“体验经济”与历史街区(建筑)再利用
张艳华 卫 明
提 要 本文结合“体验经济”概念的提出,说明了它与历史街区(建筑)再利用的关系,探讨了历史街区(建筑)再利用如何与“体验经济”相结合,加强体验经历,并提出了历史街区(建筑)再利用中可能存在的若干问题。
关键词 “体验经济” 历史街区(建筑) 再利用
文章编号 1000-3363(2002)03-0072-03 中图分类号 F290 文献标识码 A
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发展研究,2001,8[1]:20～24
⑦魏后凯,中国大城市交通问题及其发展政
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规划,2001,25[10]:56～60
作者简介:黄解军,武汉大学遥感信息工程
学院数字智能研究组博士生
潘和平,武汉大学遥感信息工程
学院数字智能研究中心主任,教授
万幼川,武汉大学遥感信息工程
学院院长,教授
1“体验经济”的定义和意义
“体验经济(The Experience E-
conomy)”源自于1998年《哈佛商业评论》杂志上刊登的一篇引起多方关注的文章“迎接体验经济”。其作者认为:体验是一种创造难忘经历的活动,在商业上是企业以舞台、商品为道具,围绕消费者创造值得他回忆的活动(Pine,Gilmore,1998)。该文章将人类经济史划分为四个阶段:从物品经济(未加工)时代,到商品经济时代,再到服务经济时代,而后人类就将进入“体验经济”时代(Pine,Gilmore,1998)。“娱乐经济”和“休闲经济”是“体验经济”最直接和具体的实现形式。从世界范围来看,迪斯尼乐园是“体验经济”的最典型的案例之一,它通过成功动画片的情景模仿,运用色彩、刺激、魔幻等表现手法创造出一个童话般的世界。另外,当今假日经济的牛气冲天,世界杯、NBA 赛事的火爆,网络游戏的发达,无不体现了”体验经济”的魅力;另观国内,各类主题公园的兀现,上海菜、印度菜、毛家菜、音乐休闲餐厅等通过室内设计、人员服饰、服务途径等试图让人进入商家设定的特定消费情景;上海市浦东新区,孙桥农业观光区正吸引着越来越多的关注……
“体验经济”提出的意义在于:它作
为“生产与消费合一”现象的描述,引起
了“把消费者作为价值创造的主体”这
样的深层思考。
2“体验经济”与历史街区(建筑)
保护与再利用的结合
当前,历史街区(建筑)保护与再利
用已逐渐成为一个愈演愈热的话题,江
南水乡周庄、乌镇在对历史街区进行规
划与整治后获得了极大成功,从而引起
附近市镇纷纷效仿;上海中共一大会址
附近,“新天地”地块的开发也引起沪上
高雅人士趋之若鹜……
在这现象的背后,人们可以知道当
地的政府或开发商试图通过历史街区
(建筑)保护与再利用,配合当地传统文
化特色,创造出卓有成效的“体验经济”
成果。如果说周庄的沈厅、张厅给旅游
者提供了一个见证当地传统历史文化
的“舞台”,那么万山蹄、八珍糕等则可
看作“道具”,围绕旅游者创造出值得他
回忆的活动。乌镇则在这一基础上更
进了一步,通过蓝印花布馆、酿酒作坊、
卷烟作坊、皮影戏台等的利用,让游客
获得了非凡的体验效果。聪明的开发
商已经意识到,旅游者已不仅仅满足于
传统的“有物可看,有话可说”的旅游经
历,而希望通过视觉、味觉、嗅觉、听觉
等全方位的参与或体验,充分理解城市
的内涵和特色。
再谈谈为什么强调“体验经济”与
历史街区(建筑)保护与再利用的结合。
在这儿笔者把旅游业作为保护历史街
区(建筑)保护与再利用的一种积极的
力量,而暂且不去考虑它的负面效果。
其一,历史街区(建筑)保护与再利
用的文化底蕴是“体验经济”实现的基
础。这里所指的历史建筑是在特定历
史街区或历史城市这样的大背景下的,
即其中包含着深厚的历史文化内涵,而
不是指如无锡唐城、宋城这样单纯的仿
古建筑(虽然它们也是“体验经济”的一
种表现),前者所遗留的历史文化的痕
迹是吸引人们前往的重要原因。“体验
经济”是一种以强大的经济实力作为支
撑的,高度发展的经济形态,而历史街
区与建筑却是生产力水平相对低下的
产物。从某种意义上看,保护它们实际
上也是保护一种低水平的社会与经济
生活方式。从这个角度来说,它们是矛
盾的。但是,从体验经济的内涵当中,
人们可以知道正是由于物质生活的极
大满足,人们得以更加关注“体验”,即
非物质层面的意义,而历史街区(建筑)
保护与再利用的文化底蕴恰恰可以弥
补这些情感需求。正如“体验经济”一文中所指出的:“体验经济”的基础与载体仍然是传统的商品与服务,只不过这些商品与服务中已经凝结了“体验价值”(如娱乐因素、文化因素等)(Pine, Gilmore,1998)。
其二,此处所指的“再利用”意味着历史街区(建筑)面临着功能上或是形式上的新需求。从最基本的生活设施的改善,到环境质量的提高,再到更高层次的社会生活改善,其面临的问题也可能成为一种新的契机,可以汲取“体验经济”的营养,提高历史街区(建筑)保护与再利用的品位与可操作性。
3汲取“体验经济”的营养
历史街区(建筑)保护与再利用目的,一是为了将有历史价值的街区或建筑保护下来,另外也是为了激发起该街区(建筑)的活力,使过去和现在能够和谐地共生———从其效果而言,即实现“体验经济”。那么,如何汲取“体验经济”的营养呢?
首先要研究人们对历史街区有什么样的“体验需求”。按照“体验经济”一文中所说,体验分为四大类:娱乐体验、教育体验、遁世(escapist)体验和美学体验。通常,让人感觉最丰富的体验,是同时涵盖四个方面,即处于四个方面交叉的“甜蜜地带”(s weet spot)的体验(Pine,Gilmore,1998)。人们的需求不同,从而使旅游的体验得以实现,即旅游者总希望在不同的地方(在这儿即指历史街区)可以有不同的体验。比如在上海的里弄中,旅游者所寻求的体验经过与在周庄、乌镇这样的小城镇中是不一样的。那么人们在过去、现在有过什么样的需求,在将来又可能有什么样的“体验需求”?什么阶层的人对历史街区有什么样的体验需求?什么年龄的人有什么样的体验需求?如果需要的话,外地(国)人和本地(国)人有什么不同的“体验需求”?把这些问题具体化意味着历史街区的保护与再利用将会有适当的定位,从而可以提出合适的保护与再利用方案。
第二,历史街区能够提供什么样的体验需求?
这可以指大范围的街区体验差异,如江南水乡与北京四合院,更应该具体
到小范围的历史街区或建筑的独特性,
如同属江南水乡的乌镇与西塘体验差
异比较,或是上海的多伦路、绍兴路与
新天地地段。历史街区(建筑)保护与
再利用有三种方法:一是深入挖掘当地
的传统文化脉络,以旧时功能为主,实
现功能、文化的延续性。另一种是以现
代的生活提供新的体验为主,第三种是
介于两者之间。以上海市为例,多伦路
之所以能形成文化街是因为中国近代
众多的革命家、文学家在此留下了诸多
活动痕迹,可以称为“近代文学革命活
动的集中地”。目前,多伦路上建筑外
观基本保持原状,功能作了部分变化,
增加了会所、老电影观赏、古玩字画交
易等内容,运用了较多的文字和图片说
明当时革命家、文学家活动情况,总体
来说其注重的是1920～1930年代的怀
旧氛围,即上面提到的第一种方法;绍
兴路定位在“书画艺术一条街”是因为
1950～1960年代上海各大出版社的陆
续入驻,那么它所能满足的体验需求,
一方面是借助以往的书店格局感受数
十年前的氛围,另一方面也通过书吧、
茶室等增加了现代化生活的感受,即运
用了第三种方法。而新天地地段则“保
持外观,改变内部”,彻底改变了以前人
们的里弄生活性质,更多地迎合当代人
的高档休闲、娱乐需求,给人以完全新
颖的感受。
以上两点,从体验经济的角度来
说,也符合“生产与消费合一”的观点。
即历史建筑在面临再利用的时候,它们
有可能成为生产者,其“生产制造”的环
境或氛围是直接以旅游者或其他消费
者作为价值创造的主体。这也是驱动
当今众多“古镇游览热”现象的一个最
根本的原因。
那么,进一步说,什么样的规划设
计能够使这种体验获得加强呢?
