（建筑给排水工程）给排水及采暖施工方案)
中海.御龙湾一标段
别墅L2-L1#、L2#、L3#、L4#、L5#楼
高层1#、2#、4#号楼及售楼中心和地下车库
目录
第一章编制依据 (3)
第二章工程概况 (4)
一、专业概况： (4)
（一）生活给水系统 (5)
（二）消防给水系统 (5)
（三）自动喷水灭火系统 (6)
（四）排水系统 (7)
（五）中水给水系统 (7)
（六）雨水、冷凝水系统 (8)
（七）采暖系统 (8)
二、主要技术措施： (10)
（一）预留孔洞 (10)
（二）生活给水管道安装 (12)
（三）消防系统管道安装 (14)
（四）排水管道安装 (17)
（五）雨水、冷凝水管道安装 (18)
（六）采暖管道安装 (18)
（七）管道连接的技术及要求 (20)
（八）安装要点 (23)
第三章工期保证措施 (24)
第四章保证质量措施 (26)
一质量保证体系 (26)
二质量保证措施 (27)
第五章成品保护措施 (33)
第六章保证安全措施 (37)
一、安全管理体系 (37)
二、安全保证措施 (37)
第七章材料、机具、设备 (40)
一、用于工程材料准备 (40)
二、用于工程施工机具设备 (40)
第八章文明施工措施 (40)
附件 (42)
附件一：机具设备 (42)
附件二：人力需求计划 (41)
第一章编制依据
1．中海.御龙湾一标段L2别墅L1#、L2#、L3#、L4#、
L5#楼及高层1#、2#、3#、4#号楼配套施工图纸
2．现行国家规范，华北标准图集及呼和浩特市质量监督站
各类文件。
规范图集：
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/01-26-2003
《建筑安装工程施工图集》第四册（给水、排水、卫生、煤气工程）
《建筑安装工程施工图集》第八册（管道工程）
《管道和设备保温、防结露及电伴热》03S401
《管道支架及吊架》03S402
《给水工程》91SB3
《排水工程》91SB4
《暖卫工程》91SB1
《综合本》（2000版）91SB-X1
《新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集》
京01SSB1 《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》96S406 3．本公司土建专业的总体施工组织设计
4．本公司质量保证手册及质量管理程序文件
第二章工程概况
一、专业概况：
中海.御龙湾一标段工程位于内蒙古呼和浩特市赛罕区小什台村，由呼和浩特市中海宏洋地产有限公司投资建设，由上海原构设计咨询有限公司进行设计。监理单位是陕西华营工程建设监理有限公司，施工单位是江苏省苏中建设集团股份有限公司。本工程施工总建筑面积约为12.27万㎡，3栋高层为地下2层、地上31层，总高度为98.25m。5栋别墅为地下1层、地上3层，总高度为10.50m。1栋销售中心为地上2层，总高度为9.30m。高层为结构型式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础均属筏板基础。抗震设防烈度8度，剪力墙抗震等级为二级。别墅为结构型式为短肢剪力墙结构，基础均属筏板基础。抗震设防烈度8度，剪力墙抗震等级为三级。销售中心为结构型式为框架结构，基础均属独立柱基加条型地梁基础。抗震设防烈度8度，剪力墙抗震等级为二级。
本工程建设单位：呼和浩特中海宏洋地产有限公司
设计单位：上海原构设计咨询有限公司
监理单位：陕西华营建设监理有限公司
施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司本施工方案涉及的范围为生活给水系统、生活污水排水系统、消
火栓系统、自动喷水灭火系统、雨水及冷凝水、采暖系统。
（一）生活给水系统
