简述房屋建筑施工技术
发表时间：2018-10-18T18:17:11.783Z 来源：《防护工程》2018年第16期作者：黄锦锋[导读] 今随着社会不断的发展和进步，相关的建筑行业发展也是日新月异，房屋的建筑技术，和以往相比也有了比较大的改进
湛江市荣兴房地产有限公司 524000
摘要：今随着社会不断的发展和进步，相关的建筑行业发展也是日新月异，房屋的建筑技术，和以往相比也有了比较大的改进。文章将针对目前房屋建筑施工当中存在的一些常见问题，进行深入细致的探究和分析，并且有针对性的提出了改进的方案和措施，力求更好的推动房屋建筑施工技术的发展，为建筑行业的前进做出积极的贡献。
关键词：房屋建筑；施工；实用技术
引言：建筑业一直在我国经济发展中占居着重要的地位，房屋建筑工程质量也是广大人民群众普遍关注的一个突出问题。而在房屋建筑工程建设和使用过程中暴露出来的大、小质量问题已经到了不可轻视的地步，它关系到人民的安居乐业、社会稳定。为此我们要认真研究其原因，充分认识其危害性，采取相应对策和措施以及相应的施工技术进行行之有效的预防和治理，从根本上消除建筑质量问题。
一、建筑工程常见的质量问题及影响因素
1.1 施工企业对劣质原材料的使用。房屋建筑是以基本的建材为单元构造而成，所以原材料的使用是关键性因素。很多施工单位为了获取更多的利益，采取使用劣质原材料的方式来降低成本，一般来说，劣质钢在小型建筑物的使用上勉强可以应付，但是对于大型建筑工程，这样做会大大削减建筑物的寿命，甚至引起更严重的质量问题，后果不堪设想。除钢材以外，施工所用砂子也会在不良企业手下成为价格低廉的石粉，从而引起建筑地基位置的偏移和房屋渗漏的情况，对房屋质量是极为不利的。
1.2 施工人员的素质较低。施工技术水平的高低很大程度上取决于施工技术人员，一些企业为了降低施工成本，不愿意花高价聘请专业技术人员，反之以综合素质不高、缺乏专业建筑施工技巧的农民工代替，相关培训也只是安排在施工前几天，准备工作不到位，农民工们对于培训内容不能及时理解和运用，直接导致了施工质量的降低。
1.3 其他相关因素的影响。一个建筑工程的实施需要施工单位、环境、技术人员甚至法律部门等不同角色的配合，这些因素都多多少少地影响着建筑工程的质量，所以只有在协调好这些因素之后才能合理进行项目的施工。当然，必须强调的是，建筑所用原材料至关重要，所以要把好这一关，从而保证建筑物有一个好的基础。综合这些因素，从整体考虑，协调各方面因素才能将工程质量控制在一个比较满意的水平。
二、建筑施工技术
2.1、防水技术
在房屋建设施工技术中，防水技术是比较重要的一项技术，它的主要目的是为了避免建筑与水接触的地方发生渗漏的现象，影响着后续施工的质量，防水技术的应用是相当广泛的。要想达到理想的防水效果，选择正确的防水材料是非常关键的，而在不同部分的防水工艺往往是不同的。如女儿墙的防水则会要求防水材料一般是卷材，而且要做成圆弧形，屋面的延伸和变形缝里面则通常采用沥青麻丝填充的方式，而外墙所运用的比较多的防水施工技术则是加气砼砖墙。在整个建筑过程中，要根据建筑图纸的要求以及各部位的需要，因地制宜地选择防水材料和防水技术。
2.2、地基基础施工技术
地基是房屋建筑工程的基础，地基的好坏直接影响上层建筑的质量，在地基基础施工过程中最常用到的技术包括了水泥土桩、换填垫层、强夯置换等。水泥土桩技术使用了能够跟水泥充分发挥反应的土质，运用特殊的搅拌机把水泥灌注到地基深处，然后与地基土充分搅拌从而形成较为坚固的地基结构；换填垫层技术则是对深度为3米以内的，土质松软、牢固性差的地基进行垫层材料置换，达到地基稳定的目的；强夯置换技术则一般运用在有砂土、湿陷性黄土等土质的地基环境中，为了保证实用性，通常会在这个过程中先进行试验性测试，通过测试有效可行的，就进行全面的施工，而测试失败的，则重新设计方案，再次进行试验性测试。
2.3钢筋结构施工技术
钢筋结构施工技术是现代化建设中经常用到的一种技术，其施工过程分为几个步骤：首先是在施工对钢筋清洁度进行检查，如果钢筋表面只有一般污渍则采用一般处理方法，而对于表面存在的特殊污渍必要时候需要采用特殊处理方法来处理干净；接着对钢筋进行曲直度检查，如果钢筋是弯曲的则需要调直，一般使用机械调整或者人工手动调整，如果一般工具没有办法将钢筋调直，可以使用特殊技术调整，实在无法调直的钢筋可以直接丢弃，不再使用；接下来进行钢筋切割，切割要按照设计规范进行，在切割过程中除了要尽可能减少钢筋损耗以外，还要保证切割的钢筋长短符合建筑工程所规定的规格要求；最后一步则是进行钢筋安装，这个过程也要严格按照施工技术进行，按照安装规范不同部位需要采用不同的安装方法，这样才能保证安装质量。
2.4混凝土结构施工技术
在混凝土结构施工中需要用到模版对混凝土定型，施工人员在施工之前需要认真检查模版规格，保证模版内清洁度以及模版密封性，确保模版符合本次施工要求。为了保证施工的顺利进行，在施工之前工作人员可在模版中加入少量的水来晕润，按照顺序进行混凝土施工，在对混凝土结构进行浇筑之后还需要对其结构认真检查，确保其结构是符合设计标准的。
2.5装饰施工技术
随着社会的发展，人们对生活品质要求也越来越高，同时提高的还有对房屋建筑品质的要求。在这些要求下，房屋装饰技术蓬勃发展，在房屋建设过程中，房屋装饰技术决定了房屋装饰的品质。在房屋装饰技术中，主要用到的技术包括了饰面瓷板加工技术：依据设计图纸对瓷板切割处理，运用专业钻孔器钻孔，安装橡胶垫片，安装铝合金托板件；外墙节能保温技术：主要包括了聚苯板与墙体一次浇筑成型技术、外挂式外保温技术、聚苯颗粒保温材浆外墙保温技术等常用技术；幕墙安装施工技术：根据户主要求在适当位置按照相关施工工艺进行幕材选择和幕墙安装，常用的幕墙有石材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙。这些技术的出现使房屋装饰登上一个台阶，各项技术的使用大大提高了房屋装饰的质量和美观度，深受广大户主的欢迎。
安徽元鼎建设工程有限责任公司 建 筑 工 程 施 工 工 艺 流 程 工程部