事实上这是一个非常复杂的问题,
而且落实到不同的历史街区(建筑)中
它有不同的含义。目前的保护规划中
涉及到此的专项研究也较少。笔者仅
仅想就以下两点来探讨一下:
第一,既然要获得丰富的体验,那
么历史街区的功能强调的应是一种“参
与感”,但这也与其本来的功能相矛盾。
举例来说,中国古代的君权至上导致了
古建筑功能是比较单一的,缺乏西方城
市的公共空间和休闲空间,较难实现
“参与感”。另外,人们已经厌倦了传统
的“看大庙,听唱戏”的节目,转而寻求
更为真实的民间生活的体验。当前的
古镇旅游者除了观赏传统的江南水乡
风貌外,更多地是在体会大众生活场
景。规划设计者在历史街区(建筑)保
护与再利用中可以实现两种不同的功
能:①以体现当地文化特色的传统功能
为主。这比较适用于小城市(镇)的历
史街区(如乌镇的蓝印花布馆等多项功
能),但可以适当增加开放性,使人获得
参与感;②以符合街区性质的现代功能
为主。这一般适用于中等城市和大城
市中,在人们的体验需求目标和消费水
平更高的地方。通过增加商铺、咖啡
吧、小型影院、沙龙、展厅等功能,获得
更全方位的体验,但需要把握尺度。因
为如果所有功能都改为现代功能,会导
致人们的体验经历完全改变,这个街区
的文化内涵也将会得到改变(如果不说
削弱的话)。
第二,“形式”的体验。在历史街区
中人们对形式的体验总是最直接和最
深刻的,这也导致了最近几年陆续出现
了各种各样的仿古建筑。在历史街区
(建筑)保护与再利用中,规划设计者可
以采用两种完全不同的方法来对待形
式:一是延续传统风貌,“原样原修”。
这是一种尊重当地历史的谨慎的做法,
容易取得较好效果并且为当地人所接
受。现在国内大多数历史街区整治采
用的就是这种方法,但需对传统风貌形
式有良好的把握和研究。第二种方法
是根据特定的需要(如两幢古建筑之间
的违章建筑的拆除,需`镶牙式'处理的
时候),采用完全现代的设计手法和材
料,形成对比鲜明的效果。“当文物建
筑因特殊需要有所增补时,新建的部分
必须采用当代风格”(陈志华,1986)。在
欧洲,德国和法国对古建筑的形式处理
手法相差较远。法国人基本采取前一
种方法,而德国人则采取的是较为“革
命”的方法,通常把历史建筑或剩余部
分作为新建部分的一个构图元素,新旧
建筑对比非常强烈,给人的印象是很深
刻的,也同样加强了这种“体验”经历。
这两种方法中,前一种应该是主导
方法,甚至在某些情况下是唯一的方法
2002年第2期更正
页码误正1成绩大形势好3招牌招聘62～64博奕
博弈
28
经济效益评价指标结构形态
评价指标生态过程评价指标结构形态评价指标生态过程评价指标经济效益评价指标
(如该街区已列入世界遗产名录的话),来取得整个街区风貌的统一。但在一些观念更新较快的中大城市中,对后一种方法的研究也可以成为一项有益的尝试。4可能存在的问题
“体验经济”虽然是一种具有强大生命力和号召力的经济形式,但它的出发点,实际上反映了人们需求变化的新趋势,体现在经济娱乐化、休闲化的趋势越来越明显(陈超等,2001),因而可能产生以下问题: 4.1 历史原真性的问题
对历史建筑来说,最有可能导致的问题是其文化内涵的丧失,外观上则表现为对建筑物历史原真性的曲解或损害,直接或根据猜测改变,或“创造”建筑物外观。
山东沛县的汉代一条街,其设计和建造的初衷也许正是期望通过增强旅游者的体验经历,继而创造经济效益。泉州城里我国最早清真寺周围被辟成宽阔马路,让路人能够一览无遗。但它们却损害了建筑物的历史原真性。因为汉代本没有“街”,而泉州清真寺的价值正是通过它的整体格局、周围环境所加强的。
这是目前除了拆除之外,历史街区(建筑)保护所面临的最大问题。 再以新天地地段为例,虽然从体验经济角度来看它获得了极大成功,但许多专业人士已经开始思考:这代表了上海里弄人家的真实生活吗?这是历史街区(建筑)保护与再利用一条值得推广的方法吗?
严格意义上来说,建筑物的历史原真性是指“依照完整和详尽的原始文件,并且不带有任何猜测……进行重建”(Maclanren ,Des ,2001),它的方法有原状恢复和现状保留两种。另外历史原真性还包括传统社会生活和手工工艺等非物质形态。在历史街区(建筑)保护与再利用中,原真性
的强调不像专门的文保单位或遗产
地那么严格,而在规划中表现为一种“妥协”———旧对新的妥协,传统生活模式对现代生活模式的妥协。这当然也是历史过程的选择,但是如果产生历史感的物质空间和社会生活氛围损失过多的话,历史街区(建筑)的魅力将荡然无存。
4.2 雷同性的问题
上海市近年发展的步行街,粗略统计一下大概有15～16条;江南水乡古镇更是发展迅速,短短几年已经(或即将)出现17个之多,而且距离都相隔不远;周庄的万山蹄已经有了“丁香蹄”、“枫泾蹄”等多个版本……它们都将面临着一个体验的内容、形式或功能上重复、雷同的问题。
这并非是说历史街区或风貌人情一定是独一无二的,但是如果能结合当地的历史文化,深入地发掘出耐人寻味的物质和非物质环境,必然能使“体验”更为真实和深刻。5结论
“体验经济”是一种新的经济形式,且主要体现在一些经济发展较快的城市或地区,但它与旅游业的发展有较大的关系,从而也影响到历史街区(建筑)保护与再利用,这种重要的关系在今天的城市中已越来越显得突出了。
“体验经济”既然称为“经济”,那
么它需要有直接或间接的经济效益,成为衡量其成败的因素。但这并不能成为历史街区(建筑)保护与再利用成败的衡量标尺,在某些情况下两者甚至是矛盾的。但是如果能有效地汲取“体验经济”的营养,有意识地避免历史原真性和雷同性的问题,那么”体验经济”的成功也许就是历史街区(建筑)保护与再利用的成功。
2001-12
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作者简介:张艳华,同济大学建筑城规学
院博士生
卫 明,上海市浦东新区发展计划局,博士
Analysis on Land Profits S tatu s of G uangzhou Municipal Gover nme nt(B y LI Hon gwei)
Land pr ofits is one wa y of implementing urban la nd mana ge-ment and in an essential par t of governme nt inco me.The pa per star ts with the co ncept of land pr ofits.Based on the analysis of land profit status of Guangzhou Municipal Government and thro ugh the analysis of the rela tions between the co mposing el-e ments of land pr ofits and its influenc ing eleme nts,the author points out the main aspects that deter mine the land profits gained by Guangzho u Municipal Government.Suggestion about policies and mea sures aiming a t improving the status of the land pr ofits of Guangzhou Munic ipal Governme nt a re proposed in the article.
Key words:land pr ofits,land reser va tion,annual land rent On the Lan d Economy Issu es in the Ur banizing Chin a(B y SHI Yishao)
This pa per discusse s the importance of la nd econo my,the la nd ec onomy issues in the proc ess of ur ba nization in China,suc h as high-density dev elopme nt mode,ne w to wn plan of rea l esta te de-v elope r,remising and tr ansferr ing of c ollective land of peasants. Key words:urbanization,land de velopment and administr a-tio n,land use e fficiency,ne w to wn pla n
Review and Commentary on Urbanization T heor y Re-sear ch in China(By JIANG Ailin)
The r esea rch on the basic theor y of urba niza tion in China ha s gained plentiful and substantial achieve ments sinc e1950s. This pa per introduc es the main pro gr esses,ma kes commentar y on the hot issues in recent year,po ints out the insuffic ienc y and the further r ese arch trend.
Key words:China,urbanization,re vie w
Review the Rese arc h of St rate gic Plann ing in China since 1980s(By LUO Zhen dong,W ANG Xingping,ZHANG Jingxiang)
The study and practice of strategic planning has be en the hot issues in China since1980s,a nd made satisfactory progresses, joined with o versea s advanced theories and domestic reality. Ho wever,the r esearc h a nd practice is still in its start stage. This paper reviews the literatures and summa rizes the progress,the further researc h trend is also suggested in the conclusion.
Key words:stra te gic planning,progress,China
Review t he T ourism Researc h of th e Wor ld He ritages in Chin a(By T AO Wei)
This paper re vie ws the tourism re searc h of the world herita ges in China fr om the aspec ts of the value of the heritages,utiliza-tio n and protec tion of the tour ism resource,and its environ-mental effects as well a s planning administration.
Key words:China,World Heritage,to urism
Evolution an d c har acter of the Historical and Cultu re Heritage Preservation Law in France(B y SHAO Yon g, RUAN Yisan)
The notion o f the historic al and cultural heritage in Franc e ha s experienc ed a constantly extending and developing process, their formal definitions are symbolized by the corresponding law enacted,and gradually de velo pment into a perfect histori-c al and c ulture herita ge preser va tion la w.We try to summarize e xperiences and lessons though ta king this process apart in this ar ticle and o ffer r efere nces for development of China historical and c ultural herita ge preservation cause.
