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小额建设工程施工招标文件
招标编号:乔街--
工程名称:吴家区块农户房屋拆除工程一标段
招标人: 杭州市余杭区人民政府乔司街道办事处(盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
招标代理机构: 杭州政通建设项目管理有限公司(盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
备案机关：
日期: 年月日
目录
一、前附表…………………………………………………………………
二、投标须知及招标要求…………………………………………………
三、评标方法和标准………………………………………………………
四、工程款支付及结算……………………………………………………
五、房屋拆除协议书………………………………………………………
六、投标附件………………………………………………………………
“重要事项提醒！因新版小额交易系统上线，为保障投标人有序参与小额建设工程招投标，须录入投标人相关信息。凡未向区公共资源交易管理办公室报送企业相关信息的各投标人，请在参与本项目投标前，及时将企业相关信息报余杭区公共资源交易中心号窗口（余杭区临平南大街号市民之家三楼，联系人：叶工，联系电话或），有关报送企业信息的具体要求详见余杭区公共资源交易网。若因投标企业未主动办理信息登记造成投标人无法参与投标或被视作无效投标人的，责任由投标人自行承担，招标人和区公共资源交易管理办公室拒绝解释或相关投诉。”
吴家区块农户房屋拆除工程一标段招标公告
一、工程名称：吴家区块农户房屋拆除工程一标段（招标编号：乔街--）
二、工程地点及内容：吴家村、组，组部分(号---号，号-号，号、号)农户房屋拆除工程，共计约户，包括地上建筑物及基础拆除，场地平整、建筑垃圾废土清理外运、苗木移除、设置安全围挡及拆除等工作，总建筑面积约平米（拆除内容以招标文件为准），最终面积按实际拆除房屋的评估报告面积为准。工期日历天。由招标人向中标人支付费用。注：本工程分为一标段、二标段两个标段，一标段中标施工单位自动放弃二标段投标资格。
三、投标资格条件：
凡具有独立法人资格，资信良好，纳入杭州市余杭区房屋拆除施工单位诚信名录的企业(余建〔〕号文件)；并具有足够资产及能力来履行合同的施工企业可报名参加投标（诚信制裁企业不得参与报名及根据乔司街乔会议纪要【】号要求前期在乔司范围拆房中未按合同期限完成建筑垃圾清运的施工单位不得参与本次投标）。建造师为建筑工程专业贰级及以上（报名时，须同时提交拟派的注册建造师未在其他建设工程上担任施工单位项目负责人的承诺书）。注：本项目不支持联合体报名
四、投标应提交以下资料：
本项目无需报名，但在开标前须提供下列有效资料：（）营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证（注：原件及复印件加盖投标人公章，营业执照是“五证合一”的，无需提供组织机构代码证）；（）项目负责人相关注册证书或职称证书原件及复印件加盖公章；（）提供的资料复印件与原件一致承诺书；（）法人二代身份证原件或授权委托书原件和交易员本人交易员证及交易员本人二代身份证原件。
注：本工程采用资格后审，即开标后先根据招标公告及招标文件对投标人进行资格审查，未通过资格审的投标无效。
五、开标及报名时间、地点：
、开标时间：年月日时分。
、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料及投标文件，逾期不予受理。
、开标地点：杭州市余杭区乔司街道小额公共资源交易中心（乔司街道办事处主楼后附楼二楼开标室）。
六、投标保证金：在领取招标文件时，投标单位需要提交投标保证金，投标保证金为人民币元整，请将保证金缴入户名：杭州市余杭区乔司街道财政所专项资金专户账号：开户行:余杭农村商业银行乔司支行（凭银行汇款回执到乔司街道办事处办公室（电话：-）开据投标保证金收据，并请在银行汇款回执的款项来源或备注上注明缴款单位名称和投标项目名称），已缴纳区内企业年度一次性保证金的可按《关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知》（余建[]号）及余公资〔〕号文件相关规定执行；
七、招标人:杭州市余杭区人民政府乔司街道办事处
联系电话及传真号码：联系人：洪海峰
招标代理公司：杭州政通建设项目管理有限公司
联系电话及传真号码：联系人：楼佳佳
年月日
一、前附表
如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在开标前向招标人、招标代理机构书面提出异议，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。
二、招标须知
、招标文件的组成
.招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效澄清修改等函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件包括以下内容：
第一章招标公告
第二章投标文件格式
招标范围：吴家区块农户房屋拆除工程一标段，包括：
以上范围地上建筑物及基础拆除，场地平整、建筑垃圾废土清理外运、苗木移除、设置安全围挡及拆除等工作，总建筑面积约平米，最终面积按实际拆除房屋的评估报告面积为准。
其他要求：
（）中标单位应按指定范围对地面上建（构）筑物全部拆除及简单场地平整，建筑垃圾（仅限于本项目的建筑垃圾）须按期完成清运，按要求运至政府指定地点（西大门）实行集中处置，不得出现偷倒等现象，否则甲方有权扣罚履约保证金,情节严重时有权取消其中标资格；
（）验收时以建筑完成拆除、基础清理及简单场地平整完毕为准。
（）工期要求：协议签订后并接到通知进场之日起日历天内完成（其中包含进场后日历天内完成建筑物拆除，日历天内完成建筑垃圾外运及场地平整）（）最终场地状况以甲方移交给中标人施工时为准。
. 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容、份（页）数，如有缺漏等问题应在获取招标文件后日内向招标代理机构提出澄清、更正，否则，由此引起的损失由投标人承担；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，招标人将有可能拒绝其投标。
、招标文件的澄清和修改
.投标人在收到招标文件后，对招标文件有任何疑问需要澄清，应在答疑会前以书面形式向招标人提出
.招标人对招标文件澄清的内容或招标人认为有必要对招标文件进行修改，将于答疑会后以书面的形式及时通知所有投标人。
、踏勘现场
.、自行踏勘现场
四、工程投标报价
、工程投标报价要求
.投标单位根据招标人提供的拆迁估评面积及实地踏堪情况，要求填报投标单价与投标总价。如实际面积与拆迁评估面积不符的，以拆迁评估面积为准，中标后不作调整。
.本工程拆除过程中，应确保安全，需机械化拆除，并设置安全围挡。严禁在道路、通道堆放任何材料。中标人必须坚持安全第一，加强拆除现场的安全管理，拆除过程中的任何安全事故，其经济责任和法律责任全部由中标人承担。
.投标报价以人民币为货币单位，单位为元/㎡。
五、投标文件的编制
、投标文件组成
（）投标文件签署授权委托书（如投标文件由法定代表人签署的不要求此项内容）；
（）投标函；
（）投标保证金收据复印件；
（）拟进入实施现场的项目管理班子人员配备表（后附人员证书）
（）投标承诺书
（）安全承诺书
（）营业执照复印件，资质证书复印件，有效的安全生产许可证复印件
、投标保证金
．投标人应在年月日时之前提交万元的投标保证金；
．如投标人有下列任何一种情况发生时，投标保证金将被没收，不予退还：．．投标人在投标保证金提交后至投标有效期内放弃投标或撤回其投标文件的；
．．中标人未能在规定期限内按要求签订合同（或合同协议）的；
.投标保证金按下列规定退还：
..对参加该项目投标而未被定为中标候选人的投标人的投标保证金，在招标人签发中标通知书后五天内办理退还投标保证金。
..对被定为中标候选人的投标保证金，在招标人与被确定的中标人签订合同后三天内办理退还投标保证金。
..对被确定为中标的投标人的投标保证金，在中标人与招标人办理好履约担保手续并签订合同后三天内办理退还投标保证金。
、投标有效期
．本工程投标有效期从投标截止之日算起为日历天，在此期限内，所有的投标文件均保持有效。
．在特殊的情况下，招标人可于投标有效期满之前以书面形式要求投标人同意延长有效期。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本投标须知条款关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
