保理合同
编号（2017）号
甲方（应收账款受让方）：上海xx商业保理有限公司
法定代表人：xx
住所地：xx室
电话：xx
传真：x
乙方（应收账款转让方）：xx集团有限公司
法定代表人：xx
住所地：xx
电话：xxx
传真：xx
鉴于：
1、甲方系从事国际国内保理服务的专业保理公司。
2、乙方与其拥有控制权的房地产开发项目公司（以下简称“项目公司”）签署了《应收账款转让合同》，受让项目公司在其日常经营活动中因向购房人销售商品房、商铺、商业性公寓或写字楼等，从而基于相应的商品房买卖合同及名称不同但实质内容为商品房买卖的其他合同等相关合同（以下统称“购房合同”）而对购房人合法享有的债权。
3、乙方愿意将其依据《应收账款转让合同》而对各购房人享有的要求其支付包括购房款、违约金、赔偿金及其他依据购房合同应由购房人支付的款项的权利（以下简称“应收账款
资产”）全部无条件转让给甲方。甲方拟与西部信托有限公司订立《西部信托-逸园2017年度第一期财产权信托之信托合同》（以下简称“信托合同”），约定甲方以该等应收账款资产作为基础资产委托西部信托有限公司设立财产权信托（以下简称“财产权信托”）。
4、甲方同意根据乙方的销售结算特点和需求，为乙方提供应收账款管理、贸易融资等相关保理服务。
甲乙双方依照诚实信用原则，协商一致订立本合同。
特别提醒：甲方已就本合同全部条款向乙方进行了充分说明，乙方确认已完全了解本合同所有内容，并充分明确本合同中各条款的含义。
第一章总则
第一条本合同所涉及的主要商务及法律概念释义
本合同中，除非上下文或语境另有所指或另有说明，下列词语具有本条款所述的含义：
1、购房合同：指项目公司在其经营房地产开发、建设及商品房销售业务中，因向购房人出售商品房、商铺、商业性公寓或写字楼等而与购房人签订的《商品房买卖合同》及名称不同但实质内容为商品房买卖的其他合同等相关合同及其所有变更或补充（如有）。
2、应收账款：指项目公司在其日常经营活动中因向购房人销售商品房、商铺、商业性公寓或写字楼等，从而基于购房
合同而对购房人合法享有的债权，包括购房款、违约金、赔偿金及其他依据购房合同应由购房人支付的款项。
3、保理融资款：指甲方在根据本合同受让乙方应收账款的前提下，向乙方提供的款项。
4、购房人：指与项目公司订立购房合同并有义务支付购房合同项下价款的主体。
5、标的项目：指乙方转让予甲方的应收账款资产所涉的房产项目，为乙方开发建设的已获取预售许可证的房产项目，具体项目名称及预售许可证编号以《应收账款资产转让清单》（附件一）所载明为准。
6、应收账款资产证明文件：指与应收账款资产有关的法律文件、业务档案、相关凭证等文件及材料。
7、应收账款转让通知：指向购房人说明应收账款已经转让给甲方，通知购房人履行相关付款义务的书面通知。
8、保理利息：指甲方为乙方提供保理融资，而向乙方收取的费用。
9、应收账款管理费：指甲方对乙方的应收账款进行管理所收取的费用。
10、应收帐款资产合格标准：指乙方向甲方转让的各笔应收帐款资产在转让之时：
(1).每笔应收帐款资产所对应的购房合同适用法律为中国
法律，且在中国法律下均合法有效，乙方可根据其条款和条件向购房人主张权利；
(2).项目公司已经取得了签署基础资产所对应的全部购房
合同所需取得的《预售许可证》，且基础资产所对应的全部购房合同系项目公司与购房人通过有管辖权的国土房管局商品房销售网上签约系统订立。
国内保理业务合同 编号： 甲方： 法定代表人/负责人： 乙方： 住所地： 法定代表人/负责人： 鉴于，本合同甲方与债务人订立了销售合同，甲方拟向乙方转让销售合同所产生的交易债权，为此，甲、乙双方经过平等协商一致，订立本合同。 第一章定义 第 1 条在本合同中，除非上下文或语境另有所指，下列词语具有本条款所述的含义： “本合同”指本合同及本合同的补充协议、构成本合同组成部分的附件； “销售合同”指以甲方为卖方、以乙方所接受的债务人为买方所签订的《销售 合同》或其他合同（合同编号：），包括其 补充协议和构成销售合同组成部分的附件； “原债权人”指甲方，同时也是销售合同的卖方； “债务人”指销售合同的买方；可以叙做本合同项下交易债权转让的交易债 权的债务人应经乙方按其内部要求进行逐笔审核并确认同意；但 是，如果销售合同项下还存在买方（主债务人）之外的其他当事 方（与买方全部或部分连带地）对卖方负有付款义务/担保义务， 则在本合同相关条款（例如关于债务人付款的规定等）中该等当 事方（下称“次债务人”）应被视同为债务人； “转让日”指甲方与乙方签订本合同约定的应收账款转让日期； “转让后续期”指在转让日起至乙方作为债权人已得到全部交易债权的清偿之 日止的期间； “预计到期日”就任何一笔应收账款而言，指甲方根据销售合同约定和相关项目 进度，合理预计其将有权向债务人收取该笔应收账款的日期；该 等日期列示于本合同之附件； 第二章转让标的 第 2 条根据本合同的约定，甲方兹此同意将其作为原债权人而在销售合同项下就截止于转让日（含该日）尚未到期的全部应收账款本金余额及其自转让日起（含该日）产生的全部利息、逾期利息、罚息、复利、定金、担保金、保险金、违约金、滞纳金、损害赔偿金、补偿金及其他应付费用所享有的全部债权（在本合同中称“交易债权”），自转让日起（含该日）移转于乙方享有（在本合同中称“转让”）。 本条前款所定义的“交易债权”除含该款所述的款项及费用的全部债权之外，还包括但不限于原债权人在销售合同项下现时及以后所享有的以下全部权利和利益（如有）：（1）向债务人直接收取交易债权项下应收款项，以及自行受领债务人的偿付，并作为上述款项最终的所有权人而保留所收得的应收账款； （2）采取法律允许的一切措施, 要求债务人支付款项，在法律许可的范围内要求
