楼盘起名赏析
常听不少兄弟们说：房子贵得还是买不起。面对五花八门体面的楼盘美名，想买楼的兄弟满嘴直流口水。想想那些楼盘的名字，我们算不算在美丽下生活呢?
一、小区，请将我遗忘90年代初期，成都流行的是"花园、广场"的楼盘命名，那些"关键词"一今天的眼光来看，算的上很土，或者说很怀旧，更有甚者只有XXX室门牌号，而住宅楼很多根本就没有命名，印象中连人民公园后面很黄金的地段也是这样。二、在"花园"泛滥的年代"交大花园，美好家园"，据说这8个字，一个字就是一万。还有太多的花园了，成都仿佛就是花园城市一样。95年左右，我在一条街上，10分钟就看到了6个花园，可惜一点也不美丽。如果从楼盘名字的角度上给成都一个再定位，那时候应该可以称得上"花园城市"了。三、因为看不懂，所以很羡慕"花园"的名字在成都泛滥后，接踵而来的是提升于花园之上的"豪园、雅苑、华庭、府邸"的字眼。成都人一下子变得很富足，很让羡慕，弄不懂一个最悠闲的城市，怎么就能有这么多的富豪在我们身边。大概搬进去，连狗都觉得很骄傲，回过头来再看看那些过气的花园，已经有点俗不可奈。四、从"临水"到"亲水"的概念演化凡是靠河边的房子，价格总是高出临近的一大截。"水岸生活"成了很时尚的概念，全然不管府南河里面流淌的是什么?河是被治理了的，而且将长期治理下去，但是小时侯在河边捉鱼摸虾的记忆却只能在发黄的照片中寻找了。还有一群不甘寂寞的开发商，总会弄很出奇的想法。没有河就挖沟，没有沟就弄池塘。反正就要弄出水来。只是我不知道，"临水"的什么时候才能"亲水"，可以听到水声，闻到水香，摸到水形。大概是开发商怕淹死小孩子吧，反正"亲水"永远只能是看看水的样子罢了。四、地球村，在成都被浓缩"河滨印象"从某个开发商斑驳下来后，成都掀起了"世界风"的楼盘命名狂潮，欧洲风情，美洲风情、法式别墅，世界在成都浓缩。看来成都人很幸福，出国是不要签证的，花30块打的钱就可以游览世界了，的确是"来了就不想离开的城市"。五、拼凑，为了在美丽下生活当初万科人"左拼右凑"弄出了"金域蓝湾"，让很多员工都发出不满意的信号。认为这是万科在市区拿到的最好地块，所以，这名字不咋的，应该更出位，无疑，大家对此楼盘的期望值之高。但现在看看并没有落伍。记得一个MM听到"水榭花都"的名字后，说一定要到现场去看看，因为楼盘命名最好能给买家美好想象的空间。这样的名字虽然也有"拼凑"的嫌疑，但总算有了点诱惑的东西存在了。大概只有北京的楼盘命名要精粹些，要有底蕴些，因为文化深，国际性强。比如说：CLASS(建于果岭的上层建筑)、MOMA、朝外MEN、建外SOHO 等。而成都现在的楼盘命名仍然停留在营销阶段，有时是为了营销而营销地命名。我很希望看到楼盘命名的动向会回到中国的传统文化上来。日本人把西方的东西拿回日本，全部揉碎，再加入日本传统的东西，做出来的东西既出位又现代，只有这一点还值得我们学习。---楼盘命名分析笔者近日对北京、上海、西安、广州、深圳、杭州、大连、厦门、重庆、宁波、苏州、沈阳、南京等13个城市605个近期楼盘案名进行了分析(见下图)。楼盘命名排列顺序如下："花园"(19.5%)，"苑"(14.5%)，"创意"(13.1%)，"×园"(11.1%)，"大厦"(6.2%)，"公寓"(5.4%)，"家园"(5.2%)，"小区"(4.4%)，"城"(3.7%)，"居"(3.0%)，"阁"(3.0%)，"广场"(2.7%)，"庄"(2.5%)，"庭"(2.5%)，"邸"(0.7%)，"村"(0.7%)，"轩"(0.7%)，"楼"(0.5%)，"第"(0.2%)，"院"(0.2%)。不同城市对楼盘命名也有不同倾向，部分城市楼盘命名居前三位的见下表，在创意性楼盘名称中，以北京最新颖，以上海最富意境，西安的创意性楼盘名称最近半年迅速增加，一些楼盘案名相当不俗，幼较深的文化底蕴。趋势之一，楼盘以街区名后缀"小区"的案名，已逐步为"花
园"、"苑"、"园"等后缀所取代；趋势之二，随着开发商对楼盘案名重要性的认识，开始逐步认可策划公司根据楼盘定位所起的各种富有创意的案名。趋势之三，楼盘案名已成为置业者认知开发商信誉、楼盘市场形象、品牌、功能、利益等的标识。预测一，富有创意、个性化的楼盘案名将逐步取代"花园"这个通用性案名；预测二，性案名、"苑"、"园"将成为未来楼盘三大主流案名；预测三，楼盘案名将在房地产策划案中占有重要位置，并成为营销策划的重要手段。纵观楼盘命名，大致可以划分以下几种。1.贵族帝王式这种命名的楼盘建筑风格多为欧陆式且配置豪华，强调居住者的社会地位，对大多数置业者来说，案名冷漠生硬，有拒人于千里之外的感觉，通常面对的是高收入阶层的置业者。楼盘名称中含有"帝"、"皇"、"王"、"世家"、"御"、"龙"、"雍"、"豪"、"国际"等字眼。如"帝景名苑"、"钻石王朝"、"欧洲世家"、"紫金名门"、"王子公寓"、"雍祥居"、"聚龙阁"、"贵龙苑"、"御景园"、"汇景豪苑"、"悦海豪庭"、"上海豪园"、"虹桥大名人"、"国际金融家"、"豪隆世家"、"尚峰国际"等。2.福禄寿传统式这种命名的楼盘建筑风格简约，承载国人传统的多福厚禄、吉祥如意、吉庆有余、长生不老的风水文化与彰显富贵心理，与居住者的潜意识中的聚财、风水思想相吻合。通常面对的是中低收入阶层的置业者。楼盘名称中含有"福"、"富"、"禄"、"寿"、"华"、"金"、"鑫"、"祥""发"、"瑞"、"泰"等字眼。如"富盈门"、"福安花园"、"聚福家园"、"福地轩、"定福园"、"金裕花园"、"金玉良苑"、"汇鑫花园"、"融鑫园"、"福鑫园"、"华锦园"、"星河华居"、"景秀年华家园"、"金祥花园"、"鹏程家园"、"吉祥如意"、"颐景园"、"步高苑"、"盛发花园"、"华银福邸"、"鸿瑞花园"、"龙泽园"、"千禧龙苑"、"金山城"、"淘金家园"等。3.温馨亲切式楼盘案名亲切，富有亲和力，强调温馨的社区文化及人与人之间的和谐与互助，通常面对的是中等收入阶层的置业者。