的明星效应。这使影视拍摄基地自然成为公众好奇以至追求的对象。旅游和影视的结合，除了满足人们求新、求知、求美、求乐的内在心理之外，还进一步满足了人们的移情替代和名人崇拜的心理，尤其是对于新一代青少年会培养出强烈的消费偏好。影视进入旅游领域也促进了影视的产业化发展。一是开辟了新的经营空间，二是创造了新的经营手法，三是产生了规模效益，四是降低了影视制作成本。这样大大提高了影视产业的生存能力和在市场经济条件下的竞争能力。二者的结合，产生了1+1>2的效果，形成双赢的局面。主题公园与影视更大的意义是，旅游是新兴的产业，旅游与影视结合更是新中之新。二是两者同以文化为载体，形成主题，集娱乐性、知识性、参与性、技术性于一身，是对旅
游与影视两类资源的综合性利用。三是硬件相应稳定，软件不断更新，尤其是新技术的运用，可大大延长其生命周期，甚至创造新的生命。由此贯之，旅游与影视相结合的企业，适应了新的需求，成为知识经济的先行者和创造者。事实证明，旅游影视性的项目是可以维持市场群体和生命周期且有较好效益的项目。因为一部独特的影视作品，也是一个主题文化的体现。深圳华侨城2001年投资成立的国际传媒有限公司现在正在拍摄其进入影视传媒业的开篇之作《绝对权力》，这是为迎接十六大召开而拍摄的反腐作品，中国作家协会党组书记泰丰说这不戏由于本子好、主演好和制片也很好一定会取得成功，这无疑增加了华侨城的知名度。世界之窗作为央视春节晚会深圳分会场，更会因为央视的影响力在一夜之间天下尽知。
（四）、服务体系的系统配置及一体化模式管理的建立
主题公园将观赏性, 知识性, 娱乐性和参与性等有机的结合, 从而开发出满足休闲娱乐者的全方位, 多功能需求的旅游产品。它既可以体现在产品的内容, 结构, 功能等内在质量方面, 同时也可以体现在产品的宣传包装、服务方式、表现手法等外在形式上, 如把休闲与餐饮, 住宿相结合, 开发和挖掘以主题为背景的特色餐饮, 特色住宿, 休闲娱乐与购物相结合, 发展具有特色的园内小商品等。主题公园作为一个新兴的旅游目的地, 必须要有完善的服务体系作为支撑, 从结构上讲, 由于集游、娱、食、住、行于一体, 大型主题公园能够满足不同年龄层次游客的需求; 从内容上看, 大型公园由于规模大, 内容多,娱乐项目多种多样, 可满足各种类型的旅游者的休闲需要, 消费者在园内游玩时间经常要达到2—3天，形成后续消费。
（五）加快公园经营管理人才的开发
目前，我国公园数量众多, 类型齐全, 但是作为主题公园的运营者。我国主题公园经营管理人才还相当匮乏。而且目前我国也还没有建立专门的旅游运营人才培养体系。所以, 我们认为,对主题公园是运营人才的培养是十分迫切的。关于我国主题公园的旅游人才开发, 主要是三全开发, 即全员开发、全程开发、全能开发, 就是对全体员工进行平等而有序的开发, 进行全员培训和人力资源的整合。全程开发, 主要包括员工全程开发和项目全程开发, 根据不同的人力资源情况和项目进展情况, 实施不同的开发策略。全能开发, 即是从员工的知识技能的横向开发和员工职业生涯的纵向开发。
结束语
经过上面的分析，我们不难发现，我国主题公园的行业发展应该从现有的误区中走出来, 向着科学的趋势进行发展。旅游界人士普遍认为, 主题公园成功的范例说明, 强烈的个性和突显的特色是主题公园生存和发展的基础和保障,而品牌是吸引游客和
回头客的关键。为此,主题公园应努力建立自己的品牌, 坚持走长期、有效的不断发展
品牌之路, 尽快把自己的主题公园变成名牌产品, 为主题公园的发展系上安全带。然后, 主题公园不仅仅是个景区, 应该将场景设计的概念强化, 而不是花大量的资金只是进行景观的改造与修复,而是使其融场景中, 使自己成为旅游区的一部分。还有，认真研究消费群体行为特征, 从消费者的体验需要出发, 强调创意化、服务化和娱乐化。
参考文献：
[1]保继刚，楚义芳.旅游地理学.北京：高等教育出版社，1999；
[2]董观志.旅游主题公园管理原理与实务.广州：广东旅游出版社，2000；
[3]文立玲.主题公园走向何方---21世纪中国主题公园发展论坛纪要.旅游学刊2002.17（4）：78-79；
[4]保继刚.大型主题公园布局初步研究[J].地理研究，1994，13（3）：83-89；
[5]保继刚.主题公园发展的影响因素分析[J].地理学报，1997，（3）：243；
[6]孙滢悦.我国主题公园发展探讨.科教文汇，2007，12：145；
[7]朱宝莉.从文化角度浅谈我国主题公园的发展.和谐发展论坛，2007，4：145-147
现状 近日，法国前总理拉法兰一行到武汉硚口竹叶海公园考察中法拟合作建设的“未来世界”主题公园项目。随后，武汉市政府与法方签订了“未来世界”主题公园项目的中法合作意向书，法国拟投资亿欧元。“未来世界”主题公园项目规划选址硚口竹叶海公园，建设项目用地约100-180公顷。 上海迪斯尼将在世博会后动工，占地116公顷面积有望创下迪斯尼乐园新高，初步预算投资规模将超过100亿元人民币。面对国外主题公园大举进入中国，中国主题公园可持续发展之路、创建品牌之路究该如何迈进 中国经历了四代历程 1955年，美国人沃尔特?迪斯尼在加州建成迪斯尼乐园后，主题公园的概念渐渐弥漫全球。屈指算来，中国的主题公园也有20余年的历史。 80年代初期，以广州长江乐园和河北正定西游记宫为代表的第一代主题公园掀起盖头。若干年后，以华侨城、三国城、水浒城等为代表的第二代主题公园相继亮相。当我国的主题公园发展到第三代时，上海的热带风暴、苏州乐园、武汉的长江乐园等成为表现形式较为新潮的代表作。当时，从中国主题公园的性质大致划分为微缩景观类、民俗景观、仿古建筑、影视城、动物景观类和主题游乐园类。 近年，投资巨大的新型主题公园仍不断兴建。运用计算机、人工智能、自动控制、数字技术等高科技的快乐世界、科幻公园以及欢乐谷系列、四维动漫系列主题公园连同以采摘为营销平台的果品主题公园纷纷逆市飘红，成为第四代主题公园的亮点。 七成主题公园在亏损 曾被誉为广东省广州市旅游业的“月亮工程”的世界大观主题公园，前不久开始“无限期暂停营业”。经常在这座主题公园过往的人们不会忘记当年的辉煌场景：1995年10月18日，号称投资6亿元、占地48万平方米的世界大观在天河东圃开园。当时，该园内设有时代广场、巴黎歌剧院、古希腊剧场、阿拉伯剧场、英国剧场、日本剧场六大剧场和飞机舰船表演、综合游乐场、水上运动场、美国娱乐等四大游乐区，规模气势在广州几乎无园可与之匹敌。然而，当繁华散尽，留下的只有、 叹息与反思。
