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5 万头现代规模化生态养猪场工程建设项目可行性实施计划书

5 万头现代规模化生态养猪场工程建设项目可行性实施计划书
5 万头现代规模化生态养猪场工程建设项目可行性实施计划书

第 1 章总论

1.1 项目概要

1.1.1 项目名称

××××养殖有限公司 5 万头现代规模化生态养猪场工程建设项目1.1.2 建设地点

××县××乡××村(原××工业园)

1.1.3 项目建设单位

××市××工程有限公司、××××养殖有限责任公司

公司简介:××市××工程有限公司成立于××年××月,公司住所位于××市××路××号,注册资本××万元,拥有各类管理与技术人才100余人,技术工人达1000余人,其中:高级工程师4人,工程师30人,工程技术人员60人;高级经济师2人,经济师10人,会计师2人,统计师2人。公司经营范围为:井巷工程施工、矿山电气设备安装工程、建筑安装工程、建筑幕墙及装饰装修工程、钢结构工程、隧道、桥涵、铁路工程施工等项目。公司成立4年来,不断扩大经营,截止到2006年底,公司总投资达3000万元,其中:固定资产投资2000万元,流动资产1000万元,净资产1500万元。拥有EL-90型综掘机2台,EBj-75型综掘机2台, EBj-160型综掘机1台,各种铲车、运输车、叉车若干辆。2006年开掘巷道总进尺10080米,工程结算收入5000万元。公司入选中国信用企业认证体系示范单位(CCES)。

××××养殖有限公司位于××省××市,东临××,西依××,南靠××,北接××,交通便利。本场占地面积200亩,建筑面积30000平方米.现有员工:高级畜牧师2人、高级兽医师5人、职工60人。公司是规模化

专业化种猪生产基地。主要有太湖黑猪、长白、杜洛克等优良品种。公司荣获××市现代科普优良种猪繁殖开发示范基地称号。

1.1.4项目法人代表

×××

1.1.5 项目建设年限

20 年月至 20 年月

1.1.6 项目建设性质

新建

1.1.7报告编制单位

××××养殖有限公司

1.1.8 报告编制依据

1.《养殖园5 万头猪场建设工程规划设计合同》

2.农业部畜牧“十二五”发展规划

3.山东省畜牧产业化发展规划(2005~2010)

4.项目承办单位的项目有关材料

5.国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)

6.国家现行的财会、税收制度

7.国家有关技术标准及规范

1.1.9 报告研究范围

项目可行性研究的主要工作范围包括:建设基本思路及建设必要性和可行性、市场分析、建设内容和规模及产品方案、工艺技术与设备、总体布局和工程设计方案、原料供应、环境保护、安全生产及劳动保护、项目组织机构与运行机制、投资估算、资金筹措、效益评价等。

1.2 项目建设的指导思想

深入贯彻科学发展观,从全面建设小康社会和切实加快畜牧业生产方式转变的战略高度出发,采用标准化饲养规程和成套技术,建成一个标准化、规范化、规模化的商品猪生产基地,统一产品标识,生产无公害的优质猪肉,打造成为国家生猪活体储备基地。并以此为循环核心,发展集饲料加工、有机肥生产、饲料地种植等循环经济产业链,采取循环经济效应发展的组织形式;把本地区建成一个标准化循环经济亮点,猪场统一产品标识,生产无公害的优质猪肉,与猪场配套的饲料厂生产的饲料直接供应猪场,利用猪粪发酵生产有机肥,有机肥用于配套饲料地,最终将整个生产流程形成一个密不可分的循环产业链,从而走“优质、高效、安全、生态”的可持续发展养猪道路。通过加强市场运作、营销、信息、质量监督等重要体系建设,切实推动当地畜牧业经济及相关产业结构优化调整,从而提高本地区农牧业资源利用水平,实现畜牧业可持续发展。

1.3 项目建设的必要性

1.3.1 我国畜牧业发展的需要

2010年以来,全国猪肉价格相比同期上涨了 80%以上,饲料原料上涨,疫病来源多样化、多变化等各种因素致使了生猪存栏量不足,供应紧张。从整体角度来讲,短期内这种紧张的局面不会有实质性的改变。通过建设“现代规模化养猪场”,可促进了粮食过腹增值,也可增加农牧业综合收益。正常年份,饲养一头商品猪可获纯收入 200-300 元左右,由于饲养周期短、成本低、风险小、见效快,商品猪饲养在本地区可以发展成畜牧业的主导产业之一。

1.3.2 提高农业整体规模效益的需要

现代规模化养猪场项目的建设,将成为当地商品猪养殖的龙头,随着养猪业发展,必然要增加玉米、小麦等优质饲料的种植面积,这就带动了饲料生产、从而加快了农业产业结构调整。同时也改变了当地畜牧业技术落后、产品品质不高、效益不大的弊病,促进了畜牧业品种结构的调整,形成“以牧促农,农牧结合”的良性循环。

同时“现代规模化养猪场”实行产业化经营,兼顾科技示范和技术推广的作用,有效带动了当地其他养殖企业和养殖专业户的技术进步。这就有效吸纳了先进生产要素、提高农业整体规模效益。

1.3.3增强市场竞争能力的需要

我国是世界猪肉消费量最大的肉食品。而无公害优质猪肉的价格更是普通猪肉价格的 1.5 倍。生产优质猪肉极具价格竞争优势。

随着绿色、环保、可持续发展等概念深入人心,生产无公害猪肉市场前景无可估量。项目建设将原料、饲料生产、生猪饲养、资源再利用以及后期的屠宰加工等生产加工流程紧密结合在一起,形成一个完整的产业链,生产真正的无公害的猪肉。

1.4 项目建设的有利条件

1.4.1 政策优势

国家“十二五”经济和社会发展计划纲要强调,要加快发展畜牧业,加快农产品加工技术和设备的引进和开发,发展农产品销售、储运、保鲜等产业,提高农产品加工水平和效益。在我国现有畜牧业生产水平下,今后要稳定发展生猪和禽蛋生产,重点提高产品质量。各级政府一直都在加大对畜牧业的支持力度,不仅出台了许多加速畜牧业发展的政策,而且在

资金和技术上都给与了很大投入,为我国未来畜牧业的持续增长提供了良好的发展环境。国家以及地方各级人民政府近期一系列促进生猪生产的政策对项目的建设有指导意义。母猪补贴,生猪活体储备,建立母猪保险,《可再生资源法》、优先提供畜牧业用地等政策对生猪生产、资源再利用循环产业链产业提供了政策保障。