涉及楼号：中海.御龙湾一标段L2别墅L1#、L2#、L3#、L4#、L5#楼、高层1#、2#、3#、4#号楼配套。。
生活用水均由园区外网引入，给水方式为下行上给式。生活系统竖向分为三个区,各区均采用无负压供水设备供水低区为1层至11层,中区为12层至21层,高区为22层至30层.各区最低用水点压力<0.35MPa(住宅部分)。各户水表均出户计量,设于水暖管井内。住宅水表采用普通湿式水表，设于室内水暖管井内。一层~五层,十二层~十五层,二十二层~二十五层需设置减压阀减压，每户热水由家用燃气热水器供给；管道压力等级:中,低区为1.0MPa,高区为1.60MPa,PP-R 塑料管压力等级为S4级。
生活给水管道立、干管及水表前明装部分采用衬塑热镀锌钢管，DN≤100采用螺纹连接，DN>100采用法兰连接或沟槽式连接。给水管道表后采用PP-R管，热熔连接，PP-R管与小口径金属管或卫生器具金属配件连接采用螺纹连接，宜使用带铜内丝或外丝嵌件的PP-R专用接头。
生活给水管上的阀门:DN=<50的采用铜质球阀,DN > 50的采用对夹式碟阀。
（二）消防给水系统
涉及楼号：中海.御龙湾一标段高层1#、2#、3#、4#号楼配套。
消火栓给水系统竖向分高,低二个区.低区为-1层至1层,设计压力:0.25MPa.高区为2层至30层,设计压力:1.46MPa.消火栓给水均从地下消防环管上引出当消火栓出水压力超过0.5MPa时,采用减压式消火栓.2层至20层消火栓为减压型消火栓.室内消火栓给水采用底部水平环状供水,并竖向成环状.消火栓布置保证两股充实水柱同时到达室内任何部位.消火栓箱为铝合金制品,内配SN65消火栓,同径麻质衬胶水龙带长25M.QZ19水枪.并配消防水泵启动按钮.消火栓安装高度为栓口距地面1.10M.消火栓给水管及压力排水管采用焊接钢管,焊接.管道压力等级为1.00MPa.(高区消火栓管道压力等级为1.60Pa.)
自动喷水灭火系统为湿式系统.自动喷水灭火系统竖向不分区.消防初期与低区消火栓给水系统共用屋顶消防水箱和地下消防水池.每个报警阀所带喷头数控制在800个以内,每个防火分区设信号阀水流指示器,检修阀门,试水阀,并于每个报警阀供水最不利点处设末端试水装置.并于报警阀前设室外地下消防水泵接合器二组.
消防给水管上的阀门:DN=<40的采用截止阀,DN>40的采用对夹式碟阀。
（三）自动喷水灭火系统
涉及楼号：中海.御龙湾一标段高层1#、2#、3#、4#号楼及配套。
自动喷水灭火系统为湿式系统.自动喷水灭火系统竖向不分区.消防初期与低区消火栓给水系统共用屋顶消防水箱和地下消防水池.
每个报警阀所带喷头数控制在800个以内,每个防火分区设信号阀水流指示器,检修阀门,试水阀,并于每个报警阀供水最不利点处设末端试水装置.并于报警阀前设室外地下消防水泵接合器二组.自动喷洒给水管采用内外壁热浸镀锌钢管.DN<100丝接,DN>=100卡箍连接.管道压力等级为1.00Mpa。
消防给水管上的阀门:DN=<40的采用截止阀,DN>40的采用对夹式碟阀。
（四）排水系统
涉及楼号：中海.御龙湾一标段L2别墅L1#、L2#、L3#、L4#、L5#楼、高层1#、2#、3#、4#号楼配套。
生活排水采用立管收集排至室外.底层单独排出.除一层和夹层卫生间以外,其余住宅卫生间采用同层排水,卫生间降板350mm.通气方式:厨房为伸顶通气,卫生间为专用通气管通气.排水立管检查口距地面1.00m.通气管高出屋面0.70m.排水管道按以下坡度安装:出户管d200,i0.008; d150,i0.01;d100, i0.02;支管坡度0.026.卫生间淋浴,洗衣机地漏均需设置P型存水弯,存水弯的水封深度不得小于50mm，露台及连廊地漏为普通地漏。
室内排水立管采用UPVC螺旋消音管,粘接.立管穿越楼层处设置阻火圈,立管每三层设伸缩节.支管采用UPVC排水管,粘接.伸顶通气管在顶层板处变为球墨铸铁管.地下埋设部分采用离心排水铸铁管,柔性连接.
