*** 大厦建设方案工程造价对比 ——钢结构方案与钢筋混凝土结构方案地工程造价对比本方案地主要议题是从“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程地造价方面” 进行对比，了解“钢结构与钢筋混凝土结构”在工程造价方面地差异.个人收集整理勿做商业用途 工程例举以我公司准备开发地“ *** 大厦”工程，该工程现处于立项准备阶段，“规划设计条件”及“建设用地规划许可证”已取得. 个人收集整理勿做商业用途 拟建“ *** 大厦”工程规划总用地面积6200平方米，最大建筑密度为35%，容积率为6（可调整）.建筑基地占地面积为3700 平方米.个人收集整理勿做商业用途“*** 大厦”地商业定位，要符合****** 市总体规划对**** 商圈地总体要求和功能，要与周围环境、建筑相协调.个人收集整理勿做商业用途 一、方案设想近几年我国地建筑钢结构进入了一个全新地发展时期.新材料、新产品、新结构体系不断出现，钢结构设计研发、制作安装能力日益强大，建筑钢结构向多样性、适用性、经济性方向发展.但是传统地钢筋混凝土结构型式应用依然比较普遍，这里主要存在一个工程造价方面地问题.个人收集整理勿做商业用途因此本文以“ *** 大厦工程”为例，对“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程地造价方面”进行对比. “*** 大厦工程”初步设想地两套对比方案，两套对比方案分别是“塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土结构对比方案” 和“多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案” .为了便于对比，每套对比方案地建筑技术参数基本一致. 个人收集整理勿做商业用途 1、对比方案一：塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土框架结构对比方案. （1）高层钢结构：地下2 层，地上裙楼6 层，主楼20 层，地上共26层.裙楼高度29 米，主楼层高3.5 米大楼总高度99 米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700 平方米.总建筑面积59700平方米.地上建筑容积率8.06，全部建筑容积率为9.69.个人收集整理勿做商业用途
剪力墙结构平面设计(整理) 墙体结构平面设计 1. 墙体施工图设计要求底部加强部位 《建筑抗震设计规范》规定：底部加强部位的高度，应从地下室顶板算起；建筑高度大于24m时，底部加强部位的高度可取底部两层和建筑总高度的1/10二者的较大值；当结构计算嵌固端位于地下一层的地板或以下时，底部加强部位尚宜向下延伸到计算嵌固端；房屋高度不大于24m时，底部加强部位可取底部一层。《高层建筑混凝土结构技术规程》中的规定与《建筑抗震设计规范》一致。按照规范条文说明及SATWE使用说明的精神，对于有地下室的建筑，剪力墙的底部总加强范围应按计算所得的加强部位高度在往下延伸一层。剪力墙厚度 《建筑抗震设计规范》，底部加强部位的墙厚，二级不应小于200mm且不宜小于层高或无支长度的1/16，无端柱或翼墙时，二级不宜小于层高或无支长度的1/12；非底部加强部位，抗震墙厚度二级不应小于160mm且不宜小于层高或无支长度的1/20；无端柱或翼墙时，厚度不宜小于层高或无支长度的1/16。 《高层建筑混凝土结构技术规程》，底部加强部位的墙厚，二级不应小于200mm，其它部位不应小于160mm；一字
形独立剪力墙底部加强部位不应小于220mm，其它部位不应小于180mm。高层剪力墙结构墙厚的确定应按《高层建筑混凝土结构技术规程》 附录D进行墙体稳定验算；尚应满足剪力墙受剪截面限制条件、剪力墙正截面受压承载力要求以及剪力墙轴压比限值要求。 依据《建筑抗震设计规范》、《高层建筑混凝土结构技术规程》要求，剪力墙常用厚度见表汇总表： 墙体部位住宅 250~350 200~250 200~250 200~250 180、200~250 180、200 220~250 外墙内墙外墙内墙外墙内墙加强区地下室加强区部位加强区以上各层角窗边墙非加强区表墙体厚度汇总表200 角窗设置限制 建筑物角部是结构的关键性部位，抗震设计时，8度及8度以上设防区的高层建筑不宜在角部剪力墙上开设转角窗；必须设置时，应采取相应的技术措施：宜提高角窗两侧墙肢的抗震等级，并按提高后的抗震等级满足轴压比限值的要求；角窗两侧的墙肢应沿全高设置约束边缘构件；抗震计算时应考虑扭转耦联影响；转角窗房间的楼板宜适当加厚、配筋适当加强；加强角窗窗台连梁的配件与构造；角窗墙肢厚度不宜小于250mm。 必要时，可于转角处板内设置连接两侧墙体的暗梁。
施工图设计规范
前言 在室内设计工作的过程中，施工图的绘制是表示设计者设计意图的重要手段之一，是设计者与各相关专业之间交流的标准化语言，是控制施工现场能否充分正确理解消化并实施设计理念的一个重要环节，是衡量一个设计团队的设计管理水平是否专业的一个重要标准。专业化、标准化的施工图操作流程规范不但能够帮助设计者深化设计内容，完善构思想法，同时面对大型公共设计项目及大量的设计定单行之有效的施工图规范与管理亦可帮助设计团队在保持设计品质及提高工作效率方面起到积极有效的作用。 本书是以制图标准为基础，结合具体工程实例书写而成。书中内容更贴近于实际工程，对于图样画法的基础与理论读者可参见相关专业书籍。书中除涉及施工图构成的一些基本元素外，还对施工图的前期规划，绘制过程中的深化设计，以及施工图纸如何与施工现场衔接，和后期竣工图文件归档均作了一定的描述。另外书中还针对计算机绘图方式与制图标准的结合作了具体的描述，特别是模型空间与布局空间相互转换的绘图方法不但方便平面图的修改，提高工作效率，还能够在保证图纸的一致性以及图层管理，比例输出等方面起到重要作用。书中所附光盘内图纸均含标准图层。符号在布局空间内按1：1比例绘制，所制成的标准图按图幅规格在布局空间内可直接调用。图例也分别在模型空间与布局空间内按比例绘制，均可直接调用。写此书的目的一方面的对于以往学习工作过程中积累的关于室内设计施工图方面的知识经验作一次较详尽的梳理，另一方面希望起到抛砖引玉的作用，把自己一些浅薄的
