第一章总论
一、单项选择题
1.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A．时点 B．时期C．时区D．时段
2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 ( )。
A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书
C．收集资产评估资料 D.资产评估工作档案归档
3.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 ( )。
A．不相同 B.相同
C．基本一致 D.不能确定
4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于( )假设。
A．继续使用B．公开市场
C．清算D．价值潜力
5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的( )之上的。A．合理推理充分设想 C.事实依据D．假设条件
6.( )是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A．市场价值B．在用价值
C．投资价值D．清算价格
7.下列不属于资产评估假设的是 ( )。
A．继续使用假设B．清算假设
C．公开市场假设D．企业主体假设
8.资产评估和市场的关系是 ( )。
A．以市场为基础但高于市场
B．模拟市场条件有时接受市场检验
C．模拟市场条件但又必须接受市场检验
D．和市场无关
9.不可确指的资产是指( )。
A．没有物质形态的资产
B．不能独立于有形资产而单独存在的资产
C．有形资产之外的资产
D．具有获利能力的资产
10.评估的( )是对评估价值的质的规定。
A．客体 B.特定目的
C．价值类型D．方法
11.下列原则中，属于资产评估经济原则的是( )。
A．预期原则B．专业性原则
C．科学性原则D．客观性原则
12.清算价格的评估适用于 ( )。
A．公开市场假设B．企业主体假设
C．清算假设D．继续使用假设
13.按( )可以分为短期资产和长期资产。
A．资产存在形态B．资产的流动性
C．资产能否独立存在D．资产是否具有综合能力
14.资产评估的主体是指 ( )。
A．交易双方B．评估机构和评估人员
C．评估主管部门D．资产管理机构
15.( )直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
A．资产评估的主体B．资产评估的客体
C．评估的特定目的D．评估程序
16.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。
A．真实性、客观性、可行性
B．统一领导、分级管理
C．公正性、谨慎性、真实性
D．独立性、客观性、科学性、专业性
17.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应 ( )
A．和买方一致B．和卖方一致
C．坚持独立的第三者立场D．以上都不对
18.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句话 ( ) A．正确B．错误
C．不一定D．以上都不对
19.( )是不可确指资产。
A．机器设备B．商标
C．土地使用权D．商誉
20.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是 ( )。
A．正确的B．错误的
C．不一定的D．以上都对
二、多项选择题
1.资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有( )。A．评估项目风险
B．评估项目的大小
C．专业胜任能力
D．独立性分析
E．评估项目的价值类型
2.按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有( )。A．明确资产评估业务基本事项
B．签订资产评估业务约定书
C．编制资产评估计划
D．评定估算
E．资产评估工作档案归档
3.决定和影响价值类型的主要因素有( )。
A．评估的特定目的
B．市场条件
C．资产功能及其状态
D．评估方法
E．评估的对象
4.资产评估工作的科学性原则要求 ( )。
A．根据特定目的选择价值类型和方法
B．制定科学的评估实施方案
C．资产评估程序科学合理
D．可以以方法取代价值类型
E．选择多种价值类型、计算评估结果的平均值
5.清算价格一般取决于以下哪几个因素( )
A．资产的通用性
B．清算时间的限制
C．资产的获利能力
D．资产的效用
E．资产的剩余使用寿命
6.对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握( )。
A．公开和公平的市场条件
B．当事人是理性的
C．当事人是非理性的
D．市场价值是价值估计数额
E．非公开市场条件
7.资产评估的现实性表现在( )。
A．直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据
B．以现实状况为基础反映未来
C．对形式的校正以客观存在为依据
D．资产评估的结果必须接受市场的检验
E．用预期收益的折现来反映资产的现实价值
8.按资产存在形态分类，资产可分为( )。
A．可确指资产
B．单项资产
C．有形资产
D．整体资产
E．无形资产
9.按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有( )。
A．土地使用权
B．商标权
C．机器设备
D．商誉
E．专利权
10.资产分类正确的是( )
A．有形资产和无形资产
B．单项资产和整体资产
C．短期资产和长期资产
D．可确指资产和不可确指资产
E．有形资产和单项资产
11.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的( ) A．市场需求量
B．技术进步替代情况
C．获利能力
D．拥有获利能力的有效期限
E．市场价格
12.评估价值主要有以下几种 ( )
A．市场价值
B．在用价值
C．投资价值
D．持续经营价值
E．清算价格
13.适用于资产评估的假设有（）。
A．一贯性假设
B．清算假设
C．继续使用假设
D．预期性假设
E．公开市场假设
14.资产评估的经济原则有（）。
A．科学性原则
B．贡献原则
C．替代原则
D．预期原则
E．成本效益原则
15.资产评估的工作原则有( )。
A．预期性原则
B．独立性原则
C．专业性原则
D．科学性原则
E．客观性原财
16.资产评估的特点有( )。
A．现实性
B．预测性
C．随机性
D．咨询性
E．公正性
17.资产评估价值和会计计价的区别表现在（）。
A．执行操作者不同
B．目的不同
C．市场发育程度不同
D．发生的前提条件不同
E．资产评估是对会计计价原则的否定
18.资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有 ( )。A．特定目的
B．价值类型
C．折旧率
D．程序
E．方法
19.资产评估是一项( )的活动。
A．社会性
B．强制性
C．政治性
D．行政性
E．公正性
三、简答题
1.资产评估程序的内容有哪些?
2.资产评估程序的重要性是什么?
3.简述资产评估的经济原则。
4.简述资产评估的特点。
5.资产评估价值类型有哪几种?