如"怡馨家园"、"柳岸人家"、"聚贤阁"、"欢天喜地"、"溢馨苑"、"博爱家园"、"万家灯火"、"平安馨苑"、"民族家园"、"温馨花园"、"鹏程家园"、"永安居"、"雁归园"、"点彩人家"、"家和万世"等。4.庭台楼阁古典式这种命名的楼盘建筑风格古朴、凝重，符合现代人历史回顾与叶落归根的情结，案名将历史的厚重与时代的朝气蓬勃在一起，彰显出一股向上的生命力。楼盘名称中含有"庭"、"台"、"阁"、"轩"、"居"、"庄"、"园"、"第"、"邸"、"坊"、"庐"、"堡"、"楼"、"峰"、"院"等字眼。如"晓润闲庭"、"中星云庭"、"绿水康庭"、"叠翠台"、"绿雅阁"、"文景阁"、"流花雅轩"、"逸晴轩"、"天然居"、"逸雅居"、"陶然居"、"云间水庄"、"桃花源田庄"、"群贤庄"、"怡翠山庄"、"西郊庄园"、"世纪村"、"绿茵高第"、"古城康第"、"乐澜宝邸"、"丽都名邸"、"绿地名人坊"、"东林外庐"、"秋水云庐"、"艺术传家堡"、"联丰红楼"、"帝廷峰"、"江南庭院"、"上河村"等。5.山水风光式这种命名强调楼盘的建筑景观，具有很好的格调与品位，对置业者返朴归真、向往宁静心里有强烈的暗示作用，营造诗情画意的居家环境，构筑可居可游的世外桃源。楼盘建筑风格典雅、简练，有极富人性化的社区景观。楼盘名称中含有"山"、"水"、"月"、"星"、"河"、"滨"等字眼。如"山水情家园"、"河滨围城"、"森林湾"、"碧海花园"、"虹山半岛"、"水景苑"、"水榭花都"、"高山流水"、"江南春晓"、"华侨海景山庄"、"骑龙山庄"、"碧海云天"、"绿洲长岛"、"星河湾"、"山水居"、"景观360"、""泰盛绿岛、"云顶别墅"、"城市绿洲花园"、"水岸豪庭"、"湖光苑"、"翠景园"、"金色港湾"、"蔚蓝海岸"、"远洋风景"、"风林绿洲"、"锦绣江南"、"碧波楼"、"莲花山"、"太湖之星"、"阳明星河"、"东方星座"等。6.欧美名胜式楼盘名称中含有欧美著名风景区、度假区或街道名。如"东方曼哈顿"、"康诗丹郡"、"金色
维也纳"、"阳光爱琴海"、"北美经典"、"香榭丽花园"、"枫丹白露"、"新泽西庄园"、"朗琴湾""东方巴黎"、"莱茵花园"、"阳光西班牙"、"剑桥景苑"、"波托菲诺"、"东方夏威夷"、"温莎别墅"、"加勒比海公寓"、"太平洋中心"、"凯旋门广场"、"大西洋新城"、"新加坡花园"、"长春银座"等。7.时尚潮流式楼盘名称紧跟流行与时尚，以时代象征为主题或以英语发音直接命名，如"阳光地带"、"江东新世纪"、"亿达新世界"、"山水世纪"、"世纪华庭"、"新时代花园"、"新亚洲花园"、"世纪阳光花园"、"国际大都会"、"开元新城"、"尚隆地球村"、"E阳国际"、"未来世界"、"优?豪斯"、"苏豪"、"万德福"、"新格瑞拉"、"香格里拉"、"塞纳维拉"、"安柏丽晶"等。8.风花雪月式这种命名的楼盘面对的置业者层次广泛，从中低收入阶层到中高收入阶层。经济适用房、康居工程房多用这种命名方式，但随着居住理念的提高，一些高尚性社区开始采用花草山水组合式命名，来提升楼盘的市场形象。如"荷柳园"、"荔林苑"、"芳草园"、"桂花村"、"百花园"、"紫荆园"、"枫叶苑"、"森林湾"、"榕枫苑"、"怡海楼"、"四季花城"、"阳光棕榈园"、"九溪玫瑰园"、"紫竹花园"园"、"康乃馨苑"、"菊园盛景"、"幽兰雅筑"、"好世樱园"、"华夏金桂苑"、"银杏四季"、"枫叶绿洲"、"阳光百合"、"海棠晓月""东方花都"、"柳荫家园"、"丽日朗庭"、"青云林海"等。其他还有"春晓园"、"晨曦园"、"映月园"、"夕照园"、"烟雨园"、"和风园"、"燕柳临风"、"梨花带雨"、"紫竹蔽日"、"梅花傲雪"、"合欢如意"、"海棠映月"、"曲径流泉"等。9.形象定位式楼盘名称多是由策划公司根据楼盘市场形象定位及营销需要所赋予的。创意性案名有明确的市场定位，着重反映楼盘特色、市场需求、置业者心理，案名新颖，寓意深刻，不落俗套，许多案名极富意境与文化水准，且不乏惊世骇俗之作。如"山水倾城"、"清枫丽舍"、"汉唐龙脉"、"黎明新座"、"江南水岸"、"慧谷时空"、"枫叶新都市"、"半岛故乡"、"阳光100"、"星光之约"、"丽阳天下"、"格兰情天"、"摩登COM"、"都市本色"、"风和日丽"、"发现之旅"、"师惠乐章"、"湖左岸"、"健康365"、"锦秋知春"、"盛唐风度"、"流晶异彩"、"东方华尔兹"、"上海五月天"、"上海知音"、"大公海岸"、"城市之光"、"虹口情缘"、"虹口晶彩"、"舒至家园"、"古北首席"、"金风玉露"、"大华清水湾"、"一幅画卷"、"上海第五季"、"金地翠堤湾"、"阳光荔景"、"西安映象"、"康桥半岛"、"假日风景"、"城市今典"、"非常宿舍"、"长堤湾畔"、"美然?动力街区"、"居礼"、"圣馨大地"、"上海沙龙"、"南方上格林"、"东方新地"、"天泰馥香谷"、"东润枫景"、"教育街"、"城郊里"、"珠海平沙"、"顺天立景"、"太阳城"、"峰会?陆家嘴"、"西渡指挥部"、"东方?春晓"、"名江七星城"、"丰源美佳"、"杰座"、"浪琴屿"等。
楼盘命名－－房地产营销利器 作者: 于强、朱芳 题记：楼名如人名。我国姓名学研究源远流长，认为人的姓名决定了人一生的命运，因此，起名讲究阴阳相济、五行互补。现代社会虽然不再从易经八卦、奇门遁甲、紫微神数中寻找根据，但名性相合，平仄上口、文化凝聚、微言大意、期望盛载、形象展示的性质并未变。愉悦的名称带给人以魔幻般的吸引力。 计划经济时期没有房地产产品概念，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称，有的只是“××厂（所）家属院”、“××厂（所）福利区”，每幢楼相互之间以“×号楼”区别。房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称，如“纬街商住楼”、“库钞街综合楼”、“太白小区”、“西塔小区”、“青龙小区”、“朝阳新村”……等，这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名，不是来自于市场化，而带有浓厚的计划经济色彩。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。
