(全)北京市土地交易价格汇编2003-2014年(含工业用地)

国土资源部文件国土资发[2006] 307号关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），计划单列市国土资源行政主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局：为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）精神，加强对工业用地的调控和管理，促进土地节约集约利用，根据土地等级、区域土地利用政策等，部统一制订了《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》，详见附件1），现予以发布。

一、本《标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。

二、工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别（详见附件2）相对应的最低价标准。

各地国土资源管理部门在办理土地出让手续时必须严格执行本《标准》，不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正。

三、工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。

对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的60％执行。

其中，对使用未列入耕地后备资源且尚未确定土地使用权人（或承包经营权人）的国有沙地、裸土地、裸岩石砾地的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30％执行。

对实行这类地价政策的工业项目用地，由省级国土资源管理部门报部备案。

四、对低于法定最高出让年期（50年）出让工业用地，或采取租赁方式供应工业用地的，所确定的出让价格和年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，均不得低于本《标准》。

年期修正必须符合《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2001）的规定，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币五年期存款利率。

2009/01 总第381期商业研究 CO MMERCI AL RESEARC H 文章编号:1001-148X(2009)01-0057-05北京市工业园区地价形成机理分析徐跃红1,吕 萍2,袁文麟2(中国人民大学1.财政金融学院;2.公共管理学院,北京 100872)摘要:以北京市工业园区工业地价为例,通过建立博弈模型和成本 效益分析法阐述工业地价的形成过程和机理,并找出目前工业地价管理中存在的问题及影响因素。

从各工业园区政府的博弈关系和成本 效益的角度看北京市工业园区工业地价的影响因素主要是园区区位、工业园区产业性质和产业集聚度、协议出让土地所占比重、各工业园区的政策。

另外,博弈在普通工业园区工业地价的形成中起主要作用,而国家级经济技术开发区工业地价主要是根据工业用地的成本效益确定,完善现行工业用地政策体系应当从多种途径着手。

关键词:工业地价;工业园区;博弈分析;成本效益分析中图分类号:F224 5 文献标识码:AOn the Land Pr ice For m ati o n M echanis m of Beijing Industrial ParksXU Yue-hong1,LV P i n g2,YUAN W en-lin2(1.Shool of F inance,R enm in University of China,B eijing100872,China;2.S chool of Public Adm inistration,R enm in Un i v ersit y o f China,B eiji n g100872,Ch i n a)Abstract:Based on the gam e ana l ysis m ode l and t he cost-benefit ana l y si s,t he paper exa m i nes the l and price f o r m a tion mechan i s m o f Be iji ng industr i a l parks.T he ex isti ng proble m s and influential fac t o rs m a i n l y i nc l ude the i ndustry l o cati on,c lassificati on and cl uster i ng,t he propo rtion o f the contracted land area,i ndustria l park po lic i es,etc.T he g a m e of the parties concerned plays the dec isi ve ro l e i n t he land pr i ce for m ation of the averag e i ndustria l parks.And i n the na tiona l-level econom ic and techno l og ical deve l op m en t area,the land pr i ce i s largely dec i ded by t he cost-bene fit o f the contrac ted l and area.T he curren t i ndustr i a l l and po li ces should be pe rfected by e m ploy ing var i ous approaches.K ey words:i ndustria l land pr i ce;i ndustr i a l pa rk;ga m e analysis;cost-benefit analysis收稿日期:2007-12-30作者简介:徐跃红(1981-),男,四川眉山人,中国人民大学财政金融学院金融工程专业博士,研究方向:房地产金融,土地金融;吕萍(1962-),女,内蒙古人,中国人民大学公共管理学院土地管理系教授,研究方向:土地价格,土地市场;袁文麟(1984-),男,福建宁德人,中国人民大学公共管理学院土地管理系硕士,研究方向:土地经济。

北京基准地价评估收费新标准北京市物价局、市房屋土地管理局最新颁布的基准地价评估收费标准：------------------------------------------------档次城镇面积（平方公里）收费标准（万元）1 5以下（含5） 4－82 5－20（含20） 8－123 20－50（含50） 12－204 50以上 20－40------------------------------------------------北京房地产价格评估收费新标准以下是北京市物价局、市房屋土地管理局最新颁布的房地产价格评估收费标准：------------------------------------------------档次标的总额（万元）累计计费率‰1 100以下（含100） 52 101以上至1000 2.53 1001以上至2000 1.54 2001以上至5000 0.85 5001以上至8000 0.46 8001以上至10000 0.27 10000以上 0.1------------------------------------------------注：1、本标准执行中可下浮，但下浮幅度不得超过20％。

2、差额定率分档累进制收费方法举例说明：例如：标的总额40000万元，计算评估收费额。

100万元×5‰＝0.5万元（1000－100）万元×2.5‰＝2.25万元（1000－1000）万元×1.5‰＝1.5万元（5000－2000）万元×0.8‰＝2.4万元（8000－5000）万元×0.4‰＝1.2万元（10000－8000）万元×0.2‰＝0.4万元（40000－10000）万元×0.1‰＝3万元收费总金额为：0.5＋5.25＋1.5＋2.4＋1.2＋0.4＋3＝11.25万元[关闭窗口]。

2003年至2008年三季度北京公开交易土地数据汇总分析2008年12月目录一、历年公开交易土地成交量、成交金额及均价变化情况............. - 4 -1、土地成交量变化........................................................................ - 4 -2、成交土地规划建筑面积变化................................................... - 5 -3、土地成交总额变化.................................................................... - 6 -4、成交土地平均楼面价变化....................................................... - 7 -二、成交土地按照规划分类分析比较............................................................. - 7 -1、用地性质分类............................................................................ - 7 -2、各规划分类成交土地规划建筑面积变化情况...................... - 8 -3、各规划分类土地楼面地价变化............................................... - 9 -三、土地区域分类分析 ......................................................................................... - 10 -1、城八区和郊区建筑面积供应量和楼面价分析.................... - 10 -2、城八区和郊区住宅及配套建筑面积供应量和楼面价分析- 11 -3、海淀、朝阳住宅及配套规划面积供应量和楼面价分析... - 13 -4、其他成较量较大5区县住宅及配套建筑面积供应量和楼面价分析................................................................................................. - 14 -三、政策相关性分析（待完善） .................................................................... - 16 -1、历年政策回顾.......................................................................... - 16 -一、历年公开交易土地成交量、成交金额及均价变化情况2003年至2008年三季度北京市公开交易共成交土地396块，土地面积3560.07万平方米，规划建筑面积4377.59万平方米，成交总金额1329.45亿元，成交平均楼面价3036.95元/平方米。

2003年全国城市地价状况分析2010-03-28 | 作者：| 来源：中国城市地价动态监测系统| 【大中小】【打印】【关闭】1、2003年我国主要城市平均地价水平继续保持稳中有升态势，平均地价略高于2002年（1）地价总体水平略有上升，与城市社会经济发展相吻合。

2003年全国各大城市地价总体水平为1129元／平方米，比2002年增加51元／平方米。

其中，商业地价水平值为1864元／平方米，居住地价水平值为1070元／平方米，工业地价水平值为469元／平方米。

从区域来看，北京、上海等特大城市地价明显高于一般城市地价，长江三角洲平均地价高于珠江三角洲平均地价。

长江三角洲2003年不同用途平均地价分别为，商业用地2184元/平方米，居住用地1373元/平方米，工业用地510元/平方米；珠江三角洲2003年不同用途平均地价分别为，商业用地2133元/平方米，居住用地1034元/平方米，工业用地430元/平方米。

可见，长江三角洲的上海、杭州、南京等大城市对区域的城市地价带动作用明显。

全国省会城市、直辖市及计划单列市的平均地价最高的是北京，最低的是乌鲁木齐，排在前十位的城市是北京、上海、杭州、南京、成都、天津、广州、重庆、深圳、贵阳等。

表1－1 各大城市地价平均水平历年比较（元/平方米）商业居住工业综合2000年1615 923 444 9982001年1666 965 454 10332002年1749 1019 460 10782003年1864 1070 469 1129（2）地价总体呈平稳上升趋势，但增长率略低于2002年，长江三角洲地区地价上升幅度稍大。

2003年全国城市地价总体呈稳定小幅上升趋势，其中商业地价平均增长率为6.52％，比2002年高1.53个百分点，居住地价平均增长率为5.07％，比2002年低0.51个百分点，工业地价平均增长率为1.38％，比2002年低1.81个百分点。

从区域上看，经济较发达的长江三角洲地区地价上涨幅度稍大，均高于全国平均水平，而珠江三角洲地区地价上涨率低于全国平均水平。

北京市国土资源和房屋管理局关于公布本市出让国有土地使用权基准地价应用方法的通知文章属性•【制定机关】北京市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2002.12.17•【字号】京国土房管出[2002]1121号•【施行日期】2002.12.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市国土资源和房屋管理局关于公布本市出让国有土地使用权基准地价应用方法的通知（京国土房管出[2002]1121号）各区县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构，各相关单位：根据《北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用权基准地价的通知》（京政发[2002]32号）要求，现将如何应用2002年北京市基准地价测算宗地价格方法、北京市基准地价容积率修正系数表、北京市基准地价因素修正系数说明表、北京市基准地价级别示意图等内容公布实施。

其中，基准地价级别范围以文字说明为准。

《北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用权基准地价的通知》（京政发[2002]32号）及本通知公布的内容共同构成完整的北京市基准地价更新成果。

附件1：应用2002年北京市基准地价测算宗地地价格方法附件2：北京市基准地价容积率修正系数表附件3：北京市基准地价因素修正系数表（商业、综合、居住、工业）附件4：北京市基准地价级别示意图（略）二00二年十二月十七日附件1：应用2002年北京市基准地价测算宗地价格方法(一)宗地价格的类型及计算公式根据基准地价测算的宗地价格可分为宗地楼面熟地价、宗地地面熟地价、宗地楼面毛地价、宗地地面毛地价等四种类型。

