维修保养合同（质保期）
电梯销售合同号：
甲方：
乙方：
为明确电梯在质量保修期间的维修保养责任、顺利办理电梯使用手续，根据国家法律、法规以及政府部门的相关规定，甲、乙双方协商一致，签订本合同。
本合同涉及的电梯如下（共台）:
1、注册编号/电梯使用编号:
2、期限:本合同期限从上述电梯安装竣工并经市技术监督局第一次验收合格之日起计:
时间为:共个月
3、费用：不另行收取电梯保养费用。但因甲方管理不当、人为使用不当、不可抗力造成的配件更换和维修需另行支付费用。
4、双方责任:
4.1、甲方:
4.1.1、甲方在乙方进行电梯维修保养作业时给予乙方相关配合和工作的便利，并在乙方作业结束后给予书面确认。
4.1.2、承担政府部门规定的各种检测费用（如电梯年检费）。
4.2、乙方：
4.2.1、乙方每15天对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查的工作；
4.2.2、如电梯出现故障，乙方在接到甲方通知书后（时间）内派员到达现场维修。若属产品质量引起的故障，乙方免收一切费用；若因甲方管理使用不当造成的损坏，不属于乙方的保修范围，可有偿修复。
5、违约责任：
5.1、未经乙方同意，甲方自行或委托第三方进行电梯保养、维修工作的，如电梯发生故障或因此引起的一切责任均由甲方承担；
5.2、若电梯发生故障，甲方书面通知乙方5 个工作日后，乙方仍不派人进行故障处理，则甲方有权委托第三方进行处理；
5.3、乙方不按期进行电梯质量保修期间的维修保养工作，造成电梯发生故障，其责任由乙方承担。
6、其他：
6.1、本合同约定的电梯在质量保修期满后，依照《特种设备安全监察条例》的规定，应由取得安装、改造、维修许可的单位或者电梯制造单位实施电梯保养工作；甲方需要乙方提供电梯保养服务的，其保养内容及价格另行商定。
6.2、因管理使用不当或第三方原因造成的电梯损坏及不可抗力造成的质量损害，均不属于质量保修范围：6.3、本合同内容不包括限速器校验工作，125%载荷试验工作（包括但不限于砝码租赁、运输等），以及试验前后所需的整改及检查等相关工作。若甲方委托乙方进行相关工作，双方需另行签订协议并明确相关费用。
7.3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同为原《买卖合同》和《安装工程合同》的补充。
甲方：乙方：
经办人：经办人：
签订日期：签订日期：
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合同约定预留质保金的期限与法律规定的质量保修期限的界定 【问题提示】 1、如何理解建设工程质保期与质保金的法律概念。 2、质保期的起算日期如何确定 3、合同约定的预留质保金的期限和建设工程的质量保修期限有何区别。 【要点提示】 1、建设工程质保金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。质保金是工程款中的一部分，质保金的数额、期限由双方约定， 2、建设项目的质保期，自竣工验收合格之日起计算。 3、保修期，就是承包方保证修理的期间。质保期，就是承包方保证质量的期间。 【案情】 原告（反诉被告）某环境工程技术有限公司诉称：2005年12月20日原、被告双方签订《西安市临潼区污水处理厂项目项下成套设备的供货及其相关技术服务》合同书，约定由原告负责向被告承建的西安市临潼区污水处理厂提供设备供货。合同生效后，原告依合同交货总价值为973.066万元，由于被告未按约支付工程款，原告于2007年11月12日提起诉讼，经西安市中级人民法院、陕西省高级人民法院判决被告应依约支付原告工程款100.9782万元。2008年12月20日，原告向西安市临潼区人民法院提起诉讼，临潼区法院作出（2009）临民初字427号民事判决书：解除原、被告双方于2005年12月20日签订的《西安市临潼区污水处理厂项目项下成套设备的供货及相关技术服务》合同中的供货条款，判令被告支付原告工程款162.3768万元。现依据原、被告双方签订的合同及法院判决认定的事实，质保期限已满，被告应按合同约定一次性付清原告的质保金129.691万元。被告反诉该工程设备存在质量问题，但从被告反诉所述的事实和理由以及提交的证据材料均不能证明原告提供的工程设备存在质量问题。被告所述的通知及问题并未在西安市中院及陕西省高院生效判决中认定，且均发生在2007年12月19日之前，即该工程经三方验收并交付建设单位使用之前。双方在合同中也明确约定，若出现质量问题，被告应提交质量权威部门检测或者鉴定部门的鉴定报告来证明，且质保期限的起算日期也经生效判决确认。被告要求扣减质保金103.157万元根本无事实依据。从其所依据的证据来看，反诉请求不符合双方签订的合同约定，并未提交任何所谓修复或更换的记录单，产生的修复费用如何计算等问题也是不清的，更未得到原告的认可和确认。故对其反诉请求法院驳回。 被告(反诉原告)某设计研究院有限公司辩称：原告起诉要求被告支付建设工程合同质保金的请求，不符合双方合同书的约定及法律规定。合同约定质保金的支付以“全部设备安装完毕，单机调试和设备联动调试验收合格”为前提条
