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机电成品保护方案
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2019年01月
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目录
1、编制目的 (3)
2、编制依据 (3)
3、工程概况 (3)
4、成品保护原则 (3)
5、成品保护措施及方法 (4)
5.1成品保护组织机构 (4)
5.2成品保护职责划分 (5)
5.3原材料、半成品保护措施 (6)
5.4给排水系统成品保护 (8)
5.5电气系统成品保护 (11)
5.6空调通风系统成品保护 (14)
5.7保温材料成品保护 (16)
5.8设备成品保护 (16)
6成品保护制度 (18)
6.1成品保护责任制 (18)
6.2奖罚制度 (18)
6.3工序交接制度 (19)
1、编制目的
1.1完善成品及半成品保护管理措施，最大限度的减少由于成品保护引起的工程质量问题、降低维修成本、提高客户满意度，建造高品质产品。
1.2加强成品保护工作，避免因人为破坏造成二次返工，浪费工料，拖延工期，造成永久性的缺陷,确保工程质量、降低工程成本，保证工期。
1.3根据需要保护的材料特点不同，可分别对成品采取“防护”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及合理安排施工顺序来达到保护成品的目的。
2、编制依据
本方案依据****停车楼工程施工特点、机电专业工程施工方案和业主有关成品保护要求进行编制。
3、工程概况
本工程为北京**********工程，工程位于北京********地块内。本工程属一类多层公共停车楼，建筑高度 19 米，地上四层、地下一层，除首层布置停车楼配套电气机房及附属用房外，均为停车用途，总建筑面积 219491.34m2。本工程地下一层平时使用功能为地下车库和设备、电气用房，战时为甲级人防地下室。
4、成品保护原则
1）责任明确原则：通过招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等书面界定各参建方的成品保护的权、责。成品接受方对各单位移交后的成品，负有管理责任，包括成品验收及保护，移交后成品的维保和保护复位工作。
1)合理安排施工工期是成品保护的前提，应提前对各种材料、部件的加工周期、
施工周期进行评估，合理安排施工工期。
2)合理安排施工工序是成品保护的重要措施，涉及工序交叉施工时，必须对上道
工序进行有效保护，执行班前班后交接检查制度，落实成保责任人。
3)成品保护应遵循先检查后保护的原则，所有工序必须施工单位自检、监理验收、
甲方项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。
4)成品保护应遵循谁施工谁保护的原则，项目参与各方均应按本作业指引推荐的
做法及检查要求采取保护措施；在本文件中没有明确要求的，须按国家验收规
范、施工技术规程中规定的常规做法采取合适的成品保护措施。施工单位有责
任做好成品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工
作。
5)成品保护费用专款专用原则，设立成品保护专项资金，根据成品保护方案的实
施进度支付专项费用。
6）制定成保人员配置的原则，配置专门成保人员负责成保工作，并根据工程进度调整成保人数。
7）遵循持续保护原则，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效的保护，施工单位有责任做好产品
保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在
恢复保护措施后方可进行施工。
8）本工程成品保护材料宜采用防火材料，如所用原材料设备包装为非防火材质，则需采取配置灭火器等防火措施。
9）本工程将根据现场材料、设备及其安装进度等具体情况，做到成品保护材料的重复利用，如苫布、防火布等，以便于环保并节约工程成本。
10）本工程针对送、排风机设备数量大的特点，采取分批进场、分批拆装、现装现拆的原则，缩短不必要的放置时间，以利于风机的成品保护，最大限
度降低设备损伤概率。对于机电其它大宗材料的进场及成保措施亦参照此
原则。
5、成品保护措施及方法
5.1成品保护组织机构
1)现场由甲方、监理、乙方、各分包单位相应负责人共同组成工程成品保护管理
小组。其中整体管理与协调工作由乙方单位牵头，乙方及各分包单位配备专职成品保护负责人落实现场具体实施工作，甲方、监理单位对现场成品保护工作进行全程监督与检查；
2)各单位在规定的时间内向乙方上报各自的成品保护负责人名单及联系方式，并由
乙方将项目的全体成品保护组织机构及人员上报至监理及甲方项目部；
3)甲方项目部组织项目各单位成品保护负责人进行成品保护制度的学习与交底，并
于每周固定时间组织成品保护工作现场检查与讲评例会
4)以项目机电经理为成品保护组长，成员组成包括机电部各专业工程师、质检、各
机电分包队负责人，并明确各有关部门和人员的岗位职责。成品保护工作，需建立专门的机构，各区域施工队长为其所在施工区域的成品保护直接责任人，各施工分项派专人进行成品保护工作。各施工区域工长、质检是项目部成品保护工作
的主要负责人。
5.2成品保护职责划分
1）机电经理：
---规定项目机电部各岗位人员的职责，并督促各岗位认真履行其职责。
---同业主和监理方进行联络，做好工程实施过程中为业主和监理的服务工作；---建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。制定相应的保护措施，并加强监督检查。
3）机电总工
---负责施工生产的平衡、调度、现场文明施工，处理好施工生产的进度与质量问题；
---协助机电经理做好施工过程中的质量管理和安全管理，杜绝工程质量和安全事故。
---行使总包的权力和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。定期召开会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷。
---参加工程质量事故调查分析会，负责检查纠正措施实施情况；
---加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。