引言 我公司在上级主管部门的关心和指导下，本着“百年大计，质量第一”的原则，配备了施工经验丰富的项目班组，责任心强的各级管理人员。进一步强化了工程质量管理体系，认真落实了各级管理人员的责任制，保证了工程创优措施的积极实施，并严格按照公司有关规定认真编制了施工组织设计，特殊部位的专项施工方案，严格执行有关规范和企业标准。对工程质量实行事前控制，过程检查，根据公司的创优计划。对工序中重要部位或薄弱环节制订相应措施以便于质量控制。把工程管理工作贯穿到施工全过程，真正做到精心施工，谁施工谁负责。工程质量缺陷在施工中随时出现，但不能存在。主要从以下几个流程中控制： 基槽工程→模板工程→钢筋工程→混凝土工程→砌体工程→抹灰工程→楼地面水泥砂浆→装饰工程→水泥砂浆防水层
一、基槽工程 一）技术要求及验收标准： 1.基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 2.天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 3.基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋料对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。
4.基础回填前应将基坑内模板、钢管及零碎材料清理干净才能回填，不得使用建筑垃圾、生活垃圾及大块石等。 5.室内回填以分层进行，并分层夯实或碾压。室外回填土应同步进行。 二、模板工程 一）技术要求及验收标准： 1．合理确定模板工程施工的流水区段，以减少模板投入，增加周转次数。 2．模板制作：按照施工设计图纸进行下料配制。模板强度：一般通用钢模和木模目前大部分使用方木、胶合板，一定选好材质，保质保量。 3. 模板安装的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板内无积水或杂物。特别注意立模稳定性，不同几何尺寸一定控制准确，预留墙体拉结筋，现浇面和梁侧板并缝要严密，不得有涨模现象。 4．模板工程完成后需复核梁的截面尺寸、梁板标高、开间尺寸及每一开间的板面平
泉质安监〔2014〕29号 泉州市建设工程质量监督站 关于推行房屋建筑工程样板先行和 施工标准化工作的通知 各建设、监理、施工单位： 为进一步消除房屋建筑工程施工的质量通病，加强工程施工质量监管，确保地基与基础和主体结构质量安全，提高工程的观感水平，减少用户投诉，保证工程质量、使用功能和安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家有关施工质量验收规范、标准要求，落实《2014年福建省建设工程质量安全工作要点》（闽建建〔2014〕8号）和《2014年福建省建设工程质量安全监督工作要点》（闽建质安监总〔2014〕46号）等文件关于“推行分部分项工程标准化施工样板和安全防护设施标准化、工具化、定型化制度，对模板、外脚手架、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修、道路试验段等各道工艺做法进行施工现场实体样板展示、经建设各方主体验收后作为分部分项施
工过程控制及验收的依据。”精神，结合本站工作实际，对在建建筑工程的模板、钢筋安装、砌体工程以及屋面、外墙、室内装饰装修工程施工实行样板先行和标准化工作的监督验收办法。具体要求如下，请遵照执行： 一、建筑工程应在工程施工现场设置样板展示区 1．展示样板包括模板（包括支撑体系）、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修等各道工艺做法实体样板，每个样板均需设置资料版，辅以必要的文字、图示等说明，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。 2．样板质量和展示的具体要求请按照《建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求》（详见附件1）执行。 3．展示样板必须在相应分项分部实际施工开始前一个月内搭设完成，并经建设各方主体验收合格，以作为分部分项施工过程控制及验收的依据。 （1）模板工程样板由可由施工单位应根据工程的类型和特点确定搭设模板样板工程，样板工程应包括框架柱、剪力墙模板、主、次梁和板以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）的模板及支架。模板样板应搭设至少一个开间、纵横各两榀框架，样板的开间和进深不宜小于3米。 （2）钢筋安装工程样板应包括柱、梁板、剪力墙和梁柱节点以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）。钢筋工程安装样板展示可结合施工在模板样板中，但是柱、剪力墙、柱梁节点等的模板应留设至少一个参观面不封模。
浅谈住宅建筑施工技术 摘要：住宅建筑与人们的生产生活密切相关，随着人们生活质量的提高，人们 对住宅建筑施工的要求也越来越高，本文主要围绕烛照建筑施工技术中相关问题，展开了全面的探讨。 关键词：住宅建筑；施工技术；问题；质量控制 随着时代的发展人们买房之前越来越关注房屋质量，建设单位应有这个意识 和责任去提高工程质量。建设单位首先要做的是提高单位内管理层的综合素质， 让管理层去宣传提高工程质量的意识，让企业上下有这个氛围。为了更好的保证 工程施工质量，施工人员一定要按照规范进行科学合理的施工。 1 施工过程中常见问题及技术要求 1.1 混凝土保护层厚度技术要点 1.1.1梁箍筋冲裁问题，高度减少 20 ~30毫米（总是框架梁端），这可以避免因为总是框架梁面筋从另一个总框架梁通过筋面筋下镫梁梁梁端部为框架根据尺 寸原始材料并没有直接结合到箍筋上，同时，也可以消除对流骨架应力不良现象。 1.1.2在设计时，需要明确哪个保护层厚度是主要的。如果不结合工程实际， 单纯增加保护层厚度，可能会使得截面的有效高度降低或者抗弯承载能力降低， 从而造成裂缝的发生。因此，混凝土在施工中，当保护厚度大于4厘米时，一定 要充分考虑到裂缝的发生，采取措施及时避免问题的发生。 1.2 混凝土施工关键技术 现浇框架易出现根部混凝土漏浆现象。在严重的情况下，甚至可能出现“外露肋”和“孔”的问题，即“渣根开裂”现象。为了确保质量，它可以通过以下措施：外 框架柱联合进行，也就是说，当浇注，一层 1：0.4 水泥砂浆喷在上面，和框架表 面被夷为平地，最后浇注后添加相同的规范。