认知以书面的形式与同道做一个交流，希望大家批评指正，以期引起专家同道对室内设计专业制图更深层次的关注。 目录 一、图纸幅面规格 二、符号的设置 三、材质图例的设置 四、尺寸标注与文字标注的设置 五、线型与笔宽的设置 六、电脑图层的设置 七、比例的设置 八、图面构图的设置 九、施工图编制的顺序 十、图表 十一、平、立、剖面图及节点大样图的绘制及相关标准 十二、施工图在各设计阶段应注意的事项 十三、施工图与现场深化设计 十四、施工图的归档与分类 十五、关于布局空间与模型空间在实际绘图中的应用 十六、施工图工程实例 宾馆类：天骄宾馆 办公空间：商务部会议室
天水师范学院工学院 工程概预算课程设计 单层住宅楼建筑工程 施工图预算 班级10级土木一班 2013年6月5日
土木工程概预算课程设计任务书 一、土木工程概预算课程设计题目： 根据所给施工图纸和甘肃省计价依据完成工程施工图预算。 二、课程设计主要内容及要求 1、根据《建设工程工程量清单计价规范》编制分部分项工程量清单计价表； 2、根据《甘肃省建筑工程预算定额》列出各分部分项工程项目名称、定额编号、分项工程量及其相应的预算单价，编制分部分项工程定额预算表； 3、根据《甘肃省建筑工程费用构成及计算规则》规定的费用计算程序和措施费参考费率、利润率、税率，以及规费费编制某工程造价汇总表； 4、根据施工图预算编制过程中的有关需要说明的事项，编写“**工程施工图预算编制说明”。 5、计算工程量保留两位小数，费用计算保留两位小数。 6、成果答辩。 三、需提交成果： 用A4纸完成书写或打印，最后成果按如下顺序装订 1、封面 2、目录 3、施工图预算编制说明 4、分部分项工程工程量清单计价表 5、分部分项工程定额预算表 6、含税总造价计算表 7、分部分项工程量清单 四、主要参考资料： 1、《建设工程工程量清单计价规范》 2、《甘肃省建筑工程预算定额》（上、下册） 3、《甘肃省建筑工程费用构成及计算规则》 4、《“甘肃省建筑工程消耗量定额”综合解释》等 五、设计分组，
每班分三组，三组分别完成以下三个工程 1、某单层住宅楼工程 2、某二层餐厅工程 3、某办公楼工程 附录1 某单层住宅楼工程 一、场地及施工条件 1、本单层住宅建于某市市区。施工中所用材料均可由城市道路直接运进工地。施工用电均可由附近已有的水网、电网引入。 2、多孔板、架空板均由场外混凝土预制构件厂加工制作，用汽车运入工地安装，运距为5 km，其它零星混凝土预制构件均在现场预制。 3、基础持力层以上土层为普通土，地下常水位在基础底面以下。 4、土方可现场堆放，余土外运距离为3km。 5、铝合金门窗为成品安装，木门窗现场制作，刷清漆两遍。 二、建筑及结构设计说明： 1、基础采用MU10 普通粘土砖，M 5.0 水泥砂浆砌筑；半砖墙墙基防潮层用20 厚1:2 水泥砂浆（加5%防水粉）铺设；一砖墙墙基设240 x180 地圈梁一道。 2、砖墙采用MU10 普通粘土砖，M 5.0 混合砂浆砌筑；其中所有的砖墙沿墙高每 隔500 设置 6 2φ 通长钢筋加固。 3、门窗过梁采用M7.5 水泥砂浆砌筑的钢筋砖过梁，配筋为: GL-2 配 6 4φ，GL -3 配 6 3φ ，GL-4 配 6 2φ，过梁钢筋两端按规范设置弯钩，并伸入墙内250。 4、圈梁（QL）为现浇，搁板（YB）为现场预制，材料均为C20混凝土。 5、屋面预应力多孔板的规格、配筋以及混凝土含量见下表
办公楼施工项目管理实施规划及施工图预算的 编制 Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
网络教育学院 继续教育学院 毕业设计（论文） 题目某办公楼施工项目管理实施规划 及施工图预算的编制 函授站（学习中心）北京学习中心 工程管理专业10级（春、秋）层次春 学生姓名 XXX 指导教师 XXX 2012年2月 目录
第一章 工程概况 、总体概况 本工程是北京市通州区半壁店大街25号办公大楼。主体地上3层，首层层高,二、三层,总高度为。 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068——2001） 本工程属于普通房屋和构筑物，结构的设计使用年限为50年。 建筑结构设计时，应根据结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等）的严重性，采用不同的安全等级。本工程按建筑物类型属于一般的房屋，破坏结果严重，安全等级属于二级。 、设计资料 1.2.1、工程名称 北京市通州区半壁店大街25号办公大楼 1.2.2、自然资料 （1）、基本风压值2/m KN （2）、基本雪压值2/m KN 1.2.3、地质资料 图1 工程地质资料 1.2.4、荷载资料 根据《建筑结构荷载规范》GB5009-2001（以下简称荷载规范） 建筑结构设计时，对不同荷载应采用不同的代表值。对永久荷载应采用标准值作为代表值。对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准永久值作为代表值。对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。 （1）民用建筑楼面均布活荷载标准植按规定采用 楼面取 2/m KN 厕所、走廊、楼梯取 2/m KN （2）荷载规范屋面均布活荷载规定采用 不上人屋面 2/m KN 上人屋面 2/m KN 1.2.5、烈度
