四川省建设工程费用定额
一、2000年《四川省建设工程费用定额》SGD7-2000（以下简称本定额）是根据建设部《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》(建标〔1993〕894号)，财政部颁发的《企业财务通则》、《企业会计准则》、《施工、房地产开发企业财务制度》、《施工企业会计制度》，1995年《四川省建设工程费用定额》SGD7-95，结合我省实际情况，经调查研究，综合测算制定的。
二、本定额与2000年《四川省建筑工程计价定额》SGD1-2000、《四川省装饰工程计价定额》SGD2-2000、《四川省市政工程计价定额》SGD3-2000、《四川省维修工程计价定额》SGD4-2000、《全国统一安装工程预算定额四川省估价表》SGD5-2000、《四川省仿古及园林工程计价定额》SGD6-2000等配套实施，凡在我省行政区域内从事上述建设工程的建设、设计、咨询单位和施工企业均应执行。
三、本定额是编制工程建设设计概算、施工图预算、编审标底和投标报价、签定合同价格、拨付工程价款、办理竣工结算、确定工程造价的依据。也是编制工程建设投资估算指标的基础。
四、本定额以工程类别和企业取费级别为计费的表现形式。对工程类别的划分，在甲乙双方签订工程承包合同时，由各级工程造价管理机构根据管理权限予以审定或确认。对企业取费级别的核定按《四川省施工企业取费证管理规定》办理，凡未办理取费证或没有办理取费证年检的施工企业，视同无取费资格。
五、本定额不分企业性质，一律按定额规定和取费证核定费率执行。
本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需要的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础。
1.建筑工程定额是确定建筑工程造价的依据。
2.建筑工程定额是编制工程计划、组织和管理施工的重要依据。
3.建筑工程定额是建筑企业实行经济责任制及编制招标标底和投标报价的依据。
4.建筑工程定额是建筑企业降低工程成本进行经济分析的依据。
5.建筑工程定额是总结先进生产的手段
四川省2000土建定额土石方算量及套价的注意事项
预算------土石方工程计量注意事项: 1.土石方体积无以天然密实体积（自然方）计算，回填土按碾压夯实后的体积实方）计算，根据定额的土石方体积换算表换算。 2.干、湿土的划分首先以地质勘察资料为准,含水率不小于25%为湿土。或以地下常水位为准，常水位以上为干土，以下为湿土。挖湿土时，由于土壤容重增加和对机具的粘附作用，人工和机械乘以系数 1.18;干、湿土工程量分别计算；但机械运湿土时不得乘以系数1.18。 3.定额中所有填土（包括松填、夯填、碾压）均是按就近5 m内取土考虑的，超过5 m按以下办法计算：(1).就地取松土或堆积土回填的,除按回填土定额执行外，另按运土方定额计算土方费用。
(2).外购土者，应按实际计算土方费用。 4.石方工程量按图纸尺寸加允许超挖量，开挖坡面每侧允许超挖量：松、次坚石20cm，特坚石15cm。人工凿石不得计算超量。 5.除有特殊工艺要求的管道节点开挖石方工程量按实计算外，其他
管道接口作业和沿线各种井室所需增加开挖的土石方工程量按沟槽全部土石方量的2.5%计算。管沟回填土应扣除各种管道、基础、垫层和构筑物所占的体积。
6.关于放坡系数和工作面宽度：(1).定额所列为参考值，如经批准的施工组织设计中有明确规定，应按施工组织设计中的规定执行；如无明确规定，可参照定额执行。(2).挖土交接处产生的重复工程量不扣除。（此处的交接指不同沟槽管道十字或斜向交叉）但在施工中采用联合沟槽开挖的，土石方工程量应根据实际情况，按实计算。(3).管道结构宽：无管座按管道外径计算，有管座按管道基础外缘（不包括各类垫层）计算，构筑物按基础外缘计算。此处的管道基础一般指管道基础。对于有特殊工艺要求的管道，其每侧工作面宽度应按施工组织设计的要求确定。（无规定按常规）
7.沟槽、基坑、平整场地和一般石方的划分：底宽7m内，底长大于底宽3倍以上按沟槽计算；底长小于底宽3倍以内按基坑计算，其中基坑底面积在150㎡以内执行基坑定额。厚度在30㎝以内就地挖、填土按平整场地计算。超过上述范围的土、石方分别按土方和石方计算。
8.机械挖沟槽、基坑土石方中如需人工辅助开挖（包括切边、修整底边），机械挖土按实挖土方计算，人工挖土方量按实套用相应定额乘以系数 1.5。9.自卸汽车运土、运石渣的运距与定额不一致时，可按km为单位通过插入法进行计算，如实际运距超过定额所列最大运距时，应另行计算。
《全国统一安装工程预算定额四川省估价表》SGD5-2000定额解释（二）
1.安装工程设备费是否计算工程定额测定费和税金？
答：凡由施工单位支付设备价款均应收取工程定额测定额费和税金。
2.第二册《电气设备安装工程》中的硬质聚氯乙烯管、刚性阻燃管敷设、半硬质阻燃管敷设定额如何执行？
答：塑料管敷设应从两个方面来认定。
一是从材质上区分，见解释（一）。
二是从施工现场实际使用管接头工艺上区分，具体执行时：
1)配管中采用塑料焊条，焊接接管的执行硬质聚氯乙烯管项目。
2)阻燃管采用胶合剂粘接，用成品阻燃管接头接管的阻燃管执行刚性阻燃管项目。
3)阻燃管采用胶合剂粘接，用现场加工制作的套管接管的阻燃管执行半硬质阻燃管项目。
若材质和工艺发生冲突时，以施工工艺分，执行估价表。
3.电线管与钢管怎样区分？
答：壁厚小于1.5mm的丝接和焊接钢管应执行电线管子目。
4.桥架支吊架、支撑架安装是否执行5B0607子目？
答：是。
5.管内只穿铁线，不敷设导线，如何执行定额？
答：如单独穿铁线，铁线材料费另计。
6.第五册中工艺金属结构制作安装的安装高度如超过5m时，超高费如何计算？答：梯子、平台、栏杆制作安装的安装高度按距离地面（设计正负零）5m以内综合取定的，如超过5m时，人工及机械按下列系数调整：
安装高度（m）5m以内15m以内30m以内50m以内
人工及机械 1 1.25 1.55 1.99
7.第八册水表安装，若实际工程的表前阀门的型号与估价表不同，其阀门的价差是否允许调整？
答：水表安装是以组成的形式出现在估价表中的，水表定额中的表前阀门是按Z15T-10K、Z45T-10、H44T-10进入估价表的，若实际工程中表前阀门不是这类型号，而采用其他阀门时，不执行水表组成安装项目，其水表和阀门执行阀门安装相应子目，未计价材料按实计算。
8.阻火圈的安装定额中，阻火圈是否应作为未计价材料处理？
答：阻火圈的安装定额中，阻火圈应作为未计价材料另行计价。
9.给水堵头安装执行什么定额？
答：堵头安装执行水龙头安装子目，未计价材料换为堵头。
10.如未安卫生洁具，其排水支管如何计算？
答：如未安卫生洁具，卫生洁具所含出楼地面支管按延长米计算工程量。排水堵盖材料按实计算。
11.在计算管道保温使用粘胶带时，管道直径是按保温前，还是保温后的管道直径计算？
答：管道保温使用粘胶带，其工程量应按保温前的管道外径计算。
四川2000定额解释（砼及钢筋砼工程）
2007-09-12 12:49:06
81、进行人工换土以加强地基承载力，其换土部分应执行什么定额？
答：应执行垫层相应定额。
82、现浇基础梁砼浇捣套用什么定额？
答：现浇基础梁砼浇捣套用现浇梁相应定额。
83、在预制厂完成空心板堵头时，堵头的工、料如何计算？
答：空心板堵头工、料已包括在空心板“安装、接头灌浆”定额内，不得另行计算。如果由预制厂完成空心板堵头时，则应由土建单位按下列规定扣给预制厂：
（1）用砼堵头时，每m3空心板按0.05m3计算堵头工程量，套预制砼零星构件相应定额。
（2）用砖堵头时，每m3空心板按0.06m3计算堵头工程量，套零星砌砖相应定
额。
84、么是钢筋的“人工时效”？
答：冷加工后的钢筋经过一段时间，强度和硬度增加，塑性和韧性降低，这种现象叫“时效”。“时效”的作用是提高钢筋强度的方法之一，要达到“时效”作用，钢筋冷加工后，在常温下放置15～20天，叫“自然时效”。为加速“时效”过程，可用人工时效，Ⅰ、Ⅱ级钢筋加热100℃，保持2小时，Ⅱ、Ⅲ级钢筋加热到200℃，保持20分钟左右，就可达到“时效”的目的，这就叫人工时效。
85、现场预制的柱、吊车梁、屋架、薄腹梁、刚架及托架等是否应计算运输费？
答：如果现场预制的柱、吊车梁、屋架、薄腹梁、刚架及托架等构件不是直接用吊车翻身就位或者用吊车甩臂进行就位者，就应计算运输费。
86、短线平台生产预应力空心板执行什么定额？
答：预应力空心板制作定额已综合考虑了短线平台生产，执行相应定额，不得换算。
87、预制砼锯齿形楼梯梁执行什么定额？
答：执行预制砼梁定额。
88、砼柱上的钢牛腿制作安装执行什么定额？
答：砼柱上的钢牛腿制作安装，执行预埋铁件制作安装定额。
89、构件安装、灌浆说明第1条中“因施工平衡使用特种机械”如何理解？
答：工程没有超高超重构件，不必使用特种机械，而又使用了特种机械，就属于“因施工平衡使用特种机械”。
90、使用大型拖车运输预制构件是否允许调整定额？
答：预制构件运输定额已综合考虑了各种构件的运输车辆，因此无论使用什么车辆运输构件，一律不得调整定额。
91、人力安装预制构件执行什么定额？
答：使用机械、人力安装预制构件，均执行构件安装相应定额。
92、成型钢筋的运输是否另计？
答：定额已综合考虑了成型钢筋的场内、场外运输，不得另计。
93、因构件制、运、安损耗而损耗的钢筋是否另计？
答：钢筋制安定额内，已包括了因构件损耗而损耗的钢筋，不得另计。
94、施工图注明钢筋直径为6mm，市场上无此规格的钢筋，采用直径为6.5mm 的钢筋代替，按哪种规格计算？
答：由设计或建设单位出具变更通知，按变更通知的钢筋直径计算。
95、什么叫高强钢丝？
答：高强钢丝又叫碳素钢丝，是由优质高碳钢盘条经酸洗、拔制、回火处理后制成。其抗拉强度为160～190kg/mm2,由于其抗拉强度高，故称为高强钢丝。
96、预制预应力构件中未施加应力的钢筋制安如何套定额？
答：按预应力构件钢筋制安定额执行。
97、后张法预应力钢筋张拉，其张拉费用实际发生与定额不同时，能否允许调整？
答：不允许调整。
98、现浇楼梯的折算厚度与定额不同，是否应该调整？
答：应该按1E0154～159或1E0242～245调整。
99、什么情况下执行基础梁定额？
答：如图9所示，梁(±0.00以下)承受上部荷载，由梁将上部荷载传递给基础，再由基础将荷载传递给地基，这种梁执行基础梁定额。
100、加固砖基础的地圈梁执行什么定额？
答：执行圈梁定额。
101、施工及验收规范规定构造柱与砖墙的接头为马牙槎，其马牙槎体积是否应计算，执行什么定额？
答：构造柱马牙槎体积应计算，执行构造柱定额。
102、阳台栏板内的构造柱、女儿墙构造柱执行什么定额？
答：执行构造柱定额。
103、弧形钢筋制安项目套用什么定额？
