( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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商品房买卖合同(标准文本)
What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion
and performance of the contract
商品房买卖合同(标准文本)
卖方（以下简称甲方）：____________________________买方（以下简称乙方）：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况1．甲方依据________房许字第________号《商品房销售许可证》将坐落在________市________区________路（街）________号（小区）________号楼（总层数、用途、结构）________单元________层________室________厅________号（管理号________________）的商品房出售给乙方。2．乙方购买商品房________套，建筑面积（大写）________________平方米，（小写）________________平方米。房屋建筑面积以________市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3．乙方购买的商品房的土地使
用权以（划拨、出让）方式取得，土地使用权年限至________年________月________日。4．甲方于________年________月________日前将上述所列房屋交付乙方使用。5．甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有________________等设施。
二、总价款及付款方式1．经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米________元销售给乙方，总价款（小写）________________元，（大写）________________元。2．自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方交付购房定金________元。3．乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其购房定金在第________次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额（元）付款日期定金 ________________________ ________ 年________月________日一期（大写）____________（小写）____________ ________ 年________月________日二期（大写）____________（小写）____________ ________ 年________月________日三期（大写）____________（小写）____________
合同编号：YT-FS-1112-48 商品房买卖合同模板(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 委托代理人：_____职务：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____。 委托代理机构：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 买方（以下简称乙方）：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____
（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。 （土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为_____。 划拨土地使用权转让批准文件号为_____。 土地使用权证号为_____，土地面积为_____。地块规划用途为_____，土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
商品房买卖合同：房屋租赁合同范文：商品房认购书电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— 这篇关于房屋租赁合同范文：商品房认购书，是特地为大家整理的,请大家参考！ 房屋租赁合同范文：商品房认购书 以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完整内容，仅供参考。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金_____________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止
时限）。 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】：__________。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名） 第九条其他约定 ___________________________________________________________ ____。 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效
正规商品房买卖合同范本1 合同双方当事人： 出卖人：____________________________________________________________ 注册地址：__________________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________________ 企业资质证书号：____________________________________________________ 法定代表人：______________________ 联系电话：_______________________ 邮政编码：_________________________________________________________ 委托代理机构：______________________________________________________ 注册地址：__________________________________________________________ 资质证书号：________________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________________ 法定代理人：________________ 联系电话：_____________________________ 邮政编码：__________________________________________________________ 买受人：____________________________________________________________ 姓名：___________________国籍(身份证)(护照)_____________________ 地址：______________________________________________________________
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商品房买卖合同(模板) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 委托代理人：_____职务：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____。 委托代理机构：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 买方（以下简称乙方）：_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地 使用权。 （土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为_____。
编号：YB-HT-7589 标准版商品房买卖合同书 Sample of standard commercial 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
标准版商品房买卖合同书样本 商品房买卖合同范本参考 卖方(以下简称甲方)：____ 买方(以下简称乙方)：____ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市_____区(县)____地块的国有土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，国有土地使用证号为____。甲方在上述地块上建设的_____现已竣工，取得房屋所有权证(证号为____)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售许可证号为京房市外证字第____号。 乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。
第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_____平方米(包括套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_____平方米(含共有共用面积)。土地使用期限自房屋产权过房之日起至____年__月__日止。 上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写____元)。乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意____年__月__日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_____ 银行帐号：_____ 第四条甲方同意在____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程
商品房买卖合同：内销商品房买卖合同范本电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— ★以下是为大家整理的内销商品房买卖合同范本文章，供大家参考！[小编提示]更多合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 卖方(以下简称甲方)：_________ 买方(以下简称乙方)：_________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得_________市_________区(县)_________地块的土地使用块，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为_________)。经_________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，
