出租房屋安全管理办法
为认真落实《沈阳铁路局租赁房屋安全管理实施办法》,沈铁公函[2003]193号,和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》,公安部令第61号,～进一步规范出租房屋的安全管理～增强对出租房屋的安全管理责任意识～明确法定责任～防止发生火灾事故～结合公司实际情况～制定本管理办法。
1.出租房屋管理按照“谁出租～谁管理～谁负责”的原则～房屋出租时必须与承租者签订安全防火协议书～明确双方的职责和义务。
2.承租人应当履行下列安全责任
2.1承租者必须持有本人居民身份证或其他合法身份证件。
2.2承租者必须合法经营～不做违法犯罪的事情或活动。
2.3承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆有毒等危险物品。
2.4承租者安全使用承租房屋～不得擅自改变房屋主体建筑结构和室内构造格局～发现承租房屋存在安全隐患～应当及时告知出租方予以消除。
2.5承租者必须严格遵守和执行国家有关安全防火的法律、法规的规定。对租
赁使用经营区域应建立严格的防火安全责任制～明确每个工作岗位防火负责人～做到职责清晰～分工明确。同时应按照出租方和上级安全部门的消防安全管理要求～制定本单位消防安全管理制度和灭火应急预案～并严格落实。
2.6承租者必须遵守出租方的有关管理制度和安全规定～应自觉接受出租方和
有关部门的安全监督检查～接受其提出的安全意见～对检查出来的问题应立即整改。
3.对承租者安全管理方面的要求
3.1承租者应加强对其内部职工的安全教育～增强安全责任意识～牢固树立安
全第一的思想。
3.2按照规定要求配备消防器材等防火灭火设施～保持技术状态良好～放在明显固定位置～并设专人负责～定期检查～工作人员要熟练使用灭火器材和设施的使用方法。
3.3出租房外严禁使用明火作业～因特殊情况需动用明火作业时～需经铁路公安处消防科同意～取得消防科开出的动火证～并通知出租单位做好相应的防护和警戒～方可动火～动火作业要遵守明火作业管理制度的有关要求。
3.4室内外卫生要经常打扫～严禁堆放杂物和易燃物品～堆放物品必须整齐～不得堵占防火通道。
3.5车间内和库房内不得随意乱拉电线～不准使用电炉子、电暖气、电热毯等超出规定的电器设备。
3.6加强用火用电管理～应经常对电线电路、电器等设备进行安全检查～发现隐患及时整改并上报出租方。
3.7出租房外扩建建筑～必须到消防科办理审批手续。
3.8加强内部治安管理～承租者财物应妥善管理～防止各类治安案件的发生。
4.出租方应当履行下列安全责任
4.1对承租者的安全管理责任和义务依法进行监督检查。
4.2发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑～应当及时报告铁路公安机关。
4.3对承租者的安全管理状况进行指导和帮助。
4.4对承租者落实本单位有关管理制度和安全规定的情况进行监督检查。
4.5对出租房屋要经常进行安全检查～及时发现和排除不安全隐患～保证安全使用。
4.6发现承租者对本单位和上级有关部门检查出来的问题拒不整改～有权终止租赁合同。
5.承租者由于疏于安全管理～不执行公安及消防有关规定～违章作业造成火灾及治安案件等～一切后果由承租者自负～由于承租者原因造成出租方损失的～应由承租者负全部责任。
6.本管理办法自发布之日起实施～公司技术安全部负责解释。
置业开发公司房屋出租管理暂行办法 为加强我单位房屋出租管理，规范我单位房屋出租行为，防止国有资产流失，根据《哈尔滨市国资委出资企业资产出租管理办法的通知》及其他相关规定，结合我单位实际，制定本办法。 第一条本办法所称单位房屋出租活动，是指将本单位的空余房屋、场地对外出租，以取得资产收益的行为。 第二条单位房屋出租应遵循“公开、公平、公正”的原则，在管理上实行“统一管理与分级管理相结合”的模式。 第三条上级主管部门负责审核本部门所属单位房屋出租事项，监督、指导本部门所属单位的房屋出租管理工作，督促本部门所属单位按规定缴纳房屋出租收入，接受财政部门的监督指导并向其报告有关单位房屋出租的管理工作。 第四条我单位负责办理本单位房屋出租事项的报批手续，负责出租房屋的日常管理和维护，按规定及时足额缴纳房屋出租收入。 第五条我单位出租房屋要进行必要的可行性论
证，合理制订招租方案。并报请领导班子研究决定，形成会议纪要，在单位内进行公示。 招租方案主要包括出租资产的基本情况（坐落地点、面积、规划用途等资料）、出租方式、出租期限、出租起始价（底价）、允许或限制经营的范围以及其它特别约定条款等内容。房屋出租单位应委托国资委认定的社会中介机构对公开招租房屋的租金进行评估，确定公开招租的底价。 第六条办理报批手续应提交的材料：向主管部门上报房屋出租的书面申请报告和招租方案，社会中介机构出具的评估报告。 第七条房屋出租原则上实行公开招租，接受社会各界的监督。经公开招租报名少于二人的或不具备公开竞价条件、不宜公开竞价的，出租单位需以正式书面文件形式向主管部门报告，由主管部门核准同意后，方可协议出租。 第八条招租结束后，房屋出租单位将房屋租赁合同、税费租金缴纳凭证等材料的复印件上报主管部门备案。 第九条房屋的租赁期应根据行业和房屋性质的不同合理确定，首次签约原则上不得超过3年。对出租面积较大、一次性装饰装潢投入较多、承租人短期
工作行为规范系列 个人出租房管理规定办法（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-38921个人出租房管理规定办法 Regulations for the management of personal rental housing 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 个人出租房管理规定【1】第一章总则 第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制定本规定。 第二条个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 第三条本办法适用于经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。 第二章贷款对象和条件