4）机电工程师
---落实好工程过程产品保护和保修服务；
---负责管理评审、质量记录、档和资料的控制，内部质量审核、统计技术的推广应用等要素档贯彻实施。
---加大成品保护工作的监管力度，一是加强现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。应落实相应的奖惩制度和保证一定的人力物力投入。组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚。制止成品无保护现象并提出破坏责任人，否则造成一切损失由成品保护专业队承担。
5）机电质检员
---严格执行质量“三检制”，做好产品标识或记录；
---认真执行各项质量控制程序，并做好原始记录；执行纠正和预防措施。
---各专业队或作业班组内部必须设一至二名认真负责的成品保护专管员。
6）专业成品保护员
---对现场现场各专业成品、半成品进行看守保护，专业成品保护员对所在专业内全范围、全过程24小时进行保护工作，成品保护员做好各班的交接。
5.3 原材料、半成品保护措施
1）设置专门的机电库房、进场管材、管件、电线、电缆等按规格、种类分别摆放整齐。
2）各种原材料根据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施。
3）对入库材料、设备的验收；堆放；标识；帐、物、卡管理和出库控制工作，应按规定要求执行。对于室内库房管材按同一规格型号分区域统一存放，并张贴醒目标识，标识上写名材料用途及防护责任人。
4）对于机电设备包装事宜，根据使用情况采取密封包装，安装前严禁拆除。安装时拆除的纸箱、木箱包装可进行回收，待安装完成后对其进行保护使用。
5）加工区域，按不同加工类型划线分区，加工好的成品以及半成品按规格、种类分别堆放整齐。
6）材料、设备搬运过程中，特别是易损坏的材料（如照明灯具、开关插座）要轻拿轻放，搬运到操作面后再拆除外包装，严禁为便于搬运提前拆除外包装。搬运材料、机具时不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。
7）材料设备应按使用计划安排入场时间，入场后材料设备应立即安装，缩短现场存放时间和二次搬运等中间环节。
8）材料设备进场检验合格后，应分类堆放，并做标识，标明材料、设备的规格、型号、施工部位、进场时间等。
9）管材保护措施：施工现场设置材料码放场地，根据现场情况使用10#或12#槽钢焊制成管材码放架，将管材按规格材质分类码放，如条件允许材料码放场地搭设雨棚，接线盒、管箍、锁母等配件，必须入库保管。
10）镀锌板保持表面光滑洁净，法兰用料分类理顺码放，堆放于干燥的隔潮木头垫架上，叠放整齐，露天堆放时，用塑料布盖严，将塑料布压实。
11）风管成品码放在平整、无积水、宽敞的场地，码放时按系统编号，便于取放；风管的堆码要平整，堆码的层数要视风管的壁厚和风管的口径尺寸而定，不能堆码过高造成受压变形，注意不要被其它坚硬物体冲撞，造成变形。黑铁皮风管要及时进行防腐处理，避免锈蚀，风管制作好后，不得露天堆放。风管搬运轻拿轻放，防止损坏成品。
12）阀、部件堆放于平整的场地，分类码放整齐；风口、防火阀进场后，安装之前，不可拆掉外包装，保护风口饰面、防火阀执行机构不受损伤；多叶调节阀调整连杆的保护，保持螺母在拧紧状态。
13）保温材料应放在干燥处妥善保管，露天堆放应有防潮、防雨、雪措施，防止挤压损伤变形。
14）整体安装的通风机，搬运和吊装时，与机壳边接触的绳索，在棱角处垫好柔软的材料，防止磨损机壳及绳索被切断。
15）风机搬动时，不应将叶轮和齿轮轴直接放在地上滚动或移动。
16）金属线槽桥架进场后，必须入库保管，注意防水、防潮，运输过程防止碰撞及划伤，有镀锌层、喷塑层脱落应及时补刷防锈漆。
17）母线进场后应存放于干燥、清洁的专用库房保管，码放整齐；母线下设枕木，注意防潮防水。
18）电缆进场后，应挂牌，存放地点搭设防雨棚，电缆头用防水套头密封处理。
19）配电箱进场后应存放于干燥清洁的专用库房保管，注意防潮防水。
20）灯具应存放于干燥清洁有专人看护的专用库房，现场倒运轻拿轻放，避免损坏。对于贵重灯具应加设专人看护，防止损坏及丢失。
21）成品运输时要做到车厢清洁、干燥、堆放合理、绑扎牢固，装车的长度、高度及宽度须符合道路运输的有关规定。
材料、设备存放成品保护示
设备运输过程成品保护
5.4给排水系统成品保护
1）对于管道搬运轻拿轻放，避免扔、拽等野蛮搬运方式。
2）配合阶段保护措施：将预制好的防水套管、复用套管及其它套管统一保存好，放在防水的地方以备用，各种套管按标高、坐标位置放好后，必须设专人看护，以免在土建打砼时被错动而位置不准确。套管放好后，必须将里面塞好编织袋或废纸，以免砼进入其中而被堵塞。在砼凝固24小时后，及时将复用套管拔出，并清理干净。
3）安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压。其支托架不得作为其他用途受力点。不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或拴吊物品，竖井内管道在每层楼板处要做型钢支架固定。
4）水表、压力表等仪表要做外壳保护，以防破坏或污染。
5）管道安装完后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。
6）喷淋头上好后，禁止明火靠近，禁止硬物敲击碰撞，消防栓箱安装完毕后立即封闭，严禁使用消防水作为施工用水。消防栓箱内部水龙带、枪头及灭火器，竣工前配置，避免丢失。
7）对于出厂装配包装塑料膜的管道安装时尽量保持完整，减少后道工序破坏管道污染。
8）对于出厂无包装塑料膜的立管管道，例如、衬塑钢管等，安装以及试验满足设计要求后进行缠膜保护，缠膜高度距地1m。
9）缠膜保护注意将出地面或者出墙面套管也进行保护。
10）洁具在搬运和安装时要防止磕碰；稳装后洁具排水口应用防护用品堵好；洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，配件应在竣工前统一安装；洁具安装后采用原包装箱或包装膜包裹保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。
11）给水、排水系统未安装完成前严禁使用；
12）本工程室内临时消防只安装消火栓栓头，安装完毕采用防火布包裹，严禁将消防水用作施工用水。
14）系统调试后，应在各个阀门上做好标志，避免有人随意开关.