答：执行钢筋制安相应定额，人工乘以系数1.20。
104、地下室墙无防水要求的部分，是否执行地下室墙定额项目？
答：不执行。应套用墙相应定额项目。
105、现浇暗柱是否并入现浇墙体内？
答：现浇暗柱应并入现浇墙体体积内。
106、梁长的计算规则：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，伸入墙内的梁头，应计算在梁的长度内……。这里所指的墙是什么墙，如果梁伸入现浇钢筋砼墙内，梁长如何计算？
答：这里所指的墙为砖墙，如果梁伸入现浇钢筋砼墙内，梁长算至墙内侧。107、预制柱安装、接头灌浆定额内综合了哪些内容？不同时是否允许换算？
答：预制柱安装，接头灌浆定额内综合了柱与基础二次灌浆、柱接柱、柱梁接头以及工作内容所含内容，实际施工与定额不同时，不得换算。
108、现浇梁、板超高每超高1m增加模板费定额，是否适用于圈梁？
答：不适用于圈梁。
109、预制板缝内设计要求加筋，工程量是否另行计算？执行什么定额？
答：应另行计算，执行现浇钢筋相应定额。
110、预制构件安装、接头灌浆各子目均采用中砂、砾石，如实际施工中采用特细砂、碎石时，是否允许换算？
答：不允许换算。
111、“预制钢筋砼桩尖”定额的适用范围？
答：预制钢筋砼桩尖定额适用于打孔灌注桩的桩尖制作，预制桩不得另算桩尖制作。
112、钢筋砼预制槽形栏板执行什么定额？
答：板厚4cm以上者，执行钢筋砼预制槽形板定额，板厚4cm以内者，执行预制零星构件定额。
113、预制构件安装、灌浆工程量按图算量计算，这里的图算量应为构件工程量，还是实际灌浆量？
答：应为按施工图计算的构件工程量。
114、现浇钢筋砼阳台栏板执行什么定额？
答：栏板厚度12cm以内者，执行栏板定额；栏板厚度12cm以上者，执行直形墙相应定额。
115、现浇钢筋制作定额中是否包括钢筋搭接的弯钩？
答：已包括。
116、1E0308、1E0312、1E0314、1E0318是否为每增减10mm？
答：应为每增加10mm。
117、屋面架空隔热板安装定额内是否包括隔热板从加工厂到施工现场的运输？
答：屋面架空隔热板安装定额内已综合考虑了从加工厂到施工现场的运输，不得另计。
四川2000定额解释（脚手架工程）
2007-09-12 12:47:40
78、满堂基础计算脚手架的规定，对满堂基础的深度有无限制？
答：对满堂基础的深度无限制。
79、浇注设备基础脚手架的高度如何计算？
答：从基础垫层上表面开始计算。
80、如图8所示，建筑物的层数和高度不同时，如何计算脚手架费？
答：①～②轴线间，按15m以内计算脚手架，②～③轴线间，按50m以内计算脚手架，③～④轴线间，按24m以内计算脚手架。
四川2000定额解释（砖石工程）
2007-09-12 12:45:32
71、定额砖砌体是按标准砖240mm×115mm×53mm编制的，若当地的规格与定额不同时，是否允许换算？
答：允许换算。
72、使用标准砖模具生产的残次青(红)砖，套用定额时，是否允许换算？
答：该砖若由施工单位采购，不允许换算；若由建设单位采购，允许换算。
73、砖(石)墙身为弧形时，按相应定额人工乘以系数1.10，砖用量乘以1.025。请问此规定的适用范围？
答：只适用于墙体弧形部分的工程量。
74、砖混结构中，计算砌体钢筋加固的体积是否包括基础砌体体积？
答：包括。
75、砌体钢筋加固定额是否包括钢筋的制作损耗？
答：已包括了钢筋的制作损耗。
76、方整石台阶定额内是否包括垫层及基础？
答：未包括，应按相应定额另行计算。
77、条石水池开槽勾缝执行什么定额？
答：执行石墙(料石)勾缝定额。
四川2000定额解释（桩基工程）
2007-09-12 12:44:23
62、打预制钢筋砼方桩定额内，是否包括大应变试验费？
答：未包括，发生时按实计算。
63、什么叫“送桩”？
答：当设计要求把钢筋砼桩顶打入地面以下时，打桩机必须借助工具桩才能完成，这个借助工具桩(一般2～3m长，由硬木或金属制成)完成打桩的过程叫“送桩”。
64、打孔灌注桩、钻孔灌注桩，因设计桩顶标高与自然标高不同，存在只打孔或钻孔，不浇砼，因而形成空时尺，空进尺的人工、机械是否另计？
答：定额已考虑了空进尺的人工、机械，不得另计。
65、什么叫“复打桩”？
答：“复打桩”发生在灌注砼桩(打孔)，为增加灌注单桩的承载能力，采用扩大灌注单桩截面的方法，在第一次灌注砼桩的砼初凝前，再在同一桩点上打第二次灌注砼桩，第二次(或第三次等)灌注桩称“复打桩”。
66、因地质变化影响被打的桩长达不到设计的沉桩深度时，是按设计全长还是按实际打入的长度计算工程量？
答：编制预算时以设计全长计算工程量，结算时按实调整。
67、什么是轻型井点降水？
答：轻型井点降水，系指在被降水建筑物基坑的四周设置许多较细井点管(支管)，打入地下蓄水层内，井点管的上端与总管相连接，利用抽水设备将地下水位降低至地坑底以下。通常井点管为管径DN≤50mm，长度L≤7m的钢管，间距S≤0.8m。总管为管径DN≤127mm的钢管。
68、轻型井点每天降水费用，是8小时的降水费还是24小时的降水费用？
答：是24小时的降水费用。
69、什么是小孔径深井降水？
答：指孔径300以内、井管150以内的降水为小孔径深井降水。
70、什么是大孔径深井降水？
答：指孔径300以上，井管（井笼）150以上的降水为大孔径深井降水。
四川2000定额解释（土石方）
2007-09-12 12:42:44
5、机械挖运石渣定额内是否已包括石渣的集中和弃渣的推平工作？
答：机械挖运石渣定额内已包括石渣的集中和弃渣的推平工作，不得另计。
46、石方爆破以后，由人工将大石块凿碎(小)，是否应另计？
答：石方爆破定额内，已包括了将大石块凿碎(小)的人工，不得另计。
47、光面爆破定额的适用范围？
答：光面爆破定额中，若设计要求某一坡面采用光面爆破时，套光面爆破定额。光面爆破定额不适用于地槽、地坑爆破，因地槽、地坑爆破定额中已综合考虑了槽、坑坡面的光面爆破。
48、机械挖运土方、石渣定额中的全程运距是指单边还是指来回的运距？
答：全程运距是指单边的运输距离。
49、计算土方运输距离时，是否扣除挖土方定额中已包括的“将土置于槽坑边1m以外5m以内的运距？
答：不扣除。
50、桩间挖土按每根桩增加人工是否有挖土深度限制？
答：无深度限制。
51、人工在槽坑内挖淤泥、流砂套什么定额？
答：按人工挖淤泥、流砂定额执行。
52、人工凿石“平基”及石方爆破定额中是否包括运输用工？
答：除人工凿石沟槽(坑)已包括槽(坑)边1m以外5m以内的运输外，人工凿石“平基”及石方爆破定额中不包括运输用工，发生运输时，按相应定额另行计算。
53、土方“夯填”定额项目包括哪些工作内容？
答：包括5m以内的取土，分层回填、夯实。
54、人工挖沟槽(坑)，槽(坑)底不夯实时，是否应扣除定额已包括的夯实人工费？
答：按施工规范要求必须夯实。
55、桩基基底(包括加宽工作面)土方连通时，怎样计算工程量与套定额？
答：桩基基底(包括加宽工作面)土方连通时：
(1)工程量不得分别计算；
(2)按连通后的基底尺寸，鉴别其属于槽(坑)，还是挖土方，然后套相应的定额。
56、人工凿石的检底、底检平、摊座的概念如何划分？
答：检底、底检平是指人工凿石(包括槽、坑和平基)时，对底部进行局部剔打，使之达到设计标准，摊座是指石方爆破后，设计要求对基底进行全面剔打，使之达到设计要求标高。
57、机械挖运土方、机械挖运石渣定额是按什么机械编制的，如何套用定额？
答：机械挖运土方、机械挖运石渣定额的机械系结合我省情况编制的，按运距套用定额。
58、“机械作业的坡度因素已综合在定额内”，是否指机械挖土放坡坡度？
答：不是。指整个场地高低不平的施工因素。
59、人工挖孔桩、现场灌注桩截桩头如何套用定额？
答：人工挖孔桩、现场灌注桩截桩头，按截下部分体积每m36.60个普工工日计算。
60、人工挖孔桩施工，不浇护壁，桩芯浇注执行什么定额？
答：执行挖孔桩芯定额，执行时将桩芯定额的砼用量换算为11.00m3/10m3。
61、泥浆沉淀池挖、砌，是否应另计？
答：挖、砌泥浆沉淀池的费用已含在临时设施费内，不得另记。
四川2000定额解释（总说明）
2007-09-12 12:34:19
四川2000定额解释（总说明）
四川2000定额解释（总说明）
2007-09-12 12:26:26
四川2000定额解释（总说明）
2007-09-12 12:23:47
(一)总说明
1、施工单位到外地施工，人工费如何调整？
答：按工程所在地造价站发布的人工费调整系数执行。
2、不同所有制的施工企业承包工程时，是否按定额工资标准执行？
答：均按定额工资标准及地区人工调整系数执行。
3、规范、规程规定的砼粗骨料的最大粒径与定额中规定的粗骨料的最大粒径不同时，是否允许换算？
答：定额已考虑规范、规程的规定，砼粗骨料的最大粒径系综合考虑的，不允许换算。
4、水泥的种类、标号与定额不同时，其量差是否可以进入定额基价？
答：不得进入定额基价，作为价差处理。
5、地区材料预算价格低于基价时，怎么计取费用？
答：无论地区材料预算价格低于或高于基价，均以定额基价计取各项费用，然后再按地区的规定调整材料价差。
6、底层为框架，上部为砖混住宅，其工程类别如何确定？
答：按层数确定其工程类别。
7、中、小学运动场的工程类别如何确定？
答：中、小学运动场，不论其面积大小，均按四类工程执行。
8、施工单位离基地25km以外施工，临时设施费增加费20%，如何正确理解？
答：假设某施工企业到距离基地25km以外的地方承建工程，工程类别为一类，其临时设施费增加20%后为：2.8%(1+20%)=3.36%。
9、单独的地下停车场的工程类别如何确定？
答：按公共建筑确定工程类别。
10、多层仓库工程类别如何确定？
答：按多层工业厂房确定工程类别。
11、其它直接费内是否包括白天施工照明费？
答：不包括，发生时按签证另行计算。
12、建筑材料、成品、半成品的过桥费、过路费应如何计算？
答：建筑材料、成品、半成品的过桥费、过路费，由各地造价站在编制材料预算价格时考虑。
13、夜间施工增加费中是否包括噪声干扰费？
答：夜间施工增加费中不包括噪声干扰费，发生时按实计算，不计费用。
14、检验试验费不包括对新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件进行破坏性试验及其它特殊要求的费用，发生时如何计取？
答：⑴对新结构、新材料的实验费按实计算，不计费用。
⑵建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件进行破坏性实验及其它特殊要求的费用，发生时按下列原理处理：
①质检部门对材料复检合格时，其发生的复检费由建设单位承担；
②质检部门对材料复检不合格时，除材料按质检部门的意见处理外，其发生的复检费由材料采购单位承担。
