青岛市有一座德式建筑非常有名，那就是现在的“迎宾馆”。迎宾馆在德国人统治青岛时是德国最高长官“总督”的住所和办公地点，所以那时称“总督府”。可是青岛人民不服气，认为他不够“总督”资格，只是一个“提督”，故而青岛老百姓叫它为“提督楼”。我也是人云亦云，一直称它只是“提督楼”，最近去参观后看介绍说原名是“总督府”，1934年后改称“迎宾馆”。可是查资料，那时也不是叫“总督府”，应该叫“总督官邸”。因为真正的总督府是现在的人大常委会、市府东迁前市政府办公所在大楼，也是一座有名有特点的德式建筑。
风雨沧桑百年多，迎宾馆几易其主：曾为德国提督官邸、日本驻青岛守备军司令官邸、胶澳商埠督办的官邸、青岛市市长官邸、国际俱乐部，1949年解放后成为最早的国宾馆。
迎宾馆在信号山的半山腰，依山面海，地势和地理位置非常优越。那次我们游览小鱼山时也看到了迎宾馆，在游览小鱼山的文章里也提到迎宾馆，也有它的照片。
我第一次进去是在上世纪81年11月14号左右，能确定这日期不是我的记忆力强，是由于那一年11月16日我国女排得了第一个世界冠军。那时我是在迎宾馆参加一个新产品鉴定会，会议期间晚饭后在迎宾馆看电视看完中国女排最后与日本女排争夺冠军惊心动魄的那一战，才坐车回到三十多公里外的家里，所以印象特别深。
我是81年4月被提拔到局机关，9月底才正式到局机关报到，但家还在遥远的沧口。10月国家恢复评定工程师，我是文革那一年毕业的，已经工作15年了，所以第一批就批准得到工程师头衔。
我所在的科技科有一项工作是新产品的管理，青岛市市级新产品的鉴定工作由我们负责组织鉴定。我有了工程师的头衔也就有了参加鉴定会的资格。
当时是油漆厂召开的新产品鉴定会，参加鉴定的来自全国各地。那次鉴定了好几个产品，会议地点就在现在的迎宾馆。会期好几天，我也是鉴定会成员之一，是我第一次参加新产品的鉴定。
那时迎宾馆属于青岛市市级机关事务管理所管理，也就是青岛市市级机关的“招待所”，招待来往客人。管理所辖管好多地方，包括八大关所有小洋楼（居民住的除外）。这些地方一般人是不能进去住宿的，要有相当的级别的人才可以。
五十年代，毛主席到青岛就住在迎宾馆，七十年代西哈努克到青岛也住在迎宾馆，还有其他国家领导人到青岛也住在那里。可见那是青岛市最为高档最为安全的“招待所”了。
历史上的迎宾馆是神秘而高贵的，能进入这里的人莫不有着深厚的背景和崇高的地位。
到七十年代末期，迎宾馆开始对外接待各种会议，所以油漆厂把鉴定会会址定在迎宾馆。
我到青岛后，知道有这地方，但没有机会进去，也没有见过。所以那次鉴定会是我第一次看到迎宾馆，第一次进入迎宾馆，第一次知道有关迎宾馆的情况。油漆厂的技术科科长是和我同一年毕业，同一年到青岛的，她给我介绍了迎宾馆的有关情况，在这之前，她到迎宾馆已经好几次了。
就是她告诉我，毛主席在这里住过，在二楼（从外部看是三楼）。那时开会在一楼，二楼不让上去，但也没有挡住楼梯。我俩偷偷上去过一次，也没有看到什么，所有房间都锁着。上去就是为了看看毛主席住在哪一间，实际上她也不知道，只说可能是上楼梯后的第一间。
也就是她告诉我德国总督是如何接待客人的。她说，有客人求见总督时，客人在楼下会客室呆着，总督在二楼一个突出的由花玻璃镶嵌的窗前看这客人，他认为可以见的才被允许上楼，而客人在会客室是看不见总督的，这是为总督的安全做了充分的考虑。
还讲了其他情况，但就这两条，我记得特别清楚，至今没忘。
今年，又是11月中旬，去了迎宾馆，掐指一算，正好三十年整，时间太快，那时开会的情景好像还在眼前。现在的迎宾馆已经不是招待所，而成了国家保护单位，三a级旅游景点。许多外地的旅游团都有参观迎宾馆的项目。
成了旅游景点，青岛的老百姓也能进去了，当然也得花钱进去，门票不菲，我们不到七
十岁，只能享受半价的优待。
现在的迎宾馆景区比三十年前大多了，我记得三十年前，大门离大楼不远，可现在我们进去了大门，买了票走了很远才到大楼跟前。
买票进去后，看到在路边花坛里居然还有开着的月季花，都是栽了没有多久的幼小月季，每一棵细小的枝条上面只有一朵花在微风中摇曳。
看到熟悉的迎宾馆外形，为它一百多岁了依旧风韵不变而赞叹。
迎宾馆外墙由许多大块凹突不平的花岗岩砌成，这些优质石头估计来自崂山。棕色带点红色大块花岗岩石头，使得迎宾馆不用其他装饰就显出其特有的风味。
青岛迎宾馆始建于1905年，1908年正式竣工使用。主楼高4层，附楼高4层，它由德国建筑师拉查鲁维茨设计。迎宾馆是一座典型的欧洲古堡式建筑，是德国威廉时代的典型建筑式样与青年风格派手法相结合的欧式建筑。一楼的用途相当于半地下室，估计是放杂物和作厨房等的地方，现在也有管理人员的办公室在里面。
从朝西的大门进去后进入的就是二楼，可是给人的感觉就是一楼，所以我前面说，开鉴定会在一楼，实际上就是二楼。迎宾馆建在信号山半山腰，其前后的地势高低也是不同的，南北地势相差就有一层楼高，也就会有一楼还是二楼的错觉。参观的地方就是二楼大厅和三楼的房间、走廊。四楼上不去，一楼没有参观价值。按习惯，下面文中提到的一楼，就是实际上的二楼。
我们进去时，里面没有游客，进去没有多久就陆续进了好几批旅游团。有旅游团进入，我们就跟着旅游团听那些导游的解释，几个导游小姐的解释词和引领观看的地方几乎一样，千篇一律。不过也有好处，第一次没有听清的，可以听后面的导游介绍。
有一些地方，自己看，不会知道，导游讲的好多是没有介绍的。
迎宾馆没有在文革中受到破坏，好多文物得到保护，我们开鉴定会时也是看不到的。
大厅中的铜制水晶吊灯，重达一吨多，也是当时就有的，华丽气派，现在价值连城。二楼房间里的吊灯，现在也很稀有，也是重要文物。吊灯是百岁多了，可灯泡却是现代的。
还有两架钢琴，据说是1876年生产的，现在世界上少见。一架三角琴，琴键是象牙的，在一楼。
