上海产业园区 2017年，上海市产业园区完成工业总产值30473亿元，占全市工业总产值的84%，其中战略性新兴产业产值9031亿元，占全市战略性新兴产业产值的86%，产业园区地均产出突破70亿元/平方公里。 本文将从规模性，盈利性，稳健性，运营效率，成长性和社会责任六个维度建立上海产业园区综合实力排名指标体系，综合评价上海产业园区的实力并对其各指标进行分析。我们的数据采集是引用《上海统计年鉴》中39家国家级或市级产业园区经营数据。需要说明的是，我们的这个评价是对整个产业园的评价，包括里面的入住企业的经营数据的评价，而不是对产业园区运营商的评价。 一、上海产业园区综合实力排名:上海张江产业园和金桥经济技术开发区实力最强
上海产业园区综合实力TOP20按级别分国家级和市级各占一半，平分秋色。但TOP10里，国家级占7家，显示了起点越高，综合实力会越强。按产业类型分,高新技术2家，综合类12家，金融、汽车，贸易、化学单一行业各一家，出口加工区2家。按区域分布来看，分布在10个区，其中以浦东最多，其次是松江，嘉定，闵行和金山。按经营性质分，全部为政府主导。 前三甲是上海张江高新技术产业开发区、金桥经济技术开发区、上海嘉定工业园。其中上海张江高科和金桥经济技术开发区的实力最强，都在浦东区。上海张江高科是中国排名第二仅次于中关村的产业园，并称为中国的硅谷，集上海建设科创中心的核心承载区和上海自贸区的双重利好。金桥经济技术开发区将大力发展汽车，信息，新能源和航空产业，也兼具自贸区的优势。 上海产业园区综合实力TOP20区域分布 二、规模性:张江高科、金桥开发区、陆家嘴金融贸易区为列前三甲
桐乡雅达国际健康生态产业园和中国平安养生综合服务社区项目情况编号：00001845 网民：梧桐树下（桐乡新闻网）发布于：2011-12-13 回答部门：发改局 ?听说桐乡雅达国际健康生态产业园项目和中国平安养生综合服务社区项目两大项目已经达成意向，市民们都非常关注，请详细介绍一下。比如：这两个项目投资额度各是多少，分别在哪里建设，建设时间等。 ?发改局回复：您反映的情况很好，近几年来，我市积极鼓励发展社会服务业，通过出台政策扶持、加大招商引资等措施，积极引进市外企业来我市投资发展养老、康复等社会服务业。今年相继引进了雅达国际健康生态产业园和平安养生养老综合服务社区两个投资超百亿元项目。 今年5月，雅达国际控股有限公司与桐乡市政府签订合作协议，计划在桐乡投资实施雅达国际健康生态产业园项目，根据协议内容，计划总投资将达100亿元，总建筑面积约85万平方米，分五年实施。规划选址乌镇镇，分核心区和拓展区两部分，建设六大区块，未来将提供养老床位1万个，建设成为全国功能最全、设施最先进、模式最多样、规模容量最大的一流康复医疗、休闲养生特色园区。其中核心区计划总投入不少于40亿元，总建筑规模不低于50万平方米。 今年8月，中国平安不动产有限公司与桐乡市政府签订合作协议，计划在桐乡投资实施平安养生养老综合服务社区项目。根据协议内容，项目计划总投资170亿元，总建筑面积130 万平方米，分8年实施。定位于以休闲养生为主要功能的都市人的“第二居所”，分高桥区块和乌镇区块，规划建设集商业、旅游、度假、医疗、培训于一体的产业链，打造一个多元化、专业化的养生养老产业集群。 两大项目布局在旅游资源丰富的乌镇和“高速、高铁”的高桥新区，今后旅游和养生将成为我市休闲旅游业的两大龙头产业，共同打造桐乡“中国休闲养生之都”的品牌。项目的引进，将进一步加快转型升级步伐，推动桐乡服务业飞跃发展。 雅达国际控股有限公司是专注于康复医疗和养老产业的大型投资公司，由和谐基金、红杉资本和云锋基金为主要股东共同出资成立。雅达国际拥有雄厚的股东背景和资本实力，联合国际顶级的医疗康复品牌，运用国际先进的运营管理理念和创新机制，致力于投资建设国际一流水准并适合中国国情的连锁养老园区。 和谐基金 北京和谐成长投资中心（简称“和谐基金”），是一支依据中国法律 在北京发起设立的，旨在以股权和准股权投资实现资本增值的大型有限 合伙制股权投资基金。作为少数取得国家发改委备案的专业股权投资机 构之一，和谐基金的主要出资人包括全国社会保障基金理事会、中国科 学院、北京国有资本经营管理中心、北京股权投资发展中心及地方引导