国内保理业务合同 合同编号：平银（）保理字（）第（）号 □额度内额度合同编号： 平银（）字（）第( )号 甲方（卖方）： 住所（地址）： 法定代表人： 电话： 乙方（保理商）：平安银行 住所（地址）： 法定代表人（负责人）： 电话： 鉴于甲方业务需求,就甲方与商务合同买方之间的应收账款向乙方申请国内保理业务,经充分协商,本着自愿、平等、互利、守信的原则,按照有关法律规定,达成本合同。 本合同项下保理业务为： □有追索权保理业务 □无追索权保理业务（□融资类□非融资类） 第一部分通用条款 第一条定义 本合同中，除非文义另有所指，下列名词具有如下特定含义： 1.保理： 本合同所称的保理是指乙方通过与甲方协商受让甲方与买方的商务合同项下的应收账款,取得对买方收款的权利。 2.保理额度： 指在乙方核准的额度有效期内,由乙方向甲方提供的保理业务的限额。在有效期内的任一时点,只要甲方向乙方转让的应收账款的余额不超过该额度,乙方连续的、循环的为甲方的应收账款提供保理业务；但在甲方每次申请提取额度时,乙方将另行考虑甲方当时的资信状况,并通过对买方资信状况的严格审查,在不超过已核定的额度内,决定是否同意甲方提出的申请;如同意,该次提取计算在保理额度内。 3.买方: 指与甲方签订商务合同的另一方。 4.商务合同: 指甲方与各买方签订的由甲方向买方提供产品或服务的各项合同或协议的统称,或根据上下文义,指其中的任何一份合同或协议。 5.应收账款: 指甲方与商务合同的买方之间的交易因采用赊销方式而产生的买方尚未清
偿的债权。其具体计算方法是甲方根据商务合同的约定应向买方收取的扣除预付款、已付款、佣金、销售折扣等后的款项净额。 6.正常回收期: 指商务合同规定的应收账款的支付期限。 7.完整转让: 指在甲方全面履行本合同和商务合同项下义务的前提下,乙方将在已核准的保理额度范围内收购甲方在商务合同项下享有的全部或部分的应收账款所对应的全部权利。 8.信用风险： 指在买方并无任何交易纠纷之主张或抗辩，且甲方与买方间之交易及应收账款之本质均无任何瑕疵情形下，乙方无法于应收账款到期日后全额收回该应收账款所产生的风险。 9.融资款： 指乙方在根据本合同受让甲方应收账款的前提下，向甲方提供的资金融通款项。融资方式包括预支价金和授信。 10.保理费: 指甲方因向乙方转让应收账款而支付给乙方的费用,由甲乙双方视保理业务的复杂程度和风险程度而定。 11.应收账款转让通知书: 指由甲乙双方共同向买方发出《应收账款转让通知书》，通知买方应收账款已经转让的事实,并通知买方付款至本合同规定回款账户的函件。 12.应收账款回款账户 本合同项下应收账款转让后，该应收账款项下款项应付至如下账户： □回款账户户名：平安银行分行 账号： 开户行：平安银行分行支行/营业部 □回款账户户名： 账号： 开户行：平安银行分行支行/营业部 甲乙双方明确如下： （1）甲方同意在应收账款转让给乙方后，接受乙方委托收取该应收账款项下款项，并以上述回款账户作为转让应收账款项下回款的唯一账户。 （2）上述回款账户仅作为本合同项下应收账款的回款账户，该账户资金的转出须经乙方同意。 （3）双方同意，乙方有权随时扣收该账户中的资金用于偿还甲方在乙方的融资或者将该账户中的资金划转至甲方在乙方开立的保证金账户，作为甲方在乙方编号为综合授信额度合同项下债务的保证金质押担保。包括进入上述回款账户的非来源自本合同项下应收账款的款项。 □保证金不计利息； □自划转或交存之日起，保证金按照中国人民银行当日公布的金融机构人民币存款基准利率中的以下利率计付利息： □活期存款基准利率 □保证金交存期限对应的同期同档次定期存款基准利率—— □三个月□半年□一年□二年□三年□五年定期存款基准利率
国内商业保理合同 （适用于有追索权保理业务） 合同编号：特别条款
标准条款 一、定义 1.1除非上下文另有规定，本合同的下列词汇具有本款所赋予的含义： 1.1.1保理：指保理商受让应收账款，并向卖方提供应收账款融资、应收账 款管理、应收账款催收、还款保证中全部或部分服务的经营活动。 1.1.2有追索权保理：指保理商在应收账款到期，且无法从买方处收回时， 可以向卖方反转让应收账款的保理类型。 1.1.3公开保理：指应收账款转让时，将应收账款转让事实通知买方的保理 类型。 1.1.4隐蔽保理：指应收账款转让时，未将应收账款转让事实通知买方的保 理类型。 1.1.5直接回款保理：指要求买方直接向保理商支付应收账款的保理类型。 1.1.6间接回款保理：指不要求买方直接向保理商支付应收账款的保理类 型。
1.1.7基础交易合同：指卖方与买方签订的据以产生应收账款的合同及其全 部补充或修改文件。 1.1.8应收账款：指基于基础交易合同而形成的，卖方对买方的以人民币形 式表现与支付的金钱债权及其产生的收益。 1.1.9已受让应收账款：指卖方向保理商申请转让且保理商已同意受让的应 收账款。 1.1.10应收账款到期日：指基础交易合同所规定的买方应向卖方支付应收账 款的日期，具体以《应收账款转让申请暨确认书》载明的日期为准。 1.1.11宽限期：指本合同项下约定的应收账款到期日届满后，一个不按照应 收账款已到期处理的延长期限。 1.1.12商业纠纷：指卖方与买方之间存在的有关应收账款的任何异议，包括 买方拒绝接受基础交易合同项下的货物、服务、出租资产或发票，或 对应收账款提出（包括由于第三方对应收账款主张权利而引起）扣减、抗辩、抵销或反索赔。 1.1.13应收账款融资：指在已受让应收账款到期日之前，保理商向卖方支付 保理首付款的行为。 1.1.14应收账款融资额度：指本合同项下保理商为卖方核定的融资额度。根 据本合同特别条款的约定，应收账款融资额度可以是可循环额度或不 可循环额度。 1.1.15保理转让款：指保理商因受让应收账款而应支付给卖方的应收账款转 让对价。 1.1.16保理首付款：指保理商因受让应收账款，而在已受让应收账款到期日 之前，按照一定比例向卖方预先支付的保理转让款。 1.1.17保理余款：指扣除保理首付款，保理商因受让应收账款而应支付的保 理转让款的余款。 1.1.18应收账款融资额度承诺费：指因在规定期限内卖方未向保理商首次申 请应收账款融资，保理商额外收取的额度占用费用。 1.1.19保理手续费：指保理商因按照约定调查和核准额度、受让应收账款、 处理各项单据，提供应收账款融资、管理、催收、还款保证中全部或 部分服务而收取的费用。 1.1.20保理首付款使用费：指保理商因支付保理首付款而收取的资金占用费 用。