对于浇注施工的混凝土框架列，必 须注意克服测量成分，混合时间短，运输距离长，震动和隔离，等，并严格遵守 当前建设规范，但也要注意不允许二次水混音和泄漏。同时，要及时保持，这是 提高力量的关键。只要有健全的施工操作规范，认真执行检验认证，按照规范施工，就能提高工程的抗震能力，而且框架工程的质量也会得到有力的保证。 1.3 建筑梁柱节点施工技术要点 一种常用的方法是在所有板、板安装完毕后，再进行梁、板加固（包括侧板）的安装。这一施工过程可能会导致箍筋间距不能保证或节点箍筋放置较少的问题。对于这些问题，可以通过以下措施来解决： 1.3.1 现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入 柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎。这种方法能保证各箍筋之间距离合适，基本情况下可以确定箍筋的数量。但是有一点需要注意的是建筑结构比较复 杂的建筑该方法实现起来会很困难，所以建筑施工时要视具体情况而定。 1.3.2 下料时每个节点增加若干根纵向短筋（可用细钢筋）。 1.4 框架柱纵筋的搭接技术要点 对框架柱进行搭接时要严格按照国家规定的操作规范进行，一般情况下异形 柱纵筋搭接会选取机械连接也可以是对焊接。一些施工单位为谋求暴利一般情况 下会选取成本较低的搭接方式，这种不合理的施工操作会直接呈现出来，搭接完 成之后会致使纵筋搭接部位的截面积变小但是位于此处的箍筋尺寸并没有任何变化，最后会出现纵筋无法紧靠箍筋的情况。如果柱的截面积比较大最后出现纵筋 与箍筋靠不紧的情况就不会太明显，而如果柱的截面积比较小问题就会比较严重。
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 房屋建筑施工方法与技术 措施(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-6573-88 房屋建筑施工方法与技术措施(正 式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、工程概况： 本工程为东方红林业局住宅楼，总建筑面积为xxm2,砖混结构，共六层，由建筑照明和防雷接地两部分组成，共计两处进户，其近户电缆型号为YJV22×4 ×70mm2，穿SC-80钢管埋地进户，进至总配电箱，然后分别分到其他集中电表箱，为其全楼供电，配电方式为三项五线制，即TN-C-S系统。 二、施工方案、施工内容、施工程序： 在电气施工过程中，首先做好施工现场临时用电的架设安装，并注意现场安全施工操作，然后进行住宅楼内电气工程施工 施工程序可分为：
1、电气配管隐蔽工程； 2、管内穿线工程； 3、电气器具及配电箱安装工程； 4、防雷重复接地隐蔽； 5、等电位安装； 6、通电试验验收工程； 三、施工方法: 1、配管 （1）室内配线为铜芯塑料绝缘导线穿难燃塑料管，沿墙、楼板等处暗设，在接头处管用大一号管径套接，弯曲半径不得小于管外径的10倍。UAN超过下列长度，中间应加装拉线盒，两个拉线点之间距离应符合以下要求：30无弯曲，20m一个弯，15m二个弯，8m三个弯。 （2）孔洞与灯具位置的眼子，要用木楔堵住，要防止造物或灰浆进入空洞内。 2、穿线
房屋建筑工程地基与基础工程技术难点与处理 1）、基础工程施工前必须熟悉地质条件，严格审查桩基施工方案和质量控制措施及设备采用是否合理，桩位控制是否正确。出现异常情况，立即与建设单位、设计单位取得联系，组织现场勘察，及时解决问题。对桩基工程必须实施全过程旁站监理。 2）、本工程桩基采用直径D=400mm和D=300mm的预制管桩。桩身共分二接桩,总长度分别为30-20m。 3）、基桩施工时应以桩长控制为主，贯入度控制为辅，基桩施工时应采取合理的打桩顺序以减免挤土的不利影响。基桩施工时应根据实际情况采用合适的混凝土充盈系数。 4）、本工程基桩施工时应进行现场静荷试验，试桩数量为总桩数的1%，且不得少于3根，具体位置由设计方确定。施工完后，应采用可靠的动测法进行辅助检测，要求桩动测不少于桩总数的20%。 5）、桩基（预应力管桩）施工过程监理控制要点 ①、建筑材料的选用：粗细骨料应满足普通钢筋混凝土桩的要求，一般采用中粗砂及强度高、级配好、清洁的碎石或卵石。水泥强度等级以不低于42.5级普通硅酸盐水泥为好。预应力筋用高强度钢丝或热
处理钢筋。 ②、钢筋制作及混凝土浇注：预应力筋的下料和长度应考虑下述因素：桩的长度，锚夹具长度、千斤顶长度、焊接接头或镦头的预留量、冷拉伸长值、张拉伸长值、台座长度等。断好的料一般均由机器编制成钢筋笼，再置于钢模内。拌制的混凝土必须严格按配合比配制并控制其坍落度。预应力张拉后即上离心机成型，最终蒸汽养护。 ③、预应力管桩的质量检验：预应力管桩的质量检验除同普通混凝土预制桩一样外，在成品出厂前尚需做抽查检验，以检验其极限抗弯弯矩；另一个是钻芯取样，以校核管桩的桩体混凝土强度。在单节桩的1/2长度处，加集中荷载，通过电子称，传感测其抗开裂弯矩、极限弯矩并测出开裂挠度，同规范相比，以评价制作质量。对钻芯检测混凝土强度可按中国工程建设标准化委员会标准“钻芯法检测混凝土强度技术规程”进行，测得的强度需换算成标准立方体强度。 ④、混凝土预制桩施工过程监理质量控制：桩的制作、运输和堆放及其规格、质量必须符合设计要求和施工规范的规定，并有出厂合格证明，强度要求达到100%，且无断裂等情况。 ⑤、作业条件：应具有工程地质资料、桩基施工平面图、桩基施
房屋白蚁预防工程施工技术规 范(新版) Security technology is an industry that uses security technology to provide security services to society. Systematic design, service and management. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0204
