合同编号：
营销顾问服务合同
委托方：房地产开发有限责任公司受托方：房地产经纪有限公司
签订日期：
签订地点：
营销顾问服务合同
委托方（以下称甲方）：房地产开发有限责任公司
法定代表人/ 职务：
委托人/ 职务：
营业执照注册号：
开户银行/ 帐号：
地址：
邮编：传真：
电话：
受托方（以下称乙方）：房地产经纪有限公司
法定代表人/ 职务：
委托人/ 职务：
营业执照注册号：
开户银行/ 帐号：
地址：
邮编：传真：
电话：
甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为北京“万年花城”房地产项目（以下简称“本项目”）提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：
第一条合作期限：
甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至2005 年12 月31 日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。
第二条委托事项及服务内容：
2.1委托事项
甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。
2.2服务内容
2.2.1 营销策划总体方案论证
协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。
2.2.2 营销费用的制定
协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。
2.2.3 项目销售价格体系指导
协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确立、各套房价计算、价格运作阶段计划、价格折扣预算、价格运作策略等。
2.2.4 项目阶段营销方案论证
项目在各阶段销售中，结合市场变化实际、销售进展实际、工程进度实际等，提出相适宜的销售策略与推广策略。
2.2.5 定期销售会议召开
依据销售各阶段不同，定期举行高层销售管理协调会议。总结销售情况，诊断销售问题，并提出解决方案。
第三条双方的权利及义务
3.1甲方的权利及义务
3.1.1确定合作的基本性质及目的，并提出具体要求。
3.1.2甲方每周二前向乙方提供上一周的以下营销工作资料：房屋销控表和房屋销
售价格表、成交客户的客户分析统计表、广告费的支出情况、工程进度情况以
及乙方进行营销策划顾问工作所需的其他信息及资料。
3.1.3甲方有权要求乙方及时更换甲方认为不合格或不能完成本项目工作的乙方
工作人员。
3.2 乙方的权利及义务
3.2.1在本合同签订之日起即成立本项目工作组，从乙方现有人员中抽调具有丰富
营销策划经验的人员组成本项目工作组，负责本项目营销策划顾问服务工作。
3.2.2认真准确并及时完成本合同约定的全部工作内容。
3.2.3在接受委托期间与甲方保持密切的沟通，定期列席甲方销售部例会，及时了
解销售情况。项目小组其他人员也应及时了解例会内容，并做出反馈。
3.2.4根据甲方要求，对有关营销策划工作进行及时地调整。
房地产咨询服务合同范本5篇 咨询服务合同主要是顾问方利用知识、技术、经验和信息为委托方完成咨询报告，解答技术问题，提供决策的参考。以下是小编整理的房地产咨询服务合同范本5篇，欢迎阅读参考! 房地产咨询服务合同范本(1) 委托方(甲方)： 服务方(乙方)： 甲方委托乙方承担“XXX地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目開發經營建議，產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。 一、项目规模： 以本项目中之部分農漁產業示範項目总占地面积：约 二、服务边界： 在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的開發建設，產業规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下： 1、对本项目中之預示範项目用地給予概念性開發建設规划方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監督項目总體規劃及概念设计的工作給予全程顾问咨询： ⑴对项目開發建設规划设计的定位向甲方提出专业建議; ⑵代表甲方对项目開發建設规划设计的总体布局提出专业意见; ⑶代表甲方对项目開發建設规划设计的功能分布及空间規劃提出意见; 代表甲方对项目规划设计商業配套產業设施规划的合理性提出意见;代表甲方对项目规划设计的商業運營提出专业意见;代表甲方对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见; 2、项目用地的建設方案设计全程顾问咨询服务： (1)对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;
(2)对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见; (3)对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见; 4、项目形象和企业品牌建设： 通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提供： ⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议; ⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。 5、其它方面： ⑴参加甲方组织的各类针对性領導匯報考察学习; ⑵参加关于项目的有关会议及讨论; ⑶協助甲方項目組提交各类报告及建议书。 备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进。 