********************楼宇智能化安装工程 质保期后的维修和保养合同范本 甲方： 乙方： 为保证************ （项目名称）在质保期满后，仍然能够长期、稳定运行，并保证使用单位逐步全面接收和操作项目建设内容，以充分发挥各项智能化子系统的功能，达到投资目的，经双方友好协商，签订质保期后的维护和保养合同（合同名称），合同内容如下： 一、服务范围 凡属“*****************”招标文件（包含：招标文件、招标清单、招标图纸）范围内，由我方负责设备、材料采购、施工、调试的各个智能化子系统，均在服务范围之内，具体如下： 1）、防雷接地系统； 2）、UPS不间断电源系统； 3）、综合管路系统； 4）、闭路电视监控系统； 5）、紧急广播与北京音乐系统； 6）、电子巡更系统； 7）、周界防越报警系统； 8）、小区可视对讲系统； 9）、主次出入口车辆管理系统； 10）、地下车库出入口车辆管理系统； 11）、车辆管理中心系统及管路系统； 12）、电梯管理控制系统； 二、服务期限 本维护和保养合同服务期限是从工程质保期（贰年）满之日起计算，提供为期叁年的维护保养工作。 甲方应在本合同有效期结束前30日历天内通知乙方是否续签本合同。
三、服务内容 1）、维护和保养工作的通知 甲方有维护和保养工作需求时，及时以书面形式（如传真）向乙方报修，简要说明故障现象和范围。特殊情况下，可电话通知，维护和保养工作结束后，填写“维护和保养明细单”，双方各执一份留底。 乙方在收到甲方报修通知后24小时内作出响应，并安排技术人员到故障现场进行维护和保养工作，以保证系统在最短时间内恢复工作。特殊情况下，乙方在12小时内作出相应，并安排技术人员到故障现场进行维护和保养工作。 2）、维护和保养工作的内容 设备及系统运行情况的检查； 设备及系统的局部性的调整； 设备及系统的运行故障的排除； 新的操作人员的操作指导和培训； 编制和填写维护/保养工作明细表，仔细记录每次维护/保养工作内容和结果； 3）、维护和保养工作的方式 乙方提供一切维护保养所需的检验和测试的工具和仪表。 乙方派技术人员进行每季一次设备定期维护保养，每半年中检，每一年大检。 对于提供远程服务支持的系统，将提供24小时的远端热线服务，技术支援工作，以达到更快捷的实时响应。 乙方指导和培训甲方工作人进行全部维修保养的程序和方法。 乙方在机房内保存一本试验和检查记录册，用以记录每次进行的检查和维护保养，并报告所完成的工作以及记录下最终用户代表的证明。如需进行重大维修工作而需要的任何设备装置部分的隔离或服务的停顿将预先通知甲方。 维修保养过程中所更换的设备材料只能采用有关制造商的原产设备材料，甲方不得擅自更换或要求乙方更换设备材料。 4）、备品备件清单和单件报价清单
合同编号：YT-FS-4730-40 打印机保修保养合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
打印机保修保养合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 为了更好地为广大打印机用户服务，是本公司设 立打印机保养业务。 经用户方：______(以下简称乙方)与本公司 (以 下简称甲方)双方商定，达成如下协议： 1.本协议适用于拥有打印机的用户，有接受定期 保养的需求，愿意与甲方建立保养业务关系，经双方 签署确认后，在协议的有效期内生效。 2. 甲方的义务为：当本合同范围内的打印机发生 故障时，应乙方的要求，于二十四小时内派员上门进 行处理，并于合理期限内处理完毕交付乙方使用。打 印机的保养业务是指，有协议规定的期限内，甲方指 定人员为乙方介绍打印机的使用、操作方法，提供技 术咨询服务，对接受保养的打印机进行定期清理、调 整，排除机内因操作失误引起的非损坏性故障的有偿
服务。 3.协议规定的保养期内，由于机内部件自然失效所引起的故障，甲方可免收排除故障的人工费、交通费以及配件费(不包括打印耗材，是指硒鼓、墨盒、喷头、色带)，人为的意外因素造成的损坏则不属于保养范围，甲方负责维修的故障范围包括正常使用之损坏、故障等，但不包括不可抗力引起的损毁;及人为故障或环境造成的损害如(水浸、电击、撞击、鼠液、自行拆修等)甲方将酌情适当收取配件费。。 4.甲方保养的打印机，在协议规定的保养期内，因部件失效而配件又无着落，或因其它原因未能予以修复的，乙方可以要求甲方提供备用机，直到您的机器修复为止。 5.一般情况下，使用期不满五年，功能完善，能正常可靠工作的打印机，可列入保养范围，对受损严重或超过使用寿命，可靠性很差的打印机不能列入保养范围。为此，在签订保养协议之前，甲方须对乙方打印机的性能状态进行确认。
质保金协议书范文 质保金协议书质量保证协议协议编号协议签订地甲方（以下简称 甲方）乙方（以下简称乙方）本协议以双方签定的采购合同为基础，就甲方从乙方采购的零件或商品有关乙方质量、供应保证、“三包”服务签订如下协议。 一、目的本协议对于乙方供给甲方的产品，制定了与产品质量有 关质量保证准则，以防止双方在解决产品质量问题方面而产生纠纷，谋求产品质量的提高及售后服务工作的完善为宗旨。 二、遵守法律、法规 1、乙方为甲方提供的产品应遵守相关的最新国家标准或行业标准。 2、乙方以接收甲方正式的采购合同为标准，如果乙方判甲方的采购合同、相关技术文件与最新国家标准或行业标准相矛盾，要立即向甲方报告、协商。 三、质量保证的对象乙方为甲方提供的所有产品均作为质量保证 的对象，对于所供产品双方需要制定一个明细（做到一物一明细），作为本协议的附件。 四、产品质量保证 1、为了确保订货产品满足甲方质量要求，乙方应通过对订货产品的开发、设计、物资采购、制造、检查、保管、运输等全过程的质量监控，确立经济且有效的质量保证体系； 2、乙方对重要原材料（重要材料签订协议时提供给甲方确认）进行严格的进货检验和批次管理；
