智能化建筑的建设项目管理研究

智能化建筑的建设项目管理研究

摘要：随着近年来信息技术的不断发展，我国在智能化建筑的设计、施工及项

目管理方面都取得了长足的进步，智能化建筑在我国得到良好的发展，但是由于

智能化建筑在我国出现的比较晚，智能化建筑的发展在我国尚处于初级阶段，在

发展的过程中难免会存在这样或者那样的问题，特别是智能化建筑的建设项目管

理方面，本文首先阐述了智能化建筑工程的项目管理有关概念，在此基础上客观

的对智能化建筑项目管理在我国的发展现状进行了分析，结合这些问题提出了合

理化的建议，希望本文的研究能够从一定程度上推动我国建筑智能化系统的发展。

关键词：智能化建筑；项目管理

一、引言

上世纪80年代初智能建筑首先在美国出现，我国开始着手研究和建造智能建筑是在80年代末，经过了近几十年的发展，在我国社会和经济高速发展的强力

带动下，我国智能化建筑的规模不断扩大，同时，智能化建筑建设的设计施工技

术也在不断的发展完善，人们越来越重视建筑智能化的发展及应用。由于这一新

的建筑形式仍处于不断的发展的过程中，建设过程中在施工技术及施工管理方面

肯定会存在一定的问题需要解决，尤其是在项目管理方面，这就要求我们必须深

入的研究现阶段智能化建筑在项目管理的过程中所存在的主要问题，并结合这些

问题的产生原因制定切实可行的解决方案。

二、智能化建筑的建设项目管理内容

（一）智能化建筑项目的前期管理

智能化建筑项目的前期管理工作就是对智能化建筑项目进行前期的论证和策

划工作，这一环节工作的主要内容是对建筑工程项目进行可行性分析研究和技术

方案的论证。自我国实行改革开放政策以来，我国一直致力于吸收消化外来的优

良技术及管理理念作为发展本国经济经济、文化、政治的一个重要手段，然而，

不可否认我国在某些方面的起步比较晚，比如在智能化建筑方面，这一新兴的建

筑理念在我国的发展尚处于初级阶段，对于智能化建筑项目的前期管理工作，我

国至今仍未形成一套完整的管理理论及管理技术，在此方面还有很多方面需要进

一步的完善，前期管理工作会对整个智能化建筑项目的顺利开展起到一定的决定

性作用。

所谓项目前期管理的可行性研究工作就是充分分析与建筑项目有关的社会体制、科学技术、市场经济等相关方面，并根据现场调研的结果等分析、预算以及

评价研究某个具体的智能化建筑项目能否带来应有的经济效益和社会效益，并准

确的得到具体能够获得多大的效益，所以，这项工作应在建筑项目投资投标之前

进行。投资方可以充分的结合所得到的可行性研究结果，在此基础之上利用人力

和信息技术对具体的智能化建筑项目是否具有投资价值进行判定，并充分论证项

目在经济和技术等方面的可行性，从而为是否对该智能化建筑项目进行投资提供

科学有效的依据。

由于不同智能化建筑建设项目在具体的建造过程中所选用的施工方法、所需

要的建造成本以及具体的建筑场地都会存在很大的差异，因此不同的智能化建筑

项目能实现的用途也不尽相同，所以在对进行可行性研究的过程中，所研究的主

要的内容也会存在很大的不同。从根本上讲，智能化建筑项目的可行性研究包含

着比较广阔的研究领域，同时，还适用于一般建筑的可行性研究。现代社会科学

信息技术高度发展，日新月异，与智能化有关的产品的淘汰速率之快也是人们所

建筑智能化考试题

精心整理 一、判断题 1.弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路，直流电压一般在24V以内。（√） 2.狭义上的建筑弱电主要是指：安防、消防、楼控以及网络综合布线和音频系统等（√） 3.强电是用于信息传递，弱电是用作一种动力能源。（×） 4.如果将智能建筑比作人体，则弱电系统智能化类似于人体的器官。（×） 5.远程音、视频会议系统主要由会议发言系统、视频跟踪系统、扩音子系统、投影显示系统、音频切换系统、集中控制系统组成。（√） 6.住宅小区的安全防范系统由人防、物防、技防三部分组成。住宅小区的安全技术防范系统由周界安全防范、公共区域安全防范、家庭安全防范、安防监控中心四部分组成。（√) 7.型等电位连接网只允许单点接地，接地线可就近接至本机房或本楼层的等电位接地端子板。（√) 8.报警系统由前端探测器、中间传输部分和报警主机组成。（√） 9.客户环境较好的可选择双鉴探测器，环境较差的可选择红外探测器。（×） 10.是双元红外探测器是把2个性能相同，极性相反的热释电传感器整合在一起的探测器是双元探测器。（√） 11.有线电视系统通常采用多模光纤来传输多路信号。（?×） 12.红外对射在安装过程中对射机的光端校准电压要不低于1.4伏。（√?） 13.保安系统提供三个层次的保护：外部侵入防范、区域保护、目标保护。（√） 14.门禁系统所选用的电磁锁与电插锁都是断电开锁。（√） 15.在撤防状态下，防范现场有异常情况发生，探测器受到触发，向报警控制器发出报警信号（×） 16.技防、物防、人防是相辅相成的。（√） 17.采用监控系统主机构成的闭路电视监控系统则被称作集成监控系统。（√?）? 18.RS485通信采用两线平衡差分信号传输方式，即两条通信线上的信号极性正好相同。（×?）? 19.LCD显示器的像素数是不固定的。（×）? 20.所谓的“广义的搂宇自动化系统”应该包括：火灾自动检测报警系统（√） 21.利用导体电阻随温度变化而变化的特性制成的传感器为热电势温度传感器（×） 22.运用一定的手段把非电量（如温度、湿度、压力、流量、液位等）参数转变为电量参数然后进行检测。（√） 23.控制系统均是利用反馈原理组成的闭环系统（√） 24.DDC?控制器又称模拟控制器（×）

