1. 变配电室值班电工对供配电设备设施日常维修保养：
变配电室实行两班制运行，每班两人，每月转换一次，白班8：00—18：00点，夜班18：00—次日8：00点，每班值班电工应按《供配电设备设施巡视记录表》规定的频次进行检查、巡视、监控，并记录在表上。
2. 外委维修保养：
每年的11月份委托供电公司对大厦内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责监督。
2.1每年的4月份、10月份对大厦内所有变压器外部进行一次清洁保养：
a)测定变压器线圈的绝缘电阻，如绝缘油不合格，则应对变压器线圈进行处理（外委完成）；
b)拧紧变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整修处理并重新接好；
c)检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换地线。电力变压器如不经常过负荷，每年小修一次，十年大修一次。
2.2高压开关柜维修保养。
每年12月份委托供电公司对大厦内所有高压开关柜进行一次维修保养。
2.3低压配电柜维修保养
每年的4月、10月份对小区内的所有低压配电柜内外都进行一次清洁，先用压缩空气进行吹污、吹尘，然后用干的干净抹布擦拭。
2.3.1熔断器的维修保养：
a)新熔体的规格和形状应与更换的熔体一致；
b)检查熔体与保险座是否接触良好，接触部分是否有烧伤痕迹
2.3.2交流接触器维修保养：
a)清除接触表面的污垢，尤其是进线端相同的污垢；
b)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
c)清除触头表面及四周的污物，但不能修锉触头，烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；
d)清洁铁芯表面的油污及脏物；
e)拧紧所有紧固件。
2.3.3自耦减压启动器维修保养：
a)用500V摇表测表绝缘电阻，应不低于0.5MΩ,否则应进行干燥处理；
b)外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。
2.3.4电容器维修保养：
a)清理冷却风道及外壳灰尘，使电容器散热良好；
b)检查电容有无膨胀、漏油或异常响声；
c)检查接头处，接地线是否有松脱或锈蚀；
d)检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相。
2.3.5热继电器维修保养：
a)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整；
b)检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤。
2.3.6断路器（自动空气开关）维修保养：
a)用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于10MΩ，否则应烘干处理；