Key wor ds:historical and cultural herita ge,pre ser vation la w,Fra nce
Urban Circle Layer Discussion(By G AO W enjie)
Ur ban sc ale and ur banization level are the impor tant index of social ec onomy dev elopment,due to urban munic ipal bo undar y var ies frequentl y or uncontr olled ur ban spread,the accurate numbers are not easy to calc ulate.This paper brings for ward the metho d of dividing a city into different circle la yers,make cer tain the pr oper ty of each la yer,to make sure the urban po p-ulation a nd urbanization level.
Key wor ds:urba n c ircle layer,basic re gion,ur ban re gion, o uter c ity,inner city
Facing the Imbalan ce of Chinese An cien t Capital an d Na-tur e Environment:The relation between e nvironment and the de cline of Chan gan and Luoyan g(By W ANG Ju n,LI Hanwu)
Chinese ancient capital is a pione ering work in human history, and the pride of Chinese people.But why Changan and L u-oyang,the typical representation,c ontinually booming mor e tha n a thousa nd year,decline d in the turning of T ang a nd Song D ynasty?This paper r esea rches the envir onment c hange of the two ca pitals,figur es o ut the consequent relation bet ween the environme nt destr uction and the city decline.
Key words:Changa n,Luoyang,ecologica l environment,de-cline,urba n heritage
Building Intelligent T ransportation S ystem for Digital City Development(B y H UANG Jie jun,PAN H eping,W ANG You chuan)
Along with accelerated urbanization,urban transportation fa ces unprec edented challenges.This paper analyses a fe w outstand-ing pro blems of urba n transpor tation,clarifies the bac kgr ound and goals of digital city,and discusses the cur rent de velo p-me nt a nd ke y technologies of intelligent transportation system. It is a rgued that ITS has a great future of a pplication a nd holds an importa nt strategic role in realization of digital city.
Key words:transportation proble ms,intelligent transportation syste ms,digital city,sa tellite positioning,automatic naviga-tion technology
Experience Economy and Re utilization of Historic Block (Architectur e)(By Z HANG Yanhu a,WEI Ming) Based on the c onc ept of exper ience econo my,this paper ex-plains the relation of e xperience economy and reutilization of historic block(Architecture),discusses the interaction of the two fields which can br ing reinforcing the experie nce practic e, in the mean time it brings for ward so me proble ms existing in this proce ss.
Key words:experience ec onomy,historic bloc k(architecture) re utilization
Book Review:Ecocity B erkeley:Bu ilding cities for a he althy fu ture by Rich ard Register(B y SHE N Qingji, SH EN Yi)
城市历史景观——历史街区保护的新思路 ——以福州上下杭历史文化街区的保护为例 姜滢张弓 【摘要】纵观城市历史街区保护的进程，从单一的对文物进行保护到保护文物所处的空间环境，人们对自身文明产物的保护逐渐加强，体系日趋完善。2005年联合国教科文组织在《维也纳备忘录》的基础上通过了《关于保护城市历史景观的宣言》，2011年11月10日联合国教科文组织大会采纳了”城市历史景观”的新建议，这一建议的采纳为城市遗产的保护提出了更为全面的建议，对于街区价值认知突破了以往的物质空间形态，通过对城市历史景观的内在联系及其生成机制认知街区价值。文章以福州上下杭历史文化街区的保护为例，以城市历史景观为指导，通过多学科的交叉，对历史街区价值的认知及其内在与生成机制进行研究，试探索街区价值认知方法和历史街区的保护的新思路，保护与提升历史街区的真实性和完整性。 【关键词】城市历史景观；历史街区；保护；多学科；福州上下杭；文化 1.传统历史街区保护方法 人类对自身文明产物的保护随着现代文明的发达而日益提高，从1840年世界上最早的一部关于文物保护方面的法律——法国《历史性建筑法案》开始，世界各国对于自身文明的保护机制逐步完善。 从各国对于文化遗产的保护工作以及相关的国际会议的内容来看，我们可以看到，对于文化遗产的保护都是从单一的对文物进行保护开始，逐渐发展到对于文物所处的空间环境进行保护。 “历史街区”的概念最早出现在1933年的《雅典宪章》中，“对有历史价值的建筑和街区，均应妥为保存，不可加以破坏”； 1987年《华盛顿宪章》提出“历史城区”的概念，并将其定义为：“不论大小，包括城市、镇、历史中心区和居住区，也包括其自然和人造的环境。……它们不仅可以作为历史的见证，而且体现了城镇传统文化的价值”。 我国在1985年由建设部城市规划司建议设立“历史性传统街区”，提出“对文物古迹比较集中，或能较完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区……等也予以保