建筑智能化基本构成

建筑智能化基本构成介绍 第一节智能建筑概论 (1) 第二节智能建筑基本构成 (2) 第一节智能建筑概论 1984年，美国联合技术公司(UTC，Uruted Tecbnology Corp．)的一家子公司——联合技术建筑系统公司在美国康涅狄格州的哈特福德市建设了一幢City Place大厦，从而诞生了世界公认的第一座智能建筑(Intelligent Building)。 目前国际上关于智能建筑尚未有统一的定义。美国智能大厦协会( AIBI)认为：智 能建筑是通过对建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要素以及它们之间的内在 关系进行最优化，来提供一个投资合理的、具有高效、舒适、便利的环境的建筑物。 日本智能大楼研究会认为：智能大楼是指具备信息通信、办公自动化信息服务，以及 楼宇自动化各项功能的、便于进行智力活动需要的建筑物。新加坡政府的公共事业部门，在其“智能大厦手册”内规定，智能建筑必须具备三个条件：一是具有先进的自 动化控制系统，能对大厦内的温度、湿度、灯光等进行自动调节，并具有保安、消防 功能，为用户提供舒适、安全的环境；二是具有良好的通信网络设施，以保证数据在 大厦内流通；三是能够提供足够的对外通信设施。 我国对于智能建筑的定义，国家标准《智能建筑设计标准》

智能建筑与传统建筑最主要的区别在于“智能化”。也就是说，它不仅具有传统建筑物的功能，而且具有智能（或智慧）。“智能化”可以理解为，具有某种“拟人 智能”的特性或功能。建筑物的智能化意味着： (1)对环境和使用功能的变化具有感知能力； (2)具有传递、处理感知信号或信息的能力； (3)具有综合分析、判断的能力； (4)具有做出决定、并且发出指令信息提供动作响应的能力。 以上四种能力建立在上述三大系统(BAS、OAS、CNS)有机结合、系统集成的基础上，如图1-1所示。智能化程度的高低，取决于三大系统有机结合、渗透的程度，也 就是系统综合集成的程度。智能建筑主要分为两大类：一类是以公共建筑为主的智能建筑，如写字楼、综合楼、宾馆、饭店，医院、机场航站楼、体育场馆等，以示区别，习惯上称为智能大厦；另一类是以住宅及住宅小区为主的智能化住宅和小区。 智能建筑的基本内涵是：以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，综合配置建筑内的各功能子系统，全面实现对通信系统、办公自动化系统、大楼内各种设备（空调、供热、给排水、变配电、照明、消防、公共安全）等的综合管理。 为了将智能建筑的3个系统有机地连接起来，可以使用综合布线系统(Premises Distribution Sys-tem，简称PDS)来实现。综合布线系统以双绞线和光缆为传输介质，采用一套高质量的标准配件，以模块化组合方式，把语音、数据、图像信号等的布线，综合在一套标准、灵活、开放的布线系统里。综合布线系统能支持计算机、通信及电子设备的多种应用。对于智能建筑来说，综合布线系统犹如体内的神经系统。 第二节智能建筑基本构成

信息化建设项目管理办法修订

信息化建设项目管理办法修订

信息化建设项目管理办法 1. 总则 1.1 目的：为规范@@@设计院、@@@中心（以下简称“院”）信息化项目管理，遵循建设程序，推进信息化建设有序开展，制定本规定。 1.2 适用范围：院应用系统、网络基础设施和运行软环境等信息化建设项目。 1.3 基本建设原则 1.3.1统一规划,分步实施。从院发展战略的全局出发，统筹规划、统一部署，根据业务的轻重缓急和资金技术条件，分阶段、分步进行建设。 1.3.2需求主导, 注重实效。紧密结合院发展战略要求，重点建设院生产、经营、管理中需求迫切、条件具备、效益明显的应用项目，以点带面、有序推进。充分利用已有院内和中国交建的资源，以业务为主线，促进信息资源整合与共享，实现业务协同，探索低成本、高效率的发展模式，提高信息化建设的质量和效率。 1.3.3先进实用,开放扩展。采用成熟的先进技术，保证具有较好的先进性、实用性和较长的生命周期。充分考虑现代信息技术的飞速发展和中国交建通检系统要求，使系统具有较强的开放性和扩展性，为技术更新、功能升级、系统对接留有余地。

1.3.4统一标准,保障安全。参照并执行中国交建统一的信息化标准体系，推进标准的贯彻落实。建立完善的网络与安全保障体系，确保系统运行有高度的可靠性和安全性。 1.4 责任部门：科技与信息化处

2. 管理结构及管理职责 2.1 管理结构 院信息化工作领导小组→信息化建设工作组→科技与信息化处、运维中心→业务部门（含子公司、分院）及技术支撑单位。 2.2 管理职责 2.2.1 院信息化工作领导小组是在院长统一领导下的信息化建设决策机构，负责制定信息化发展战略，组织编制总体规划，审查重大信息化项目，审查年度建设计划和预算，监督检查规划和年度计划的实施。 2.2.2 信息化建设工作组负责统筹推进信息化建设与管理工作，信息化建设技术方向和实施方式、实施计划，协调业务板块与部门间信息化工作。 2.2.3 科技与信息化处是院信息化项目的建设主管部门，负责组织项目建设方案审查、招标采购、过程控制与管理、以及成果验收评估，是院年度信息化建设计划和项目预算的归口管理部门。 2.2.4 信息化运维中心是院信息化运维实施部门，负责院日常信息化设备采购、信息系统基础环境搭建以及系统运维工作。 2.2.5 各部门为本部门信息化建设的主办单位，根据院信息化建设规 划和业务需求，负责项目立项申请、需求分析和确认、项目成果

建筑智能化弱电监控系统(上)

建筑智能化弱电监控系统（上） 弱电监控系统包括： 1 综合监控布线系统 综合监控布线是一种模块化的、灵活性极高的建筑物内或建筑群之间的信息传输通道。通过它可使话音设备、数据设备、交换设备及各种控制设备与信息管理系统连接起来，同时也使这些设备与外部通信网络相连的综合监控布线。它还包括建筑物外部网络或电信线路的连接点与应用系统设备之间的所有线缆及相关的连接部件。综合监控布线由不同系列和规格的部件组成,其中包括：传输介质、相关连接硬件(如配线架、连接器、插座、插头、适配器)以及电气保护设备等。这些部件可用来构建各种子系统,它们都有各自的具体用途,不仅易于实施,而且能随需求的变化而平稳升级。 1) 简介 综合监控布线的英文表达为Structured Cabling System（通俗表达为Cabling System，简称SCS，最早由AT&T提出）或Premises Distribution System（PDS，目前国标采用这一称法）。 下图是综合监控布线的六个子系统系统图，见图一。