6、顾问咨询服务工作要求： ⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用; ⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性 进行论证： ⑶乙方需依約参加甲方通知的必要会议; 四、服务目标 对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。 五、服务费用 1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费：每月人民币五万元整(￥50000元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中的所有研究時間费用，包含乙方应纳各项税费。 2、双方约定，以下情况出现的费用，由甲方承担： 1)由甲方指定的，與項目有關的专项考察的出差费用。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 营销策划服务合同
编号：FS-DY-76848 营销策划服务合同 委托方：XX 有限公司 受托方：上海通卡投资管理有限公司 签订日期： 签订地点：上海市浦东新区 营销顾问服务合同 委托方(以下称甲方)：XXXX房地产开发有限责任公司 委托人/ 职务： 开户银行/ 帐号： 受托方(以下称乙方)：上海通卡投资管理有限公司 委托人/ 职务：开户银行/ 帐号： 地址：上海市浦东新区东方路738号裕安大厦18层 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为XX“XX”房地产项目(以下简称“本项目”)提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵
守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至XXXX 年XX 月XX 日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。 第二条委托事项及服务内容： 2.1 委托事项 甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。 2.2 服务内容 2.2.1 营销策划总体方案论证 协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。 2.2.2 营销费用的制定 协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。 2.2.3 项目销售价格体系指导 协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确
房地产营销策划及销售顾问合同 委托方（甲方）： 公司地址： 联系电话： 传真： 法定代表人： 受托方（乙方）： 公司地址： 联系电话： 传真： 法定代表人： 银行帐号： 开户银行： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就地块（见附件一）项目的营销顾问委托工作协商一致，达成如下协议。 第一条：工作内容 1.1 本合同的工作内容以《块地的项目营销顾问服务工作》（附件二）为准。 1.2 在本合同有效期内，如需变更工作内容，双方另行协商书面确认。 第二条：工作方式 2.1乙方提出营销管理模式，经甲方确认后，由乙方组建销售队伍，乙方每阶段在现场服务项目组成员不得少于人，项目组成员管理按甲方公司管理
制度执行（销售队伍组织架构见附件三）。 第三条：服务期限 3.1 从乙方组建项目小组到达项目所在地开展服务工作日开始计算，乙方服务期限为一年。 第四条：甲方义务与权利 4.1 甲方应保证项目符合房地产开发和销售的有关规定，并承担相应责任，向乙方提供本项目开发和销售的相应文件和资料（复印件）。 4.2 甲方负责提供商品房预售许可证及有关合法文件，保证购房人的合法权益，包括按规定签订《商品房买卖合同书》、开具正式发票、负责办理银行贷款、办理产权。 4.3 甲方负责提供样板房、售楼处、售楼资料、服装及相关售楼工具等。 4.4 甲方负责提供乙方工作组成员的办公场地及必要的办公设备。 4.5 甲方指定专人负责配合、协调乙方同各有关方面的工作。 4.6 甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付营销顾问费。 4.7 甲方有权要求乙方按时提供营销顾问文件及其它相关服务。 4.8 甲方有权要求乙方更换不合格的项目组成员。 第五条：乙方义务与权利 5.1 乙方按附件二中的工作内容要求提供策划、销售顾问工作。 5.2 乙方确定本项目项目经理为，并由甲方确认，全面负责营销队伍的组建、运营，制定详细的营销顾问工作计划并安排实施。 5.3 乙方应在合同签订后三日内组成项目小组到达项目所在地开展现场服务工作。 5.4 乙方以书面形式向甲方提交项目小组成员简历（附件四），并保证该项目组成员具有为本项目提供相关服务的能力，项目组成员未经甲方同意不得更换（但离职、婚假、产假、病假等的除外，但离职、婚假、产假需提前一个月通知甲方，病假的小组成员，需提供相关医院证明）；乙方项目小组每人每月在甲方的顾问服务工作天数为20天。
甲方（委托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 根据相关法律，双方经充分协商，就乙方为甲方的开发项目的营销推广提供服务，达成如下条款，双方共同遵守。 释义：本合同所称之服务，是指乙方以技术知识为甲方解决已经建设房地产项目即将进入对外销售，实现开发建设目的而提供的有关咨询、计划、信息、评价、方案等智慧成果。 一、服务内容、方式及范围 乙方以顾问的方式为甲方提供旨在项目销售相关的商业指导。为甲方制定但不限于项目定位报告书，营销推广报告书、项目形象设计报告书、销售指引报告书、公关活动计划书并负责项目的广告文字编撰、广告表现设计书。根据市场情况，及时制定阶段性调整计划。 二、对服务的具体要求 各类文件的交签进度（见附表）。 乙方对甲方接受的所有服务内容不可向任何第三方泄漏或为与甲方有利害冲突的任何第三方提供可能损害甲方权益的服务。 三、甲方的配合义务 1、提供为乙方工作必需的各种文献资料。