1.4.2 区位资源优势

××县位于山东省西南部,总面积960平方公里,78万人口,耕地面积92万亩,系宗圣曾子故里,是全国商品粮、棉基地县、中国小尾寒羊之乡、中国鲁西黄牛中心产区、中国无花果之乡。1、气候情况。××县属暖带季风区大陆性气候,春暖秋爽,夏热冬冷,降水集中,雨热同季,四季分明。多年平均气温13.9℃,大于或等于0℃的积温为5136℃,大于或等于10℃的积温为4644℃;全县日照较充足,年平均日照时数为2405.2小时,无霜期210.7天。2、土壤情况。××县位于黄淮冲积平原的边缘,地势由西北向东南倾斜,海拔高度在35—40米,土壤成分中含氯化钾、碳酸钙较丰富,同时含有一定的硫酸盐、氯化物、重碳酸盐等盐类,土壤属于微碱性,PH值7.5—8.5,适合多种作物生长。3、水利资源。××水资源较为丰富,水资源总量达9亿立方米,可利用量1.45亿立方米,人均占有量是全省人均占有量的3倍。京杭大运河、赵王河、洙赵新河等大型河道流经县境,共有大小河流35条,且南有南四湖,北有东平湖,通过京杭运河的南水北调工程更加确保了××大型工程项目用水的需要。4、农业资源情况。××县是农业大县,是全国重要的商品粮、商品棉和经济作物基地。全县有90万亩耕地,土壤肥沃,水利设施齐全,农、林、牧、副、渔全面发展,农作物以小麦、玉米、大豆、棉花、大蒜、元葱、水稻为主。××县畜牧业历史悠久,广大农民素有养殖的传统习惯,掌握了丰富的饲养管理经验。全县传统饲养的优良畜禽有13个种类、24个品种,尤其以鲁西

黄牛、小尾寒羊、青山羊、鹌鹑等最为著名。××是“中国小尾寒羊之乡”,国家农业部命名的全国唯一的小尾寒羊育种保种基地,存栏量45万只;“中国鲁西黄牛之乡”,存栏量20万头;“中国鹌鹑之乡”,饲养量1000万只。全县畜禽存养总量达到1950万头(只),肉类总产3.55万吨,蛋类总产3.02万吨。

猪场建设地地势平坦开阔,附近无永久居民居住,这为现代规模化养猪场的建设实施提供了多方面的有利条件。

1.5 建设内容与主要经济技术指标

1.5.1 项目建设内容

项目占用农业养殖用地200亩,建设现代规模化养猪场一个,年出栏育肥猪 50000 头。场区建设内容包括各种猪舍、更衣消毒室、畜牧兽医室、污水池、隔离猪舍、水泵房、配电室、办公室、食堂、宿舍、门卫、大门、围墙等,总建筑面积52784平方米。

饲养设备选择国内专业生产厂家的定型设备,其余生活及办公设备,供水、电、暖设备,坚持采用技术先进,性能可靠,运行节能,经济实用的国产定型配套产品,保证满足生产工艺和饲养管理要求。

1.5.2 项目主要技术指标

表 1-1 项目主要经济指标汇总表

1.6 可研报告结论本项目利用当地畜牧和饲料资源优势发展商品猪产业,实现粮食谷物过腹增值,提高农业经济效益,这一举措完全符合国家产业政策导向。项目建设采用先进技术,实施标准化生产管理,建设“高产、优质、高效生态”的优质商品猪生产场,对加快当地畜牧业发展和产业化经营水平、优化调整农业和农村经济结构、促进经济持续发展具有重要意义。项目投产能产生良好的经济效益和社会效益,具有一定的抗风险能力,因此该项目切实可行。

混凝土搅拌站项目投资计划书

混凝土搅拌站项目投资计划书 xxx科技发展公司

混凝土搅拌站项目投资计划书目录 第一章项目基本信息 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标

第二章项目建设及必要性 一、产业政策及发展规划 二、鼓励中小企业发展 三、宏观经济形势分析 四、区域经济发展概况 五、项目必要性分析 第三章项目规划分析 一、产品规划 二、建设规模 第四章项目选址说明 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价 第五章土建工程研究

一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第六章项目风险评价 一、政策风险分析 二、社会风险分析 三、市场风险分析 四、资金风险分析 五、技术风险分析 六、财务风险分析 七、管理风险分析 八、其它风险分析 九、社会影响评估 第七章实施方案 一、建设周期 二、建设进度

三、进度安排注意事项 四、人力资源配置 五、员工培训 六、项目实施保障 第八章项目投资可行性分析 一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措 第九章项目经济收益分析 一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析 第十章附表 附表1:主要经济指标一览表 附表2:土建工程投资一览表 附表3:节能分析一览表 附表4:项目建设进度一览表 附表5:人力资源配置一览表 附表6:固定资产投资估算表 附表7:流动资金投资估算表

洁净煤生产制造项目商业计划书

洁净煤生产制造项目商业计划书 规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要 随着中国工业化、城镇化进程日益加快,能源需求总量高速增长。中 国煤炭的基础储量占化石能源的96%以上。2012年,中国一次能源消费总 量36.2亿吨标准煤,其中煤炭约占70%,成为世界一次能源最大消费国, 更是最大的煤炭消费国。未来几十年,煤炭在中国能源生产和消费结构中 的主体地位不会发生根本性改变。煤炭在为中国国民经济作出巨大贡献的 同时,也排放出大量的SO2、NOX和烟尘等大气污染物,造成酸雨、悬浮颗 粒物、温室气体等环境危害。因此,中国一直大力发展洁净煤相关技术, 最大限度降低煤炭使用对生态环境的影响。 当前我国空气污染频频拉响警报,一些人认为,燃煤是二氧化硫、烟尘、氮氧化物排放的最大污染源。然而,多位能源专家表示,这其实是一 个非常大的“误区”:大气污染,不是煤炭自身带来的,而是人类“用煤 不当”造成的,洁净煤正好可以减少空气污染。 该洁净煤项目计划总投资6989.28万元,其中:固定资产投资5726.01万元,占项目总投资的81.93%;流动资金1263.27万元,占 项目总投资的18.07%。 达产年营业收入9118.00万元,净利润1623.49万元,达产年纳 税总额955.65万元;达产年投资利润率30.97%,投资利税率36.90%,投资回报率23.23%,全部投资回收期5.81年,提供就业职位139个。

洁净煤生产制造项目商业计划书目录 第一章项目概论 第二章建设背景分析 第三章市场分析预测 第四章投资建设方案 第五章工程设计说明 第六章运营管理模式 第七章项目风险概况 第八章 SWOT分析 第九章项目实施方案 第十章项目投资规划 第十一章经济效益评估 第十二章综合评价结论