建筑住宅设计收费标准一. 住宅类收费 1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。 2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3多层住宅(含六跃七跃层)： 方案：3元/M2 2.5~5元/M2 扩初：7~12元/M2 施工图：16~25元/M2 4小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案：4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初：10~16元/M2 施工图：22~32元/M2 5高层住宅（十二~三十层） 方案：6元/M2 5~10元/M2 扩初：14~19元/M2 施工图：30~38元/M2 6超高层住宅（三十层以上） 方案：8元/M2起 扩初：17元/M2起 施工图：38元/M2起 7别墅 方案：12元/M2 8~20元/M2 扩初：20~40元/M2
说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2， 二教育类建筑（上限为采暖地区） 1中小学建筑 1）教学楼及行政楼： 方案：8元/M2 7~9元/M2 扩初：16~22元/M2 施工图：35~45元/M2 2）综合实验楼： 方案：10元/M2 9~12元/M2 扩初：22~32元/M2
学院 毕业实训（设计） 计算书 题目：某框架结构办公楼 建筑结构施工图识读及基本构件计算二级学院：建筑工程学院 2013年01月10日
2013 届建筑工程技术专业毕业设计某框架结构办公楼 设 计 和 计 算 任 务 书 学院建筑工程学院 二〇一二年十月 某框架结构办公楼设计和计算任务书
一．目的要求 要求掌握读图识图的基本原理、方法与步骤。主要目的是使学生全面巩固、掌握读 图和识图的能力，不仅能读懂看懂，而且更能用已掌握的知识去解释、分析实际工程图纸，发挥出学生的主动积极性，培养学生的创新思维能力。 通过一个实例工程的结构设计训练，要求学生初步掌握结构设计训练的一般原则、 步骤和方法，能综合运用已学过的知识，培养综合分析问题、解决问题的能力，以及相应的设计训练技巧，同时还将培养设计训练工作中实事、严谨、准确的科学态度和工作作风。初步掌握多层建筑的结构选型、结构布置、结构设计及结构施工绘图的全过程，从而使学生学会具有一定的建筑结构的设计能力。 二．设计和计算的容 1.概况 本工程为某中等专业学校迁建工程之一的行政楼，建筑层数为四层，框架结构，整 体现浇。总占地面积738.3m ，总建筑面积2941.2 m 2 。。建筑高度：17.55m ，局部楼梯间高20.55m 。建筑耐久年限为50年。工程耐火等级为二级。工程屋面防水等级：为Ⅱ级,砼雨蓬为Ⅲ级。工程设计标高室±0.000相当于黄海高程79.45m,室外高差0.45m 。 建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。设计使用年限为 50年，耐火等级为三级。 依据的岩土工程勘察报告，场地较为平整，自上而下，土层岩性依次为耕植土、粉 质粘土、卵石、基岩。建筑场地等级为二级，基础持力层下无软弱夹层存在，场地稳定性较好。岩土工程勘察报告建议以卵石层位基础持力层。场地地下水类型简单，为第四系空隙性潜水。受大气降水及侧向渗流补给。地下水水位埋深在3.0～3.70米之间。本场地地下水对建筑材料无腐蚀性。 三．结构说明 工程设计墙、梁、板砼等级为C25，柱砼等级为C30，基础砼等级为C15，钢筋选用 一级钢HPB300，二级钢筋HRB335。受力钢筋混凝土保护层厚度为：板15mm ，梁25mm ，基础梁40mm ，柱30mm ，屋面板：外侧20mm ，侧15mm 。 箍筋必须为封闭式，非焊接箍筋的末端应做成135°弯钩，弯钩端头平直段长度不 应小于5d 。砌体工程：本工程±0.000以下墙体采用水泥实心砖，砖强度等级不小于 Mu15.0，水泥砂浆强度等级M10。本工程±0.000以上墙体外墙采用KP1多孔，砖强度 等级Mu10.0，用M7.5混合砂浆砌筑。墙采轻质墙体材料，要求容重不大于3/9m kN , 轻质隔墙做法及构造要求参照省建筑标准图集《MS 型煤渣混凝土空心砖结构构造》（2005浙G31）或行业及厂家相关标准。 四．设计依据 《建筑结构可靠度设计统一标准》 (GB50068-2001)
