第一章工程概略
欧阳光明（2021.03.07）
一、工程项目建设实施相关单位
项目名称：
建设地址：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
二、工程项目特征、规模：
第二章编制依据
一、监理实施细则编制依据
1、委托监理合同；
2、已经批准的监理规划；
3、施工单位已编制、批准施工组织设计；
4、与本工程有关的设计文件；
5、《建筑工程监理规范》（GB50300）；
6、建筑工程质量验收统一标准GB50300）；
7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242）；
8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268）；
9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T2998）；
10、工程建设标准强制性条文，衡宇建筑部分；
第三章监理工作法度
一、工作依据：
（1）本项目实施阶段的监理合同；
（2）施工图纸及有关资料说明；
（3）本项目的招标文件；
（4）本项目的施工承包合同；
（5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。
二、监理工作流程
一、监理工作的控制要点
施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握装置计划及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变动单等要及时标注在相应的施工图上。
1、执行持证上岗制度、装置工程施工单位的管理人员、操纵人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操纵证，并记录备案。
2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。
3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。产生设计、工艺、资料、设备变动都应先规画洽商再行施工。各项手续以文字为凭。
4、监理工程师要检查监督施工单位质量包管体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。
5、给排水、暖通及消防管道的装置调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。
6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新办法及器材代用，施工中必须修改施工组织计划和工艺，监理工程师必须对比原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。
7、在施工过程中，监理工程师要严格依照设计图纸进行监理施工，若各装置专业需要更换材质或需要进行变动的，均应经总监理工程师审核，经业主方同意并报送设计单位出具变动通知后，才干通知施工方变动施工。
8、监理工程师要按期介入工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。
9、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情况、按期填写进度表，工程质量应合适有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间验收和收尾调试，具有完整的技术、档案和竣工图资料。
10、装置施工专业与其它专业施工的配合与协调；监理工程师要在施工的全过程中始终催促、检查、协调装置专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，包管工程质量。
二、施工准备阶段
1、给排水、消防施工应由通过专业培训并经审批的有施工许可证的施工单位及人员进行施工。
2、设计图纸应有效且经过会审与技术交底，修改设计应有设计单位出具的设计变动通知单。
3、有本专业的施工组织设计或计划，经批准后才可实施。
4、系统的组件、管件、配件、器具、设备、资料应现场检查应合适下列要求；
1)、规格、型号、材质、性能合适设计及国家技术标准要求，具
有产品质量合格证明文件；主要设备必须有完整的装置使用说明书，资料进场必经甲方、监理人员检检验收，外包装应完好，资料齐全。
2)、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应具有消防产品生产许可证、合格证。
5．喷头现场检验合适下列要求：
1）、型号、规格应合适设计要求，有合格证。
2）、闭式喷头应进行密封性能试验，并没有渗漏：抽查1%但很多于5只，试验压力应为3.0Mpa，时间≥3min；当两只以上不合格时不得使用该批喷头；当一只不合格时应再抽查2%，但不得小于10只，重新进行密封性能试验；当仍有不合格时，不克不及使用批喷头。
6．阀门及附件现场检验应合适下列要求；
1）、型号、规格应合适设计要求，有合格证。
2）、报警阀应逐个进行渗漏试验，压力额定工作的2倍，时间为5min，应无渗漏。报警阀应有商标、型号、规格及水流标的目的的永久标记。
3）、一般给水阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密封试验压力1.1倍，在试验继续时间内应坚持不变且无渗漏，阀门试压继续时间应很多于下表
三、室内水管道施工验收法度及要求：(一)、法度：
1．资料设备报验
2．管道除锈、清扫
3．立管、干管、支管装置
4．支架装置
5．系统水压试验
6．系统冲刷及灌水试验
7．试运行
8．子分部工程与分项工程的划分：见下表1
（分项工程应按系统、区域、施工段或按楼层等划分）
(二)、管网及系统组件装置要求
1、管网装置：应合适GB50242《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》及GB5026196《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。
1)、管道装置前应校直，清除管内杂物，并按设计要求做好防锈工作。
2)、管网装置为D≤100用螺纹连接，D>100用法兰连接。
3)、钢管道支架、吊架应牢固，水平装置时吊架之间距离不该年夜于下表2立管卡装置：
a)、楼层高度≤5m，每层一个；
b)、楼层高度>5m,每层二个。
表2 钢管管道支架(水平装置)最年夜间距
4)、塑料管及复合管管道支架最年夜间距见表3。
表3 塑料管及复合管管支架最年夜距
5)、当管道修改标的目的时应增设防晃支架，竖直装置的配水干管头尾两端应设防晃支架。
6)、管道穿过建筑物变形缝时，应设置柔性短管，穿墙或楼板时应加设套管。
7)、管道横向装置宜设0.002—0.005坡度且坡向排水管。
8)、室内直埋给水管应做防腐处理，防腐层材质和结构应合适设计要求。