体育中心商业化运营规划设计方案

.. 自治区体育中心室外场地项目计 划 书 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司

目录: 优质范文. .. 一,项目规划 (项目一、项目二、项目三见分解图) 二,资金投入 三,经营理念 四,企业介绍

自治区体育中心室外场地项目计划书 一,项目规划 优质范文. .. 为了更好的将自治区体育中心的室外场地合理应用,我公司现将室外场地规划三个主要项目1、停车场项目, 2、展 览展示及大型户外活动,3、汽车后市场项目。 将体育中心室外场地整体划分为三个区域A区、B区、C区。三个区可容纳200多辆车的停放,三个区除停车场地外,还将设展览展示及大型户外活动区,修建汽车后市场服务区、儿童运动娱乐区、中老年休闲文化区,将体育中心创建成集活动、娱乐、运动、休闲、停车为一体的大型文化服务区域,使体育中心人气提升一个高度,显现出和谐社会的繁荣景象!受新疆气候制约,室外展览展示活动场地实际有效使用期为7个月(4-10月),为了保证双方平等利益,因此室内场馆 每年冬季我公司无偿使用两次,(周期为40天),面积根据

室内实际面积为准做为展览展示场地使用!(详见下列区域分布图) 项目一 优质范文. .. 停车场平面示意图 区做为停车场地。B、、C在没有活动时A区也做为停车BA、在没有展览展示及大型户外活动时区做为主停车场地。为附

近居民和前来场地,在有活动时C参加活动、赛事的车友提供停车难的方便,消除体育中心附近乱停车的现况。 项目二优质范文. ..

BA、区展览展示活动平面示意图作为活动区域,对外可承 接商业活动,在举办活动区:、AB时停车场地禁止停车,在 有活动时沿馆辅道做为消防通道。优质范文. .. 平时没活动时候,活动区域和沿馆辅道作为停车场地。 体育中心桥下的房间设为展览展示后勤保障辅助区域,馆外桥边设立户外形象展示牌,体育中心有赛事活动也可以作为赛事宣传所用,平时做汽车服务宣传。绿化带沿路边也做一些服务宣传牌。宣传牌起到带动体育中心品牌影响力的作用。

宠物店创业计划书怎么写

宠物店创业计划书怎么写 目前,宠物药市场蕴含着巨大商机,原有生产兽药的厂家可以考虑往宠物药市场发展。主要表现在以下三个方面: 3、兽药与宠物药有一定的关联性,加强对兽药的基础研究,筛选后用作宠物药。尤其是在针对宠物体内外寄生虫病的制剂、新型抗菌药物或各种饲料添加剂等方面加大研究力度。宠物美容用具未被关注的市场。 二、服务介绍 1、宠物美容 2、宠物医疗 3、经营宠物服装 4、宠物日用品 5、宠物摄影等 三、营销策略 众所周知,在市场经济条件下,市场是企业的根本,没有市场便没有企业的生存,没有市场的发展便没有企业的发展。 最近几年的宠物市场越来越热,我们身边的宠物食品、用品店,宠物美容店在几年之内增加了很多,超市里与宠物食品、宠物用品有关的产品也由原来的一个货架,扩展成为一排货架,小区周围的小型超市也增加了宠物食品、用品的货架,各大主流网站也开辟了宠物论坛,到处可以了解到关于宠物的各种信息,宠物成了居民生活中的一部分,宠物市场进入了一个蓬勃发展的时期。 四、成本预算及盈利状况 1、成本预算

2、盈利状况 利润率:按照规律,投资宠物店,半年之内不会盈利。食品、用品类毛利润在20%左右,美容在60%左右。按照房租2000元/月,每 月营业收入超过5000元,就可保本。两年内就能赚回本金。 六、风险回避 尽管宠物美容这一行业前景看好,但也同样存在风险,店员难招是这一行的大难题。宠物美容师与一般的美容师不同,不仅有专业 要求,而且工作非常繁琐,还经常会被宠物咬伤、抓伤。一般人会 以为,给宠物犬美容就是修剪修剪,梳理清洗一下毛发。事实上, 宠物美容师的工作并没有看起来那么简单。给宠物犬美容,通常要 一个小时以上,碰上不怎么听话的宠物犬则需要更长的时间。由于 活儿脏累,这就使得这一行业的店员招聘比其它行业困难很多。 让我们先看看美国的宠物们的生活:艾丽斯?莫斯在纽约创办了 一家集狗美容、日间寄托和全日制寄存业务为一体的托狗所,每天 坐高档车来的固定“客户”有大约10个,其日接待狗客户总量已从12年前的5只发展到现在的约50只。 人们相信他们的狗是生活的重要组成部分,而不仅仅是条狗。毫无疑问,美国是个宠物大国。据美国宠物用品协会的统计,大约62%的美国家庭养有宠物,其中包括7800万只猫和6500万条狗。 目前,宠物药市场蕴含着巨大商机,原有生产兽药的厂家可以考虑往宠物药市场发展。主要表现在以下三个方面: 1、开发能治疗多种疾病的复方宠物药,特别是可外用、可口服、可注射的多用药。这类药物不需太大投入,只需将治病基理相近的 几种药物组方即可。 2、生产适合宠物用的小剂量药物。许多针对大型动物的大剂量 药和人用药对治疗宠物疾病疗效确切,只需改进包装,调整剂量即可。 3、兽药与宠物药有一定的关联性,加强对兽药的基础研究,筛 选后用作宠物药。尤其是在针对宠物体内外寄生虫病的制剂、新型

生猪养殖创业计划书

生 猪 养 殖 创 业 计 划 书 企业名称:进东生猪养殖场 创业者姓名:王进东 日期: 2016年10月1日 通信地址:贵州省福泉市道坪镇谷龙村白果树组邮政编码:550509 联系电话:***

目录 摘要 如今,猪肉在百姓的“菜篮子”中处于举足轻重的地位。我国是养猪大国,猪肉总产量世界第一,生猪品种也丰富多样。随着人民生活的改善,对餐桌上的猪肉食品的要求也越来越高,特别是农村土生土长的土猪,尤其受广大消费者的欢迎。为满足广大消费群体的需求,一个有着严格的管理制度、健康科学的产猪过程的土猪养殖企业的地位凸显的尤为重要。 创业者概况 养殖场目标: 第一阶段:养殖场初级阶段,也是养殖场用地及相关设备设施的准备阶段,投入资金150万元,用来规划、修建养猪场园区,前期工作完全做好。 第二阶段:养殖场中级阶段,做到收支平衡。确定牲猪销处,养猪数量达到200头以上,猪粪集中处理。 第三阶段:养殖场发展阶段,养猪数量达到500头以上->成为农业高新技术、生猪新品种研发、示范、推广基地->成为提高生猪养殖农民经营管理水平的技术培训基地->成为生猪养殖科普教育的基地->成为生猪养殖、销售、信息服务中心。 创业团队的情况 总负责人:王进东 团队其他成员:*** 市场评估 (一)目标顾客描述