一、楼盘命名的重要性 1．市场核心定位的反映 随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。 2．市场的第一驱动力 楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。 3．给置业者的心理暗示 案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。 4．开发商给置业者的承诺
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楼盘命名的七大黄金法则 楼盘名称反映出来的信息和人脑之间有一个最为重要的接触点，命名只要取得合适的名称，而且符合项目的市场定位，原则是可行的，然而，在当今品牌营销时代，房地产市场竞争十分激烈，各种营销造势手法花样频出，各种概念炒作展出不穷，发展商为项目取一个好的楼盘名，不仅可以促进楼盘的销售，更能有利项目二期开发塑造项目的品牌。因此，取一个有文化内涵，有审差价值的，符合项目市场定位的名称是非常重要的。 总而言之，好的楼盘命名在整个项目的市场营销过程中能起到画龙点睛的效果，成为神来之笔。为楼盘项目品牌以及房地产开发企业品牌增添光彩，对提高项目知名度，促进市场销售起着决定性的作用。所以说楼盘命名颇有学问。你可以用很多文字来描述楼盘所具备的所有卖点，也可以用一句极富创富的语言作为楼盘的广告口号，展示楼盘与众不同的特色。但是，用简单的几个字来为楼盘命名，且高度浓缩楼盘特性的项目的精华之所在，是一件很不容易的事情，不过，请不要泄气，楼盘命名同样有着一些微妙的个性特质和奥秘所在。 法则一：楼盘命名的黄金法则 在楼盘项目开发的初始阶段，发展商就应对项目进行调研分析，本地板适合上什么项目，是开发商业物业，还是商住物业，抑或是纯粹的住宅物业。在对项目所处地域周边楼盘进行调查后，再对项目进行市场定位，其次就是取一个好的楼盘名称。在对项目进行命名之前，项目策划人员不防对周边地区同类比竞争性楼盘命名作出分析，取其精华，去其糟粕。可以在脑海中过滤一遍，为什么同片区、同地段、同等质素的楼盘，为什么有的一线飘红，有的却毫无起色呢？再仔细思考和权衡一下彼此的楼盘命名，究竟谁的楼盘命名比较符合项目特性。楼盘命名比较传统，甚至是落伍呢？如果是自己的项目取了一个比较俗套的楼盘名称，结果又会怎样呢？
如何给楼盘取个好名字？ 陕西大洋企业策划有限责任公司总经理兼策划总监于强 题记：楼名如人名。我国姓名学研究源远流长，认为人的姓名决定了人一生的命运，因此，起名讲究阴阳相济、五行互补。现代社会虽然不再从易经八卦、奇门遁甲、紫微神数中寻找根据，但名性相合，平仄上口、文化凝聚、微言大意、期望盛载、形象展示的性质并未变。愉悦的名称带给人以魔幻般的吸引力。 计划经济时期没有房地产产品概念，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称，有的只是"××厂（所）家属院"、"××厂（所）福利区"，每幢楼相互之间以"×号楼"区别。房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称，如"纬街商住楼"、"库钞街综合楼"、"太白小区"、"西塔小区"、"青龙小区"、"朝阳新村"……等，这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名，不是来自于市场化，而带有浓厚的计划经济色彩。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。 一、楼盘命名的重要性 1．市场核心定位的反映 随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。 2．市场的第一驱动力 楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。 3．给置业者的心理暗示 案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。 4．开发商给置业者的承诺 楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符--案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。 5．楼盘市场品牌的昭示 好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。 二、楼盘命名分析 笔者近日对北京、上海、西安、广州、深圳、杭州、大连、厦门、重庆、宁波、苏州、沈阳、南京等13个城市605个近期楼盘案名进行了分析（见下图）。楼盘命名排列顺序如下： "花园"（19.5%），"苑"（14.5%），"创意"（13.1%），"×园"（11.1%），"大厦"（6.2%），"公寓"（5.4%），"家园"（5.2%），"小区"（4.4%），"城"（3.7%），"居"（3.0%），"阁"（3.0%），"广场"（2.7%），"庄"（2.5%），"庭"（2.5%），"邸"（0.7%），"村"（0.7%），"轩"（0.7%），"楼"（0.5%），"第"（0.2%），"院"（0.2%）。