农村钢结构住宅造价 现代钢结构房屋是引进国外先进技术而开发的一种新型轻钢结构多层房屋。以单元构件组成的钢结构为主体,并采用集成方式,经工业化生产和机械化施工而建成的新型建筑体系房屋。 根据我国现有钢结构住宅生产企业产品价格计算，单体经济型的造价与砖混结构差不多，一般每平方米建筑造价在1600元-1800元，包含水电接通(不含器具)，相当于简装，可直接入住，但不包括基础。最低的轻钢别墅造价可达每平方米约1200元。如果需求量大并改进设计后，生产成本还可能降低。因此，从造价看，有推广可能性。 笔者认为，推广钢结构住宅的好处在于：抗震性能好，特别在地震多发区更安全；施工速度快，可工厂化生产；建筑利用率高，同样土地面积，可提高建筑得房率；建筑材料可循环利用，达到一定保有量后，可为以后的钢铁生产改善原料结构；保护土地资源，大量减少烧砖用土等。 在政策扶持方面，住宅属于民生必需品，农村、地震多发地区及小城镇推广钢结构住宅时需要相应政策扶持。首先，政府可抓一批示范区和样板点建设，鼓励研发单位设计一批外型新颖、简洁实用，适合各地区气候、生活习惯的住宅样板，并结合新能源(太阳能)的推广使用。在税收扶持方面，可对生产工厂、设计施工、销售等单位实行税收优惠或减免。此外，有关部门还可研究引导扶持农村使用钢结构住宅的政策，如宅基地置换等；可试验在城市边缘地带划出一定区域，向居
民开放租地建房，为百姓开辟一条降低居住成本的途径。 农村钢结构住宅造价基本优势： 1、抗震8级、抗风13级。 2、得房率比传统多40%。 3、集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。 4、环保节能，不会形成建筑垃圾。 5、保温隔热，2层措施：挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。 6、单向呼吸纸来保障防潮。 7、个性化定制：外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观。 8、舒适程度很高。
农村地区砖混结构一直以来是市场化的形势，成本也比较低，轻钢结构的房屋是新型房屋建筑的代表，从外观和功能以及寿命上来说都是砖混不能相比的，那没有得到大面积的实行应该适合整体的价格，但是其实造价的成本并不是大家以为的那样区别过大承受不起的。 建筑的成本其实是指：在建筑寿命周期内所花费的全部费用，而不仅仅是开始的建造费用。（就像在城里买的楼房，房子是几十上百万，每年的物业管理，费水电损耗费，暖气空调费，也是房子的成本！） 一、地基费用 轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/7，因此可大幅度减低地基成本。 双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设240mm-300mm 高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。 轻钢结构 地基造价150元/㎡200㎡X150元/㎡=3万元。 传统砖混结构 地基造价300元/㎡200㎡X300元/㎡=6万元 二、施工费用 轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。 轻钢结构、建房周期2个月即可入住。 建房期间花费：成本200㎡X1600元/㎡=32万元。
主人误工费为3000元/月X2个月X1人=6千元。 砖混结构、建房周期为8个月以上才可入住， 建房期间花费：成本200㎡X1200元/㎡=24万元。 主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元 三、使用面积 砖混房屋的使用面积一般在75%左右。 而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。 轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%。 实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。 与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使用面积，并且可以少花费3.12万元。 砖混结构，建筑实际使用面积只有80%。 实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。 与轻钢结构比较相当于少建26㎡。 26㎡X1200元/㎡=3.12万元，要得到相同使用面积至少多花费3.12万元。四、使用年限及回收利用率 轻钢结构，使用年限90年，90年后要拆旧翻新，90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。 砖混结构，使用年限50年，50年后要拆旧翻新，回收率较低，拆运费至少多花费 3.5万元。 五、后期维护成本 1.外墙装饰及保温：轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。
前言 在室设计工作的过程中，施工图的绘制是表达设计者设计意图的重要手段之一，是设计者与各相关专业之间交流的标准化语言，是控制施工现场能否充分正确理解消化并实施设计理念的一个重要环节，是衡量一个设计团队的设计管理水平是否专业的一个重要标准。专业化、标准化的施工图操作流程规不但可以帮助设计者深化设计容，完善构思想法，同时面对大型公共设计项目及大量的设计定单行之有效的施工图规与管理亦可帮助设计团队在保持设计品质及提高工作效率方面起到积极有效的作用。 本书是以制图标准为基础，结合具体工程实例书写而成。书中容更贴近于实际工程，对于图样画法的基础与理论读者可参见相关专业书籍。书中除涉及施工图构成的一些基本元素外，还对施工图的前期规划，绘制过程中的深化设计，以及施工图纸如何与施工现场衔接，和后期竣工图文件归档均作了一定的描述。此外书中还针对计算机绘图方式与制图标准的结合作了具体的描述，特别是模型空间与布局空间相互转换的绘图方法不但方便平面图的修改，提高工作效率，还可以在保证图纸的一致性以及图层管理，比例输出等方面起到重要作用。书中所附光盘图纸均含标准图层。符号在布局空间按1：1比例绘制，所制成的标准图按图幅规格在布局空间可直接调用。图例也分别在模型空间与布局空间按比例绘制，均可直接调用。写此书的目的一方面的对于以往学习工作过程中积累的关于室设计施工图方面的知识经验作一次较详尽的梳理，另一方面希望起到抛砖引玉的作用，把自己一些浅薄的认知以书面的形式与同道做一个交流，希望大家批评指正，以期引起专家同道对室设计专业制图更深层次的关注。
