定租确认书
甲方：
乙方：
甲乙双方通过友好协商，现就场地租赁经营事宜达成意向如下：
1、甲方自愿租赁位于区层号房屋，该房屋建筑面积大约为平方米。（正式合同的面积以测量部门实测面积为准）
2、甲方同意接受如下租赁条件：
1）租赁期限年月日至年月日止：
2）该位置仅适用于经营下列范围类的商品：
3）租金/月从第三年起每年递增当年月租金的5%。
4）本租金包含物业管理费不含水、电、汽、电话、空调等费用，该费用自营部分的由甲方自理：公共部分的由甲方按面积分摊。
5）根据合同规定支付保险费用
3、付款约定
在签订本确认书的同时，支付定金元。
4、相关规定
1)签订确定书天内，甲方提供相应的工程配套的方案件及要求，乙方有权根据整体的规划或需求对其提出修改建议。
2)甲方如违背本确认书条款或放弃租赁上述场地（甲方必须受到乙方书面签约通知后十五天内与乙方签订正式的商铺租赁合同，逾期未签，则视为甲方自动放弃租赁上述场地），乙方有权扣除全部订金。
3）乙方可以根据规划或需要，行使下列全力；
（1）调整或取消预订商铺位置
（2）修改租金，管理费及保险金
（3）增加其他与承租相关的费用
如乙方行使上述权利，甲方则保留收回全部订金（不计利息），放弃租赁的权利，除此以外，乙方责不承担任何其他责任。
4)甲方根据乙方的要求，必须提供营业执照，税务登记证，卫生许可证，品牌授权代理证书等相关资料。
5)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。
5.备注
甲方：乙方：
电话：电话：
地址：地址：
日期：日期：
带看服务确认书-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
带看服务确认书（兼委托书） 经业主同意，居间方有限公司将下列房屋推荐给求购方，并按照下列时间带求购方及关联人实地察看房屋，求购方接受居间方的居间服务，并确认：在此次查看房屋前，没有任何一家房产中介代理机构及个人向求购方推 甲方（求购方）：身份证号码： 乙方（居间方）： 甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方协商，就甲方委托乙方按下列条件求购房屋事项达成如下协议（甲方同意乙方在需要时可与第三方共同完成委托的事项） 一、求购房屋：区域范围面积范围 价格范围，上述要求供乙方推荐房屋时的参考，但可不限上述范围内。 二、委托期限：自委托日期至房屋交易成功。 三、甲方承诺（包括关联人）： 在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方推荐权益的行为，如：与乙方介绍的房东交换联系方式、私下与乙方带看的出售方签订买卖合同或通过第三方居间签订买卖合同等。在带看服务前，同意出示有效证件并签订本服务确定书，若有交易意向和居间方联系。 四、乙方承诺：积极为甲方寻找合适房屋，并保证交易，保证不嫌取非法差价，保证所发布的信息与房东提供的一致。 五、中介服务费：山西省太谷县物价局制定的房产中介服务收费标准，见店内明示。 六、违约条款：甲方违反协议约定的，按照委托求购房屋总价的5％。 七、关联人；甲方配偶、父母、子女、兄弟姐妹、代理人等。 八、协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 九、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议又协商不成，甲乙双方同意向乙方管辖区人民法院诉讼解决。 十、其他条款： 甲方：乙方： 关联人：经纪人： 电话：电话; 委托日期：年月日 2
解除租赁合同确认书 以下是关于解除租赁合同确认书，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。 解除租赁合同确认书一 致：×××女士 您好！我是位于××区中山中路813号房屋的房东王××，您于20xx年x月与我签订《xx协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从XX年5月1日至XX年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：,请保留此标记 一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年x 月xx日前）搬出××区中山中路813号房屋。 二、若您在上述期限内不搬出××区中山中路***号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一 ·
份本人留存，内容相同。 此致 通知人： 年月日 解除租赁合同确认书二 该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您： 一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年x 月xx日前）搬出××区中山中路813号房屋。 二、若您在上述期限内不搬出××区中山中路***号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致 通知人： 年月日 ·
编号：_____________拍卖成交确认书 买受人：________________________________________________ 拍卖人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