2、对乙方提交文件如有疑意，当以书面形式提出修改或者情势变化的反馈，根据每个文件的不同情况，应当在个工作日内做出，否则视为认同。 3、甲方需指定人员与乙方进行业务对接，该负责人应由甲方书面通知乙方，在发生人员变化时应及时通知乙方。 4、甲方对外所称的建筑物交付（含产权登记）应当保证合理并真正实现，此项约定对乙方的服务至关重要。 5、甲方单独做出的决定如与乙方的报告内容发生冲突不影响乙方成果的交付和有效。 6、甲方不对本合同委托的事项交由任何第三方实施，如需征徇任何第三方的意见不影响乙方服务成果的有效。 7、甲方在本合同履行期年内承诺不做任何方式直接或者变相接纳诱使乙方员工加入甲方公司或与乙方员工单独合作。 8、甲方必须保证项目在年的营销推广费用不低于元人民币（此费用仅用于媒体广告和相关活动使用）。 四、费用及支付形式 1、本项目的营销顾问服务总费用为人民币元。 2、支付方式：为首付和月供形式，首付为人民币元元，自本合同签订之日起 至年月日前一次性支付。其余款项以月供方式支付，于年月 日开始计费至年月日支付完毕。月供为人民币元/每月，依本合同约定服务期限，甲方在每月的日前向乙方支付当月费用，如甲方在年_______月不能按期支付月供，则必须在月日前支付给乙方。 五、违约责任 乙方因怠于履行职责，不能在合理期限内完成服务项目应视为违约，但因甲方变更委托事项除外；乙方违约应当赔偿甲方已拨付的服务费 %；乙方根本违约应全部退还已付服务费，不可抗力除外。
营销顾问及广告全程服务合同（服务内容、服务承诺及相应保证措施）
甲方： 地址： 乙方：北京威唯德广告有限公司 地址： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，同意由乙方负责甲方的“”项目（以下简称“该项目”）的营销策划及广告全程服务，为了明确甲、乙双方的权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。 一、合作范围 甲方委托乙方为该项目的营销推广、广告宣传总代理，项目合作范围包括：营销战略研究、营销建议、产品研究、整体品牌推广策略、品牌传播推广策划、公关促销策划建议、广告创意执行等相关营销顾问及广告代理事宜。 二、合同期限 委托期为，自200 年月日至200 年月日。本协议所拟合作期限届满前一个月，经协商同意，双方可续签合作协议。 三、乙方服务内容及范围
A 产品研究 1.写字楼产品研究 a目标客户群购买行为分析 b产品定位 2.商业产品研究 a商业设施的经营定位建议 b商业设施平面布局建议 c商业设施装修方案建议 3.配套设施 〖会所〗 a会所功能设置建议 b会所装修建议 〖其他配套设施建议〗 B 战略研究 1.整体品牌推广策划，制定项目品牌的整体发展规划； 2.合作期全年的总体方案及分步实施的操作方案； 3.合作期各阶段的媒介组合策略和媒介投放排期、媒介预算建议； C 广告全程 1.形象定位 a项目标志设计[图形及字体]
b项目标准色、辅助色、辅助图形等基础部分的完善设计[VI之基础部分] c项目导示系统、办公性事务用品等应用部分的完善设计[VI之应用部分] 品牌视觉识别系统[VI手册]完善，成品以电脑光盘形式提交[如进行输出/制作，则输出制作费用另计]； 2.包装定位 a工地围挡设计 b楼体挂幅视觉设计方案 c营销中心包装设计、整改方案 d样板间包装设计建议 3.广告执行 a提交项目总体推广思路[主题梳理/卖点统筹] b每月初提报该月整合推广计划 c平面广告设计[主题报广/系列报广] d楼书制作[形象楼书/产品楼书/服务楼书等] e海报/DM制作 f软性宣传文章撰写[软文/软广/新闻通稿等] g客户通讯设计、印制[双月刊] h户型单张设计 I 该项目所参加展会的会场布展设计 J 网站页面设计方案，成品以电脑光盘形式提交 k影视广告[包括公司简介影视片]脚本创意、撰文，成品以书面形式提交[如进行制作，则制作费用另计]； l 广播广告创意、撰文，成品以书面形式提交[如进行制作，则制作费用另计]；
本合同双方当事人： 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方针对甲方开发和投资的项目(以下简称该项目)提供全程策划咨询服务事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、项目 本协议下所述之项目是指甲方在开发和投资的项目(以下简称“项目”)。 第二条、策划咨询服务委托期 甲方委托乙方自本协议签署之日起至项目定位及产品策划、营销策划、推广策划、销售阶段策划服务完成并经甲方确认为止，为期月为项目进行全程策划咨询服务(“委托期”)。 第三条、策划顾问咨询服务内容 1、在委托期内，乙方为甲方开发之项目进行顾问服务，包括前期策划（市场研究、项目定位、产品策划）、营销策划、推广策划、销售策略的制定与实施等顾问服务。 2、在委托期内，乙方根据策划方案的需要确定培训大纲，进行人员培训； 3、在委托期内，乙方每月应参加_____________次甲方组织的项目协调工作会议。有关项目会议，上述所有会议应由甲方召集并通知有关会议议程。
第四条、双方的责任 1.甲方的责任： 1）提供营业执照副本复印件和银行帐户； 2）提供该地块的电子版地形图,政府有关部门对该地块的控规要求。 3）提供政府有关部门对开发建设该项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售该项目的商品房预售许可证；4）提供关于策划服务项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后逐步完善及时向乙方交付。 2.乙方的责任： 1)指派乙方负责本项目的项目经理，并由该项目经理负责与甲方指派的业务负责人就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问咨询专案小组，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。 2)乙方自收到甲方支付的首期顾问咨询费有效付款凭证七日内，即应组织顾问咨询服务项目小组开展工作。 3)乙方每阶段的工作成果以电子文本的形式提交给甲方。本合同的策划工作内容以双方确认的项目系列报告内容为乙方的工作内容和成果。乙方向甲方提交的系列报告以本合同附件所约定的内容为准，应当包括以下内容： ★《市场研究报告》 ★《项目定位及产品策划报告》 ★《营销策划报告》 以上三个报告统称为工作成果。 4)乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。 5)甲方可以就市场顾问、项目定位及物业发展顾问、销售策划顾问等顾问咨询事宜召集乙方进行工作会议讨论或乙方提交书面报告为甲方提供顾问服务。 6)制定推广计划书（包括市场定位、销售计划、广告宣传等等）；