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取名网站--房地产楼盘命名 我国命名起名学研究源远流长，都认为人的姓名决定了人一生的命运，因此，起名讲究阴阳相济、五行互补、名性相合、平仄上口、文化凝聚、微言大意、期望盛载、形象展示的性质并未变。愉悦宜上口的名称带给人以魔幻般的吸引力。 计划经济时期没有房地产产品概念，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称，房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称，如“某某商住楼”、“某某综合楼”、“某某小区”……等，这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名，不是来自于市场化，而带有浓厚的计划经济色彩。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。 一、楼盘命名的重大影响力 1．市场核心定位的反映 楼盘名称文化底蕴深厚，意味深长，它灌输新居住理念，反映地域特征，展示品牌形象，诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。 2．市场的第一驱动力 楼盘名称是面向市场的第一窗口，是一个极具亲和力、给人以审美愉悦的名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。 3．给置业者的心理暗示
案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。 4．开发商给置业者的承诺 楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。 4．楼盘市场品牌的昭示 好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它获得职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。 二、楼盘命名原则 楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。 房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，笔者根据经验，总结如下： 1．楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。 2．楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼。 3．近来楼盘命名以“村”、“庭”、“居”、“庄”、“阁”、“轩”等
深圳楼盘名称 嘉宝田、新港鸿、兰溪谷、万事达、百仕达 海怡东方、俊峰丽舍、水木华庭、城市假日、共和世家、星座传奇、蓝湾半岛、 绿洲丰和、时代都会、盛世鹏程、缤纷时代、水榭花都、圣莫里斯、香诗美林、 世外桃源、仙湖枫景、仙桐御景、心海伽蓝、海洋之心、半岛城邦、漾日湾畔 怡然天地居、皇庭香格里、百仕达东郡、万科东海岸、燕南路88号、万科十七英里、中信海阔天空、香蜜湖第一生态苑 泰华海逸世家加州地带三期富通蟠龙居翠盈嘉园 皇庭香格里花园侨城豪苑二期馨园二期新锦安雅园一期 云天雅苑挪威森林世纪村二期如意府锦绣花园二期 恒立听海花园波托菲诺三期Ⅰ区安柏丽晶西海岸花园 富通城英伦名苑二期龙安苑缔馨园 金润大厦现代城华庭招商桃花园一期海天一色 碧桐海苑嘉隆苑雅然居泰华锦绣城 滨福庭园名门世家丽阳天下风和日丽二期 皓月花园二期蓝山美墅家和花园雅云轩 第五大道绿映居泓瀚苑碧海天家园 京基东方华都罗湖金岸二期翡翠明珠花园绿怡居 创新科技广场二期翠沁阁心语家园天海豪景苑 典雅居东都雅苑鹿茵翠地一期中加名园二期 新安湖花园三期农科馨苑翠馨居新世界山月居 太阳岛大厦世外桃源盛铭居东海花园二期 金色年华家园蔚蓝海岸四期恒盛居枫丹雅苑 碧海名园三期中海阳光棕榈园三期好来居泰华豪园 碧海名园二期时代都会龙泰轩汇锦名园 万科城二期水围新家园豪方现代豪园保利城花园 金地香蜜山二期国际交易广场香逸名园雅仕居 海逸雅居国际商会中央阳光花园二期半岛苑 劲力城市明珠都市丽舍麒麟花园三期合正名园 橄榄鹏苑富通丽沙花都一期水榭花都一期高发佳苑 中航鼎诚国际理想新城一期学林雅苑新保辉大厦 万福人家二期东方新地苑九州家园金海丽名居
房地产开发项目（楼盘）案名名称命名规范建议 （一）楼：7层以下的商务楼、办公楼、写字楼，方可用“楼”作通名。 （二）大楼：8层以上的综合性办公楼、商业大楼或公寓住宅楼，方可用“大楼”作通名。（三）大厦：10层以上且建筑面积在5000平方米以上，功能齐全、配套设施完善的大型楼宇，方可用“大厦”作通名。 （四）商厦：8层以上，单一功能为商业的多层建筑，方可用“商厦”作通名。 （五）广场、广厦：总建筑面积在10万平方米以上，且必须有面积大于2000平方米的地面露天公共场所（不包括停车场和消防通道），并具有商业、办公、娱乐、餐饮、居住、休闲等多功能综合性的建筑物，方可用“广场”作通名（如商务广场、贸易广场），但应严格控制。在“广场”内不能再命名“城”。不符合广场条件的亦可以“广厦”命名。 （六）中心：用地面积在2万平方米以上，建筑面积在１０万平方米以上，并有宽畅的停车场地，且必须是某一产业占主导地位，某一特定功能最具规模的建筑物或建筑群，方可用“中心”作通名（如商务中心、物贸中心）。 （七）城：用地面积在20万平方米以上的城市小区，有较完善的配套设施（如幼儿园、小学等）；用地面积在20万平方米以上，规模量大的商场、专卖贸易场所。符合上述条件之一的方可用“城”作通名，但应严格控制使用，在“城”内不能再命名“广场”。 （八）花园、花苑：绿地面积和人工景点休闲用地占整个用地面积40%以上，公建配套齐全且规划用地面积达2万平方米以上的住宅区，方可用“花园”、“花苑”作通名。 （九）山庄：住宅区内楼宇之间高低起伏、错落有致且地处靠山的低层或多层住宅区，方可用“山庄”作通名，不靠山的不能以“山庄”作通名。 （十）新村：集中的相对独立的大型居住区，有相应的配套设施，其建筑面积在5万平方米以上的多层或高层住宅楼，视项目具体情况，可用“新村”作通名。 （十一）公寓、公馆：占地面积1万平方米以下，或总建筑面积5万平方米以下的建筑物、建筑群。 （十二）一般禁止使用通名重叠，如“某某广场花园”、“某某花园城”等。同时不能使用“别墅”作通名。 （十三）项目名称的文字之间，不能使用分隔号，如“大通·云天阁”等。 （十四）在居住区范围内建造的综合性办公大楼，可单独申报命名。
