项目背景
随着经济不断的发展，人民的消费观念也逐渐开始发生了变化。以前很多人只要一有钱就存在银行里，而不是花出去。到现在居民的消费观念开始变化，很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生活了。旅游就是居民消费的另一增长点，随着生活品质不断提高，当今众多人为了选择路线发愁，名胜古迹大好河山，已不再是它们向往的目标了，它们所追求的是自然风景，在城市压抑这么久，只想找个天地辽阔自然合成的空间让它们陶醉另类新鲜的氛围中。
21世纪，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，纯净的大自然离人们的日常生活越来越远，人们渴望到大自然中去休闲娱乐，也有经济实力和闲暇时间去享受人生，提高生活质量。“回归大自然，享受轻松人生”将是21世纪的旅游潮流，谁拥有丰富、奇特的原始自然资源，谁就可能在旅游业的竞争中取胜，自然游，以农家渔家为市场经营主体，以农民渔民所拥有土地、庭院、渔船经济作物和地方资源为特色、以为游客服务为经营手段的渔民家庭经营方式。换言之，湖区乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解，自然游作为一种旅游形式，其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥独特而显著的作用。
发展旅游对扩大内需有着巨大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽，我们应该发展新的旅游资源，自然风景旅游成为了其中发展的很重要的组成部分，微山湖是江北山东境内的一颗璀璨明珠,近年来，市县两级政府十分重视旅游业的发展，一直在研究如何使微山湖旅游成为济宁市新的经济增长点，成为微山县的支柱产业。
2005年微山湖被国务院批准为第六批国家级风景名胜区，由于开发较晚，相关旅游项目的策划还很少。鉴于此，现对微山湖风景区进行旅游项目策划。
一、微山湖风景区简介
微山湖位于山东省济宁市微山县（微山湖中微山岛上存有商代仁人、孔子先祖、商纣王兄微子的墓园，微山岛、微山湖、微山县因此而得名）的微山湖亦名南四湖，由微山、昭阳、独山、南阳四个彼此相连的湖泊组成，南北全长230公里，宽6.8公里至27.6公里，周长451公里、总面积为2100平方公里，可控蓄水量为17.3亿立方米，最大库容量47.31亿立方米。平均水深1.7米，汛期最深为3米。流域面积31700平方公里，京杭大运河纵贯全湖南北，是我国北方最大的淡水湖！狭义微山湖是指1960年在微山湖湖腰建成了拦湖大坝的下级湖，同昭阳湖、独山湖和南阳湖构成广义微山湖。1953年为方便管理广大湖区设立微山县，湖区内有微山岛风景区和南阳古镇风景区。微山岛是微山湖中最大的岛屿，面积约9平方公里。岛上有“三贤墓”：微子墓、目夷墓、张良墓等文化遗迹。**战争时期，以微山湖为根据地的“微湖大队”、“运河支队”、“铁道游击队”等**武装，创造了许多可歌可泣的英雄业绩，一曲《弹起我心爱的土琵琶》唱响大江南北。
?中国荷都
微山湖是中国著名的六大淡水湖泊之一，她风光秀丽，美丽而又神秘，自然而又洒脱，山、岛、森林、湖面、渔船、芦苇荡、荷花池，还有那醉人的落日夕阳、袅袅炊烟等等，和谐统一地结合起来，构成了微山湖特有的美丽画面，是个天然的大公园。这些风物中，尤以有“花中仙子”之称的荷花最为耀眼，其美丽的身姿，和出淤泥而不染的性格，又全身都是宝，人们甚是喜爱。其洋洋洒洒地铺到湖面上，有的多达几拾万亩，蔚为壮观，所以又有人把这里叫作—中国荷都。
?微山湖风景名胜区
微山湖是全国著名的旅游度假区，每年都会吸引数百万中外游客一同领略这亚洲最大天然荷花池的美景,，
2009年接待中外旅客约150万人次,旅游收入超过8亿元。
微山湖风景名胜区(含独山湖,南阳古镇风景区)为国家级风景名胜区，4A(AAAA)国家旅游景区，国家级生态示范区，2007年被国家旅游局评为中国最佳旅游目的地,，中国重点红色旅游区,2008年被选为山东省旅游强县。?文化古迹
微山岛是湖中第一大岛，文化古迹众多，境内有殷周微子墓、汉初张良墓、春秋目夷墓、伏义陵（庙）、仲子路庙、六合泉、圣母泉以及大量的庙宇亭台、古碑刻石、汉画像石等古迹，还有铁道游击队纪念碑供人缅怀，具有较高的考古与观赏价值。
微山湖水面开阔，碧波万顷，层恋迭嶂，环湖而峙，朝晖夕照，气象万千。湖岸的绿荫深处，掩映着佛影禅光。无不花围绿绕，松竹交辉，环境清幽，景色宜人。而湖面的渔歌互答，几声莺啼交响和鸣，这些都为微山湖平添了无限春色。星罗棋布；快艇画船，往来如织；天光云影，鱼跃鸢尽；与水上人家，交织成一幅人与自然和谐相处的动人画面。泛舟其中，飘飘然如临仙境，如醉如痴！一些名流名家，在此留下了足迹和诗篇。李白、杜甫、王安石、黄庭坚、王守仁、郭祥正、林则徐等的流风余韵，滋润和丰富了这里的文化蕴藏，使之成为人文鹊起、科甲蝉联的“文化之乡，礼仪之邦”。形质兼美的微山湖，必将以其迷人的风姿和独特的魅力，赢得世人的青睐和拥抱。
以上就是美丽的微山湖，这么好的资源及知名度，恰恰没有被利用开发好，每年的人数不断下滑，风景区能否兴旺发达乃至兴旺发达的程度，不仅取决于资源的绝对价值而更取决于资源的相对价值，即取决于风景区在空间位置中与邻近区域资源的组合结构。同一地区内，地位较低的风景区一般难以发挥出应有的价值，倘若再与他处雷同，则更会“雪上加霜”，处于死地。这种先天不足，位于阴影区内的资源区位是不少风景区难以有较大发展的根本原因。
再如水泊梁山名扬天下，但因《水浒传》为文学作品，夸张了800年前的水泊梁山，而今日梁山周围既无水泊，山体又被开采得破烂不堪，其景象又远不如800年前的水泊梁山，这两级“落差”致使抱着“水浒脑袋”来游梁山的客人大失所望，回去后多作反面宣传，造成了梁山县的旅游事业举步维艰，如今微山湖就出现类似情况，微山湖名声在外90年代，闻名而来游客多数都是灰心而去，管理不规范，欺客屡屡出现，一片混乱，形成留不住游客，针对其症结，提出的“消除游人心理落差”的战略方向切中了要害，并从景点修复、线路设计、科学导游利用地理环境和山水结构吃、住、出击、守卫、转移、湖泊、遗迹渔村等，距微山岛25km，要湖岛水一块游，几个方面提出了相应的战略对策。反之，资源不为同一类别而相互补充，则会产生叠加效应，对游客具有综合引力。倘若两地资源价值又都很高，则更会“锦上添花”，令游客“喜上加喜”。
打造微山湖世外桃源渔村小镇，是未来旅游业主导方向，也是市场所需求游客所向往的目标。
二、微山湖风景区旅游资源价值评估
微山湖风景区是近年来新开发的富有特色，具有潜力的自然风景区。
1、交通优势：从徐州出发，历时一个多小时，就可直接抵达微山湖风景区，而且京沪铁路、京福高速公路、104国道三大动脉紧沿微山湖，京杭运河贯穿微山湖,旅游交通条件十分便利。在山东加快旅游发展的今天，微山湖风景区占据非常重要的旅游地理优势。
2、自然优势：微山湖不仅湖内的自然风光千姿百态，周围自然风光也奇绝幽胜。
3、历史文化优势：微山湖的人文景观和它的文化底蕴极为丰厚。历史上受齐鲁文化和孔孟文化的影响，民风淳厚，文风蔚然，名家辈出。
4、景区优势：微山湖水深适度，是垂钓爱好者的天堂。正值垂钓时节，湖畔一顶顶帐篷连成一片，湖内银光闪烁，细浪翻滚，把微山湖装扮得宛如世外桃源，万亩荷花池、芦苇荡等自然植物群令人心旷神怡，
5、开发优势：微山湖景区接待条件基本不完善，宾馆及其他旅游服务设施基本不配套；农副产品、旅游产
品较多，名产不少，孔孟文化和水文化更是其旅游资源价值之所在。但微山湖作为新近开发的自然景区，开发和宣传的力度还不算大，给以后的旅游策划留下了比较大的空间。、
微山湖自然风光
在北京这些照片，自然景色震惊了很多高端人士
三、微山湖渔村小镇风景区的开发战略
旅游业是当今世界经济发展中最为活跃的朝阳产业，是构建和谐社会、促进经济可持续发展的重要手段，发展旅游业既可依托历史文化，开发纯自然景色，又可因地制宜，挖掘本地旅游资源，旅游产业发展在微山湖极具潜力。
?桃源渔村小镇风景区选址：
1、微山湖沿线彭口闸至昭阳，最佳建立世外桃源渔村小镇应在薛河桥两岸延伸到湖区，国道104就一目了看到然渔村小镇的自然风光，从陆地到河流航入湖区形成野生自然独特风光，利用在造景物、渔船、渔舍、渔墩船队等系列配套和辅助设备，形成中国唯一独特新颖吃、住、行、度假、休闲娱乐为一体高品味世外桃源渔村小镇。
2、沿湖两岸开发陆地水上别墅群，湖景房、船房水上渔家舍等系列项目。利用湖区水位优势，打造江北鲁南第一游艇停靠航行基地，建立游艇停靠码头，让想拥有游艇快艇的人民不在是梦想，给他们提供高服务和活动区域，让全国高品味游客在我们渔村小镇安个家。
?其开发应该遵循以下方针：
1、统一规划。就是根据济宁地区经济和社会发展的水平，本着整合旅游资源，着眼长远发展建设的大局，对微山湖世外桃源渔村小镇旅游区实行统一规划，综合开发，打造一批适销对路、丰富多彩的旅游精品线路，推出山水观光游、孔孟寻根游、戏剧文化游、渔村度假游、渔家乐旅游等一批旅游产品，以吸引游客。聘请资质深，水平高的规划设计部门，对景区实施全面彻底的规划，综合布置、合理开发，使景区建成济宁地区一流的观光、休闲、娱乐、度假服务为一体的风景名胜渔村小镇。
2、分步实施。制定景区建设规划，分期、分段、分重点，分步实施。先利用一两年的时间将景区的基础接待设施更进一步完善，重点要放在软件（服务等）上面。之后可在保持景区自然景观的基础上，适当修建“制高点”“观落阳台”湖区一条街自然渔家生活等人造景点，逐步形成游览区，娱乐区，餐饮生活区三个小区，统一管理，分片运作。杜绝盲目开发，无序开发和重复建设现象。