目录 一、图纸幅面规格 二、符号的设置 三、材质图例的设置 四、尺寸标注与文字标注的设置 五、线型与笔宽的设置 六、电脑图层的设置 七、比例的设置 八、图面构图的设置 九、施工图编制的顺序 十、图表 十一、平、立、剖面图及节点大样图的绘制及相关标准十二、施工图在各设计阶段应注意的事项 十三、施工图与现场深化设计 十四、施工图的归档与分类 十五、关于布局空间与模型空间在实际绘图中的应用十六、施工图工程实例 宾馆类：天骄宾馆 办公空间：商务部会议室 文化空间：哈工程大学大学生活动中心 住宅样板间：某住宅项目
学习目标要求 1．掌握建筑施工图的分类。 2．掌握施工图首页的构成及作用。 3．掌握建筑总平面图的图示内容及作用。 4．掌握建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图的作用、图示内容及画法与识读方法。5．掌握建筑详图的作用、图示内容及画法与识读方法。 6．掌握工业厂房建筑施工图的图示内容及画法与识读方法。 学习重点与难点 本章的重点是：建筑总平面图、平面图、立面图、剖面图、详图及工业建筑施工图的作用、图示内容及画法与识读方法。本章的难点是：建筑总平面图、立面图、剖面图、详图及工业建筑施工图的画法与识图。 房屋施工图是用来表达建筑物构配件的组成、外形轮廓、平面布置、结构构造以及装饰、尺寸、材料做法等的工程图纸，是组织施工和编制预、决算的依据。 建造一幢房屋从设计到施工，要由许多专业和不同工种工程共同配合来完成。按专业分工不同，可分为：建筑施工图（简称建施）、结构施工图（简称结施）、电气施工图（简称电施）、给排水施工图（简称水施）、采暖通风与空气调节（简称空施）及装饰施工图（简称装施）。本教材由于受篇幅限制，只就建筑施工图的绘制步骤及其识读方法做了简要介绍，其它施工图的识读方法此处不作介绍。 建筑施工图：主要用来表达建筑设计的内容，即表示建筑物的总体布局、外部造型、内部布置、内外装饰、细部构造及施工要求。它包括首页图、总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图和建筑详图等。 6．1 施工图首页 施工图首页一般由图纸目录、设计总说明、构造做法表及门窗表组成。 6．1．1 图纸目录 图纸目录放在一套图纸的最前面,说明本工程的图纸类别、图号编排，图纸名称和备注等，以方便图纸的查阅。如表1-6-1是某住宅楼的施工图图纸目录。该住宅楼共有建筑施工图11张，结构施工图5张，电气施工图2张。 表1-6-1 图纸目录
建筑施工图设计规及深度规定 一版面 1、以标准层图副大小为基准，一般情况下只一种高度大小图副。长度加长增加一种。特殊情 况特殊对待。 2、图层，天正默认的图层及颜色好线性，以天正默认为准，不允修改 家具图库以给定的家具图库图层为准。 3、打印线宽控制 墙体为0.50，填充、家具为0.15（淡浅70），门窗为0.20，其他均为0.25. 详图线宽控制？ 4、封闭阳台为三根线表示、不封闭阳台为两根线表示。 5、图纸加图纸会签栏，以后的图纸签名及会签全部手签，厉禁止使用电子签名。 二平面图 1、大型或复杂的项目，特别是分段绘制者应增加防火分区示意图（比例缩小集中绘制）和轴线关系与分段示意图，分段轴线号前面应加注分段序号； 各层平面的防火分区界限宜用粗点划线示出，并在分界线两侧框示出分区序号和建筑面积（这对设备专业十分有用）。 2、平面图中标注的尺寸，可分为总尺寸、定位尺寸和细部尺寸三种； 总尺寸---建筑物外轮廓尺寸；若干定位尺寸之和。 定位尺寸——轴线尺寸；建筑物构配件如：墙体、门窗、洞口、洁具等，相应于轴线或其他构配件确定位置的尺寸。
细部尺寸——建筑物构配件的详细尺寸。 外墙三道：第一道外包（或轴线）总尺寸（错台或分段外包尺寸可在二、三道之间单注），第二道开间进深轴线尺寸，第三道门窗洞口和窗间墙、变形缝等尺寸及轴线关系； 4、所有定位尺寸及细部尺寸都要以轴线为准，不以墙线为准。即都与轴线发生关系。 5、钢筋混凝土墙应视情况确定是否标注，但应在图注中写详见结施图，且应在施工图中深入研究、配合、确保无误。 钢筋混凝土墙应表示为异形柱，不允粗单线绘制。 部门窗洞应注定位尺寸、高窗应注窗台距地高，门洞（指不装门的洞口）应注洞宽、洞高尺寸； 6、所有平面节点放大或详图索引要注全（层层共用的详图索引号层层标注） 7、门窗编号要注全。“人防工程门窗表”一般都直接放在人防平面图中，便于主管部门审图； 8、门的开启向和形式应在平面图上区别表示： 1000以下门的开启式为单扇半开，1200及以上为双扇半开 户门为甲级防火门（钢质）时应与其它甲级防火门（木）区别对待 9、室外、各层楼地面均应标注标高； 10、厨、洁具和家具——厨、洁具和家具自始（发作业图起）至终保留。 11、房间名称——各类建筑的平面均应注明房间名称或编号； 12、房间面积——住宅单元放大平面应注出各房间使用面积、阳台面积，在图中注明各单元平面的使用面积、阳台面积和、建筑面积、本层建筑面积，其他类建筑各层平面亦宜在图名下注出建筑面积；