15、建筑垃圾的场外运输费如何计算？
答：由甲乙双方协商单价，按实计算，不计费用。
16、何为越级承包？
答：超越与企业资质等级相适应的营业范围承包工程为越级承包。
17、对大体积砼浇注所产生的水化热进行测温监控，测温监控费是否包括在其它直接费内？
2007-09-12 12:32:08
8、建筑面积是按结构尺寸计算，还是按装饰尺寸计算？
答：按结构尺寸计算。
19、各种幕墙挑出结构外部分能否计算建筑面积？
答：各种幕墙算至主体结构外边线，其挑出部分不能计算建筑面积。
20、单层建筑物内设部分楼层建筑如何计算建筑面积？
答：首层建筑面积已包括在一层建筑面积之内，二层及二层以上按其结构外围水平面积计算建筑面积。
21、单层建筑与多层建筑连为一体的单位工程，如何计算建筑面积？
答：多层建筑按其结构外围面积之和计算建筑面积。单层按单层结构外围至多层结构的外皮面积计算建筑面积。
22、利用建筑物吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层加以利用，其层高超过2.2m时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积应如何应用？
答：利用斜坡建筑设置架空层（如图3），利用建筑物斜坡空间（如图4），其层高超过2.2m部分，按围护结构外围（不包括装饰层）面积计算建筑面积。
23、底层设有栏杆或栏板的挑阳台，定额规定按其二层挑阳台投影面积的一半计算建筑面积，若二层未设阳台，如何计算建筑面积？
答：按其栏杆或栏板外围水平面积的一半计算建筑面积。
24、阳台、挑廊的投影面积如何计算？答：按其底面的结构外围计算。
25、建筑物底层设置单跑楼梯，楼梯的一部分突出外墙面，这部分楼梯是否计算建筑面积？
答：应计算建筑面积。
26、三面利用建筑围护结构设置的雨篷是否计算建筑面积？
答：不计算建筑面积。
27、两面利用建筑物围护结构设置的，一面设柱的雨篷怎么计算建筑面积？
答：按有柱雨篷计算建筑面积。
28、挑出墙外的楼梯休息平台如何计算建筑面积？
答：按其投影面积计算建筑面积。
29、利用一面、二面或三面挡土墙作为围护结构的建筑物如何计算建筑面积？
答：按挡土墙上口外围的水平面积计算。
30、建筑物外墙窗台以下的墙厚，窗台以上的墙薄，且室内为平面，如何计算建筑面积？
答：按外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
31、在厂房内设置的作为主要通道的挑廊、迴廊，如何计算建筑面积？
答：按挑廊计算建筑面积。
32、什么叫凹阳台？
答：凹进外墙面，三面均有建筑物围护结构的阳台就是凹阳台。
33、一面是建筑物的围护结构，一面是垃圾道形成的阳台如何计算建筑面积？
答：按凹阳台计算建筑面积。
34、凹进外墙面，三面均有建筑物围护结构，中间设挑梁和隔板分户使用的阳台，如何计算建筑面积？
答：按凹阳台计算建筑面积。
35、利用地形修建房屋，如果挡土墙与房屋满铺楼板，楼板下面被利用作房屋，可否计算建筑面积？
答：如果层高超过2.2m时，则按其上口结构外围计算建筑面积。
36、建筑物底层设卷闸门时，如何计算建筑面积？
答：建筑物底层部分有外墙，部分设卷闸门者，按外墙外沿计算建筑面积；底层全部设卷闸门者，按卷闸门的外皮计算建筑面积。
37、人工挖淤泥、流砂定额深度按多少考虑？是否应计算超深用工？
答：人工挖淤泥、流砂定额深度系综合考虑，不得计算超深用工。
38、什么条件下执行人工挖土方定额？
答：在以下条件下执行人工挖土方定额：
(1)人工挖沟槽，槽底宽3m(不包括加宽工作面)以上者；
(2)人工挖地坑，坑底面积在20m2(不包括加宽工作面)以上者；
(3)平整场地厚度在±30cm以上的挖填找平；
(4)竖向布置挖、填土方；
(5)人工挖机械不能施工的部分(如死角等)。
39、人工挖机械不能施工的土方，定额规定按相应的人工挖土方定额乘以系数1.5，若挖土深度超过1.5m时，是否应按定额规定乘以超深系数？
答：应按定额规定乘以超深系数。
40、密撑与疏撑如何区分？
答：密撑是指满铺挡板，疏撑是指间隔铺挡板。
41、如图5中的人工挖土方，超深系数如何计算？
答：虚线以上工程量按4m以内乘以超深系数，虚线以下工程量按6m以内乘以超深系数。
42、若在斜坡上进行人工挖土，其乘以超深系数的深度以哪个方向确定？
答：以其主要出土方向来确定乘以超深系数的深度。如图6其虚线以上的工程量不乘以超深系数，虚线以下的工程量按4m以内乘以超深系数，如图7其全部工程量按6m以内乘以超深系数。
43、人工凿石平基，深度超过1.5m时，如何执行定额？
答：人工凿石平基，深度超过1.5m时，按下表增加普工工日：
单位：100m3 44、人工凿石沟槽、基坑定额，有无深度限制？如果超深，怎么执行定额？
答：人工凿石沟槽、基坑定额，系按深4m以内综合编制。如果凿石深度超过4m时，按下列规定执行：
深度超过4m时，按槽、坑相应定额乘以系数1.20。
四川2000定额解释（土石方）
2007-09-12 12:42:44
5、机械挖运石渣定额内是否已包括石渣的集中和弃渣的推平工作？
答：机械挖运石渣定额内已包括石渣的集中和弃渣的推平工作，不得另计。
46、石方爆破以后，由人工将大石块凿碎(小)，是否应另计？
答：石方爆破定额内，已包括了将大石块凿碎(小)的人工，不得另计。
47、光面爆破定额的适用范围？
答：光面爆破定额中，若设计要求某一坡面采用光面爆破时，套光面爆破定额。光面爆破定额不适用于地槽、地坑爆破，因地槽、地坑爆破定额中已综合考虑了槽、坑坡面的光面爆破。
48、机械挖运土方、石渣定额中的全程运距是指单边还是指来回的运距？
答：全程运距是指单边的运输距离。
49、计算土方运输距离时，是否扣除挖土方定额中已包括的“将土置于槽坑边1m以外5m以内的运距？
答：不扣除。
50、桩间挖土按每根桩增加人工是否有挖土深度限制？
答：无深度限制。
51、人工在槽坑内挖淤泥、流砂套什么定额？
答：按人工挖淤泥、流砂定额执行。
52、人工凿石“平基”及石方爆破定额中是否包括运输用工？
答：除人工凿石沟槽(坑)已包括槽(坑)边1m以外5m以内的运输外，人工凿石“平基”及石方爆破定额中不包括运输用工，发生运输时，按相应定额另行计算。
53、土方“夯填”定额项目包括哪些工作内容？
答：包括5m以内的取土，分层回填、夯实。
54、人工挖沟槽(坑)，槽(坑)底不夯实时，是否应扣除定额已包括的夯实人工费？
答：按施工规范要求必须夯实。
55、桩基基底(包括加宽工作面)土方连通时，怎样计算工程量与套定额？
答：桩基基底(包括加宽工作面)土方连通时：
(1)工程量不得分别计算；
(2)按连通后的基底尺寸，鉴别其属于槽(坑)，还是挖土方，然后套相应的定额。
56、人工凿石的检底、底检平、摊座的概念如何划分？
答：检底、底检平是指人工凿石(包括槽、坑和平基)时，对底部进行局部剔打，使之达到设计标准，摊座是指石方爆破后，设计要求对基底进行全面剔打，使之达到设计要求标高。
57、机械挖运土方、机械挖运石渣定额是按什么机械编制的，如何套用定额？
答：机械挖运土方、机械挖运石渣定额的机械系结合我省情况编制的，按运距套用定额。
58、“机械作业的坡度因素已综合在定额内”，是否指机械挖土放坡坡度？
答：不是。指整个场地高低不平的施工因素。
59、人工挖孔桩、现场灌注桩截桩头如何套用定额？
答：人工挖孔桩、现场灌注桩截桩头，按截下部分体积每m36.60个普工工日计算。
60、人工挖孔桩施工，不浇护壁，桩芯浇注执行什么定额？
答：执行挖孔桩芯定额，执行时将桩芯定额的砼用量换算为11.00m3/10m3。
61、泥浆沉淀池挖、砌，是否应另计？
答：挖、砌泥浆沉淀池的费用已含在临时设施费内，不得另记。
62、打预制钢筋砼方桩定额内，是否包括大应变试验费？
答：未包括，发生时按实计算。
63、什么叫“送桩”？
答：当设计要求把钢筋砼桩顶打入地面以下时，打桩机必须借助工具桩才能完成，这个借助工具桩(一般2～3m长，由硬木或金属制成)完成打桩的过程叫“送桩”。
64、打孔灌注桩、钻孔灌注桩，因设计桩顶标高与自然标高不同，存在只打孔或钻孔，不浇砼，因而形成空时尺，空进尺的人工、机械是否另计？
答：定额已考虑了空进尺的人工、机械，不得另计。
65、什么叫“复打桩”？
答：“复打桩”发生在灌注砼桩(打孔)，为增加灌注单桩的承载能力，采用扩大灌注单桩截面的方法，在第一次灌注砼桩的砼初凝前，再在同一桩点上打第二次灌注砼桩，第二次(或第三次等)灌注桩称“复打桩”。
66、因地质变化影响被打的桩长达不到设计的沉桩深度时，是按设计全长还是按实际打入的长度计算工程量？
答：编制预算时以设计全长计算工程量，结算时按实调整。
67、什么是轻型井点降水？
答：轻型井点降水，系指在被降水建筑物基坑的四周设置许多较细井点管(支管)，打入地下蓄水层内，井点管的上端与总管相连接，利用抽水设备将地下水位降低至地坑底以下。通常井点管为管径DN≤50mm，长度L≤7m的钢管，间距S≤0.8m。总管为管径DN≤127mm的钢管。
68、轻型井点每天降水费用，是8小时的降水费还是24小时的降水费用？
答：是24小时的降水费用。
69、什么是小孔径深井降水？
答：指孔径300以内、井管150以内的降水为小孔径深井降水。
70、什么是大孔径深井降水？
答：指孔径300以上，井管（井笼）150以上的降水为大孔径深井降水。71、定额砖砌体是按标准砖240mm×115mm×53mm编制的，若当地的规格与定额不同时，是否允许换算？
答：允许换算。
72、使用标准砖模具生产的残次青(红)砖，套用定额时，是否允许换算？
答：该砖若由施工单位采购，不允许换算；若由建设单位采购，允许换算。
73、砖(石)墙身为弧形时，按相应定额人工乘以系数1.10，砖用量乘以1.025。请问此规定的适用范围？
答：只适用于墙体弧形部分的工程量。
74、砖混结构中，计算砌体钢筋加固的体积是否包括基础砌体体积？
答：包括。
75、砌体钢筋加固定额是否包括钢筋的制作损耗？
答：已包括了钢筋的制作损耗。
76、方整石台阶定额内是否包括垫层及基础？
答：未包括，应按相应定额另行计算。
77、条石水池开槽勾缝执行什么定额？
答：执行石墙(料石)勾缝定额。
78、满堂基础计算脚手架的规定，对满堂基础的深度有无限制？
答：对满堂基础的深度无限制。
79、浇注设备基础脚手架的高度如何计算？
答：从基础垫层上表面开始计算。
80、如图8所示，建筑物的层数和高度不同时，如何计算脚手架费？
答：①～②轴线间，按15m以内计算脚手架，②～③轴线间，按50m以内计算脚手架，③～④轴线间，按24m以内计算脚手架
。
81、进行人工换土以加强地基承载力，其换土部分应执行什么定额？
答：应执行垫层相应定额。
82、现浇基础梁砼浇捣套用什么定额？
