营口厂一专多能实施思路
一、背景
随着营口厂业务发展，基层员工人数越来越多，对于员工的激励和保留，除管理路径外需领开辟其他路径；同时，业务的快速发展对于基层员工的关键人才储备具有一定需求，弹性生产更能够支持业务的快速变化需求。基于以上背景，营口厂基层员工一专多能行动学习计划于2017年开展。一专多能行动学习整体思路如下：
二、
实
施
原
则
一
专
多
能
将
关
注
优
秀
员
工的专业技能提升，以及员工技能提升带来的生产管理效益优化，过程中紧密配合业务发展需要，秉承“高标准、严要求”的宗旨，在重要岗位和优秀员工中实施一专多能培养，开放一专多能培养的岗位选择参考如下标准：
非配方保密岗位；
生产制造流程重要岗位（CCP点控制或其他）；
岗位培养周期较长；
岗位存在人员调动可能性；
岗位人员配比弹性不足；
经综合以上因素，根据业务需求，分阶段选择开放一专多能培养岗位。
三、学习流程
1、岗位评定
根据一专多能培养岗位的选择参考标准，考虑部门弹性生产需求及资源配置情况，2017年营口厂一专多能培养岗位及人数目标如下：
（1）口服液部：自动灯检岗位-6人；灌装岗位- 8人；
对口服液车间16个现有岗位通过技能人数比率、岗位性质、培养周期和自动化支持4个主要维度进行岗位梳理如下：
定义注释：
一般岗位：岗位不操作工艺设备；无特殊危险源；无特殊技能要求、熟练操作即可上岗；
关键岗位:具有较高的操作技能和数据处理能力；具有较高的质量风险；涉及配方和工艺保密；
重要岗位：操作工艺设备，需具备一定的操作技能；有一定的质量风险或安全风险；
根据以上分类方法，梳理出口服液关键岗位及重要岗位有：
编号车间岗位
在岗
人数具有该岗位
技能人数
比率岗位性质
是否支持
自动化
培养周期
1配制56关键岗位支持长2洗瓶628重要岗位——中3灌装1214重要岗位支持长4杀菌711CCP点/重要岗位支持中5灯检6086CCP点/重要岗位——长6自动灯检47CCP点/重要岗位支持长7贴标824重要岗位支持长8打码33重要岗位——中
其中配制岗位涉及配方保密，不适合开放一专多能；洗瓶及贴标岗位人员弹性比例较大，能够支持车间岗位调动需求，暂不开放一专多能；因此，口服液部适合开放一专多能岗位如下：
综合考虑以上五个岗位，其中灌装、杀菌及自动灯检岗位的人员弹性对于即将开放的三楼口服液支持力度较大，同时，灌装和自动灯检的培养周期较长，人员弹性相对较小，因此选择一期开放灌装及自动灯检两个岗位的培养，其余岗位考虑二期进行。 （2
）固体制剂部：胶囊充填岗位-培养合格人数4人
对于固体制剂部的生产流程中的关键及重要岗位梳理如下：
固体制剂车间生产操作复杂性相对较大，员工培养周期较长，以上岗位均可作为一专多能开放岗位。其中胶囊充填岗位目前所操作设均为进口设备，设备精密度高，拆卸安装技能要求高，同时又是CCP 点操作岗位，是关键质量控制点岗位，对产品质量的影响深远，同时由于该岗位受前期人员调动性影响，超过2年的老员工占比较小，加上充填生产品种的不断增加（预计7、8月份将达到3个品种-灵芝皇、怡瑞、金昭胶囊），未来将不断增开充填机设备，对充填岗位人员的挑战较大，所以建议该岗位安排在多能工一期开放进行，其余岗位考虑二期开放进行。
2、资格认定
学员资格认定
对于一专多能学员的选拔从综合素质及个人竞聘两个维度进行认定。
综合素质要求个人竞聘
入职1年以上
年度绩效考核B+及以上
心态积极、乐观向上且无任何违纪记录
获得过个人荣誉（金点子、优秀该员工）优先
员工个人竞聘资料准备（自己的业绩、参加培
养意愿阐述等）
个人竞聘演讲
一专多能工作小组开展素质面谈，综合评定流程如下：
培
训
师
资格认定
培训师选拔流程如下：
3、培养过程及考核标准
培养过程分三个阶段：理论学习、岗位实践、上岗操作
培养阶段培养周期培养具体实施步骤考核模式合格标准
理论学习2个月制定岗位技能学习手册，学员自学
理论知识分享交流
专业知识关键点培训
阶段性理论知识笔
试考核
80分以上
岗位实践2个月换岗实践，非独立上岗操作
培训师指导
岗位实践交流分享会
阶段性实操技术考
核
80分以上
上岗实操2个月
独立上岗实操
培训师定期评估期末理论、期末实
操考核
理论知识权重30%、实操技术
权重70%，综合得分85分以
上
注：根据岗位特性不同，各阶段学习时间灵活调配，如缩短理论学习时间、增加岗位实践时间等。
4、表彰激励
学员激励
对于通过考核的一专多能学员，给予技能津贴100元/月，有效期一年；
通过岗位评定的员工需每年进行年度评估考核，通过年度评估考核继续发放技能津；
员工学习的多能工岗位数量不设置上限，每通过一个岗位的学习给予技能津贴100元/月，津贴上限为300元/月；
以下情况发生时，停止发放技能津贴：
a) 未通过多能工年度评估考核；
b) 调动为技术岗位，或非生产中心的其他岗位；
c) 晋升为班长及以上职位；
d) 受到书面警告及以上违规处罚；
给予会议表彰、颁发荣誉象征、根据考核成绩、综合表现选拔优秀学员等其他激励；
培训师激励
培训师津贴：根据培训师所培养学员的合格人数，给予一次性的津贴激励；
培养学员通过率100%，同时根据学员考核成绩、教学态度、教学表现等因素开展优秀培训师评比，给予表彰激励；
