电梯招标书
第一章投标须知
1、投标方资格要求：营业执照、电梯制造资质，安装维修资质。
2、投标文件内容包括：
（1）商务报价：投标报价、优惠条件及服务承诺；
（2）货物的质量性能；
（3）企业的实力：财务、技术力量、生产设施、生产能力；
（4）企业业绩；
（5）其他。
3、投标文件必须密封，封口处加盖投标单位公章，于2011年月日以前送达安徽爱家物业管理有限公司项目经营部（五楼）。
4、评标原则：本着合理低价，综合评审，择优定标的原则选择中标单位。
第二章招标文件
1、报价要求：
报价要求是投标方投标书商务部分的主要内容，要求将总价标注在商务标的首页，报价需包括电梯设备价格，井道设计制作价格，安装价格，运输价格，其中的土建改造、协调、检验等费用包含在安装费内，招标方只负责最后的接收和使用。报价以人民币为单位。投标人可自行填写付款时间、比例及保修金额等承诺，招标方将根据投标人的付款承诺作为评标的一项依据，如投标人中标，招标方将按投标人的付款承诺付款。
2、招标方的技术要求主要是：
主曳引机采用变频调速，门机变频调速，要求各投标单位必须在投标书中公布整机价格（附主要配置单价、品牌、产地）。要求报采用有齿轮和采用无齿轮曳引机两种价格，并阐述两种曳引机的优缺点。
3、投标电梯的保修期：
（1）投标电梯的保修期招标方要求投标人根据国家及企业的保修时间为最低时限，同等条件下，保修时间长优先中标。
（2）保修期内所有材料、人工费由投标单位负责。
（3）保修期内因电梯本身质量问题需要维修，保修期从修复之日起重新计算。
（4）要求维保方必须在接到维修电话后40分钟赶到现场，处理维修问题，要求小的故障必须当场解决，稍微复杂的问题当天解决，复杂问题必须在第二天解决好。
（5）要求在投标书中报出质保期满后的维保费以及优惠条件。（人工费、材料费、抢修时间、付款办法）
4、关于履约保证：
报价单位须现场向招标方交纳投标保证金20000元人民币（贰万元）。未中标企业的投标保证金，待中标结果宣布后现场无息退还。中标单位的投标保证金将转为履约保证金，履约保证金待合同履行完毕后五个工作日内无息退还。未交纳投标保证金的投标将被视为无效投标。
5、关于安装配合：
关于安装配合问题，在安装过程中招标方将提供少量的仓库，施工用的水电，但井道的设计制作安装及土建改造等均由投标方完成。
6、关于纠纷及解决方式：
在合同执行过程中如出现合同纠纷，由双方协商解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院诉讼解决。
7、关于配件供应：
要求投标时提供配件的优惠供应价格，主要包括门机线路板，曳引机，曳引轮，涡轮涡杆，曳引机轴承、呼梯按钮等。
第三章开标定标
1、投标文件的初步审查：
（1）开标时，招标人将对招标文件进行初步审查，当投标文件出现下列情形之一时将视为无效，按废标处理，不得进入评标：
①未按本须知规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；
②投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
③投标截止时间以后应送达的投标文件。
2、定标办法：
招标人根据投标人的商务报价、产品质量、施工技术能力、质保承诺、优惠条件、企业实力和社会信誉等情况进行综合评价确定中标人。
第四章其他说明
1、本招标文件中不详尽的部分按国家招标投标法执行。
2、投标方需在投标书中提供相关的资质文件、业绩、企业介绍、委托书等，投标方认为需提供的各种资料。
第五章电梯的技术要求
本次招标的电梯共1台。
1、载重量：800KG的5层5站5门。
2、速度：1米/秒；
3、开门宽度：800MM，中分门，也可根据生产厂家产品的宽度填报。
4、底坑深度：按各厂家要求调整
5、顶层高度：投标方提供
6、井道尺寸：投标方提供
7、曳引机：要求按两种曳引机报价，一种为有齿轮。另一种为无齿轮，要求全部报价。要求在投标书中说明曳引机采用的是国产的，还是整机进口的，进口组装的，公布产地。控制柜：公布控制柜主要部件的产地。
8、门机及控制系统：要求开门电机，变频调速，设安全触板和光幕两道保护。
9、楼层显示及呼梯按钮：要求每层都能显示电梯的运行及楼层，具体型号投标时推荐。如有其他功能、投标人须提报相关材料。
10、全部的电梯均为消防电梯，配合消防联动。
11、电梯厅门：除一层采用发纹不锈钢大门套（斜）外，其余均采用发纹不锈钢，小门套，另外报出钢板喷涂门厅（含门套）和不锈钢（含门套）每个的价格供招标方参考。
12、电梯内部：轿门及轿箱采用发纹不锈钢，轿箱顶棚采用豪华型，不设扶手。
13、电梯的层高：现场查勘。
14 、电梯内轿箱顶装一摄像头（单独列项报价）。
15、解决一根从机房到轿箱的电话线和视频线。
行业资料：________ 电梯安全乘坐须知 单位：______________________ 部门：______________________ 日期：______年_____月_____日 第1 页共5 页
电梯安全乘坐须知 为保证乘客的人身安全和电梯设备的正常，请遵照以下规定正确使用电梯。 一、禁止携带易燃、易爆或带腐蚀性的危险品乘坐电梯。 二、乘坐电梯时请勿在轿厢内左右摇晃。 三、禁止在轿厢内吸烟以免引起火灾。 四、电梯因停电、故障等原因发生乘客被困在轿厢内时，乘客应保持镇静，及时与电梯管理人员取得联络。 五、乘客被困在轿厢内时，严禁强行扒开轿门以防发生人身剪切或坠落伤亡事故。 六、乘客发现电梯运行异常，应立即停止乘用并及时通知维保人员前来检查修理。 七、乘坐客梯注意载荷，如发生超载请自动减员，以免因超载发生危险。 八、当电梯门快要关上时，不要强行冲进电梯、不要背靠厅轿门站立。 十、进入电梯后不要背对轿门，以防止门打开时摔倒，并且不要退步出电梯。进出电梯时注意是否平层。 十一、电梯乘客应遵守乘坐须知、听从电梯服务人员的安排，正确使用电梯。 十二、学龄前儿童及其它无民事行为能力搭乘电梯的，应当有健康成年人陪同。 第 2 页共 5 页
