物业水电工管理制度有哪些
1、在各物业单位副经理领导下，负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养;
2、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修;
3、负责对各专属物业单位每月两次发电机试运行;
4、负责各专属物业单位物业立面照明灯具的启、停;
5、负责对各租户摊位内水电设备的有偿维修服务;
6、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁，
7、管理强、弱电系统所辖设备。
8、制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定及技改项目方案报领导批示;
9、负责管辖范围内弱电系统(包括消防系统和通讯系统)的日常运行、保养、维修;
10、负责配合电信部门对直线电话、专线电话的开通及维修联系;
11、负责配合电信部门对用户电话系统的维护。
12、负责对消防系统中水系统和风系统的设备进行定期检查和维护保养;
13、负责对消防系统中的电气部分进行维护保养。
水电管理制度 1、目的 为加强公司水电管理，保证水电设备安全、正常运行，合理使用水电，减少水电浪费，维护正常的办公和生活秩序；培养公司全体员工养成安全、节约使用水电的良好习惯，本着公司关于“节能降耗”的管理精神，结合公司实际情况，特制定本规定。 2、适用范围 1、本规定适用于公司各项目部门； 2、本规定适用于公司内部的水、电控制和管理事项； 3、本规定中的管理及考核对象包括公司全体员工。 3、维保部长（水电管理）权责 1、负责制定辖区内水电设备设施的检修计划并实施，确保水电设备设施的完好无损和整洁；负责辖区内整体水、电线路维护保养及其它安装/改造工程，对辖区及外来水电搭用方的所有水、电读数进行抄收、确认及汇总，并提交至服务中心审核、备案； 2、负责辖区内配电室（含发电机房）的管理、电力管理单位的外联、配电室年检工作； 3、负责对辖区的水、电进行管理（含日常检查与监督工作），对辖区内的水电设备设施和计量水、电表定期进行维护保养，防止水电资源流失，确保水电运用安全； 4、按月度分析本辖区的水电实际消耗的趋势，及时总结经验，查找异常原因，及时调整改善； 5、遵照节能标准与要求，对辖区内水电设备的选购、改造、安装（含各种类型的水电搭用安装）等事项的申请予以审核。 4、服务中心事务主管水电管理权责 1、负责按月对服务中心的水电耗用数据及状况分析结果进行汇总，提交汇总数据至服务中心主任和公司办公室签批； 2、负责审核与公司水电相关的内外部数据的真实性、准确性； 3、负责代为扣缴入住员工及外来水电搭用方的水电费用。 5、维保员（水电管理）职责 .1、热爱本职工作，责任心强，有良好的职业道德，严格要求自己，服从领导，团结同事；学习并模范地遵守公司有关的各项规章制度；积极进行节水节电知识和政策的宣传，提高员工的水电节约意识；严格执行管理规章制度，严格管理，不徇私情，不谋私利，勇于纠正制止违章用水用电行为； 2、了解掌握水电技术与管理基本知识和辖区内水电供应网线，熟悉工作流程和工作安全规范；
内部管理制度系列水电工管理制度（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-10931 水电工管理制度 Model of plumbing management system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 水电工班是综合楼管理的一个重要技术部门，负责综合楼各项设备、设施的安全运行及维护、保养、检测等事项。为确保这项工作的正常开展，经研究特制定如下制度:一、聘用制度 1、拥护党的领导，自觉遵守党和国家的法律法规。政治上、思想上与党中央始终保持高度一致; 2、服从领导，严格按要求操作各项设施; 3、熟练掌握水电维修、维护和管理方面的专业知识; 4、严格管理好综合楼的水、电，做到不浪费水电; 5、及时向后勤管理中心汇报综合楼的水电运行状况; 6、规范操作程序，确保各种设备的正常安全运行，避免因管理维护不善而发生相关事故。 二、岗位职责
1、负责全综合楼水、电及有关设施的维修、保养和管理; 2、定时或不定时对综合楼进行有关巡检，确保水、电、电梯、空调、广播、监控、阴井管道等重要设施的正常运转，发现故障及时排除。对处理不了的问题及时上报领导并提出整改意见; 3、负责监督安全用电，随时检查用电情况，发现不符合用电规定或擅自接线、装灯用电者有权提出处理意见或直接拆除; 4、提出采购日常维修材料及配件的意见; 5、妥善保管有关器材和维修工具。工具和器材不外借; 6、按要求按时倒闸操作。 三、工作制度 1、在局后勤管理中心领导下，负责综合楼水、电及有关设备、设施的维修、保养及指导使用等; 2、坚守岗位，严格执行管理中心的考勤、考核制度; 3、严格执行安全生产操作规程。节约使用器材和原材料; 4、坚持巡检工作制度，发现问题及时维修，力避长流水、长明灯的现象发生;