四、行动学习里程碑
一专多能具体实施计划如下：
厂房施工合同范本五篇 施工合同亦称工程合同或包工合同 .指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议.以下是小编整理的2020厂房施工合同范本五篇,欢迎阅读参考! 2020厂房施工合同范本(一) 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方将##有限公司钢结构车间(四个车间)基础工程承包给乙方施工.就此工程施工事项协商一致,订立本合同. 一. 工程名称:##有限公司钢结构车间(四个车间)基础工程. 二. 工作地点:￥￥ 三. 承包范围及施工内容:甲方提供的图纸范围内的全部基础工程(四个钢结构车间的工程量),乙方负责按图纸要求对此工程基础部分承包施工. 四. 技术要求及验收标准: 1. 按照此工程施工图纸技术数据,结合现场实际情况进行厂房基础部分施工. 2. 要求不低于图纸技术标准要求,保证图纸要求各项技术指标达到合格标准要求.该工程所用材料应有合格证,符合国标标准,符合图纸设计要求及规范. 3. 依照建筑工程地基基础验收标准及图纸技术要求,按照合格标准验收.在施工过程中发现的质量问题,乙方应无条件无偿的整修完毕. 五. 承包方式:乙方包工包料,包安全、文明施工. 六. 工程量及工程价款: 工程总量为图纸要求标准(四个钢结构车间的工程量),工程总价: . 七. 结算方式: 1. 乙方自筹工程所需材料及全部施工所需工机具、人员及现场临电等事宜. 八、其它约定事项: 1、乙方的施工工期应按##的要求如期完成(天气原因除外自开工 之日起6日内).施工所需钢筋及混凝土应做试件质量试验,如因所用材料试验
工厂5S管理实施方案 我车间以往进行5S管理推行, 但深入度不够, 车间取得的效果不明显, 本次公司从实际情况出发, 本着”安全第一, 保护环境”的原则, 将深入推广5S管理, 从而解决铸造分厂工作环境差, 成本过高、效率欠佳、质量不良、努力不足等问题。 按照全厂工作计划, 为保证5S活动的顺利有效实施, 结合实际, 特制定本方案。 一、5S推行的方针目标: ( 一) 叫响三句话: 1、把最简单做的事情做好就不简单, 把最容易做的事情做好就不容易; 2、每天的事情每天做, 自己的事情自己做; 3、做正确的事, 正确地做事。 ( 二) 实现一个目标: 强化基础管理, 提升全员品质。 二、5S推行的准备阶段 ( 一) 召开动员大会, 表示推行5S活动的决心, 统一员工思想。( 二) 成立5S管理活动推行领导小组, 负责5S管理活动的组织、策划、实施、检查、考评等。 ( 三) 宣传造势, 教育训练 1、经过张贴标语、宣传5S的基本知识, 营造起动5S的良好氛围;
2、组织全公司员工系统学习5S的VCD教材, 进一步领会推行5S 活动的目的、意义和作用, 营造全员参与的浓厚氛围; 3、开展征文、知识竞赛、”5S日”等形式多样活动, 进一步提升5S活动的影响力。 三、5S的实施评价阶段 ( 一) 整理阶段( 3月1日至3月31日为实施阶段, 以后为保持和循环改进阶段) 1、整理的推行要领 ( 1) 对工作场所( 范围) 进行全面检查, 包括看得到和看不到的地方; ( 2) 制定”要”和”不要”的判别基准; ( 3) 按照基准清除不要的物品; ( 4) 制定非必须品的处理方法, 并按此方法清理非必须品; ( 5) 每日自我检查, 循环整理。 2、整理的范围: ( 1) 工具箱、仓库、货架、储物间等的整理 项次查检项目检查状况评分标准得分 1通道有很多东西, 或脏乱0 虽能通行, 但要避开, 不能正常通行1 摆放的物品超出通道2 超出通道, 但有警示牌3 畅通, 整洁4
2021最新工厂厂房租赁合同范本 出租方（甲方）： 公民身份号码/统一社会信用代码： 通讯地址： 联系电话： 微信号： 电子邮箱地址： 承租方（乙方）： 公民身份号码/统一社会信用代码： 通讯地址： 联系电话： 微信号： 电子邮箱地址： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，厂房为__________结构。厂房经营范围为______________。风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止，装修事项由乙方负责。在约定的装修期间甲方免收租费，租金自约定的装修完毕时间次日起算。 2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。 1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米（以建筑面积为准）的租金为人民币__________元。则月租金为人民币__________元，年租金为__________元。 2、第一年年租金不变，第二年起每年年租金递增率为3% 5%。租金应预付三个月，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在合同签订后3日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，租金为含税价。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元,相关物业费开具发票事宜，乙方自行找物业处理。 五、厂房使用要求和维修责任 风险提示：明确修缮责任 如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