电梯安全作业规程 1电梯在作检查和维护或在试车过程中，不得载客或载货，禁止非工作人员进入检查区域。 2电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开，并切断轿厢内的安全开关。 3电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压，且应有防护罩。 4在对轿底装置和底坑进行检查和维护时，应首先检查制动器的可靠性，切断底坑内电梯的安全回路，方可开展工作。底坑、机房、轿顶不得同时作业。 5电梯维护和检查时必须设备监护人。监护人员的职责是采取措施保护检查人员的安全；在紧急情况下切断电源，呼救；工作完毕后负责清理场地，不准留下工具零件。监护人员可由电梯驾驶人员或日常检查、维护人员单任，并保持相互呼应。 6在轿顶作业应合上检修开关。在轿顶须停车较长时间保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口，一脚站在轿顶或轿内长时间工作。严禁开启厅门探身到井道内或在轿顶探身到另一井道检查电梯。在轿顶作检查或维护时电梯只能作检修运行。 7严禁保养人员拉吊井道电缆线，以防止电缆线被拉断。 8电梯保养注意事项： （1）非保养人员不得擅自进行作业，保养时应谨慎小心； 第 3 页共 5 页
电梯招标书 第一章投标须知 1、投标方资格要求：营业执照、电梯制造资质，安装维修资质。 2、投标文件内容包括： （1）商务报价：投标报价、优惠条件及服务承诺； （2）货物的质量性能； （3）企业的实力：财务、技术力量、生产设施、生产能力； （4）企业业绩； （5）其他。 3、投标文件必须密封，封口处加盖投标单位公章，于2011年月日以前送达安徽爱家物业管理有限公司项目经营部（五楼）。
4、评标原则：本着合理低价，综合评审，择优定标的原则选择中标单位。 第二章招标文件 1、报价要求： 报价要求是投标方投标书商务部分的主要内容，要求将总价标注在商务标的首页，报价需包括电梯设备价格，井道设计制作价格，安装价格，运输价格，其中的土建改造、协调、检验等费用包含在安装费内，招标方只负责最后的接收和使用。报价以人民币为单位。投标人可自行填写付款时间、比例及保修金额等承诺，招标方将根据投标人的付款承诺作为评标的一项依据，如投标人中标，招标方将按投标人的付款承诺付款。 2、招标方的技术要求主要是：
主曳引机采用变频调速，门机变频调速，要求各投标单位必须在投标书中公布整机价格（附主要配置单价、品牌、产地）。要求报采用有齿轮和采用无齿轮曳引机两种价格，并阐述两种曳引机的优缺点。 3、投标电梯的保修期： （1）投标电梯的保修期招标方要求投标人根据国家及企业的保修时间为最低时限，同等条件下，保修时间长优先中标。 （2）保修期内所有材料、人工费由投标单位负责。 （3）保修期内因电梯本身质量问题需要维修，保修期从修复之日起重新计算。 （4）要求维保方必须在接到维修电话后40分钟赶到现场，处理维修问题，要求小的故障必须当场解决，稍微复杂的问题当天解决，复杂问题必须在第二天解决好。
电梯采购安装招标 招标文件 招标编号： 招标单位: 招标时间:
第一部份投标邀请函 1、电梯设备采购及安装项目工程欲采购电梯一批，特决定以公开招标，综合评定，竞争性谈判的方式采购，欢迎具有合法经营资格并在山东省内设有常年办事机构，有此项供货及安装能力的厂、商参加投标。 2、有意合作的厂、商请认真阅读本招标文件中的各项内容，并进行必要的投标准备，并按本招标文件的要求编制投标书。 3、凡参加投标的厂、商，无论投标结果如何，参加投标所发生的全部费用由投标方自行承担。 4、投标单位若对招标邀请函有疑问需要澄清，应于月号前于招标联系人提出，联系人将以书面或口头方式予以解答。 5、投标单位应于月号前将投标文件送到招标单位，逾期视为自动放弃 第二部份投标方须知 1、投标项目：电梯设备采购及安装 一、采购方式：公开招标、综合评定、竞争性谈判 对投标人的要求：投标人应具备独立的法人资格，相应的营业范围，具有履行合同所需的财务、技术和生产能力，投标人必须注册资金应≥人民币1.0 亿元（合资品牌优先考虑），代理商注册资金应≥400 万。 二、* 投标人必须为电梯产品的制造厂家或淮阳当地唯一代理商 三、所投电梯厂家须具备电梯制造及安装改造维修需为 A 级资质 四、代理商安装资质为B级 五、*制造厂商必须通过ISO9001 系列认证。 六、投标方应有能力履行招标文件中合同条款和技术要求规定的由卖方履行的保养、修理、供应备件和其 它技术服务的能力及义务。 2、投标书基本要求 1）商务部分文件： （1）投标一览表； （2）投标函； （3）投标报价一览表及功能配置说明； （4）投标分项报价表； （5）商务条款偏离表；
幼儿园安全教育《乘坐电梯安全常识》教学设计 【设计意图】 安全教育工作是大家所重视的，但是安全教育活动设计却仍然不多见。在一次兴趣组活动中，和大班小朋友聊天的时候，问起：如果碰到坏人你该怎么办？孩子们的回答很出乎我的预料：孙悟空、奥特曼等动画明星成了很多孩子心目中的英雄兼救星，这让我感到了身上的重担。偶然的机会，和他们又聊起《幼儿画报》里的故事，有个孩子介绍了“电梯里有只大熊”的故事，并且很认真地补充说：红袋鼠碰到坏人很勇敢的！于是就萌生了将此活动设计成一个安全教育活动的念头。 【活动目标】 1.乐意参与集体讨论活动，大胆地表述自己的看法，并在相互的交流中学会安静地倾听、获得启发。 2.通过看PPT、讨论等活动，了解一些自我保护的知识，知道在乘坐电梯时应该具有哪些安全意识。 3.在扮演等活动中感受自我保护的重要性以及遇到危险时能够想办法应对的勇敢精神。 【活动准备】课件PPT。 【活动过程】 一、引入如果你一个人在家的时候遇到了陌生人，怎么办？ 教师根据幼儿的讲述，引申出：如果你和陌生人是在外面遇到的，而你又是一个人，那会有什么危险？你会怎么办？ 二、欣赏与理解故事“电梯里有只大熊”
1.导语：有一只红袋鼠，他一个人乘坐电梯时，在电梯里碰到了一个陌生人，他会怎么办呢？ 2.理解故事 三、观看PPT讨论 1.出示图片，哪几种情况下是乘坐电梯不能做的事情。 2.遇到电梯故障我们应该怎么做？ 四、活动延伸 故事表演：幼儿自己分配故事的角色，开展《电梯里有只大熊》的故事表演活动。鼓励幼儿进行创编，增加一些故事情境，或是将故事的场景、情节进行改编，从中获得相应的自救知识。