小区物业工程部水电管理制度1. 工程部水电管理规定 1.1 1.2 1.3 1.3.1理。 1.3.2 严肃处理。 1.3.3 1.3.4目的 加强对水电管理，堵住漏洞。 适用范围 物业公司各管理处工程部 内容 所有工程部人员都有责任和义务对本管理处所管水电进行认真管 所有员工必须以身作则，凡与人串通偷水偷电者，一经查出将作 确保水电设备、设施正常运行，水电正常安全供给。 随时巡查，所有公共用水、用电须装表并有完整记录资料，发现 漏水、电现象，随时维修，节约用水、用电 1.3.5 1.3.6定期检查各用户水电使用情况，防止偷水偷电现象发生。按时抄送水电表，并力求抄表正确、准时，每月将水电使用情况 汇总报公司领导。 1.3.7意方可。 1.3.8严禁私拉乱接、水电线路的更改。水电表的安装要经主任以上同随时向各水电用户讲解水电使用要求方法，注意事项，对出现的 问题多做解释工作。 1.3.9抄表人员施行轮换制，由副主任带队，最少2人抄表，除副主任为固定外，协助人员每月更换，轮流抄表。 1.4附表 1.4.1 《月份用电情况汇总表》 1.4.2 《月份用水情况汇总表》 月份用电情况汇总报表
NO ：FM-RW356 抄表日期 制表： 审核： 说明： 批准： 月份用水情况汇总报表 NO ：FM-RW357 抄表日 类别 用电位置 用电量（度） 电梯 水泵 室外公共照明 风机房 楼道照明（应急） 楼道常规照明 停车场公共照明 办公用电 其它 商铺 楼层业主 个人用 电 公共用电 公共用电合计 个人用电合计 本月用电合计 电表总表读数 用电损耗量 公共 用水 类别 用水量（立方） 个人用水量 消防 卫生清洁
安全节约用电用水管理制度 一、安全节约用电、用水要求 1、全体师生应树立安全用电、节约用电、节约用水的意识，充分利用自然光照，减少照明时间，养成随手关灯、随手关水龙头的良好习惯，注意保护水电基本设施。 2、各班班主任、教研组长、年级组长及各功能室负责人，作为安全节约用电用水的第一责任人，带领全体师生自觉保护室内外一切用电用水设施，杜绝一切浪费和破坏现象，养成安全节约用电用水的好习惯。 3、计算机、打印机、饮水机、空调、电风扇等电器的使用要尽量减少待机消耗，离开时间较长或下班、放学后要及时关闭电源。就餐后，餐厅的灯应及时关闭，不用的设施也应该关掉，大功率的设备应有专人负责。 4、教室、宿舍及走廊楼道等公共场所的照明设备要根据作息时间及光照情况及时关闭，坚决杜绝“白昼灯”和“长明灯”现象。发现水电设施损坏时，应及时上报总务处，以便及时维修。 5、严禁在教室、寝室、办公室及单身宿舍使用大功率电器，如电炉、电饮具、电热水器等。严禁任何人乱拉乱接插线板、乱拉电线，严禁随意增加用电设备的数量及功率。 6、严禁擅自动用水、电（包括强电和弱电）和消防等设施，禁止开启配电箱、水阀等开关，违者严肃处理，因此而造的损失由责任人承担。
7、晚上熄灯后，相关人员应全面检查公共场所的水、电设施，及时关闭。学生使用电器完毕后应及时将外接电源插头拔下，尤其是在停电、停水后，不得将电器、水龙头等处于开启使用状态，避免由此引起火灾等事故。 8、热水器开放时间为早操、饭间、课间操、课外活动、晚上第二节至熄灯铃。时间控制由办公室具体负责，值日老师应及时往茶桶注水，以满足师生用水。 二、管理责任划分 1、教室内及教室外走廊上的用电、用水由临近的班级负责管理，第一责任人为该班班主任。 2、寝室用电，由该寝室长负责管理，走廓及卫生间、洗漱间用电、用水由生活老师负责。 3、办公室及办公室外走廊上的用电、用水由办公室负责，第一责任人为办公室负责人。 4 、各实验室、微机室、图书室等功能室及其走廊上的用电用水由各室负责人负责管理，各室负责人为第一责任人。 5、大门口、厕所用电用水，由门卫负责管理；餐厅用水、用电由生活老师负责管理。 6、学校配电房、自来水系统、校园洗涮池、锅炉、路灯等设备设施，由学校水电工负责管理。 三、处罚条例
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 水电工安全管理制度(标准版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
水电工安全管理制度(标准版) 一、目的 贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，强化安全管理，增强安全意识，消除人 的不安全行为，物的不安全状态，特制订本规程。 二、范围 从事电工作业人员。 三、规程内容 1、热爱本职工作，坚守岗位，尽职尽责。 2、认真钻研业务知识，熟练掌握全厂供水电系统，对配送设施设备、线路等了如 指掌。 3、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高、低压配电箱要经常巡视，注
意防火、防潮、杜绝一切事故发生，确保设施设备和人员的安全。 4、定期检查、检修用电设施设备，把故障消除在萌芽状态，确保重要设施的正常 运转，遇有故障做到随叫随到，及时组织抢修。 5、坚持每天巡检自己管辖范围内的用电设备使用情况，发现问题及时维修，并收 集、保管好业务资料，做好存档工作。 6、坚持原则，坚决纠正一切违规用水电行为，杜绝长明灯，节约用电，降低消耗。 7、经常巡视公司用水电情况，杜绝水电的跑、冒、滴、漏现象。 8、对维修工具、仪器、零配件等要妥善保管，规范使用，不得随意拿出或外借他 人。 9、一切电气设备的检修、清扫、安装、拆除等作业，必须切断电源方可操作，并
