北京某装饰工程
电气施工方案
编制人：
审核人：
编制时间: **年**月**日 **有限公司
目录
一、工程概况――――――――――――――――3
二、编制依据――――――――――――――――3
三、灯具安装――――――――――――――――5
四、开关、插座安装―――――――――――― 16
五、电气工程施工及其它要求―――――――― 21
电气工程施工方案
一、工程概况
1、项目名称：北京**装饰工程；
2、项目地点：北京**；
3、建设单位名称：**有限公司；
4、设计单位名称：**有限责任公司、**有限责任公司；
5、项目规模：建筑面积：101901㎡；地下一层，地上6层；
6、结构形式：剪力墙结构；
7、质量标准：结构长城杯，争创鲁班奖；
8、工期要求：工期天数：204天，竣工日期： **年**月**日竣工；
9、编制方案的目标：
本工程质量奖项为北京市建筑工程结构及竣工建筑长城杯，争创鲁班奖。
二、编制依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《中华人民共和国消防法》
3、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）
4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ50300-2001）
5、《建筑安装工程质量检验评定标准》（TJ305-7528）
6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001版）
8、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2006）
10、《室内建筑装饰装修材料有害物质限量》的十项标准
11、《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质[2002]17号）
12、《工程建设标准强制性条文》（建标[2000]85号）
13、《GB/T19000―ISO9000质量管理和质量保证系列标准》
14、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
15、《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）
16、《施工现场临电用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
17、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
18、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
19、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）
22、《民用建筑工程室内环境污染控制规程》（DBJ01-91-2004）
23、《空内空气质量标准》（GB/T18883-3-2002）
24、《环境标志产品技术要求卫生陶瓷》（HJ/T296-2006）
26、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001修订版）
27、建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/01-26-2003）
32、本公司的企业标准
33、其他有关建筑工程技术标准和规范
本电气工程施工方案符合北京市地方的施工验收规范、标准和管理办法和主管部门的批示文件，北京“**工程建设指挥部关于**工程的要求以及设计部门对施工的要求。
当本工程所涉及的技术标准没有国内规范的，选取适用的国外规范。
公司将以本文件作为指导施工的法律性文件，并在业主、监理方、总包方的指导下进一步规范、完善执行。
三、灯具安装
1、施工准备
作业条件
灯具安装有关的建筑和构筑物的土建工程质量应符合现行的建筑工程施工质量验收规范中的有关规定。
灯具安装前建筑工程应满足:对灯具安装有妨碍的脚手架必须拆除。
顶棚、地面等抹灰工作必须完成,地面清理工作应结束,房门可以关锁的情况下安装。
在结构施工中配合土建己做好灯具安装所需预埋件的预埋工作。
安装灯具用的接线盒口已修好。
成排或对称及组成几何形状的灯具安装前应进行测量画线。
2、材料要求
灯具：各种灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。
配件齐全,无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂和灯箱歪翘等现象,各种型号的照明灯具应有出厂合格证、“CCC”认证标志和认证证书复印件,进场时做验收检查并做好记录。
灯具导线:灯具配线严禁外露,灯具使用导线电压等级不低于交流500V,引向每个灯具的导线线芯最小不小于1.Omm2。
灯座:无机械损伤、变形、破裂等现象。
吊钩；固定花灯的吊钩,其圆钢直径不小于灯具吊挂销、钩的直径,不小于6mm,对于大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的2倍做过载试验。
瓷接头:应完好、无损,配件齐全。
支架：根据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料做支架。
其他材料:荧光灯、镇流器、启辉器、吊盒、绝缘带、软塑料管、塑料胀管、木螺丝、螺栓、螺母、垫圈等。
3、主要机具
卷尺、小线、线坠、水平尺、铅笔、安全带等。
手锤、扎锥、剥线钳、扁口钳、尖嘴钳、丝锥、一字或十字改锥等。
台钻、电钻、电锤、工具袋、高凳等。
万用表、兆欧表等。
电烙铁、焊锡、焊剂、电工常用工具等。
4、工艺流程
熟悉图纸→检查灯具→安装灯具→通电试运行
操作工艺
熟悉图纸
灯具安装前应熟悉电气安装图纸,根据设计安装图纸作材料计划,灯具的型号、规格、数量要符合设计要求。
检查灯具
各种灯具的型号、规格及外观质量必须符合设计要求和国家标准,并且厂家提供的技术文件中应有灯具组装、安装说明及合格证。
灯具的配线应齐全,无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪斜等现象。
灯内配线检查:
灯内配线应符合设计要求及有关规定,导线绝缘良好,无漏电现象；
穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损,多股软线的端头需盘圈、涮锡；
灯箱内的导线不应过于靠近热光源,并采取隔热措施,灯具内配线应严禁外露；
使用螺纹灯口时,相线必须压在灯芯柱上；
荧光灯接线按厂家提供的接线图正确接线。
特种灯具检查:
各种标志灯的指示方向正确无误；
应急灯必须灵敏可靠；
事故照明灯具应有特殊标志；
供局部照明的变压器必须是双圈的,一次应装有熔断器；
灯具安装一般要求。
安装电气照明装置一般采用预埋接线盒、吊钩、螺钉、膨胀螺栓或塑料塞等固定方法,严禁使用木楔固定。
照明灯其在易燃结构、装饰部位及木器家具上安装时,灯其周围应采取防火隔热措施,并选用冷光源的灯具。
安装在绝缘台上的电气照明装置,其导线的接头绝缘部分应伸出绝缘台的表面。
电气照明装置的接线应牢固,电气接触应良好；需接地或接零的灯具非
额定电压220Ⅴ金属灯具的保护接地要求:
凡安装距地面高度低于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线。
凡能进人的吊顶上安装一般及特殊用途的灯具,由于使用及维修不便,为了安全其灯具金属外壳应连接保护地线。
灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接,其保护接地线截面应根据灯具的相线截面选择,当灯具相线截面小于1.5mm2时其保护线截面不小于1.5mm2铜芯绝缘线。
5、灯座(平座式)安装。
把从塑料台出线孔甩出的相线(即来自开关的电源线)与平式灯座中心接线柱触点相连,把零线接到灯座螺口接线柱触点上,然后将灯座
与塑料台用螺丝固定好。应注意在接线时防止螺口及中心触点固定螺丝松动,以免发生短路故障。
6、壁灯安装。
用接线盒安装壁灯时,首先根据灯具的外形选择合适的塑料台,把灯具摆放在上面,四周留出的余量要对称,然后用电钻在塑料台上开出线孔和安装孔,在灯具的底板上开安装孔,将灯具的灯头线从塑料台的出线孔中甩出,在接线盒内接头,并包扎严密,将接头塞入盒内,之后把塑料台对正接线盒,紧贴墙面,用机螺丝将塑料台直接固定在盒子耳朵上,调整塑料台使其平整不歪斜,最后配好灯泡或灯罩。
7、普通吸顶灯安装。