国内保理业务合同（无追索权）合同号：____________________________
目录 第一章定义 (2) 第二章国内保理业务的申请与确认 (2) 第三章保理融资金额、用途、期限和利率 (3) 第四章融资款项的发放 (4) 第五章融资款项的回收 (5) 第六章销货方的陈述、保证与承诺 (6) 第七章违约事件与处理 (9) 第八章应收账款的回购 (9) □第九章担保 (10) 第十章情势变更 (11) 第十一章协议变更 (12) 第十二章抵销、转让和权利放弃 (12) 第十三章适用法律及争议解决 (12) 第十四章其它 (13)
本《国内保理业务合同（无追索权）》（合同号：___________________，以下称“本合同”）于______年______月______日由下列双方签署： 甲方：____________________________（以下称“销货方”） 法定代表人：____________________________ 注册地址：____________________________ 邮政编码：____________________________ 电话：____________________________ 基本开户行：____________________________ 账号：____________________________ 乙方：中国进出口银行（以下称“银行”） 法定代表人：____________________________ 注册地址：____________________________ 邮政编码：____________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 鉴于： 1.“销货方”采用赊销方式向“购货方”（定义见下文）销售货物或提供服务，并已与“购货方”签订了“商务合同”（定义见下文），“销货方”拟将“商务合同”项下的“应收账款”（定义见下文）转让给“银行”。 2.经“销货方”向“银行”申请，“银行”同意根据“本合同”的条款和条件为“销货方”办理“国内保理业务（无追索权）”（定义见下文）。 3.□“银行”在此授权中国进出口银行_______________（分支机构名称）负责“本合同”项下与“国内保理业务”相关的一切事宜。中国进出口银行_______________（分支机构名称）为“本合同”项下“国内保理业务”的提供、款项收取、监督、管理所作出的一切行为均视为“银行”的行为。 为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经协商一致，特订立“本合同”。 “本合同”中凡标有“□”之处，选择的请打“√”，不选择的请打“×”。
合同协议模板 附件2： 无追索权国内保理合同（参考文本） 编号： 甲方： 住所： 邮政编码： 法定代表人： 传真： 电话： 联系人： 传真： 电话： 乙方：中国建设银行股份有限公司分（支）行 住所： 邮政编码： 负责人： 传真： 电话： 联系人： 传真： 电话： 鉴于： 甲方采用赊销方式销售货物/提供服务，并向乙方申请获得乙方提供的无追索权保理业务服务。根据有关法律、法规，并经双方充分友好协商，甲乙双方签署本合同，以便共同遵守执行。 第一章定义 第一条在本合同及本业务所用文件中，除非双方另有约定，下列术语定义如下：
1、无追索权保理：是指乙方作为保理商，在甲方将商务合同项下应收账款转让 给乙方的基础上，向甲方提供的综合性金融服务；该等服务包括信用风险担保、保理预付款、应收账款管理。所谓无追索权是指，在乙方为买方核定的信用风险担保额度内，对于经乙方核准的应收账款，在该等核准应收账款因买方信用风险不能回收时，乙方承担担保付款的责任，如乙方就已受核准的单笔应收账款已向甲方支付保理预付款，乙方对该等保理预付款不向甲方追索。但是，若已受核准的单笔应收账款发生争议导致买方未及时足额向乙方付款，则乙方无担保付款责任，若乙方已就该笔应收账款向甲方支付保理预付款，则乙方有权无条件向甲方进行追索。 2、商务合同：是指产生应收账款的、由甲方与买方签订的货物销售或服务合同。 3、买方：指商务合同中购买甲方的货物或服务并负有支付价款义务的一方当事 人。 4、应收账款债权：简称应收账款，指因甲方采用赊销方式销售货物或提供服务 而产生的甲方对买方和／或第三方的合法、有效债权以及其他权利和利益，包括但不限于应收账款本金、利息、违约金、损害赔偿金，以及担保权利、保险权益等所有主债权的从债权以及与主债权相关的其他权益。 5、保理预付款最高额度：是指乙方根据甲方的申请为其核定的乙方可向其提供 保理预付款的最高限额，乙方可根据甲方申请在该额度内向甲方提供保理预付款。 6、保理预付款：指根据甲方申请，乙方对经其审查同意给予保理预付款的已受 让合格应收账款，依本合同约定按照一定比例在该等应收账款到期日前向甲方提前支付的一定价款。 