房屋白蚁预防工程施工技术规范(新版) 一、药物 1、房屋白蚁预防工程药物的选择和使用，必须遵守《中华人民共和国农药管理条例》，所使用的药物必须取得农药登记证（登记范围包括白蚁防治）、农药生产许可证或农药生产批准文件、产品质量标准、产品质量检验合格证。 2、房屋白蚁预防工程使用的药剂应含有联苯菊酯、氯菊酯、氰戊菊酯、氟氯氰菊酯、氯菊酯+辛硫磷、毒死蜱中的一种成分（国家另有规定的除外）。任何单位和个人不得使用国家明令禁止生产或撤销登记的药物，严禁把只取得农业或其他卫生害虫登记的农药用于房屋白蚁预防工程施工。 3、所使用的药物必须标明名称、生产厂家、产品批号、登记证号、有效成份和出厂日期，并附有产品使用说明书和批次检测合格
证。 4、房屋白蚁预防工程施工时，要充分结合当地的气候、土壤和地下水位等条件，选择合适的药物、使用浓度和剂量。 5、施工药剂的使用范围、浓度和使用量，应严格按照农药登记证、产品标签和说明书的规定使用。在施工过程中，根据现场的具体情况，如需对药剂的使用浓度和使用量作出调整的，其药物的有效成份用量仍按药物产品标签和说明书的规定不变。 6、白蚁防治单位必须视使用药物的持效期，采取二次或多次施药措施，以达到本规范包治期的要求。 二、场地清理 1、项目开工前，应对现场进行蚁害检查或白蚁灭治处理，消除隐患。 2、在房屋建筑施工过程中，应督促建筑施工单位及时清除建房场地遗留的废旧木质材料，拆除建筑木模板和木桩，防止白蚁孳生。 三、地基预防白蚁施工 1、房屋建筑地下水位以上部位的地基都要进行预防白蚁施工。
浅谈房屋建筑施工技术要点 随着经济社会的快速发展以及人们生活水平的不断提高，人们对建筑工程质量的要求也越来越高。而建筑施工技术是影响建筑工程整体质量的关键影响因素，因此加强对房屋建筑施工技术的重视和研究力度，不断提高房屋建筑的施工技术是十分重要的。随着科学技术的不断进步，我国建筑施工类企业的房屋建筑施工技术已经变得较为成熟，但是仍然存在一些问题需要改善。笔者将结合自己具备的多年工作经验和相关的专业知识，对房屋建筑施工技术的特点进行详细的分析，并就房屋建筑工程施工技术的要点进行细致的探讨，希望能对业内人士提供借鉴意义。 标签：建筑施工;技术影响;要点 前言 在房屋建筑的建造过程中，科学、合理的使用施工技术对于保障房屋建筑工程的整体施工质量具有十分重要的作用。因此，在房屋建筑的施工过程中，管理人员应当从实际出发，本着负责任的态度加强对施工过程的控制力度，保障每一项施工技术的合理落实，从而达到减少浪费，控制施工进度，提升整体施工技术的目的。特别是在今天竞争异常激烈的房屋建筑工程市场环境中，建筑施工类企业要想更好的生存和发展，就必须做好施工技术的控制工作，提高建筑工程的整体质量，保障企业的可持续发展。 一、房屋建筑施工技术的影响 （一）影响因素多 众所周知，房屋建筑施工技术的影响因素很多，例如设计、材料、地形、天气以及温度等。 设计方案制定的优良，对房屋建筑施工技术影响是很大的，不同的设计方案要用到不同的施工技术;施工技术对材料的要求较高，材料数量、质量都可能会影响到施工;地形也是影响施工技术的重要因素，施工人员应当根据实际地形采用不同的施工技术;另外，天气和温度也会通过增大施工难度、工期延误等影响到施工技术的选择和使用。 （二）质量波动大 房屋建筑工程生产具备单一性和流动性，每一个建筑工程都花费较多的人工以及大量费用才能完成。并且房屋建筑工程在生产过程中，不像其它工业产品一样具有固定的生产模式、一成不变的生产周期、规范化的生产工艺、稳定的生产环境以及成熟的检验方法，每一个工程都需要根据实际需要结合具体情况来设计施工方案和选择施工技术，而施工技术和方案设计的影响因素又比较多，所以建
房屋建筑施工技术规范（附详图图解） 一、房屋震害 地基基础不牢，结构强度不足，建筑材料不合格，施工质量差是农村房屋遭受地震破坏的主要原因。 施工粗糙，建筑质量差都可能加重地震灾害，主要表现在以下两方面： 1、内外墙只留直槎，无拉结;墙位不正，墙体歪斜;箍筋间距太大;工程接缝处理不当等。 2、包心柱，带刀灰、立砖立砌空斗承重墙等都是错误落后的施工方法。 二、选址和地基 1、选择地势较开阔平坦，土质坚硬的地方建房，避开河湖、池塘岸边和不稳定山坡。 2、根据场地条件修筑不同类型地基基础，所用材料应达到：砖≥MU7.5，混凝土强度≥C10，砂浆强度≥M5，毛石为坚硬块状。 三合土，顾名思义，是三种材料经过配制、夯实而得的一种建筑材料，不同的地区有不同的三合土。但其中熟石灰不可或缺，三合土存在于没有水泥或水泥奇缺点年代，所以，说三合土中有水泥是不对的。 我国的地质存在大量的“亚粘土”俗称“黄土”“红土”。在有泥土地地方，三合土地材料为：泥土、熟石灰、炉渣。经夯实，可增加其密实度，而且粘土颗粒表面的少量流行性二氧化硅和三氧化二铝石灰中的氢氧化钙发生反应，生成不溶于的水化硅酸钙与水化铝酸钙，将粘土颗粒胶结起来，提高了粘土的强度和耐水性。 水泥、沙或幼石粉、小石(大多用10、20公分) 主要比例有：1(水泥):1(沙或幼石粉):2(小石)-此比例力度最强, 1:2:4 ,1:3:6
当然还有更多，那些是专业配制了。 3. 用置换法、加密法、设置地基圈梁等方法处理软弱、松散地基土。 三、不同结构房屋的抗震措施 (一)砖混结构房屋
1. 平立面布局合理 (1) 房屋高度和宽度之比不应大于表1所列。 (2) 横墙间距不应大于表2年列。 表1 表2 2. 承重墙 (1) 砖的强度不小于MU7.5。 (2) 砂浆配比正确，其强度宜高于M5，详见表3。 (3) 砌砖要讲究章法，不能留直缝，墙体平直而没有歪斜。表3
目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置
1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线
3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案