首先将塑料台固定在天花板的预埋件或盒子上,在吸顶灯安装前需在灯具的底座与塑料台之问铺垫石棉板,之后将灯具与塑料台进行固定,无塑料台时可直接把灯具底板与建筑物表面用螺栓固定,之后进行灯具的接线,若灯泡与塑料台过近在灯泡与塑料台中间应有隔热措施(即铺垫3mm 厚的石棉板或石棉布隔热),在灯位盒上安装吸顶灯,其灯具塑料台应完全遮住灯位盒。
8、组合式吸顶花灯安装。
组合式吸顶花灯的组装
首先将灯具的托板放平,如果托板为多块拼装而成的,就要将所有的边框对齐,并用螺丝固定,将其连成一体,然后按照说明书及示意图把各个灯头装好。
确定出线和走线的位置,将瓷接头用机螺丝固定在托板上。
根据己固定好的瓷接头至各灯头的距离掐线,把掐好的导线削出线芯,盘好圈后进行涮锡,然后压入各个灯头,理顺各灯头的相线和零线,用线卡子分别固定后按供电要求分别压人瓷接头灯具组装完后,根据预埋的螺栓和灯头盒的位置,在灯具的托板上找出或用电钻开好安装孔和出线孔,准备进行现场安装。
灯具安装:
安装时把托板托起,将电源线与从组装灯具甩出的导线连接并包扎严密,把导线塞人灯头盒内,然后把托板的安装孔对准预埋螺栓,使托板四周和顶棚贴紧,用螺母将其拧紧,调整好各个灯口:并上好灯泡,悬挂好灯具的各种饰物即可完毕。
9、荧光吸顶灯安装。
根据已敷设灯位盒的位置,确定出荧光灯的安装位置,按灯位
盒安装孔的位置,将荧光灯贴紧建筑物表面,荧光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒,在灯箱的底板上用电钻打安装孔,并在灯箱对着灯位盒的位置同时打进线孔。安装时,在进线孔处套上软塑料管保护导线,将电源线引入灯箱内,用机螺丝固定灯箱,在灯箱的另一端应使用胀管螺栓固定,使其紧贴在建筑物表面上,并将灯箱调整顺直。灯箱固定后,将电源线压入灯箱的端子板上,把灯具的反光板固定在灯箱上,最后安装荧光灯管。
10、荧光吸顶灯在吊顶上的安装。
灯具组装:
为了防止灯管掉下,应选用弹簧灯座,在安装镇流器时,要按照
镇流器的接线图施工,特别是附加镇流器不能接错,否则要损坏灯管。选用的镇流器、启辉器与灯管要匹配,不能随便代用,荧光灯的组装按说明书及组装接线图进行。
灯具安装:
荧光灯安装在吊顶上,轻型灯具应用自攻螺丝将灯箱固定在龙
骨上；当灯具重量超过3kg时,不应将灯箱与吊顶龙骨直接相连接,应使用吊杆螺栓与设置在吊顶龙骨上的固定灯具的专用龙骨连接；大(重)型的灯具专用龙骨应使用吊杆与建筑物结构相连接。灯箱固定后,将电源线压人灯箱内的瓷接头上,把灯具的反光板固定在灯箱上,并将灯箱调整顺直,最后把荧光灯管装好即可。
11、嵌入式灯具安装。
嵌入式灯具镶嵌在顶棚中,嵌入筒灯一般安装在吊顶的罩面板上。嵌入式灯具应采用曲线锯挖孔,灯具与吊顶面板保持一致。其他小型灯具可安装在龙骨上,大型嵌入式灯具安装时则应采用在混凝土板中伸出支承铁架、铁件相连接的方法。
顶棚开孔:
灯具安装前应熟悉灯具样本,了解灯具的形式及连接构造,以便
确定埋件位置和开口位置大小。先以罩面板按嵌入式灯具开口大小围合成孔洞边框,此边框即为灯具提供连接点,大的吸顶灯可在龙骨上需要补强部位增加附加龙骨,做成圆开口或方开口。
灯具安装:
在吊顶安装后,根据灯具的安装位置进行弹线,确定灯具支架固
定点位置。
轻型灯具可以直接固定在主龙骨上。
大型灯具(设计要求做承载试验的)在预埋螺栓、吊钩、吊杆或吊顶上嵌入式安装专用骨架等物件上安装时,应全数按2倍于灯具的重量做承载试验,并填写“大型照明灯具承载试验记录表”。目的为检验其固定程度是否符合设计要求,同时也为了使用安全。注意应根据灯具的安装位置,用预
埋件或胀管螺栓把支架固定牢固。
重量超过3kg的大型嵌入式灯具,在楼板施工时就应把预埋件埋好,而埋件的位置要准确。
灯具支架固定后,将灯箱用机螺丝固定在支架上,再将电源线引人灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯脚,装上灯泡或灯管,灯具的电源线不应贴近灯具外壳,接灯线长度要适当留有余量,最后调整灯具,安装灯罩,调整灯具的边框与顶棚面的装修直线平行即可。
嵌入顶棚内灯具（筒灯、石英灯）安装应注意下列要求:
灯具应固定在专设的框架上,电源线不应贴在灯具外壳、灯线应留有余量。
灯罩的边框应压住罩面板或遮盖面板的板缝,并应与顶棚面板贴紧。矩形灯具的边框边缘应与顶棚面的装修直线平行,如灯具对称安装时,其纵横中心轴线应在一条直线上,偏斜不应大于5mm。
多支荧光灯组合的开启式灯具,灯管排列应整齐,灯内金属间隔片或
隔栅安装排列整齐,不应有弯曲、扭、斜等缺陷。
12、吊杆灯安装。
灯具组成:
吊杆、法兰、灯座或灯架,日光灯出厂前己是组装好的成品,而
荧光吊杆灯需要进行组装。采用钢管做灯具的吊杆时,钢管内径一般不小于10mm。
灯具组装:
日光灯软线加工后,与灯座连接好,将一端穿入吊杆内,由法兰穿出,
导线露出吊杆管的长度不应小于150mm,准备到现场安装。
灯具安装:
先固定塑料台，然后把灯具用木螺丝固定在塑料台上。超过3kg的灯具,吊杆应吊挂在预埋的吊钩上。灯具固定牢固后再拧紧法兰顶丝,应使法兰在塑料台中心,偏差不大于2mm,安装好吊杆应垂直。双杆吊杆荧光灯安装后双杆应平行。
13、吊式花灯安装。
吊式花灯组装:
首先按照从灯具本身接线盒到各个灯头的距离掐线,将掐好的
导线从各个灯头穿到灯具本身的接线盒内,然后把与灯头连接的导线一端盘圈、涮锡后压在各个灯头接线柱上,导线另一端涮锡,在接线盒内理顺各个灯头的相线和零线,根据相序分别连接、包扎并甩出电源引入线从吊杆中穿出。
14、吊式花灯安装:
固定花灯的吊杆,其圆钢直径不小于灯具吊挂销钉的直径,且不小于6mm。将组装好的灯其托起,并把预埋的吊杆插入灯具内,把吊挂销钉插入后
将其尾部摆开成燕尾状,将其压平,导线接头,包扎严密理顺后向上推起灯具上部的扣碗,将接头扣于其内,并将扣碗紧贴顶棚,拧紧固定螺丝,调整各个灯口,安装好灯泡、灯罩。
15、特种灯具的安装。
36Ⅴ及以上照明变压器安装:
变压器应采用双圈的,不允许采用自耦变压器；
电源侧应有短路保护,其熔丝的额定电流不大于变压器的额定电流；
外壳、铁心和低压侧应接保护地线。
16、应注意的质量问题
成排灯具中心线偏差超出允许范围:在确定成排灯具的位置时,必须拉线,最好拉十字线。
塑料台固定不牢,与建筑物表面有缝隙, 塑料台直径在75～150mm 时,应用两条螺丝固定，塑料台直径在150mm以上时,应用三条螺丝成三角
架固定。
法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料台的中心线上,其偏差超过1.5mm, 安装时应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心线对正塑料台的中心。
吊链日光灯的吊链选用不当,应按下列要求进行更换:带罩或双管
日光灯以及单管无罩日光灯链装,应使用镀锌吊链。
各类灯具的适用场所和安装方法,应参考生产厂家提供的安装示
意图和说明书进行安装。各种灯具不采用塑料台直接安装在结构上,应由设计确定。在接地范围内安装的金属外壳灯具,灯具本体上应设有专用接地螺栓。
17、成品保护
灯具进入现场后应码放整济、稳固,并要注意防潮,搬运时应轻拿
轻放,以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。
安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。
灯具安装完毕后不得再次刷涂料,以防止器具被污染。
18、应注意的安全问题
安装较重大的灯具,必须搭设脚手架操作。安装在重要场所的大型
灯其的玻璃罩应有防止其碎裂后向下溅落的措施,除设计另有要求外,一般可用透明尼龙编织的保护网,网孔的规格应根据实际情况决定。
使用梯子靠在柱子工作,顶端应绑牢。在光滑坚硬的地面上使用梯
凳时,必须考虑防滑措施。
使用人字梯必须坚固.距梯脚40～60cm处要设拉绳,防止劈开；不
准站在梯子最上一层工作,梯凳上禁止放工具、材料。
高空作业,无防护设施时,必须系安全带并栓在牢固部位上。
在吊顶房间工作时,现场严禁吸烟和用火。顶棚内如有暗灯,灯位
四周应加防火材料,防止起火。
19、建筑物照明通电试运行
灯具安装完毕,各个支路的绝缘电阻摇测合格,允许通电试运行。
建筑照明系统通电连续试运行时问为24h,所有照明灯具均应开启,且每2h 记录运行状态1次,连续运行时间内无故障。同时检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应,如果发现问题必须断电,然后查找原因进行修复。
四、开关、插座安装
1、施工准备
作业条件
各种管路、盒子已经敷设完毕,损坏的盒子已换掉。
盒子缩进装饰面超过20mm的已加套盒,且套盒与原盒有可靠的措
施,拔插时不能将套盒与面板一起拔出。
盒子缩进装饰面不够20mm已用高强度水泥砂浆外口抹平齐,内口
抹方正。
线路的导线已穿完,并已对各支路完成绝缘摇测。
墙面抹灰、油漆及壁纸等内装修工作均已完成。
为防止土建施工污染插座面板,水泥地面、铺砖地面、大理石地面
