土木工程建筑业行业分析报告
土木工程建筑业行业分析报告
篇一:
201X年中国土木工程建筑业行业投资研究报告 201X年中国土木工程建筑业行业投资研究报告书行业名称:
土木工程建筑行业组员:
王穆荣 21201X1202 童坤琦 21201X1195 张磊王豪21201X0925 秦学芳毋云涛
一、报告概览土木工程建筑行业是一个与百姓生活息息相关的大市场。人民收入水平的降低与提高;人口规模的扩大与缩小;国家宏观调控的方向与力度;国家金融市场的繁荣与消退;国家的经济计划;都有可能成为影响土木工程建筑行业的关键因素。同时土木工程建筑行业还涉及到居民生活必须四大行业衣、食、住、行，中的住和行两大行业。房地产，交通基础设施，公共基础设施，这些都是土木工程行业的真实写照。面对如此广阔的市场，资本如何取舍,如何进行投资选择才能在土木工程行业中取得理想的收益,如何把握投资机会,如何规避投资风险, 《201X 年中国土木工程建筑行业投资研究报告书》是通过对真实市场数据的调查和统计，并结合企业的三大财务报表分析的重要成果。本报告主要分析了中国土木工程建筑行业的相关法律法规、国家宏观调控政策、土木工程建筑行业发展现状和细分领域、土木行业的投资统计、土木工程行业的投资机会与风险。在本报告最后，根据分析的结果给出了201X年中国土木工程建筑行业股票的投资建议。本报告数据都是来自于权威，及时的互联网站点和公司最新年报，确保了数据的及时性和权威性。同时在进行统计分析时，采用了主流经济模型，这些模型都是经过多年实践经验的检验和证实的，能保证分析模型的准确性。另外，本报告还根据中国的国情，
对中国的特殊国情进行了特殊处理，如考虑到了政府的宏观调控措施和临时出台的各项调控政策。
二、 201X年宏观经济形势概述从201X年进入后金融危机时代以
来，各国便开始逐步退出经济刺激计划。中国也开始由适度宽松的货币政策转向适度紧缩的财政政策。同时进入后金融时代后，各国经济形式表现出明显的差异，发达经济体复苏进程持续疲软，欧洲债务危机缠身，而新兴经济体则经济表现出增长过热，通货膨胀的压力增大的情况，因此在财政政策上来说也是各不相同，发达经济体在一定程度上延续了宽松的货币政策，而新兴经济体为了避免经济持续过热，同时缓解通货膨胀的压力，财政政策明显紧缩。以期实现经济的软着陆。作为新兴经济体的代表，中国在财政紧缩政策方面表现的尤其明显。在货币政策方面，截至到201X年五月底，已经连续11次上调存款准备金率，收缩流动性，并适度上调利率，在不引起大规模热钱流入的情况下，提高资金成本，抑制投机。在财政政策方面，除对房地产市场进行持续紧缩调控外，还采取了干预农产品价格、发改委“约谈”稳定日用产品价格的措施，保证价格稳定，抑制通胀。尽管采取了较为严厉的紧缩政策，但由于各国经济政策的不协调和外部经济环境的不确定，中国紧缩经济政策的效果尚不明显，还未能实现经济的软着陆，通胀仍然处在高位。这说明，“紧缩”仍然将是未来一段时间中国经济政策主题。 201X年是“十二五”规划的开局年，根据中国的基本国情，规划能从总体上决定经济的发展格局和方向，产业格局转换、产能升级和缩小城乡差距必将成为五年内国家投入的主要方向。可以预测未来五年国家对于经济的一些调控措施将涉及到以下几个方面:
一、抑制高耗能产业扩张。为了实现产能升级，除了会加快落后产能的淘汰速度外，同时也会限制高能耗产业的扩展。
二、进一步加强对房地产市场的宏观调控。促使房价的回归是前两年政府宏观调控的主要方面，从目前房地产市场的情况来看，房价虚高问题还是没有有效
解决。住房矛盾有进一步扩大的趋势，因此可以预测未来几年，对于保障房建设的投入会继续加大，房价的拐点还未到。
三、人民币汇率浮动区间会增大。由于人民币近期以来面临着国
际上升值的巨大压力，随着内需的增加，人名币一定程度的升值是无可避免的，国家也将通过调整人民币汇率浮动区间来缓解币升值的压力。下面我通过对表1-1，201X年经济数据一览表的分析来进一步概述201X年宏观经济的情况。表1-1201X年经济数据一览表从表1-1中我们不难归纳出201X年经济发展的以下几个特点:
一、国民经济持续平稳较快增长物价上涨压力加大。 a. 国民经济平稳增长。从上表我们可以看出，201X年全年四个季度GDP增速分别为:
9.7%，