钢结构厂房造价表 一、钢结构部分 序号工程费用或名称单位数量单价（元）总价（元）备注 1 钢梁T Q235-B 2 钢柱T Q235-B 3 抗风柱T Q235-B 4 连接板T Q235-B 5 檩托板T Q235-B 6 拼装板，攀角T Q235-B 7 柱底板，垫片T Q235-B 8 封口板，加劲板T Q 235-B 9 屋面檩条T 冷弯薄壁Z型钢Q235-B 10 墙面檩条T 冷弯薄壁C型钢Q235-B 11 气楼架T 工16(Q235-B) 12 水平支撑T ￠20(Q235-B) 13 柱间支撑T ￠25(Q235-B) 14 系
杆T ￠121*(Q235-B) 15 拉条T ￠12，￠32*(Q235-B) 16 隅撑T L50*4(Q235-B) 17 镀锌钢板天沟T (Q235-B) 小 计 二、板材，门窗部分 序号工程费用或名称单位数量单价（元）总价（元） 1 屋面50mm瓦楞夹芯板 m2 2 墙面V-840型单板m2 3 彩钢板包角折边，屋脊m2 4 夹芯板推拉门m2 5 铝合金推拉窗m2 6 雨蓬只 7 ￠110落水管UPVC m 小 计 三、零星构件 序号工程费用或名称单位数量单价
（元）总价（元） 1 M24预埋螺栓套208 2 M20高强螺栓套846 3 M16普通螺丝套212 4 M12普通螺丝套5160 5 M20花篮螺丝套32 6 M25花篮螺丝套24 7 自攻螺丝套22000 小 计 四、其它收费 序号工程费用或名称单位数量单价（元）总价（元） 1 钢结构油漆T 2 钢结构安装T 3 钢结构抛丸除锈T 4 屋面板安装m2 5 墙面板安装m2 6 门窗安装m2 小 计 五、直接费
YYDC-H-SH-001 ##大楼 施工图设计任务书 ##地产（） 研发中心 2011年4月
目录 一、项目概况 (3) 二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求 (3) 三、建筑技术经济指标 (4) 四、设计原则 (4) 五、总体设计要求 (5) 六、各专业设计要求 (6) 建筑专业要求 (6) 结构专业要求 (9) 暖通专业要求 (11) 电气专业要求 (16) 七、建筑成本控制 (18) 八、建筑设计造价概算 (18) 九、设计成果及设计周期要求 (18) 十、设计配合 (21) 十一、其它 (21)
一、项目概况 1．项目名称：##云逸小区 2．发展商：##地产（） 3．建设地点：##路###号 4．占地面积：8765.8㎡ 5．建设容：高层办公（一至五层为商业、地下一层为仓库和车库，地下二层为车库）6．建设周期： 21个月（暂） 二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求 1、市规划国土局方案审批意见书（附件） 2、市消防局方案审批意见书（附件） 3、市人防办建设意见征询单（附件） 4、市规划国土局扩初设计审批意见书（附件） 5、市消防局扩初设计审批意见书（附件） 6、市人防办扩初设计审批意见书（附件） 7、市其他行政部门审批意见书（附件） 8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准。 9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定。 10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。 11、其他国家现行有关规 12设计特殊要求 出图时按两套施工图设计（一套图纸报批使用，另一套图纸实际施工使用）： 1.第一套报建图纸：塔楼部分按住宅设计，并需满足国家90/70政策，达到报建要求， 住宅分户隔墙位置应与第二套施工图纸（塔楼按办公设计）分户隔墙相一致。此套图
住宅小区 室外综合管线专业设计任务指导书 1 目标 为统一我公司室外综合管线的设计，加强设计质量控制，在满足国家设计规范和济南地方相关设计规程、标准的前提下，规范设计任务书中的技术要求，在提高工作效率的同时逐步实行工程管理标准化。 2 设计总则 2.1 应按最新版国家设计规范、施工规范及济南地方相关设计规程及标准执行。 2.1 对于设计规范中以黑体字标注的强制性条文，必须严格执行，不得有任何违反。 2.3 应执行建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003版）。 2.4 设计应符合山东省工程建设标准图集。 3 相关设计规范、规程及标准 3.1 给排水专业 《建筑给排水设计规范》50015-2003（2009年版） 《建筑中水设计规范》50336-2002 《室外给水设计规范》50013-2006 《室外排水设计规范》50014-2006 《给排水制图标准》50106-2001 《城市居民生活用水量标准》50331-2002 《建筑设计防火规范》50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》50054-95（2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》50067-97 《自动喷水灭火系统设计规范》50084-2001 《建筑灭火器配置设计规范》50140-2005 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》50242-2002 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》50261-2005 