等工作应己完成。
材料要求
各类开关、插座的规格、型号必须符合设计要求,并应有出厂合格证、“CCC”认证标志和认证证书复印件。
塑料(台)板应具有足够强度,应平整、无弯翘变形等现象,并有产
品合格证。
进口的电工产品和设备等应有商检证明(国家认证委员会公布的
强制性认证[CCC]产品除外)、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术文件。
施工器具
红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套电工常用工具等。
2、质量要求
质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)的规定。
控制顺序和外观检查
3、工艺流程
清理→接线→安装→通电试运行
4、操作工艺
清理
用錾子轻轻地将盒内残存的灰块剔掉,同时将其他杂物一并清出
盒外,再用湿布将盒内灰尘擦净。如导线上有污物也应一起清理于净。
接线
开关接线规定:电器、灯其的相线应经开关控制。开关接线时,应将盒内导线理顺,依次接线后,将盒内导线盘成圆圈,放置于开关盒内。
插座按线规定:单相两孔插座有横装和竖装两种。横装时,面对插座的右极接相线,左极接零线；竖装时,面对插座的上极接相线,下极接零线。
单相三孔及三相四孔的接地或接零线均应在上方,如图5-24所示:
交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时,应有明显的区别,且其插头与插座配套,均不能互相代用。
接线:先将盒内甩出的导线留出维修长度(15～20cm)削去绝缘层,注意不要碰伤线芯，如开关、插座内为接线柱,将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上,然后旋紧压头。如开关、插座内为插接端子,将线芯折回头插入圆孔接线端子内(孔径允许压双线时),再用顶丝将其压紧,注意线芯不得外露。
接线时应特别注意:为了保证安全和使用功能,在配电回路中的各种导线连接,均不得在开关、插座的端子处以套接压线方式连接其他支路。
开关安装规定。
安装在同一建筑物、构筑物内的开关,宜采用同一系列的产品；
开关的位置应与灯位相对应；同一单位工程其跷板开关的开、关方向应一致,且操作灵活,接触可靠。
开关安装的位置应便于操作,开关边缘距门框的距离为0.15～
0.2m；若设计无特殊要求,扳把开关下底距地面高度为1.3m。
相线应经开关控制。
为了安全和使用方便,任何场所的窗、镜箱、吊柜上方及管道背后、单扇门后均不应装有控制灯具的开关。
在易燃、易爆和特别潮湿的场所,开关应分别采用防爆型、密闭型或安装在其他场所控制。
插座安装规定。
插座的安装高度应符合设计的规定,当设计无规定时,应符合下列要求:暗装和工业用插座距地面不应低于0.3m。
当插座上方有暖气管时,其间距应大于0.2m,下方有暖气管时,其间距应大于0.3m,不符时应移位或采取技术处理。
为了避免交流电源对电视信号的干扰,电视馈线线管、插座与交流电源线管、插座之间应有0.5m以上的距离。
落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。
在潮湿场所,应采用密封良好的防水防溅插座。在有易燃、易爆气体及粉尘的场所应装设专用插座。
开关、插座安装。
暗装：按接线要求,将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好,将开关或插座推人盒内,对正盒眼,用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正,并与墙面平齐。面板安装孔上有装饰帽的应一并装好。
5、通电试运行
开关、插座安装完毕,送电试运行前再按系统按单元按户摇测一次线路的绝缘电阻并做好记录。
各支路的绝缘电阻摇测合格后通电试运行,通电后仔细检查和巡视,检查漏电开关是否掉闸,插座接线是否正确,面板是否水平,是否被污染等。检查插座时,最好用验电器,,如有问题断电后及时进行修复,并做好记录。
6、成品保护
安装开关、插座时不得碰坏墙面,要保持墙面清洁。
开关插座安装完毕后,不得再次进行刷涂料,以保持面板清洁。
其他工种在施工时,不要碰坏和碰歪开关、插座。
五、电气工程施工及其它要求
根据北京**电气工程施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一个计划确实可行。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”以明确各工种责任，组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同，合理安排施工队伍。
对展开电气工程施工的工程项目由有关管理人员对有关施工人员作图
深圳田厦国际中心 电气安装工程施工方案 审批： 审核： 编制：
中建二局第二建筑工程有限公司 2012年9月 目录 一、工程概况 (1) 1.1工程简介 (1) 1.2工程特点. (1) 二、编制的依据 (2) 三、电气工程概况 (2) 四、施工准备及组织 (3) 4.1施工准备 (3) 4.2施工组织 (3) 五、电气工程主要施工方法 (5) 5.1电气配管 (5) 5.2配电箱安装 (7) 5.3电缆桥架及金属线槽的安装 (10) 5.4管内及金属线槽内配线工程 (11) 5.5电缆敷设的施工方法 (12) 5.6母线槽安装 (12)
5.7灯具安装 (13) 5.8开关、插座安装 (15) 5.9防雷及接地安装 (17) 六、送电调试 (19) 6.1系统调试前检查 (19) 6.2电气工程系统调试 (21) 七、质量保证措施 (24) 7.1技术管理 (24) 7.2施工质量保证措施 (25) 7.3质量通病防治措施 (27) 八、安全保证措施 (27) 8.1一般规定 (28) 8.2分项工程安全技术要求 (28) 九、成品保护措施 (30) 十、消防保卫措施 (31) 十一、雨季施工措施 (31) 十二、质量要求 (31)
一、工程概况 1.1工程简介 ⑴工程建设概况 工程名称：田厦国际中心 建设单位：深圳市田厦房地产开发有限公司 设计单位：中国建筑科学研究院 勘察单位：深圳地质建设工程公司 监理单位：中国建筑技术集团有限公司 ⑵工程概述 本工程总用地面积15334.60平方米，建筑总面积约190730.71平方你，总共由3栋塔楼组成，1栋为40层超高层，2、3栋为30层公寓，（其中1~4层集中商业），地下1~4层为车库及设备用房，其中地下4层设有两个六级二等人员掩蔽所。结构类型为框剪结构。 ⑶自然条件 气象条件： 本工程所处地带为亚热带季风气候，夏季高温多雨，台风气候。 周边道路及交通条件： 本工程位于桃园路路与南光路交汇，交通便利。 1.2工程特点. a、施工技术、质量要求高，比较复杂 本工程质量标准和质量目标高，电气系统布线比较复杂。需要与消防、土建、暖通相互配合。
A. 装修工程施工分项工程施工方案及技术措施要求 (1) B. 主要工程项目的施工方案及技术措施 (21) C. 主要工序的施工方法和技术措施 (35) A.装修工程施工分项工程施工方案及技术措施要求 根据本工程施工图，我们特将本工程主要工序的作业标准和难点解决办法列入本《施工组织设计》中，着重控制施工工序的技术要求。 第一节质量标准及基本要求 1、按设计图纸和参照国家施工验收规范质量标准即《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家、行业及江苏省、苏州工业园区的有关规定、规范、标准进行施工。 2、本工程所用材料及施工必须符合建设部GB50325-2001《民间建筑工程室内环境污染控制规范》。主要材料使用前必须经环保检测，竣工验收前必须请有资格的室内环境检测机构对用材和室内空气进行检测。 3、严格按经业主、监理工程师审定的施工组织设计对各工序施工质量进行控制和验收。 4、各工序的验收首先由施工班组自检互检，然后专职质检员检查合格后报业主验收，未经业主验收合格不能隐蔽。 第二节地面工程的施工工艺 一、找平层（保护层）施工方法 1、找平层施工方法参照抹灰施工方法。 2、找平层用木抹子铺设，厚度根据图示或加了饰面层后，表面达到规定的预备好的水泥面上的标高为准，相邻两部分的饰面层厚度如不同，应根据饰面层厚度调整找平层厚度，以达到饰面层标高相同的效果，找平层根据实际情况定。 3、铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予铺平振实。 4、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。 5、水泥砂浆体积比应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3，建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。 6、找平层在施工完毕后，应立即加以保护，如搭防晒棚、覆盖塑料薄膜或关闭门窗等，避免太阳爆晒和表面水分蒸发过快，并安排专人洒水养护。 二、地砖铺贴工艺 1、地砖铺贴施工方法参照墙砖施工方法。 2、基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。 3、地面粘贴应注意下水坡度，要求为3‰,并做到坡度统一，避免倒返水。 4、质量要求 同一面表面平整度允许偏差≤2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm。 5、成品保护 对施工完地面应清理干净，对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。 三、地面石材铺贴工艺