青岛德式建筑的设计特色分析 080511243 应婷婷资源环境与城乡规划管理2班 摘要：德国占领青岛的时期是城市的形成期，是青岛城市建筑发展的第一次高潮。20世纪开始，青岛城市的建筑风格渐趋一致。早期采用的青砖灰瓦被红砖红瓦取代，建筑外墙均以灰浆抹面后涂以明快的黄色。“新城市应该强调德国民族性，强调与中国城市的差异，新城市的建筑应具有现代风格”。 关键字：青岛德式建筑设计特色 1、青岛地理位置 青岛地处山东半岛南部，黄海之滨，位于北纬35°35'-37°09'，东经119°30'-121°00',与西面的亚速尔群岛、直布罗陀、马耳他岛，东面日本东京、美国西部旧金山的纬度大致相当。东北与山东省烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为10654平方公里，市内七区，所辖五市，总人口为720.68万人，其中，市区面积为1102平方公里，人口246.77万人。青岛东依崂山、西伴胶州湾、南面黄海。其地势东高西低，有山地、丘陵和平原。青岛海域辽阔，海产资源丰富，胶州湾不淤不冻，港湾岛屿星罗棋布。四季变化明显，但夏无酷暑，冬无严冬，春长、秋爽。市内到底起伏，几座高60至130米的丘陵不仅将城区分为数个区域，而且还给与城市个性。 2、青岛的德式建筑设计特色 青岛自1891年建置至今天不过百余年的历史，是一个年轻的城市，1949年前，近代青岛老城区里的大规模城市建筑是随着1897年德国占领青岛后开始的。德国占领青岛的时期是城市的形成期，是青岛城市建筑发展的第一次高潮。 2. 1 青岛德式建筑的设计风格 20世纪开始，青岛城市的建筑风格渐趋一致。早期采用的青砖灰瓦被红砖红瓦取代，建筑外墙均以灰浆抹面后涂以明快的黄色。由于建筑法规禁止用瓦楞铁皮作屋顶材料，红瓦屋顶变成了青岛独有的特色。花岗岩石在青岛一代储量丰富、价格低廉，价值当时在德国国内也流行以花岗石作建筑外墙装饰，所以，在青岛“花岗石”便成为典型的建筑材料，被广为使用。“新城市应该强调德国民族性，强调与中国城市的差异，新城市的建筑应具有现代风格”，这是当时殖民者对青岛新城建筑形式的规定。所谓“新风格”是指当时德国国内流行的建筑复古主义思潮—“新文艺复兴”和“新罗马风”式样。这明确反应了德国人在青岛城市建设中的建筑理念，也不可避免的使许多德国建筑的元素移植到了青岛。由于建筑材料来源不足，使用前期的建筑材料多为中国式的青砖灰瓦，建筑装饰上也较为简陋，石雕刻装饰也较少，外形较规整。“新文艺复兴”的建筑在青岛盛行，如：青岛火车站、警察署都具有陡坡屋顶、尖塔等特点。同时并行的流行样式还有德国“新罗马风”建筑，许多建筑喜用粗花岗岩为主要建筑材料，大量采用浮雕装饰，建筑又呈现出罗马风的流风遗韵。青岛的德国总督官邸就具有皇宫雄伟的气势。新艺术运动在德国称之为“青年风格派”，当时的青岛优秀或美观的建筑都参杂着新罗马风式样与青年风格派的装饰语法，总督官邸、医药商店、基督教堂等都具有青年风格派的特点。 2.2 青岛德式建筑与中国传统建筑的融合 在青岛，中国人居住的建筑主要集中在大鲍岛、台东、台西和小港码头北部一带，以住宅和小商店为主。除鲍岛区外，殖民当局对建筑图样不加限制，所以建造质量以鲍岛区稍好，其他较差。楼高2-3层，砖木结构，迎门有影壁，内部
青岛德国建筑群考察报告 1897年11月德国占领青岛后，为加强殖民统治，在青岛兴建了较为完整的德意志帝国殖民统治体系建筑，这些建筑对体现青岛城市风貌特色起着主导作用。青岛近代史上先后历经德、日、美三代帝国主义统治，经过百余年的发展，逐步形成了欧式建筑特别是德国建筑为主要特色的青岛城市近现代建筑艺术文化景观。在这些建筑中所包含的德国青年派、哥特式、罗马式、巴洛克式以及拜占廷、折中主义等建筑风格，体现了欧洲近现代建筑艺术美学倾向，体现了文艺复兴到近现代所表现的积极的人文主义思想。由此所形成的城市艺术建筑景观，不但是青岛近现代历史发展的历史见证，也构成了青岛丰富多采、错落有致的城市特色。 1899年10月12日，德皇威廉二世正式命名“胶州保护地的新市区”为“青岛”。1900年正式推出了几经调整的由德国人设计的胶澳青岛区的总体规划，建筑活动全面展开，市政工程亦同步进行。 根据总体规划，在青岛湾北侧、观海山南侧，依山傍海处布置为行政中心和欧人居住区。在此区域内，除天后宫和总兵衙门外不准建造华式房屋，建筑形式应以德意志民族传统形式为主调。 从德占初期至1910年，是早期青岛市区建筑风格形成的时期，也是城市建设规模较大和建设速度较快的时期，许多重要德建筑物都
在1910年前建成，其中的代表作品有：总督府、总督官邸、警察署、俾斯麦兵营、总督学校、德华高等学堂、德华银行、野战医院、基督教堂，以及美、英、俄领事馆、水师饭店、吉利银行等大量的行政、商业和金融性建筑。同时还出现了许多花园别墅。1910年后，随着市区人口规模的扩大，德国重新制订了胶澳青岛区的总体规划，城市的投入主要集中在各类单体建筑物的修造方面，如：胶澳海关、帝国法院等。这些建筑包括了市政、军事、法院、警署、监狱、海运、铁路、医院、学校、宗教、银行、工厂、住宅甚至供电气暖水等各种建筑和设施，大多数还在正常运行和使用。 1949年青岛解放后至今，青岛市结合旧城改造，使德国建筑得到了很好的保护和利用，大部分建筑保护完好，不少已作为公共建筑对外开放。 青岛德国建筑是青岛近现代历史发展的实证，是宝贵的不可再生的历史文化资源。加强对德国建筑的保护，对于保持城市个性特色、推动人文旅游和保持可持续发展具有十分重要的意义。2006年青岛25处德国建筑－“青岛德国建筑群”被国务院公布为全国重点文物保护单位，为更加充分的保护利用好文物建筑奠定了基础，提供了法律保障。本文将依次做简要介绍。 1.行政性建筑
青岛著名建筑 胶澳总督府又称“提督府”。位于市南区沂水路11号。面对青岛湾，背依观海山。始建于1904年，1906年竣工，德国古典式建筑风格。建成后为德国胶澳总督办公之地，故名“总督府”。 该建筑坐北朝南，平面为凹型中轴对称状，主体4层，高约20米，主入口处为扁圆大圆券门廊，位于二层，由宽大石阶联接城市道路。屋顶用红筒瓦覆盖，大坡度，围以铁栏杆，作避雷及修饰用。整个建筑外墙用花岗岩石砌成，依托地势，凝重威严。 1914年日本第一次侵占青岛后，总督府改作青岛日本守备军司令部。1922年中国政府收回青岛后，成为胶澳商埠督办公署办公地，1925年改为胶澳商埠局办公地;1929年4月成为接收青岛专员公署，是年7月用作青岛特别市政府所在地。1938年1月日本第二次侵占青岛后，总督府成为日伪青岛最高统治机关“青岛特别市公署”、“青岛特别市政府”的办公地。1945年南京国民政府接收青岛后，再次将总督府作为青岛市政府办公楼。