2) 综合监控布线优点 相对于以往的监控布线，综合监控布线的特点可以概况为： 实用性：实施后,监控布线系统将能够适应现代和未来通信技术的发展，并且实现话音、数据通信等信号的统一传输。 灵活性：监控布线系统能满足各种应用的要求，即任一信息点能够连接不同类型的终端设备，如电话、计算机、打印机、电脑终端、电传真机、各种传感器件以及图象监控设备等。 模块化：综合监控布线系统中除去固定于建筑物内的水平缆线外，其余所有的接插件都是基本式的标准件，可互连所有话音、数据、图象、网络和楼宇自动化设备，以方便使用、搬迁、更改、扩容和管理。 扩展性：综合监控布线系统是可扩充的，以便将来有更大的用途时,很容易将新设备扩充进去。 经济性：采用综合监控布线系统后可以使管理人员减少，同时，因为模块化的结构，工作难度大大降低了日后因更改或搬迁系统时的费用。 通用性：对符合国际通信标准的各种计算机和网络拓扑结构均能适应，对不同传递速度的通信要求均能适应，可以支持和容纳多种计算机网络的运行。 下图二是综合监控布线系统结构总图：

系统集成、建筑智能化工程与弱电工程的概念与区别

系统集成工程、弱电工程、智能建筑工程的区别与联系 具有智能化建筑特点的工程，在近年许多的建筑建设项目中的投资幅度,呈逐年增长的趋势。但在这些建设项目中，有的并不能称之为智能建筑工程、充其量也仅仅是具有BA 性能的简单的系统集成工程，与智能建筑还相差甚远。还有的建设项目一提出做弱电系统工程，就要和系统集成、智能建筑联系起来。 可怎么联系？建设方又拿不出切实可行的技术规划方案，由集成商在那里做主导意见。有的建筑物面积大并形成了相关的建筑群，具有很强的综合性功能，本应该具有智能建筑特点的工程，但又往往舍不得投资，只是做几个相对独立的弱电工程来应付。缺少了构成完整的一体化网络管理系统，给今后的楼宇物业的科学管理以及资源的浪费带来很大的遗憾。有的建设方在考察了相关的工程和听了集成商的一番炒作后，觉得智能建筑很不错，不惜这方面的投资。但在经过使用一段时间后，觉得工程并没有发挥多么好的效益，相反，有时却成了管理者的负担。诸如此类问题。不禁令投资者和使用者困惑。究竟弱电工程是什么？系统集成是什么？智能建筑是什么？系统集成是否就是智能化建筑？如何对上述工程定义。如何把握好建设投资的适度，并在今后的使用过程中切实保证弱电各子系统以及建筑物的智能化管理的功能达到当初所预计的目的，无论对投资方还是使用方都是很重要的。 智能化工程及弱电系统工程，目前已经在一些重大的建设项目中与建筑结构、机电设备安装、内外装饰工程列为同等重要的单位工程。但是，由于智能化工程相对其他传统建设项目起步较晚，属于朝阳产业。同时涉及建设、信息、公安、消防、电信、广电等部门在上述工程界面内容的互为交叉难于协调，故疏于工程规范化标准的综合性的具体操作等现象。另外，在设计领域里，由于没有此项工程设计的取费依据及取费标准，而是将智能化技术含量很高的这样一个工程按建筑电气工程设计取费，故费率很低，加上很多设计院也缺少智能建筑的系统集成设计人员。所以国内大多甲级建筑设计院对智能建筑工程设计普遍没有积极性。这种设计的缺位，就往往由集成商取代了。集成商为取得工程的承包资格，常常免费为建设方设计，而集成商无论从设计经验和各专业图纸的协调以及图纸之间的纵横质量深度无法与正规设计院相比，造成设计图纸的质量普遍偏低现象。这种本末倒置的做法很是影响智能建筑工程的发展。所以在验收上述工程时，不难发现在对整体的传统建设项目验收过程中，智能化工程及弱电工程却成了验收中的弱项，甚至是空白点。这对建设方合同利益维护方面，显然处于下风。尤其对今后的使用方面带来很不好的影响。存在这方面的问题是多方面的原因，但有一点不可否认，那就是在工程的前期工作中，没有将上述工程准确的定位，究竟是建设几个单独的弱电工程？还时建设具有系统集成含有智能化特点的工程。因而较为准确的理解并清楚上述工程之间的区别和基本概念是很有必要的。 一、弱电工程是目前各类建筑建设项目的基本单元，已经成为各类建筑项目中不可缺少的建设子项目。既是目前住宅小区建设，它的弱电工程建设目前也得到了很大级别的提高，例如，由原来的有线电视、宽带网建设发展到小区的闭路电视监控、楼宇门禁、三表远抄及科学物业管理等。在随着绿色建筑的兴起，有可能家用电器集成与家用信息网络交

论建筑智能化的必要性

论建筑智能化的必要性 【摘要】所谓建筑智能化，就是指利用信息技术、自动控制技术以及人工智能技术等高科技技术，将其同传统的建筑技术完美融合在一起形成新的建筑智能技术，从而促使建筑向着更加安全舒适、节能环保、高自动化等智能方向发展。整体来说，建筑向着智能化发展是时代发展的必然，也是市场需求的推动。现本文就从阐述智能建筑的特点，来指出建筑智能化是未来建筑的主要发展方向，阐述了建筑智能化的必要性，并就其发展趋势及前景进行了简要的论述。 【关键词】建筑；智能化；发展方向；必要性；趋势 自第三次产业革命以来，社会科技有了极大的提升，计算机技术以及的电子技术的产生与发展促进了社会产业结构发生很大转变。信息产业迅速成为主导社会产业发展的主要力量。对于建筑业来讲，充分利用信息技术，大力发展信息科技，同样也是提高建筑水平的主要途径。且随着人们生活水平的提高和社会生产力的发展，人们对建筑的功能作用提出了更多的要求。建筑市场上对建筑的舒适性、便捷性、安全性要求越来越高。为了适应时代发展潮流，满足建筑市场需求，研发和推动建筑智能化发展都是非常有必要的。目前，世界各国都已经开展了智能建筑的研发与应用，并且已经取得了一定的成果。实践证明，建筑智能化能够促使建筑更加节能环保，这在能源危机加剧的时代背景下就显得更加有必要。 1.智能建筑的概念 所谓智能建筑就是采用计算机技术和通讯技术对建筑的设备进行自动监控，对信息资源进行管理和为用户提供信息服务等。智能建筑必须满足两个基本要求：第一，对于建筑管理者来说，智能建筑应当具有一套管理、控制、维护和通信设施，能够在花费比较少的条件下，有效地进行环境控制、安全检查、报警监视，能够实时地与城市管理部门取得联系。第二，对于建筑使用者来说，智能建筑应当创造一个有利于提高工作效率、有利于激发工作人员的创造性，并可以提供一个舒适和谐的生活环境。 2.建筑智能化的特点 从当前世界各国的智能建筑发展现状来看，智能建筑在实际应用中表现出非常良好的节能特点。而能源问题正是当前世界各国首要关注的问题，是影响到社会进步与发展的关键问题。这就是使得智能建筑的节能优点更受人们的关注。除此之外，智能建筑的安全性、便利性以及舒适性也都是其具有很大优越性的特点。具体来讲，建筑智能化的特点主要可以体现在以下几点： 2.1实现高精度的建筑室内温湿度调节