.电气工程施工方案 1．编制依据 1．1．1施工图纸：行政办公楼电施图 1．1．2《建筑电气工程施工质量验收规范》：（GB50303-2002）； 1．1．3《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2002）； 1．1．4《建筑电气通用图集》92DQ1-13 1．1．5《建筑电气工程施工工艺标准》(ZJQ00-SG-006-2003) 1．1．6《室内管线安装》D301-1～2 1．1．7《接地装置安装》03D501-4 1．1．8《等电位联结安装》02D501-2 1．1．9《封闭式母线及桥架安装》D701-1～2： 1．2编制范围： 照明系统、动力系统，公共及应急照明、防雷与接地系统。 2．工程概况： 本工程为框架结构，地上6层，地下1层，积3353.36m ，建筑高度23.90米（从室外地面消防车登高地面至主体顶层屋面）, 属于多层办公楼，采用钢筋混凝土框剪结构，建筑耐火等级为一级。 3．供电系统方式、方法： 3.1电源 由市网引入两回路10KV高压电源，预留2（8*SC150）、3（8*125）钢管，于±0.000、—0.8m 处埋设进户，穿过建筑物外墙处设置防水挡板，做法参见《建筑通用图集》92DQ5.5-4。本工程中预留引入管。变电室电缆夹层设在地下一层。 3.2供电系统： 采用金属铠装封闭中置式柜，真空断路器，弹簧储能电动操作机构，直流操作电源110V。 高压电源两路，同时运行互为备用、母联断路器为手投加联锁，防止误操作。进线断路器装设三相过流、速断、零序、低电压保护；出线断路器（变压器柜）装设三相过流、速断、零序保护及两段（警告、跳闸）温度保护。进线隔离车与进线断路器有机械锁； 计量柜与进线断路器有电气锁；高压进线断路器与母联断路器有电气锁，确保两路电源不并列运行。配电系统的接地开形式为TN-C-S系统。 3．3照明系统 正常照明.包括住宅安装双管荧光灯；吸顶灯、壁灯：应急照明包括出口指示灯：疏散指示灯，应急壁灯，事故下继续工作照明。应急照明灯具选用镍镉电池作备用电源、应急电源。备用电源、应急电源为双电源末端互投疏散照明不小于20min，继续工作照明为连续。 3．4动力系统 本工程动力系统包括生活水泵、消防水泵、污水泵、消防喷淋泵、排风机、送风机、电梯等，其中与消防有关水泵、风机、电梯为一类负荷，采用双电源双回路末端互投，其余为二、三类负荷。 3．5电缆桥架、线槽 消防用线槽采用钢制涂防火涂料，电缆桥架的安装做法见《建筑电气通用图集》成电路92DQ5.50-59。 3．6弱电系统
施工组织设计
目录编制说明 一、编制依据 二、工程概况 三、施工总平面布置图及说明 四、施工准备 1.现场准备 2.技术准备 3.劳动力准备 4.材料准备 5.机械设备准备 五、施工部署 1.工程项目组织机构: 2.各部门职责: 3.总体部署原则 4.施工协调管理 5.协调方式 6.施工垃圾处理 7.施工临时用水计划 8.施工临时用电计划 9．施工消防安全布置 10.雨期施工措施
11.夜间施工技术措施 12.施工图完善及样板间制作 六、工程施工计划及其说明 1.进度计划保证措施 2.节约计划(降低成本措施) 3.技术节约措施 七、主要工程项目的施工程序和施工方法 1.总施工工艺流程 2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 3.地面地砖（防水地砖）、大理石铺贴工艺 4.卫生间墙面砖镶贴工艺 5.墙面花岗石干挂施工工艺 6.细木制品施工工艺 7.油漆工程施工工艺 8.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 9.墙纸粘贴施工工艺 10.阻火地毯铺贴施工工艺 11.木扶手不锈钢楼梯栏杆施工工艺 12.电气工程安装施工工艺 13.给、排水及卫生洁具安装施工工艺 14.脚手架工程 15.织物软包墙施工工艺
16.拟在本工程中采用的新材料和新工艺16.1 石英纤维壁布乳胶漆 16.2 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺16.3 金属表面喷漆施涂工艺 16.4 卫生间防水工程施工工艺 八、工程质量管理目标 1.质量方针 2.质量目标 3.施工过程中为建设单位提供的服务 4.施工后期为建设单位提供的服务 5.工期目标 6.现场管理目标 7.创优计划 九、工程质量保证措施 1.完善质量管理体系 2.施工准备阶段的质量控制 3.施工过程中的质量控制 4.施工技术文件、资料、信息管理 5.成品保护措施 6.质量通病及防治措施 十、工程技术资料标准化管理措施 1.技术往来文件的管理措施
准备阶段 电气施工技术方案 施工程序: 施工准备7底座、支架制安T桥架敷设、配管7设置电缆排管7控制柜安装 7配线7系统调试 施工方法: 控制柜安装: 控制柜底座按标准图册《常用低压配电设备安装》90D367施工，采用10槽 钢制作。 按控制柜底固定孔尺寸，在底座上开孔，并用镀锌螺栓固定。 柜底座与型钢连接紧密，固定牢固，接地可靠，调整垂直度和水平度达到规范要求。 柜内的电缆和导线应整齐，避免交叉，并固定牢靠，电缆芯线和导线的端部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色。 柜内端子板的每个接线端子接线不得超过2根，电缆芯和导线应留有不小于 20的余量。 配管及管内穿线: 线路暗配时，管路宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物内的管路与建筑物表面的距离不应小于管路的弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径 0。
当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。当线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。 当管长度每超过，无弯曲；当管长度每超过，有一个弯曲；当管长度每超有两个弯曲时中间应增设接线盒且位置应便于穿线。 过， 钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。 明配钢管或暗配的镀锌钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定, 用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母23扣。 经过建筑物的伸缩缝处，应采取补偿措施，导线跨越伸缩缝的两侧应固定, 并留有适当余量。 在管内穿线应在土建抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前应将管内的积水及杂物清除干净。 导线在管内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。 导线敷设后应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不小于。 电气工程主要施工方法及要求 支架制安 支架应采用角钢或槽钢制作。根据实际情况采用“一型、“ L型等；支架的加工制作按选好的型号，测量好的尺寸下料制作，下料严禁气焊切割，加工尺寸最大误差；型钢支架的煨弯使用台虎钳用郎头打制，也可使用油压煨弯器用模具顶制；支架上钻孔应用台钻或手电钻钻孔，不得用气焊割孔，孔径不得大于固定螺栓直径。 桥架的拐弯处以及与箱（盘）连接处必须加支架。支架安装必须牢固，；固定支架的螺栓不应少于两条。一个吊架应用两根吊杆固定牢固，螺扣外露2扣，吊 架应用双螺母夹紧；支架及支架焊接处刷防腐油漆应均匀、无漏，不污染建筑物和附近的