3、乙方交付给甲方的产品性能必须满足双方签定的有关产品图纸、技术协议及相关标准等方面的规定和规格要求； 4、甲方提出的任何质量投诉，乙方应立即采取更正行动予以改进，并在24小时内反馈给甲方； 5、乙方的产品出现质量问题时，甲方有权要求乙方进行例行试验（含国家权威机构的第三方试验），实验结果为乙方责任，乙方应按时向甲方提交所供产品的例行试验报告； 6、如发生以下事项，甲方有权要求乙方支付产生费用乙方交货时间超出订单合约交期（交期延误）造成甲方生产停止；乙方生产的配件在甲方入厂检验时，因品质问题乙方不能及时处理；乙方生产的配件在甲方生产过程中，发生品质异常而造成甲方停产或已生产的产品返工、返修；因乙方配件质量问题造成甲方产品，出厂后发生的质量事故（如退货等）；因乙方配件质量问题造成甲方产品在用户中出现危及人身、财产安全或丧失使用价值。 七、质量保证期的确定乙方提供产品的“三包”期（包修、包换、包退）必须满足下列要求； 1、乙方提供的产品均从甲方产品到达最终用户起12个月或发动 机工作2000小时。 八、产品的质量索赔 1、乙方提供的产品如在甲方入厂验收时被判为不合格，甲方有权拒收。
＊＊＊＊***＊＊项目【*＊****＊*＊工程】 质量保修协议
质量保修协议 （总包工程文本) 发包人：**＊****＊*＊*＊**＊** (以下简称：甲方) 承包人：*****＊＊＊＊＊*＊＊**＊＊(以下简称：乙方） 物业服务企业：＊＊*＊＊***＊＊＊＊*＊*＊(以下简称：丙方) 根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》以及其他相关法律法规之规定，就甲、乙双方签订的《＊**＊＊＊＊**＊*工程施工总承包合同》（下称原合同）中承包工程(下称本工程）的保修事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条质量保修范围和内容 1．1乙方在质量保修期内,按照有关法律法规的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任. １。2质量保修范围和内容包括：原合同及其补充协议（若有）中约定的全部承包工程. 1．2。１具体保修范围包括但不限于如下（不在乙方承包范围的项目除外）： 1.2.１。1地基基础工程,主体结构工程，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程,电气管线工程，给排水管道工程，设备安装和装修工程等; 1.2。2具体保修内容包括但不限于如下(不在乙方承包范围的项目除外）： １.２.2．1楼地面、屋面、墙面渗漏水； 1.２。2。２烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露； 1。2。2.３楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙; 1.2。2。４内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮； １。2.2.5厨房、卫生间地面倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水； １。2。2。６厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水; 1.２.2。7室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞; 第二条质量保修期
保养维修协议书 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。关于保养维修协议书的格式又是怎样的呢?下面给大家带来保养维修协议书范文，供大家参考! 保养维修协议书范文一 甲方: (以下简称甲方) 乙方: 北京亚佳伟业科技有限公司(以下简称乙方) 本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议： 一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。 二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全方位的保养检修一次。具体内容包括： 三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，昌平城区内1小时之内到达现场，区外3小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。 四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收服务费。 五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前
提下取机返公司维修。 六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。 七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。 八、甲方所属以下空调设备： ⑴备注 ⑵备注 ⑶备注 共计台合计金额(大写) 九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。 十、本合同期限为年(自年月日起至年月日止)。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生效。 十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。 甲方：乙方：********有限公司 (公章) (公章) 公司代表：公司代表：