工厂管理实施方案 工厂5S管理实施方案我车间以往进行5S管理推行，但深入度不够，车间取得效果不显着，此次企业从实际情况出发，本着“安全第一，保护环境”标准，将深入推广5S管理，从而处理铸造分厂工作环境差，成本过高、效率欠佳、质量不良、努力不足等问题。 根据全厂工作计划，为确保5S活动顺利有效实施，结合实际，特制订本方案。 一、5S推行方针目标： （一）叫响三句话： 1、把最简单做事情做好就不简单，把最轻易做事情做好就不轻易； 2、天天事情天天做，自己事情自己做； 3、做正确事，正确地做事。 （二）实现一个目标： 强化基础管理，提升全员品质。 二、5S推行准备阶段（一）召开动员大会，表示推行5S活动决心，统一职员思想。 （二）成立5S管理活动推行领导小组，负责5S管理活动组织、策划、实施、检验、考评等。 （三）宣传造势，教育训练1、经过张贴口号、宣传5S基础知识，营造起动5S良好气氛； 2、组织全企业职员系统学习5SVCD教材，深入领会推行5S活动目标、意义和作用，营造全员参与浓厚气氛； 3、开展征文、知识竞赛、“5S日”等形式多样活动，深入提升5S活动影响力。 三、5S实施评价阶段（一）整理阶段（3月1日至3月31日为实施阶段，以后为保持和循环改善阶段） 1、整理推行要领（1）对工作场所（范围）进行全方面检验，包含看得到和看不到地方；（2）制订“要”和“不要”判别基准；（3）根据基准清除不要物品；（4）制订非必需品处理方法，并按此方法清理非必需品；（5）每日自我检验，循环整理。 2、整理范围： （1）工具箱、仓库、货架、储物间等整理项次查检项目检验情况评分标准得分1通道有很多东西，或脏乱0虽能通行，但要避开，不能正常通行1摆放物品超出通道2超出通道，但有警示牌3通畅，整齐4 2工作场所设备： 30天以上未用物品杂乱堆放0角落放置无须要东西1放半个月以后要用东西，且紊乱2一周内要用，且整理好33日内使用，且整理很好43料架：杂乱存放不使用物品0料架破旧，缺乏整理1摆放不使用物品，但较整齐2料架上物品整齐摆放3摆放物为近日用，很整齐45仓库： 塞满东西，人不易行走0东西杂乱摆放1有定位要求，但没被严格遵守2有定位，有管理，但进出不方便36计算机文件夹私人文件和公用文件混杂，无用、反复、过期文件充斥其间0有所整理，但较为紊乱1文件根据分类进行存放，排列较为整齐2 文件归类整齐，标识明确，易于查找，且对关键旧文件进行备份3累计（二）整理阶段（4月1日至4月31日为实施阶段，以后为保持和连续改善阶段）
编号：GR-WR-51282 厂房合同模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
厂房合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 厂房合同（一） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为钢结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房建设日期个月，自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，
方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲
家具项目实施方案 1）、为保质、保量按时完成合同的工作，在公司内专门成立该工程协调小组，由销售总经理牵头，并由采购部、生产部、质检部、安装部、销售部等各部门指定专人负责，整个生产过程完全按照招标方及使用方要求的材质标准及所中标的产品要求进行联审，随时将质量及进度情况汇报于协调小组组长，确保整个生产流程完全按ISO9001及ISO14001认证标准进行；工厂成立一个临时生产小组，负责此项工程的全面工作。由主管生产的副总经理亲自挂帅，各生产车间主任为组员，做到生产过程中，既有全面控制，又保证各项生产工作的严密细致。 2）、生产部门立即召开全厂各车间组长以上干部会议，阐明该项工程的重要性，在大家保持一贯以来严谨的工作作风前提下，多加注意，务必按时、按质、按量完成此项工程。 3）、在材料供应方面，工厂采购部对分承包方（ISO9001、ISO14001专用术语意为材料供应商）发函，召集分承包方共同研究，确保该项工程材料的供应。根据贵单位的要求，我们采购的原材料及配件遵循以下的条件：密度板采用进口福人牌E1级纤维板或刨花板，大宝(德国进口易涂宝牌漆)牌环保油漆，美国A级0.8mm厚珍贵木皮，印度尼西亚白木封边，意大利FGV文件柜门铰、意大利TEVEL抽届滑轨、德国BMB偏心联接件及中央锁具；皮料采用意大利进口青皮，布料采用符合阻燃、防尘的标准产品。 4）、材料抵厂后，每一道生产工序严格按照公司制定的ISO901质量手册、ISO14001环境手册和程序文件来执行，保证每一道工序科学性、严密性。