电梯使用安全须知 Notice on safety riding 为保证乘客的人身安全和电梯设备的正常运行，请遵守以下规定正确使用电梯。 To guarantee the safety of passengers and normal operation of equipments, please strictly follow the listed rules: 1、禁止携带易燃、易爆或带腐蚀性的危险品乘用电梯。 Never carry dangerous materials that are flammable、explosive or corrosive into elevator. 2、在电梯运行过程中，请勿在电梯内蹦跳。 Please do not jump in the running elevator. 3、不允许超载使用电梯，发免发生意外。 Overload of elevator is forbidden. 4、请勿在轿门和层门之间逗留，严禁依靠在电梯的轿门或层门上。 Please do not stay between elevator car door and hall door and lean against car door or hall door. 5、严禁撞击、踢打、撬动，或以其它方式企图打开电梯的轿门和层门。 Never try to open the car door or hall door through improper means such as strike,kick,and unclench. 6、在电梯开关门时，请不要直接用手或身体阻碍门的运动，这样可能导致撞击的危险。正确的方法是按压与轿厢 运行方向一致的层站召唤按钮或轿厢操纵箱开门按钮。 Please do not use hand or body to stop the moving of car door,which is very dangerorus.Instead,the right way is to hold one of the hall buttons which is the same direction,up or down,with therunning car or hold open button in car operation panel. 7、不允许无民事行为责任能力的人员，在没有相关人员陪同下乘坐电梯。老人、行动不便者和身体不适者应由其 他人员陪同乘坐电梯。 Never allow those who are unable to take the civil respon sibility for their behaviors to ride elevators,except that they are accompanied with other people. The elders,disables,andpeople not in good health shall be accompanied to ride elevators. 8、严禁乘坐明示处于非安全状态下的电梯。 Never ride elevators that are clearly marked with un-safe condition. 紧急事件发生时的对应措施： Countermeasures under the event of emergencids 1、遇火灾，地震或其它灾害时，请不要使用电梯。 Never use elevators in the event of fire,earthpuake or other disasters. 困人事故发生是的对应措施： Countermeasures in the event of entrapment accidents 1、请乘客保持冷静，轿厢内部不是完全封闭结构，没有窒息危险。 Please stastaff.y calm.Elevators aredesigned as non-airtight so that there will always be sufficient air. 2、使用紧急通话装置或其它通讯工具与电梯管理员或外界取得联系。 Press alsrm button or use any other telecommunication means to contact management Personnel or other related department. 3、请勿强行打开电梯门，防止高空坠落或受伤，等候专业人员救援。 Never attempt to open the elevator door by force,which may cause dropping or injury.please wait for rescue by professional 紧急求助电话：0 紧急救援电话：4008889451或96333
如何投标 1、建设部门颁发的对应施工资质 2、建设部门颁发的安全生产许可证 3、信息渠道，最简单粗暴的就是国家指定的那5大媒体，还有你目标市场省一级指定的公共资源交易信息网站（一般是各地的省公共资源交易中心网站）以及以上渠道的各种会员（想做投标就先抱着钱和资料到各地去注册吧） 4、首先做造价的人，造价分土建和安装，根据你公司资质和目标市场配置，至少要是造价员（带章，指这货的章需要注册到你公司）根据我的经验，一般这类人起码要有7到8年的造价经验我才敢给他做中标单位的报价。 5、工程性人员，这个人根据情况而定，他的主要工作是考察项目的工程可行性（比如工期是否可行，某些特殊技术要求是否能达到）做施工组织设计（施工组织设计一般情况都是找个文职人员在网上找个蓝本修改，由工程技术人员审核，但是高手过招就在施工组织设计中做文章）另外就是踏勘现场。 6、事务性人员，简单说就是文秘。她主要负责杂务，如报名、做投标文件资信部分，以及接洽内外等事物。很多企业不重视这个人，其实这个人很大层面上决定投标成败以及一个企业投标的能力。一般强调用女性，首先对外女性有亲和力，招标代理或者招标人不会太为难她，其次女性细心，这个工作必须要细心，而且需要平常做很多准备工作。 7、个人证书：建造师（他的毕业证、职称证、建造师注册证等）；技术负责人证书（职称证书、毕业证等）九大员证书。还有他们的社保。 8、业绩，合同和竣工验收报告等