15）预制加工好的给水管段，应加临时管箍或用水泥袋纸将管口包好，以防丝头腐蚀。预留管口的临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。
16）预制加工好的干、立、支管要分项按编号排放整齐用木方装好，不许大管压小管
码放，并防止脚踏、物砸，也不得双层平放。
17）经除锈、刷油防腐处理后的管件、管材、型钢、托吊支架等金属制品，应放在有防雨、雷措施及运输畅通的专用场地，其周围不应堆放杂物。
18）安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压。其支托架不得作为其他用途受力点。
19）阀门的手轮在安装时应卸下，交工前，统一安装完好。
20）安装好的管道及设备，在抹灰、喷漆前应作好防护处理，以免被污染。
21）在回填土时，对已铺设好的管道上部要先用细土覆盖，并逐层夯实，不许在管道上部用蛤蟆夯等机械夯土。
22）在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。
23）面盆龙头在安装时要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力不均导致龙头表面压伤、表面起毛刺等损伤。安装完成后，用原包装袋套在龙头上，并用绳子固定。
24）设备安装完毕后，应用塑料薄膜或外包装箱板进行防护，以免灰尘等外因影响。
25）管井立管施工完毕后，及时进行管口封堵，土建浇管井砼时，管根部缠塑料布，
土建浇导墙砼及垫层砼时，在保温层或管外缠塑料布；地漏用锯末包封堵。
26）消防箱门采用塑料布包裹加以保护，以防划痕和污染产生；喷头安装时，分包单位需安排专业成保人员加强交叉作业部位的巡查看护工作。
施工过程成品保护示意图
设备保护
管道保护
5.5电气系统成品保护
1）对于桥架、灯具、配电柜等材料搬运轻拿轻放，避免扔、拽等野蛮搬运方式。
2）导管敷设保护措施：土建浇注混凝土时，电工应派人看守，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位。遇有管路损坏时，应及时修复。机电管线预埋完成后，管口使用塑料临时户口，外缠胶带至少2层，确保严密，包裹长度5-8cm；线盒内填充锯末，顶板与墙体预埋线盒分开设置，外部使用胶带封堵严密，管线接头、管与盒连接部位，导电膏涂抹完成就使用胶带纸包裹缠绕两层。
3）导线敷设保护措施：管内穿线时应带好护口式护线套管，防止绝缘层划伤。穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境，使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。穿线时不得遗漏带护线套管或护口。在接、焊、包全部完成后，应将导线及接头盘入箱盒内，并封堵好以防污染,同时应防止盒箱进水。4）线槽保护措施：桥架线槽在进场前厂家已用塑料膜将桥架包裹，避免运输磕碰，材
料进场后直接安装，安装时螺丝直接打穿薄膜，固定于支架上，桥架薄膜不打开，避免安装中发生磕碰出现划痕或掉漆,安装完成后重新检查如有遗漏区域将二次缠绕薄膜保护。楼内停车区线槽敷设及其他专业施工完成后，再进行薄膜拆除，以确保土建等专业施工时造成灰尘污染。桥架安装完成时避免其他工种踩踏。支托架不得作为其他用途受力点。
5）电缆敷设保护措施：电缆设置专用材料存放区域，属项目物资管理员管理，防止电缆被人员污染以及破坏，电缆敷设过程中，使用液压放线架确保电缆不受横向机械损伤，在桥架或导管入口处敷设软质电缆皮，避免桥架或导管划伤电缆绝缘层，转弯处电缆弯曲半径符合要求。电缆垂直敷设过程中应确保垂直牵引力小于电缆自身最大能承受拉力。当日施工完成后剩余的电缆要及时移存至停车楼内材料库房交由物资员保管，以防被盗。低压电缆头制作完毕以后，应立即与设备连接好，不得乱放，以防损伤成品；电缆头塑料绝缘保护层，应注意防止机械损伤。
6）配电柜保护措施：配电柜安装前箱体基础应施工完毕，施工现场搬运应轻抬轻放，避免磕碰划伤。如有损伤，应及时修复，必要时返回生产厂家修复。机房内配电柜安装完成后应及清理柜内外灰尘，清理后用塑料帆布覆盖保护。待清理防护结束后将柜体及房间门封锁，钥匙交由专人保管，再次使用前需申请，批准后方可使用。
泵房等经常有施工作业人员经常出入的区域，配电柜安装完成后用原包装纸壳或塑料帆布包裹并用胶带缠绕裹紧，张贴醒目标识重要配电设备禁止靠近触碰。配电箱安装完成后用干净棉布及时清理箱体内外灰尘，清完后用防水防尘透气薄膜进行保护，张贴醒目标识重要配电设备禁止靠近触碰。
7）开关、插座、消防探头、烟感、手报等安装成品保护：停车楼区开关、插座等安装时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。开关、插座等安装完毕后，对已装好的开关、插座用美纹纸满贴保护，以防被污染破坏。烟感安装完毕后，必须保证在交付前使用防护罩或塑料膜保护，避免烟感等受后续工序污染，影响后期消防调试。办公区开关插座等安装前要清理盒内杂物垃圾，安装时避免工具对面板表面造成划痕，面板安装完成，对表面污染清除后，用美纹纸满贴保护以防被污染破坏。保洁时不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
8）电气照明器具安装保护措施：电气照明器具特别是停车楼内照明灯具较集中量大，应分区域合理安排安装批次。安装时要轻拿轻放，避免撞击或摔落。每安装完成一段区域，及时清理表面灰尘并用防尘透气塑料薄膜全方位包裹，以防墙、地面施工对灯具造成污染破坏。有吊顶区域内配管时，严禁踩电线管行走，刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙板等。
9）施工完成后，管井、配电室等均应关闭并钥匙回收，如其他单位需进入施工对其进行纸面移交以及成品保护交底。车库电箱均应封闭上锁，避免工人私拉乱接导致电箱内元器件损坏。
10）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盒入、箱盘内，并封堵严实，以防污染。同时应防止盒箱内进水。
11）低压电缆头制作安装保护措施：加强保卫措施，防止电缆丢失或损坏；电缆头制作完毕以后，应立即与设备连接好，不得乱放，以防损伤成品；在电缆头附近用火时，应注意将电缆头保护好，防止将电缆头烧坏或烤伤；电缆头系塑料制品，应注意不受机械损伤。
12）封闭插接母线保护措施：封闭母线安装完毕后，暂时不能送电运行，其现场设置明显标志牌，母线安装完毕后，如确需要其它工种作业应加设必要的防护措施，以免损伤。
13）避雷网支架固定后，不得碰撞松动或搬折弯曲，不得踩踏。
14）穿线时不得遗漏带护线套管或护口。
5.6空调通风系统成品保护
1）对于风管、风阀、风口等材料搬运轻拿轻放，避免扔、拽等野蛮搬运方式。
2）对于风管穿墙、楼板洞口预留及风口预留必须按图施工，保证位置、大小、数量等到位。避免二次剔凿、开洞出现。
3）安装完的风管要保证表面光滑清洁，保温风管外表面整洁无杂物。室外风管应有防雨防雪措施。
4）交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、吊、托架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。
5）风管安装完毕后对于，风口等位置进行缠膜密封，避免灰尘进入风管无法清理。
6)本工程地下各送、排风机房内设备、管线比较集中，是通风专业成品保护工作的重点，机房施工应按既定工序严格执行，在工序交接时做好相关资料备查，土建专业施工过程时分包单位需安排专业通风成保人员现场看护已装成品，在机房全部施工完成后及时锁闭机房门。
