蒙牛风险投资案例分析
蒙牛风险投资案例分析 小组成员：许倩倩 何佳飞 田琳琳 王萍萍 翟利娟 胡娟 孙飞
这时，风险注资还未开始，壳公司架构搭建已经完成，壳公司的结构和预计注资完成后的股权结构如下图。 这样设置壳公司结构的目的一方面是为了避税，一方面是为蒙牛将来上市做准备 ②风险投资的进入 2002年9月24日，在完成了壳公司结构搭建后，风险投资正式开始。 第一步，股本结构准备：中国乳业开曼公司扩大股本1亿倍，即从原来的1美元扩大到1亿美元，共计1亿股，并将股本分为A类股5200股和B类股99999994800股。其中，A类股每股拥有十票投票权，B类股每股拥有一票投票权，另外规定了AB类股票的分红权，中国乳业同时规定，金牛公司和银牛公司原先持有的1000股为A类股。这些关于投票权和分红权的规定为双方之后的对赌协议提供了条件。 第二步，注资过程开始：摩根士丹利、鼎辉和英联三家风险投资机构以530美元/股的价格，分别投资17332705美元、5500000美元、3141007美元，认购了中国乳业公司32685股、10372股、5923股的B类股票，合并持有B类股票48980股。三家金融机构总计为中国乳业开曼公司注入资金2597.3712万美元。 第三步，注入蒙牛公司资产：中国乳业将得到的全部资金以增资的方式，转移给毛里求斯公司，毛里求斯公司使用这笔资金（2597.3712万美元）购入内蒙古蒙牛66.7%的股份。中国乳业是毛里求斯公司的母公司，因此，中国乳业间接成为了蒙牛乳业最大的股东 第四步，股权分配，金牛公司与银牛公司以1美元/股的价格，分别投资1134美元、2968美元认购了1134股和2968股的A类股票，加上以前各自持有的500股旧股，“金牛”与“银牛”合计持有A类股票5102股。第一轮注资后，蒙牛股份的股权结构如下
合作建房协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下： 一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于2012年5月30日开工至2013年8月8日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。 二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。 三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下： 1、本楼层，房号为平方米（详看附图），归乙方所有。 2、本楼面积平方米（详看附图），归乙方所有。 3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米（详看附图），归乙方所有。 4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年（70年），即从年月日 至年月日止。 5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。 四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年（70年），期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。 五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。 六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。 七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。 八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。 九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和 收回房屋。 十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。 十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。 十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。
宅基地合作建房协议三(协议 样本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-058596
宅基地合作建房协议三(协议样本) 甲方(以下简称甲方)：______________性别：______________，身份证号：______________ 现家庭住址：______________原籍：______________ 乙方(以下简称乙方)______________性别：______________，身份证号：______________ 现家庭住址：______________原籍：______________ 标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下， 自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。 一、标的位置： 二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方
全额出资修建房屋。 三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需 全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕)，乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。 四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。 a、结构与小区其他住户建设基本一致; b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件; c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗; d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内墙砖(厨厕防水必须符合要求); e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手;
