河北省农村拆迁补偿计算公式
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河北省征地补偿办法是什么?规定,全省平均价提高到67038元/亩,最高价石家庄市主城区达到45万元/亩;张家口市尚义县最低价也提高到37314元/亩。
新标准自2018年6月1日起开始执行。
征地补偿就是依据相关政策或补偿标准,对被征收地原住民实施补偿措施的一种活动。
某些被征收地人民不知道相关的征收低价,或者签过协议后才得知自己得到的补偿太少。
那么,河北省征地补偿办法是什么呢?为了回应河北地区征收地去人民的呼声,今天小编将最新整理的东西发给大家。
▲一、河北省征地补偿办法《河北省土地管理条例》中关于河北省征地补偿标准的规定。
第三十八条征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。
征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。
征收未利用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。
第三十九条征收耕地的安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。
征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。
征收未利用地的,不支付安置补助费。
▲二、各地区补偿具体数额地区平均区片价区片1 区片2 区片3 区片4 区片5 区片6 区片7 区片8 区片9全省44003石家庄市63671主城区239075 370000 290000 250000 200000 153000 105000井陉矿区33988 64400 32600辛集市46711 58650 46000 44850藁城市84648 111000 95000 92000 80000晋州市44403 56500 53000 49500 46000 42600新乐市64132 115000 110000 105000 63000 60000 56000鹿泉市71358 92000 80000 73000 63000 56000平山县60474 120000 80000 65000 60000 50000井陉县63464 230000 160000 90000 84000 55200 50600栾城县91795 110000 90000正定县86660 250000 130000 100000 85000 80000行唐县46154 83000 74000 67000 60000 53000 43700 34500灵寿县58980 94000 78000 65000 59000 51800高邑县47855 60000 48000 43000赵县58054 67300 66000 59000 56000 52000赞皇县42091 81200 77600 62400 59000 47000 43000 40000 36000 33000深泽县54535 71860 63250 61990 58190 57440 53770 52120无极县52191 91080 87520 84200 56850 48800 38500 35300元氏县40633 58700 52400 47200 43700 40300 36800高新区136994 250000 140000 130000承德市46092双桥区108783 138000 120000103500 92000 80000双滦区88561 147200 110000 105000 90000 80000鹰手营子矿区55370 97000 89000 80000 64000 52000承德县51435 95000 60000 45000 35000兴隆县40632 90000 63500 51800 40500 36700 35000隆化县35312 146000 112000 65000 40000 35000平泉县39720 115000 92000 69000 35000滦平县54035 100000 80000 60000 50000 46000丰宁满族自治县48773 365000 97750 65550 51750 33000围场满族蒙古族自治县43102 100000 68000 60000 52000 44000 35000宽城满族自治县43976 141000 80000 65000 43000 38000张家口市32021桥西区48052 90727 53960 32573桥东区52624 57187 41747宣化区75181 202140 178820 130500 99360 65760 32960下花园区39026 55000 40760 32500宣化县42555 64515 54395 41745 32292康保县23125 26500 23073张北县23758 32173 23540阳原县37471 60164 43355 39345 35420 32231赤城县32955 80600 39100 35700 32200沽源县23166 30833 25407 23053怀安县35040 36806 35044 32482怀来县43820 58919 49054 46016 45541 38140 33322崇礼县26267 74418 46530 28769 25376 23260尚义县24542 27695 25177 23028蔚县41181 132000 104000 93000 69000 43750 40920 36900 34160涿鹿县35582 76820 46980 35995 35765 35535 33796 33677万全县34353 65081 36955 36111 32337察北管理区26611 32260 29260 23080塞北管理区26168 31253 23940高新区71459 88027 80500 61000产业集聚区36960 36960秦皇岛市44839海港区149133 210000 150000 105000 65000山海关区63996 111000 90000 70000 55000北戴河区141453 180000 120000 90000开发区43372 50000 35000 33000昌黎县48068 140000 115000 92000 60000 40000卢龙县39949 48000 41000 39000 36000抚宁县43546 85000 65000 50000 40000 35000青龙满族自治县36777 120000 60000 36000 34000北戴河新区42267 65000 30000唐山市51894主城区133000 133000古冶区45000 45000开平区79287 81000 77100丰南区68089 92000 67000丰润区68176 75000 66700遵化市56100 64000 58000 52000迁安市45174 53000 