六、投标文件的递交
、投标文件的密封和标记
．投标人应将投标文件的正本壹份和副本肆份密封在一个投标文件密封袋里，并需在投标文件密封袋上注明项目名称、招标编号、投标文件内容、正本或副本、投标人名称，并注明“开标前不得开封”字样。密封袋封面、投标函应加盖投标人（公章）并经投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托人签字的必须填写投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书签字、盖章应符合要求，否则投标文件签署授权书无效。
．如果投标文件密封袋没有按本投标须知第．条款规定密封、加写标记，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
．招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将拒收并原封退给投标人。
．投标人在投标有效期内不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
．投标人应于年月日时分前将投标文件密封送达杭州市余杭区乔司街道办事处大楼（后面附楼二楼开标室）,由杭州政通建设项目管理有限公司派人签收。投标截
止时间以后收到的投标文件，将原封退给投标人。
七、开标
、开标事项要求
．投标单位将于年月日时分前将投标文件密封送达杭州市余杭区乔司街道办事处大楼（后面附楼二楼开标室）。
．投标人的法定代表人或委托代理人应随身带身份证、法定代表人证明书或委托书等证件准时参加开标会议，否则以投标无效处理。投标人未参加开标会议的，其投标文件按废标处理，不予开封、评审。
．按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退还给投标人。
．投标文件未按本须知第．条款规定密封、加写标记的无效，按废标处理。
、开标会议由招标代理机构主持并按以下程序进行：
（）主持人宣布开标会议开始；
（）主持人宣布出席开标会议的招标人的法定代表人(负责人)或其授权委托代理人身份；
（）开标会议在相关部门监督下，由招标人组织并主持。当众宣读评标原则、评标办法，核查招标文件的完整性、文件的签署以及是否按顺序编制。
（）开标顺序按投标人报送的投标文件时间先后的逆顺序进行。
（）开标会议结束，主持人宣布休会，投标人暂时退场（能否离开待通知）。
（）进入评标程序。
、投标文件有效性界定标准
.投标文件有下列情况之一的视为无效，按废标处理，不予评审。
..投标文件未密封（具体指：（）投标文件密封袋封口处未密封；（）投标文件密封袋封口处未加盖投标人印鉴或未经投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章）；
..逾期送达的投标文件；
八、评标
、评标方法
.本工程评标办法采用：经评审的合理低价法。（报价为招标人向中标人支付费用，最低限价为元/㎡，最高限价为元/㎡，凡高于最高限价的投标均作无效标处
理）。
..评标委员会对不高于最高限价各投标人的投标报价取平均值：
凡高于最高限价的投标均作无效标处理；凡低于最低限价的投标报价不作无效标处理，但不进入算术平均值的计算。最高限价以下的投标人不足三家时，评标委员会应否决全部投标，招标人应当依法重新招标。
（一）、不高于最高限价、不低于最低限价的投标人不少于三家时（大于或等于三家）：
、在确定工程最高限价、最低限价后，评标委员会对所有被宣读且不高于最高限价与不低于最低限价的各投标人的投标报价取算术平均值。
算术平均值=不高于最高限价且不低于最低限价的投标报价总和÷不高于最高限价且不低于最低限价的投标报价个数（保留到元，四舍五入）。二次算术平均值=不高于算术平均值且不低于最低限价的投标报价总和÷不高于算术平均值且不低于最低限价的投标报价个数。
、计算评标基准价（保留到元，四舍五入）
评标基准价=二次算术平均值
、在上述基准价基础上，计算投标单位商务报价得分。
投标报价等于评标基准价时得分，每高于评标基准价%的扣分，每低于评标基准价%的扣.分，以此求出各投标报价的商务得分。不为整数时用插入法计算（分值保留三位小数，四舍五入）。
（二）不高于最高限价、不低于最低限价的投标人少于三家时：（二家、一家或均低于最低限价时）
．计算评标基准价（保留到元，四舍五入）。
评标基准价=最低限价。
评标基准价确定后，无论投标人数量如何变化，评标基准价将保持不变。
．在上述基准价基础上，计算投标单位商务报价得分。
投标报价等于评标基准价时得分，每高于评标基准价%的扣分，每低于评标基准价%的扣.分，以此求出各投标报价的商务得分。不为整数时用插入法计算（分值保留三位小数，四舍五入）。
、中标候选人推荐
投标报价绝对值最接近评标基准价且对招标文件所有实质性要求和条件作出响应的投标人推荐为第一中标候选人，投标报价绝对值次接近评标基准价且对招标文
件所有实质性要求和条件作出响应的投标人推荐为第二中标候选人，依次类推。。
当投标报价绝对值接近评标基准价出现并列时，抽签确定中标候选人排序，先抽顺序号，再抽中签号。
凡投标报价高于最高限价基本幅度上限值，以故意哄抬造价、扰乱招投标市场行为处理。对上述报价作废标处理，并依法对投标单位进行处理。
..招标人应当确定排序第一的中标候选人为中标人，排序第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。
. 评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但是澄清或者说明不得超过投标文件的范围和改变投标文件的实质性内容。
.投标文件错误补正原则：
（）大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准。
（）用数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。
.投标文件有下列情形之一的视为未能对招标文件作出实质性响应，作废标处理：
（）投标文件没有投标人法定代表人或其委托代理人签字和加盖投标人印章（公章）；
（）投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；
（）投标文件的内容不完整的。
、合同授予标准
本工程的施工合同（房屋拆除协议书）将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且根据本工程评标定标程序、标准和方法产生的中标人。
、中标通知书
．中标人确定后，招标人将立即依法向中标人发出中标通知书，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，不论是招标人改变中标结果的或者是中标人放弃中标的，均应当依法承担法律责任。
、房屋拆除协议书的签订
．中标人将在接到中标通知书后立即与招标人按照招标文件和中标人的投标文件签订房屋拆除协议书。双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
．中标人无正当理由不能或拒绝按本投标须知第．条款的规定与招标人签订合同的，在签订房屋拆除协议书时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者放弃中标项目的，招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，招标人依序确定排名第二的候选人为中标人。
．招标人无正当理由不能或拒绝按本投标须知第．条款的规定与中标人签订房屋拆除协议书的，应返还中标人双倍投标保证金，给中标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时承担法律责任。
．中标人应当按照房屋拆除协议书约定履行义务，完成中标项目的施工，不得将中标项目转让（转包）给他人
、履约保证金及安全保证金
中标人最迟应在签订房屋拆除协议书的同时向招标人提交履约担保（即安全施工保证金）。待工程验收合格后，凭验收合格书办理履约保证金退还手续。
履约保证金金额：人民币万元整（拆房协议签订后日内缴纳）。
安全保证金金额：人民币万元整（拆房协议签订后日内缴纳）
缴纳形式：转账支票或汇票，若中标人未在规定时间内未缴纳履约保证金及安全保证金，招标人有权取消其中标资格。
、拆除工程费支付时间
中标人必须在与招标人签订房屋拆除协议书起日内向招标人提交全部拆除工程费，该费用既为中标价，若不在规定时间提交拆除工程费，招标人有权解除合同，没收全部履约保证金。
招标代理机构：杭州政通建设项目管理有限公司