答案部分
一、单项选择题
1.
【正确答案】 A
2.
【正确答案】 D
【答案解析】资产评估工作档案归档，作为资产评估基本程序之一，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目检查和法律诉讼，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务的水平。
3.
【正确答案】 A
【答案解析】资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同，其评估值也不相同。
4.
【正确答案】 B
【答案解析】公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖。不同类型的资产，其性能、用途不同，市场程度也不一样，用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，而不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。
5.
【正确答案】 D
【答案解析】假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的。
6.
【正确答案】 C
【答案解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
7.
【正确答案】 D
【答案解析】资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。
8.
【正确答案】 C
【答案解析】资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。
9.
【正确答案】 B
【答案解析】不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。
10.
【正确答案】 C
【答案解析】价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。
11.
【正确答案】 A
【答案解析】资产评估的经济原则包括：贡献原则、替代原则、预期原则。
12.
【正确答案】 C
【答案解析】在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”。在不同假设条件下，评估结果各不相同。在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值；在清算假设前提下要求评估资产的清算价格。
13.
【正确答案】 B
【答案解析】按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。
14.
【正确答案】 B
【答案解析】资产评估的主体是资产评估的六大要素之一，是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证。资产评估的主体指评估机构和评估人员。
15.
【正确答案】 C
【答案解析】评估的特定目的直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
16.
【正确答案】 D
【答案解析】资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。
17.
【正确答案】 C
【答案解析】独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。
18.
【正确答案】 B
【答案解析】资产评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是必须严格与价值类型相匹配。价值类型的选择是以评估的特定目的为依据，它对评估方法具有约束性，不能以方法取代价值类型，以技术方
法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估结果的合理性。因此，“科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学”这种说法是错误的。
19.
【正确答案】 D
【答案解析】商誉是不可确指资产，它不能脱离企业的有形资产而单独存在。
20.
【正确答案】 B
【答案解析】客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据，因此，“资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的”的说法是错误的。
二、多项选择题
1.
【正确答案】 ACD
【答案解析】资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有评估项目风险、专业胜任能力和独立性分析。
2.
【正确答案】 ABCDE
3.
【正确答案】 ABC
【答案解析】决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括：1、评估的特定目的（经济行为）；
2、市场条件；
3、资产功能及其状态。这三个因素是一个有机整体，核心问题是评估的特定目的。
4.
【正确答案】 ABC
【答案解析】价值类型的选择是以评估的特定目的为依据，它对评估方法具有约束性，不能以方法取代价值类型，以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估结果的合理性。
5.
【正确答案】 AB
6.
【正确答案】 ABD
【答案解析】对于市场价值的理解，应着重从以下三个方面把握：（1）公开和公平的市场条件。（2）当事人是理性的。（3）市场价值是价值估计数额。
7.
【正确答案】 ABC
8.
【正确答案】 CE
【答案解析】按资产存在形态可以分为有形资产和无形资产。
9.
【正确答案】 ABCE
【答案解析】商誉不能脱离企业的有形资产单独存在，所以称为不可确指的资产。
10.
【正确答案】 ABCD
11.
【正确答案】 CD
12.
【正确答案】 ABCDE
【答案解析】评估价值主要有市场价值、在用价值、投资价值、持续经营价值、清算价格、保险价值、课税价值等。
13.
【正确答案】 BCE
【答案解析】资产评估假设主要有：继续使用假设、公开市场假设和清算（清偿）假设。
14.
【正确答案】 BCD
15.
【正确答案】 BCDE
16.
【正确答案】 ABDE
17.
【正确答案】 ABD
18.
【正确答案】 ABDE
【答案解析】资产评估主要有六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。
19.
【正确答案】 AE
【答案解析】资产评估作为社会性和公正性活动，成为社会经济生活中新兴的不可缺少的行业。
三、简答题
1.
【正确答案】答：资产评估程序的内容包括：
(1)明确资产评估业务基本事项
明确资产评估业务基本事项是资产评估程序的第一个环节，包括在签订资产评估业务约定书以前的一系列基础性工作，对资产评估项目风险评价、项目承接与否及资产评估项目的顺利实施具有重要意义。
(2)签订资产评估业务约定书
资产评估业务约定书是资产评估机构与委托人共同签订的，确认资产评估业务的委托与被委托关系，明确委托目的、被评估资产范围及双方权利义务等相关重要事项的合同。
(3)编制资产评估计划
资产评估计划是资产评估机构和人员为执行资产评估业务拟定的资产评估工作思路和实施方案，对合理安排工作量、工作进度、专业人员调配、按时完成资产评估业务具有重要意义。
(4)资产勘查与现场调查
资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当对评估对象进行必要的勘察，包括对不动产和其他实物资产进行必要的现场勘查，对企业价值、股权和无形资产等非实物性资产，也应当根据评估对象的具体情况进行必要的现场调查。
(5)收集资产评估资料
资产评估机构和人员应当根据资产评估项目具体情况收集资产评估相关资料。资料收集工作是资产评估业务质量的重要保证，也是进行分析、判断进而形成评估结论的基础。
(6)评定估算
资产评估机构和人员在占有相关资产评估资料的基础上，进行评定估算环节，主要包括分析资产评估资料、恰当选择资产评估方法、运用资产评估方法形成初步资产评估结论、综合分析确定资产评估结论、资产评估机构内部复核等具体工作步骤。
(7)编制和提交资产评估报告书
资产评估机构和人员在执行必要的资产评估程序、形成资产评估结论后，应当按有关资产评估报告的规范编制资产评估报告书。
(8)资产评估工作档案归档
资产评估机构和人员在向委托人提交资产评估报告书后，应当将资产评估工作档案归档。这一环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性。
2.