3、打造特色、突出重点。以自然景观和人文景观为依托，突出自然风光，孔孟梁祝文化，渔民风俗，一切为了游客，为了游客一切，按照旅游引导、思想所求主导、服务支持的思路，进一步加快景区发挥发展步伐。
微山湖湖水并具、区位良好、特色吃住，基于此进行品牌打造，形成规模，走出一条自然加特色、管理加服务、质量加效益的可持续发展道路。同时，从一开始就要注重景区环境治理，避免“吃胖了再减肥”的资源浪费现象，实现旅游景区管理的规范化、科学化和法制化
四、微山湖渔村小镇风景区开发规划
山不在高，有仙则名。景不在多，质量为重。以生态观光、休闲娱乐和文化领略为主的微山湖具有较高的旅游价值，是个不可多得的旅游去处。
首先，它可与相去不远的孔府、泰山、微山岛、梁山、连成一片，形成一个旅游区，以“大旅游”的思想来发展微山湖旅游。
其次，对现有的动物、植物和生态景观进行环保评估和科学保护，对古遗址留城进行资料挖掘和景点设置，对旅游线路作科学规划设计，并加强景点的布局，安全保障措施落实，导游专业培训等，努力把自然人文
景观想结合，使之更具品位性、观赏性，另可根据民情风俗，逐步发展为吃、住、行、游、购、娱一体化的风景旅游区。
第三，隆重推出四季游：春季踏青游；夏日浪漫游；秋天野趣游；冬日雪湖游。
第四，垂钓文化馆。设立国际垂钓中心，举办大赛垂钓大赛为微山湖的垂钓文化馆的兴办打下了基础。此馆主要是为了给垂钓爱好者一个属于他们的天地，与此同时，适时开展一些科普教育活动，组织“夏令营”团队入内观看。
第五，每年5—10月份举办微山湖垂钓节，每年都必须力求项目创意更上一层楼。
微山湖水产资源十分丰富，湖内除大量放养的鲢、鳙、草鱼外，野生鱼种也相当可观，主要有青、鲤、鲫、鲶、红尾、翘嘴鲌等，其特点是个体大，野性足，钓上一条如同套住一匹狂奔的野马，是喜欢与大鱼拚搏的垂钓者园梦的好地方。每逢双休日，沿百里湖岸，垂钓者比比皆是，特别是鱼讯旺的月份，百公里长的沿湖两岸，各式各样的遮阳伞，花花绿绿的野营帐，排列整齐，目不接暇，浩浩荡荡的垂钓大军各占包头，对水高歌。天色刚尽，灯光四射，一排排钓杆时起时伏，荧光闪闪，宛若置身仙境，梦里云间。
?阶段性开发规划
立足湖区现有景点，完善基础配套设施，开发渔村旅游，加大营销力度，实现景区游客量的较大增长，.在景区内统一规范若干个水上渔家特色小吃旅馆，沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地方特色小吃，新建景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间，建水上烧烤渔馆购物娱乐一条街。
考察国际上流行的绿色旅游、旅游农业等不同的旅游方式，其实质都是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境保护意识和旅游回归自然的生活质量意识的加强而发展起来的。因此，大力发展渔村旅游对生态环境的保护尤为重要，应视为取得发展的根本要求和基本保证。如新加坡为了对有限的土地进行综合开发和高效利用，有关部门将高科技引入农业并与旅游事业相结合，兴建了10个农业科技公园，游人不仅可以漫步其中，而且可尽情品尝，如同生活在仙境中，让人大饱眼福和口福。还有日本的观鸟旅游和观光农园及务农旅游、马来西亚的农林旅游区、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游、法国的远离城市的绿色旅游、意大利的乡村度假旅游、德国的“森林轻舟”旅游等等。乡村旅游的内容涵盖了上述多种旅游方式，甚至比其更为广泛。
在我们国家，有很多的有特色的乡村遗留下来，特别是像安徽宏村、湖南凤凰村这样的乡村。我们重点发展渔村游也是符合旅游发展的客观规律的，相信随着时代不断的发展，渔村旅游又可以成为带动国国民经济发展的一个重要组成部分。即为国家经济作出贡献，又陶冶了城市人的情操，还增长了渔民农民的收入，三管齐下，我们一定要把微山湖世外桃源渔村小镇旅游做到最好！
中国旅游风景区的建设与发展，必须具有浓郁的中国特色。人造景区的建设应把握鲜明的主题，注重建筑格调品位，增强知识性、趣味性和参与性，并不断充实、完善、更新内容。旅游景区的开发要正确处理风景名胜与人造景点的关系，不能因中国有极为丰富的风景名胜而忽视人造景点，更不能因开发人造景点而损坏风景名胜。山东旅游资源十分丰富，本世纪是旅游大省，关键是要使现有主要旅游风景区再上一个档次。
?加强自然景物于人造景点
关于人造景点，从广义来说，所有的人文景观都是人创造的，都可以说是人造景点。但我们今天所谈的人造景点，不是历史遗产，而是指现在的人造景点。
五千年的文明史、美丽的自然风光、从始祖开始形成的民族风情与人造景点的正确关系，前者是主要的、基本的，因为它是国家瑰宝，千金难买，后者是补充，也可以说是锦上添花。因此，不能说中国有了极为丰富的风景名胜，就可以不重视人造景点，但更不能为开发人造景点而忽视甚至损坏风景名胜区。
为什么近几年来各地，特别是经济较发达地区如此重视发展人造景点？这是因为客观需要，我想不外有以下原因：一是我国经济得到发展，人民生活得到改善，手头富裕了；二是实行了5天工作制，群众有了更
多的休闲度假时间；三是旅游资源的分布不平衡，有的地方旅游资源不足，满足不了群众的要求，但目前群众的经济水平又达不到去全国旅游的能力，所以就近建造景点；四是内容丰富并有高科技水平的人造景点，对群众具有新的吸引力。从以上分析来看，人造景点的创收主要是国内旅游。
在当前和今后的新形势下，如何更好的依托我国已有的风景名胜资源，进一步发展旅游业，为国家更多的创收创汇，仍然是个重要方面。到中国来的国外、海外游客，主要还是想看、要看中国五千年来的文物古迹、自然风光和民族风情。因此，必须进一步开拓、发展这一重大优势。我认为，对风景名胜区的进一步开发和建设，主要有两个方面：一是对现有自然景区进行必要的充实、完善，以发挥更大作用。比如西北5 省区成立了旅游协作带，正在进行丝绸之路旅游产品的深层次开发。此外，西亚和独联体国家也正在以古丝绸之路为旅游拳头产品进行开发。我们应与其合作，希望在国家旅游局的统一领导下，同西亚和独联体国家有关方面进行接触，共同研究开发这条国际旅游路线。它是一条黄金路线，仅1994年，中国丝绸之路上已接待海外游客150万人次，实现创汇1. 68亿美元。再如桂林漓江，其景色之美，闻名遐迩，但过去每逢冬季江水枯浅便难以行舟，后经修建，加大了上游水库的蓄水量，到枯水季节，水库即可开闸放水，游客乘船可畅游漓江。类似上述需要进一步开发完善的老景区还有不少。二是有待新开发建设的人文景观和自然景观，需要有选择的进行开发建设。开发这一景区无疑可以得到较多创收创汇，对我们的经济发展和扶贫有着重要意义。总之，继续开发新的人文景观和自然景观，还大有必要，大有可为。造景点在当前和今后一定时期内，还会继续较快发展。至于出现相互竞争，是很自然的事，它将起到大浪淘沙、优胜劣汰的作用，有利于我国人造景点的提高和健康发展。
?微山湖分析
成功点
（1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏）
（2）具备一定的知名度
不足点
（1）配套设施几近空白（住宿、饮食、娱乐等设施匮乏）
（2）湖区自然景观尚未开发、
（3）景区运营机制未制定
（4）尚未市场定位。
优势
（1）景区有丰富的水资源，适合开展一些水上项目，
（2）垂钓、游泳、看日落、水上吃住游、休闲、度假等。
（3）具备良好的植被覆盖，生态环境良好；
（4）景区内有芦苇荷花等植特色
五、世外桃源渔村小镇开发理念
沿湖别墅群、观湖房、湖景房、船房、游艇等系列及产品出现，是现在人所需求的生活模式，就是这种创造并满足于成功者和中产阶级需求的一种新的生活模式——亚假日生活模式。这种生活模式的具体体现就是城市边缘的休闲渔村小镇。
?项目的开发理念
世外桃源渔村小镇项目的开发理念是项目开发的精神思路，是指导项目开发与项目实施的纲领。整个项目的策划与组织实施必须按开发理念去执行。因此，整个项目的设计策划、组织、执行都必须以开发理念去统帅。
由于本项目设计领域比较广，系统比较复杂。本项目的开发理念只对其新锐的项目理念进行开发，主要包括：规划设计的理念、项目要开发的主题、项目开发的新生活模式、新生活理念的构思等。
一、项目的设计理念
世外桃源渔村小镇项目，其设计思想来自朴素的理念：都市生活渴望重返自然。
商品住宅发展到今天，购房者的动机已由“有瓦为房”的生存需求转向“舒适享受”的生活素质追求，而从促使地产商和建筑师们应更超前地组合这些新生活的需求概念，更大胆地创造优质的生活空间。而社会经济基础的发展，高速路网的出现和汽车进入百姓人家，为在城区之外建筑融于自然山水的居所提供了现实的可能性。这就是为什么在新世纪之初，北京、上海广州地区突出涌现一批山水环境楼盘的重要原因之一。闹市安家的概念正在逐渐淡出，甚至成为无奈的选择，消费者与建设者的共同理念是：环境贵乎自然山水、建筑贵乎山水交融。
世外桃源渔村小镇项目由于其地理位置的优越和济宁市的城市功能辐射加强以及微山县的发展前景，加之有荷花节等的前期“热身”，项目规划设计应具有前瞻性和时代感，把人和自然的语言凝炼成建筑语言，进行标志性建筑的理念缔造。
项目根据本身的稀缺资源，将以生态环境建筑作为项目的总体设计理念。以人与自然的亲和沟通，居住者生活环境品质的改善，有效地组织人的活动空间为主要设计目的。
别墅区各功能单体的组合布置与复合功能相结合，以对居住者对水景、山景、湖景等生态植被环境的可近性和视觉感为出发点，并合理的组织人车流线，符合旅游、度假、休闲者的生活习惯，并满足各功能区各年龄阶层的居住者活动的不同需要。