2、工程施工方案及主要技术措施 1）、紧密与招标方及各使用部门沟通联系，根据中标产品及使用现场测量情况，重新做出家具的平面及立体现场布局图（CAD图），为客户提供最完整的布置方案； 2）、合同签前，公司通知工厂联系材料供应商，告知供应可能的大概数量，联系常规材料的有关情况及材料供应商近期生产情况，预防因接单时间仓促而手忙脚乱，做到事先准备，合理安排。 3）、合同签订后，第一时间通知材料供应商，把先前约定的产品迅速送到工厂，待分公司订货单明细传到工厂后，工厂再根据具体情况，合理安排生产。 4）、在生产开始前，首先应考虑哪些产品受时间、天气及客观因素限制较大，例如，大班台及文件柜等油漆产品，进厂的材料应立即开料，以防含水率回升，确保木材干燥性，油漆的调配方面也应考虑天气情况。在生产开始后，工厂临时生产小组每天开一次碰头会，汇报每个车间生产情况，汇报进度表，遇到问题先通知临时生产小组，由临时生产小组与业务部联系，保证临时生产小组与贵单位经常保持联络，让贵单位了解我们的生产情况，做到大家心中有数。 5）、在每一道工序生产中，执行《工序检验控制程序》，以保证工序加工质量符合要求。只有合格的半成品才可以进入下一道工序，各道工序操作者负责对本工序加工质量进行自检，进入下一道工序时，下一道工序操作者负责对上一道工序进行复检，一环扣一环，保证工序的连续性和产品质量的可控制性。在每道工序连续作业的同时，我们制作了《工艺卡》，每道工序的负责人在《工
厂房建设合同范本
建筑工程施工合同 发包人（甲方）：城口县天星灵芝种植有限公司 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1．工程名称：中药饮片厂建设 2．工程地点： 3．工程内容：厂房（土建+装饰+钢构）清单如下： ①土建 ②装饰 ③钢构工程 4. 工程承包方式：包工、包料。 二、工期 自合同签订第日起始，工程总有效工作日为天，具体工期明确如下： ①基础工程天； ②主钢构安装天；
凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目，均以甲方现场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。 三、材料供应 1．对主钢构及围护系统的原材料供应，甲方有明确指定的按照甲方的指定购买，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必须向甲 方提供制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应及时 通知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝 探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水 平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。 2. 其余材料由乙方自行采购，凡采购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必须随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成工程质量不合格，由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。 四、工程质量 1．工程质量：合格。 2．乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经理同意并 联合签认后方可有效。
合同编号：YT-FS-6580-21 厂房搭建合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
厂房搭建合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 搭建单位(甲方)： 承建单位(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规精神，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致同意签订合同。 一、甲方权责如下： 1、甲方与乙方订立合同之日起预付订金人民币金额：壹拾万元正。(￥100000元) 2、甲方负责材料的采购和验收，乙方包工不包料搭建厂房，按工程进度付款。(按乙方提供图纸施工) 3、甲方帮助乙方提供工人住宿方便(伙食费用按实际开支收取)。 4、甲方要求乙方工程完工日期20xx年12月31日前完工交付使用，如乙方不按期完工，甲方有权要