第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 第五条借款人同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 六、贷款人规定的其他条件。 第六条 借款人应向贷款人提供下列资料: 一、身份件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准
出租房管理措施_出租房管理方法 城市中有各地来工作的人员，在工作的这段时间，要找一个落脚之处，找出租屋暂住，而租住的人多了，就要做好相应的管理措施，保障安全。以下是学识网小编整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 出租房管理措施 1、合理利用资源，充足警力。“警力有限，民力无穷”。只有坚持走群众路线，才能从根本上做好出租房屋的管理。出租房屋一个流动的载体，在社区点多面广，容易失控，这就要求社区民警确实树立起“信息主导警务”的理念, 广建信息员，有意识地培养和壮大信息员队伍，确实做到为我所用，充分发挥基层公安工作的优势。一是充分发挥出租户主的作用。无论是楼房、平房、门店还是大院哪一种租赁形式，户主总是与承租户正面接触的第一人，要抓住房主，共担责任。将出租房主的电话及现住址或单位登记齐全，与房主签定治安责任书、并定期联系，和房主共同承担督促承租人及时进行登记办证和遵纪守法的相关教育责任，掌握承租人变更、房客个人及家庭主要情况。二是对物业管理比较规范的小区，充分发挥物管人员的作用。尤其是收水、电费，物管费的收费员、门岗的保安，利用其平常为业主服务的机会，协助发现房屋出租户;三是将房屋中介公司纳入管理，及时收集本社区的房屋出租信息。四是针对外来务工人员流动频繁，出租房屋换手率高的特点，充分发挥各门卫、小区楼幢长的作用，使之成为我们的“千里眼”、“顺风耳”。只有全方位地构筑了“触角深、来源广、
反映快”的信息员网络，才能提升出租房屋的动态管控水平。 2、做好机制创新，狠抓措施落实。 (一)全面调查摸底，确保底数清。一是通过入户调查，及时发现出租房屋的信息，并及时上门登记有关信息;二是依托暂住人口协管员做好社区内出租房屋的登记管理;三是在社区中物建治安信息员，及时发现出租房屋和流动人口变动情况;四是通过房屋中介，及时了解和掌握社区内出租房屋的情况;五是依托警务平台发现掌握社区内出租房屋的情况。 (二)采取抓小放大，实行分层管理。由于出租房屋量大面广，靠管理几千户的一个社区民警往往会出现“管不胜管”的现象。为此，应对出租房屋实行分层管理，抓小放大，“放大”，即对出租房屋、租住人信息、人户一致的，一般管理，“抓小” 即对承租人中的有违法犯罪前科劣迹和嫌疑的人员，一律纳入高危人员管理，及时采集身份信息、指纹信息、人像照片;查清犯罪前科、工作和经济来源、交往密切人员、可疑物品和交往人员。 (三)关注高危人员，强化信息采集。如出租房屋中有 来自高危地区的人员，就确定该出租房屋中的承租人有违法犯罪嫌疑，通过调查走访、公开清查、网上调查等，来核查居住人员身份、职业、经济情况、人员交往、出入规律、持有物品等基本情况，并安排隐蔽力量贴靠，秘密收集无法正面获取的情报信息。在抓获团伙成员后，及时查清其落脚点，入户清查落脚点的同住人员和物品，通过指纹、身份和物品比对，寻找破案的证据，用证据去求证犯罪，做到
********房屋出租 管理规定 为了加强对*******住宅小区的有效管理，维护家属院社会治安秩序，保障***小区广大业主的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合目前***小区房屋出租的实际情况，特制定如下管理规定： 一、出租房屋应办的手续及程序： 1、房主出租房屋时应首先向***物业办公室提出书面报告，并说明出租房屋的房主姓名、位置、出租期限；承租人的概况、居住人数、身份证复印件、联系电话等内容；经物业办公室审核签字、登记后方可出租。 2、物业办公室登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。租赁双方应当按照《***市房屋租赁管理办法》的要求及时办理房屋租赁登记备案。 二、房主及承租人的责任、义务： （一）房主的责任、义务： 1、出租房屋的房主应与承租人签订租赁合同，并到物业办公室登记备案；承租人户口属***市区以外人员，房主应带领承租人到当地公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。 2、不得将房屋出租给无身份证或无其他合法证件的人员；不得将房屋出租用于办企业、仓储等。 3、房主有责任督促承租人员自觉遵守国家的法律、法规以及蓝天集团家属院的规章制度。发现租住人员在出租屋内进行嫖娼、卖淫、吸毒、传销、销赃窝脏、走私贩毒、聚众赌博、流氓斗殴及传播淫秽物品等违法犯罪活动或发现可疑人员时，要及时向物业公司秩序维护
部或公安机关举报，不得知情不报。出租房屋的安全由房主负责。 4、房主对所出租的房屋要按照消防安全规定，经常进行安全检查，发现不安全隐患要及时整改，保障承租人的安全。 5、租赁期内的物业管理费、水电费等费用由租赁双方签定《租房合同书》中的约定方承担，并按期向家属院物业收费员缴纳。但上述费用的最终责任人为房主，若承租人没缴纳相关费用，房主应按物业公司要求及时支付。 6、房屋停止租赁或变更承租人，房主必须到***物业办公室办理注销、变更手续。 （二）承租人的责任、义务： 1、承租人应自觉遵守国家的法律、法规和蓝天集团家属院的规章制度，接受**物业和有关职能部门的监督、检查和管理；不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。 2、房屋出租只限于居住生活，承租人不得改变房屋的用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法犯罪活动。 3、承租人需向物业公司交纳300元的管理保证金，租赁期满经房主确认后，凭物业公司开具的收据退款。 4、承租人不准在出租房屋周围乱搭乱建或改变原有的建筑设施，一经发现除责令其恢复原貌赔偿经济损失外，并根据情节轻重，处以人民币贰仟元以下的罚款。 5、承租人不得损害公共利益或者妨碍相邻业主的日常生活、损害家属院的良好居住环境。房屋应以户（家）为单位出租，不允许合