房地产营销代理服务合同书范本 房地产营销代理服务合同书 签订合同双方： 委托方：法定地址：电话：传真：受托方：法定地址：电话：传真： 就甲方委托乙方全程策划代理“*****”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行 一、委托范围及性质 —、全程营销代理性质 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“******”位于——全程营销代理期限及范围 1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。 2、代理范围： 代理范围为楼盘的总建面积的**%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积 _____平方米。 二、甲、乙双方权责 一甲方权责： 1确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效 率、规范化的运作。 2向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。 3本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 4协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书销售合同书必须按甲方提供的标准制订。 5乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 6因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。 7甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。
8以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。 9以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系 统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。 10乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用，不低于_____万元人民币。 11发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同： A 由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的; C 在销售过程中，乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。 12 甲方在售楼现场设销控人员，负责所有款项的收付及合同保管工作。 二乙方权责 1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并得到甲方认可，确保营销方案的有 效性按计划完成甲方委托的工作内容。 2、乙方需按双方约定的工作要求安排专案小组，以甲方名义签署销售合同，客户购 房款直接交入甲方开设的专用回款账号，保证代理工作顺利实施。 3、销售人员采取轮班制，并统一服装、统一工牌、统一口径，每天8小时以上的时 间内设有专人负责接待客户，现场人员不得低于7人。 4、乙方在销售期间，不得任意放盘，不得在未征得甲方同意向客户做出任何超出双 方书面约定的承诺，所有变更均以甲方正式书面通知为准;不得向客户收取未经甲方同意 的任何费用。该项目的销售执行价格由双方共同协商确定。 5、销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方自行支付。 6、销售期间，乙方组织好楼盘的销售工作，负责管理销控表，并分周报表、月报表、阶段报表，按时向甲方提供，资料存档。乙方的一切销售活动需按照甲方审批的正式方案 执行，如有变动，应及时报经甲方同意后方可执行。 7、乙方应在每月月末向甲方提供下月营销计划、广告要点、篇幅、排期。 8、甲乙双方分别指定项目负责人，负责项目对接，销售过程中任何举措须通过工作 联系单方式通知对方经负责人签字。 9、每个销售单位的代理责任在客户交付首期购房款及签订合同，按揭资料齐备，按 揭 贷款合同签订后即告结束。
X X X X项目 营销顾问服务合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，根据平等自愿、互惠互利原则，根据相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方负责（以下简称：本项目）营销顾问服务事宜，达成如下协议： 一、委托服务方式 在本合同有效期内，甲方全权委托乙方按月为本项目提供营销服务，并按月向乙方支付相应服务费。 二、服务期限 本合同委托期限：自至（共计个月）。 三、服务内容 根据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销推广的工作，包括：项目营销计划、定位调整和宣传推广建议，各阶段的销售计划安排等，为销售的开展提供可实施的指导性的总体战略和策略，为各阶段的工作确定方向。 具体内容如下： 1.营销主题设定 根据市场环境、产品特征、目标市场需求特征、目标消费者特征和企业特征，制定出能贯穿始终的营销主题，提炼反映项目核心价值的卖点，提升项目的形象价值，使整个推广活动具有核心和主线。 2.整体营销推广策略 根据项目具备的内外部资源，制定控制全局的营销策略，包括对项目诉求方向、表现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体控制。 3.各批次入市时机建议 根据对市场的变化预测、项目工程进度的安排和企业回笼资金需求，确定项目各批次的入市时机。