历史建筑改造更新阐述 历史建筑改造更新阐述 19世纪60年代，第一个具有国际性意义的宪法——《威尼斯宪法》由文物保护专家和建筑师等共同提出。宪法对历史建筑进行了定义并设定了新的标准，认为历史古迹是以能见的某种文明或历史事件的城乡历史环境。直至现在该宪法仍然是联合国教科文组织处理国际文化遗产事务的准则。1976年颁发的《内罗毕建议》，在《威尼斯宪法》对历史遗产的认识基础上将保护范围发展到“历史地段”，保护内容包括史前遗迹、历史城镇、老村庄遗迹相似的古迹群等。其后的1987年美国编制的《华盛顿宪法》将保护范围扩大至“历史城镇”，明确提出保护历史建筑、街区及城镇的原则、目标和方法，并提出对于历史建筑等考虑保护与部分牺牲的态度。 20世纪90年代以后，对于历史建筑的理论研究开始关注到历史建筑保护如何适应城市发展的层面。1999年，澳大利亚编制了《巴拉宪法》，依据本国的历史背景和文化，提出“改造性再利用”的概念，强调对于历史建筑的改造应该注入“相容”的功能。这一概念得到了国际上的普遍认可。2003年国际颁发的《有关产业遗产的下塔吉尔宪法》，对产业遗产的概念、价值、保护措施等作了明确规定，为产业类历史建筑的改造更新提供了评价依据和标准。 一、产业类建筑改造的实践发展 随着历史保护思想、人文主义思想和生态环境保护意识的不断进步和发展，产业遗存得到了更好更多的保护，产业类历史建筑的改造与更新也达到了全新的阶段。设计师们利用创新的设计手罚，赋予了历史建筑新的生命。产业类历史建筑不再是文明衰落的象征，而成为了城市中一道亮丽的风景，为城市形象的多样化增添了一抹独特的魅力。从全球范围来看，欧洲和北美产业类历史建筑遗产与地段保护工作比较成熟，有十多处工业遗产被列入世界文化遗产名录。 综合体改造模式。1965年，美国的设计师劳伦斯哈普林（LawrenceHalprin）在旧金山的吉拉德里广场（GhirardelliSquare）将一个巧克力工厂改造成为一个集娱乐、居住、餐饮等多种功能为一体的综合购物广场。这是第一个产业建筑商业性再利用的成功案例，运用了建筑再循环理论。该项目在改造之初就本着对原有产业建筑充分尊重的原则，并镶嵌一些现代设计元素，使得人们在享受娱乐服务的同时感受到建筑带来的历史底蕴。很快，吉拉德里广场作为商业性改造的成功典范，在美国开始被大规模地效仿，比如波士顿昆西市场（QuincyMarket）改造，将码头仓库区改建为商业综合体，又如著名的旧金山渔人码头，将军工厂改建为展览中心。这种改建模式甚至影响到世界的其它区域，比如澳洲的岩石区也是直接套用这种改造模式。 “阁楼”（LOFT）模式。这种模式最早是美国自发式地探讨产业类历史建筑改造与更新，
2018届高三级阅读素材二传承与发展（历史建筑） 在文化的长河中，祖先为我们留下了无数的宝贵的遗产，如璀璨的星星，悬挂在历史的星空上，让我们感叹不已，仰慕不已。无论是诗词歌赋，还是秦砖汉瓦；无论是周礼汉制，还是传说典故……激励着后来人在这条道路上执著地拼搏着，跋涉着。面对人类遗产中的历史建筑，我们该采取什么样的态度对待它？ 一、可悲：中国城市建设十大雷同 趋同化已经是当前中国城市建设的一个可悲又不可逆的文化走向。千百年来风情各异的景象已不复存在，而经过再造的城市全都是似曾相识，甚至“千人一面”。它们之间到底在哪些方面彼此一致，才会有这般的雷同？ 广场在城区中央修一个大广场曾经是许多地方官员的“政绩时尚”。于是一个城市一个大广场，无一例外。有的地方连小小的县城也拆除民房，修建广场。这些广场修好后大都闲置无用。夏天酷日暴晒，冬天寒风回荡。 罗马柱广场上必有喷泉和一排罗马柱。谁也不知这种舶来的罗马柱是干什么的，谁也不知为什么偏偏都要造这么一排怪模怪样的柱子。最多站在前边照个相，但也不新鲜，因为无论走到哪个城市都能见到这种冷冰冰的围成半弧形的一排洋柱子。 洋房更雷同的是住宅楼，全国各地的住宅都像是一个公司设计的。无论是多层的公寓，还是单体的顶尖小房，全都一样，愈洋愈好，一片一片，排列整齐，布满大地。有的连名字也相同，比如罗马花园或帝豪广场。 水泥树人造景观是中国城市很热衷的事。用自来水造瀑布，用膨化塑料堆假山，用水泥塑大树，喷上绿漆，到处可见。北方城市常常用水泥在街头造一棵气根长垂的大榕树或几株南国风情的椰子树。最神奇的景象倒是这种人造树可以四季常青。逢到三九，天寒地冻，水泥树依旧绿意葱茏。 明清一条街历史街区和古建筑全拆光了。外人来旅游，没有历史怎么办？外国人来参观，没有中国特色怎么办？于是每个城市差不多都建起一条明清街。而且只一条街就够了，所以又称“明清一条街”。这种仿古街原本与城市的历史无关，所以既没有历史记忆，也没有人文积淀。其建筑好似港台的武侠电视剧，只要是古装就行，半今半古也凑合。灰瓦顶子红柱子，再挂几盏大灯笼。全国的明清街的模样全是一个样，甚至连里边卖的东西也差不多。 于是，我们感到自己的城市愈来愈陌生，别的城市却愈来愈熟悉。别看当今中国是商品经济的时代，我们新造出来的城市却像计划经济时代的暖瓶——全国一个样！ 二、时评选辑 1、《一座古村落与“300万吨煤”何以对等》 山西晋城市泽州县半坡古村，有明清院落古宅六七十处。2007年，该村被认定为市级文物保护单位，而就在同年，当地部门以煤矿开采为由，将全村近200户居民进行了强制搬迁，又以复垦名义将古宅强制拆除。 都说历史是一座无价的城池，但在金迷纸醉的利益面前，其实也可以灰飞烟灭，干脆什么都不是。晋煤集团和当地政府达成协议，迁走占地32亩的半坡古村，可采掘原煤300余万吨，如果按照500元一吨的均价计算，可为企业创造效益15亿。为了脚下的煤，断了历史的路。 留不住的古村落，被待价而沽的古建筑，代言了这个浮躁时代的错位与缺位。一则，文物保护部门何以失声？二则，行政规划的手何以乱伸？征地、拆迁、采矿……千丝万缕又千头万绪，岂是一个部门能“乱作为”？地方行政生态如此，古村落不过是“意料中事”。一座古村落与“300万吨煤”，在天平上称量出的，不仅仅是“利益”二字。 2、《让古村落融入现代文明的风景》 高低起伏的马头墙下，有曲折小巷，有潺潺流水，还有青石板上徜徉的游人。一个年轻人，举起手机对着一座明代民居墙壁上贴的二维码一扫，转瞬之间，古建简要信息已在方寸之内。前不久，在安徽黟县宏村，看似不经意的这一幕，却引人遐想。历尽沧桑的古村落，面对现代文明的强劲冲击，将有怎样的未
文化是城市的灵魂，保护城市文化就是在为城市保留特色与发展的根基。作为传统文化的重要载体，历史建筑、历史街区的保护越来越受到城市规划管理者的重视，各级历史文物、历史风貌建筑逐步得到维护与修缮。在以土地换取经济发展、城市更新如火如荼的当下，对历史街区、历史文化环境的保护越来越成为历史文化保护的重点。 一、国外经验总结 从国外的实践经验来看，历史文化遗产保护主要经历了3个阶段：一是单体建筑的保护，用整修的方式应对建筑的现有功能；二是环境与街区的完整保护；三是历史街区的振兴、功能复兴与经济复兴。 对于传统街区的价值保护与更新，伦敦的保护规划可以成为很好的借鉴。伦敦是一个逐渐扩张的众多城市碎片以艺术方式相结合的拼凑物，城市中许多美丽的部分各自孤立，不能与周围相融合。伦敦建设保护区的目的主要是改善和提高保护区的价值，但可以改变保护区内的建筑，以适应现代生活的需要。主要规划内容包括：消除影响保护区特色的因素；积极控制新建筑的使用性质和 为地“美化”避免使用模仿材料过多、小品等。形态、建筑类型、行控制。 二、
包括居住、产业等近代建筑的保护。笔者将以北京、上海和天津的历史风貌区保护为例进行重点分析。 （一）北京经验 《北京旧城25片历史文化保护区保护规划》的主要特点是明确了3个层次的保护体系，即文物保护单位的保护、历史文化保护区的保护和历史文化名城的整体保护，研究比较深入，因此城市的整体保护具有比较清晰的概念。1990年初步确定了北京旧城25片历史文化保护区，其中14个分布在旧皇城区内，7个分布在旧皇城外的内城，4个分布在外城。随后在此基础上确定了第二批15个历史文化保护区。 北京历史文化名城的保护规划是系统性很强的规划，从旧城格局保护的角度提出了整体保护的要求，包括历史河湖水系、传统中轴线、皇城、旧城“凸”字形城郭、道路及街巷胡同、建筑高度、城市景观线、街道对景、建筑色彩和古树名木10个方面的内容。北京历史文化保护区规划和城市整体保护框架的衔接较好。注重北京的历史风貌特色，确定了以四合院为细胞、以微循环为方法的保护策略，结合人口规划、市政基础设施规划等整体改善保护区的环境品质，通过历史文化的再现来体现历史文化保护区的价值。这种清晰的保护系统框架为其他地区的保护规划编制提供了系统、完整的借鉴经验。 （二）上海经验 上海的保护规划从实际操作层面出发，是更具操作性和可行性的保护规划。上海加强对保护要素的调查研究与价值认定工作，将其纳入风貌区确定和保护规划编制内容中，对区域内构成风貌特征的各要素真正做到切实保护。上海历史文化风貌区的保护规划编制更多地考虑从保护历史文化遗产、控制保护区的各种变化和引导保护区的特征凸显及价值重现的角度进行研究编制。上海历史文化风貌区保护规划是极具针对性且更为完善的控制性详细规划层面的保护规划，强调整体保护，凸显城市历史遗产保护的真实意义，细化控制指标，制定适合于保护要求的城市规划管理的技术规定。通过规划控制，保证最大限度地保护整体风貌，确定分街坊图则，确保规划落地，建立特别论证制度，杜绝擅自 改变规划。与北京历史文化保护区保护规划相比，上海的规划更多地考虑了城市更新对历史风貌区提出的新的功能要求以及合理的改造管理方式。 巴黎马莱保护区的保护规划与之相类似，但它并不是一个建设性的规划，而是在操作层面上进行研究来确定形式。新的建设可以是现代的，但必须在尺度和体量上与街区的其他部分相协调，是一种控制性规划。这种控制主要体现在建筑遗产的保护、价值重现和修复以及新建设的规定两个方面。 （三）天津历史风貌区保护的分析评价 1.规划历程。 天津是国家第二批历史文化名城，素有“万国建筑博览会”的美称，对历史街区的保护历来非常严格。为了保留城市的历史脉络，抓住城市生长的根，曾多次编制建设管理保护规划、修建性详细规划来保护街区风貌。 以五大道历史街区为例，1994年7月天津编制《五大道地区建设管理保护规划》，侧重于对五大道地区的建设、管理与保护。具体特点包括：第一，保护对象不仅是个体或群体的结构与外表，而且扩大到其周围的庭院、绿化、围墙、道路和小品，即城市的环境景观，保护的是风貌区的整体环境；第二，重视保护该地区的城市轮廓线，保护建筑与规划可改造地块（建筑）连接成的城市轮廓线，反映在对可改造地块提出的高度、层数、外檐形式、挑台宽度、塔楼高度与基底面积比等，都作出明确的要求与建议；第三，重视新、旧建筑协调并存的研究和设计，新、旧建筑并存是社会发展的必然，规划充分考虑到改造地块的建筑形式、风格及使用对象与周围保护建筑各方面的相互关系；第四，允许三级保护建筑对其内部进行现代化改造，以适应社会发展的需要；第五，将部分住宅用房改为办公用房，有利于风貌建筑的养护和修缮；第六，将风貌建筑保护区与经济效益（主要是旅游收入）相联系，配合旅游增添社会、文化和风俗习惯等方面的内容，使风貌建筑不再是原始的自然状态，而是经过一定的设计变成丰富多彩的历史、文化、教育和观察活动。 随着五大道历史街区的逐步开发改造，结合具体项目又编制了以街道为基本规划对象的修建性规划，如1998年的《睦南道整修规划》、1999年的