【正确答案】答：资产评估程序的重要性表现在：
(1)资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证。
(2)资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据。相关当事方包括委托人、资产占有方、资产评估报告使用人、相关利益当事人、司法部门、证券监督及其他行政监督部门、资产评估行业主管协会以及社会公众、新闻媒体等。
(3)恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。
3.
【正确答案】答：资产评估的经济原则有：
(1)贡献原则。是指某资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关资产或资产整体价值的贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。贡献原则要求在评估一项由多个资产构成的整体资产的价值时，必须综合考虑该项资产在整个资产构成中的重要性；而不是孤立地确定该项资产的价值。
(2)替代原则。替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。这是因为，有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。评估时，某一资产的可选择性和有无替代性是需要考虑的一个重要因素。
(3)预期原则。预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的。资产评估价值的高低取决于现实资产的未来效用或获利能力。一项资产取得时的成本很高，但对购买者来说，其效用不高，评估价值就不会很大。：预期原则要求在进行资产评估时，必须合理预测其未来的获利能力以及拥有获利能力的有效期限。
资产评估的各项经济原则是相互联系的，在资产评估过程中应综合运用这些原则，以保证资产评估工作效率韵提高和评估结果的合理性。
4.
【正确答案】答：资产评估具有现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性五个特点。
(1)现实性体现在：
①资产评估直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况以及如何由过去的那种状况变成当前状况。
②以现实状况为基础反映未来。
③现实性强调客观存在，要以实际的客观存在为依据进行校正
(2)市场性是资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。
(3)预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。通常用未来预期收益折算来反映整体资产的现实价值，用预期使用年限和功能来评估某类资产的价值。
(4)公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于相互矛盾的资产业务当事人的任何一方的需要。
(5)咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
5.
【正确答案】答：价值类型的种类或表述，有代表性的观点有两种：一种是将价值类型分为现行市价、重置成本、收益现值和清算价格，这是我国理论界比较早的具有代表性的观点；另一种是根据《国际评估准则》，将价值类型区分为市场价值以及市场价值以外的价值类型。
(1)市场价值
对于市场价值的理解，应着重从以下三个方面把握：
①公开和公平的市场条件。
②当事人是理性的。
③市场价值是价值估计数额。
(2)在用价值
在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能实现的值量。
(3)投资价值
投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。与市场价值相比，投资价值是个人的价值，它必是市场价值。
(4)持续经营价值
持续经营价值是指在持续经营条件下公司的价值。持续经营价值假设现有资产将被用于产生未来现金流并且不会被出卖。
(5)清算价格
清算价格是指在非公开市场上限制拍卖的价格。清算价格一般低于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。清算价格一般取决于下列几个因素：
①资产的通用性。
②清算时间的限制。
(6)保险价值
保险价值是指可能因危险造成损失的实体项目的重置和(或)重建成本。保险价值是保险单条款中记载或认同的某项资产损失或资产群价值的一部分损失。
(7)课税价值
课税价值是指根据税法中规定的与征纳税收相关的价值定义所确定的价值。
2007年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目时不需要分析的因素是（） A.评估项目风险 B.专业胜任能力 C.资产评估日 D.独立性分析 2.按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产分为（） A.可确指资产与不可确指资产 B.有形资产与无形资产 C.固定资产与流动资产 D.单项资产与整体资产 3.实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用率。在资产评估的成本法中，过去的资产 利用率越高，则资产价值______，将来的资产利用率越高，则资产价值______。（）A.越低，越低 B.越低，越高 C.越高，越低 D.越高，越高
4.甲生产线，年产量为A 产品10万吨，需要进行评估。评估人员获得乙生产线的信息：年产A 产品15万吨，重置成本1000万元。该类设备的规模经济效益指数为0.7，甲生产线的重置成本约为（ ） A.667万元 B.700万元 C.747万元 D.753万元 5.收益法中使用的收益额为（ ） A.过去的收益额 B.现在收益额 C.将来的收益额 D.过去、现在和将来收益额的平均数 6.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确．．． 的是（ ） A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估 7.超额投资成本形成的功能性贬值额可以这样
计算（） A.复原重置成本+更新重置成本 B.复原重置成本-1 C.复原重置成本-更新重置成本 D.更新重置成本-1 8.进口设备的银行财务费用率一般取费标准大致是（） A.千分之四～千分之五 B.千分之一～千分之两点五 C.百分之四～百分之五 D.百分之一～百分之两点五 9.进口设备消费税的计税基数是设备的（） A.CIF+关税 B.CIF+关税+增值税 C.FOB+关税 D.FOB+关税+增值税 10.某待评估土地使用权剩余年限为40年，交易案例的土地使用权剩余年限为30年，待评估土地的地质条件比交易案例好，经测算地质条件因素使得被评估土地价格比交易案例高大约3％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为（） B.1.059