买受人（证件号：）于__________年__________月__________日__________在拍卖人举办的拍卖会上，通过电子竞价成功买受下述标的，签订成交确认书如下： 1、买受人请于成交之日后日内将拍卖成交价款余额（大写：____________________小写：____________________）汇入委托方人指定账户（账户名称：____________________；开户银行：____________________，账号：____________________），由委托人向买受人出具成交价款收据。上述付款时间是指款项到帐时间。 2、拍卖标的按现状拍卖，除上述已载明的基本情况外，以买受人办理过户时实际状况为准，提请各竞买人于拍卖前自行查勘。 3、拍卖标的税费承担：拍卖标的在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及到的买卖双方所需承担的一切税、费和须补交的相关费用以及拍卖成交前欠缴的水电、物管费等均由买受人承担。 4、本次拍卖会拍卖之标的，拍卖人已经向竞买人履行了瑕疵告知义务。按《中华人民共和国拍卖法》及拍卖交易惯例，拍卖标的依其现状拍卖，竞买人一经买受，即视为接受、认可拍卖标的可能存在的瑕疵，拍卖人不承担瑕疵担保责任。 5、本《成交确认书》一式五份，具有同等效力，买受人和拍卖人签章即为生效。若在本《成交确认书》履行时产生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，约定提交芙蓉区人民法院诉讼。
带看前做什么 目的：成功把客户约出看房 准备：客户 1.了解客户需求与隐含需求（对房子的要求） 2.推荐3套有对比的房子（好，中，差） 3.带看路线的准备 4.《看房确认书》 业主 1.确认房子报价与底价 2.房屋产权相关问题 3.引导业主与中介配合 同事 1.确认带看配合：现场，电话 带看中做什么 目的：有效带看，匹配成功；进一步挖掘客户客户需求或促成 准备：1.在带看路线上介绍：房子、社区、配套、交通 2.聊家常：谁出钱、谁做主、给谁买、首付款、投资、自住、改善 3.引导客户看中房子不要当业主面表露，应与中介配合，让我们谈价 4.楼层高或无电梯的房子不要走太快，中间层停下找个话题转移注意力 5.看房中我方人少：盯紧自己的客户；如人多：盯好双方动向 6.进屋后，逐一介绍各房间情况：朝向、采光、摆放、户型赞美 7.强调房子哪里适合客户：强调卖点；哪里存在缺陷：客观带过 8.观察客户表情，找出客户对房子的关注点，顺势赞美，推动促成 带看后做什么 目的：确定客户最终购房意向 准备：1.出门后确认对该房子的想法a.如看好，拉回店面算税费 b.未看好，拉回店推荐其他房子 c.继续带看其他房子 2.利用客户议价话术踢户，促成 3.晚间电话回访客户：a..和家人共同商讨后的想法 b.准备合适房源推荐 c.对再次约看做铺垫 4.晚间电话回访业主：a..反馈客户对房子的评价 b.利用业主议价话术对价格打压 c．拉近关系，准备下次约看 5.夕会店内共同讨论自己客户，房子，一起交流 话术： 一．您好：某某先生（女士）我是我爱我家的某某经纪人，现在新来一套非常好的房子，很适合你，过来看一看，（如对方说忙）此 房很快就能出手，您最好还是现在就过来看，准备好钱，如果看 好了马上定，如果没看好，就算多了一次比较，错过了机会就太 可惜了。 二．针对总说忙没时间的客户：我知道您很忙，但您想买房子就一定
编号：_____________人民法院拍卖成交确认书 买受人：________________________________________________ 代理人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
买受人_________县__________________公司(组织机构代码：__________________,网拍委托代理人XXX，身份证号：__________________________)于________年________月________日 ________时至________年________月________日________时止在________省________县人民法院________网司法拍卖网络平台上参加拍卖，通过公开竞价成交下列拍卖标的。双方签订本成交确认书予以确认，具体内容如下： 一、买受人于________年________月________日________时以最高价竞得拍卖标的物，即（贵________五十铃牌轻型普通货车一辆)，成交价为________元人民币（大写________元人民币）。 二、买受人自愿把冻结的保证金________元人民币自动转入法院指定账户抵作拍卖成交款，拍卖成交价余款________元人民币已于________年________月________日缴入法院指定账户（户名：贵州省丹寨县人民法院，开户银行：____________________________________，账号： ____________________________________）。 三、拍卖标的已知的详情已在拍卖公告、拍卖标的调查情况表中公示，拍卖人对拍卖标的进行了展示。拍卖人以拍卖标的现状进行拍卖。无论买受人是否看样、是否查看网站拍品介绍，均视为对拍卖标的现状的确认。对拍卖标的已知或未知瑕疵，属买受人参与竞买的风险，应由买受人自行承担。 四、买受人凭人民法院出具的裁定书和协助执行通知书自行向行政主管部门申请办理有关证照手续；拍卖标的物的过户费用、其他所涉税费等一切费用由买受人各自承担，对由此而造成的无法过户与拍卖人无涉。 五、其他约定：经买受人认可的拍卖须知等拍卖资料是本拍卖成交确认书的组成部分。 六、本确认书一式四份，拍卖人二份，买受人二份，经买受人和拍卖人签字盖章后生效。