45000迁西县45565 55000 45000滦南县41342 48000 41000玉田县39478 45000 39000唐海县60856 72000 60000乐亭县44541 62000 44000滦县41549 48000 41000汉沽管理区45740 45740芦台开发区45000 45000南堡开发区40042 41000 35000空港城开发区66700 66700唐山湾生态城44036 52000 41000廊坊市42556主城区110850 138000 115000 94500 69000广阳区80500 80500安次区41488 60000 48000 47000 40000 35000霸州市48635 77000 63000 49000 44800三河市43385 51000 44000 40000 33000固安县32861 50600 38000 32200永清县34314 45000 34000香河县56640 75000 58000 55000 51000大城县36187 7500035000文安县34245 61000 48300 46000 38000 35700 32200大厂回族自治县35065 38000 34500 32500经济技术开发区58700 58700保定市46464主城区111672 196000 143000 93000 79000 71000 66000涿州市71733 90000 75000 67000定州市52294 130000 110000 93000 86000 54000 52000 49400 48200 47800安国市55516 78000 55300 47300 45000高碑店市54523 77500 63300 58300 52100满城县47197 115000 69000 46000 41000 33000清苑县62924 75000 70000 65000 60000 55000涞水县42961 80000 65300 60300 45200 35000阜平县47097 66700 61800 58400 50800 40000徐水县43966 90500 64500 43800 40600 34600定兴县37778 41000 38000 37000唐县41627 75000 60000 45000 42000 37000高阳县57225 66600 63600 61500 57000 53200容城县46160 49000 46000 45000涞源县33112 69000 57500 34500 32200望都县41412 59000 54000 40000 39000安新县44539 116000 90000 42000 39000 36000易县41338 92000 70700 61500 46500 41500 34000曲阳县37970 60000 45000 40000 35000蠡县54236 96200 77100 57800 52200 46400顺平县42686 52000 45000 39000博野县41148 64300 61300 50700 40700 35700雄县43968 60000 51000 49500 47500 39500沧州市39398主城区90311 105000 92000 80500泊头市35607 45573 40373 37100 33973任丘市64845 118000 101000 89000 5600055000 53000黄骅市34381 38862 35274 34101河间市33744 53000 35000 33000沧县41217 80000 60000 45000 35000青县37271 49000 44800 39100 37500 34800献县33438 49000 42000 33000东光县35264 43000 39000 35000海兴县33715 38000 36000 35000 34000 33000盐山县34501 90000 69000 43700 32200 32200肃宁县37836 53000 40000 36000南皮县41458 48350 41121吴桥县33571 56100 48300 36000 33000孟村回族自治县54709 100000 80000 60000 55000 45000开发区49238 60000 45000渤海新区32934 35900 32200衡水市39185主城区71742 171000 137000 61000 52500冀州市33132 43500 38700 33800 32500深州市32618 34500 32800 32200饶阳县42245 43700 41400 39100枣强县35459 38000 36000 33000故城县35136 41000 37000 33000阜城县34393 37000 35000 33000安平县58485 86500 75000 55000武邑县36538 37700 36500 35300景县36527 41174 38905 36659 33715武强县32795 52000 41000 33600 32200邢台市41049桥东区149637 189175 175000 151000 125000 92000桥西区116866 189175 161000 125000 78000 59000南宫市37149 54500 46500 39000 36000 33500沙河市60458 67000 64500 58000邢台县43305 100000 65000 45000 37350柏乡县34032 50000 38000 33500任县34757 43000 39000 35000 32200清河县35153 49500 40000 35700 33500 32800宁晋县41542112000 90000 70000 40000 36000威县34184 51500 41500 37000 33000隆尧县36266 59000 39500 36000 32200临城县34756 43500 37000 32400广宗县45649 50000 48000 46000 44000临西县35490 42000 39000 35000 34000 33000内丘县34367 46000 34500 32775 32200平乡县32818 35000 33100 32200巨鹿县37434 49800 45500 38100 33500新河县33765 36000 33200南和县33837 42000 37000 32500经济开发区62872 84240 80000 71000 66000 58650大曹庄管理区33119 36000 32500邯郸市48950丛台区172020 176000 159000 151000复兴区151000 151000邯山区(含马头)136374 176000 159000 151000 143000 55000 48000峰峰矿区101454 124000 115000 102000 85000 