第十章资产评估准则与行业管理 一、单项选择题 1.1996年5月，（）的颁布实施，使我国资产评估业从此走上了科学化、规范化操作的新阶段。 A.《关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见》 B.《资产评估操作规范意见（试行）》 C.《资产评估机构审批管理办法》 D.《资产评估准则——基本准则》 2.我国颁布的第一个资产评估准则是（）。 A.《资产评估准则——无形资产》 B.《资产评估准则——基本准则》 C.《资产评估准则——职业道德准则》 D.《专业评估执业统一准则》 3.专业性准则属于资产评估准则框架体系中的（）。 A.资产评估基本准则 B.资产评估具体准则 C.资产评估指南 D.资产评估指导意见 4.资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（）。 A.第一 B.第二 C.第三 D.第四 5.资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称，是指（）。 A.业务准则 B.职业道德准则 C.基本准则 D.具体准则 二、多项选择题 1.实行专营化必将对我国的资产评估行业发展产生积极影响，表现在（）。 A.有利于提高行业的独立性水平 B.有利于与国际惯例接轨 C.有利于规范行业发展 D.有利于评估机构做大做强 E.有利于提高资产评估人员素质和执业水平 2.2004年2月25日，财政部颁布（），标志着中国资产评估准则体系的初步形成。 A.《关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见》 B.《资产评估操作规范意见（试行）》 C.《资产评估机构审批管理办法》 D.《资产评估准则——基本准则》 E.《资产评估准则——职业道德准则》 3.资产评估业的管理模式主要有（）。 A.政府管理模式 B.行业自律管理模式 C.政府监管下的行业自律管理模式 D.社会管理模式 E.舆论监督模式 4.资产评估的专业性准则包括（）。 A.企业价值评估准则 B.无形资产评估准则 C.不动产评估准则 D.机器设备评估准则 E.珠宝首饰艺术品评估准则 5.资产评估的程序性准则包括（）。 A.评估业务约定书 B.评估计划 C.评估工作底稿 D.企业价值评估准则 E.评估报告 6.中国的资产评估准则包括的四个层次是（）。 A.资产评估基本准则 B.资产评估具体准则 C.资产评估指南 D.资产评估指导意见 E.资产评估业务准则
自考“资产评估”计算题（带答案） 一、核心考点之一一一机器设备评估的成本法 资产评估的成本法在机器设备的评估中表现的最完整，也最有代表性。因此每年考试的第一个计算题目几乎都是考核机器设备评估的成本法。对机器设备评估运用成本法的考核，重点在于重置成本、成新率、实体性贬值、功能性贬值的估算。 重置成本的估算一般都是考核物价指数法，如果机器设备不同组成部分的物价变动不一致，应该区分不同组成部分运用不同的物价指数。如果重置成本估算的考核想考出新意，则完全可以与进口设备从属费用的估算结合起来。成新率的考核一般都是年限法，年限法比较容易错误的是有关实际已使用年限的计算，可能还会考核加权平均已使用年限的计算。实体性贬值往往和成新率的考核融合在一起，而功能性贬值的估算几乎就没有离开过净超额运营成本折现法的框架。 成本法、市场法 二、核心考点之二--- 房地产评估的市场法 市场法评估包括直接评估和间接调整两种方式。对于市场上能够找到与被估资产完全相同的参照物，可直接将其市价作为评估值。但是，更多情况是只能找到类似参照物的价格，需要比较与被评估资产的差异，间接调整确定被估资产价值。调整因素主要包括时间因素、地域因素和功能因素和个别因素。运用市场法进行资产评估的核心考点在于修正系数（调整系数）的计算，不管题目条件如何给取，修正系数都应该按照下列基本公式进行计算：修正系数=评估对象对应的指标值十参照物对应的指标值 分子分母千万不可颠倒，而且不一定求取修正系数时非要把分母作为100如果一个题目中涉及诸多修正系数，那么各个修正系数之间是连续相乘的关系。 土地使用权评估：市场法、收益法、成本法、假设开发法 建筑物评估：成本法、市场法、残余估价法（收益法） 二、核心考点之二无形资产评估的收益法 收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益，再将其折算成现值，来确定被评估资产价值的一种资产评估方法。收益法的应用过程，实际上就是对被评估资产未来预期收益进行折现或本金化的过程。在考核无形资产评估的收益法时，一定要注意折现的对象是无形资产在评估基准日以后的预期收益，而不是评估基准日以前的历史收益。 收益法、成本法 专利权、专有技术、商标权、计算机软件、商誉评估 四、核心考点之四——企业整体资产评估的收益法 企业整体资产评估的收益法的基本计算思路与无形资产评估的收益法保持一致，但是考核企业整体资产评估的收益法时，命题者更加侧重于收益折现的分段法和年金资本化法。运用分段法时一定要注意，前若干年的收益采取逐年折现的思路，从第某年开始的年金收益按照财务管理或者管理会计中学习过的延期年金，按照二次折现的思路计算。所谓二次折现的思路就是第一次按照普通年金折现，第二次按照复利现值系数折现。 收益法、因素分析法
2018年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码00158) 本试卷共7页，满分l00分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答。4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题 一、单项选择题：本大题共30小题，每小题l分，共30分。在每小题列出的备选项中 只有一项是符合题目要求的，请将其选出。 1．资产评估和会计计价的关系是 A．完全相同的经济活动 B．完全无关的经济活动 C．既相区别、又相联系的经济活动 D．操作执行者相同的经济活动 2．继续使用价值的评估适用于 A．清算假设 B．继续使用假设 C．公开市场假设 D．企业主体假设 3．广义的资产评估程序是 A．始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档 B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档 D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档 4．当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了 A．贡献原则 B．预期原则 C．科学原则 D．替代原则 5．关于市场法的描述，错误的是 A．市场法是资产评估中最筒单、有效的方法 B．评估值能反映资产的现实价格 C．适用于大部分无形资产的评估 D．评估的参数、指标直接从市场获得 6．下列关于重置成本的说法，错误的是 A．重置成本分为更新重置成本和复原重置成本 B．无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变 C．复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价 格
D.任何一种方法均可 第三章 机器设备评估 一、单项选择题 1. 机器设备属于下列哪类资产 ( ) 。 A. 流动资产 B.无形资产 C ?不动产类资产 D.动产类资产 2. 机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括 ( ) 。 A. 通用设备 B.专用设备 C ?单台设备 D.电气设备 3. 下列说法中正确的是 ( ) 。 A. 整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加 B. 设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值 C. 对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少 D. 对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用得很少 4. 已知某机器设备的贬值率为 20%，该设备的已使用年限为 4 年，则其尚可使用年限为 ( )。 A. 20 年 B. 25 年 C . 16 年 D. 28 年 5. 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是 ( ) 。 A.重置核算法 B.功能价值法 C ?物价指数法 D.规模经济效益指数法 6. 机器设备按其组合程度分类，不包括 ( ) 。 A.单台设备 B.机组 C ?自制设备 D.成套设备 7. 设备成新率，是指 ( ) 。 A. 设备实体性贬值率与 1的差异 B. 设备实体性贬值率的倒数 C. 设备综合性陈旧贬值率的倒数 D. 设备现时价格与设备重置成本比率 8. 机器设备的重置成本中的直接费用包括 ( ) 。 A.各种管理费用 B.安装调试费 C ?勘察设计费 D.投资方向调节税 9. 机器设备的经济寿命是指 ( ) 。 A. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 B. 机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间 C. 机器设备从开始使用到报废为止的时间 D. 机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间 10. 进行机器设备评估时，一般采用 ( ) 。 A.收益法和成本法 B.收益法和市场法 C .市场法与成本法 11. 机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的 ( )。