成交确认书(样本) 组织方：杭州企业产权交易中心有限公司 受让方： 受让方于2018年月日在杭州产权交易所旗下在线资产处置O2O平台——产金所网站，由杭州企业产权交易中心有限公司组织的房屋承租权公开招租中，通过在线报价，竞得下列标的，现双方签订本成交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议： 一、成交标的：杭州市西斗门路14号楼2、3号房屋三年租赁权。 交易标的位于杭州市西斗门路14号楼2、3号,招租面积约83.6平方米（招租标的无单独房屋所有权证，出租面积系转让方测绘所得，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金）。 二、成交价款：第一计租年度租金元/年（小写：￥元/年）。租赁期内，租金不递增。 成交总价：三年年租金之和为元整（小写：￥元）。 三、交易服务费：受让方应向组织方支付成交总价（三年租金之和）的4%计的交易服务费￥。 四、租赁期限：租赁期限三年，自2018年月日起至2021年月日止。出租房屋的装修期为1个月，装修期不计租金（以租赁期满自动延长1个月不计租金租期体现，出租人未能在起租日交付招租房屋的，租赁期限以实际交付日为起租日，自动后延为租赁期限整三年）。 五、租赁用途：商业，经营内容以房屋出租单位出具的《经营业态确认函》为准。不得经营酒吧、网吧等有安全隐患的项目；不得售卖烟草；不得经营产生油烟的项目；在经营过程中不得使用煤气炉、煤饼炉、柴油炉等所有明火炉具，使用大功率电器须办理书面审批手续，只能经营一种业态，不得拆分经营。 六：款项支付：租金一年一付，先付后用。 受让方须在签约之日起 3个工作日内通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。受让方应付的交易资金包括第一年租金和交易服务费及第一计租年度租金20%计的履约保证金￥，三项合计金额为￥。 后续租金于上个支付期届满日的2个月前由受让方支付给转让方。具体以受让方与转让方签订的《房屋租赁合同》为准。受让方负责支付承租房屋的物业费、水电费、网络费、卫生费等经营中所发生的所有费用，水电费按商铺管理规定用水用电价格计收。受让方必须按时缴纳上述费用，否则视为受让方违约，转让方有权解除合同、收回该房屋。
租赁合同终止确认书 关于租赁合同终止确认书 甲方：（出租人）： 乙方：（承租人）： 经双方协商，一致同意终止双方于X年X月X日共同签订《XXX 公司商铺租赁合同》（合同编号：XXX），在签订本确认书之前，有 关乙方承租甲方位于XX市XX镇XXX购物中心X楼X号柜位经营XXX，双方已就合同履行中的有关问题达成谅解，承租方已交清全部 费用，交接手续双方已办理清楚。 双方确认双方于X年X月X日共同签订《XXX公司商铺租赁合同》于X年X月X日终止，甲乙双方之间不存在任何合同关系和债权债 务关系。 乙方需于X年X月X日将店内的'乙方货品及装修项目（包括但 不限于货架、玻璃门等）全部搬出甲方商场，使租赁房屋符合交还 条件，双方签订本确认书完成房屋交接手续。 特此确认。 甲方：（签章） 年月日 乙方：（签章） 年月日 甲方：（出租人）： 乙方：（承租人）：
经双方协商，一致同意终止双方于X年X月X日共同签订《XXX 公司商铺租赁合同》（合同编号：XXX），在签订本确认书之前，有 关乙方承租甲方位于XX市XX镇XXX购物中心X楼X号柜位经营XXX，双方已就合同履行中的有关问题达成谅解，承租方已交清全部 费用，交接手续双方已办理清楚。 双方确认双方于X年X月X日共同签订《XXX公司商铺租赁合同》于X年X月X日终止，甲乙双方之间不存在任何合同关系和债权债 务关系。 乙方需于X年X月X日将店内的乙方货品及装修项目（包括但不限于货架、玻璃门等）全部搬出甲方商场，使租赁房屋符合交还条件，双方签订本确认书完成房屋交接手续。 特此确认。 甲方：（签章） 年月日 乙方：（签章） 年月日
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 北京市拍卖成交确认书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
拍卖会地点________确认书编号________拍卖人____________买受人 ____________拍卖师____________代理人____________记录员____________竞买号____________第______号竞买人于______年______月______日在拍卖人举办的______拍卖会上，竞得如下标的，成为该拍卖品的法定买受人拍卖序号拍卖标的名称单位数量成交金额大写佣金额大写总金额大写1买受人了解《中华人民共和国拍卖法》，并认真阅读了本次拍卖会的《拍卖规则》和有关规定，自愿遵守执行，承认拍卖结果，当场签署本确认书。 2拍卖人和买受人签订的《竞买协议》是本确认书的有效组成部分。 3买受人应在拍卖成交当日按拍卖成交价的______向甲方支付佣金。 4拍卖成交款的交付与拍卖标的的交割按照《竞买协议》的有关规定进行。 5买受人要求对其身份进行保密的，拍卖人应予保密。 因拍卖人失密而造成买受人损失的，拍卖人应赔偿损失并承担违约责任。 6买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行认真验收。 若发现拍卖物与拍卖资料不符或与展示的标的不一致，应当场向拍卖人提出，拍卖人应予以解决。 否则，买受人__________________。 7其他约定________________________8本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以采取下列第______种方式解决1向______仲裁委员会申请仲裁;2向______人民法院起诉。 9本拍卖成交确认书自双方签字盖章后生效。 拍卖人签章_____________买受人签章_____________监管备案机关盖章 ________________年______月______日