世外桃源渔村小镇项目将按照“别墅、观湖房、湖景房、船房度假，健康环境，文化教育，体育运动，旅游会所”的五维空间进行规划设计，“以人为本”，高起点、高标准，努力营造一个与城市环境相协调、与自然环境相亲和的人居环境，并体现中产阶层和成功人士“自我价值”实现的理想家园。同时在规划设计中，充分考虑自然环境的属性，应用生态学观念，结合社区文化的现代内容进行规划设计，以创造体现居住特征、可持续发展的跨世纪旅游度假的“亚假日生活”模式的梦幻空间。
世外桃源针渔村小镇对旅游度假的主题在设计理念方面将体现以下具体内容：
1、自然之上，最大限度的依托自然地貌，因势利导，屏弃过多人工雕琢的痕迹，令旅游度假者欣赏到天然的美景，在真实的自然风光中回归自我；
2、项目设计多样化，避免雷同；
3、最大限度的考虑投资规模与投资效益并确保环境可持续发展。
二、项目的开发主题
山东为许多有识之士提供了更广阔的发展空间和无限的商业机会，也造就了无数成功的商界名流。随着他们生活水平的提高，他们已不再满足于“居者有其屋”的居住现状，他们渴望拥有一块真正属于他们自己的休闲式社会交往和溶入自然的居住环境，使他们可以在轻松而无拘无束的环境和气氛中与商界名流，在笑谈中寻找灵感和建立友谊，进而策划商战的搏杀，得以在网球场或桌球室笑谈财富与人生，在花园式的居室里享受抚爱和亲情。这是成功者的私人领地。
他们除了追求高尚休闲娱乐的生活方式外，他们需要对子女的教育，对长辈的赡养，对健康的渴望，对度假的需求，对浪漫的怡情等。同时，城市的喧嚣与拥挤、吵杂、污染、交通等问题使成功人士和中产阶级们无法让生活中出现的新的“煎熬”继续烦扰他们。他（她）们决计要走出为工作和生计的“门栏”，他（她）们要寻找新的生活空间。
因此，世外桃源项目策划的主题是：
高水准的成功者的休闲生活空间——城市边缘的休闲小镇
三、生活模式——亚假日生活模式
新生活模式是一种概念，又是理念的提升。结合目前地产界开发理念的多元化和异端化的倾向，我们在高度总结的基础上进行了概括与提炼，提出了新锐的新生活理念——“亚假日生活模式”。
亚假日生活模式——其真实涵义在于有别于“假日住宅”和“旅游住宅”的一种“半假日”式的居住生活模式。其
生活来源于从目前被媒体炒热的“5+2”生活模式中脱颖而出的一种新颖而前卫的生活模式。其特点是：
1、居住人群有别于普通的工薪人员；
2、不单纯是二次置业人士；
3、不是完全意义上的单纯居所（第一居所）；
4、带有“移动”办公性质又有假日休闲性质的生活模式；
5、在休假功能上休假日多于法定假日，在工作功能上周工作日少于国家法定工作日（每周少于5天）的生活居所；
6、地处优美的环境中。如山、水、景等。
7、住宅产品的设计更看重业主的休闲功能，与市区住宅有着质的差别；
8、亚假日住宅的配套设施更能满足休闲的娱乐性、项目的容积率比较低；
9、亚假日住宅宅型面积一般“娇小”，厨房设计为开敞式，卧室采光较好；
10、在结构形式上以联排别墅、低层住宅形式为特点；
11、适宜使用人群为：企业成功人士（老板），中产阶级，工作地点随意组合（可在家办公族）的，不受上下班时间约束的人群，有较多的节假日用于旅游、休闲的“乐水族”；
四、新生活理念的构思
世外桃源渔村小镇项目的开发理念是从现代人的新生活模式和新生活方式为契机进行开发的。为使项目的新生活概念更具体化，我们对新生活的方式与理念提出更具体化的标准：
1、有情调的风情小镇。能使山水、人文、服务三者合一的“风情小镇”。
2、住宅生活便利，产权有保证。
3、与景区保持一定的距离，但气候条件要好，空气清新，四季分明。
4、绿化率高，房屋密度低，整体环境优良。
5、房屋价格适中，大约15至25万元就可买一套。
6、户型新颖，以组团形式组织建筑，让人产生归属感。
7、渔村小镇配套要齐全，会所设置齐备，社区人文环境要好。
这种新生活方式就是我们要建造的——城市边缘的休闲小镇。
六、别墅湖景房船房的户型策略
新式别墅、湖景房、船房结构先进、款式多样，结构简易，装修齐全，对世外桃源渔村小镇来说，面积在50—200平方米之间。一楼为公共活动空间，二楼为私人生活空间的两层式别墅是符合中国人和山东人生活方式的主流类型。由于山东市场的特点和旅游度假的基本需要，我们把面积一般控制在50—200平方米之间（不包括豪宅），户型品种安排在20个左右，供各类人士选择。
世外桃源渔村小镇是一个融于自然山水之中的城市边缘的休闲小镇。因此，在建筑设计方面，必须结合其特点，开发出融于自然山水之中的优质住宅。
开发城市边缘休闲小镇的可行性
环顾世界工业发达国家有一个共同特点就是城乡生活水平差异小，其中一个重要原因是交通系统发达，我国经济先进地区城市近年来对公路、桥梁和交通工具的改良建设投入大量资金，交通系统正以迅猛势头发展，大大改变了人们出行习惯，交通出行距离迅速扩展。
社会生活的另一面是房屋消费行为上已出现了“二次置业”者，其中许多置业人士是到城市郊区选购一套房屋，作为周末渡假之用。
同时由于经济能力的提高，银行按揭的帮助以及人们对身体健康的关注，都令以前感觉很遥远的山地、湖泊、河滩成为方便到达的地方，这使得开发自然山水环境的居住环境有了现实的可行性。
度假休闲发展主题
度假休闲，历来为人们作为一种极其高尚的生活方式在追求、向往。
在刚刚结束的北京国贸夏季展会上，老牌度假型项目龙庆峡快乐无穷大仍然继续着投资品牌，而新亮相的龙庆峡项目金色假日酒店、南戴河项目碧海蓝天海滨别墅、北戴河项目海景听涛别墅、海口新世界度假酒店等几家“后起之秀”则另辟蹊径，纷纷打出度假招牌，成为展会一大亮点。
度假型项目虽无去年在展会的火爆场面，但悬挂在项目展台顶上的异地城市名称还是吸引了不少买房人的注意力。“CEO的私人高档别墅、职业经理人的海景公寓，距北京300多公里、美丽的南戴河海滨”，“在全国著名的北戴河度假胜地拥有带产权、精装修现房别墅，免费赠送私家花园及车位，会员专用游艇协会、马会、狩猎俱乐部”……这些辞藻优美的宣传品的确令许多热衷投资的买房人怦然心动。
度假休闲项目的资源要素
在现代，休闲度假村的主要资源就是水资源。
水，是人的灵感及生命源泉，人对水的感情是天然的。吉地不可无水。古代所谓“无水不成园”，肯定了水是住宅的血液。小区有水就有了灵气，一切都活起来了。水对提升居住品质作用不小，适当的水景构造，能起到丰富空间环境和调节小气候的作用，增强居住的舒适感；水是生态环境中最具动感、最活跃的因素，将水、绿色植物、雕塑作品有机融合，住宅小区会更有回归自然的感觉；大面积水域还能吸收空气中的尘埃，起到净化空气的作用，这对居民的感官、心理和精神健康大有裨益。园中的一条小溪，一池清洁的湖水，都可以令人感到肺腑俱净、脑醒神明。这体现了人类在长期历史演化过程中形成的与生俱来的欣赏自然、享受自然的生命的本能和对自然的情感心理依赖，而这种依赖往往离不开对水的依赖。
运动主题的可行性
随着新一轮房地产热潮的悄然兴起，房地产商对小区健身运动设计、环境配置、健身功能体现等的重要性日益重视。以体育运动、健康生活为主题进行整个房地产的总体规划设计，倡导出整合地产新概念，使之成为房地产开发中的又一个热点。
提倡健康生活是越来越多的小区的共识，在小区建设了运动或娱乐设施的项目比比皆是。北京城西世纪城在社区内就建了一个大型的体育会馆，配备有保龄球馆、健身房、游泳池、网球场等设施；西直门今典花园超大型体育运动会所目前已经开始动工，在秋展上新开盘的慧时家园更是提出了完整的运动主题。
以上事例非常清楚，地产与运动的整和是未来地产开发必须打的另一张牌。
世外桃源绿色运动计划
世外桃源项目是一个综合性的休闲度假综合性生活社区，没有运动是不完整的。世外桃源项目的运动社区是在整个基地中开展的综合运动项目。配合温泉旅游度假村，在世外桃源项目中设立高尔夫练习场，热气球运动场，网球公园，旱地滑冰场，射击、射箭运动场等主要绿色运动项目。
游艇码头
成立建造鲁南最大游艇俱乐部，很多人都向往拥有游艇，不是购买不起而是没有这样的场地让他们翱航，很多海域游艇耗资太高拥有一艘游艇几百上千万，每年养游艇也得几十万，我们所建造多层次游艇从低端到高端，让每个想拥有游艇快艇不在是梦想，在我们渔村小镇都会实现梦想。
陶城滑草运动场
陶城滑草运动场占地约40亩，一个草地滑翔运动场，一个赛车竞技场，一个热气球运动场。该运动场除了为世外桃源基地服务外，还接待来自社会各方面的滑翔运动和赛车运动的爱好者。
草地赛车是利用草地的起伏和国际标准赛车，遵守一定的赛场规矩所进行的一项机动车竞技运动。
射击（箭）运动中心
射击项目根据国家限定的射击器械和规定的场地要求进行规划设计；项目暂定为室外射击运动。主要射击运动场可考虑设置15至20个射击位，并配套射击前休息室、咖啡厅、教学室等。
射箭项目可设计在室内。按15道射箭馆的规模设计，并配有射箭的必要配套设施。
该项目既为基地的配套项目，又为对外开放的运动项目。
必要时，在此区域安排一定量的草地骑马活动场。
微山湖水上运动中心
微山湖水上运动中心是世外桃源的特色运动区。主要依靠微山湖湖面储蓄水源，营造水上景观和水上运动、娱乐等。
水面是世外桃源项目最具吸引力的地方，除用来连贯各小区和单位的景观外，还作水上旅游之用。位于项目中央的微山湖是整个社区发展的重要一环。提供不同的水上运动，既发挥水的最大功能，又使度假村增添无敌景观。湖光山色，相映成趣。
在水上运动中心的微山湖分别设置微山水上运动中心和清凉夏季游泳场。
微山湖水上运动中心主要设置项目为：
游艇运动。船艇（快）30艘，游艇码头3座。
龙舟竞渡，龙舟约20只。
水上射击。
钓鱼场。
清凉夏季游泳场。可容纳1000人的露天浴场。配套更衣室、冲凉室、休息室、咖啡室与棋牌室等。
各区域的运动主题
