双溪公共租赁住房项目工程
主体结构扩大劳务分包
施工招标文件
编号： XN-SX-L01
招标人：中国建筑第七工程局有限公司西南公司
2011 年月
目录第一章投标邀请书
第二章投标须知
一、总则
二、投标文件的编制
三、开标、评标和定标
第三章投标报价说明
第四章投标文件格式
附件1 《合同文本》
附件2 《安全文明施工标准》
第一章投标邀请书
我公司拟对双溪公共租赁住房项目进行劳务施工招标，特邀请你单位参加投标，具体事宜如下：
1、本工程招标内容为双溪公共租赁住房项目主体结构劳务分包的土建结构施工，本次招标采用扩大劳务分包方式。
2、投标人资格要求：具有独立的法人地位、具有相应劳务分包资质，安全生产许可证在有效期内, 具有类似工程业绩。
3、合格的投标人
3.1投标人已通过招标人的审查；
3.2本工程项目不允许联合体投标。
4、符合要求的投标人，请凭本邀请书于2011 年 11月 29 日至 2011 年 11 月30 日到我公司报名并购买招标文件，招标文件工本费 300 元，售后不退。报名时需携带单位营业执照副本原件、资质证书副本原件、安全生产许可证原件、法人资格证明书及法人授权书原件，并留存加盖公章的复印件一份。
5、招标人不统一组织各投标人现场踏勘，投标人请自行前往并承担相应费用，并对自身财产和安全负责。施工现场地址：重庆江北区鱼嘴镇双溪村，联系人：张震宇，电话： 131******** 。
6、请在收到本邀请书24小时（以发出时间为准）内，以书面方式回函确认。如果你单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们，谢谢合作。
招标人：中国建筑第七工程局有限公司西南公司
招标人地址：重庆市渝北区华宇北城中央1号公寓楼12楼
联系人及联系电话：刘金璨 132********
第二章投标须知
一、总则
1、工程名称：双溪公共租赁住房项目工程
2、工程地点：重庆江北区鱼嘴镇双溪村
3、招标范围及界面划分详见投标报价说明
4、标段划分：本分包工程为划分 4 标段：其中1标段为 1、9、10、11号楼（为幼儿园）纯主体（含桩基），面积大约为万平方米；2标段为 2、3号楼，主体两层地下室，面积大约为万平方；3标段为4、7、8号楼，主体加一层地下室，面积大约为万平方；4标段为
5、6号楼，纯主体（含桩基），面积大约为万平方。
5、承包方式：扩大劳务分包
6、工期要求：暂定总工期为240日历天(指桩基开工至砌体二次结构完成的时间）
7、质量标准：本工程实施分户验收，满足施工图设计文件要求，主体结构工程必须达到清水混凝土标准，达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及重庆市建筑工程相关地方标准与规定，并一次性验收合格。
8、中标单位须在中标后3个日历天内以现金或转账形式交纳履约保证金，金额为20元/平方米，其中：工期保证金为7元/平方米，质量保证金为5元/平方米，安全文明保证金为8元/平方米。承包人达到招标人制定的节点工期，在主体封顶后30天内无息退还工期与质量保证金的70%,在合同约定的工期内全部达到初验或交工，工期保证金全部无息退还；剩余的质量保证金及安全保证金在验收备案后无重大质量事故和安全事故，在30天内一次无息退还。
9、工程进度款的支付方式：招标人不支付预付款，桩基和地下室结构按节点支付进度款，达到节点并核对完产值后15日内支付，支付比例为产值的75%。主体按节点支付，首次付款节点为地上十层，后每七层付一次，每次付至完成产值75%的进度款，主体封顶支付至完成产值的80%，结构验收支付至完成产值的85%，完成结算后六个月内支付至结算总价的95%（分别在第二、四、六个月分三次平均支付），留5%的质保金，自竣工合格之日起满一年支付质保金（无息）。