①区位优势不可替代;②环境幽雅历史形成;③建筑精美不可复制;④风格各异不可仿造;⑤人文价值不可再生. "贵和世嘉"寓意世代富贵相传,和睦和谐,长盛不衰,兴旺发达.案名弥漫着当代时尚的气质,又渗透着东方古韵的雅致与幽怡, 如品香茗,似饮甘醇,物珍稀贵;是古老中国文化底蕴意会与现代国际审美价值观相糅合.贵和世嘉,人性化,现代化的温馨家园,豪华,气派的国际顶级房地产,这里的品味格调糅合现代与古典,东方与西方的设计元素,别致之余更生影影绰绰的中产阶级气息和世家风范,缔造了一个贵族雅士专属生活领地,让品位的贵族人士,一边稳控事业,一边叱吒风云,一边品味人生,更加彰显眼光与品味的卓越不凡! "贵和世嘉",彰显项目"人性化,现代化,生态小区"的特色,让想象更美好,让期望更接近,让生活与梦想奇迹相逢,让您发现生活之美,享受生活之美,更寓意望湖城居住区前景广阔,发展无限! 第七篇: 1.总名:新人居 注释:新人类的现代居所 2.10个住宅组团提名: ①人和楼②人睦楼③安融楼④居洽楼⑤乐仿楼⑥业如楼⑦生亲楼⑧活朋楼⑨愉戚楼⑩快友楼 注释:将每个住宅组团的第一个字串起来就是:人人安居乐业,生活愉快! 将每个住宅组团的第二个字串起来就是:和睦融洽,仿如亲朋戚友! 第八篇: 名称:家de世界
说明:该名称有家的感觉,突出了其卖点,彰显了人性化,现代化,生态社区的特点.其含义富有延伸性.让人想象的空间很大.在实际使用时可用字样;家DE世界或家的世界. 第九篇: 征集案名: 梦里水乡 诠释:首先"梦里水乡"代表人们对美好生活最贴切的憧憬和渴望,其次它既说明本项目秀水环绕也体现了它完善的生态特色,符合大型高端生态住宅社区的定位.再次,梦里水乡展现了一种快乐逍遥梦幻的意境,完美诠释了其人性化,时代感的温馨家园的特征. 银霞国际新城 诠释:银霞是最美的景象,在众多诗句中均有体现,包含浓厚的人文气息和历史底蕴,也暗示了本项目大型高端生态住宅社区的定位.其次,国际新城体现了一种大气,上流和时代感. 第十篇: 总案名:望湖映月, 五区案名:尊贵,典雅,人文,宁静,和谐 10个住宅组团提名: 凌云,芙蓉,披星,戴月,若谷,勤业,自强,奋进,平安,富裕. 第十一篇:
极祥 大稻埕御座 帝景水岸皇宫 大直星势力 318i 长玉 当代复兴B 小晶华 南京吉第 风尚京华 东坡居 统美京玺 观山河 千禧捷座 晴光翡翠 e-蝶 恋恋大直No.3 丽池国宾 中山领袖 当代复兴A 仁爱翡翠 特区名人录 致和园 荷厦 站前大亚 临沂丽景 凯达格兰 睦升仁爱大楼 生活广场 SUPER 台大文鼎 中正精典 美贸 太阳的赏 帝国花园广场 第5大道 捷运龙邸 百富世家 邻园 文化京都 丰华 漂亮E-Spa 恋恋大直No.2 田园调布 松江桂冠 升阳秀树 馥邸 建筑赏 音乐花园 元大玖藏臻藏 大安丽池 朕厦 大安千禧园 敦藏 仁爱官邸 欧风名家 大安高尚 双语市田谷 金山经典 仰望 由布院 世纪风华 逸仙 大安森林168+ 爱乐广场 西园新故乡 荣耀园 东园富贵 麒麟京华 爵士馆 和平艺墅 仁爱首玺 阳光新第 信义升阳 信义之星 大器四方 云邸 云顶 世纪威秀 环球奔腾2000 华纳花园别墅 康翔青年总裁 风和陛厦 冠德世纪名门 信义风尚 澹宁居 市政府雅筑 公园旺筑 世贸名绅 龙邦星钻 世纪一品 逸静园 阳明山泉 天母康圃 奥之细道 龙跃千禧 华岗 宏盛北美馆 冠德天相 天母伯朗登堡 峰阁 天母天子 圆山桂冠 台北巿士林区金赏 永新大楼 士林颂 富贵传家 高人一等 爵士堡 藏峰 都会通 旺角地 路易凡尔赛 圆山景园 昌轩天母2000 宏国雅典 温泉赏 阳明璞园 明德非凡 天母42。Ｃ 拥翠 双橡园 御和风 天生丽质 薇阁 薇阁曼陀林 天上人间 基泰双玺 区天母蓝黛 天母舒活 恋恋北投 冠德山水 广大公园家庭 乐扬 嘉新尊皇 阳阳得意 领秀赏 清流庄 馥园 德安EASY 德安巴黎 金融皇家 阅读欧洲（罗马宫廷住宅 区） 拓真 香颂花园城堡 亚瑟王 阅读欧洲（欧洲公园特 区） 安室爱美惠 文心云邸
本资料以北京300个在售楼盘为例分为数类，具体情况如下： 一、地段位置类。这些项目约占17％，如朝阳园、国展家园、贡院六号等。这些项目通过案名显示地段的位置优越性，以独特的黄金地段为卖点，地段名包含在案名中直观的反映了楼盘的区域，可以很好地针对有效客户群。 二、财富类：这些项目约占8％，如北京财富中心、东方银座、世纪·财星、紫荆豪庭等。财富成为有钱人时髦的话题，吸引的主要是身份比较显赫、家境较富裕的群体。 三、欧陆类：这些项目约占15％，如欧陆经典、橘郡、康城、雪梨澳乡、蓝堡、米兰天空等。城市里欧陆化的项目名称越来越少，呈逐渐向郊区转移的趋势，利用郊区的低容积率和环境来吸引购房者。 四、建筑功能类：这些项目约占5％，如空间·蒙太奇、宽HOUSE等。这些项目占量很少，主要是通过案名来强调功能和建筑本体的创新来吸引购房群体。 五、时尚类：这些项目约占12％，如花样年华、锋尚、尚座等，这些项目代表一个时代流行的趋势，主要为了迎合部分年轻人的口味，拥有一种时尚的东西。 六、通俗文化类（市井类）：这些项目约占16％，如富贵园、天赐良园、顺心居等，这些项目案名的通俗性迎合普通大众的口味。 七、品牌类：这些项目约占10％，如万通“新新”系列（万泉新新家园、龙山新新小镇）、今典品牌（今典花园、今日家园）金地系列（金地国际花园、金地·格林小镇）等。一些较大的传统知名企业，以自己的品牌作为项目名，既有效地巩固和推广了自己的品牌，又使得顾客对这样的楼盘产生信任感。 八、另类类：这些项目约占6％，如左岸工社、UHN国际村、一栋洋房等，这些项目用一些怪异的名字来吸引人，达到有效营销的目的。 九、自然类：这些项目占5％，如风林绿洲、碧海蓝天、碧水云天等，这些项目以优美的自然环境来吸引客户。 十、数字类：如住邦2000、阳光100、九台2000等，这些项目用数字来强化在买房人心目留下的印象。