联系人：楼佳佳；联系电话：
房屋拆除协议书
甲方：
乙方：
甲方因工程建设需要，须拆除其红线范围内的房屋。经甲方招标，通过竞标、开标、询标、评标等综合评定，由乙方负责完成房屋拆除工作。现制定相关协议条款如下：
一、工程名称
二、施工工期
协议签订后并接到通知进场之日起日历天内完成（其中包含进场后日历天内完成建筑物拆除，日历天内完成建筑垃圾外运及场地平整）。按要求运至政府指定地点（西大门）实行集中处置，不得出现偷倒等现象，否则甲方有权扣罚履约保证金,情节严重时有权取消其中标资格；最终场地状况以甲方移交给中标人施工时为准。
三、中标标价
中标标价单价为元/㎡，合计人民币元。
四、付款方式
、本项目拆除工程费由招标单位验收合格由甲方后一次性支付给乙方，拆除的面积以评估报告为准。
、本协议全部工作内容的费用一次性包干，甲乙双方将不再发生其他任何费用。此协议签订后至工程结束期间，如发生人工、材料、机械等价格涨跌情况，甲方不作调整。
、本协议书签定即办理完交接手续，并由乙方自行做好管理工作，如发生失窃及房屋的数量、面积和装修与拆迁评估不符等，中标后均不作调
整。
五、施工期间的其他要求
、乙方在拆房前必须做好影响拆房工程安全的各种管线（如水、电、煤气等）的切除、移位工作，发生费用由乙方承担。
、乙方在拆房过程中如发现文物、爆炸物以及情况不明的电缆、管道时，应停止施工并采取必要的应急措施，并及时向甲方报告。拆房、废土外运等所需一切手续以及周边关系的协调由乙方负责，所产生的费用由乙方承担。
、乙方在施工期间应严格根据安全生产有关规定搞好围护、进行操作。在道路、通道口等车辆、行人出入的地段，设置明显的安全警示牌，有危及和影响临近居民和建筑物安全的，应设置坚固的防护网和安全保护装置。
、如在施工过程中发生人身安全事故，造成他人财产损失，以及扰民纠纷等等问题，甲方不承担任何责任及费用，由乙方承担全部经济责任和法律责任。
、在施工期间，乙方应负责保护好道路及周边公用设施（电缆、通讯线路等）。
、在施工期间发生的水、电等费用由乙方全额承担。
、乙方应在进场拆房前自行到余杭区建设局拆迁办办理备案及其他相关手续，该费用由乙方自行承担。
、乙方必须做好拆除施工中的安全保障工作，尤其当附近有高压电线、城市道路、居民小区等情况时，应确保拆除人员及过往行人、车辆的安全，如发生事故，由乙方全部承担。
、乙方应为现场拆迁工作人员办理人员意外保险事项。
、乙方在拆除施工过程中，以确保施工安全。
、投标人应保护好地下在用管线的安全，并听从建设单位人员的安排。
、建筑物及构筑物的基础应拆除，满足建筑单位的要求，室外的废水池、调节池、集水池、消化池拆除地面以上部分即可。
、拆除后，其地面高程应与周围地面及道路高程一致。
、设置安全围挡。
六、工程验收
乙方应将所有地上建筑物及基础拆除、建筑垃圾废土清理外运、场地平整等工作全部完毕后，提出书面申请，并经甲方验收。
七、违约责任
、乙方在与甲方签订房屋拆除协议书天后，还未组织拆房队伍进场施工，作自动放弃处理。
、乙方在协议规定工期内，未按甲方要求完工，甲方有权处置场内的残值，并委托其他单位完成剩余工作，相关费用由乙方承担。
、乙方未按期完工，甲方有权单方面根据延误天数，处元/天的罚金。
、乙方不得将工程另行转包，如发现转包，甲方有权立即停止乙方拆房、清土工作，视作乙方违约。
、若乙方未按照甲方要求（包括拆除时限、垃圾清运、简单场地平整等）拆除指定违法建筑的，没收履约保证金，并扣罚乙方总工程量的%。
八、乙方应在签订本房屋拆除协议书的同时向甲方提交履约保证金万元（拆房协议签订后日内缴纳），待工程验收合格后，凭验收合格书办理履约保证金退还手续。安全保证金金额：万元整（拆房协议签订后日
内缴纳）缴纳形式：转账支票或汇票，若中标人未在规定时间内未缴纳履约保证金及安全保证金，招标人有权取消其中标资格。
九、本协议壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
附件
投标文件封面
施工投标文件
（正/副本）
工程名称：
投标文件内容：商务标投标文件
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：(盖章)
日期：年月
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：（盖公章）
日期：年月日
附件：
授权委托书
(开标现场查验时使用)
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）法定代表人，现授权委托（投标人名称）的（姓名）为我公司参加工程投标活动的授权委托代理人。在代理范围内产生的民事法律责任由我单位承担。
代理人无转委托权，特此委托。
代理期限：自年月日至年月日止
（本委托书应与受托人身份证件一并出示）
代理人：（签字）性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：年月日
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the agreement, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （协议范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 房屋维修协议书范本(协议示范 模板)
房屋维修协议书范本(协议示范模板)说明：本协议书适用于协议双方同意签署协议后，约束协议双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 房屋维修协议 发包人(全称)：(以下简称甲方) 承包人(全称)：(以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点： 一、维修工程内容及要求 1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。 3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。 4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年; 3、装修工程为2年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年; 5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期; 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年; 7、其它项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三、甲乙双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。 2、现场确定施工范围核实工程量。
保证书 兹有石景山区双峪路北侧商业铺面房房主贺晓山及所属商户，作如下保证： 一、房主贺晓山和所属商户积极配合石景山区“08办”有关环境整治工作，协助麻峪工贸中心遵照政府有关部门指示拆除该处房屋的工作。 二、该处房屋在2006年12月31日前由房主贺晓山自行全部拆除，所属商户搬迁日期由贺晓山与商户具体确定，但确保在12月31日前拆除完毕。 三、房主贺晓山今年下半年应交付的租金及以前所欠麻峪工贸中心的租金一律免交，满足后贺晓山及所属商户保证按期将此处房屋全部拆除。空口无凭，立此保证书为证。 保证人（贺晓山及所属商户）签字： 2006年月日篇二：2016旧房拆除保证书 2016旧房拆除保证书 旧房拆除保证书 兹有石景山区双峪路北侧商业铺面房房主贺晓山及所属商户，作如下保证： 一、房主贺晓山和所属商户积极配合石景山区“08办”有关环境整治工作，协助麻峪工贸中心遵照政府有关部门指示拆除该处房屋的工作。 二、该处房屋在2016年12月31日前由房主贺晓山自行全部拆除，所属商户搬迁日期由贺晓山与商户具体确定，但确保在12月31日前拆除完毕。 三、房主贺晓山今年下半年应交付的租金及以前所欠麻峪工贸中心的租金一律免交，满足后贺晓山及所属商户保证按期将此处房屋全部拆除。空口无凭，立此保证书为证。保证人（贺晓山及所属商户）签字： 2016年月日 旧房拆除协议 立协议双方: 甲方： 乙方：xx国土资源管理中心所 甲方因在规划点建房，必须拆除旧房，根据霍政[2016]47号《霍山县农村宅基地管理办法》第十四条规定，甲、乙双方就有关事宜达成如下协议： 一、甲方需在新房竣工后三个月内拆除旧房，其宅基地尽量复垦成耕地。 二、甲方呈交书面拆除老房保证书给乙方，并自愿交纳3000元履约金（规划保证金1000元）。 三、甲方旧宅拆除后，报乙方核查，验收合格后，退还其履约金（不计息）。 四、甲方旧宅不拆除的，其拆除旧宅履约金不予退还，不核发《集体土地使用证》并申报行政执法局强行拆除，其相关费用由本户承担。 甲方：乙方： 年月日 旧房拆除还耕承诺书 兹有永川区朱沱镇村村民小组社员，于年 月日经审批建房，占用建设用地平方米，未利用地平方米，耕地平方米。原房应拆除还耕平方米。现本人郑重承诺：在新房竣工后，六个月内拆除原房并将原宅基地还耕退交集体。如有违承诺，本人不能办理《房地产权证》，并承担由政府组织的拆除旧房还耕的费用。 特此承诺 承诺人： 担保单位：村民小组（公章）