建设工程项目管理中信息化管理的应用-项目管理论文-管理论文

建设工程项目管理中信息化管理的应用-项目管理论文-管理论文 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— ［摘要］改革开放以来，我国的经济飞速发展，各个行业呈现良好的态势。在此期间，信息技术行业的崛起，是对传统行业的一次猛烈冲击，也是传统行业在创新领域的一次重要的机遇。尤其是建筑行业，在信息技术的融合之下，建筑行业的市场投资以及交易都发生了巨大的改变，在此期间，如果建筑行业想要更进一步，采用信息技术是不可或缺的选择。本文从信息化管理对建设工程项目管理的意义入手，总结出我国建筑领域信息化管理的现状和存在的问题，运用相关信息管理理论和系统建设知识，提出我国建筑工程项目信息化管理建设策略方案，希望可以促进我国建设项目管理的发展。 ［关键词］建筑工程；信息化管理；建筑企业

1在有关于建设的工作中，信息化的管理能起到什么作用 1.1对建筑工程行业之间的交易进行约束 可以通过网络，设置一个全民参与的监督网站，方便人们向网站检举一些不恰当不合法的行为，对建筑行业的市场、交易等操作进行监督和有效的管理，以及对反腐倡廉工作也起到一定的积极性作用。 1.2有效地促进建筑施工的速率 为了维护建筑行业市场招标的透明性和公平性，通过网络招标比传统招标具有更大的优势，无论是速度还是质量，都领先于传统招标。信息技术方面的招标不仅保证了工程的质量，而且提升了工程的速度和效率。

1.3对建筑行业有关于招标的措施进行管制 在招标活动结束后，把招标结果放在招标网站上供人们查找和监督，更好的对招标结果进行规范和管理。在此期间，对网络公示招标的时间进行管理，时间段可以在一个周左右。同时应该设置上诉通道，如果有人对招标的结果意，可以根据这个连接进行上诉。招标结果在网络上的共享，更好了体现了信息技术的公开性、透明性。 2对建筑信息化的管理 2.1在建筑领域，信息化水平不断地提升

信息化建设项目管理办法

四川省商业投资集团有限责任公司 信息化建设项目管理暂行办法 第一章总则 第一条为加强信息化建设项目管理，规范信息化建设项目行为，强化信息安全，根据xx责任公司（以下简称“集团”）对信息化建设项目相关管理规定，特制定本办法。 第二条本办法规定信息化建设项目的内容包含以下三类：（一）信息化集成类：信息化软硬件集成、信息工程与弱电工程集成； （二）产品采购类：（1）硬件设备：服务器、存储设备、网络设备、信息安全设备及空调、UPS电源等数据中心机房专用设备和内存、磁带等材料零件供应及安装；（2）软件产品：标准软件产品、软件用户授权。 （三）服务类：（1）软件开发类：按照业务需求完全或部分定制开发并提供后续服务的项目；（2）外包服务类：将信息系统研发全部或部分外包给专业软件公司，自主研发的信息化项目；（3）维保服务类：硬件设备、软件系统、集成工程项目免费维保期结束后的维保服务采购；（4）设计咨询类：信息化规划、数据中心设计、网络设计咨询、安全检测咨询等。 第三条集团及子集团、事业部、各分子公司进行信息化建设 1

均需遵守集团统一规划、统一管理、分步实施、小步快走等原则。 第四条集团及子集团、事业部、各分子公司进行信息化建设均需遵循本管理办法。 第二章管理、实施机构及职责 第五条集团成立信息化领导小组，集团董事长任组长，集团总经理及信息化分管领导任副组长，成员由办公室、财务中心、审计监察部、信息化办公室、招投标办公室等部门负责人组成，负责对信息化建设项目工作的领导、管理、监督、决策和奖惩。 第六条xx集团设立信息化办公室（以下简称“信息办”），负责集团信息化建设总体协调和管理。负责对信息化建设进行立项审批，集团办公室、财务中心、人力资源部、发展策划部、企业管理部、审计监察部、集团招标管理办公室、品牌事业部按职责分工，参与信息化建设管理。 第七条信息办负责牵头建立一体化的管理体系及运行机制，对信息化建设进行规划、备案、立项、报批、建设、考核、运维等管理工作，履行以下等职责： （一）根据企业发展及管理需要，拟定集团信息化建设项目管理相关制度； （二）根据集团战略发展、子集团业务战略发展，拟定集团IT规划、子集团业务IT规划； （三）信息化建设项目备案工作，负责信息化合格供方信息 2

