酒店管理合同特许经营——项目连锁酒店特许经营合同
酒店特许经营合同
立合同书人
甲方：XXXXXXXX酒店管理有限公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
兹有特许人甲方向受许人乙方授予，并由乙方接受不可转让的许可证和特许经营权，乙方可以以甲方的品牌经营酒店，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。
第一条基本资料
甲方拥有、出租、经营和管理本系统的以“和乔丽晶”为联号的酒店和公司（以下称“和乔丽晶酒店”），并且开发出一套酒店和酒店公司的操作体系（以下简称“特许经营体系”）。
乙方承认甲方对于该特许经营体系以及其该体系现有或将来具有的明显特征拥有独占权益。这些特征包括“和乔丽晶酒店”的名称，包括以任何形式存在、任何设计手段、无论单独还是合并使用的特定“商标”，以及现今业已采用和将来要采用的名称、服务标志、商标、牌名、徽章、口号、徽记、象征物、图案及其他任何与本特许经营体系有关联的特征。乙方在此承认，这些明显特征已获得
特定含义，含义表明有关酒店、公司、或类似商号是由连锁酒店经营或者其允许而经营的。
酒店名：
负责人：
地址：
电话：
建筑面积：平方米
营业面积：平方米
员工数：正职：员；计时工：员；
商圈范围：
非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所在地。
除不可抗拒力外，非经甲方同意，乙方不得自行变更或暂停营业。
合同自年月日起至年月日，共计10年。
合同继续与延长期间
1.合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同，本合同期限自动
延长一年。
2.合同继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通知他方终止合同者，
本合同自动延长期间一年，之后依次类推延长期间一年。
3.所有自动延长时间内双方的权利和义务，遵守本合同规定执行。
4.名词定义
除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用语，以本公司特许经营管理制度内所写为准，如为上面规章定义的名词或用语，双方发生分歧时，则以甲方的
解释为准。
第二条特许权的授予
甲方授予、并由本合同的乙方接受不可转让的许可证，在合同开始和合同终止期间内，在本特许经营体系内，在前述规定的店址经营酒店，须采用“和乔丽晶”作为店名，采用“和乔丽晶”这些特定商标服务标志作为乙方服务标志，用以识别乙方在该店所同样实施的各项服务，也可用做乙方酒店在“和乔丽晶”名义下进行广告和推广所使用的标志。不论何时，如果乙方欲采用类似的其他色彩图形、图案、特征、文字等，都必须随时征得甲方的同意。
第三条甲方义务
1.在每一经营年度内定期评估乙方酒店的经营情况，就该酒店的经营随时向乙
方提供咨询。
2.有权随时视察乙方是否坚持标准，是否维护本特许经营体系的标准和声誉，
是否完全遵守本合同的条款及操作指南之规定。
3.依据本特许经营体系的惯常做法，免费将乙方列入由甲方所有全国性或地区
性和乔丽晶酒店集团目录中，列入和乔丽晶酒店和公司系统的集体广告和促销目录中。
4.随时发行、修订操作手册（本合同中，手册及其修订版指“操作指南”），指
南中列明甲方提供的各项服务、政策、惯常做法，以及特许经营体系针对酒店管理提出的标准、识别方式、广告和财务方面的规定等。乙方特此声明已得到操作指南。
5.维护“和乔丽晶”这一品牌名称，以防未经授权的酒店和公司可能对它进行
仿冒和侵权。
6.在同等条件下使乙方享有与本特许经营体系内其他受许方获得的酒店所需
的，由甲方安排的有关与店面外部标志、经营管理、供给、家具及房间固定设备的采购、租赁和其他安排。乙方承认，在采购安排上，为了获取优惠和降低价格，可以作为上述物品的生产厂家的代表或分销商，履行服务职能。