1．商业、综合、居住用地(1)宗地楼面熟地价、宗地地面熟地价计算公式宗地楼面熟地价＝适用的基准地价(楼面熟地价)×期日修正系数×年期修正系数×容积率修正系数×因素修正系数宗地地面熟地价＝适用的基准地价(楼面熟地价)×期日修正系数×年期修正系数×容积率修正系数×因素修正系数×宗地容积率(2)宗地楼面毛地价、宗地地面毛地价计算公式①当宗地容积率≥级别平均容积率时：宗地楼面毛地价＝适用的楼面毛地价×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数宗地地面毛地价＝适用的楼面毛地价×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数×宗地容积率②当宗地容积率＜级别平均容积率时：宗地楼面毛地价＝适用的楼面毛地价×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数×级别平均容积率／宗地容积率宗地地面毛地价＝适用的楼面毛地价×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数×级别平均容积率2．工业用地(1)宗地楼面熟地价、宗地地面熟地价计算公式①当宗地容积率≥1时：宗地楼面熟地价＝适用的基准地价(楼面熟地价)×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数宗地地面熟地价＝适用的基准地价(楼面熟地价)×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数×宗地容积率②当宗地容积率＜1时：宗地楼面熟地价＝适用的基准地价(楼面熟地价)×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数／宗地容积率宗地地面熟地价＝适用的基准地价(楼面熟地价)×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数(2)宗地楼面毛地价、宗地地面毛地价计算公式①当宗地容积率≥1时：宗地楼面毛地价＝适用的楼面毛地价×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数宗地地面毛地价＝适用的楼面毛地价×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数×宗地容积率②当宗地容积率＜1时：宗地楼面毛地价＝适用的楼面毛地价×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数／宗地容积率宗地地面毛地价＝适用的楼面毛地价×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数(二)宗地价格测算中有关参数的选取1．宗地用途类别的确定原则上根据城市规划管理部门批准的主要用途，对照《北京市基准地价用途分类表》合理确定宗地用途类别。

北京市国土资源局关于公布行政规范性文件目录的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市国土资源局关于公布行政规范性文件目录的通知（京国土法〔2013〕551号）市国土局各区县分局、机关各处室、直属各单位：为贯彻法制统一原则，我局对2012年12月31日前制发的行政规范性文件进行了清理。