工欲善其事先利器 人员: 建造师：手上至少有5个建造师，以及他们完善的投标资料，而且这五个人最好不要都是一个专业，除非你们的施工资质很特别。 一个建造师包括的资料有：建造师证书（注册证）条件允许把他的执业证书也留一个扫描件以及他的建造师章，至少有一个建造师的章在你手上、安全B证、工程师证书、毕业证、工程业绩（包含合同，竣工验收资料，项目经理委任书等），以及社保证明（每月没事就去开）； 技术负责人：这类人主要是工程师，以上建造师资料除了建造师证书和安B证以外，其他都一样有。 九大员：同建造师一样，只是他们有的证书是九大员证书，但是安全员除了安全员证书外还要有安C证。 其他人员：为了应对各种装怪的招标人文件（我个人其实很鄙视用人员来排斥潜在投标人的，这种方法早在2010年前就用烂了，以后都不玩这种底端手段的）。把公司所有人的有的稀奇古怪的证书全部收集起来，包括他们的毕业证，特别是财务人员，他们的证书使用率用的比较高。其次，给公司所有人都把工程师或者助理工程师证书都给办了，把所有专业都办下来。 以上所有人员的证书建档分复印件、扫描件、原件（很多原件一般不会交给公司，但要保证用的时候就能拿出来，公司多少也给别人补助点不死抠，有时候一个证书可以憋出你的尿来）
电梯采购及安装 招标文件 目录 第一章投标须知 (1) 第二章合同通用条款 (11) 第三章通用文件格式 (19) 第四章投标邀请 (35) 第五章投标资料表 (35) 第六章合同资料表及参考合同格式 (38) 第七章技术规格及要求 (46) 第八章专用文件格式 (53) 第九章评标办法 (58) 第一章投标须知 1说明 1.1适用范围 1.1.1本招标文件仅适用于投标邀请中所述的货物采购及服务。
1.2定义 1.2.1“招标人”系指提出国内招标采购货物的国家机关、企业、事业单位或其他组织。 1.2.2“招标代理机构”系指依据国家有关部门的管理规定，依法设立并取得招标资格证书、从事招标代理业务的中介组织。 1.2.3“投标人”系指响应招标、参加投标竞争的向招标代理机构提交投标文件的制造商或供应商。 1.2.4“货物”系指《投标邀请》中所列设备及相配套的设施、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。 1.2.5“服务”系指招标文件规定投标人承担的与投标货物有关的辅助服务，如运输、保险、安装、调试、技术培训、售后服务及其它类似的义务。 1.3合格的投标人 1.3.1向招标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人。 1.3.2在中华人民共和国境内注册的具有法人组织或其他组织，具有能力提供招标货 物及服务的国内制作商或供应商均为合格的投标人。 1.3.3投标人应遵守国家有关的法律、法规和管理办法。 1.3.4法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时投标。一个制造商对同一品牌同一型号的货物，
仅能委托一个代理商参加投标。 1.3.5两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同 投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成或参与其他联合体在同一项目中投标。 1.3.6联合体各方应当在招标人进行资格预审时，向招标人提出组成联合体的申请。没有提出联合体申请的，资格预审完成后，不得组成联合体投标。 1.3.7《投标资料表》中规定的其他要求。 1 1.4投标费用 1.4.1无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。 2招标文件说明 2.1招标文件的构成 2.1.1招标文件用以阐明所需货物及服务的招标投标程序和合同条款。招标文件工八 章，内容如下： 第一章投标须知 第二章通用文件格式
电梯安全使用须知 1.在乘梯楼层电梯入口处,根据自己上行或下行的需要,按上方向或下方向箭 头按钮,只要按钮上的灯亮,就说明你的呼叫已被记录,只要等待电梯到来即可。 2.电梯到达开门后,先让轿厢内人员走出电梯,然后呼梯者再进入电梯轿厢。 进入轿厢后,根据你需要到达的楼层,按下轿厢内操纵盘上相应的数字按钮。 同样,只要该按钮灯亮,则说明你的选层已被记录;此时不用进行其他任何操作,只要等电梯到达你的目的层停靠即可。 3.在开启电梯厅门进入轿厢之前,须注意轿厢是否停在该层,切勿匆忙进入, 以防轿厢不在该层,造成严重事故。 4.进入电梯厅门之前,请勿用手扒门;进入电梯轿厢后,电梯门未完全关闭时 电梯不能启动。电梯厅、轿门打开时,严禁跨步停留在厅、轿门内外,以防不测事故发生。请勿在轿厢内跳跃、跑动。 5.由于特殊情况,乘坐电梯作为载运货物使用时,不允许超载、撞击、涂抹电 梯;载荷应尽可能稳妥地平放于轿厢中心,避免载货运行中轿厢倾斜。 6.不允许装运易燃、易爆等危险物品。如遇特殊情况必须装运时,需提前申请, 经安全、技术部门批准并采取安全保护措施后,方可运送。 7.严格注意不要敲击、推拉、硬掰、倚靠电梯内外门,不要在电梯厅门前、梯 门处、轿厢内丢弃杂物或倒洒液体,否则会直接增加电梯发生严重事故的频率,威胁您乘坐电梯的安全。