浅谈房屋建筑施工技术存在问题与对策分析 当前，建筑市场竞争异常激烈，劳动力构成发生重大变化；建筑企业要在激烈的市场竞争中求生存、谋发展，就必须向用户提供质量好、造价和工期合理的建筑产品，而生产一个优良的建筑产品，除了设计、材料供应、社会监督等等因素之外，主要靠合理的施工工艺和科学有效的施工技术来保证，其中核心部分为施工技术管理。施工技术是建筑企业的重要组成部分，施工技术现场管理水平的高低，直接影响建筑产品的质量和建筑企业的经济效益。 【标签】房屋建筑施工技术存在问题对策分析 1、建筑施工技术质量诸多问题分析 1.1违背建设程序如不经可行性论证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计，无图施工；任意个性设计，不按图纸施工；工程更应严格执行工程变更程序，经有关单位批准后方可实施。建筑产品或半成品应采取有效措施妥善保护。施工中发生的质量事故，必须按《建设工程质量管理条例》的有关规定处理。造成这种状况的原因很多，但其最根本原因是建筑施工技术存在许多漏洞，不能适应现阶段市场经济及现代化企业管理制度的需要。一些工程项目存在管理乱、质量差、返工多、回访难等弊病；因工程质量不好，生产力得不到较大增长，严重制约了企业的持续、健康、稳定发展。出现桥塌楼倒、房屋渗漏、墙体开裂等等工程质量事故，除了无证设计、无证施工、越级承包等原因外，归根到底就是施工技术失控或质量监控管理措施不力。正因为在设计质量得到保证以后，现场施工管理对建筑工程质量的最终形成有决定性作用。 1.2工程地质勘察原因未认真进行地质勘察，提供虚假资料、数据有误；使用荷载超过设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。如将钢筋混凝土预制梁倒放[1]安装等。如钢筋混凝土在施工期间的结构性能根据不同结构应满足相应的坍落度、含气量、泌水率和温度的不同要求。普通钢筋混凝土的工作性是用坍落度来评价的，从流变学的观点看，坍落度表征的是拌合物的屈服值，对普通钢筋混凝土，由于用水量大，水胶比大，振捣施工，粘度的影响并不突出，用坍落度一项指标就够了，但对高性能钢筋混凝土来说，由于用水量少，水胶比低，掺有高效减水剂和矿物细掺料，使拌合物呈现出：坍落度大、粘度大、均匀性好（不离析、泌水少）的特点，而且多数是泵送施工。有的还是免振自流平施工，粘度的影响就十分突出，因此单靠坍落度一项指标就不够了，这需要一项表征粘度大小的指标，目前国际上已提出了很多种测试工作性的新方法试图解决这一问题，常用的有L形流动试验，O形（或V形）漏斗试验、充填性试验、钢筋通过性试验、砂浆流变试验等等。 1.3 产业链不完善。相较于国外水平，国内的住宅工业化水平并不尽如人意.有业内人士表示，工业化住宅，从设计到产品预制生产、运输施工、后期运营管理等都需要非常专业的能力.而目前单就产品预制生产来说，许多工程质量问
浅谈房屋建筑施工技术 摘要：改革开放后我国的经济高速增长，人们的生活水平也在不断提高，对房屋建筑的需求不断增加，建筑业出现了前所未有的发展，随之相应而来的是房屋建筑施工技术的更新和改变。施工技术是建筑施工开展的基础，保障着整个房屋建筑的安全性，应该得到足够的重视，控制施工中可能出现的质量问题。笔者在本文中浅略分析了现有的建筑施工技术，并据此就施工技术中普遍的质量问题提出了几点意见，以供大家参考。 关键词：房屋建筑；施工技术；质量 房屋建筑是人们工作和居住的所在，对其安全性和舒适性有着很高的要求，房屋建筑中容易出现的很多质量问题，诸如墙面空鼓或渗漏、地面局部沉陷或开裂等，都应当引起人们的重视。要想提高房屋建筑的整体质量，需要不断提高建筑施工技术，不断开发新的施工技术，同时对施工过程加强控制和监督，确保施工技术得到正确的使用。 一、房屋建筑施工中存在的质量问题 （一）地基。房屋建设最基本也是最关键的部位，其选址好坏直接影响了建筑物的使用寿命。施工过程中对地基的施工技术以及使用的原材料把握不好，后期可能会出现塌陷、沉降、变形等严重质量问题，同时还有可能引起墙体开裂掉皮、下水道堵塞、各种管道断裂等。 （二）墙体。墙体可以说是房屋建筑中比较脆弱也是最易出质量问题的部分。筑墙的时候，在混凝土梁和砖墙交界处容易出现不规则的水平方向裂缝，房屋的四大角处裂缝尤其严重；砖砌墙体的时候砌的不够紧密，导致沿着砖墙体的地方出现渗水现象，这都会使得建筑的整体质量大为降低。 （三）混凝土的施工技术。混凝土的搅拌工作标准其实挺高，要求原材料尽可能的靠近场地，在温度要求较低的情况下拌制进行浇筑，并且要求连续搅拌直到全部施工完成。但是在实际建筑施工过程中由于种种原因，不能完全按混凝土搅拌的标准来进行，导致混凝土的拌制效果不理想，达不到施工要求。 二、房屋建筑施工技术及质量控制 2.1 几种主要的房屋建筑施工技术 （一）地基施工技术 根据设计好的施工图纸、施工的需要放线，先将需要施工的房屋测定到地面上，做出相应的标志。施工过程必须保证精确度的控制，龙门栓设置在基槽外房的转角也会使施工更方便，而牢固、竖直是对钉上去的龙门桩的基本要求。另外
工程施工技术标准 沉井施工技术标准 1、沉井制作尺寸的允许偏差应符合下列规定： 1.1 长、宽：±5%，且不大于±12cm； 1.2 曲线半径：±0.5%，且不大于±6cm； 1.3 对角线：±1%； 1.4 井壁厚（混凝土）：±4cm。 2、沉井清基后位置的允许偏差应符合下列要求： 2.1 沉井地面平均高程应符合设计要求； 2.2 沉井的最大倾斜度不得大于沉井高度的1/50； 2.3 沉井顶、底面中心与设计中心在平面纵横向的位移（包括因倾斜而产生的位移）均不得大于沉井高度的1/50； 2.4 矩形、圆端形沉井平面扭角允许偏差≤1°。
清筛道床道技术标准 道床厚度(mm)标准 注：允许速度大干120 km／h的线路，无垫层时碎石道床厚度不得小于450mm；有垫层时碎石道床厚度不得小于300 mm，垫层厚度不得小于200mm。 道床顶面宽度及边坡坡度 线路连接技术标准 普通线路接头螺栓扭矩标准 注：①C值为接头阻力及道床阻力限制钢轨自由伸缩的数值。
②小于43 kg／m钢轨比照43 kg／m钢轨办理。 ③高强度绝缘接头螺栓扭矩不小于700 N·m。 线路维修技术标准 线路轨道静态几何尺寸容许偏差 注：①轨距偏差不含曲线上按规定设置的轨距加宽值，但最大轨距(含加宽值和偏差)不得超过I 456mm； ②轨向偏差和高低偏差为10m弦测量的最大矢度值； ③三角坑偏差不含曲线超高顺坡造成的扭曲量，检查三角坑时基长为 6.25m，但在延长18m的距离内无超过表列的三 角坑； ④专用线按其他站线办理。
道岔轨道静态几何尺寸容许偏差 注：①支距偏差为现场支距与计算支距之差； ②导曲线下股高于上股的限值：作业验收为0，经常保养为2mm，临时补惨为3 mm； ③三角坑偏差不含曲线超高顺坡造成的扭曲量，检查三角坑时基长为 6.25m。但在延长18。的距离内无超过表列 的三角坑； ④尖轨尖处轨距的作业验收的容许偏差管理值为±1 mm； ⑤专用线道岔按其他站线道岔办理。