海信科龙长期股权投资分析 摘要：长期股权投资是企业为获取另一企业的股权所进行的长期投资，通常为长期持有，不准备随时变现，投资企业作为被投资企业的股东。与短期投资和长期债权投资不同，长期股权投资的首要目的并非为了获取的投资收益，而是为了强化与其他企业（如本企业的原材料供应商或商品经销商等）的商业纽带，或者是为了影响，甚至控制其关联公司的重大经营决策和财务政策。因此，及时准确地分析公司的长期股权投资具有重大意义。本案例系统地介绍了海信科龙的长期股权投资对企业的财务状况、经营成果、现金流量的影响，使信息相关者对其会计信息有一个客观、准确的评价。 关键词：海信科龙长期股权投资投资收益 一海信科龙简介 海信科龙电器股份有限公司前身系1984年成立的广东顺德珠江冰箱厂。1992年12月改制为股份公司，公司名称为广东科龙电器股份有限公司。1996年7月23日，公司的459,589,808股境外公众股（“H股”）在香港联合交易所有限公司上市交易；1998年度，公司获准发行110,000,000股人民币普通股(“A股”)，并于1999年7月13日在深圳证券交易所上市交易。2001年10月－2002年03月，顺德市格林柯尔企业发展有限公司先后从原单一控股股东广东科龙（容声）集团有限公司取得此公司当时已发行总股份20.64%的股份，成为公司时任控股股东。2004年10月，广东格林柯尔受让顺德市信宏实业有限公司所持有的此公司5.79%的股权，受让后广东格林柯尔持有此公司的股权比例增加至26.43%。2005年9月—2006年4月，海信空调受让广东格林柯尔所持有的此公司26.43%的股份，并于2006年12月完成过户登记手续，海信空调成为此公司控股股东。根据此公司2009年8月31日第四次临时股东大会决议，经2010年3月23日中国证券监督管理委员会证监许可[2010]329号《关于核准海信科龙电器股份有限公司重大资产重组及向青岛海信空调股份有限公司发行股份购买资产的批复》、证监许可[2010]330号《关于核准青岛海信空调有限公司公告海信科龙电器股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复》的批准，同意此公司向特定对象青岛海信空调发行362,048,187股人民币普通股（A 股），用于购买青岛海信空调持有的海信（山东）空调有限公司100%股权、海信（浙江）空调有限公司51%股权、青岛海信日立空调系统有限公司（以下简称“海信日立”）49%股权、海信（北京）电器有限公司55%股权、青岛海信模具有限公司78.70％股权以及青岛海信营销有限公司（以下简称“海信营销”）之冰箱、空调等白电营销业务及资产；2010年度，公司向特定对象发行股份（A股）购买资产暨关联交易业务完成，公司向青岛海信空调定向增发362,048,187股股份，新增股份于2010年6月10日上市发行。2010年6月30日公司注册资本由992,006,563.00元变更为1,354,054,750.00元。截至2012年12月31日，公司股本总数1,354,054,750.00股，公司注册资本为人民币1,354,054,750.00元；其中，青岛海信空调持有此公司股权比例为45.22%。公司经营范围：冰箱、空调器及家用电器的制造和销售业务。 二海信科龙基本财务指标
农村合作建房协议怎么写 2014-03-2014:46:45 所有回答:33900 因为不知道具体情况,只好给你个范本,你自己先看着改改,涉及金额大的话还是请专业律师起草的好. 合建契约书 立契约书人xxx（以下简称甲方）,xxx（以下简称乙方）,兹因合作兴建房屋事宜,经双方协议,同意订定各条款如下: 第一条甲方所有坐落xxxx地号土地一笔,如附图所示,约xx平方米.愿提供与乙方合作兴建房屋. 第二条本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅,除依法应设置的公私道路用地外,其余可建土地,乙方应依法合理充分利用. 第三条本约双方合作兴建房屋,其土地规划,建筑设计,请领建造执照,营造施工及有关的风险等,均由乙方负责处理并负完全责任,其各类费用亦由乙方负担,概与甲方无涉.乙方营造施工过程中,甲方得随时亲自派员监督.
第四条本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准,采立体分屋方式,由甲方取得百分之xx,乙方取得百分之xx.若双方分取的房屋户数未能整数时,其间的差额,可经双方的同意,由取得之一方按协议价格以现金补偿对方. 第五条本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意,并按前条双方分配的位置,标明于图说上,各自具名或指定第三人为起造人,由乙方负责提出申请建造执照. 第六条本约兴建房屋事宜,均依现行建筑法规办理,若法规变更而受限制时,则依变更后的法规办理. 第七条凡畸零地及水利地的合并承买等事宜,均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理.惟费用由甲方负担,产权亦归属甲方所有. 第八条本约土地的地上物由乙方负责处理,惟甲方应从旁协助.地上物理清之日起一个月内,乙方应提出申请建造执照,乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有关证件交付乙方. 第九条本约乙方应于领取建造执照之日起二个月内开工,于开工之日起xxx个工作天内建筑完竣,于建筑完竣后xx月内领得使用执照,并以接输水电完妥之日为完工日. 第十条本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续,其的需的各项费用,由双方各半负担.乙方工程进度至三楼顶板完成时,双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记.其所需的各项费用由乙方负担,增值税由甲方负担. 第十一条本约保证金为人民币xx元整,于本约签订时,由乙方一次交付甲方,甲方应于本约第九条所定的完工日,一次无息返还全部保证金与乙方.以支票为保证金的交付或返还,若各该支票一部分或全部不能兑现时,则以违约论处. 第十二条甲乙双方就切实照约履行,如甲方违约时,甲方除将所收的保证金加倍全部退还（无息）与乙方外,同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而支出之一切费用（可由乙方另列清