8.不要将果核、石子等硬物丢弃在梯级上,也不要把伞尖等尖锐硬物伸进梯级 周围的缝隙中,更不要伸进梳齿板中。 9.不允许开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门来装运长物件。非电梯专业人员不要 私自用钥匙或其他物品强行打开电梯门;严禁未经电梯专业人员同意进行轿顶、井道、机房,或对电梯进行任何非正常操作。 10.运输建筑材料和建筑垃圾时,不可使用推车进入轿厢,应将垃圾或货物装成 袋运输。 11.在车厢内严禁点烟、吸烟。因为电梯轿厢上下有易燃润滑油和其他易燃设施。 无论是在电梯轿厢内,还是在电梯井任一层,当易燃物着火时,由于电梯井和轿厢的封闭环境,一有事故首先启闭门失效。当乘坐人员被锁在轿厢内时,极易导致人员严重缺氧窒息以及人人遗憾的人身伤亡。 12.千万不要试图用砸门、撬门或转动门锁的方式打开电梯。在电梯开关门时, 请不要试图用身体或物品阻止电梯关闭,更不要站在梯门处遮挡电梯门等人。 电梯运行时,请不要依靠在电梯门上。 13.老人、儿童、行动不便者等应有其他人员陪同乘坐电梯。 14.千万不要乘坐明确标明处于非安全状态下的电梯。遇到火灾、地震或其他灾 害时,请不要使用电梯。 15.当您在电梯被困时,请勿惊慌,应使用梯内电话告知监控人员,不得强行出
招投标应注意事项 3.2 新《规范》 4.1.9规定： 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。 3.3 划分原则 根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。 3.4 合同对于材料涨价风险未明确（约定）时的处理方法 基本原则是：有约定按约定无约定按法定。根据我国目前工程建设的实际情况，各省、市建设行政主管部门均根据当地劳动行政主管部门 的有关规定发布人工成本信息，对此关系职工切身利益的人工费不宜纳入风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费
的风险可控制在10%以内，超过者予以调整，管理费和利润的风险由投标人全部承担。 4.1 新《清单计价规范》实施后招标控制价的编制非常敏感 首先《清单规范》4.2.8规定招标控制价应在招标时公布并在工程造价管理机构备案。 其次投标人可对招标人公布的招标控制价未按规定计价进行投诉。这将使招标控制价的编制更为敏感，同时参与招标控制价编制的机构和人员也将承担相应责任。 4.2 招标控制价编制要重点关注以下几个方面：（1）严格依据招标文件（包括招标答疑纪要）和发布工程量清单编制招标控制价； （2）正确、全面地使用行业和地方的计价定额（包括相关文件）和信息价格，对招标文件规定可使用的市场价格应有可靠依据； （3）依据国家有关规定计算不可竞争的措施费用和规费、税金； （4）竞争性的措施方案依据专家论证后的方案进行合理确定，并正确计算其费用。
正本投标文件 项目名称： 项目编号： 投标单位： 单位地址： 邮编： 联系人： 联系电话： 投标日期：年月日
目录 一、投标声明函 (3) 二、法定授权委托书 (4) 三、投标报价表 (5) 四、应邀方单位情况表 (6) 1.公司简介 (6) 2.企业法人营业执照 (7) 3.组织机构代码证 (8) 4.税务登记证 (9) 5.执证代表人员情况表 (10) 6.特种设备安装改造维修许可证 (11) 五、投标企业授权人员相关证件复印件 (12) 六、保养服务项目及内容 (14) 七、乘客电梯维修保养项目 (15)
一、投标声明函 致： 根据贵方为项目招标的邀请，签字代表经正式授权并代表投标方提交下述文件正本一份和副本一份。 （1）投标报价表 （2）资格证明文件 1.所附投标报价表中规定的电梯维护保养报价为人民币，小写 ￥。 2.投标方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：邮编： 电话： 投标方代表姓名、职务： 投标方名称： 日期：年月日
二、法定代表人授权委托书 本授权书声明：广西南宁快奥电梯工程有限公司的总经理授权杨兰客服部主管为本公司的合法代理人，就广西财经学院电梯维护保养项目投标及合同的执行、完成和维保，以本公司名义处理一切与之有关的事务。 本授权书于2014年03月27 日签字生效，有效期90天，特此声明。 投标单位（法人章）：法定代表人印鉴： 日期： 法人授权代表签字： 日期：
三、投标报价表 报价单位：（公章） 联系人： 联系电话： 日期：年月日
四、应邀方单位情况表 4.1公司简介 本公司成立于2010年6月，主要负责各种品牌电梯在广西的安装、维修及保养业务。我司建立了较为健全严格的安装维护制度和成立了专业的安装维护队伍共60余人，所有技术人员均经过公司严格培训并持证上岗，实现了从市场预测、售前服务、销售合同管理、安装及维修保养等全过程的计算机信息化管理，使公司代理的每一台产品从合同承接、技术处理到现场安装，都得到严格把关，以最佳的质量状态交到客户的手中。公司践行要为用户提供方便、快捷、优质的安装维修保养服务，推出24小时服务热线，作为电梯维保售后服务的重要组成部分。服务涵盖：故障召修、业务咨询、意见反馈，电话销售、客户投诉管理、内部客户技术信息支持、短信息平台及有针对性的客户电话拜访、回访，了解客户满意度等。公司树立质量第一，服务为本的宗旨，立足为顾客推荐一个好产品、好品牌，作一个好的服务，树立一个重质量安信誉的企业形象。
乘坐电梯六大安全须知示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
乘坐电梯六大安全须知示范文本 使用指引：此操作规程资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 9月14日傍晚，华侨大学厦门校区综合教学楼C4的 一部电梯内，再现电梯“吃人”事故，一名男生在乘坐电 梯时，被夹卡在轿厢中不幸身亡。此消息一出便引起了市 民及网友的广泛关注，电梯的安全问题再次被推倒风口浪 尖。如何正确使用乘坐电梯？如何在电梯事故中自救？使 市民提高安全搭乘意识，预防和减少电梯意外伤害和事故 成了当下最重要的环节。在此，秀洲消防部门为大家提供 乘坐电梯六大安全须知，避免悲剧重演。 一、查看电梯内是否持有合格证。乘坐电梯前，首先 要注意查看电梯内有没有质量技术监督部门核发的《安全 检验合格》标志，并注意标志是否在有效期内，遇到未张 贴《安全检验合格标志》或超过检验有效期的电梯，可拨