出租房安全管理规章制度 为了进一步消除安全隐患，保障住户的生命和财产安全，根据我队和住户的实际情况特制定以下规章制度，请各住户务必遵守执行。 1、单位设专人负责安全用电管理，每月检查住户用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为予以纠正，并检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患及时清除，各住户不得阻挠、干涉，应全力配合。 2、各住户如需进行电线路改选，必须先向单位提出申请，经批准后由专业人员予以实施，否则一切后果由住户自行承担。 3、严禁各住户人员私自更改用电线路，私拉乱接；严禁使用大功率电器，否则造成损失由住户自行承担。 4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。 5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态，以免发生火灾。
6、当室内供电设施发生故障，立即报告维修人员及时维修，其他人员不得擅自拆修，否则发生事故后果由住户自行承担。 7、当天打草当天领取汽油，严禁将打草用汽油存放在住房内，否则由此引起的不良后果由住户自行承担。 8、住户如果使用液化气，请远离火源并及时检查阀门是否漏气，皮管是否老化，使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。 9、住户对房屋只有使用权，不得对房屋进行改建，由住户对房屋进行改建造成的一切不良后果由住户承担。 10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住户承担。 11、冬天生炉子要做到人走炉灭，晚上睡觉前务必把炉子熄灭，以免发生火灾或煤气中毒。
12、根据园林处的相关规定，只允许住户住到九月三十号，从十月一号开始各住户需陆续搬离，因此从十月一号到住户搬离前这段时间各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己承担。
出租房屋管理办法 为了加强商用房屋租赁管理，规范商用房屋租赁行为，维护商用房屋租赁双方的合法权益，根据相关法律法规制定本办法。 一、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用的原则。 二、房屋所属管理公司有权对所属房屋进行招商、发布出租房屋信息，在出租房屋张贴招租告示等，其它单位及个人无权此行为。 三、承租户签订合同时须核对有效证件、身份证、暂住证证明等。 四、出租屋原则上合同签订期限为1-3年，最高为3年，特殊行业如银行、电信、医院等需超过3年的由公司研究决定。 五、承租户在合同期内原则上不得转租，确需转租的必须1个月提前征得管理公司同意，提前终止合同，但须按违约处理。转租后原合同终止，管理公司负责重新与新承租户签订租赁合同，但原合同截止日期不变，私自转租经发现收回出租房屋并按违约处理。承租户终止合同要求退租的必须提前1个月征得管理公司同意，终止合同退房租金额为80%。 六、承租户原则上必须一次性付年租金，特殊情况及金额较大的可考虑半年付款方式。租金支付方式以合同签订的条款为准。承租户必须交房屋合同保证金，按年租金的10%收取，退房时退回。 七、对租赁合同到期的出租房屋，在同等条件下应优先考虑与原承租户签订合同。 八、合同到期的，根据市场情况及出租房屋周边情况需调整房租的，
由管理公司研究决定，如承租户不接受新租金，管理公司收回房屋、重新招租。 九、合同有管理公司负责签订，经公司审核后盖章，合同一式三份，管理公司、财务及承租户各保留一份。 十、承租户按合同约定，逾期拖欠不交房租超过15个工作日，管理公司将增收每天 5%的滞纳金，拖欠房租一个月按违约处理，公司收回房屋押金不予退还。 十一、承租户合同期内原则上不得转让，如确需转让必须事先征得管理公司同意，但须按违约处理，违约金为年租金的10%，承租户交纳违约金后方可办理转让手续。 十二、承租户不得在所租房屋周围私自搭建，发现后责令拆除并作罚款处理。 十三、承租户不遵守违反承租户管理规定的，管理公司有权对其处罚。 十四、承租户违反国家明文规定、法律法规，所造成的责任及相关法律责任由承租户自负。 十五、因营业需要对承租房屋进行改造、装潢，必须先提出申请，经管理公司同意、费用自理，解除合同时改造及装潢费用不作补偿。十六、公司对门头房统一管理，如遇政府和公司发展规划需要拆迁，由管理公司提前告知承租户，承租户应无条件服从公司决定，公司不作补偿。 十七、承租户聘用外来人员，必须有暂住证。
出租房安全承诺书 出租房安全承诺书 一、居住出租房应当符合下列消防安全要求： （二）每一楼层均有安全出口和疏散通道，每层居住20人（含）以上或者建筑物为4层（含）以上的居住出租房有2条以上疏散通道，疏散楼梯设置火灾事故照明灯，疏散通道的宽度不得小于1米，严禁在疏散通道、出口处堆放物品； （三）室内不得设置仓库和生产车间； （四）室内电气线路敷设采用pvc阻燃套管保护； （五）3层（含）以上的居住出租房，每层至少配置一条逃生绳；（六）3层（含）以上房间的窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗。 二、出租方应当履行下列义务： （一）出租房的户（房）主为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责。 （二）居住出租房按照要求配置消防设施，严禁将不符合消防安全条件的建筑用于出租，已经出租的必须按照《杭州市居住出租房 消防安全管理规定》进行整改； （三）出租方对居住出租房进行维修管理，确保其符合消防安全求； （四）定期进行消防安全检查，做好检查记录，及时消除火灾隐患； （五）居住出租房内居住人数应当符合要求，并报当地公安派出所备案，同时应及时督促承租方按照规定向有关单位和部门申报登记、备案手续；