建筑智能化弱电施工管理的标准分析

建筑智能化弱电施工管理的标准分析 发表时间：2018-12-21T10:56:10.387Z 来源：《基层建设》2018年第33期作者：高帅东[导读] 摘要：弱电是在建筑施工中所用到的相比强电存在较大差异性的一种电力，它是建筑智能化弱电系统的主要组成部分，并且在建筑电气工程中起到了非常重要的作用。 南京顺新智能化工程有限公司江苏南京 211112 摘要：弱电是在建筑施工中所用到的相比强电存在较大差异性的一种电力，它是建筑智能化弱电系统的主要组成部分，并且在建筑电气工程中起到了非常重要的作用。在建筑电气工程的施工进程当中，将弱电系统进行有效运用可以在一定程度上提升建筑的服务效率。在建筑工程与外界进行交流沟通时，使信息的传递能力得到增强，这样也就使建筑的电气化达到了一个较高的标准值。所以工作人员需要在 建筑电气工程中注重对智能化弱电系统的设计，使其能够在施工进程中正常的应用。 关键词：建筑智能化弱电；施工管理；标准 1建筑智能化弱电施工应遵循的原则首先，在弱电智能化系统的设计过程中，各个子系统不能相互影响，要有独立性，即使某个子系统出现故障，也不会影响其他系统的正常工作，所以保持弱电智能化系统的可靠性尤其重要。其次关于视图、语音、设备监控等功能在弱电智能化系统设计中能够更好的实现，要保证信息传递的安全，提供更多娱乐，更加体现在生活中的实用性。当下信息网络技术迅速发展，为了能够适应市场需求，所以，在设计弱电智能化系统时注意可扩展性。由于弱电智能系统设计复杂，是由多个不同的子系统组合而成的，所以设计者应该着重考虑合理的智能化系统的经济性。弱电智能化系统是为了更好的开展设计工作而服务的，所以在设计系统时一定要符合设计标准才行。 2建筑智能化弱电施工管理的主要目标 2.1前期阶段的管理目标 在实际的管理工作当中，首先要对弱电施工管理中的主要责任与目标进行明确的制定，通过在设计的标准上使施工过程的具体工作内容能够有执行。同时在弱电系统的具体功能基础上来进行管理工作的展开，要对弱电施工管理的状态做到有效保障。并且，在工作前期针对施工的水平需要对承包商进行确定，需要选择企业资质良好且信誉力较高的承包商，这样才能够使各系统之间达到有效的协调。而如果想要使管理工作能够集成化的开展，对承包商的选取就要考虑其是否具有责任意识与专业技术的水平，这样才能确保管理的有效。 2.2经济效益的管理目标 建筑智能化弱电施工进行管理的主要目的还是与企业的经济效益有着直接关系，经济效益的提升才是管理中想要达成的重要目标。所以，在实际的工作中就要将管理的具体模式和手段进行合理运用，在最大程度上去实现经济效益，并且在此基础上要对业绩的提升和投资等方面的回报达到认知，在建筑工程被验收以后，就能够使整体工程的经济效益呈现出来。而在弱电施工管理的工作中，需要在验收之前就做好相关的评估工作，这样才能使后期的相关维护工作能够有效展开，在实际当中对经济效益的风险做到控制，使管理目标得到贯彻。 3建筑智能化弱电施工管理要求 3.1弱电综合布线系统管理 弱电系统正常运作需要在结构中各个部件都正常接入布线网络，使各个节点能够正常接收和实施管理方所发布的命令。关于弱电施工的布线系统需要发挥其高灵敏性，模块化和集成化的优势，这段时间内进行大量的数据传输，并且还要在数据传输过程中进行数据的分析和转换，综合布线不仅是在日常的使用过程中实现智能建筑的基础，也是向外展现施工方施工资质的重要表现窗口。工作人员在进行弱电施工的布线系统布置工作时，要对系统的灵活性，适用程度，模块化进行严格的控制。首先针对灵活性，在进行施工作业时各个部门和楼层之间要结合实际情况，建设高效的信息传输网络，以便在日常使用管理过程中，各点之间能够正常运作信息传递功能。试用效果是指弱电综合布线系统不仅要满足网络的传输功能，还要能对计算机网络和通信网络在未来的发展做好提前的准备，在设备接口中要与时俱进，预留可能大规模推行的新型接口，以方便日后的升级和改造工作，提高智能化设备的设计水平。最后一点是模块化，在施工设计过程中，必须根据县里的要求和性能进行布置，每一个接口必须保持标准化和模块化，以便工作人员在进行安装和日后的维修工作时能够按照接口规格进行快速的更换。 3.2报警系统 在弱电安全施工过程中，总线控制法是常见的一种报警系统，由于智能化建筑中对于外界威胁有一定的自动感知和告警功能，为实现这一功能就需要在系统中安装智能报警装置，通过分布在建筑物的传感器将可能威胁到住户安全的因素进行报警，减少安全维护人员对突发事件的反应时间，安保人员可以根据传感器所传递的信息掌握现场情况，建筑中布置的安全传感器越多其对危险的告警和探测能力越强，安保人员对于建筑物内的安全隐患反应速度就越快。 4建筑智能化弱电施工管理的策略研究 4.1技术管理工作 在具体开展的智能化弱电施工管理共组及中，对技术进行有效的管理是这一工作中的重点内容。由于技术会对施工产生重要的影响，只有将合同中的内容和要求都得到贯彻，才能够达到设计方案的标准。在当前的弱电施工管理工作中，首先要在技术上进行深入的研究，使具体的施工工作能够与智能弱电系统紧密的联系起来，并且在风险防范以及装饰方面也需要做到有效的关联，对技术的研究要比较深入，才能够使施工工作能过在灵活的基础上展开，确保各项技术环节的有效应用。而弱电施工的管理工作本身具备着一定的技术难度，只有将高质量的技术得到运用才能更好的促进施工进程。 4.2工程管理工作 有建筑智能化弱电施工管理工作比较特殊，且其工作程序和内容极其复杂，要想有效的在工程中实行管理，就要将弱电施工中的工作重点得到突出，具体工作当中要将施工的工种做到有效协调，加强每一环节间的协调。智能化弱电系统具体应用时需要与施工中的多个环节进行配合，在此基础上才能有效展开工作。而在实际中就需要对配合的工作环节做到重视，保证良好配合促进弱电系统的正常工作，进而使建筑工程的项目的工作能够顺利展开。并且需要在后期做好验收的相关工作，在弱电系统完成它的任务以后，需要及时的进行验收，并且对管线以及其他方面进行细致的检查，使工程顺利开展的同时，质量也能够得到保证。 4.3项目管理工作