7）系统调试后，应在阀门上做好标志，避免有人随意乱调。
8）要保持镀锌钢板表面光滑洁净，放在宽敞干燥的隔潮木头垫架上，叠放整齐。
9）钢板要立靠在木架上、不要平迭，以免拖动时刮伤表面。下料时使用不产生划痕的画线工具，操作时使用木锤或有胶皮套的锤子，不得使用铁锤，以免落锤点产生锈斑。
10）法兰用料分类理顺码放，露天放置采取防雨、雪措施、减少生锈现象。
11）风管成品码放在平整，无积水，宽敞的场地，不与其它材料，设备等混放在一起，并有防雨、雪措施。码放时应按系统编号，整齐、合理，便于装运。
12）风管搬运装卸要轻拿轻放、防止损坏成品。
13）暂停施工的系统风管，将风管开口处封闭，防止杂物进入。
14）风管伸入结构风道时，其末端安装上钢板网，以防止系统运行时，杂物进入金属风管内。
15）运输和安装阀件时，避免由于碰撞而产生的执行机构和叶片变形。露天堆放有防雨、雪措施。
16）风机及空调运至现场后要采取措施，妥善保管，码放整齐。应有防雨、防雪措施。17）冬期施工时，水管试验后必须随即将水排放干净，以防冻坏设备。
18）风机及空调安装施工要随运随装，与其它工种交叉作业时要注意成品保护，防止碰坏。
19）空调机安装完成后及时保护，用原包装袋包裹或保护膜满贴。
5.7保温材料成品保护
1）保温材料现场堆放一定要有防水措施，尽可能存放于库房中或用防水材料遮盖并与地面架空。
2）镀锌铁丝、玻璃丝布、保温钉及保温胶等材料放在库房内保管。保温用料合理使用，尽量节约用材，收工时未用尽的材料及时带回保管或堆放在不影响施工的地方，防止丢失和损坏。
3）管道保温在试验合格后，防腐已完成，方可施工，不可颠倒工序。
4）保温材料进入现场不得雨淋或存放在潮湿场所。
5）保温后留下碎料，由负责施工班组自行清理。
6）明装管道保温，土建如喷浆在后，在保温管道上缠绕绸布，避免喷浆污染管道保温层。
7）如有特殊情况需拆除保温层进行管道处理或其它工种中损坏保温层，及时按原要求修复。
8）保温完毕后管道用不然塑料布缠绕，避免土建抹灰时，污染保温管道。
9）施工时要严格遵循先上后下、先里后外的施工原则，以确保施工完的保温层不被损坏。操作人员在施工中不得脚踏挤压或将工具放在已施工好的绝热层中。拆移脚手架时不得碰坏保温层，由于脚手架或其它因素影响当时不能施工的地方应及时补好，不得遗漏。当与其他工种交叉作业时要注意共同保护好成品，已装好门窗的场所下班后应关窗锁门。
10）保温施工要将其安排在墙面及地面施工完成后，避免保温污染、破坏。保温施工时避免踩踏墙面。需架梯子或脚手架进行施工时，梯子以及手脚架腿需垫放木板、胶板等对地面进行保护。
11）保温安装完成后，对于管井以及机房等房间关闭并钥匙回收，如其他单位需进入施工对其进行纸面移交以及成品保护交底。
5.8设备成品保护
1）设备安装前提前与土建单位沟通，设备房间预留一道设备运输通道，用于设备运输，设备安装完成后进行封闭。
2）设备开箱检测，对于包装木箱采用羊角锤开启，保证木板完整。检测完成后采用自攻丝恢复木箱，对设备进行临时保护。
3）机组设备安装时要轻拿轻放，设备上面不得存放物品和重物，做好封闭。
4）水泵、风机等设备安装过程中，尽量保证设备塑料包装完整，避免安装过程中污染设备。如包装破坏，应及时采用塑料膜或彩条布包裹，防止污染表面。
5）对于污水泵等坑内设备，安装、调试完成后及时封闭集水坑，禁止施工废水倒入堵塞泵体，并专人日常巡视。
6）设备安装完毕后，将房间封闭并钥匙回收，如其他单位需进入施工对其进行纸面移交以及成品保护交底。
7）安装现场清理干净，设备外表易损部位加临时防护罩，设备上面不得存放任何物品及重物。设备上方施工时，不得踩踏设备，应采用木板或其他措施保护设备，防止工具掉落时砸伤、砸坏设备，设备安装起吊时要平行起升，防止设备变形。
6成品保护制度
6.1成品保护责任制
1）根据施工进度计划制定材料进场计划，有计划的安排材料、设备进场时间，避免因材料设备进场堆积时间过长增加成品保护费用。
2）建立成品保护责任制：一般情况下，成品损坏由损坏者负责。责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。视成品保护区域范围，每个区域必须有成品保护人员进行不间断巡查，直至下班后成品保护区域封闭。
3）交接检查制度：分清上道工序和下道工序在成品保护方面的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。
4）分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。
5）建立严格的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。
6）组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚，直至追究刑事责任。
7）定期召开各方会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷，并安排布置下阶段产品保护工作。
6.2奖罚制度
1）污染成品由责任者负责处理干净，恢复原样，不处理的按实际发生的工料费赔偿。
2）对损坏成品要视其损坏程度确定赔偿办法。轻者（指修补后能恢复原状并不降低使用功能）赔偿部分工料费；重者（指修补后不能恢复原状或降低使用功能或要经过补强才能使用）赔偿一定数量的工料费外应加罚工料费的10%作为处罚，完全损坏则要赔偿全部工料费，并加罚工料费的20%作为处罚。
3）对在成品保护中有显著成绩的集体和个人，要及时表彰或予以物质奖励。
4）经查实属有意破坏成品者视情节轻重处以罚款或行政处分，直至提出刑事诉讼。
6.3工序交接制度
工序交接全部采用书面形式签字认可。分清上道工序和下道工序在成品保护的责任，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，设专人对成品保护负监督、检查责任。交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。
楼层部位房间编号房间名称
移交方完成情况：接收方检查意见：
交接结论：□同意接收□不同意接收
接收单位：接收人：接收日期：移交单位：移交人：移交日期：
备注：1、交接必须严格按计划进行，不得拖后。
2、封闭的房间交接后，接收方自行换上门锁。
3、接收方应对移交方的成品负责。
禹州110kV褚河变电站工程成品保护施工方案 许昌地之锦建设有限公司 禹州 110kV 褚河变电站工程项目部 2013 年 06 月 20 日
批准：____________ ________年____月____日审核：____________ ________年____月____日编写：____________ ________年____月____日
一、编制目的 因本工程施工工期紧，各不同专业施工队之间的交叉作业多，因此必须重视并妥善进行成品保护工作，才能保证工程施工优质、高速进行。 二、成品保护组织机构 1. 项目经理部成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。 2. 成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由本机构和各独立分包单位共同进行成品保护。 三、成品保护机构的运行方式 1. 组织专职检查人员跟班作业、定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。 2. 各施工单位的工作分别由施工单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。 3. 施工分包单位开展工作后，本机构组织各分包单位定期检查已完工程成品的情况，检查影响成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好各部门之间的成品保护工作。 4. 在项目经理部的统一组织下，建立成品保护工作的相关奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品保护中贡献大的班组，由