一、国内外健康产业的现状 不管是在中国，还是在全球，健康产业是个越来越热门的产业了。随着社会发展和人们生活水平的普遍提高，以及人类生活方式的改变，健康产品的总需求急剧增加。以生物技术和生命科学为先导，涵盖医疗卫生、营养保健、健身休闲等健康服务功能的健康产业成为21世纪引导全球经济发展和社会进步的重要产业。据统计，目前全球股票市值中，健康产业相关股票的市值约占总市值的13%左右。特别是在发达国家，健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力，美国的医疗服务、医药生产、健康管理等健康行业增加值占GDP比重超过15%，加拿大、日本等国健康产业增加值占GDP比重也超过10%。在我国，健康产业仅占中国国民生产总值的4%～5%，低于许多发展中国家。而在发达国家，这一比例普遍超过15%，健康产业成为带动整个国民经济发展的巨大动力。例如，美国的健康产业约为1.5万亿美元，而中国只有400亿美元。中国拥有的生物制药企业达6000家，但规模小，研发力量薄弱，生产的药品97.4%为仿制类药物。 那么，到底什么是健康产业，有没有个范围界定？我们在对时下国内外对健康产业最流行的说法，总结出以下的理解。健康产业的定义有狭义与广义之分。 狭义的健康产业仅指与人身体健康有关的，与医药产销及医疗服务直接相关的产业活动。 广义的健康产业有两层含义：第一层含义是它不仅包括与人身体健康有关的医药、医疗产业活动，还包括除人之外的畜牧医药、医疗产业活动；另一层含义是它不仅包括医药、医疗直接相关的产业活动，还包括围绕医药、医疗活动有关的边缘性产业，如制药设备、包装资料、人才服务等产业活动。 其实，不管是狭义还是广义的健康产业定义，都包含了两项产业活动，一项是制造经营活动，一项是服务活动。其中，对于广义的健康产业而言： 在制造经营方面，包括这些产品的生产经营，如医药、保健品、食品饮料、医疗器械、中药材、医用材料、原料中间体、制造设备、包装材料、化妆品等产品。 在服务疗服务、健康管理、休闲健身、营养保健、咨询服务、人才服务、培训考试等细分领域的服务。 健康产业是一个散发着青春气息、充满阳光、饱含绿色、孕育生机的蓬勃发展的产业；以其巨大的商机和市场前景吸引着众多的商家和投资者跻身其中，并获得了丰厚的收益。 我国的健康产业是一个高速发展的产业，其产业经济方面，包括医规模和总容量都在不断扩大。据有关专家预测，我国仅保健产品一项，到2010年的年销售额将由现在的500多亿元提升到2000亿元。健康产业早已被国际经济学界确定为："无限广阔的兆亿产业"。
广州市健康产业发展规划建议 （送审稿） 一、健康产业发展形势分析 （一）健康产业的概念和范畴 一般而言，健康产业是指与维护、改善与管理人类健康直接或间接有关的各类产业活动。健康产业是现代服务业的组成部分，是最具市场潜力的战略性新兴产业。按照一般通行标准，健康产业主要涵盖六大方面：第一，以医疗服务为主体的医疗产业;第二，以药品、医疗器材以及其他医疗耗材生产制造、研发为主体的生物医药产业；第三，以健康理疗、康复调理、生殖护理、健康旅游、休闲健身、美容化妆为主体的保健护理产业;第四，以健康食品、饮品、用品生产为主体的保健品产业;第五，以个性化健康检测评估、咨询顾问、健康保险、中介服务为主体的健康管理产业; 第六，以医药市场、健康产品中转流通、专业物流配送为主体的健康物流产业。 （二）健康产业发展的趋势 随着社会进步和人类生活水平的提高，健康越来越受到人们的关注和重视。美国著名经济学家保罗·皮尔泽在《财富第五波》一书中指出，健康产业将异军突起，引发全球“第五波”财富革命，可能取代IT业成为未来十年内领导世界经济发展的主要增长点。据统计，目前全球股票市值中，与健康产业相关股票的市值约占总市值的13%左右。特别是在发达国家，健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力。美国的医疗服务、医药生产、健康管理等健康行业增加值占国内生产总值比重超过15%，加拿大、日本等占国内生产总值比重也超过10%。国内健康产业也在迅猛发展，健康产业占国内生产总值的比重达到4%-5%。（三）广州健康产业发展的基础与优势 1．医疗资源丰富 广州医疗卫生基础设施、医疗资源平均配置率高于全国平均水平。截至2011年底,全市共有各类医疗卫生机构3459个，其中三甲医院25间，全市各类医疗卫生机构床位数达6.59万张,全市共有各类专业卫生技术人员10.08万人；其中，执业（助理）医师（助理）3.56万人，注册护士4.17万人。三甲医院中许多专科在国内乃至国际上都处于领先水平。如成功实施了国内首例肾移植、第三代试管婴儿、亚洲首例肝肾联合移植等，填补了国内乃至亚洲医学界许多空白。广州高等医学院校比较集中，拥有中山大学医学院、南方医科大学、广州中医药大学、暨南大学医学院、广东药学院、广州医学院6所高校，在校本专科学生超过4万人，在校各类研究生超过1万人，医学科研实力雄厚。 2．生物医药产业发展基础较好 3．广州是我国较早发展生物医药产业的地区，近年来广州生物医药产业发展较快，已成为我国重要的国家级生物医药产业基地之一。广药集团在全国医药行业排名第4，是中国500强企业（集团）和广东省50强企业。中科院广州生物医药与健康研究院、广东华南新药创制中心、广州金大产业园等一批重点公共技术支撑平台相继建成，已成为国家创新体系重要组成部分。 3．中医药优势明显 广州中医药历史悠久，一批优势中医药企业集聚发展，中医药从业人员数、研发能力和中药企业产值均居全国前列。重点中医专科(专病)水平较高，在肿瘤、糖尿病、耳鼻喉、心血管、髋关节、针灸等领域，达到国内先进水平，部分项目在国际上处于领先地位。广药集团现有中国驰名商标5个，广东省著名商标17个，广州市著名商标25个；获得中华老字号认证的有王老吉、潘高寿、敬修堂、陈李济等企业。?王老吉?品牌价值评估为1080亿元，超亿元产品系列有王老吉凉茶，和黄的板蓝根、复方丹参片，中一的消渴丸等。清平中药材专业市
国内外健康产业发展案例简析 （一）苏州：环球国际健康产业园(SIHP) 1、苏州概况 苏州，是中国东部沿海地区的历史名城，以“崇文、融和、创新、致远”为城市精神。它东连上海，西濒太湖，南接浙江，北依长江，地处目前中国经济最发达的长江三角洲中心腹地大上海地区内，占有中国健康产品市场约三分之一的份额。苏州有极佳的适合健康产业发展的生态人文环境，政府已经把建设健康城市纳入全市十一五发展规划和构建和谐社会的目标，苏州环球国际健康产业园是苏州建设健康城市的龙头项目，一直获得苏州市政府的鼎力支持。 2、环球国际健康产业园（SIHP） SIHP是苏州市政府城市经济转型中的核心典范。作为中国健康产业的全新势力，是目前中国唯一以健康产业链整合概念为主题的国际化行业园区。