可编辑可修改，欢迎下载 工程质量保证金协议 甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 甲、乙双方就XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程质量保证金事宜，经协商，达成协议如下： 1．就XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目，乙方作为施工单位，将质量保证金人民币大写：叁万陆仟元整（小写36000.00元）转入甲方账户，甲方收到该保证金后应向乙方出具行政事业性收据。 甲方账户名：舒城县XXXXXXX财政所 账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 开户行：XXXXXXXXXXXXXXX 2．乙方交存的上述质量保证金甲方保证只能用于工程质保期内的工程维修及工程质保期满后返还乙方，甲方不得挪作他用。 3．工程出现质量缺陷问题，经甲方书面通知后，如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责，甲方可委托具有相应资质的单位进行维修，实际发生的费用可以从质量保证金中支付；但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责，乙方不再承担责任。 4．质量保证金起算日期由签订日期开始起算，工程质量保修期为2年，质保期满后一周内，甲方应将已收取的质量保证金返还乙方。 5．甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当，或逾期不返还质量保证金的，甲方承担由此引起的所有法律责任。 6．未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由乙方所在地的有管辖权的人民法院裁决。 7．本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 （以下无正文） 甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_____ ____ 年月日年月日 合同协议模板
工程质量保修书 发包人（全称）：有限公司 承包人（全称）： 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就系统工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括系统工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题,均属承包人免费保修范围。 由于承包人工程质量问题或材料设备质量缺陷问题造成发包人的全部直接和间接损失,由承包人无条件承担。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年； 3.装修工程为3年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为3年； 5.供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期； 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年； 7.其他项目保修期限约定如下：无。 8.本自控工程的质量保修期为3年 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为36个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应按第六条约定的时间履行保修义务，并对造成的 损失承担赔偿责任。 2.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当 地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 3.质量保修完成后，由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
买卖合同中的质量保证金问题 质量保证金条款作为合同买方保护自己权益的一种方式，在商品交易以及建设工程、加工承揽中被广泛运用。由于质量保证金不是法定概念，在《人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》之前的法律、司法解释中，鲜有规定。审判实践中，由于理论支撑不足、适用规则缺乏，加之当事人订立的合同对质量保证金条款约定一般较为简单，因此对质量保证金的性质、特征、适用条件等问题见解各异。小编试图围绕审判实践领域中常常出现争议和误解的三个问题，通过理论分析，提出小编自己的观点，以力求对司法实践有所裨益。 一、质量保证金是否属于《担保法》规定的担保方式。 我国《担保法》对担保的方式采取的是法定主义，担保的方式或形式都是法律规定，当事人只能在法律规定的担保方式中选择使用，不能在此之外另行创设新的担保方式，并且必须遵守担保法对各种担保方式具体内容相应的规定。《担保法》第二条规定“本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金”，《人民法院关于适用;若干问题的解释》条规定：“当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，以担保法规定的方式设定担保的，可以认定为有效”。由此可见在我国，担保的法定方式只有上述五种，当事人在借贷、买卖等民事活动中为保障实现其债权，能设立哪些担保方式，各种担保方式有哪些基本功能，只能由法律规定，当事人之间不能创立。而质量保证金虽是为了担保合同标的物之质量，在交易中不乏其例，但相关法律对其却未置明文，其自身不属于法定担保方式之一。从另个角度而言，担保合同是主合同的从合同，却具有相对独立性。