简析建筑智能化弱电施工管理要点

简析建筑智能化弱电施工管理要点 发表时间：2018-03-27T15:17:15.210Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第31期作者：李忠文[导读] 不断提升建筑物的电气化应用标准，以达到施工管理形式优化发展的目的。 摘要：弱电是建筑所用动力的组成部分，对建筑系统的智能化发展体系有一定的指导意义。在建筑电气工程施工过程中必须重视整体服务质量的差异性，增加建筑物和外界沟通能力的同时，不断提升建筑物的电气化应用标准，以达到施工管理形式优化发展的目的。关键词：建筑智能化；弱电施工；管理要点 引言 在建筑电气工程施工过程中弱电系统的有效应用，使建筑整体服务能力得到极大提升，并增加建筑物与外界的信息交换能力，提高建筑物的电气化标准。因此工作人员在建筑电气工程中应注重建筑智能化弱电施工设计的有效进行，并在此基础上通过建筑智能化弱电施工管理要点，促进电力电气工程整体水平的不断进步。 一、建筑智能化弱电施工设计 1.1先进技术的有效应用 工作人员在建筑智能工程设计过程中应对先进IT技术、产业技术、智能化技术的发展动向有着清晰了解，并在此基础上促进施工设计水平的持续提升。由于智能建筑施工设计只能一次性成功，工程现场不具备反复变动、多次试验的可能性，建筑智能化弱电施工受工程周期和进度限制、工程投资约束明显。因此工作人员应注重采用先进、稳定的技术，并促进施工设计的顺利进行。 1.2注重设计结构性 结构设计是硬性施工设计的重要因素。由于智能化系统工程会受到技术、经济、时间等因素的影响，因此工作人员在建筑智能化弱电施工设计应根据建筑物的专业特性和使用需求将其结构进行合理配套，并综合考虑其使用功能、管理工作和经营要求，重点保证结构的主要功能，促进建筑设计系统集成程度的有效提升。 1.3设备的合理选择 设备的合理选择是提升建筑智能化弱电施工水平的关键因素。任何设备都着其适用范围和设备特性，不同设备在不同施工过程中会起到不同施工效果。因此在建筑智能化弱电施工设计过程中工作人员应注重设备的合理原则，为施工技术保障措施的应用奠定良好的基础。 1.4成本的有效控制 成本的有效控制可以有效节约相关施工成本，并促使智能系统更好满足相关要求。因此在建筑智能化弱电施工设计过程中工作人员应在满足施工设计要求的前提下，尽可能简化系统并降低相关资金投入与运营成本，为建筑智能化弱电施工的进行节约更多资金。 1.5弱电线路的合理设计 弱电线路的合理设计可以有效提升建筑智能化弱电施工设计的可靠性。较为可靠的联接方式主要有环形总线接法，这一接法的应用可做到适当增加回路或备用回路，有效限制单一回路设备接入数量。工作人员在弱电线路的设计过程中，应注重产品质量和现场因素对弱电线路设计的限制。在弱电线路设计过程中工作人员应对线槽中电缆和导线的密度、分隔铺设需求有着清晰了解，促进弱电线路的设计更可靠合理。 二、建筑智能化弱电施工管理要点 2.1管线预埋的隐蔽性 管线预埋的隐蔽性是提升建筑智能化弱电施工管理的重要因素。智能建筑工程弱电施工过程中其管线的预埋相比传统电气工程存在着较大不同，例如智能建筑工程弱电施工过程中图纸较多，每套图纸在单个独立系统的理解上并没有太大困难，但如果结合在一起时工作人员不认真检查就分辨不出各自所属的系统。工作人员在提升管线预埋的隐蔽性时，应注重对施工现场的管线埋设路线进行合理的调整与修正，防止混凝土空洞现象的出现。 2.2模块线路连接 模块线路连接是建筑智能化弱电施工管理的重要环节。模块化结构是智能建筑工程中较为常用的方式。在建筑智能化弱电施工管理中较为常用的模块包括高保安输入模块（LSSI）、数字输入模块（DI）、数字输出模块（D0）、模拟输入模块（AI）、模拟输出模块（A0）等。因此工作人员在建筑智能化弱电施工管理过程中对不同模块及模块功能和模块线路连接有着清晰认识并促使不同模块的信息能有效反馈到控制中心，使控制中心的执行机构与调节系统能保持较好的工作状态。 2.3防雷击技术的有效应用 对筑智能化弱电施工管理造成较大影响的雷电形式主要包括直击雷、感应雷、电磁波入侵等。在防雷击技术的有效应用中工作人员应注重对价格昂贵的电子器件或微电脑设备进行有效防护，这些设备由于价值高，容易受到雷电影响，因此是防雷工作的重要对象。在防雷击技术的有效应用过程中，工作人员应注重从全方位的角度出发开展防雷工作，如在这一过程汇总工作人员应注重泄流、拦截工作的有效进行，同时应注重均衡电位、屏蔽隔离、过电压过电流保护等活动的有效开展，从而更好达到雷电综合防御的效果与目的，并将传统的单一雷电防护转变为综合性系统防护，最终更好提升建筑智能化弱电施工管理的安全性。 2.4弱电工程安装质量管理及控制 在子系统的施工质量管理中，需要与建筑土建、装饰施工协调进行，紧密联系在一起，在施工中重视子系统的使用功能。在管线施工中，要求各系统之间的型号相一致，综合布线穿线中需用力均匀，减少线缆折弯情况。布管接头不能出现毛刺，以免线缆受到伤害，管子拐弯需按照规定进行，不能出现太明显的差异，防止线缆的破坏。预埋管线需要保证结构保护层厚度，不能敷设在钢筋外侧，线管绑扎中不能出现并排的情况。在弱电工程安装中需要不同工种专业之间的协调，综合布线系统信息点的操作，避免出现返工的情况。在系统设备空间与管线预留的安装中，凡是涉及智能化系统结构预留预埋的内容，都需在设计中就开始表明，并具体反映在施工图纸中，这些在设计中并不会很多的增加预算，但在设计中若是不足，必然会导致后期出现各种问题。因此需要留有余地，如电脑主机房、竖直井道及水平配线空间等。建议建筑内外考虑到今后的问题，按照职能建筑标准设计，避免今后出现变故。