68000武安市50000 120000 89000 56000 47000 41000邯郸县(含高开区)119332 176000 159000 148000 143000 120000 100000 80000永年县61714 66000 63000 60000 57000曲周县37029 45000 39500 37000 35000馆陶县35836 53200 45200 38700 34900魏县39053 45545 42318 39155 37009 34863成安县38547 47000 41000 36000大名县36364 43000 39000 37000 35000涉县49525 62000 54000 46000鸡泽县34670 38000 33500邱县34833 48300 34500广平县37260 43000 36000肥乡县35417 47500 36000 34500临漳县34924 41000 38000 35450 33950磁县43216 61000 53000 48000 43000 38000综上所述,河北省征地补偿办法相信大家已经有所了解。
河北省征地补偿费分配是如何规定的1.征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2.土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。
3.土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
4.其他。
普通公民可以只一味的关注拆迁补偿费的高低问题,可政府却要考虑到在拆迁过程当中各个环节的应对方案,就算是在拆迁补偿费的问题上得到了各级部门的全体通过,然后在拆迁补偿费的这一项目当中还应该包括具体的分配方法。
下面我们要了解的是,河北省征地补偿费分配是如何规定的?▲河北省征地补偿费分配是如何规定的?河北省征地补偿费分配办法:土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。
前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。
后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。
土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
”▲1、土地补偿费归村集体所有。
村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。
对该征地补偿费的具体处分,《村民委员会组织法》第十九条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:从村集体经济所得收益的使用。
”村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。
一、农村拆迁赔偿金的算法是什么?农村房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
1、农村房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、农村房屋拆迁安置费计算标准房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
(1)如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;(2)如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;(3)被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
3、农村房屋拆迁补偿标准(1)对于不具备易地建房条件的房屋,被拆迁人有两种补偿方式:货币补偿、与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
计算方法:(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)具备易地建房条件的房屋,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。
农村拆迁赔偿金的算法是什么二、农村房屋拆迁补偿费用分类有哪些?按照规定,拆建单位必须依照房屋拆迁标准向被拆迁房屋的拥有人或使用人提供各种补偿费用,其中主要有以下三种:(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费:补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费:鼓励住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,例如住户可以自愿迁往郊区,不要求拆迁单位安置住房等。
The fewer management levels, the better.整合汇编简单易用(页眉可删)河北省征地补偿新标准年内容?征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
河北省征地补偿新标准年还是有一定的变化。
征地补偿费是当地政府按照近年情况确定的,详情咨询当地国土部门的,河北省征地补偿新标准2017年也是根据国家的大政方针。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。
流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。
为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。
(一) 征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
农村房屋拆迁补偿的安置标准是什么农村房子拆迁赔偿标准一、农村房屋拆迁补偿的安置标准是什么农村房屋拆迁补偿的安置标准是什么一、补偿标准征地的补偿费分为两种。
其一,征用农村耕地的补偿费。
它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。
其二,征地的土地补偿费。
这一般是被征地前三年平均产值的6—10倍。
二、宅基地及房屋补偿标准及计算公式1、房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价2、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。
计算公式为:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价的具体标准由区县部门以上区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积,按照100-150平方米控制,按照各地的实际情况而定。