打12365热线电话向当地部门举报。 二、等待电梯停靠相应楼层勿拥挤。乘客在电梯楼层门开启，进入电梯前，一定要先注意观察电梯轿厢是不是在相应楼层位置，贸然进入很可能因电梯轿厢不在平层位置而发生电梯坠楼事故。 三、确认楼层、轿厢门是否处于关闭状态。电梯在正常运行中，楼层门和轿厢门都应处于关闭状态，如果发现电梯门没有关上就运行，说明电梯有故障，这时千万不要乘坐，以防发生剪切事故。另外，乘客不要在电梯楼层门与轿厢门之间过多逗留，以防电梯在意外故障状态下突然运行而发生剪切事故。 四、超载报警切勿强行挤入。每部电梯都有自己的载重负荷，超过负荷将造成电梯不关门，如果此时乘客强行挤入电梯，情况严重时可能会导致拽引绳打滑，电梯厢下滑坠落。
********电梯采购及安装工程 招标文件 招标单位：********** 二○一九年三月七日 一、投标须知 序号条款名称内容规定 1 项目信息项目名称：**电梯采购及安装工程 第 1 页共 22 页
项目地址：** 招标内容：具体内容和相关要求详见招标文件 2 招标人招标单位名称：*** 联系人：**** 电话：*** 邮箱：*** 3 投标要求投标人资格 1）投标人需是国际或国内知名品牌厂家 2)、投标人须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，注册资金不低于10000 万元； 3)、投标人应为具备独立法人资格的电梯制造商或经电梯制造商授权的电梯经销商。投标人为电梯制造商时，应持有B级及以上《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》；投标人为电梯经销商时，应持有电梯制造商针对本项目的唯一授权委托书及B级及以上《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》； 4）投标产品应具备国家级电梯检测中心出具的所投梯型“整梯型式试验报告”； 5)、在经营活动中没有重大违法记录； 6）、提供近3年，同等规模工程案例并提供施工合同复印件。 4 计划工期 合同工期：日历20天（暂定） 绝对施工工期：日历20天（暂定）
计划开工日期：待定 计划竣工日期：待定 5 质量要求合格 6 质保期1年 7 踏勘现场不组织，自行踏勘现场。 8 质疑及答疑答疑方式： 1）通过亿企优采招投标中心中的“询问”功能，以文字或文件的形式进行沟通；2）通过招标方联系人进行沟通； 答疑截止时间：2019年3月26日 送达地址：***** 9 投标截止时间2019年3月26日 10 投标人确认收 到招标文件澄 清的时间 收到后12小时内 11 投标人确认收 到招标文件修 改的时间 收到后12小时内 12 投标有效期自投标截止时间算起60 个日历天 13 近年财务状况 的年份要求 3年 14 近年完成的类3年
电梯采购及安装招标文件 目录
第一章投标须知 (1) 第二章合同通用条款 (11) 第三章通用文件格式 (19) 第四章投标邀请 (35) 第五章投标资料表 (35) 第六章合同资料表及参考合同格式 (38) 第七章技术规格及要求 (46) 第八章专用文件格式 (53)
第九章评标办法 (58) 第一章投标须知 1 说明 1.1 适用范围 1.1.1 本招标文件仅适用于投标邀请中所述的货物采购及服务。 1.2 定义 1.2.1 “招标人”系指提出国内招标采购货物的国家机关、企业、事业单位或其他组织。 1.2.2 “招标代理机构”系指依据国家有关部门的管理规定，
依法设立并取得招标资格证书、从事招标代理业务的中介组织。 1.2.3 “投标人”系指响应招标、参加投标竞争的向招标代理机构提交投标文件的制造商或供应商。 1.2.4 “货物”系指《投标邀请》中所列设备及相配套的设施、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。 1.2.5 “服务”系指招标文件规定投标人承担的与投标货物有关的辅助服务，如运输、保险、安装、调试、技术培训、售后服务及其它类似的义务。 1.3 合格的投标人 1.3.1 向招标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人。 1.3.2 在中华人民共和国境内注册的具有法人组织或其他 组织，具有能力提供招标货物及服务的国内制作商或供应商均为合格的投标人。 1.3.3 投标人应遵守国家有关的法律、法规和管理办法。 1.3.4 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时投标。一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。 1.3.5 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以 一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标 协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成或参与 其他联合体在同一项目中投标。
电梯安全乘用须知 一、乘电梯时，候梯厅有“上行”、“下行”呼梯按钮。请按下要去方向的按钮。 二、候梯应站在距厅门1米以外，电梯开门后，须先确认轿厢在本层后再进入。 三、遵守乘秩序，先出后入，电梯超载时，请后入电梯的人员主动退出。 四、运送货物时要得到电梯管理部门的批准，严禁超长货物进入，严禁超载，严禁运送易燃易爆物品。 五、火灾、地震发生时，请勿乘坐电梯。 六、无完全民事行为能力和需要帮助的人员乘坐电梯时，应当有保护着随同。 七、电梯关门时，请勿用手或其他物体伸到两个门扇之间阻拦关门，应按候梯厅呼梯或轿厢内开门按钮。 八、电梯在保养、修理过程中，严谨靠近，以防坠落。 九、乘客发现电梯有故障时及时通知管理部门或电梯维修公司。 故障报警电话： 电梯维保单位电话：
电梯救援提示 一、如果您被困在轿厢内，不要惊慌，唯一正确、最安全的选择是在轿厢内耐心地等待救援人员的到达，因为电梯设置的安全保护装置保证了电梯轿厢内的安全。 轿厢底部和顶部均留有足够的通风孔并装有换气扇，轿厢内不会缺氧或窒息。 二、轿厢内设置有紧急报警装置（警铃：黄色按钮）和报警电话，报警装置能与楼宇监控值班室有效联通，发生突然停梯被困时，可按报警按钮或打电话与值班人员联系，等待救援，切记不可采取扒门、撬门、砸门等非正常手段。 切记：乘客被困轿厢时唯一正确、安全的选择是在轿厢内报警并耐心等待救援。 故障报警电话： 电梯维保单位电话：