世外桃源除了集中专业的运动场外，还在每个小区内设置一定的和小区相配合的“运动主题”，设置一定量的体育运动活动。
提倡健康生活是越来越多的居住小区的共识，在小区建设了运动或娱乐设施的项目比比皆是。健康与自然密不可分，绿色是健康小区的一个重要指标。所以，相当多的小区强调自己的绿地率要么超过30％。我们小镇建立在湖上沿河两岸湖水相伴形成天然景色又与湖上公园相邻。
世外桃源的绿色健康区的设置就是整个基地的大社区。是在整个基地的每一个居住区都能时时享受到“健康在我身旁”的体验。
七、世外桃源的健康住宅计划
1、绿色大“氧吧”
将世外桃源整个基地建成一个天然的“大氧吧”。即在每个小区中保留或设置更多的绿地与适合种植适合建立“氧吧”基地的树种。世外桃源的整个基地，将真正成为现代版的生态建筑。
2、生态住宅
根据绿色资源的天然植被所行成的巨大“天然氧吧”，在整个基地内建立健康别墅和绿色健康地产。在不破坏天然植被的情况下，将主要别墅群设置在树林中或草丛中，以绿树和花草掩映建筑物，使其别墅成为会“呼吸”的建筑物。
3、采用先进的建筑材料和装饰材料。
世外桃源并不是一个富豪住宅区，也不是城郊的居民小区，而是一个城郊化的具有一定规模的综合社区——城市边缘的休闲渔村小镇。香港资深的测量师陈达财认为，一幢别墅是否值得长线投资必须具备几大因素：其一是地理位置，其二，内外环境优美，自然景色不假外求；其三，处于一个拥有优秀社区的区域。世外桃源渔村小镇离微山、徐州、枣庄的中心商业区都比较远，无法实现长线投资的基本要素和增值的可行性。因此，只有开发商业与娱乐业才能从根本上保证整个基地的相对繁荣。
八、微山湖世外桃源渔村小镇整体景点配套设施
1、进行景区交通规划建设。在现有的交通状况的基础上，想方设法在主要景点修筑公路，同时完成路标、路灯设置。根据景区发展状况，可在景区分段设立游览车。另可积极发展水上旅游，使游客纵情山水。不过，在这里，一切交通工具只能使用手动或电动，杜绝环境污染。
2、完成景点规划，进行导游培训。要统一对景区内所有景点进行命名，并设立景点标志牌，特别是对那些珍奇树种、罕见植物挂牌设标，既体现生态旅游特色，又可寓教于乐，开阔眼界，增长见识。同时，选聘一批形象优、气质佳、口才好的导游，经过认真培训，统一着装，进行导游工作。帮助当地的居民进行思想观念上的更新转变，并让他们分享旅游带来的收益（渔家饭庄等），使景区旅游业得到长足永续发展。
3、突出渔村特色，完善吃、住、行、游、购、娱六配套。可借鉴北京怀柔、河北邯郸等地旅游经验，要把旅游消费引导到餐饮服务消费上来。一是“吃”。民以食为天，食为天下先，人们都有这样的感觉，五十元门票嫌贵，一百元饭菜便宜，因此，要充分彰显地方特色。如太湖豆粑等等。二是“住”。利用现有渔家船湖上吃住，粗茶淡饭渔家风味，也要根据消费档次，在保证卫生条件和景区谐调的前提下，修建一些木楼式“湖吧”、“茶吧”，引导消费，提高品味，让游客吃在渔家，住在湖吧。三是“行”。设立往返班车，方便游客。四是“游”。打造一批旅游景点，组织好“一日游”“双日游”活动。五是“购”。采集湖区特产，并制作一些工艺品，供游人选购。同时，组织当地农民发展一些规模养殖和种植，既可帮助渔民农民增收致富，也可促进微山湖景区开发。六是“娱”。充分发挥水资源优势，利用游艇等开展水上娱乐，并在景区大门设立娱乐区，选购大、中型娱乐设施，提供娱乐服务。还可在“五一”、“十一”黄金周期间，举办“篝火晚会”“情侣沙龙” 如短矩离剌激漂流、拓展、垂钓看日升落等，使自然景区成为山东知名的野外拓展训练基地；等大型活动，吸引游人。
4、宣传造势，提高景区知名度。当今社会，策划和宣传是旅游事业腾飞的“双翼”。没有策划的旅游是盲目的，没有宣传的旅游是被动的，作为必要的手段。可在景区进出口两侧选点，设立巨幅宣传广告，并组织开展一系列宣传造势活动，建立微山湖世外桃源渔船小镇旅游网站，运用现代互联网对外宣传，并印制一批宣传资料、宣传纪念品。通过现代传媒手段扩大知名度。选择在市区政府广场、城市广场和大型庙会，举办《微山湖风光摄影展》，并在周末推出“吃住游一条龙，微山湖任你游”项目。也可借助省市大型活动，主动进行旅游宣传，提升景区知名度。
项目可行性
一、旅游发展主题
有资料显示，已成为我国国民经济新增长点的旅游业正保持强劲增长势头，继去年取得快速增长之后，今年仍将是全面丰收的一年，预计今年的旅游总收入将达到4500亿元，特别是春节、“五一”、国庆三个长假，外出旅游人数超过1亿人。可惜的是，由于假期时间固定，且受旅游地域季节影响，不能选择最佳时机领略自然风光，因此假日的休闲性并不突出。目前中国国家旅游局已向国务院提出建议，在中国全面落实带薪休假制度，该计划现正在酝酿之中。如果建议被采纳，国内将采取一定措施确保带薪休假制度的落实，中国城市职工可供休闲的节假日将由114天增加到120多天，这意味着城市人口一年中将有三分之一的时间属休闲时间，休闲将成为人们重要的生活方式。
为了顺应市场的变化，位于风景区的项目打出了“假日住宅”的旗号，以山水、田园、湖泊风光为卖点，以“度假＋投资”的双重魅力来吸引全国的消费族。
从城市基础设施尤其是高速路的发展来看，北京、上海、广州、深圳等大城市旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游功能。近几年，我国房地产业、旅游业发展持续升温，成为社会关注的焦点，旅游房地产的概念浮出水面，市场运营也已初露端倪。
可以这样说，旅游地产是“整合地产”的一支劲旅，但不是说，什么样的地块都可以做旅游地产。旅游地产的资源要素是非常重要的一环。
旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。而微山湖生世外桃源渔村小镇却隐藏着与世隔绝的自然资源。国家对旅游产业开发的政策形势。当前国家正在大力
提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。国际国内旅游业发展的趋势，世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。微山湖世外桃源渔村小镇总体开发规划原则，坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展的原则，坚持突出特色的原则，坚持传统特色与现代理念相结合的原则坚持统筹规划，分步实施的原则，坚持在保护环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则。建设成为“山东著名、全国知名”的生态休闲避暑度假区。
开发世外桃源渔村小镇利用湖区闲置空地流域，合理利用自然形成的景物和地方优惠政策，把河岸、湖岸、河流、湖区、荷花、芦苇、湖草、菱角、渔船群、游艇码头、别墅、湖景房、船房融为一体，从岸上到湖区景色连成一片景色真正形成微山湖世外桃源渔村小镇。
投入于成本相比城区降低%50，（别墅、湖景房、人造景等）（自然植物风景只需整理）这样降低了投资成本，形成了底投入高效益，自然景观及植物种植一次性投资永久受益，对于整体开发世外桃源渔村小镇是可行的。
愿有识之士高瞻远瞩，为我们微山人民做出贡献。我相信明天的微山湖世外桃源城市边缘渔村小镇会闻名世界，为城市人打造了梦想的天堂，为国家人民做出伟大的贡献。让我们携手共同打造渔船小镇，在不久的将来我们就会坐在我们打造的小镇上高谈阔论举杯畅饮，让我们的渔船小镇不在是梦想。
以上是初步策划，具体实施方案分三大部分六小项
战略研究纲要
一、优势条件与重要地位，二、限制因素和存在问题，三、战略方向与战略对策，1.战略方向 2.形象策划 3.促销包装 4.客源定位 5.产品设计 6.战略目标
****现代农业观光园项目可行性研究报告 班级：*** 总述姓名：*** 第一章：项目建设背景学号：*** 第二章：项目将设内容及规模 第三章：市场分析 第四章：项目地点及其生产条件评述 第五章：项目产品方案。市场方向及原材料采购 第六章：项目管理，劳动定员和培训计划 第七章：主体项目农艺设计及技术措施 第八章：项目建设进度安排及经营年限 第九章：投资估算和资金筹措 第十章：项目效益分析 第十一章：风险及敏感性分析 第十二章：建议 总述 1.项目名称：****现代农业观光园 2.项目建设单位：**** 3.项目建设地点：**** 4.项目内容规模： 项目用地总计600亩。 拟建设内容，规模为：（1）水果种植200亩（2）花卉栽植：100亩（3）苗圃：100亩，其中果树苗圃55亩，花卉苗圃45亩（4）鱼塘：30亩（5）道路，公共设施及观光设施170亩（其中道路30亩，公共设施及观光设施140亩）。 5.项目建设年限：寿命为30年，建设期3年，经营期27年，2012年完成项
目筹备，2013年投入农业项目的种植，2012年过大面积达到设计规模，2015年配套观光设施达到总体设计要求。 6.项目组织管理和培训计划：设立观光园管理处，设经理一名，副经理一名，内设办公室，生产技术部，培训技术部，市场营销部，观光服务部等。预计全园职工50人，其中管理人员十人，技术人员两名，工人三十八名。 7.项目投资计划：项目总投资：600万元，其中果树投入120万元，花卉：100万元，道路：40万元，配套设施;230万元，鱼塘;30万元，其他;80万元。 8.项目抽自己还贷计划：项目通过自筹资金、银行贷款、政府资助相结合方式解决资金。 自筹资金：200万元，其中建设资金160万元，流动资金40万元。 银行贷款：200万元，其中建设资金140万元，流动资金40万元，建设期利息20万元。 政府资助：200万元，用于各种栽植养殖等技术实验上。 9.主要经济指标： 项目总产值：13670万元 项目正常年产值：400万元 项目常年农特产税：60万元 项目正常年份生产成本：217.9万元 项目正常年经营利润：322.02万元 项目投资回收期：3.3年 第一章项目背景 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美同等发达同家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱
公司名称 201X 年活动推广提案 活动时间： 201X 年 X 月 X 日（星期日） 活动地点：国家森林公园 活动目的： 1 、通过参与城市级的全民活动，提高项目知名度、展示企业风采，为稍后的爆 场开业做好前期访客蓄水。 2、通过集体活动、聚餐的形式加快员工融入团队的速度，提高员工对企业文化 的认可，调节紧张的工作情绪提高日后的工作效率。 活动形式：1 、全员参加活动，展现企业风采； 2、穿着统一定制服装，凸显企业信息； 3、设计统一口号，营造积极气氛； 4、户外野餐、拓展互动 活动流程： 7:50— 8:00全员于正门集合，综合部同事组织大家签到；市场部同事发放赛前备品（条幅、彩旗等）； 8:00— 8:20市场部同事组织全员赛前合影、运动员热身； 8:20— 11:30市场部和综合部同事组织选手参加比赛、全员保持统一队形行进，在赛场 展示企业风采； 11:30 — 11:50市场部同事组织大家在赛程之后合影留念； 11:50 — 12:00综合部同事组织大家统一集合前往活动地点； 12:00 — 15:00综合部同事组织大家野餐、集体拓展活动 执行分工： 序号项目内容完成时间负责部门配合部门1活动方案策划制定市场部/ 2参赛选手统计综合部/ 3参赛选手报名市场部综合部4赛前备品设计、比价、制作市场部财务部5赛前备品比价、采购、发放综合部财务部6活动前筹备非参赛选手统计综合部市场部7非参赛员工门票购买综合部财务部8员工工作时间按需调整综合部/ 9选手参赛包领取、发放综合部市场部10员工拓展互动设计综合部/ 11员工拓展活动礼品提报及采购综合部财务部
12活动前场地实地考察综合部市场部 13备品运输车辆准备综合部/ 14摄录器材准备综合部/ 15活动登记表、登记用文具综合部/ 16活动前宣导市场部综合部 17到场员工登记综合部市场部 18现场员工组织综合部市场部 19活动备品搬运、场地布置综合部物安部、工程部20活动当天全程拍照市场部综合部 21展示物料发放、回收市场部/ 22聚餐组织综合部市场部 23活动备品回收综合部全员活动预算： 序号项目单价数量合计（元）请款部门 1选手报名费市场部 2统一服装综合部 3非参赛员工进场门票综合部 4宣传条幅市场部 5宣传旗帜市场部 6手持彩旗市场部 7活动贴纸市场部 8员工早餐综合部 9员工午餐综合部 10游戏道具及礼品综合部 总计 公司名称 市场部 201X.X.28
项目策划书（示范文本)总说明 1、本策划书示范文本为局《项目管理实施手册》配套文件，作为全局项目策划参考资料。 2、局项目策划书采用开工前编制审批和实施中动态完善相结合的方式进行管理。示范文本中仅约定基本内容，可结合各单位具体要求和项目实际情况进行补充。 8、策划书应简洁、实用、易于操作及考核，减少定性描述，各项对策必须明确到人，实施时段标示清晰，尽量采用图表和数据进行说明。 9、对于各级管理制度、岗位职责以及相关计算过程方面的内容可以采用索引和链接方式在后台进行，不宜在此文本中赘述。对于重要或复杂对策可以另行编制指导书。
10、项目部每月定期记录和评估各项对策的执行情况。当项目实际情况发生较大变化时，应对风险和对策进行更新。各级机关应定期对执行和更新的状况进行检查。 11、项目策划书编制和实施的全过程都必须做好保密的工作，电子文档和纸质文档都需要按照保密程序规定进行管理。
公司XX项目策划书编制/时间： 审核/时间： 审批/时间：
编制说明 1、为保证全面履行工程合同，充分识别各项风险，圆满实现 管理目标，提升项目管理标准化水平，特编制本策划书。 2、本策划书根据局《项目管理实施手册》和有关管理文件、 工程承包合同及补充协议、招投标有关文件、项目设计文
项目策划书目录 1项目概况 5 2项目主要管理目标 6 3项目主要风险识别及对策 7 4主合同需求及控制措施表 8 7商务策划部分 7.1责任成本分解与“节流”策划 51 7.2项目开源策划 52 7.3项目分包管理策划 53
7.4项目风险二次识别策划 54 7.5资金策划 55 7.6商务策划动态管理表 57 8业主等相关方履约情况管理表 58 9项目新增风险识别及对策59
“佳诺美”杯2020年元旦团建活动策划书 一、活动主题：挑战自我、团队协作、追求卓越、同创辉煌 二、活动目的： 公司通过一系列的团队素质游戏，增强公司各员工对公司、团队和同事的信任感和凝聚力，培养协作精神、促进沟通交流、形成合作默契，以此让公司各员工以更加积极乐观的心态来面对生活和工作。 三、活动时间、地点及参与人员： 2020年1月2日14:30，全体公司员工于公司生产车间开展本次活动。（时间暂定） 四、活动流程： 1、分组：抽签分为4组，每组6~7人，选组长，统一马甲，制定队名口号； 2、宣布游戏流程和规则，以及奖品事宜（详见附件）； 3、游戏过程：（预计用时105min，规则详见附件） （1）热身破冰运动：女王圈和划拳接力赛（15min） （2）荆棘取水（15min） （3）摸石头过河（20min） （4）趣味高尔夫（15min） （5）争分夺秒（25min） （6）拔河（15min）； 4、颁奖：分为一等奖、二等奖、三等奖和鼓励奖。 五、活动总结： 由公司领导总结发言，并邀请几位员工代表发表感悟。
附件：活动细则 1、工作人员安排： 策划及主持：王命标现场及布置：办公室物料准备：采购部2、活动规则： 积分制，分为气氛带动配合积分和游戏积分，总分150分，按分数排名决定名次，设有一等奖、二等奖、三等奖、鼓励奖。 一等奖：奖杯1个、奖牌每人1个、拉杆箱每人1个 二等奖：奖杯1个、奖牌每人1个、保温杯每人1个 三等奖：奖杯1个、奖牌每人1个、收纳盒每人1个 鼓励奖：奖杯1个、奖牌每人1个、抽纸每人1箱 还设有个人表现突出奖等，奖品有牙膏、毛巾、洗发水等。 （1）气氛带动配合积分，最高可得50分，由主持人认定计分： A、分组环节设10分（按表现可得：10分、6分、3分、1分）； 规则：抽分4组，每组6~7人，选组长，统一马甲，制定队名口号。 评分标准：速度快，口号新颖响亮，团队井然有序 B、热身运动设15分（按表现可得：15分、10分、6分、3分）； 规则：女王圈，公司全体成员精密围成一圈，面朝逆时针方向，向后半蹲下，坐在后面一名成员的膝盖上，双手搭在前面一名成员的肩膀上，数数围圈走动起来，测试能走几步路；划拳接力赛，每队各派一名队员阻拦对方的队员，开始划拳，如果对方胜利可以通过前往终点，如果输了就要绕阻拦者一圈再划拳。阻拦者不能故意拖延时间。 评分标准：最快通过，团队井然有序 C、游戏环节气氛带动及配合协调设25分：共5项，每项各5分（按
休闲农业项目策划 方案 1
休闲农业项目策划方案 【篇一：休闲观光农业项目策划】 休闲观光农业项目策划书 1、项目背景介 绍 .......................................................... ............................................................. (3) 1.1红树林的概 念 .......................................................... .. (3) 1.2海口演丰东寨港红树 林 .......................................................... . (3) 2、项目规划背景分 析 .......................................................... .. (4) 2.1自然环 境 ..........................................................
(4) 2.2文化环 境 .......................................................... ............................................................. (5) 2.3生态效 益 .......................................................... ............................................................. (5) 2.4经济环 境 .......................................................... ............................................................. (5) 2.5社会环 境 .......................................................... ............................................................. (6) 3、项目定 位 ..........................................................