经过详细的实地与网络调查,养猪场预计喂养出来的猪产品主要的目标客户比较宽泛,其中,主要以福泉市、都匀市、瓮安市这几个人口量大、市场广阔、距离猪产品源地较近的几个地方为主。前期主要以销售为主,顾客主要为各家各户、小型饭店、贩猪人员等。在中期可以以合同的方式和大型饭店、酒店厂商形成连续性的、长久性和友好性的买卖关系。到了发展期,更是可以向全国各地输送大批猪肉,打造出自己的热销品牌。 (二)预计市场占有率 生猪养殖规模不断壮大。几年来,福泉市在政府扶持、发展导向上做了大量工作,一些有一定能力的有识之士纷纷转产投向畜牧业的发展,畜牧业生产方式已开始由千家万户生产向标准化、规模化转变。目前,通过招商引资、政府扶持、项目带动等方式,发展了一大批规模养殖场,全市有万头养猪场2个,千头猪场20个,百头养猪场(小区)170户,这些规模对全全市畜牧业发展和示范起到了较好的带头作用,这样的数目可以看出如今福泉生猪养殖市场任然有较大的发展空间,竞争比较小,从而风险也比较少,生猪养殖市场大有前景。 (三)市场容量的变化趋势: 随着人们物质文化生活水平提高,人们对肉品供应需求将逐年增加,全市年消费量将从目前的***万头扩大到***万头,到2020年达到***万头,猪肉产品将出现供不应求的趋势。由于市场货源较小,导致生猪价格一路看涨,目前销售价格已由2006年的9.6元/公斤上涨到13.8元/公斤,且还有上涨的趋势和空间,所以生猪产品市场越来越大,发展前景看好。未来几年,加上国家对贫困地区经济及政策上的支持,周边地区定有很多养殖业如春笋般冒起来,我们的养殖市场份额也会逐渐增大,提前占据市场,就会在将来的更为宽广的市场中占据主动性,成为主角。 (四)竞争对手主要优势 1、部分企业实施品种改良,提高生猪良种率。 2、国内养猪业巨头转向以种猪开发为主,大力发展优良种猪。 3、部分养猪大企业具有雄厚的资金实力 (五)竞争对手主要劣势 1、大部分农民从单独饲养少量生猪中逐渐退出生猪养殖。 2、沿海部分地区因行业发展需要停止畜牧业发展。 3、先进发达地区因土地利用紧张停止猪场用地审批。 4、部分无养殖经验的农户转向发展其它行业,其养猪技术跟不上现阶段要求。 5、国内养猪大企业无能力大量生产商品生猪满足市场供求,留下大量市场份额,且其管理费用过高,无法和私营、民营企业相提并论。 (六)本企业相对于竞争对手的主要优势:

混凝土项目商业计划书

混凝土项目 商业计划书 泓域咨询 规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要 全行业仍然实现了15%左右的年增长率,远高于全国经济发展速度(2017年中国GDP预测增长6.7%),也高于建材行业大多数其他产业的发 展速度。全年泡沫混凝土总产量预计超过4000万m3,居全球第一位。 “十三五”规划纲要提出要“发展适用、经济、绿色、美观建筑,提 高建筑技术水平、安全标准和工程质量,推广装配式建筑和钢结构建筑”。2015年8月,工信部与住建部联合印发《促进绿色建材生产和应用行动方案》,提出“大力发展装配式混凝土建筑及构配件,引导构配件产业系列 化开发、规模化生产、配套化供应”。 该混凝土项目计划总投资8730.17万元,其中:固定资产投资7279.38万元,占项目总投资的83.38%;流动资金1450.79万元,占 项目总投资的16.62%。 达产年营业收入9693.00万元,净利润1585.12万元,达产年纳 税总额963.70万元;达产年投资利润率24.21%,投资利税率29.20%,投资回报率18.16%,全部投资回收期7.01年,提供就业职位151个。

混凝土项目商业计划书目录 第一章总论 第二章项目建设及必要性 第三章项目市场分析 第四章建设内容 第五章土建工程分析 第六章运营管理模式 第七章风险应对评估 第八章 SWOT分析 第九章进度方案 第十章项目投资情况 第十一章经济评价分析 第十二章项目总结、建议

第一章总论 一、项目名称及建设性质 (一)项目名称 混凝土项目 (二)项目建设性质 该项目属于新建项目,依托某某产业园良好的产业基础和创新氛围,充分发挥区位优势,全力打造以混凝土为核心的综合性产业基地,年产值可达10000.00万元。 二、项目承办单位 xxx有限公司 三、战略合作单位 xxx(集团)有限公司 四、项目建设背景 预拌混凝土是指由水泥、集料、水以及根据需要掺入的外加剂、矿物 掺合料等组分按一定比例,在搅拌站经计量、拌制后出售的并采用运输车,在规定时间内运至使用地点的混凝土拌合物。 混凝土是基本建筑材料,广泛运用于各种建筑物和构筑物。预拌混凝 土(或商品混凝土)是从施工建筑行业中分离出来的一个新兴行业,预拌

辽宁洁净煤生产加工项目实施方案

辽宁洁净煤生产加工项目 实施方案 规划设计/投资分析/产业运营

辽宁洁净煤生产加工项目实施方案 随着经济的快速发展,发展中国家不断崛起,不可再生能源的消耗过快,储量减少,以及在利用过程中造成的环境问题,已经成为一个全球的 危机。中国和其他国家都在面临着这个问题,发展洁净煤技术成为解决当 前现状的最有利的方案。 该洁净煤项目计划总投资2860.38万元,其中:固定资产投资2113.17万元,占项目总投资的73.88%;流动资金747.21万元,占项目总投资的26.12%。 达产年营业收入5718.00万元,总成本费用4357.11万元,税金及附 加57.72万元,利润总额1360.89万元,利税总额1606.32万元,税后净 利润1020.67万元,达产年纳税总额585.65万元;达产年投资利润率 47.58%,投资利税率56.16%,投资回报率35.68%,全部投资回收期4.30年,提供就业职位84个。 坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学 的态度,严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)的要求,在全面完成调查研究基础上,进行细致的论证和比较,做到技术先进、可靠、经济合理,为投资决策提供可靠的依据,同时,以客观公正立场、科 学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。

...... 随着中国工业化、城镇化进程日益加快,能源需求总量高速增长。中国煤炭的基础储量占化石能源的96%以上。2012年,中国一次能源消费总量36.2亿吨标准煤,其中煤炭约占70%,成为世界一次能源最大消费国,更是最大的煤炭消费国。未来几十年,煤炭在中国能源生产和消费结构中的主体地位不会发生根本性改变。煤炭在为中国国民经济作出巨大贡献的同时,也排放出大量的SO2、NOX和烟尘等大气污染物,造成酸雨、悬浮颗粒物、温室气体等环境危害。因此,中国一直大力发展洁净煤相关技术,最大限度降低煤炭使用对生态环境的影响。

全民健身活动中心项目商业计划书

全民健身活动中心项目商业计划书

第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称:全民健身活动中心 2. 项目概况:某某市全民健身活动中心位于某某市渝中区体育村。该中心占地75亩,位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧,与体育场和体育馆相配套,将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2,总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为某某市体育场,该单位直属于某某市体育局,是某某市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场(即某某力帆足球队主场)及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施,在大田湾体育场的长期经营和管理中,不仅积累了丰富的体育设施管理经验,而且在协助某某力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中,积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、商业计划书编制依据和范围 (一)编制依据