如担保合同的成立并非必须以被担保的主合同的现实存在为基础，《担保法》第十四条、第五十九条分别规定了额保证和额抵押，允许当事人为将来发生的债权提供担保;再如，主合同无效并不引起担保合同必然无效，《担保法》第五条即允许当事人自由约定主合同无效，担保合同的效力不受影响。而相对质量保证金而言，实践中通常表现为买受人保留部分货款的形式作为标的物质量的担保，质量保证金即为特定化的货款，其本身就是主合同价款的一部分，其成立、存续、处分和消灭均随着买卖合同的变动而谈动，当买卖合同不成立、无效、被撤销时，质量保证金亦随其命运。综上，笔者认为，质量保证金属于合同的特殊担保措施，但不宜解释为《担保法》所规定的担保。 二、质量保证金对合同以外的第三人有无对抗效力。 当事人通过合同约定，由买受人采取保留部分货款作为出卖人对标的物的质量瑕疵承担违约责任的一种具体方式。质量保证金交付于标的物质量尚未被确认不合格之前，通常是在合同订立或履行期间，买受人以保留货物尾款的形式留存，此时违约行为还没有发生。质量保证期间，标的物质量不符合约定而使买受人遭受损失时，买受人可以此作为赔偿，客观上在买卖合同当事人之间达到“优先受偿”的效果，保障买受人权利实现的作用。但如前所述，质量保证金不属于法定担保方式，其根据意思自治原则由当事人自由选择和约定。如当事人既可以约定，一旦出卖人交付的标的物出现质量问题，质量保证金即不予退还;也可以约定标的物出现质量问题后，出卖人应先采取修理、更换等补救措施，采取补救措施后仍未能解决质量问题以至影响标的物的价值与效能的，质量保证金才不予退还。因此，作为非典型性担保，当事人可以在不违反法律禁止性规定的前提下，对承担质量保证金责任的条件预先自由约定，其规则的设立效力仅对买卖双方当事人产生约束力，而对合同以外的第三人则无物权法上的对抗效力。
编号：TQC/K749维修保养服务合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
维修保养服务合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 乙方： 经双方充分和友好磋商，达成协议，由甲方委托乙方进行中央空调机组的年度维护保养工作，具体事宜如下： 机号：S- 二、维护保养内容： 空调清洗保养热线：4oo-6oo-9807 北京空调清洗热线：o1o-57z7-8697 1. 停机期间，每年一次对机组进行停机检查和保养，以正确评估机组的状态，
工程质量保证金协议 甲方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 甲、乙双方就XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程质量保证金事宜，经协商，达成协议如下： 1．就XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目，乙方作为施工单位，将质量保证金人民币大写：叁万陆仟元整（小写36000.00元）转入甲方账户，甲方收到该保证金后应向乙方出具行政事业性收据。 甲方账户名：舒城县XXXXXXX财政所 账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 开户行：XXXXXXXXXXXXXXX 2．乙方交存的上述质量保证金甲方保证只能用于工程质保期内的工程维修及工程质保期满后返还乙方，甲方不得挪作他用。 3．工程出现质量缺陷问题，经甲方书面通知后，如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责，甲方可委托具有相应资质的单位进行维修，实际发生的费用可以从质量保证金中支付；但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责，乙方不再承担责任。 4．质量保证金起算日期由签订日期开始起算，工程质量保修期为2年，质保期满后一周内，甲方应将已收取的质量保证金返还乙方。 5．甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当，或逾期不返还质量保证金的，甲方承担由此引起的所有法律责任。 6．未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由乙方所在地的有管辖权的人民法院裁决。 7．本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 （以下无正文） 甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_____ ____ 年月日年月日 1
质保期后的维修和保养 合同协议书 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
********************楼宇智能化安装工程 质保期后的维修和保养合同范本 甲方： 乙方： 为保证************ （项目名称）在质保期满后，仍然能够长期、稳定运行，并保证使用单位逐步全面接收和操作项目建设内容，以充分发挥各项智能化子系统的功能，达到投资目的，经双方友好协商，签订质保期后的维护和保养合同（合同名称），合同内容如下： 一、服务范围 凡属“*****************”招标文件（包含：招标文件、招标清单、招标图纸）范围内，由我方负责设备、材料采购、施工、调试的各个智能化子系统，均在服务范围之内，具体如下： 1）、防雷接地系统； 2）、UPS不间断电源系统； 3）、综合管路系统； 4）、闭路电视监控系统； 5）、紧急广播与北京音乐系统； 6）、电子巡更系统； 7）、周界防越报警系统； 8）、小区可视对讲系统； 9）、主次出入口车辆管理系统；
10）、地下车库出入口车辆管理系统； 11）、车辆管理中心系统及管路系统； 12）、电梯管理控制系统； 二、服务期限 本维护和保养合同服务期限是从工程质保期（贰年）满之日起计算，提供为期叁年的维护保养工作。 