房屋拆迁赔偿协议书范本 房屋拆迁协议书各个地区、各个拆迁办的协议都是不同的，一般是预先设置好的，所以不好找到一个规范的范文的给你一个苏州市城市房屋拆迁管理条例供你参考。这样你在签房屋拆迁协议时可以对照着看看内容是否符合规范苏州市城市房屋拆迁管理条例苏州市第十二届人民代表大会常务委员会公告《苏州市城市房屋拆迁管理条例》已由苏州市第十二届人民代表大会常务委员会第三十六次会议于2002年5月29日制定，并经江苏省第九届人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2002年8月20日批准，现予公布，自X年X月X 日起施行。 2002年8月26日苏州市城市房屋拆迁管理条例第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。 第三条城市房屋拆迁必须按照城市规划进行，有利于保护古城、古镇和文物古迹，有利于改善生态环境。 第四条拆迁人应当依照法律、法规和本条例规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 第五条市和县级市建设行政主管部门是本行政区域内的城市房屋拆迁工作的管理部门。 苏州市人民政府城市房屋拆迁管理办公室受市房屋拆迁管理部门的委托，对城市房屋拆迁工作实施监督管理。 市房屋拆迁管理部门可以委托吴中区和相城区的建设行政主管部门，对其行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。 市和县级市土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。 第二章拆迁管理第六条需要拆迁房屋的单位，必须向房屋拆迁管理部门提出申请，领取房屋拆迁许可证，按照规定缴纳拆迁管理费。申请领取房屋拆迁许可证，应当提交下列文件、资料： (一)建设项目批准文件; (二)建设用地规划许可证(含规划定点红线图); (三)国有土地使用权批准文件; (四)拆迁计划和拆迁方案; (五)金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明; (六)拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。 房屋拆迁管理部门应当自收到申请人提交的全部文件、资料之日起三十日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的颁发房屋拆迁许可证，对不符合条件的应当书面答复申请人。
关于房屋使用的承诺书5篇 三、消防管理 1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。 2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。 3、杜绝施工区域的吸烟行为。 4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。 5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，保证施工现场清洁。 6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通道。 7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。 8、熟悉小区的消防设施设备。 四、其他事项 1、遵守小区装修管理规定，按照装修流程办理装修手续。 2、遵守小区装修施工时间规定，晚间19：00至次日上午8：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。 3、不拆除(或部分拆除)承重墙，不在承重墙、梁及柱子挖槽、
切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。 4、装修时，不封闭阳台。 5、不改变玻璃窗的颜色和结构，不安装卷帘门。 6、户内家庭设备箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，责任自负。 7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员的操作孔(50×50cm)，以便今后检修。 8、不安装卫星天线。 9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮阳蓬等。 10、装修期间，督促装修施工单位：下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担。 11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和消防安全。建筑垃圾清运须袋装化，及时清运至管理处指定堆放地点。 12、进户箱50CM以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线。 13、有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观。 14、装修时做好防水工作(管理处建议做二次防水)。 承诺人(业主)：________ _________ 年月日 ---来源网络整理，仅供参考
建设单位：（以下称：甲方) 施工单位： (以下称：乙方) 遵照国家建设委员会颁发的建筑安装工程暂行办法和当前实际情况,结合本项工程,双方协议签订本合同书条款如下： 第一条、工程名称：__________________ 第二条、工程地点：__________________ 第三条、工程范围：房屋维修 第四条、承包方式：包工包料 第五条、技术资料：在施工前由甲方提供施工图纸（或施工说明书），平面图和经上级批准的修建许可证供给乙方。技术资料需要变更时，须经双方同意后，始得变更。 第六条、施工前甲方应将现场上一切障碍物清理工作做好。以及修整好场内外运输道路。如需乙方清理，甲方应出工资。 第七条、水电供应：本工程所用的水电源线路，由甲方安装到施工现场。 第八条、工程造价暂定为人民币大写：_______________（小写：元） 工程完工后按实际决算为准。 第 4 页共 4 页
第八条、质量标准：依照本工程施工详图、施工说明书和国家建委会颁发的建筑工程施工及验收暂行技术规范办理。 第十条、付款办法： 无预付款，工程完工经检验合格后一次性付清。 第十一条、在合同签定后，甲方应派专人为驻工地代表，作施工指导，乙方派专人为施工总负责人。在施工过程中，如甲方对工程施工有意见时，通过甲方驻工地代表，向乙方施工负责人提出意见，由甲乙双方协商解决。如工程质量不符合要求，必须返工时，其一切损失由乙方负责。 第十二条、工程期限：本工程自年月日起至年月____ 日止，全部竣工，共计个工作日。如因气候变化和法定假日等特殊情况时，得顺延之。 第十三条、工程验收：工程竣工后，乙方通知甲方，甲方应在七日内按期验收。如果甲方没有按期验收，先投入使用者，做验收论。 第十四条、本合同生效后，甲方按期付款，乙方按期竣工。本合同一式份，甲方 份，乙方份。 第十五条、工程保修期限：年 第十六条、其他：保证到达安全文明施工。 第 4 页共 4 页
拆迁承诺书5篇 拆迁承诺书5篇 在发展不断提速的社会中，承诺书对我们的作用越来越大，承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。相信许多人会觉得承诺书很难写吧，下面是小编为大家整理的拆迁承诺书5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 拆迁承诺书篇1 作为被征收人我承诺：房屋位置：评估单：协议编号：上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全 部补偿安置金。 承诺人： 年月日 拆迁承诺书篇2 我叫性别，文化程度，系文峰区宝莲寺镇人。身份证号码：