第三章旅游规划与开发的发展及趋势 一、名词解释20′ 1、Theme park 所谓主题公园（Theme Park）,是现代旅游业在旅游资源开发过程中产生的新的旅游吸引物，是介于自然资源和人文资源之间的边际资源，是信息资源与旅游资源相结合的休闲度假和旅游活动空间，是根据一个特定的主题，采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。 2、假日旅游 假日旅游是指人们利用节假日或双休日，外出旅游所引发的游、购、娱、食、住、行等消费活动的总称。它通过探求新的生活经历、寻觅异地民俗文化、转换新鲜生活环境、调节修养身心健康等方式，实现人们精神层面的愉悦与满足。 3、都市旅游 都市旅游可以概括为受都市文化、都市景观和都市商务氛围吸引，在工商业发达的大城市中进行的，以探亲访友，商务会议，文化修学，观光购物以及游乐休闲等为目的的旅游活动。 4、会展旅游 会展旅游的概念可以描述为：通过举办各种类型的大型国际展览会、博览会、交易会、运动会、招商会等，吸引大量游客前来洽谈贸易，旅游观光，进行技术合作、信息沟通、人员互访和文化交流，以此带动交通、旅游、商业、餐饮等多项相关产业的发展，它是一种综合性的旅游服务形式。 二、判断题15′ 1、旅游规划的生态化趋势就是应多开发生态旅游产品。× 2、都市旅游就是在城市中的旅游活动。× 3、生态旅游是到生态环境中进行的旅游活动。× 4、旅游规划的创新化趋势要求我们在进行规划时应主动追求创新。√ 5、西方国家旅游规划的研究和实践大致可以分为五个阶段。√ 三、简答题20′ 1、试说明旅游规划的发展趋势。 （1）全球化趋势（2）市场化趋势 （3）产业化趋势（4）生态化趋势 （5）战略化趋势（6）创新化趋势 （7）多元化的趋势（8）系统化趋势 2、解释假日旅游的特点。 （1）旅游态势呈“井喷型” （2）旅游主体趋于“大众化” （3）旅游行为属“无序型” （4）旅游消费呈“数量扩张型” （5）旅游客源流向呈“多样型” （6）旅游浪潮出现呈“周期型” 3、阐述会展旅游的功能。 （1）整合功能（2）效益功能（3）纽带功能 （4）展示功能（5）连带功能 4、简要说明都市旅游规划的内容。 （1）都市旅游游憩系统的开发与规划（2）都市旅游服务系统规划与开发
国内外主题公园发展历程策略分析 全球主题公园在近20年经历了快速发展：据统计至1990年，全球大型主题公园达到225家，年游客量约3亿，营业收入达到约80亿美元。到2005年，全球主题公园的数量、游客量和收入分别增加了约50%、80%和100%。 一、主题公园概述 主题公园是一种以游乐为目标的拟态环境塑造，从游乐园演变而来。17世纪初，欧洲兴起了以绿地、广场、花园与设施组合再配以背景音乐、表演和展览活动的娱乐花园，被视为游乐园的雏形。 现代的主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。 传统旅游产品给旅游者带来的是常规的游览观光以及休闲度假的感受和体验，而主题公园作为一种新兴旅游形式带给游客的则是新颖、全方位、综合性的休闲娱乐感受和全新的生活体验。人们在获得知识的同时，找到了开心、刺激、惊险、奇特的感觉，这是传统的旅游产品服务形式无法比拟的。 二、主题公园是公众娱乐需求和文化需求的产物 主题公园是近60年由游乐公园发展出的新概念，而1955年建立的迪士尼乐园则标志着主题公园的诞生。游乐公园发展已有500年历史，整体发展分为4个阶段：（1）1583年–1850年，起源：人们对公众娱乐、社交诚、公共教育的需求； （2）1850年–1920年，黄金年代：工业技术发展带来交通便捷和骑乘系统的创新，经济发展带来闲暇时间和可支配收入增多； （3）1930年–1950年，衰退期：人口由城市向乡村转移，电视机出现成为新娱乐需求； （4）1950年–现在：同时实现文化需求和娱乐需求，是文化创新、技术创新、需求升级的结果。 从游乐公园到主题公园的历史来看，游乐公园的发展主要来自于公众对娱乐的需求。而公众的娱乐需求来自于3个方面： （1）良好的城市环境和公共交通建设：吸引外来人口； （2）居民多余可支配收入：带来消费意愿； （3）文化教育和科学技术发展水平：带来设备和技术创新。对于主题公园来说，其发展还多了一个公众对文化的需求。
一、我国主题公园发展现状 (2) 二、现阶段我国主题公园存在的问题 (2) （一）游乐设施千篇一律，毫无新意 (3) （二）销售商品种类单一，缺乏特色 (3) （三）主题演出制作粗糙,内容俗套 (3) （四）软件服务严重脱节,影响口碑 (3) （五）主题展示渐行渐远,缺乏氛围 (3) 三、常州中华恐龙园“5+2”模式分析 (3) （一）“5+2”模式的内涵 (3) （二）常州恐龙园“5+2”模式实际运用 (4) 1.主题展示 (4) 2.主题游乐 (4) 3.主题商业 (4) 4.主题演出、主题环艺 (4) 5.游客服务设施、管理和维护保障设施 (5) 四、“5+2”模式对我国主题公园发展的启示......................................................5（一）结合主题对游乐设施进行文化再造 (5) （二）围绕主题文化积极开发主题商业 (5) （三）运用高科技手段产生动人效果 (6) （四）增加硬件设施投入提升软件服务品质 (6) （五）利用各种形式展示主题文化 (6)