求乙方赔偿延误使用和生产的经济损失。 二、乙方权责如下： 1、乙方在施工过程中负全部安全责任，甲方不负任何相关责任。 2、乙方应按来样图纸设计制作安装，如有不实情况甲方有权减少付款工程金额并要求乙方重新搭建达到标准为止。 3、乙方要求施工工人尊重本厂员工生活制度，不得在厂区内大声喧哗、赌博、闹事，乱丢烟头等，保持生产作业区和生活区的安全、卫生、整洁。 4、乙方按双方合同订立的时间20xx年12月31日前完工交付使用。 三、搭建项目及单价 1、弧形屋顶厂房，按双方确认图纸施工，如施工过程中有改动，则按改动完工后实际数量结算，单价不变。 2、数量约20xx平方米，单价425平元/平方，按完工后实际投影面积*单价结算。
工业厂房租赁合同范本 2020(最新版) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-010975
工业厂房租赁合同范本2020(最新版) 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至_______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年
_______ 月_______ 日止。租赁期_______年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _______ 元。
( 工程合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-018492 2021年最新版厂房合同样本 Latest plant contract 2021
2021年最新版厂房合同样本 房主人(甲方)：以下称甲方 承建人(乙方)：以下称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本厂房修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方厂房工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条、建筑项目：建设工程 第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其厂房工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方负责购买一切材料及自带建筑工程所需的一切机械设备及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。 3、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户) 第四条、建房工期 乙方承建的该厂房从年月日开工至年月日完工工期天。 第五条、建设工程承包单价及建设内容
1、整体建筑包工包料费，本厂房按照修建的实际建筑面积每平米定价，修建的建筑筑积为m2,建筑费用为m2/元(包括人工工资及施工工具和材料费)。 2、厂房建筑面积的确定 厂房建筑面积=厂房外墙长×厂房外墙宽 3、整体建筑建设内容为 第六条、承建工程付款方式： 付款方式： 第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。 第二次：基础和主体工程按合同和设计保质保量完成后付元。 第三次：完成装饰工程，扫地出门后付元。 第七条、施工安全要求 1、乙方施工人员必须具备一定的厂房建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照《厂房建设标准》建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 第八条、工程质量。
花生深加工建设项目 实施方案 规划设计/投资分析/产业运营
花生深加工建设项目实施方案 我国对花生的开发利用起步较晚，较国外有很大的差距。专家认为， 充分利用花生富油富蛋白的双重性质，加大科研开发力度，配合得天独厚 的资源优势，我国就能在世界花生市场赢得主动权。我国大量的花生都是 作为原料卖出，花生深加工产业极为薄弱，甚至没有一个能在全国叫得响 的花生品牌，这与我国“花生大国”的身份极不相称。即使是花生出口占 全国70％的山东省，目前也只有18个花生食品专业加工厂、28条生产线。而花生产量只是我国十万分之八的日本，就有上千家花生食品生产厂，人 均花生食品占有量是我国的三四倍，每年都要从我国、美国等国家大量进 口花生食品。 该花生深加工项目计划总投资18907.50万元，其中：固定资产投资12688.37万元，占项目总投资的67.11%；流动资金6219.13万元，占项目 总投资的32.89%。 达产年营业收入41530.00万元，总成本费用31493.97万元，税金及 附加374.59万元，利润总额10036.03万元，利税总额11794.90万元，税 后净利润7527.02万元，达产年纳税总额4267.88万元；达产年投资利润 率53.08%，投资利税率62.38%，投资回报率39.81%，全部投资回收期 4.01年，提供就业职位751个。