主要功能有以下几个方面： 国际健康企业进入中国的通道与窗口 中国最重要的健康产品加工与科研的基地 中国最重要的健康产品营销和物流的枢纽 3、健康产业工业园区效应 SIHP已形成有北京大学盛名学院资深专家团队、中国疾病控制中心资深专家团队、中国营养学会资深专家团队等3个核心学术团队支持，30余位在健康领域中居权威地位的健康专家们，将为健康产业园的未来引领方向；中国药科大学、江南大学食品学院、南京野生植物综合利用研究院等健康产业园的战略合作伙伴，形成了强大的技术支持力量，将为健康产业园提供申报检测等专业性服务；商务部医药保健品商会、中国保健营养理事会等将为健康产业园的入园企业提供系列营销策划、国内外贸易、物流流通服务。这里正在建设的中国提取物基地，为入园企业的研发提供了配套保证。美国的保健行业巨子，日本保健的顶级产品，国内保健零售业的巨头都对健康产业园表示出了浓厚的兴趣，纷纷表达了合作意愿，共同打造中国健康产业集聚群。 （二）珠海：世界健康产业原材料城 1、园区位置简介 世界健康产业原材料城位于中国最早的经济特区之一——珠海，位
上海产业园区企业服务导则2013
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上海市产业园区企业服务导则 （2013 版） 导言 企业服务是产业园区实现可持续发展的基础条件和基本需求。企业服务质量是衡量开发区投资环境和体现软实力的核心内容。为促进产业园区树立以人为本、以企业为本的服务理念，不断完善和改进企业服务工作，引导企业服务工作健康发展，切实提升产业园区核心竞争力，形成具有鲜明特色的服务品牌，特制定本导则。 1.适用范围 适用于由全市各类经政府相关部门批准设立，从事生产、科研、服务业及其他相关产业开发、建设、经营活动，并开展企业协调、管理与服务的各类产业园区。 1.1由国务院批准设立的国家级开发区（含出口加工区、保税区、经济技术开发区和高新技术开发区）； 1.2由市政府批准设立的市级开发区； 1.3由市政府认定的产业基地； 1.4由市政府规划明确的产业区（块）和城镇工业地块； 1.5其他相关的产业园区。 2.制定原则 2.1导向性原则：引导园区坚持以人为本、以企业为本，不断创新服务体制、机制和方法，整合服务资源，完善服务功能，提升服务质量和水平，提高企业客户满意度；
2.2规范化原则：建立客观、全面、系统的园区企业服务体系，推进硬环境建设、软环境建设和服务管理等方面标准化和规范化。指引园区改进企业服务质量的方向，切实提升园区品牌建设水平和核心竞争力； 2.3操作性原则：按照国家和地方政府的相关法律、法规和规定，明确科学、合理的企业服务工作内容和措施，指导园区结合现阶段实际状况和未来发展需求，有针对性地开展企业服务工作。 3.企业服务范畴 3.1涵盖园区硬环境建设、软环境建设的各个方面及其服务管理全过程； 3.2包括服务条件、服务内容、社会公共服务、服务管理、服务评估。 4.服务条件 包括基础设施建设、交通配套建设、服务机构与服务场所的配置、企业服务经费的保障； 4.1基础设施建设 4.1.1按照生活、生产、生态和谐发展的要求，园区内水、电、气、绿化、道路、通讯等配套设施齐全； 4.1.2园区内建有较完善的网络服务基础设施，能够满足管理服务机构以及入驻企业的内部管理、信息发布等网络服务需求。 4.2交通配套建设 4.2.1园区内分布并安排合理的公交（班车）线路、运营时间与站点；
---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 国内外健康产业的现状(精品) 一、国内外健康产业的现状不管是在中国，还是在全球，健康产业是个越来越热门的产业了。 随着社会发展和人们生活水平的普遍提高，以及人类生活方式的改变，健康产品的总需求急剧增加。 以生物技术和生命科学为先导，涵盖医疗卫生、营养保健、健身休闲等健康服务功能的健康产业成为 21 世纪引导全球经济发展和社会进步的重要产业。 据统计，目前全球股票市值中，健康产业相关股票的市值约占总市值的 13%左右。 