致 谢 (6) 参考文献 (7) 浅析我国主题公园发展新选择：“5+2”模式 ———常州中华恐龙园成功的启示 公共事业管理专业学生胡文贤 指导教师夏如兵谭放 摘要：主题公园的不断兴起已经成为世界旅游业发展的一大趋势。在我国，尤其是80年代后期主题公园的发展速度及规模都非常可观。但发展至今，除少量的主题公园仍然保持盈利外，大多数主题公园在经历过开业时短暂的兴旺后，如今都在惨淡经营。面对此现状，本文从总结主题公园的发展现状开始，研究以主题为中心的相关发展模式，通过收集整理国内主题公园存在的问题，分析国内主题公园和常州中华恐龙园面临的一般环境和特殊环境，以及对常州中华恐龙园这一成功案例进行经验型个案研究，试图探讨和揭示主题公园这一旅游产业的发展机制和一般模式，使国内的主题公园迅速走上健康、可持续发展之路。 关键词：主题公园；“5+2”模式；常州恐龙园 On the New Development Choice for Theme Parks in China: “5+2” Mode --Revelation from the Success of Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park Student majoring in Public Administration HU Wenxian Tutor XIA Rubing TAN Fang Abstract：The increasing popularity of theme parks has already become the trend in tourism all over the world. In China, especially after the 1980s, the speed and scale of the development of the theme parks are considerable. Today, however, with few exceptions, most theme parks are having hard times after the temporary prosperity in the beginning. To deal with this situation, this paper summarizes the current status of theme parks and makes some research on related development mode centering on themes. This paper collects problems of theme parks home and abroad and analyzes common and special environment for theme parks in China as well as for Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park. Also, the paper makes case study of the Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park for experience. By doing these, I hope to discuss and reveal the development mechanism and common mode for the tourist industry of theme parks, hoping to help all the theme parks in the country to step on a healthy road with sustainable development. Key words: theme park ;“5+2” mode ;Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park 1952年荷兰微缩景观“马都拉丹”问世，1955年7月美国加尼福尼亚州诞生迪斯尼乐园，开创了世界主题公园的新篇章。主题公园以其特有的魅力和神化般的经济效益，为世界各国旅游开发所效仿。[1] 结合各国的国情和旅游开发优势，
中国旅游文化的发展史 孔若水1006101207 中国旅游历史很悠久，最早可以追溯到远古时期，并且从未间断过。这几千年的时间里，中国旅游逐渐发展为一种文化。 早在几千年前的神话传说中，就出现过好多类似于现代的旅游的事情，比如皇帝“作舟车以济不通，旁行天下”。尧舜禹都曾经云游四方。大禹为了治水，走遍了九州，三过家门而不入。神话传说中的人物与故事虽然属于虚构的畴，但依然是远古时代人们现实生活在某种程度上的客观反映。它们至少说明：旅游几乎是人类与生俱来的一种天性。 春秋战国是中国历史上旅游的第一个重要时期。随着生产力的迅速发展，这一时期的道路交通比商周时期有了提高，商旅因此而兴盛，于此形成了中国早期的旅游思想。 此时期，交通比以前有所发展。陆路交通方面，当时已有“国中之道”和“野鄙之道”的区分。驿路四通八达，形成了陆路交通网。还有许多历尽艰难筑成的道路工程，如国修筑的褒斜道栈道，齐鲁建设的黄淮交通网络等。水陆交通方面，这时期不仅利用自然河道，还广为开凿人工运河。比如吴国开凿的邗沟，国开凿的鸿沟等等，大大便利了南北航运。此时的造船业已较为发达，吴越两国是其代表。战国时期中国的造桥技术也臻于成熟，国建造的中渭桥是中国古代相当著名的一座桥梁，充分显示了当时造桥技术的高超。随着旅行活动的频繁，此时期的旅游业也有较大的发展。 此时期各诸侯国为了自己的生存与争霸，竭力发展经济，并非常