（五）雨水、冷凝水系统
涉及楼号：中海.御龙湾一标段L2别墅L1#、L2#、L3#、L4#、L5#楼、高层1#、2#、3#、4#号楼配套。
本工程住宅屋面雨水为内排水,采用87型雨水斗收集后排至室外.屋面雨水设计重现期P=5年.降雨历时5min,最大暴雨强度q=3.84L/S.100m.阳台排水和空调冷凝水排水采用无水封地漏,经立管收集后排至室外散水.雨水内排水管道采用热镀锌管,沟槽连接,承压1.0MPa.地下埋设部分采用离心排水铸铁管,柔性连接，阳台及空调排水管采用硬质UPVC排水塑料管,粘接.每层于顶部设伸缩节。
（六）采暖系统
涉及楼号：中海.御龙湾一标段L2别墅L1#、L2#、L3#、L4#、L5#楼、高层1#、2#、3#、4#号楼配套。
本工程地热加热管管材为PE-RT管，管径为：DN15(外径X壁厚:20x2.0)。管材允许工作压力PN=1.6MPa.采暖立管与分、集水器连接的水平管道采用热水用PP-R管(最高水温：95°C)。管材允许工作压力PN=1.6MPa，水平支管敷设于地面面层内分水器、集水器选用铜镀镍合金材料，表面电镀连接件色泽应均匀，镀层牢固，不得有脱镀的缺陷。各环路均设温控装置，系统分支管道阀门采用铜球阀。加热管安装时塑料管弯曲半径为6倍管外径。埋设于填充层内的加热管不应有接头。加热管穿越伸缩
缝时，伸缩缝处应设不小于200mm的柔性套管。卫生洁具下
不布置加热管。地面辐射采暖绝热层采用聚苯乙烯泡沫塑料板，密度为20Kg/m,一层楼板上绝热层厚度为30mm;其他层楼板上绝热层厚度为20mm,与室外空气相邻的楼板上的绝热层厚度为40mm.分、集水器宜在加热管铺设前安装。水平安装时，分水器在上，集水器在下，中心距为200mm；集水器中心距地不应小于350mm，在与内外墙、柱等垂直构件交接处应留不间断的伸缩缝，伸缩缝填充材料应采用搭接方式连接，搭接宽度不应小于10mm；伸缩缝填充材料与墙、柱应有可靠的固定措施，与地面绝热层连接应紧密，伸缩缝宽度不宜小于10mm。当地面面积超过30m 或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于8mm。伸缩缝填充材料宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料。伸缩缝应从绝热层的上边缘做到填充层的上边缘。
散热器采用:散热器必须采用国家标准的无内砂，无砂芯散热器。楼梯间采用M132铸铁散热器散热器的配管必须上进下出进行安装。水平支管严禁返坡。每组散热器安装手动放风阀。散热器表面刷非金属性涂料室内连接散热器的管道采用热水用PP-R塑料管，采用S5系列，DN20(外径X壁厚：25X2.3)室内塑料管安装：与散热器连接的支管平直段长度应为200mm以上，然后用弯头返到预留沟槽内。管道的直管段应以定型，卡具固定其间距应不大于1m。室内厚壁供热的PP-R塑料管，采用热熔连接。细实混凝土地面施工时，应预留沟槽，沟槽宽度应为60-80 mm，沟槽边沿应整齐无掉边。预留沟槽与墙面净距离应为50mm 。散热器组装试压：散热器组装
完毕后，以压力为0.8MPa，做水压试验，2-3分钟不渗不漏,压力不下降为合格。
采暖主干管、主立管及楼梯间立管采用焊接钢管，DN≤32丝扣连接，DN＞32焊接。管道井支管阀门至分集水器的管道采用热水PPR管材，管件；商业网点采暖管道采用热水PPR管材、管件，敷设于地面垫层内，热熔连接。(使用条件4级,设计压力0.6MPa)管道穿过墙壁或楼板应设置钢制套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，(卫生间等用水房间套管上部高出装饰地面50mm)底部应与楼板面相平，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。管道与套管间以不燃材料封堵。