2．喷头装置
1）、喷头装置应合适规范要求。
2）、注意溅水与吊顶、门窗、洞口或墙的距离及梁底、通风管道腹面最年夜垂直距离应满足规范要求。
3）、报警阀组装置。
4）、必须装置在便于操纵的明显位置，距空中高度为1.2m，两侧与墙距离不该小于0.5m，正面与墙距离不该小于1.2m,室内空中应有排水设施，应满足规范要求。
5）、附件装置应合适下列要求：
a)、压力表便于观察；
b)、排水管和试验阀要便于操纵；
c)、水流控制阀应便于操纵，且有明显开闭标记和可靠的锁定设施。6）、湿式报警阀装置应合适下列要求：
a)、管道应布满水，压力波时水力警铃不该产生误报警；
b)、过滤器应装置在延迟器前，并且是便于排渣操纵的位置；
c)、使用条件：室温40C—700C。
6）、干式报警阀组装置应合适下列要求：
a)、装置后应向报警阀气室、注入高度为50—100mm清水；
b)、充气连接管接口应在充水位以上部位，且管径≥15mm，止回阀、截止阀应装置充气连接管上；
c)、气源设备装置应合适设计要求和国家现行有关标准规定；
d)、下列部们应装置压力表：
①、报警阀充水一侧和充气一侧
②、空气压缩机的气泵和储气罐
③、加速排气装置上
7）、雨淋阀组装置应合适下列要求：
a)、开启控制装置装置应平安可靠，合适设计要求；
b)、手动开启装置的装置位置应合适设计要求，能平安开启且便于操纵；
7）、其它组件装置
a)、满足设计与规范要求；
b）、水力警铃应装置检修测试用的阀门，它的启动压力不该小于0.05Mpa；
c）、水流指示器应竖直装置在水平管道上侧，其举措标的目的应
与水流一致，其浆片、膜片应举措灵活；
d）、信号阀应装置在水流指示器前，之间距离≥300 mm；
e）、排水阀应装置在水干管顶部及配水管的未端，且应无渗漏；f）、控制阀应加设启闭标记，隐蔽处的阀应在明显处设指示位置标记；
g）、节流装置的减压孔板应装置在管道内水流转弯处下游一侧的立管上，且与转弯处的距离不该年夜于管子公称直径的2倍；h）、压力开关应竖直装置在通往水力警铃的管道上，且不该在装置中拆装修改。
8）、室内消火栓系统装置主控项目应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求合格。
（三）、供水设施装置与施工要求
1、总则：设施的推销及装置必须合适设计及规范《机械设备装置工程施工验收规范》的要求。
2、水泵和稳压泵装置：
1)、装置压力表时应设缓冲装置，两者之间应装置旋塞，压力表量程应为工作压力的2~2.5倍。
2)、水泵就位前的混凝土基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须合适设计规定；
3)、立式水泵的减振装置不该采取弹簧减震器。
3．水箱和水池施工
1)、施工装置应合适国标《给水排水构筑物施工及验收规范》；
2)、消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水
排水系统直接相连；
3)、管道穿过钢筋混凝土水箱、水池时应预埋翼形套管；
（四）、消防气压给水设备装置
1)、气压缺罐的容积、气压、水位及工作压力应合适设计要求；
2)、设备上的平安阀、压力表、泄水管、水位指示器等地装置应合适产品使用说明书要求；
3)、设备顶部至楼板或梁底距离不得小于1米。
（五）、消防水泵接合器装置
墙壁消防水泵接合器和消防栓的位置标记应明显，栓口位置应便利操纵。消防水泵接合器采取墙壁式时，如设计未要求，进出水栓口的中心装置高度距地在为1.1米，其上方应设有防坠落物冲击的办法。
（六）、系统试压和冲刷
1、总则：管网装置完毕后，应地其进行强度试验、严密性试验和冲刷。
2、试压用表不小于2只，精度不低于1.5级，量程应为试验压力值的1.5~2倍。
3、试验压力为工作压力的1.5倍，但消防最小耐压值不低于0.6Mpa。要逐渐升压达试验压力后，金属及复合管10min应无泄漏，压力降≤0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降≤0.03Mpa，且各处无渗漏，该工序要旁站监理。
4、水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲刷后进行。
5、室内消火栓系统装置好后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火
栓和首层取二处消火栓做试射试验，要旁站监理。
6、水源干管或预埋管道应在回填前单独或与系统一起进行水压试验，要旁站监理。
7、气压严密性验压为0.28Mpa，且稳压24h压力降不该年夜于0.01Mpa.。
8、给水系统管道在交付前必须冲刷和消毒，并经有关部分取样检验，合适国家《生活用水标标准》方可使用。
（七）、消防系统调试要求
1、调试要求应合适规范规程，须旁站监理。
调试内容：
1)、水泵测试；
2)、水泵调试；
3)、稳压泵调试；
4)、报警阀调试；
5)、排水装置调试；
6)、联动试验；
2、水源测试：用移动式消防泵做供水试验进行验证进行验证接合器数量与供水能力。
3、消防水泵调试应合适下列要求：
1)、自动式手动启动水泵应在5min内投入正常运行；
2)、以备用电源切换时应在1.5mim内投入正常运行；
4、稳压泵调试时，模拟设计启动条件稳压泵应立即启动；达到设计压力时自动停止。
5、报警阀调试应合适下列要求：
1)、湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀应及时举措；警铃发信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并启动消防水泵。
2)、干式报警阀调试时，开启系统试验阀，报警阀的启动时间、启动点压力水流到试验装置出口所需时间均应合适设计要求。
3)、干、湿式报警阀调试时，当压力下降到供水压力1/8以下时，试水装置应能连续出水，水力警铃应收回报警信号。
6、排水装置排水时应能全部从室内排水系统排走。
7、消防联动试验，须旁站监理
1)、对火灾自动报警系统的各种探测器输入拟火灾信号，火灾自动报警控制器应爆发声光报警信号并启动自动喷水灭火系统。
2)、启动一只喷头或以0.941.5L/S的流量从末端试水装置处放水，水流指示器压力开关、水力警铃和消防水泵等应及进举措并收回相应的信号。
（八）、系统验收要求
1、竣工验收应由建设主管主持，公安消防监督机构、设计、施工、监理单位介入。
2、施工、建设单位应提供下列资料：
1)、批准的竣工验收申请陈述、设计图纸、公安消防监督机构审批文件、设计变动通知单、竣工图；
2)、隐蔽工程验收记录、工程质量事故处理陈述；
3)、系统试压冲刷记录；
4)、系统调试记录；
5)、系统联动试验记录；
6)、系统主要资料、设备和组件的合格证或现场检验陈述；
7)、系统维护管理规章、维护管理人员挂号表及上岗证。
四、室内排水系统装置
(一)、一般规定：
1、适用于室内排水管道、雨水管道装置工程质量检验。
2、生活污水管应使用塑料管、铸铁管或混凝土管(洗脸盆与排水短管可用钢。