9.5%，
9.1%，
9.2%。保持了较高的经济增长速度，并出现了一定放缓，这同国家为了避免经济过热现象所实施的一系列的宏观调控政策密切相关的。进出口增长速度较之去年有所回落，但仍旧保持在较高速度，并呈现出相对平稳的态势。 b. 物价上涨压力大。从上表我们可以看到，第一季度CPI指数为
5.0%，第二季度为
5.4%，第三季度为
5.5%，第四季度为
5.4%。相比201X年全年平均水平
3.3% 有了很大程度的上涨。因此不可避免的带来了国内物价上涨，国家在CPI 方面的调控力度持续加大。
二、工业投入比重和用电量降低。由于“十二五”计划的调控，落后产能开始逐步淘汰，同时高能耗工业的扩张开始受到控制。
三、股市持续低迷，继续下挫。截至12月29日收盘，上证指数收报于217
3.56点，全年累计跌幅达到了2
2.60%;深证成指则报收于878
1.32点，全年累计跌幅达到了2
9.52%。总体来说，201X年，中国经济仍保持了较高的增长速度，同时增长速度开始适度放缓，但经济的增长并未带动股市的反弹。相反股市在201X年中，持续下挫，市值大量蒸发。
三、土木工程建筑行业概述传统的土木工程建筑行业是指建造各类工程行业。而本报告中土木工程行业代表的是根据中国证监会板块分类中建筑行业中的土木工程建筑板块。根据目前股市数据显示，该板块总共设计到45家上市公司。涉及行业主要为，交通基础设施建设，如:
公路建设，铁路建设。生态园林建造:
如园林景观的建造与维护，园林设施的制造与销售。居民住宅建设:
如市政工程施工与建造。水力电力等基础设施建造:
如水电工程。建造基础材料生产:
如钢筋生产，水泥制造。45家公司主要涉及领域大都是同基础设施建设相关的行业，这些行业属于劳动力密集型产业，并且是同人民生活和就业息息相关的产业。除了传统的土木工程建筑行业涉及到行业外，近几年来，随着土木建造行业间上市融资的加速，土木工程建筑行业的产业结构向多元化和创新化发展。同时在稳定国内市场的同时也积极像国际市场竞争。并且许多公司也开始进入建筑材料的精加工和建筑装饰材料的研发与销售。201X年度，国家房价调控力度进一步加大，以期达到房价的合理回归。作为建筑行业，与房地产市场的繁荣息息相关，因此单
从股票净盈利率来看，土木工程建筑行业201X年同股市大盘一样，持续疲软，并没有表现特别强势和优秀的股票。从行业的利润分析却也不难找到较好的投资机会，其中的路桥行业更被业界称之为“暴利”行业。 201X年，可以预见国家将进一步加大房地产市场的调控力度，进一步促使房价合理回归。这也许是土木工程建筑业的一个利好消息。房地产市场的调控措施必然会使得流入房地产市场的资金减少，但国家为了缓解住房矛盾，经济适用房的政策必将加大。同时“十二五”规划中提出促进区域协调发展和城镇化健康发展、构建综合交通网络。这将是未来几年内土木建筑行业
的最大利好消息。总体来说，随着国家金融改革措辞的进一步落实，和宏观调控措施的出台。土木建筑行业的发展会日渐趋于合理和规范。同时在201X年股市经历持续下跌后，目前已经迎来了触底反弹的拐点。作为国民生活基础行业之一的土木建筑行业，定将为投资者带来预期的收益。
四、统计分析公司简介本版块共有45家上市公司，本报告根据公司的主要经营业务的特点和公司的背景将其分成了六祖，并从每组中选取了一家最能代表本组特点的公司进行分析。以求做到以点代面。选取的六家公司各有特点，分别代表了这一行业的比较典型的一种业务或者是产业。重庆路桥:
公司经重庆市人民政府以重府函[1997]21号文批复同意，由重庆市大桥建设总公司独家发起采用募集方式成立，于 1997年6月3日至6月5日通过上海证券交易所交易系统发行9,000万社会公众股。重庆市大桥建设总公司持有的股权由重庆市国有资产管理局持有。公司注册资本为31,000万元。同年6月18日，“重庆路桥”在上交所上市。1999年，公司国家股原持有者重庆市国有资产管理局将持有的本公司国家股授权由重庆国际信托投资公司持有，国家股性质不变。重庆路桥是典型的具有国家背景的上市公司，主要经营领域为路桥行业，大约占总业务的80.18%。主要营收业务见图4-1。图4-1重庆路桥营收图中铁二局:
公司系经国家经济贸易委员会和财政部的批准，由中铁二局集团有限公司、中铁宝桥股份有限公司(原宝鸡桥梁厂)、成都铁路局、铁道部第二勘测设计院、西南交通大学等五家发起人以发起设立方式设立的股份有限公司。经中国证券监督管理委员会以证监发行字[201X]27号文批准，本公司于201X年5月8日向社会公众首次公开发行普通股11000万股，经上海证券交易所上证上字[201X]72号文批准，201X年5月28日，本公司向社会公众公开发行的普通股在上海证券交易所挂牌交易。同重庆路桥一样，中铁二局的上市也带有浓厚的国有股色彩，但主要经营范围是铁路工程和物资销售，其中铁路工程占30.43%，物资销售占3
5.93%。201X年营收图见图4-2。
篇二:
201X年中国建筑行业分析报告(完整版) 201X年建筑行业分析报告摘要本报告所分析的建筑业是指《国民经济行业分类》(GB/T4754-201X)中的E类。按照国名经济分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表:
表1 建筑业子行业分类数据来源:
国家统计局 201X年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题，我国建筑业实现了平稳较快的发展。回顾201X年——投资比重攀升: 201X年，我国的建筑业全社会固定资产投资额为325
2.75亿元，增速为4
2.9%，投资额占到全社会固定资产投资总额的
1.08%，占比较201X年上升0.11个百分点，为近几年来最高，可见在国内外经济形势波动较大，政策环境趋紧的形势下，我国的建筑业表现较好，固定资产投资依然保持了较高水平。产值稳定增长:
201X年，我国建筑业的总产值为11773
4.16亿元，比上年增长2
3.66%，增速与201X年基本持平。可见，在国内通货膨胀迟迟不退，国际经济形势起伏不定的大背景下，我国建筑业不仅经受住了考验，而且保持了稳定的增长，整体表现良好。增加值增速稳中有降:
201X年年全社会建筑业增加值32020亿元，比上年增长
10.0%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4241亿元，增长2
4.4%，其中国有及国有控股企业1172亿元，增长3
6.0%。建筑企业持续增收:
截止到201X年9月，我国建筑业的企业总收入为6537
7.02亿元，比上年增加1285
7.4亿元，增速为2
4.48%，其中，工程结算收入为6448
2.36亿元，其他收入89
4.65亿元。新签合同额增速下降:
201X年，我国建筑行业的新签合同累计为12692
2.29亿元，与 1 201X年建筑行业分析报告 201X年相比同比增长15%，增幅略有所下降。随着国家抑制通货膨胀的紧缩性货币政策的实施和调控房价的房地产政策的毫不放松，我国的建筑业新签合同受到了一定的影响。产值利润率曲折上升:
201X年以来我国建筑业的产值利润率呈现出一种曲折上升的态势，其中，201X 年9月，建筑业产值利润率为
2.7。但是从总体上看，我国的产值利润率还比较低，还没有超过4%。行业规模稳定扩张:
截止201X年12月，我国共有建筑业企业70414家，平均从业人员累计已达513
6.29万人，累计同比增速
9.09%，增速较201X年降低
2.34个百分点，但仍旧是吸引我国劳动力就业的关键部门。营业利润增速不断降低:
截止201X年第三季度，我国建筑业企业累计实现营业利润209
2.15亿元，同期增长2
5.28%，从数据来看，201X年以来，我国建筑业企业营业利润增速不断降低，201X年第三季度降至全年最低水平。展望201X年——供需结构明显变化: 201X年，随着国家对综合交通运输网络等基础设施建设项目投资的加强，基础设施建设方面的供给将会进一步增加，而由于房地产调控政策的进一步实施，房地产需求者的观望情绪持续浓厚，需求下降将会进一步导致房地产市场的供给下降，但由于保障房建设的力度加大，总体下降量不会太多。新签合同额增速稳定: 由于201X年我国将继续加强交通运输和水利等基础设施建设和保障房建设的力度，因此，尽管商业房地产建筑的新签合同额可能会有所下降，但建筑业总的新签合同额继续平稳增加。经营效益平稳上升:
201X年，我国的房地产调控政策不会放松，欧债危机的影响难以消除，国内外经济形势面临的不确定性依然较大，我国建筑业的营业收入和利润的增速可能会继续下降，但由于交通运输基础设施和保障性住房建设力度的不减，将会推动我国建筑业平稳发展，从而使其经营利润保持平稳增长。产业结构得到优化: 目前，国家鼓励大型的实力强大的企业通过增资扩股等方式兼并收购落后的中小型企业，以达到提升大型企业的核心竞争力，促进中小企业向专、特、精方向发展，优化产业结构的目标。201X年是国内外经济形势更加复杂的一年，也是建筑
业竞争激烈的一年，根据优胜劣汰的法则和我国的政策取向，我国建筑业的产业结构将得到进一步的优化。风险依然较大:
201X年，我国建筑业面临的风险主要有:
国际经济形势风险、产业 2 201X年建筑行业分析报告政策严要求风险、环保政策高标准风险、税收政策加碳税风险、货币政策不放松风险、供给过剩风险、需求减弱风险、原材料价格风险、产品结构变化风险、产品价格波动风险、技术不足风险、行业整合风险、人民币汇率波动风险。总体信贷原则:
201X年，我国建筑业的行业的总体授信原则为“择优支持，谨慎介入”。重点支持:
经营规模大、管理水平高、科技创新能力强、响应节能环保号召、具有较强的盈利能力和成长能力的大型或中型企业;符合国家产业政策和地方产业规划、具有节能环保效应、科技含量高、综合效益高、资金来源有保障的项目，尤其是轨道交通和水利基础设施等具备公共产品性质的建设项目;具有较大的增长空间，发展前景看好的建筑装饰装修子行业等。而对于那些技术水平落后、经营效益差、成长能力弱的企业和不符合国家产业政策和地方政府规划的项目，应该避免介入。 3 201X年建筑行业分析报告目录第一章建筑业基本情
况 ........................................................
.... 1 第一节建筑业的定义及分
类 ........................................................
.................................. 1 第二节行业主要产品分
析 ................................................................. .. (2)
一、产品结
构 ................................................................. . (2)
二、主要产品及应用领
域 ................................................................. ......................................... 2 第三节
行业地位及重要
性 ................................................................. ............................. 3 第二章 201X年建筑
业行业发展环境分
析 .............................................. 5 第一节
201X年宏观经济环境分
析 ................................................................. . (5)
一、国内宏观经济形
势 ................................................................. (5)
二、国内经济趋势判
断 ................................................................. ........................................... 12 第
二节 201X年建筑业政策环境分
析 ................................................................. . (13)
一、主要政策汇
总 ........................................................