供回水干管、支管管径小于50mm采用铜质截止阀，管径大于等于50mm采用铜质对夹式蝶阀。地热系统的每组分集水器均设手动放气阀管路系统的最高点应配置WZ0.5-4型自动排气阀(DN20)阀门及配件公称压力为1.6Mpa。
地下夹层内管道、管井内主立管采用30mm难燃B1级橡塑管壳保温。
施工完毕后，在地面上用红色漆线标出采暖、冷热水管道的区域，防止地面二次装修时垫层中的管道受到破坏。
二、主要技术措施：
（一）预留孔洞
预留工作准备：
仔细审图与土建核对和确定预留孔洞或埋件的位置，根据施工排
布管线规律（有压让无压，大管让小管、单排应错开）、在保证使用功能和满足施工验收规范的前提下，经会审绘制预留施工图，以防漏留、错留给安装施工阶段带来困难。
1、工艺流程：
钢套管：钢管下料———钢管两边倒角去毛刺———管内防腐———安装坐标放线——套管安装、固定——核查坐标位置木盒：木盒制作——木盒稳固——坐标尺寸复查。
2、技术要求：如无特殊要求，预留洞口可参照列表中尺寸进行施工。将预留套管采用钢制螺杆与顶板模板进行固定，与以往用扎筋丝将套管以元钉进行固定的形式进行比较，前者明显优越于后者。操作时间可以提前，在土建顶板支撑完工后即可按图放线施工。
具体做法如下图：
元钢ф8提手
点焊或间断
木模板
M8螺栓、螺母、垫片
用厚度为3mm 的钢板将套管上端封好并点焊牢固，在套管中心
位置钻直径为10mm 的孔。管内用扁钢在中心焊好，扁钢中心钻直径为10mm 的孔。
用直径为8mm 的元钢一头套丝，根据套管的长度加
30~40mm ，套丝长度为50mm ，另一头用元钢焊好长度为80mm ，并在套管顶部中心孔处用元钢焊上挡子，用以防止螺丝旋转。
对照预留图纸，在模板上画出所要留洞的中心线，将钢筋杆中心
对准十字线，用电钻钻孔，然后将套管中心对准将螺杆用螺母锁紧，固定结束。
取套管时程序相反，注意将套管轻轻旋转后再拔出，以保持洞口
平整光滑。
注：①给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm。
②排水排出管，管顶上部净空一般不小于150mm。
3、套管设置及安装：
除卫生间外安装在楼板内的套管，其顶部比楼板高出地面20-30mm，卫生间安装在楼板内套管，其顶部比楼板高出地面50mm，底部与楼底面相平。安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平，套管规格比所穿管道规格大两号，并填塞密封膏，封密严密。安装在楼板内的套管出地面高度以该层土建50线控制。穿楼板或剪力墙时，均应预留孔洞，管道穿越防火墙时按防火要求处理。采暖、热水给水管道穿墙体及楼板加套管，排水管穿墙及楼板处作固定支撑，标准层采暖穿墙根部套管用PVC套管。
（二）生活给水管道安装
安装准备管道安装管道试压管道保温
管道冲洗
1．安装准备：
认真熟悉图纸，根据施工方案决定施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参看有关专业设备图和建筑图，核对各种管道的坐标标高是否有交叉。干管及立管在板下和管井内排列所用空间是否合
理。发现问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。2．管道安装：
干管安装：本工程给水干管选用衬塑钢管，螺纹连接，管径DN25～DN50，给水管道安装在排水管道安装完成后开始安装，安装时一般从总进入口开始操作，安装后找直找正复核甩口位置，方向及变径无误。固定在建筑结构上的管道吊架不得影响结构的安全；位置应正确，埋设应平整牢固，排列整齐；临近阀门及其它大件的管道须安装辅助支架。