浅谈历史街区及老建筑的保护研究 发表时间：2017-10-12T11:04:31.787Z 来源：《建筑科技》2017年9期作者：郎琦 [导读] 本论文是为了研究市区老街区老建筑的保护、利用以及发扬问题，希望在保护和发展共赢点的上具有突破。 河南大学土木建筑学院河南开封 475001 摘要：本论文是为了研究市区老街区老建筑的保护、利用以及发扬问题，希望在保护和发展共赢点的上具有突破，为街区老建筑的新生以及延续寻求一条切实可行的方法，进而为人类的可持续发展以及记忆的连续性处于思想以及实践上给予一个新的视角。 关键词：历史街区；老建筑；保护 引言 伴随社会经济的高速发展和房地产业的迅速兴起，诸多历史城市旧城区带动了大规模改造的热潮，因观念的陈旧和保护措施不到位，当中有许多单体建筑史料价值低的历史性居住建筑陷入被拆除的困境。 一、我国历史街区老建筑保护及研究 1986年，我国国务院颁发第二批国家级历史文化名城时，通过当时诸多城市不断掀起旧城改建新的热潮的实际正式给予保护历史街区的提议，提到“关于文物古迹偏集中，以及能较完整的体现出具体历史时期传统岁月以及民族地方特色的街区、建筑群、小镇、村寨等，需要进行保护。能够按照文物的历史、科学、艺术价值核定公布成地方各级‘历史文化保护区’”。 20世纪80年代的城市建设，大部分是通过扩大城市规模以及建设新的开发区为主，城市的旧区仍然不是开发的焦点。90年代后期，伴随房地产市场的发展，国家针对80年代后期的城市开发规模快速、开发区偏多等问题进行了诸多政策调控，让城市新区开发的步伐显著放慢，由此，开发商们着手将焦点放到了城市的旧城开发改造中。 我国历史城市许多是以旧城为焦点逐渐发展形成的，城市的旧区向来是城市的经济、文化生活的核心，拥有较好的区位优势以及诱人的开发魅力。部分地方因对历史街区保护认识不到位，有的只顾眼前利益，放弃长远利益，导致很多历史街区老建筑在房地产开发的冲击下具有不同程度的损坏。所以，历史街区的保护工作需要在市场经济的热潮中，较历史上的所有时期都显得突出、严峻以及关键。 二、历史街区保护方法 1、加强街区形态研究 建筑艺术遗产资源的发掘与传统建筑形态认知，是一切保护和传承设计活动的基础。一是建议在省内加强对建筑艺术遗产本体形态特征的专门化研究，从理论层面探讨传统建筑艺术遗产的本体价值，形成对建筑艺术遗产形态特征的判断标准，进而可能确立建筑艺术遗产保护和传承设计的方法。二是关于城市历史传统建筑艺术遗产形态认知，因从建筑物质形态要素，如建筑空间形态、建筑实体要素及建筑风格，与非物质形态要素如政治、经济、文化及人为因素等两方面展开深入、系统的专门化研究，总结建筑物质形态本体特征的构成规律和设计方法。 2、强化街区整体规划 对街区的整体规划建议既要突出单体的文物古迹，又要突出这些文物古迹的整体感及与整体历史文化街区的内在联系，不仅要重视单体建筑的保护与复原，还应注重整体氛围的营造，注重分析文物资源的系统性。同时，可在历史文化街区周边设定保护区域，确保保护区域内的新建筑与历史文化街区的人文风貌相一致，在规模、形态、色彩等方面有机融入历史建筑群，保护好历史文化街区的整体格局。新建筑应在外在形式上与周边环境保持统一，符合原有的街巷格局与风格，要充分考虑如何将新建筑有效嵌入原有建筑群，同时，在数量上要严格控制，避免与原有环境相抵触。 3、积极推行街区住宅的发展 有关“街区住宅”的观念，在住区更新里需要积极进行推广，并需要在住宅的单体设计以及建筑群体设计里体现。街区住宅的功能混合特点，有关街区类住宅区的复兴来说十分有效，不但能够避免城市旧区的衰落，也能够避免不合理的交通组织给旧区带来的交通拥挤状况，还能够避免了诸多的交通流造成的城市污染以及消耗大量能源的问题。该居住方式是对城市环保发展十分有利。功能混合展示于居住建筑的内部竖向以及横向划分出空间当做办公、商店以及作坊进行使用。工作、居住、文化以及社会设施进行组合，为城市老城区特色，亦是我们需要大力保持以及维护的品质之一。 4、循序渐进，保护传统商业 采用渐进式的保护方式，保持街区功能构成与社会网络的相对稳定，以达到延续历史真实的目标。增加传统商业活动是提升街区活力的有效途径，也可以丰富街区的文化信息，并有助于实现城市的文化传承。但是，过度的商业行为往往会使历史街区演变成为传统商业街区，而失去传统生活和人文内涵特色。因此，规划通过保持街区功能形态、控制建筑改变用途和严格限定新植入商业活动的比重及业态，以延续街区原有的功能定位。同时，借助街区功能提升与环境整治，留住并回流部分原住民，延续传统社会网络与邻里关系，以保持街区的传统印象。 三、老建筑保护方法 1、历史性建筑的保护 （1）保护每个城市自己的特性，自己的文化特色。而城市的历史遗存很好的体现这个城市的特性，无论是从建筑文化、艺术文化角度，还是城市精神、历史信仰的角度，都要重视保护历史建筑。现在很多城市的建筑是新旧建筑体系交替的典型。这些建筑在近代城市的发展中、在中西文化交流中扮演了非常重要的角色，见证着城市每个时代的发展。每个城市都需要结合自身的城市特点制定合适的保护方式。如云南丽江，在1996年地震重建之时，特地分别重建了老城区和新城区。在保护了老城区的同时，政治、经济中心移向新城区。这样既保护了原来的历史风貌和文化遗产，又推进了现代化经济的发展。 （2）历史建筑的保护需要理性，需要着眼于长远。保护历史建筑是社会进步，民众精神文明提高的重要体现。随着民众认知和政府行政跟进，民众和政府形成保护的共识，对历史建筑的保护的认识将更为自然和成熟。 首先，民众对所在城市的历史建筑有了认知，并且在长时间的潜移默化中产生了责任感和使命感。市民们会为历史建筑的保护建言献策。 其次，有效的保护历史遗存也需要讲究方式。历史建筑要长期有效的保护必须要考虑经济利益的问题，并且要处理好历史建筑的再利
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/3610686203.html, 城市历史街区空间形态分析 作者：薛猛 来源：《硅谷》2015年第04期 摘要通过对东风大街现状的调查研究，分析其独特的空间形态及空间机理；指出影响东风大街空间形态的因素；从业态、物态及文态三方面指出东风大街历史街区可持续发展的可能性。 关键词历史街区；空间形态；空间机理；影响因素 中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1671-7597（2015）04-0246-02 1 历史街区概况 1.1 区位情况 东风大街位于长春市汽车产业开发区，为城市主干路，是街区与外部的主要交通纽带，也是该街区历史最悠久的道路之一，东风大街东起春城大街，西至红旗广场，全长4125米，是该街区东西向最长的道路，三块板路面形式。越野路与日新路之间为东风大街的历史风貌特色区，长1522米，两侧分布有特色街坊。整体而言，由于建筑高度普遍较低，而街道较宽，达到较为合适的街道比例。 1.2 用地情况 东风大街是街区的主要大街，处于街区综合功能区域内，主要有商业、办公、居住等功能，主要集中在东风大街和迎春路交汇处及厂区一号门前，东风大街传统风貌街道很好的适应并能够延续城市功能，此外东风大街在城市交通系统中主要承担了对外的交通功能。东风大街风貌区内的建筑建筑风格以中国传统风格建筑和现代风格建筑为主。 2 空间形态 2.1 外部形态 汽车产业街区内的道路骨架采用方格网布局，纵横交错的交通网络构成整个空间构架。建筑对在这些道路网划分的地块中逐一进行填充，由于地块的划分趋于均质，一块块重复规律的地块产生强烈的秩序感，它成为地块空间各种划分的基本尺度单元，建筑以地块为边界形成簇群，以地块为尺度的参照使整个街区在形态上保持了和谐统一。该街区的道路骨架，把厂区和生活区两大功能单元有机的连接起来，同时又把下一级的零散分布的小地块有机的联系起来，反映出该街区特征鲜明的城市肌理。其路网结构以东风大街作为总体布局的主脊骨骼，生活用地和生产用地沿东风大街平行布置。
旧建筑改造概述 在西方国家,旧建筑的改造和再利用一直是建筑界讨论的一个热门问题,1979 年澳大利亚编制了《保护具有文化意义地方的宪章》,简称《巴拉宪章》,其中针对建筑遗产的保护,明确提出了“改造性再利用”的概念,即对某一场所进行调整使其容纳新的功能。这种做法因为没有实质上削弱场所的文化意义而受到鼓励和推广。改造性再利用的关键是为历史建筑寻找适当的用途。在发达国家,利用废弃建筑物(如厂房、仓库) 进行改建,使其转换为有用的另类空间(如商业、娱乐、居住建筑) 的实例大量存在。澳地利威尔海姆·霍兹鲍耶建筑师事务所设计的Flakurm 防空炮塔改建,利用了二战时遗存在维也纳6 座防空炮塔分别设计成水族馆、展室、博物馆和咖啡屋。九十年代初,英国大量建于战后六十年代的居住区因不合时宜而面临拆除,弗洛里安·贝热尔成功地对哈洛地区的住宅进行了改造。内容包括了建筑物的空间完善,新型构件和材料的应用以及适应该地地形的幕墙式正立面,在提供新功能的同时,赋予了该地区的传统地标,对建筑改建这个较为普遍的问题作出了重要贡献。 在我国,对旧建筑的改造性再利用在节约造价、缩短工期以及保存城市肌理方面的益处已逐渐受到建筑界的重视,突出表现在利用废厂房(库房) 和学校公寓改建方面,涌现了一些优秀的工程实例。 旧建筑改造与城市更新历程 城市更新是一个永恒的课题。对城市旧建筑进行必要的改造,是城市更新的具体方式之一。世界城市发展的历史表明,任何国家城市建设大体都经历3 个发展阶段,即大规模和新建阶段、新建与维修改造并重阶段以及主要对旧建筑更新改造再利用阶段。西方发达国家从20 世纪六七十年代起,为了改善城市生存环境,让旧城区重赋活力,开始在大城市及城市中心区对大量一般性旧建筑进行改造与更新,把城市中的一般性旧建筑同样看作社会生产、生活和历史发展的载体,重视此类旧建筑在经济、文化和生态层面的价值,通过合理地改造,充分挖掘旧建筑的潜能,避免了经济资源和文化资源的浪费,使旧建筑及其所在的城市区域再现生机。 旧建筑改造的原因与优势 旧建筑的改造原因归纳起来有以下四点: 1) 经济因素。一幢建筑结构造价约占其总造价的1/ 3, 改建比新建可省主体结构所花的大部分资金。同时, 旧建筑的改造性再利用可减少开发商初期投资( 包括拆迁、土建费用等) , 基地内原有的基础设施