年月因无任何土地和建房手续，私自建房平方米，其中长米，宽米，属于层结构建筑房屋。自20xx年12月份《关于在宝莲寺辖区开展城市管理执法工作的通告》下达以来，我本人一直按照有关政策，停止违建行为，保持以前建房的原状，现申请该房_____________施工后，不在院内胡搭乱建，不扩大建筑平方。本人郑重承诺： 1.按照国家有关政策到土地和住建部门积极补办土地和建房合法手续。 2.本人郑重承诺：遇有国家和政府统一规划或征用该地块时，本人自愿带头响应号召，积极配合政府工作，按照政府相关规定和统一补偿标准补偿后率先带头拆除该建筑物。否则，所造成的一切后果和法律责任均由本人承担。 承诺人： 年日 拆迁承诺书篇3 作为被征收人我承诺：房屋位置：评估单：协议编号：上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全部补偿安置金。 承诺人：
_________________________________有限公司（以下简称甲方） _________________________________有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方平等协商订立如下协议。 一、工程名称及范围：中铁十一局集团第五工程有限公司原混合结构八层综合楼___________平方米残值拆除、建筑垃圾清运完毕。 二、工程工期： 乙方在接受拆除工作后，混合结构八层综合楼___________天拆除至一层基础地面的全部内容、建筑垃圾清运完毕。 三、工程费用： 1、甲方将_____________________有限公司原综合楼___________平方米现状承包给乙方拆除，经双方商定，签订合时乙方向甲方缴纳旧房残值费______________________元 （___________元）。拆除的楼板、砖、钢筋、门窗等归乙方所有，甲方不再支付房屋拆除、弃渣运输工程费。 2、为按期、安全完成合同范围内拆除工程，乙方自愿向甲方缴纳安全保证金___________元。 3、缴纳的安全保证金___________（___________元），待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金。 四、甲方职责 甲方负责督促乙方按照施工方案、安全措施方案、防尘措施方案实施，按期完成拆除任务。 五、乙方工作内容及职责
1、乙方必须自觉接受城管、市容等有关部门的管理。切实搞好房屋拆除的管理工作。 2、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境，必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责，由此所发生的费用由乙方自行承担。 3、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，并采取有效的安全防范措施。现场四周必须设置连续、整齐、牢固的防护，实施封闭作业。拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。拆除中发生的所有责任事故及经济损失均由乙方自行承担，甲方概不负责。 4、乙方负责房屋拆除及周边公用设施的保护工作。 5、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证证明。 甲方： 乙方： 日期：
房屋安全承诺书范文精选 引导语：为保障房屋居住安全，往往需要签订相关的安全承诺书，申明保证双方的利益。下面是小编为大家整理的房屋安全承诺书范文，希望能帮到大家! 房屋安全承诺书范文篇一： 房屋使用及安全责任承诺书 为保障居住安全，构建安全良好的居住环境，本人就所居住的四川才;学公房的使用和安全责任等事宜，自愿作出如下承诺： 第一条房屋信 房屋位置： 房屋面积： 和;金： 其他费用： 保证金(押金)： 使用期限： 第二条房屋使用权 在使用期限内，未经四川大学书面同意，承诺人不得以任何形式将本协议项下房屋转租、分，租或放弃占用房屋全部或其中任何部分，不得授权第三方或与第三方合作等任何形式在房屋内进行任何经营或与经营相关的活动，不得以分租，借用、共用等以外的其他任何方式以致任何非承诺人(同
住家属除外)—在房屋使用期内取得使用或占用该房屋或其中任何部分，不论承诺人对该等使用或占用是否有收取房租或其他任何形式的报酬。 第三条装修和结构性改造 承诺人承诺根据法律规定并在预先提交方案的前提下装修使用房屋，并在未取得四川大学事先书面同意之前不得对所使用的房屋在结构—上作任何改造，否则因此造成的一切损失均由承诺人承担，如对使用房屋造成损害，四川大学有权要求承诺人在日内将房屋恢复原状，如不能如期恢复原状的除必须恢复原状外，校方还有权要求赔偿。由此所产生的费用由承诺人承担。 第四条日常维护 承诺人承诺做好所使用房屋的日常维护工作定期检查房屋的门窗、电线线路、天然气管道、排水管道等设施，如果出现损坏保证房屋的各项设施处于良好、可用的状态，确保房屋居住安全。由此发生的费用由承诺人自行承担。 第五条承诺人的保证 在房屋使用期限内，承诺人保证按照房屋原有用途使用房屋，房屋移交后，由于承诺人的使用不当造成房屋或屋内原有设备、设施损坏的，承诺人应当恢复原状，所造成的一切损失均由承诺人承担。在房屋使用过程中，承诺人保证： (1)使用符合国家规定的燃气具、热水器，使用时注意
房屋维修协议书范本 我们进行房屋维修一般都会委托专业人士的，那么，下面是小编给大家整理收集的房屋维修协议书范本，供大家阅读参考。 篇一：房屋维修协议书范本甲方： 乙方： 甲乙两方依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下合同，确保双方共同遵守执行： 第一条维修标准及要求 1、甲方就位于房屋维修委托乙方 2、维修项目：旧房改造，墙改造，电路及卫生间水路改造。大门移位安装，换气扇安装，卫生间设施安装,灯具安装； 3、维修要求： ①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，加强对施工人员的安全做好防范措施，确保施工中万无一失，对因管理不善所造成的一切安全事故，责任由乙方全部负责。 ②乙方要在甲方指定的时间内完成施工并负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，
费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的余款中扣除。 ③甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，如施工中所需要的模板，脚手架等。 第二条维修付款 1、甲方根据《管理办法》，在合同期内向乙方预付元做为维修费用的预付款。 2、从签订合同之日起，乙方必须在 10天内完工，否则扣除维修费用总数2%的违约金。 3、双方协商乙方给甲方改建商品房的费用总数为壹万元整在甲方验收合格后将余款全部支付给乙方。 4、乙方应对所维修房屋的质量有所保证，如2年内工程质量出现问题应在2天内派人进行检查维修。 第三条合同期限 本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。 本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份， 甲方（签名）：乙方（签名）： 签订日期：年月日 篇二：房屋维修协议书范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条
房屋承诺书3篇 本文目录 1.房屋承诺书 2.农村房屋拆除承诺书 3.房屋产权所有者承诺书 房屋拆除承诺书： 为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理，提高安全生产和文明施工水平，防止和减少安全事故的发生，确保工程施工活动的顺利进行，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求，我们保证做到： 一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业，并在拆除工程施工15日前，持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续： 1、施工单位资质等级证明; 2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明; 3、拆除施工组织方案; 4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件; 5、堆放、清除废弃物的措施。 二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。 三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调，按安全生产、文明施工的要求，检查、督促施工安全和环境卫生。