特别是在发达国家，健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力，美国的医疗服务、医药生产、健康管理等健康行业增加值占 GDP 比重超过 15%，加拿大、日本等国健康产业增加值占 GDP 比重也超过 10%。 在我国，健康产业仅占中国国民生产总值的 4%～5%，低于许多发展中国家。 而在发达国家，这一比例普遍超过 15%，健康产业成为带动整个国民经济发展的巨大动力。 例如，美国的健康产业约为 1.5 万亿美元，而中国只有 400 亿美元。 中国拥有的生物制药企业达 6000 家，但规模小，研发力量薄弱， 1 / 12
生产的药品 97.4%为仿制类药物。 那么，到底什么是健康产业，有没有个范围界定？我们在对时下国内外对健康产业最流行的说法，总结出以下的理解。 健康产业的定义有狭义与广义之分。 狭义的健康产业仅指与人身体健康有关的，与医药产销及医疗服务直接相关的产业活动。 广义的健康产业有两层含义： 第一层含义是它不仅包括与人身体健康有关的医药、医疗产业活动，还包括除人之外的畜牧医药、医疗产业活动；另一层含义是它不仅包括医药、医疗直接相关的产业活动，还包括围绕医药、医疗活动有关的边缘性产业，如制药设备、包装资料、人才服务等产业活动。 其实，不管是狭义还是广义的健康产业定义，都包含了两项产业活动，一项是制造经营活动，一项是服务活动。 其中，对于广义的健康产业而言： 在制造经营方面，包括这些产品的生产经营，如医药、保健品、食品饮料、医疗器械、中药材、医用材料、原料中间体、制造设备、包装材料、化妆品等产品。 在服务疗服务、健康管理、休闲健身、营养保健、咨询服务、人才服务、培训考试等细分领域的服务。 健康产业是一个散发着青春气息、充满阳光、饱含绿色、孕育生机的蓬勃发展的产业；以其巨大的商机和市场前景吸引着众多的商家和投资者跻身其中，并获得了丰厚的收益。
安徽海通医药物流（集团）股份有限公司 暨合肥医药健康产业园介绍 一、公司及宗旨 安徽海通医药物流（集团）股份有限公司拟于2008年11月底成立，注册资本5000万元，资金投入2亿元，由安徽省皖安医药有限公司、安徽国安医药有限责任公司、合肥康丽药业有限责任公司、安徽颐华医药有限公司、安徽宁远医药有限公司、安徽山青水秀臵业有限公司和安徽常青建设集团有限公司为发起人组建而成，法定代表人朱勇。公司成立后全盘收购合肥中创企业发展有限公司投资建设的合肥医药健康产业园。公司的宗旨是在省市食品药品监督管理局和合肥经济技术开发区管委会的指导下，建设合肥经济技术开发区的重点项目——现代医药物流基地暨合肥医药健康产业园，组建安徽省医药物流配送中心与电子商务中心，并通过对入驻产业园医药批发企业的整合，实现组织结构的集团化，建立华东地区最大的医药、医疗器械、健身器材、保健品及其他营养健康用品的集散中心。 二、产业园总体规划 1、功能区划分产业园分为三个 功能区，即商贸区、第三方物流区、综 合配套区。项目占地约400亩，总投资 估算10亿元。商贸区占地200亩,已拿 地223亩，建筑面积18万平方米，含A区和B区两部分。A区总投资1.4亿元，建筑面积6万平方米，已建成，B区总投资3.5亿元,建筑面积12万平方米，已开工在建，预计09年6月竣工。商贸区为产业园核心销售区,业务包括：中西药批发、代理、零售和快批。第三方物流为高标准现代化医药物流配送中心，占地约70亩，总投资估算1.3亿元，业务包括园区医药企业第三方物流配送和园区外其他物流业务。综合配套区将围绕入驻企业需求建设，包括社区医疗门诊、健康产业大厦、电子商务、电子结算中心、研发楼和产业园公寓，并对整个园区的基础设施、周边环境进行全面改造，规划用地约130亩，总投资估算3.8亿元。产业园项目完工后,园区固定工作人员约5000人，流动人员约5000人。
