报价函
致某某有限公司：
感谢贵司邀请我们参与A1地块，项目全过程造价咨询服务报价邀请，我司在收到部分初设图纸及结合商业项目的特征，基本了解贵司需求本着实事求是的原则，经公司综合分析作如下承诺：
一、服务内容：
1、前期阶段：接收初步设计图纸（能基本计量标准）后，前期测算、指标等配合目标成本编制工作；
2、招标阶段：协助委托人在招标时的决策数据提供工作，招标过程中的清单及控制价编制、相关分析、答疑、指标提取等工作；
3、施工阶段：派驻现场造价人员，完成施工过程中造价咨询涉及工作；
4、竣工阶段：总包及分包相关结算审核工作；
5、其它：按委托方要求协助材料、设备等询价工作；全过程中图纸、造价资料、台帐的整理及委托方安排的其它相关工作；
二、人员配置：
1、驻场专业负责人：安排建筑、安装造价师各1名，根据项目推进需求进行驻场，并全过程负责本项目造价咨询服务工作；
2、驻场专业工程师：不少于3名，其中2名工作经验不低于5年；
3、后台人员：招标阶段的计量计价工作由后台负责，具体人员根据设计施工图进度进行合理配置。
三、服务周期：
1、基本服务期：暂按36月计取；
2、超额服务期：如超出36月免费服务4个月，超过40个月后按参与人员名额另行协商收取一定酬金。
四、服务酬金：
1、其本酬金（税后）：
2、追加酬金：咨询人在结算审核过程中，对审减额部分收取3%服务酬金（税后）
3、上述服务酬金包含全过程跟踪服务酬金、管理费及税费等（开具6%增值税专用发票），该价格为固定单价，结算不做调整，结算面积按最终规划许可证实测面积为结算依据。
____________工程技术有限公司
报价时间：年月日
施工阶段咨询内容 3.1合同管理 （1）协助建设单位、项目管理单位对施工单位进行合同管理，明确总承包及各专业分包的承包范围和合同责任。如有违约行为或合同争议时，咨询单位负责协调和解释相关方的权利与义务，已达到一致共识。 （2）监督合同执行，有关控制工程实施中的合同价款调整和费用索赔，监督和控制合同价款的支付。 （3）合同付款：包括但不限于预付款、进度款、结算款、保修金等的付款审核。要求每周查看现场施工进度、了解工地发生的重要事项，每月提交关于合同执行的情况报告，并按此及监理单位的意见作估值及提供工程付款建议。 3.2暂估价材料、设备认价 在项目管理单位组织安排下，负责暂估价材料、设备的询价、认价工作，及时为建设单位、项目管理单位提供专业的咨询意见。 3.3合同价款调整费用审核： 包括但不限于设计变更/工程洽商、增减承包范围、现场签证、零星（临时）工程、工程量清单错漏项调差、暂定数量暂定单价暂定金额调差、暂估价材料设备调差等的费用审核。 （1）建立变更预审机制，应建设单位、项目管理单位要求，在项目管理单位组织安排下，预先做出造价评估或对施工单位申报的造价预评估资料提出审核意见，以供建设单位参考及决定是否进行变更洽
（2）紧密配合现场施工进度，按时参加现场例会，及时进行各种费用审核。 3.4 编制资金使用计划 提交项目资金使用总计划、年度资金使用计划及月资金使用计划。根据项目进展情况对计划进行适当调整。 3.5 动态成本控制 （1）根据本项目工程中各专业分包合同之中标金额，变更洽商、索赔审定情况及预发生变更费用的最新情况测算，每月25日提交本项目的动态成本控制报告，及时向建设单位汇报累计合同价款调整情况及经济影响。 （2）掌握项目目标成本控制情况，对项目成本目标进行风险分析，并制定防范对策，对可能出现的偏差及时预警，对已出现的目标偏差提出纠偏措施。 3.6索赔处理 （1 ）在本项目合同框架下审核施工单位、材料设备供货商之索赔的有效性。当出现合同的索赔时，在项目管理单位组织安排下，负责审核其索赔成立的依据、金额及是否涉及其他单位的责任；当索赔为不合理时，根据合同条款为建设单位、项目管理单位提供否定意见，必要时参与施工单位、材料设备供货商的谈判； （2）如发生与本项目建设有关的诉讼或仲裁纠纷，造价咨询单位应协助建设单位、项目管理单位处理，提供相关的证据供建设单位参