经2013年第19次局长办公会审议通过，现将《北京市国土资源局行政规范性文件目录》予以公布。

北京市国土资源局2013年11月25日附件：北京市国土资源局行政规范性文件目录（共185件）序号文件号颁布日期文件名称1京房地权字[1997]第697号1997-9-9北京市房屋土地管理局关于中央在京党和国家机关土地登记有关问题的通知2京房地权字[1998]第180号1998-3-16北京市房屋土地管理局、北京市水利局关于印发《北京市水利工程土地划界确权实施办法》的通知3京地[1999]129号1999-8-16北京市地质矿产局关于印发《北京市矿泉水开采管理办法的通知》4京地[1999]130号1999-8-16北京市地质矿产局关于加强汉白玉开采管理工作的通知5京国土房管权字[2001]191号2001-3-8北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市实施＜在京中央国家机关用地土地登记办法＞意见》的通知6京国土房管法[2002]196号2002-3-18北京市国土资源和房屋管理局关于公布第一批废止和不再执行的规范性文件的通知7京国土房管征[2002]322号2002-4-24北京市国土资源和房屋管理局关于贯彻落实《北京市绿化隔离地区土地置换管理办法》的具体实施意见的通知8京国土房管权［2002］675号2002-8-2北京市国土资源和房屋管理局关于印发《在京中央国家机关用地土地登记有关问题的处理意见》的通知9京国土房管出[2002]716号2002-8-16北京市国土资源和房屋管理局关于印发北京市土地交易市场管理暂行办法的通知10京国土房管出[2002]1121号2002-12-17北京市国土资源和房屋管理局关于公布本市出让国有土地使用权基准地价应用方法的通知11京国土房管储[2003]143号2003-1-4北京市国土资源和房屋管理局关于贯彻实施《地质资料管理条例实施办法》的通知12京国土房管出[2003]128号2003-2-20北京市国土资源和房屋管理局、北京市财政局关于印发《北京市国有土地使用权收购和入市交易补偿暂行办法》的通知13京国土房出[2003]187号2003-3-14北京市国土资源和房屋管理局关于加强出让土地使用权后期管理的通知14京国土房出[2003]188号2003-3-14北京市国土资源和房屋管理局关于调整北京市土地出让过程中有关程序的通知15京国土房管监[2003]292号2003-4-14北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市国土资源和房地产企业及执（从）业人员信用档案系统管理暂行办法的通知》16京国土房管集[2003]323号2003-4-22北京市国土资源和房屋管理局关于土地整理开发工作有关问题的通知17京国土房管财[2003]586号2003-7-6北京市国土资源和房屋管理局关于印发北京市土地整理开发项目资金管理暂行办法的通知18京国土房管征[2003]606号2003-7-10北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》的通知19京国土房管勘[2003]636号2003-7-25北京市国土资源和房屋管理局关于印发北京市矿业权出让暂行办法的通知20京国土房管储[2003]679号2003-8-7北京市国土资源和房屋管理局关于加强北京市矿产资源储量评审监督管理工作的通知21京国土房管勘[2003]751号2003-8-14北京市国土资源和房屋管理局北京市财政局关于印发北京市探矿权采矿权使用费和价款管理规定的通知22京国土房管出[2003]1053号2003-12-4北京市国土资源和房屋管理局关于简化国有土地使用权出让合同变更程序有关问题的通知23京国土房管监[2004]181号2004-2-24北京市国土资源和房屋管理局关于印发《加强土地违法案件查处的工作意见》的通知24京国土房管热[2004]300号2004-3-30北京市国土资源和房屋管理局关于加强本市地热资源管理有效保护地热资源的通知25京国土房管集[2004]351号2004-4-8北京市国土资源和房屋管理局关于进一步落实严格耕地保护制度有关问题的通知26京国土房管储[2004]387号2004-4-15北京市国土资源和房屋管理局关于贯彻实施矿产资源登记统计管理办法，做好矿产资源储量登记工作的通知27京国土房管监[2004]418号2004-4-21北京市国土资源和房屋管理局关于《执行土地违法案件会审制度有关事项的通知》28京国土房管权[2004]539号2004-5-17关于农村宅基地使用证有关问题的批复29京国土房管环[2004]572号2004-5-24北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市市级地质公园申报办法》的通知30京国土征[2004]39号2004-7-14关于加强征地补偿安置协议监督管理工作的通知31京国土征[2004]238号关于征地公示公告程序的通知32京国土征[2004]222号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（朝阳区部分）的通知33京国土征[2004]223号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（海淀区部分）的通知34京国土征[2004]224号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（丰台区部分）的通知35京国土征[2004]225号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（石景山区部分）的通知36京国土征[2004]226号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（昌平区部分）的通知37京国土征[2004]227号关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（顺义区部分）的通知38京国土征[2004]228号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（通州区部分）的通知39京国土征[2004]229号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（大兴区部分）的通知40京国土征[2004]230号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（房山区部分）的通知41京国土征[2004]231号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（门头沟区部分）的通知42京国土征[2004]232号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（密云县部分）的通知43京国土征[2004]233号关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（怀柔区部分）的通知44京国土征[2004]234号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（平谷区部分）的通知45京国土征[2004]235号2004-9-30关于实施《北京市征地补偿最低保护标准》（延庆县部分）的通知46京国土出[2004]478号2004-12-4关于竣工项目地价款核实有关问题的通知47京国土矿[2005]192号2005-3-24关于调整开采矿产资源许可事项审批程序的通知48京国土籍[2005]207号2005-3-31关于印发《关于在京中央国家机关住宅用地土地登记的处理意见》的通知49京国土市[2005]302号关于印发北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法的通知50京国土法[2005]296号2005-5-16关于公布第一批废止的规范性文件的通知51京国土市[2005]430号2005-6-28北京市国土资源局、北京市发展和改革委员会、北京市市政管理委员会、北京市规划委员会、北京市财政局关于“城中村”整治后建设用地储备管理有关问题的通知52京国土用[2005]533号2005-8-1北京市国土资源局、北京市发展和改革委员会关于印发北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定办法（试行）的通知53京国土用[2005]534号2005-8-1北京市国土资源局、北京市发展和改革委员会、北京市财政局关于印发《北京市收回企业国有土地使用权补偿办法》的通知54京国土市[2005]540号2005-8-3北京市国土资源局、北京市发展和改革委员会、北京市规划委员会、北京市建设委员会关于印发《北京市土地储备和一级开发暂行办法》的通知55京国土市[2005]541号2005-8-3北京市国土资源局、北京市发展和改革委员会、北京市规划委员会、北京市建设委员会关于印发北京市土地一级开发及经营性项目用地招标拍卖挂牌流程示意图的通知56京国土监[2005]548号2005-8-22关于印发《北京市国土资源重大违法案件集体讨论办法（试行）》的通知57京国土矿[2005]744号2005-10-27关于印发北京市非法采矿、破坏性采矿造成矿产资源破坏价值鉴定实施办法的通知58京国土矿[2005]752号2005-10-31关于完善矿泉水开发利用方案审查标准的通知59京国土耕[2005]828号2005-11-29关于印发《北京市土地开发整理项目管理暂行办法》的通知60京国土勘[2005]831号2005-12-1关于印发《北京市矿山矿产资源储量动态监测管理办法》的通知61京国土勘[2005]832号2005-12-1关于印发《北京市矿山矿产资源储量动态监测技术指南》的通知62京国土勘[2005]833号2005-12-1关于印发《北京市矿山矿产资源储量动态监测工作方案》的通知63京国土勘[2005]908号2005-12-30关于加强地质资料汇交管理的通知64京国土监[2006]268号2006-1-6关于印发《加强国土资源执法监察工作监察管理意见的通知》65京国土规[2006]115号2006-2-28北京市关于修改区（县）、乡（镇）级土地利用总体规划的办法（试行）66京国土籍[2006]195号2006-4-7关于下发《土地登记持证上岗制度》的通知67京国土热[2006]212号2006-4-17关于加强地热回灌保护地热资源的通知68京国土监[2006]7号2006-5-12关于印发《非法占用土地等违法行为行政处罚标准（试行）》的通知69京国土市[2006]290号2006-5-20关于发布《北京市土地一级开发项目招标投标暂行办法》的通知70京国土耕[2006]343号2006-6-20关于稳步推进和规范土地开发整理社会化有关问题的意见71京国土法[2006]440号2006-7-18关于印发《关于实施＜北京市人民政府办公厅关于明确界定本市国土资源管理行政许可事项政府职责权限的通知＞的办法（试行）》的通知72京国土耕[2006]583号2006-9-18关于加强农村宅基地审批管理有关问题的通知73京国土耕[2006]584号2006-9-18关于加强乡镇（村）公共设施公益事业用地审批管理有关问题的通知74京国土耕[2006]585号2006-9-18关于开发未确权国有荒山、荒地、荒滩审批管理有关问题的通知75京国土征[2006]643号2006-10-12关于进一步加强征地结案工作的通知76京国土征[2006]656号2006-10-12关于进一步加强集体土地征收和农用地转用前期工作的通知77京国土勘[2006]702号2006-11-1关于印发《地热井勘查资料整理汇交及报告编写要求》的通知78京国土耕[2006]746号2006-11-15北京市国土资源局关于分家析产后能否新批宅基地的批复79京国土耕[2006]768号2006-12-10关于印发《北京市基本农田整理技术导则》的通知802006-12-20关于印发《北京市国土资源局执法监察工作程序及时限要求》的通知81京国土法[2007]96号2007-3-5关于印发北京市国土资源局行政执法责任的通知82京国土耕[2007]108号2007-3-7关于加强土地开发整理项目竣工验收有关问题的通知83京国土法[2007]208号2007-4-12关于印发北京市国土资源局行政处罚程序规定的通知84京国土籍[2007]416号2007-6-22关于五十年代河北省土地房产所有权证是否可以作为土地确权登记依据的意见85京国土矿[2007]530号2007-7-30关于印发北京市探矿权、采矿权出让价款缴纳办法的通知862007-8-8关于抵押