支持商业，因此商业旅行十分兴盛。而君主贵族的狩猎旅游活动十分普通，楚襄王、蔡灵侯、楚昭王等人都是典型的旅游君主。此外，民间的旅游娱乐活动已相当普遍。此时期的孔子就是一位大旅行家。他用了十几年的时间周游列国，足迹遍及、、、四个省份。 汉时代是中国封建社会的初盛期。远行成为这一时期的旅游活动的主要特色。 始皇统一全国后，规定车宽一律六尺，一边通行全国。水路交通方面，凿修了长34公里，沟通长江与珠江两大水系的灵渠，使南方地区只经水路便可与中原荆楚吴越相通。汉武帝时，国力强盛，相继修筑了“回中道”、“褒斜道”、“子午道”等，并最终形成了以京城长安为中心向四面辐射的交通网。汉代又不断开拓对外交通。当时有著名的丝绸之路，还有一条通向南方的“灵关道”。汉时代的交通工具较以前也有很大发展。 此时期的旅游活动中，最突出的是帝王巡游，代表人物是始皇和汉武帝；使者远行，突出实例是骞通西域；学者周游考察，典型为司马迁周游写《史记》。 旅行与旅游从某种意义上说，就是在进行一种文化交流，不同的旅行者就是不同文化的传播者。汉时代，通过众多的旅行者，中国文化从东西南三个方向与外部世界展开了多方面、多层次的广泛交流。 而且，游记在此期间萌生。比如枚乘《七发》和司马相如的《子虚赋》和《上林赋》。除游记外，汉时期还有一些反映旅游活动的诗歌。
国内主题公园发展情况介绍 一、主题公园的路口 （一）行业发展与政策环境推动主题公园转型升级 近年来，中国的旅游业处在持续增长的趋势中，并且随着我国社会经济快速发展，人民群众对美好生活的需求与日俱增，对品质化需求持续提升，中国旅游市场的需求和供给都呈现了多元化和加速升级换挡的趋势。在这一发展态势下，中国的主题公园产业蓬勃发展。 我国的主题公园市场的发展经历了由以第一个大型器械游乐园“长江乐园”为代表的开 拓阶段，到迪士尼、环球影城纷纷进驻的国际化竞争阶段。华侨城、长隆、华强、宋城、海昌等本土主题乐园集团成长为中国主题乐园产业发展的中流砥柱。 我国主题公园行业高速发展，培育了一个较为完整的产业链，较好地满足了人民群众日益增长的旅游消费需求，推进了全域旅游的进程。主题公园项目在为各地政府创造大量就业机会和税收的同时，也优化了当地环境，推动了城镇化建设。在供给侧结构性改革背景下，主题公园还担负着丰富文化供给、塑造本土文化品牌、建设文化强国的重要使命。 中国主题公园产业的活跃也影响了整个国际主题公园产业。近一两年，国际主题公园市场的增长有相当一部分是源自中国市场的成长动力。根据最新发布的《2019年全球主题公园和博物馆报告：全球主要景点游客报告》，2019年全球主题公园发展呈现平稳增长的趋势，排名前十的主题公园集团中有三个来自中国，且游客年增长率最高。
随着市场的火热，各方资本也持续不断地进入主题公园产业。大量旅游与非旅游资本的注入，进一步加剧了国内主题公园的竞争，也带来了许多问题。经营业绩普遍较低、产品品质不佳、后期升级改造不及时、知识产权积累不足等严重影响着我国主题公园的发展质量。 近年来，国家连续出台了相应政策，尤其是五部委联合印发的《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，以防范“假公园真地产”项目，规范了我国主题公园发展。行业发展环境与政策环境推动着中国的主题公园来到了转型升级的路口。 （二）新冠肺炎疫情加速我国主题公园转型步伐 作为旅游景区的典型代表，主题公园一直具有前期投入大、回收期长、人群聚集、门票价格相对较高等特点。此次疫情期间，正是由于这些特点，主题公园受到的冲击更为严重。 一方面，主题公园遭遇了巨大的直接冲击与短期压力。持续闭园停业导致主题公园游客、收入归零，但是财务、人工、折旧摊销等成本和费用依然在发生，许多主题乐园由于现金流吃紧而面临破产风险。 另一方面，疫情也为主题公园发展带来了深远的间接冲击与长远影响。目前，已有多方专家提出新冠病毒或将长期存在，由此可能导致旅游者的行为模式、体验方式发生持续的重大变化，主题公园的运营方式也需要随之发生改变，甚至相应的行业标准也需加以改变。 虽然说我国旅游产业持续发展的态势不会改变，主题公园向上发展的基本趋势也不会出现改变，但是疫情带来的变化也进一步强化了中国主题公园转型升级的迫切性。 二、国内外主题公园行业发展形势 （一）国内外主题公园发展环境分析 1.政府政策宽紧有度支撑行业健康发展 近年来，国家针对主题公园行业整体政策利好，2018年国家发展改革委等五部委联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，明确了严格控制主题公园周边的房地产开发；园区内严禁进行房地产开发；用地应通过招、拍、挂等方式取得，严禁采取划拨方式等关键环节。这些措施有利于抑制主题公园投资泡沫，避免盲目过热建设与同质化竞争，倒逼主题公园企业的商业模式、盈利能力、产品组合、创新能力等各方面提升，有利于引导主题公园行业健康、有序、规范、持续发展。 2020年以来，在政府政策宽松、减税降费等一系列措施下，我国国内消费服务市场表现出强大的韧性，消费服务已然成为我国恢复经济增长的“压舱石”和“稳定器”。2020年3～6月，政府出台一系列政策文件及措施，具体发布时间、文件名称及核心内容见表1。
目录 摘要 (1) 关键词 (1) Abstract (1) Key words (1) 一、我国主题公园发展现状 (2) 二、现阶段我国主题公园存在的问题 (2) （一）游乐设施千篇一律，毫无新意 (3) （二）销售商品种类单一，缺乏特色 (3) （三）主题演出制作粗糙,内容俗套 (3) （四）软件服务严重脱节,影响口碑 (3) （五）主题展示渐行渐远,缺乏氛围 (3) 三、常州中华恐龙园“5+2”模式分析 (3) （一）“5+2”模式的内涵 (3) （二）常州恐龙园“5+2”模式实际运用 (4) 1.主题展示 (4) 2.主题游乐 (4) 3.主题商业 (4) 4.主题演出、主题环艺 (4) 5.游客服务设施、管理和维护保障设施 (5) 四、“5+2”模式对我国主题公园发展的启示 (5) （一）结合主题对游乐设施进行文化再造 (5) （二）围绕主题文化积极开发主题商业 (5) （三）运用高科技手段产生动人效果 (6) （四）增加硬件设施投入提升软件服务品质 (6) （五）利用各种形式展示主题文化 (6) 致谢 (6) 参考文献 (7)