1.国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》; 2.《中华人民共和国体育法》; 3.1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》; 4.2015-2016年体育改革和发展纲要; 5.国家计委计资(1993)116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》; 6.某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》; 7.某某市规划局《某某市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》; 8.国家有关技术规范标准。 (二)可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2,总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求,从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明,本项目的建设不仅是必要的,而且是可行的。项目建设规模为19000平方米,其主要功能为群众性体育健身活动

砂石项目商业计划书

砂石项目商业计划书 xxx(集团)有限公司

摘要 砂石虽然存在一定运输半径,但是如长三角等沿江区域仍然存在 一定运输流动(类似于水泥,水运成本相对较低)。一方面,矿山分 布主要依靠资源禀赋,因此存在一定不均匀性,而终端需求则较为集中,主要在下游经济发达地区,因此部分地区的砂石骨料从产销来看 仍然存在一定区域错配。 砂石骨料的主要需求方是基建施工单位和商混站,运输半径很短。我国下游混凝土搅拌站数量超过30万家,其中中小规模的民营搅拌站 数量占比超过80%。骨料货值较低,运费成本较高,因此其运输半径很短,一般在10km~150km范围内,同时距离原材料产地一般也不会超过150km。 砂石骨料是工程建设最基础、用量最大的原材料资源。我国砂石 矿产资源丰富,滥采乱挖现象严重,砂石质量参差不齐,砂石骨料产 业呈现新的特征。 该砂石项目计划总投资12440.70万元,其中:固定资产投资10949.01万元,占项目总投资的88.01%;流动资金1491.69万元,占 项目总投资的11.99%。

达产年营业收入13459.00万元,总成本费用10533.82万元,税金及附加198.14万元,利润总额2925.18万元,利税总额3526.79万元,税后净利润2193.88万元,达产年纳税总额1332.90万元;达产年投资利润率23.51%,投资利税率28.35%,投资回报率17.63%,全部投资回收期7.17年,提供就业职位229个。 依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势,同时,根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略,阐述投资项目建设的背景及必要性。

洁净煤生产加工项目规划实施方案

洁净煤生产加工项目规划实施方案 规划设计/投资分析/产业运营

洁净煤生产加工项目规划实施方案 随着经济的快速发展,发展中国家不断崛起,不可再生能源的消耗过快,储量减少,以及在利用过程中造成的环境问题,已经成为一个全球的危机。中国和其他国家都在面临着这个问题,发展洁净煤技术成为解决当前现状的最有利的方案。 该洁净煤项目计划总投资12735.29万元,其中:固定资产投资10868.89万元,占项目总投资的85.34%;流动资金1866.40万元,占项目总投资的14.66%。 达产年营业收入18599.00万元,总成本费用13950.36万元,税金及附加257.97万元,利润总额4648.64万元,利税总额5547.80万元,税后净利润3486.48万元,达产年纳税总额2061.32万元;达产年投资利润率36.50%,投资利税率43.56%,投资回报率27.38%,全部投资回收期5.15年,提供就业职位335个。 本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标,是以国家法定的会计师事务所出具的《财务审计报告》为准,其数据的真实性和合法性均由公司聘请的审计机构负责;公司财务部门相应人员负责提供近几年来既成的财务信息,确保财务数据必须同时具备真实性和合法性,如有弄虚作假等行为导致的后果,由公司财务部门相关人员承担直接法律责任;

报告编制人员只是根据报告内容所需,对相关数据承做物理性参照引用,因此,不承担相应的法律责任。 ...... 随着中国工业化、城镇化进程日益加快,能源需求总量高速增长。中国煤炭的基础储量占化石能源的96%以上。2012年,中国一次能源消费总量36.2亿吨标准煤,其中煤炭约占70%,成为世界一次能源最大消费国,更是最大的煤炭消费国。未来几十年,煤炭在中国能源生产和消费结构中的主体地位不会发生根本性改变。煤炭在为中国国民经济作出巨大贡献的同时,也排放出大量的SO2、NOX和烟尘等大气污染物,造成酸雨、悬浮颗粒物、温室气体等环境危害。因此,中国一直大力发展洁净煤相关技术,最大限度降低煤炭使用对生态环境的影响。

全民健身体育活动项目策划方案

全民健身体育活动项目策划方案 篇一:全民健身中心项目商业计划书 [此为word文档,可随意编辑] 第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称:市全民健身活动中心 2. 项目概况:市全民健身活动中心位于市渝中区体育村。该中心占地75亩,位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧,与体育场和体育馆相配套,将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2,总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为市体育场,该单位直属于市体育局,是市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场(即力帆足球队主场)及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施,在大田湾体育场的长期经营和管理中,不仅积累了丰富的体育设施管理经验,而且在协助力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中,积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、可行性研究报告编制依据和范围 (一)编制依据

1.国家体育总局体群字[XX]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》; 2.《中华人民共和国体育法》; 3.1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》; 4.XX-XX年体育改革和发展纲要; 5.国家计委计资(1993)116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》; 6.大学建筑设计院《市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》; 7.市规划局《市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》; 8.国家有关技术规范标准。 (二)可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2,总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求,从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明,本项目的建设不仅是必要的,而且是可行的。

宠物店创业计划书

宠物店创业计划书 一、服务介绍 1宠物美容 2宠物医疗 3经营宠物服装: 4宠物日用品 5宠物摄影等。 二、营销策略 众所周知,在市场经济条件下,市场是企业的根本,没有市场便没有企业的生存,没有市场的发展便没有企业的发展 最近几年的宠物市场越来越热,我们身边的宠物食品、用品店,宠物美容店在几年之内增加了很多,超市里与宠物食品、宠物用品有关的产品也由原来的一个货架,扩展成为一排货架,小区周围的小型超市也增加了宠物食品、用品的货架,各大主流网站也开辟了宠物论坛,到处可以了解到关于宠物的各种信息,宠物成了居民生活中的一部分,宠物市场进入了一个蓬勃发展的时期。 根据市场营销策略来看,宠物企业在市场中谋发展,不仅要善于发现和了解客户需求,而且要尽一切可能从产品质量、销售渠道、价格、促销方面来寻找和简历一个实现这一要求的可控体系。企业要想在激烈的市场竞争中取得成功,产品质量是第一要素,提高、把握产品质量是重中之重,在保证好产品质量的同事要根据市场动向,制定合理的价格,进行准确的价格定位。 三、成本预算及盈利状况 1成本预算 开家宠物店,首先要拿出1万元左右,参加培训一个月左右并拿到“宠物美容师”资格证。除啦营养品跟上,还应该有专门的美容项目,所以,还应该拿出1万元投资宠物美容设施:

洗澡池、一把电剪(2000元左右)和五个刀头(1000元)、三四把美容剪(2000元)、吹水机、电吹风、热水器等。两万元用于进货,在宠物用品所涉及的吃、洗、玩、住等地方,1万元购置包含营养品在内的食品,5000元购置洗浴用品、5000元配些其他种类货品。店铺装修、货架等也得1万元。 2盈利状况 利润率:按照规律,投资宠物店,半年之内不会盈利。食品、用品类毛利润在20%左右,美容在60%左右。按照房租2000元/月,每月营业收入超过5000元,就可保本。两年内就能赚回本金。 四、选址 据介绍,宠物店选址的选择是开店经营中灵活性最差的因素,需要考虑多种因素,包含周边人群的规模和特点、宠物的数量情况、同行竞争情况、交通的便利性、附近商家的特点、房产成本(租金成本)、合同期限、人口变动趋势及有关的法律法规等。 五、风险回避 尽管宠物美容这一行业前景看好,但也同样存在风险,店员难招是这一行的大难题。宠物美容师与一般的美容师不同,不仅有专业要求,而且工作非常繁琐,还经常会被宠物咬伤、抓伤。一般人会以为,给宠物犬美容就是修剪修剪,梳理清洗一下毛发。事实上,宠物美容师的工作并没有看起来那么简单。给宠物犬美容,通常要一个小时以上,碰上不怎么听话的宠物犬则需要更长的时间。由于活儿脏累,这就使得这一行业的店员招聘比其它行业困难很多。更多宠物店创业计划书请上中国店网https://www.doczj.com/doc/3712143873.html, 一 在现代社会。宠物与人类的关系已经发生变化。传统意义上,人们饲养狗屎为了看家护院,养猫是为了灭鼠妨害,而现在这些需求已经逐渐消失。在当今社会中、 ,家庭中的宠物对于主人而言完全是一种情感需要,人们养宠物是为了排解心中的寂寞,也就是心理学上的“移情”。这其中,既有老人,也有下岗职工,还有家境不错的家庭主妇,对于生活空闲的他们来说,容易产生空虚感,而且现在大部分城市人住在高楼大厦,邻里交流少,缺乏以往融洽的邻里关系,人们有心里话却无处述说,宠物成为了最好选择。从这个意义上说,宠物便不再是一只小动物那么简单了,而是家庭一员。 目前,与宠物有关的产业,分为宠物赚钱和赚宠物钱。前者包括宠物买卖、配种以及繁殖等交易,这是一锤子买卖,只能赚一次钱但利润相对高。而后者有如宠物美容、医疗以及

生猪养殖项目创业计划书

生猪养殖项目创业计划书 1 种猪市场划分 广东生猪优势突出广东生猪优势突出有其必然因素。 第一,广东最先引进工厂化养猪生产。改革开放初期,以广东为代表的沿海开放地区,最先引进工厂化养猪工艺。上世纪 80 年代在深圳建起了广三保养猪公司,开始使用美国三德设备,采取全封闭猪舍,引入了生产线的概念,出现了以“全进全出、流水生产和集约化生产”为特点的工厂化养猪生产工艺。广东兴建了一批外资和中外合资猪场。第二,广东外贸粮油系统的拉动作用。改革开放后,大陆商品猪开始供应中国香港,成立了广东外贸粮油、湖南外贸粮油、广西外贸粮油、河南外贸粮油进出口公司。尤其广东是肉猪出口香港的口岸。当广东本身不能满足香港供应时,往往调用湖南等省市猪源。形成了广东外贸粮油进出口公司中山白石猪场、塘厦猪场、大岭山猪场。 河南的生猪生产强势崛起 上世纪 90 年代河南开始大兴土木建设高标准猪场。开始大规模从北京、广东引猪,甚至成立了引猪专业公司,负责引猪、种猪隔离、技术服务和猪场设计等。随着河南自身猪场建设水平和管理水平提高,这些专业经纪公司完成了历史使命。形成了以牧原、雏鹰、新大牧业、谊发、太平、诸美等几大企业为核心的养猪龙头企业。河南生猪

主要流向上海、广东等地区。传统养猪产区稳定与提高以四川、湖南为代表的养猪密集省份具有历史悠久的养猪传统,乘改革开放的东风,加大自身养猪水平的提高,接受养猪新技术和新思想,通过遗传改良,提升养猪生产水平。仍然保持养猪主产区的地位。生猪主要销往周边省区。东北养猪产区变化东北气候寒冷,生猪生长速度慢,制约了养猪业的发展,没有发挥粮食主产区的优势。生猪主要流向北京、天津。 2 各优势生猪产区形成与流通华南由于广东处在沿海开放的前沿,养猪企业家思想解放,容易接受当今社会的新技术、新方法与新理念。对遗传改良认识水平高。在上世纪 90 年代初期,他们就开始应用猪人工授精技术改良现有品种。他们每年举办 2 届种猪拍卖会,引进了竞争机制,评选优秀种猪企业,竞拍优秀公猪。特别是他们引进台湾企业,和当地合资成立了广东王将种猪有限公司和广州花都福昌种畜场有限公司,到了 90 年代中期,开始以广州广南(后更名为广州力智)率先从丹麦引进种猪,随后大岭山从瑞典引进种猪。由此形成了全国种猪优势产区,来自全国各地种猪企业开始调运优质种猪。 一、项目摘要 大力发展生猪养殖,是落实菜篮子工程,发展畜牧业,调整农业结构,保护生态治理环境的重要举措, 对促进农业增效、农民增收,意义重大。

混凝土产业五年战略规划项目商业计划书

混凝土产业五年战略规划项目商业计划书

一、基础知识 1、定义 混凝土,简称“砼”(汉语拼音:tóng),是指由胶凝材料将集料胶结成整体工程复合材料的统称。通常讲的混凝土是用水泥作胶凝材料,砂、石作集料,与水(加或不加外加剂和掺合料)按一定比例配合,经搅拌、成型、养护而得的水泥混凝土,也称普通混凝土或商品混凝土,它广泛应用于土木工程。 2、概念界定 ●混凝土产业:把混凝土制造、销售作为主要经营内容的企业组合体。 ●JG集团混凝土产业:指把NJJG集团旗下的JS混凝土公司、JG混凝土公司 和恒远混凝土公司进行整合,并在未来做大做强混凝土业务过程中形成的独立事业集群。

二、混凝土产业研究 1、产能状况 ●我国商品混凝土搅拌站始建于20世纪80年代,到1990年,全国35个大 中城市仅建成商混搅拌站100余座,设计年生产能力1450万方,实际产量约500万方。 ●2010年我国商品混凝土产量达到11.79亿方,同比增长47.8%,发展速度 明显加快。 ●JS混凝土企业累计达619家,设计生产能力3.2亿方,总产量1.5亿方,前 20名企业总产量达到4608万方,占31.2%。截至今年6月底,JS全省通过备案的预拌砂浆(包括干粉砂浆和湿拌砂浆)企业达36家,产能超过900万吨。上半年预拌砂浆累计生产使用量达45万吨,超过去年全年总量。 ●NJ混凝土产业设计生产能力4450万方,达产2200万方,混凝土站59个, 混凝土公司共38家。 表一JS省混凝土企业排名表