三、新农村建设宅基地是否有补偿一看你们和村里签了协议没,有协议,按照协议办;二看你们当地政府是否出台相关政策没有,宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。
目前我国宅基地人均是300平方米,还存在散、乱、空的现象。
国土资源部近日下发相关《通知》,为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。
有媒体报道称,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。
关于城镇居民的宅基地不予发证问题,国家目前有明确规定,城市居民不得到农村购买宅基地,这是有严格要求的。
按照法律和登记规则,城市居民是拿不到合法的产权。
四、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
宅基地属于公有财产,其产权属于村集体,由村集体分配给村民使用。
村民在宅基地上可建立房子。
保定康庄村补偿方案1. 引言保定康庄村是河北省保定市蠡县的一个典型农村村落,位于市中心以东,东南距离县城约10公里。
由于城市化进程的加快,该村将进行征地拆迁,并按照相关政策和规定对村民进行合理补偿。
本文将介绍保定康庄村的补偿方案。
2. 目标与原则2.1 目标保定康庄村补偿方案的主要目标是保障村民的合法权益,确保他们能够顺利过渡到新的生活环境,并取得一定的经济收益,提高其生活水平。
2.2 原则•合法合理:补偿方案必须符合相关的法律法规,并且在合理的范围内给予村民适当的补偿。
•公平公正:补偿应根据村民的实际损失进行评估,并且在同等条件下给予相同的补偿。
•积极主动:补偿方案应主动与村民进行沟通,听取他们的意见和建议,并根据实际情况进行调整。
•透明公开:补偿方案的具体内容应向村民公开,并接受他们的监督和评价。
3. 补偿标准3.1 土地补偿根据国家的相关政策和法律法规,保定康庄村的土地补偿按照以下标准计算:1.对于被征收土地的市场价格,由专业机构进行评估。
2.补偿标准为土地市场价格的1.2倍。
3.2 房屋补偿对于被拆迁的房屋,保定康庄村将按照以下标准进行补偿:1.拆迁户的住房补偿标准为其房屋的市场价格。
2.对于自建房,按照其实际建设成本进行评估。
3.对于集体建房,按照每户人均居住面积和村民参与建设的实际情况进行评估。
3.3 生活补偿为了保障村民的基本生活需求,保定康庄村将进行以下补偿:1.提供临时居住安置费,用于村民暂时搬迁居住时的住宿费用。
2.让渡住房过渡期补贴,用于村民过渡期间的生活开支。
3.提供就业安置机会,优先考虑村民的就业需求,并提供相应的职业培训和就业指导。
4. 补偿流程4.1 征地告知保定康庄村将通过公告、宣传栏等形式向村民告知征地拆迁的相关信息,包括拆迁时间、拆迁范围、补偿标准等内容。
4.2 协商签约村民可以与保定康庄村的征地办进行协商,共同商讨补偿方案,并签订协议。
4.3 补偿支付在村民搬迁前,保定康庄村将按照协议约定的时间和方式,向村民支付相关的补偿款项。
河北省农村征地补偿标准是什么?根据土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
河北省农村征地补偿标准是有一定的相关规定的,政府出台相关政策。
对于此,相关的行政部门审查也会非常的严格,需要严格按照规定来进行操作,不能违反规定。
作为公民的我们,应该遵守相关内容。
而不能简单的去理解征地补偿的政策,应有一定的法律意识。
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
下面是2016年河北省征地补偿标准,由于该政策还未更新,暂定2016年继续沿用2015年这份说明。
如有变动,请以官网公布为准。
为维护农民合法权益,保障发展建设用地,根据国家有关规定和各地经济社会发展情况,对《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政〔2011〕141号)确定的全省征地区片价标准进行了修订,现予公布,自2015年6月1日起执行。
全省67038石家庄市90468主城区301105450000300000210000150000藁城区123003149700126000120000鹿泉区10835912000010400090000栾城区123069142000120000井陉矿区456648650043800高新技术产业开发区195636310000195000晋州市767118000076000新乐市859811500001160008500080000井陉县852182500001750001300001100008500067000正定县121385300000200000160000115000105000100000 行唐县6460411500089000680006600058950灵寿县79732127000105500878007980070000高邑县66166760006900064000深泽县7356610000090000800007300067000赞皇县5811682000780006000059000580005700055500无极县7398612890012490081200679005390050900平山县81043310000167300720007000068000元氏县7422716500013000070000赵县811058420083500820008000079500承德市66893地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8双桥区136013170000150000122500100000双滦区115246154000134000119000105000鹰手营子矿区720211300001100009400067700承德县73921115000100000730007000065000兴隆县6267515420097500790006200056000滦平县77367150000120000850007500066000隆化县58288155000120000750006500058000丰宁满族自治县699223650001060007700066500宽城满族自治县62906150000115000750006500058900 围场满族蒙古族自治县576921100008000075000630005700048000 