装饰工程施工方案 本工程墙面主要有涂料墙面、饰面砖墙面、大理石墙面、壁纸墙面及落地玻璃等，顶棚主要有铝合金扣板吊顶、矿棉板吊顶、纸面石膏板吊顶和涂料刷面顶棚。 为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织内外抹灰、涂料贴面、吊顶等多种专业班组。施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。 6.9.1装饰工程管理原则 1）主要工序交叉施工原则及措施 （1)工作交叉 装修插入后要与其他工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响装修施工为原则。 （2)安全防护设施方面的交叉 在装修工作面上，部分防护设施可能会妨碍施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。 （3)装修与水电安装之间的交叉施工。 装修与水、电之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为： A.在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图应包括水、电等安装有关专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，应按《文件控制程序》执行。进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。 B.各专业人员根据协调图进行施工。每天下午17：00开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的专业会签单（见专业会签表），和项目部的"施工
文件编号：TP-AR-L5560 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 电气管线及照明设备安 装施工方案正式样本
电气管线及照明设备安装施工方案 正式样本 使用注意：该解决方案资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 工艺流程： 预制支、吊架铁件及管弯→测定盒箱及管路固定 点位置→管路固定→管路敷设→管路入盒箱→变形缝 处理 1 配线工程 因配线施工中造成的孔、洞、槽局部破损应在安 装工程完毕后修补完整，确保安全运行功能和装饰效 果。 1.1配线工程中所有非带电金属部分及外露可导 电部分的接地要求应符合有关规定。
1.2配管 1.2.1装饰电气工程配线一律穿管敷设。 1.2.2敷设于潮湿场所（卫生间等）的配管均选用金属管材，管口及管子连接处均应密封处理。 1.2.3所用塑料管（硬质塑料管、半硬质塑料管）、塑料线槽及附件，应采用氧指数为27以上的难燃型制品，并有消防主管部门测试合格报告。 1.2.4明配管排列整齐，固定点的距离均匀；管卡与终端、转弯终点、电气器具或接线盒边缘的距离为150-500mm； 1.2.5在电线管路较长或有弯时，必须加装接线盒或分线盒，其位置便于穿线。 1.2.6钢管的连接必须符合下列要求： （1）丝扣连接，管端套丝长度不小于管接头的1/2；在管接头两端焊跨接接地线。
装修工程主要施工方案(全套) 目录 1吊顶工程－轻钢龙骨石膏板安装 (6) 1）标高线 (6) 2）造型位置线 (6) 3）吊点位置的确定 (6) 2吊顶工程－天花乳胶漆 (10) 3吊顶工程－天花木饰面 (13) 1、施工准备 (13) 2、主要机具: (13) 3、作业条件: (13) 4、施工工艺流程： (13) 5、施工工艺要点: (13) 6、质量标准: (14) 7、成品保护 (15) 8、应注意的质量问题 (16) 4墙面工程－轻钢龙骨隔墙安装 (16) （1）安装石膏板罩面板： (16) （2）接缝的做法如下： (17) 5墙面工程－干挂石材安装 (18) 1、材料要求 (18) 2、施工机具 (18) 3、作业条件 (18) 4、工艺流程： (18) 5、操作工艺 (19) 6、质量标准 (20) 7、成品保护 (22) 8、应注意的问题 (22) 6墙面工程－湿贴石材安装 (22) 1、材料准备 (22) 2、主要机具 (23) 3、作业条件 (23) 4、工艺流程： (23) 5、操作工艺： (23) 6、质量标准 (25) 7、成品保护 (26) 8、应注意的问题 (26) 7墙面工程－木饰面安装 (27) 1、材料要求 (27) 2、主要机具 (27) 3、作业条件 (27) 4、工艺流程： (28) 5、操作工艺： (28)
7、成品保护 (29) 8墙面工程－金属饰面安装 (30) 1、金属饰面墙面安装流程 (30) 2、基本操作说明： (30) 3、施工方法 (30) 4、技术措施 (31) 5、工程施工质量通病的防治措施 (32) 9墙面工程－乳胶漆涂饰 (33) 1、材料要求 (33) 2、主要机具 (33) 3、作业条件 (33) 4、工艺流程： (33) 5、操作工艺： (33) 6、质量标准 (34) 7、成品保护 (35) 8、应注意的问题 (35) 10墙面工程－壁纸裱糊 (35) 1、材料要求 (35) 2、主要机具 (35) 3、作业条件 (36) 4、工艺流程： (36) 5、裱糊顶棚壁纸： (36) 6、裱糊墙面壁纸： (37) 7、质量标准 (38) 8、成品保护 (38) 9、应注意的问题 (39) 11墙面工程－软包安装 (39) 1、材料要求 (39) 2、主要机具 (40) 3、作业条件 (40) 4、工艺流程： (40) 5、操作工艺： (41) 12墙面工程－玻璃制品安装 (44) 13墙面工程－木作油漆 (49) 1、材料要求 (49) 2、主要机具 (49) 3、作业条件 (49) 4、工艺流程 (50) 5、操作工艺 (50) 6、质量标准 (51) 7、成品保护 (51) 8、应注意的问题 (52) 14墙面工程－磐多魔漆 (52)
甲、丙楼 综合整治项目 电气安装工程施工方案
1、编制依据 1.1《住宅设计规范》GB50096-2011。 1.2《住宅建筑规范》GB5036805-2005; 1.3《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012; 1.4《北京市住宅区及住宅安全防范设计标准》DBJ01-608-2002 1.5《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 1.6《建筑照明设计标准》GB50034-2013。 1.7《中央国家机关老旧小区综合整治技术导则》 1.8《安全防范工程技术规范》GB50348-2004; 1.9《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 2、工程概况 门禁系统损坏，存在安防隐患。楼内公共区域灯具部分损坏、缺失，且不符合节能要求。防雷系统年久损坏，需要进行更新重布，楼内公共区域强弱电管线杂乱，存在安全隐患，需进行归槽处理，建筑物外墙弱电电缆杂乱，影响外立面整体美观感，需进行归槽，高层监控损坏、缺失，存在监控盲点。需进行重新布置。强电电缆架空敷设存在安全隐患，需要进行入地敷设。本次改造以节能改造为主，具体电气专业施工范围如下： 1.配电： 1.1 单元楼内公共区域的照明灯具及导线更新 1.2 单元楼内公共区域强电杂乱线缆进行归槽 1.3 院区路灯更新为LED节能路灯 1.4 住户墙体进行加固造成的电气点位破损按需恢复 1.5单元楼进线电缆进行更新和入地敷设 2.弱电： 2.1 单元门禁系统更新 2.2 楼内弱电杂乱线缆进行归槽 2.3 楼外墙杂乱弱电电缆归槽 2.4 院区监控系统更新
3.防雷系统更新 具体施工要求 （1）本工程配管均采用JDG管，沿墙内钢筋网砂浆面层、顶板混凝土暗敷设。顶板不加固处阻燃塑料线槽明敷设。 （2）采用铜芯导线，导线更新，穿管沿原路由重新敷设，箱后的各分支线穿JDG管沿墙、顶板暗敷。 （3）所有插座均暗装，室内照明灯具、墙体插座，开关、局部等电位需要重新布置，按原位置恢复；安装在1.8米米及以下的插座均选用带安全门插座，厨房及卫生间选用防水型插座，洗衣机、冰箱、抽油烟机等均选用带开关的专用插座。起居室、卧室及卫生间灯开关宜选用带指示灯的开关。 （4）电缆埋地敷设和电缆井方式，电缆由电杆入地直埋敷设至单体楼前电缆井穿SC100钢管引至楼前院区改造阜外北四巷甲楼、丙楼两栋单体楼，电源均从院区内电线杆架空引入，此次改造将电杆至单体楼架空电缆改为铠装电缆入地直埋敷设。各架空分线箱，最后经分线箱引至各单元内接配电箱供电，电缆在屋外直接埋地敷设的深度不小于800mm。在电缆上下方应均匀铺设砂层，其厚度宜为100mm；在砂层应覆盖混凝土保护板等保护层，保护层宽度应超过电缆两侧各50mm。 （5）在屋顶采用Φ10热镀锌圆钢作为避雷带，屋顶避雷带联结网格不大于20m*24m或24m*16m，凡突出屋面的所有金属构件、金属屋架、铁艺护栏等均与避雷带可靠焊接。 （6）引下线暗装，利用加固柱内大于Φ16钢筋2根引下，在距室外地下1米处引出一根40*4镀锌扁钢与接地极连接，引下线在室外地面上0.5米处设测试卡子，引下线间距不大于25米。 （7）接地体埋设距建筑物不小于3米，接地装置埋深1.0米，接地电阻不大于4欧姆，否则补打接地极。 （8）接地体、避雷线及引下线连接必须焊接，焊接处应涂沥青防腐，金属件必须镀锌，锌层均匀。