3、雨水管宜用塑料管、铸铁管、镀锌管、钢管或混凝土管。
4、悬吊式雨水管应选用钢管、铸铁管或塑料管。
（二）、排水管道及配件装置主控项目
1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边沿或底层空中高度。检验办法：满水15min水面不降后，再灌满观察5min,满而不降，管道及接口无渗漏为合格。
2、生活污水铸铁管的坡度必须合适设计或下表4规定
表4 生活污水铸管道的坡度
3、生活污水塑料这的坡度必须合适设计或下表5规定
表5生活污水塑料管道的坡度
4、排水塑料管必须按设计要示及位置装置伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得年夜于4m，高层建筑中明设水塑料管应按设置阻火圈或防火套管。
5、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球直径不小于排水管径的2/3，通球率必须达到100%。
6、主要一般项目：排水塑料管支、吊架间距应合适下表6规定。
表6 排水塑料管支员架最年夜间距(m)
(三)、雨水管道及配件装置的主控项目
1、装置在室内的雨水管道装置后应做灌水试验，灌水水高度必
须到每根立管上部的雨水斗。检验办法：灌水试验继续1h不渗不漏。
2、雨水管道如采取塑料管，其伸缩节装置应合适设计要求。
3、悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5%，埋地雨水管道的最小坡度应合适下表7规定：
表7 地下埋设雨水排水管道的最小坡度
(四)、卫生器具装置主控项目
1、排水栓和地漏的装置应平正、牢固、低于排水空中，周边无渗漏，地漏水封高度不得小50mm.。检验办法：试水观察检查。
2、卫生器具交工前做满水和通水试验。检验办法：满水后各连接件不渗不漏，通水试验给排水疏通。
3、卫生器具给水配件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。
4、与排水横管连接的各卫生器具的受水口和主管应采取妥善可靠的固定办法；管道与楼板的接合部位应采纳牢固可靠的防渗、防漏办法。检查办法：观察和手扳检查。
5、连接卫生器具水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应准确、牢固，与管道的接触应平整。检查办法：观察及通水检查。
五、室外给水管网装置要求
（一）、给水管网装置要求
1、给水管道在埋地敷设时，应在本地的冰冻线以下，在无冰冻地区，埋地敷设时，管顶的覆土埋深不得小于500mm,穿越路途部分的埋深不得小于700mm。
2、给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共茅厕等污染源。
3、管道接口法兰、卡扣、卡箍等应装置在检查井或地沟内，不该埋在土壤中。
4、给水系统各种井室内管道装置，如无设计要求，井壁距法兰或承口的距离：管径小于或即是450mm时，不得小于250mm；管径年夜于450mm时，不得小于350mm。
5、管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力1.5倍，但不
小于0.6Mpa。6、钢管、镀锌管埋地防腐必须合适设计要求。
7、给水管道在竣工后，必须对管道进行冲刷，饮用水管道还要
在冲刷后进行消毒，满足饮用水卫生要求。检验办法：观察部冲刷水浑浊度，检查有关部分提供的检验陈述。
(二)、消防水泵接合器及室外消火栓装置的主控项目
1、系统必须进行水压试验，压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。检验办法：试验压力下10min内压力降不年夜于
0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力坚持不变，不渗不漏，需旁站监理。
2、消防管道在竣工前必须对管道进行冲刷。
3、消防水泵接合器和消火栓的位置标记应明显，栓口的位置应
便利操纵，消防水泵接合器和室外消火栓当采取墙壁式时，如无设计要求，进出水栓口的中心装置高度距空中应为1.1m，其上方应设有有防出错物冲击办法。
(三)、管沟及井室主控项目
1、管沟的基层处理和井室的地基及井盖必须合适设计要求。
2、设在通车路面下或小区路途下的各种井室，必须使用重型井圈和井盖。井盖上概略应与路面相平，允许偏差为±5mm；绿化带上和欠亨车的处所可采取轻型井圈和井盖，井盖的上概略应高出空中50mm,并在井口周围以2%坡度向外做水泥砂浆护坡。
3、重型铸铁或混凝土井圈，不得直接放在井室砖墙上，砖墙上应做不小于80mm厚的细石混凝土垫层。
六、室外排水管网装置
(一)、排水管道装置主控能项目
1、排水管道的坡度必须合适设计要求，严禁无坡度或倒坡。检验办法：用水准仪拉线和尺量检查。
2、管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应疏通无梗塞，管接口无渗漏。检验办法：按排水检查井分段试验，试验水应以试验的上游管顶加1米，时间很多于30min,逐段观察需旁站监理。
(二)、排水管沟及井池主控项目
1、沟基的处理和井池的底板强度必须合适设计要求。检验办法：现场观察和尺量检查，检查混凝土陈述。
2、排水检查井、化粪池的底板及进出水管的标记必须合适设计要求，其允许偏差为±15mm，检查办法：用水准仪及尺量检查。
七、分部(子分部)工程质量验收
1、总则：应按检验批、分项、分部(或子分部)、单位(子单位)工程的法度进行验收。
1)、检验批、分项工程的质量验收全部合格
2)、分部(子分部)工程的验收，必须在工程验收通过的基础上，对涉及平安卫生和使用功能主要部位进行抽样检验和检测。
2、建筑给水、排水的检验和检测应包含下列主要内容：
1)、承压管道系统和设备及阀门水压试验；
2)、排水管道灌水、通水球及通水试验；
3)、雨水管道灌水及通水试验；
4)、给水管道通水试验及冲刷、消毒检测；
5)、卫生器具通水试验、具有溢流功能的器具满水试验；
6)、地漏及空中清扫口排水试验；
7)、消火栓系统测试；
8)、平安阀及报警联动系统举措测试。
3、工程质量验收文件和记录中应包含下列主要内容：
1）、开工陈述
2）、图纸会审记录、设计变动及洽商记录
3）、施工组织设计或施工计划
4）、主要资料、制品、半制品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单；
5）、隐蔽工程验收及中间试验记录；
6）、设备试运转记录；
7）、平安、卫生和使用功能检验和控测记录；
8）、检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录
9）、竣工图
八、水暖装置工程质量控制要点及目标值：
1、管道支架装置：
（1）、明装管道成排装置时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分坚持等距，管道水平上下并行时，弯管部分的曲弯半径应一致。