（六）居住出租房发生火灾时，迅速组织人员扑救火灾，保护火灾现场，协助调查火灾原因。 三、出租方应当与所在村签订消防安全承诺书，并根据承诺书要求，严格履行出租房屋消防安全第一责任人的义务。 本承诺书一式二份，村委会、出租房房东各执一份，自签字之日起生效。 承诺人（签字或盖章）：村： 年月日 出租房屋安全管理协议书 甲方： 乙方： 经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议： 一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求： ----《中华人民共和国劳动法》 ----《中华人民共和国安全生产法》 ----《中华人民共和国消防法》 ----《北京市消防条例》 ----《北京市安全生产条例》 ----《企业事业单位内部治安保卫条例》 ----《北京市房屋租赁管理若干规定》 ----其它相关的法律、法规和其他要求
仅供参考[整理] 安全管理文书 出租房安全管理规章制度 日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共4 页
出租房安全管理规章制度 为了进一步消除安全隐患，保障住户的生命和财产安全，根据我队和住户的实际情况特制定以下规章制度，请各住户务必遵守执行。 1、单位设专人负责安全用电管理，每月检查住户用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为予以纠正，并检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患及时清除，各住户不得阻挠、干涉，应全力配合。 2、各住户如需进行电线路改选，必须先向单位提出申请，经批准后由专业人员予以实施，否则一切后果由住户自行承担。 3、严禁各住户人员私自更改用电线路，私拉乱接；严禁使用大功率电器，否则造成损失由住户自行承担。 4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。 5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态，以免发生火灾。 6、当室内供电设施发生故障，立即报告维修人员及时维修，其他人员不得擅自拆修，否则发生事故后果由住户自行承担。 7、当天打草当天领取汽油，严禁将打草用汽油存放在住房内，否则由此引起的不良后果由住户自行承担。 8、住户如果使用液化气，请远离火源并及时检查阀门是否漏气，皮管是否老化，使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。 9、住户对房屋只有使用权，不得对房屋进行改建，由住户对房屋进行改建造成的一切不良后果由住户承担。 10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住户承担。 第 2 页共 4 页
11、冬天生炉子要做到人走炉灭，晚上睡觉前务必把炉子熄灭，以免发生火灾或煤气中毒。 12、根据园林处的相关规定，只允许住户住到九月三十号，从十月一号开始各住户需陆续搬离，因此从十月一号到住户搬离前这段时间各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己承担。 第 3 页共 4 页
出租房屋安全管理办法 为认真落实《沈阳铁路局租赁房屋安全管理实施办法》,沈铁公函[2003]193号,和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》,公安部令第61号,～进一步规范出租房屋的安全管理～增强对出租房屋的安全管理责任意识～明确法定责任～防止发生火灾事故～结合公司实际情况～制定本管理办法。 1.出租房屋管理按照“谁出租～谁管理～谁负责”的原则～房屋出租时必须与承租者签订安全防火协议书～明确双方的职责和义务。 2.承租人应当履行下列安全责任 2.1承租者必须持有本人居民身份证或其他合法身份证件。 2.2承租者必须合法经营～不做违法犯罪的事情或活动。 2.3承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆有毒等危险物品。 2.4承租者安全使用承租房屋～不得擅自改变房屋主体建筑结构和室内构造格局～发现承租房屋存在安全隐患～应当及时告知出租方予以消除。 2.5承租者必须严格遵守和执行国家有关安全防火的法律、法规的规定。对租 赁使用经营区域应建立严格的防火安全责任制～明确每个工作岗位防火负责人～做到职责清晰～分工明确。同时应按照出租方和上级安全部门的消防安全管理要求～制定本单位消防安全管理制度和灭火应急预案～并严格落实。 2.6承租者必须遵守出租方的有关管理制度和安全规定～应自觉接受出租方和 有关部门的安全监督检查～接受其提出的安全意见～对检查出来的问题应立即整改。 3.对承租者安全管理方面的要求 3.1承租者应加强对其内部职工的安全教育～增强安全责任意识～牢固树立安 全第一的思想。