浅析我国主题公园发展新选择：“5+2”模式 ———常州中华恐龙园成功的启示 公共事业管理专业学生胡文贤 指导教师夏如兵谭放 摘要：主题公园的不断兴起已经成为世界旅游业发展的一大趋势。在我国，尤其是80年代后期主题公园的发展速度及规模都非常可观。但发展至今，除少量的主题公园仍然保持盈利外，大多数主题公园在经历过开业时短暂的兴旺后，如今都在惨淡经营。面对此现状，本文从总结主题公园的发展现状开始，研究以主题为中心的相关发展模式，通过收集整理国内主题公园存在的问题，分析国内主题公园和常州中华恐龙园面临的一般环境和特殊环境，以及对常州中华恐龙园这一成功案例进行经验型个案研究，试图探讨和揭示主题公园这一旅游产业的发展机制和一般模式，使国内的主题公园迅速走上健康、可持续发展之路。 关键词：主题公园；“5+2”模式；常州恐龙园 On the New Development Choice for Theme Parks in China: “5+2” Mode --Revelation from the Success of Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park Student majoring in Public Administration HU Wenxian Tutor XIA Rubing TAN Fang Abstract：The increasing popularity of theme parks has already become the trend in tourism all over the world. In China, especially after the 1980s, the speed and scale of the development of the theme parks are considerable. Today, however, with few exceptions, most theme parks are having hard times after the temporary prosperity in the beginning. To deal with this situation, this paper summarizes the current status of theme parks and makes some research on related development mode centering on themes. This paper collects problems of theme parks home and abroad and analyzes common and special environment for theme parks in China as well as for Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park. Also, the paper makes case study of the Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park for experience. By doing these, I hope to discuss and reveal the development mechanism and common mode for the tourist industry of theme parks, hoping to help all the theme parks in the country to step on a healthy road with sustainable development. Key words:theme park ;“5+2” mode ;Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park 1952年荷兰微缩景观“马都拉丹”问世，1955年7月美国加尼福尼亚州诞生迪斯尼乐园，开创了世界主题公园的新篇章。主题公园以其特有的魅力和神化般的经济效益，为世界各国旅游开发所效仿。[1]结合各国的国情和旅游开发优势，形成了不同的主题公园的发展模式。[2]中国真正意义上的主题公园开发，始于1989年9月在深圳特区建成的“锦绣中华”。10多年来随着中国旅游业的迅速发展，在中国旅游地的开发中，主题公
浅谈国内主题公园的现状及发展趋势 【摘要】文章第一部分对国内主题公园的发展现状做了概括，第二部分对目前主题公园存在的问题做了简要分析，并针对问题提出了解决问题的方向，第三部分在国内主题公园现有问题的基础上对未来几年主题公园的发展趋势进行了归纳和预测。 【关键词】主题公园现状发展趋势 一、主题公园现状分析 1、国内主题公园发展历程 20世纪80年代末，国内第一家主题公园“锦绣中华”在广东深圳诞生。经过二十多年的不断发展，众多房企都在涉足与主题公园相关的地产项目。 1994年开业的深圳“世界之窗”，公园内按不同比例仿制世界各地景点，融世界奇观、历史遗迹、古今名胜、民间歌舞表演为一体，以集聚世界各地微缩名胜景点的人造主题公园而得名。 1998年深圳“华侨城欢乐谷”建成。“华侨城欢乐谷”是融观赏性、趣味性、娱乐性、参与性于一体的国内现代主题乐园。至此深圳湾形成了国内第一个主题公园群落。 2000年常州“中华恐龙园”正式开园，首次创造性提出“5+2”主题公园模式。“中华恐龙园”是以恐龙为主体，融娱乐、休闲、表演、科普、博物与一体的综合性游乐园。 2005年，国内第一家园林式主题公园，西安“大唐芙蓉园”，以展示多姿多彩的盛唐文化著称。同年，香港“迪斯尼乐园”开业，又被称为世界最小迪斯尼。 2007年，广州“长隆水上乐园”，据以全国著名，世界知名，以游乐设备最多最先进为特点。 2011年，常州·武进环球动漫嬉戏谷，以“动漫艺术，游戏文化”为主题，首次将互联网技术运用于主题乐园，构建“虚实互动”模式。 2012年，大庆“北国之春梦幻城”一期完工，以梦幻侏罗纪探险时代为主题，国内首家侏罗纪公园登场，预计2016年三期全部建成。 此外，2011年4月8日，内地首个迪斯尼乐园在上海浦东区正式破土动工，一期投资为245亿元，预计2015年开园。2012年下半年，中美合资双方宣布将在上海徐汇滨江建设“梦中心”项目，该项目投资达200亿元，同时美国梦工厂还