工程项目是企业利润的主要来源和展示企业实力的窗口，直接反映着企业形象，影响着企业市场竞争力。项目企业文化建设在集团企业文化中占据着显著位置，具有举足轻重的地位和作用。为通过富有集团特色的项目企业文化建设，统一项目介值取向，塑造项目团队精神，挖掘项目内在潜能，以最小的成本、最优的质量、最美的形象回报社会，探索一条具有中铁隧道集团特色的项目企业文化建设新路子，结合企业文化落地和项目法施工实际，制定本策划书。 一、指导思想 以《中铁隧道集团2006 —2010年企业文化建设实施意见》为统领，紧紧围绕项目企业文化建设实际，突出抓好三个手册”的贯彻落实，达到培育员工队伍、促进项目管理、建设精品工程、锻造企业品牌、提升企业形象的目的，为干好在建项目拓展市场不懈努力。 二、遵循原则 坚持集团理念统领项目建设全过程的原则，坚持行为识别系统规范项目和员工行为的原则，坚持视觉识别系统统一鲜明的原则，坚持与思想政治工作相结合的原则，坚持与施工生产同部署、同检查、同奖惩的原则，坚持过程控制提高执行力的原则。 三、策划内容 1、策划并进行理念识别系统宣贯； 2、策划并进行行为识别系统宣贯； 3、策划并进行视觉识别系统宣贯； 4、遵循集团理念确定项目建设指导思想，以优良管理、优秀队伍、优质工程践行企业理念； 5、开展项目建设指导思想和形势任务教育； 6、整合优化项目规章制度，规范岗位行为； 7、制定员工培训规划，开展业务技术培训； 8、规范并开展项目和员工礼仪活动； 9、设计制作项目团队手册/员工手册； 10、执行工程总公司企业文化有关要求； 11、加强外协队伍企业文化建设统筹； 12、开展项目特色企业文化建设活动。 四、策划实施 1、成立项目企业文化建设推进领导小组，组成人员：项目部经理、专职党工委书记或副书记、 工会工委主任、团工委书记、经营财务部部长、工程部部长、办公室秘书，工区主任、党组织负责人、工会负责人、团组织负责人。 职责：（1）党政领导共同负责，工会三工'建设和团组织的文化活动纳入项目企业文化建设，不具备设立专职人员的必须配备兼职人员负责日常工作。项目党政共同负责项目企业文化建设，项目经理 是第一责任人，党工委负责日常工作，工区主任是第一执行人。（ 2 ）统一规划项目企业文化建设， 确立目标和发展方向。（3）指导、组织、规范项目企业文化实施活动。（4）对工区企业文化建设进行检查、指导。（5）结合宣传思想政治工作组织多种形式的企业文化建设活动。（6）协调、组织项目内部和外部企业文化建设交流。（7）及时处理有损项目企业文化建设的行为。（8）对工区企业文化建设进行奖惩。 2、领取集团企业文化建设三个手册” A类项目向集团公司片区指挥部领取三个手册” B、Z类项目向具体承担施工任务的子分公司领取三个手册”集团公司企业文化部将建立不同类别的项目企业文化建设操作模块，领取方式另行通知。 3、规划项目企业文化建设实施方案
策 划 书 策划小组：第十小组 成员：向再利杨帆钟孟君
活动主题：绿景华园一日游 活动背景：唐昌镇，位于成都市上风上水的城西龙头核心地位，原名崇宁县，距今已有1300多年历史。 唐昌镇战旗村地处横山脚下，柏条河畔。位于郫县、都江堰市、彭州市三市县交界处。全村有耕地2158.5亩，幅员面积2853.8亩。9个农业合作社，506户农户，1682人。村党支部下设9个党小组，有党员67人。全村有8个集体企业（全部实行租赁经营），5个私人企业。地区生产总值1.347亿元。村集体自有资金1280万元（固定资产820万元，货币资金460万元）。 沙西线上——绿景华园：种植机蔬菜，打造农业旅游观光；并与航天中心北京航天博物馆合作建设航天科普教育基地，航天国际夏令营成都中心，以及真正的太空蔬菜种子的试验、示范种植基地。即：科普教育、旅游、餐饮、棋牌、垂钓等娱乐活动时间：2013年10月25日 活动地点：成都郫县唐昌镇绿景华园观光园 活动口号：绿景华园，成都人自己的后花园。 活动对象：老人或小孩 活动费用： 活动主办单位：唐昌镇政府、绿景华园开发商 活动流程： 1、开场：《义勇军进行曲》 2、寻找成都人自己的后花园 3、发表讲话致 4、自由活动：游客可以自行选择打牌、采摘农产品、自助烧烤、参与农业生产体验活动、骑行观光、农家餐饮体验等。
注意事项： 1.在采摘区内，要注意景区环境卫生 2.注意采摘的操作安全 3.大人需看管好小孩，按照注意事项文明采摘 4.服从工作人员的管理 备注：费用自理（如交通、食宿、等） 请文明采摘，不得破坏伤损植株的生长； 采摘后的瓜果蔬菜必须过秤后以市场价买走，不小心采摘到坏的也要拿走，不得随意丢弃
团队建设计划书的范文 团队建设计划书范文 在如今社会的发展进程中，竞争日益显著，不想被狼吃掉，就要学会与狼共舞。要与狼共舞，先要学会变成狼。在变成狼的过程中，我们首先要学习狼的精神。一：狼的文化就是一种团队精神，一种创新精神和顽强拼搏精神，是一种在有限环境和资源条件下求生存和求发展的手段，是一种主动奉行优胜劣汰的危机意识! 1、发扬狼贪精神对工作和事业孜孜不倦地追求。 2、发扬狼残精神对事业中的困难，毫不留情地攻克。 3、发扬狼野精神突发野劲，在事业的道路上奋力拼搏。 4、发扬狼暴精神在追求事业成功的过程中，对一切困难决不妥协，努力克服。 5、发扬狼性目标精神在事业确定目标后，锲而不舍，不达目的决不罢休。 6、发扬狼纪精神加强组织纪律性，为事业的成功奠定基础。 7、发扬狼智精神把智慧策略充分运用到事业上，而不是用在旁门左道上。 8、发扬狼性自我献身精神对困难要勇于克服，对团队敢舍自身利益，对事业要无私奉献。 9、发扬狼性团队精神互助合作，配合协调，团结一致，夺取事业胜利。
二：团队是员工和管理层共同组建的一个整体。合理利用每一个成员的特长和技能协同工作，解决问题达到共同的目标。 1、团队成员都有着一个共同的团队目标，都朝着这个目标努力，做出自己最大的贡献。 2、团队成员中大家相互依赖，相互协助，相互学习，共同探讨。不懂的东西大家面对面交流，集思广益。争取做到更好。 3、团队成员要具有团队意识，归属感，感情上的认同感。我们是一个团队，也是一个家庭。我们是团队中的一员，就要为团队的荣誉感到自豪。强烈地感觉到自己是团队的一员，才会真正快乐地投身于团队的工作之中，体会到工作对于人生价值的重要性。 4、团队成员的工作责任心。为成功完成团队目标保持高度热情付出额外的努力。自愿做一些本不属于自己职责内的工作。帮助其他成员达成目标。自觉遵守团队的规则。支持和维护团队的目标。 三：建立一个高效率的团队，我们要有的目标。团队成员间相互依赖信息交流畅通的团队氛围。 1、高度的忠诚。团队成员对自己团对有认同感。自己是团队中不可缺少一分子当作是自我重要的一部分。 2、有效沟通。团队通过畅通的渠道交流信息，包括各种交流和沟通工具。定期举行团队内部成员无间隙的沟通交流。 3、有效的培训。在团队成员在业务能力或者专业知识上遇到瓶颈。组织相应对的培训，针对性的帮组。帮组团队成员共同完成团队目标。
企业项目策划书范本 一、项目名称 《宝宝智力开发》(16开本彩色图片杂志)《美国英语》 二、英语学习和出版市场分析 1.英语学习产业与市场分析。 英语学习市场被认为是我国目前最大的经济热点之一，它与房地产市场和汽车市场并驾为我国三大消费热点。英语学习已成为一个产业。 据统计，全国有13亿人，至少有x亿人学英语，从未有过这么多人热爱这样一种 特别是加人WTO后，现正掀起一股学习英语的热潮，以适应涉外交流和出国学习考察的需要。现在各地方政府均推出政策，要求各地学习英语，以提高国民的素质。 现有的从事英语学习的企业和个人正在赚取惊人的利润。如《千万别学英语》已发行xx万套，每套x元。xx仅在广东x、公司近两年己赚取纯利润(税后)xx余万元。新xx英语据报道每年有xxxx万元的收人。 现xx出版公司是全国x大英语出版品牌之一，在全国和世界上都享有较高的声誉。 2.出版市场分析。 当前我国存在四大垄断行业:电力、电信、烟草、文化出版，前述三大行业，即电力、电信、烟草，随着人世将被打破，垄断利润将被瓦解C 而文化出版属于意识形态，受到特别的保护，将不向外开放。所以文化出版产业，将不会受到冲击，仍然有很高的利润。
一般企业与个人如果能与垄断行业合作 ，将可以得到丰厚的回报。 所以说，投资出版市场是有相当前景的。英语学习的热点产业和出版垄断，将给投资人 带来巨大的利润空间。 三、项目介绍 1.《美国英语》: (1)《美国英语》的出版发行(略，商业机密)。 (2)《时尚英语》出版次数及定价(略，商业机密)。(3)《美国英语》的读者对象及市场定位。 (美国英语》的宗旨是将英语与时尚结合起来，介绍世界上时尚的英语材料，为读者提供服务。 主要读者定位:大、中专学生、城市高中生以及白领读者。为其提供学习英语、出国留学、求职、求学等服务。 (4)《美国英语》编辑力量和人才力量(略，商业机密)。(5)前景预测。 如果《美国英语》能创品牌，发行量可上升到每月x万册以上 (6)同类英语杂志比较参考。 ①非xx的《xxxx》(系外人借 ②((xx广场》(、x教育出版社出版，现每期x万册，有上升趋势，没有进行好的策划和宣传)。 (7)出版计划。 20xx年x月底组好稿件。 20xx年x月正式出版推出市场。
生态农业项目策划方案 第一章项目总论 一、项目名称 原始农生态农业开发 二、选址 南江镇中坪村 三、项目提出的理由 中坪村沟地面积3000余亩, 占全村总土地面积的78%。长期以来, 沟壑区气候干旱、土壤贫瘠, 几乎颗粒无收。近年来, 随着经济的发展、气候的变化及人力成本的不断上升, 土地基本处于荒芜状态, 水土流失进一步加大, 造成土地资源的极大浪费。 造成中坪村沟地多年贫瘠的原因主要在于长期以来气候干旱、少雨, 人们对沟地的忽视, 加之道路不畅通, 从而使沟地利用率处于极端低下的状态。当今社会, 日新月异, 科技、经济、交通等
的发展, 为我们合理、有效的改进和利用每一寸有限的资源提供了极为优越的条件。能够在荒沟里成功引水, 经过现代化农业设施, 植树造林, 发展现代农业, 增强农业多样性, 不但能够改变沟壑当前荒芜的状态, 带来一定的经济效益, 而且在很大程度上能够起到改良土壤、保持水土、防风固沙、净化空气、绿化和美化自然环境的作用, 为人们多创造一份绿色、多增添一份笑容, 从而发挥出荒沟变绿地所带来的良好的社会效益。 四、项目建设的必要性及目的意义 1、为了响应中共中央国务院的号召, 积极发展现代农业, 扎实推进社会主义新农村建设, 加快农业科技进步, 转变观念, 调整农业产业模式, 积极推进退耕还林、规模化养殖, 保持水土、改良 行开发荒沟土地580亩, 积极开发林业、果业、养殖业等生态农业项目。 2、水家龙多沟壑, 长期处于荒废状态, 水土流失极为严重, 随着人民生活水平的不断提高, 人们对果品和肉食品的消费能力有了很大提高; 同时对于土地的综合开发治理, 对于当地的生态环境和沟壑治理的推广有着深远的意义。