XX 项目报价函 致： 根据贵单位要求及委托项目的有关情况，经认真研究评估后，我公司拟为本项目提供咨询服务。我公司根据项目具体情况、贵公司要求及双方长期合作等方面综合考虑，参照行业收费标准，最终报价如下： 一、项目概况 二、服务内容 三、收费标准 (一)工程咨询： 参照《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格(1999)1283号文，最终优惠按标准费用的%收取。其中项目审查金额（投资估算）以我方组织专家评审金额（最终经贵单位复核确定成果文件的估算金额）计算费用。 （二）造价咨询： 参照皖价服[2007]86号文《安徽省建设工程造价咨询服务项目及收费标准》，最终优惠按标准费用的%收取。根据服务内容不同，具体比例如下： 1、工程量清单控制价：中标价*‰； 2、结算审核：送审（审定）金额*‰+审减额*%； 3、全过程造价/跟踪审计:合同价*‰或按元/㎡计算。 （三）招标代理： 1、工程招标按发改委[2011]534号文收费标准×%计取； 货物及服务招标按发改委[2011]534号文收费标准×%计取。 2、按照合肥市物价局《关于调整产权交易服务收费标准的通知》（合价服【2009】216号）规定的收费标准的%向所代理项目的中标（成交）人收取每包采购代理服务费（各类项目代理服务费保底收费元）。 3、按照计价格[2002]1980号文件标准的%收取。 （四）监理咨询：
1、项目审计决算价*%（参考发改价格[2007]670号文计费标准计算得出的收费基准价）。 2、根据项目建筑面积，确定服务收费；按元/㎡计算。 3、固定包干价：人民币（大写）元。 （小写）￥元。 （五）BIM咨询： 1、建筑工程 按元/㎡进行收费（目前安徽省暂无收费标准文件，根据项目情况、运用阶段及深度确定报价）。 2、其他工程（道路、轨道、管廊等） 按工程建安造价*费率进行收费（目前安徽省暂无收费标准文件，根据项目情况、运用阶段、应用专业及深度确定报价，具体报价参考广东省和广西省BIM 收费标准文件）。 四、计算公式 五、其他优惠说明 我司考虑建立长期战略合作，如能够继续参与贵公司项目建设的其他咨询服务（如工程咨询、招标代理、造价咨询、监理咨询、BIM咨询等），在此基础上将进行相应的优惠调整。 六、报价单位联系人及方式 1、联系人： 2、联系方式： 3、单位地址：合肥市经济技术开发区翡翠路港澳广场A座18-19层 XXX公司 年月日
报价函 致某某有限公司： 感谢贵司邀请我们参与A1地块，项目全过程造价咨询服务报价邀请，我司在收到部分初设图纸及结合商业项目的特征，基本了解贵司需求本着实事求是的原则，经公司综合分析作如下承诺： 一、服务内容： 1、前期阶段：接收初步设计图纸（能基本计量标准）后，前期测算、指标等配合目标成本编制工作； 2、招标阶段：协助委托人在招标时的决策数据提供工作，招标过程中的清单及控制价编制、相关分析、答疑、指标提取等工作； 3、施工阶段：派驻现场造价人员，完成施工过程中造价咨询涉及工作； 4、竣工阶段：总包及分包相关结算审核工作； 5、其它：按委托方要求协助材料、设备等询价工作；全过程中图纸、造价资料、台帐的整理及委托方安排的其它相关工作； 二、人员配置： 1、驻场专业负责人：安排建筑、安装造价师各1名，根据项目推进需求进行驻场，并全过程负责本项目造价咨询服务工作； 2、驻场专业工程师：不少于3名，其中2名工作经验不低于5年； 3、后台人员：招标阶段的计量计价工作由后台负责，具体人员根据设计施工图进度进行合理配置。 三、服务周期：
1、基本服务期：暂按36月计取； 2、超额服务期：如超出36月免费服务4个月，超过40个月后按参与人员名额另行协商收取一定酬金。 四、服务酬金： 1、其本酬金（税后）： 2、追加酬金：咨询人在结算审核过程中，对审减额部分收取3%服务酬金（税后） 3、上述服务酬金包含全过程跟踪服务酬金、管理费及税费等（开具6%增值税专用发票），该价格为固定单价，结算不做调整，结算面积按最终规划许可证实测面积为结算依据。 ____________工程技术有限公司 报价时间：年月日