张家口市51533桥东区1039921250001100009800067630桥西区778481469808742052770宣化区1017882160001860001560001160008100072000下花园区63362750006600058000经济开发区115898128600119900109800察北管理区43119522004740037400塞北管理区423955060038800宣化县6128492900784006010046500张北县384947260037610康保县374633960037430沽源县37584500004120037400尚义县39765448744079237314蔚县5978113200010400093000707006550052200阳原县605639746772300637675752053667怀安县56918593335666752000万全县56002105400598005850052400涿鹿县61914921917080062500620006150060965赤城县61298149000727006640059900崇礼县47357121000515004600042000秦皇岛市66022地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8海港区19109030000021000017500013000086000山海关区89592111000900008910070000北戴河区187151220000170000140000北戴河新区6500065000经济技术开发区568565900045000昌黎县7228916000014000011550010000060000 抚宁县65089106000731006500057600卢龙县5963163000610005900057000青龙满族自治县55532130000900005500052500 唐山市83052主城区161859189000133000古冶区7150071500开平区124000124000丰南区107800107800丰润区107539115600106000曹妃甸区845231096009500071000汉沽管理区7240072400芦台开发区7200072000海港经济开发区7060070600遵化市8880088800滦县6600066000滦南县6600066000乐亭县7060070600迁西县720748000071600玉田县6300063000廊坊市86428地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8主城区13900617280014410011840086600安次区847609900074000广阳区115000115000开发区115000115000霸州市850551070009000081000三河市11160711500070000固安县8952512000080000永清县8504610000079000香河县89572100000970008800080000大城县7003722500065300文安县7005915000069300大厂回族自治县8900089000保定市70462主城区174572306700220000143300120000106600满城区70888180000800006500063000清苑区941411160001010008600071000徐水区6830711000093000760005700054000安国市80516103000803007230070000高碑店市81900115000100000900008500075000涞水县66611120000100000825006100060900阜平县6842411200077000730007000067000定兴县63630650006400063000唐县62769115000700006100057000高阳县8300596600900008350077600容城县67159700006700066000涞源县645891250001100007000062000望都县62172740006300055000安新县77843120000900007500072500易县6616613800089000675006500062800曲阳县5695890000675006000052500蠡县7861496200872007820070000顺平县62441760006600056000地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8博野县6195396500761006110053600雄县644408700074000720006900058000沧州市59329主城区142017175000145000119000经济技术开发区788151190009300071000渤海新区533685860052600泊头市5753871467643175954954847黄骅市57108700006000056000河间市57297700006000056300沧县6548014500011900093000710006400058000青县619538145074450674706580055000东光县55464610005900055000海兴县515375810055200536005210050460盐山县54671900006900052500肃宁县59458740006100057400南皮县645047520063980吴桥县52834680006000052500献县53025777006660052300孟村回族自治县71703110000850007200065450衡水市58260地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8主城区877401710001370008100068000冀州市5807959900595005850057900深州市55173568005600054000枣强县53974579005480050200武邑县54004545005400053540武强县51001557005100045000饶阳县52873550005140048400安平县737151600009400064000故城县53094580005500051000阜城县51039541505200049000邢台市59910桥东区187151225000210000196667170000132667 桥西区14617122500019500016900013000089000经济技术产业开发区920471600001310001100008500080900 大曹庄管理区490025320048100南宫市540226100058000560005350050600沙河市8851998000930009000086200邢台县63719140000120000100000750007000051800 临城县50832636005410047400内丘县5150970000512004910048400柏乡县50020700005500049000隆尧县5501489000600005460049000任县5460556900560005470053800南和县54421630005700053000巨鹿县5350181500560005450050000新河县500275330049200广宗县5065055000530005100049000平乡县50325535005050049100威县5151572000560005470050340清河县610116800064000620006000059000临西县514955300052500520005110050000邯郸市71047地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8主城区163962220000200000190000180000140000120000760007000 