第三节各分部分项工程主要施工方案本工程为************室内装潢工程，一共15层（12369平方米）。根据本工程装饰施工的特点，本方案重点制定了吊顶施工工艺、墙面石材干挂和铺贴施工工艺、地面石材和地砖、木地板铺贴工艺、水电安装工程施工工艺等的施工方案，其他工序的施工方案在施工前直接报请监理和业主审批。 一、吊顶工程： 本工程的吊顶分轻钢龙骨石膏板、铝合金条板龙骨、轻钢龙骨乐思龙铝板，造型木龙骨塑铝板各种玻璃装饰的吊顶。 （一）、轻钢龙骨石膏板吊顶： 轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶面层板安装和表面乳胶漆涂装工艺。 1、吊顶龙骨安装工程 ⑴、施工准备 ①检查结构施工情况 吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，及时处理结构需要处理的质量问题。 ②检查设备安装情况 吊顶施工前，应检查设备管道安装情况，是否就位，有无交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪费。
⑵、施工工具： 电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机、油漆刷等。 ⑶、施工工艺流程： 放线固定吊筋安装主龙骨按标高调整主龙骨次龙骨放线安装次龙骨安装异型龙骨安装横档龙骨。 ①、放线主要是弹好吊顶标高线，龙骨布置线和吊筋位置线。 吊顶标高线：弹到墙面和柱面上。 龙骨布置线：弹到楼板下底面上。 吊筋位置线：吊筋间距根据施工规范要求、龙骨的断面和使用的荷载综合确定。其位置线与龙骨位置线相同，弹在楼板下底面上。 ②、固定吊筋 由于本工程房间空间较大，所须吊筋较长，为保证整个吊顶的刚度和稳定性，减少其侧向位移，采用?8圆钢，所用吊筋根据吊顶高度现场进行加工，并涂刷防锈漆三度。然后，按照吊筋位置线用电锤打胀管螺栓，与吊筋进行焊接。同样，吊筋与吊挂之间的连接也采用焊接。吊挂件与主龙骨由工厂配套供应，其安装一般都较牢靠，套住即可。 ③、龙骨安装 在龙骨安装程序上，因为主龙骨在上，所以，吊挂件同主龙骨相连。安装好主龙骨后，在主龙骨底部弹线，然后在用配套连接件将次龙骨与主龙骨固定。其安装顺序：可先将吊筋与主龙骨安装完毕，然
电气工程施工方案(范 例)
电气工程施工方案 1、编制依据及范围： 1.1编制依据 1.1.1施工图纸：电施01~电施37； 1.1.2《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 1.1.3《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2002）； 1.1.4《建筑电气通用图集》92DQ1-13； 1.1.5《自动消防系统设计安装手册》； 1.1.6《常用电气设备安装》； 1.1.7《北京地区电气规程汇编》。 1.2.编制范围： 照明系统、动力系统、消防报警系统及联动系统，公共及事故照明、广播系统、防雷接地系统。 2、工程概况： 本建筑为框架结构，地下三层、地上六层。地下三层为汽车库、水泵房，地下二层为汽车库、浴室，地下一层为汽车库、餐厅、变电所等设 备。1~6层为办公室。总建筑面积为14864.9平方米，地上面积为7430.3平方米，地下面积为7434.7平方米。建筑物总高度为22.01米。 本工程建设单位为北京市***公司，设计单位为北京市****设计工程公司，监理单位为北京市**监理公司。 3、供电系统方式、方法： 3.1电源
由市网引入两路10KV电源，预留6*SC150钢管，于±0.000、-1.3米处埋设进户。穿过建筑物外墙处应设置防水挡板，做法参见《建筑通用图集》 92DQ5.5-4。本工程中预留引入管。变电室电缆分界小室设在地下二层。 3.2供电系统 高压系统10KV两路电源采用单母线分段运行方式，当任意一侧非事故失电时，母线可自动、手动投入。高压柜采用金属环网柜，变压器低压侧0.4KV 母线亦采用单母线分段运行，低压联柜采用字投自复及手动投入的方式。均设防误操作闭锁，确保两路电源不并列运行。配电系统的接点形式为TN-C-S系统。 3.3照明系统 正常照明包括办公室安装单、双、三管荧光灯；机房、车库安装双管荧光灯；大厅及走廊为筒灯，事故照明包括出口指示灯、疏散指示灯，重要机房及重要场所，事故下继续工作照明。事故照明灯具选用镍镉电池作为备用电源、事故电源。备用电源、事故电源为双电源末端互投，疏散照明不小于90min，暂时工作照明不小于1h，继续工作照明为连续。 3.4动力系统 本工程动力系统包括生活水泵、消防水泵、污水泵、消防喷淋泵、排风机、送风机、空调主机、冷冻机水泵、电梯、新风机等，其中与消防有关的水泵、风机、电梯为一类负荷，采用双电源双回路末端互投，电动机不设过负荷保护，其余为二、三类负荷。 3.5电缆桥架、线槽
实用文档 装 饰 工 程 施 工 方 案 编 制 系（部）管理工程学院专业建设工程管理
目录 一、编制依据 (4) 二、工程概况 (4) 三、施工部署 (5) 3.1 工期计划 (5) 3.2 组织机构 (5) 四、施工准备 (5) 4.1 技术 (5) 4.2 材料 (6) 4.3 机具 (6) 4.4 劳动力 (7) 五、子分部工程施工工艺 (8) 六、质量保证措施 (26) 七、安全保证措施 (26) 2
实用文档 八、文明施工措施 (27)
一、编制依据 1、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）; 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 4、《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令） 5、《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93） 6、《电气装臵安装工程电气照明装臵施工及验收规范》（GB50259-96） 7、《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95） 8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 二、工程概况 本工程为楚雄茶花谷国际社区·悠风谷住宅小区--1#楼，位于云南省楚雄市西南侧。无地下室，地上6层,结构体系为框架-剪力墙结构。建筑面积1258.63㎡，建筑基底面积226.24㎡，建筑高度19.11米 4
实用文档 三、施工部署 3.1工期计划 3.2组织机构 抹灰、饰面板（砖）、地面、吊顶、涂料、门窗、幕墙 四、施工准备 4.1技术 1、熟悉楚雄茶花谷国际社区·悠风谷住宅小区--1#楼装饰工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。 2、做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障 3、针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证
电气工程施工方案 1、编制依据及围： 1.1编制依据 1.1.1施工图纸：电施01~电施37； 1.1.2《建筑电气工程施工质量验收规》（GB50303-2002）； 1.1.3《火灾自动报警系统施工及验收规》（GB50166-2002）； 1.1.4《建筑电气通用图集》92DQ1-13； 1.1.5《自动消防系统设计安装手册》； 1.1.6《常用电气设备安装》； 1.1.7《北京地区电气规程汇编》。 1.2.编制围： 照明系统、动力系统、消防报警系统及联动系统，公共及事故照明、广播系统、防雷接地系统。 2、工程概况： 本建筑为框架结构，地下三层、地上六层。地下三层为汽车库、水泵房，地下二层为汽车库、浴室，地下一层为汽车库、餐厅、变电所等设备。1~6层为办公室。总建筑面积为14864.9 平方米，地上面积为7430.3平方米，地下面积为7434.7平方 米。建筑物总高度为22.01米。 本工程建设单位为北京市***公司，设计单位为北京市****设计工程公司，监理单位为北京市**监理公司。 3、供电系统方式、方法：