附件： 广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表 序号咨询项目名称服务内容 最高收费标准 收费基数100万元以101-500 501-1000 1001-5000 5001万元-1 内万元万元万元 1亿元以上 亿元 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 投资估算的编制或审核 工程概算的编制或审核 单独编制或审核工程 量清单 工程预 清单计价法 算的编 单独编制或审核预算 制或审造价 核 定额计价法编制或审核预算造价 工程结算的编制 （1）基本收费 工程结算审核 （2）效益收费 施工阶段全过程造价控制 工程造价纠纷鉴证 钢筋及预埋件计算 工程造价咨询工日收费标准 依据建设项目可行性研究方案编制或核 对项目投资估算，出具投资估算报告或 审核报告 依据初步设计图纸计算或复核工程量， 出具工程概算书或审核报告 依据施工图编制或审核工程量清单，出 具工程量清单书或审核报告 依据施工图、工程量清单编制或审核工 程量清单报价，出具工程报价书或审核 报告 依据施工图编制或审核工程预算，出具 工程预算书或审核报告 依据竣工图等竣工资料编制工程结算， 出具工程结算书 依据竣工图、签证资料、工程结算书等 进行审核，出具工程结算审核报告 工程量清单编制开始到工程结算审核的 造价咨询服务 受委托进行鉴证 受委托进行鉴证 依据施工图纸、设计标准和施工操作规 程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提 供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细 表、汇总表或审核报告 受委托派出专业人员从事工程造价咨询 服务 估算价 1.3 ‰ 1.1 ‰0.9 ‰0.7 ‰0.5 ‰0.4 ‰ 概算价2‰ 1.8 ‰ 1.6 ‰ 1.3 ‰ 1.2 ‰ 1.1 ‰ 预算造价（预算价、招 3‰ 2.5 ‰ 2.4 ‰ 2.2 ‰2‰ 1.8 ‰ 标控制价） 预算造价（预算价、招 1.8 ‰ 1.6 ‰ 1.4 ‰ 1.2 ‰0.9 ‰0.8 ‰ 标控制价、投标报价） 预算造价（预算价、招 3.5 ‰3‰ 2.8 ‰ 2.7 ‰ 2.4 ‰2‰ 标控制价、投标报价） 结算价 4.5 ‰4‰ 3.5 ‰ 3.3 ‰3‰ 2.5 ‰ 送审结算价 2.8 ‰ 2.5 ‰ 2.2 ‰ 1.6 ‰ 1.3 ‰1‰ | 核减额 |+| 核增额| 5% 概算价12‰11‰10‰9‰8‰7‰ 鉴证后标的额12‰10‰8‰7‰6‰5‰ 争议差额 争议差额在 1000万以下（含 1000万）按 5%收取， 1000万以上按 4%收 取 按实际钢筋使用量12元/ 吨 具有高级工程师职称的注册造价师：190元/ 人·工作小时；注册造价师 或高级职称的咨询人员： 150元/ 人·工作小时；工程造价中级资格专业 工时 人员： 100元/ 人·工作小时；工程造价初级资格专业人员： 60元/ 人·工 作小时 差额定率累进计费 差额定率累进计费 差额定率累进计费 差额定率累进计费 差额定率累进计费 差额定率累进计费 基本收费为差额定率 累进计费；总收费=基 本收费 +效益收费 差额定率累进计费； 不包驻场人员的费用 差额定率累进计费； 原被告单方有造价或 双方均无造价 双方各有造价 说明： 1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。 2.造价咨询费不足 2000元的按 2000元收取。 3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数。 4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。
附录一 工程造价咨询报告书的格式与内容 报告书是咨询企业向委托方出具表达咨询成果的文件。工程造价咨询企业在完成委托的咨询项目后，应向委托方出具书面咨询报告书。咨询报告书主要由“封面”、“扉页”、“目录”、“咨询成果报告”四部分组成。 一、报告书封面格式见附样1，其内容包括： 1．工程造价咨询报告书； 2．咨询项目全称； 3．咨询业务类别：分为建设项目建议书及项目可行性研究、项目经济评价报告；投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、工程标底、投标报价、工程结算、工程决算的编制与审核;工程造价鉴定；项目实施阶段造价跟踪控制等； 4．咨询报告日期； 5．咨询企业全称及印章。 二、报告书扉页格式见附样2，其内容包括： 1．咨询报告书编号； 2．