海淀区： 公主坟区域： 颐源居：西三环中路 八宝庄小区：海淀区航天桥阜成路 恩济花园：海淀区万寿路甲一号（物美超市，超市发，华普）静源居：海淀区地铁万寿路站（物美商城） 莲花小区：海淀区西三环莲花桥（城乡贸易中心靠近西站） 翠微北里：海淀区万寿路（华普，超市发） 博望园：紧临长安街地铁军博站150米 翠微南里：紧邻公主坟地铁站 普惠南里：三环边上 翠微东里；三环边上 橙色时代：西三环万寿路往南 华尔街公寓：西三环莲花桥西南角 信悦华庭：木樨地地铁南会门桥北 平台村小区：万寿路 普惠北里：三环边上 普惠中里：三环边上 紫金长安：海淀区西翠路 翠微嘉园：西三环 印象：阜成路与西四环交口 西钓鱼台嘉园（国际社区）：西三环中路 常青藤：门外马连道（家乐福） 西钓鱼台庄园：西三环 今日家园：地铁万寿路站附近 万寿园：地铁五棵松站附近 汇景阁：半壁街南路 缘溪堂：玉渊潭南路 万方苑：西三环 新华联国际：西三环 定慧西里：西三环航天桥与西四环定慧桥之间 大学区域 厢白旗：圆明园东门 稻香园：中关村81中学西门 大河庄苑：大学南侧 双榆树 双榆树居住区：北三环双榆树 榆苑公寓：知春路 都市网景：中关村东路 小南庄小区：中关村人大西门斜对面 中关村 新起点嘉园：万柳东路，紧邻三环
光大花园：万柳东路 私摩空间：西四环北路 主语城：首体南路 世纪城：万柳（易初莲花） 中关村公馆：科学院南路 立方庭:附近有家乐福，美廉美西屋国际：街 科源小区:清华大学南门 清华园：清华大学南门 世纪新景：北洼路 人济山庄中关村南大门，水景房长远天地街 新科祥园科学院南路 保福寺小区西临中关村东路 曙光花园西三环与西四环之间观澜国际花园挨着曙光花园 富润家园清华东路 金城尚品花园东路 10号名邸紫竹桥 万泉庄 美林花园 麒麟家园 富海中心 青年公寓 中海紫金苑 天秀泊心湾 容上居 纽约客 鑫雅苑 锦秋知春北三环蓟门桥白颐路太月园 颐园 宏嘉丽园 财智公馆 新兴年代五棵松 北太平庄 钟表南园北三环中路 金晖嘉园西直门北大街 文慧园文慧园路 远洋风景西直门立交桥 海云轩联慧路 长河湾高粱桥斜街
广州楼盘名称大餐 云珠花园洛桑美地文德广场美国银行中心 森语星园天文苑文昌花苑美东大厦 南国嘉园苹果城海伦堡伟诚广场梅苑 雅居乐-上善若水碧桂园凤凰城伟超大厦金穗大厦 千叶花园城启蓬莱阁维雅苑金沙花园 云山居远洋明苑万科园金平大厦 五溪御龙湾广州雅居乐花园万华花园金奴大厦 元邦洲际家园华建大厦-天府绿园鸿图苑金门大厦 爱都铭轩都市之眼鸿瑞欧派名庭金满花园二期 东山公馆中海康城鸿景园金满花园 东方都会广场上寓丽影华庭鸿基花园金龙苑 南国奥园东雅轩鸿辉阁金麟台 雅郡花园二期--熙源锦骏华庭鸿福楼金津阁 雅景湾一品新筑鸿发广场金建苑 锦尚名苑和平家园鸿成花园金汇花苑 马赛国际公寓光大花园-榕上居洪桥街商住楼金湖雅苑时代廊桥鹂鸣居洪德楼金和大厦 星河湾-星座岭南花园洪德居金濠大厦 麓湖盛景海富花园宏宇广场新都城金海花园 汇成花园粤泰-学林华轩宏宇广场金海花园 丽庭居恒骏花园支谐簼蛪金帼大厦 晋福阁恒福轩宏天大厦金桂园凌云居 聚德花苑东逸花园?蓝谷宏航苑金桂园（金色领地）金铭轩嘉洲翠庭弘基广场金谷花园 欧洲假日投资公寓中泰国际广场恒洲小苑二期金富苑绿庭雅苑东湖御苑恒雅居金丰花园二期 万博翠湖花园金碧华府恒仕大厦金丰花园 中兴花园粤韵庭园恒龙苑金鼎大厦 保税广场逸泉山庄恒骏花园金迪城市花园(售完） 雍翠园番禺锦绣生态园恒华阁金迪城市花园 友和公寓康王阁恒福阁金德苑 红棉苑汇友苑恒德苑得意阁金达苑 永福大厦春晖闲庭恒德苑春风阁金城花园福莱苑 逸华轩英豪花园恒城大厦金昌大厦 华荟南景园新裕大厦恒安大厦金碧花园 金满苑碧海湾荷柳苑捷泰广场 中澳广场明轩竣雅阁江燕花园 锦州国际海岸俊园骏逸苑江湾花苑
楼盘起名赏析 常听不少兄弟们说：房子贵得还是买不起。面对五花八门体面的楼盘美名，想买楼的兄弟满嘴直流口水。想想那些楼盘的名字，我们算不算在美丽下生活呢? 一、小区，请将我遗忘90年代初期，成都流行的是"花园、广场"的楼盘命名，那些"关键词"一今天的眼光来看，算的上很土，或者说很怀旧，更有甚者只有XXX室门牌号，而住宅楼很多根本就没有命名，印象中连人民公园后面很黄金的地段也是这样。二、在"花园"泛滥的年代"交大花园，美好家园"，据说这8个字，一个字就是一万。还有太多的花园了，成都仿佛就是花园城市一样。95年左右，我在一条街上，10分钟就看到了6个花园，可惜一点也不美丽。如果从楼盘名字的角度上给成都一个再定位，那时候应该可以称得上"花园城市"了。三、因为看不懂，所以很羡慕"花园"的名字在成都泛滥后，接踵而来的是提升于花园之上的"豪园、雅苑、华庭、府邸"的字眼。成都人一下子变得很富足，很让羡慕，弄不懂一个最悠闲的城市，怎么就能有这么多的富豪在我们身边。大概搬进去，连狗都觉得很骄傲，回过头来再看看那些过气的花园，已经有点俗不可奈。四、从"临水"到"亲水"的概念演化凡是靠河边的房子，价格总是高出临近的一大截。"水岸生活"成了很时尚的概念，全然不管府南河里面流淌的是什么?河是被治理了的，而且将长期治理下去，但是小时侯在河边捉鱼摸虾的记忆却只能在发黄的照片中寻找了。还有一群不甘寂寞的开发商，总会弄很出奇的想法。没有河就挖沟，没有沟就弄池塘。反正就要弄出水来。只是我不知道，"临水"的什么时候才能"亲水"，可以听到水声，闻到水香，摸到水形。大概是开发商怕淹死小孩子吧，反正"亲水"永远只能是看看水的样子罢了。四、地球村，在成都被浓缩"河滨印象"从某个开发商斑驳下来后，成都掀起了"世界风"的楼盘命名狂潮，欧洲风情，美洲风情、法式别墅，世界在成都浓缩。