集资建房协议书 甲方（以下简称甲方）：___________ 性别_____ ，身份证号：________ 现家庭住址：____________________ 原籍：_________________________ 乙方（以下简称乙方）：___________ 性别： _,身份证号：__________ 现家庭住址：__________________ 原籍： ___________________________ 标的：甲、乙双方就位于涪城区_____________________________ _____ 集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下，自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。 一、标的位置： 二、合作内容：甲方提本人唯一拥有使用权的宅基地， 乙方全额出资修建房屋。 三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇 占地而积90m2的宅基地，修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。 四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙而、屋而统一规划原则，符合整体要求。3、结构与小区其他住户建设基本一致；b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件；c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗；d、室内墙而仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内
墙砖（厨厕防水必须符合要求）；e、楼梯间墙面仿瓷面层, 梯步贴梯步砖，不锈钢扶手；f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门；j、水采用一户一表制，管径符合用水要求; h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线；g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。 五、其他约定： 1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。 2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方具体负责施工安全等相关事宜，承建方承担全部安全责任。为保证工程顺利开工，乙方在于甲方签订协议后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到第二层时退还给乙方。 3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利，如必须占用，需经对方书面同意均可, 双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。 4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，实行土地使用证共有，甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。 5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费 用按各50%承担，其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理。
协议编号：LX-FS-A51664 农村合作建房协议书标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
农村合作建房协议书标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方(全称): (以下简称甲方) 乙方(全称): (以下简称乙方) 甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。 1、建房协议书(合同) 方，补偿款老房随改随付，最迟不得超过两年(20xx 年12 月底为期限，不管老房改与未改，必须一次性付清) 。 2、张敬国选择3 标段，得本协议在建新房四楼一套，另拿两万元人民币补偿甲方，补偿款在住
进或转卖之日起一次性付清，最迟不得超出两年为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工，也为了解决兄弟间的后顾(20xx 年12 月底为期限，不管住没住、卖没卖，必须一次性付清) 。补充说之忧，经兄弟三人以公平公正的原则，(老大张敬仁未到由其子张卫代理、明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必须拿老二张敬国、老四张敬红)协商解决，把建新房与老房合为一体，分做三个壹万元给承建方张卫作为活动经费，反之没有成功补充说明废除。 标段分配，1 标段负责承建新房，2 标段负责老房改造，3、标段负责住新房三、以后四楼房顶假若有可能加层，协议三方共同享有，住四楼的任何四楼一套，由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-010594 宅基地合作建房协议(示范协议) Agreement on Cooperative building of homestead (1)
宅基地合作建房协议(示范协议) 甲方：____________身份证号码：______________ 乙方：____________身份证号码：______________ 甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议： 一、合作方式 1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约________________平方米(约 ________________㎡)(集体土地使用证号分别为：________)，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约________________平方米(约________________㎡)。 2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。 二、产权分配 楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。 1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。 甲方：________________ 乙方：________________