咨询项目委托方全称； 3．咨询企业执业专用章； 4．咨询企业法定住所、邮编及联系电话； 5．咨询作业期：标注起止作业日期的年月日； 6．咨询企业法定代表人（或合伙负责人）和技术负责人姓名； 7．工程造价咨询人员：项目负责人和专业咨询人员姓名、执（从）业资格、从事专业（指在该咨询项目中承担的咨询专业）。 三、报告书目录格式见附样3，其内容包括： 1．序号：按报告书所有文件先后顺序排列； 2．文件内容：报告书中文件的标题； 3．文件作者：文件制发企业或个人； 4．页码：该文件在报告书中所处的位置； 5．备注：注明该文件形态（原件、复印件）等事项。 四、咨询成果报告主体格式见附样4，其内容和要求： 1．版头：位于报告书首页的上部，由咨询企业全称、发文号组成。“发文号”由咨询企业根据内部收发文管理规定自行编排； 2．报告书标题：标题内容需含咨询项目名称、咨询业务类别和文种。位于版头下方，用分隔线与版头分隔； 3．主送单位：指咨询项目委托单位；
广东省建设工程造价咨询服务收费项目和 收费标准表 --“粤价函 [2011]742 号 最高收费标准 收 序 咨询项服务 费 101- 501- 1001- 5001 万 备注 号 目名称内容 100 万 500 1000 5000 1 亿元 基 元 -1 元以内 万元 万元 万元 以上 数 亿元 依据 建设 项目 可行 性研 究方 案编 制或 核对 差额 投资估算的 项目 估算 定率 1 投资 价 1.3 ‰ 1.1 ‰0.9 ‰0.7 ‰0.5 ‰ 0.4 ‰ 编制或审核 累进 估 计费 算， 出具 投资 估算 报告 或审 核报 告 依据 初步 设计 图纸 差额 计算 工程概算的 概算 定率 或复 2 价 2‰1.8 ‰1.6 ‰1.3 ‰1.2 ‰ 1.1 ‰ 编制或审核 累进 核工 计费 程 量， 出具 工程
工 程 预 清 算 单 的 3计 编 价 制 法 或 审 核 概算 书或 审核 报告 依据 施工 图编 制或 预算 单独 审核 造价 编制 工程 （预 或审 量清 算 核工 单， 价、 程量 出具 招标 清单 工程 控制 量清 价） 单书 或审 核报 告 依据 施工 图、 工程 预算 量清 造价 单编 单独 （预 制或 编制 算 审核 或审 价、 工程 核预 招标 量清 算造 控制 单报 价 价、 价， 投标 出具 报 工程 价） 报价 书或 审核 报告 差额 3‰2.5 ‰2.4 ‰2.2 ‰ 定率 2‰1.8 ‰ 累进 计费 差额 1.8 ‰ 1.6 ‰ 1.4 ‰ 1.2 ‰ 0.9 ‰ 0.8 ‰定率 累进 计费
[键入文字] 项目工程造价咨询 招标文件 工程名称: 建设单位名称(盖章): 日期: 年月日
招标文件目录第一章投标须知 第二章合同 第三章投标文件组成及格式 第四章评标办法
第一章投标须知
8 投标文件递交至 地点： 9 投标截止日期： 1.工程概况： 详见投标须知前附表 2.招标形式、招标文件的取得及投标保证金：本次招标采用公开招标， 招标文件领取时间： 地点： 联系人： 电话： 3. 招标范围和内容： 3.1招标范围 咨询服务范围为：合约规划内全部项目合同签订前得造价咨询工作招投标工作（含成本测算及概算）、包含暂定量合同后期的重计算、合同执行过程中洽商审核工作、合同执行完毕后的结算工作。 3.2 详见后附合同内容中的工作内容 4. 投标报价：投标单位应考虑公司实力报价。采用包干综合单 价： 包括的费用：上述包干综合单价为投标方充分考虑各工程设计要求、合约规划要求、答疑纪要和工地踏勘所掌握情况的基础上，按乙方自身企业实力及成本需求、企业正常经营之合理利润等而自主确定的工程造价咨询服务单价及价款及乙方作为一个有经验的造价咨询单位可预见到的可能发生的所有费用。包括但不限于下述费用： A、完成本咨询服务合同范围内的全部工程咨询服务工作的费用； B、完成本咨询服务合同范围内的工作所需发生的加班酬金及与前述工作的完成 所不可或缺的相关工作的费用； C、完成本咨询服务合同范围内的驻场服务人员的生活费、交通差旅费、餐费、劳 务费等一切费用。（包含依据甲方施工节点表中，要求派驻现场的其他服务人员的出场费、劳务费、交通差旅费、餐费等一切费用）