3.2按照规定要求配备消防器材等防火灭火设施～保持技术状态良好～放在明显固定位置～并设专人负责～定期检查～工作人员要熟练使用灭火器材和设施的使用方法。 3.3出租房外严禁使用明火作业～因特殊情况需动用明火作业时～需经铁路公安处消防科同意～取得消防科开出的动火证～并通知出租单位做好相应的防护和警戒～方可动火～动火作业要遵守明火作业管理制度的有关要求。 3.4室内外卫生要经常打扫～严禁堆放杂物和易燃物品～堆放物品必须整齐～不得堵占防火通道。 3.5车间内和库房内不得随意乱拉电线～不准使用电炉子、电暖气、电热毯等超出规定的电器设备。 3.6加强用火用电管理～应经常对电线电路、电器等设备进行安全检查～发现隐患及时整改并上报出租方。 3.7出租房外扩建建筑～必须到消防科办理审批手续。 3.8加强内部治安管理～承租者财物应妥善管理～防止各类治安案件的发生。 4.出租方应当履行下列安全责任 4.1对承租者的安全管理责任和义务依法进行监督检查。 4.2发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑～应当及时报告铁路公安机关。 4.3对承租者的安全管理状况进行指导和帮助。 4.4对承租者落实本单位有关管理制度和安全规定的情况进行监督检查。 4.5对出租房屋要经常进行安全检查～及时发现和排除不安全隐患～保证安全使用。 4.6发现承租者对本单位和上级有关部门检查出来的问题拒不整改～有权终止租赁合同。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 出租房屋安全协议书模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方： 经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议： 一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求： 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国消防法》 《北京市消防条例》 《北京市安全生产条例》 《企业事业单位内部治安保卫条例》 《北京市房屋租赁管理若干规定》 其它相关的法律、法规和其他要求 二、甲方的职责与义务 1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求; 2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育; 3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方; 4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。 5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。 6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。 三、乙方的职责与义务
1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求; 2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。 4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。 5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。 6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报甲方备案; 7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案; 8.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工; 9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工; 10.负责开展本单位经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患; 11.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全; 12.必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能;
北京天运中兴物业管理有限公司 关于印发 《北京天运中兴物业管理有限公司房屋出租管理办法》 及相关文件的通知 公司所属各部门： 为建立健全公司法律风险防范、监督机制，规范公司房屋出租管理行为，保证国有资产的安全运营，切实提升公司资产经营管理能力，维护公司合法权益，根据房地集团和总公司的相关要求，制定《北京天运中兴物业管理有限公司房屋出租管理办法》及相关文件。现印发给你们，请结合实际情况认真贯彻执行。执行过程中如有问题和建议，请及时向公司房管物业部反馈。 特此通知。 二O一四年三月十九日
北京天运中兴物业管理有限公司 房屋出租管理办法（试行） 第一章总则 第一条为规范本公司的房屋出租管理行为，维护企业合法权益，保证国有资产的安全运营，切实提升资产经营管理能力，提高资产运营效益；根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国合同法》、《市国资委关于规范国有企业房屋出租管理工作的意见》、《北京房地集团房屋出租管理办法》和《北京天运房地产综合开发经营有限责任公司房屋出租管理办法》等相关法律、法规、文件的规定，结合本公司实际情况，制定本办法。 第二条本办法所指房屋是：公司所管辖的非经营性和经营性的房屋，对外出租用于经营的房产（用途不限于商业、办公、仓储等）。 第三条本办法所指出租是：公司经平等协商或其他合法方式将房屋出租取得收益的经营行为。 第四条房屋出租管理应遵循：合法经营、规范操作、健全制度、权责清晰、高效利用、合理定价的原则。 第二章管理机构及工作职责 第五条本公司房管物业部为房屋出租的主管部门，负责房屋的出租管理工作，其主要职责为： （一）贯彻执行国家、北京市政府、房地集团的房屋出租法律法规、文件和天运公司相关规定； （二）编制《出租方案》并报经理办公会批准。《出租方案》应包括
房屋出租管理办法
北京天运中兴物业管理有限公司 关于印发 《北京天运中兴物业管理有限公司房屋出租管理办法》 及相关文件的通知 公司所属各部门： 为建立健全公司法律风险防范、监督机制，规范公司房屋出租管理行为，保证国有资产的安全运营，切实提升公司资产经营管理能力，维护公司合法权益，根据房地集团和总公司的相关要求，制定《北京天运中兴物业管理有限公司房屋出租管理办法》及相关文件。现印发给你们，请结合实际情况认真贯彻执行。执行过程中如有问题和建议，请及时向公司房管物业部反馈。 特此通知。 二O一四年三月十九日