蒙牛风险投资案例分析 叶长燮 2010-12-9 一、 宏观背景、乳业的状况 图1城镇居民基本情况 ■从图1可知，城镇居民的收入和食品支出在不断增加，并且消费结构不断由低档商品向中高档发展。2003年我国人均GDP 一举突破1000美元大关，2006年则越过了2000美元的关口，2008年，我国人均GDP 突破了3000美元，当一个国家或地区的人均GDP 超过3000美元的时候，其城镇化、工业化的进程将出现加速发展，而产业结构、消费类型也将发生重大转变。 图2牛奶人均消费量对比 图3奶类人均年消费量 ■从图2可知，2000年我国人均年消费量仅7.2公斤，仍处于很低的水平。不但低于欧美发达国家，而且远远低于亚洲的一些国家和地区，是发展中国家的20%。然而，滞后中蕴藏着发展的潜力。当前我国乳制品业发展正处于历史上最难得的机遇之中。从图3可知，世界人均年消费奶类93公斤，而我国只有7.2公斤，我国的人均消费仅为世界平均水平的1/14，在180个国家的排名中排在100位之后。从图2、图3对比可知，就固态、液态奶而言，液态牛奶更具有市场潜力。（事实是，蒙牛起来后，占据了液态奶市场第一，20.8%，而固态奶类制品由伊利长期占据第一。） 20 40 60 80 100 世界人均亚洲人均中 国人均
图4奶牛的生产和消费 图5蒙牛成立初的乳业企业状况 ■从图4可知，乳品生产仍然满足不了消费市场的需求，市场未来发展潜力非常大。从图5也可以看出，乳业企业的生产经营存在着很大的风险（从图5中看出，1999年蒙牛成立之初，有接近1/3的乳业企业亏损）。 二、蒙牛简介 1999年，在中国乳业老大伊利当了10年生产经营副总裁的牛根生被开除了。他东拼西筹了900万，成立蒙牛，蒙牛最初的启动资金来自至爱亲朋，承载着亲情、友情和信任。创立之时，面临的是"三无状态"：一无奶源，二无工厂，三无市场。但是包括牛根生在内的10位创业者有5位是来自伊利，可谓经验丰富、往绩彪炳。牛根生团队对乳品行业的运营规律有着的深刻认识和把握，他们拥有广泛的人脉关系和可资利用的市场渠道。蒙牛在第一个年头剩下的3个半月就实现了3730万元的销售收入。2000年是2.467亿元，2001年升至 7.24亿元、2002年再升至16.687亿元，2003年跃过40亿元！ 仅仅5年，蒙牛在全国乳制品企业中的排名由第1116位上升至第一位。截至2009年拥有总资产300多亿元，仍以28%的年增长率在不断成长。 三、蒙牛融资背景 2002年已驶入快车道的蒙牛对资金十分渴求，要开拓市场、建立自己的产业链条，在
协议编号：LX-FS-A67874 农村合作建房协议书标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
农村合作建房协议书标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：姓名____性别____ 年龄____民族____电话 住址：____ 乙方：姓名____ 性别____年龄____ 民族____电话 住址：____ 甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(详见后附示意图)。
2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。 3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。 4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。 5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方：(签字盖章)
合作建房权属协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守（并附建房宅基地规划图）。参与集资建房人：＿＿＿＿＿＿＿两姐弟。双方经共同商议，达成协议如下： 一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资在建造楼商业门面，套住宅。 二、筹资方式：双方必须按时筹集自己所占有房屋的资金。年月破土动工，年月全部竣工。建房共耗资金＿＿万元（大 写：万元），其中甲方出资＿＿＿＿万元（大 写：万元），乙方出资＿＿＿＿万元（大 写：万元）。 三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收，材料的采购等重大事项必须甲乙双方一起民主讨论决定。 四、甲乙双方协商决定共建层楼，所建房屋第楼层房产权归甲方所有，面积平方米，第楼层房产权归乙方所有，面积平方米，第楼层房产权归甲乙双方共同所有，面积平方米。【备注:第楼层大道门牌（第号）房产权归甲方所有；第楼
层大道门牌（第号）房产权归乙方所有；第楼层大道门牌（第号）房产权归甲乙双方共同所有】。 五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即对自己所占有的房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。 六、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按自己所有的房产比例分配补偿款。 七、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。 八、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。 九、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签名后与本人合同具有同等效力。 十、本合同一式三份，甲，乙双方各执一份，监证人一份，三方签字后生效，均具有同等效力。 甲方（签名）：乙方（签名）： 监证人（签名）： 年月日
{财务管理投资管理}长期股权投资案例