旅游规划与开发 第一章旅游规划与开发的概念体系 1. 旅游系统是由旅游客源市场子系统、目的地吸引力子系统、企业子系统以及旅游支持与保障子系统4个部分组成的，具有特定结构、功能和目标的综合体。 2. 旅游规划是在旅游发展现状调查评价的基础上行，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为目的的战略设计和实施的动态过程。 3. 旅游开发指为发挥、提升旅游资源对客源的吸引力，使得潜在的旅游资源转化为现实的经济效益，并使原材料活动得以实现的技术经济行为。其实质是以旅游资源为"原材料"，通过一定形式的挖掘、加工，达到满足旅游者的各种序曲，实现资源经济、社会和生态价值的目的。 4. 旅游业的系统优化特征 ⑴旅游产业在要素构成上内容广泛⑵旅游系统要素间关联性密切⑶旅游系统具有动态性的特征 5. 旅游系统的结构 ⑴组织结构：客源市场子系统、目的地吸引力子系统、企业子系统以及旅游支持和保障子系统 ⑵经济结构：旅游需求-旅游供给-旅游市场 ⑶空间结构：三要素包括客源地、目的地、旅游通道（其中包括交通通道和信息通道） ⑷层次结构：宏观、中观、微观 6. 旅游规划的功能 ⑴在市场中合理配置旅游资源⑵制定区域旅游的发展战略目标 ⑶落实区域相关部门的协作⑷保障区域旅游的可持续发展 7. 旅游规划的利益相关者 ⑴相关者分析：包括旅游投资方、区域旅游管理方、开发区所在社区、旅游者、旅游资源、旅游规划的审批部门。 ⑵各主体间利益平衡与协调的途径：召开座谈会、聘请专业顾问小组、聘请规划领导小组、实行区域公投制度、进行市场统计调查。 8. 旅游规划的内容 规划范围、规划依据和原则、当地的自然社会状况、区域旅游竞争合作的状况、区域旅游发展战略、旅游资源状况分析和评价、客源市场分析、旅游项目创意、旅游环境保护、交通规则、绿化规划、服务项目规划、基础设施与保障体系规划、效益分析、规划图件。 9. 旅游规划的编制步骤 ⑴旅游规划的可行性研究⑵编制旅游规划项目任务书⑶签订规划合同书⑷组建规划编制专家组⑸制定工作计划⑹进行室内资料准备与分析⑺室外实地考察调研⑻编制旅游规划初稿、中稿和终稿⑼组织专家评审和鉴定规划⑽组织规划的实习与修订 10. 旅游规划的实施管理机制：包括管理协同、技术推动、政策引导和经济调控机制等。 基本原理是规划制定与实施后，通过对开发的效益做统计，将结果与原先制定的开发目标做比较，若出现偏差，则需要通过反馈机制重新制定旅游规划或修订原规划。 11. 旅游开发的内容：旅游资源的开发利用、旅游地的交通安排、旅游辅助设施的建设、旅游市场的开拓、 12. 旅游开发的原则
2016年中国主题公园行业发展现状及未来趋势战略建议 一、研究背景 2016年6月16日，全球第六座、中国内地第一座迪士尼乐园在上海正式开业。据预测，上海迪士尼每年将带来直接园区经济效益156亿，带动上海其他经济效益144亿。上海迪士尼的落成对国内主题公园行业将会产生很大影响，包括广州长隆、深圳华侨城等都会波及，与此同时，上海迪士尼也将直接带动国内主题公园投资热潮再次升温。 近十年来，国内主题公园快速崛起，并呈现出了“井喷式”的发展态势。截至目前，国内主题公园数量达到2000多家，其中国内投资在5000万元以上的有300家左右，我国主题公园发展正迎来“黄金时代”。另据测算，至2020年，中国文化产业占GDP比重将达5%以上，文化及相关产业增加值将达4.5万亿元以上，作为“旅游+文化+体验”的新型文化消费，主题公园旅游前景广阔。2020年，中国将超过美国，成为世界最大的主题公园市场。 二、行业现状 （一）发展历程：历经五次建设浪潮 主题公园是城市休闲娱乐功能完善的象征，它的每一次转型都紧随时代需要、产业需求及市场需求，都是某种文化及某一时代的承载。 我国主题公园开发起步于20世纪80年代后期，是市场催生的产物。深圳锦绣中华是我国真正意义上的第一个主题公园，1989年9月建成开园，7个月即收回所有投资。锦绣中华的巨大成功使全国各地如雨后春笋般大量涌现景观类、民俗类的主题公园。 1992年起国企改革，大量人员失业，加之农村剩余劳动力长期存在，国家试图通过半市场半计划经济的方式将失业人员“挤入”服务业。新兴的旅游业在产业准入门槛和社会认同感上占据优势，吸收了大量劳动力。1995年开始，国内旅游热快速升温，庞大的国内旅游市场被启动，第二轮主题公园建设热潮兴起。1998年建成的深圳欢乐谷为典型代表，在主题的基础上加入娱乐元素，核心是游乐设备。在此期间，旅游业发展进程中的三个里程碑事件也对主题公园的发展起到了重要的推动作用：1994年实行双休日制度，1996年地方政府把旅游业列入“九五”期间国民经济发展规划，1999年实现黄金周休假制度。 2000年至2004年，中国主题公园进入以“打造品牌”为核心的第三轮热潮。2000年建设的常州恐龙园加入了科普和参与性表演的内容，为主题公园注入了一阵新风。 2005年至2009年是中国主题公园第四轮投资建设热潮。受迪士尼、环球影城在全世界布局的刺激，国内的主题公园也大量运用高科技，大大提升了游客的参与性与感受性。 2012年，过半人口的城镇化造成了更强大的郊区度假休闲游的需求，伴随“乡愁经济”开始的古镇主题公园化进入高热状态。当前，我国进入了主题公园的高速建设期，多个世界知名主题公园先后落户中国，与此同时，我国各地建设主题公园的热情也持续高涨。