（2）、给水管道穿墙或穿越路途时，土建施工时预埋相应管径的穿墙套管，有防水要求的应预埋防水套管。
（3）、装置生产给水管道时，应设有管道膨胀或伸缩节，或者管道膨胀弯，设计图纸无要求的，应严格依照相关规范规定执行。
2、管道支、吊、托架的装置，应合适下列规定：
（1）、位置正确，埋设应平整牢固；
（2）、固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠；
（3）、固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的平安；
3、室内给水管道的水压试验必须合适设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；
4、生产给水系统管道在交付使用前必须冲刷和消毒，并经有关部分取样检验。
5、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；
、专业工程特点 (一)工程概况 (二)、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国安全生产法》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《建设工程监理规范》 (GB50319-2000) 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001) 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 ( GB50202-2002) 8、《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 10、《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001) 11、《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) 12《地下防水工程质量验收规 范》 (GB50208-2002) 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》 ( GB50209-2002) 14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ( GB50210-2002) 15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002) 16、《建筑电气工程施工质量验收规范》 ( GB50303-2002) 17、《电梯工程施工质量验收规范》 (GB50310-2002) 18、《智能建筑工程施工质量验收规范》 ( GB50339-2003) 19、建设工程强制性条文、标准 20、江苏省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件 21、建设工程委托监理合同 22、建设工程承(分)包合同(包括协议书、招投标文件和工程预算书)
23、《监理规划》 23、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件 24、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件 25、建设工程的各种标准、图集 26、建设单位对监理工作的其他指令性文件 （三）本工程的专业特点 1、工程环境： 该工程南面紧靠河浜，水和自然地面基本持平，场地地面低平，土方回填较多；地下室基础承台底标高为-4. oom地下降水工作量较大。 2、建筑特点： ⑴ 该工程范围内有主建筑六层框架办公楼一幢，门卫及配电房一座，水泵房一座及地下水池一座。区内道路为二灰结石基层，沥青混凝土面层。设计总建筑面积为7047叭其中办公楼建筑面积为6879 m2（其中地下室建筑面积为394眄, 层数为地下一层，地上6层，总高度22. 8m。建筑层高为：地下室3. 0m, 一层4. 2m 二?六层3. 6m ⑵本工程室内土0.000高于室外地面600伽（室外地面为0.33m）。 ⑶地下室防水等级为二级，防水混凝土等级为S&外墙做法为防水混凝土 墙体上做20 厚1：2. 5水泥砂浆找平层、25厚聚乙烯泡沫挤塑保温板、涂聚氨酯涂料三遍防水层厚1.5-1 . 8120厚、花铺200g油毡一层、20厚1:2.5水泥砂浆保护层、 1 ：3 水泥砂浆砌永久性保护墙。 ⑷本工程屋面防水等级为U级，该屋面为不上人屋面，其做法为：钢筋混凝土屋面板上做20 厚1：3 水泥砂浆找平、涂聚氨酯三遍防水层厚1. 5-1 . 8，四周卷起150高、贴35 厚挤塑聚苯乙烯保温层用胶粘剂粘牢（全粘法,、20厚1：1.25 水泥砂浆、40厚C20细石混凝土随捣随抹，内配①4@ 150双向。 ⑸建筑物外立面采用石材幕墙装饰，办公楼局部为玻璃幕墙。窗及幕墙采用铝合金双层中空玻璃系统。 ⑹内装饰做法：
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
供水改扩建及供水处理自来水站及供水配套管网 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 工程咨询有限公司 年月日 - 1 -
目录 一、工程概况（3） 二、质量控制目标（3） 三、质量控制的依据（3） 四、质量控制的措施（4） 五、主体工程的质量控制要点（5） 1.施工测量放线的质量控制（5） 2.给水管道工程质量控制（11） 六、市政工程施工旁站监理细则（14）
一、 工程概况 二、质量控制的目标 确保工程各检验批、各分项工程达到合格标准。 项目监理组将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；进行一丝不苟的中间检验和现场验收；重视事前预防的环节监理。确保工程质量达到合同要求的等级。 三、质量控制的依据 1）、合同条件：各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。 2）、合同图纸：全部工程应与合同图纸符合，并符合监理工程师批准的变更与修改要求。 3）、技术规范：所有用于工程的材料、设施、设备及施工工艺，应符合合同文件所列技术规范或监理工程师同意使用的其它的技术规范及监理工程师批准的工程技术要求。 4）、质量标准：所有工程质量均应符合合同文件中列明的质量标准或监理工程师同意使用的其他标准。 四、质量控制的措施 1、质量控制的组织措施 建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。