成品保护施工方案 1.工程概况 本工程结构形式为框支－剪力墙结构，施总建筑面积88472㎡。地下部分建筑面积为21378 m2，地上部分建筑面积为67094m2；建筑物室内地面标高±0.00相对于绝对标高为47.750m，基底标高为-15.16m.建筑布局为地下三层，地上18层，建筑总高度为65m。 本工程自2003年11月10日开工，2004年11月15日竣工。由于结构施工期间各工序交叉作业、装修施工期间各工序交叉作业、结构施工与专修施工间各工序交叉作业及机电各专业施工交叉作业较多，这样，为了避免前道工序遭到破坏，做下一道工序时，必须对上一道工序要有很好保护措施。成品保护主要分项工程有：土方工程、地基钎探、地下组合基础墙、地下防水工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、脚手架工程、屋面工程、建筑地面工程、门窗工程、装饰工程等。 2.成品保护措施 2.1成品保护意识加强 从项目管理人员到施工操作工人均要提高成品保护意识，管理人员在编制施工方案、指挥生产时，要时刻注意成品保护，制定切实可行保护措施，落实到位；操作工人遵照制定保护措施，严格执行，不得擅自更改或未执行。 2.2土方工程成品保护 2.2.1对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，要刷上醒目颜色，挖运土时不得碰撞。并经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。 2.2.2土方开挖时，为了防止临近建筑物、道路管线等发生下沉和变形，采取土钉墙和局部护坡桩。并在施工中进行沉降或位移观测。 2.2.3开挖基坑不得超过基底标高，开挖后应尽量减少对基土扰动，在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础垫层前再挖至设计标高。 2.3基础钎探成品保护
第一章编制依据.................................................. 错误!未定义书签。第二章工程概况.................................................. 错误!未定义书签。 第一节、项目参建及服务单位................................... 错误!未定义书签。 第二节、工程位置............................................. 错误!未定义书签。 第三节、基坑工程概况......................................... 错误!未定义书签。第三章成品保护责任及管理措施和基本方法.......................... 错误!未定义书签。 第一节成品保护的定义........................................ 错误!未定义书签。 第二节成品保护范围.......................................... 错误!未定义书签。 第三节成品保护管理措施...................................... 错误!未定义书签。 第四节成品保护基本方法...................................... 错误!未定义书签。 第五节责任措施.............................................. 错误!未定义书签。 第六节现场材料保护责任...................................... 错误!未定义书签。第四章成品保护机构组织.......................................... 错误!未定义书签。 第一节成品保护目的.......................................... 错误!未定义书签。 第二节成品保护组织分工及责任................................ 错误!未定义书签。第五章成品保护措施............................................. 错误!未定义书签。 第一节施工测量工程.......................................... 错误!未定义书签。 第二节基坑支护施工成品保护.................................. 错误!未定义书签。
成品保护措施方案 一、仓库材料成品保护措施 所有进入仓库的材料要严把质量关，入库材料必须是合格品，严禁不合格品进入仓库。 所有材料均应分格分档摆放，不能混合在一起，以免拿材料时拿错或损坏。 对易破碎的材料要轻拿轻放，并要放在人不经常出入的地方妥善保管。 仓库里经常保持干燥通风，定时检查所有入库材料，如发现有材料变质现象，要及时采取措施处理。 仓库内严禁烟火，要设有足够防灭火器材。防止火灾发生。 要加强管理，杜绝可能发生的一切情况，保质保量地保证材料及时供应。 二、现场材料成品保护措施 进入现场的所有材料必须符合国家有关标准规定，经检验不合格的材料要及时清退出场，严禁不合格品用于工程中。 水泥要放入水泥棚内，放置水泥的棚内要干燥通风要有防雨防潮措施，一次进料不要太多，以防水泥变质硬化。 钢材等堆放要分类并堆放整齐，准备好防雨的篷布，下雨天及时将篷布覆盖在钢材上，以防生锈。 加工成型的钢材，（如箍筋）要放入钢筋棚内，不要受雨水冲淋，并做好防潮、防雨、防腐蚀工作。一次加工钢材不要太多，按需要及时加工，以免库存太多，使钢材受腐蚀。 砂、石等材料要指定专门堆放的地方，不要受其他杂物混合入内。
木材进场后要及时加工成型，并做好防腐处理。 饰面砖、大理石、花岗岩等材料进入现场，除花岗岩可以露天存放外，其余块材料要放入室内。移动装卸时要拿稳，摆放要平整牢固，不要受其他物品的撞击。 砖块要堆放平整、牢固，不要堆放太高，避免倒塌损坏材料。 三、施工成品保护措施 基坑边坡的保护措施 基坑挖掘好后，要及时验收并及时组织施工，做好垫层基础工程，以防基坑搁置过久受雨水等影响而使基坑土方变软松动。 根据地质条件，在不同部位采用不同的护坡方法，在松软土质的地方可用砼护坡桩护坡或砖护墙护坡，土质比较好的地方，可以采用放坡的方法护坡。 钢筋的成品保护措施 钢筋加工好后要堆放平整，并在下面垫好一定数量的垫木，防止受压、弯曲。 钢筋在吊装时，钢丝绳捆绑两头要均匀，一次吊装不要太多，放下来时要有人扶持好，慢慢放下。 钢筋绑扎成型后，要及时组织验收，并及时浇筑砼。 焊接好的钢筋要堆放平整，以免接头处产生弯曲，焊接好后严禁立即碰到雨水。 砼工程的成品保护措施 浇筑好的砼在强度未达到规范要求前，不能拆模及上人施工。