历史建筑保护案例分析 LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】
Xx历史建筑保护案例分析 【摘要】: 历史是一个城市的根，无言的建筑所浓缩和留存的，正是历史沧桑的印痕，正是这些历史的建筑形成了城市的多样性和独特性，是真正的城市特色与个性之所在，保留下来的近代历史建筑的保护修复，存在整体技术逻辑性的薄弱而造成修复破坏的现状，并从保护理念、劣化分析、拆除加固、保护修复等技术层面，详细说明了保护应该遵循一定保护伦理的技术方法。 【关键词】: 历史建筑保护环境原真性风格性劣化分析保护修复 【正文】: 一、近代历史建筑保护的环境 在南京这样一个有着丰富历史积淀和深厚文化底蕴的城市，经过几百年世代文化传承和中西文化融合形成的独特而又富有创新精神文化，更多的是体现在被誉为“万国建筑博览会”之称的近代历史建筑上。随着南京城市建设新一轮的开发与发展，被视为建筑遗产的近代历史建筑的保护修复实践也越来越多。 南京历史文化风貌街区包括了各个历史时期、各个国家、各种有代表性的建筑风格几乎都可以在南京的近代建筑中找到。从古埃及、古希腊和罗马的建筑样式、拜占廷式、俄罗斯东正教式、哥特式、文艺复兴式、巴洛克式、古典主义和新古典主义式，到现代建筑各个流派的风格、中国古典的传统宫殿式建筑和民间传统建筑等，可谓包罗万象、海纳百川。 二、近代历史建筑保护修复的现状 历史是一个城市的根，无言的建筑所浓缩和留存的，正是历史沧桑的印痕。漫长的岁月，磨损了建筑的棱角，折磨了建筑的躯体，却沉淀下了历史文化的厚度。正是这些历史的建筑形成了城市的多样性和独特性，是真正的城市特色与个性之所在，一个重要的事实是这些本应该得到切实保护的历史风貌在城市化经济建设中以各种理由或被空置颓败、或干脆以拆了之，终能够保存下来的也被无知无畏者们的设计、施工公司改造得面目全非。近代建筑的破坏主要有以下几种方式：南京近代历史建筑保护修复技术 1. 使用性破坏 使用者缺乏对历史建筑的保护意识，对近代历史建筑不合理的使用而造成无法挽回的破坏。随意改变建筑室内的原有平面布局和结构体系，在拆除和加建的过程中将历史建筑的原有风貌特色毁坏殆尽。 2. 置换性破坏 近代历史建筑的置换再生，必然带来使用功能的改变。建筑通过象征手段发挥着建筑的伦理功能象征赋予一个建筑物的意义和灵魂，通过一连串的符号来表达描绘其功能的特征。近代历史建筑功能置换应该相近不至于因功能相去甚远
城市历史街区风貌的保护与利用 摘要：为深入研究城市历史街区的保护原则与方法，本文以“南京1912”为例，对该历史地段进行实地调研与分析，从空间格局、建筑面貌、绿化设施、功能作用四个方面评析了“1912”文化街区的规划手法，对目前城市历史街区的再利用起到一定的借鉴作用。 关键词：历史街区；“南京1912”；民国文化；建筑；街区改造； 南京是著名的历史古都，文化名城，文化底蕴丰富。2002年南京市政府提出“文化南京”战略，城市开始着手对历史文化街区进行改造和重新规划，到目前为止，已经取得了不少成就，规划较好的有“南京1912”休闲街区、“水木秦淮”休闲街区、长江路文化街、夫子庙商业文化街等等，这些街区除保留了各自的文化特点外，现在已是集餐饮、娱乐、休闲、观光、聚会为一体的时尚休闲商业区，是南京古典与现代文化的传承之地，成为南京城市的标识。 1街区概况 “南京1912”位于南京市长江路与太平北路交汇处。经过三年的改造和完善，现已初具规模，该区由17幢民国风格建筑和“共和”“博爱”“新世纪”“太平洋”4个街心广场组成，总面积达3万多平方米。这片青灰色与砖红色相间的建筑群，错落有致地呈Ｌ形环绕“总统府”，风格古朴精巧，成为以民国文化为特征的南京长江路文化街的新亮点。 “南京1912”地段的规划，定位类似于上海“新天地”。在规划上，与其它街区相比，有其自身的特点：首先它是一个历史地段，含有一定比例的真实的历史遗存，组合了一些真实性的单体历史建筑。其次它具有整体性：在历史文化价值方面，它作为一个整体，有更强烈的组合的整体价值，即整体效果大于部分之和，在这里，每一个历史建筑可能具有的历史文化价值都不是很高，但是组合在一起，便具有了较高的文化价值；在视觉环境方面，它可以体现出一种整体的特定的历史气氛，因此，对于这个地块的扩建，在风格上必须与原有建筑统一，不能破坏整体地段的历史文化气氛。该区域的建筑是南京在民国时期的历史遗存，对它的保护同样也是对该时期文化的保护与展示。 2总体规划理念 在对该地段调研之后，笔者对“1912”的规划进行了分析，主要分为以下
历史建筑保护与再利用研究 【摘要】历史建筑作为历史记忆和历史文脉的重要组成部分，诉说着城市某一时期的发展历史，同时也是一座城市的瑰宝。保护和利用好这些建筑，成为当今社会发展的主题和紧迫任务。本文将以长春新民大街伪满建筑作为研究对象，根据新民大街伪满建筑的保护研究现状，提出历史建筑保护再利用的建议和思考，对历史建筑的保护作出总结。 【关键词】历史建筑保护；历史建筑再利用；长春新民大街伪满建筑 历史建筑作为历史记忆和历史文脉的重要组成部分，诉说着城市某一时期的发展历史，它的每一个细节无不对于当时的生活状况、工作状况、生产工艺、结构组成等提供了最好的参考资料。该文将要介绍的伪满建筑所在的时期是长春人民乃至全国人民的一段屈 辱史，是在其日本帝国主义统治中国压迫中国人民的情况下，建造的这些建筑，它们是日本侵略中国的历史见证，对于今天的爱国主义教育和增强爱国情感，都有不可估量的作用和意义。 1 长春新民大街伪满建筑概述 被称之为“长春市第一条历史文化街区”的新民大街，是长春市著名的大街之一，位于市东南，由地质宫广场一直延伸到新民广场，街宽二十多米，长达五华里。它曾是伪满时期的政治中心，这条政治”中央大道”当时被称为顺天大街，大街东西两侧坐落四部一院
一衙。四部是伪满洲国军事部、伪满洲国经济部、伪满洲国交通部、伪满洲国司法部；一院是伪满洲国国务院；一衙是伪满洲国综合法衙。其它还有四部分布在新民大街周围，他们分别是伪满洲国文教部、伪满洲国兴农部、伪满洲国外交部、伪满洲国民生部。这四大部和位于新民大街的四大部，共同构成了伪满洲国八大部（日本占领东北，建立伪满州国，把长春立为首都，称为新京。日本为了永久占领，在新民大街及附近建起了政府部门。这些建筑大致在上世纪三十年代建造，大部分带有当时的日本宫廷风情，解放后作为文化遗存及革命传统教育基地，统称为八大部。） 2 新民大街伪满建筑保护再利用现状 2.1 保护取得一定成果 新民大街的历史保护建筑占整个街道界面的71.9%，长春市政府、文物保护单位等有关部门积极采用了三种方式进行修缮，即复原重点建筑，简单修复以及复建建筑等。本文所提到的新民大街伪满建筑在尊重历史的风貌方面，对于历史文脉的延续方面做到了恰到好处，因为四部一院一衙在伪满时期属于政治建筑，在这些历史建筑的修复改造保护过程中，对于其具体对象在一个比较深刻的认识上，没有在其内部空间盲目的大拆大建，而是将内部空间更加有序地重组、分隔，更好地为今天的医疗建筑即吉林大学的教学建筑和办公建筑服务。同时，这些建筑是在政府、文物保护单位、民众等各个部门共同监督下，共同改造、规划和实施完成的。为了避免错
历史文化街区与历史建筑的保护——以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例 历史文化街区是历史文化名城的重要组成部分,也是名城历史文化和风貌的体现,而其中的历史建筑是构成历史文化街区的主体,历史建筑的数量也是确定历史文化街区最重要的依据. 对于历史建筑的保护研究目前还处于起步阶段,本文以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例,对历史建筑的保护与利用提出建议. 对历史建筑的保护措施以修缮和改善为主,即不改变其外部历史风貌,对其内部结构,空间布局,内部设施,使用功能做适当的变动,以达到永续利用的目的,鼓励有利于保护的各种使用功能,引用市场机制解决历史建筑的保护、维修、臵换等,探索出适用于历史建筑的保护新路. 项目概况 开封市双龙巷历史文化街区位于开封市老城区东偏北的区域,是老城区内划定的两片历史文化街区之一,相邻周边用地多为未经改造的低层民居,建筑风格及色彩,空间尺度上较为协调,保持着良好的古城风韵.双龙巷传统民居保护区以北方古城传统四合院住宅形式为主,是清末民初民用建筑的典范,较好地保留了当时的居住格局,在开封历史文化名城保护中具有相当重要地位.