立管安装：立管从上至下统一吊线安装支架，支架应先作好除锈防腐工作后再进行装设，安装高度为距地1.6m，支架安装后将预制好的立管按编号分层按顺序安装，对好调直，立管安装完毕后吊线找直，用卡件固定。立管阀门安装朝向应便于操作和维修，穿楼板的部位加套管，套管在管道安装过程中将套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面光滑，安装固定到位，并配合土建堵好洞；无法兰盘管道安装阀门处需安装活接头。支管的甩口应加好临时丝堵。
支管安装：支管安装前将采暖、给水等垫层内管道进行综合，按样板间指导施工的原则，并将施工排布图进行确认。卫生间垫层内管道敷设于防水下方，连接器具的支、立管采用暗敷于墙体内，甩口的标高按投标文件所示，冷热水管材标识线朝外。支管管卡间距符合规范要求，固定牢固，支管甩口位置正确，穿越墙体时应设置套管。支管安装完毕后，将甩口处封堵好，浇地面之前及时进行试压，试验压力为0.6Mpa。支管线隐蔽后应用油漆标出管线封闭区域线，防止二
次装修时破坏管线。
3．管道试压：
试压采用先分段试压，后整体试压的原则：干立管试压、分层支管试压、保压打灰、系统保温前整体试压。室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。
水压试验时放净空气，充满水后缓慢加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，当设计未注明时，给水管道系统试验压力均为工作压力（低区P=0.20Mpa，高区P=0.45Mpa）的1.5倍，金属给水管道强度试验压力不得小于0.6Mpa,不得大于1.0MPa。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于
0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；
（1）PP-R塑料管给水管道的试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.9Mpa，并在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。热水管道的试验压力为系统工作压力的2倍，但不得小于1.2Mpa。热熔连接的管道水压试验应在连接完成24小时后进行。
压力试验合格后通知有关人员验收，办理签证手续，并及时填写管道试压记录。被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再进行隐蔽工作。
4．管道保温
所有型钢支架及管道镀锌层破损处和外露丝扣保温前要补刷
防锈漆。所有架空敷设的给水管道及敷设在管井内的给水管应作防结露保温措施，采用10mm厚阻燃型高压聚乙烯泡沫塑料管壳保温，外缠白色阻燃型塑料布一道，保温层与管道接触严密，保温管壳无缝隙，阻燃布缠包紧密，搭接严密。具体做法参见国标图集《管道和设备保温、防结露及电伴热》（03S401）。
5．管道冲洗
管道在试压完后，即分别进行立、支管的冲洗工作，支管分层进行，冲洗时以不小于1.5m/s的流速冲洗，直至进水口与出水口的色泽透明度基本一致为合格。整个系统进行冲洗时应将过滤装置拆除连续冲洗，冲洗完后再行装上。
（三）消防系统管道安装
1、室内消火栓管采用焊接钢管焊接连接，自动喷水灭火系统采用热镀锌钢管，D≦100mm丝接，D﹥100mm法兰连接或沟槽连接，喷头选用72℃喷头，向下安装。
2、自动喷洒系统丝扣连接处丝扣露2～3丝，连接完毕后麻丝清理干净，露扣处及管道卡伤处试压合格后刷防锈漆。
3、喷洒管道不同管径连接时不宜采用补芯，应采用异径管道，万头上不得用补芯，应采用异径弯头，三通上最多用一个补芯，四通上最多用两个补芯。
4、报警阀及配件安装应在交工前进行。
5、喷洒头安装：
6、喷洒头的规格、型号、动作温度符合设计要求。