电梯安全乘用须知 一、出入电梯轿厢应快速、严禁在门口处停留。 二、看管好小孩，禁止乱动按钮。 三、电梯运行中乘客与电梯门应保持距离，开关门时要防止衣物或者其他随身物品被电梯门夹住。 四、请勿在电梯内拥挤、打闹、蹦跳、拍打轿车壁、避免导致安全系统误动作而引发事故。 五、严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔杂物，防止异物掉入门地坎内，影响电梯安全运行。严禁在轿厢壁、门上乱涂乱画。 六、电梯困人是一种保护状态，没有危险、不要惊慌，按下警报按钮（警铃：黄色按钮）与监控室或物业管理部门联系、等待专职人员救援。 七、电梯关门时不要用身体阻挡，严禁靠门、挤门、拍打和扒门，避免发生意外。 故障报警电话： 电梯维保单位电话：
电梯招标技术方案 一、项目概况： 本项目位于慈溪市杭州湾区，东临德外大街，西临现状新明胡同，北临管理局住宅楼。占地9459平方米，工程总建筑面积约5.9万平方米；建筑控制高度60.5米，框架剪力墙结构体系。本项目为高档写字楼，地上16层,地下3层。1-2层为办公配套及商业用房，主要为餐厅、银行、商务中心、小型商场、物业管理用房等；3层以上为办公用房，地下3层为部分超市功能及设备用房和停车库。 本次电梯设备采购工程为交钥匙工程，包括：设计、制造、包装、运输、安装、单机调试、设备联调、测试、检验、验收、售后服务、保修和相应的备品备件、专用工具、技术资料及相关的技术服务等内容。 二、资质要求： 营业执照经营范围内须是“电梯设备”为主营内容，且投标单位必须具备一级以上企业资质，注册资金不少于500万元，国外电梯品牌中国代理商注册资金不少于100万元。 投标人必须是有能力提供拟招标货物及服务的具备独立法人资格的主要设备整机制造商或具备正式授权的代理商。具体应符合下列条件： a电梯制造商应取得特种设备（电梯）制造许可证。 b投标人需具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》A级以上（含A级）资质和电梯安装工程专业承包一级以上(含一级)
资质，安装人员需具备特种作业人员操作证书。 c投标货物从2010年起至今必须具有与招标货物相同或相近的业绩，且在5年以上运行良好，在安装调试运行中未发现重大问题或已有有效的改进措施（应附以上业绩订货合同书或中标通知书复印件）。 d投标人必须有良好的企业财务状况，提供包括2010~2017年经会计师事务所审计的审计报告及加盖会计师事务所公章的财务报表（资产负债表、损益表及现金流量表）。 e具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。 f制造商应具有与生产能力相配套的工艺设备及检测手段，工装和检测设备应有一定的先进性。 g具有ISO9000系列质量体系认证。 h经销商应提供制造商为本项目出具的唯一授权书。 i投标人应具有良好的售后服务，在2010-2017年内有不良记录者，将取消投标资格。 j以联合体形式投标，必须遵守以下规定： a)联合体由两个或两个以上独立法人组成。联合体各方均应当具备规定的资格条件。联合体应签订共同投标协议书，并应委任其中一个法人为联合体主办人，代表联合体在投标与履行合同中承担联合体的义务和法律责任。共同投标协议书应随投标文件一并提交招标人。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不
物业电梯维保招标文件
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邀标编号：**物邀〔2016〕001 ****物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务邀标文件邀标人：****物业服务有限公司编制日期： 2016 年 2 月 20 日
邀标文件目录 序号名称页次 1 邀标函 2 2 投标人须知 3 3 邀标项目8 4 投标书10 5 开标一览表11 6 电梯日常维护保养服务要求16
**物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务邀请函 ： 现邀请你单位参加***物业服务有限公司电梯日常维护保养服务，请你单位于年月日前，在***物业服务有限公司持本邀请函进行报名。 报名须提交的资料：法定代表人或授权代理人持授权委托书原件（如有委托时）、介绍信原件、企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、税务登记证副本复印件、组织结构代码证副本复印件、代理人身份证复印件（如有委托时），特种设备安装维修许可证，（以上资料须按顺序装订成册，复印件均需加盖单位公章，报名时提供原件核查，复印件须与原件相一致） 报名截止时间：2016年3月27日开标时间：2016年3月28日投标地点及开标地点：***物业服务有限公司会议室 逾期报名的或未到指定地点报名的申请人，邀标人将不予受理。 邀标人: ***物业服务有限公司 地址： 联系人：*** 联系电话：****
二、投标人须知 （一）基本规定 1、适用范围 本邀标文件仅适用于邀标项目中所述项目的电梯服务采购。 2、定义 A、“邀标人”系指组织本邀标工作的***物业服务有限公司。 B、“投标人”系指邀标人向其发出邀请的电梯维保单位。 C、“服务”系指邀标文件规定投标人承担的履行法定许可手续、检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。 3、投标人资格条件 A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力； B、具有特种设备安装维修许可乘客电梯B级及以上资质； C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力； D、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录； 4、保证金 1、投标人应在开标前交纳保证金10000元（壹万元）。 2、保证金以银行转帐的形式。 账户：账号： 3、未按规定缴纳纳保证金的为无效投标。