3.2 暖通专业 《采暖通风与空气调节设计规范》50019-2003 《民用建筑热工设计规范》50176-93 《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）26-95 《暖通空调制图标准》50114-2001 《建筑设计防火规范》50016-2006 《高层民用建筑设计防火规范》50054-95（2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》50067-97 《供热计量技术规程》173-2009 《地面辐射供暖技术规程》142-2004 《直埋式预制保温管道工程设计技术规程》9-94 《城镇燃气设计规范》50028-2006 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》50242-2002 《直埋式预制保温管道工程施工及验收规范》11-94 《山东省居住建筑节能设计标准》14-037-2012 《低温热水地板辐射供热技术规程》1414-2002 3.3 电气专业 《民用建筑电气设计规范》16-2008
第36卷 第1期2010年2月四川建筑科学研究Sichuan Building Science 收稿日期:2008207209 作者简介:邹 晶(1982-),女,辽宁大连人,硕士,主要从事钢结构住宅产业研究。 E -ma il:z oujing0819@https://www.doczj.com/doc/3b16851074.html, 多层钢结构住宅造价及综合经济性能分析 邹 晶1 ,刘德文2 ,李元齐 1 (1.同济大学土木工程学院,建筑钢结构教育部工程研究中心,上海 200092;2.招商局地产(南京)有限公司,江苏南京 210005) 摘 要:基于实际工程调研数据,通过对多层钢结构住宅与多层传统住宅造价的对比分析,研究了钢结构住宅的各分部工程及综合经济性能,从定量的角度确定影响多层钢结构住宅造价的主要因素。在此基础上,基于“整体成本”的概念,综合考虑了钢结构体系的相对经济技术指标。研究工作为推广钢结构住宅体系提供了依据。关键词:钢结构住宅;土建造价;综合经济效益;整体成本 中图分类号:T U391 文献标识码:B 文章编号:1008-1933(2010)01-049-05 0 引 言 钢结构住宅由于自重轻、强度高、抗震性能优越,同时节能环保,在发达国家广泛应用于住宅建筑中,占住宅建筑总量的40%～50%。但是,目前我国仅有几百万平方米的钢结构住宅,这与我国目前的钢产量现状(2007年接近5亿吨)及国家大力提倡建筑节能环保的国策严重不符 [1] 。但另一方面, 钢结构住宅是否能被接受,关键还要看其价格能否被社会所接受。否则,钢结构住宅就不会有更广阔的市场,也就无从谈起钢结构住宅体系的推广和应用。本文对多层钢结构住宅与传统住宅的工程造价及其各自优势进行了调查研究,尽可能选取具有代表性及可比性的工程数据,对多层钢结构住宅进行各项经济指标和综合经济效益分析,从定量的角度确定影响多层钢结构住宅造价的主要因素。在此基础上,基于“整体成本”的概念,综合考虑钢结构体系的相对经济技术指标。研究工作为推广钢结构住宅体系提供依据。 1 多层钢结构住宅与传统住宅造价 比较 为了具有可比性,本文选择了同一地区层数层高相当、开工年份相近、结构布局相似的钢结构和砖混结构多层住宅作为调研对象,并将其工程造价进行详细比较。两个工程的工程概况和工程特征见表1和表2。 表1 工程概况 钢结构 砖混结构地点绍兴 绍兴 层数5 5层高底层313m,其余各层3.2m 3.0m 总建筑面积/m 2 3973.00 3880.46 结构体系钢框架 纵向强轴刚接、横向弱轴铰接加支撑砖混结构 主要承重 体系是砖墙施工工期 4～5个月(2005年)8～9个月(2005年) 表2 工程特征 钢结构砖混结构基础形式桩基础 桩基础 墙面体系 内外墙ALC 板厚150mm,有支撑两侧内墙板各75mm 厚,两侧加抹灰共160mm 厚 240mm 厚红砖墙,两侧加抹灰共280mm 厚 屋面体系压型钢板混凝土组合屋面板上覆珍珠岩块和煤渣找坡保温 现浇混凝土屋面板上覆珍珠岩块和煤渣找坡保温 楼面体系 压型钢板混凝土组合楼板现浇混凝土楼板门窗形式 塑钢窗,装饰木门 塑钢窗,普通木门 上述两种结构体系的多层住宅除结构形式不同外,其他基本建筑情况相似,由于所用的结构材料不同,使其梁柱截面、墙体尺寸不同,结构自重不同,同时,两者施工速度有较大差异。两种结构的工程造价比较如下(本文所指的工程造价皆为土建工程造价)。 1.1 结构承重体系直接造价比较 表3给出了两种结构承重体系直接造价比较。钢结构住宅建筑结构承重体系的梁、柱用钢量总计为151100t,直接造价为999922元。砖混结构住宅建筑结构承重体系的梁、柱的钢筋用量总计为32173t,混凝土用量总计为306156m 3 ,红砖用量总 计为1210170m 3 ,直接造价为689091元。 9 4
9#住宅楼施工图预算的编制 摘要 施工图预算是指根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定工程建设费用的技术经济文件。本设计采用工料单价法对9#住宅楼进行施工图预算的编制。结构形式采用剪力墙结构。基础形式为，钢筋混凝土筏板基础，地基采用CFG复合地基，建筑高度34.05米，建筑面积11751.77平方米。依据9#住宅楼建筑、结构施工图纸，按照施工图预算书的编制程序，遵循2008《省消耗量定额工程量计算规则》，并套用2008《全国统筑工程基础定额省消耗量定额》和2008《全国统筑装饰装修工程消耗量定额省消耗量定额》编制出来一套施工图预算书。首先根据定额项目划分的顺序进行相应工程量计算，然后套用定额，并将计算成果录入计价软件，导出需要的表格，得出工程造价。 关键词：施工图预算剪力墙结构定额工程造价