2、质量控制的技术措施 材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完 2 善质量保证体系； 施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。 3、质量控制的经济措施及合同措施 严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的工程项目拒付工程款；达到质量 优良者，支付质量补偿金或奖金等。 4、质量控制的具体措施有： 1）从人员资质上把关：施工管理人员应具有规定的资质和资格，监理工程师 应具有项目监理经历和资格。 2）质量控制应以事前控制（预防）为主。 3）按监理规划的要求对施工过程进行检查、及时纠正违规操作，消除质量隐 患，跟踪质量问题、验证纠正效果。 4）采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。 5）对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。 6）严格执行现场有见证取样和送检制度。 7）及时处理质量问题、质量事故，严防不合格品流入下道工序。 8）建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。 五、主体工程质量控制措施 1.1施工测量放线的质量控制 1.1.1测量桩位交接 1.1.1.1各桩位应完整稳固，交接桩测量资料必须齐全，现场标桩应与书面资料相吻合。 1.1.1.2与相邻施工段相接时，应在相邻施工段多交接一个平面控制点和一个高程控制点。
第一章总则 1.1 监理实施细则的编制目的 为加强海南省农村公路交通扶贫六大工程琼中县自然村通硬化路（六标）驻地监理部所监理工程的质量管理，控制工期和工程费用，提高投资效益及工程管理水平，使监理工作标准化、规范化、程序化，并通过工程的全过程监理，最终实现工程质量、进度、投资、安全及环保各目标，特制定本工程施工监理实施细则，供施工单位和监理单位共同遵照执行。 1.2 监理工作原则 监理单位和监理人员本着“严格监理、优质服务、公正科学、廉洁自律”的原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法规，制定详细工作计划，明确岗位职责，严格检查制度；依据海南省农村公路交通扶贫六大工程琼中县自然村通硬化路（六标）建设项目工程合同条款和各种技术规范，利用监理合同赋予监理工程师的职责、权力和义务，对工程进行全过程、全方位的监督，努力做好各项监理工作。 1.3 监理依据 1.3.1. 国家法律和根据有关技术、经济法规和技术标准而订立的施工合同文件及附件、设计文件、工程理清单及说明。 1.3. 2. 本项目施工招标文件及技术规范 1.3.3.《公路工程施工监理规范》（JTG G10-2016）、《公路工程质量检验评定标准》（土建工程）（JTG F80/1-2012）、《公路工程国内招标文件范本》（2009年版）、《公路工程技术标准》（JTG B01-2014）、现行公路工程技术标准、规范。 1.4 工程概况 琼中县自然村通硬化路道路总全长18.3KM，共计11条通村硬化道路（16号路乌石茶厂路口-茶厂，17号路乌石一队-乌石一区部，18号路乌石21队路口-绿橙基地，19号路乌石20队-乌石23队，20号路乌石27队-金光林基地，21号路阳江六区-2队，22号路农场21队路口-六区部，23号路乌那线11KM-30队，24号路阳江六区部-3队，25号路阳江六区部-5队，26号路农场路口-22队），现状道路为2-3M 宽的沙土道路，坡度较陡，每逢雨天，寒冬腊月，道路泥泞，行走困难。为解决当地农民的经济落后局面和提高生活水平，政府给以经费改造道路。 1.4.2 气象、水文 琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。年平均气温22度，1月份平均气温16度，绝对最低气温为
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理工作范围 (3) 三、监理工作的内容 (3) 四、监理工作目标 (9)
****供水改造工程 监理规划 一、工程项目概况 （一）工程项目名称：****供水改造工程 （五）建设工程投资总额：预计万元(依据监理合同）。 （六）建设工程计划周期： 1、计划工期持续时间：日历天。 2、计划工期日历时间：。 （七）工程质量要求：符合国家建设有关规范标准。
（八）建设单位： （九）监理单位： （十）设计单位： （十一）施工单位： 二、监理工作范围 系落实情况，并按《建筑工程施工质量验收统一标准》附录A表所列内容，对其进行检查并做出结论。对三体系的审核主要内容如下： （1）质量管理体系、技术管理体系的组织机构。 （2）质量管理、技术管理制度。 （3）专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。
5、分包开工前，专业监理工程师应审查承包单位的分包单位资格报审表（A3）和分包单位有关资料，符合后报项目总监予以签认。对分包单位资格审核主要内容如下： （1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。 （3）施工组织设计已获总监理工程师的批准。 （4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。 8、工程开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，会议纪要由监理负责起草，与会各方会签。第一次工地会议应包括以下主要
内容： （1）建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员分工。 （2）建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。 （3）建设单位介绍施工准备情况。 艺措施和证明材料。组织专题论证，经审定予以签认。 4、监理机构要对承包单位报送的施工测量放线成果报验申请表（A4），进行复验和确认。 5、专业监理工程师要对承包单位提供的试验室报验申请表（A4）进行考核、确认。
固原市原州区美丽村庄道路工程 (老三营村、马店村) 监 理 实 施 细 则 编制:景治峰 审核:翟家骐 达华工程管理(集团)有限公司宁夏分公司 2015、 目录 一、专业工程特点 1.工程概况 2.编制依据 3.工程特点及要求 二、质量控制流程 1.监理工作措施 2.本工程控制的具体值及要点 三、进度控制流程 1.施工进度监理制度 2.工期目标的分解及风险分析