3.1电源 由市网引入两路10KV电源，预留6*SC150钢管，于±0.000、-1.3米处埋设进户。穿过建筑物外墙处应设置防水挡板，做法参见《建筑通用图集》92DQ5.5-4。本工程中预留引入管。变电室电缆分界小室设在地下二层。 3.2供电系统 高压系统10KV两路电源采用单母线分段运行方式，当任意一侧非事故失电时，母线可自动、手动投入。高压柜采用金属环网柜，变压器低压侧0.4KV母线亦采用单母线分段运行，低压联柜采用字投自复及手动投入的方式。均设防误操作闭锁，确保两路电源不并列运行。配电系统的接点形式为TN-C-S系统。 3.3照明系统 正常照明包括办公室安装单、双、三管荧光灯；机房、车库安装双管荧光灯；大厅及走廊为筒灯，事故照明包括出口指示灯、疏散指示灯，重要机房及重要场所，事故下继续工作照明。事故照明灯具选用镍镉电池作为备用电源、事故电源。备用电源、事故电源为双电源末端互投，疏散照明不小于90min，暂时工作照明不小于1h，继续工作照明为连续。 3.4动力系统 本工程动力系统包括生活水泵、消防水泵、污水泵、消防喷淋泵、排风机、送风机、空调主机、冷冻机水泵、电梯、新风机等，其中与消防有关的水泵、风机、电梯为一类负荷，采用双电源双回路末端互
装饰工程施工方案 1一般抹灰 1.1 基层要求:在抹灰前,基体表面的灰尘、污垢、油渍等应事先清除干净，突出墙面部分应剔凿。砼梁柱与墙体间应用钢板网连接。 1.2 门窗框与墙体的交接处必须用水泥砂浆加少量麻刀分层嵌塞密实，不得留有樘子缝。 1.3 做好冲筋护角：每隔1.2-1.5m左右，用混合砂浆冲标筋；室内墙面的阳角和柱角、门窗洞口的阳角先用1:2水泥砂浆做护角，每边抹5cm。 1.4 为保证内外墙、顶棚抹灰质量，抹灰面和砼接触面增设一道砼界面处理剂。 1.5 混合砂浆六七成干后再进行面层抹灰，如底层砂浆过于干燥必须先洒水湿润，再抹面层，用钢皮抹子两遍成活；面层纸筋灰厚度不得大于2mm。 1.6 所有阴阳角分别用阳角抹子捋光，使阴阳角顺直，锋角一致，并做好保护。 2外墙涂料施工方案 2.1材料 2.1.1 涂料工程所用的涂料和半成品（包括施工现场配制的），应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。
2.1.2 外墙涂料使用具有耐水性能的腻子，所用颜料应具有耐碱和耐光性能。 2.1.3 所用腻子塑性和易冻性满足施工要求。 2.1. 3.1 适用于室内的腻子：（砼、抹灰表面） 聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶） 1 滑面粉或大白粉 5（重量比） 2%羟甲基纤维素溶液 3.5 2.1. 3.2 外墙、厕所的腻子：（砼、抹灰面） 白乳胶 1 水泥 5（重量比） 水 1 2.2 工具：刷帚、铲刀、牛角锹、批板、托板、双梯、筛子、小铁桶、滚桶、砂皮等。 2.3操作环境控制 2.3.1作业条件 涂料工程应在粉刷、门窗装修、各种装饰面、给排水管道、照明灯具底板等安装完成后进行。 2.3.3基层要求：
电气安装工程施工 组织设计
一、大纲编制依据 1、业主提供招标文件及投标用工程图纸及相关技术资料； 2、国家、行业及现行设计施工的相关法规、规范、规程及验评标准； 3、业主、设计单位指定的各类标准、规范； 4、现场和周边的勘察情况。 国家和行业现行的施工及验收规范： （1）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- （3）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150- ）（4）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168- ）（5）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169- 6）（6）电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范（GB50170- ）（7）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92） （8）电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范（GB50257-96） 二、指导思想与实施目标 2.1指导思想 以“安全第一、质量第一”的宗旨，对该工程施工组织的指导思想是以质量为中心，以优质的消防工程消防产品服务于社会，保护国家财产和人民群众生命安全。提高服务质量，满足客
户要求。严格按照ISO9001《质量管理和质量保证》系列标准,建立工程质量保证体系。严格执行公司的《质量手册》和程序文件，科学的严谨的组织管理和严格的过程监理。以“精益求精，对质量负责，雷厉风行，让用户满意”的质量方针，建立工程质量保证体系。选配我公司经验丰富、高素质的项目经理、管理人员及施工队伍，积极应用推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心领导，科学管理，精心组织，精心施工，创精品质量。在预定工期内优质、高效、安全低耗地完成本工程的消防施工任务。 2.2实施目标 1.工程质量目标：严格按照ISO9001质量体系认证，工程合格率100%，工程优良100%，用户满意率100%的质量目标；严格按照设计要求规范标准施工，严格按照国家建筑安装工程质量评定统一标准GBT300—88执行，确保本工程达到市优合格标准。 2.安全施工目标：制定和完善安全管理责任制度，提高全体管理人员的安全意识，积极采取有效的安全防范措施，坚决杜绝死亡、重伤及消防、机械事故，轻伤控制在0%以内。 3.文明施工目标：严格按照公司文明施工组织管理，确保省级文明安全工地标准。 4、环保目标：采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不影响城市道路及环境卫生。 5、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全文明施
建筑装饰装修工程施工方案本工程主要为内装饰粗装修和外装饰的外墙涂料，为了能保质、保工期完成装修工作，我项目经理部将精心组织抹灰、地砖、涂料等多种专业班组，施工前对各作业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。 另外必须克服材料及施工进度本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。 装饰装修工程施工工期比较紧，需要合理的安排好各班组及各专业，保证施工进度. 1、编制依据及工程概况 1.1编制依据 花山新村3#楼工程施工图纸、施工组织设计、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）。 1.2装饰装修工程概况 ⑴内装饰工程 楼地面：除楼梯间贴地砖外其余房间面层用户自理，15厚1：2水泥砂浆底。 内墙面：楼梯间15厚1：1：6水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷白色内墙涂料二度、厨房卫生间：15厚1：3水泥砂浆打底、其余房间：15
厚1：1：6水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷色由甲方自定。 顶棚：10厚1：1：4水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷白色乳胶漆二度（楼梯间、雨篷、天沟等刷白色外墙涂料二度）。 ⑵外装饰工程 涂料墙面：12厚1：3水泥砂浆底，8厚1：2水泥砂浆面（掺适量麻丝），满刮107胶白水泥腻子二遍，刷乳胶漆二遍。 2、主要工序交叉施工原则及措施 2.1工作交叉 装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。 2.2.安装与安全防护设施方面的交叉 部分防护设施可能会妨碍在粗装修的正常施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。 2.3.装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水暖电气之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为： ⑴、在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，