D、可能的重复招标、重复计量、重复核价、图纸版本变化引起的工作量增加的附 加工作酬金；但因甲方提供的施工图纸变化内容超过30%所引致乙方已完成之总承包工程清单重计量成果的返工除外,若有发生,甲方须参考本合同的计价规定与乙方协商相关费用并额外支付给乙方相关的追加服务费； E、相应工作的劳务费、资料费、通讯费、交通差旅费、管理费和税金等一切费 用。 F、如服务范围不变，则包干综合单价计费不随招标方依据需要整体或分阶段委托 咨询服务工作而发生变化，如服务范围有所调整，则双方协商优先按照报价明细中相应项目包干单价计算服务费。 G、本工程计划工期为，则咨询服务 费不发生变化，若实际施工工期超过约定工期，则因工程工期调整造成的实质性服务费用影响则双方另行协商签订补充协议。 序号服务工作内容暨项目细分造价咨询费用额备注 （元/平方米） 1 住宅部分合计 1.1 住宅总包工程 1.2 住宅分包工程 1.2.1 住宅室内精装修工程 1.2.2 住宅园林绿化工程 1.2.3 住宅小市政工程 1.2.4 住宅弱电工程 1.2.5 住宅消防工程 1.2.6 住宅门窗工程 1.2.7 住宅土方工程 1.2.8 住宅桩基础工程
工程造价咨询服务方案 工程造价咨询服务贯穿于项目全过程，主要包括建设项目前期概预算和施工阶段的造价咨询服务以及工程的结算等内容。本方案主要从工程造价咨询服务的工作内容、工作方法流程、工程造价咨询的重点难点问题、质量标准及完成措施以及专业人员配置和分工安排、服务承诺等几个方面阐述。 （一）本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准 1、工程造价咨询的工作内容 （1）依据建设部出台的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《工程造价咨询单位管理办法》、《造价工程师注册管理办法》及各级行业主管部门制定的相应的实施细则和地方工程造价管理办 法等一些列行业管理规定，对房屋建筑工程和市政基础设施工程发包与承包计价，包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等工作内容。 （2）依据建设工程工程量清单计价规范及国家、行业建设主管部分颁发的计价定额和计价办法，建设工程设计文件及相关资料，招标文件中的工程量清单及有关要求，与建设项目相关的标准、规范、技术资料、工程造价管理机构发布的工程造价信息等相关资料结合工程情况开展相关造价咨询工作。 2、工程造价咨询的工作方法 （1）建设项目前期概预算阶段 1.1 加强工程招投标管理，合理确定工程造价。严格执行基本建设管理程序，坚持公开、公平、公正的原则，加强对招投标工作的监督。准确、缜密、全面的编制招标文件，以免产生招投标作业的争议
或纠纷。 不断提高工程量清单和标底的编制质量，采用工程量清单招标时，完整地编制工程量清单总说明，其中应该重点说明：工程概况、施工条件、施工现场、施工承包内容和方法、工期和质量要求等，有利于投标人准确报价。 1.2 加强合同管理，减少发生造价条款争议的可能。签订合同时须对合同的合法性、严谨性、完整性、准确性进行全面审核，使工程造价在充分竞争的基础上实现合理确定，避免发生争议。 1.3 工程量清单是编制招标标底、投标报价和工程实施阶段计量支付、变更、工程决算时的重要依据。工程量清单审核与工程量清单的编制同样重要，是工程量清单编制工作中的最后、也是比较重要的一个环节。工程量清单编制的工作量大、数据众多、计算繁杂，如果缺少认真校对、多方复查的环节，就容易出现差错，给以后的工作造成被动局面。故而，我们将选派公司的业务精英来完成工程量清单的编制与审核，确保工程量清单质量。 1.4 工程量清单计价审核工作为事前审核和全过程跟踪审计。针对工程量清单计价模式的特点，审核人员应充分熟悉和了解工程量清单中的各个子目的工作内容，定价是否合理；清单范围内子目的工作量是否与清单一致，有无多计少计的问题。审核人员对投标报价不仅要看总报价，还须看分项单价，做到总价和单价都合理。协助委托人完成发标、清标工作。独立地审查及分析所收到全部投标文件和回标文件中的投标报价部分，详细分析投标总价、投标单价、非平衡报价，并提供造价方面的标函分析报告，为招标小组提供可比较的标函审核意见。 （2）施工阶段 2.1现场签证控制 根据全过程造价控制业务要求，造价控制工程师将深入工地现