小计9,500,000.00 --- --- 9,500,000.00 本年度C公司向公司分配上年度红利500,000元。 ２、权益法 单位比例二级科目期初余额本期借方发生额本期贷方发生额期末余额E公司25% 投资成本10,000,000.00 --- 10,000,000.00 --- 损益调整1,500,000.00 800,000.00 2,300,000.00 --- 小计11,500,000.00 800,000.00 12,300,000.00 --- F公司45% 投资成本--- 4,500,000.00 --- 4,500,000.00 损益调整--- 450,000.00 --- 450,000.00 小计--- 4,950,000.00 --- 4,950,000.00 H公司30% 投资成本6,000,000.00 --- --- 6,000,000.00 损益调整900,000.00 1,500,000.00 600,000.00 1,800,000.00 小计6,900,000.00 1,500,000.00 600,000.00 7,800,000.00 公司持有E公司25%的股份，本年度５月份公司将持有的股份以1500万元的价格进 行了转让。 本年度７月份，公司与其他公司共同投资组建F公司，公司持有45%的股份。 公司持有H公司30％的股份，本年度H公司向公司分配股利600,000.00元。 二、审计目标 （一）确定长期股权投资是否存在； （二）确定长期股权投资是否归被审计单位所有； （三）确定长期股权投资的增减变动及其投资损益的记录是否完整； （四）确定长期股权投资的核算方法（成本法或权益法）是否正确； （五）确定长期股权投资的余额是否正确； （六）确定长期股权投资的披露是否恰当。 三、审计工作底稿编制介绍及相关提示 鉴于长期股权投资系根据每一项投资来分设明细项目，故编制底稿时无法对总体执行统
风险投资案例分析： 软银投资阿里巴巴狂赚7l倍 年级：08 系别：经济系专业：金融学 班级: 2 姓名: 黄将锋学号: 120080801226
阿里巴巴的总裁马云这样看待企业家和投资家的关系：投资者可以炒我们.我们当然也可以换投资者，这个世界上投资者多得很。我希望给中国所有的创业者一个声音——投资者是跟着优秀的企业家走的.企业家不能跟着投资者走 投融资始末 创业伊始，第一笔风险投资救急 1999年年初，马云决定回到杭州创办一家能为全世界中小企业服务的电子商务站点。回到杭州后，马云和最初的创业团队开始谋划一次轰轰烈烈的创业。大家集资了50万元，在马云位于杭州湖畔花园的100多平方米的家里，阿里巴巴诞生了。 这个创业团队里除了马云之外，还有他的妻子、他当老师时的同事、学生以及被他吸引来的精英。比如阿里巴巴首席财务官蔡崇信，当初抛下一家投资公司的中国区副总裁的头衔和75万美元的年薪，来领马云几百元的薪水。 他们都记得，马云当时对他们所有人说：“我们要办的是一家电子商务公司，我们的目标有3个：第一，我们要建立一家生存102年的公司；第二，我们要建立一家为中国中小企业服务的电子商务公司；第三，我们要建成世界上最大的电子商务公司，要进入全球网站排名前十位。”狂言狂语在某种意义上来说，只是当时阿里巴巴的生存技巧而已。 阿里巴巴成立初期，公司是小到不能再小，18个创业者往往是身兼数职。好在网站的建立让阿里巴巴开始逐渐被很多人知道。来自美国的《商业周刊》还有英文版的《南华早报》最早主动报道了阿里巴巴，并且令这个名不见经传的小网站开始在海外有了一定的名气。 有了一定名气的阿里巴巴很快也面临到资金的瓶颈：公司账上没钱了。当时马云开始去见一些投资者，但是他并不是有钱就要，而是精挑细选。即使囊中羞涩，他还是拒绝了38家投资商。马云后来表示.他希望阿里巴巴的第一笔风险投资除了带来钱以外，还能带来更多的非资金要素，例如进一步的风险投资和其他的海外资源。而被拒绝的这些投资者并不能给他带来这些。 就在这个时候，现在担任阿里巴巴CFO的蔡崇信的一个在投行高盛的旧关系为阿里巴巴解了燃眉之急。以高盛为主的一批投资银行向阿里巴巴投资了500万美元。这一笔“天使基金”让马云喘了口气。 第二轮投资，挺过互联网寒冬 更让他意料不到的是，更大的投资者也注意到了他和阿里巴巴。1999年秋，日本软银
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 农村合作建房协议书(标准版)
编号：FS-DY-34794 农村合作建房协议书(标准版) 甲方：姓名____性别____ 年龄____民族____电话 住址：____ 乙方：姓名____ 性别____年龄____ 民族____电话 住址：____ 甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。 3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。 4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲
方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。 5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 中人：(签字盖章) xx年____ 月____日 Foonshion创意设计有限公司 Fengshun Creative Design Co., Ltd
合作建房协议书 双方当事人： 甲方：___________________身份证号码：___________ _____ 联系电话：______________________ 乙方：___________________身份证号码：___________ _____ 联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 一、标的情况 1、甲、乙双方就位于省市县村 号，（面积为：平方米）集体分配宅基地上进行合作建房。 2、甲、乙双方合作建造的楼房平面图见本协议附件，总建筑面积为平米。 二、合作内容 1、甲方提供归其所有的宅基地，乙方全额出资修建楼房。 2、房屋修建层，乙方投入修建房屋所需全部资金。修建好后甲方拥有全层使用权和所有权，乙方拥有全层使用权和所有权。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。 三、双方权利和义务 1、甲方提供面积为平方米的宅基地一块，并保证上述宅基地具有完整的、合法的权利。 2、乙方全款出资进行楼房建造，本协议签字后，三日内一次付清，以收据为准。该楼房由乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全