7、保理预付款比例：指乙方就已受让的单笔合格应收账款同意向甲方支付的保 理预付款金额与该笔应收账款金额之比。 8、保理预付款利息：指因乙方向甲方支付保理预付款而向甲方收取的资金占用 费。 9、商业发票：是指甲方发送给买方的载明应收账款金额和到期日，并要求其到 期付款的书面通知。 10、应收账款管理：指乙方按本合同的约定，向甲方定期或不定期提供关于应收 账款的各种分类信息、汇总信息以及其他相关资料，协助甲方管理应收账款的行为。除非甲方另行支付费用、并经乙方的书面同意，或乙方依自身决定向买方进行催收，应收账款的管理不包括任何形式的向买方所做的催收。11、间接付款：指对于已转让给乙方的任何应收账款，买方未向乙方指定或认可 的账户付款的情形。 12、争议：指信用风险以外的任何原因导致乙方受让的应收账款不能按时完全或
编号：_____________商业保理融资服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（融资人）： 住所地： 法定代表人： 组织机构代码： 通讯地址：传真： 联系人：手机：电子邮箱： 乙方（保理商）： 住所地： 法定代表人： 组织机构代码： 通讯地址：传真： 联系人：手机：电子邮箱： 鉴于： 甲方以应收账款向乙方申请办理商业保理业务，并提供了企业债权信息，经乙方审核后，由保险公司对该笔债权承保国内贸易短期信用保险，甲方将基于其与买家的基础合同产生的应收账款债权和保单受益权转让给乙方，乙方向甲方支付所受让债权和保单受益权的融资对价，融资期限届满，由甲方履行债权回购义务；如甲方到期不能履行债权回购义务，乙方有权向买家行使债权请求权，即要求买家对已转让给乙方的应付账款清算（对不足部分乙方有权向甲方追索，对多出部分在冲抵各项费用后无息返还甲方），对于逾期未回款的应收账款，甲方配合乙方执行保险理赔程序，所得赔偿金优先用于履行债权回购义务。 甲、乙双方本着自愿平等、诚实信用的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规规章及其他规范性文件的有关规定，就上述甲方申请办理商业保理业务等事宜，订立本合同，以资共同遵守。 第一章概念定义 第一条在本合同中，除非上下文另有所指，下列术语定义如下：
1、商业保理业务：是指乙方受理甲方的保理业务申请，业务性质为有追索权回购型保理。根据本合同，甲方将其现在或将来的基于其与买家订立的基础交易合同所产生的应收账款（债权）及其信用保险保单受益权转让给乙方，并按照本合同约定，在保理融资到期日由甲方无条件溢价回购上述债权。 2、基础交易合同：是指甲方与其买家为进行货物购销或提供服务而签署的真实存在的合同。是甲方应收账款产生的基础和前提。 3、买家：是指基础交易合同中购买甲方的货物或服务并愿意支付价款的需求方。 4、应收账款：是指依据基础交易合同，甲方因采用赊销方式销售货物或提供服务而产生的买家尚未支付价款的债权。 5、买家争议：是指买家因对甲方在基础交易合同项下的义务履行提出异议而拒绝接受货物或服务，或对有关应收账款提出抗辩、拒绝全额或部分付款、反追索或抵销等主张。 6、信用保险授信额度：是指保险公司根据甲方的应收账款及其账龄情况，为其买家核定的可向其提供信用保险的最高授信限额。 7、保理融资额度：是指乙方在受理甲方提出的保理业务申请时，参照保险公司对其买家的信用保险授信额度，通过评级认证确定甲方的融资额度。 8、保理融资：是指乙方作为甲方债权的受让人，在应收账款债权尚未到期前，向甲方支付的受让上述债权融资对价的行为。 9、保理手续费：是指乙方为甲方提供保理服务而收取的费用。 10、电子商业承兑汇票：是指买家通过企业网银和人民银行ECDS系统向甲方签发的，以确认甲方债权的一种电子票据。电子商业承兑汇票到期日即为甲方应收账款到期日。 11、共管账户：甲方在乙方指定的银行，以其名下开设的与乙方共管的资金账户，用于应收账款指定回款、债权转让对价及保理手续费等的收付。甲方承诺在保理融资期间不单方更改上述共管账户的信息。 12、债权回购义务：是指甲方按照本合同约定无条件溢价回购已转让债权，或者转让的标的应收账款回款已转入换质保证金账户，或者执行保险理赔程序后理赔款项到达保单受益人账户的行为。 13、回购义务履行完毕：是指在融资期限届满之时或者之前，甲方（融资方）缴存的回购款与应
国内商业保理合同 （适用于无追索权保理业务） 合同编号：特别条款
标准条款 一、定义 1.1除非上下文另有规定，本合同的下列词汇具有本款所赋予的含义： 1.1.1保理：指保理商受让应收账款，并向卖方提供应收账款融资、应收账 款管理、应收账款催收、还款保证中全部或部分服务的经营活动。 1.1.2无追索权保理：指保理商在应收账款到期，无商业纠纷且无法从买方 处收回时，不能向卖方反转让应收账款的保理类型。 1.1.3公开保理：指应收账款转让时，将应收账款转让事实通知买方的保理