(13)
二、重点政策及重大事件分析:
稳中求进的政策基调，绿色化和信息化的发展方向 (14)
三、产业政策发展趋势:
优化结构，加强信息化，推进绿色化，实现安全
化 ................. 18 第三节 201X年建筑行业社会环境分
析 ................................................................. ...... 19 第四节 201X年建筑行业技术水平及工艺流
程 (20)
一、行业主要技术术语及简要解
释 ................................................................. .. (20)
二、行业生产工艺技
术 ................................................................. . (21)
三、201X年行业劳动生产率:
平稳提
高 ................................................................. (22)
四、行业技术发展方向:
注重科技创新，实现绿色节
能 (23)
五、行业最新技术动态:
多项成果填补我国建筑业技术空
白 ............................................. 24 第三章
201X年建筑行业发展情况分
析 ............................................... 26 第一
节供给分析及预
测 ................................................................. . (26)
一、供给总量分
析 ................................................................. (26)
二、供给结构分
析 ................................................................. (27)
三、供给预
测 ................................................................. ........................................................... 30 第二节需求分析及预
测 ................................................................. . (30)
一、需求总量分
析 ................................................................. (30)
二、需求结构分
析 ................................................................. (31)
三、需求预
测 ................................................................. ........................................................... 33 第三节市场分析及预
测 ........................................................
(34)
一、建筑业供求平衡分析及预
测 ................................................................. (34)
二、建筑业产值效率分
析 ................................................................. ....................................... 36 第四节
201X年全球市场及我国进出口情况分
析 (38)
一、全球市场情况分
析 ................................................................. . (38)
二、我国建筑业海外市场分
析 ................................................................. ............................... 40 第五节投融资分
析及预
测 ................................................................. (42)
一、固定资产投资分
析 ................................................................. . (42)
二、兼并重组情况分
析 ................................................................. ........................................... 44 1
篇三:
中国建筑行业分析报告建筑行业分析报告摘要按照国名经济
分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表:
表1 建筑业子行业分类 201X年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题，我国建筑业实现了平稳较快的发展。回顾201X年——投资比重攀升:
201X年，我国的建筑业全社会固定资产投资额为325
2.75亿元，增速为4
2.9%，投资额占到全社会固定资产投资总额的
1.08%，占比较201X年上升0.11个百分点，为近几年来最高，可见在国内外经济形势波动较大，政策环境趋紧的形势下，我国的建筑业表现较好，固定资产投资依然保持了较高水平。产值稳定增长:
201X年，我国建筑业的总产值为11773
4.16亿元，比上年增长2
3.66%，增速与201X年基本持平。可见，在国内通货膨胀迟迟不退，国际经济形势起伏不定的大背景下，我国建筑业不仅经受住了考验，而且保持了稳定的增长，整体表现良好。增加值增速稳中有降:
201X年年全社会建筑业增加值32020亿元，比上年增长
10.0%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4241亿元，增长2
4.4%，其中国有及国有控股企业1172亿元，增长3
6.0%。建筑企业持续增收:
截止到201X年9月，我国建筑业的企业总收入为6537
7.02亿元，比上年增加1285
7.4亿元，增速为2
4.48%，其中，工程结算收入为6448
2.36亿元，其他收入89
4.65亿元。新签合同额增速下降:
201X年，我国建筑行业的新签合同累计为12692
2.29亿元，与201X年相比同比增长15%，增幅略有所下降。随着国家抑制通货膨胀的紧缩性货币政策的实施和调控房价的房地产政策的毫不放松，我国的建筑业新签合同受到了一定的影 - 0 - 建筑
行业分析报告响。产值利润率曲折上升:
201X年以来我国建筑业的产值利润率呈现出一种曲折上升的态势，其中，201X 年9月，建筑业产值利润率为
2.7。但是从总体上看，我国的产值利润率还比较低，还没有超过4%。行业规模稳定扩张:
截止201X年12月，我国共有建筑业企业70414家，平均从业人员累计已达513
6.29万人，累计同比增速
9.09%，增速较201X年降低
2.34个百分点，但仍旧是吸引我国劳动力就业的关键部门。营业利润增速不断降低:
截止201X年第三季度，我国建筑业企业累计实现营业利润209
2.15亿元，同期增长2