消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全 的法规和要求，符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方 案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少建设投资，提高项目经济 效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门，要科学论证项目 的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地做出科学合理的研究结论。 ...... 有数据表现，我国海内食用油自给率跟着外洋大批便宜大豆的猖狂涌 入而比年上涨，今朝，国产食用油自给率仅占32.3%。这类环境危及到了我国食用油的供应平安，专家倡议大力成长花生、玉米财产，代替以入口大 豆或转基因大豆为质料的油类。而花生又因亩产高、合适莳植的范围广、 出油率高、不消粮田等上风成为将来我国夺回食用油供应的利器。除榨油，花生自己养分代价很高，可以或许衍生出丰硕的财产链。上周五在莒南召 开的首届花临盆业岑岭集会就展示了花生豆腐、蛋白质面条、蛋白质肉和 花生肽胶囊等食物。
合同编号：YT-FS-7839-43 厂房修建合同书范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
厂房修建合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 房主人(甲方)： 以下称甲方 承建人(乙方)： 以下称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本厂房修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方厂房工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条、建筑项目：建设工程 第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其厂房工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方负责购买一切材料及自带建筑工程所需的
一切机械设备及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。 3、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户) 第四条、建房工期 乙方承建的该厂房从年月日开工至年月日完工工期天。 第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、整体建筑包工包料费，本厂房按照修建的实际建筑面积每平米定价，修建的建筑筑积为 m2,建筑费用为 m2/元(包括人工工资及施工工具和材料费)。 2、厂房建筑面积的确定 厂房建筑面积=厂房外墙长×厂房外墙宽3、整体建筑建设内容为 第六条、承建工程付款方式： 付款方式： 第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。第二次：基础和主体工程按合同和设计保质保量完成
营口厂一专多能实施思路 一、背景 随着营口厂业务发展，基层员工人数越来越多，对于员工的激励和保留，除管理路径外需领开辟其他路径；同时，业务的快速发展对于基层员工的关键人才储备具有一定需求，弹性生产更能够支持业务的快速变化需求。基于以上背景，营口厂基层员工一专多能行动学习计划于2017年开展。一专多能行动学习整体思路如下： 二、 实 施 原 则 一 专 多 能 将 关 注 优 秀 员 工的专业技能提升，以及员工技能提升带来的生产管理效益优化，过程中紧密配合业务发展需要，秉承“高标准、严要求”的宗旨，在重要岗位和优秀员工中实施一专多能培养，开放一专多能培养的岗位选择参考如下标准： 非配方保密岗位； 生产制造流程重要岗位（CCP点控制或其他）； 岗位培养周期较长； 岗位存在人员调动可能性； 岗位人员配比弹性不足；
经综合以上因素，根据业务需求，分阶段选择开放一专多能培养岗位。 三、学习流程 1、岗位评定 根据一专多能培养岗位的选择参考标准，考虑部门弹性生产需求及资源配置情况，2017年营口厂一专多能培养岗位及人数目标如下： （1）口服液部：自动灯检岗位-6人；灌装岗位- 8人； 对口服液车间16个现有岗位通过技能人数比率、岗位性质、培养周期和自动化支持4个主要维度进行岗位梳理如下： 定义注释： 一般岗位：岗位不操作工艺设备；无特殊危险源；无特殊技能要求、熟练操作即可上岗； 关键岗位:具有较高的操作技能和数据处理能力；具有较高的质量风险；涉及配方和工艺保密； 重要岗位：操作工艺设备，需具备一定的操作技能；有一定的质量风险或安全风险； 根据以上分类方法，梳理出口服液关键岗位及重要岗位有： 编号车间岗位 在岗 人数具有该岗位 技能人数 比率岗位性质 是否支持 自动化 培养周期 1配制56关键岗位支持长2洗瓶628重要岗位——中3灌装1214重要岗位支持长4杀菌711CCP点/重要岗位支持中5灯检6086CCP点/重要岗位——长6自动灯检47CCP点/重要岗位支持长7贴标824重要岗位支持长8打码33重要岗位——中