答：现浇基础梁砼浇捣套用现浇梁相应定额。
83、在预制厂完成空心板堵头时，堵头的工、料如何计算？
答：空心板堵头工、料已包括在空心板“安装、接头灌浆”定额内，不得另行计算。如果由预制厂完成空心板堵头时，则应由土建单位按下列规定扣给预制厂：
（1）用砼堵头时，每m3空心板按0.05m3计算堵头工程量，套预制砼零星构件相应定额。
（2）用砖堵头时，每m3空心板按0.06m3计算堵头工程量，套零星砌砖相应定额。
84、么是钢筋的“人工时效”？
答：冷加工后的钢筋经过一段时间，强度和硬度增加，塑性和韧性降低，这种现象叫“时效”。“时效”的作用是提高钢筋强度的方法之一，要达到“时效”作用，钢筋冷加工后，在常温下放置15～20天，叫“自然时效”。为加速“时效”过程，可用人工时效，Ⅰ、Ⅱ级钢筋加热100℃，保持2小时，Ⅱ、Ⅲ级钢筋加热到200℃，保持20分钟左右，就可达到“时效”的目的，这就叫人工时效。
85、现场预制的柱、吊车梁、屋架、薄腹梁、刚架及托架等是否应计算运输费？
答：如果现场预制的柱、吊车梁、屋架、薄腹梁、刚架及托架等构件不是直接用吊车翻身就位或者用吊车甩臂进行就位者，就应计算运输费。
86、短线平台生产预应力空心板执行什么定额？
答：预应力空心板制作定额已综合考虑了短线平台生产，执行相应定额，不得换算。
87、预制砼锯齿形楼梯梁执行什么定额？
答：执行预制砼梁定额。
88、砼柱上的钢牛腿制作安装执行什么定额？
答：砼柱上的钢牛腿制作安装，执行预埋铁件制作安装定额。
89、构件安装、灌浆说明第1条中“因施工平衡使用特种机械”如何理解？
答：工程没有超高超重构件，不必使用特种机械，而又使用了特种机械，就属于“因施工平衡使用特种机械”。
90、使用大型拖车运输预制构件是否允许调整定额？
答：预制构件运输定额已综合考虑了各种构件的运输车辆，因此无论使用什么车辆运输构件，一律不得调整定额。
91、人力安装预制构件执行什么定额？
答：使用机械、人力安装预制构件，均执行构件安装相应定额。
92、成型钢筋的运输是否另计？
答：定额已综合考虑了成型钢筋的场内、场外运输，不得另计。
93、因构件制、运、安损耗而损耗的钢筋是否另计？
答：钢筋制安定额内，已包括了因构件损耗而损耗的钢筋，不得另计。94、施工图注明钢筋直径为6mm，市场上无此规格的钢筋，采用直径为6.5mm
的钢筋代替，按哪种规格计算？
答：由设计或建设单位出具变更通知，按变更通知的钢筋直径计算。
95、什么叫高强钢丝？
答：高强钢丝又叫碳素钢丝，是由优质高碳钢盘条经酸洗、拔制、回火处理后制成。其抗拉强度为160～190kg/mm2,由于其抗拉强度高，故称为高强钢丝。
96、预制预应力构件中未施加应力的钢筋制安如何套定额？
答：按预应力构件钢筋制安定额执行。
97、后张法预应力钢筋张拉，其张拉费用实际发生与定额不同时，能否允许调整？
答：不允许调整。
98、现浇楼梯的折算厚度与定额不同，是否应该调整？
答：应该按1E0154～159或1E0242～245调整。
99、什么情况下执行基础梁定额？
答：如图9所示，梁(±0.00以下)承受上部荷载，由梁将上部荷载传递给基础，再由基础将荷载传递给地基，这种梁执行基础梁定额。
100、加固砖基础的地圈梁执行什么定额？
答：执行圈梁定额。
101、施工及验收规范规定构造柱与砖墙的接头为马牙槎，其马牙槎体积是否应计算，执行什么定额？
答：构造柱马牙槎体积应计算，执行构造柱定额。
102、阳台栏板内的构造柱、女儿墙构造柱执行什么定额？
答：执行构造柱定额。
103、弧形钢筋制安项目套用什么定额？
答：执行钢筋制安相应定额，人工乘以系数1.20。
104、地下室墙无防水要求的部分，是否执行地下室墙定额项目？
答：不执行。应套用墙相应定额项目。
105、现浇暗柱是否并入现浇墙体内？
答：现浇暗柱应并入现浇墙体体积内。
106、梁长的计算规则：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，伸入墙内的梁头，应计算在梁的长度内……。这里所指的墙是什么墙，如果梁伸入现浇钢筋砼墙内，梁长如何计算？
答：这里所指的墙为砖墙，如果梁伸入现浇钢筋砼墙内，梁长算至墙内侧。107、预制柱安装、接头灌浆定额内综合了哪些内容？不同时是否允许换算？
答：预制柱安装，接头灌浆定额内综合了柱与基础二次灌浆、柱接柱、柱梁接头以及工作内容所含内容，实际施工与定额不同时，不得换算。
108、现浇梁、板超高每超高1m增加模板费定额，是否适用于圈梁？
答：不适用于圈梁。
109、预制板缝内设计要求加筋，工程量是否另行计算？执行什么定额？
答：应另行计算，执行现浇钢筋相应定额。
110、预制构件安装、接头灌浆各子目均采用中砂、砾石，如实际施工中采用特细砂、碎石时，是否允许换算？
答：不允许换算。
111、“预制钢筋砼桩尖”定额的适用范围？
答：预制钢筋砼桩尖定额适用于打孔灌注桩的桩尖制作，预制桩不得另算桩尖制作。
112、钢筋砼预制槽形栏板执行什么定额？
答：板厚4cm以上者，执行钢筋砼预制槽形板定额，板厚4cm以内者，执行预制零星构件定额。
113、预制构件安装、灌浆工程量按图算量计算，这里的图算量应为构件工程量，还是实际灌浆量？
答：应为按施工图计算的构件工程量。
114、现浇钢筋砼阳台栏板执行什么定额？
答：栏板厚度12cm以内者，执行栏板定额；栏板厚度12cm以上者，执行直形墙相应定额。
115、现浇钢筋制作定额中是否包括钢筋搭接的弯钩？
答：已包括。
116、1E0308、1E0312、1E0314、1E0318是否为每增减10mm？
答：应为每增加10mm。
117、屋面架空隔热板安装定额内是否包括隔热板从加工厂到施工现场的运输？
答：屋面架空隔热板安装定额内已综合考虑了从加工厂到施工现场的运输，不得另计。
第二章工程造价的定额计价方法 第一节概述 一、定额的产生与发展 社会主义市场条件下工程建设定额的作用 1 、在工程建设中，定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用； 2 、定额有利于建筑市场的公平竞争； 3 、定额是对市场行为的规范； 4 、工程建设定额有利于完善市场的信息系统； 二、工程建设定额的分类和体系结构 （一）工程建设定额及分类 工程建设定额是：工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 1、按定额反映的物质消耗内容分类： 劳动、机械、材料消耗定额三种； （1）劳动消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定活劳动消耗的数量标 准。劳动定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （2）机械消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定机械消耗数量标准。 机械消耗定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （3）材料消耗定额；完成一件合格产品所需消耗材料数量标准。 2 、按照定额的编制程序和用途分： 施工、预算、概算定额、概算指标、投资估算指标。 （1）施工定额：施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属企业生产定额的性质，也是工程建设的基础性定额。以工序作为研究对象 由劳动定额、材料定额、机械定额组成。 主要用于施工管理，编制施工设计、施工预算、施工作业计划等，编制预算定额的基础。 （2）预算定额：编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的定额。预算定额是一种计价性质的定额，是概算定额的 编制基础。以分部分项作为研究对象 它是调整工程预算和工程造价的重要基础，编制施工组织、施工技术财务计划的参考。 （3）概算定额：是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额，是预算定额的综合扩大。 以扩大分部分项作为研究对象。 （4）概算指标：是在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采取的一种定 额。是在预算、概算的基础上编制，比概算定额更加扩大。其是控制投资 的有效工具，也是计划工作的依据和参考。 是概算定额的扩大分部分项作为研究对象，以整个建筑物为研究对象（5）投资估算指标：是项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的定额，其根据历史的预决算资料编制，编制基础是：预算、概算定 额。
工程建设其他费用定额 工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开 支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。 一、固定资产其他费用 （一）建设管理费 是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格 或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括： 1、建设单位管理费 【依据】：财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》(财建〔2002〕394号) 【定义】:建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日 起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本 医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产 工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场 津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。 【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有 建设单位。其他建设单位可参照执行。 【计算方法】:
建设单位管理费总额控制数费率表 单位:万元 工程总概算费率(%) 算例 工程总概算建设单位管理费 1000以下10001000×%=15 1001-5000500015+(5000-1000)×%=63 5001-100001000063+(10000-5000)×1%=113 注：① 工程总概算=建筑工程费+安装工程费+设备购置费 ② 改扩建项目的建设管理费率按新建项目的60%计算 2、工程监理费 【依据】：国家发展改革委、建设部关于印发《建设工 程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号) 【定义】:委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。 【适用范围】:工程计算项目设计阶段监理、施工与保修阶段监理。 【计算方法】: 施工监理服务收费基价表 单位：万元 序号计费额收费基价计算式 0-500Y=33/1000x 1500
四、工程计价基本程序 （一）工程概预算编制的基本程序 1.定额单价 单位工程概预算造价（建安工程费）=算量，套价，调差，取费，汇总 单项工程概预算造价（工程费用）=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 全部工程概预算造价（建设项目总投资）=∑单项工程概预算造价+工程建设其他费+预备费+建设期利息+流动资金 2.全费用综合单价 单位工程概预算造价（建安工程费）=∑定额子目工程量×全费用综合单价 单项工程概预算造价（工程费用）=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 全部工程概预算造价（建设项目总投资）=∑单项工程概预算造价+工程建设其他费+预备费+建设期利息+流动资金 （二）工程量清单计价的基本程序 分部分项工程费=∑（分部分项工程量×相应分部分项综合单价） 措施项目费=∑各措施项目费 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程造价=∑单位工程造价
建设项目总造价=∑单项工程造价 五、工程定额体系 工程定额是完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数 （一）工程定额的分类 1.按定额反映的生产要素消耗内容分类 （1 （2）材料消耗定额，简称材料定额。 （3 以产量定额表现。 2.按定额的编制程序和用途分类 【例题3·单选】作为工程定额体系的重要组成部分，预算定额是（ ）。
A.完成一定计量单位的某一施工过程所需消耗的人工、材料和机械台班数量标准 B.完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量及其费用标准 C.完成单位合格扩大分项工程所需消耗的人工、材料和施工机械台班数量及其费用标准 D.完成一个规定计量单位建筑安装产品的费用消耗标准 【答案】B 【解析】预算定额是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量及其费用标准，选项B正确。 【例题4·单选】下列定额中，项目划分最细的计价定额是（）。【2017】 A.材料消耗定额 B.劳动定额 C.预算定额 D.概算定额 【答案】C 【解析】
电子建设工程预算和清单软件 2012版 一、包含定额： 1．电子建设工程预算定额(HYD41-2005)：第一册雷达、有线电视及专用通信设备安装工程2．电子建设工程预算定额(HYD41-2005)：第二册计算机、网络设备及布线安装工程 3．电子建设工程预算定额(HYD4l-2005)：第三册安全防范、道路交通、停车场、住宅小区及楼宇建筑设备监控管理系统安装工程 4．电子建设工程预算定额(HYD41-2005)：第四册音频、视频、灯光及其集中控制系统设备安装工程 5．电子建设工程预算定额(HYD4l-2005)：第五册洁净厂房(室)及电子设备技术场地安装工程(上、下) 6．电子建设工程预算定额(HYD41-2005)：第六册施工机械、仪器仪表台班费用定额及材料预算单价 7.电磁屏蔽室安装工程预算定额(HYD41-2007) 8. 《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 9．全统市政工程预算定额(2000)、全统安装工程预算定额(2000)、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额(2002) 国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号） 国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定-计价格[1999]1283号 依据信部规【2007】661号有关措施、间接费、利润、税金及其他费用全部按2005费率计取。 二、编制依据： 电子建设工程概（预）算编制办法及计价依据（HYD41-2005） 三、能完成的工程： 雷达、有线电视及专用通信设备安装工程：雷达设备安装工程、有线电视设备安装工程、专业通信设备安装工程；计算机、网络设备及布线安装工程：安装计算机、安装输入、输出设备、安装专用外部设备、安装存储设备、安装专用外部控制器与控制设备、安装台架、插箱、机柜、制作、安装互联电缆、网络设备安装调试、计算机接地系统、计算机硬件系统联调、稳定性运行、计算机软件安装、调试、稳定性运行、布线系统安装、测试；安全防范、道路交通、停车场、住宅小区及楼宇建筑设：安全防范监控系统设备安装工程、道路交通、停车场监控管理系统设备安装工程、住宅小区监控管理系统设备安装工程、楼宇建筑设备监控管理系统安装工程；音频、视频、灯光及集中控制系统设备安装工程：音频系统设备安装工程、视频系统设备安装工程、灯光系统设备安装工程、集中控制设备安装工程；洁净厂房（室）及电子设备技术场地安装工程：洁净室安装、结构工程、电气设备安装、工业、净化管道制作安装、空调、通风管道制作安装、涂复、保温、空气调节系统安装、空气、环境系统调试及检测、水纯化处理装置安装、气体处理、纯化装置安装。装配式电磁屏蔽主体安装工程：小型装配式电磁屏蔽主体、大型装配式电磁屏蔽主体。 四、发布单位：工业和信息化部 开发单位：北京筑业软件公司 出版单位：清华同方光盘电子出版社 五、报价：2980元 六．部分客户
建设工程计价方法及计价依据（一） 第二章工程计价方法及计价依据 第一节工程计价方法 分数：4分左右 考点：工程计价的基本程序、工程定额的分类 题型：2单1多 知识点1：定额计价和清单计价的区别与联系 一、工程计价基本原理 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 工程计价的基本原理用公式表示： 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价] 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 1.工程计量 工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 2.工程计价 工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。单价有工料单价和综合单价之分。 应用分析 【2013年真题】下列关于工程计价的说法中，正确的是（）。 A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节
B.建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价 C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 D.工程计价中的工程单价仅指综合单价 【答案】C 二、工程计价标准和依据 计价活动的相关规程、工程量清单计价和计价规范、工程定额、工程造价信息。 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 知识点2：工程概预算编制的程序 三、工程计价基本程序 （一）工程概预算编制的基本程序 国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定人工、材料、机械费，然后按规定的取费标准确定企业管理费、利润、规费和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。 单位工程概预算造价=单位工程人材机费+企业管理费+利润+规费+税金 单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
xx建设工程预算定额 第四册电气工程 第一章变配电装置 一、说明 (一)本章包括： 干式变压器、油式变压器、箱式变压器、开闭器、高压开关柜、低压配电屏、母线桥、封闭式插接母线槽安装等23节共140个子目。 (二)消弧线圈、电炉变压器、油浸电抗器、整流变压器安装，执行油式变压器安装相应子目。 (三)设备中需注入或补充注入的绝缘油，应视作设备的一部分。 (四)设备安装中均未包括支架的制作安装，需用时执行本册支架制作安装相应子目。 (五)工作内容中的“接线”系指一次部分(不包括焊压铜、铝接线端子)。 (六)硅整流设备安装，不包括附带的控制箱、电源箱和设备以外配件的安装。 (七)硒整流设备安装，执行硅整流设备相应子目。 二、工程量计算规则 (一)变压器按容量以xx计算。 (二)高压开关柜分固定式、手车式以台计算。 (三)低压开关柜分交流、直流以xx计算。 (四)配电间隔框架、母线桥、设备支架以吨计算；基础型钢分品种以米计算。(五)封闭式插接母线槽分安装方式以米计算。
(六)带形母线，分片数以单相米计算。 (七)其它电气装置以台(套、个、组)计算。 第二章电缆 一、说明 (一)本章包括： 电缆沟铺砂盖砖、盖板、电缆敷设、电缆头制作安装、电缆桥架安装等26节共484个子目。 (二)电缆敷设定额，是按平原地区和厂内电缆工程的施工条件编制的，不适用在积水区、水底、井下等特殊条件下的电缆敷设。 (三)电缆在一般山地、丘陵地区敷设时，其定额人工工日乘以系数 1.3。该地段所需的施工材料，如固定桩、夹具等按实计算。 (四)电缆敷设定额，未包括因弛度增加长度、电缆绕梁(柱)增加长度以及电缆与设备连接、电缆接头等必要的预留长度，其增加工程量按附表执行。 (五)电力电缆敷设定额均按三芯(包括三芯连地)编制的，五芯电力电缆敷设定额乘以系数 1.3，六芯电力电缆乘以系数 1.6，每增加一芯定额增加30%，单芯电力电缆敷设按同等截面电缆定额乘以系数 0.67。 截面400mm2以上至800mm2的单芯电力电缆敷设按400mm2电力电缆定额执行。(六)安装梯架、托盘所用的非成品金属支架，执行第五章金属支架制作相应子目。 (七)桥架安装：
电力建设工程预算定额