每次付款前，承包方必须提供正式建安发票。业主未向招标人支付当期工程款，承包方不得向招标人提出支付当期工程款的要求。
10、招标人不统一组织各投标人现场踏勘，请投标人自行前往并承担相应费用，并对自身财产和安全负责。请各投标人充分阅读并理解本合同项目的各项条款、风险和义务，并充分考虑施工现场和环境条件。施工现场地址：重庆江北区鱼嘴镇双溪，联系人：张震宇，联系电话：131******** 。
11、投标保证金：
投标保证金：人民币 2 万元整。在标投截止日期前转帐到招标人指定的账户，逾期未递交足额投标保证金的视为无效的投标文件。户名：中国建筑第七工程局有限公司西南分公司，开户银行: 中国农业银行重庆两江新区支行营业部，银行账号：31080101040029828 。
投标保证金返还：未中标单位的投标保证金在发出中标通知书的30日内以转账方式无息退还，具体统一退还时间以招标人通知为准。
12、投标单位对招标文件如有疑问，在2011年 12 月 1 日前以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式答复
13、投标截止时间：2011年 12 月 2 日18：00，投标单位法定代表人或其授权代表必须携带有效身份证明，在投标截止时间前将投标文件递交至重庆市渝北区华宇北城中央1号公寓楼12楼，联系人：刘金璨，联系电话： 132******** 。
14、在投标过程中，如招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待等显失公平现象，可向中国建筑第七工程局有限公司西南公司审计监察部举报，联系人：韩锋，举报电话023-********。
二、投标文件的编制
1、投标文件的组成：
①投标报价表（附后）
②企业资格资料；
③拟投入的资源（包括管理人员及组织机构、工人等）及证明材料；
④质量、安全、文明施工、工期、民工工资足额按期支付等各方面的承诺、处罚措施及优惠条件；
⑤安全、文明、工期、质量保证措施；
⑥企业业绩、信誉等证明材料；
⑦劳务公司在工程所在地注册备案材料
⑧近三年类似工程业绩资料
⑨为工人办理养老保险的证明资料
⑩招标人要求的和投标人认为有必要的其他资料。
2、投标有效期
①投标文件有效期：开标之日起30日内；
②在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内可根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以传真等书面形式对此要求向招标人作出答复。
3、投标文件的格式及其签署：
投标文件正本应使用不能擦去的墨水书写或打印，应加盖投标单位法人公章，并由投标单位法定代表人(或委托代理人)亲自签署或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴。由法人代表委托代理人签署的，投标文件内应附属一份法人委托书原件。
4、投标文件的密封：
①投标人应将投标文件密封，封口处应有投标人的公章及法定代表人的印鉴；封皮上应注明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。
②如果投标人没有按上述规定密封并标示清楚，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
5、投标文件份数：正本壹份，副本贰份。
三、开标及评标办法
1、开标
1.1招标单位将按内部监督程序组织开标，不集中组织公开开标；
1.2招标单位对投标单位进行资格及报价核查，发现有下述情况之一的，投标书作为废标处理：
1.2．1投标单位资格条件不符合招标文件要求的；
1．2.2投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；投标文件没有经法定代表人或其授权代表签字和加盖公章的；