自考年新资产评估试题 及答案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
2007年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目时不需要分析的因素是（） A.评估项目风险 B.专业胜任能力 C.资产评估日 D.独立性分析 2.按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产分为（） A.可确指资产与不可确指资产 B.有形资产与无形资产 C.固定资产与流动资产 D.单项资产与整体资产 3.实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用率。在资产评估的成本法中，过去的资产 利用率越高，则资产价值______，将来的资产利用率越高，则资产价值______。（）A.越低，越低 B.越低，越高 C.越高，越低 D.越高，越高
4.甲生产线，年产量为A 产品10万吨，需要进行评估。评估人员获得乙生产线的信息：年产A 产品15万吨，重置成本1000万元。该类设备的规模经济效益指数为，甲生产线的重置成本约为（ ） 万元 万元 万元 万元 5.收益法中使用的收益额为（ ） A.过去的收益额 B.现在收益额 C.将来的收益额 D.过去、现在和将来收益额的平均数 6.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确．．． 的是（ ） A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估
自考资产评估计算题汇总 1．运用重置成本法计算固定资产的评估值。 主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计算。 例1：已知某厂的一台设备已经使用5年，设备的利用率假设为100%，仍有10年使用寿命。该设备目前的重置成本为90万元。但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约材料2公斤，预计该厂未来10年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定材料确定该设备的成新率、功能性贬值和评估价值。假设不考虑经济性贬值因素。（所得税率为33%，其中折现率15%，年限为5年的复利现值系数为0.4972，年金现值系数为3.3522，折现率为15%，年限为10年的年金现值系数为5.0188）成新率=10÷（10+5）×100%=66.67% 功能性贬值的计算： 先计算年超额运营成本： 前五年：每年200000÷100×2×20=8（万元） 后五年：每年200000÷100×2×20×（1+20%）=9.6（万元） 再计算年净超额运营成本： 前五年：每年8×（1－33%）=5.36（万元） 后五年每年9.6×（1－33%）=6.43（万元） 最后折现处理得功能性贬值额： 5．36×3.3522＋6.43×3.3522×0.4972=26.68（万元） 评估价值=90×66.67%－26.68=33.32万元， 例2某企业的一条生产线购于1996年10月，帐面原值为750万元，评估基准日
为2001年10月。经调查得知，该类设备的定基价格指数在1996年和2001年分别 为100%和140%，假设该设备生产能力在生产过程能够得到充分利用，该设备尚可使用5年，和当前的设备相比，该设备所耗电力能源较大，平均每年多耗4万度，每 度电按0。6元计算。（所得税率为33%，折现率为10%，年限为五年，折现率为10%的年金现值系数为3。7908） 要求：（1）计算该设备的重置成本（2）计算该设备的实体性贬值额、（3）功 能性贬值额（4）确定设备的评估价值（小数点后保留两位小数） （1）重置成本＝750×140％／100％＝1050万元 （2）实体性贬值率＝5／10＝50％实体性贬值额＝1050×50％＝525万元 （3）功能性贬值额＝40000×0。6×3。7908×0。67＝60956。06元3 （4）评估价值＝10500000－5250000－60956。06＝5189043。94元 例3．已知某厂的一台设备，资产的功能与价值存在线性关系，若重置全新的同类机器设备，价值为500万元，年产量为500件，被评估设备的产量为400件。该设备 已经使用6年，设备的利用率为100％，仍有9年的使用寿命。但由于技术进步的原因，出现了新设备，其功能相同，但每生产1件产品，可节约甲材料2公斤，预计 在未来的9年内，甲材料在前五年的价格保持在200元／公斤，从第六年起上涨20％，（该企业适用的所得税率为33%，假定折现率为10%。年限为5年，折现率为10% 的年金现值系数为3.791，复利现值系数为0.621，年限为4年，折现率为10%的年金现值系数为3.170） 要求：（1）计算资产重置成本（2）计算实体性贬值额（3）计算功能性 贬值 （4）计算评估值（不考虑经济性贬值因素）
第六章流动资产评估 一、单项选择题 1.某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）。 A.36.0万元 B.70.56万元 C.68.4万元 D.67.80万元 2.市场法评估在制品适用于（）。 A.成本法计算此较麻烦时 B.生产制造过程中物价发生较大变化时 C.在制品没有社会平均工艺定额时 D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时 3.（）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。 A.坏账估计法 B.信用分析法 C.账龄分析法 D.信用估计法 4.对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。 A.核实后的实有额 B.清算价格 C.未核实的账面价值 D.重置价值 5.下列不属于流动资产特性的有（）。 A.周转速度快 B.变现能力强 C.风险小 D.形态多样化 6.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。 A.35万元 B.60万元 C.45万元 D.30万元 7.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为l.20，工资、其他费用综合调整系数为l.08。该产品的评估值应接近于（）。 A.9 745元 B.8 753元 C.7 520元 D.8 800元 8.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为l200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。 A.300元 B.900元 C.750元 D.1200元 9.某企业有一期限为l0个月的票据，本金为50万元，月利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。 A.532 500元 B.500 000元 C.517 500元 D.500 325元