青岛解放后，总督府成为青岛市人民政府办公楼。1984年，青岛市人民政府将其列为市级文物保护单位。1992年6月，山东省人民政府将其列为省级文物保护单位。 胶澳总督楼又称“提督楼”。位于市南区龙山路26号，德式建筑风格，花园式高级别墅。建于德占青岛时期，建筑面积4000余平方米，楼高30余米。为德国胶澳总督居住所建。 总督楼风格独特，气派豪华。内部装潢、陈设华丽，护墙板雕刻精细，壁灯、吊灯造型各异，壁炉上镶嵌有各种玉石，室内陈设德国钢琴、沙发、茶几、书橱等物，保存完好。设计上特别注重安全防范，从外面任何角度都无法由窗射击到总督卧室内。 1914年日本第一次侵占青岛后，总督楼成为青岛日本守备军司令官邸。1922年中国政府收回青岛后，成为胶澳商埠督办官邸。1925年，胶东护军使毕庶澄住进总督楼，1927年3月毕庶澄被张宗昌枪毙。此后，总督楼改为接待重要宾客之用。1930年，青岛市政府正式决定将总督楼改称“市长官舍”。1934年定名为“迎宾馆”。1938年日本第二次侵占青岛后，曾改作“国际俱乐部”。日本投降后仍改作“迎宾
2008级艺术设计（环艺） 综合实习考察报告 实习名称：青岛德式建筑可持续利用研究 实习时间： 2011-9-5——2011-9-18 专业班级： 08环艺3班 姓名学号： 2011年 9 月 18 日
青岛德式建筑可持续利用研究 ———兼论建筑与结构的融合 摘要:根据青岛市德式建筑艺术特色和城市发展运营需求,以及在青岛进行的德式建筑物质量鉴定、修复等方面的积累而拟定的。主要挖掘了青岛德式建筑艺术的历史风貌和特色,研究青岛德式建筑可持续利用的途径。论述了青岛德式建筑可持续利用的意义,研究了全球化语境条件下发扬青岛德式建筑艺术的途径和价值;回顾了历史建筑艺术保护的成果,研究了建筑空间艺术与结构空间性能的关系;交代了青岛德式建筑可持续利用的原则,并结合青岛市中山路老字号商店的修复工程,阐述了结构空间性能的检测、验算和修复,以期达到德式建筑可持续利用的目的。本文对青岛德式建筑艺术的传承和中国特色城市建设具有一定的借鉴作用。 关键词:德式建筑;可持续利用;建筑与结构;检测;修复 自1898年威廉二世强行出兵胶州湾,与清政府签订《中德胶澳租借条约》,从此德国人利用统治时期的16年间建成了一座西方化现代城市———青岛.从而,哥特式建筑、新罗马风建筑、文艺复兴建筑等,欧陆建筑艺术风格齐集青岛.如今,漫步青岛老市区,随处可见殖民时期遗留并历经百年岁月沧桑的德式建筑.他是青岛历史的见证,已成为青岛的标志性建筑,吸引着无数建筑艺术爱好者的目光.同时,融入了青岛建房“取向阳坡、依山靠水、人字屋顶”的民俗和室内外装修的“手工艺术、时尚前卫、本土民间工艺”的风情,形成了如今的“红瓦、 绿树、碧海、蓝天”城市风貌。 然而,德式建筑艺术的发挥和传 承需要结构来支撑,结构是建筑 艺术的载体,由于这些德式建筑 使用至今已达110年之久,远远 超过了其使用年限,结构上出 现诸多缺陷和质量问题,有的建 筑物甚至破烂不堪.为了实现德 式建筑艺术的传承与保护,探索 了建筑空间艺术与结构空间性 能的依存关系,并以青岛市中山 路老字号商店修缮加固工程为 例,论述了德式建筑的可持续利 用的原则、结构质量监测、修 缮加固措施等,为青岛市德式建 筑可持续利用提供理论依据,对 其他具有建筑特色城市建设亦 具有重要的示范意义.对于历史 建筑艺术的保护,19世纪中叶, 形成了历史建筑艺术保护的基 本理念,保护修复工作也逐步 科学化.19世纪末20世纪初,一 些国家相继制定了一些文物保 护法令.进入21世纪,欧美一些 国家在历史建筑艺术保护方面,取得了丰富的理论与实践成果.我国古代建筑有七千多年可考的历史,有大量历代建筑实物和遗迹留存至今,积累了一定的历史建筑艺术保护经验.1964年
青岛农业大学 社会实践调查报告 论文题目：青岛德式老建筑的历史与现状的调查 专业班级园林1102 姓名（学号） 实践时间 2014年8月1日至8月11日 2014年 8 月 20 日
一、实践背景 ㈠、调查的背景及意义 这是我来到青岛的第四年，正像许多人所说的“来到青岛是因为海的魅力，离开青岛带走的却是一座城的思念”，这座红瓦绿树、碧海蓝天的城市已经悄无声息的深深印在我的脑海里。 青岛地区历史悠久，文化遗产丰富，从多个方面展示的富有特性的青岛城市文化特色和历史文脉，是建设现代化城市的资源优势和财富。青岛德式老建筑是青岛著名的旅游景点，具有重要的意义，首先从历史意义上看，德式老建筑是19世纪末德意志帝国在对中国殖民侵略中在所建的，历经百年风雨，是历史建筑文物的瑰宝也是城市化的见证，此外，还表现在其建筑自身和城市整体规划的美学意义上。在新的历史时期，能否保护好这批老建筑，不仅关乎青岛市的经济文化利益，更关乎中德友好关系的良好维持。 ㈡.实践时间：2014年8月1日至2014年8月11日。 ㈢.实践地点：山东省青岛市 ㈣.实践人： ㈤.实践方式：查阅文献、查阅近期杂志、网上查资料、实地考察 二、实践内容 ㈠、研究对象的选择及说明 由于青岛德式老建筑比较多，我选取了5个进行实地详细调查。 1）青岛天主教堂，本名圣弥厄尔教堂，由德国设计师毕娄哈依据哥德式和罗马式建筑风格而设计。 2）青岛迎宾馆，始建于1905年，1908年正式竣工使用。原是胶澳德国总督的官邸，故名之总督官邸。 3）鱼山路5号俾斯麦兵营旧址，德式建筑，建于1903-1905年，现为中国海洋大学教学楼。 4）花石楼，位于黄海路18号，是八大关中最著名也是最有代表性的一栋别墅。由于是用花岗岩和鹅卵石建成，故得名花石楼。 5）红房子，泛指青岛市广西路与安徽路口3栋相连的红色建筑。 1905年所建的“红房子”是医药商店旧址，又名橡树饭店。
青岛德式建筑的设计特色分析 摘要：1897年起德国人开始营建青岛港，直到1914年一战战败，这段时间正是德国的青年风格派在德国以及欧洲的鼎盛时期。青岛德占时期的建筑形式和风格，充分反映了欧洲和德国当时的建筑流派所带来的影响。所以青岛是在中国大地上的欧洲特别是德国近代城市规划与建筑风貌的缩影；是西方近代建筑在中国的延续；又是中西文化碰撞融合的体现。这些建筑使青岛后来的城市建筑发展受到了西方建筑文化的影响，在中国近代建筑史上具有重要的意义。 关键词：青岛德式建筑设计特色 1、青岛总体特色 “红瓦绿树，碧海蓝天“，这是康有为先生对青岛建筑与环境和谐统一的传神描绘也成为青岛城市形象的生动写照。青岛地处沿海，是我国较早的通商口岸之一。它所特有的地形、气候、文化、历史特点使得该地区形成了有着与西欧德式建筑特色相融合的建筑风格。 2、青岛德占时期主要建筑风格 1897～1914年，青岛作为德国殖民者独占的殖民地而发展起来的新兴城市，在中国较早地开始了近代城市的历程，使青岛在城市风貌上的独特性表现为德占时期建成的高质量的德意志民族浪漫主义、古典主义和折衷主义等风格的建筑。而时值欧洲建筑的复古思潮和探求新建筑运动的影响，所以青岛在一定程度上反映了德国在此时期的建筑思潮和特色，是在中国大地上的欧洲特别是德国近代城市规划与建筑风貌的缩影。 2、1殖民时期风格 即日本学者所称“外廊样式”。当时德国殖民者仿效了英国在其印度殖民地颇为成功的这一建筑形式，每层均有遮荫的大面积敞廊环绕。然而德国殖民者不久就发现这种热带建筑形式特别注重通风避热的建筑模式不适合青岛,因青岛地处北温带季风区域，属温带季风大陆性气候,又因其三面环海，在海洋环境的调节作用下,空气湿润、雨量充沛、温度适中、四季分明。于是许多“外廊样式”被改造了，以适应青岛地区的气候特点和居住习惯，不久又舍弃了这种形式。如