北京天运中兴物业管理有限公司 房屋出租管理办法（试行） 第一章总则 第一条为规范本公司的房屋出租管理行为，维护企业合法权益，保证国有资产的安全运营，切实提升资产经营管理能力，提高资产运营效益；根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国合同法》、《市国资委关于规范国有企业房屋出租管理工作的意见》、《北京房地集团房屋出租管理办法》和《北京天运房地产综合开发经营有限责任公司房屋出租管理办法》等相关法律、法规、文件的规定，结合本公司实际情况，制定本办法。 第二条本办法所指房屋是：公司所管辖的非经营性和经营性的房屋，对外出租用于经营的房产（用途不限于商业、办公、仓储等）。 第三条本办法所指出租是：公司经平等协商或其它合法方式将房屋出租取得收益的经营行为。 第四条房屋出租管理应遵循：合法经营、规范操作、健全制度、权责清晰、高效利用、合理定价的原则。 第二章管理机构及工作职责 第五条本公司房管物业部为房屋出租的主管部门，负责房屋的出租管理工作，其主要职责为： （一）贯彻执行国家、北京市政府、房地集团的房屋出租法律法
精品文档 出租房屋安全隐患集中整治方案 为加强街道出租房屋安全管理，根据区委办区政府办《关于印发全区出租房屋安全隐患集中排查工作方案》要求，结合实际，决定自即日起到今年年底，在全街道范围内开展出租房屋安全隐患矛盾纠纷排查调处工作。 一、指导思想 深入贯彻落实省、市、区关于加强公共安全工作的决策部署，坚持以人民为中心的发展思想，坚持专项治理与系统治理、综合治理、依法治理、源头治理相结合的原则，以群众反应强烈、安全隐患突出的群租房为重点，在街道集中组织开展出租房屋安全隐患排查整治，全面规范房屋租赁，强化治安、消防安全措施，从严查处违法违规行为，彻底消除安全隐患，确保不发生涉及出租房屋的暴恐案事件和重大公共安全事件，为推动“三大建设”，迎接党的十九大胜利召开营造和谐有序的社会环境。 二、目标任务 （一）摸清出租房屋和居住人员底数，全面、及时、准确采集登记信息，执法管理基础工作得到进一步加强。
（二）整改、查处房屋违法租赁行为，房屋租赁市场秩序得到进一步规范。 （三）切实解决出租房屋治安、消防等方面存在的突出问题，出租房屋安全隐患得到全面彻底整治。 （四）明晰部门管理职责，充实出租房屋管理力量，建立执法联动、信息共享制度，出租房屋长效管理机制得到进一步完善。 三、整治重点 （一）人均租住面积低于当地政府规定最低标准或者居住人数10人以上（含），存在治安、消防等安全隐患的出租房屋。 （二）属于违法建筑或者违反规定改变房屋使用性质的出租房屋。 （三）没有依法依规履行登记备案手续或未签订治安责任书的出租房屋。 （四）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的出租房屋。 （五）居住与生产、储存、经营混合设置，不符合安全要求的“三合一”等租赁场所。
出租房屋管理实施 细则
XX公司房屋租赁管理实施细则 第一章总则 第一条为规范房屋租赁工作，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《租赁房屋治安管理规定》等有关法律法规，结合集团公司实际，特制定本实施细则。 第二条本实施细则所指“出租房屋”是指各公司采取对外出租形式，从而获得经济收益的一切房地产（包括办公用房、业务用房、库房、招待所、场地等）；“房屋租赁”是指出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第三条本实施细则是XX公司出租房屋实现自我管理、自我教育、自我服务的管理准则。凡在XX公司管理范围内对外出租房屋的单位、个人（以下简称出租人）和租赁房屋的单位、人员（以下简称承租人），必须遵守本细则。本实施细则没有规定的事项必须遵守相关的宪法、法律、法规和规章。 第二章合同签订及租赁登记 第四条各公司签订出租房屋合同必须严格按照《房屋租赁合同（范本）》（见附件1）执行。承租人为个人的，须留存身份证复印件备案。承租人为单位的，须留存营业执照复印件备案。同时房屋出租时原则上需要收取一定额度的风险金。
第五条各公司出租房屋出租期限为1年，合同期限超过1年的必须报XX公司XX部备案审查，待审批同意后才能签订租赁合同。 第六条企事业单位需承租房屋作办公或兼住宅用的，除凭有效证件外，还须凭出租房屋所在市人民政府批准设立办事机构的批文。 第七条租赁房屋作仓库、工厂用的，除凭有效证件外，还须凭当地公安消防部门核发的《防火安全合格证》和环保部门的批准文件。 第八条以下房屋不得出租： 1、危险房屋或不符合安全要求的房屋； 2、违章搭建的房屋； 3、承租人拒绝签订治安责任保证书的。 第九条禁止租赁给下列人员： 1、无合法有效身份证明的人员； 2、育龄妇女无原籍计划生育主管机关出具的婚育状况证明的； 3、制作、贩卖假冒伪劣商品、倒卖各种票证、非法刻印的人员； 4、收、拾废品的人员； 5、非法经营食品加工人员； 6、存放易燃、易爆、有毒、有污染、有严重腐蚀物品的人员； 7、其它从事危害社会秩序或者公共安全生活的人员。 第三章安全规范
天龙佳园小区物业租赁管理规定 为了加强对天龙佳园住宅小区的安全管理，维护小区内治安秩序，保障小区广大业主的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合目前天龙佳园小区房屋出租的实际情况，特制定如下管理规定： 一、出租房屋应办的手续及程序： 1、房主出租房屋时应首先向天龙佳园物业办公室提出书面报告，并说明出租房屋的房主姓名、位置、出租期限；承租人的概况、居住人数、身份证复印件、联系电话等内容；经物业办公室审核签字、登记后方可出租。 2、物业办公室登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。租赁双方应当按照《东方市房屋租赁管理办法》的要求及时向公安机关办理房屋租赁登记备案。 二、房主及承租人的责任、义务： （一）房主的责任、义务： 1、出租房屋的房主应与承租人签订租赁合同，并到物业办公室登记备案；承租人户口属东方市区以外人员，房主应带领承租人到当地公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。 2、不得将房屋出租给无身份证或无其他合法证件的人员；不得将房屋出租用于办企业、仓储等。 3、房主有责任督促承租人员自觉遵守国家的法律、法规以及蓝天集团家属院的规章制度。发现租住人员在出租屋内进行嫖娼、卖淫、吸毒、传销、销赃窝脏、走私贩毒、聚众赌博、流氓斗殴及传播淫秽物品等违法犯罪活动或发现可疑人员时，要及时向物业公司秩序维护部或公安机关举报，不得知情不报。出租房屋的安全由房主负责。