责。开工需要由户主提供相关手续的由甲方提供。甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。 3、乙方保证楼房必须于年月日前完工交付使用。 4、双方有权转让、出租、继承自己所占部分。共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，任何一方都无权影响对方通行和使用的权利，如必须占用，需经对方书面同意。 5、双方约定楼顶为双方共有面积，双方各占50%权益。 6、一方转让自己所占部分房屋时，在相同条件下，另一方拥有优先购买权。 四、其他约定 1、双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对甲乙双方所有部分享有继承权。 2、国家政策允许办理产权证，如需征地费及增容费等，一切费用由双方按50%原则分担。 3、如遇国家征用或占用和其它拆迁获得补偿款的，由双方按50%原则分配，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款承担违约责任。 4、如遇不可抗力事件，双方各自承担损失。 五、违约责任 1、本协议双方签字生效后，甲方应按协议确定的条款，提供一切有利条件，确保质量，如甲方违约，应双倍赔偿乙方的损失（含可得利益损失）。 2、乙方若不按期支付工程款给甲方，从逾期之日起每日按乙方应付的工程款千分之一计算向甲方赔付逾期违约金。 六、其他
案例分析题 星海公司为了改变目前经营业务单一的局面,决定对宇通公司进行长期股权投资,以实现多元化经营,分散经营风险。星海公司对宇通公司股权投资业务的相关资料如下 1.2×11年至2×13年,星海公司对宇通公司投资业务的相关资料。 (1)2×11年12月31日,以支付现金方式取得宇通公司10%的股份,该项股份交易的具体情况及其他有关资料如下: ①2×11年11月5日,星海公司与公司签订了收购其持有的1800万股宇通公司股票的协议,该股票占宇通公司股份总额的10%。根据协议规定,股票转让价格为3600万元,款项于2×11年12月3日前一次支付,协议于签订当日生效。2×11年12月31日,星海公司向公司付清了购买股票的全部价款,并于当日办妥股票转让手续,支付股票交易税费18万元。 ②星海公司将取得的宇通公司10%的股份划分为可供出售金融资产。82×11412月31日,宇通公司10%的股份的公允价值等于账面价值(2)2×12年9月30日,以非货币性资产交换方式取得宇通公司5%的股份,该项股份交易的具体情况及其他有关资料如下 ①2×12年8月25日,星海公司与海利公司签订了收购其持有的900万股宇通公司股票的协议,该股票占宇通公司股份总额的5%。根据协议规定,股票转让价格为1800万元,星海公司以其拥有完全产权的一
栋办公楼抵付股票转让价款,协议于签订当日生效。2×12年9月0日,星海公司与海利公司分别办理完毕股票转让手续和办公楼产权转让手续,星海公司以银行存款支付股票交易税费10万元。 ②星海公司的办公楼账面原价为2200万元,累计折旧600万元,公允价值为1800万元(假定不考虑相关税费)。 ③星海公司将取得的宇通公司5%的股份仍划分为可供出售金融资产,至此,星海公司已累计持有宇通公司15%的股份。 ④2×12年12月31日,字通公司15%的股份的公允价值为5500万元 (3)2×13年6月3，以接受抵债方式取得宇通公司3%的股份,该项股份交易的具体情况及其他有关资料如下 ①星海公司应收鑫源公司货款1200万元。因鑫源公司现金短缺短期难以偿还,经协商,双方于2×13年6月5日达成如下债务重组协议:鑫源公司以100万元的现金和公允价值为1000元的宇通公司股票540万股抵债,该股票占宇通公司股份总额的3%。2×13年6月30日,双方办妥股票转让手续,星海公司支付交易税费5万元。 ②2星海公司按应收账款余额的1%计提坏账准备。 ③星海公司将取得的宇通公司3%的股份仍划分为可供出售金融资产,至此,星海公司已累计持有宇通公司18%的股份。 ④2×13年12月31日,宇通公司18%的股份的公允价值为6600万元。
编号： 农村合伙建房协议书 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
甲方： ________________ 地址：________________ 电话：______ 传真：_____ 授权代表：____ 职务： _____ 乙方：________________ 地址： _______________ 电话：______ 传真：_____ 授权代表：____ 职务： _____ 第一条前言 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 ______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ ; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有 独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
农村合作建房协议模板3篇 多网民对合作建房的模式表示支持，认为这将促进房地产开发主体的多元化，促使房价回归到合理区间。以下是为大家精心准备的：农村合作建房协议模板3篇，欢迎参考阅读! 农村合作建房协议模板一甲方：________________ 地址：________________ 电话：______ 传真：_____ 授权代表：____ 职务： _____ 乙方：________________ 地址： _______________ 电话：______ 传真：_____ 授权代表：____ 职务： _____ 第一条前言 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 ______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为
____ ; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。 第二条合作建房 甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。 第三条建房资金 建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有