青岛德占时期的主要建筑风格 摘要：青岛德占时期的建筑形式和风格，充分反映了欧洲和德国当时的建筑流派所带来的影响。所以青岛是在中国大地上的欧洲特别是德国近代城市规划与建筑风貌的缩影；是西方近代建筑在中国的延续；又是中西文化碰撞融合的体现。这些建筑使青岛后来的城市建筑发展受到了西方建筑文化的影响，在中国近代建筑史上具有重要的意义。 关键词：青岛；德占时期；建筑风格 Abstract：DuringGermanoccupationperiod,theformandstyleofQingda oarchitecturesreflectedtheinfluencesofEuropeanandGer manarchitecturalschoolatthattime.ThereforeQingdaoism iniaturesabouturbanplanningandthearchitecturalstyleo fEuropespeciallytheGermanmoderntimesinChina;iscontin uingaboutthewesternmoderntimesarchitectureinChina;al soismanifestingonacollisionandamalgamationbetweenChi naandtheWestculture.Sincethen,thecity'sarchitectural
developmentofQingdaohasbeencausedtoinfluenceunderthe westernconstructionculturebythesearchitectures,andth esearchitectureshavebeenimportantmeaningintheChinese moderntimeshistoryofarchitecture.
青岛总督府景点旅游导游词 青岛总督府，气势宏伟，精美别致，是山东旅游的好去处，导游给游客做介绍的时候，要结合青岛总督府的特色说给游客听。下面是学识网小编为大家整理的青岛总督府导游词，欢迎参考! 青岛总督府导游词篇一 青岛总督府，气势宏伟，建筑面积为4083平方米，高度为30米，厚达60多厘米的外墙以黄色为基调，局部以花岗岩石料作装饰，石面加工粗朴，正门墙饰以淡绿色、淡灰色花岗岩石，顶部石料雕以美丽的图案，于粗放之中见精巧。米红色筒瓦、蓝色鱼鳞瓦、绿色牛舌瓦铺设的楼顶，使大楼更加精美别致。1957年环绕迎宾馆修建了围墙形成了占地面积达86000多平方米的庭院，院内遍植果树和多种观赏植物。 位于沂水路11号的总督府坐落在观海山之南坡，背山面海，居高临下，天然造就了权力机构的肃穆和威严气势。它始建于1903年，由德国建筑师拉查鲁维茨根据19世纪欧洲公共建筑的艺术形式设计，大楼外表均采用青岛优质花岗岩石料砌成，屋顶覆盖红色筒瓦。整个建筑既庄重典雅，又美观坚固，至今仍属青岛市著名建筑之一。 迎宾馆是德国总督官邸旧址，坐落于信号山南麓，1905年10月1907年10月建造，由德国建筑师马尔克设计，施特拉塞尔监督施工。因它是当年德国胶澳总督的官邸。故俗称"提督楼"。这是一座具有欧洲皇家风范的德国古堡式建筑，其造型之典雅，装饰之豪华，轮廓线
条之优美，色彩之瑰丽，至今仍具居我国单体别墅建筑之前列，作为二十世纪初建造的这种风格的房屋在欧洲大陆甚至德国也不多见了。 青岛总督府导游词篇二 位于沂水路11号的总督府坐落在观海山之南坡，背山面海，居高临下，天然造就了权力机构的肃穆和威严气势。 青岛德国总督楼旧址博物馆(迎宾馆)位于青岛市南区龙山路26号，始建于1905年，落成于1907年。由德国著名建筑师拉查鲁维茨设计，建筑面积4000余平方米，是德国威廉时代典型建筑样式与青年风格派手法相结合的欧洲古堡式建筑。 作为“德国建筑艺术在中国”的最高代表，其装饰之豪华、造型之典雅，至今仍雄居我国单体建筑之首列。青岛德国总督楼旧址博物馆凝缩了近代以来青岛城市的历史风云，呈现了东西方建筑文化对话的丰富图景，集结着建筑艺术、城市史、近代史及中德关系史等多重内涵。 作为国家级重点文物保护单位、国家三级博物馆、国家首批AAA 级旅游景区(点)，其先后接待过众多海内外知名人士，架起了中外文化关系沟通之桥梁，是青岛历史文化名城的一个经典象征，成为海内外观众了解青岛、了解建筑艺术的一扇重要窗口。 青岛总督府导游词篇三： 青岛迎宾馆(青岛德国总督楼旧址博物馆)位于繁华商业区、风景区的中部。背山面海，雄伟壮观，它是一座欧式风格建筑精华的荟萃，始建于1905年，建成于1907年，是当时胶澳战区提督的官邸。
青岛市有一座德式建筑非常有名，那就是现在的“迎宾馆”。迎宾馆在德国人统治青岛时是德国最高长官“总督”的住所和办公地点，所以那时称“总督府”。可是青岛人民不服气，认为他不够“总督”资格，只是一个“提督”，故而青岛老百姓叫它为“提督楼”。我也是人云亦云，一直称它只是“提督楼”，最近去参观后看介绍说原名是“总督府”，1934年后改称“迎宾馆”。可是查资料，那时也不是叫“总督府”，应该叫“总督官邸”。因为真正的总督府是现在的人大常委会、市府东迁前市政府办公所在大楼，也是一座有名有特点的德式建筑。 风雨沧桑百年多，迎宾馆几易其主：曾为德国提督官邸、日本驻青岛守备军司令官邸、胶澳商埠督办的官邸、青岛市市长官邸、国际俱乐部，1949年解放后成为最早的国宾馆。 迎宾馆在信号山的半山腰，依山面海，地势和地理位置非常优越。那次我们游览小鱼山时也看到了迎宾馆，在游览小鱼山的文章里也提到迎宾馆，也有它的照片。 我第一次进去是在上世纪81年11月14号左右，能确定这日期不是我的记忆力强，是由于那一年11月16日我国女排得了第一个世界冠军。