第一章 旅游规划：在旅游系统发展现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为目的的战略设计和实施的动态过程。P7 旅游开发：一般是指为发挥、提升旅游资源对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势转化成为现实的经济利益，并使旅游活动得以实现的技术经济行为。P25 旅游系统的构成要素及其结构：旅游业被通常认为由食、住、行、游、购、娱六大要素构成； 旅游规划的编制步骤： 结合实际谈谈旅游规划的利益相关者，如何协调好他们之间的利益冲突： 第二章 图示并阐述旅游地生命周期理论（巴特勒模型）： 什么是旅游目的地的竞争力，分析竞争力时应该注意哪些问题： 第三章 会展旅游；通过举办各种类型的大型国际展览会、博览会、交易会、运动会、招商会等，吸引大量游客前来洽谈贸易、旅游观光、进行技术合作、信息沟通、人员互访和文化交流，以此带动交通、旅游、商业、餐饮等多项相关产业的发展，它是一种综合性的旅游服务形式。P82 主题公园：是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。P84-85 扶贫旅游：即PPT也就是有利于贫困人口的旅游。它与一般旅游的不同之处在于，在扶贫旅游的规划和开发中，其开发的目标为使贫困人口的经济利益达到最大，并且注重贫困地区经济发展机会的开发，所以扶贫旅游规划与开发的目的在于改变贫困地区落后的现状。P88 乡村旅游：指以各种类型的乡村为背景，以乡村文化、乡村生活和乡村风光为旅游吸引物而进行的具有观光、度假、休闲性质的旅游活动。P89 假日旅游：指人们利用节假日或双休日，外出旅游所引发的游、购、娱、食、住、行等消费活动的总称。P91 国外旅游规划的发展经历了哪几个阶段： 新时期旅游规划与开发显示哪些趋势和特点： 何谓PPT，如何理解它的概念和内涵： 试阐述扶贫旅游的规划内容： 何谓乡村旅游，发展乡村旅游的对策措施： 第四章 旅游资源：指能够激发旅游者的旅游动机并促动其实现旅游活动，可为旅游业发展所利用，并由此产生一定的经济、社会及生态环境效益的一切自然存在和社会创造、P100 旅游资源的概念及其主要特征： 不同角度的旅游资源分类标准： 试说明旅游资源评价涉及的内容： 举例分析说明旅游资源定性评价和定量评价的优缺点： 第五章 旅游区位：指该地在区域旅游发展中的地位以及与周边区域旅游发展的相互关系。P146
我国主题公园发展存在的问题与对策研究 ——以红楼艺文苑为例 旅游管理专业学生顾娟 指导老师刘庆友 摘要：目前主题公园作为一种概念化的新型的旅游形态已成为旅游业甚至社会各界广泛关注的一个热点问题，从我国第一个主题公园建立起主题公园就在我国得到了空前的发展，不仅进一步开拓了旅游业的新领域，同时也带动了旅游业特别是相关产业的发展。但是主题公园在发展中也承受着来 （三）主题公园的一般特点 1.强烈的个性与普遍的适宜性的有机结合 强烈的个性或者说特色是主题公园成功的必要前提。如好莱坞“环球影城”长盛不衰的原因是它代表了好莱坞影视娱乐文化，具有不可替代的个性。如果缺乏个性，处处模仿建设，必然分散客源，最终难以逃脱失败的结局。其次，主题公园应该能满足不同年龄、不同文化、不同职业层次的游客的心理、娱乐需要，要有普遍的适宜性，这样才有可能吸引更多的游客。 2.投入高，占地规模大 要让游客逗留较长时间，必须有较大的活动范围和活动项目，自然就会增加投入。如1983年开业的日本东京迪斯尼乐园占地0.826km2，总投资达1700亿日元。深圳世界之窗景区投资5亿人民币（不含地价），占地0.44km2。广州世界大观投资6.8亿
人民币，占地0.48km2。 3.门票高、消费高 由于投资巨大，为了还本付息，维持经营并赚钱，伴随的是门票过高和高消费。譬如广东大部分主题公园的门票都在80—120元之间，加上门票之外的餐饮消费，游览一天恐怕要花费100—150元。这相对于国内游客的平均收入水平来讲，显得太高。然而，像一些蕴涵深厚历史文化的名胜古迹，门票大都在10—20元左右，如北京颐 和园的门票仅10元。这种高门票高消费必然影响了游客的回头率、重游率。 4.成功的主题公园对邻近地区的经济影响极大 成功的主题公园对邻近地区的经济影响极大，其中受益最大的是交通运输业和宾馆酒店业。譬如，锦绣中华、世界之窗、中国民俗文化村所在地的华侨城，在1991 年以前只有深圳湾大酒店一家酒店。到1994年发展到四家，客房和床位数均成倍增 20% : 不去全 。 品主题只能带来开发时的千篇一律和粗制滥造，这些场馆缺乏科学性、真实性、艺术性和趣味性，其结果是惨淡经营或仓促收场，极大破坏了传统优秀文化在人们心目中的美好形象。 （二）市场定位不准确 1.市场定位没有考虑到主题思想 主题公园成功的要素很多，但最为关键的是要选择主题，主题的选择应由市场来决定，而非由资源来决定，更非由专家的想象力决定[5]。营造主题公园，不仅要明确产品的主题特色，更要深入研究游客对主题公园消费需求的价值取向，由此明确主题公园的市场消费主题[6]。主题的选择确实应从市场消费主题出发，而市场消费主题主要取决于游客所在地区的经济发展程度和区域游客的文化素养和审美心理两方面因素。 例如，锦绣中华和中华民俗村能在1989年一炮打响，就是因为它们选择的主题顺
浅析中国自助旅游的现状以及发展趋势 摘要：随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，自助旅游在我国发展迅速，已经成为一种旅游新时尚和潮流，自助旅游已成为我国旅游市场的主导力量，在旅游市场中占据重要地位。但是自助旅游在我国毕竟还处于初始阶段，其发展仍然受到一些主客观因素的影响。本文从对中国自助旅游的发展现状分析入手，针对越来越多的人们已经厌倦了老一套的旅游方式，开始追求个性化旅游，所以对中国自助旅游现状以及市场前景进行预测可以表述为“兴盛”。在今后几年中将会成为主流旅游方式，自助旅游涉及的其它产业也会有很大发展空间，自助旅游将会走向国际化。所以热爱旅游的人们可以通过自助旅游这种个性化的时尚旅游方式享受旅游，享受生活。 关键字：自助旅游现状发展趋势 一、自助旅游的简述 （一）自助旅游的概念 自助旅游已经不再是新鲜的代名词，而是一种非常时尚和流行的旅游方式，它可以让人们很轻松的身处大自然之中，全程没有导游陪同并且表现个性化旅游的一种方式，从而达到身心放松的目的。