登记工作若干问题的批复87京国土耕[2007]568号2007-8-10关于切实加强土地开发整理项目前期论证工作的通知88京国土耕[2007]581号2007-8-14关于集体建设用地审批有关问题的通知89京国土市[2007]622号2007-8-30关于停止执行458号文件加快遗留项目处理有关问题的通知90京国土耕[2007]652号2007-9-6关于切实做好生产建设项目土地复垦方案编报和审查有关问题的通知91京国土市[2007]692号2007-9-12北京市国土资源局、北京市发展和改革委员会、北京市规划委员会、北京市工业促进局、北京市环境保护局、北京市商务局关于工业用地仓储用地招标拍卖挂牌出让有关问题的通知922007-9-12关于印发北京市村庄规划成果国土部门审查技术要点（试行）的通知93京国土籍[2007]751号2007-9-29北京市国土资源局、北京市建设委员会关于房地产开发项目在建工程抵押登记有关问题的通知94京国土籍[2007]768号2007-10-11关于下发《北京市集体土地登记发证实施办法》和《北京市集体土地登记操作流程》的通知95京国土市[2007]774号2007-10-12关于建设项目征收集体土地涉及农村居民点搬迁需要建设定向安置房供地办法的初步意见96京国土籍[2007]804号2007-10-19关于印发《北京市土地权属争议调查处理办法》的通知97京国土市[2007]865号2007-11-8关于印发《北京市工业用地国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让程序（试行）》的通知982007-12-20关于加强我市军队、武警部队农副业生产基地土地权属登记工作的通知99京国土征[2008]16号2008-1-7关于印发《北京市征地补偿费征缴监督管理暂行规定》的通知100京国土籍函[2008]72号2008-1-22关于企业间委托银行贷款办理土地使用权抵押登记有关问题的意见101京国土法[2008]85号2008-2-26关于取消探矿权采矿权评估结果确认行政许可事项的通知102京国土籍函[2008]287号2008-4-15关于对50年代核发的《国有土地使用证》效力问题的批复103京国土籍[2008]177号2008-4-21关于印发土地登记公告样式的通知104京国土市[2008]256号2008-6-2关于北京市土地一级开发管理职能调整试点区（县）土地一级开发审核、招标、监管和验收工作有关问题的通知105京国土矿[2008]284号2008-6-16关于加强矿泉水补偿费征收管理促进矿泉水资源合理利用的通知106京国土籍函[2008]546号2008-6-24关于对擅自占用《集体土地建设用地使用证》所载“超占面积”建房定性问题的意见107京国土法[2008]304号2008-6-25关于印发北京市国土资源局办理协助执行事项的规定的通知108京国土籍[2008]350号2008-7-14北京市国土资源局、北京市规划委员会关于土地总登记过程中与规划管理衔接问题的通知109京国土办[2008]364号2008-7-14关于印发政府信息公开相关工作文件的通知110京国土市[2008]102号2008-8-28关于对北京市符合458号文件的遗留项目进行分类处理有关问题的通知111京国土勘[2008]465号2008-9-5关于做好我市地质勘查资质申报工作的通知112京国土热[2008]531号2008-10-15关于地源热泵（地埋管方式）项目需进行地质条件评估及加强地质环境监测的通知113京国土征[2008]647号2008-12-18关于进一步加强征地补偿费征缴管理工作的通知114京国土耕[2008]691号2008-12-31关于印发《北京市土地开发整理项目规划设计和预算变更管理暂行办法》的通知115京国土法[2009]49号2009-1-14关于公布废止和失效的规范性文件的通知（第二批）116京国土环[2009]77号2009-2-24关于印发《北京市矿山生态环境恢复治理保证金管理暂行办法》的通知117京国土矿[2009]96号2009-3-3关于加强矿山监督管理防范矿山越界开采有关问题的通知118京国土籍[2009]245号2009-4-23北京市国土资源局、北京市园林绿化局关于城市园林绿化国有用地确权登记问题的通知119京国土籍[2009]259号2009-5-4关于土地注销登记和土地权利证书收回问题的通知120京国土耕[2009]384号2009-6-22关于加强土地开发整理复垦项目管理的通知121京国土籍[2009]604号2009-9-17关于原外销商品房土地登记有关问题的通知122京国土环[2009]770号2009-12-25关于印发《北京市矿山地质环境治理技术指南（试行）》的通知123京国土监[2009]795号2009-12-31关于印发《北京市国土资源执法监察巡查工作实施办法》（试行）的通知124京国土籍[2010]172号2010-4-23关于统一我市土地管理数据坐标系的通知125京国土籍[2010]174号2010-4-23关于进一步规范土地登记工作行为的通知126京国土用[2010]222号2010-5-18关于实施国有建设用地开发利用申报和信息公示制度的通知127京国土矿[2010]256号2010-5-31关于印发《北京市矿业权出让和转让公开交易办法（试行）》的通知128京国土市[2010]336号2010-6-9北京市国土资源局、北京市发展改革委员会、北京市市政市容管理委员会、北京市规划委员会、北京市财政局、北京市审计局关于进一步加强和规范“城中村”整治后用地管理有关问题的通知129京国土勘[2010]289号2010-6-21关于规范全市矿产资源勘查实施方案管理工作的通知130京国土籍[2010]320号2010-7-6关于进一步加强土地证书管理的通知131京国土耕[2010]368号2010-8-1关于切实加强耕地占补平衡监督管理的通知132京国土籍[2010]394号2010-8-18关于转发国土资源部办公厅关于为公司债券持有人办理国有土地使用权抵押登记有关问题的复函的通知133京国土籍函[2010]1098号2010-8-20关于拆迁范围内土地登记有关问题的批复134京国土耕[2010]440号2010-8-27关于农村道路用地管理有关问题的通知135京国土籍[2010]462号2010-9-19关于城镇私有房屋国有土地使用权登记发证有关问题的意见1362010-10-12关于进一步加强研发、工业项目监管有关问题的通知137京国土籍[2010]481号2010-10-12关于转发国土资源部办公厅《军用土地登记有关问题的复函》的通知138京国土籍[2010]489号2010-10-19关于进一步加强日常土地登记工作有关问题的通知139京国土籍[2010]491号2010-10-19关于北京市农垦系统国有农场土地确权登记有关问题的意见140京国土用[2010]519号2010-11-4关于加强土地出让合同批后监管的通知141京国土勘[2010]569号2010-11-26关于转发国土资源部关于进一步做好建设项目压覆重要矿产资源审批管理工作的通知142京国土籍[2010]591号2010-12-6关于为北京农村商业银行股份有限公司机构网点办理土地登记手续的通知1432010-12-7关于印发《北京市国土资源局地籍管理办法》的通知144京国土调[2010]608号2010-12-9关于印发《北京市国土资源局依申请提供政府公开信息收费实施方案（试行）》的通知145农村土地颁证办发[2011]1号2010-12-31关于积极推进我市农村土地确权登记颁证试点工作的意见146京国土勘[2011]19号2011-1-11关于进一步规范固体矿产资源储量核实工作的通知147京国土籍[2011]43号2011-1-28北京市国土资源局、北京市人民政府国有资产监督管理委员会关于加快办理本市供销合作社土地确权登记手续的通知148京国土用[2011]63号2011-2-17关于进一步下放国有土地使用权划拨审批权限的通知149京国土市[2011]82号2011-2-28关于下发区县土地储备机构为主体土地一级开发项目授权批复有关工作的通知150京国土监[2011]103号2011-3-16关于印发《北京市国土资源领域违法违规案件公开通报和挂牌督办办法》的通知151京国土籍[2011]204号2011-5-10关于转发国土资源部、解放军总后勤部《关于进一步做好军用土地确权登记发证工作的通知》的通知152京国土调[2011]271号2011-6-9关于印发《北京市国土资源局政府信息公开指南》的通知153京国土法[2011]349号2011-7-25关于印发《北京市国土资源局实施行政许可的规定》154京国土法[2011]361号2011-7-28关于印发《北京市国土资源局行政许可事项和行政服务事项办理规则》的通知155京国土籍[2011]365号2011-7-29关于印发《北京市国土资源局土地权属审查办法（试行）》的通知156京国土籍[2011]366号2011-7-29关于印发《北京市国有土地登记工作规范》的通知157京国土籍[2011]445号2011-9-19关于《北京市国土资源局土地权属审查办法（试行）》实施前批而未供项目权属审查有关问题的通知158京国土籍函[2011]1024号2011-9-29关于自然人、企事业单位能否作为土地抵押权人办理土地抵押登记手续有关问题的批复159农村土地颁证办发[2011]5号2011-9-29关于印发《北京市农村集体土地所有权确权登记发证工作指导意见（试行）》和《北京市农村集体建设用地使用权确权登记发证工作指导意见（试行）》的通知160京国土监[2011]564号2011-11-24关于印发《北京市国土资源局执法监察发现、制止、报告和查处工作监督管理办法（试行）》的通知161京国土登﹝2011﹞665号2011-12-27关于在政府网站主动公开土地登记结果有关问题的通知162京国土调[2011]629号2011-12-21关于印发《北京市国土资源局工程建设领域项目信息公开指导目录》（主动公开部分）的通知163京国土信[2011]632号2011-12-22关于行政审批事项所有申报材料实行电子报盘的通知164京国土矿[2012]106号2012-2-29关于印发《北京市矿产资源补偿费免（减）审批办法》的通知165京国土调[2012]109号2012-3-6关于印发《北京市国土资源局政府信息公开目录大纲》（主动公开部分）的通知166京国土监[2012]190号2012-4-17北京市国土资源局关于印发《北京市国土资源局约谈国土资源违法违规行为突出区县、乡镇政府领导人暂行办法》的通知167京国土耕[2012]234号2012-5-3关于涉嫌非法占用耕地案件有关鉴定事项的通知168京国土籍[2012]266号2012-5-17关于办理北京市电力公司电力设施用地土地登记有关问题的通知169京国土征[2012]282号2012-5-30关于代征绿地征转用有关问题的通知170京国土法[2012]302号2012-6-7关于调整“国有建设用地使用权协议出让合同变更”和“办理地价款缴纳情况证明书”提交相关申请材料形式的通知171京农颁办发[2012]34号2012-6-8关于进一步明确我市农村集体土地所有权确权登记发证主体问题的意见172京国土籍函[2012]694号2012-7-6关于对个人独资企业办理国有土地使用权变更登记有关问题的批复173京农颁办发[2012]53号2012-8-24关于进一步加强农村集体土地所有权权属争议调处工作的通知174京国土利[2012]427号2012-8-24关于调整国有建设用地使用权出让合同相关条款的通知175京国土耕[2010]440号2012-8-27关于农村道路用地管理有关问题的通知176京国土籍函[2012]931号2012-9-3关于房屋土地转移办理协议出让手续涉及土地权属审查有关问题的批复177京国土耕[2012]466号2012-9-17关于加强土地整治中介机构服务管理的通知178京国土征[2012]489号2012-9-27关于推进征地信息公开有关工作的通知179京国土用[2012]483号2012-9-25关于在政府网站上主动公开土地划拨公示及划拨结果有关问题的通知180京国土籍函[2012]1126号2012-10-18关于通州区次渠镇次渠工业区信用分社等土地权属性质有关问题的批复181市农颁办发[2012]63号2012-11-20关于对农村土地确权登记发证工作中有关问题的答复意见182京国土征[2012]565号2012-11-22关于规范建设用地报批等有关问题的通知183京国土法[2012]576号2012-11-29关于公布不再执行的规范性文件的通知（第三批）184京国土籍[2012]633号2012-12-28关于印发《北京市国土资源局储备土地登记办法》的通知185京国土籍[2012]634号2012-12-28关于进一步规范我市土地登记工作的通知——结束——。