4、房主对所出租的房屋要按照消防安全规定，经常进行安全检查，发现不安全隐患要及时整改，保障承租人的安全。 5、租赁期内的物业管理费、水电费等费用由租赁双方签定《租房合同书》中的约定方承担，并按期向天龙佳园物业收费员缴纳。但上述费用的最终责任人为房主，若承租人没缴纳相关费用，房主应按物业公司要求及时支付。 6、房屋停止租赁或变更承租人，房主必须到天龙佳园物业办公室办理注销、变更手续。 （二）承租人的责任、义务： 1、承租人应自觉遵守国家的法律、法规和天龙佳园的规章制度，接受天龙佳园物业和有关职能部门的监督、检查和管理；不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。 2、房屋出租只限于居住生活，承租人不得改变房屋的用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法犯罪活动。 3、承租人需另向物业公司交纳300元的管理保证金，租赁期满经房主确认后，凭物业公司开具的收据退款。 4、承租人不准在出租房屋周围乱搭乱建或改变原有的建筑设施，一经发现除责令其恢复原貌赔偿经济损失外，并根据情节轻重，处以人民币贰仟元以下的罚款。 5、承租人不得损害公共利益或者妨碍相邻业主的日常生活、损害小区的良好居住环境。房屋应以户（家）为单位出租，不允许合租群住。
《租赁房屋租户安全须知》 租赁房屋租户安全须知 为了保障各位租户的人身安全及私有财产，在租赁期间内各租户必须严格做到安全用电、用水、安全使用液化气罐等事项： 1. 经常检查液化气罐的橡胶管，是否有老化现象，发现橡胶管有老化开裂等现象，必须更 换液化气橡胶管；外出或晚上睡觉前，必须检查液化气关闭状况，绝不能在液化气开着或煮东西的状态下外出或睡觉。 2. 必须正确使用热水器，在使用完毕热水器后必须关闭热水器电源或关闭热水器电气开关。 必须正确使用家用电器，不要乱用拖线板插座，以免因接触不良而造成家电损坏，或引起人员触电事故。有电瓶车租户不要放在房屋内停放或充电，请把电瓶车停在院墙内指定充电处充电及停放、电瓶充电完毕后请勿长时间充电以免引起火灾等多发事故。 3. 请注意节水节电，不浪费资源，长时间离开房屋时自觉关闭所有电器设备和水阀门。 4. 不得让外来无关人员留宿过夜。 5. 注意管理好个人财物，注意人身安全，各租户在出门前，要注意检查门窗是否锁好，妥 善保管好自己的贵重物品，因个人保管不善丢失物品或因违反规定影响人身安全的，一概与房主无关。 6. 为大家的健康卫生着想，有一个干净的居住环境，请各位租户爱护居住环境，请不要乱 丢烟蒂、随地吐痰，乱丢垃圾；请不要饲养各种宠物（如狗、猫等）；请保持室内墙壁干净整洁，不得在房屋内、走道和楼梯间的墙面上乱涂乱画，乱订钉子，乱贴乱撕，乱拉电线。不得随意改变设施用途，保持房间及公共通道通畅、清洁，不准往阳台和窗外扔垃圾和杂物，如有住户往窗外扔垃圾杂物，造成伤人伤物者，后者自负。请把生活垃圾装入垃圾袋放在垃圾堆放地点，剩菜、剩饭及卫生纸巾等不得丢入便坑内，若造成排水管道堵塞者，由该租户自行负责疏通。 7. 出租屋内不得大声喧哗、吵闹影响他人休息，未经同意不准擅自进入其他租户房间。 8. 租户带有孩子的、其监护人不能让孩子单独留在家中，必须保证其人身安全。 9. 严禁在出租屋内贩毒吸毒、斗殴、聚众赌博等违法犯罪活动；严禁存放易燃易爆等危险 化学品和棍棒，刀具，枪支等武器。 10. 请各位住户要相互团结，和谐相处，避免磨擦，遇事相互商量。 以上内容敬请各位租户自我约束并认真对待，营造良好的生活环境是你我共同的责任。，给大家一个安全，干净，和谐的休息环境。 二零一六年七月十二日 房主宣
出租房管理制度 加强员工宿舍出租房管理，明确程序和责任，制定本管理规定，自发布之日起执行。内容如下： 一、日常管理 宿舍出租房环境卫生、安全保卫、设施设备维护保养等日常管理，参照酒店相关管理制度及与租户签订的租房合同、出租房屋管理规定进行。 二、出租程序 1、宿舍管理员按办公室要求，根据空房情况，发布租房信息。 2、宿舍管理员带领租户看房，根据看房情况，按办公室制定的标准，向租户说明 租金及相关费用收费标准。 3、租户如确定租房，由宿舍管理员与租户约定租赁合同签订时间，并将相关情况 通报办公室。在约定的时间，由租户携带身份证前往办公室签订租房合同。 4、租户凭租房合同到酒店财务缴纳租金和租房押金。 5、租户凭财务开具的租金及押金单据、租房合同前往宿舍，与宿舍管理员办理入 住手续。 三、租金收取程序 1、按租赁合同，租金每次提前15天收取。 2、办公室每次提前1个月下发书面租金缴纳通知单。通知单由宿舍管理员在3日 内交给租户，租户在通知单上签字确认。 3、租户签字确认的通知单，由宿舍管理员交还交办公室存档备查。 4、宿舍管理员按通知单要求，催缴租金。 5、未经办公室同意，禁止宿舍管理员代收租户租金。 6、租户收到通知单后，需在通知单约定的日期内（租金到期前提前15天），到酒 店财务部缴纳房屋租金。 7、经书面通知，如租户仍未按时缴纳租金，在与办公室确认后，宿舍管理员对租