绝密★考试结束前 全国2013年7月高等教育自学考试 资产评估试题及答案 课程代码：00158 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 选择题部分 注意事项： 1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。 2.每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ B ） A、时期价值 B、时点价值 C、阶段价值 D、时区价值 2、资产评估与会计计价的联系体现在（ A ） A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据 B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识 C、都是以企业持续经营为假设前提 D、都需遵循历史成本原则 3、特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的（ C ） A、市场价值 B、投资价值 C、在用价值 D、持续经营价值 4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是（ B ） A、两者反映的价格水平是一样的 B、两者反映的技术水平是一样的 C、两者反映的资产功能是一样的 D、应优先选择更新重置成本 5、被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为（ D ）
自考“资产评估”计算题（带答案）一、核心考点之一——机器设备评估的成本法 资产评估的成本法在机器设备的评估中表现的最完整，也最有代表性。因此每年考试的第一个计算题目几乎都是考核机器设备评估的成本法。对机器设备评估运用成本法的考核，重点在于重置成本、成新率、实体性贬值、功能性贬值的估算。 重置成本的估算一般都是考核物价指数法，如果机器设备不同组成部分的物价变动不一致，应该区分不同组成部分运用不同的物价指数。如果重置成本估算的考核想考出新意，则完全可以与进口设备从属费用的估算结合起来。成新率的考核一般都是年限法，年限法比较容易错误的是有关实际已使用年限的计算，可能还会考核加权平均已使用年限的计算。实体性贬值往往和成新率的考核融合在一起，而功能性贬值的估算几乎就没有离开过净超额运营成本折现法的框架。 成本法、市场法 二、核心考点之二——房地产评估的市场法 市场法评估包括直接评估和间接调整两种方式。对于市场上能够找到与被估资产完全相同的参照物，可直接将其市价作为评估值。但是，更多情况是只能找到类似参照物的价格，需要比较与被评估资产的差异，间接调整确定被估资产价值。调整因素主要包括时间因素、地域因素和功能因素和个别因素。运用市场法进行资产评估的核心考点在于修正系数（调整系数）的计算，不管题目条件如何给取，修正系数都应该按照下列基本公式进行计算： 修正系数=评估对象对应的指标值÷参照物对应的指标值 分子分母千万不可颠倒，而且不一定求取修正系数时非要把分母作为100.如果一个题目中涉及诸多修正系数，那么各个修正系数之间是连续相乘的关系。 土地使用权评估：市场法、收益法、成本法、假设开发法 建筑物评估：成本法、市场法、残余估价法（收益法）
全国2010年4月自学考试资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 (B )1-1 A．时期B．时点 C．时段D．时间 2．下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是(A )4-102 A．土地使用权 B．版权 C．非专利技术 D．商誉 3．最大最佳效用是基于资产评估的(C )1-17 A．继续使用假设B．持续经营假设 C．公开市场假设D．清算(清偿)假设 4．在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是(D )2-46 A．无形资产B．资源性资产 C．企业整体资产D．自制专用设备 5．下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是(D )2--39 A．重置核算法 B．功能价值法 C．点面推算法 D．物价指数法
6．评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为(D )2-39 A．750万元B．850万元 C．1500万元D．1600万元 7．某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6％，则该企业的评估值应为(C ) A．419.8万元B．806.9万元2-47 C．1226.7万元 D．5806.9万元 8．被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于(B )3-81 A．58万元B．90万元 C．120万元D．150万元 9．某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用上升了4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1∶8。该生产线的重置成本应为(D ) 3-81 A．890.5万元B．900.5万元能 C．937.6万元D．957.6万元 10．被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该设备的功能性贬值最接近于(A ) 3-88 A．19万元B．23万元 C．25万元D．30万元
2014年10月全国高等教育自学考试 《资产评估》试题及答案详解 课程代码：00158 注意事项： 1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。 2.每小题选出答案后，用 2B 铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题( 本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1、用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的【】 A、市场性特点 B、公正性特点 C、咨询性特点 D、预测性特点 正确答案：D（1 分）教材 P3 2、将资产分为单项资产和整体资产的标准是【】 A、资产的存在形态 B、资产是否具有综合获利能力 C、资产能否独立存在 D、资产的流动性 正确答案：B（1 分）教材 P7 3、选择价值类型除了应根据特定评估目的，加上对市场条件的假设和判断外．还可以根据【】 A、委托者的要求 B、评估准则
C、对价值类型的理解 D、当事人掌握的信息 正确答案：A（1 分）教材 P14 4、下列关于重 1 成本估算的描述，正确的是【】 A、重 1 核算法计算出来的一定是复原重置成本 B、物价指数法计算出来的可以是更新重置成本 C、当规模经济效益指数为 1 时，规模效益指数就是功能价值法 D、规模经济效益指数法比功能价值法更准确 正确答案：C（1 分）教材 P37 5、某项资产是 2009 年 12 月构建的，账面原值为人民币 200 万元，于 2012 年12 月进行资产评估，己知 2009 年和 2012 年的定基物价指数分别为 108%和142%，该资产的重置成本约为【】 A、200 万元 B、216 万元 C、263 万元 D、284 万元 正确答案：C（1 分）教材 P36 6、被评估资产为一生产某产品的设备，年产量 10 万件．但由于市场疲软，预计其产品以后每年的产销量只有 7 万件．该类资产的规模经济效益指数为 0.8，则该设备的经济性贬值率约为【】 A、20% B、25% C、30% D、35% 正确答案：B（1 分）教材 P90 7、对机器设备的有关指标进行的鉴定属于【】 A、判断性鉴定 B、统计性鉴定 C、宏观鉴定 D、微观鉴定 正确答案：A（1 分）教材 P65
全国2009年4月自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分， 共30分） 1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（） A．预测性B．公正性 C．咨询性D．现实性 2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（）A．贡献原则B．替代原则 C．最佳使用原则D．预期原则 3．某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为（） A．40% B．50% C．60% D．70% 1