类型。 1.1.4隐蔽保理：指应收账款转让时，未将应收账款转让事实通知买方的保 理类型。 1.1.5直接回款保理：指要求买方直接向保理商支付应收账款的保理类型。 1.1.6间接回款保理：指不要求买方直接向保理商支付应收账款的保理类 型。 1.1.7基础交易合同：指卖方与买方签订的据以产生应收账款的合同及其全 部补充或修改文件。 1.1.8应收账款：指基于基础交易合同而形成的，卖方对买方的以人民币形 式表现与支付的金钱债权及其产生的收益。 1.1.9已受让应收账款：指卖方向保理商申请转让且保理商已同意受让的应 收账款。 1.1.10应收账款到期日：指基础交易合同所规定的买方应向卖方支付应收账 款的日期，具体以《应收账款转让申请暨确认书》载明的日期为准。 1.1.11宽限期：指本合同项下约定的应收账款到期日届满后，一个不按照应 收账款已到期处理的延长期限。 1.1.12商业纠纷：指卖方与买方之间存在的有关应收账款的任何异议，包括 买方拒绝接受基础交易合同项下的货物、服务、出租资产或发票，或 对应收账款提出（包括由于第三方对应收账款主张权利而引起）扣减、抗辩、抵销或反索赔。 1.1.13信用风险：指买方因商业纠纷以外的原因所导致的买方未能在已受让 应收账款到期日足额付款的风险。 1.1.14还款保证：指保理商对到期无法从债务人处收回的已受让应收账款， 承担买方的信用风险。 1.1.15担保付款：指当保理商实际承担还款保证责任时，保理商向卖方支付 无商业纠纷项下的买方应付未付款的行为。 1.1.16还款保证额度：指保理商核定的还款保证限额。根据本合同特别条款 的约定，还款保证额度可以是可循环额度或不可循环额度。可循环额 度项下，在额度有效期内，超出限额的已受让应收账款可替换额度内 已被买方清偿或已被卖方反转让的应收账款，前述已受让应收账款应 按其到期日的先后顺序进行替入，替入的已受让应收账款总额不得超 过限额，当多笔已受让应收账款在同一日到期时，替入的顺序按其发
编号：_____________ 无追索权国内保理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 住所： 邮政编码： 法定代表人： 传真： 电话： 联系人： 传真： 电话： 乙方： 住所： 邮政编码： 负责人： 传真： 电话： 联系人： 传真： 电话： 鉴于： 甲方采用赊销方式销售货物/提供服务，并向乙方申请获得乙方提供的无追索权保理业务服务。根据有关法律、法规，并经双方充分友好协商，甲乙双方签署本
合同，以便共同遵守执行。 第一章定义 第一条在本合同及本业务所用文件中，除非双方另有约定，下列术语定义如下： 1、无追索权保理：是指乙方作为保理商，在甲方将商务合同项下应收账款转让给乙方的基础上，向甲方提供的综合性金融服务；该等服务包括信用风险担保、保理预付款、应收账款管理。所谓无追索权是指，在乙方为买方核定的信用风险担保额度内，对于经乙方核准的应收账款，在该等核准应收账款因买方信用风险不能回收时，乙方承担担保付款的责任，如乙方就已受核准的单笔应收账款已向甲方支付保理预付款，乙方对该等保理预付款不向甲方追索。但是，若已受核准的单笔应收账款发生争议导致买方未及时足额向乙方付款，则乙方无担保付款责任，若乙方已就该笔应收账款向甲方支付保理预付款，则乙方有权无条件向甲方进行追索。 2、商务合同：是指产生应收账款的、由甲方与买方签订的货物销售或服务合同。 3、买方：指商务合同中购买甲方的货物或服务并负有支付价款义务的一方当事人。 4、应收账款债权：简称应收账款，指因甲方采用赊销方式销售货物或提供服务而产生的甲方对买方和／或第三方的合法、有效债权以及其他权利和利益，包括但不限于应收账款本金、利息、违约金、损害赔偿金，以及担保权利、保险权益等所有主债权的从债权以及与主债权相关的其他权益。 5、保理预付款最高额度：是指乙方根据甲方的申请为其核定的乙方可向其提
商业保理业务合同 甲方（融资人）： 住所地： 法定代表人： 组织机构代码： 通讯地址：传真： 联系人：手机：电子邮箱： 乙方（保理商）： 住所地： 法定代表人： 组织机构代码： 通讯地址：传真： 联系人：手机：电子邮箱： 鉴于： 甲方以应收账款向乙方申请办理商业保理业务，并提供了企业债权信息，经乙方审核后，由保险公司对该笔债权承保国内贸易短期信用保险，甲方将基于其与买家的基础合同产生的应收账款债权和保单受益权转让给乙方，乙方向甲方支付所受让债权和保单受益权的融资对价，融资期限届满，由甲方履行债权回购义务；如甲方到期不能履行债权回购义务，乙方有权向买家行使债权请求权，即要求买家对已转让给乙方的应付账款清算（对不足部分乙方有权向甲方追索，对多出部分在冲抵各项费用后无息返还甲方），对于逾期未回款的应收账款，甲方配合乙方执行保险理赔程序，所得赔偿金优先用于履行债权回购义务。。 甲、乙双方本着自愿平等、诚实信用的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规规章及其他规范性文件的有关规定，就上述甲方申请办理商业保理业务等事宜，订立本合同，以资共同遵守。 第一章概念定义 第一条在本合同中，除非上下文另有所指，下列术语定义如下： 1、商业保理业务：是指乙方受理甲方的保理业务申请，业务性质为有追索权回购型保理。根据本合同，甲方将其现在或将来的基于其与买家订立的基础交易合同所产生的应收账款（债权）及其信用保险保单受益权转让给乙方，并按照本合同约定，在保理融资到期日由甲方无条件溢价回购上述债权。 2、基础交易合同：是指甲方与其买家为进行货物购销或提供服务而签署的真实存在的合同。是甲方
有追索权国内保理业务合同 （池保理版） 合同编号： 甲方：（保理商）： 乙方（）： 签署日期：
国内保理业务合同要素部分
成部分，与本合同具有同等法律效力。
（本页为签署页） 甲方： 法定代表人/授权代表： 乙方： 法定代表人/授权代表：