https://www.doczj.com/doc/2f1629788.html,/index.aspv 上海自贸壹号生命科技产业园开发主体上海费贺实业发展有限公司/上海产诚生物医疗科技有限公司/普洛斯 物业地址上海市外高桥保税区巴圣路160号 产业要求以生物医药、新材料、医疗器械与诊断试剂为主 总占地面积51245.9㎡ 总建筑面积142250.7㎡ 产品类型研发办公/总部独栋/GMP 厂房/共享实验室/独立实验室/仓储； 层高园区平均层高5m ，三四层为7.6m 挑高设计 承重3#5#7#一层1.2吨/㎡；1#9#10#一层天然承重；其余楼板500kg/㎡楼顶350kg/㎡单层面积100-300㎡独立精装小面积实验室，500-15000㎡研发+办公独栋；，可拆分成 880-7900㎡的29个小独栋 租售比100%租赁 目前租金90-300㎡精装实验室：租金6.5元/㎡/天(政府补贴2元）+物业费18元/㎡/月 500-15000㎡毛坯厂房：租金3.5-3.7元/㎡/天，不同层高价格不同 100-300㎡简装空间（办公/实验室）：租金3.5元/㎡/天+物业费8元/㎡/月 招商时间2019年9月 出租率截至2020年3月出租40%;其中毛坯厂房出租约10000㎡ 客户情况来自上海、江苏、广州等地；如辉大（上海）生物科技有限公司、奥科希艾尔 OCSiAI TUBALL 上海中心等，加速器企业较多 税收要求无要求 车位数790个（有充电桩） 盈利模式资本收购路线：自贸壹号项目总投资额10个亿，两年半的时间实现资本退出， 2019年上半年将70%的股权卖给普洛斯，价值30个亿，剩余的30%股权正在找 收购方，目前计划收购方可能依然是普洛斯，也考虑其他国资外高桥保税区自贸一号
上海市生物医药产业布局（2018-2025）及对策研究 随着世界各国经济发展、技术进步、人民收入水平提高及人口老龄化程度加深，生物医药产业正成为全球经济发展新引擎。世界各国纷纷把生物医药技术及其产业化提升为国家战略。 上海作为中国参与生物医药产业国际竞争的核心城市，近年先后出台《上海市促进生物医药产业健康发展实施意见》、《上海市医学科技创新发展“十三五”规划》、《促进上海市生物医药产业高质量发展行动方案（2018-2020年）》等相关政策措施，并提出“上海要全力打造全球顶级生物医药产业集聚区”，“到2020年基本建成亚太地区生物医药产业高端产品研发中心、制造中心、研发外包与服务中心和具有全球资源配置能力的现代药品和高端医疗器械流通体系”，“至2025年建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和生物医药产业集群”等发展目标。 一、现状与挑战 （1）产业发展概况 生物医药是上海最具特色、最有优势的产业之一，与人民群众健康需求息息相关。上海长期保持着全国医药工业的第一，各类机构、人才、企业相对集聚，质量管理水平领先。 2017年生物医药经济总量为3046.42亿元。产业构成方面，医药商业收入占56.8%，达到1718.06亿元。其次生产制造为1067.32亿元，
占比35.3%。最后是研发外包为235.03亿元，占比7.8%。 浦东是上海生物医药产业发展的绝对核心，无论从工业总产值、政策支持、研发投入、创新能力，都处于上海首位、国内领先地位，是上海参与国际生物医药产业竞争的重要功能承载区。徐汇、闵行拥有一定的创新基础，但研发投入和孵化转化仍有较大提升空间。青浦积极依托张江平台打造青浦分园，形成跨区合作示范。嘉定聚焦高端医疗器械制造，近年研发投入提升明显。其余郊区如奉贤、金山目前仍以传统制造为主。 （2）产业空间布局特征 研究采用抽样分析法，通过启信宝获得上海市生物医药制造业企业相关数据共546条，并以此对上海生物医药产业进行时空维度分析。 图1 上海生物医药抽样企业热力图