户采取停水停电处理措施。 8、租户租金缴纳到位后，宿舍管理员报告办公室同意后，再恢复租户供水供电。 9、按租赁合同，租户无故拖欠租金，自应缴未缴之日起，按每天应缴金额的0.5% 缴纳滞纳金。租户拖欠租金超过15天的，视为租户违约，租赁合同自动解除， 租房押金不予退还。 四、租房合同到期处理程序 1、租期到期前，提前30天，确定合同续签事宜。 2、办公室在租赁合同到期前，提前1个月下发书面通知单。通知单由宿舍管理员 在3日内交给租户，租户在通知单上签字确认是否续租。 3、租户签字确认的通知单，由宿舍管理员交还办公室存档备查。 4、如租户续签租赁合同，需在通知单后约定的日期内（合同到期前提前15天）， 办理合同续签手续，并缴纳租金。 5、如租户不再续签合同，宿舍管理员开始对外出租该房。 6、租赁合同到期后，宿舍管理员协调租户，租户在合同到期前，搬离所租赁房屋。 7、租户搬离出租房后，与宿舍管理员办理房内设施设备交接手续，经办公室确认 后，办理租房押金退还手续。 8、合同未到期，租户单方要求提前搬离出租房，经办公室确认后，由宿舍管理员 办理退房手续。因租户违约，租房押金不予退还。 五、租户水电费收取程序 1、每月20-23日为水电抄表时间。宿舍管理员需在每月24日将当月水电抄表数据 核对清楚，报送办公室确认，由办公室在2日内下发水电费缴费通知单。 2、每月30日前，宿舍管理员凭缴费通知单，向租户收取上月水电费，并交至酒店 财务部。 3、租户无故拖欠租金，自应缴未缴之日起，按每天应缴金额的0.5%缴纳滞纳金。 租户拖欠水电费超过15天的，视为租户违约，租赁合同将解除，租房押金将不 予退还。 六、违规处理
出租房安全管理措施 现今社会的改革和经济的发展，城市的人口大量流动，很多人都是租房住的，所以要加强对社区出租房的管理，做好安全防范措施。以下是整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 出租房安全管理措施一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。 二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。 三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。 四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。 五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。 六、房屋出租的安全责任： 1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。 2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。同时要求承租人办理暂住户口登记手续。 3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。 4.停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任： 1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。 2.房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。 3.严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。 4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。 5.做好防火防盗安全工作。 6.未经同意不得擅自转租转借。 八、违反本规定的处罚： 1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。 2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。 3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。 出租房屋住户安全须知1.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。 2.租户入住前必须支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。
出租房屋安全生产检查制度 为加强安全生产监督管理，落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，促进本单位安全生产管理工作规范化、制度化，根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》等法律、法规的规定，结合本单位实际，制定本制度： 一、检查目的 督促本单位从业人员认真履行安全生产法律、法规的相关规定，及时纠正安全生产违法、违规行为。彻底消除事故隐患，有效防范各类事故发生。 二、管理职责 安全生产管理员受本单位负责人委托，具体负责对本单位内所有生产经营单位的安全生产违法违规行为进行全面检查及时向上级部门和本单位负责人反馈隐患整改情况。 三、检查内容 1、上级有关部门的安全生产方针、政策的落实情况； 2、生产经营场所及设备、设施是否符合有关安全生产法律、法规的规定和国家标准或者行业标准的情况； 3、安全生产所需资金投入、设备和设施的落实情况； 4、预防职业危害的制度，从业人员配备劳动防护用品的落实情况； 5、安全生产教育和培训情况，特种作业人员持证情况以及员工安全教育培训情况； 6、应急救援预案的制定及演练情况； 7、检查记录、整改记录的备案情况； 8、承租单位安全管理员履行职责情况； 9、事故隐患排查、整改、消防和报告制度落实情况。
四、检查方式和重点 1、每周不少于两次全面检查。 2、检查重点：重要节假日和重大活动期间，生产经营活动任务紧张繁忙时段，高温防暑、冬季防火等季节变化时期，事故多发领域等。 五、检查整改要求 1、对危及安全生产的行为，应记录在案，做出整改要求并上报有关部门。 2、安全生产管理员要向上级有关部门和本单位负责人及时汇报检查情况，对存在的问题和事故隐患下达隐患整改通知书，明确整改内容、整改期限、整改责任人，并由检察人员和被检查人员（车间、班组负责人，下同）签字，被检查人拒绝签字的，检察人员应当将情况记录在案，并向本单位负责人报告。 3、对隐患的整改情况要进行跟踪落实。 XXXX厂青年人首先要树雄心，立大志，其次就要决心作一个有用的人才