成都市青白江区国土资源局
关于执行新一轮基准地价的公告
为保护土地资源，促进土地市场健康发展，按照《四川省国土资源厅关于进一步做好城镇基准地价调整和公布工作的通知》（川国土资发〔2010〕79号）文件要求和区政府安排部署，我区开展新一轮基准地价更新工作。目前该基准地价成果已通过省国土资源厅专家组技术检查。经区国土资源管理委员会审议通过，新一轮基准地价自2012年1月1日起执行。
特此公告。
附件：1. 成都市青白江区城区土地级别及基准地价
2. 成都市青白江区乡镇土地级别及基准地价
二〇一二年一月一日
附件1：
成都市青白江区城区土地级别及基准地价
（含大弯、红阳、弥牟、大同、城厢、祥福）
一、青白江区城区各类用地基准地价一览表
级 别
价 格
I级
II级
III级
IV级
商服
元/平方米
2145
1386
963
654 万元/亩
143
92.4
64.2
43.6
住宅
元/平方米
1755
1262
890
551 万元/亩
117
84.1
59.3
36.7
工业
元/平方米
425
327
245
\ 万元/亩
28.3
21.8
16.3
\
二、青白江区城区商服用地级别范围及级别内主要街道分布表
级别
土地级别范围
土地级别内的主要街道
I
级
东至：大弯小学
南至：攀成钢集团技工学校
西至：成都福聚园林工程有限公司
北至：同华大道
华金大道、红阳东路、红阳路、石家碾东路、石家碾西路、石家碾中路、怡湖东路、怡湖西路、大弯北路、青江中路、青江东路、团结西路、政府北路、政府中路、政府南路、教育街、安全巷、玉带巷、建设巷等。
II
级
东至：巨石大道
南至：35KV成化变电站
西至：华金大道一段
北至：凤凰湖生态湿地旅游度假区
同华大道、华金大道一段、华金大道三段、红阳路、团结南路、团结中路、青江南路、青华中路、化工路等。
III级
东至：定级范围
南至：工业集中发展区南区
西至：弥牟镇小学
北至：定级范围
青白江大道、同济大道、同心大道、向阳路、大件路、成绵高速公路等。
IV
级
Ⅲ级范围以外，定级范围以内区域
青白江大道、鸿运大道、同心大道南段、祥虎大道
三、青白江区城区住宅用地级别范围及级别内主要街道分布表
级别
土地级别范围
土地级别内的主要街道
I
级
东至：凤凰湖生态湿地旅游度假区
南至：红阳街道玉带社区3组
西至：青白江区客运管理中心
北至：现代休闲农业观光园
华金大道、同华大道、凤凰大道、怡湖东路、怡湖西路、大弯北路、青江中路、青江东路、团结西路、政府北路、政府中路、政府南路、教育街、安全巷、玉带巷、建设巷、红阳路、红阳东路、石
家碾西路、石家碾中路、石家碾东路、政府北路、安居路、华逸路、菁华路等。
II
级
东至：城厢中学
南至：前进职业高级中学
西至：华金大道一段
北至：定级范围
同华大道、华金大道一段、团结西路、团结东路、同济大道、同心大道、化工北路、化工南路、成绵高速公路等。
III
级
东至：定级范围
南至：工业集中发展区南区
西至：弥牟镇小学
北至：定级范围
青白江大道、同济大道、同心大道、向阳路、大件路、成绵高速公路等。
IV
级
Ⅲ级范围以外，定级范围以内区域
青白江大道、鸿运大道、同心大道南段、祥虎大道等。
四、青白江区城区工业用地级别范围及级别内主要街道分布表
级别
土地级别范围
土地级别内的主要街道
I
级
东至：川化股份有限公司
南至：工业发展区南区
西至：大件路
北至：川化股份有限公司
成绵高速公路、大件路、华金大道一段等。