国内保理业务合同一般条款 鉴于： 1.乙方已经或将不时向买方以信用方式在国内销售货物、提供服务或出租资产（以下统称 销售货物和/或提供服务和/或出租资产为“交易”），并已经或将不时与买方签订《货物销售合同》或《服务合同》或《租赁合同》（以下统称该合同及其任何补充或修改文件为《交易合同》）并由此形成《交易合同》项下对买方的应收账款； 2.乙方愿意将《交易合同》项下的应收账款转让给甲方； 3.甲方同意按本合同约定受让应收账款并向乙方提供保理融资、应收账款管理及催收等国 内保理服务。 4.为明确双方权利义务，甲方和乙方经协商一致，特订立本合同。 第一章总则 第一条定义 在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列术语具有如下明确定义：（一）公开型有追索权国内保理：是指甲方根据本合同约定向乙方提供保理服务后，发生本合同约定的回购情形时，甲方有权向乙方追索，要求其回购相应的应收账款。 （二）隐蔽型有追索权国内保理：是指甲方根据本合同约定向乙方提供保理服务后，应收账款转让事实暂不通知债务人，但甲方保留在一定条件下通知或要求乙方通知债务人的权利。（三）国内保理池融资：是指根据乙方与买方的交易和结算特点，甲方对乙方转让的合格应收账款债权实行动态余额管理，在保理融资可支付额范围内向乙方提供的一笔或多笔固定期限、固定金额的公开型有追索权保理服务。在应收账款池中的有效应收账款余额、保理融资款比例和授信余额之间的关系满足计算公式:有效应收账款余额*保理融资款比例≥授信敞口时，甲方应乙方申请，在受让应收账款时向乙方预付应收账款转让价款的行为。预付的转让价款金额可能等于融资本金金额，也可能小于融资本金金额。保理融资的期限可以超过具体每笔应收账款的期限。 1.折扣方式保理融资：是指以对应的应收账款金额作为保理融资本金金额，甲方向乙方预付应收账款转让价款时，从本金中扣除相应的折扣后再支付的方式。保理融资本金金额＝应收账款金额；折扣=应收账款金额×折扣率×折让期。 2.比例预付方式保理融资：是指以对应的应收账款金额的一定比例作为保理融资本金金额，甲方在受让应收账款时按本金金额向乙方预付转让价款，并在收回本金时收取相应利息的方式。保理融资本金金额＝应收账款金额×融资比例；利息=本金金额×利率×融资期限。 3.保理融资最高额度：指甲方核定的可向乙方提供保理融资款的最高限额。在有效期内的任一时点，乙方可以就多笔应收账款向甲方申请保理融资，甲方将考虑乙方当时的资信状况，并对买方资信状况进行审查，在不超过已核定的额度内，决定是否同意乙方提出的申请。 4.保理融资款核定额：指甲方受让且同意给予提供保理融资的每笔合格应收账款金额乘以保理融资款比例所得之积，是乙方在该笔合格应收账款项下可支用的保理融资款上限。
保理合同 编号（2017）号 甲方（应收账款受让方）：上海xx商业保理有限公司 法定代表人：xx 住所地：xx室 电话：xx 传真：x 乙方（应收账款转让方）：xx集团有限公司 法定代表人：xx 住所地：xx 电话：xxx 传真：xx 鉴于： 1、甲方系从事国际国内保理服务的专业保理公司。 2、乙方与其拥有控制权的房地产开发项目公司（以下简称“项目公司”）签署了《应收账款转让合同》，受让项目公司在其日常经营活动中因向购房人销售商品房、商铺、商业性公寓或写字楼等，从而基于相应的商品房买卖合同及名称不同但实质内容为商品房买卖的其他合同等相关合同（以下统称“购房合同”）而对购房人合法享有的债权。 3、乙方愿意将其依据《应收账款转让合同》而对各购房人享有的要求其支付包括购房款、违约金、赔偿金及其他依据购房合同应由购房人支付的款项的权利（以下简称“应收账款
资产”）全部无条件转让给甲方。甲方拟与西部信托有限公司订立《西部信托-逸园2017年度第一期财产权信托之信托合同》（以下简称“信托合同”），约定甲方以该等应收账款资产作为基础资产委托西部信托有限公司设立财产权信托（以下简称“财产权信托”）。 4、甲方同意根据乙方的销售结算特点和需求，为乙方提供应收账款管理、贸易融资等相关保理服务。 甲乙双方依照诚实信用原则，协商一致订立本合同。 特别提醒：甲方已就本合同全部条款向乙方进行了充分说明，乙方确认已完全了解本合同所有内容，并充分明确本合同中各条款的含义。 第一章总则 第一条本合同所涉及的主要商务及法律概念释义 本合同中，除非上下文或语境另有所指或另有说明，下列词语具有本条款所述的含义： 1、购房合同：指项目公司在其经营房地产开发、建设及商品房销售业务中，因向购房人出售商品房、商铺、商业性公寓或写字楼等而与购房人签订的《商品房买卖合同》及名称不同但实质内容为商品房买卖的其他合同等相关合同及其所有变更或补充（如有）。 2、应收账款：指项目公司在其日常经营活动中因向购房人销售商品房、商铺、商业性公寓或写字楼等，从而基于购房
XXXX商业保理有限公司 商业保理合同 合同编号：XXXXX [20] 号
卖方：XXXXXXXX有限公司 法定代表人： XXXX 法定地址： 保理公司：XXXX商业保理有限公司 法定代表人: XXXX 鉴于： 1、卖方已经或不时向买方以信用方式在国内外销售货物，并已经或将不时与买方签订《购销合同》（以下统称该合同及其任何补充或修改文件为《交易合同》），并由此形成《交易合同》项下对买方的应收账款； 2、卖方愿意将《交易合同》项下的应收账款转让给保理公司。 3、保理公司同意按本合同约定受让应收账款并向卖方提供保理融资。 为明确双方权利义务，卖方和保理公司经协商一致，特订立本合同。 第一条定义 在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语将具有以下含义：