北京市出让国有土地使用权基准地价表北京市出让国有土地使用权基准地价表(美元计价)单位:美元/平方米地价区类出让金基础设施配套建设费土地开发及其它费用商业公寓住宅工业市政及四源小区建设配套城镇拆迁费近郊区县征地费远郊区县征地费(1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6)一类400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 -二类300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 -三类250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 -四类190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 -五类125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 -六类65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23七类50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23八类10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23九类8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23十类5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)杭州市西湖风景名胜区基准地价标准杭州市西湖风景名胜区基准地价标准单位：人民币元/平方米土地用途一二三四五商业6400 5250 3360 2040 850综合6050 5040 3070 1910 8000住宅5450 4870 2690 1680 660说明1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。

2009年成交一览表序号宗地名称宗地位置竞价起始时间起始价(万元)土地面积(平方米)规划建筑 面积(平方米)合计建设用地面积代征地面积1北京经济技术开发区南部新区X19-1F2地块工业用地项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区南部新区X19-1F2地块2008年12月23日1378.842125069.8625069.860501402北京经济技术开发区南部新区X19-1F3地块工业用地项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区南部新区X19-1F3地块2008年12月23日747.741414954.8314954.830299103北京经济技术开发区路东区A11M4地块工业用地项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区路东区A11M4地块2008年12月23日620.52811282.3311282.33016923北京经济技术开发4技术开发区路东区B3M2地块工业用地项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区路东区B3M2地块2008年12月23日506.208610124.1710124.170182245北京经济技术开发区路东区E17F2地块工业用地项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区路东区E17F2地块2008年12月23日1131.183520566.5720566.570444256怀柔雁栖经济开发区C区一号工业用地项目怀柔雁栖经济开发区C区2008年12月23日2449.982380719343.124463.87615474.57北京大兴经济开发区工业用地A-03地块（工业用地）国有建设用地使用权出让北京大兴经济开发区2008年12月25日693.252410863.239721.871141.3677788大兴区西红门镇原工业区北京仟草服装有限公司筹建生产基地(工业用北京市大兴区西红门镇原工业区2008年12月25日2079.566940035.4730806.879228.624645.5(工业用地)国有建设用地使用权出让业区日9北京市田庄畜牧场03号工业项目用地（工业用地）密云县西田各庄镇西田各庄村东2008年12月25日559.6313307.112661.18645.9225322.3710北京市田庄畜牧场06号工业项目用地（工业用地）密云县西田各庄镇西田各庄村东2008年12月25日256.288588.2935835.2272753.0667002.2711北京市田庄畜牧场08号工业项目用地（工业用地）密云县西田各庄镇西田各庄村东2008年12月25日546.0512988.2112354.06634.15524708.1112北京市田庄畜牧场10号工业项目用地（工业用地）密云县西田各庄镇西田各庄村东2008年12月25日840.8820000.0319024.56975.46938049.1313北京市田庄畜牧场11号工业项目用地（工业用地）密云县西田各庄镇西田各庄村东2008年12月25日549.2217930.8512425.755505.09224851.51地）14北京市顺义区后沙峪镇（原顺通远达）工业项目国有建设用地使用权出让(工业用地)顺义区后沙峪镇2009年01月04日13546.1857528.851243.56285.340994.815北京市顺义区仁和镇（原汽车城A07-1地块）工业项目国有建设用地使用权出让(工业用地)顺义区汽车生产基地内2009年01月04日4220.7342841.734296.48545.327437.116顺义区高丽营镇工业厂房及附属项目(翔鸿)工业用地国有建设用地使用权出让(工业用地)顺义区高丽营镇东马各庄村南部2009年01月04日3318.663100.649707.213393.439765.817顺义区南法信镇办公及厂房（恒晖）工业项目国有建设用地使用顺义区南法信镇2009年01月04日812.531702311268.75754.39014.96用地使用权出让(工业用地)日18北京市顺义区（华贸）工业项目国有建设用地使用权出让(工业用地)顺义区高丽营镇东马各庄村南2009年01月04日1598.5127601.323601.14000.218880.919北京市顺义区金马工业区（瑞丰）工业项目国有建设用地使用权出让(工业用地)顺义区高丽营镇东马各庄村南2009年01月04日760.2421475.612056.694199645.2820北京市顺义区金马工业区（鹏远）工业项目国有建设用地使用权出让(工业用地)顺义区高丽营镇东马各庄村南2009年01月04日1783.2833728.826863.8686521491.121顺义区杨镇（7-2）工业项目国有建设用地使用权出让(工业用地)顺义区杨镇2009年01月04日155.135816.212966.782849.432373.422顺义区杨镇（7-1）工业项目国有建设用地使用权出让(工业用地)顺义区杨镇2009年01月04日985.2729915.3322306.567608.7717845.2523北京马坊工业园区E10-02工业用地地块项目北京市平谷区马坊镇蒋里庄村南2009年01月04日230.810795874220531049024北京马坊工业园区E10-04工业用地地块项目北京市平谷区马坊工业园区2009年01月04日224.711066851125551021325门头沟石龙经济开发区泰安路7号工业用地项目门头沟石龙经济开发区2009年01月14日82312100121000968026大兴区黄村镇（枣园北里9号楼北侧）数类设施混合用地大兴区黄村镇2009年01月15日9262001.081473.7527.383094.77北京马坊工业园区E10-北京市200927E10-01（D-12）工业用地地块项目北京市平谷区马坊工业园区2009年01月20日773.0919425.3212508.736916.5915010.528北京市顺义区仁和镇公共服务设施（汽车基地C06-09地块）项目用地国有建设用地使用权出让顺义区仁和镇汽车基地2009年01月15日35204.3949157792.996367.361425.617346129北京市通州区马驹桥物流基地仓储及配套设施项目（B-04部分地块）工业用地通州区马驹桥镇物流基地2009年02月09日8782.4433144249.1104686.339562.7713600030丰台区右安门外商业、居住项目丰台区右安门外幸福路地区2009年02月12日8826.529260.55964.73295.81427031西城区德外居住项目（原德外危改F1地块）西城区德外关厢2009年02月12日181036360.4076360.407015901.0232昌平区回龙观（F03地块）配套商业用房项目昌平区回龙观文化居住区2009年01月15日7288.1320579.1316066.614512.52332133.2133石景山区金顶街居住项目石景山区金顶街2009年03月05日537013314.9712305.811009.1572512534北京经济技术开发区55M5地块工业项目国有建设用地使用权出让公告(工业用地)开发区55M5地块2009年02月23日788.547717523.2817523.2802628535延庆县八达岭镇石佛寺村延庆音乐文化营地项目国有建设用地使用权出让延庆县八达岭镇石佛寺村2009年02月26日114361185.5337563.6823621.8534558.5936延庆县八达岭镇政府南侧住宅及配套罚没资产处置项目交易延庆县八达岭镇南侧2009年02月26日14624.98147791.4139719.18072.24544558.1837昌平区回龙观（F01地块）商业金融项目昌平区回龙观文化居住区2009年01月15日9974.6330893.4921989.418904.07943978.8238昌平区回龙观（F03东-1、F03东-2地块）商业项目昌平区回龙观镇文化居住区2009年01月15日11113.4433242.2126199.817042.39549879.6339北京市海淀区中关村永丰高新技术产业基地I-20、I-26地块工业用地北京市海淀区中关村永丰高新技术产业基地2009年03月04日9752.0963676.463676.408278040北京市顺义区府前中街商业金融项目国有建设用地使用权出让顺义区府前中街南侧2009年03月12日46912.248553277.146080.27196.9115200.541北京市大兴区黄村镇居住用地（电信局线路局改造项目用地）国有建设用地使用权大兴区黄村镇2009年03月16日530015423.1410746.624676.5223642.56地使用权出让公告42北京经济技术开发区49C1地块写字楼项目国有建设用地使用权出让招标公告北京经济技术开发区49号街区49C1地块2009年04月08日5868.653521615.6221615.6206484743北京经济技术开发区43C2、43C3地块写字楼项目国有建设用地使用权出让招标公告北京经济技术开发区43号街区43C2、43C3地块2009年04月08日8142.859529664.4929664.4908899344北京经济技术开发区26C1、26C2地块写字楼项目国有建设用地使用权出让招标公告北京经济技术开发区26号街区26C1、26C2地块2009年04月08日12959.06454042.2954042.29014209545北京经济技术开发区南部新区X27F1地块工业用地项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区南部新区X27F1地块2009年03月30日2576.560557256.957256.90114514北京经济46北京经济技术开发区路东区B7M1地块工业用地项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区路东区B7M1地块2009年03月30日3899.200586648.986648.9012997347北京经济技术开发区路东区D6M1、D6F1地块工业用地项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区路东区D6M1、D6F1地块2009年03月30日4603.749483704.5383704.53015592048北京经济技术开发区67S2-1、M179-1地块工业用地项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区67S2-1、M179-1地块2009年03月30日1181.36721479.421479.403221949北京市顺义区北小营镇工业用地项目国有建设用地使用权出让顺义区北小营镇2009年03月30日1863.584846045.9333654.9812390.9526924北京市平谷区马坊北京市平谷区2009年0450工业园区E15工业用地地块平谷区马坊工业园区年04月07日3893.64061659131216914422218253751北京市平谷新城北部产业M2-3区1号工业用地地块北京市平谷新城北部产业M2-3区2009年04月07日1011.987550299.1337069.1413229.991898152北京市顺义区赵全营镇17900工业用地项目国有建设用地使用权出让赵全营镇兆丰产业基地2009年04月07日844.6418072.112310.157629848.0853怀柔区湖光小区甲26号居住项目怀柔区湖光小区甲26号2009年04月09日8933.9315947.2615929.9417.32125487.9154房山区拱辰街道办事处东羊庄村（航天花园）住宅项目房山区拱辰街道办事处东羊庄村2009年04月09日15935.592428.1779611.7612816.42127378.855大兴区黄村镇大庄村东侧京开路48号商业金融大兴区黄村镇2009年04月13日14912.2662847.9540985.7821862.17102464.5商业金融项目用地日56怀柔区龙山路东侧商业居住项目用地怀柔区龙山路东侧2009年04月13日2170093414.2775109.5518304.7120400057顺义区高丽营镇（临空国际）工业用地项目顺义区高丽营镇2009年04月20日4203.1851209.751209.7040967.758北京经济技术开发区路东区F4M1地块工业项目国有建设用地使用权出让公告（工业用地）北京经济技术开发区路东区F4M1地块2009年04月20日1463.102629262.0529262.0504389359北京经济技术开发区路东区F4M2地块工业项目国有建设用地使用权出让公告（工业用地）北京经济技术开发区路东区F4M2地块2009年04月20日1846.378433570.5233570.52050356房山区拱辰街道办60辰街道办事处（原良乡镇）一街村（良乡鸿顺园东区K2-05）住宅项目房山区拱辰街道办事处一街村2009年04月09日6408.490725919.1718993.326925.84247483.3161海淀区中关村办公商业项目海淀区西北旺镇中关村软件园2009年03月12日5950043067.743067.7082594.8162宣武区骡马市大街南侧商业项目宣武区骡马市大街南侧2009年05月07日06539.766294.86244.91800063顺义区牛栏山镇居住用地（张庄片区旧村改造二期）顺义区牛栏山镇张庄村南部2009年04月27日45810.47358530.6187682.5170848.1225017.564石景山区衙门口东路北侧居住及配套项目用地石景山区吴庄2009年04月27日816019198.068532.42710665.6321331.0765海淀区五棵松路32号多功能项目用地海淀区五棵松路32号2009年04月27日2658029783.3520739.249044.10662217.7266中关村科技园区大兴生物医药产业基地0504-060地块（工业用地）中关村科技园区大兴生物医药产业基地2009年04月28日3599.693146675.9440182.016493.9353214667大兴区新城北区（28号地）商业金融项目用地大兴区黄村镇2009年04月30日10862.2118391.828994.879396.9535979.4868北京市顺义区南法信镇顺平路北侧商业金融项目用地国有建设用地使用权出让顺义区南法信镇2009年04月30日6064.49537329.923597.513732.458993.7569北京市密云县云水名苑居住项目用地密云县密云镇宾阳新村村南2009年04月30日38486.69201994.5178099.123895.4315580.570昌平区东小口镇（静雅轩小区B区）商业金融项目昌平区东小口镇2009年04月30日3840.511438.211438.2022876.471北京经济技术开发区35C1地块综合商服项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区35号街区35C1地块2009年05月13日38520118974.9118974.9041280072北京经济技术开发区42C1、42C2、42C3地块写字楼项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区42号街区42C1、42C2、42C3地块2009年05月13日987736201.0136201.01010860373北京市通州区通胡大街70号居住、商业项目国有建设用地使用权出让北京市通州区通胡大街70号2009年05月05日3800090063633942666913658774北京市朝阳区广渠门外10号居住用地北京市朝阳区广渠门外10号2009年05月07日2992542549.9632299.9510250.017250075北京市顺义区后沙峪镇公共设施项目国有建设用地使用权出让顺义区后沙峪镇中心区东北部2009年05月11日16054.1627107805.489236.818568.6178473.6权出让76北京市通州区梨园镇北京市玻璃钢制品厂二期用地通州区梨园镇砖厂村2009年05月11日53795.85171138.6121734.449404.16284480.977大兴经济开发区星光影视园周边产业用地（大兴新城0302街区）A-01地块国有建设用地使用权出让(工业用地)大兴区西红门镇2009年05月11日2607.58843626.1934336.259289.942746978石景山区鲁谷银河商务区F地块商业金融项目用地石景山区鲁谷2009年05月18日018904.6718904.67085073通州区马驹桥镇中79驹桥镇中关村科技园区金桥科技产业基地工业厂房项目（B3-1-6部分地块）挂牌出让公告（工业用地）通州区马驹桥镇金桥科技产业基地2009年05月13日797.4413426.8810423.313003.5671250080通州区马驹桥镇金桥科技产业基地工业厂房及配套项目（B2-1-5部分地块）挂牌出让公告（工业用地）通州区马驹桥镇金桥科技产业基地2009年05月13日140.8823621.1611842.5041778.657220081北京市密云县密云镇新中街西侧居住项目用地密云县密云镇新中街西侧2009年05月14日769.8013240.283240.2807128.61682北京市朝阳区中关村电子城西区E8-2多功能(F3)项目用地朝阳区望京地区2009年05月14日17936.515130086.7830086.78064987.4583昌平区东小口镇商业金融项目用地昌平区东小口镇2009年05月14日14060.6529609.8526307.513302.3470723.5384房山区窦店镇