四、施工现场有下列情形之一的，建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续： 1、需要临时占用批准范围以外场地的; 2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的; 3、需要临时停水、停电、中断道路交通的; 4、法律法规规定的其它情形。 五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责，不转包和违法分包拆房工程。 六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察，编制拆除施工组织方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物工程，要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时，要制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计要经企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时，其施工方案或施工组织设计要经公安部门批准。 七、房屋拆除工程，施工现场要设置封闭的围栏围护，拆除位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时，要做到“先防护，后拆除”。防护架搭设要采取全封闭形式，并做到节点可靠、固定点合理，能满足抗倾覆的要求。 八、房屋拆除工程门口明显处要设置施工标志牌，写明建设单位、围栏责任单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人姓名、技术负责人姓名、安全员姓名，安监登记编号、监督电话等，接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段要悬挂安全标志、夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，要采取有效的便民措施。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋拆除工程施工合同模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方对该项目用地范围内的所有房屋（包括所有建（构）筑物、附届物）负责实施拆除工程施工事项达成以下协议： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容范围及主要工程量：按投标工程量活单进行施工 合同价款： 付款方式：一次性付款 合同工期： 二、双方职责 甲方职责： 协助乙方做好本项目拆迁的建（构）筑物、附届物和有关设备的界定工作。 监督本项目施工过程中的组织、安全防护措施、现场管理和工程实施工作,检查本项目工程进度和施工质量。 及时组织本项目竣工验收工作。 乙方职责： 按本协议第一条约定的项目内容和要求，确保在约定的工期内完成地上建（构） 筑物、附届物拆除、设备搬迁、场地平整（拆除指室外地坪标高土0.00）及土头垃圾活运等工作。 遵守国家、省、市有关管理规定进行本项目的施工。乙方不得将工程转包。在施
工过程中，乙方代表应长期驻现场指挥协调，直至工程结束。 指派为乙方驻工地代表、负责本项目施工现场的管理工作，落实安全生 产、文明施工、防尘降尘等措施，保证施工工地达成政府有关部门的管理要求。 在工程施工的全过程，乙方应严格按照施工规范，采取充分有效的安全措施进行施工，同时必须负责顾及临近未被拆除建筑物的安全无损。在施工过程中，若发生安全事故或发生临近建筑物被损坏事故，乙方必须承担完全的法律和经济责任。 积极配合甲方要求，做到边接受边拆除，尽快推进工程进展。 三、违约责任 1、若因乙方原因发生工期延误，甲方按500元/天的标准从乙方的拆除业务费用中扣减。 2、若施工中，不能及时有效地配合甲方或发生违反乙方职责其中一条的，甲方 有权另请施工单位施工，乙方应无条件撤离现场不得干扰。 四、其他事项 1、甲乙双方在合同履行过程中，如有发生争议，双方应本着合同、谅解、友好 的态度通过协商解决、协商不成时，可申请工程所在地建设行政主管部门调解； 调解不成时，可向XXX市仲裁委员会申请仲裁。 2、若因甲方原因或不可抗力的自然因素引起停工而延误工期或因被拆迁户阻挠 拆除，工期顺延。 3、本合同在实施工程中如有未尽事宜，经甲、乙双方协商，可另行签订补充合 同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力 五、本合同一式，甲、乙双方各执。 甲方：乙方:
房屋安全的承诺书 城市房屋安全管理工作是一项长期而艰巨的民生工程,任务相当繁重。因此,作为房屋安全管理,必须加大宣传力度,提高市民的房屋安全使用意识,建立、健全房屋安全的管理网络和管理机制,做到上下联动,内外呼应,为构建和谐社会作出应有的贡献。本文是小编为大家整理的房屋安全的承诺书范文，仅供参考。 房屋安全承诺书范文为保障居住安全，构建安全良好的居住环境，本人就所居住的四川才;学公房的使用和安全责任等事宜，自愿作出如下承诺： 第一条房屋信 1.1房屋位置： 1.2房屋面积： 1.3和;金： 1.4其他费用： 1.5保证金(押金)： 1.6使用期限： 第二条房屋使用权 在使用期限内，未经四川大学书面同意，承诺人不得以任何形式
将本协议项下房屋转租、分，租或放弃占用房屋全部或其中任何部分，不得授权第三方或与第三方合作等任何形式在房屋内进行任何经营或与经营相关的活动，不得以分租，借用、共用等以外的其他任何方式以致任何非承诺人(同住家属除外)—在房屋使用期内取得使用或占用该房屋或其中任何部分，不论承诺人对该等使用或占用是否有收取房租或其他任何形式的报酬。 第三条装修和结构性改造 承诺人承诺根据法律规定并在预先提交方案的前提下装修使用房屋，并在未取得四川大学事先书面同意之前不得对所使用的房屋在结构—上作任何改造，否则因此造成的一切损失均由承诺人承担，如对使用房屋造成损害，四川大学有权要求承诺人在日内将房屋恢复原状，如不能如期恢复原状的除必须恢复原状外，校方还有权要求赔偿。由此所产生的费用由承诺人承担。 第四条日常维护 承诺人承诺做好所使用房屋的日常维护工作定期检查房屋的门窗、电线线路、天然气管道、排水管道等设施，如果出现损坏保证房屋的各项设施处于良好、可用的状态，确保房屋居住安全。由此发生的费用由承诺人自行承担。
编号：_______________ 房屋拆除承包合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方：
乙方： 甲方根据规划要求决定拆除位于_______________________________ 的住宅楼一栋，为确保拆除工程顺利 完成，经甲、乙双方协商一致，现就拆除工程相关事宜约定如下： 一、工程拆除内容： 甲方位于__________________________ 住宅楼一栋，拆除总面积约_________________ 平方米。由此产生的 所有垃圾全部清理完毕，达到场地平整符合规划、市政要求，做到工完场清。 二、工程费用本次采取一次性包干的承包方式，合同总价为：________ 元（人工、机械、管理、安全措施 费用以及税费、政府部门办理手续、垃圾清运费、拆除工程过程中所发生的一切措施费用均包含在内）。 三、工期期限： 工期为_____________ 个日历天数。每拖延一天工期罚款 __________________ 元。遇天气等原因经甲方签 证后工期可以顺延。 四、付款方式：拆除工程开工后，经甲方查验拆除工程过半并经甲方签证认可后支付合同总价款50%；建筑垃圾 清运完毕，场地平整达到规划、市政要求，甲方验收合格，一次性付清尾款。 五、双方责任和权利义务 甲方责任： 1、负责提供施工期间用水、用电（水电费由乙方按实结算）。 2、甲方为乙方的拆除工作提供便利，并委托甲方代表协调双方工作，行使甲方权利 3、甲方有权对施工进行检查、监督。有权制止不安全的施工行为，并有权要求乙方停工。 4、甲方在其能力所及范围内尽可能为乙方从事本协议内的工作提供便利条件。 5、甲方指定一名代表并授予足够的权利。该甲方代表将统一行使本约定项下的甲方权利，并在约定履行过程中负责与乙方协调。