“隐蔽型保理”是指应收账款转让时，应收账款转让事实暂不 通知买方，但保理公司保留在一定条件下通知或要求卖方通知买方 的权利。 “有追索权保理”是指保理公司根据本合同约定向卖方提供商 业保理服务后, 无论应收账款因何种原因不能收回，保理公司有权 向卖方索回已付融资款项并拒付尚未收回的款项。 “保理融资”是指保理公司应卖方申请，在受让应收账款时向 卖方预付应收账款转让价款的行为。 “比例预付方式保理融资”是指以对应的应收账款金额的一定 比例作为保理融资本金金额，保理公司在受让应收账款时按本金金 额向卖方预付转让价款，并在收回本金时收取相应利息的方式。保 理融资本金金额=应收账款金额×融资比例；利息=本金金额×利率 ×融资期限。 “保理融资额度”是指保理公司审核授予卖方的预付款总额上限。 “循环额度”是指在融资额度有效期内任何时候，卖方可以就多笔应收账款向保理公司申请保理融资，但保理融资余额不得超过融资额度。 催账期是指买方未在应收帐款到期日前全额支付保理公司受让的应收账款时，保理公司或卖方向买方进行催收的期限。本合同项下的催账期自应收账款到期日次日起计算，任何情况下，催账期届满日不应迟于XXXX年XX月XX日。 “回购”是指发生本合同约定的“回购情形”时，保理公司将
国内保理业务规定合同 (池保理版) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
有追索权国内保理业务合同 （池保理版） 合同编号： 甲方：（保理商）： 乙方（）： 签署日期：
国内保理业务合同要素部分
组成部分，与本合同具有同等法律效力。（本页为签署页）
甲方： 法定代表人/授权代表： 乙方： 法定代表人/授权代表： 国内保理业务合同一般条款
鉴于： 1.乙方已经或将不时向买方以信用方式在国内销售货物、提供服务或出租资产（以下 统称销售货物和/或提供服务和/或出租资产为“交易”），并已经或将不时与买方签订《货物销售合同》或《服务合同》或《租赁合同》（以下统称该合同及其任何补充或修改文件为《交易合同》）并由此形成《交易合同》项下对买方的应收账款； 2.乙方愿意将《交易合同》项下的应收账款转让给甲方； 3.甲方同意按本合同约定受让应收账款并向乙方提供保理融资、应收账款管理及催收 等国内保理服务。 4.为明确双方权利义务，甲方和乙方经协商一致，特订立本合同。 第一章总则 第一条定义 在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列术语具有如下明确定义：（一）公开型有追索权国内保理：是指甲方根据本合同约定向乙方提供保理服务后，发生本合同约定的回购情形时，甲方有权向乙方追索，要求其回购相应的应收账款。 （二）隐蔽型有追索权国内保理：是指甲方根据本合同约定向乙方提供保理服务后，应收账款转让事实暂不通知债务人，但甲方保留在一定条件下通知或要求乙方通知债务人的权利。 （三）国内保理池融资：是指根据乙方与买方的交易和结算特点，甲方对乙方转让的合格应收账款债权实行动态余额管理，在保理融资可支付额范围内向乙方提供的一笔或多笔固定期限、固定金额的公开型有追索权保理服务。在应收账款池中的有效应收账款余额、保理融资款比例和授信余额之间的关系满足计算公式:有效应收账款余额*保理融资款比例≥授信敞口时，甲方应乙方申请，在受让应收账款时向乙方预付应收账款转让价款的行为。预付的转让价款金额可能等于融资本金金额，也可能小于融资本金金额。保理融资的期限可以超过具体每笔应收账款的期限。 1.折扣方式保理融资：是指以对应的应收账款金额作为保理融资本金金额，甲方向乙方预付应收账款转让价款时，从本金中扣除相应的折扣后再支付的方式。保理融资本金金额＝应收账款金额；折扣=应收账款金额×折扣率×折让期。 2.比例预付方式保理融资：是指以对应的应收账款金额的一定比例作为保理融资本金金额，甲方在受让应收账款时按本金金额向乙方预付转让价款，并在收回本金时收取相应利息的方式。保理融资本金金额＝应收账款金额×融资比例；利息=本金金额×利率×融资期限。 3.保理融资最高额度：指甲方核定的可向乙方提供保理融资款的最高限额。在有效期内的任一时点，乙方可以就多笔应收账款向甲方申请保理融资，甲方将考虑乙方当时的资信状况，并对买方资信状况进行审查，在不超过已核定的额度内，决定是否同意乙方提出的申请。
（以下简称乙方） 国内池保理业务协议 （有追索权） 编号： 年字第 号 应收账款受让方：XX 银行 ________________________ （以下简称甲方） 负责人: 法定地址: 应收账款转让方: 法定代表人： 法定地址: 鉴于乙方根据业务需求，就其在相关商务合同项下对商务合同买方的应收账款 债权向甲方申请融资业务，即乙方将其对商务合同买方享有的尚未到期的应收账款 债权转让给甲方，甲方支付给乙方约定的融资额受让该债权。甲方同意为乙方提供 “有追索权国内保理服务”，按照有关法律规定，现甲、乙双方经充分协商，就下列 条款达成一致，订立本有追索权国内保理业务协议： 第一早 第一条 定义 在本协议中，除非上下文另有解释或文意另有所指， 下列术语具有如下明确定 义： （一 ） 应收账款受让方：在本协议中即指应收账款债权受让人 （二） 应收账款转让方： 即为商务合同卖方 /供应商/服务提供方、 应收账款债 权转让人
（三）商务合同买方：应收账款付款人/商务合同债务人 （四）国内池保理业务：在本协议指有追索权国内池保理业务，即商务合同双方当事人均在中华人民共和国境内，应收账款受让方根据拟受让的多笔未到期应收账款情况向应收账款转让方一次性支付一定比例的对价款（收购款），然后作为债权人通过一定方式向商务合同买方催还欠款，遇买方到期无论何种原因未按期付款时可向应收账款转让方追索回我行融资款项及相关逾期支付违约金费用的一项国内保理业务。该等一次性受让的多笔未到期应收账款形成应收账款池，在特定条件下，乙方可申请新的应收账款置换应收账款池内的应收账款，或申请转让新的应收账款入池，并以此获取甲方新的收购款。 根据是否通知买方，可分为有追索权公开型保理和有追索权隐蔽型保理。 （五）交易凭证：系指为履行本协议并基于商务合同，表明乙方已经履行商务合同项下约定义务、其与商务合同买方债权债务关系已成立、乙方已获得应收账款债权请求权、应收账款付款日期或付款条件已确定并适合办理融资的交易记录及依据，包括但不限于：商务合同、商业发票（如增值税发票）、发货单据、验货凭证以及其他在执行商务合同中所产生的应收账款权利证明。 （六）商务合同：指乙方为商务合同卖方/供应商/服务提供方，与商务合同买方签订的、以商品交易及/或服务交易为目的、以赊销为结算方式的交易合同，并且为本国内保理协议签订日之前已合法、有效成立的，不存在争议的、清洁的合同。 （七）商业发票：在有增值税发票的情况下，即指增值税发票，无增值税发票的情况下，是指商务合同项下乙方为表明商务合同应收账款金额而出具给商务合同买方的一份债权凭证。 （八）应收账款：用商业发票表示的，根据商务合同应由商务合同买方支付给乙方但尚未支付的销售货款/服务价款。本协议中所转让的应收账款应满足下列条件：1．甲方同意受让；