那时我是在迎宾馆参加一个新产品鉴定会，会议期间晚饭后在迎宾馆看电视看完中国女排最后与日本女排争夺冠军惊心动魄的那一战，才坐车回到三十多公里外的家里，所以印象特别深。 我是81年4月被提拔到局机关，9月底才正式到局机关报到，但家还在遥远的沧口。10月国家恢复评定工程师，我是文革那一年毕业的，已经工作15年了，所以第一批就批准得到工程师头衔。 我所在的科技科有一项工作是新产品的管理，青岛市市级新产品的鉴定工作由我们负责组织鉴定。我有了工程师的头衔也就有了参加鉴定会的资格。 当时是油漆厂召开的新产品鉴定会，参加鉴定的来自全国各地。那次鉴定了好几个产品，会议地点就在现在的迎宾馆。会期好几天，我也是鉴定会成员之一，是我第一次参加新产品的鉴定。 那时迎宾馆属于青岛市市级机关事务管理所管理，也就是青岛市市级机关的“招待所”，招待来往客人。管理所辖管好多地方，包括八大关所有小洋楼（居民住的除外）。这些地方一般人是不能进去住宿的，要有相当的级别的人才可以。 五十年代，毛主席到青岛就住在迎宾馆，七十年代西哈努克到青岛也住在迎宾馆，还有其他国家领导人到青岛也住在那里。可见那是青岛市最为高档最为安全的“招待所”了。 历史上的迎宾馆是神秘而高贵的，能进入这里的人莫不有着深厚的背景和崇高的地位。 到七十年代末期，迎宾馆开始对外接待各种会议，所以油漆厂把鉴定会会址定在迎宾馆。 我到青岛后，知道有这地方，但没有机会进去，也没有见过。所以那次鉴定会是我第一次看到迎宾馆，第一次进入迎宾馆，第一次知道有关迎宾馆的情况。油漆厂的技术科科长是和我同一年毕业，同一年到青岛的，她给我介绍了迎宾馆的有关情况，在这之前，她到迎宾馆已经好几次了。 就是她告诉我，毛主席在这里住过，在二楼（从外部看是三楼）。那时开会在一楼，二楼不让上去，但也没有挡住楼梯。我俩偷偷上去过一次，也没有看到什么，所有房间都锁着。上去就是为了看看毛主席住在哪一间，实际上她也不知道，只说可能是上楼梯后的第一间。 也就是她告诉我德国总督是如何接待客人的。她说，有客人求见总督时，客人在楼下会客室呆着，总督在二楼一个突出的由花玻璃镶嵌的窗前看这客人，他认为可以见的才被允许上楼，而客人在会客室是看不见总督的，这是为总督的安全做了充分的考虑。 还讲了其他情况，但就这两条，我记得特别清楚，至今没忘。 今年，又是11月中旬，去了迎宾馆，掐指一算，正好三十年整，时间太快，那时开会的情景好像还在眼前。现在的迎宾馆已经不是招待所，而成了国家保护单位，三a级旅游景点。许多外地的旅游团都有参观迎宾馆的项目。 成了旅游景点，青岛的老百姓也能进去了，当然也得花钱进去，门票不菲，我们不到七
《青岛老建筑旅游笔记》 汽车终点站在青岛火车站旁边，下车来只有几百米的路程就可到达海边。早晨的海边较少人，昨夜沿海的宵夜垃圾还没有清理，有些脏乱。但海上的日出时光还是很漂亮的，虽然有些凉风，但仍然压抑不住走在海边闻着海洋味道的兴奋。 汇泉角 公交线路：214 219路东海国际大厦站下 邻近景点：第一海水浴场元帅楼 开放时间：为全开放式景观 为一长形海岬，由东北向西南延伸至海中，岬上林木繁茂、绿树葳蕤，岸边岩礁错落、激浪排空，因地处汇泉一带，故被称做“汇泉角”。该岬角海拨30米，东与太平角、西与团岛隔海相望，系胶州湾重要的门户。德国占领青岛之初期，即在此修建炮台，岬角中部沿隧道可通往地下室。现炮台已废弃。岬角颈部有一座1930年建造的蓝色外墙的东海饭店，为当时华北最高建筑。岬角上遍植松柏，月下观松景色格外美，故有“汇崎松月”之美誉。 栈桥 青岛栈桥在七八十年代曾是一个著名的景点，也曾无数次的出现在代表青岛形象的明信片上。栈桥是青岛的标志，它始建于清光绪十六年（1891
年），修建的是供海军码头使用的木桥。1931年改建，栈桥全部使用巨大的花岗石砌成，全长440米，宽10米。栈桥两边有铁链护栏和莲花路灯，尽头建有三角形防波堤，呈“个”形，以减弱风浪的冲击。最南端处筑有一座钢筋混凝土双层双檐琉璃瓦覆顶的八角亭——回澜阁，可登临远眺。桥身从海岸探入弯月般的青岛湾深处，桥尽头具有中国民族风格的翘角重檐建筑端庄地安坐于碧波之上，在海岸周边众多欧式建筑衬托下，尤显别致。1984年、1998年，在保持栈桥原有风格的基础上，青岛市政府对栈桥进行了两次全面整修。 走在清晨的栈桥上，闻着熟悉的海洋味道，看着幸福安详的老人，心里很舒服。 早晨，栈桥上有一些本地同志早起从海边拣拾的贝壳在摆摊售卖，因为是免税商品，所以价格非常便宜。一对小贝壳做成的手链，才两三块钱。桥上一溜买贝壳的人，桥下海滩上很多人也在自己拣拾，并有不错的收获。 这次到青岛，主要是看看亲戚朋友，顺便拍一下青岛的老建筑。目前国内的很多城市在建设的同时，把老建筑都糟蹋的都差不多了，青岛目前城市发展的很好，但老建筑也保护的非常好，着实难得，单单八大关就可以拍上个一天时间的。 鲁迅公园
湖南路39号的东莱银行旧址拍出9000万将改建私人博物馆2011-08-11 08:50 来源: 半岛网-半岛都市报 湖南路39号的东莱银行旧址，是一座已有88年历史的德式老建筑，已被闲置10多年。8月10日上午，这栋德式老建筑在一场拍卖会上觅得新东家，成交价高达 9000万元。竞得方为来自潍坊寿光的一家企业。竞得方表示，准备投资5000万元，把这栋老建筑恢复到原来的样子，预计一年半后将作为私人博物馆开放，陈 列个人收藏的瓷器、古玩等。 现场 “厮杀”80轮加价4000万 提起位于市南区湖南路39号的东莱银行旧址，青岛人并不陌生。这栋已有88年历史的德式老建筑，已闲置近10年。 10日上午10时许，在海景花园大酒店海景厅，东莱银行旧址拍卖现场已座无虚席。中国平安财产保险股份有限公司委托广东华友拍卖行有限公司拍卖该栋建筑的所有权，起拍价为5000万元。记者看到，参加竞拍的一共有5家企业，但整个拍卖过程中举牌的只有4家企业。 10时40分，拍卖师宣布拍卖会开始后，86号牌持有人率先应价5000万元，随后33号牌持有人举牌加价，拍卖师宣布最低加价幅度为50万元，此后两家公司轮番举牌加价，经过20多轮举牌之后，价格虽已飙升到近7000万元，但依然难分难解。 拍卖会开始20分钟之后，戏剧性的一幕出现了。9号牌持有人突然在标的物达到8100万元的时候举牌应价，随后22号牌持有人也加入竞价队伍，当价格升到8250万元的时候，33号竞买人离席放弃，86号牌持有人也开始沉默。竞价在22号和9号之间展开。 此后又经过10多轮的“厮杀”，9号牌持有人喊出9000万元的价格时，拍卖现场陷入沉默，此后再也无人竞价。