二十三、成品保护措施方案 1、玻璃幕墙、铝合金窗成品保护措施 (1)幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。 (2)拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏幕墙。 (3)不许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻划，幕墙、窗玻璃安装后立即贴上“小心玻璃”标志。 2．电信通成品保护 面板、模块、配线架、机柜、控制箱、控制柜、摄像头和报警器的安装在内装基本完成后进行。其他安装与相关工序配合进行。 3、钟馗门业成品保护措施 (1)木门扇、框及贴脸线和筒子板等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。 (2)油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处，并设专用房间加以保管。 (3)产品在油漆和安装完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮盖起来，以免其它杂质对本产品的污染。 (4)严禁撞击门框扇及贴脸。 4、地面、墙面成品保护措施 (1)地面抹好后，进行洒水养护七天内不得进行下一道工序操作。 (2)运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。 (3)做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油 漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌合砂浆。 (4)其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包 好，以防磕碰地面。 (5)在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。
(6)铺好的地砖4—5天后方可上人。 (7)新铺的花岗岩地面房间应临时进行封闭，操作人员和检查人员进入房间踩踏时，一定要穿软底鞋，并要轻踏在一块木板上。 (8)花岗岩地面完工后，房间应封闭，粘贴完达到强度后，其它工种插入作业时，应在表面加覆盖保护措施。 (9)墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须经理部同意后，方可用切割机，切割、剔改。 (10)磁砖贴完后应加强保护和养护，墙角门窗口处应加木板防护以防碰撞。 (11)墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙面的粘结。 (12)磁砖贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。 (13)其它工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏磁砖，特别是磁砖的阳角，不得有金属物体和其它材料堆积压在屋面磁砖上。 (14)刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞，阳角和墙面。 (15)严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。 5、水电成口保护 (1)管道保温、灯具、面板、风口防污染。 阀门不得随意开启。 (2)导线、母线铜管防丢失。 (3)设备防止损坏及受潮。 6、消防设备成品保护措施 (1)消防水系统所有带压管，在打压实验完成后，如与其它专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。 2）消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (3) 三、施工总体安排及部署 (4) 四、结构施工阶段成品保护措施 (5) 五、装修、安装阶段成品保护措施 (10) 六、其他部位处理 (19) 一、编制依据：
二、工程概况 1、工程简介 工程为四栋高层（即1#、6#、7#、14#）工程，本工程采用人工挖孔灌注桩，柱下独立基础及墙下条基，持力层为中风化岩石，主体结构设计使用年限50年。抗震设防烈度为6度，住宅为剪力墙结构体系，塔楼以外地下室及商品为框架结构体系。厨房、卫生间、管道井及电视墙采用多孔砖，预拌水泥砂浆砌筑。其余墙体页岩烧结空心砖，预拌水泥砂浆砌筑。
三、施工总体安排及部署 1、项目部责任制 保利·观塘二期项目B1组团二标段施工过程中，成立以项目经理为首，物资采购部、工程技术部、质量、安全等部配合的项目责任制的成品保护计划。项目经理、执行经理负责安排各专业、工种作业时间计划、协调各工种、各专业交叉作业、负责协调物资采购部做好物资原材料、半成品、成品保护。技术部做好物资检验、试验、验收等工作。质量部门负责各工种、专业产品过程验收、办理产品保护交接手续。既保证整体工期按计划的实施，又使成品不被交叉污染和破坏。 2、项目部成品保护小组名单 组长：郭晓良（项目经理） 副组长：何丽华（执行经理） 成员：技术部陈新平 质检部古锐 物资部彭光勇 安全部杨金树 成品保护监督员：谭鑫 3、各个部的岗位职责 1）物资采购部 （1）对采购的原材料、半成品、成品质量负责； （2）对采购物资包装、运输过程的产品保护负责； （3）对进入施工现场的材料、设备临时存放产品保护负责。 2）工程技术部 （1）对产品的检验、试验结果负责； （2）对产品保护方案负责； （3）负责督查产品保护。 3）专业分包队伍 （1）对专业内工程产品成品保护负责； （2）对专业施工区内其他专业的产品保护负责； （3）对本专业进入现场的材料、设备、临时存放产品保护负责；
说明 为确保板集项目工程质量目标的实现，按照《火电机组达标投产考核标准（2012年版）》中规定的达标考核标准，做到过程一次成优，特编制板集项 目部《施工成品保护措施》。 请各专业分公司组织有经验的技术人员，以此为参考，编制专业性强的专项施工成品保护措施，进一步把施工成品保护措施的内容细化到作业指导书中，并进行有针对性的交底和成品保护，确保施工人员熟知其施工的项目能做到积极、主动的保护劳动成果。 XXX有限公司 2016年08月25日
目录 一、目的 二、成品保护原则 三、混凝土工程成品保护 四、装修工程成品保护 五、安装成品保护 六、安装与土建的保护 七、安装之间的保护
施工成品保护措施 一、目的： 为实现板xx工程的创建国优金奖质量总目标，落实工程质量“全员参与、全过程控制”、“谁施工、谁负责”的原则，杜绝施工中不良习惯，防止自身污染和相互交叉污染及做好成品保护工作，特规定如下。 二、成品保护原则： 2、1主动保护自己的劳动成果，爱护别人的劳动成果。 2、2当自己的施工可能造成成品损坏或污染时，应提前联系有关单位采取保护 措施。 三、混凝土工程成品保护： 3、1因吊装（拖）等其他方面需要捆绑钢丝绳或其它物品于混凝土基础、柱、梁、板时，必须采用护角器或木枋进行边角保护。由捆帮钢丝绳或其它物品的 施工单位进行保护。 3、2楼地面板、设备基础，在搭设上层脚手架前或浇筑楼面板前，必须自行采用彩条布等材料遮盖，脚手架必须垫支板或木料。 3、3混凝土墙、板严禁打孔洞，若需打孔洞必须逐级申报，批准后由工程管理部统一安排，方能打洞。设备基础预留孔（或螺丝盒）拆除后模板必须采用钢 盖板或其它材料封堵。各层楼面的孔洞及四周边缘，楼面施工完成后，必须及 时施工护沿，使雨水集中排放。 3、4未达到混凝土强度的混凝土路面、基础、柱、梁、平台板等，由工程管理部门采用警示牌告示。埋件、楼梯、栏杆、管道（温度介质在120℃以上保温 管道除外）等必须在安装前及时涂刷防锈漆，安装完毕后被施焊损坏的防锈漆 要及时补刷。为保证工程质量，在施工过程中有效的控制混凝土外观和内在质量，特制定以下成品保护措施： 1、砼浇筑过程中加强振捣旁站监督检查到位，确保混凝土内实外光； 2、做好冬季施工防护措施，混凝土浇筑后应立即覆盖棉被、棉毯等，防止天气
永平花园北区B标段工程 成 品 保 护 方 案 昆山市盛新建筑工程有限公司 永平花园B标项目部 3月11日