1.2.3投标文件未能实质符合招标文件条件和要求的。
2、评分标准
报价60分，综合评价40分（指工期、安全、文明施工、质量及其他保证措施、资质审查、是否干过同类工程、现场考察、已合作过的单位对分包队的评价）；对于明显高于或低于市场价的予以排除，然后在剩余投标人中去掉报价最高的1/4的单项报价后取平均值作为评标基准值，在评标基准值低2%为最优价为60分，报价在最优价每低1%加1分，每高1%扣2分。综合评价得分由招标人自行打分。（基础不参与评分，地下室权重按20%，主体权重按80%进行评分）
3、定标
3.1招标单位将根据开标情况，自行决定是否进行二次报价。
3.2招标单位确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书。
4、签订合同
4.1中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位进行合同条件的洽谈；
4.2当中标单位未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标单位签订合同时，该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。
4.3招标文件及其报价单以及洽谈结果均作为签订合同的依据。
第三章投标报价说明
一、扩大劳务施工承包的范围：工程项目的钢筋混凝土结构主体及预留预埋工程项目，及所有的二次结构和抹灰洞口收口项目，包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容，包括但不仅限于以下项目：
1、接管前期土石方、护坡、工程的照管工作及前期工程施工现场内遗留问题（包括并不仅限于边坡的维护、抽排水、地下管线、障碍物、道路、围墙、架空电缆、周边建筑物以及周边道路的保护及处理等）；
2、基坑机械开挖后的人工清理至设计标高、土方开挖放线配合、土方挖运配合、土方回填、地梁土方开挖及回填、清理坑底余土、消防水池回填土、打钎、拍底（如有）；
3、垫层[含垫层]及以上钢筋混凝土工程、混凝土工程；所有砌体工程，构造柱施工，植筋，抹灰，屋面工程。
?底板防水层的找平层及保护层；外墙防水层的找平层及保护层；其它为防水施工而进行的工作；
?所有图示【含图纸指定的标准图集】的结构期间预埋件的设置，由分包人提供预埋件原材并正确加工安装，以满足后续施工生产及设计的要求；
4、提供当地建设行政主管部门要求的和国家档案管理规定要求的分包工程竣工资料、技术资料；上述工作不只限于技术资料的填写、收集、复制、归档、提交，资料必须与工程进度同步；
5、负责配备有上岗资格证书的专职试验员并完成其承包范围内所有按规定要求进行的材料的检验、试验；【包括试块、试件的制作、取样、送样、养护】。
6、对其他分包商及供应商（包括但不仅限于总包人的其他分包商、供应商，业主指定分包商、供应商以及其他专业承包商）的配合照管工作。其费用含在投标人投标总价中；
7、结构验收前，楼内外及公共区域的安全文明施工由分包人负责达到重庆市安全文明标杆工地的标准，楼层应在模板拆除后22日内打扫完毕并保持；
8、混凝土的养护、特别是夏季混凝土的养护及雨季施工混凝土的覆盖（包括材料）；
9、放线孔、地泵孔的封堵；
10、所有结构、建筑施工图预留洞及甲方技术人员提供的预留洞留设；
11、钢管扣件的租赁及外架的搭设，按甲方的要求购置阻燃安全网（必须是在重庆市建委备案产品）并挂设，保持整洁，达到安全文明施工验收要求。
12、外挑架不允许拆除上翻，待装饰结束后拆除。电梯洞口、周边防护施、施工电梯通道防护门按招标人统一要求，劳务公司安装使用。
二、招标人供应的材料与机械：
1、甲方提供材料