居住在双龙巷的居民几乎人人皆知双龙巷的故事,相传宋代皇帝赵匡胤, 匡义两兄弟曾住该巷,古代皇帝称真龙天子,故得名后人在双龙巷西口两侧各筑一龙头以示纪念.后开封城几遭破坏,现在仅存在的一个龙头为清代所建,其表面虽已斑驳,却依然是附近居民的骄傲. 保护范围及价值 双龙巷历史文化街区的保护范围是域,其核心保护区范围北至水车胡同,轱辘湾街一线,南至朝阳胡同,东至塘坊口街,南聚奎街,屈家胡同一线,西护面积16l7公顷.建设控制区范围北至以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例延寿寺街,南至财政厅东街,平等街一线,东至内环东路,西至北道门,右司官口,北兴街一线,面积侣.8 公顷. 双龙巷历史文化街区的价值是以双龙巷、双井巷为代表的开封古城内保存最完整、规模最大的传统居住街区. 历史建筑集中,风貌相对完整.留存较多的有传统特色和文革历史特色的民居院落,有关于赵匡胤、史可法等传说。规划要点搬迁区内所有工厂,为街区保护提供发展用地.恢复僧忠亲王祠、史可法祠等历史古迹.最大范围的保护双龙巷街区历史风貌完整的区域,积极修缮历史建筑,改善居住环境.划定有价值的历史建筑为保护建筑,重点修缮,并整治建设周边环境,改造基础设施,尤其道路改造及宅院内部给排水工程改造. 公认的三个历史街区的核定标准:历史真实性、生活真实
历史街区文化景观 摘要：城市历史街区文化景观的发生、发展离不开街区中的空间。文章从文化景观的空间构成、空间传承的手法等角度，对城市历史街区文化景现的空间传承实行了内涵及形式的探讨。 关键词：文化景观；历史街区；空间传承 历史文化街区作为城市历史的主要承载体，具备文物的特性，需要保持其原真性，所以希望它“不变”；但作为城市街区，它有必须完全融入城市，与城市共生长，否则街区就会死亡而使保护无从谈起，这样它又必须持续地改变。究竟什么要“不变”、什么要“改变”呢? 1文化景观的空间构成 1.1城市格局 格局的特色往往反映一个城市的规划思想。我国很多城市格局构图方正，主次轴线分明，但也有很多因地势变通、灵活的实例，形成别具一格的景观特色。历史街区是一个城市格局中的重要组成部分，它的整体布局方式与它所在城市的布局形式相对应，从某种意义上说，历史街区的街区布局形式是这个城市传统城市格局的缩影。 1.2传统街巷 传统街巷是历史街区文化景观中的重要内容，对历史街区的空间布局的影响最为广泛而深刻。历史街区的街巷空间是较为封闭、内向的，它们的主要作用是将历史街区内部各个要素在空间上形成相互联系的整体，并协调和有效地发挥城市的诸多功能。例如，街巷在承担交通运输任务的同时，也是组织市井生活空间的主要场所。 1.3空间节点 (1)广场。广场是街区中主要用来实行公共交往活动的场所，属于公共开放空间。中国古代城市广场的概念较弱，一般城市没有专门建设
供人们实行各种公共活动的广场，广场的功能往往是依附于其他的功能，如依附于庙宇、宗祠等宗教建筑实行祭拜等宗教活动；定期的集市贸易或经常性的实行商品交易的场所；戏台前提供给人们看戏的空地等等。现在历史街区中留存至今的也多是这个类的庙宇、宗祠和商业性的集市广场。如南京夫子庙广场、山西灵石静升镇文庙广场等。 (2)交通节点。通常是指街巷道路的交叉点。因为传统街区多是在自发的情况下逐渐形成，街巷常常弯折成曲尺形，或是和缓的曲线形。道路的交叉点不是简单的十字形，而多是风车形、丁字形、人字形等相互交错的一种形式，节点的空间景观丰富多变，有些也兼具景观节点的效果。 (3)院落节点。指建筑或围墙围合成的半私密空间，院落节点是外部空间序列的终端。历史街区文化景观中的院落节点空间是与人们生活联系最紧密的地方，也是历史街区文化景观注重的焦点。 (4)点缀性景观节点。通常指以标志性景观如古井、名木、牌坊、雕塑、碑刻等存有的节点，是历史街区文化景观的重要标志点，人们在这里能够交往、实行信息的传达。 2文化景观的空间传承 对于历史街区文化景观的传承包括显性景观及隐性景观的传承。显性文化景观是以一定的物质或空间存有，是人们日常能够触及的，所以人们对它们也比较熟知。隐性文化景观是以人们的思想观点、文化要素等为主，有些以一定的物质载体体现其内容，可有些是无形的，体现人类文化、历史发展的一个脉络。本文侧重从显性要素对文化景观的空间传承展开论述。 2.1城市肌理的传承 在我国城市的历史街区中，城市肌理对城市建筑有着极大的控制力，无论建筑的解决方式多么出色，都无法克服它们所在地城市肌理的限制，它是建筑在城市空间深层结构上的形态依据。要传承城市肌理的
研究历史建筑再利用以及功能转变进步状况 1．概述 历史建筑具体反映了一个城市在某个时代所特有的文化、特色及历史特征，是人类的共同财富。随着社会的飞速发展，对建筑产生了新的要求，很多优秀的历史建筑被无情地拆除。显然，这种消极的改造方式违背了可持续发展的要求。应当采用一种更为积极的保护方式，即结合历史建筑本身的特点对历史建筑做适当的改造和功能置换，挖掘原有建筑的新潜能，使它们能够符合现代生活的要求。 比如：年久失修的老住宅被改建成博物馆、美术馆；废弃的厂房被改造成展览馆和艺术中心等。 2．相关概念定义 2.1历史建筑的定义 我国《历史文化名城保护规划规范》对历史建筑的定义为：具有一定历史、科学和艺术价值，反映城市历史文化和地方特色的建筑物。这些建筑物多建造于20世纪初，并且目前仍处于较好的物质结构状态。 2.2再利用的定义 美国著名景园大师劳伦斯最先提出了建筑的“再循环”理论：“再循环不同于保存或修复，再循环是功能的改变，是将其内部组成再重新调整成为人能接受的”。1965年，劳伦斯在美国旧金山市吉拉德里广场的改造中实践了再循环理论，将一个意大利家族的巧克力工厂改造为当地具有特色的综合性休闲娱乐场所。 3．历史建筑再利用研究的发展概况 3.1国外发展概况 从20世纪开始，对于历史建筑及其周边环境的保护的理念在世界范围内经历了多个阶段的升华。保护历史文化遗产的国际组织通过了一
系列宪章及建议，确定了保护的原则。1933年，《雅典宪章》的颁布 提出了对于历史古迹保护的框架和建议。1964年，通过的《威尼斯宪章》明确了历史建筑的概念，要求必须利用一切科学技术保护和修复 历史建筑。1979年，在澳大利亚通过的《巴拉宪章》首次提出了改造 性再利用的概念，在改造的过程中尽量使对结构的改变降到最低限度，赋予建筑新的功能和用途。这些文献为各国的历史建筑再利用实践提 供了理论指导。 在建筑再利用实践方面，在20世纪大致可分为以下三个发展阶段： 在第一阶段，随着科学技术发展以及一系列新材料、新技术的涌现， 一批建筑师开始大胆地将新的建筑修复理念融入到再利用的实践中， 在一定水准上打破了原先固有的修复思维。1928年，在巴黎的一栋老 式公寓的改造中，法国建筑师首次运用了新材料和新工艺，在已有的 建筑中插入一个裸露的钢结构，并将外墙改为玻璃砖墙，以充满想象 力的手法创造出了适应现代生活要求的宽敞空间，也就是著名的“玻 璃屋”（图3.1，图3.2）。 在第二阶段，随着产业结构的持续调整，历史建筑的保护已经和整个 城市的建设联系在一起。因为新建建筑将造成大量的能源消耗，因此 对一些旧建筑进行再利用会是更为经济的方式。70年代中期，位于波 士顿的昆西跳蚤市场因为当时的经济危机已衰败不堪，建筑师对其进 行了功能改造，拆除部分隔墙和屋顶，原有帆布棚被改建成玻璃廊， 使其成为娱乐休闲中心。这一实践的成功改变了以往大拆大建的观念，并在之后的类似建筑功能调整工程中被多次借鉴利用。 在第三阶段，历史建筑再利用在西方城市建设中得到大规模普及，保 护的规模和力度也进一步加大，出现了一大批成功的旧建筑、旧城区 的改造实例。人们对于历史建筑再利用产生了空前的热情，产业类建 筑的再利用开始大量普及，越来越多原先被遗忘的废弃工厂被改造成 博物馆、艺术中心和休闲娱乐场所。例如，奥地利维也纳的一座煤气 厂被改造扩建成商业中心；原先生产螺旋桨的德国蔡瑟工厂被改造为 汉堡媒体中心（图3.3）等等。