随着拍卖槌重重地落在桌上，拍卖师宣布9号牌持有人成为这栋德式老建筑的“新东家”。 心理承受价位是一个亿 记者在拍卖现场注意到，尽管只有四家公司参与竞拍，但短短40多分钟的拍卖过程中，标的物从5000万元飙升到9000万元，竞争不可谓不激烈。而因为闲置近10年，这栋老建筑因为内部损毁严重，后续的维修费用就需要5000万元左右。如此昂贵的修复费显然让这些纳入保护范围的历史优秀建筑成为负担，但这栋德式老建筑依旧抢手。 在拍卖会的下半场，9号牌持有人举牌应价干脆利落，可以看出这家公司是志在必得。这是一家什么公司？背景如何？在拍卖现场，每当9号持牌者举牌应价，不少人纷纷猜测。 “拍卖会开始前，我们的心理价位是1个亿，如果价格超过1个亿，我们就放弃。”拍卖会结束后，9号牌持有人——山东宗鑫钢结构集团有限公司的李宗章董事长说。 李宗章说，一次出差途中，他在飞机上获知这座德式老建筑要拍卖的消息，在查清这栋老建筑的资料之后，当即决定至少拿出一个亿，将它买下。从他的面部表情看，9000万的成交价格似乎有些出乎意料。
目录 前期调研部分 1.调研概况 (01) 2.青岛历史风貌建筑.............................................................................................01-03 3.青岛现代建筑空间.............................................................................................03-04 4.调研总结 (05) 毕业实习部分 实习报告................................................................................................................05-06
前期调研部分： 一、调研目的：为更好地学习了解青岛本地的历史风貌建筑及现代化建筑空间，为后期的毕业设计做准备，所以进行了主题为与青岛历史建筑相融合的休闲空间调研活动。 二、调研对象：青岛八大关附近的建筑群以及青岛现代特色休闲空间 三、调研时间：2014年03月07——12日 四、调研计划： 1.制定调研对象中的重点建筑群如花石楼、公主楼等；特色休闲空间定位为本地特色咖啡馆。 2.进行前期的资料学习，由于后期的毕业设计将以咖啡休闲空间作为大的主题所以搜集了关于本土历史风貌与现代建筑及室内设计相融合的资料。 3.进行现场拍照及进入店家切身感受。 4.将搜集好的资料以及调研的内容进行整理分析。 5.将分析整理中的不足及改进的地方进行修改，必要的进行二次或三次调研。 6.将最终内容进行总体分析，并作出调研报告。 五、调研内容： 在按照原定计划进行调研时发现八大关的部分建筑群正在进行全面的维护整修，所以调研了部分的历史风貌建筑群，这一部分的建筑虽说是带有青岛的特色但是也不乏有着欧式日式美式等建筑的特点。 图1位于韶关路22号，属于北欧乡村风格别墅， 建于1935年，由中国建筑师师徐垚设计，最开始为金 城银行青岛分行所有。整体体现了一种现代简约的设 计风格，使用线条色快来进行区分 点缀，从图上可看出色调以 浅色系为主：白色、米色、浅木色等，而特征多为木材、石材、玻 璃、及铁艺等（图2）。整体上的简洁、现代也是当下年轻人所追随 的。 从图2可以看出墙面上的石材为青岛特色的剁斧石，利用本土 特色产物与之设计相融合并没有用石材全部铺满，而一些特有的部 分进行点缀，我认为这是设计者想体现具有青岛特色的欧式建筑，
朝鲜银行
基督教堂
这是上世纪三十年代，德国军队在小青岛码头耀武扬威。新华社发1949年6月2日，青岛市人民政府宣布成立，宣布青岛解放。这座经历了无数次外强侵略的海滨小城，从此焕发出勃勃生机。进入上个世纪九十年代，青岛市本着“不拆老的，发展新的”的原则，拉开了开发东部建设“大青 岛”的序幕，青岛进入快速发展期。 60年后的青岛，已成为黄海之畔的一颗璀璨的明珠，是800万青岛人民安居乐业的家园。随着跨海大桥、海底隧道、航空物流枢纽的建设和完善，我们已经清晰看到了一个向着未来扬帆起航的青岛！
1947年6月拍摄的青岛老城区风貌，高处建筑为圣弥爱尔大教堂。新华社发（资料照片）1949年6月2日，青岛市人民政府宣布成立，宣布青岛解放。这座经历了无数次外强侵略的海滨小城，从此焕发出勃勃生机。进入上个世纪九十年代，青岛市本着“不拆老的，发展新的”的原则，拉开了开发东部建设“大青 岛”的序幕，青岛进入快速发展期。 60年后的青岛，已成为黄海之畔的一颗璀璨的明珠，是800万青岛人民安居乐业的家园。随着跨海大桥、海底隧道、航空物流枢纽的建设和完善，我们已经清晰看到了一个向着未来扬帆起航的青岛！
1949年前，深受压迫和剥削的青岛港码头工人，干着“铁锨不离手，杠棒不离肩”的繁重劳动。这是工人们抬着 二三百斤重的大筐往船上装货。新华社发（资料照片） 1949年6月2日，青岛市人民政府宣布成立，宣布青岛解放。这座经历了 无数次外强侵略的海滨小城，从此焕发出勃勃生机。进入上个世纪九十年代， 青岛市本着“不拆老的，发展新的”的原则，拉开了开发东部建设“大青 岛”的序幕，青岛进入快速发展期。 60年后的青岛，已成为黄海之畔的一颗璀璨的明珠，是800万青岛人民安 居乐业的家园。随着跨海大桥、海底隧道、航空物流枢纽的建设和完善，我们 已经清晰看到了一个向着未来扬帆起航的青岛！