房屋承诺书 3 篇 本文目录 1. 房屋承诺书 2. 农村房屋拆除承诺书 3. 房屋产权所有者承诺书房屋拆除承诺书：为了加强对房屋拆除工程施工活动的管 理，提高安全生产和文明施工水 平，防止和减少安全事故的发生，确保工程施工活动的顺利进行，根据《建筑 法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求，我们保证做到： 一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业，并在拆除工程施工15 日前，持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续： 1、施工单位资质等级证明; 2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明; 3、拆除施工组织方案; 4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件; 5、堆放、清除废弃物的措施。 二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构 图、管线图和周围环境的说明。 三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调，按安全生产、文明施工的要求，检查、督促施工安全和环境卫生。四、施工现场有下列情形之一的，建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续： 1、需要临时占用批准范围以外场地的; 2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的;
3、需要临时停水、停电、中断道路交通的; 4、法律法规规定的其它情形。 五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责，不转包和违法分包拆房工程。 六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察，编制拆除施工组织方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物工程，要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时，要制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计要经企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时，其施工方案或施工组织设计要经公安部门批准。 七、房屋拆除工程，施工现场要设置封闭的围栏围护，拆除位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时，要做到“先防护，后拆除”。防护架搭设要采取全封闭形式，并做到节点可靠、固定点合理，能满足抗倾覆的要求。 八、房屋拆除工程门口明显处要设置施工标志牌，写明建设单位、围栏责任单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人姓名、技术负责人姓名、安全员姓名，安监登记编号、监督电话等，接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段要悬挂安全标志、夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，要采取有效的便民措施。九、位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程，施工时间要避开上下班高峰期，不在晚上22：00 至次日凌晨6：00进行施工;“中考、高考”期间在考场100米半径范围内停止拆房施工。重点工程或采用爆破工拆除的工程必须在夜间施工的，事先向工程所在居委会提出申请，报安监站审批、区环保局批准同意后才进行施工。 十、房屋拆除施工单位要规范用工行为，加强安全教育培训，不招收“三无”盲流人员，患有心脏病、高血压和癫痫病的人员不安排从事高处作业。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前，施工单位技术负责人要对作业人员进行安全技术和文明施工交底，告知该项作业的基本要求和安全操作规程，交底人和被交底人须分别签。施工现场负责人需对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工“安全日志”。
房屋维修协议书标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
房屋维修协议书范本 房屋维修协议 发包人(全称)：(以下简称甲方) 承包人(全称)： (以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点： 一、维修工程内容及要求 1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。 3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。 4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 二、工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关、、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年; 3、装修工程为2年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年; 5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期; 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年; 7、其它项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三、甲乙双方的权利与义务 (一) 甲方的权利与义务 1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。 2、现场确定施工范围核实工程量。 3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。 4、按合同约定的期限支付工程款。 5、负责各部门的关系协调。 (二) 乙方的权利与义务 1、提供相关的施工方案。 2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。 3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4每日完工后必须保证环境整洁、干净。 四、维修计价及费用支付 维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。 五、维修费用 维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则， 另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。 下列情况为违约： 1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
拆迁承诺书模板 本人______________，我已在在______年____月____日内将所有地上物拆迁完毕，现场遗留物自动放弃，交由东铁办处理。为免于日后发生争议，特立此保证，本保证书自签字之日起生效。一切后果由签字人自负。 保证人：___________ ____日村(组)负责人：__________ ________年_____月 房屋拆迁承诺书 作为被征收人我承诺：房屋位置：评估单：协议编号：上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全部补偿安置金。 承诺人： 年月日 搬迁承诺书 **县气象局位于**县产业集聚区文化路与106国