_________市商品房销售许可证号为_________。 乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。 上述面积已经_________房地局测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为(大写)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整(小写：_________元)。乙方预付的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。 第三条乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
商品房买卖合同协议书完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
商品房买卖合同协议书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 合同双方当事人：_______________ 出卖人：_________ 注册地址：_______________ 营业执照注册号：____________ 企业资质证书号：____________ 法定代表人：____________联系电话：___________ 邮政编码：_______________ 委托代理人：____________地址：_____________ 邮政编码：_____________联系电
商品房买卖合同 （合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：联系电话： 邮政编码：
委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人：联系电话： 邮政编码： 买受人： [本人][法定代表人]姓名：国籍 [身份证][护照][营业执照注册号][ ] 地址：
邮政编码：联系电话： [委托代理人][ ]姓名：国籍： 地址： 邮政编码：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号] [划拨土地使用权转让批准文件号]为 . 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年_____月_____日至年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]___________. 建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________. 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为 ___________，商品房预售许可证号为___________. 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 ___________[幢][座]___________[单元][层]___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。 该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共___________平方米，其中，套内
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-030092 青岛市商品房买卖合同书(合
青岛市商品房买卖合同书(合同范 本) 出卖人（以下简称甲方）：____ 注册地址：______ 营业执照注册号：______ 企业资质证书号：______ 法定代表人：______ 联系电话：______ 邮政编码：______ 委托代理人：______ 联系电话：______ 地址：________ 邮政编码：______ 委托代理机构：______ 注册地址：______ 法定代表人：______
联系电话：______ 邮政编码：______ 买受人（以下简称乙方）：____ 【本人】【法定代表人】姓名：____ 国籍：________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：____ 地址：________ 邮政编码：______ 联系电话：______ 【委托代理人】【】姓名：____ 国籍：________ 地址：________ 邮政编码：______ 电话：________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_____区／市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。 甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构；建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
商品房买卖合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月______ 日 卖方（以下简称甲方）： ______________________________
买方（以下简称乙方）： ______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。 一、商品房基本情况 1甲方依据__________ 许字第 ________ 《商品房销售许可证》将坐落在市区路（街）（小区）楼（总层数、用途、结构）单元层室厅 号（管理号_________________ ）的商品房出售给乙方。 2 ?乙方购买商品房 _______ ，建筑面积（大写）__________________ 方 米，（小写）________________ 方米。房屋建筑面积以__________ 房地产管理 局实地测量后计算的测量结果为准。 3?乙方购买的商品房的土地使用权以（划拨、出让）方式取得，土地使 用权年限至________ 年________ 月________ 日。 4.____________ 甲方于_____ 年_______ 月日前将上述所列房屋交付乙方使用。 5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有设施。 二、总价款及付款方式 1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米____________ 元销售给乙方，总价款（小写）__________________ ，（大写） ________________ 丿元。 2.____________________________ 自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金 ________ 。 3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于 ____________ 年____ 月 _______ 日付清全部房款；乙方分期付款的，其购房定金在第____________ 付款时冲抵，分期付款日期、金额为： 合同定额（元）付款日期
编号：ZS-202193969 商品房买卖合同电子版 Any amendment to this contract shall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日
商品房买卖合同 商品房买卖合同 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 委托代理人：_____职务：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____。 委托代理机构：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 买方(以下简称乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)： _____
地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地 使用权。 (土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_____。 划拨土地使用权转让批准文件号为_____。 土地使用权证号为_____，土地面积为_____。地块规划用途为__ ___，土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___ 日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_____， 主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数为_____层。 工程建设规划许可证号为_____。 第二条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_____平方米(
商品房买卖合同填写 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-578540商品房买卖合同填写 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 一、填写范本合同，一定要认真阅读范本说明，按照说明要求的格式、图例填写; 二、合同内容填写指导内容： (一)合同双方当事人： 出卖人： 按照合同法的有关规定，原则上该当事人应当是符合下列条件的法人： ①具有合法的营业资格和资质; ②是项目的所有人，持有建设用地规划许可证，国有土地使用权证、建设工程规划许可证、持有商品房销售许可证和建设工程施工许可证; ③具有固定的营业场所或者住所; ④电话、邮政编码、法定代表人的情况真实、可靠; ⑤一定要填写全称，不得使用间写内容，商品房买卖合
同范本填写。 在填写该出卖人必须注意以下几个方面： 1、区别开发商和投资商或者发展商：在投资房地产开发过程中，按照契约关系可以把参与房地产开发的法人企业区别为开发商、投资商、代理商或者联建方，但是只有符合出卖人条件的当事人才能在本条出卖人一览中署名; 2、代理商即使具备包销资格，也不能作为出卖人在本览中署名，只能在代理机构一栏中署名;关于包销问题涉及开发商和包销商之间的，对于商品房买受人不具备任何约束力。 3、代理商必须具备代理资格和资质;曾经有代理商在郑州市房地产管理局没有办理异地执业手续和备案，郑州市房管局为此停止了该代理机构的所有代理业务，还连累了房地产开发企业，甚至因此处罚房地产开发企业。我们姑且不问郑州市房管局的行政行为是否合法，但是这样做客观上影响了开发企业的形象和销售。 买受人： 可以是法人，也可以是自然人。如果是法人，应当按照法人单位的称谓填写全称，地址，法定代表人以及其他联系