1.1 混凝土、止水条。
1.2 钢筋原材、套筒。
1.3 二次结构所用的砖、砂、石、水泥
1.4 现场临水、临电至建筑一层地面5米内，其余进上楼层的临水临电均由劳务负责（含消防栓）。
1.5 临建：总包人、业主等用办公室、现场厕所以及临时围墙、大门、道路、警卫室、试验室、垃圾池、水泵房、制度牌由总包人建造，分包人负责维护、退场时应妥善移交，损坏应予以赔偿。
1.6 试验：负责试验室的建造，总包人提供试验设备并承担试验费【含第三方见证试验】；
1.7 垃圾外运：负责现场垃圾池的建造并承担将现场施工垃圾从现场垃圾池运到政府指定垃圾消纳场所的垃圾运输费及消纳费。
2、甲方提供的机械：甲方提供塔吊和施工电梯，其余乙方自备（塔吊、施工电梯的机操工和信号工由劳务队自提供）；
3、下列工作、材料及资源由分包人提供并承担其费用
3.1 本工程施工及配合照管所须人工费；
3.2 除前述明确由总包人提供之外的其他所有材料均由分包人提供并承担其费用；
3.3 工人食宿场所包括照明、给排水设施由总包人一次提供到位。过程中的维护、更换耗材费用需由分包人负责，分包人自备床铺等生活用具以及食堂灶具，生活区发生的水电费、垃圾清运费等由分包人负责；食宿卫生及住宿条件达到政府相关要求，接受总包人的检查与管理，不得在施工区域晾晒衣物被褥；获取政府关于食堂卫生许可等各项批准、检查、证照并承担由此发生的费用；负责设置简易有效的隔油池，由专人负责定期掏油，防止污染；分包单位必须配备宿舍管理员并按总包要求落实。
3.4 测量：提供不少于2名放线人员配合总包人进行结构主轴线放线及楼层标高传递的测量放线工作；负责提供测量以外的所有小线的测量、放线工作并承担其费；
3.5 试验：负责试件制作、养护、搬运，现场内试件的试压并提供固定的一名试验人员配合总包人进行试验；
3.6 本工程施工现场施工的水电费，由总包人负责。
3.7 文明施工：设置专职安全文明施工管理人员及提供清扫、洒水等工具，负责现场办公区及生产区、厕所及道路的清扫、洒水，将本施工现场内的垃圾集中、分类存放至项目指定垃圾池并配合将垃圾装车、覆盖妥当，负责本工程政府要求的门前三包工作；
3.8 本招标工程钢筋连接应采用以下方式：φ12以下可以采用搭接，φ14-φ20（含φ14）以上钢筋采用焊接，φ22以上（含φ22）钢筋采用套筒连接（套筒由发包人提供），钢筋工程所需人工、辅助材料及加工机械、焊接机械、工具等均由中标人负责，其费用须包含在其投标总价之中；
3.9 本工程室内外的回填土工程由总包人负责将回填所需的素土、砂石、白灰运至施工现场，分包人负责场内的土方倒运、筛选及按规范的要求人工回填、灰土拌制、夯实等，并负责做好土源的保温、覆盖，防止回填土雨淋。分包人须充分考虑本工程有可能出现现场无法大量存土、堆土的实际情况；
3.10 各种安全防护棚的搭、拆和维护；
3.11 按甲方要求的塔吊及双笼电梯的型号安装拆除塔吊及双笼施工电梯；并负责保养，维护和按要求配设司机和信号工（必须要有上岗证的人员）；
3.12 分包人还应按总包人要求完成以下工作：
?现场文明施工、临水临电设施的维护、垃圾清运、完工清理；
?分包人须配备至少两名的质量检查人员，负责各分部分项工程质量的检查、报验及整改工作；
?混凝土泵的保护、泵管的安装、清洗及所需脚手架的搭拆；
?凡须进行二次剔凿洞口的剔凿及修补等均由分包人负责；由于其它分包商的施工错误需要重新剔凿的洞口，费用另议；
?模板必须满足施工质量要求，主体模板剪力墙每层模板周转不大于五次，顶板模板周转不大于六次，分包人必须配齐至少三层的模板；
?所有混凝土面层必须达到清水混凝土标准；
?所有经总包人批准的设计及在图纸上显示【含指定图集】的预埋件等均由分包人负责加工及安装妥当；
?为其他分包商的放线提供参考点；在结构工程完成以后将轴线、标高线放至总包人所要求的部位上，并保证其准确性；