内部管理制度系列 物业电工管理制度范文（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-68781物业电工管理制度范文 Model of property electrician management system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 电气工作管理是技术性，安全性很强的项目，为保证所辖领域内电气设备、设施的正常运行，促进电气设备、设施检查、维修工作的正常化，规范化、科学化，做到安全用电万无一失，制定以下管理制度: 一、强电项目: 1、持证上岗，严格遵守电气操作规程，熟练地掌握企业电气设备的原理及实际操作与维修。对工作认真负责，忠于职守，对业务不断钻研，精益求精。 2、在所属领域内，保障小区的照明，动力、变配电等设备设施的保养维修和安全运行，并负责全部配电系统各种小电器的维修。 3、坚守岗位，定期巡视各电器设备，密切监视总配电房的各项工作情况，正确抄录各项数据并认真填报各类报表。
4、对所有维修项目应随叫随到，及时修理，做好《维修派工单》的登记，对每月工时，耗料等做好统计工作。 5、重大电气设备设施的安全和检修时，要配合工程人员和供电机关部门进行检测，监督并有专人参加。 6、需提供应急用电时，应迅速赶到配电房，起动发电设备，尽快恢复送电，及时处理故障。 7、发生事故时，应保持头脑冷静，并立即上报主管，严格按操作规程及时排除故障，事故未排除时不得进行交接班。 8、维修和保养电气设备设施时，班长要采取相应的技术和安全措施，对作业人员进行安全、技术交底，严防人身和设备事故发生。维修后电气设备和线路要精心检查，无误后方可拆除安全屏蔽和标识牌，投入正常运行。严禁在处于工作状态的电气设备上进行工作。 9、对各种违章、违规用电事件严肃查处，认真做好节电，降耗工作，注意原材料的节约，在保证设备正常运作的基础上延长使用寿命，减少零配件的消耗，妥善保管养护所有设备和工具。 10、严禁在配电工作室内堆放易燃易爆品及其它杂物。
编号：SY-AQ-05302 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 进网作业电工管理制度 Electrician management system for network operation
进网作业电工管理制度 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管 理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关 系更直接，显得更为突出。 为加强公司进网作业电工的管理，提高其技术素质，以维护供用电的公共安全，保障电力系统安全经济运行，根据电力供应与使用的特殊需要，制定本制度. 1.进网作业电工须经国家电力监管会派出机构进行考试、审查、注册许可的并取得《电工进网作业许可证》，在许可作业范围内从事进网作业。 2.进网作业持证电工必须按规定办理续期注册，未续期注册视为无效证。 3.进网作业电工不可伪造、变造、涂改、倒卖、出租、出借、转让《电工进网作业许可证》。 4.进网作业电工须具备下列条件： (1).年满十八周岁， (2).身体健康，无妨碍从事电工作业的病症和生理缺陷，
(3)有初中及以上文化程度， (4)应具有最基本的职业道德，热爱本职，忠于职守；有主人翁意识，团结协作，顾全大局，集体主义思想；有遵守劳动纪律，维护生产秩序和高度的组织观念；有质量第一，信誉第一，对人民负责的责任感；有勤俭节约，爱厂如家，艰苦奋斗的精神；有学习知识，钻研技术，奋发进取的精神风貌。 5.定期对进网电工进行电气作业规程，电气安全及作业技能的培训。 6.对从事电气作业工作徒工应在有进网作业许可证人员的监护下作业。 7.配电室值班电工必须熟悉并执行《配电室安全操作规程》、《突然停电应急预案》等现场规程和制度。 8..维修电工必须熟悉掌握并执行《临时用电作业规程》，《电气事故应急预案》等。 9.严格按规定时间，线路作好巡回检查，发现事故隐患及时处理，汇报
物业工程部维修管理制度及岗位职责1 目录 物业工程部维修管理制度(含水电) (1) 维修电工岗位职责(1) 值班电工岗位职责(1) 配电房管理规定/配电房安全操作规程(2) 配电房安全操作规程(2) 工程部岗位职责和考核细则(3) 一、工程部各工作岗位职责(3) 二、设备管理班组工作范围(4) 三、工程部各班组工作细则(5) 二次供水管理规程(6) 工程值班管理规定(7) 工程部运作程序(7) 工程部职责(8) 机电设备的维修保养与更新改造(9) 日常点检由操作人员进行(10)