甲方应在本合同有效期结束前30日历天内通知乙方是否续签本合同。三、服务内容 1）、维护和保养工作的通知 甲方有维护和保养工作需求时，及时以书面形式（如传真）向乙方报修，简要说明故障现象和范围。特殊情况下，可电话通知，维护和保养工作结束后，填写“维护和保养明细单”，双方各执一份留底。 乙方在收到甲方报修通知后24小时内作出响应，并安排技术人员到故障现场进行维护和保养工作，以保证系统在最短时间内恢复工作。特殊情况下，乙方在12小时内作出相应，并安排技术人员到故障现场进行维护和保养工作。 2）、维护和保养工作的内容 设备及系统运行情况的检查； 设备及系统的局部性的调整； 设备及系统的运行故障的排除； 新的操作人员的操作指导和培训；
设备买卖合同 项目名称： 合同编号： 合同签订地： 买方：卖方： 法定代表人：法定代表人： 联系人：联系人： 地址：地址： 电话：电话： 开户行：开户行： 帐号：帐号： 税号：税号： 买、卖双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，就买方向卖方购买相关设备等事宜，经协商一致订立以下合同条款，供双方共同遵照执行。 1 合同设备 1.1 买方同意从卖方购买设备（见下表），包括但不限于为保证合同设备安全稳定地操作所需要的全部设备、材料和产品备件（以下简称设备），以及合同设备装配、安 1.1.1卖方提供设备的详细清单见本合同技术协议。 1.1.2卖方提供的技术资料的具体内容，详见本合同技术协议。 1.1.3卖方提供的全部设备的技术性能和对本合同设备的技术保证，详见本合同技术协议。 1.1.4卖方派遣有经验的、健康称职的技术人员到买方工厂对合同设备的施工、安装、试车、投料试生产与考核进行技术指导。其人数、技术服务范围和待遇条件等详见本合同技术协议。 1.1.5本合同签订后，根据买方的要求，在合同约定以外的全部备品备件卖方有义务以优惠价格提供给买方，详细备品备件价格表详见本合同技术协议。 1.1.6卖方提供的设备的具体质量标准，详见本合同技术协议。
2 合同价格 2.1 卖方按本合同第一条规定提供合同设备和“技术资料”的总价为： 人民币：大写：（小写￥）。 上述合同总价的分项价格如下： 2.1.1设备和材料费： 2.1.2备品备件费： 2.1.3许可证和专有技术费： 2.1.4设计和技术资料费： 2.1.5技术服务费和培训费： 2.2上述合同总价中还包括但不限于运输费、保险费、包装费、装车费以及将货物运到买方指定地点以前的一切费用和技术资料交付以前的一切费用。 3 结算： 3.1 本合同经双方授权代表签字并加盖公章后立即生效。合同生效之日起 5 日内，买方应将合同总金额的20%即人民币元作为预付款支付卖方。 3.2 卖方发货前，买方将合同总金额的50%即人民币元作为第二期货款支付卖方。同时卖方在收到第二期货款后七日内开具合同总额的100%增值税发票邮寄给买方。 3.3买方自收到卖方设备按本合同第7.9条验收合格后，将合同总金额的25%，即人民币元作为第三期货款支付卖方。 3.4质保期满后，在卖方履行了质保期义务的前提下，买方支付预留合同总金额的5%，即人民币元的质保金。 3.5买方同意卖方对上述款项开具以下第（A）款规定的发票。 A增值税专用发票； B普通销售发票。 3.6卖方需在开具增值税专用发票前须向买方核实开票信息，以书面资料为准。 3.7 付款方式：银行电汇/银行转账/银行承兑汇票。 4 合同设备运输 4.1 双方约定，本合同设备的运输方式为：卖方负责合同设备的运输，其运输费、保险费已计入应由买方支付的设备总价内统一结算。 收货单位：邮编：_______ _ _____ 地址（交货地址）：_ _ 电话：_ _传真：________ ______ 联系人：_ _ 4.2 所有设备的交货应单机成套，安装用的专用工具、技术材料、易损备件应随主设备一同交付。卖方应根据货物的特点和需要，负责进行适当的包装及采取特殊保护措施（如加上防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等保护措施），以保证货物安全无损地运抵安装地点。
保修保养协议书范本 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，乙方对甲方使用的产品进行定期维护保养年，自年月日至年月日，达成如下协议： 一、保修期设备明细表： 见附件《监控系统设备清单及报价》 二、维修保养服务 1、乙方每一个月为甲方安排一次设备检修，检查故障及隐患，并做好记录。 听取甲方使用意见，及时提出修改方案，并将检修情况三日内以书面提交甲方报备，应甲方要求及时安排上门服务，提供有关使用、管理方面的咨询及建议。 2、乙方免费提供应急保修服务：当系统发生故障，接到甲方报修后，乙方
将派出技术人员专车在24小时内赶赴现场进行处理，紧急情况下乙方将在3小时内派技术人员赶赴现场进行紧急处理。以上时限不受公休日（如双休日）及节假日的影响。 3、协议期内甲方设施设备属自然损坏的，乙方应在两天内按“保修协议款项”给予修复，直至损坏设备恢复正常使用为止。乙方在对系统进行维护、检修时，如发现部分元件因自然损耗需更换时，乙方免费提供，如人为原因造成的，配件以优惠价（产品报价清单）提供。 4、乙方在协议规定的时间内对甲方提供全面维修服务。但乙方不对甲方自行维修或第三方维修造成的设备损坏负责。 5、若上述约定乙方未能做到，甲方有权要求乙方承担由此造成的经济损失。 三、双方履行条件 1、甲方应积极配合乙方的维护工作，乙方应在保养期开始的一周内对甲方操作人员进行培训，保证按乙方的培训要求及使用说明书规定使用和妥善保管设备，并派人监督。 2、甲方未经乙方许可，不得自行更换设备配件，改动设备，更换参数。如有以上情况的由甲方提供一切因此造成的费用。