《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 5024-2002 中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 5024-2002 1.总则 1.0.1 为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。 1.0.2本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。 1.0.3 住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准，规范的规定。 2. 术语 2.0.1住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2.0.2室内环境污染。指室内空气中混入有害人体建康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.3 基体。建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4 基层。直接承受装饰装修施工的表面层。 3. 基本规定 3.1 施工基本要求 3.1.1施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。 3.1.2 各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。 3.1.3施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 3.1.4施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 3.1.5管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 3.1.6 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。 3.1.7施工现场用电应符合下列规定： ①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。
浅谈房屋建筑工程施工技术管理 发表时间：2019-06-11T15:42:50.413Z 来源：《建筑模拟》2019年第15期作者：胡青松王静[导读] 在我国经济社会大发展的背景下，我国房屋建筑的规模和数量都在不断扩大。对房屋建筑工程的施工质量要求也在提升。本文主要对房屋建筑的施工技术进行分析和阐述，以期提高工程施工的安全和质量。 胡青松王静乐陵市住房和城乡建设局山东乐陵 253600摘要：在我国经济社会大发展的背景下，我国房屋建筑的规模和数量都在不断扩大。对房屋建筑工程的施工质量要求也在提升。本文主要对房屋建筑的施工技术进行分析和阐述，以期提高工程施工的安全和质量。 关键词：房屋建筑；施工技术；管理引言在房屋建设技术管理的过程中，每个阶段都有施工技术管理的存在，并通过建筑施工的全过程，可以促使房屋施工的技术管理水平的提高，有利于提高市场的竞争力和适应现代发展的需要。施工技术管理的有效性直接影响建筑施工的质量，工程进度，成本控制和质量， 完善工程施工管理体系，有助于优化人力资源、节约资源、控制施工成本和提高工程质量。因此，按照新的经济规范，加强施工过程中的技术管理很重要，使过去管理中存在的问题得到有效解决，有利于管理水平的提高。 1房屋建筑工程实施技术管理的必要性 1.1促进企业综合管理水平提升 如果房屋建筑企业的综合管理能力强，那么其施工技术管理也不会很差，才会使施工管理活动能够有效实行，目的就是使房屋建筑整体的质量得到较好的提升。所以提高企业综合管理水平，实行施工技术管理，才能使房屋建筑工程各方面的资源得到最佳配置。 1.2保障工程施工质量 人们对于房屋建筑工程的质量要求是随着现代化社会的发展而不断提高的，要想房屋建筑工程长发展，就要对房屋建筑工程运用相对应的技术管理。此外，还能更好地保证整个施工质量及整个工程的质量。实施相应的技术管理，不但能使建筑企业员工综合素质提升，而且能使施工过程更加规范与科学化。 1.3新工艺与新技术的必然要求 为了使人们的生活环境越来越好，满足人们的居住需求，在房屋建筑工程施工时，通常使用新技术与新工艺，但使房屋建筑结构变得错综复杂。面对如此情况，各建筑企业只有有效地实施房屋建筑施工技术管理，才能更好地控控新工艺与新技术，才能更好地满足人的生活需求，并促进此行业的长远发展。 2房屋建筑施工技术的影响因素 2.1人为因素的影响在房屋施工技术当中当中，影响着施工技术的管理因素非常多，只有不断的将相关的影响因素有效的进行消除，才能更好的提高施工技术的水平。在影响因素当中，人为因素的影响最为明显，相关的技术管理人员以及施工工作人员的会对房屋建筑的质量有着最关键的影响。而且在房屋施工建筑当中，如果相关的工作人员没有较高的职业素养，必定会对施工技术产生影响，整体的施工质量也会受到较大的影响。而且当前我国的房屋建筑施工的规模都比较大，涉及到的技术也非常多，也在一定程度上增加了施工技术人员的工作难度，相关的工作人员只有不断的提高自身的技术水平，才能保证建筑房屋能够达到使用标准。 2.2 环境的影响 在房屋建筑施工技术当中，环境因素的影响也显得尤为突出。环境影响因素主要分为内部因素和外部因素，其中内部因素主要是在设计相关的施工当中没有使用科学合理的技术，导致在实际的施工过程当中出现了难以解决的技术管理问题。而外部因素则主要是，在设计图纸和施工之前都没有对建筑周我的环境以及其后条件进行考察，在实际的应用当中存在较大的问题，也在一定程度上增加了施工技术的难度。 3提升建筑工程施工技术管理水平的措施 3.1完善建筑工程施工技术管理制度和体系 对房屋建筑工程进行管理时，制定各项管理制度具有十分重要的作用，这样不仅可以让施工技术管理效率得到相应的提升，还会让企业的管理成本得到有效降低，让企业能够在科学合理的制度下有效提升自身的管理制度，让企业能够在竞争激的市场谋取一席之地，对施工技术管理体系不断进行完善会让施工人员对施工流程全面掌握，有效保障施工的进度。