7.应乙方请求，提供本特许经营体系内其他受许方在同样条件下，以同样的费
用得到的以下任一优惠、服务和便利。以在乙方要求的情况下甲方必须（对以下部门的业务）提供技术支持：
(1)前厅、客房服务、及其他经营部门的监督和管理方面的服务；
(2)维修和工程服务。
8.甲方有义务提供会计核算、索赔服务和劳动人事关系方面的服务。
9.甲方提供集中采购服务，包括但不仅限于，如酒店选址、检验、公用设备的
挑选，使乙方获得批量采购的优待，并在采购布草、瓷器、香皂和家具方面帮助乙方增加选择余地。
10.以咨询的方式、向乙方提供内部设计、装修服务和建筑房屋的服务。
11.向乙方提供广告、生意促销和公共关系方面的服务。
第四条通知
一方给另一方的任何通知须以书面形式进行，若派人按时送达或按时以挂号信或有效的邮资已付的信函形式送达、有回执，或者各方已按本段要求以彼此互相通知，该通知将被视为已有效发出。格式如下：
致甲（乙）方：
_______________公司
地址：
第五条甲乙双方关系
甲方作为一方，乙方作为另一方，彼此不是且不得视为共同投资、共担风险关系、也不得视为合伙人或代理人关系。任何一方不得约束或对对方负有义务。乙方的任何活动招致债务不得由甲方或任何个人负担。这里所说的受许方债务可以是受许方酒店自己造成的，由于其经营活动中的基建工程、经营、政策、处事程序、惯常做法或据称惯常做法所引起的任何损失、成本、负债、损坏赔偿、索赔、支出包括合理的律师费等等。
第六条整体协议
一旦由于任何原因、造成甲方向乙方授予许可证而做出的承诺书中所列任何规定，没有在合同执行期得到履行，且这些规定未经甲方适时签署的书面意见同意取消，则这些规定在本协议执行当中继续有效，仍视为乙方的义务。这一规定，连同乙方为获许可证及甲方承诺书所提出的申请，包含在双方整体协议中，除非有改动或修订的承受方一方的书面同意，不得有任何或修订。乙方向甲方说明，在上面提到的有关申请中向甲方说明的事实未经任何改变。须参看操作指南，操作指南的细则须含在参考意见中。一旦有本特许经营协议条款与操作指南不一致的地方，以本合同为准。如果出现甲方在合同规定的任何权力未得实现的情况，或甲方未能要求乙方严格履行义务的情况，以及与合同条款有出入的习惯和做法，
都不能取消甲方所提出的要求乙方不折不扣与合同条款保持一致的权利。
第七条第三方
双方当中任何一方在本合同中所承担的义务不得转移或由对方之外的任何一方来履行；除非保护条款有利于第三方，保护条款则由第三方或其继承人和受让人来承担履行。
第八条补救措施的并用
给予甲方或于本合同有关的补救方案可以并用，其意图不排斥其他任何补救方案，若发生合同条款的违约或有违约危险，甲方可依法有权利得到其他补救方案。
第九条延续性条款
所有延续性条款、责任和义务及全部赔偿金，都可以在本特许经营合同终止期后或提前中止之后继续有效。
第十条特许经营权利金、管理费及广告费
1.乙方应于合同当日交付甲方人民币______ 万元整，作为特许经营权利金，
合同届满、中止或解除时，甲方无须退还。
2.乙方每月现金支付甲方人民币______万元整为管理月费，及人民币_______元
整为整体广告促销费用。
乙方不得以任何理由要求返还上述费用
第十一条乙方义务
乙方义务除其他条款外，应本合同条款之规定，乙方必须做到：
1.乙方酒店作为特许经营体系内的酒店来经营。与此相关，必须依照甲方所描
述的方式，使用店名“和乔丽晶酒店”这一服务标志和本特许商标的服务标志。在关于本合同和操作指南的授权的乙方酒店的经营和相关设施方面，为经甲方同意，不得使用其他任何店名或服务标志。
2.以符合本合同有关条款规定的首选方式，对乙方酒店和相关设施进行操作、
内部安装、维护和添置设备，以符合本特许经营体系所规定的高品质的服务和道德伦理标准，符合国家或地方法律法规和习俗，也要做到毫无保留地贯彻包括前述的符合完善的经商和服务的惯常做法来经营和维护。