国家能源局关于颁布2013版电力建设工程定额和费 用计算规定的通知 国能电力[2013]289号 各有关单位： 为适应电力工业发展的需要，规范电力工程建设投资，维护工程建设各方利益，我局委托中国电力企业联合会组织编制了《2013版电力建设工程定额和费用计算规定》，具体包括《电网工程建设预算编制与计算规定》、《火力发电工程建设预算编制与计算规定》、《电力建设工程概算定额——建筑工程、电气安装工程、热力设备安装工程、通讯工程、调试工程》，以及《电力建设工程预算定额——建筑工程、电气安装工程、热力设备安装工程、线路工程、通讯工程、调试工程、加工配制品》。现印发你们，请遵照执行。 国家能源局（印） 2013年8月1日
电力建设工程预算定额 第六册 通 信 工 程
总说明 一、《电力建设工程预算定额》（2013年版）共分七册，包括： 第一册建筑工程（上册、下册） 第二册热力设备安装工程 第三册电气设备安装工程 第四册输电线路工程 第五册调试工程 第六册通信工程 第七册加工配制品 二、本册为第六册《通信工程》（以下简称本定额），适用于电力专用通信网、信息网及视频监控、电子围栏、门禁系统、输电线路在线监测、光纤入户等相关工程建设。 三、本定额是编制施工图预算的依据，是编制概算定额的基础，也是编制标底、最高投标限价和投标报价的参考依据。 四、本定额主要编制依据有： 1．GB／T7329-2008 电力线载波结合设备 2．GB／T7946-2008 脉冲电子围栏及其安装和安全运行 3．GB／T18018-2007 信息安全技术路由器安全技术要求 4．GB／T50314-2006 智能建筑设计标准 5．GB50374-2006 通信管道工程施工及验收规范 6．GB50395-2007 视频安防监控系统工程设计规范 7．GA／T367-2001 视频安防监控系统技术要求 8．DL／T544-2012 电力通信运行管理规程 9．DL／T545-2012 电力系统微波通信运行管理规程 10．DL／T548-2012 电力系统通信站过电压防护规程 11．DL／T598-2010 电力系统自动交换电话网技术规范 12．DL／T788-2001 全介质自承式光缆 13．DL／T795-2001 电力系统数字调度交换机 14．DL／T798-2002 电力系统卫星通信运行管理规程
2001年《北京市建设工程预算定额》 说明解释（第二号） 一、建筑工程 1.钢筋工程中预应力钢丝束、钢绞线有关规定。 （1）预应力钢丝束、钢绞线（包括有粘结和无粘结）的张拉费用包括在主材的材料预算价格中。 （2）定额子目8-16、8-17项目名称“预应力钢丝束、钢绞线张拉”应为“预应力钢丝束、钢绞线锚具安装”。 （3）工作内容不包括施工用马凳，应另行计算。 2.JS-复合防水涂料是指什么？ 答：JS-复合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称。华北标准图集88J1-X1工程做法T1-8水乳型聚合物水泥基复合防水涂料，应执行JS-复合防水涂料子目。 3.冬季施工混凝土外加剂费用是否包括在冬雨季施工费中？ 答：定额中冬雨季施工费不包括冬季施工混凝土外加剂费用，如果发生应计算在混凝土预算价格中。 二、电气工程 1.木套箱制作安装子目的适用范围？
答：适用于现浇混凝土结构的暗装配电箱预留洞，不适用于砌体结构暗装配电箱预留洞。 2.管路保护的适用范围？ 答：适用于管路在焦渣层内敷设及各种塑料管和金属软管在预制楼板上的敷设。 3.交纸电缆中间头制作安装定额的适用范围？ 答：适用于交联电缆与纸绝缘电缆的对接。 4.防火堵洞定额子目如何执行？ 答：应区分防火堵洞的部位以处计算工程量并执行相应定额子目。定额中未包括防火堵料[防火枕包、防火胶泥]、钢丝网、型钢支架的用量及价值，应根据设计的具体情况和规范要求，计算其数量，并将其价值列入工程预算中。 5.卫生间等电位联接定额子目如何执行？ 答：卫生间等电位联接以处计算，定额中未包括跨接地线的敷设，应根据具体设计情况而定。若采用型钢作跨接地线，则执行接地母线敷设相应子目；若采用管内所穿导线作跨接地线，则执行第六章配管配线相应子目。 三、给排水、采暖、燃气工程 1.空调水系统调试费如何计取？ 答：按采暖系统调试费计取。 2.模块式燃油（气）锅炉安装，当台数过多时如何执行定额？ 答：模块在10台以内，按定额基价计算；如超过10台时，按定额基价乘以下列系数：
工程建设其他费用定额试题及答案 一、单项选择题 1．工程建设其他费用定额是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除了（）以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用开支的标准。 A. 建筑安装工程费用和设备、工器具购置费 B. 建筑安装工程费用和建设管理费 C. 建设管理费和设备、工器具购置费 D. 建设用地费和研究试验费 1.A 2．工程建设其他费用定额分别由国家各有关归口管理部门和各省、直辖市、自治区依照行业特点和工程的具体情况、具体问题进行具体分析，细算粗编，在具体编制概预算时，应按照（）的原则进行编制和管理。 A. 地方水平与全国水平协调 B. 社会平均水平与个别水平兼顾 C. 发生的计列，不发生的不列 D. 行业与部门统筹 2.C 3．建设管理费以建设投资中的（）为基数乘以建设管理费率计算。 A. 建筑安装工程费用 B. 设备、工器具购置费 C. 工程费用 D. 预备费 3.C 4．工程建设其他费用属于（）。 A. 建筑安装工程费用 B. 预备费 C. 建设项目工程造价 D. 企业管理费 4.C 5．建设管理费属于（）。 A. 企业管理费 B. 规费 C. 工程建设其他费用 D. 预备费 5.C
6．已知工程费用为1000万元，建设管理费费率为15%，人工费用为200万元，则建设管理费为（）万元。 A. 30 B. 60 C.100 D. 150 6.D 7．建设用地费属于（）。 A. 建筑安装工程费用 B. 企业管理费 C. 工程建设其他费用 D. 场地准备及临时设施费 7.C 8．建设场地平整中的余物拆除清理费在（）中计算 A. 场地准备及临时设施费 B. 工程建设其他费用 C. 建筑安装工程费用 D. 预备费 8.A 9．研究试验费属于（）。 A. 建筑安装工程费用中的材料费 B. 建筑安装工程费用中的机械费 C. 工程建设其他费用 D. 场地准备及临时设施费 9.C 10．劳动安全卫生评价费属于（）。 A. 工程建设其他费用 B. 建筑安装工程费用中的规费 C. 建筑安装工程费用中的人工费 D. 企业管理费 10.A 11．场地准备及临时设施费属于（）。 A. 建筑安装工程费用中的临时设施费 B. .工程建设其他费用 C. 建筑安装工程费用中的场地平整费 D. 预备费 11.B 12．工程建设其他费用中的场地准备及临时设施费=（）×费率+拆除清理费 A. 建筑安装工程费用 B. 设备、工器具购置费 C. 工程费用 D. 预备费 12.C
2019年《北京市建设工程预算定额》 说明解释（第二号） 一、建筑工程 1.钢筋工程中预应力钢丝束、钢绞线有关规定。 （1）预应力钢丝束、钢绞线（包括有粘结和无粘结）的张拉费用包括在主材的材料预算价格中。 （2）定额子目8-16、8-17项目名称“预应力钢丝束、钢绞线张拉”应为“预应力钢丝束、钢绞线锚具安装”。 （3）工作内容不包括施工用马凳，应另行计算。 2.JS-复合防水涂料是指什么？ 答：JS-复合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称。华北标准图集88J1-X1工程做法T1-8水乳型聚合物水泥基复合防水涂料，应执行JS-复合防水涂料子目。 3.冬季施工混凝土外加剂费用是否包括在冬雨季施工费中？ 答：定额中冬雨季施工费不包括冬季施工混凝土外加剂费用，如果发生应计算在混凝土预算价格中。 二、电气工程 1.木套箱制作安装子目的适用范围？ 答：适用于现浇混凝土结构的暗装配电箱预留洞，不适用于砌体结构暗装配电箱预留洞。 第 1 页
2.管路保护的适用范围？ 答：适用于管路在焦渣层内敷设及各种塑料管和金属软管在预制楼板上的敷设。 3.交纸电缆中间头制作安装定额的适用范围？ 答：适用于交联电缆与纸绝缘电缆的对接。 4.防火堵洞定额子目如何执行？ 答：应区分防火堵洞的部位以处计算工程量并执行相应定额子目。定额中未包括防火堵料[防火枕包、防火胶泥]、钢丝网、型钢支架的用量及价值，应根据设计的具体情况和规范要求，计算其数量，并将其价值列入工程预算中。 5.卫生间等电位联接定额子目如何执行？ 答：卫生间等电位联接以处计算，定额中未包括跨接地线的敷设，应根据具体设计情况而定。若采用型钢作跨接地线，则执行接地母线敷设相应子目；若采用管内所穿导线作跨接地线，则执行第六章配管配线相应子目。 三、给排水、采暖、燃气工程 1.空调水系统调试费如何计取？ 答：按采暖系统调试费计取。 2.模块式燃油（气）锅炉安装，当台数过多时如何执行定额？ 答：模块在10台以内，按定额基价计算；如超过10台时，按定额基价乘以下列系数： 第 2 页
定额计价八步计算法 都说清单计价反应的是企业的施工水平，而定额计价则是真正考验预算员的预算水平。要在职场上表现好，如何算得又准又快才是最要紧的啊。小编今天给大家带来——定额计价八步计算步骤，助你快速提高工作效率，快收下吧！ 第一阶段：收集资料 (1)设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序; (2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件; (3)工程协议或合同; (4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等; (5)工程计价手册。如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。 第二阶段：熟悉图纸和现场 (1)熟悉图纸。 (2)注意施工组织设计有关内容。 (3)结合现场实际情况。 第三阶段：计算工程量 (1)计算工程量一般可按下列具体步骤进行： 1)根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项; 2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式; 3)根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算; 4)按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。