拍卖成交确认书样本 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
拍卖成交确认书 拍卖人：合同编号：YG [2010]01 签订地点：珠海 买受人：签订时间：2010年3月 15 日 买受人于2010年 3 月15 日在拍卖人于拍卖公司拍卖厅举行的第1期拍卖会上，通过公开竞价成交下列拍卖标的，依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法规的规定，双方签订成交确认书如下： 一、成交的拍卖物： 二、本拍卖成交确认书生效后，买受人即应向拍卖人以转帐方式支付拍卖物成交金额及佣金。 买受人不能当场全部支付拍卖物成交金额及佣金的，应向拍卖人支付定金 5万元，并承诺在2010 年 3月22日前付清余款元。买受人逾期不付清款项，拍卖人应通知买受人在确定的期限内支付。买受人经通知后仍不能在确定的期限内支付的，则无权要求返还定金。拍卖人经委托人同意对该项成交的拍卖物再行拍卖的，买受人应承担再行拍卖所产生的费用，再行拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价由买受人负责支付。 三、买受人在付清全部款项后应于———天内到————（拍卖物存放地）提取成交的拍卖物；买受人过期不提取拍卖物的，应向拍卖人支付拍卖物成交金额每天--- %的保管费，超
过保管期限又不宜保存的物品，拍卖人可依法再行拍卖，所得款项扣除支出的费用后，多余款项退回原买受人或以其名义存入银行。 四、拍卖人到期不能交付拍卖成交的拍卖物，应向买受人双倍返还定金，没有定金的，按拍卖物成交（总）金额的20%计算违约金，拍卖人逾期交付成交拍卖物的，应向买受人支付成交拍卖物总金额每天------%的违约金。 五、买受人要求对其身份进行保密的，拍卖人应予以保密。 六、买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行认真验收。若发现拍卖物与拍卖资料不符，应当场向拍卖人提出，拍卖人应予以解决。 七、本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以采取下列第 （ 2 ）种方式解决： （1）向 ---- 仲裁委员会申请仲裁； （2）向珠海市香洲区人民法院起诉。 八、买受人办理的竞买申请手续及其提供的文件和资料为本确认书的有效组成部份；拍卖人在拍卖前宣布的拍卖规则，与本拍卖成交确认书有不同规定的，以本拍卖成交确认书的规定为准。 九、本拍卖成交确认书自双方签字盖章后生效。 十、其他约定； 1、拍卖人按标的物现状拍卖，以现状交付，不承担标物的瑕疵责任。 2、拍卖成交后，拍卖人按规定收取佣金，成交价款不含佣金，佣金需在三天内付清。 3、拍卖人按标的总价拍卖，面积、功能、用途仅供参考，拍卖成交价不与建筑面积、功 能、用途挂钩。 4、买受人自行办理房产过户手续并承担全部税、费。
房地产新人必看带客户看房的技巧 约客户前的准备约客户看房前，要仔细了解房屋的优缺点并准备相关话题；要根据房屋的具体情况，和客户约看房时间例如：中午时间采光好，早上空气清新，晚上热闹，早晚堵车（尤其是特殊地段），早上东向西、晚上西向东开车比较刺眼（尤其是夏天）， 朝东的房子，最好是10点之前，朝北的房子要选择一个晴朗天气等；新浪乐居论坛" M4 t3 z# ~) }" H# V7 I1 c- K4 l4 c 新浪乐居论坛3 h& ^5 ]$ _: m) ~+ s" T5 g3 J- F 路线安排：经过学校，公园，绿地，超市等便捷生活设施，避开人们忌讳的地方，如lj站，无管理的菜市场等，房屋较脏乱，可预先安排保洁清理；采光或通风较差，可预先开灯开窗钥匙准备，房主沟通《经纪合同》、《看房确认书》、公司资料及其他展业工具。 带客户看房的技巧 在带户看房之前，最好通过电话对客户的需求有充分的了解，按照他的大致需求，给客户介绍三套左右的房子，让客户从感觉上判断一下那个房子比较符合他的要求，然后带客户去看他相对比较满意的房子，这样既缩短了无用的看房时间，也提高了看房效率，增加了成单的机率。电话沟通约看—目的：描述标的物；讲解推荐原因；激发兴趣,微笑、电话问候，表明电话目的，确定信息真实性；推荐房源，讲解推荐原因；确定见面地点，时间，联络方式。自己和客户的体貌特征；感谢顾客；业主联络，确定看房时间，联络方式（提醒业主带上产权证原件及购房协议）.防止跳单：提醒客户业主不要直接谈价!!解释交易的安全性，不签约不收费；私下交易无保障，无人对交易负责；我公司还会追究法律责任。约见地点：人流少，有明显标志物的地点见面；引导客户以最便捷的方式到达。见面时间应提前看房时间10—15分钟根据房源情况、业主取向，选择看房时间。约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，需要在看房前再次与业主客户确定。让客户对标的房屋有切身的感觉，引导客户买到合适的房屋，通过看房了解客户的真正需要，进行面对面的沟通与交流，为下次帮客户找到合适房源做好准备工作，首次看房要提前半小时到达，先找到房屋准确地点，了解房屋周边环境以及市政配套设施、学校及交通状况，并确定到达房屋的最佳路线；准时到达约定地点迎接客户，自我介绍并主动递名片；向客户介绍周边环境以及市政配套设施、学校及交通状况； 按选择好的路线带客户到达所看房屋；征得业主同意进入房间，向业主自我介绍并主动递名片，向业主介绍客户，求的开始就有一个良好的气氛；如果是第一次看房，进门后迅速对房屋的重要要素进行判断，如照明，噪音，装修，格局并根据这些判断引导客户逐一看房屋的组成部分—客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台，并对每一部分的面积有大概的估计。在这个过程中注意要引导客户的视线和思维；要替客户问业主一些客户关心的问题（房屋年代、结构、邻里关系、物业、供暖、停车、环境等）；在可能及必要的情况下请业主出示产权证及购房协议，确认业主的身份并了解业主登记信息是否与产权证登记相符、产权单位对房屋出售是否有限制条件及该房上市审批情况；看完房后向业主致谢告辞