智能化弱电系统项目管理

智能化弱电系统项目管理培训资料

智能化弱电系统的项目管理 （内部培训资料）

目录 一、概述 (5) 二、智能化弱电系统工程的工序流程 (5) 三、项目管理内容 (6) 四、技术管理 (6) 4.1 技术标准和规范管理 (6) 4.2 施工图的深化设计 (7) 4.3 安装工艺管理 (8) 4.4 技术文件管理 (8) 五、施工管理 (9) 5.1 施工组织管理 (9) 5.1.1 项目部的建立 (9) 5.1.2 组织设计和组织管理 (10) 5．2项目的进度管理 (10) 5.2.1 项目进度的制定 (10) 5.2.2 项目进度的控制 (11) 5．3 界面协调管理 (11) 六、质量管理 (11) 6.1 设计过程的质量控制 (12) 6.2 采购过程的质量控制 (12)

6.3 施工过程的质量控制 (13) 七、系统测试与验收 (14) 7.1测试验收流程 (14) 7.2 制定测试验收计划 (14) 7.3 竣工验收 (15) 八、结束语 (15)

智能化弱电系统的项目管理 一、概述 智能建筑弱电工程项目管理的目标是：运用现代化的管理技术，采用系统控制的方法，将各种资源经过管理由输入转化为输出，并排除各种干扰，实施动态管理，及时发现偏差纠正偏差从而达到合同所限定的质量、工期、成本等要求，向业主提供质量优良的工程。 智能建筑弱电工程项目管理是一项难度较大的工作，它是高新技术在建筑领域应用的产物，其主要特点是：系统技术含量高、管理的对象复杂、以及综合协调要求高。 因此智能化弱电工程的项目管理要有一个系统的考虑与统筹安排，在时间上、空间上、对各种资源进行科学的合理的综合利用，以保证项目的成功建设。 二、智能化弱电系统工程的工序流程 智能化弱电系统工程的工序流程如图一所示： 图一：智能化弱电系统工程工序流程

建筑智能化

建筑智能化 2010-10-20 建筑智能化 智能建筑是指运用现代计算机技术、自动控制技术、通讯技术、多媒体技术和现代建筑艺术相结合，通过对机电设备的自动控制，对信息资源的治理，向用户提供信息服务及安全、舒适、便利的环境服务，投资回报公道，适合当今信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑。目前国际上对智能建筑尚无同一的确切定义。从各个国家对智能建筑的定义来看，智能建筑是以建筑环境为平台，应用现代4C技术，运用系统工程、系统集成等先进的科学原理，通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和治理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资公道又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。从治理学的角度看，智能建筑与传统建筑有明显差异，主要表现在：(1)智能建筑与传统建筑对治理人才要求有很大不同，智能建筑物业治理的实现需要一大批高素质的复合型人才。智能建筑物业治理在运作过程中涉及的知识面很宽。此外，还要求智能建筑治理人才具备现代计算机技术、现代通讯技术、现代自动控制技术和现代图像显示技术、综合布线技术、系统集成技术等现代信息技术以及其他现代高新技术。(2)智能建筑物业治理与传统建筑物业治理的关系及功能上有很大不同，智能建筑物业治理在传统物业治理的服务内容基础上增加了信息服务与治理、机电设备自动化监控治理、三表数据远程与收费治理等内容，具有治理科学规范、服务优质高效的特点。 智能建筑在国内外的现状与发展，由于智能建筑具有高效、节能、舒适等突出优点，在世界各地迅速发展，引起普遍重视。1984年，世界第一座智能建筑诞生于美国哈特福德市，它是由一座金融大厦改造而成的，并在大厦出租率、投资回收率、经济效益等方面取得成功。纵观国外智能建筑的发展，有以下特点：智能建筑与节能环保以及业主的经济效益紧密相联。智能建筑充分的体现"以人为本"的思想。在智能建筑迅猛发展的背后，智能建筑的建设与治理也存在着一些题目：1.整体水平不高，设计质量低；2.施工规范、验收标准不健全；3.系统集成商技术水平与职业道德良莠不齐；4.重建设轻治理；5.生态、节能和保护环境方面重视不够。

信息系统建设项目管理办法

项目建设管理办法 第一章总则 第一条为规范公司信息化建设项目实施过程管理，明确项目组织与职责分工，规范项目活动和交付质量控制，特制定本管理办法。 第二条本管理办法管理信息化建设项目项目合同生效后到项目验收前的整个实施过程，主要内容包括项目分类与组织、项目里程碑管理及项目管理规范。其中项目里程碑管理包括项目的里程碑划分、关键任务规范、主要的交付件模板和评审点，项目管理规范主要包括计划与会议管理、问题与风险管理、变更管理。 第三条本管理办法适用于公司所有与信息技术应用相关的项目和参与信息化建设项目项目实施过程中的信息化建设项目、业务部门和供应商人员。 第二章组织机构与职责 第四条项目分类：根据项目的实施性质分为应用实施、定制开发、硬件集成类项目。根据实施方式分为外包、自主实施、自主实施部分外包类项目。 第五条项目小组由供应商、业务部门、信息化建设项目部门共同组成，项目组根据专业分工分为项目管理组、业务组、开发组和系统支持组。 第六条不同项目分类，参与项目的角色有所不同，项目启动前，双方项目经理需根据项目要求和资源状况重新确定项目组织和项目组人员，明确项目职责分工后予以正式发布。 第七条项目经理：负责项目过程的计划与会议管理、问题与风险管理、变更管理，为项目执行过程管理的责任人。应用类项目可分别设立业务项目经理和信息化建设项目项目经理，业务项目经理由项目主办单位项目负责人担任，信息化建设项目项目经理由信息化建设项目部门项目管理人员担任。 第八条项目业务组：由业务分析、实施顾问、关键用户组成，业务分析由主办单

位的业务负责人或业务骨干担任，负责项目需求和业务管理方案的确认；实施顾问由供应商或信息化建设项目部门具备业务咨询和分析能力的业务顾问担任，参与或负责项目需求的分析、设计与变更管理。关键用户参与需求调研、测试。 第九条 项目开发组：由供应商或信息化建设项目部门系统架构师、技术支持、开发顾问、软件测试、软件配置等角色，负责信息化建设项目项目软件或定制开发需求的设计、开发、测试与质量控制，其中大型应用或基础类项目，必须设立系统架构师，负责总体方案的设计或评审。 第十条 系统支持组：由信息化建设项目部门的运维中心系统管理人员担任，负责系统正式环境管理、系统环境规划、搭建及系统管理规范的建立，参与技术方案评审和协助系统环境优化,负责系统移交的正式接收人。 第三章 项目里程碑管理 第十一条 项目组与供应商签订正式合同后，标志着项目正式进入项目实施阶段。项目实施过程包括项目准备、需求分析、方案设计、系统实现、上线运行、项目移交等六大里程碑，里程碑的关键工作任务如（图一）所示。 第十二条 项目经理根据项目特点制定项目计划及项目的交付要求，所有项目实施交付文档按里程碑每月定期在公司信息化建设项目管理部备案。 第四章 项目准备阶段 成立项目组 建立项目章程 制定项目计划 业务调研 需求分析 需求评审 需求确认 总体设计 详细设计 实施方案编制 软件编码 硬件安装 验收方案编制 功能测试 性能测试 安全性测试 验收报告评审 上线方案编制 上线评审 最终用户培训 正式环境部署 项目初验 试运行跟踪 项目初验 系统移交 制定系统规范 制定业务规范 项目终验