窦店村(聚豪苑四期)居住项目用地房山区窦店镇窦店村2009年05月14日7580.2457001.5542554.2314447.3285108.4785石景山区实兴大街教育科研罚没资产处置项目北京市中关村科技园区石景山园北Ⅱ区2009年06月04日099076.0258374.8740701.15204312.186北京市通州区梨园镇北京市玻璃钢制品厂一期用地通州区梨园镇砖厂村2009年05月28日54370.79219871.7122164.697707.05299206.587密云县檀西路西侧居住项目用地密云县檀西路以西、规划路北侧2009年05月28日7670.6421876.6718825.523051.15152711.4588北京市顺义区站前街商业金融、住宅及居住配套服务设顺义区站前街北侧2009年05月28日36771.718232785.7282064579.780669.16套服务设施罚没资产处置项目北侧日89顺义区南法信镇（军威）工业项目国有建设用地使用权出让顺义区南法信镇东支路西侧2009年05月25日830.751480313796.61006.41104090北京市顺义区天竺出口加工区A-04地块工业用地国有建设用地使用权出让顺义区天竺出口加工区2009年06月04日6095.47330061132.812167.248906.2491顺义区马坡镇（佳大机电）工业用地国有建设用地使用权出让顺义区马坡镇顺义区马坡镇工业基地规划一街北侧2009年06月04日597.548992.17891.31100.86313.0492房山区长阳镇广阳新城居住项目用地长阳镇稻田村村南2009年06月04日8399.5342422.8940665.851757.0460998.7793北京经济技术开发区路东区F6F1地块工业项目国有建设北京经济技术开发区路东区2009年04月281869.019237380.3837380.3809345193国有建设用地使用权挂牌出让公告（工业用地）路东区F6F1地块月28日1869.019237380.3837380.3809345194北京经济技术开发区路东区F5F1、F5M1地块国有建设用地使用权出让公告（工业用地）北京经济技术开发区路东区F5F1、F5M1地块2009年06月09日5809.518129100.4129100.40223853北京经济技术开发区南部新区X21F1地块工业北京经济技术200995地块工业项目国有建设用地使用权出让公告（工业用地）济技术开发区南部新区X21F1地块2009年05月11日4107.225391271.6791271.67013690696北京市昌平区昌平新城东沙河西岸居住项目昌平新城东沙河西岸2009年06月11日14276.65211429.551495.91159933.671290.4997大兴区康庄限价商品住房（三期）项目用地大兴区康庄2009年06月11日63167.91204579.2125376.179203.07275827.498平谷区王辛庄镇居住项目用地平谷区王辛庄镇2009年06月11日6536.30528753.7424851.443902.36908799北京市通州区九棵树大街居住项目挂牌出让公告北京市通州区九棵树大街2009年06月11日78061.3921141819258421597277752100北京市顺义区仁和镇商业金融项目用顺义区仁和镇2009年06183715279.26666.78612.510000.05100融项目用地国有建设用地使用权仁和镇胡各庄村南年06月11日183715279.26666.78612.510000.05101北京市大兴区瀛海镇镇区改造项目回迁安置房用地大兴区瀛海镇2009年06月11日1888063920.9945546.2518374.7471507.61102北京市通州区永顺镇杨庄路（非常1+1）住宅项目挂牌出让公告通州区永顺镇2009年06月11日954012542.2711216.151326.12331405.22103北京市大兴区黄村（新城北区22号地二期）居住项目用地大兴区黄村镇2009年06月11日53858106031.2104679.81351.46190304.2104北京市大兴区黄村（新城北区23号地）居住项目用地大兴区黄村镇2009年06月11日1197828445.426336.882108.5239505.32项目用地105朝阳区奥运村乡（水源九厂东侧）住宅及居住公共服务设施用地朝阳区奥运村乡（原洼里乡）水源九厂东墙外2009年06月11日87373.5959824.5255523.864300.653148809.2106怀柔区怀柔镇张各长村（东区20号）两限房项目怀柔区怀柔镇张各长村2009年06月15日7839.1464003331687.688345.3279219.2107怀柔区雁栖镇（红楼梦古都文化园一期）多功能项目用地怀柔区雁栖河西岸2009年06月15日25696.879200000193591.36408.74377436.5108昌平区回龙观（A08、C07-1、C07-2、D01地块）配套商业用房项目昌平区回龙观镇2009年05月20日24699.9265446.6260075.235371.38598956.82109北京市顺义区站前街商业金融（西侧）项目用地国有建设用地使用权顺义区站前街北侧2009年06月16日19835.83425785.321757.44027.960920.72110朝阳区广渠路15号居住及公共服务设施项目用地朝阳区广渠路15号2009年06月16日164700155919.8119057.236862.6280121.4111大兴区康庄（四期）项目大兴区康庄2009年06月16日43325.15187342.687375.7599966.81188485.5112北京市大兴区黄村（新城北区10号地）居住项目用地国有建设用地使用权出让大兴区黄村镇2009年06月16日38489.66103210.369940.0533270.27133559.3113北京市大兴区黄村（新城北区16号地）居住大兴区黄村镇2009年06月1675018.43212257.8152118.460139.44275773.9项目用地国有建设用地使用权出让黄村镇月16日114大兴区黄村19号商业金融和混合用地、20号居住项目大兴区黄村镇2009年06月16日140064.497234670.8162262.772408.07457960.7115石景山区石槽居住项目用地石景山区石槽地区2009年06月22日7377540985409850140578.5116北京市顺义区李桥镇商业金融（北侧）项目用地国有建设用地使用权出让顺义区李桥镇头二营村2009年06月22日4865.996460121.120730.139********.15117北京经济技术开发区路东区D7M3地块国有建设用地使用权出让公告（工业用地）北京经济技术开发区路东区D7M3地块2009年06月09日1326.565424119.3724119.37036179118北京国际信息产业基地D3－北京市昌平区2009年06897.037782.7587000782.75812600118基地D3－1工业用地项目昌平区回龙观镇北部年06月23日897.037782.7587000782.75812600119北京国际信息产业基地D3－2工业用地项目北京市昌平区回龙观镇北部2009年06月23日897.6210498.187022.7763475.412641120大兴区黄村（新城北区2号地）住宅及公建项目用地大兴区黄村镇2009年06月22日68087147601.191011.3156589.77224883.5121怀柔区杨宋镇居住及商业金融（影人酒店及住宅）项目怀柔区杨宋镇杨雁路东侧2009年06月16日9777.4792145965.677813.1968152.39172891.8122北京市顺义区李桥镇商业金融（南侧）项目用地国有建设用地使用权顺义区李桥镇头二营村2009年06月22日14037.4391159354.573489.185865.4110234123怀柔区庙城镇南端101国道西侧仓储物流项目（工业用地）怀柔区庙城镇南端101国道西侧2009年07月02日5103.999160198.911155148647.97167326.5124房山区房山工业区东区生产用房、附属用房（原北京佳晋彩印印刷生产线项目）工业用地房山区阎村镇大董村，焦庄村2009年07月06日9777.25179879.7105750.574129.27100200125顺义区北务镇（清大）工业用地项目国有建设用地使用权顺义区北务镇2009年07月06日3033.9493464.163812.329651.851049.8126顺义区仁和镇（原恒兴国泰）工业用地项目顺义新城第7街区东部仁和镇二三产业基地内2009年07月06日4311.5522528.713368.69160.110694.9127顺义区仁和镇（原中海阳光）工业用地项目顺义新城第7街区东部仁和镇二三产业基地内2009年07月06日2712.5112680.27452.75227.55962.16内128顺义区后沙峪镇(原建宏印刷)工业用地项目国有建设用地使用权出让顺义区后沙峪镇2009年07月06日2134.9116026.813548.12478.710838.5129仁和镇（原京顺食品）工业用地项目顺义新城第7街区东部2009年07月06日4180.8952268.133********.126550.4130北京市大兴区西红门商业综合区一期项目用地大兴区黄村镇2009年07月09日3267580512.5742829.7737682.8128489.3131北京市大兴区黄村镇（枣园）商业大兴区黄村镇2009年07月09日2280261840.3521543.8340296.5275403.41园）商业项目日132北京市大兴区西红门商业综合区二期项目用地大兴区西红门镇2009年07月02日79561302546.7194141.3108405.4304192.5133顺义区北务镇（碎得）工业用地项目国有建设用地使用权出让顺义区北务镇2009年07月13日634.813402.39665.63736.77732.48134顺义区北务镇（凤凰）工业用地项目国有建设用地使用权出让顺义区北务镇2009年07月13日3497.943482722983.911843.118387.1135北京市大兴区黄村镇（酒厂改造）居住项目用地国有建设用地使用权出让公告大兴区黄村镇2009年03月16日13365.88125417.491208313334.4956822房山区长136阳镇高岭村（原北京国际建材设备交易基地项目）仓储用地项目(工业用地)房山区长阳镇高岭村北2009年07月06日4650.0951171.5544316.186855.3753179.41137北京经济技术开发区28C3地块写字楼项目国有建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区28号街区28C3地块2009年07月29日1110033712.533712.50117994138昌平区北七家镇东二旗村居住项目用地昌平北七家东二旗村2009年07月20日46309.14454073.1141497.8312575.3149772139朝阳区王四营乡住宅及公共服务配套设施、医疗卫生用地国有建设用地使用权挂牌出让公告朝阳区王四营乡2009年07月20日140381453924.1330159.2123764.9712184.9140怀柔区庙城镇政府北侧（时尚岛一期）公共设施项目怀柔区庙城镇政府北2009年07月2027744.5296345118182417.1162701195000140设施项目用地国有建设用地使用权挂牌出让公告政府北侧月20日27744.5296345118182417.1162701195000141北京经济技术开发区路东区A9F2地块国有建设用地使用权出让公告（工业用地）路东区A9F2地块2009年07月13日329.19817315.5147315.514018289142顺义区牛栏山镇工业用地项目国有建设用地使用权出让北京顺义区牛栏山镇相各庄村2009年07月23日537.8610762.187727.123035.066181.7143顺义区赵全营镇（华威）工业用地项目国有建设用地使用权顺义区赵全营镇板桥村2009年07月06日7923.88135948.193104.342843.874483.4144北京市顺义区杨镇4-2地块工业用地国有建设用地使用权出让顺义区杨镇2009年07月23日2715.8370976.752757.318219.442205.84权出让145北京市顺义区杨镇7-4地块工业用地国有建设用地使用权出让顺义区杨镇2009年07月23日1392.9542177.426997.215180.221597.76146北京市顺义区杨镇7-5地块工业用地国有建设用地使用权出让顺义区杨镇2009年07月23日2686.9568685.4152195.116490.341756.08147北京市顺义区杨镇3-2地块工业用地国有建设用地使用权出让顺义区杨镇2009年07月23日1385.6336491.426854.99636.521483.92148北京市田庄畜牧场09号工业用地项目密云县西田各庄镇西田各庄村东2009年07月29日902.1120009.119031.76977.34238063.52149北京市田庄畜牧场05号工业用地项目密云县西田各庄镇西田各庄村东2009年07月29日601.3513334.4312686.77647.65925373.54北京经济技术开发区路东区E17F3地2009150E17F3地块国有建设用地使用权出让公告（工业用地）路东区E17F32009年07月13日1384.841923080.723080.7057702151北京市密云县檀营街东侧居住项目用地密云县檀营街以东、规划路南侧2009年08月06日3092.2216935.315955.71979.59339889.27152北京市密云县密云镇园林东路2号居住项目用地密云县园林东路2号2009年08月06日4757.5116875.9213078.123797.80736618.72153北京市昌平区城南街道山峡村居住项目用地昌平区城南街道山峡村2009年08月06日3684789793.8484140.425653.422201721.1154北京市田庄畜牧场07号工业用地项目密云县西田各庄镇西田各庄村东2009年07月29日44610506.589409.4371097.14618818.87北京市田密云县西田各2009155北京市田庄畜牧场04号工业用地项目西田各庄镇西田各庄村东2009年07月29日601.1413325.2812682.17643.1125364.35156北京市朝阳区三间房乡商业金融用地朝阳区三间房乡2009年08月13日34998.7668281.8552011.1516270.7104022157北京市朝阳区姚家园114号商业金融用地朝阳区姚家园114号2009年08月13日10575.4817787.59421.2738366.22714131.91158北京市朝阳区管庄居住及配套服务设施用地朝阳区管庄乡2009年08月13日29281.7670266.5938320.3631946.2477780.9159“公共租赁住房”用地——海淀海淀区西二旗2009年08月171100040295.7220385.0819910.6450963——海淀区西二旗居住项目西二旗月17日160丰台区六里桥住宅项目用地丰台区卢沟桥乡六里桥村2009年08月17日1524418642.2143004342.237750161北京市顺义区杨镇3-1地块工业用地国有建设用地使用权出让顺义区杨镇2009年07月23日1481.9240369.228729.411639.822983.52162北京经济技术开发区路东区C5、C6地块工业用地建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区路东区C5、C6地块2009年07月29日8664.4935192544.3192544.30365834163北京经济技术开发区路东区D9F1地块工业用地建设用地使用权出让公告北京经济技术开发区路东区D9F1地块2009年08月17日1265.56823010.3323010.33057526164朝阳区望京B29项目用地朝阳区望京2009年08月20日151340115393.848152.5267241.29392265165通州区物流基地B-01（部分地块）仓储项目工业用地通州区马驹桥镇2009年08月20日81515178.75100005178.74510000166房山区长阳镇(长阳镇起步区1号地)居住、文化娱乐项房山区长阳镇军留庄﹑高岭村2009年08月20日83775225998.3160940.465057.95341461.2化娱乐项目村日167朝阳区奥运村乡安立路西侧居住用地朝阳区奥运村乡（景藏公园北侧）2009年08月20日4879067480.4834851.6332628.8587129168北京市顺义区天竺出口加工区A-09、A-11地块工业用地国有建设用地使用权出让顺义区天竺出口加工区A区2009年08月25日643475817.964467.811350.151574.2169海淀区中关村环保科技示范园E区F16地块工业用地北京市海淀区温泉镇2009年08月25日1214837914.637914.6045497.52170海淀区中关村环保科技示范园H区K02地块工业用地北京市海淀区温泉镇2009年08月25日1607350164.150164.1060196.92171朝阳区青年路16号商业金融用地朝阳区青年路16号2009年08月20日133268358.1317468.716889.41529874.86172通州区宋庄镇静水园A1区通州区宋庄镇2009年08月20日53048209609.4156723.352886.1229858.2173北京市通州区新华大街商业金融、办公项目通州区新华大街与新华北路交叉口东北角2009年08月27日3166739651.3939651.390178431174海淀区清河小营东居住项目海淀区清河东小营路口北侧2009年08月27日1524221140.6917145.593995.09542863.98175北京采育经济开发区二期三组团1地块(工业用地)大兴区采育镇2009年09月03日2795.236766658.1659215.037443.1347372176大兴新城东南片区0605-020A、0605-大兴区黄村镇2009年09月03日2926.3462111906.373262.7338643.5658610021A（工业用地）日177大兴区安定镇01-0604地块（工业用地）大兴区安定镇2009年09月03日918.240923589.5718233.345356.2314587178北京市通州区于家务回族乡聚富苑民族产业发展基地印刷车间及附属用房项目工业用地北京市通州区于家务回族乡西垡村南2009年08月20日6136.4454952.6339734.4515218.1847700179通州区马驹桥（国家环保产业园区A1-1-(1-8)星火路以南地块）居住项目通州区马驹桥镇、大兴区瀛海镇2009年09月14日23520117376.471976.6845399.75143000180朝阳区小红门乡南辛庄加油站项目用地朝阳区小红门乡南四环南侧南辛庄西2009年09月14日3030120012000100181昌平区北七家镇西沙各庄村东加油站项目用地昌平区北七家镇西沙各庄村东2009年09月14日19804275.532000.112275.42200182平谷区南独乐河镇甘营村加油站平谷区南独乐河镇甘营村2009年09月14日5803673.9841999.9841674921183平谷区夏各庄镇（平蓟路南）加油站项目平谷区夏各庄镇马各庄平蓟路南2009年09月14日595419019402250921184平谷区夏各庄镇（平蓟路北）加油站项目平谷区夏各庄镇马各庄平蓟路北2009年09月14日5753717.8112004.9071712.904921北京马坊工业园区北京马2009。