编号：HL202089555 拍卖成交确认书范本标准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
拍卖成交确认书 拍卖会地点：________确认书编号：________ 拍卖人：____________买受人：____________ 拍卖师：____________代理人：____________ 记录员：____________竞买号：____________ 第______号竞买人于________年____月____日在拍卖人举办的______拍卖会上，竞得如下标的，成为该拍卖品的法定买受人： 拍卖序号 拍卖标的名称 单位 数量 成交金额 (大写) 佣金额 (大写) 总金额 (大写)
1.买受人了解《中华人民共和国拍卖法》，并认真阅读了本次拍卖会的 《拍卖规则》和有关规定，自愿遵守执行，承认拍卖结果，当场签署本确认书。 2.拍卖人和买受人签订的《竞买协议》是本确认书的有效组成部分。 3.买受人应在拍卖成交当日按拍卖成交价的______%向甲方支付佣金。 4.拍卖成交款的交付与拍卖标的的交割按照《竞买协议》的有关规定进行。 5.买受人要求对其身份进行保密的，拍卖人应予保密。因拍卖人失密而造 成买受人损失的，拍卖人应赔偿损失并承担违约责任。 6.买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行认真验收。若发现拍卖物 与拍卖资料不符或与展示的标的不一致，应当场向拍卖人提出，拍卖人应予以 解决。否则，买受人__________________。 7.其他约定：________________________ 8.本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以采 取下列第______种方式解决：(1)向______仲裁委员会申请仲裁;(2)向______人民 法院起诉。 9.本拍卖成交确认书自双方签字盖章后生效。 拍卖人(签章)：_____________ 买受人(签章)：_____________ 监管(备案)机关(盖章)_____ ________年____月____日
附件1 成交确认书(范本) 订立确认书双方： 出让人（转让人）：云南省国土资源厅 招标人（拍卖、挂牌人）：云南省矿业权交易中心 竞得人： 根据《中华人民共和国矿产资源法》、《云南省探矿权采矿权管理办法》和《云南省矿业权交易办法》等有关规定，云南省矿业权交易中心于年月日时至年月日时在举办的“”招标拍卖挂牌出让活动中，最终确定为招标拍卖挂牌出让的竞得人。现将有关事宜确认如下： 一、成交标的 探矿（采矿）权基本情况（地理位置，交通状况，勘查区、矿区范围、面积，以往地质工作简况，出让年限，勘查、开采方式等）。 二、矿产资源勘查、开发利用和环境保护、安全生产等要求 主要包括选择合理的勘查、开采方式、采矿方法，及提出矿产资源勘查、开发利用、环境保护、安全生产等要求。 三、成交价（出让金、价款）及支付方式
四、竞得人对探矿权采矿权招标拍卖挂牌出让文件内容及全部挂牌出让程序无异议。 五、在招标拍卖挂牌成交后10日内，中标人、竞得人须按如下比例一次性向招标拍卖挂牌人缴清招标拍卖挂牌交易服务费。 级距成交价(万元) 费用比例(％) 1 100万元以下（含100万元） 4% 2 100-500万元以下（含500万元） 4% 3 500-1000万元以下（含1000万元） 3% 4 1000-5000万元以下（含5000万元） 2% 5 5000万元以上 % 超额累进法计算：交易服务费=∑(成交价相应级距部分金额×相应级距费用比例) 六、《成交确认书》签订后生效。中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，可以转作中标、竞得探矿（采矿）权的成交价。请中标人、竞得人务必于年月日之前，持此《成交确认书》到昆明市北京路1018云南省矿业权交易中心与云南省国土资源厅签订《探矿（采矿）权出让合同》。逾期不签订的，出让人将取消中标人、竞得人的资格，并按有关规定处理。 本《成交确认书》一式份，挂牌人执份，出让人执份，
约看部分答客问 1、约看前要做的工作准备有哪些？ 答：（1）对所带看的房屋要知道其详细情况 （2）对周边的配套设施掌握得越详细越好 （3）对双方见面地点的选择 （4）对所带看路线的设计 2、约看前要做的心理准备有哪些？ 答：（1）要有信心，相信自己有打一个电话就能约出一个客户的能力 （2）要有恒心，相信坚持就是胜利 （3）做好被拒绝的准备，任何工作都会面临拒绝，尤其是销售 （4）不是为了完成任务，被动的给客户打电话，不是一切凭运气 3、为什么要空看？ 答：（1）空看是牢记房源的最佳方法 （2）空看是为准备好五项讲解内容做准备 （3）空看是做实勘最好的时机 4、空看看什么？ 答：（1）看房源情况； （2）看户型、朝向、楼层、装修风格、房屋优劣势等； （3）看房源周边环境； （4）看小区环境、周边配套； （5）看最佳带看路线； 5、约看中应该怎样与客户沟通？ 答：（1）向客户清晰描述房子状况，呈现卖点 （2）如果是为房子找客户，应先确定客户来看房的时间（如为客户找房则应先询问业主时间） （3）告知客户预约时间和地点： ①为了避免客户迟到，与客户预约看房时间，一定是确定的时间点。 ②地点：忌约在有中介公司的地方，忌约在房源楼下 （4）制造紧张气氛：提示客户做好交意向金的准备，提示客户携带证件的原因，有可能现场下定或签约,避免客户由于没带证件而错过合适的房子。 （5）告知客户业主报价，注意，向客户报价一定是真实价格 6、与客户约看的要点是什么？ 答：（1）使用礼貌用语，自报家门 （2）约看前空看该房源 （3）结合客户需求介绍房子的情况