电梯使用安全注意事项 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
乘坐电梯应注意的安全事项 一、注意超限过载 电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出，等下一趟再乘，电梯超载是很危险的。 二、不顶阻电梯门 当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。 三、不随便按应急按钮 应急按钮是为了应付意外情况而设置的，电梯在正常运行时，千万不要去按应急按钮，否则会给您带来不必要的麻烦。 四、不开门运行 乘坐电梯时，如果电梯门没有关上就运行，这说明电梯有故障，乘客不要乘坐，同时向维修人员报告。 五、不乘维修中的电梯 来到电梯前，乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志。如果电梯在维修，应挂有这种标志，乘客不要乘坐。
六、发生火灾时别乘电梯 司机或乘客在发生火灾时，应将电梯停在火势或烟火未蔓延的楼层，乘客禁止使用电梯逃生，而要从楼梯安全出口处逃生。 七、发生意外千万别慌 电梯运行中万一出现故障时，乘客不要惊慌，应按对讲或警铃按钮通知维修人员救援，不要乱动乱按，等待是保障安全的明智选择。 八、进出电梯须观察 电梯停稳后，乘客进出电梯时应注意观察电梯轿箱地板和楼层是否水平，如果不平，说明电梯存在故障，应及时通知检修，以保障乘客安全。 正常使用过程中常见的几个故障 一、电梯不能正常关门 可能的原因有： 1、门光幕：电梯轿厢轿门安装门光幕，一边为发射杆，另一边为接收杆。当电梯门在关闭时，如果有物体挡住光线，接收杆接收不到发射杆的光源，立即驱动光电继电器动作，光电继电器控制门向反
电梯采购的必备常识和几点注意事项 电梯选购的几点看法 1、电梯的档次定位 电梯档次定位的标准： ⑴、电梯的生产厂家必须是专业生产电梯的企业，注册资本不低于3000万元，不能为贴牌企业。 ⑵、电梯必须为世界知名品牌，在世界或国内重点项目上有过业绩。 ⑶、电梯的重要部件要有领先的技术，如客梯、观光电梯的曳引机是永磁同步的，轿箱门机是变频调压调速门机并且采用光幕保护。安全钳、限速器、缓冲器等安全部件必须是专业生产厂家制造的。 ⑷、最好采用智能或变频扶梯和无机房或小机房变频客梯、观光电梯。 2、决定输送能力的主要参数 扶梯：数量，梯级净宽，倾角， 电梯：额定荷载，额定速度，最大提升高度，数量，几层几站。 3、需要着重考虑的技术性能——可靠性、先进性与舒适性 所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力。我们对电梯可靠性的要求是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要很容易排除，这就要求我们选择的厂家可信度要高，电梯配置要好，并且最好在本地有专门的维修队伍。 电梯的先进性主要体现在拖动与控制技术方面，调频调压调速 技术（VVVF）是现在各厂家主推的节能、高效的拖动技术。微电脑控制系统对电梯实现智能化控制，在使用中故障率低、可靠性高、抗干扰性强。 舒适感主要指电梯的加速度、振动、噪音、装潢、照明等指标对人的感官影响。噪音主要是曳引机产生的，要选择噪音小的曳引机。优秀的控制系统可以减少振动，增加舒适感。 4、拖动控制方式——交流双速，调频调速 低速电梯常采用交流双速（AC-2），它是通过改变电动机的极对数，来达到调速的目的，使电梯在平层制动前有一个低速运转的过程，从而减轻了电梯平层时突然减速的冲击，提高乘客的舒适感。优点是控制环节少，故障概率低，主要缺点是舒适感差，直梯启动频繁，启动时冲击电流过高，增加了用电量。这种控制现多用于货梯。 调频调压调速（VVVF）的新技术，VVVF是英文Variable Voltage Variable Frequency的缩写，根据电机学原理，电机的转速和转矩分别和交流电源的频率和电压幅值成正比，实现对电动机平滑调速和精确的转速控制。这种调速技术，
XX市xxxxxxxxxx楼 电梯设备采购招标 招 标 文 件 招标编号：xxxxxxx
xx市政府采购中心 xxxx年x月x日 招标文件目录： 1、招标邀请函 2、招标项目要求 3、投标方须知 4、投标文件格式 5、开标和评标须知 6、xx市政府采购合同
招标邀请函 经研究决定，就XX市XXXXXXXXX楼配置的电梯设备及安装调试服务进行公开 招标采购，欢迎国内有供货能力的商家参加投标。 １、招标编号：XXXXXXXX ２、招标项目名称、数量： ３、供应人的资格要求：凡国内具有独立法人资格，有以上设备生产、销售、安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的商家，均可参加投标。 ４、购买标书时间和地点：于年月日至日下午时止到XX市政府采购中心购买招标文件和投标书。本标书售价元,售后不退。
联系人：XXX 联系电话：；传真：。 ５、购买标书时，必须携带单位营业执照副本(原件)和复印件(加盖单位公章)、法人委托书、公司介绍、企业资质证书原件及复印件、近三年完成类似项目业绩。 ６、投标截止及开标时间：年月日上午时。 ７、开标地点：。 ８、投标方应于年月日前向招标方提供投标保证金元。（如用电汇请在用途栏内注明“政府采购中心投标保证金”字样） 投标保证金汇至： 银行帐号名称： 银行帐号： 开户银行： XX市政府采购中心 年月日 招标项目要求 １、本次采购的项目为XX市XXXXXXXXXX楼配置的电梯设备及安装调试服务，详见《招标货物一览表》。 ２、投标方要求为具有独立法人资格，有电梯设备生产、销售和施工安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的单位。 ３、投标方须提供现货、全新、符合国家质量检测标准或具有中国商检部门