主要内容：(10) 高压室送电操作规程(11) 弱电系统维修保养规程(11) 建筑物易漏水部份及其原因(12)高压运行工岗位职责(12) 工程部考核细则(13) 临时用水、用电管理规定(15)☆水电维修岗位职责☆(16) 设施设备保养大全(17) 干式变压器保养(17) 油浸式变压器保养(18) 风机的保养(19) 水泵定期保养(19) 柴油发电机定期保养(20) 公共天线系统的维修保养(21)防盗监控系统的维修和保养(21)气体自动灭火系统的保养(22)
对讲、防盗报警系统的保养(22) 疏散出口指示灯保养(23) 烟温感系统的保养(23) 消火栓的保养(23) 防火卷帘门的保养(23) 自动喷水灭火系统的保养(24) 空调设备的保养(25) 自动喷水灭火系统的保养(26) 火灾报警控制系统的保养(26) 物业工程部工具及材料管理制度(27)项目物业工程部材料管理制度(28)物业工程部维修人员奖惩制度(28)物业工程部档案管理制度(29) 物业工程部安全管理制度(30) 重要机房门禁制度(30) 物业工程部日常安全管理制度(31)高空及外墙擦洗工作(31)
电工安全作业管理制度 一、目的： 通过制定电工安全管理规定，明确规定电工安全作业的标准规程，防止工伤事故以及电气灾难，更好的为生产做好安全保障。 二、权责：由电工班组主管组织执行，主管离职或请假由临电主管组织实施，安全科负责监督。 三、内容： 1、停电作业时，必须先用电笔检查是否有电，方可进行工作，凡是安 装设备或修理设备完毕时，在送电前进行严格检查，方可送电。 2、在一般情况下不许带电作业，必须带电作业时，要做好可靠的安全 保护措施，有二人进行（一人操作一人监护）。 3、雷雨天禁止高空、高压作业（禁止使用高压拉杆等），雨天室外作业 必须停电，并尽量保持工具干燥。 4、高空作业必须佩戴好安全带、小绳及工具袋，禁止上下抛掷东西。 5、高空作业坚持"四不上"：梯子不牢不上，安全用具不可靠不上，没 有监护不上，线路识别不明不上。 6、带电工作时，切勿切割任何载流导线。 7、工作前必须检查工具是否良好，并要合理使用工具，工作前需首先 检查现场的安全情况，保证安全作业。 8、任何电气设备拆除后不得有裸露带电的导体，设备检修时不得私自 改变线路。 9、凡是一般用（临时）的电器设备与电源相接时，禁止直接或搭挂， 需装与电箱相匹配的电源插头。 10、遇有严重威胁人身或设备的安全紧急情况时，可先拉开有关开关，
然后通知安全科进行处理。 11、在设备进行维修前，必须将电源切断并加锁或悬挂"停电作业"牌， 并设专人看护。 12、在作业旁边有裸露的带电体，必须采取安全措施，方能进行作业。 13、检修具有两个以上电源的环形供电系统时，应先熟悉线路来龙去脉。 当需要拔下配电箱或电板上的保险以断开线路电源时，必须在无负荷电流的情况下进行。 14、拆卸、更换、安装具有两路或多路电源供电的线路时，在工作完成 之后，一般应该用仪表校对相系无误后，经通电并列试车正常，才能交付生产单位使用。 15、新安装的电器设备、金属外壳及金属配线管，必须做好接地、接零 保护。设备及线路绝缘水平应达到有关规定的标准。 16、电工每天必须对施工现场的电器设备，以及各配电箱进行一次检查， 并做好巡查记录。 17、在现场处理完事故结束或者在检修期间在检修现场完毕后，要保持 现场卫生干净，使用过的材料和其他物品要及时清理干净，废弃的 物品要堆放在垃圾箱中，或存放在指定地点。 18、当工地发生火警时，电工人员必须第一时间切断工地的电源，并 保证水源的畅通，夜间火警要先明确火源和火势考虑提供救火所需 电源。 19、对班组进场电箱要严格把关，检验合格后粘贴合格标签方可使用。 20、班组负责人必须参加周三上午7:45项目部组织的安全质量联合 检查，针对检查发现的问题配合班组做好整改工作。 .
管理制度编号：YTO-FS-PD301 物业电工岗位工作职责通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
物业电工岗位工作职责通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1、电专业维修人员，认真执行《哈尔滨市工业企业电气安全技术规定》和规章制度,持证上岗。 2、电专业维修人员必须熟悉并掌握小区内电气系统及电气设备的性能和安装位置。 3、电气专业维修人员上岗前必须穿戴齐各种防护物品。 4、电气专业维修人员严禁班前、班上喝酒。 5、严格执行作业指导书，详细填写相关记录，发现重大电气隐患情况，应及时向维修负责人报告，并及时处理。 6、电气专业维修人员，严格遵守电气操作规程及制度，保证本小内所有电气线路及电气设备的正常运行，确保人身安全。 7、对小区因电气系统出现隐患造成电气事故，应采取相应措施，及时向工程维修主管报告，并调查分析找出原因，制定预防措施，防止类似事故再次发生。 8、树立良好的电气专业人员的形象，对出现的电气问