The Establishment of Tangshan Rong He Garden 9 # Residential Building Working Drawing Budget Abstract Working drawing budget is the technical and economic document in order to establish and determine the cost of the project based on the construction drawing ,the current budget quota, expense standard and regional equipments, materials, labors, mechanical availability and so on. The design uses unit price method establishing the budget of the Tangshan Rong He Garden 9# residential building. The structure of the project is the shear wall with the reinforced concrete raft foundation and CFG composite foundation. The building heights 34.05 m and the construction area is 11751.77 m2.The design outcome is a written estimate based on the building and structural construction drawings of the Tangshan Rong He Garden 9 # residential building according to the establish procedure of the construction drawing budget, following 2008 "Hebei Province Consumption Fixed Quantity Computation Rule" and appling “HEBGYD-A-2008”and “HEBGYD-B-2008”. First of all, calculate the corresponding quantity according to the order . Then input the quantity to the computer geting the necessary tables under the help of the pricing software. At last, we will have the construction estimate. Key words:working drawing budget; shear wall structure; quota; project cost
***大厦建设方案工程造价对比——钢结构方案与钢筋混凝土结构方案的工程造价对比本方案的主要议题是从“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比，了解“钢结构与钢筋混凝土结构”在工程造价方面的差异。 工程例举以我公司准备开发的“***大厦”工程，该工程现处于立项准备阶段，“规划设计条件”及“建设用地规划许可证”已取得。 拟建“***大厦”工程规划总用地面积6200平方米，最大建筑密度为35%，容积率为6（可调整）。建筑基地占地面积为3700平方米。 “***大厦”的商业定位，要符合******市总体规划对****商圈的总体要求和功能，要与周围环境、建筑相协调。 一、方案设想 近几年我国的建筑钢结构进入了一个全新的发展时期。新材料、新产品、新结构体系不断出现，钢结构设计研发、制作安装能力日益强大，建筑钢结构向多样性、适用性、经济性方向发展。但是传统的钢筋混凝土结构型式应用依然比较普遍，这里主要存在一个工程造价方面的问题。 因此本文以“***大厦工程”为例，对“钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面”进行对比。 “***大厦工程”初步设想的两套对比方案，两套对比方案分别是“塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土结构对比方案”和“多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案”。为了便于对比，每套对比方案的建筑技术参数基本一致。 1、对比方案一：塔楼式高层钢结构与塔楼式高层钢筋混凝土框架结构对比方案。 （1）高层钢结构：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米。总建筑面积59700平方米。地上建筑容积率8.06，全部建筑容积率为9.69。 结构型式为钢管混凝土--剪力墙筒体系。基础及地下室外墙、中心筒为钢筋混凝土，地下一层及裙楼、主楼的框架柱为钢管混凝土柱，梁为 H型钢梁。板全部为现