4.营销阶段策略 根据客户的认知规律、对市场的变化预测，将整个营销过程划分为几个阶段，使每个阶段各有工作目标、侧重点，使工作思路更为清晰、更有针对性。 5.价格策略 制定销售价格策略，使之更具有市场的竞争力，更能体现项目的价值。 6.整合推广策略 制定促销、公关宣传策略；根据媒介的特点，制定媒介投放策略；制定推广初步预算。 7.各阶段销售计划安排 制定项目销售各阶段的工作和计划，贯彻和落实项目各项策略方案，确定不同阶段的目标、产品和消费群。 8.营销执行计划制定 结合项目的定位和营销推广策略，制定项目整体营销推广工作计划和各阶段营销工作计划，协调广告公司、公关公司、媒体制定的推广计划、推广主题、公关活动计划、媒体计划等。 9.对营销推广服务供应商的选择建议 协助发展商选定营销推广服务供应商，并提供相关的专业意见。 10.协调项目进度计划和实施 协助发展商协调工程、设计、广告、公关等公司的进度计划与销售工作计划的关系，并提出建议，以利于销售计划的按时实施。 11.销售价格的拟定及调整 包括对价格表制定，付款方式的制定，价格优惠方式制定提出相应的建议； 在销售过程中，根据市场的变化和销售情况的变化，提出价格调整的建议。（所有价格的制定，最终以甲方审核确定为准） 12.销售现场组织包装建议 布置销售现场建议，组织设置销售路线；对销售中心的设计及装修方案的建议；销售资料准备建议，销售相关配合单位、人员安排建议等。 13.销售阶段的监控和管理 对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理，根据市场的反应情况及时有效的调整营销策略等，最终实现项目的销售目标。 14.销售现场的辅助管理 包括销售现场的组织，客户访问接待，营销活动的配合执行；现场销售人员辅助；即时事件的处理； 15.销售控制 协助甲方做好销售进度监控、即时对推售情况（户型与价格）的控制，并及时调整；每天进行
营销推广顾问服务合同 委托方（甲方）： 法定代表人： 联系人： 电话： 受托方（乙方）： 法定代表人： 联系人： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规及其他相关规定，甲、乙双方经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。 第一条服务内容 1.1乙方利用自己的互联网资源为甲方提供互联网服务，帮助甲方进行品牌推广及互联网营销，扩大甲方的曝光度，为甲方吸引投资消费者，其服务方式包括但不限于为甲方策划各种路演活动，根据甲方需求进行销售推广性质的网络直播，根据甲方需求进行互联网营销推广等。 第二条服务期限 2.1本合同的有效期为年，即从年月日至年月日。 2.2期限届满，双方应另行签署新的协议；若双方未签署新的协议，而以实际行动继续合作的，视为双方同意合同期限顺延，直至按照本合同约定终止或解除时为止。 第三条服务费用 3.1甲方在服务完成后一次性支付乙方营销推广费用万元。
3.2甲方应在乙方服务完成后个工作日内支付服务费用。 3.3乙方提供的账户信息如下： 单位名称： 开户行： 账号： 第四条双方的声明与保证 4.1甲方的声明与保证 4.1.1甲方为依法设立并合法存续的责任有限公司，能以自己的名义独立承担民事责任；甲方不存在现实或潜在的终止或者丧失行为能力的情况。 4.1.2甲方签署和履行本合同不会违反在本合同签署之时有效的法律法规和其他相关规范性文件规定、法院发出的生效判决或裁定、政府机构发出的命令；不会违反甲方公司章程以及作为缔约一方对其有约束力的其他合同、协议、承诺或有关安排。 4.1.3甲方签署并履行本合同是其真实的意思表示。甲方在签署本合同之前已认真审阅并充分理解本合同的各项条款，不会以本合同显失公平、存在重大误解等理由要求撤销、终止、解除、变更本合同的全部或部分条款，或主张本合同的全部或部分条款无效。 4.1.4在为本合同的签署所进行的谈判和协商的过程中，甲方向乙方提供的所有资料均是真实、准确和完整的。 4.1.5甲方保证将遵守本合同的各项条款，不会从事任何有悖本合同契约目的的行为。 4.2乙方的声明与保证 4.2.1乙方签署和履行本合同不会违反在本合同签署之时有效的法律法规和其他相关规范性文件规定、法院发出的生效判决或裁定、政府机构发出的命令；不会违反乙方公司章程以及作为缔约一方对其有约束力的其他合同、协议、承诺或有关安排。 4.2.2乙方签署并履行本合同是其真实的意思表示。乙方在签署本合同之前已认真审阅并充分理解本合同的各项条款，不会以本合同显失公平、存在重大误解
篇一：房地产销售补充协议 房地产销售服务人员：温晶寒注册编号：cd030071 签订时间：签订地点： 附件一：房屋平面图及在整个楼栋中的位置图附件二：共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明 1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。 详见《房屋面积测量报告》 2 、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。详见《房屋面积测量报告》 3、不分摊的共用部位。详见《房屋面积测量报告》附件三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定该商品房买卖合同签订后(或前)，出卖人拟(或已)在该商品房所分摊的地使用权及在建工程上设定抵押，具体抵押事宣以实际为准，买受人对该抵押行为无异议，但该抵押行为不应影响该商品房的交付使用和权属证书的办理。