0峰峰矿区1026381380001100009600089000武安市7308312000089000750007000065000邯郸县155624220000200000150000140000120000临漳县55808580005600055320成安县58280620005960057000大名县55655570005600055100涉县72014750007300071000磁县6407175000740006235061000永年县8758691000880008500082000肥乡县54405650005500053000邱县535625696053440鸡泽县534095600052500广平县567836100055000馆陶县5486676500665005840053700曲周县56476610005700052000定州市760141950001700001150007450073400辛集市820351029408088078680迁安市713767930071200宁晋县6154612000093000850006120055000涿州市111209126000117000106000怀来县7099679800754406970062200平泉县58288140000115000900007200050000任丘市9686912800011040089100景县5831662000600005800056000魏县5885970000620005340047490▲河北省农村征地补偿标准在之前就已经出台,规定也是相当的清楚。
河北省土地征收补偿标准
河北省土地征收补偿标准是指在土地征收过程中,对被征收农民的土地、房屋、树木等财产进行补偿的标准。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,河北省土地征收补偿标准应当合理、公平、透明,确保被征收农民的合法权益。
首先,河北省土地征收补偿标准应当充分尊重被征收农民的土地产权。
在确定
土地征收补偿标准时,应当按照土地使用权、土地性质、土地面积等因素进行合理评估,并根据市场价格进行补偿。
同时,对于被征收的房屋、树木等财产,也应当进行合理评估,并给予相应补偿。
其次,河北省土地征收补偿标准应当充分考虑被征收农民的生活和生产需求。
在进行补偿标准的制定时,应当充分考虑被征收农民的生活和生产情况,确保其在土地征收后能够得到合理的补偿,维护其基本生活权益。
同时,应当为被征收农民提供就业机会和社会保障,帮助其顺利融入城市生活。
最后,河北省土地征收补偿标准应当建立健全的监督和评估机制。
在实施土地
征收补偿标准时,应当建立健全的监督和评估机制,确保补偿标准的执行情况得到有效监督和评估。
同时,应当建立投诉和申诉渠道,为被征收农民提供有效的维权途径,保障其合法权益不受侵犯。
总之,河北省土地征收补偿标准的制定和执行,应当充分尊重被征收农民的合
法权益,确保其得到合理的补偿和保障。
只有这样,才能实现土地征收的合法、公正和有序进行,促进城乡一体化发展,实现经济社会可持续发展的目标。
河北省征地补偿费石家庄补偿是什么标准?我国并没有集体土地和房屋征收的规范性法律法规,各地征地补偿费由当地政府制定,标准并不相同,但大致可依据大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行计算。
那河北省征地补偿费石家庄补偿是什么标准呢?我国并没有集体土地和房屋征收的规范性法律法规,各地征地补偿费由当地政府制定,标准并不相同,但大致可依据大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行计算。
那河北省征地补偿费石家庄补偿是什么标准呢。
石家庄市国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。
石家庄市产权交换式补偿一、石家庄市房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、石家庄市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。
以石家庄为例(自主搬迁):2018年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%集体土地上房屋拆迁补偿目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。
河北省农村拆迁补偿计算公式
河北省全省农村面貌改造提升行动开展以来,各县(市、区)大胆创新实践,狠抓工作落实,为推进改造提升行动做出了重要贡献,探索出许多好的经验和做法,涌现出一大批先进典型,在全省发挥了示范带动作用。
一些村庄围绕饮水安全、道路硬化、垃圾处理、厕所改造、村庄绿化、民居节能改造等15件事进行了系统规范的建设,整体面貌焕然一新,村容村貌、环境卫生和公共设施得到明显改观,初步建成了升级版现代新农村。
在多次的新农村建设走访中负责拆迁法律事务的董国女律师发现,很多人对拆迁补偿计算都很是有疑问,经过多次调研,整理出关于河北省新农村建设拆迁补偿计算公式,以供参考:
根据《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见》,在河北省新农村建设中(含城区区)启动的旧区改造项目,被拆迁人、房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择就近安置和异地安置。
具体的被拆除居住房屋价值补偿公式如下:
1、被拆除的房屋为私房,居住房屋的价值补偿计算公式为:被拆迁的居住房屋价值补偿=评估价格+套型面积补贴+价格补贴
2、被拆除的房屋为公房或者拆迁执行政府规定租金标准的私房,居住房屋的价值补偿公式为:被拆迁的居住房屋价值补偿=评估价值×80%+套型面积补贴+价格补贴
其中:评估价值=被拆迁房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的
建筑面积;套型面积补贴=评估均价×补贴面积;价格补贴=平均估价×补贴系数×被拆除房屋的建筑面积。
3、在拆迁安置后,仍然不能解除实际居住的,为了保障被拆迁人、房屋承租人的居住条件,增加货币补贴,居住困难户的货币补贴计算公式如下:居住困难户货币补贴(托底货币补贴)=异地配套商品房单价×(应安置对象×22平方米/人-补偿安置后的房屋折算面积)补偿安置后的房屋折算面积=被拆除居住房屋价值补偿款/异地配套商品房单价。
4、困难户用于购买安置房源的货币补偿=评估总价+套型面积补贴+价格补贴+居住困难户货币补贴。