II
级
东至：青白江大道
南至：鸿运大道
西至：定级范围
北至：定级范围
同济大道、同心大道、同华大道、同辉路、敬业路、创新路等
III
级
东至：定级范围
南至：工业发展区南区
西至：定级范围
北至：同华大道
祥虎大道、鸿运大道、同心大道南段、青白江大道等
工业
限制区
Ⅲ级范围以外，定级范围以内区域
华金大道、同华大道、凤凰大道、怡湖东路、怡湖西路、大弯北路、青江中路、青江东路、团结西路、政府北路、政府中路、政府南路、教育街、安全巷、玉带巷、建设巷红阳路、红阳东路、石家碾西路、石家碾中路、石家碾东路、政府北路、安居路、华逸路、菁华路等
附件2：
成都市青白江区乡镇土地级别及基准地价
一、青白江区清泉镇基准地价及土地级别分布表
级别
价格
Ⅰ级
Ⅱ级
Ⅲ级
商服
万元/亩
64.2
45.2
30.2 元/平方米
963
678
453
住宅
万元/亩
54.9
38.8
25.6 元/平方米
823.5
582
384
工业
万元/亩
22
18.7
16 元/平方米
330
280.5
240
级别
级别范围
Ⅰ级
东至：清泉镇中学
南至：清泉镇司法所
西至：清泉镇人民政府
北至：清泉镇汽车站
Ⅱ级
东至：清泉镇中心敬老院
南至：定级边界
西至：清泉镇派出所
北至：清泉镇公立卫生院
Ⅲ级
Ⅰ级、Ⅱ级以外，定级范围内区域。
二、青白江区姚渡镇基准地价及土地级别分布表
级别
价格
Ⅰ级
Ⅱ级
商服
万元/亩
46.7
29.1 元/平方米
701
437
住宅
万元/亩
39.6
24.5 元/平方米
594
368
工业
万元/亩
18.1
15.4 元/平方米
272
231
级别
级别范围
Ⅰ级
东至：永和村二组
南至：黄泥村一组
西至：青白江区国有资产投资有限公司
北至：姚渡镇畜牧防疫站
Ⅱ级
Ⅰ级以外，定级
范围内区域。
三、青白江区龙王镇基准地价及土地级别分布表
级别
价格
Ⅰ级
Ⅱ级
商服
万元/亩
42.2
28.3 元/平方米
633
425
住宅
万元/亩
38.6
23.8 元/平方米
579
357
工业
万元/亩
17.9
15.2 元/平方米
269
228
级别
级别范围
Ⅰ级
东至：龙王镇中心幼儿园
南至：龙王镇龙王社区六组
西至：龙王镇中心敬老院
北至：龙王镇仓库
Ⅱ级
Ⅰ级以外，定级范围内区域。
四、青白江区福洪乡基准地价及土地级别分布表
级别
价格
Ⅰ级
Ⅱ级
商服
万元/亩
38.2
26.8 元/平方米
573
402
住宅
万元/亩
34.8
23.1 元/平方米
522
347
工业
万元/亩
16.5
15.2 元/平方米
248
228
级别
级别范围
Ⅰ级
东至：福洪乡公立卫生院
南至：福洪乡小学
西至：云石路口以东70米
北至：福洪乡中学
Ⅱ级
Ⅰ级以外，定级范围内区域。
五、青白江区人和乡基准地价及土地级别分布表
级别
价格
Ⅰ级
Ⅱ级
商服
万元/亩
36.7
26.2 元/平方米
550.5
393
住宅
万元/亩
33.9
22.7 元/平方米
509
340.5
工业
万元/亩
16.5
15.2 元/平方米
247.5
228
级别
级别范围
Ⅰ级
东至：人和乡农贸市场以东100米
南至：人和乡农贸市场以南430米
西至：成渝铁路
北至：人和乡公立卫生院
Ⅱ级
Ⅰ级以外，定级范围内区域。
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