?提供恰当的保护措施以适应工程总体冬、雨季施工；
?必须服从总包人协调，将安装于现场的所有机械设备，无偿提供给其他分包商使用；
?结构施工期间低压照明所需变压器、电线、灯泡由分包人提供；
?止水带、止水钢板的安装；
?乙方的现场管理人员必须跟班旁站，若在作业面发现一次未旁站的对乙方罚款500元；
?乙方所有管理人员需在进场时提供花名册，不得随意更换，除甲方要求乙方更换的人员之外，未经项目部同意，每更换一名工作人员罚款5000元；
劳务公司现场负责人必须住现场，离开必须请假，擅自离开一次罚款2000
元。
3.13 分包人所提供的设备、机具应按照总包人的施工组织设计所规定的时间进场，并且应得到总包人的书面指令才能退场。总包人将把此等设备统一协调使用，分包人必须听从总包人的指令，如发生有不听从总包人的指令的情况，总包人将以现场机械实际使用的台班数量之价值的双倍从分包人的工程款中扣除，分包人不得提出任何异议。
3.14 塔吊基础、基坑清土及基槽、基坑等人工开挖、接桩、截桩、破桩等所有工作内容。
4、现场施工条件：
4.1本工程施工用电：招标人从业主电源接到二级配电箱，自二级配电箱到施工区域的所有供电设备及电缆、电线、漏电装置等由承包人负责（三级配电箱由招标人统一购买，费用从工程费用中扣除）；
4.2现场施工用水由招标人从水源接到现场储水池内，储水池及以外的管线铺设储水池修建均由承包人负责（修建储水池的材料招标人提供）；加压泵承包人自备。
4.3承包方在施工期间负责施工场地内临时道路和走道的维修、保养；负责施工道路清扫，负责洗车槽的修建和维护、清理，现场必须符合重庆市安全文明标准化工地的要求，在工程移交时负责清理场地，并承担上述内容相应费用；
4.4施工现场的钢筋棚、木工棚、搅拌机棚、水泥库房等由承包人搭设并承担所需人工费，甲供之外周转材料费、辅材费用；
4.5在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁移时，承包方应服从并负责拆除或迁移。
4.6工人宿舍由招标人统一搭设，床铺等生活设施全部由承包人负责；
4.7招标人统一购买安全帽调拨给劳务队伍，费用在工程费用中扣除。
4.8招标人提供临时食堂（内部设施由承包人自备），承包人自行解决就餐。
第四章投标文件格式
双溪公共租赁住房项目工程主体结构扩大劳务分包
施工投标文件
编号： XN-SX-L01
目录
一、投标报价表
二、企业资格资料
三、拟投入的资源（包括管理人员及组织机构、工人等）及证明材料
四、质量、安全、文明施工、工期、民工工资足额按期支付等各方面的承诺、处罚措施及优惠条件
五、企业业绩、信誉等证明材料
六、施工方案及保证措施
七、劳务公司在工程所在地注册备案材料
八、近三年类似工程业绩资料
九、为工人办理养老保险的证明资料
十、招标人要求的和投标人认为有必要的其他资料
投标报价表（见附表一至附表六）
授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司合法代理人，以本公司的名义参加中国建筑第七工程局有限公司西南公司的双溪公共租赁住房项目工程主体结构扩大劳务分包工程的劳务投标活动。代理人在开标、议标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。
本授权书有效期为。
特此声明。
代理人：性别：年龄：
身份证号码：
投标单位（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：
拟投入本工程的主要管理人员情况
序号姓名拟任职务身份证号
执业资格
证书及等级
职责分工
1 项目经理
2 技术负责人
3 实验员
4 栋号长
5 质量检查员
6 安全员
7 资料员
8 钢筋工长
9 木工工长
10 混凝土工长