租房厂房合同范本 租房厂房合同1 出租方(甲方)：_____________联系电话： ______________________________ 承租方(乙方)：_____________联系电话： ______________________________ 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙方使用，面积约 _____________平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自__________年______月______日至__________年______月______日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为__________年______月______日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元 (￥____________元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币______________元和第一个月的租金______________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
半导体设备工厂建设项目 实施方案 投资分析/实施方案
报告说明 半导体行业是现代经济社会发展的战略性、基础性和先导性产业，是电子信息产业的基础支撑，其产品被广泛地应用于电子通信、计算机、网络技术、物联网等产业，是绝大多数电子设备的核心组成部分。根据国际货币基金组织测算，每1美元半导体芯片的产值可带动相关 电子信息产业10美元产值，并带来100美元的GDP，这种价值链的放 大效应奠定了半导体行业在国民经济中的重要地位。半导体与信息安 全的发展进程息息相关，世界各国政府都将其视为国家的骨干产业， 半导体产业的发展水平逐渐成为了国家综合实力的象征。 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资43559.94万元，其中：建设投资37337.77 万元，占项目总投资的85.72%；建设期利息857.51万元，占项目总投资的1.97%；流动资金5364.66万元，占项目总投资的12.32%。 根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入109800.00万元，综合总成本费用90645.88万元，净利润11264.44万元，财务内部收 益率18.51%，财务净现值2304.07万元，全部投资回收期5.76年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。 综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机 遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济 增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业 发展进入新阶段。 作为投资决策前必不可少的关键环节，报告主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、 设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如 何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投 资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。 本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进 行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板 用途。
合同编号：YT-FS-1511-38 工厂厂房租赁合同范本新 编(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
工厂厂房租赁合同范本新编(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 新版工厂厂房租赁合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在____，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，____结构。 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租
的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式