对房屋建筑工程进行施工时，对建筑工程施工管理体系进行完善，让施工技术管理工作能够得到相应的完善。工程部门应该立足于实际施工需求，创建一套完善的施工技术管理体系，给后期的实践工作打下坚实的基础。对技术管理体系不断进行完善和健全，让后期实践工作能够顺利开展。对于施工中各种施工问题进行科学控制，让建筑工程的施工质量能够有效得到保证。房屋建筑工程施工这项工作十分复杂，其中夹杂的技术性非常强，从工程的图纸设计到后期的竣工验收，都应该严格按照国家标准的法律法规来严格执行。因此，工程管理人员就要对整个项目的细节进行深入研究，让建筑行业的各项标准能够得到落实。制定一套完备的施工管理制度，将这项制度深入落实，并对各项施工责任全部进行细化，将责任明确分配到各个部门中。这样就会让施工管理更加明确化和规范化，对建筑工程施工的管理秩序全面进行完善，让建筑工程的施工技术管理水平能够得到全面提升，能够及时找寻到施工中存在的问题，并采取相应的解决方案对这些问题进行解决，找到负责该问题的责任人，按照规定的制度对其进行惩罚，让全体施工人员的意识能够得到增强，能够规范施工。 3.2选择合理的施工方法 施工方法也影响着建筑工程的质量。所以，如果施工企业要提高建筑施工项目的整体质量，选择合理的施工方法尤为重要，如果施工方法不当，不仅影响整个施工进程，还会大大影响建筑的质量。因此，企业在进行施工之前，必须确保施工方法合理有效，然后在施工的过程中不断优化施工方法，因地制宜，在保证质量的前提下加快进程。①要对施工人员进行全面培训，根据建筑工程的需要来选取适合的人员，采取相应的施工方法；②要对施工方法进行分析与探讨，确保方法合理、可行以及符合施工的需要，从而为整个工程打下坚实的基础。
现代房屋建筑施工技术 【摘要】进入21世纪以后，随着我国科学技术的飞速发展，各种新技术、新工艺在建筑行业得到了广泛运用，推动了建筑行业的技术革新，极大得带动了我国建筑行业的高速发展！我国建筑行业技术开始由原来的粗放型向集约化、智能化、科学化的趋势发展！ 【关键词】建筑工程；施工新技术；施工新技术研究；新技术的应用 改革开放以后，中国与世界的交流与沟通越来越多，对我国建筑行业带来机遇的同时也带来了挑战！我国建筑行业只有在对国内外先进施工技术进行综合分析和研究的基础上，不断加强技术管理经验的总结和积累，才能逐步形成具有中国特色的建筑工程施工技术体系，并且提高其实际应用效率和质量。这样不但推动了我国建筑行业的技术革新，而且有利于实现与世界建筑行业先进国家的接轨。 一、我国建筑工程施工新技术的发展状况 随着我国科学技术水平整体提高的环境下，我国建筑工程的施工技术也得到的突飞猛进的发展。国内建筑施工企业开始注重各种新的施工技术的研究与开发！尤其部分国际知名建筑施工企业开始入驻中国市场，给中国建筑行业带来了很多新的管理经验和技术的同时，对国内施工企业产生了很大的竞争压力，也加速了建筑行业向集约化、智能化、科学化趋势发展！ 大力发展新的建筑施工技术是时代发展的趋势。新的建筑工程施工技术的研究与运用不仅解决了传统施工技术落后、效率低、能耗大等问题，而且有利于进一步提升建筑施工质量，加快施工速度，降低施工成本，全面提升施工进程，提高施工安全系数，有利于我国建筑行业向着科学、健康的方向发展！ 二、我国房屋建筑行业有哪些新的施工技术 近几年来，结合我国建筑行业的发展现状，国家建设部重点推广以下建筑工程施工新技术有以下几种： （1）高强度、高性能混凝土技术；（2）深基坑支护技术；（3）粗直径钢筋的连接技术；（4）高效钢筋、预应力混凝土技术；（5）新型墙体、建筑节能应用技术；（6）新型脚手架、模板应用技术；（7）钢结构技术 （1）高强度、高性能混凝土技术； 高性能混凝土是一种耐久性和抗渗性能良好的混凝土。因为高性能混凝土低用水量、较低的水泥用量，再加上化学外加剂与粉煤、水泥、砂石做为基本组成部分，所以混凝土内部空隙少，抗渗性能良好。高性能混凝土还有一个特点就是硬化后不易产生裂缝。总而言之，高强高性能混凝土适应了现代土木工程对结构强度高且耐久性好的要求，满足了现代化建筑生产施工的要求，是钢筋混凝土工业未来的一个重要发展方向！ （2）深基坑支护技术
高层住宅建筑工程施工概况 本施工组织设计根据工程设计图纸、图纸答疑、图纸会审、施工合同约定的质量条款、国家现行施工质量验收规范、建筑工程强制性文件、广东省建筑工程安全施工管理条例，综合考虑本工程的特点和施工现场及周边环境实际情况，结合本公司的技术、设备及资金能力等实际情况编制。主要参考文件： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300---2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202---2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203---2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204---2011 《屋面工程质量验收规范》GB50207---2012 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209---2010 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210---2013 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303---2002
1、工程参建单位 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 2、工程简介 1：。 2：基础结构：本工程基础采用柱下独立基础，根据工程地质勘察资料，基础埋置于天然地基上，持力层为残积土土层，其中地基承载力特征值取fak=160KN/㎡，基础垫层采用C15素混凝土，厚度100mm。柱下基础为钢筋混凝土独立基础，采用C30混凝土，基础与基础间设拉梁，钢筋采用HRB400级。 3：主体工程：本工程柱、梁、楼梯、楼盖、屋盖均为