青岛历史文化建筑的保护利用与开发 历史文化是一个城市的名片，是一个城市的精神，一个城市的灵魂和一个城市的文脉。而能够书写城市名片，荷载城市精神、灵魂和文脉的，正是那些沿着历史轨迹从远处走来，至今依然在老街小巷旁对人们诉说着昔日文化和故事的老建筑。旧日的建筑，却在展示着不旧的精神，同时也在为新的时代精神铺就了厚重的文化底蕴。但现在的推土机常常不经意地推倒了一栋栋老建筑，似乎没有觉察到，推倒的是我们宝贵的历史文化遗产，是与我们血肉相连的文脉。而每当拆除一座这样的建筑，也就埋葬了一段历史文化，埋葬了一个故事。 现在城市发展中往往有这样的认识误区：第一是认为保护与发展有矛盾，保护就妨碍了发展。其实不然，保护与发展是可以相协调的，而且常常保护也就是发展。第二是认为旧建筑街区改造，只要将再建的新房屋模仿周边原有的风格就可以了。忽略了被拆掉的不仅是建筑本身，而且也拆掉了曾经的历史，掐断了原本应该延续的文脉和故事。第三是把造假古董、重建古迹、迁移古迹也称为“保护”，造出的“古迹”是地道的赝品，而赝品的价值怎能与真迹相提并论。 青岛城市历史虽不及中国大地上许多古都那么久远，但作为中国近代史上殖民地城市的代表和范例，却有着其他城市难以替代的地位和作用。特别是上世纪90年代初，青岛城市中开始的东部新区建设，甩开旧城建新城的做法，基本上完整的保存了大部分的老街区。这为今天青岛的城市风貌保护和成为名符其实的历史文化名城，留驻城市的历史根基，居功至伟。也让今天面对这许多的历史遗留建筑，完整的街巷，可以较为平静的谈对历史文化建筑保护利用与开发的思考。 一、清楚了解历史文化建筑的价值是搞好保护的前提，也是能够认真解读保护利用与开发的基础。 在讨论历史文化建筑价值前，首先分析一下什么是历史文化建筑。过去，在探讨老建筑的保护问题时，往往是谈历史优秀建筑或文物建筑，再者是历史建筑，若提出历史文化建筑，或许会被理解为文化类的历史建筑。其实，这里谈的是具有历史文化价值的建筑。历史优秀建筑常常是指建筑物本身的设计技巧精湛或拥有较高的艺术价值，能代表特定历史时期的优秀作品；文物建筑则是已经被列入保护范围的建筑；历史建筑是泛指具有一定历史年限的老建筑。而历史文化建筑的定义是具有一定的历史文化背景，在特定时期曾经围绕其发生过重要历史事件或代表特定阶层居住或使用过的建筑及街区。这些建筑或街区不一定高大宽敞或设计精湛，但其有一定社会影响，甚至对城市的历史以及城市精神都起到过不可磨灭的作用。如青岛市区中曾经作为中西文化结合的特殊产物“里院”；20世纪初钢筋混凝土技术出现后最早在青岛使用建造的平顶建筑；作为青岛工人运动历史见证的纺织工厂厂房和宿舍；德国人最早规划中曾经作为华欧分界线的中山路、德县路等街道。这些建筑和街道或许并不醒目，但对青岛城市却有着重要的历史价值。如果这些建筑或街道，因为它的平凡，因为它的不高大、不宽敞或不经典，就很快被淘汰或推掉，那推掉的就不仅是简单老楼或老街，而是对城市历史文化的毁灭了。 谈到这里，或许可以对历史文化建筑有了粗略的了解，也对这些建筑为什么应该保护有了简单的理由。但这并不全面，因为历史文化建筑的价值还有许多。 首先，历史文化建筑不仅是特定时期的建筑风格和设计手法的展现，还是对当时建筑技术、建筑艺术的驾驭和理解的体现。 其次，特定时期的建筑是城市经济、社会发展的真实缩影，也是一定历史时期人类对环境和社会的认知与解读的记录。 第三，那些围绕历史文化建筑本身或周围所发生的人或事，不仅是旧日的故事，更是城市历史的家谱，是城市河流上游潺潺不断的溪水，若轻易推掉则使得城市变成无源的死水。 第四，城市每个阶段都按自己合理的容量发展，所形成的历史文化建筑的体量与尺度，以及地下的市政配套能力都已经趋于饱和和稳定，若轻易改变或扩充容量，则将破坏原有的平衡。 第五，城市历史文化建筑，造就了城市特有的风貌和性格特质，展现的不仅是表面的形象，更蕴涵了城市的精、气、神，甚至是城市灵魂的所在。 第六，从资源、经济和环境等方面考虑，维护历史文化建筑依然存在的物质价值，比推倒重建的投入要少，另外可以减少房屋拆除带来的建筑垃圾，对环境和资源都是保护。
青岛近代建筑的形成与近代史的发展 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
青岛近代建筑的形成与中国近代史的发展 董硕 山东科技大学土木建筑学院土木工程10级2班山东青岛266510 [摘要]中国近代史是伴随着不平等条约和炮舰而开始，而作为山东半岛西南的胶州湾上的青岛——历代的重要港口，自然成为列强瓜分的重点。青岛建筑的历史，也印证了中国近代史的发展。本文通过对青岛建筑的形成历史，来回顾中国近代史。 [关键词]青岛近代德式建筑 青岛位于山东半岛西南的胶州湾，为我国历代的重要港口，明代时设有浮山防御千户所。清代因为采取对外闭关自守的方针，使青岛港口的地位下降，但该地仍设有粮仓及税卡。青岛因其天然良港的优势，让列强们垂涎欲滴。着名的德国地质学家李希霍芬来中国考察之后，在他的报告中提到：“欲图远东势力之发达，非占领胶州湾不可。” 青岛的城市风貌和建筑风格,由于被过多的西方建筑文化的符号笼罩,所以常被世人简单成为“这是一座德国风格的城市”。但通过仔细观察和分析后，这座具有欧洲建筑文化风采的城市，实际其在经过漫长发展过程同时，城市中的建筑从形式到式样都曾发生过较大的变化。走过了一段不断变革和技术材料的更新的全过程。 一德占时期 1897年德国借口两名传教士在山东巨野被杀，由亨利亲王亲率舰队，侵占了胶州湾。德国人还在青岛树立了一座“占领纪念碑”。次年三月，德国强迫中国与之签订了《租借条约》，强行租借胶州湾99年，是青岛沦为德帝国主义的殖民地。德国人在其长达17年的统治中，完全按欧洲市镇的建造模式，修筑了一座典型的西方建筑文化理念的城市。 （一）青岛城市规划最初模式的形成 青岛地区大规模的建筑活动始自德国侵占之后，当是为将青岛建成德帝国主义在亚洲的军事基地以及掠夺中国资源的桥头堡，所以初启的设想是将这建成一处商埠和军事要塞二者并重的城市。由于条约上签订租借期99年，如此漫长的时间促使德国人将这里的建设自开始就制定了详细的规划设想，但这个指导思想是在这儿建设一处宜于欧洲人居住的生活场所。这一点从1897年的德国内发行的《胶州年鉴》创刊上可清楚得到答案。上面有这样一段记载：“面对胶州湾的地区，可能只建些必不可少的设施，因为这个地区没有东西能挡住冬季来自东北和西北的寒风，而且夏季也没有来自南面和东南面的海风，不适于欧洲人生活。居住区商业区只能布置于面对青岛湾丘陵地带的南侧。因此，就在这里规划各类建筑围绕青岛村成组布置。”对此已非常明确了德国人建城的指导思想是宜于欧洲人生活。 西方文化在青岛地区的最初表现形式,除早期个别完全欧洲风格的建筑单体外,(如胶海关大楼、德华银行),1900年推出的青岛总体规划。这是针对青岛地区的第一张规划图，然而表现的方式以及规划中所反映的建筑理念，与中国传统文化大相径庭。这张规划图结合现状的地形，将城市设计为背山面海的开放式格局，而且道路网顺应自然地势布局呈放射状、自由式和棋盘式相互扭和的形式，淡化了中国古都大邑中道路网的“经纬”关系。结合道路网的布局，在不规则的交叉口处放置一些具有标志性的建筑。这种模式展现了西方文化在这块土地上先入为主的姿态，造成了青岛城市中道路方向感极不明显的今天这种状况，也有力地向中国传统的建筑文化进行着冲击。这种建筑思路从根本上改变了世代居住在这块土地上的青岛人那些留传许久且已形成模式的旧生活网络。往日的青岛村，那古朴而自然的行行列列状青瓦石墙则显得与新规模毫不协调，况且规划中将青岛村、会全村等诸多村落已列入了搬迁的计划中，次亦说明这张初始的青岛城市图，根本不顾及这片土地上原有的中国民众那时代形成的居住网络。