3.工期分险分析 4.进度控制要点与控制进度风险措施 四、投资控制流程 1.投资监理制度 2.组织措施 3.经济措施 4.技术措施 5.合同措施 五、合同管理制度 1、施工阶段监理工程师的主要合同管理工作 2合同争议调解 3违约处理 六、安全文明生产及环境保护控制 1.安全方面 2.环保方面 3.安全文明生产及环境保护具体实施内容 七、监理工作的方法及措施 1、组织措施 2、技术监理的工作方法与措施 3、质量监理的工作方法与措施 4、合同及投资控制工作的方法措施 5、安全及进度的监理工作措施 根据监理规划与道路施工的专业特点及监理工程师在各分项、分部工程中的具体要求,做法与签证手续等工作内容,编写监理实施细则且对其不断地细化与丰富,为工程上的顺利实施提供服务。 一、专业工程特点 1、工程概况 1、1工程名称:固原市美丽乡村建设道路工程(马店村、老三营) 1、2工程地点:原州区三营镇老三营,头营镇马店村 1、3工程内容:创建“美丽村庄”就是改善农村人居环境,提升社会主义新农村建设水平的需要,我国新农村建设取得了令人瞩目的成绩,但就是总体而言广大农村地区基础设施依然薄弱,人居环境脏乱差现象仍然突出。因此原州区共建5、7公里四级水泥混凝土路改善农村环境道路情况;老三营1、7公里,造价人才网马店村4公里。路基宽度分别有3m、3、5m、4m、5m;厚度18cm。级配砂砾基层20cm;路肩为50cm宽、8cm厚的砂砾填筑;10个直径为40cm 的钢管涵;部分边沟及若干过户板。 工程投资金额:300万元(分三个合同管理) 1、4工程工期计划:201 年月日～201 年月日 1、5工程质量等级:优良等级
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
**市市区东片管网改造一期工程 监理规划 编制： 审批： **市**工程监理咨询有限公司二零零九年十月二十八日
目录 一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理工作依据 四、项目监理机构人员组成 五、监理人员岗位职责 （一）总监理工程师岗位职责 （二）总监代表 （三）专业监理工程师 （四）监理员 六、监理工作制度 （一）会议制度 （二）报告制度 （三）监理日记制度 （四）考核检查制度 七、监理工作方法和措施 八、施工阶段监理工作主要内容 （一）施工准备阶段 （二）施工技术质量管理 （三）施工阶段的安全控制 （四）施工进度控制 （五）施工阶段投资管理 九、监理工作程序
一、工程概况 本工程为**市市区东片区供水管网改造工程中汀田片管道的 434米，管径DN200,管道沿规划道路铺设距路边线 3265583.00 二、监理工作范围及工作目标 工作范围： 根据建设单位与监理单位签订的《委托建设监理合同》的约定，本项目
监理工作的范围是施工阶段的投资、质量、进度及安全控制。 工作目标是： 1、投资目标：力争不突破本工程合同价。 2、工期目标：根据业主与施工单位签订的承包合同工期为目标，总工期为180天。 3、质量目标：根据业主与施工单位签订的承包合同所确定的质量要求为目标。 4、安全目标： 杜绝重大安全事故发生 三、监理工作依据 1、建设单位与监理单位签订的《建设监理合同》； 2、建设单位与施工单位签订的《工程施工合同》； 3、设计文件及施工图纸； 4、国家颁发的《建设工程监理规范》及政府主管部门有关监理工作的规定； 5、国家及有关主管部门颁发的施工技术规范、标准和规定。 四、项目监理机构人员组成及职责 本项目由下列同志组成项目监理组，具体分工如下：
美丽乡村建设试点项目工程监理规划
目录 第一章工程项目概况 第二章监理工作围 第三章监理工作容 第四章监理工作目标 第五章监理工作依据 第六章项目监理机构的组织形式 第七章项目监理机构的人员配备计划 第八章项目监理机构的人员岗位职责 第九章工程监理中“三控三管一协调”第十章监理工作程序 第十一章监理工作方法及措施 第十二章监理工作制度 第十三章监理设施 第十四章旁站监理 第十五章安全监理 第十六章本工程监理工作重点与难点分析等第十七章工程竣工验收 第十八章监理资料
第一章工程项目概况 1、项目名称:美丽乡村建设试点项目xx镇项目工程 2、建设地点: xx镇xx村 3、建设规模: 建设容包括道路建设工程、绿化亮化工程、河道治理工程、广场工程、排水系统及生活污水处理工程等工程。 4、资金来源: 财政资金 5、投资概算：投资额约2582.3万元 6、质量标准: 合格。 7、监理围及监理周期要求： 监理围：美丽乡村建设试点项目xx镇项目工程的施工准备、施工、交工、养护、竣工、工程质量缺陷责任期阶段的监理服务。 监理周期：自施工准备起至工程养护期结束止。 8.建设容： （1）.道路工程： 1）南石线道路工程：南石线镇区路段915m敷设排水管道；人行道铺设透 水砖；统设树池和种植行道树；部分路灯更新； 2）烟站路西道路工程：烟站西路位于镇镇政府东侧，南于南石线相衔接， 北与村庄东西道路相连，总长474m，现状混凝土路面加铺沥青，道路两侧 绿化、亮化，沿路敷设排水管网，人行道统一铺设透水砖； 3）后街道路工程：位于镇政府北侧，总长371m，现状混凝土路面加铺沥青，两侧增设行道树及路灯，沿路敷设排水管网；
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。
. 给水管网工程监理规划 编制：____________________ 审核：____________________ 公司 年月日
目录 一、工程概况 二、项目目标 三、监理围 四、监理工作依据 五、监理组织规划 六、监理工作制度 七、施工阶段的质量控制 八、施工阶段的进度控制 九、施工阶段的投资控制 十、工程质量监理 十一、工程进度监理 十二、工程投资监理 十三、安全、文明施工监理十四、竣工验收
附图一～附图十
康立项目管理有限责任公司受经济技术开发区建设发展有限公司的委托，对经济技术开发区南区给水管网工程建设实行监理，为保证工程目标的实现，认真履行合同，有效地开展现场监理工作，特制定本工程监理规划及实施细则，经项目业主审核后贯彻实施。 一、工程概况 1、工程名称：经济技术开发区南区给水管网工程 2、建设单位：经济技术开发区建设发展有限公司 3、监理单位：康立项目管理有限责任公司 4、承建单位：竞辉建工有限责任公司 5、设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 6、工程简介：本设计系经济开发区南区给水管网工程施工设计图，给水 管与道路桩号一致，本设计在道路中线两侧个敷设一条DN600，或DN300管。本片区所处地貌为岷江水系平原三级阶地，场地地形起伏较大，大部分场地地层情况由上至下主要表现为：耕土及人工填土，粘土，亚粘土（部分），基岩，其中粘土多属于弱膨胀土。不利影响，所属场地为稳定地块，按7度抗震设防，加速度值为0．1 g。 7、经济技术开发区南区给水管网项目组成、规模见下表：
二、项目目标 工期、质量、投资及安全控制目标 三、监理阶段及围 我公司在该工程项目中承担工程施工阶段的“三控制，三管理，一协调”，即质量控制，进度控制，投资控制；合同管理，信息管理和安全管理；各方关系的组织协调。 四、监理工作依据 1、、部颁有关法规、技术标准，有关上级单位的指令、文件和决定； 2、设计图纸、资料及设计变更通知； 3、《监理合同》、《施工合同》； 4、设计资料主要依据：市政工程设计研究
固原市原州区美丽村庄道路工程 （老三营村、马店村） 监 理 实 施 细 则 编制：景治峰 审核：翟家骐 达华工程管理（集团）有限公司宁夏分公司 2015.