3、因甲方任何的人为误操作，他人车撞，电压不稳或水灾、火灾等自然灾害所导致设备损坏，将不受此协议所保障。其发生费用乙方不予负担（但可享受优惠价格） 四、维保类型 A类、合同设备款（元）20%实行全保（人为、自然原因损坏除外） B类、合同设备款（元）10%实行半保，双方确认的备件在500元以上由甲方承担，500元以下由乙方承担（人为、自然原因损坏除外） 经双方友好协商，最终达成共识，选用类维保方式，金额元。维保金额（大写）. 五、付款方式：保修协议款自本协议签订后三天内按总额的50%（即元）支付到帐，到保养期半年以后的三天内支付总额的50%，（即元） 六、备注： 1、每次保养由甲方确认。
质保金合同样本 质保金合同样本一 委托方：_________(甲方) 开户银行：_________(乙方) 建设单位：_________(丙方) 根据建设部、财政部建质[XX]7号和建设厅、财政厅建管[XX]46号文件精神，为加强_________市建设工程“质量保证金”管理，落实工程在质量缺陷责任期的维修保养责任。经三方协商，甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立建设工程“质量保证金”专户。为明确三方责任和义务，由三方共同签署“建设工程质量保证金管理协议”如下： 1.甲方委托乙方为丙方开设建设工程“质量保证金”专户，丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金”，存入乙方，乙方为建设项目设立“质量保证金”专户，并在交款通知单回执上签章。 2.丙方交存的“质量保证金”只能用于工程维修及工程缺陷责任期满后返还工程承包单位，不得挪作他用。 3.建设工程出现质量缺陷问题，如原责任单位在规定的时间内不能履行维修职责，甲方委托具有相应资质的单位进行维修的，实际发生的费用可以从“质量保证金”中支付，乙方接到甲方书面通知后方可向维修单位支付维修金。 4.工程达到缺陷期满，并确定该工程有关保修项目确实不存在质量缺陷，丙方在承包单位提出的“质量保证金”返还申请上签署同意
意见，提交甲方一份。乙方必须接到甲方出具“质量保证金”返还书面通知，才可将“质量保证金”拨付工程承包单位。 5.乙方未接到甲方出具“质量保证金”返还或支付工程维修金书面通知，擅自返还或挪用“质量保证金”的，乙方负责由此引起的所有法律责任。 6.本协议未竟事宜，按_________文件和相关法律法规办理。 7.本协议一式3份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日签订地点：_____________ 签订地点：_____________ 丙方(签章)：_________ _________年____月____日 签订地点：_____________ 附件： 建设工程项目“质量保证金”开户通知书(回执) 根据建设部、财政部建质[XX]7号和建设厅、财政厅建管[XX]46号文件精神，_________建设的_________项目在你行设立“保证金”专户，“保证金”的使用必须经我站出具书面通知方可使用。应交存_________元“保证金”。 开户行：_________(盖章) 专户帐号：______________
工程质量保修协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方于年月日签订了《》（以下简称“该合同”）。现双方经协商一致，就工程质量缺陷保修责任的承担和履行事宜，达成以下协议条款，以资共同信守执行。 第一条、工程质量缺陷和工程质量缺陷保修责任 1、工程质量缺陷（以下简称质量缺陷），是指乙方施工完成工程的质量没有达到工程建设强制性标准、设计文件，或该合同约定的质量标准，或者工程在约定的保修期内正常使用过程中损坏。 2、工程质量缺陷保修责任（以下简称保修责任），是指乙方因工程存在质量缺陷而应承担的责任。保修责任包括乙方须对工程存在的质量缺陷进行的维修，以及对由此造成甲方的直接和间接经济损失承担赔偿责任。 3、直接损失是指因乙方的施工行为造成工程存在质量缺陷的，而甲方替代乙方承担维修责任所支付的全部费用，以及甲方为此向乙方索赔损失所支付的全部费用。 4、间接损失是指因乙方的施工行为造成工程存在质量缺陷而导致甲方遭受的其他损失，以及甲方向第三方（包括但不限于业主、产权单位、使用人、管理人等，下同）承担赔偿责任或违约责任所造成损失或支付的全部费用。 5、乙方保修责任的具体内容如下： （1）乙方在保修期内对工程质量缺陷进行的维修，并自行承担维修费用； （2）乙方在保修期内拒绝承担对工程质量缺陷进行维修的责任，或甲方无法按照《工程质量保修承诺书》约定的方式及时通知乙方对工程质量缺陷进行维修的，或乙方经过一次维修未能修复的，而由甲方直接或委托第三方实施维修所支付的全部维修费用，该费用甲方有权在工程质量保修金中予以扣除； （3）乙方或甲方对工程质量缺陷进行维修造成甲方或第三方已经装修的房屋需要进行装修恢复的费用以及房屋装修恢复过程所产生的其他合理费用由乙方承担，该费用甲方有权在工程质量保修金中予以扣除；