(2)工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意以下几点： 1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加大或缩小各部位尺寸; 2)为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。 3)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。 如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。 4)计算时要防止重复计算和漏算。 一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。 第四阶段：套定额单价 在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。套价应注意以下是事项： (1)分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。 (2)定额换算 任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。 如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同，使用的施工机具种类型号不同，原定额工日需增加的系数等等。 注：有的项目允许换算，有的项目不允许换算，均按定额规定执行。 (3)补充定额编制 当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。 第五阶段：编制工料分析表 根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量。
《北京市建设工程费用定额》2001 说明 一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了 2001 年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。 二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与 2001 年《北京 市建设工程预算定额》配套使用。 三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。 四、项费用包括的内容： (一) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设 施费用。包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基 础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保 护所采取的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定 缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负 责申办租用临时用地的租金。 (二) 现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括： 1．工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人 员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。 2．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费 用。低值易耗品 3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。 4．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检 验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。 5．劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费 用。 6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。 7．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及 施工中渣土外运的费用。 8．其它：业务招待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、咨询、“门前三包”、财产保险以及执行社会义务等费用。 (三) 企业管理费：指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。 1．干勤人员工资及工资附加费：企业公司管理人员、服务人员的工资、津贴、职工福利费、工 会经费。但不包括材料人员的工资。 2．职工教育经费、共青团经费：企业为职工学习先进技术和提高文化水平按规定计提的费用， 以及企业组织青年职工学习和活动的经费。 3．办公费：企业公司管理人员办公用文具、纸张、软盘、帐表以及办公用品修理费，书报、邮 电、通讯、印刷、会议、水电、燃气燃料等费用。 4．差旅交通费：企业公司管理人员因公出差发生的交通费、补助费、公交月票补贴、误餐费， 自有交通工具的燃料、养路费、高速路通行费，职工探亲路费、劳动力招募、离退休职工一次性路费 等费用。 5．固定资产折旧、修理费：企业全部非生产用固定资产的折旧和修理费。 6．工具、用具摊销费：企业公司使用的不属于固定资产的工具、用具等摊销费用。 7．劳动保护费：企业公司管理人员的劳动保护用品、公共的技术安全措施、保健及防暑降温费。 8．财务经费：企业经营期间发生的短期流动资金贷款利息等。 9．业务招待费：企业为业务经营的合理需要而支付的招待费用。
工程造价的构成 1、工程造价的构成 1）工程造价的概念 2）工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1）工程造价计价的两种方法 2）定额计价的概念及计价程序 3）工程量清单计价的概念及计价程序 4）两种计价方法的区别 5）工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价(从投资者角度) 第二种含义：是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。(从承发包商角度) 2、工程造价构成 工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定） 工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
建设项目总投资 固定资产投资 (动态投资) 流动资产投资流动资金 建设工程造价 设备及工、器具购置费用 建设期贷款利息 预备费 工程建设其他费用 建筑安装工程费用 固定资产投资方向调节税 工、器具及生产家具购置费用 设备购置费 设备原价 设备运杂费 税金 利润 间接费 直接费 与未来企业生产经营有 关的其他费用 与项目建设有关的其他费用 土地使用费 土地迁移安置补偿费 土地使用权出让金 办公生活家具购置费 生产准备费 联合试运转费 涨价预备费 基本预备费 3、工程建设其他费用 1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费 2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3）可行性研究费、研究试验费 4）勘察设计费 5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6）场地准备及临时设施费---三通一平 7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等 8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等 土地使用费 土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。 土地使用费 土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。土地征用及迁移补偿费 其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等 附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。 （二）土地使用权出让金。 城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。 协议方式适用于市政工程、公益事业及需减免地价的机关、部队用地。 招标方式适用于一般工程建设用地。 以开拍卖适用于盈利高的行业用地。
北京市建设工程计价依据 预算定额2012 册说明 一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，工程水电费，措施项目共十七章。 二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。 三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，另执行第十七章措施项目相应定额子目。 四、定额中已综合了一般成品保护费用，不得另行计算。 五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。 六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。 七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费，其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。 八、定额中凡注明厚度的子目，设计要求的厚度与定额不同时，执行增减厚度定额子目。 九、本定额已综合考虑了各种土质（山区及近山区除外），执行中不得调整。 十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的运输费用。 十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中，不得另行计算。 十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。 十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。 十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。 十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的，执行仿古建筑工程定额相应子目。