附件四：计价方式与房款的其他约定 X 附件五：付款方式及期限的约定 X 附件六：装饰和设备标准的约定 1 、采暖系统： (1)集中采暖：【X散热器】 (2 )分户采暖：【X燃气炉】 (3)采暖设备品牌：X： 2 、保温材料： (1)外墙保温：【X挤压聚苯板】【X发泡聚苯板】【“外墙内保温：保温砂浆】： (2 )内墙保温：【X石膏聚苯板】【XX】； 3、外墙：【X瓷砖】【X涂料】【X玻璃幕墙】【“涂料/面砖/石材】； 4、内墙：【X 涂料】【X壁纸】【"腻子】； 5、顶棚：【X石膏板吊顶】【X涂料】【"腻子】； 6、室内地面：【X大理石】【X花岗岩】【X水泥抹面】【X实木地板】浆】； 7 、门窗： ( 1 )外窗结构尺寸为：具体以实际交付为准： ( 2 )开启方式为：具体以实际交付为准； (3)门窗型材：【X双玻中空断桥铝合金窗】【X塑钢双玻璃】【“铝合金或塑钢窗】 8 、厨房： (1)地面：【X水泥抹面】【X瓷砖】【“水泥砂浆】； (2 )墙面：【X耐水腻子】【X瓷砖】【“水泥砂浆】； (3)顶棚：【X水泥抹面】【X石膏吊顶】【"混凝土结构】； (4 )厨具：X； 9 、卫生间： （1）地面：【X水泥抹面】【X瓷砖】【“水泥砂浆】； （2）墙面：【X耐水腻子】i X涂料】【X瓷砖】【“水泥砂浆】： （3）顶棚：【X水泥抹面】【X石膏吊顶】。【"混凝土结构】：
房地产营销合同 发展商：以下简称甲方 代理方：以下简称乙方 甲、乙双方本着真诚合作、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关 法律法规，经过友好协商，就乙方代理销售甲方开发建设物业达成以下合同条款，双方共 同恪守： 第一条委托项目 甲方开发建设位于德庆商住小区项目以下简称该项目，总用地面积平方米，总建筑 面积约平方米。为实现优势互补，甲方委托乙方独家代理该项目的销售策划工作，甲方 负责策划评估，销售财务管理、合同契约管理，销售组织监督;乙方负责该项目销售策划、组织实施和现场管理，乙方应自觉接受甲方监督管理。 第二条双方责任及权利 一甲方的责任及权利 1、该项目向社会公开发售前，为乙方提供办公地点及销售现场，提供有关物业销售 工作的便利，负责协调乙方、承建商、物业管理公司、银行及中介机构等之间的工作关系。 2、负责向乙方提供该项目的《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》及按现行 国家房地产法律法规所规定对外销售所必需具备的政府批文及相关文件，确保乙方向认购 者销售该项目单元物业的合法有效。 3、负责向乙方提供该项目的图纸、面积数据、建材设备和装修标准、《认购书》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业管理合同》等合同文本以及销售所需的各种 宣传用品。 4、负责对销售现场进行包装包括售楼部和示范单位的布臵及装饰、广告牌的修建、 现场绿化与美观、道路平整等，提供现场售楼部及办公设备给乙方使用，并指派财务、保安、清洁等人员配合销售工作，有关费用由甲方支付。 5、负责审核乙方提供该项目销售策划方案，包括：推售套数、售楼价及付款办法、 折扣比例等，客户群的甄选及推广工作进行中所制作的楼盘宣传资料，并监督乙方的具体 执行工作，甲方对上述事务拥有最终权决定权。 6、负责审核乙方提供该项目的广告推广计划及协助安排媒介广告、展销会所需宣传 资料和物品，并监督乙方具体执行。按经审批同意乙方提供的广告预算范围及标准承担相 应的宣传、广告制作费用。
企业咨询服务合同范本 从狭义上来讲，咨询服务是一种顾问及相应的客户服务活动，其内容是为客户提供咨询服务，这种服务的性质和范围通过与客户协商确定，客户(请教方或咨询方)提出问题或疑难，服务主体(答疑方或服务人)给出建议或解决方案，双方通过协议对彼此的责任和义务进行约定。以下是小编今天为大家精心准备的：企业咨询服务合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读! 企业咨询服务合同 甲方：______________________ 乙方：______财务咨询有限公司 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务： 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。
2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。 5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。 7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。 10.______________________________ 二、服务期间(项目完成期限)及收费 1.委托服务期间自______年______月至______年______月止。
2.本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一) 甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3.按照约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二) 乙方的基本义务 1.必须遵守职业道德和执业纪律。 2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。 3.应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房地产营销代理服务合同书
编号：FS-DY-20463 房地产营销代理服务合同书 房地产营销代理服务合同书 签订合同双方： 委托方：法定地址：电话：传真：受托方：法定地址：电话：传真： 就甲方委托乙方全程策划代理“*****”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行 一、委托范围及性质 (—)、全程营销代理性质 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“******”位于—— 全程营销代理期限及范围 1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。 2、代理范围：