目录 一、专业工程特点 1.工程概况 2.编制依据 3.工程特点及要求 二、质量控制流程 1.监理工作措施 2.本工程控制的具体值及要点 三、进度控制流程 1.施工进度监理制度 2.工期目标的分解及风险分析 3.工期分险分析 4.进度控制要点和控制进度风险措施 四、投资控制流程 1.投资监理制度 2.组织措施 3.经济措施 4.技术措施 5.合同措施 五、合同管理制度 1.施工阶段监理工程师的主要合同管理工作 2合同争议调解 3违约处理 六、安全文明生产及环境保护控制 1.安全方面 2.环保方面 3.安全文明生产及环境保护具体实施内容 七、监理工作的方法及措施 1、组织措施 2、技术监理的工作方法与措施 3、质量监理的工作方法与措施 4、合同及投资控制工作的方法措施 5、安全及进度的监理工作措施
根据监理规划和道路施工的专业特点及监理工程师在各分项、分部工程中的具体要求，做法和签证手续等工作内容，编写监理实施细则且对其不断地细化和丰富，为工程上的顺利实施提供服务。 一、专业工程特点 1、工程概况 1.1工程名称：固原市美丽乡村建设道路工程（马店村、老三营） 1.2工程地点：原州区三营镇老三营，头营镇马店村 1.3工程内容：创建“美丽村庄”是改善农村人居环境，提升社会主义新农村建设水平的需要，我国新农村建设取得了令人瞩目的成绩，但是总体而言广大农村地区基础设施依然薄弱，人居环境脏乱差现象仍然突出。因此原州区共建5.7公里四级水泥混凝土路改善农村环境道路情况；老三营1.7公里，造价人才网马店村4公里。路基宽度分别有3m、3.5m、4m、5m；厚度18cm。级配砂砾基层20cm;路肩为50cm宽、8cm厚的砂砾填筑;10个直径为40cm 的钢管涵；部分边沟及若干过户板。 工程投资金额：300万元（分三个合同管理） 1.4工程工期计划：201 年月日～201 年月日 1.5工程质量等级：优良等级 1.6承建单位： 建设单位：固原市原州区交通和乡镇建设环保局 设计单位：固原市公路勘测设计院 监理单位：达华工程管理（集团）有限公司宁夏分公司 2、编制依据 2.1《市政工程质量统一验收标准》（GB50300—2001） 2.2《工程测量规范》（GB50026—93） 2.3《工程建设标准强制性条文》公路工程部分 2.4《公路工程质量检验评定标准》（JTGF80/1-2004） 2.5《道路施工合同》 2.6《公路工程技术标准》（JTJB01—2003） 2.7道路施工图纸 3、工序特点及要求 3.1路基、路面工程
工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。
给排水工程监理实 施细则
Shanghai Construction & Equipment Supervision Company 给排水工程监理实施细则 工程名称：福世特办公楼、厂房二期工程 建设地址：真陈路868号 监理单位：上海市工程设备监理公司 编制：邢卫晋 总监理工程师：钱荣斌 编制日期： 5月23日
给排水工程监理实施细则 一、编制依据 1、设计图纸、设计变更 2、监理委托合同，监理规划 3、施工合同，施工组织设计文件 4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 5、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 6、国家及地方现行有关规定、标准 二、监控要点 1、给水管道安装工程 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工验收规范。 管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。 管道的坡度须符合设计要求。 碳系钢管道螺纹连接时，管螺纹加工精度符合规定，螺纹清洁规整无断纹，镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷，镀锌件无焊接口。 管道法兰应对接平行紧密，与管子中心线垂直，衬垫材质符合
设计要求和施工规范且无双层，螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致用不大于螺杆直径的1/2。 非镀锌碳素钢管焊接时，焊口平直度和焊缝加强面应符合施工规范规定，焊口表面无烧穿，裂纹和结瘤，夹渣，气孔等缺陷，焊波均匀。 管道承插和套箍接口的结构和所用填料符合设计要求和施工规范，灰口密实饱满平整养护良好，环缝间隙均匀，胶圈接口平直无扭曲。 管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应做到：构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。 阀门型号，规格，耐压强度和严密性试验结果应符合设计要求和施工规范，安装位置，进出口方向正确，连接牢固紧密，启闭灵活，表面洁净。 埋地管道的防腐层的材质和结构应符合设计要求和施工规范，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整无皱折，空鼓，滑移，封口不严等缺陷。 管道，箱类和金属支架涂漆的油漆种类，涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮，起泡和漏涂，漆膜厚度均匀无流淌污染，色泽一致。 允许偏差按评定标准抽查，数据填入《实测项目检查记录表》。 资料：《建材报审表》（管道的质保书，准用证，法兰及螺栓螺
农村户用厕所无害化改造项目 监理方案 一、项目划分 1、本项目施工范围大，建议按照每个乡镇划分为一个单位工程、每个行政村划分为一个分部分项工程、检验批根据实际检验情况划分。 2、施工单位要按照施工的区域确定具体的施工现场负责人并上报联系方式，做好通讯录以方便联系。 二、开工前准备工作 1、施工单位需要提供中标通知书及合同复印件，投标文件电子版、预算电子表格及广联达格式。 2、开工前监理部下发进场通知后，施工单位需上报成套的开工资料包含以下内容：施工单位资质证明文件、施工项目部成立文件、施工组织设计、人员进场、设备进场、材料构配件进场的报验文件，经监理部批准后，才能申请开工。开工令下发当天即可开始施工。 三、施工中监理内容 1、施工单位在购买材料构配件前需提供生产厂家的营业执照、工业生产许可证，若一直使用该厂家的产品仅提供一次即可，更换厂家需重新提供上述文件。 2、施工单位每次进场时均需提供产品的合格证明文件、厂家自检证名文件，报监理和建设单位现场抽检，三方共同送样检测，合格后方可使用。
