BMW(昆山）项目新建4S店工程
铝合金门窗专项
施
工
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
中石化工建设有限公司
2017年6月21日
目录
一、编制依据及编制说明：
二、工程概况：
三、质量要求：
四、施工人员组织安排：
五、施工进度计划及施工程序：
六、工程施工方案设计及相关技术措施要求：
七、安装施工操作规程：
八、质量检测标准：
九、门窗安装技术要求及安装操作规程：
十、铝合金门窗质量要求和检验方法：
十一、门窗安装质量的允许偏差：
十二、安全生产、文明施工及管理措施：
十三、组织机构图：
十四、工程质量保证措施、服务方式及有关承诺：
一、工程慨况:
本项目地点位于昆山市开发区，地下 1 层，地上主体部分2 层，局部1 层，建筑高度为9.05米。本项目总占地面积 4399.5 平方米,总建筑面积 5524.43平方米,计入容积率的建筑面积6426.08平方米,不计入容积率的建筑面积288.61平方米。
二、编制依据及编制说明：
（一）编制依据：
1-1.《建筑工程施工质量统一验收标准》 GB50300 - 2001；
1-2.《普通铝合金门窗工程设计及施工规定》 DBJ15-5-92
1-3.《建筑外窗气密性能分级及检测方法》 GB/T7107-2002
1-4.《建筑安装工程施工及验收规范》
1-5.《建筑安装工程质量评定标准》
1-6.建筑施工图集《常用门窗》05J401-1、《专用门窗》05J401-2
1-7.本工程施工图及业主特殊使用功能上的要求
（二）编制说明：
根据建设单位“业主”要求、遵循本工程设计师的建筑外立面风格为基础，公司凭多年积累的门窗设计施工经验，在认真研究“工程设计图纸”的基础上对该工程进行了系统的分析。设计满足规范设计要求，并采取具体措施予以保证。同时对现场施工方面也作出了新的部署，细分现场管理机构、安全文明施工、保质保量按期竣工。
三、质量要求:
3-1、铝合金型材执行（基材）质量执行GB5237.1-2000国家标准
3-2、门窗制作质量执行GB/T8479—2003标准。
3-3、门窗安装质量执行建筑工程质量验收规范标准
四、施工人员组织安排：
1、管理机构职责划分：
（1）项目经理：主要负责现场施工。及甲方、土建协调，施工前期工作准备，协调指挥公司各部分、各班组的进度。负责本工程的安装质量、施工进度，审定安装施工方案。确保工程如期完工。
（2）设计调度：负责设计、生产、工程合同签订以后进行二次设计，以
最佳方案提出材料定额。安排采购各项主付材料进场，安排成品、半成品加工，检查购入材料、半成品、成品的质量，安排成品、半成品按施工进度运输和进入施工现场。
（3）现场材料管理人员：
负责对现场材料的清点、保管、领用、发放。负责现场材料的合理堆放和安全措施的落入，提出各种材料的补缺情况，对各施工班组消耗材料，易损材料的领用记录，并负责考核奖罚工作。
（4）现场的安全负责人：
了解当地政府或具体工程的有关规章制度并贯彻执行。监督安全制度及安全操作规程的执行情况，对上岗人员进行安全教育，不合格不许上岗，对现场环境，安全状况及时掌握，落实必要的安全保护器具。
（5）现场质量检查员
根据本工程的技术文件，图纸行业标准，企业标准进行现场产品检验，对上岗人员进行质量标准的教育指导。对经常半成品，成品材料进行检查，不合格产品不准进场。在安装过程中，对检查不合格的安全，有权做出返工停工决定。
五、施工进度计划及施工程序：
（一）施工段划分及施工程序：
1.施工段划分：
第一部分：施工前期准备，实测门窗洞口，确定制作尺寸。
第二部分：铝合金门窗外框安装。
第三部分：外框清理、打胶。
第四部分：玻璃、窗扇安装、五金件调试。
2.施工程序：
（1）设临时库房，贮存成品、半成品及相关工器具，并由专人负责。
（2）按土建进度要求、把即将安装的窗框摆放在相应的楼层中。
（3）检查土建洞口是否满足安装条件，发现大的偏差问题及时向土建总包反映。