（4）告知业主报价 （5）约定的时间应该为时间点，而不是时间段 （6）见面地点避开其他中介和该房源楼下 （7）提醒客户携带定金或者意向金 （8）约看结束后，发短信提醒 7、与业主沟通的内容有哪些？ 答：（1）如果是为客户找房子，要先与业主约定看房时间（如为房子找客户，则先询问客户时间） （2）告知业主客户情况，包括客户资质、付款方式等 （3）提示业主准备好相关签约证件，如果客户有意向可以顺利签约 （4）与业主确定报价 8、与业主约看的要点是什么？ 答：（1）与业主确定报价 （2）约定的时间应该为时间段，而不是时间点 （3）介绍客户的基本情况和付款方式 （4）提示业主准备签约证件 （5）约看结束后，发短信提醒 9、约看是常见的突发装况有哪些？怎么解决？ 答：（1）双方看房时间不一致 （2）业主涨价 解决方法：①双方看房时间不一致： 积极引导，使双方尽量达成一致。例如：业主只能下班后看房，可以询问业主最早几点到家，或者午休时是否可以让客户看房。 利用其他方法达到看房目的。例如：可以给客户把照片发过去，先看看照片或者让业主留下一把钥匙。 ②业主涨价：一旦业主涨价，我们可以将最近的成交价如实告知，供业主参考。 10、有新的房源信息后，给所有模糊需求的客户打电话的常用话术有哪些？ 答：（1）信息录入得不准确，需要再确认 （2）客户的需求不断在改变 （3）接待人员如果未能正确引导，就会限制客户的选择空间 11、约客户看某套并非完全合乎其需求的房子的话术有哪些？ 答:（1）避开不合适的因素主推此房的优点 （2）正是由于这方面不合适房价才会这么便宜 （3）看房是免费的 12、约看时客户要求推后看房时间，经纪人为促成第一时间看房的话术有哪些？答：（1）告知房源能满足大多客户的需求
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 终止合同确认书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：合同终止确认函 合同终止确认函 尊敬#￥￥……％??公司： 贵处* ?年**月**日《合同终止函》，我公司于**年** 月**日收悉，我公司同意于**年**月**日终止该合同。 #￥ …… ％??…公司#￥ %??…一公司 **年**月**日 合同终止函 尊敬的公司： 兹有我司与贵处于**年**月**日签订的编号为 经双方协商，一致同意终止双方于X年X月X日共同签 的水泥购销合同。现受工程停止使用包装水泥，暂 时停止对该户头的使用，故该合同将于**年**月**日终 止。 特此函告 -#￥........ ￥公司 ?年**月**日 篇二：租赁合同终止确认书租赁合同终止及房屋交还确认书甲方：（出租人）： 乙方：（承租人）：
订《XXX公司商铺租赁合同》（合同编号：XXX ,在签订本 确认书之前，有关乙方承租甲方位于XX市XX镇XXX购物中 心X楼X号柜位经营XXX双方已就合同履行中的有关问题达成谅解，承租方已交清全部费用，交接手续双方已办理清楚。 双方确认双方于X年X月X日共同签订〈〈XXX公司商铺租赁合同》于X年X月X日终止，甲乙双方之间不存在任何合同关系和债权债务关系。 乙方需于X年X月X日将店内的乙方货品及装修项目 （包 括但不限于货架、玻璃门等）全部搬出甲方商场，使租赁房屋符合交还条件，双方签订本确认书完成房屋交接手续。 特此确认。 甲方：（签章） 年月日 乙方：（签章） 年月日 篇三：合同中止确认书 合同中止确认书 我司于20XX年与安义县中医院签订CT合作协议，双方合作将于20XX年8月31日结束，经双方友好协商，确认如
客户确认书 编号： 甲方： 联系地址： 授权代表：联系电话：E-mail： 乙方：北京好租科技发展有限公司 联系地址：北京市海淀区东北旺57号八维教育学院5号科技楼 授权代表：联系电话： E-mail： 鉴于甲方委托乙方为其居间□出租□出售本确认书项下的房屋，现就乙方根据甲方委托为甲方居间介绍的□承租人□买受人（即下文说称的“客户”）及所实地带看房屋确认如下： 一、甲方确认：今有乙方经纪人带客户实地查看坐落于的房屋（房源ID：；线索ID：），所介绍及带看行为符合甲方的委托要求。甲方承诺对实地查看房屋拥有所有权或出租权、有权委托乙方提供居间服务、且出租需求真实，保证客户所查看的房屋情况（包括但不限于坐落位置、楼层、朝向、房屋面积、基础设施、装修情况等）与实际可租赁的情况完全一致，如甲方违反前述承诺或保证所引起的一切处罚、责任、投诉、索赔、纠纷等，均由甲方承担并负责解决，并承担本确认书的违约责任，同时还须赔偿由此给乙方造成的全部损失。 二、甲乙双方约定： 1、签署本确认书之日起6个月届满，甲方为乙方保留该房屋的居间利益，甲方不接受任何第三方就该客户及其代理人居间介绍上述房屋。同时甲方承诺签署本确认书之日起6个月内，甲方不会以任何名义或形式与该客户成交。 2、若最终该客户与甲方成交该房屋（以该客户与甲方签署租赁合同为标志），则自租赁合同签署之日起7日内，甲方按照与乙方签署的居间服务合同约定的居间服务费支付标准向乙方支付居间服务费，如双方尚未签署居间服务合同或居间服务合同未明确约定，则以该房屋实际成交价的月租金的向乙方支付居间服务费。租赁合同不论因何种原因终止或解除，均不影响乙方应收取的居间服务费。 三、如甲方违反本确认书的任何约定，须按照甲方就乙方所带看房屋的对外宣传或与客户签署的租赁合同月租金的两倍向乙方支付违约金，不足以弥补乙方损失的，甲方还须全部赔偿。 四、本确认书未尽事宜，双方可另行订立补充协议。 五、甲乙双方因本确认书发生争议，应友好协商解决，协商不成，双方同意提交房屋所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。 六、本确认书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签章后生效。 （以下为签署页，无正文） 甲方：乙方：北京好租科技发展有限公司 授权代表：授权代表： 日期：年月日日期：年月日