4．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（）A．26.7万元B．27.0万元 C．27.7万元D．30.0万元 5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（） A．实体性贬值B．功能性贬值 C．有形损耗D．经济性贬值 6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（）A．480万元B．700万元 C．750万元D．800万元 2
7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（） A．选择评估值最高的方法和结论 B．选择评估值最低的方法和结论 C．把各个评估值进行算术或者加权平均 D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（）A．工艺B．设计 C．材料D．价格 9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（） A．时间因素B．地域因素 C．功能因素D．技术因素 10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（） A．材料价格没有大的波动 B．预算定额没有调整 C．建筑物原工程量是合理的 D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料 3
资产评估自考真题及 答案
资产评估自考真题及答案 知识园地 2009-04-30 20:01 阅读387 评论0 字号：大中小 一．单选题 1．对资产价值进行主定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为 ①评估报告日期②评估工作日期③评估基准期④过去、现在及未来 2．在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是 ①公开市场假设②继续使用假设③清算假设④持续使用假设 3．教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用 ①市场法②收益法③残余法④成本法 4．运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置 成本情况下，具有不同的 ①功能性贬值②经济性贬值③收益性贬值④实体性贬值 5．专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的亲朋旧程度，剩余经济寿命等有关指标 进行分析的鉴定方法是 ①统计鉴定②微观鉴定③宏观鉴定④判断鉴定 6．某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产有成新率为75%，二者在新旧程 度方面的差异为 ①2.5万元②5万元③7.5万元④10万元 7．某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益数为0.5） ①5.6万元②7.5万元③6万元④4.5万元 8．某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其帐面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其帐面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于 ①1200万元②1800万元③1300万元④1500万元
第九章资产评估报告 一、单项选择题 1.评估管理机构对于评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一是( )。 A．资产评估委托书B．资产评估报告书C．资产评估工作底稿D．资产评估协议书 2.在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行( )。 A．追溯性评估B．现值性评估C．预期性评估D．复核性评估 3.按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件上必须附上( )。 A．各类资产评估的净值B．各类资产增减值幅度C．资产评估报告书D．资产评估授权书 4.企业按评估值对会计账目的调整必须由( )。 A．企业自己决策B．评估人员决定C．财政部门批准D．税务部门批准 5.按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少( )名注册资产评估师签字。 A．1 B．2 C．3 D．4 6.有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应( )。 A．不同B．相同C．不明确D．由上级主管部门决定 7.基准日与报告日期是相同(或接近)的资产评估是指( )。 A．追溯性评估B．预期性评估C．现值性评估D．正常评估 8.以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的是( )。 A．资产评估委托书B．资产评估报告书C．资产评估工作底稿D．资产评估协议书 9.在资产评估报告中，对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期是( )。 A．提交报告日B．评估基准日C．验证确认日D．经济行为发生日 10.按资产评估对象划分的资产评估报告是( )。 A．单项资产评估报告B．正常评估报告C．现值性评估报告D．评估咨询报告 二、多项选择题 1.编制资产评估报告的基本步骤有( )。 A．评估资料的分类整理B．评估资料的分析讨论C．评估资料的汇总和评估报告的编制D．评估报告的审核签发 E．评估报告的利用 2.法定代表人对评估报告要着重从哪些方面进行最后的把关( )。 A．政策上B．原则上C．业务规程执行上D．评估结果的科学性上E．评估风险上 3.资产评估报告对于委托人来说具有的作用有( )。 A．作为产权交易作价的基础资料B．作为企业进行会计记录的依据C．作为法庭辩论的举证材料 D．作为支付评估费用的依据E．作为完善和改进评估工作的资料
2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ ）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名 称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D 非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C （P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C 二者的内容构成是相同的 D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D 实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴 （P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。 A. B. C. D. ()()100.9100.5 4.510100.9 ?=?-=?-=+?已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（ ）。 A FOB ＋关税 B FOB ＋关税＋消费税 C CIF ＋关税＋消费税 D CIF ＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（ ）万元。 A. B. D.
