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我国城市老年人居住需求的历时性变化调查作者：苏剑鸣张萌吴婧怡廖羽捷徐孜涵
来源：《建筑建材装饰》2019年第09期
摘要：本文通过文献分析、问卷调查、入户访谈等方式调查现阶段我国一、二线城市老龄人口的生活现状、居住需求及存在的主要问题，将其与不同时段的既往研究数据进行比对，探讨我国城市老龄人口居住需求的历时性变化，并对未来居住需求进行科学预测，提出应对措施。
关键词：老龄化;住宅设计;居住需求
目前国内外对于老年人的住宅需求及心理的研究虽然十分丰富，但由于不同时代的老年群体在心理、生理、居住需求等方面所存在的时代差异，其研究成果是否具有当代适应性以及普适性值得认真探讨。
1既往研究中存在的不足
（1）发达国家如荷兰、日本由于老龄化問题出现较早，已形成了完整的老年人适用住宅体系。对于老年人住宅的研究在中国则起步较晚，相关研究成果较少，亟待完善。（2）对于不同时间段，同一国家不同发达程度地区老年人生理状况及住宅需求的调查分析目前在国内国外的研究很少。（3）由于国情的不同，中国与外国老年人的生理状况及住宅需求也存在较大差异，需要认真探讨。
2研究目的
该研究不仅着眼于把握当前我国城市老年人在居住层面的生理、心理需求的相关数据，还希望通过综合对比近几十年老年人生理心理上的变化，客观反映由于社会时代变迁所导致的我国城市老龄人口居住需求的历时性变化，从而预测老年人居住需求的未来变化趋势。
3数据和方法
本文使用ADL和IADL量表作为数据分析标准。参考《中国老年人失能率变化趋势及影响因素研究》一文中历年研究数据，将健康状态分为三类：
（1）完全健康：ADL和IADL总分均为0;（2） ADL失能：ADL问题中至少由1项为3分，或IADL总分已大于等于27分;（3）基本健康：非健康和失能的其它样本。
该调查主要通过现场发放问卷调查与人户访谈的形式进行数据收集，对收集的数据进行统计与分析。