一、编制说明 1.根据住房城乡建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》（建建标[2013]44号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）、《建筑业企业资质管理规定》建设部令第159号）、《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）和《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）的规定，结合我省实际，制定了《吉林省建设工程费用定额》（以下简称“本费用定额”）。 2.本费用定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程计价、编制招投标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标(定额)的基础；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。 3.本费用定额与《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2014)、《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2014) 、《吉林省安装工程计价定额》(JLJD-AZ-2014)及《吉林省市政工程计价定额》(JLJD-SZ-2014)配套使用。 4.本费用定额适用于建筑、装饰、安装、市政等工程。各类工程定义、承包范围见《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号) 二、建筑安装工程费用项目组成 根据建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]4号）规定，结合我省实际，建筑安装工程费用由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 (一)、人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2．奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴：是指为了补贴职工特殊或额外的劳动消耗和其他特殊原因支付给
请问工程造价里的两种计价方式的区别 1直接费+间接费+利润+税金 2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金 一1．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 2.分项工程单价构成不同 按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3.单位工程项目划分不同 按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千 个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 4.计价依据不同 这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报
河北省建设项目概算其她费用定额 编制说明 河北省建设项目概算其她费用定额初稿已编制完成,经初稿审查会议通过,准予公示,现将编制情况说明如下。 一、定额初稿编制过程 (一)成立编制机构,确定编制方案与细则 2017年5月份经过招投标选定河北慧德工程项目管理有限公司承担概算其她费用定额数据测算等工作,同时成立了由编制组、专家组组成得编制机构,编制了河北省概算其她费用定额编制方案与细则。 （二）开展广泛调研,收集基础数据与资料 按照定额编制方案与细则得要求,编制组对概算其她费用定额使用者进行广泛调研,调研对象包括省内部分设计院与大型房地产企业、省市级财政评审机构、规划供热供电、在建项目多得建设方等相关单位。采集大量得基础数据,收集对05费用定额得使用意见与修编建议。省站2017年11月向各市站下发通知,收集与定额编制有关得现行政策性文件、标准。 (三)认真疏理研究,进行综合测算与分析 编制组认真疏理资料,以大量得数据为基础,结合调研成果,经分析测算,并借鉴山东、陕西、广东省等地编制经验,编制成稿。 （四）专家初步审核,修改完善形成初稿。
定额编制期间,在汇总测算有关资料形成草稿后,定额编制组多次邀请行业专家对修编稿进行审核,听取修编意见与建议,在充分调研基础上,经过认真修改完善形成了初稿,并经审查会通过。 二、定额初稿编制特点 (一)严谨规范,符合规定 定额初稿编制符合相关规定,一就是根据《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)中工程建设其她费用定义得相关规定,将工程建设其她费用按照定义中三部分内容进行了分类,并按工程项目得费用发生先后顺序进行了排序;二就是定额初稿中涉及得专业术语均按照《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)编制,与行业统一,避免产生歧异。三就是根据建设项目概算费用构成,将预备费、建设期利息、流动资金从工程其她费用表中剥离出来,单独列项,更加规范,便于定额使用。 （二）与时俱进,贴近实际 定额初稿中各项费用得测算均依据截止目前现行得国家、省、市各级有权部门得政策性文件与标准,对各项费用在实际工程中得发生情况,区分不同性质做了认真研究与分析,给出了相应得计算方法或参考依据。已经市场化得某些费用,作了特别说明,并附上最近停止、废止得政策性文件;没有政策性文件得费用,行业社团发布有标准得,附上了行业社团得标准,供使用者参考。使定额初稿得编制最大程度上做到贴近实际工程,并具有可操作性。 （三）照顾习惯,丰富内容
北京市建设工程费用定额》2001 说明 一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001 年《北京市建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001 年《北京市建设工程预算定额》配套使用。 三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。 四、项费用包括的内容： （一）临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。 （二）现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括：1．工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员（不含材料人 员和行政汽车司机等人员）的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。 2．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。低值易耗品 3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。 4．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具（非机动车）及检 验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。 5．劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。 6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。7．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中渣土外运的费用。 8．其它：业务招待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、咨询、“门前三包”、财产保险以及执行社会义务等费用。 （三）企业管理费：指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。1．干勤人员工资及工资附加费：企业公司管理人员、服务人员的工资、津贴、职工福利费、工会经费。但不包括材料人员的工资。 2．职工教育经费、共青团经费：企业为职工学习先进技术和提高文化水平按规定计提的费用，以及企业组织青年职工学习和活动的经费。 3．办公费：企业公司管理人员办公用文具、纸张、软盘、帐表以及办公用品修理费，书报、邮电、通讯、印刷、会议、水电、燃气燃料等费用。 4．差旅交通费：企业公司管理人员因公出差发生的交通费、补助费、公交月票补贴、误餐费，自有交通工具的燃料、养路费、高速路通行费，职工探亲路费、劳动力招募、离退休职工一次性路费等费用。 5．固定资产折旧、修理费：企业全部非生产用固定资产的折旧和修理费。6．工具、用具摊销费：企业公司使用的不属于固定资产的工具、用具等摊销费用。7．劳动保护费：企业公司管理人员的劳动保护用品、公共的技术安全措施、保健及防暑降温费。8．财务经费：企业经营期间发生的短期流动资金贷款利息等。 9．业务招待费：企业为业务经营的合理需要而支付的招待费用。 10．劳动保险费：企业支付职工六个月以上的病假人员工资、职工退职金、丧葬补助、抚恤费及按规定支付给离休人员的各项经费等。 11．税金：企业应缴纳的房产税、土地使用税、车船使用税和印花税。12．社会保障等费用：企业公司管理人员的基本医疗保险基金、基本养老保险费及企业全体人员的住房公积金、失业保险基金、残疾人保障金、工伤保险基金。 13．其它：上述费用以外的其它费用开支。包括：上交北京市建设工程造价管理处的定额编制测定费、工程投标、财产保险、职工取暖、经济担保、党委宣传、董事会费、审计咨询、公（鉴）证、诉讼、法律顾问、民兵训练、社会义务、绿化、“门前三包”等费用。