目录 1.工程概况 2. 编制根据 3.成品保护责任及管理办法和基本办法 3.1 成品保护定义 3.2 成品保护范畴 3.3 成品保护管理办法 3.4 成品保护基本办法 3.5责任办法 3.6 现场材料保护责任 3.7 构造施工阶段成品保护责任 3.8 装修、安装施工阶段成品保护责任及管理办法 4.成品保护机构组织 4.1成品保护目 4.3成品保护组织分工及责任 5.成品保护布置 5.1成品保护责任划分 5.1.1现场材料保护责任 5.1.2构造施工阶段成品保护责任 5.1.3装修、安装施工阶段成品保护责任及管理办法 5.2成品保护布置 6.成品保护办法 6.1施工测量工程 6.2桩基施工成品保护
6.2.1 锤击钢筋混凝土预制方桩成品保护 6.2.2静压钢筋混凝土预制方桩成品保护 6.3土方工程 6.3.1土方开挖及护坡 6.3.2回填土 6.4临水、临电、临建工程 6.5 卷材防水工程 6.6钢筋成品保护 6.7模板成品保护 6.8混凝土成品保护 6.9施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口成品保护6.10砌筑工程成品保护 6.11厨房、卫生间防水成品保护 6.12屋面成品保护 6.12.1屋面找平层 6.12.2屋面保温层 6.12.3防水层 6.12.4雨水管、变形缝制作与安装 6.13爬梯、扶手、栏杆成品保护 6.14门窗成品保护 6.15抹灰、涂料工程成品保护 6.15.1墙面抹灰 6.15.2口、角抹灰 6.15.3内墙腻子、涂料 6.15.4室内贴面砖成品保护
成品保护施工方案 万科清水蓝湾2.2期工程 成品保护专项施工方案 中天建设集团有限公司万科清水蓝湾2.2期工程项目部 目录 一、编制依 据 (1) 二、工程概 况: (1) 三、成品保护管理体系及制 度 (3) 四、主体结构阶段成品保护措 施 (4) 五、装修阶段成品保护措 施 (7) 六、特殊部位处 理 (13) 1 成品保护专项施工方案 中天建设集团有限公司万科清水蓝湾2.2期工程项目部 一、编制依据 《万科清水蓝湾2.2期工程施工图纸》《万科清水蓝湾2.2期工程施 工组织设计》 二、工程概况:
2.1、项目名称、性质、地理位置和建设规模 工程名称:万科清水蓝湾2.2期工程工程性质:住宅楼 地理位置:天津港北疆港区滨海大道以东建设规模:总建筑面积约 12.067万平米。 2.2、项目的建设、勘察、设计、监理和施工单位情况 2.3、项目设计概况 2.1. 3.1、建筑设计概况: 1、基本概况: 1 成品保护专项施工方案 中天建设集团有限公司万科清水蓝湾2.2期工程项目部 2、建筑工程等级:二级。 3、地下工程防水等级: 二级，变电站、配电间为一级防水。屋面工程防水等级:高层二级;低层三级。 4、建筑结构形式:剪力墙结构 5、建筑结构类别:一类 6、抗震设防烈度:七度。 7、设计高程:高程采用港内高程系。本工程?0.000相当于港内高程为6.95米2.1.3.2、结构设计概况: 1、抗侧力体系: 高层、别墅部分:钢筋混凝土剪力墙;结构地下车库:钢筋混凝土板柱剪力墙结构; 2、楼盖结构:现浇梁、板楼盖 3、基础形式:高层、别墅部分:桩基础+承台梁+底板;地下车库:抗拔桩+筏板 2 成品保护专项施工方案 中天建设集团有限公司万科清水蓝湾2.2期工程项目部 三、成品保护管理体系及制度
成品保护措施方案 一、工程概况 本主要工程以提供的施工设计图纸、图说、设计变更以及工程量清单、各乡镇增加工程等所明确的全部工程内容。全部工程内容包括11个乡镇、老厂区扩建、新建厂区污水处理厂及配套管网工程，分别为粗格栅及调节池、细格栅及沉砂池、A2O氧化沟、二沉池、紫外线消精品文档，超值下载 毒渠、超声波明渠计量槽、污泥回流井、脱水机房、鼓风机房及配电室、管理用房、污水回流井、在线监测房、提升泵、污泥池、DSP-SH-50-B2x3、取样观察池、围墙及栏杆、挡土墙、锚杆挂网喷浆边坡、厂内道路（含厂外进厂道路）、箱涵、管涵、桥、污水管网、给排水、电、设备、绿化等。道路工程和排水工程，拆除原来路面、结构层，全部更换新管道、重新做道路结构层及路面等。 二、成品保护的原则 1、合理安排工序，确定保护方案 在准备工作阶段，由项目经理领导，配合绿化、安装、土建等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。 2、建立成品保护责任制, 责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。 3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检
查，将成品的监护作为项目重要工作进行。 4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。 5、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。 6、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。 三、成品保护管理制度 1、建立成品保护工作的组织机构 1）以现场项目经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 2）项目部绿化、土建和水电安装施工员负责实施。 3）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。 2、建立成品保护的责任 由项目经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。 3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划 由项目经理和项目技术负责人会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。 4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则 各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目经理审核批准实施。
木质防火门安装及成品保护方案
防 火 门 安 装 及 成 品 保 护 专 项 施 工 方 案 龙元建设集团有限公司 5月5日
施工组织设计（施工方案）报审表施表7.1 共页第页
木质防火门安装与成品保护施工方案 一、编制依据 1、设计图纸 2、建设工程施工合同 3、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210- ） 4、木质防火门通用技术条件（GB 14101-93） 5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300- ） 二、工程概况 本工程木质防火门有乙级、丙级两种防火等级，主要用作防火分区、楼梯间、管道井防火、入户门，本方案只针对木质防火门的安装。 三、施工准备 1施工工具 1）检测工具：3m钢卷尺、5m钢卷尺、线坠、检测尺等。 2）安装工具：木工斧子、钉锤、木工锯、扁铲、钢钎、冲击钻等。 2防火门、五金配件进场经检验合格，质保文件齐全、有效。 3安装前的准备工作 1）门框在施工现场安装前对洞口尺寸和门框尺寸进行复核，使门
框的尺寸、编号、安装位置与相应洞口的尺寸、编号位置相一致。特别是规定了耐火等级的门洞，严格按照《建筑平面图》规定的木质防火门位置进行复核，并进行配套安装。 2）防火门安装前，按设计图纸要求检查待安装防火门数量、规格、开启方向等。 3）固定点距门框两端≤200mm设固定点，根据洞口高度中间固定点间距≤600mm且门洞两侧墙壁上每边的固定点不得少于2个。 4）连接铁片用M3.7×37的木螺丝与门框固定，连接铁片的厚度≥5mm，宽度≥50mm，长度150 mm。 四、安装工艺 1安装工艺流程 确定基准线、中心线框进洞口调整定位木楔固定与墙体固定框边水泥砂浆塞缝土建洞口抹灰装门扇 2门框安装 5）管道进门框与外墙平齐安装，其它门框在洞口中居中安装，将门框放入洞口调整好进出位置后，用木楔临时固定，用吊坠找正正面和侧面垂直度，以+50㎝线为基准，调整好水平标高。门框下端30㎜埋入地面，门扇离地面5㎜。 6）门框垂直度、水平高度确认无误后，先将侧框上端固定一个点，再次调整垂直度，水平度及直角度，其允许偏差均符合规范要求后，再将其余各点固定。