3、施工单位在开始定位、放线、重点隐蔽工序前2小时内要通知负责你区域的监理工程师和建设单位现场人员进行现场旁站监督，若通知2小时后无人到达，你方可自主开始施工。施工完成后但在覆盖前要申请验收合格后才能覆盖，未经验收擅自覆盖的我方有权要求挖开重新验收，若验收不合格的将拆除重新施工。 4、施工单位负责各乡镇的队长要注意：施工日志是施工工序的真实记录应记录实质性内容，必须每天坚持书写，每周日下午进行一次检查并与监理日志核对其合理性。（因项目比较大，为防止上级单位突击检查希望大家要牢牢谨记）。 5、监理例会每个月进行一次，会议内容主要是施工进度、施工的难点，各片区施工的经验交流等。 五、施工完成后监理内容 1、测量实际完成的工程量及绘制竣工图并加盖竣工图章。 2、施工单位编制汇总竣工资料、结算书报监理部，监理部编制监理资料完成后，将竣工资料和监理资料一同上报建设单位进行预验收。 3、通过预验收并签订保修书后，准备竣工验收。 4、通过竣工验收后办理移交手续。 5、竣工验收合格之日起即进入质量缺陷责任期。 6、在质量缺陷责任期内施工单位应根据实际使用情况进行整修。 7、缺陷责任期满经验收合格后可申请质量保证金，至此本项目全面结束。
XX社区文明小区幼儿园建设工程 监理实施细则 编制人： 审核人： XXXX建设监理有限责任公司 年月日
1、工程概况及特点 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2工程特点 (1) 2、监理工作流程 (2) 2.1施工准备阶段 (2) 2.2施工过程阶段 (3) 2.3施工验收阶段 (5) 3、监理工作的控制要点及目标值 (7) 3.1施工准备阶段 (7) 3.2施工过程阶段 (8) 3.3竣工验收阶段 (34) 4、监理工作方法及措施 (34) 4.1质量控制 (35) 4.2进度控制 (36) 4.3投资控制 (36) 4.4安全控制及文明施工 (37) 4.5合同控制 (33) 4.6信息管理 (37) 4.7组织协调 (38)
1.0工程概况及特点 1.1工程概况 XX社区文明小区幼儿园工程，建设地点：东营市河口区。建设单位：XX社区管理中心。建筑面积：4062.66平方米，局部四层，建筑高度14.830米。结构形式为框架结构，建筑工程等级为三级，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。 1.2工程特点 本工程规模为大型，项目所在地的气候区为寒冷区 2.0监理工作流程 2.1施工准备阶段 2.1.1参加建设单位组织的设计交底，并组织图纸会审。 2.1.2参加建设单位组织的第一次工地会议，并进行监理交底。 2.1.3承包单位施工前，应向监理提交必要的资料以供审查。 2.1. 3.1施工企业资质等级证书复印件； 2.1. 3.2企业法人营业执照复印件； 2.1. 3.3管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证复印件； 2.1. 3.4检测仪器、工具的核定证书复印件； 2.1. 3.5施工组织设计、专项施工方案； 2.1. 3.6开工报告及其它有关资料等； 2.1.4检查承包单位质保体系、HSE体系是否健全； 2.1.4.1施工质保体系、HSE体系组织机构落实情况； 2.1.4.2施工质保体系、HSE体系的主要规章制度； 2.1.5进场材料与设备的检查及报验手续
**********扩建工程 监理规划 编制人： 审批人： ****************公司 ***** 年**月**日 目录 1、工程项目概况 2、监理工作范围
3、监理工作内容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理组织机构的组织形式 7、项目监理机构的人员配备计划 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序 10、监理工作方法和措施 11、监理工作制度 12、监理设施 1、工程项目概况1、工程基本情况： 1．1 工程名称： 1．2 建设地点：
1．3 建设工程组成及规模： 1．4 主要结构类型：供水管道安装 1．5 工程总投资： 1．6 工程计划工期： 1．7 工程质量要求：一次性验收合格 1．8 设计单位及施工单位名称： 设计单位： 施工单位： 2、监理工作范围 本工程施工阶段的土建、安装、调试、试运行的全过程监理，以及保修期内的监督和质量反馈。 3、监理工作内容 3.1 材料、构件、设备采购供应的建设监理工作主要内容检查确认承包商所使用的原材料、成品、半成品、构件、设备的规格，性能及质量； 3.2 施工准备阶段建设监理工作的主要内容 3．2．1 监理单位委派总监理工程师组建立现场监理机构，总监和总监代表作为现场常驻代表，直接向承包单位传达有关工程指令； 3．2．2 按照合同规定的监理内容及监理依据编制监理实施细则，经业主认可后，对工程实施监理； 3．2．3 检查承包单位的施工准备工作，协助业主签发开工令； 3．2．4 审查承包单位上报的施工组织设计和保证工程质量的技术措施，提出改进意见，检查和督促承包商按批准报的施工组织设计组织施工，严格执行施工技术规范和质量标准； 3.3 施工阶段建设监理工作的主要内容 3.3.1 施工阶段的质量监理要点 3.3.1.1 管线测量放线监理要点 检查并验证管道中线及转点是否与设计相符。 检查管道沿线开挖前地面测量高程，并做好记录。 设置沿线高程控制点的精度是否满足±20√2 的精度要求。 测量过程中对中线及高程控制进行不低于30%的旁站监理，关键部位实施全过程旁站监理。 做好各种测量记录，及时正确的指导施工放样。