代理范围为楼盘的总建面积的**%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积_____平方米。 二、甲、乙双方权责 (一)甲方权责： 1)确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效 率、规范化的运作。 2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。 3)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 4)协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。 5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。 7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。 8)以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。
甲方： 地址： 代表人： 电话： 乙方： 地址： 代表人： 电话： 传真号： 签约地点： 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方位于的项目（以下称本项目）,委托乙方提供项目整体定位与发展战略、项目定位及物业发展建议、项目营销战略与策略等顾问咨询事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：项目概况 1.1 项目名称： 1.2 用地位置： 1.3 规划指标： 第二条：工作内容 2.1 本合同的工作内容以双方_____________年_____________月 _____________日沟通确认的《市场调研及产品建议报告》的报告内容为前提依据，除另有约定外，以本合同附件约定为标准。 2.2乙方工作内容分为三个阶段，第一阶段提交《项目整体定位及发展战略》， 第二阶段提交《项目定位及物业发展建议》；第三阶段是协助甲方过规。
2.3 在本合同有效期内，甲方若需增加附件一以外的工作内容，须经甲、乙双方协商另行确认。 第三条：甲方声明和保证 甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内： 3.1甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 3.2甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 第四条：乙方声明和保证 乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内： 4.1乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 4.2乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 第五条：甲方责任 5.1在本合同签订后，甲方应及时向乙方提供以下资料：乙方提交的《资料清单》中所列资料、甲方认为乙方完成本项目顾问咨询工作所必需的资料，甲方保证提供资料的真实性、完整性、合法性,否则由此产生的后果全部由甲承担。 5.2 甲方指定专人（姓名： _____________ ，联系电话： _____________ ）负责协调对接甲乙双方各有关方面的工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助，甲方变更本条约定人员的，应书面告知乙方，否则由此产生后果由甲方自行承担。 5.3除非合同终止或不可履行，甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付前期策划及顾问咨询费。 第六条：乙方责任 6.1负责与甲方就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问咨询专案小组，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。
编号：_____________ 营销顾问服务合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
委托方: 托方: 日期: 地点: 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为“_____________ ”房地产项目（以下简称“本项目”）提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至__________________________________ 年 ______________ 月_________________ 日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。 第二条委托事项及服务内容： 2.1 委托事项 甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。 2.2 服务内容 221 营销策划总体方案论证 协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。 2.2.2营销费用的制定 协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。 2.2.3 项目销售价格体系指导