2、技术发展状况 混凝土产业的技术发展较多,总结起来,分成目前基本已经普及的技术和尚处于开发与试用阶段的技术。 目前已经普及是技术主要包括:网络信息技术、绿色环保水处理技术等。 处于开发和试用阶段的技术主要包括:耐热混凝土、干粉砂浆、湿拌砂浆、绿色环保混凝土、大体积混凝土浇注、无机保温材料、泡沫混凝土、气凝胶、清水混凝土。 网络信息技术 主要包括计算机远程网络信息管理技术、GPS定位和ERP管理等。通过计算机远程网络信息管理系统、GPS卫星定位系统等技术在生产经营过程中的

郑州洁净煤生产制造项目商业计划书

郑州洁净煤生产制造项目 商业计划书 规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要 随着中国工业化、城镇化进程日益加快,能源需求总量高速增长。中 国煤炭的基础储量占化石能源的96%以上。2012年,中国一次能源消费总 量36.2亿吨标准煤,其中煤炭约占70%,成为世界一次能源最大消费国, 更是最大的煤炭消费国。未来几十年,煤炭在中国能源生产和消费结构中 的主体地位不会发生根本性改变。煤炭在为中国国民经济作出巨大贡献的 同时,也排放出大量的SO2、NOX和烟尘等大气污染物,造成酸雨、悬浮颗 粒物、温室气体等环境危害。因此,中国一直大力发展洁净煤相关技术, 最大限度降低煤炭使用对生态环境的影响。 当前我国空气污染频频拉响警报,一些人认为,燃煤是二氧化硫、烟尘、氮氧化物排放的最大污染源。然而,多位能源专家表示,这其实是一 个非常大的“误区”:大气污染,不是煤炭自身带来的,而是人类“用煤 不当”造成的,洁净煤正好可以减少空气污染。 该洁净煤项目计划总投资4011.84万元,其中:固定资产投资2807.10万元,占项目总投资的69.97%;流动资金1204.74万元,占 项目总投资的30.03%。 达产年营业收入8765.00万元,净利润1337.99万元,达产年纳 税总额766.15万元;达产年投资利润率44.47%,投资利税率52.45%,投资回报率33.35%,全部投资回收期4.50年,提供就业职位172个。

郑州洁净煤生产制造项目商业计划书目录 第一章项目基本情况 第二章投资背景及必要性分析 第三章项目市场调研 第四章项目建设方案 第五章土建工程说明 第六章运营管理模式 第七章投资风险分析 第八章 SWOT分析 第九章实施安排 第十章投资计划方案 第十一章项目经济效益 第十二章综合评价结论

最新羽毛球俱乐部商业计划书

羽毛球俱乐部商业计划书 羽毛球俱乐部——北京知名的羽毛球培训和活动组织的提供商之一。拥有丰富的培训和组织经验,众多稳定的健身顾客,我们通过网站、论坛、活动组织、参与比赛等多种方式为顾客提供专业而多元化的服务。以领先的商业运作模式来满足顾客需要,引导健康生活方式是我们的目标。 多元化的健康服务——为参与者来带身心的轻松 丰富而便捷的地点选择喜欢羽毛球?我们的高知名度的羽毛球明星为您推荐适宜的场地。为了提高时间利用的效率,我们提供最便捷的场馆选择方案,为您提供预订式的教练服务,在您希望的地点组织群体羽毛球活动。 多样化的指导我们深知,您拥有一颗不会衰老的心。为了您的健康,我们提供从零开始富有针对性地羽毛球体验,贴心而高水准的教练会根据您的身体条件,给您最有价值的运动咨询。同样从教练这里您可以掌握漂亮的技术,享受到的羽毛球独有的节奏。 经济的消费标准我们拥有多年丰富的组织经验,加入我们初具规模的运动组织可以充分体会集体运作带来的低付出和高回报,除了可以体会集体培训和团队购买的优惠外,结交新的人际网络可以给您带来更大的收益。 灵活的活动方式不论您是个人还是大规模的公司,都可以在这里选择独特的活动方式,您可以从统一的健康福利计划(为企业提供)中发现相互交流带来的和谐关系,也可以找到和不同行业人员交流的乐趣。不论注重休闲还是希望交流的人都可以找到合适的活动方式。 自由的时间选择针对工作繁忙和时间不确定顾客,我们提供以顾客为中心的健康计划,各种活动可以根据顾客休闲时间的安排进行。通过灵活时间和迅速反应,我们可以在不影响企业经营的情况下,和企业一起完成健康福利计划。 优质的运动体验 丰富的活动知道吗?就在每天晚上,全市的不同场馆都有我们的会员在享受羽毛球带来的乐趣。每周,还会有更多的人通过我们的培训计划加入到羽毛球的运动中。 多元化的成员我们的会员年龄结构从10岁到70岁,职业涵盖各个经济领域。通过网络,电话,聚会,外出比赛的活动,大家凝聚在一起,羽毛球是他们共用的语言。 专门的教练在俱乐部,你可以享受到国际最高水平的教练指导。这里的教练员与现役职业球员和羽毛球协会拥有良好的关系,在俱乐部你会体会到和职业水准最近距离的接触。 我们的教练包括 专业的装备俱乐部所拥有的四家羽毛球装备经营机构,作为俱乐部的会员不仅可以享受到优惠的装备,更重要的是教练能够为您提供最科学的选择。

宠物店商业计划书培训(完整版).doc

宠物用品店创业计划书 项目名称:宠物用品店 创业团队(个人):------- 计划书目录 第一部分策划书摘要……………… 第二部分公司概述……………… 第三部分商品或服务项目介绍……………… 第四部分管理团队和组织情况……………… 第五部分市场与行业竞争分析……………… 第六部分营销策略……………… 第七部分融资说明和财务分析……………… 第八部分风险评估与防范……………… 第九部分投资者退出方式…………… 第一部分创业计划书摘要 随着人们的生活水平的提高,在忙碌的学习工作之余希望有个宠物来陪伴自己,因此养宠物的人不断增多,宠物的数量急剧增加,宠物经济也越来越受人关注。人们对宠物也不再停留在给它们吃喝上,还要求给它们穿上漂亮的衣服,做美容,做造型,看病等等,宠物食品供应、用品供应、美容保健、宠物医院等行业开始走俏。目前,我国宠物经济的市场潜力至少达到150亿元。由于宠物用品店是一个新兴行业,其未来的消费市场巨大,宠物的衣食住行、生老病死,每个环节都有文章可做,通过“赚宠物钱”可以获得相当丰厚的利润。 基于以上因素我们决定在长虹公园东门处开一家宠物用品店,店铺面积大约在40平方米,前期投资为8万-10万元,店面年租金预计5万元左右。在公司成立之初,主要经营项目以宠物用品的销售为主,由于我们都没有宠物喂养方面的经验,暂不提供