北京市基准地价分十级根据2002年12月4日北京市人民政府京政[2002]32号公布的《北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用权基准地价的通知》，北京市居住用途的基准地价级别范围分为十级。

一级西单北大街-西四南大街-西四北大街-地安门西大街-地安门东大街-张自忠路-东四北大街-东四南大街-东单北大街-崇文门内大街-崇文门西大街-前门东大街-前门西大街-宣武门东大街-宣武门内大街-西单北大街；所围地区及繁华边界路段外侧地区。

二级广安门内大街-广安门北滨河路-西二环护城河引水渠-三里河路-西直门外大街-北二环路-东直门北大街-东直门外斜街-东三环北路-东三环中路-通惠河-广渠门北滨河路-广渠门内大街-珠市口东大街-珠市口西大街-骡马市大街-广安门内大街；所围地区除一级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。

三级劲松路-广渠门南滨河路-方庄路-群星路-蒲黄榆路-永定门东滨河路-永定门西滨河路-右安门东滨河路-右安门西滨河路-丽泽路-莲花河-西三环中路-太平东路-万寿路-永定河引水渠-西翠路-八里庄路-蓝靛厂路-蓝靛厂北路-北四环西路-万泉河路-圆明园路-清华西路-中关村北大街-成府路-志新路-八达岭高速路-北四环中路-北辰东路-大屯路-北苑路-北四环东路-惠新西街-樱花园西街-北三环东路-西坝河-霄云里南街延长线至亮马桥路-枣营路-朝阳公园西路-农展馆南路-甜水园西街-金台路-西大望路-建国路-金台西路南延长线-京秦铁路-东三环中路-东三环南路-劲松路；所围地区除一、二级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。

四级1.西四环中路-北太平路-永定路及其北延长线-杏石口路-旱河路-闵庄路-西五环北路-香山路-北五环西路-中关村北大街-林业大学北路西延长线-双清路-清华东路-大屯路-北小河-小营路北延长线-小营北路-关庄路-北四环东路-东四环北路-东四环中路-朝阳路-十里堡路南侧延长线-通惠河-西大望路-松榆南路-武圣路南延长线-周庄路-南三环东路-南三环中路-南三环西路-菜户营南路-莲花河-凉水河西延线-西三环南路-西三环中路-莲花池西路-莲花河-西四环中路；所围地区除一至三级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。