3.只能向本特许经营系统内的其他酒店推荐住客和顾客。要用尽一切合理手段
鼓励游客使用系统内的酒店设施；负责展示所有宣传材料，不仅限于宣传册子和促销材料，它同本经营体系有关；在乙方酒店地址只能允许本特许经营体系和本特许经营公司进行广告和促销活动；按操作指南所列出的条款，采用甲方统一的订房中心的服务。
4.出于必要的原因，乙方须加入同信用卡发行机构签订的所有必要的信用卡协
议并接受本特许经营体系内酒店和公司已普遍接受的、用于通常支付目的的全国承认的所有信用卡。
5.本酒店经营中，为使酒店被公众识别，认为是本特许经营体系的一员，为符
合与前述条款有关的操作指南中的规定，乙方须将甲方定期确定的、通常为本特许经营系统内酒店使用的“连锁酒店”这一品牌名称，连同其他明显服务标志、招贴标志、本特许经营系统的文字，以同样尺寸和颜色，同样的组
合安排和方式，置于本店客房、公共空间、店内其他公共区域，显示在操作指南规定的各式各样的物品上，以及广告和促销材料中。
6.按照操作指南中的规定，在法律允许的范围内，在本酒店外部按完整施工程
序，竖立、安装和维护甲方为特许经营体系内酒店规定、规划和规范说明细表中描述“连锁酒店”这一品牌名称以及其他明显特征，以上安排要遵守所适用的法律、裁决、规定和命令，这些外部标志灯光照明时间的时间，要从日落开始，至少到午夜12点。
7.接到甲方书面要求，乙方即刻以一流的方式为乙方酒店及有关设施和多项业
务广告，停止使用或继续使用本甲方认定的不利于乙方酒店和特许经营体系的任何广告和宣传活动。
8.乙方确定自己是在甲方赋予许可证情况下，成为乙方酒店的业主和经营者，
认定要采用“和乔丽晶酒店”这一品牌和服务标志，采用特色商标这一服务标志，并将它们置入乙方的招贴标志及广告和促销材料中。
9.本合同中的乙方酒店必须由乙方直接经营。
10.任命驻店经理一职问题上，乙方须事先征得甲方的书面同意意见。另外，被
甲方视为必要的驻店经理及类似关键员工须在甲方指定岗位上，就本特许经营体系内该酒店的经营方面，接受全面培训，如果没必要让经理或类似关键员工完成上述培训计划，那么这项要求可经甲方允许决定全部或部分取消，但必需要有甲方适时表示书面意见。甲方提供的培训计划对于乙方是免费的。
当然乙方要负责培训期间受训人的报酬、住宿、食物和交通费。
11.事先未经甲方书面同意，乙方不得擅自对设计和室内做任何重大结构性改动。
12.赔偿、维护，使甲方及其继承人和财产受让人不受风险的损害，包括因乙方
酒店的建设和经营所导致的或该酒店从事的任何生意导致的及由于酒店的原因引起的酒店的亏损、成本、负债、损坏费，索赔，支出、合理的律师费等，须根据操作指南的要求，由乙方独自完全承担费用，获取并会同被保险人（含甲方和乙方）决定险种和保额。
13.乙方须每月、每季和每年向甲方送交经营报告、损益表、平衡表以及操作指
南中规定的其他方面的报告，这些报告的形式和方法指定的要求，由有关人员准备，乙方应允许甲方拥有合理检查乙方的账薄和记录。
14.乙方对于酒店有关的抵押权人、信托契约的受托人，房产出租人的违约行为，
应当即书面通知甲方，并且应甲方要求，提供与据称违约有关的情况汇报或采取进一步的相应行动。
15.合同期一生效，乙方就须自行购入或升级操作指南中指定或甲方指定和同意
使用的计算机终端设备，以使乙方能利用甲方的订房服务。在本合同期内计算机的正常的维护，以及所使用的电话线须由甲方提供，费用由甲方负担。
16.不得以租赁、许可或其他方式，直接或间接地在本合同乙方酒店所处内实施
或允许赌博或赌场式经营活动。
第十二条由甲方提出中止合同的规定
若乙方违反本合同或操作指南的任何条款，并在接到甲方书面通知后，继续违反时间连续过20天以上，或当法院发布命令、判决或裁决，以其理由充分的审判决定判定乙方破产或无力偿债或同意让乙方提出重组要求，或者判决由债权人安排，或者如果当乙方将酒店转让给债权人，或者指定一破产财产管理人、受托人、清算人来处理乙方酒店事宜，或者上述命令、判决、法令、裁决或委派做