广州市商品房购买合同(2021新编版)完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
广州市商品房购买合同(2021新编 版)完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(卖方)：_______________; 注册地址：____________; 营业执照号码：_________;资质证书号码：___________; 法定代表人：___________;联系电话：_______________; 通讯地址：____________; 邮编：________________; 委托代理机构：_______________; 注册地址：____________;
文件编号：RHD-QB-K4441 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 商品房买卖合同模板标 准版本
商品房买卖合同模板标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出卖人(甲方)身份证号码： 买受人(乙方)身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号： ___________，建筑面积_________平方米)以人民币 _______仟_______佰_______拾_______万_______仟 _______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税
费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商品房买卖合同电子版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
口同 合同双方当事人: 出卖人：____________________________________________________________________ 地址：______________________________________________________________________ 法定代表人：联系电话： 邮政编码：________________________ 委托代理人：联系电话： 身份证件号码：______________________________________________________________ 地址：______________________________________________________________________ 买受人：_____________________________________________ 本人/法定代表姓名：__________________________ 身份证：_____________________________________ 地址________________________________________________________________________ 邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位丁、
合同编号：WU-PO-795-100 商品房买卖合同书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
商品房买卖合同书标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 出卖人：_________ 注册地址：_______________ 营业执照注册号：____________ 企业资质证书号：____________ 法定代表人：____________联系电话： ___________ 邮政编码：_______________ 委托代理人：____________地址：_____________ 邮政编码：_____________联系电话：___________ 委托代理机构：_____________ 注册地址：_______________
GF—2014—0171 合同编号： 石家庄市商品房买卖合同 （预售） 出卖人： 买受人： 石家庄市住房保障和房产管理局制定
目录 说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项
说明 1．为了规范我市的商品房预售管理，根据中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局《商品房买卖合同示范文本》，结合我市实际情况，制定本合同。 2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《石家庄市商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3．出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5．出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释 1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。 2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2 . 20M 以上（含2.2OM ）的永久性建筑。 5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。 9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。 11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。 12.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
合同编号：YT-FS-6296-39 商品房买卖合同解除协议 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同解除协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 商品房买卖合同解除协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方于年月日签订了编号为no：的《北 京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》 (下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一 致意见： 1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处 理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双 倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚 未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接 返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙 方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方： (1) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (2) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (3) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (4) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (5) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (6) 年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。 3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方
编号：_____________ 商品房买卖合同 出卖人：______________________________ 买受人：______________________________ 签订日期： _______ 年______ 月 _____ 日
合同当事人：出卖人；注册地址；营业执照注册号；资质证书号；法定代表人；联系电话；邮编， 商品房买卖合同编号。委托代理人；地址；邮编；联系电话. 委托代理机构； 注册地址； 营业执照注册号；资质证书号；法定代表人；联系电话；邮编. 买受人； 住所（址）； 国籍；性别；出生年月； 【身份证】【护照】【营业执照注册号】邮编；联系电话. 委托代理人；国籍； 住所（址）； 邮编；联系电话. 委托代理机构； 注册地址； 营业执照注册号；资质证书号；法定代表人；联系电话；邮编. 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日止。 出卖人经批准，在该地块上投资建设商品房。 该项目的有关批文如下： 1、《国有土地使用证》 颁发机关：；编号：； 2、《建设工程规划许可证》 颁发机关：；编号：；
3、《建筑工程施工许可证》 颁发机关：；编号：. 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 1 、该商品房作为现房，出卖人已于20年月日向武汉市城市综合开发管理办公室备案。 2 、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市城市综合开发管理办公室核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为武开管预售［］号。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】单元层 号房。 该商品房所在楼宇的主体结构为结构，建筑物地上层数为层，地下层数为层。 该商品房的用途为，层高为米。该商品房户型结构为房厅厨卫，圭寸闭式阳台个，非圭寸闭式阳台个（见附件一） 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二） 如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。 第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况 1、绿地率％，道路建筑面积平方米，物业管理用房建筑面积平方米，社区居委会用房建筑面积平方米； 2、停车场建筑面积平方米； 3、会所建筑面积平方米； 4、其它： 第五条计价方式与价款 该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。 出卖人与买受人约定按下列第种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。