看来成都人很幸福，出国是不要签证的，花30块打的钱就可以游览世界了，的确是"来了就不想离开的城市"。五、拼凑，为了在美丽下生活当初万科人"左拼右凑"弄出了"金域蓝湾"，让很多员工都发出不满意的信号。认为这是万科在市区拿到的最好地块，所以，这名字不咋的，应该更出位，无疑，大家对此楼盘的期望值之高。但现在看看并没有落伍。记得一个MM听到"水榭花都"的名字后，说一定要到现场去看看，因为楼盘命名最好能给买家美好想象的空间。这样的名字虽然也有"拼凑"的嫌疑，但总算有了点诱惑的东西存在了。大概只有北京的楼盘命名要精粹些，要有底蕴些，因为文化深，国际性强。比如说：CLASS(建于果岭的上层建筑)、MOMA、朝外MEN、建外SOHO 等。而成都现在的楼盘命名仍然停留在营销阶段，有时是为了营销而营销地命名。我很希望看到楼盘命名的动向会回到中国的传统文化上来。日本人把西方的东西拿回日本，全部揉碎，再加入日本传统的东西，做出来的东西既出位又现代，只有这一点还值得我们学习。---楼盘命名分析笔者近日对北京、上海、西安、广州、深圳、杭州、大连、厦门、重庆、宁波、苏州、沈阳、南京等13个城市605个近期楼盘案名进行了分析(见下图)。楼盘命名排列顺序如下："花园"(19.5%)，"苑"(14.5%)，"创意"(13.1%)，"×园"(11.1%)，"大厦"(6.2%)，"公寓"(5.4%)，"家园"(5.2%)，"小区"(4.4%)，"城"(3.7%)，"居"(3.0%)，"阁"(3.0%)，"广场"(2.7%)，"庄"(2.5%)，"庭"(2.5%)，"邸"(0.7%)，"村"(0.7%)，"轩"(0.7%)，"楼"(0.5%)，"第"(0.2%)，"院"(0.2%)。不同城市对楼盘命名也有不同倾向，部分城市楼盘命名居前三位的见下表，在创意性楼盘名称中，以北京最新颖，以上海最富意境，西安的创意性楼盘名称最近半年迅速增加，一些楼盘案名相当不俗，幼较深的文化底蕴。趋势之一，楼盘以街区名后缀"小区"的案名，已逐步为"花
楼盘名称 泰华海逸世家加州地带三期富通蟠龙居翠盈嘉园 皇庭香格里花园侨城豪苑二期馨园二期新锦安雅园一期云天雅苑挪威森林世纪村二期如意府锦绣花园二期恒立听海花园波托菲诺三期Ⅰ区安柏丽晶西海岸花园 富通城英伦名苑二期龙安苑缔馨园 金润大厦现代城华庭招商桃花园一期海天一色 碧桐海苑嘉隆苑雅然居泰华锦绣城 滨福庭园名门世家丽阳天下风和日丽二期皓月花园二期蓝山美墅家和花园雅云轩 第五大道绿映居泓瀚苑碧海天家园 京基东方华都罗湖金岸二期翡翠明珠花园绿怡居 创新科技广场二期翠沁阁心语家园天海豪景苑 典雅居东都雅苑鹿茵翠地一期中加名园二期 新安湖花园三期农科馨苑翠馨居新世界山月居太阳岛大厦世外桃源盛铭居东海花园二期金色年华家园蔚蓝海岸四期恒盛居枫丹雅苑 碧海名园三期中海阳光棕榈园三期好来居泰华豪园 时代都会龙泰轩汇锦名园 万科城二期水围新家园豪方现代豪园保利城花园 金地香蜜山二期国际交易广场香逸名园雅仕居 海逸雅居国际商会中心阳光花园二期半岛苑 劲力城市明珠都市丽舍麒麟花园三期合正名园 橄榄鹏苑富通丽沙花都一期水榭花都一期高发佳苑 中航鼎诚国际理想新城一期学林雅苑新保辉大厦 万福人家二期东方新地苑九州家园金海丽名居 新豪方大厦康达尔香槟谷丽港湾苍松大厦 诺德中心海云轩桃源居锦绣清华园叠翠居 汀兰鹭榭花园新龙岗商业中心竹雅名居竹韵苑都市E站 锦锈和山合正星园天欣花园银翠苑 桂芳园七期蜜月岛英达利科技数码园海湾明珠一期雍翠豪园 深国商东方会金玉良苑大信花园一期碧海园 鸿荣源尚都新世界家园广业大厦枫桦景苑 中区王座南国丽城翠枫豪园幸福家园 松泉自由领地翡翠华庭港田花园花园城二期 中旅国际公馆二期紫云阁东方海雅居阳光荔景 碧湖港澳城优品建筑康达尔花园三期东海岸天利明园金域地中海泰华明珠信义假日名城一期鹏丽大厦 星湖花园三期金怡华庭汇宾广场二期缤纷假日豪园锦绣东方金洲嘉丽园一期湖滨阁世纪华庭 龙翔花园滨海之窗玮鹏花园都市魅力商城青年城邦奥特城新华苑大世纪花园 灏景明苑二期金泽花园万科金色家园一期美丽AAA 富通丽沙花都二期城市山谷二期英伦名苑一期金园
楼盘名称大全-公司起名 楼盘起名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用是其他营销手段无法替代的。一、楼盘起名的重要性房地产开发日趋规范，在楼盘市场定位完成以后，楼盘起名就是市场定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，或祝福祈祷，或衷心祝愿等。把楼盘定位在市场中的某个位置，使目标客户知道是自己要购买的楼房，给顾客带来方便。楼盘名称是面向市场的第一诉求，一个极具亲和力、并给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一美好的印象，并会加强置业者的购买信心。虽然未必马上决定购买，但会起到强化性的作用。一个富有内涵的名称，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的名称会使全程策划与营销战略事半功倍。名称的第一印象贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用。它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。楼盘名称实际上也是开发商向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，又要保证名称的魔力引发购房者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。好的楼盘名称出世与非同反响的感觉，当它获得置业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的作用，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售工作来说至关重要，意义重大。