11 架子工长
表后附相应身份证、执业资格证书复印件
附表1
投标报价表
工程名称双溪公共租赁住房项目一期工程主体结构扩大劳
务分包
投标范围招标文件和答疑（如果有）中确定的招标范围
投标人名称重庆月良建筑劳务有限公司资质级别
投标报价
序号工程
名称
项目单位投标报价（元）
1
基础
工程人工挖孔桩（土石综合单价）M3
2 人工挖孔桩（水钻、孤石）M3
3 基础钢筋工程制作安装T
4 基础模板工程M2
5 基础混凝土工程M3
6 挖沟槽土石方（包含场内运输）M3
7 挖沟槽（水钻）（包含场内运输）M3
8 土石方转运(场内运输）M3
9 土方外运场外运输M3
10 就地回填（夯填）M3
1
主体高层（挑架）M2
2 车库（除高层地下室部分）单层M2
3 车库（除高层地下室部分）两层M2
投标单位：（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：年月日注：所有报价均含税
附表2
双溪公租房项目高层（挑架）报价表
序号分部分项工程名称、包含的工作内容相关要求及说明
综合单价
（元/m2）
工程量计算方
式
一、基础以上部分（条形基础或独立基础以上）重庆市2008计
价定额建筑面
积计算规则（一）主体结构部分
1
钢筋工程
(含二次构造钢
筋及铁件）
1.钢筋铁件制作安装（含
机械连接人工费，不含材
料费）绑扎、焊接；
2.场内运输、转运及多次
转运；
3.含机械、辅材等；
4.包含竖焊，比如电渣压
力焊等，包工包料；
5.马凳为乙供，材质按建
委、甲方要求外购
综合考虑钢筋直
径、结构难易和平
米钢筋含量报价
35
2 砼工程泵管搭拆清洗、浇捣、养
护（含垫块材料费）
综合考虑砼种类及
运输方式
12
（二）二次结构及粗装修部分
1 砌体工程包括各类型砌砖、砼圈梁、
卧梁、压顶、过梁、构造
柱、砼导墙、门窗砼、安
装烟道、植筋等，含植筋
胶的材料费，不含二次构
造砼构件的钢筋制安，含
砼浇筑、模板制作安装。
综合考虑各类墙体
厚度、零星砌体、
运输距离及方式
35
2 抹灰工程（内墙，
含阳台及空调板
墙面抹灰）
内墙、柱、梁抹灰，含堵
眼，板局部修整抹灰，堵
塞、挂钢丝网（含挂钢丝
网的材料费）
综合考虑抹灰厚度
及运输方式
30
3 楼地面地面：见施工图做法
综合考虑找平厚度
及运输方式
1 普通楼面：见施工图做法
综合考虑找平厚度
及运输方式
10 防水楼面（只做至防水层
下）：见施工图地坪做法
（地砖不做）
综合考虑找平厚度
及运输方式
2
4 屋面工程除防水以外的所有屋面作
法内容(按图示要求）
综合考虑找平厚度
及运输方式
4
二、措施部分
1 模板工程
人工费
1.大面积与小型构件
综合考虑；
2.模板为18厚双面覆
膜板、单价37元/m2以
上或甲方指定品牌；
3.木枋为新松木枋，单
价1200元/m3以上或甲
方指定品牌，
4.主体结构模板必须
面积为新购模板，如乙
方使用过程中模板质
量和面积达不到工程
质量和进度要求，甲方
有权按约定单价采购，
并从劳务价款中扣除。
67
模板、木枋材料费、
辅助材料及拉杆
35
架管、扣件、钢构件、
配件使用费及辅助材
料
2
2 1.“三宝”“四口”临边防护、楼层洞口、
人货电梯防护、进出料平台和防护；
2.安全文明施工（1、含架管扣件租金、维
修费及进出场费； 3.人货电梯防护门根据
甲方要求统一制作，乙方负责制作安装、
拆除；）。
搭设材料与方式综合
考虑
12
重庆市2008计
价定额建筑面
积计算规则
3 挑架外架：含架子搭拆人工费和辅材费、
安全网和竹架板搭拆人工费和辅材费、架
管扣件租金、维修费、进出场费及材料转
运费，含安全网和密目网材料费
30
三与甲方其他专业配合费配合范围见合同10
四管理费及利润30
五税金17.64 合计 (元/m2) 332.64