现浇构件，主体混凝土构件强度等级C30，钢筋采用HRB400；主体填充墙砌体采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10灰沙砖。 3、施工条件 气象条件 本工程处于珠江流域粤西沿海地带的残丘山前地貌，属于亚带海洋季风气候，夏天冬季多吹东北风，夏季酷暑，冬天严寒，阳光雨水充足，草木常青，四季花开。季节分配以夏季最多，七八月份最多，冬末春初最少。全县年均气温23 C°，1月平均气温16C°，7月平均气温28.5C°，每年从4月至10月平均气温都超过20C°。每年雨季一般都在3月下旬开始到10月上旬结束，雨季持续200天左右，7至9月是台风雨比较多。 本工程建设地点交通便利，各种材料可方便进场；现场周围临时道路、施工用电电源、施工用水水源已接通至施工现场边缘，现场场地已腾空，开工条件基本具备。
住宅建筑施工难点、重点部位的方案第一节业主的质量管理体系 根据合同要求，工程质量必须达到万科企业的质量标准。万科的实测实量体系需要在工程施工过程中进行，这将是本工程的最重点及难点。之所以把业主的标准放在第一位，因为这将投入大量的人力、物力及精力，这也是我司与其他同行的比较与竞争。这里附录万科实测实量的目的、适用范围、取样总则及测量的分部分项工程名称，具体方法此不赘叙。 1 目的 1.1作为《产品质量评估管理办法（试行）》制度的补充。 1.2．规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 1.3提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 2 适用范围 2.1本指引适用于按《产品质量评估管理办法（试行）》要求，万科集团所有在建工程（自结构±0.00 至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但万科负责经营管理的项目。 2.2 各一线公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则，明确：施工单位应按分户对所有实测区进行 100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于 30%的比例进行复测；项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于 50%的比例进行复测；一线公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位付款及评估的重要参考依据。区域及集团进行实测实量时应对一线公司实测数据进行检查核对。 3 取样总则 3.1 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 3.2可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 3.3 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
浅析房屋建筑施工技术难点 摘要：随着我国经济发展速度的增加和城市化进程的不断推进，建筑行业中的 施工技术有了极大的变化，这不仅推动了建筑行业的发展，同时也提升了建筑施 工的质量，在此背景下对于建筑企业而言，必须对施工技术中的难点实现突破和 研究，通过这种方法才能够保障房屋建筑功能的实现，维持自己在不断增大的建 筑业竞争压力下的竞争力，实现企业的长期稳定发展。 关键词：房屋建筑；施工技术；难点；优化 房屋建筑的施工技术难点是建筑行业研究的重点内容。为了保障房屋建筑功 能的实现，同时实现高质量的房屋建筑质量，就需要在建筑房屋的过程中，对于 在房屋建筑中的技术问题，以及阻碍房屋建筑顺利进行的问题展开研究。 1 房屋建筑工程中常用施工技术 建筑施工技术是指完成建筑工程项目或者某一道施工工序所需要用到的技术 方式，在实际施工中常见的建筑工程技术包括：土石方工程施工技术、地基基础 施工技术、脚手架技术、钢筋混凝土施工技术、防水施工、屋面施工、装饰工程、隔音施工技术、金属结构技术等。随着建筑业的不断发展，近年来涌现出了一批 新的建筑施工技术和建筑材料，例如混凝土地坪一次成型技术和加气砼等新型节 能材料等。下面以建筑工程中最基本的三种技术—地基处理技术、混凝土施工技 术以及防水施工技术为例，大致说明在实际建筑工程技术应用中所需注意的难点。 2 房屋建筑施工技术难点要点分析 2.1地基基础处理技术难点 地基处理作为建筑施工基础环节，其处理的效果和稳定性直接关系到整个工 程的成本以及建筑物的质量和使用寿命。尤其是软土地基，软土强度低，沉隐量大，往往给建筑工程带来很大的危害，如处理不当，会给建筑的施工和使用造成 很大影响。对于软土地基一般采取强夯法、换填法、固化剂处理法、深层搅拌法 等处理方法，需要根据施工地点的实际情况，在工程开始前仔细对土壤质地条件、地质地层条件以及气候降水等条件进行考察，科学地选择最合适的地基处理技术。例如，在使用强夯法时要注意强夯法对土壤质量有较高的要求，具有一定的局限性；换填法要求软弱土层的厚度不是很大，具体范围约为2~3m之间，如果超过 这一范围就会导致工程成本额外增大，实用性大大降低；使用深层搅拌法时必须 保证搅拌机搅拌时间的充足和固化剂的分量合适。总而言之在对地基的处理和地 基设计上，应选用动态的、适合的方案，根据不同地质条件地基的具体特点采取 有效措施，保证地基基础处理效果。 2.2混凝土施工技术难点 混凝土施工技术是建筑工程中最重要的技术之一。混凝土是现代建筑工程施 工中应用最广泛最多的材料，也是最必不可少的建筑材料。混凝土材料包括混凝 土拌合物的和易性、混凝土强度、变形及耐久性等性质。混凝土在建筑施工时会 受到这些性质的影响，因此对实际施工时技术工艺水平拥有非常明确且严格的技 术要求，如果达不到要求的施工技术则会对建筑的质量产生隐患。在建筑工程中 应用的主要混凝土技术包括模板技术、钢筋技术、浇筑技术、养护技术等。 在应用模板技术时需要注意：首先安装前要仔细对模板进行检查，检查其质 量是否符合技术标准，之后再进行安装；其次在安装时要严格按照施工方案的要 求来操作；最后在安装后要仔细对拼装处进行缝隙等问题检查，防止在之后的混 凝土施工中出现冒浆等异常情况。