（4）根据土建单位提供的建筑三线基准安装窗框。
（5) 窗框安装完毕，做好隐蔽工程验收记录，做好分项验收工作。
（6）撒保护膜、清理、打密封胶。
（7）安装玻璃及窗扇。
（8）调试五金配件（锁具、滑轮、铰链）等。
（9）公司技检部作企业内部验收、合格后提交甲方、监理、土建总包和信阳市质监站、设计等相关部门共同验收。
（二）总工期及进度安排：
1.本工程工期：2012年3月20日进场，实际施工时间为60工作日，其中厂房和1#宿舍楼业主要求在4月底之前全部完工。
2.进度计划安排：门窗工程具体施工进度根据甲方要求及总承包土建施工进度确定。本公司在施工中以密切配合土建总包按期竣工为第一要务。（三）工程工期保证措施：
1.采取有效措施、控制影响工期的各种因素。为保证工程按计划顺利有序进行并且达到预定的目标，必须对有可能发生影响工程计划进度进行的各种因素，进行分析，事先采取措施加以防凡，尽量缩小实际进度及计划的偏差，实现对项目工期的控制。影响该项目进度的主要因素有：人员因素、技术因素、材料因素、设备因素：气候因素、场地因素、土建进度因素等等，对于上述影响工期的诸多因素，我们将按事先、事中、事后控制的原则分别对这些因素加以分析研究制订相应的对策，以确保工程按期完工。
2.根据本工程项目的特点、重点，安排合理的施工流程和施工顺序，并
根据实际情况及时调整施工顺序和作业面，使各分项工程尽可能可以达到交叉作业，从而缩短整个工程的施工工期。在合理科学编制总体网络控制计划的基础上，明确关键线路，确保若干工期控制点。同时将总计划划分成月、旬、周、日作业，以做到以日保周，以周保月，以月保总体计划的工期保证体系。
3.确保材料、构件、设备保质保量按计划到位。施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料、构件及相关设备需要量计划，作为定货、备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。按照分批进场，并做好进场验收、发放和保管工作。
六、工程施工方案设计及相关技术措施要求：
（一）、门窗制作工艺流程图：
（见附页）
（二）、门窗制作准备工作、外框制作尺寸的确定：
门窗外框制作尺寸确定应根据本工程建筑门窗施工大样图窗形要求，对照施工图纸的洞口尺寸，结合实地测量，进行统一缩放。（制作尺寸的缩放应服从纵向同一轴向窗宽度一致、同一层面同一标高门窗高度必须一致为原则）。洞口尺寸实地测量后，会同业主、监理、土建总包后，最终由三方确定门窗外框制作尺寸，并经业主或监理、土建确认后开始进行门窗外框制作工作。
（三）、施工安装准备工作：
（1）在门窗安装前要求项目经理及甲方现场工程负责人、工程监理、土建工程负责人
协调确定门窗外框上墙日期，明确上墙门窗的技术要求，三线（水平位置线、垂直中心线、
进出位置线的）确定。土建配合施工要求，成品半成品保护及注意事项。做
好互相配合、
以确保安装质量，并和建设单位、土建单位一起签订《门窗安装配合协议书》。
（2）门窗工程安装队要配置齐上墙工器具、设备（射钉枪、冲击电锤、手枪钻、螺丝刀、水平尺、靠尺、线锤、定位器）等手用工器具。同时要备齐上墙配件（墙体连
结件、射钉、射钉弹、自攻螺丝、木楔、拼接料、填充料）。
（3)门窗工程安装队进驻工地后应验收、清点抵达工地的门窗、配件，并填写验收单，
保管好运抵工地的门窗及配件，防止存放及施工过程中的损坏及变形，门窗应放置在清洁
平整的地方，避免及腐蚀物质接触。门窗安装前应做好逐个清理并用保护纸做好成品保护
工作，检查门窗洞口尺寸是否附合安装要求。
（4）门窗建筑洞口尺寸应符合国标《建筑门窗洞口尺寸系列》（GB5824）的规定，本
工程门窗安装采用半后装法安装，此方法有利于门窗的成品保护和保证安装质量。即门窗
洞口为砖砌体的待墙体（砖砌体）第一道粉刷后安装，要求粉刷后洞口尺寸达到GB5824
规定要求。
《建筑门窗洞口尺寸条例》〈 GB5824 〉的有关规定详见下表：