买卖合同 需方（甲）： 供货（乙）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下： 一、产品名称、规格型号、产品配置、单位、数量、单价 二、质量标准： 1、符合国家现行质量标准规范和设计图纸要求 2、自验收合格投入运行后，开始计算质保期，质保期一年 三、交货：交货方式为（卖方送货/买方取货） 1、交货时间： 2、交货地点： 四、验收：对于建材产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买方异议期为卖方交货后5日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货。 五、付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。 签定合同时，买方支付（定金/预付款）元（定金不得超过总价款的20%），货到验收后甲方15日内支付合同价
款的95%，余下5%为质保金，质保期满后无异议全额付清； 六、违约责任： 1、卖方违约责任： （1）建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。 （2）卖方延迟交货的，每日应向买方支付500元的违约金；延迟交货15日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还，但买方在不收取违约金的情况下，有权要求卖方双倍返还定金。 2、买方违约责任： （1）买方延迟提货的，每日应向卖方支付延迟300元的违约金； （2）买方无正当理由单方面解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付定金的无权要求返还。 七、争议解决方式：本合同项下发生的.争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可以向工商行政管理机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向淮南市人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 八、其他约定事项： 九、本合同未定事项，双方可协商签定补充协议。
维修保养合同（质保期） 电梯销售合同号： 甲方： 乙方： 为明确电梯在质量保修期间的维修保养责任、顺利办理电梯使用手续，根据国家法律、法规以及政府部门的相关规定，甲、乙双方协商一致，签订本合同。 本合同涉及的电梯如下（共台）: 1、注册编号/电梯使用编号: 2、期限:本合同期限从上述电梯安装竣工并经市技术监督局第一次验收合格之日起计: 时间为:共个月 3、费用：不另行收取电梯保养费用。但因甲方管理不当、人为使用不当、不可抗力造成的配件更换和维修需另行支付费用。 4、双方责任: 4.1、甲方: 4.1.1、甲方在乙方进行电梯维修保养作业时给予乙方相关配合和工作的便利，并在乙方作业结束后给予书面确认。 4.1.2、承担政府部门规定的各种检测费用（如电梯年检费）。 4.2、乙方： 4.2.1、乙方每15天对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查的工作； 4.2.2、如电梯出现故障，乙方在接到甲方通知书后（时间）内派员到达现场维修。若属产品质量引起的故障，乙方免收一切费用；若因甲方管理使用不当造成的损坏，不属于乙方的保修范围，可有偿修复。 5、违约责任： 5.1、未经乙方同意，甲方自行或委托第三方进行电梯保养、维修工作的，如电梯发生故障或因此引起的一切责任均由甲方承担； 5.2、若电梯发生故障，甲方书面通知乙方5 个工作日后，乙方仍不派人进行故障处理，则甲方有权委托第三方进行处理； 5.3、乙方不按期进行电梯质量保修期间的维修保养工作，造成电梯发生故障，其责任由乙方承担。 6、其他： 6.1、本合同约定的电梯在质量保修期满后，依照《特种设备安全监察条例》的规定，应由取得安装、改造、维修许可的单位或者电梯制造单位实施电梯保养工作；甲方需要乙方提供电梯保养服务的，其保养内容及价格另行商定。 6.2、因管理使用不当或第三方原因造成的电梯损坏及不可抗力造成的质量损害，均不属于质量保修范围：6.3、本合同内容不包括限速器校验工作，125%载荷试验工作（包括但不限于砝码租赁、运输等），以及试验前后所需的整改及检查等相关工作。若甲方委托乙方进行相关工作，双方需另行签订协议并明确相关费用。 7.3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同为原《买卖合同》和《安装工程合同》的补充。 甲方：乙方： 经办人：经办人： 签订日期：签订日期： 第 1 页共1 页
合同编号：YT-FS-6064-89 维修保养服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
维修保养服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 经双方充分和友好磋商，达成协议，由甲方委托 乙方进行中央空调机组的年度维护保养工作，具体事 宜如下：一、保养机组型号 产品名称型号规格数量安装地址 机号：S- 二、维护保养内容： -6oo-9807空调清洗保养热线：4oooo-6-6oooo- 98-980北京空调清洗热线：o1o-57z7-8697 1.停机期间，每年一次对机组进行停机检查和保 养，以正确评估机组的状态，确保机组的正常运行， 其中主要项目如下： 主机水系统：
A.检查水流量 B.检查水流开关的控制情况 C.将Y型水过滤器拆卸清洗 D.清洗水侧热交换器，以去除壁垢，使之达到良好的换热效果 E.根据运行记录参数分析热交换器效果，建议水质处理 压缩机及辅助组件 A.记录电压及相间电压 B.用兆欧表测量和记录电机绕阴的绝电阻 C.检查密封情况 D.检查卸载装置 E.每年更换干燥过滤器(或芯)一次 F.清洁油过滤器，根据需要更换冷冻油及油过滤器 G.检查油加温器及其恒温器 H.检查所有其他的润滑油系统部件：油冷却器、电磁阀等 I.检查膨胀阀是否失灵