楼盘广告大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，而且能激发关注者的联想。能使关注者不自觉地为她赋予新的思绪，从而使关注者成为潜在的客户，给楼盘销售带来好的影响。二、楼盘起名的原则给楼盘起名，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、美丽诱人的好名字却很难，不经过专家反复构思酝酿.反复试组是组不出来的。根据笔者经验，有如下几点要注意。1．楼盘起名要敢于打破惯例，富有创意，不落俗套。尽量避免使用“花园”、“公寓”、“广场”、“中心”等共用名词、或地名、或街区名命名为楼盘名。（特殊情况除外），这些词既俗套，又容易雷同，而且不容易起出富有特色的名字来。2．楼盘起名要富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，一般尽量少用或不用大众不熟知的字，如“邸”、“第”、“台”等。这些后缀，虽然深邃美丽古老而悠久，盛载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息。带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜采用。近来楼盘起名多以“村”、“庄”、“阁”、“轩”等为后缀。这些后缀文化品位较高，虽然同样古老，但没有腐朽气而有老、庄的神秘飘逸感，如“村”给人以群体归属感，“庄”给人以回归自然颐养天年感。但“村”、“庄”适宜大型住宅区，而“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。3．楼盘名称标识性强，个性突出，要具有较强的人情味和感染力。在字面上、寓意上又要有温馨感和亲和力，暗喻物业风格。最好还有一定的文化含量，蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称最为上乘。还要体现楼盘的差异性及与众不同，同时还要与市场形 定位相吻合。如起名时强调楼 盘的地理位址，可起“红旗家园”，强调人文，可起“汉唐龙脉” 、“卧龙山庄”、“寒舍”，强调环境，可起“碧海云天”，强调品牌，可起“信恒花园”等。如楼盘定位起名，可起“寿星颐城”（功能定位），“欧洲经典”（风格定位）、“钻石王朝”（高收入阶层定位）、“万家灯火”，（普通收入阶层定位）等。如是高收入阶层的公寓或别墅，可以贵族帝王、各地名胜式命名；如是廉价的平民化住宅和经济适用住房，可以福禄寿吉传统式或温馨亲切式命名；如是收入中等以上阶层要求提升居住质量的高尚住宅，可以山水风光式命名；如是文化层次较高的职业者住宅，可以庭台楼阁古典式命名。以“阁”、“轩”命名的多为单幢多层、小高层建筑；以“大厦”、“中心”、命名的多为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑；以“公寓”命名的多为商住单幢多层、高层建筑；以“苑”、“园”命名的多为普通住宅；以“庐”、“第”、“邸”命名的多为高级住宅等。4．楼盘起名要名实相符，如再有地域特色，则楼盘就更加有吸引力。地域特色有两个方面，一是本地文化，一是异域文化。本地文化有较强的认知性和亲和力和人情味，但往往腐朽、落伍和缺乏新意，不能满足部分人对外界文化的自然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又易于画虎类犬，脱离地域特点，容易造成名实不符。以“望海豪阁”为例，名称很港台化，但本名最适合于沿海城市的富裕地区，如果内陆地区用此名就会让人感觉名实不符，还会让人贻笑大方，且不说无海可望，经济收入也“豪”不起来。普通住宅，不能命名为“××都市”、经济适用住房，不能命名为“××豪轩”，如果这样命名，会让目标客户望而生畏，也会让高收入阶层认为是“挂羊头卖狗肉”，不伦不类。如是别墅，本是成功人士居住的地方，是社会经济地位的象征，楼盘命名就
楼盘命名分析 2008-12-25 19:55:07 作者：一剑终情 来源： 浏览次数：23 笔者近日对北京、上海、西安、广州、深圳、杭州、大连、厦门、重 庆、宁波、苏州、沈阳、南京等13个城市605个近期楼盘案名进行了分 析（见下图）。楼盘命名排列顺序如下： "花园"（19.5%），"苑"（14.5%），"创意"（13.1%），"× 园"（11.1%），"大厦"（6.2%），"公寓"（5.4%），"家 园"（5.2%），"小 区"（4.4%），"城"（3.7%），"居"（3.0%），"阁"（3.0%），"广 场"（2.7%），"庄"（2.5%），"庭"（2.5%），"邸"（0.7%），"村"（0.7%），"轩 不同城市对楼盘命名也有不同倾向，部分城市楼盘命名居前三位的 见下表，在创意性楼盘名称中，以北京最新颖，以上海最富意境，西安 的创意性楼盘名称最近半年迅速增加，一些楼盘案名相当不俗，幼较深 的文化底蕴。 趋势之一，楼盘以街区名后缀"小区"的案名，已逐步为"花园"、"苑"、"园"等后缀所取代；趋势之二，随着开发商对楼盘案名重 要性的认识，开始逐步认可策划公司根据楼盘定位所起的各种富有创意 的案名。趋势之三，楼盘案名已成为置业者认知开发商信誉、楼盘市场 形象、品牌、功能、利益等的标识。预测一，富有创意、个性化的楼盘 案名将逐步取代“花园”这个通用性案名；预测二，性案 名、"苑"、"园"将成为未来楼盘三大主流案名；预测三，楼盘案名将在 房地产策划案中占有重要位置，并成为营销策划的重要手段。 纵观楼盘命名，大致可以划分以下几种。 1．贵族帝王式 这种命名的楼盘建筑风格多为欧陆式且配置豪华，强调居住者的社
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