工厂筹建方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
*********公司 筹建期间组织机构设置方案 为提高运行效率，加快**公司（以下简称**公司）的工厂项目建设进程，结合实际情况，制定**公司组织机构设置方案。具体如下： 一、基本原则 根据国家有关法律法规及**公司《合资合作协议》及《章程》，在平等、自愿、协商的基础上，在尊重法人治理的前提下，参照**公司的管理模式进行管理。 二、机构设置 **公司遵循法人治理的原则，实行总经理负责制，经营管理统一按照**集团管理模式运行。 （一）管理层 设高级管理人员5名。其中，设总经理1名、副总经理3名、财务总监1名。 （二）部门设置 根据**公司目前项目建设进展及实际工作需要，设置工厂项目部、财务部等两个部门。其中：工厂项目部设经理、副经理各1人，下设4个工作组（综合组、工程技术组、gl组、采购组）。 三、工作职责 （一）管理层 高级管理人员按《公司法》、合资合作协议、公司章程、内控权限规定行使相关职权。 （二）工厂项目部 1.项目经理：负责执行项目建设实施的计划、组织、领导和控制，对项目质量、安全、费用和进度全面负责。 2.项目副经理：主要负责设计、质量、安全、环保、物资采购等工作。 3.综合组 ⑴负责上报工厂建设月报。 ⑵负责收发文件管理。 ⑶负责组织协调工厂项目重要会议、活动的组织安排及议定事项的督办。 ⑷负责工程合同管理工作。 ⑸负责法律事务管理工作。 ⑹负责党建、纪检监察、廉政建设工作。 ⑺负责人力资源、后勤、档案资料管理工作。
4.工程技术组 ⑴负责设计管理及项目报建工作。 ⑵负责组织、参与项目技术评审工作。 ⑶负责科研和标准化管理工作。 ⑷负责设计变更工作。 ⑸负责技术交流管理工作。 ⑹负责项目建设的筹备、组织、实施等工作。 ⑺负责项目实施过程中的指导、监督、检查及宏观协调等管理工作，并制订相应的管理办法。 ⑻负责项目工程费用控制工作。 ⑼负责项目的初步设计和技术方案的审查、报批工作。 ⑽负责项目的设计、施工、监理及检测队伍等招标管理工作。 ⑾负责项目的施工组织设计审查和报批工作。 ⑿负责项目开工报告的审查、报批工作。 ⒀负责项目管理及信息、进度控制，以及参与工程安全、质量重大事件的处理工作。 ⒁负责项目投产前的生产准备工作及竣工验收。 5.管理组 ⑴负责建立工厂规章制度。 ⑵负责gl体系的建立与控制。 ⑶负责安全生产、交通安全管理。 ⑷负责工程质量管理。 ⑸负责环境保护管理，编制环境管理计划，监督现场环境管理。 ⑹负责制定安全预案，组织对重大生产、质量和环保事故的调查、处理。 ⑺负责职业健康安全管理。 ⑻负责消防保安管理，制定消防保安措施。 6.采购组 ⑴负责编制物资采购计划。 ⑵负责物资采办的招标管理及组织工作。 ⑶负责物资的储运、库存、统计、信息采集、价格管理工作。 ⑷负责大型进口设备的技术服务。 ⑸负责物资供应市场的资质准入、供应商管理。 （三）财务部 1.负责财务管理工作。 2.负责财务预算、决算工作。
厂房工程合同范本通用3篇 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的 厂房租赁给乙方使用有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。 二、工业厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于 租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为 人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月 租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担，并 在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲 方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合 理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方 对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应 减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定 须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途 转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非 法活动。 2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互 不承担责任。 4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一 个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。