电工管理制度 一、电工班的每位成员必须严格遵守公司所有管理规定和行为规范； 二、电工的劳动纪律及交、接班管理制度： 1、严格遵守交、接班时间，上、下班必须指纹签到，交、接班时间早晨：8：10～8：30、晚间：17：40～18：00，交、接班期间，接班人不能离岗； 2、服从领导的正确管理和指挥，在值班工作中服从分配，工作不打折扣； 3、电工在值班期间或遇有其它情况不能正常上班的必须严格遵守和履行请、消假制度，不得擅自替班，如发现擅自替班的，扣除当班人当天工资及当月的其他相关待遇； 4、如果值班人有事，找人替班的，经领导允许的在上班期间，如果发生事故或其他违犯《员工手册》的行为，对工厂造成损失及个人伤害的，由替班人负责； 5、电工在岗期间，严禁窜岗、睡岗、私自离岗、在岗喝酒或酒后上岗和在岗从事与本岗位以及本专业无关的任何工作和行为，如果违犯按照《员工手册》的相关规定处理； 6、电工班所有成员要团结一致，不能出现不利于班组团结和不利于工作开展的任何行为和事情的发生，一旦发现，经调查事实清楚的，对当事人进行调离电工班； 7、交、接班时，如果当班值班人员在交接班时对设备故障未处理完，不能同接班人员交接班，待故障处理结束后方可交班，对值班人员当班发现问题不处理的，隐瞒事情的，推脱到下一班次的，接班人有权利让交班人来处理完毕，对故障不处理的人员进行每人罚款20元，如果接班人不愿意或不同意交班人处理的，出现一切问题由接班人承担；
8、交、接班20分钟内，发生重大电气事故的，对交班人追加责任，处罚程度同接班人相同； 9、交班人员对在值班期间发生和处理的故障要同接班人口头交代清楚，不得隐瞒，交代不清，或重复出现同类故障的，追究交班人责任； 三、值班电工的安全管理制度： 1、电工班长对值班电工在岗期间有对安全施行监督和检查的权利，发现不安全行为要及时制止，严禁不安全事故的发生； 2、值班电工在上岗工作前，对要使用的公共安全防护用品和本人的安全防护用品进行检查，发现隐患及时报告，进行处理或更换，如果由于检查不细造成轻微人身伤害的对值班人按照《员工手册》规定进行处罚，如果出现需要上报的伤害事故由公司安全环保部根据公司的相关规定处理； 3、值班电工在岗期间严格遵守公司的安全规定，佩戴齐全安全防护用品，用具及公司配发的老保防护用品； 4、值班电工在进入作业现场作业时，对周围的环境要进行细致的检查，发现不安全隐患和影响电工作业的要及时通知相关领导进行处理，有安全隐患的场所不得作业； 5、值班电工在高于工作平面2米以上工作时，必须佩戴安全带，而且安全绳必须悬挂在牢固的固件上，不允许悬挂在临时部件和固件松动的地方； 6、值班电工在维护作业现场，非特殊情况坚决杜绝带电作业，必须对所出现故障的电气设备进行停电、验电，确保无电的情况下方可对设备进行维护和电气部件的检查或更换工作，避免发生触电事故造成人身伤害和电气设备的损坏。如果遇到特殊情况，不能停电作业的工作，在进行作业时必须有2人在现场，一人工作，一人监控，监控人要仔细，认真，随时提醒作业人，在作业人
电工工作制度 随着基地训练活动日益增多，公司使用的设备也越来越多，现有设备部位普遍存在防范措施薄弱，安全隐患突出，给基地相关工作也带来了隐患。 为此特重申：电工是基地综合管理的重要技术岗位，负责全公司设备、电路的安全运行及保养和维护、检测等事项。为确保诸项工作的正常开展，经研究决定重新制订以下制度： 一、电工必须严格遵守公司所有管理规定和行为规范；团结协作，认真做好本职工作，如有违反基地有权对当事人进行经济处罚和行政处罚。 二、劳动纪律及交、接班管理制度： 1、严格遵守交、接班时间，上、下班必须准时，仔细填写当班工作记录。 2、服从领导的正确管理和指挥，在值班工作中服从分配，工作不打折扣。 3、电工在值班期间或遇有其它情况不能正常上班的必须严格遵守和履行请、消假制度，不得擅自替班，如发现擅自替班的，扣除当班人当天工资及当月的其他相关待遇。 4、如果值班人有事，找人替班的，经领导允许的在上班期间，如果发生事故或其他违犯《员工手册》的行为，对基地造成损失及个人伤害的，由替班人负责。 5、电工在岗期间，严禁窜岗、睡岗、私自离岗、在岗喝酒或酒后上
岗和在岗从事与本岗位以及本专业无关的任何工作和行为，如果违犯将进行行政处罚并罚款300元。 6、交、接班时，如果当班值班人员在交接班时对设备故障未处理完，不能同接班人员交接班，待故障处理结束后方可交班，对值班人员当班发现问题不处理的，隐瞒事情的，推脱到下一班次的，接班人有权利让交班人来处理完毕，对故障不处理的人员进行每人罚款100元，如果接班人不愿意或不同意交班人处理的，出现一切问题由接班人承担。 7、交、接班时必须当面交接，交班人必须向接班人员说明当班设备运行、维修情况；交班时值班室卫生须整洁。 8、交班人员对在值班期间发生和处理的故障要同接班人口头交代清楚，不得隐瞒，交代不清，或重复出现同类故障的，追究交班人责任； 三、值班电工的安全管理制度： 1、电工在岗期间有对安全施行监督和检查的权利，发现不安全行为要及时制止，严禁不安全事故的发生； 2、电工在上岗工作前，对要使用的公共安全防护用品和本人的安全防护用品进行检查，发现隐患及时报告，进行处理或更换，如果由于检查不细造成轻微人身伤害的对个人进行处罚，如果出现需要上报的伤害事故由公司的相关规定处理； 3、值班电工在岗期间严格遵守公司的安全规定，佩戴齐全安全防护用品工具及公司配发的劳保防护用品； 4、值班电工在进入作业现场作业时，对周围的环境要进行细致的检