商业保理合同 （公开型有追索权国内保理合同）合同编号：冀国控商保合字[年度] 号
保理商：国控商业保理有限公司 保理申请人： 【】年【】月【】日
签约重要提示 为了维护您的权益，请您在签署本合同之前认真阅读,检查并确认以下事宜： 一、您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的，您差不多取得充分授权； 二、您差不多认真阅读并充分理解合同条款，并特不注意了其中有关责任承担、免除或限制国控商业保理有限公司责任、以及加黑字体部分的内容； 三、贵公司及您差不多充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并情愿同意这些条款约定； 四、假如您对本合同还有疑问，请及时向国控商业保理有限公司咨询。
公开型有追索权国内保理合同 本协议由下列各方于年月日在天津市滨海新区签订。 保理商：国控商业保理有限公司（以下简称“甲方”） 注册地址：_____________________________________ 法定代表人/托付代理人：________________________ 联系人：_______________职务：__________________ 通讯地址：_____________________________________ 邮政编码：____________ 电子邮箱：______________ 联系电话：____________ 传真:___________________ 保理申请人：__________________ （以下简称“乙方”） 注册地址：_____________________________________ 法定代表人/托付代理人：________________________ 联系人：_______________职务：__________________
全国商业保理行业推荐性行业规范 《国内商业保理合同（示范文本）? （有追索权/无追索权） 发布单位 中国服务贸易协会商业保理专业委员会 上海商业保理同业公会 编写单位 中国服务贸易协会商业保理专业委员会悦达保理研究院 商务部国际贸易经济合作研究院信用研究所
上海市金茂律师事务所
2016年12月 国内商业保理合同（示范文本） （适用于有追索权保理业务） 合同编号: 特别条款 在填写本合同之前，请先仔细阅读本合同及全部附件。 签约各方应对本合同予以通读，并对其中的全部约定予以充分注意，如有疑问一方有权要求另一方做出书面解释直至重新修订任何条款。一旦签订本合同，即视为已充分注意并完全理解合同的全部条款和条件且自愿接受。 本合同项下的选择项，如适用的，请在“”内打““”；如不适用的，请在“ ”内打“X”；如“ ”内为空白的，视为不适用本选择项。 如有必要，可另行附纸或加附其他相关文件。 联系地: 联系人: 传真：邮编电话电邮 联系地: 邮编 联系人: 传真：电话电邮 应收账款融资额度的金额：人民币元 应收账款融资额度的性质：可循环/不可循环 应收账款融资额度的届满日：年月曰 应收账款融资额度的最晚使用日：无/有且为年月曰 应收账款融资额度承诺费：无/有且为人民币元 不限定买方，具体以《应收账款转让申请暨确认书》确定的买方为准。 限定买方，即买方限于。
开户名称 开户银行 银行账号 凡由本合同引起或与本合同有关的所有争议，应协商解决，协商不成的，按下述 方式处理： 提交本合同载明的合同签订地有管辖权的人民法院以诉讼方式解决。 提交仲裁委员会，仲裁地点在，按照仲裁申请时该仲裁委员会现行有 效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对当事人均有约束力提交解决。 本合同于年月日签订本合同在省市区签订 本合同正本一式份，卖方执份，保理商执份，具有同等法律效力 标准条款 一、定义 1.1除非上下文另有规定，本合同的下列词汇具有本款所赋予的含义： 1.1.1保理：指保理商受让应收账款，并向卖方提供应收账款融资、应收账款管 理、应收账款催收、还款保证中全部或部分服务的经营活动。b5E2RGbCAP 1.1.2有追索权保理：指保理商在应收账款到期，且无法从买方处收回时，可以向 卖方反转让应收账款的保理类型。 1.1.3公开保理：指应收账款转让时，将应收账款转让事实通知买方的保理类型。 1.1.4隐蔽保理：指应收账款转让时，未将应收账款转让事实通知买方的保理类 型。 1.1.5直接回款保理：指要求买方直接向保理商支付应收账款的保理类型。 1.1.6 间接回款保理：指不要求买方直接向保理商支付应收账款的保理类型。 1.1.7 基础交易合同：指卖方与买方签订的据以产生应收账款的合同及其全部补 充或修改文件。 1.1.8 应收账款：指基于基础交易合同而形成的，卖方对买方的以人民币形式表 现与支付的金钱债权及其产生的收益。