整体解决方案系列 装饰工程主要施工方法技 术措施 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-35400装饰工程主要施工方法技术措施 Technical Measures for Main Construction Methods of Decoration Engineering 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目 标管理科学化、制度化、规范化，特此制定 装饰工程主要施工方法及技术措施 第一节轻钢龙骨吊顶工程 根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚的建筑结构组件上划出吊杆位置，按设计节点详图，悬挂吊杆或吊杆焊接，安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨;安横撑，水平调正固定，中间质量验收检查，设备及电气配管的安装调试，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方及质监部门验收后方可封板。 轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般在900mm-1100mm控制，特殊情况不得大于1200mm，次龙骨间距一般为450mm×450mm左右，或按饰面板的规格选定，(可外露龙骨)吊杆直径通常为8mm，吊杆应垂直吊挂，
旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，离墙边第一根主龙骨距离不超过200mm，排列最后距离超过200mm应增加一根。 主龙骨和次龙骨要求达到平直，为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度应不大于空间短间跨度的1/500-1/900，约5-20mm不一，吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨及吊杆加固，龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共同。(轻钢龙骨与铝板专用龙骨安装方法相同) 石膏板封板:石膏板与龙骨用镀锌自攻螺丝固定，石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距不得大于200mm，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作锈处理并用石膏板腻子抹平，以牢固为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢铝切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。 在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒
施工组织设计会签表 （或____________________________施工方案会签表
施工组织设计审批表 （或____________________________施工方案审批表）
编制说明 本范本参考了一些施工方案及某些工程概况进行编写，仅供参考。具体编制应根据工程特点、难点，有针对性的进行编制。另外，本方案内容涵盖了住宅及公建的内容，编制具体施工方案应根据图纸进行删改，补充。 DBJ01-80-2003建筑工程施工技术管理规程中应注意的主要内容及规定： 施工方案应具有针对性和指导性，应随主客观条件的变化，及时调整不适用的内容，并经原审批部门同意后实施。 施工组织设计是以施工项目为对象，用以指导各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。
一、编制依据 1、施工合同 （应明确招标文件及施工范围） 2、工程图纸 3、有关施工规范、规程、图集及验评标准 （一）标准、规范 1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2、北京建筑安装工程资料管理规程 3、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 4、电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-91） 5、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92） 6、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92） 7、电气装置安装旋转电机施工及验收规范（GB50170-92） 8、电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范
（GB50171-92） 9、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96） 10、民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94） 11、有线电视系统工程技术规范（GB50200-94） 12、建筑与建筑群综合布线工程验收规范（GB/T50312-2000）（二）地方规程 1、建筑安装分项工程施工工艺规程(DBJ/T01-26-2003)（第七分册） 2、北京市建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2000） 3、北京市建筑工程施工安全操作规程（DBJ01-62-2002） （三）行业标准 1、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） （四）施工图集 1、建筑电气通用图集92DQ 2、等电位联结安装02D501-2 3、预制分支电力电缆安装00D162 4、线槽配线安装96SD181 5、常用灯具安装96SD469 6、防空地下室通用图（通风部分）FT 7、防空地下室通用图（电气部分）FJG-2000 （五）工程法规 1、中华人民共和国合同法 2、中华人民共和国建筑法 3、中华人民共和国环境保护法 4、建设工程质量管理条例
土建装饰工程施工方案 本工程主要为粗装修和外墙材料，为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织内保温、抹灰、面砖、木做、涂料等多种专业班组，施工前，对各作业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定 1.1 主要工序交叉施工原则及措施 1.1.1.工作交叉 装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰 应以不影响结构施工为原则 1.1. 2.安装与安全防护设施方面的交叉 部分防护设施可能会妨碍在粗装修的正常施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则 1.1.3.装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水暖电通风之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为： 1.在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个
分项工程的协调图不仅应包括水、通风、暖、电等安装专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，应按《文件控制程序》执行。进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数 2.各专业人员根据协调图进行施工。每天上午8：30开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的专业会签单，和项目部的“施工许可证”方可进行施工 3.做好总进度控制计划。水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋 4.明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度 1.一切从大局出发互谅互让，土建和水、暖、电、安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意保护对方成品和半成品 6.内外装修的交叉施工 内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面 1.2 主要分部工程 在室内，原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工