机器设备评估 1．某企业1990年底从国外进口了一条生产线，进口合同中的FOB价格是l5万美元，2000年底对该生产线进行评估。评估人员在询价过程中，了解到该型号的生产线已不再生产，取代它的是新型号的同类生产线，新生产线的报价是20万美元。但评估人员了解到最近国内有一家企业刚购得该新型号生产线。成交价为16万美元。评估人员又了解到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线的80％。评估基准日人民币对美元的汇率为8.3∶1。境外运杂费按FOB价格的5％计，保险费按FOB的0.5％计，关税税率为10％，增值税税率为17％。银行手续费按CIF价格的0.8％计算，国内运杂费按(CIF价格+银行手续费)的3％计算。安装调试费已包含在价格中，由厂方派人安装调试，不另付。评估人员还了解到以下情况： (1)经技术检测，该设备尚可使用5年； (2)由于企业的产品在市场上长期供大于求，因此生产线利用率仅为80％，此种状况在评估基准日后将一直延续下去； (3)该企业的所得税率为33％，企业所在行业的投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7。 要求：(1)根据上述资料计算该生产线的重置成本； (2)计算该生产线的实体性贬值额； (3)计算该生产线的经济性贬值额； (4)计算该生产线的评估值。(计算结果以万元为单位) FOB=16×80%=12.8（万美元） 国外运杂费=12.8×5%=0.64（万美元） 保险费=12.8×0.5%=0.064（万美元） CIF=（12.8+0.64+0.064）×8.3=112.08（万元） 关税=112.08×10%=11.21 增值税=（112.08+11.21）×17%=20.96 银行手续费=112.08×0.8%=0.09 国内运费=（112.08+0.09）×3%=3.39 重置成本=112.08+11.21+20.96+0.9+3.39=148.54（万元） 实际已用年限=10×80%=8（年） 实体性贬值率=1- 5 8+5 =61.54% 实质性贬值=148.54×61.54%=91.41（万元） 经济性贬值率=（1-0.80.7）×100%=14.46% 经济性贬值=（148.54-91.41）×14.46%=8.26（万元）评估值=148.54-91.41-8.26=48.87（万元）
2009 年 7 月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试题 课程代码： 00158 一、单项选择题（本大题共30 小题，每小题1 分，共 30 分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有 ( ) A ．市场性B．咨询性 C．公正性D．现实性 2．下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的 是( ) ．．． A ．交易双方都是经济人B．市场存在一定程度的垄断 C．交易双方拥有较充裕的时间了解信息D．交易双方地位平等 3．某资产购置于2005 年底，历史成本 为100 万元。 2007 年底进行评估，该类资产在2005 年、 2006 年、 2007 年的环比物价指数分 别为10％、 20％、 30％，则评估时该资产的重置成本为 ( ) A ． 118.2 万元B． 132.0 万元 C． 156.0 万元D． 171.6 万元 4．当规模经济效益指数 为 1 时，规模经济效益指数法实际上就是( ) A ．重置核算法B．物价指数法 C．功能价值法D．统计分析法 5．复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关 系为( ) A ．前者大于后 者B．前者小于后者 C．前者等于后者D．前者与后者在金额大小上关系不确定 6．某生产线还可使用 5 年，自动化程度较低，与同类设备相 比，多用10 名工人，每人每年 工资为12000 元，每年多耗用电能 10 万度，每度电 0.5 元，所得税率 25％，折现率 10％， 则该生产线的功能性贬值约为 ( ) A．17 万元B． 48 万元 C． 64 万元D． 98 万元 7．进口设备重置成本中包括的从属费用是( ) A ．离岸价B．到岸价 C．国外运费D．国内运费 8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是( )
2017年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码00158) 本试卷共6页，满分l00分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题毖须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。 2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑. 3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答. 4.合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题(共40分) 一、单项选择题(本大题共30小越，每小题l分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。请将其选出并在'‘答题卡”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1、下列选项中，不属于资产评估要素的是 A、资产评估主体 B、资产评估客体 C、资产评估目的 D、资产评估特点 2、资产的清算价值一般会低于市场价值，主要原因是 A、资产较为陈旧 B、资产的使用功能落后了 C、资产的通用性降低了 D、可供出售的时阀变短了 3、下列何种情形不明显违反资产评估的独立性工作原则? A、评估师的直系亲属在委托方单位任财务经理 B、评估师的直系亲属在委估资产占有方单位任负责人 C、资产评估机构曾经承接委托方的资产评估业务 D、评估师与委托方负责人是大学同学 4、下列关于履行资产评估程序的表述中，错误的是 A、资产评估机构应当在国家和行业规定的范围惠建立健全资产评估程序制度 B、资产评估人员可以根据具体资产评估项目的情况随意蒯减资产评估程序 C、资产评估机构应该建立相关工作制度，指导和监督资产评估程序的履行 D、资产评估机构和人员应该在评估报告中披露主要资产评估程序执行情况5．评估某企故某类遗用设备。经抽样有代表性的通用设备3食，它们重置成本之和为20万元，历史成本之和为40万元，该类遢用设备历史成本之和为l 000万元，它们的重置成本为 A、500万元 B、600万元 C、800万元 D、1000万元 6、下列关于资产评估中成本法的表述，错误的是 A、评估值等于重置成本减去各项价值损耗 B、成本法的使用必须有可供利用的历史资料