项目策划书范本 项目策划书范本（一） 一、活动背景： 每年6月5日，是联合国确定的“世界环境日”之因此要确定如此的生活，为的是宣传环境对人类生存和进展的重要性，唤起各国和人民爱护环境的意识，动员各方面力量采取爱护环境的行动，从而为人类和他们的后代留下一具适于生存的环境。客观的说，34年来人类环境爱护意识差不多大大加强。各国政府在爱护环境的行动方面也取得了一些进步，但总体来看，地球的环境还在别断恶化，特别是在进展中国家，而我们中国从以往的历史教训中得出：“进展经济别以牺牲环境为代价”，而今年的主题算是“生态安全与环境友好型社会”，因此我们应以维护国家生态安全和可持续进展的大局动身，爱护环境从我做起、从周围做起，构建环境友好型的漂亮校园。 二、活动目的： 增强环保意识、美化家园环境、创建环境友好型校园。 三、活动名称： “构建环境友好型校园”环保宣传活动。 四、活动主办单位： 校团工委 五、活动执行： 绿色旋律环保协会 六、活动内容： 活动一：“构建环境友好型校园”校园环保知识大赛 活动二：成立少年环保志愿者服务队 活动三：征集爱护校园环境用文明警示用语 活动四：《中国国家地理》杂志社“环境与日子”校园征文活动 活动五：人自然——和谐倡议 七、活动媒体执行： 碑林环境文化报行知天空绿色旋律内参绿色旋律站目前建设中…… 八、活动新闻联络人： 李力王昱马宇新 九、活动具体实施方案 活动一：“构建环境友好型校园”校园环保知识大赛 （一）、比赛规则： 1、参赛者为学院学生，每人只限填写一份答卷；试卷应写明姓名、性别、学院、班级名称及联系电话。如因参赛者所填写地址别详、字迹别清，导致主办单位无法与参赛者取得联系，则试卷作废。 2、试卷由学院发放到班级，再由班级发放到个人，个人也可经过行知天空点击下载，答卷别能有空题，用铅笔答题无效。 4、试题由绿色旋律环保协会负责在陕西省少年与环境互助络题库中选取。 （二）、评奖及颁奖方式： 1、按答题正确率评奖，在同等正确率的事情下进行抽奖； 3、在6月3日的颁奖晚会中，邀请颁奖嘉宾颁奖。 活动二：成立少年环保志愿者服务队 为使校园环保工作长期别懈地展开，定期宣传环保知识，为校园环境做实事，体现当代大学生求真务实的精神风貌，校团工委与绿色旋律环保协会决定成立“少年环保志愿者服
团建活动策划方案 篇一 一、活动目的：为了让员工更加熟悉公司现有的业务和资源;了解公司其他 部门的日常工作;增强部门与部门间，同事与同事间的沟通、交流与合作;加强公司凝聚力;提高工作效率和员工的积极性;同时布置公司下半年的工作任务，携手并进，为完成最终的目标而努力。 二、活动主题：“敞开胸怀，自由奔放” 三、活动时间：20XX年X月XX日下午X点： 四、活动地点：（附近酒店会议室） 五、活动参与主题：XXX全体员工 六、活动主持：XX为主，各部门领导轮番上场 七、活动形式：培训+互动游戏
八、活动方案：（共分两个部分，共约4个小时左右） 前奏：（时间约30分钟） 老板布本次活动的意义，介绍公司情况，介绍各部门情况及负责人，同时公布下半年工作目标和工作计划。下面的时间交给各部门负责人。 各部门负责人轮番登台介绍本部门成员，以此种方式，比如：“这是客户部有活力的美女—XX”，然后XX登台跟大家打招呼，用最幽默代表性的语言自我介绍，包括工作职责，兴趣爱好等，目的是让大家对自己留下深刻印象。部门成员全部介绍完毕后，负责人描述本部门工作职责，日常工作情况，结合成员展开，同时找出最能代表本部门工作情况或未来期望的词语或句子作为本部门的代号（此代号可以作为互动游戏中口号）。 第一部分：培训（每个部门时间控制在15分钟，Q&A阶段控制在2分钟，中间有10分钟休息时间，共计2小时30分钟） 所需物料：投影仪、投影幕、摄像机、照相机、音响系统、合适的背景音乐。培训师：各部门负责人或代表，本部
门员工可以作为有效的补充 流程：各部门负责人结合本部门工作内容、工作范围和主要产品，为公司员工培训。 客户部： 媒介部： 设计部： 策划部： 第二部分：互动游戏 宗旨：加强团队合作，促进各部门之间协作，增进同事之间的了解。 篇二 一、活动主题 强学风，促教改，构建班、团一体化建设新模式
农业生态园策划方案 观光农业是把农业与旅游业结合在一起，利用田园景观，农业生产经营活动和农村自然环境吸引游客前来观赏，品尝，习作，休闲，体验，健身，科考，购物，度假的一种新兴农业生产经营形态。也是现代农业重要的构成之一。他是通过系统规划，将农业和旅游业嫁接形成的一种既有的人文生态景观，有可提高农业和旅游业的附加值的现代产业模式。这为我市首开先河，开创了一种新型的农业生产经营模式。我市观光农业刚刚起步，潜力巨大，前景广阔，只要合理规划，适当选定时机，适度开发，必将成为我市农业经济发展的增长点。 农业景观和农村空间中凡能给游客以奇，异，趣，土，尝，购等吸引力，并拥有观赏，参与，习技，科考，休闲，健身，求知等旅游功能的农业，可以满足人们精神享受和物质享受而开辟的可以吸引游客前来观（农业观赏），尝（品尝农产品），娱（农业娱乐），劳（劳作体验），育（农业教育）购（购买农副产品）的农业。他是以农事活动为基础，以城市为市场，以参与为特点，利用农村空间和农业生产活动的特点，发挥农业的多功能性，经过改造提高，满足游客的多层次需要，向第三产业延伸的产业。 他的意义可以分这么几个方面 1：提高农业比较利益 农业是天然的弱势产业，风险大比较利益低。但是可以通过观光农业把农业的效益转化为合理的经济收入，扩大农业的经营范围，打破产
业界限，使第一，二，三产业融合发展，从而提高农业的经济效益，这将成为沧州市农村发展新的经济增长点。 2：开拓新的旅游空间和领域 沧州是一个旅游资源比较匮乏的地区，观赏农业是发展，满足可人们日益高涨的活动空间，增加新鲜，丰富，生动的内容，并十分有利于旅游资源与生态环境的协调发展。 3：优化农业产业结构 观光农业的效能受市场导向作用，具有生产多样化，经营灵活性强等特点，冲破传统农业舒服。使农业生产割据转变并优化，从而带动整个产业结构的调整和优化。 4：吸纳农村剩余劳动力 观光农业属于劳动密集型产业可以提供更多的就业机会，发展它需要一整套的设施，导游，交通，服务等都能安置大量剩余劳动力。5：消除城乡差别，促进城乡交流 观光农业增加了城乡之间的接触与交流，建立起一个快速掌握信息的产业平台，推进农村社会城市化与现代化的进程。 6：提高劳动者的素质 观光农业对农业生产和管理提出更高的要求，通过这些高素质的人才的传播，带动都市旅游者之间的交流与学习，从而造就新一代高素质的农业人才。 7：改善生态环境 观光农业是促进保护资源和生态环境均衡发展的一个新型产业平台。
团队建设活动策划书 参加人员：xx公司全体人员___人 策划： 教练： 大家好，我是xxx，通过本期团队建设活动，我们最深的期望是，让我们相互熟识并关心彼此。我们希望通过这次活动，通过我们的游戏，通过我们诚心的交流，能让各位体会人与人交往的快乐，理解团体的力量。 在活动开始之前，我们来个口头约定：团队建设活动意义在于，真诚的沟通，无私的帮助，我们需要所有成员热情地参与。 因为训练营重在体验与分享，为了使我们的活动取得圆满成功，需要大家全身心地投入，希望大家能做到以下几点并作出承诺： 1、合作：依据我们的安排，相信团体的力量，不做跟团体无关的事。 2、热情：用大家特有的激情主动参与每一个活动。 3、聆听：当我们或同事在讲述时，要全身心地聆听，没有聆听就没有团队。 大家要是同意，请伸出你的左手，左手平端，右手握拳，用你的右手，敲自己的左手一下。谢谢，现在大家都在自己手上盖上了对这个约定“同意”的印章，那就请随我进入我们的活动吧。 活动流程： 第一阶段：融冰—熟识彼此 （一） 1.生日线（时间约30分钟） 1、全体同事按照出生日期（不分阳历阴历，以自己认定的那个时间为准）从大到小按
顺时针依次站成一圈。 2、请大家报一下生日，看看公司有没有同月同日出生的有缘人（可以请有缘人出来讲点感受）。分别和自己的左手与右手边的同事打个招呼，给一分钟时间做一个简单的交流。记住要微笑并握手！（内容包括兴趣爱好籍贯等等）主持人可抽查。 3、给活动当天出生的同事过一个简单的生日，请全体同事一起为TA唱个生日快乐歌，然后请TA给家里打个电话，诉说情感，感恩父母。 数字报完后可变通，报自己的姓名或报自己左边人的名字，报错的将给大家表演节目。 2.热身活动 1、大风吹 大家站成一圈，主持人喊“大风吹”，大家喊“吹什么”，主持人喊“吹”某种特征的人比如说“戴眼镜的或者不喜欢吃辣的等等”，此时相同特征的人将要互换位置，在进行了三四轮之后，大家的男女顺序基本上重新打乱了，此时可接着进行二次热身。 2.大树与松鼠 大家三人为一个小组，两个人面对面拉着手作为“大树”，另一个人站在他俩的中间为“松鼠”，再外面留一个或者两个“流浪松鼠”，当主持人喊“大树”，松鼠站着不动，大树立刻解散重新组合，“流浪松鼠”可做松鼠也可做大树，当10秒后主持人喊停，没加入组合的人将被小惩罚。主持人喊“松鼠”，大树不动，松鼠出去重新抢别人的大树，喊“地震”时，松鼠与大树都重新组合。 3.在大家逐渐开始进入状态时，可再进行最后一个热身“抱抱团”，主持人让大家集体向左转，然后听主持人口令，“走”、“快走”、以及一些数字如“3”、“4”等。大家按照主持人的口令，主持人喊哪个数字，大家就赶紧按照这个数字的人数抱成一团，落单者将受惩罚。
项目策划书编号: 项目策划书 项目名称：XXXXXXXXXX 策划人：XXXXX 策划时间：XXXX年XX月XX 日 第一部分：项目介绍 1.项目概述 请对本项目策划书进行整体概括性陈述（要求简明扼要，重点突出） 1、项目主题 2、实施对象（目标人群）
3、实施区域 4、项目期限 5、希望解决的问题、预期达到的目标 6、计划的活动、预计的成果等要素 2?项目背景分析 请对该项目相关的背景进行简要分析。包括项目起因和必要性、实施项目的条件、 以前类似项目实施经验教训及相关政策环境等。（要求简明扼要） 3 ?项目问题分析：（要求简明扼要） 通过项目的实施，希望解决什么具体问题? 导致这些问题的关键原因是什么？ 这些问题将会导致什么不良后果？ 4?项目目标 项目所希望达到的目标是什么？（项目目标是对本项目所希望达到的目标的精确陈 述，在项目目标的陈述中，应当尽量符合具体，可测量，可达到，有时限的原则。 项目目标可划分为总目标和分目标，总目标是对项目整体目标较为宏观的描述， 目标则是为实现总目标而形成的一系列具有严密逻辑关系的具体目标。）5 ?项目策略及活动 项目将通过什么策略实现项目目标？即项目将用什么方式展开哪些活动?