·建筑风格 八大关是多国建筑风格混血的花园别墅区，更有点像法国地中海沿岸的城市。“八大关”的建筑造型独特，汇聚了众多的各国建筑风格，故有“万国建筑博览会”之称。这里集中了俄、英、法、德、美、丹麦、希腊、西班牙、瑞士、日本等20多个国家的各式建筑风格。在这数百座庭院式建筑中，哥特式尖顶、巴洛克建筑的不对称、清水墙面、拜占庭式山花、折衷式的立面构图，檐部的不规则几何形、门窗的巧妙呼应、北欧大斜坡式屋顶、外露贴壁木骨架、各种图形的老虎窗、装饰性阳台，古希腊和罗马的多立安、爱奥尼、科林思柱式多被采用。一些青岛本地所具有的花岗石、鹅卵石也成为建筑师们信手拈来的典型建筑材料。西部是线条明快的美国式建筑“东海饭店”；靠近第二海水浴场，是解放后新建的汇泉小礼堂，采用青岛特产的花岗岩建造，色彩雅致，造型庄重美观；再加上一幢幢别具匠心的小别墅，使八大关有了“万国建筑博览会”的美誉。风格多样的建筑使这里成为电影外景的最佳选择，如《家务清官》、《苗苗》、《13号魔窟》等40多部电影和20 多部电视剧都在此拍摄，很多歌星的MTV外景也选在这里，比如叶倩文、林子祥的《选择》、《重逢》就是在八大关拍的外景。位置：位于汇泉角景区北部，西临汇泉湾，南接太平湾。 面积：70余公顷八大关是以8条关隘命名的路而得来的，即韶关路、嘉峪关路、涵谷关路、正阳关路、临淮关路、宁武关路、紫荆关路、居庸关路（现已增为十条路）。各条马路纵横交错，形成一个方圆数里的风景区。 ·建筑装饰 “八大关”的建筑造型独特，风格名异，西部是线条明快的美国式建筑“东海饭店”；靠近第二海水浴场，是解放后新建的汇泉小礼堂，采用青岛特产的花岗岩建造，色彩雅致，造型庄重美观；再加上一幢幢别具匠心的小别墅，使八大关有了“万国建筑博览会”的美誉中国古代建筑，在形态上的显著特征是大屋顶。八大关建筑房顶不但体形高大且是曲面形，屋顶四面的屋檐是两头高于中间，整个屋檐屋顶平缓坦然的坡度突出了建筑物雍容端庄的形态，蒙生庄严雄伟的气势，形成一条曲线。屋顶中直线和曲线巧妙地组合，形成向上微翘的飞檐，不但扩大了采光面、有利于排泄雨水，而且还增添了建筑物飞动轻快的美感。公主楼用花岗岩砌基，屋脊双面陡坡呈尖耸状，开有可远眺海滨的气窗。 檐口是指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，八大关建筑以花岗石装饰檐口，建筑造型简捷、流畅、精巧、活泼。 中国传统的审美趣味虽然在对待城市和处理宫殿、寺院、民居等建筑的布局上十分喜爱用轴线引导和左右对称的方法以求得整体的统一性，但却不像西方那样一味地为追求几何美中国传统造型艺术强调“线型美”，园林建筑所采取的木质梁、柱，恰恰能适应这种“线”的艺术要求，无论是单体建筑，还是群体建筑，均讲究具有优美的轮廓线和天际线 八大关建筑融合西方建筑特征，追求几何美，艺术强调“体积美”，建筑物的尺度、体量、形象并不去适应人们实际活动的需要，而着重在于强调建筑实体的气氛，其着眼点在于两度的立面与三度的形体，建筑与雕塑连为一体，追求一种雕塑性的美。其建筑艺术加工的重点也自然地集中到了目力所及的外表及装饰艺术上。 ·建筑围墙及室外小环境 八大关道是青岛傍海的一条小道，弯弯曲曲的道路上，不时分出支道岔道的，因取全国知名的八大关隘名而得八大关道。八大关道限制无关车辆长驱进入，便显得路宽幽静，是一条标准的散步休闲好去处。习习海风徐徐吹来，顿觉神清气爽。赤足走在八大关道上，自有一番不可言传的快意。 幢幢小楼前是一大片开阔地带，再是围墙，有着透孔状的，有着盲窗棂状的，各不相同；再是宽道，分人行道和行车道；道边又是宽阔的绿草地，栽着树，是那种法国梧桐树，脱皮的白色梧桐树，还有松柏和婀娜多姿样的雪松，弯曲天成也，树龄都不小，有着苍劲的感觉；与树相邻的是缓缓的草坡，与海岸相连，再就是一大片开阔地带，遍布细软的沙，沙似流水状的流向海中，与碧海相接，不远处有汽艇和帆船点点，再极目处，海与天边相融为一色。 张先说，如果没有绿化，八大关就只是一个普通的居住区。这个区域最有特色的地方是绿化。春天，到韶关路上可以观赏碧桃，在宁武关路赏海棠。夏天，正阳关路上的紫薇开得正艳。秋风吹过，嘉峪关路上的枫树叶由绿变红，为景区平添了一份浪漫，而在居庸关路上，银杏树果实掩藏在金黄色的树叶下面。冬季，当万物凋零的时候，紫荆关路上的雪松、临淮关路上的龙柏依然碧绿。 八大关的每条路有各种不同的树木，如樱花树、海棠树、银杏树、法国梧桐树、松柏等。季节不同，树木的姿势也各有不同：五月——粉淡淡的樱花，仿佛一团团粉红的云，相伴在游人的身边；十月——红里透着柚黄的枫叶，红的醉人；银杏树叶金灿灿的，在秋末时节风儿吹来，花雨飘落，洋洋洒洒，真可谓一片片“黄金”铺地，煞是好看。 ·建筑门窗 门窗是建筑的重要组成部分，被称之为建筑的“眼睛”。主要功能是供交通出入、分隔联系建筑空间、通风采光等。其中由于八大关作为旅游重点，所以八大关的门窗还起到观景眺望的重要的作用。 八大关的门窗具有两方面的作用，一是通光采风、联系外界，二是起到装饰建筑的作用。 作用之一: 窗：通风、采光（观景眺望的作用）—大小、形式、开启、构造。门：室内、室内外交通联系交通疏散（兼起通风采光的作用）—尺度、位置、开启、构造。门窗按其所处的位置不同分为围护构件或分隔构件，有不同的设计要求要分别具有保温、隔热、隔声、防水、防火等功能，新的要求节能，寒冷地区由门窗缝隙而损失的热量，占全部采暖耗热量的25%左右。门窗的密闭性的要求，是节能设计中的重要内容。门和窗是建筑物围护结构系统中重要的组成部分。作用之二: 门和窗又是建筑造型的重要组成部分。八大关的门窗对建筑的装饰效果起很大作用（虚实对比、韵律艺术效果，起着重要的作用）所以它们的形状、尺寸、比例、排列、、色彩、造型等对建筑的整体造型都有很大的影响。 八大关门窗的装饰 （一）门窗装饰的内容 八大关门窗采用欧式风格、美式风格、日式风格等多种风格相融合。 （二）门窗装饰的手段 八大关装饰的手段表现在几个方面，一为门窗整体的形式，包括它们的外形和立面上的分割构成；二为采用的装饰技艺；三为色彩的敷设。