租赁合同到期解除 【篇一：租赁合同未到期解除合同】 篇一：房屋租赁合同到期有什么法律后果 租赁合同到期不续签的应搬离 房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住， 那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租 客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付 房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。 租赁合同未到期的，应对租客予以相应的补偿 如果房屋租赁合同未到期，房东要求租客搬离，那么，可认为是房 东要单方违约，要支付房客违约金。由于租赁合同未到期，临时通 知房客搬迁，可能会对齐生活工作有一定的影响，房东应该对房客 做出一定的补偿。 违约金的形式： ①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产 损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方 所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。 《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定 一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可 以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 知识拓展：房屋租赁转租 有法律问题，上法律快车 /retype/zoom/367ab5109b6648d7c0c7461a?pn=2x=0y=1275raw w=168rawh=44o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262. 879type=picaimh=44md5sum=e90e7bcea9dbe1902d3bd276bf2 3ada0sign=9b4eafb34dzoom=png=10904-jpg=0-0 target=_blank 点此查看1、房屋转租的概念：是指房屋承租人将承租的房屋再出租 的行为； 2、转租的效力：转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的
合同编号：WU-PO-186-94 拍卖成交确认书（EF-20xx-06） 标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
拍卖成交确认书（EF-20xx-06）标 准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 拍卖会地点：________确认书编号：________ 拍卖人：____________买受人：____________ 拍卖师：____________代理人：____________ 记录员：____________竞买号：____________ 第______号竞买人于______年______月______日在拍卖人举办的______拍卖会上，竞得如下标的，成为该拍卖品的法定买受人： 1．买受人了解《中华人民共和国拍卖法》，并认真阅读了本次拍卖会的《拍卖规则》和有关规定，自愿遵守执行，承认拍卖结果，当场签署本确认书。
拍卖成交确认书样本 Prepared on 24 November 2020
拍卖成交确认书 拍卖人：合同编号：YG [2010]01 签订地点：珠海 买受人：签订时间：2010年3月 15 日 买受人于2010年 3 月15 日在拍卖人于拍卖公司拍卖厅举行的第1期拍卖会上，通过公开竞价成交下列拍卖标的，依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法规的规定，双方签订成交确认书如下： 一、成交的拍卖物： 二、本拍卖成交确认书生效后，买受人即应向拍卖人以转帐方式支付拍卖物成交金额及佣金。 买受人不能当场全部支付拍卖物成交金额及佣金的，应向拍卖人支付定金 5万元，并承诺在2010 年 3月22日前付清余款元。买受人逾期不付清款项，拍卖人应通知买受人在确定的期限内支付。买受人经通知后仍不能在确定的期限内支付的，则无权要求返还定金。拍卖人经委托人同意对该项成交的拍卖物再行拍卖的，买受人应承担再行拍卖所产生的费用，再行拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价由买受人负责支付。 三、买受人在付清全部款项后应于———天内到————（拍卖物存放地）提取成交的拍卖物；买受人过期不提取拍卖物的，应向拍卖人支付拍卖物成交金额每天--- %的保管费，超