一、水设备管理： 1、二次供水系统操作规程 2、二次供水水质安全保障规定 3、给排水系统日常维护规定 4、各类水泵维保工作规程 5、喷泉、瀑布设备管理规定 6、物业移交验收管理程序 二、发电设备： 1、柴油发电机维保规程 2、发电机操作规程 3、设备房管理规定（二次供水、发电机、电梯、中控室） 三、电梯： 1、电梯维保规程 2、工程维修人员安全作业规定 3、电梯安全作业工程 4、电梯故障应急处理规程 四、弱电设备： 1、供配电设施设备维保规程 2、供配电设施设备安全操作规程 3、停送电安全操作规程 4、供电故障应急处理程序 5、供配电系统程序 五、智能化设备： 1、中控室设备维保工作规程 2、闭路监控系统维保工作规程 3、停车场管理系统维保工作规程 4、单元门禁系统维保工作规程 5、消防设施设备管理规程 六、巡检： 1、公共设施设备责任人巡视检查规定 2、各类相关记录表格填写规范 七、业主有偿维修： 1、房屋维修整改处理程序
2、公共维修和有偿维修的界定 3、日常公共类维护保养和专项维修资金维修的界定 4、业主报修处理规程 5、上门维修服务规范 6、业主室内设施设备维修操作规程 7、业主装修方案审查处理规程 8、违章装修处理程序 9、装修违约、违规记录及处理通知规范 八、能耗管理： 1、能源消耗管理规程 2、维修物资使用管理规定 3、公共水电使用管理规定 水电是两种专业!!要是培训就要分两部!! 你要是在物业里进行全方位,快速培训。你就需要以你房屋结构主要的特点进行培训！！电工方面例如：“1、予埋线路的位置，主线路、入室予埋、各层线路予留等。 2 配电相和各种予留线路的规定指 数如电话，宽带，信号线路，广电线路等 3 公共电路，地下电缆的图纸认 知！！如路灯电缆井，配电室的主线位置。是为了防止再施工时出现误 差，导致大面积停电停水！！ 4 外部和室内常用设备的检修更换！ 水暖方面： 也是地下部分最重要，得准确的了解地下管线和接口的位置， 防水技术的掌握，修补时减少瓷砖的损坏，因为会接触到民居，尽量不要产生不必要的麻烦！！ 对塑料管才的水管的维修，如焊接技术，管才尺寸的了解，各种配件的熟悉，暖气的维修，下水的疏 通技术。 小区的下水的分排方按，地面下沉对下水管道的影响，如何解决的方按，予留！！
有限公司 水电工管理制度生产日期年月日页码第页共页文件编号 版本号 所属部门人事部 目的：为保证公司水、电设施正常运行，维护公司水、电安全，明确水电工作人员的工作职责和注意事项，强化水电管理工作，特制定本制度。 一、直属上级：电工直属上级为人事部主管、经理。 二、岗位要求 1、电工人员必须持证上岗，未经安全培训和安全考试不合格严禁上岗。 2、电工人员必须严格遵守公司各项规章制度，严格上下班时间，着工装上班。 3、值班期间不得脱岗、串岗，不准喝酒，休息期间保持电话畅通，随叫随到。 4、严禁带电作业，设备的检修、清扫、安装、拆除等作业，必须切断电源方可操作，必须穿戴好必要的劳防用品， 三、工作职责 1、负责公司所有用水、用电设施的安装、维护与维修。 2、上班期间，每天对所有用水、用电设施设备巡回检查一次，巡检时间为每天上午上班时间，或者下午下班时间前 1 小，如遇特殊情况可提前或延时进行，但不可少缺。 3、及时修复损坏的水电设备，及时包扎、替换裸露、受损的线头、线路，对处理不了的问题及时上报领导并提出整改意见。 4、每次检修、清扫、安装、拆除等作业结束，必须清点所带工具、零件，以防遗失和留在设备内造成事故。 5、做好消防栓、灭火器材的日常巡查工作，保证消防器材能正常运行，并做好巡查记录。 6、负责监督安全用电，制止不符合用电规定的用电行为，对非电气工作人员擅自接线、装灯用电等行为，权提出处理意见或直接拆除。 7、发生触电事故，应立即切断电源，进行急救; 如果电器设备着火，应立切断电源，正确使用消防器材灭火；遇有突发性事故，应及时上报，并积极采取应急措施排除故障。 修制订：日期 :年月日订审核：日期 :年月日 记 批准 :日期 :录
电工实验室管理制度示范 文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
电工实验室管理制度示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 为加强电工实验室管理，提高设备使用效率，特制定 本制度。 一、电工实验室是进行电子电工学习、训练的专用场 所，必须指定专人进行管理、维护。 二、仪器、设备要分类、编号、入帐，做到帐目、标 签、实物三统一。搞好建帐、立卡工作，需妥善保管好说 明书。 三、仪器要按编号分类存放，陈列有序。做好仪器防 潮、防尘、防压等工作。若有仪器损坏要及时上报部门负 责人。 四、易燃、易爆、剧毒、放射性物品要专柜存放。并 制订相应的安全措施。
五、一切仪器的领用，借出和归还，均应办理登记手续，并检查仪器的完好情况。不论何种仪器，任何个人不得长期占用。 六、仪器损坏、丢失、应由当事人填写仪器损失报告单，并按有关规定处理。 七、下课后，管理人员应认真检查室内设备，切断电源、关好门窗。如因失职造成损失，按情节轻重追究责任。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