5.28%，从数据来看，201X年以来，我国建筑业企业营业利润增速不断降低，201X年第三季度降至全年最低水平。展望201X年——供需结构明显变化: 201X年，随着国家对综合交通运输网络等基础设施建设项目投资的加强，基础设施建设方面的供给将会进一步增加，而由于房地产调控政策的进一步实施，房地产需求者的观望情绪持续浓厚，需求下降将会进一步导致房地产市场的供给下降，但由于保障房建设的力度加大，总体下降量不会太多。新签合同额增速稳定: 由于201X年我国将继续加强交通运输和水利等基础设施建设和保障房建设的力度，因此，尽管商业房地产建筑的新签合同额可能会有所下降，但建筑业总的新签合同额继续平稳增加。经营效益平稳上升:
201X年，我国的房地产调控政策不会放松，欧债危机的影响难以消除，国内外经济形势面临的不确定性依然较大，我国建筑业的营业收入和利润的增速可能会继续下降，但由于交通运输基础设施和保障性住房建设力度的不减，将会推动我国建筑业平稳发展，从而使其经营利润保持平稳增长。产业结构得到优化: 目前，国家鼓励大型的实力强大的企业通过增资扩股等方式兼并
收购落后的中小型企业，以达到提升大型企业的核心竞争力，促进中
小企业向专、特、精方向发展，优化产业结构的目标。201X年是国
内外经济形势更加复杂的一年，也是建筑业竞争激烈的一年，根据优
胜劣汰的法则和我国的政策取向，我国建筑业的产业结构将得到进一
步的优化。风险依然较大:
201X年，我国建筑业面临的风险主要有:
国际经济形势风险、产业政策严要求风险、环保政策高标准风险、
税收政策加碳税风险、货币政策不放松风险、供给过剩风险、需求减
弱风险、原材料价格风险、产品结构变化风险、产品价格波动风险、
技术不足风险、行业整合风险、人民币汇率波动风险。 - 1 - 建筑
行业分析报告目录第一章建筑业基本情
况 (1)
第一节建筑业的定义及分
类 ................................................................. ......................... 1 第二节行业主要产品分
析 ................................................................. .. (2)
一、产品结
构 ................................................................. .. (2)
二、主要产品及应用领
域 ................................................................. .......................................... 2 第三
节行业地位及重要
性 ................................................................. ............................. 3 第二章 201X年建筑
业行业发展环境分
析 .............................................. 5 第一节
201X年宏观经济环境分
析 ................................................................. . (5)
一、国内宏观经济形
势 ................................................................. . (5)
二、国内经济趋势判
断 ................................................................. ............................................ 12 第
二节 201X年建筑业政策环境分
析 ................................................................. . (13)
一、主要政策汇
总 ................................................................. . (13)
二、重点政策及重大事件分析:
稳中求进的政策基调，绿色化和信息化的发展方向 (14)
三、产业政策发展趋势:
优化结构，加强信息化，推进绿色化，实现安全
化 .................. 18 第三节 201X年建筑行业社会环境分
析 ................................................................. ...... 19 第四节 201X年建筑行业技术水平及工艺流
程 (20)
一、行业主要技术术语及简要解
释 ................................................................. (20)
二、行业生产工艺技
术 ................................................................. .. (21)
三、201X年行业劳动生产率:
平稳提
高 ................................................................. (22)
四、行业技术发展方向:
注重科技创新，实现绿色节
能 (23)
五、行业最新技术动态:
多项成果填补我国建筑业技术空
白 ............................................. 24 第三章
201X年建筑行业发展情况分
析 ............................................... 26 第一
节供给分析及预
测 ................................................................. . (26)
一、供给总量分
析 ................................................................. . (26)
二、供给结构分
析 ................................................................. . (27)
三、供给预
测 ................................................................. ............................................................ 30 第二节需求分析及预
测 ........................................................
(30)
一、需求总量分
析 ................................................................. . (30)
二、需求结构分
析 ................................................................. . (31)
三、需求预
测 ................................................................. ............................................................ 33 第三节市场分析及预
测 ................................................................. . (34)
一、建筑业供求平衡分析及预
测 ................................................................. . (34)
二、建筑业产值效率分