其他如医疗、美容方面的服务。考虑到我们初次创业的财力等条件,我们决定从小店做起,慢慢做大。待公司经营超过半年且收益良好的情况下,可以根据实际的运营增设宠物美容、医疗等项目,并聘请专门的人员进行培训,以保证工作的顺利进行。公司预期在四年内投资一家面积在150平方米的店铺,预计四年内除先期投入外积累资金可以达到60万元。 第二部分公司概述 1.公司名称:爱宠用品店 2.开店前准备: ①.店面的选址确定: 宠物物行业是一个新兴的行业,和传统行业是无法抗衡的。宠物用品店的顾客是很特别的猫狗等宠物。宠物店选址是开店经营中比较重要的环节,需要考虑多种因素。它包含周边人群的规模和特点、宠物的数量情况、同行竞争情况、交通的便利性、四周商家的特点、房产成本(租金)、合同期限、人口变动趋势及有关的法律法规等。在选择店址的时我们选择避开商业繁华区,也不选择需要高额房租的店铺。根据国家有相应的法规,规定宠物不答应进入商业繁华区;其次,考虑到社会上的一些恐惧宠物的人士,他们可能见到猫或者狗会吓一跳。若在商业繁华区开宠物用品店,对于这部分人来说,是不太礼貌的。而逛宠物用品店的主人们肯定也会考虑到这些,会刻意避开带宠物到这些繁华地段,在商业繁华区开店反而会影响自己的生意。 我们选择长虹公园东门(青年路与西市大街交口)开店,原因如下: 首先,周围有格调春天、凯立家园等高档社区,属于比较空旷的地段,紧挨公园提供了很好的休闲场地,可以让宠物们有充足的活动空间;其次,因为宠物家长们如果是带着宠物,大多都是开车来的,社区里空旷的地段能提供充足的停车位。第三,如果店址选择在人流众多的闹郊区,交通方便了,但会给宠物带来一些不必要的危险,一旦猫狗在美容或等待的时候从店内逃走,很轻易造成伤害。而且把店开在相对较安静的地段也不会对四周的居民造成影响。另外,空气会相对清新一些,噪音也很低,可以让宠物更好地接受美容和服务。 ②.开店前的相关手续: 到所在地区的动物防疫监督机构(农林局)获得动物防疫合格证。申请人需提交的材料包括法定代表人的身份证复印件、店面的租赁协议,再到所在地工商所进行名称核准登记,获取工商营业执照。 3.公司经营项目: 主要从事于宠物用品的销售。宠物食品类除了饼干、饲料、干燥鸡肉、鱼虾罐头等主粮外,还提供给宠物们"换换口味"的休闲食品。同时我们也提供宠物服装,有带帽防寒服、防水皮夹克、吉祥如意唐装等。还有各种宠物用品,如宠物房间、宠物玩具、宠物服装、食具水具、颈带牵带,修剪指甲用的钳子,有清洁美容的牙刷牙膏,有洗澡用的沐浴液等。

养猪场商业计划书

养猪场新增蚯蚓养殖的可行性报告 一、项目地点:湖南省平江县 二、项目发起方:平江县惠丰养殖农民专业合作社 三、发展概况: 本合作社一直以来都是以养猪为主体的养殖合作社。为达到节能减排,既增加收入;又减少污染,经过长时间的摸索和试验,利用畜、禽粪渣和生活垃圾成功养殖出优质蚯蚓,蚯蚓不但把畜、禽粪渣和生活垃圾变成市场缺乏的有机肥,而且蚯蚓自身价值也非常高。目前蚯蚓已广泛用于工业、农业、医药、畜牧、环保、食品及轻工业领域。以蚯蚓为原料的有保健酒、饮料、生长剂、畜牧水产饲料、制药等正异军突起,蒸蒸日上;以蚯蚓粪加工成的有机肥可广泛用于农作物、花卉、草坪,不但可以使农作物增收,还可解决土壤贫瘠板结。在国内蚯粪价格在1200元每吨,蚯蚓的养殖、利用和经济价值是极为显著的。蚯蚓以畜、禽粪、烂水果、皮核、树叶、生活垃圾和农副产品下脚料为食。养殖周期短,繁殖率高,饲养简单,投资小回报高。蚯蚓体长从5-6厘米增加至15厘米,一年产卵3-4次,能繁殖100-200倍/年,寿命为8个月到一年,见效快,效益高,40-60天为一个周期,每年可养殖6-9个周期,以大棚方格立体养殖每亩年产鲜蚯蚓30000公斤以上,每亩收益在60万元(20元/公斤计算)每亩可获利在18-20万左右,可以说发展蚯蚓养殖是大有可为的。 蚯蚓加工简单,可加工成蚯蚓干,蚯蚓粉、膨化蚯蚓、鲜冻蚯蚓等。制作方法1.蚯蚓干:把收获的成蚯蚓分散在干净水泥地面上暴晒,食其快速脱水晒干,即制成蚯蚓干(含水量20%以下)。因蚯蚓在适温、适水条件下有尸解现象,必须快速致死(烫、晒干),否则会减少重量而受损失。2.蚯蚓粉:将蚯蚓晒干用粉碎机加80目的筛网粉碎即成。3.膨化蚯蚓:冬天利用严寒气温,夏季可用冰箱把蚯蚓冰冻(利用结冰水体增大原理,使体腔已达到膨化目的),之后晒干或烘干,即成膨大、疏松的蚯蚓干。 二经济价值及用途 1.蚯蚓---土壤改良者: 据农科院测试检验结果表明:蚯蚓粪含2.15%、磷1.76%、钾0.27%、有机质32.4%,并含有23种氨基酸,如果是采用动物粪便养殖蚯蚓粪含量更高。是农作物、花卉、草坪、城市绿化的好肥料。在有蚯蚓粪的土壤中栽培和种植碗豆、油菜、小麦、玉米、蔬菜等。可以分别增产碗豆3倍,油菜6.2倍、小麦0.6倍、玉米2.5倍、蔬菜3倍。由此可见蚯蚓粪不仅能改变土壤的物质性质,还可以土壤的化学物质。使板结贫瘠土壤变成疏松、通气透水,保滴肥沃而能促进作物根系生长的高产土块。这样就可以免耕或少耕,又可以提高土壤肥力,做到节省劳动力、节约能源、增加产量。 2新型动物蛋白饲料: 畜禽的快速健康生长离不开蛋白饲料,蚯蚓含有很多蛋白质,在干物质蛋白质含量可高达70%左右,粗蛋白达到41.65-66%。在蚯蚓蛋白质中有不少氨基酸是畜、禽和水产类生长发育所必须的,其中含量最高是亮氨基酸;其次是精氨基

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