医院物业水电工岗位职责 示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
医院物业水电工岗位职责示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、熟悉医院水电管网分布，供水、供电设施及控制系 统的走向位置及其养护办法并做好养护工作，密切配合供 水供电部门做好医院的供水供电服务工作。 2、参加医院水电设施的验收和交接工作。 3、负责公共照明的检查、维护和更换工作，并为医院 提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院，掌握 供水、供电系统的工作状况，如发现有损坏、隐患或其他 不正常情况，应及时处理，认真履行24小时抢修职责，确 保设备运行正常，并通知有关部门。 4、严格按安全操作规程检修作业，防止发生事故。 5、监督装修改造工程，及时发现并处理违章装修现 象。
6、保证上下水、排污管道畅通，定期对上下水管道检修维护管理。 7、热情接待来访客人，树立良好公司形象，对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。 8、完成管理中心经理交办的其他任务。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
电工管理制度 随着公司生产节奏的加快和办公现代化，公司使用的设备越来越多，现有设备部位普遍 存在防范措施薄弱，安全隐患突出，给产品生产质量也带来了隐患。 为此特重申：电工是公司综合管理的重要技术岗位，负责全公司设备、电路、网络的安 全运行及保养和维护、检测等事项。为确保诸项工作的正常开展，经研究决定重新制订以下 制度：一、电气设备： 1、熟练掌握电的安装、维修与维护管理的各项方面的专业知识。 2、及时向公司综合办 汇报公司各项设备、电气、网络的运行情况。 3、定时与不定时对公司设备进行有关巡检，确保电、电梯、空调、监控、 生产车间使用的机器等重要设备的正常运转，发现故障及时排除，处理不好以及处理不 了的问题及时上报领导并提出整改意见。 4、负责监督安全用电，随时检查用电情况，发现不符合用电规定或擅自接 线、装灯用电者有权提出处理意见或直接拆除。 5、提出采购日常维修材料及配件的意 见。 6、妥善保管有关器材和维修工具，工具和器材不外借。 7、电工每日上班期间，对所有运行的高压设备巡回检查一次，并做好记录。 8、对公司 所有电气设备要仔细认真的巡回检查一次，在巡视检查设备时， 发现隐患或暂时不能处理的问题，记录本上做好详细记录，并通知办公室，在巡检中发 现问题不及时处理的，造成停机或事故的罚款100元，造成重大的损失按《员工守则》规定 执行。 9、电工对设备的润滑油进行每日检查，以及定期更换。 10、电工在现场处理故障结束或检修期间，在检修现场工作完毕后，要 保持现场卫生的干净，使用过的材料或其他物品要及时收拾干净，废弃的物品要堆放到 垃圾箱中或存放到指定地点。 11、对于现场运行设备出现设备突然停机现象，在没有查明原因的情况 下，不允许盲目送电，如果由于电工本身的原因，造成设备损坏的，对当事人作出相应 的经济处罚。 12、电工对上班期间发生和处理的故障要做好详细记录，包括：处理故 障部位，更换元件的原因，处理结果以及故障发生及处理时间，记录要详细。 13、电工在负责的物品借出，必须得到领导的批准，做好记录，如果私 自借出造成设备和工具损坏的，由电工承担赔偿责任。 14、在接到事故讯号后，行到要迅速，目的要明确，不明确的要及时同 报告人联系，不能在没有明确故障部位的时候盲目的处理故障。 二、网络与电脑维护：(可不要) 1、软、硬件故障诊断及排除。 2、电脑设备合理使用建议及帮助。 3、病毒查杀【定期病毒查杀检测（硬盘病毒检查和清除）】 4、软件升级【定期对所有 电脑的软件进行升级】 5、打印机的维护【碳粉、墨盒、色带的更换】 6、负责维护公司网络的正常接入，为新安装电脑提供网络安装服务。 7、及时排除电脑故障，遇到重大或无法排除的故障，应及时向办公室汇报。 8、负责公 司电脑系统的安装和软硬件维护工作，做到一般故障事前维护，突发故障及时解决，确保公 司工作的正常进行。 9、定期进行系统巡查和维护。 三、巡视要求： 1、每日对公司的网络、所有设备、水电进行巡查，每日不得低于2次。 2、生产设备巡