地块名称城市规划用途建设用地面积规划建筑面积容积率出让方式海淀区太平庄村2号地项目(原星竹园)F1住宅混合公建用地北京市综合用地(含住宅)5378161363挂牌房山区房山新城良乡组团(梅花庄旧村改造项目南区)08-05-01、08-05-03地块限价商北京市综合用地(含住宅)4913475196 1.53挂牌昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0014、0030地块F2公建混合住宅用地项目北京市综合用地(含住宅)42900156420 3.65挂牌朝阳区东坝南区1105-659、029地块二类居住、商业金融北京市综合用地(含住宅)2254756369 2.5挂牌朝阳区东坝南区1105-667地块二类居住用地(限价商品住房)北京市综合用地(含住宅)3052776319 2.5挂牌石景山区老古城综合改造项目C等地块二类居住、综合性商业金融服务业及基础教育用地北京市综合用地(含住宅)106573334883 3.14挂牌顺义区后沙峪镇SY00-0022-6012R2二类居住用地限价商品住房项目北京市综合用地(含住宅)49068137393 2.8挂牌通州区永顺镇TZ00-0104-0031地块R2二类居住用地北京市综合用地(含住宅)63927159818 2.5挂牌丰台区长辛店张郭庄地区(原丰台长辛店生态城一期(北区)B地块)二类居住、托幼及商业金融用地(配建“限价商北京市综合用地(含住宅)4034293545 2.32挂牌丰台区长辛店张郭庄地区(原丰台长辛店生态城一期(北区)A地块)二类居住及文化娱乐用地(配建“限价商品住房北京市综合用地(含住宅)53406129615 2.43挂牌门头沟区潭柘寺MC01-0003-0067等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地等用途用地(配建经济适用住房)(原门头沟区潭柘寺镇中心区C地块北京市综合用地(含住宅)236154279748 1.18挂牌门头沟区永定镇MC00-0015-0068等地块R2二类居住用地、F2公建混合居住用地、A33基础教育用地(原门头沟冯村、何各庄地区土地一级开发项目A地块部分地块南区)北京市综合用地(含住宅)99141238274 2.4挂牌门头沟区永定镇MC00-0015-0059等地块R2二类居住用地、S4社会停车场库用地、A33基础教育用地(配建公共租赁住房)(原门头沟冯村、何各庄地区土地一级开发项目A地块部北京市综合用地(含住宅)98996201676 2.04挂牌顺义区前进新城01-02-09、01-02-10、01-02-07二类居住用地、住宅混合公建用地、托北京市综合用地(含住宅)52842109346 2.07挂牌石景山区刘娘府1604-659等地块(刘娘府综合改造项目A1地块一期)二类居住及商业金融北京市综合用地(含住宅)116645151706 1.3挂牌丰台区南苑乡南苑村1404-621地块R2二类居住用地(配建"限价商品住房")北京市住宅用地82037205093 2.5挂牌西城区华嘉胡同0110-633地块C2商业金融用地、0110-634地块R2二类居住用地北京市综合用地(含住宅)20663117708 5.7挂牌通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地(配建公共租赁住房、限价商品住房、安置用房和自住型商品住房)北京市综合用地(含住宅)139626382554 2.74挂牌石景山区八角第二水泥管厂1612-034、1612-042地块二类居住、托幼用地(配建"限价商北京市综合用地(含住宅)38317100690 2.63挂牌房山区良乡高教园区17-02-03、17-02-06地块(高教园区10号地北侧)F1住宅混合公建用地(配建"限价商品住房")北京市综合用地(含住宅)56138157186 2.8挂牌昌平区沙河镇北沙河北侧(丽春湖土地一级开发项目)LCH-008地块R2二类居住用地北京市综合用地(含住宅)7881382754 1.05挂牌顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块R2二类居住用地、C9其他公共设施用地北京市综合用地(含住宅)1036651001240.97挂牌大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地项目(配建限价商品住房)北京市综合用地(含住宅)46010174841 3.8挂牌北京经济技术开发区路东区G1R1地块二类居住用地北京市住宅用地3033760675≤2挂牌门头沟区永定镇MC00-0020-0030、0032、0042、0043、0048地块R2二类居住用地、S3社会停车场库用地及R53托幼用地(门头沟东辛秤C地块西北京市综合用地(含住宅)871751743242挂牌大兴区生物医药基地0505-070、076、066、077地块F1住宅混合公建用地、R53托幼用地、U43粪便垃圾设施用地(配建公共租赁住房)北京市综合用地(含住宅)80118215113 2.68挂牌大兴区生物医药基地0505-069、075地块F1住宅混合公建用地、R51中学用地(配建公共租北京市综合用地(含住宅)5404192695 1.72挂牌门头沟区永定镇MC00-0020-0031、0049地块F1住宅混合公建用地(配建经济适用房)(门头沟东辛秤C地块东区)北京市综合用地(含住宅)77404193512 2.5挂牌顺义区赵全营镇镇中心区C1-02、C1-03、C1-04等R2二类居住、C21商业用地、F1住宅混合公建用地、R53托幼用地、U2交通设施等用地(配建限价商品住房)(原板桥四期)北京市综合用地(含住宅)110844163966 1.48挂牌丰台区长辛店镇辛庄村(一期)A-41地块R2二类居住用地、A-42地块R53托幼用地、A-22地块R51中学用地(配建限价北京市综合用地(含住宅)102120184793 1.81挂牌朝阳区来广营乡LGY-04、LGY-03、LGY-06地块二类居住、小学、中学用地(配建限价商品北京市综合用地(含住宅)61500119200 1.94挂牌大兴区旧宫镇DX-07-0201-0040等地块R2二类居住、R53托幼用地项目(配建限价商品住房和定向安置房)北京市综合用地(含住宅)110686236579 2.14挂牌平谷区夏各庄镇01-07、5-10、11、12、18、19地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、C21商业用地、R53托幼用北京市综合用地(含住宅)144589209153 1.45挂牌昌平区北七家镇R2二类居住、C2商业金融、U21公共交通、R54中小学合校、R53托幼等用北京市综合用地(含住宅)216360471796 2.18招标平谷区大兴庄镇A02-01、A02-02地块R2二类居住用地、R53托幼用地(配建限价商品住房)北京市综合用地(含住宅)75435132183 1.75挂牌北京经济技术开发区河西区X91R1地块二类居住用地(配建公共租赁住房)北京市综合用地(含住宅)77380193451≤2.5挂牌丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期XJ-03-1、XJ-08地块二类居住、商业金融用地北京市综合用地(含住宅)59580170535 2.86挂牌北京经济技术开发区河西区X87R1地块二类居住用地(配建公共租赁住房)北京市综合用地(含住宅)81969180332≤2.2挂牌海淀区上庄镇B10地块R2二类居住用地项目北京市综合用地(含住宅)83231183109 2.2招标顺义区赵全营镇镇中心区E1-03、E3-03、E3-04等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R52小学用地(配建限价商品房)(原板桥二期)北京市综合用地(含住宅)139035183033 1.32挂牌丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地块二类居住、托幼、商业金融用地北京市综合用地(含住宅)70055220201 3.14挂牌朝阳区崔各庄乡来广营北路二类居住用地北京市住宅用地78241229740 2.94招标平谷区大兴庄镇A04-02、A04-05地块R2二类居住用地、C2商业金融用地北京市综合用地(含住宅)82785150537 1.82挂牌顺义区新城第19街区19-83-1、19-83-2、19-91地块R2二类居住用地、C2商业金融用地(配建限价商品房)(福环东侧)北京市综合用地(含住宅)84666145314 1.72挂牌丰台区南苑乡石榴庄村旧村改造S-17、S-24、S-31等地块商业金融、住宅混合公建、绿隔产业、中小学合校用地北京市综合用地(含住宅)86732282463 3.26挂牌昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0047、0048、0060、0061地块F2公建混合住宅用地项目(配建“人才公共租赁住房”)北京市综合用地(含住宅)47446178966 3.77招标昌平区沙河镇七里渠南北村QLQ-007公建混合住宅用地、QLQ-009、QLQ-037住宅混合公北京市综合用地(含住宅)68943202777 2.94招标朝阳区东坝单店二类居住、小学用地北京市综合用地(含住宅)120479316433 2.63招标朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地北京市综合用地(含住宅)138********招标房山区拱辰街道及长阳镇(良乡高教园区4号地)09-05-10地块F1住宅混合公建用地(配建“限价商品住房”)北京市综合用地(含住宅)2942182379 2.8挂牌顺义区赵全营镇镇中心区E1-02、F3-01、F3-02等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R53托幼用地、S31机动车停车场库用地(配建限价商品北京市综合用地(含住宅)127293201530 1.58挂牌顺义区赵全营镇镇中心区E1-01、E2-01、E3-01等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R51中学用地(配建限价商品房)(原板桥一期)北京市综合用地(含住宅)198904253365 1.27挂牌90070121613675196156420563697631933488313739315981893545129615279748238274201676109346151706205093117708382554100690157186827541001241748416067517432421511392695193512163966184793119200236579209153132183193451 170535 180332 183033 220201 150537 145314 28246382379 201530 253365 7382727截止时间起始价成交价成交楼面价溢价率受让单位2014-12-4600006090037741 1.5北京金地兴业房地产有限公司、北京永同昌房地产开发有限公司和北京中金元泰销售有限公司联合体2014-12-43150048000638352.38北京世安住房股份有限公司2014-11-26169400169400108290北京未来科技城置业有限公司和金融街长安(北京)置业有限公司联合体2014-11-21925001380002448149.19湖南富兴集团有限公司2014-11-2166400810001061321.99北京首开天成房地产开发有限公司2014-11-24600005900001761828.26北京中海金石房地产开发有限公司2014-11-283000115000837038.55北京紫乔房地产开发有限公司2014-11-2960009600060060北京德俊置业有限公司和北京房地置业发展有限公司联合体2014-10-281350001825001950935.19北京金隅嘉业房地产开发有限公司和北京房地置业发展有限公司联合体2014-10-281900002565001978935北京金隅嘉业房地产开发有限公司和北京房地置业发展有限公司联合体2014-10-21420000420000150130北京京投置地房地产有限公司和北京市基础设施投资有限公司联合体2014-10-172500003380001418535.2北京保利兴房地产开发有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体2014-10-171850002590001284240北京城建兴云房地产有限公司2014-10-13900001260001152340当代节能置业股份有限公司和北京北辰实业股份有限公司联合体2014-9-283300004917003241149北京德俊置业有限公司和北京奥宸置业有限公司联合体2014-9-43335004220002057626.54北京天恒房地产股份有限公司和金融街长安(北京)置业有限公司联合体2014-8-2035500074600063377110.14北京金嘉房地产开发有限公司2014-8-2017000017170044881北京第六大洲房地产开发有限公司和陕西逸博置业有限公司联合体2014-7-17158000158000156910京汉置业集团股份有限公司和东方邦信置业有限公司联合体2014-7-171400001810001151529.29北京瑞元丰祥置业有限公司和北京中瑞凯华投资管理有限公司联合体2014-7-1422000023300028155 5.91北京瑞坤置业有限责任公司2014-7-142580002930002926313.57北京顺义新城建设开发有限公司2014-4-2414860041600023793179.95北京正浩置业有限公司2014-4-2465000974001605249.85北京经开投资开发股份有限公司2014-4-182550003570002047940中国水电建设集团房地产有限公司和宁波益方投资合伙企业(有限合伙)联合体2014-4-181506002360001097056.71北京金科兴源置业有限公司2014-4-183340060500652681.14北京正华永恒置业有限公司和北京正华永旭房地产开发有限公司联合体2014-4-1821300021740011234 2.07中铁置业集团北京有限公司、中国中铁航空港建设集团有限公司、中铁物资有限责任公司和中铁四局集团有限公司联合体2014-4-1015580015580095010北京瑞元丰祥置业有限公司和北京锦富华昌投资管理有限公司联合体2014-4-101410002100001136448.94北京中长合源置业有限公司2014-3-271492002050001719737.4天津金碧投资有限公司2014-3-261775002645001118049.01中国铁建房地产集团有限公司2014-3-2681500827003954 1.47北京弘轩鼎成房地产开发有限公司2014-3-10-48818010347-北京龙冠房产开发有限责任公司2014-2-265220077800588549.04旭辉集团股份有限公司和当代节能置业股份有限公司联合体2014-2-20310000310000160240上海拓赢实业有限公司与北京融创恒基地产有限公司联合体2014-2-203350004958002907348福州泰禾房地产开发有限公司2014-2-20290000290000160810北京方兴兴亦置业有限公司与中国葛洲坝集团房地产开发有限公司联合体2014-2-17-22250012151-北京三元嘉业房地产开发有限公司2014-2-131684002510001371349.05北京联创盛业房地产开发有限公司2014-2-132410003570001621248.13北京龙湖中佰置业有限公司和北京盟科置业有限公司联合体2014-1-20-30008813062-北京东洲房地产开发有限公司2014-1-165120072000478240.63北京瑞元丰祥置业有限公司和北京中瑞凯华投资管理有限公司联合体2014-1-161460002160001486447.95北京金地惠远房地产开发有限公司2014-1-152830004240001501049.82北京顺义新城建设开发有限公司2014-1-13-23500013130-绿地控股集团有限公司和远洋地产有限公司联合体2014-1-13-36077017791-北京万科企业有限公司和北京祥业房地产有限公司联合体2014-1-9-43350013699-北京金隅嘉业房地产开发有限公司2014-1-9-6005014482-北京建工置地有限任责公司2014-1-9773001144001388747.99北京远山置业有限公司2014-1-7215500217500107920.93北京万安汇鑫投资管理有限公司和北京锦富鸿翔投资管理有限公司联合体2014-1-72075003071001212048北京财懋房地产开发有限公司8241000131116886090048818048000222500169400300088138000235000810003607705900004335001150006005096000210008818250025650042000033800025900012600049170042200074600017170015800018100023300029300041600097400357000236000605002174001558002100002050002645008270077800310000495800 290000 251000 357000 72000 216000 424000 114400 217500 307100 11011600。