过保管期限又不宜保存的物品，拍卖人可依法再行拍卖，所得款项扣除支出的费用后，多余款项退回原买受人或以其名义存入银行。 四、拍卖人到期不能交付拍卖成交的拍卖物，应向买受人双倍返还定金，没有定金的，按拍卖物成交（总）金额的20%计算违约金，拍卖人逾期交付成交拍卖物的，应向买受人支付成交拍卖物总金额每天------%的违约金。 五、买受人要求对其身份进行保密的，拍卖人应予以保密。 六、买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行认真验收。若发现拍卖物与拍卖资料不符，应当场向拍卖人提出，拍卖人应予以解决。 七、本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以采取下列第 （ 2 ）种方式解决： （1）向 ---- 仲裁委员会申请仲裁； （2）向珠海市香洲区人民法院起诉。 八、买受人办理的竞买申请手续及其提供的文件和资料为本确认书的有效组成部份；拍卖人在拍卖前宣布的拍卖规则，与本拍卖成交确认书有不同规定的，以本拍卖成交确认书的规定为准。 九、本拍卖成交确认书自双方签字盖章后生效。 十、其他约定； 1、拍卖人按标的物现状拍卖，以现状交付，不承担标物的瑕疵责任。 2、拍卖成交后，拍卖人按规定收取佣金，成交价款不含佣金，佣金需在三天内付清。 3、拍卖人按标的总价拍卖，面积、功能、用途仅供参考，拍卖成交价不与建筑面积、功 能、用途挂钩。 4、买受人自行办理房产过户手续并承担全部税、费。
武汉爱家不动产代理有限公司 《连天分公司》 客户服务确认书 甲方：（委托方）：证件号码： 乙方：（受托方）： 根据甲乙双方的委托协议，乙方对甲方委托居间中介、房产咨询、推荐房屋、现场带看、促 进成交、签定合同、办理过户交易等进行服务。 一、现乙方经纪人// 经纪人助理带领甲方到下表所列的房屋，实地验看并进行了相关居间介 绍；签定本确认书时，甲方确认：在此次乙方带看之前，本人没有实地看过并且没有任何中介代理机构及个人向甲方推荐或带动看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间中介、咨询服务予以签字认可，具体房屋地址如下： 带看时间带看房屋地址甲方签字备注 年月 日 年月 日 年月 日 年月 日 年月 日 二、在签订本客户服务确认书之日起壹年内，如甲方与乙方所曾介绍的上述房屋的房东（业 主、交易对象），无论以何种方式及任何价格私下成交（私下成交包括但不限于：甲方 与乙方介绍的业主签定房屋转让/ 租赁合同、转让 / 租赁协议、在除乙方以外的第三方处成交、成交后解约等都视为甲方与乙方介绍的业主私下成交），甲方应按下列标准向乙方支付违约金： 买卖房屋的，甲方应按该房屋买卖成交合同总金额的2%或该房屋的房东（业主交易对象）委托乙方的出售委托协议所挂牌总价的2%向乙方支付违约金； 租赁房屋的，甲方应按该房屋租赁成交合同月租金的二倍或该房屋的房东（业主、交易对象）委托乙方的出租委托协议上挂牌出租价格月租金的二倍标准向乙方支付违约金。 （本确认书所述之“甲方”包括但不限于甲方的代理人、承办人、直系或旁系亲属、同事、 朋友及各关联方；本确认书所述之“关联方”是指直接或间接拥有或控制甲方，或被甲方所 拥有或控制的人或法人，该等控制指不论是通过所有权关系还是通过合同关系或以其他方式 拥有指挥他人或影响他人行为、管理、政策制订的权力。） 甲方签字：乙方：房地产代理有限公司 （委托方）（武汉爱家天地房产有限公司连天分公司）联系方式：经纪人 / 助理：
拖欠租金解除商铺租赁合同确认书 甲方：z丽湾商业管理有限公司 乙方： 乙方与甲方于2014年7月10日签订了《z购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层（即M层）M-050 号商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃（品牌为“yoge valley”）。 截止2016年3月28日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计57184.10元（其中：租金13905.00元、管理费17358.20元、推广费1390.50元，电费3555.20元，水费122.50元，滞纳金20852.70元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于2015年9月起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于2016年3月14日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。 为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同： 1、甲、乙双方确认于2016年___月___日正式解除双方签订的《z 购物中心商铺租赁合同》； 2、乙方必须在2016年___月___日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手续，该商铺之
装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。 3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金3453.20元、管理费保证金6906.40元、诚意金4600.20元、租赁保证金10359.60元、2014年8月管理费518.00元，合计金额25837.40元。 本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。 特此确认。 甲方确认：乙方确认： 日期：日期：