一建建设工程法规试题及答案答案：C
2[多选题]下列关于物权特征的表述中，正确的有( )。
A.物权是支配权
B.物权是相对权
C.物权是财产权
D.物权是排他权
E.物权是绝对权
参考答案：A,C,D,E
3[单选题]下列权利中，属于担保物权的是( )。
A.抵押权
B.房屋产权
C.地役权
D.建设用地使用权
参考答案：A
参考解析：
《物权法》规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中，只有选项A属于担保物权。B属于所有权，D属于用益物权;而C是房主的权利，因此，正确答案选A。
4[多选题]下列关于物权特征的说法中，正确的有( )。
A.物权是支配权
B.物权是相对权
C.物权是财产权
D.物权是排他权
E.物权是绝对权
参考答案：A,C,D,E
5[单选题]下列关于地役权的表述中，正确的是( )。
A.地役权可以单独转让
B.地役权自合同签订时设立
C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同
参考答案：C
6[多选题]下列权利中，属于用益物权的有( )。
A.地役权
B.留置权
C.土地承包经营权
D.宅基地使用权
E.建设用地使用权参考答案：A,C,D,E
7[单选题]下列关于收益权的说法，正确的是( )。
A.使用权包括收益权
B.收益权不是一项独立的权能
C.收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能
D.所有人不行使对物
的使用权，则不能享有对物的收益权
参考答案：C
参考解析：
收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。而A、B、D选项均与收益权的特点相矛盾，故A、B、D错误，正确答案为C。
8[多选题]所有权的内容包括( )。
A.占有权
B.处分权
C.使用权
D.抵押权
E.收益权
参考答案：A,B,C,E
参考解析：
根据《物权法》的规定，所有权作为物权的一种，其具体权能包括占有权、使用权、收益权和处分权共四种，即A、B、C、E四个选项，而D是担保物权的一种，不属于所有权。故A、B、C、E四个选项为正确答案。
9[单选题]下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是( )。
A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权
C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上