分析建筑弱电智能化系统工程的运用 乔春笋

分析建筑弱电智能化系统工程的运用乔春笋 摘要：建筑弱电工程是我国智能化发展的突破点，对于提高建设水平有着重要 的作用。实现弱电智能化能够进一步提高我国建筑的自动化水平，随着现代电子 信息技术的不断发展，实施弱点智能化系统工程更加的复杂，对于建筑施工提出 了更高的要求。本文阐述了当今建筑弱电智能化存在的问题，并根据工作经验和 理论分析提出了改善性的措施，为我国的建筑弱电智能化系统工程应用提供参考。 关键字：建筑；弱电；智能化；系统工程 1.概述 建筑施工是我国建设和发展过程的重要环节，提高建设水平和建设建筑的智 能化是当今建筑业的发展方向。弱电智能化系统工程是随着我国电子辅助设备技 术的发展，引入到建筑设备中的智能化技术增多[1]。在我国建筑弱电智能化系统 工程中，主要的技术包括：计算机网络系统、综合布线系统、监控报警系统、有 线电视系统、多媒体会议系统、防雷接地系统、楼宇自控系统、电了巡更系统、 不间断电源系统、排队及显小系统、家居智能化系统等方面。建筑弱电智能化系 统工程所涉及的因素较多，施工中技术路线、材料质量和施工设备状况都影响着 工程质量。我国相关人员进行了建筑弱电智能化系统工程技术的研究，阐述了我 国建筑弱电智能化系统工程发展历程，并从管理、设计和施工等方面，提出了诸 多提高建设施工水平改善措施[2]。本文在此基础上，分析了影响建筑弱电智能化 系统工程因素，阐述了目前建筑弱电智能化存在的问题，并根据工作经验和理论 分析提出了改善性的措施，为我国的建筑弱电智能化系统工程应用提供参考。 2.建筑弱电智能化系统工程影响因素 衡量弱电技术的主要依据包括：电压和电流的稳定性、信号传输的精确程度 和可靠度等。在建筑弱电智能化系统工程中，可以分为两个方面；第一，低电压 电能。例如，进行控制建筑大楼、报警监控、消防电气控制等，都属于该方面。 第二，信息信号传输。例如，有线电视信号、电脑网络和信号接受等[3]。建筑弱 电智能化系统工程主要影响因素可以分为相关技术和施工管理两个方面，具体如下： 2.1计算机技术 计算机技术影响着未来弱点技术发展，采用更加复杂的计算机网络化控制， 实现复杂的智能化操作都必须计算机技术保证。计算机及信息网络技术管理着弱 电系统，其工作水平和可靠性都决定了弱点系统的服务质量。因此，计算机技术 在弱电工程中起着关键作用，在一定程度上决定了弱电智能化发展程度。 2.2信息传输技术 通信技术主要影响了智能建筑弱电技术信息传导，是智能控制中的传输环节。现代的信息传输技术包括宽带、无线信号、多媒体通信技术和ATM通信技术，这些在建筑弱电工程中都发挥着重要作用。随着信息传输技术朝着数字化、高速化 和稳定化方向发展，建筑弱电智能化的信息传输也将获得进一步的提升。此外， 信息传输技术能够为弱电技术提供信息平台，保证系统内部信息交流和资源共享。 2.3施工工程管理技术 由于弱电工程所涉及的专业技术要多，需要工种广泛，有效地工程管理技术 能够保证弱电工程正常实施，帮助工程采取最合理的施工工序。根据建筑施工知 识我们指导，工程管理技术是一项工程最为核心的环节，要想提高建筑弱电智能 化系统工程建设水平，就必须结合建筑弱电智能化系统工程施工特点，提出合理

中国建筑智能化的发展趋势

中国建筑智能化的发展趋势 1、建筑智能化的发展历程 中国建筑智能化是逐步发展起来的，人们对工作和生活环境越来越高的需求，以及影响建筑智能化的信息技术的不断进步，构成了推动建筑智能化不断发展的主要动力，中国建筑智能化的发展历程大体可以分为三个阶段。 可以把它们分别称为：起始阶段、普及阶段和发展阶段。 1．起始阶段 在上世纪八十年代末，九十年代初，随着改革开放的深入，国民经济持续发展，综合国力不断增强，人们对工作和生活环境的要求也不断提高，一个安全、高效和舒适的工作和生活环境已成为人们的迫切需要；同时科学技术飞速发展,特别是以微电子技术为基础的计算机技术、通信技术和控制技术的迅猛发展，为满足人们这些需要提供了技术基础。 这一时期智能建筑主要针对是一些涉外的酒店等高档公共建筑和特殊需要的工业建筑，其所采用的技术和设备主要是从国外引进的。这个时候人们对建筑智能化的理解主要包括：在建筑内设置程控交换机系统和有线电视系统等通信系统将电话、有线电视等接到建筑中来，为建筑内用户提供通信手段；在建筑内设置广播、计算机网络等系统，为建筑内用户提供必要的现代化办公设备；同时利用计算机对建筑中机电设备进行控制和管理，设置火灾报警系统和安防系统为建筑和其中人员提供保护手段等。这时建筑中各个系统是独立的，相互没有联系。 这个阶段建筑智能化普及程度不高，主要是产品供应商、设计单位以及业内专家推动建筑智能化的发展。政府的主要管理文件是《民用建筑电气设计规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等。 2．普及阶段 在九十年代中期房地产开发热潮中，房地产开发商，在还没有完全弄清智能建筑内涵的时候，发现了智能建筑这个标签的商业价值，于是“智能建筑”、“5A