6 ?预期风险分析 项目执行过程中会遇到哪些主观或客观的风险？本项目将采用那些对策来规避这 些风险？（简要分析，须有实际意义） 7.项目创新性 创新性是项目成功与否的重要因素，也是项目是否获得资助的重要因素之一。项目 申请方应当明确陈述本项目在本领域内具有哪些显著的创新性。而且这种创新性应当具有可推广、可持续的价值。
第二部分：项目实施计划1.项目产出 为了实现项目目标，将在什么时候开展哪些具体的活动？ 活动预期将会产生哪些具体可测量的产出？
周六团建活动策划 活动主题：项目组减压活动 活动目的：放松心情，缓解近期项目压力、增进大家的感情、营销学习、情感升温。 提高同学们的团队精神，增强集体凝聚力 活动时间：8月1日 活动地点： 活动参与人员： A组15人、B组18人、C组17人，LINGDAO 51人工作人员：1、2、3、4、5 活动内容： 1.纸杯递水 活动规则： 参与人员：A组、B组、C组全体人员
每组出8人参赛，8人排成一个长队，抽取两个人一个负责在队伍开头倒水，另一个在队伍结尾收水。 前后两个桶。剩余的所有人人手一个空纸杯，哨声起，队伍前边的人倒水到第一个人的纸杯里，第一个人用嘴咬着纸杯，将纸杯里的水传送到下一个人的纸杯里，（规则：双方不能用手，碰纸杯，也不能有身体上的接触，自己想办法尽可能多的将杯中的水传递给下一个人）依次类推（传递）最后一个人负责接水。 比赛时间：10分钟。以哨声为准，第一声哨声起，比赛开始，第二声哨声起，比赛结束。 比赛评比：以最后哪个队传递到桶里的水的多少算胜负。（用尺子测量水位，水位高的获胜）获胜者队伍可以获得比赛奖品大礼包。 2、团队合作能里锻炼（竹竿移动） 活动规则： 参赛人员：A组、B组、C组全员。
活动开始，准备三根竹竿。 有3个队伍，每个队出12个人，所有人站在竹竿的两侧，只能用一根手指撑住竹竿，先把竹竿抬在空中，高过头顶；再由团队的力量，把竹竿平稳的放到地上 （每个组出一个监督的人，去监督其他组的人，有没有犯规动作：所有人只能用一根手指接触竹竿，竹竿在下落的过程中不能倾斜，不能碰到组员的身体，竹竿不能掉到地上、不能把手放下来，如果出现以上的不能出现的情况，游戏将从头开始。竹竿要平稳的方到地上）活动目的主要锻炼全队的团队协作能力和指挥能力。 比赛时间：时间不限 比赛评比：哪个组先把竹竿平稳的放到地上，哪个组就获胜。 获胜者可获得团队协作完美大礼包。 3、中场休息：拉歌比赛 活动规则：三组中场休息时间。大家由队长带领进行拉歌比
农业旅游项目策划 提要本文探讨了农业旅游的概念内涵，明确农业旅游的特点，以及对发展我国农村经济的重要影响力，提出了进行农业旅游项目策划的策划要点，以及农业旅游项目的管理途径。下面是小编为你带来的农业旅游项目策划，希望对你有所帮助。 “农业旅游”与“乡村旅游”的辨别。国外学者对乡村旅游和农业旅游的辨别主要有三类不同的观点：对乡村旅游作出典型定义的英国学者Lane认为农业旅游是乡村旅游的重要组成形式之一，在已出版的乡村旅游文献中，农业旅游或农庄旅游成为最大的、独特的分支；Nilsson认为，农庄旅游在某种意义上是典型的乡村旅游；EdwardInskeep在《旅游规划——一种可持续的综合方法》一书中提出，农业旅游、农庄旅游、乡村旅游不加区分，可相互替代。 国内学者对农业旅游与乡村旅游也作出了区分。刘德谦认为，我国正式提出的“农业旅游”的侧重点还是乡村旅游中与生产关系比较密切的那一部分，因此不能把农业旅游完全等同于乡村旅游。王云才等认为，观光农业也称休闲农业或旅游农业，是指以农业活动为基础，农业和旅游业相结合的一种新型交叉型农业，农业旅游资源只是乡村旅游资源的一个部分。杜江、向萍也认为，不宜将农业旅游纳入乡村旅游的范围。
农业旅游的概念和内涵。根据对众多学者观点的梳理和分析，笔者认为，对乡村旅游与农业旅游的界定是从地域和产业两个不同的方面出发，乡村旅游的界定是以城市旅游为参照对象界定，而农业旅游是以工业旅游为参照对象界定。尽管理论界对于农业旅游与乡村旅游关系没有确切定论，但是学者们基本认同乡村区别于城市、根植于乡村世界的乡村性是吸引旅游者进行农业旅游的基础，因而这也应该成为界定农业旅游概念的最重要的标志。因此，狭义的农业旅游是指以农业生产过程、农村风貌、农民劳动生活场景为主要旅游吸引物的一种新型的交叉型产业。广义的农业旅游是指把农业与旅游业结合在一起，利用农业景观和农村空间吸引游客前来观赏、游览、品尝、休闲、体验、购物的一种新型农业经营形态，即以农、林、牧、副、渔等广泛的农业资源为基础开发旅游产品，并为游客提供特色服务的旅游业的统称，也称乡村旅游。 “农业旅游”在我国正式提出是XX年，国家旅游局把推进工业旅游、农业旅游列为XX年旅游工作要点。 近年来，“三农”问题成为困扰我国经济发展的重点和三、农业旅游项目的策划要点 农业旅游项目策划原则。农业旅游项目策划要遵循以下原则：社会效益、经济效益、环境效益统一原则；统一规划、分步实施、重点突出、合理布局、因地制宜原则；优化资源
团队激励活动方案_团队建设活动策划方案 2、成就感激励：销售人员不但有薪资的追求，更有事业成就感 方面的追求。建议公司借鉴“百万圆桌会议”在公司成立精英俱乐部，并给予一些特殊的奖励; 3、现金激励：激励要不断地重复，更要及时进行。 具体的激励方案如下： 一、集体早会：作为一个销售团队，每周必须有一次集体的早会，而这个早会只有一个主题，那就是激励，在早会上可以采用的激励 方式主要有： 1、合唱励志歌曲(歌曲最好提前练习过或者是大多数人熟悉的)：《超越梦想》、《真心英雄》、《从头再来》、《飞得更高》、 《风雨彩虹铿锵玫瑰》、《和自己赛跑的人》、《靠近我》、《了 不起》、《男儿当自强》、《势不可挡》、《相信自己》、《阳光 总在风雨后》、《在路上》、《我的未来不是梦》、《壮志雄心》、《爱的奉献(手语)》、《步步高(手语)》、《感恩的心(手语)》、《我真的很不错(手语)》。 3、爱的鼓励：一种有规律的鼓掌方式，爱的鼓励是一种赞美的 方式也是一种自我激励的形式。 二、部门早会：部门的早会应作为每日的理性工作，而早会的主要内容就是激励、调动气氛，让员工尽快进入工作状态，部门早会 的内容可以是以下几点： 1、合唱励志歌曲(同上) 2、团队游戏：参见附件《团队游戏》 三、培训：《拿出你的激-情》
四、PK：把竞赛范围引入日常销售工作中，在各个部门之间，在员工之间开展竞赛。 五、成立精英俱乐部：把荣誉给予优秀员工，作为对员工的激励方式。 1、为员工安排的工作内容必须与其性格相匹配 2、为每个员工设定具体而恰当的目标 为员工设定一个明确的工作目标，通常会使员工创造出更高的绩效。目标会使员工产生压力，从而激励他们更加努力地工作。在员 工取得阶段性成果的时候，管理者还应当把成果反馈给员工。反馈 可以使员工知道自己的努力水平是否足够，是否需要更加努力，从 而有益于他们在完成阶段性目标之后进一步提高他们的目标。 经理提出的目标一定要是明确的。比如，“本月销售收入要比上月有所增长”这样的目标就不如“本月销售收入要比上月增长10%”这样的目标更有激励作用。同时，目标要具有挑战性，但同时又必 须使员工认为这是可以达到的。实践表明，无论目标客观上是否可 以达到，只要员工主观认为目标不可达到，他们努力的程度就会降低。目标设定应当像树上的苹果那样，站在地下摘不到，但只要跳 起来就能摘到。 3、对完成了既定目标的员工进行奖励 举个例子：一个孩子成绩考了8分，回家后中国的家长和外国的家长绝对是两种态度。外国家长：“宝贝，你太棒了，这次竟然考 了8分，妈妈真为你高兴!然后抱着孩子在那里亲啊亲!”很多人可 能会以为外国的家长有毛病。其实孩子上次考了6分，这次考了8分，进步了就要受到表扬。中国家长要是知道孩子考了8分，不疯 了才怪呢!先是一顿批评，“你怎么这么笨啊!真不成器啊!……” 4、针对不同的员工进行不同的奖励 经理人应当针对员工的差异对他们进行个别化的奖励。比如，有的员工可能更希望得到更高的工资，而另一些人也许并不在乎工资，而希望有自由的休假时间。又比如，对一些工资高的员工，增加工
思源学校英语校园文化氛围建设 项目策划书 策划人：易晨 策划时间：2012 年02 月25日
第一部分：项目介绍 1．项目概述 基于思源学校的硬件设施齐全，以及生源均来自贫困家庭这一现状。为了改善校园英语文化氛围，帮助学生认识到英语学习以及英语运用的重要性，本项目将从硬件和软件设施两方面入手，配合以月为单位的英语主题活动对校园的英语文化氛围进行建设。如餐桌文化建设，英语角，图书角，播放英文电影等，帮助学生扩大视野，提高学生的综合能力，提高思源学生的核心竞争力。 1、项目主题：思源学校英语校园文化氛围建设 2、实施对象：陵水思源学校6—8年级的学生 3、实施区域：陵水思源学校 4、项目期限：2012-2013学年 5、希望解决的问题、预期达到的目标：解决学生口语能力差，应用意识不强的现状，营造校园英语文化氛围，提高学生们的英语学习热情，形成人人说英语，人人用英语的效果。 6、计划的活动、预计的成果等要素 活动需要言爱基金会，思源学校英语老师以及大队辅导员的支持。 2．项目背景分析 通过2012年2月22的实地调查，可以发现在思源英语学校教学中存在着课堂教学枯燥，与外国人交流机会少，硬件利用不足，活动经费不足，英语老师教学任务重，无法抽出时间组织活动，学生渴望通过活动及文化建设提高自己的英语能力却没有科学有效的指导等问题。在海南建设国际旅游到的进程中，培养国际化的人才，语言是关键，教育是根本，而英语能力的培养应从中小学抓起。考察过程中通过与学生和老师的交流，发现校长，老师，以及学生对建设校园英语文化氛围的想法非常欢迎，希望此项目能提高自己的英语能力，为海南国际旅游岛的建设和发展作出自己的贡献。思源学校硬件设施齐全（教室多媒体，综合大教室，操场，校园广播等），学校管理严格，老师负责，学生积极，这都为校园英语文化建设创造了良好的条件。该项目由香港言爱基金会赞助，在学校的配合与政府的支持下，结合其他外国语学校的办学经验，一定会成为贫困地区教育的一道亮丽的风景线。