道西北角，根据园区产业布局总体规划，该地块规划产业为食品加工，根据《**市味博生物技术有限公司年产5000吨大豆肽、大豆多糖及60000吨大豆肽大豆多糖健康饮品项目环境影响报告书（报批版）》，目前该地块已为**市味博生物技术有限公司二期发展用地，主要利用一期生产的大豆肽、大豆多糖、大豆蛋白及大豆膳食纤维等部分产品为原料，生产健康饮品，并且**县产业集聚区管理委员会出具证明，由**市味博生物技术有限公司出资对**气象局整体搬迁，计划于2012年年底搬迁完成，经调查，清丰气象局目前尚未开始搬迁，**市味博生物技术有限公司二期工程计划于2015年4月开始动工建设，为保证其顺利动工，**县人民政府再次承诺：2015年4月份之前完成**气象局的搬迁工作。 特此承诺！ **市**县人民政府 2012年10月20日 保证合理拆迁承诺书 xx-xxx-xxx-xx公司： 我司郑重承诺：对招标方场地地界内存在一民用建筑，我司具备良好的协调能力，保证合理拆迁。 如违背上述承诺，我司将自愿承担由此引起的法
标准版房屋拆除合同范本 房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁入，被拆迁入则应按约定迁出拆迁地，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，欢迎阅读房屋拆除合同范本阅读 甲方： 乙方： 一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。 二、施工地点：汤王头村。 三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。 3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。 3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。 3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。 3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。 3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。 3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。 3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。 3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。 3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。 3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责
任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。 四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的 5%保质金外，其余的工程款全部付清。 五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。 六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。 甲方签字：乙方签字： 年月日年月日 房屋拆迁合同范本参考 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (下简称乙方) 甲方将拆迁项目中所涉及的部分建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。 一、施工内容及工程量： 1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。 2、工程数量： m2 3、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。 4、注意;施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。 二、工程价款及结算方式： 1、工程价款： (1)双方商定：本工程单价为元/m2 。 (2)项目总金额; 2、结算方式： (1)自签订合同开工日，甲方付工程款的30%( ); (2)乙方完成全部拆除清运工作后2个工作日内，甲方一次性支付工程尾款。
房屋质量安全承诺书 导读：房屋质量安全承诺书1 尊敬的住户： 感谢您选购了我公司新建的商品住宅。 为维护您的合法权益，我公司对您购买的路小区号楼单元第层户，建筑面积为平方米的住房，做出如下质量保证和承诺： 一、符合山东省住宅建筑标准及有关规定。 二、通过市或（县市）质量监督部门核验，建筑工程质量被评为等级。 三、通过市、县房地产开发管理部门竣工验收，小区（组团）配套设施齐全，达到标准，具备了新建住宅交付使用许可条件。 四、住房自交付之日起，在正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修责任： 1、房屋防水5年； 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年； 5、门窗翘裂、五金损坏1年； 6、管道堵塞2个月； 7、供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期； 8、卫生洁具1年；
9、电器管线2年； 10、水管线安装工程和装修工程为2年； 11、地基基础和主体结构在合理使用情况下，按国家规范有关规定设计寿命年限承担保修。 12、烟道一个采暖期；抽气孔两个月。 13、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年。住户对商品住宅交接验收签字之日即为该住房交付使用日期，也是本保证书的签订日期。住宅保修期限自本保证书签订之日起计算。因住户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题不在本公司维 修范围之内。 五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业公司及时给予答复和妥善处理，若对我们服务人员的工作不满意，可向本公司投诉，我们将及时处理。 六、对住户报修的答复和处理时限，详见本小区物业管理的有关规定或见附页。 七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据建设部[1993]第29号《建设工程质量管理办法》等有关法规政策规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调； 凡有关住宅配套质量的，可根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》等有关法规政策规定，向本地的房地产开发管理办公室申请协调。对协调意见仍有分歧的，可向本地仲裁委员会申请裁决或通过
房屋维修工程施工合同 甲方：景东彝族自治县住房和城乡建设局 乙方：景东彝族自治县兴业建筑工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就以下房屋维修事项协商一致，特订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：景东县2009年廉租房建设工程安定中心完小项目点（维修工程） 2、工程地点：安定中心完小 3、工程范围：（1）重做安定中心完小廉租房屋面防水；屋面原给水管全部更换为钢管；（2）重做卫生间地面、墙体防水，卫生间瓷砖贴至顶部扣板位置；卫生间原有设施维持原有设置不变，还能使用的设备尽可能保护利用，如卫生间门；（3）对厨房漏水的房屋检修；（4）对有问题的电路进行检修。 4、合同工期：90天日历天，开工日期2017 年 3 月1 日，竣工日期2017 年5 月31 日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式 包工、包料、包安全、包工期、包质量。 三、结算方式 甲、乙双方及使用单位负责人就需要维修部位及工程量，进行现场签证并留置影像资料，工程量以甲、乙双方及使用单位负责人签字确认后签证单内容为工程量清单，在此基础上确定工程结算价格。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及使用单位负责人共同签字的工程量签证单，作为合同造价结算书附件附后。 四、工程总价 工程合同价格暂定为15万元（大写：拾伍万元整）。工程结束后，甲、乙双方相互配合，尽快将安定中心完小廉租房维修工程的结算资料送审计单位审计，总价最终以审计报告审定的价格为准。 五、工程质量监督与检查验收