自助旅游的特性可以说是一种非常精致和有特色的旅游形态，自助旅游这种不受约束，自由自在，追求体验和休闲的旅游新方式备受人们的青睐。自助旅游在方式上有以下特征： 首先是自助旅游的自主性强，最大的特色就是能够独立自主的自由行动，自行的选择旅游的地点和时间以及方式。同时还有很大的灵活性，可以在旅途过程中根据爱好和心情随时调整行程或者改变行程，也可以深入的了解民族文化，体验民族风情。 其次是自助旅游有一定的计划性。在旅途过程中需要自己去安排一切，是没有导游陪同的，所以说在旅游过程中需要有一定的计划和经验，这样才能更好的深度旅游。 从以上可以看出自助旅游和散客旅游之间，既有相同之处又有不同之处。相同之处在于都以休闲娱乐为目的。不同之处在于旅游目的不一样，自助旅游比较注重纯旅游或消遣性的目的，不包括公务、商务和会议旅游以及由接待单位负责安排的旅游活动。 （二）自助旅游的类型 自助旅游的类型是丰富多样的，如果按照旅游目的划分，有商务旅游和休闲旅游。按旅游距离划分，旅游距离越长越远涉及的旅游产业越多，收入点越多，反之则少。还可以按照交通方式来划分，其中包括火车旅游、自驾车旅游、自行车旅游等各种方式。 （三）自助旅游的特点
旅游规划创新的5个方向 关键词：旅游规划 “十二五”时期是我国旅游业的黄金发展期，旅游业发展既有许多有利条件，也面临着新的挑战。围绕实现两大战略目标，旅游业如何转型升级、旅游业变革创新如何实现重点突破、市场主体如何培育壮大?孙子兵法云：“凡事预则立，不预则废”，“战胜不复，而应形于无穷”，由此可见旅游规划和旅游规划创新的重要性。其创新应以“创新机制、激活资源、彰显特色、实现跨越”为导向，在创模式、创新品、创融合、创效益、创和谐等五创方面，花气力、动脑筋、下功夫。 一、旅游规划——创模式。 规划的核心是创新，创新必须创出差异，这也是规划所面临的最大困难，如果没有差异，形不成特色，这样的规划是立不住的。所谓旅游新模式是指对景区如何具有前瞻性的运作。好的旅游模式应该能够回答管理大师彼得德鲁克的几个经典问题：谁是我们的客户?客户认为什么对他们最有价值?我们在这个生意中 如何赚钱?我们如何才能以合适的成本为客户提供价值?旅游新 模式的创新就是要成功对现有旅游模式的要素加以改变，最终提高景区在为顾客提供价值方面有更好的业绩表现，创出一个中国新时期的、新旅游的发展模式。近年来兴起的度假旅游、文化旅游、生态旅游、会展旅游、工业旅游、商务旅游、购物旅游、民俗旅游、休闲旅游、时尚旅游、低碳旅游、体育旅游、森林旅游、
名山旅游、江河湖泊旅游、温泉旅游、洞穴旅游、主题公园旅游、乡村旅游、科普旅游、海洋旅游、滨海旅游、红色旅游、湿地旅游、古镇旅游、古村落旅游、养生保健旅游、美食旅游、峡谷旅游、名人故里旅游、影视旅游、邮轮游艇旅游、采摘旅游、漂流旅游、瀑布旅游、遗产旅游、徒步探险旅游、高尔夫旅游、滑雪旅游、垂钓旅游、农家乐旅游、组合旅游、套餐旅游等旅游类型，使我国旅游业呈现出“百花齐放”的新态势。除此之外还有没有更新、更独特的旅游模式呢?答案是肯定的，同时也不是轻易而举的，“无限风光在险峰”，只有通过积极的探索，艰难的筛选，辛勤的科研，才可能出类拔萃，脱颖而出。 二、旅游规划——创新品。 旅游规划，其根本动机就在于使旅游发展走上一条良性发展道路，其动力就在于创新。而创新不是无根之木、无源之水。实现创新，一般可以从市场和资源两方面入手，这就是所谓的市场与产品双引擎。旅游开发之初至本世纪初这个阶段，主要是以资源为导向，有什么资源，我们就开发什么，如果地方没有具有垄断性的旅游资源，发展起来难度很大。但是，随着创意产业的兴起，产品是可以造出来，而资源依然可以被造出来。只要产品有新意，能吸引人，市场是能够被吸引过来的。因为产品导向重归为市旅游开发的主流。 怎样使旅游产品的推陈出新?有几个根本的问题要注意：一是要特点，至少是在目标市场内、在一定时间内有特点;二是要
我国主题公园发展状况 一、我国主题公园的发展历史 自深圳“锦绣中华”建成开放以来，旅游主题公园作为一种现代旅游形态，进入20世纪90年代以后，国内旅游热兴起，人们对旅游的需求也逐步多样化，使庞大的国内旅游市场被启动，诞生了一批批旅游项目，主题公园便是其中之一，如深圳华侨城的锦绣中华、中华民俗村、世界之窗等。在发展的过程中，我国主题公园经历了三个发展阶段。 1．1978年底—1989年：主题公园的萌芽阶段。 以1983年广东中山兴建的“长江乐园”为开端，短时期内在全国引发建设游乐园的热潮，如广州的“东方乐园”、珠海的“珍珠乐园”、上海的“锦汇乐园”、无锡的“太湖明珠乐园”、北京的“龙潭湖乐园”、四川的“成都游乐园”等，这些游乐场大都直接引进国外大型机械游乐设施像大风车、旋转飞机、过山车、摩天轮等，给习惯传统观光游览方式的旅游者以全新的刺激，因而在短时期内获得巨大的成功。但由于缺乏文化内涵，门票等游乐费用过高以及重复建设过多，至80年代中后期，绝大部分游乐园陷入困境。与此同时，
国内的主题公园也发展了另一种模式：旅游与影视相结合。 2．1989年—1997年：主题公园快速发展阶段1989年9月深圳“锦绣中华”的成功开业，标志着中国主题公园的诞生。“锦绣中华”是中旅集团参照荷兰小人国的创意，采用微缩景观的方式，选取我国有典型代表性的名胜山水、古迹民俗进行高度提炼和再创造，形成80个微缩景点。其丰厚的文化底蕴，精心设计和科学有效的经营管理使它一推出就获得了巨大的成功，开业一年多就收回了一亿元的投资。紧接着，中旅集团又推出了“中国民俗文化村”、“世界之窗”两个景区，也取得了极好的经济和社会效益。随后产生了北京的“世界公园”、无锡的“太湖影视城”、上海的“环球乐园”、江苏的“苏州乐园”等一大批的大型主题公园。在这个阶段，主题公园的发展已经突破以往单纯依靠机械游乐项目、缺乏文化内涵支撑的缺陷，进入真正概念化提升阶段。 3．1997年以后：主题公园规范化发展阶段 深圳华侨城将集团属下的“锦绣中华”、“中国民俗文化村”，“世界之窗”等旅游资产进行重组，组成旅游