历史建筑改造更新阐述 1964年5月，第一个具有国际性意义的宪章——《威尼斯宪章》由文物保护专家和建筑师等共同提出。宪章对历史建筑进行了定义并设定了新的标准，认为历史古迹是以能见的某种文明或历史事件的城乡历史环境。直至现在该宪章仍然是联合国教科文组织处理国际文化遗产事务的准则。1976年颁发的《内罗毕建议》，在《威尼斯宪章》对历史遗产的认识基础上将保护范围发展到“历史地段”，保护内容包括史前遗迹、历史城镇、老村庄遗迹相似的古迹群等。其后的1987年美国编制的《华盛顿宪章》将保护范围扩大至“历史城镇”，明确提出保护历史建筑、街区及城镇的原则、目标和方法，并提出对于历史建筑等考虑保护与部分牺牲的态度。中国知识写作网，包过。 20世纪90年代以后，对于历史建筑的理论研究开始关注到历史建筑保护如何适应城市发展的层面。1999年，澳大利亚编制了《巴拉宪章》，依据本国的历史背景和文化，提出“改造性再利用”的概念，强调对于历史建筑的改造应该注入“相容”的功能。这一概念得到了国际上的普遍认可。2003年国际颁发的《有关产业遗产的下塔吉尔宪章》，对产业遗产的概念、价值、保护措施等作了明确规定，为产业类历史建筑的改造更新提供了评价依据和标准。 一、产业类建筑改造的实践发展 随着历史保护思想、人文主义思想和生态环境保护意识的不断进步和发展，产业遗存得到了更好更多的保护，产业类历史建筑的改造与更新也达到了全新的阶段。设计师们利用创新的设计手罚，赋予了历史建筑新的生命。产业类历史建筑不再是文明衰落的象征，而成为了城市中一道亮丽的风景，为城市形象的多样化增添了一抹独特的魅力。从全球范围来看，欧洲和北美产业类历史建筑遗产与地段保护工作比较成熟，有十多处工业遗产被列入世界文化遗产名录。 综合体改造模式。1965年，美国的设计师劳伦斯?哈普林(LawrenceHalprin)在旧金山的吉拉德里广场(GhirardelliSquare)将一个巧克力工厂改造成为一个集娱乐、居住、餐饮等多种功能为一体的综合购物广场。这是第一个产业建筑商业性再利用的成功案例，运用了建筑再循环理论。该项目在改造之初就本着对原有产业建筑充分尊重的原则，并镶嵌一些现代设计元素，使得人们在享受娱乐服务的同时感受到建筑带来的历史底蕴。很快，吉拉德里广场作为商业性改造的成功典范，在美国开始被大规模地效仿，比如波士顿昆西市场(QuincyMarket)改造，将码头仓库区改建为商业综合体，又如著名的旧金山渔人码头，将军工厂改建为展览中心。这种改建模式甚至影响到世界的其它区域，比如澳洲的岩石区也是直接套用这种改造模式。 “阁楼”(LOFT)模式。这种模式最早是美国自发式地探讨产业类历史建筑改造与更新，苏荷(SOHO)区的改造是一个典型案例。20世纪六七十年代，纽约作为世界的艺术中心，许多艺术家租用了租金低廉的苏荷(SOHO)区的旧产业建筑，他们运用全新的设计思想和技术将
四川建筑科学研究 S ichuan Buil ding Sc i ence 第36卷 第6期 2010年12月 收稿日期:2009 08 10 作者简介:方 舟(1985-),男,四川乐山人,硕士研究生,研究方向:公共建筑设计及其理论。E -ma i:l 80815045@qq .co m 对历史建筑适应性再利用的思考 方 舟,周 波 (四川大学建筑与环境学院,四川成都 610065) 摘 要:通过对当前一些历史建筑再利用实例的分析,结合笔者自己的设计实践,对保护城市历史和建筑适应性再利用提出一些看法和思考。 关键词:历史建筑;适应性再利用;城市文脉与记忆;公众参与 中图分类号:TU 241 文献标识码:B 文章编号:1008-1933(2010)06-216-05 So m e idels about architectural adaptive reuse F AN G Zhou ,Z HOU Bo (A rchitecture and Env iron m ent Co llege ,S i chuan U niversit y,Chengdu 610065,Chi na) Ab stract :T his a rti c l e ,co m bi ned w it h t he w riter s desi gn practices ,represents an analysis on so m e current practices regard i ng the reuse of h i stor i ca l arch itect ure ,and fi na lly renders a ser i es o f propositi ons and t houghts on t he protection of c ity s h istory and t he adapti ve reuse o f arch itecture .K ey w ords :h isto rical bu il d i ng;adapti v e reuse ;context and m e m ory ;parti c i pate i n 0 引言 本文所讨论的历史建筑不是指具有重大历史价值和文物价值的古迹,而是泛指所有在城市发展过程中出现过的具有能代表某一特定历史时期,某一特定建筑风格,某一特定建造背景的能反映城市发展史,能传承城市历史文脉的建筑或建筑群。如果某些建筑的存在能够唤起我们对城市过去的记忆,那么它们就值得保护下来,作为城市发展史中的坐标点,标注着我们的城市是怎样从过去一路走来的。 我们每个人的心中都有关于过去和成长的记忆,城市也一样,也有从出生、童年、青年到成熟的完整的生命历程。城市对于我们,不仅是可供居住和使用的场所,而且是有个性价值与文化意义的。城市的物质遗产承载着城市的记忆,城市最大的物质遗产便是一座座建筑,包括成片的历史街区、遗址、老字号、名人故居等。它们追忆着城市的史脉与传承,展示着城市宽广深厚的阅历,并展现每个城市独有的个性。 1 建筑的 适应性再利用 概念 建筑的适应性再利用(Architectura l Adapti v e Reuse)这一概念早在1937年就出现在美国的 住宅 与花园 期刊上发表的一篇将华盛顿的马厩改建成一批公寓住宅楼项目的文章中。但它真正被广泛关注始于过去的30年,在我国则要更晚。其含义是指 转化和改造旧的建筑以适合新的使用方式和内 容,而同时在不同程度上保留其历史特色 [2] 。其中, 适应性 并非是指建筑自身的适应力,而是指通过人为的介入改建,使旧建筑 适应 某一新的用途,同时又保留其过去的一些风貌和性格。而 再利用 主要是指旧建筑本身已经失去了最初的建造意义,面临废弃或拆除的命运。但因为看重其在某些方面的价值,使得人们乐于用新技术、新材料对建筑进行改建,让旧建筑适应新的功能需要。这些价值是多方面的,包含有直接的经济价值和间接的社会历史、文化、心理方面的价值。其中,经济价值是直观的,但并非是促使人们进行改建的最重要目的,因为在某些情况下,改建的费用甚至超过了新建一座建筑的费用。旧建筑背后蕴藏的作为历史遗产的价值,才是真正被人们所看重的。故无论改建后的建筑使用功能是否发生了变化,体现这些价值的要素:建筑历史风貌、岁月特征在适应性再利用的过程中是必须被保留的。 从适应性再利用的含义中可以看出,虽然这是一种保护历史建筑的方式,但却并不是传统意义上的保护文物古迹似的 以保为主 ,而是一种动态的保护过程。在注重历史建筑的遗产价值的同时,合理地开发历史建筑的潜力,让历史建筑适应城市的发展,并可以创造社会价值,达到可持续发展的目的。如果都像保护古迹一样的保护历史建筑,仅仅 216