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协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确立、各套房价计算、价格运作阶段计划、价格折扣预算、价格运作策略等。 2.2.4 项目阶段营销方案论证 项目在各阶段销售中，结合市场变化实际、销售进展实际、工程进度实际等，提出相适宜的销售策略与推广策略。 2.2.5 定期销售会议召开 依据销售各阶段不同，定期举行高层销售管理协调会议。总结销售情况，诊断销售问题，并提出解决方案。 第三条双方的权利及义务 3.1 甲方的权利及义务 3.1.1 确定合作的基本性质及目的，并提出具体要求。 3.1.2 甲方每周二前向乙方提供上一周的以下营销工作资料：成交客户的客户分析统计表、广告 费的支出情况、工程进度情况以及乙方进行营销策划顾问工作所需的其他信息及资料。 3.1.3 甲方有权要求乙方及时更换甲方认为不合格或不能完成本项目工作的乙方工作人员。 3.2 乙方的权利及义务 3.2.1 在本合同签订之日起即成立本项目工作组，从乙方现有人员中抽调具有丰富营销策划经验的人员组成本项目工作组，负责本项目营销策划顾问服务工作。 3.2.2 认真准确并及时完成本合同约定的全部工作内容。 3.2.3 在接受委托期间与甲方保持密切的沟通，定期列席甲方销售部例会，及时了解销售情况。项目小组其他人员也应及时了解例会内容，并做出反馈。 3.2.4 根据甲方要求，对有关营销策划工作进行及时地调整。
房产销售合作协议 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，就甲方所开发的( )项目委托乙方销售服务事宜达成一致，并签署如下协议： 一、合作内容 甲方将其开发的“( )”委托乙方提供销售服务， 甲方委托乙方提供销售服务的具体房源范围为： 二、合作方式 1、乙方负责销售乙方自行选出的房源，乙方所挑出的房源甲方不允许销售。其他房源由甲方自行销售。（如出现乙方所挑选的房源不在乙方选择销售房源范围内，乙方可向甲方申请调换房源）
楼处每平销售便宜200元优惠。 3、苹果不动产在甲方售楼处场内安排一名协调员，（可根据实际情况而定）。 4、售楼处可以挂和苹果不动产合作团购的字样。 三、合作费用及结算方式 1、在本合同有效期内，甲方根据乙方所推荐客户与开发商签订买卖合同中购房总价款的%向乙方支付中介服务费，结算方式为一户一结，客户向甲方缴纳定金后甲方直接支付乙方佣金。 （一）费用负担方式 甲方提供 1、门店广告 2、DM单等 3、宣传旗 4、甲方项目展示伞 乙方提供 1、苹果不动产DM单 2、网络宣传 3、户外宣传 四、双方权利与义务 （一）甲方权利与义务 1、保证项目符合法律和行业相关规定，证件和资质齐全有效；甲方应向乙方提供服务的有效证件及详细资料，作为乙方提供委托服务的依据； 2、甲方有义务指定专职人员与乙方进行对接，乙方推荐的客户，如直接至售楼处甲方必须确保工作人员及置业顾问认真热情接待，不得出现推诿、懈怠、排斥客户现象，甲方负责合同签订及后续手续的办理； 3、所有与购房有关的协议或合同等均由甲方负责与买受人签订，买受人所缴纳的房款等任何款项均由甲方收取； 4、甲方与买受人签订的任何协议及合同文本，由甲方负责解释； （二）乙方权利与义务 1、按甲方所要求之形式和内容对甲方服务内容进行宣传与推广； 2、积极的向潜在客户推荐甲方项目； 3、负责将自有资源的客户，进行实名、电话登记，并将客户引荐至甲方专职人员，并及时与甲方进行确认； 五、合作期限 甲乙双方约定合作的期限自年月日至年月日止。甲、乙双方任何一方也可在本协议履行期限届满之前三十日内书面告知对方本协议到期后终止，或另行签订延期协议；若双方合作中意见分歧较大，本协议可以随时终止。
甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址： 电话：传真： 甲乙双方经协商一致，就“”房地产项目宣传推广事宜，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。 一、甲方委托乙方为“”房地产项目（以下简称本项目）策划全程总代理，负责本项目的广告策划、创意、设计、制作、调研、监控等代理事宜。（如甲方需进行更专业的定量市场调查，应委托第三方专业市场调研公司，乙方配合参与，该委托行为需征得甲方同意） 二、服务范围： 1.广告市场调研 2.本项目理解及概念提升 3.广告推广策划，并提供广告推广策划方案 4.本项目全程广告推广策划及执行计划制定 5.广告策略及创意构想 6.媒体广告设计实施 7.公关活动计划 8.公共资源的整合：应甲方要求介绍第三方专业公司 9.本项目全程跟进服务
10.本项目全程宣传实施：提议、筹划、设计展览及交易会，包括应甲方的要求聘请及监控第三方工作。 11. 第三方工作监控：对甲方或乙方直接委托的第三方提供的广告设计、制作、发布、活动组织、协助商业广告片的拍摄、广告软文撰写等服务进行监控。 服务范围不包括媒体发布代理。 服务方式：乙方于每月5日前向甲方提交上月工作内容和完成时间清单，并将成品稿件源文件以光盘形式交付甲方，经甲方签署书面确认，该确认书作为合同履约依据，同时作为甲方对乙方工作的验收付款依据，对双方均具有约束力。 三、服务期限：服务期为八个月，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。 四、收费标准及付款方式： 在双方合作期内，乙方就上述工作内容向甲方收取广告策划月度服务费、第三方制作费、出差差旅费具体收费如下： 1.全程策划、设计、服务费： 本合同总金额为人民币伍拾万元整（￥500，000）元。合同签定后，甲方在收到乙方提供的发票后的10个工作日内向乙方支付总服务费的20%（计人民币壹拾万元整￥100，000元）作为定金，其余服务费甲方在20XX年XX月至20XX年XX 月间的每月10日，与乙方结算上一个月的剩余的服务月费。【其计算方式为：（总服务费-定金）÷8】。则甲方在收到乙方发票后，10个工作日内，通过转账方式向乙方支付上月服务费【计人民币伍万元整￥50，000】。若在以上付款时间内因法定休假而无法按期付款时，付款时间按假期顺延（但不应超过3个工作日）。。 2.第三方制作费： 涉及的第三方制作的费用，须经甲方认可，由甲方支付（第三方费用具体指乙方