物业电工规章制度 【篇一：物业公司电工安全操作管理制度】 1.0 2.0 目的适用范围 1.1为了保证物业管理区域内供电设施设备和人 员的安全 2.1适用于工程维保部全体人员 3.0 职责 3.1工程主管对物业管理区域内电工的安全操作管理负相应责任，对工程维保部全体电工进行安全 操作知识的培训，检查工程维保部全体电工安全操作管理制度的执 行情况。 3.2工程领班负责培训电工安全操作的注意事项，监督工程维保部电工的安全操作管理制度的执行 情况 3.3工程维保部电工严格遵守安全操作各项操作制度，确保管理区域内人身、财产的安全。 4.0制度内容 4.1工程值班人员的要求 4.1.1工程值班人员必须具备进网操作证，熟悉安全操作规程，熟悉 供电系统和配电室各种设备 的性能和操作方法，并具备在异常情况下采取措施的能力。 4.1.2工程值班人员要有高度的工作责任心，严格执行值班巡视制度、倒闸操作流程、工作票制 度、监护人制度、交接班制度等各项制度规定。 4.1.3允许单独巡视高压设备及担任作监护人的人员，应经工程维保 部经理或主管批准。 4.1.4无论高压带电与否，值班人员不得单人移开或越过遮栏进行工作。若有必要移开遮栏时必 须有监护人在场，并符合设备不停电时的安全距离（10kv不停电安 全距离0.7米）。 4.1.5雷雨天气需要巡视室外高压设备时，应穿绝缘靴，并不得靠近 避雷器与避雷针。 4.1.6巡视配电装置，进出高低压室，必须随手把门锁好。 4.1.8停电拉闸操作必须按照断路器，负荷侧刀闸，母线侧刀闸的顺 序依次操作，严禁带负荷拉
刀闸。 4.1.9高压设备和大容量低压总配电盘上操作，必须由两人执行，并由对设备更为熟悉的一人担 任监护。 4.1.10用绝缘棒操作高压设备都应戴绝缘手套，穿绝缘靴，雷雨时禁止倒闸操作。 4.1.11带电装卸熔断器时，应戴防护眼镜和绝缘手套，穿绝缘靴，并站在绝缘垫上。 4.1.12电气设备停电后，在未拉开刀闸和做好安全措施以前应视为有电，不得触及设备和进入遮 栏，以防突然来电。 4.1.13施工和检修需要停电时，值班人员应该按照《工作票》的要求做好安全措施，包括停电、 验电、装设临时接地线、装设遮栏和悬挂标示牌，会同作业负责人现场检查确认无电，并交待附近带电设备位置和注意事项，双方在《工作票》上签名，办理作业许可手续，方可开始工作。 4.1.14作业结束时，作业人员撤离，作业负责人向值班人员交待清楚，并共同检查工作现场，然 后双方在《工作票》上签名，办理工作终结手续，值班人员方可拆除安全措施，恢复送电。 4.1.15 10千伏高压设备上作业时，距离作业人员正常活动范围小于0.35米的设备必须停电。 距离大于0.35米但小于0.7米的设备，必须在与带电部分不小于0.35米距离处装设临时遮栏，否则必须停电。 4.1.16停电时必须切断各回路可能来电的电源.使各回路至少有一个明显的断开点，变压器与电 压互感器必须从高低压两侧断开，电压互感器的一、二次熔断器都要取下。 4.1.17验电时必须用电压等级合适并且合格的验电器在检修设备进出线两侧分别验电。验电前应 先在有电设备上试验证明验电器良好。高压设备验电必须戴绝缘手套。 4.1.18当验明设备确已无电压后，应立即将检修设备导体接地并互相短路，对可能送电至停电设
凯丽名城住宅小区 电工操作管理制度 一、电气设备的维护、接拆电线，必须由专职电 工进行，任何人不得私自乱接，乱拉电线。 二、对接触使用电线，开关、保险、插销、照明 灯具、电炉、电动机等电气设备的职工，要加强安全用 电教育，避免因使用不当引起触电和火灾事故的发生。 三、对电气设备，应加强检查、维护，防止本身着火和爆炸。 四、要定期检查，更换电气线路，防止腐蚀老化 线路引起漏电短路。 五、接拉临时线要经过所在部门领导批准，按规 定要求等设由专人负责，用完后立即拆除。 六、按规定设置避雷装置和消除静电的接地装 置，应定期进行校验，使其符合安全要求。 七、供配电室要严密，防止小动物进入引起短路, 防止漏雨水。 八、发生电气火灾，应先切断电源，再行扑救， 扑救时严禁使用水。 九、电气作业人员上岗，应按规定穿戴好劳动防 护用品和正确使用符合安全要求的电气工具和消防器
材。 十、电气运行人员要严格执行操作票、工作票制 度、工作许可制度、工作监护制度、工作间断、转移和 终结制度。 十一、值班人员应在工作时间内对运行中的电气设备进行巡视，监视设备运行情况。 十二、不准在电气设备、供电线路上带电作业，检修前必须先确认设备是否全部停电，停电后，应在电源开关处上锁挂上“禁止合闸、有人工作”等标志牌。 十三、经批评必须带电检修时，应采取可靠的安全措施，并由有实践经验的人员担任监护，否则不许作 业。 十四、架设临时线要严格遵守有关规定办理“临时接线装置申请单”，380伏绝缘良好的橡皮临时线悬空 架设距地面，室内不小于2. 5米，室外不小于3. 5米。 十五、更换熔断器，要严格按照规定选用熔丝。十六、电气运行操作人员必须严格遵守《电工安全操作规程》。 电工安全操作规程 1、电气操作人员应思想集中，电器线路在未经测电笔确
管理制度编号：LX-FS-A72626 物业电工岗位工作职责标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
物业电工岗位工作职责标准范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 1、电专业维修人员，认真执行《哈尔滨市工业企业电气安全技术规定》和规章制度,持证上岗。 2、电专业维修人员必须熟悉并掌握小区内电气系统及电气设备的性能和安装位置。 3、电气专业维修人员上岗前必须穿戴齐各种防护物品。 4、电气专业维修人员严禁班前、班上喝酒。 5、严格执行作业指导书，详细填写相关记录，发现重大电气隐患情况，应及时向维修负责人报告，并及时处理。 6、电气专业维修人员，严格遵守电气操作规程