成品保护措施方案一、工程概况本主要工程以提供的施工设计图纸、图说、设计变更以及工程量清单、各乡镇增加工程等所明确的全部工程内容。全部工程内容包括11个乡镇、老厂区扩建、新建厂区 污水处理厂及配套管网工程，分别为氧化沟、二沉池、紫外线消A2O粗格栅及调节池、 细格栅及沉砂池、精品文档，超值下载鼓风机房及配脱水机房、毒渠、超声波明渠计量槽、污泥回流井、电室、管理用房、污水回流井、在线监测房、提升泵、污泥池、、取 样观察池、围墙及栏杆、挡土墙、锚杆挂网喷浆DSP-SH-50-Bx32、箱涵、管涵、桥、污水管网、给边坡、厂内道路（含厂外进厂道路）排水、电、设备、绿化等。道路工程和排水工程，拆除原来路面、结构层，全部更换新管道、重新做道路结构层及路面等。成品保护的原则二、、合理安排工序，确定 保护方案1安装、土建等专业由项目经理领
导，在准备工作阶段，配合绿化、施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护 方案，对重要构件保护下发作业指导书。责任到人。派专人负责各专业所属劳务、建立成品保护责任制2, 成品保护工作的监督管理。、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的 巡回检3． 查，将成品的监护作为项目重要工作进行。 4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。 5、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。 6、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。三、成品保护管理制度1、建立成品保护工作的
成品保护专项施工方案 重庆市江北区观音桥希尔顿酒店卫生间改造工程，需将现有卫生间墙地面石材部分拆除，拆除完成后，重新实施防水工程施工。目前酒店处于运营使用阶段，酒店客房内有很多成品物品。拆除和装修施工实施前，需要对客房内成品物品清点并进行成品保护，避免后期拆除和装修施工对保护区域的原有地面、墙面、玻璃、成品木门、卫生间洗漱台及柜台、卫生间五金洁具等造成破坏。 做好成品保护工作，是在施工过程中对已完工的施工部分、未拆除成品物品、现场原有装修部分进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费，工期拖延及经济损失。因此，成品保护是施工管理的重要组成部分，是保证施工生产顺利进行的重要环节。 （一）组织管理措施 1、成立保护领导小组 （1）在项目部成立成品保护领导小组，由项目经理牵头，项目部现场各施工工长和各施工班组长参加。 （2）交叉施工高峰期，在每层楼安排一个人值班，分区域巡视检查，本项目部在施工高峰期将安排专职巡视员进行成品保护检查工作。 （3）同时要求各施工班组在工程正式交工前，必须负责自行完成的分项工程的成品保护工作。 （4）项目部成立对外协调小组，负责与本工程其它分包单位协调处理工程施工中与成品保护相关的问题。 2、成品保护奖罚制度 项目部制订成品保护奖罚制度，并由项目总工长监督执行。
项目部要求各施工班组严格管束自己的操作工人，除了加强对自行完成的工程产品进行成品保护外，同时必须注重上、下道工序间的成品保护，否则给予其在本工程施工中完成工程量的15%～30%的罚款。同时对项目部相关责任人予以1500～3000元的罚款，并视情况决定是否继续聘用。 3、提高工人的产品保护意识和素质 首先要从思想上向施工班组工人经常进行教育，宣传产品保护的重要性，防止发生人为破坏产品的现象；其次在工程施工中，要针对不同工序、不同作业环境的特点，提出相应的产品保护方案，并在施工前向班组工人进行技术交底，施工中要检查落实保护措施的实施情况；最后要不断提高工人的技术水平，改进或优化施工工艺，防止出现因操作不当或工艺不良而对产品造成损害。 4、具体管理措施 （1）本工程按本公司的成品保护措施和标准执行。 （2）为防止发生相互污染破坏，须制定执行正确的工作程序，制定每一房间、每一施工部位的施工程序各专业工序相互协调，严禁违反施工程序。 （3）在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品，标识“正在施工、注意保护”的标牌。 （4）施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及各种设施。
成品保护专项施工 方案
成品保护专项施工方案 编制： 审核： 审批： 中建一局集团安装工程有限公司二0一八年六月
目录 1.工程概况 (2) 2.编制依据 (2) 3.成品保护概述 (2) 3.1 本工程成品保护概述 (2) 3.2 本工程成品保护重点及难点分析 (3) 4.成品保护部署 (4) 4.1 分阶段制定详细的成品保护措施 (4) 4.2本工程成品保护三大原则 (4) 4.3成品保护基本制度 (5) 5.各专业成品保护具体措施 (7) 5.1土建施工成品保护 (7) 5.2装修施工成品保护 (11) 5.3土建及装修成品保护实例 (14) 5.4机电施工成品保护 (16) 5.5机电成品保护实例 (18) 6.成品保护制度 (21) 7.建立健全成品保护制度 (21)
1.工程概况 阿里巴巴江苏云计算数据中心南通综合保税区A区项目。位于南通市经济技术开发区保税A区内。本项目主要包括A～C号建筑（数据中心）、H号运管管理中心。 2.编制依据 1.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204- 2.砌体工程施工质量验收规范 GB50203- 3.地下防水工程施工质量验收规范 GB50208- 4.建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 5.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210- 6.建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303- 7.通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243- 8.给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268- 9.建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242- 3.成品保护概述 3.1 本工程成品保护概述 成品保护措施的目的是为了最大限度的消除和避免施工过程中的成品污染和损坏，经过对成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项工程产品进行有效的保护，达到降低成本及减少专业之间破坏所造成的返工，降低成本损耗、以保证业主的利益不受损失，保障工期目标，确保工程质量，缔造精品工程。根据招标内容，本工程施工过程中的成品和半成品保护将包括土建、装
为了更好加强项目现场成品保护管理，提高整个工程品质，保证项目施工优良率及工程评优的顺利进行，根据结构施工特点及施工管理过程，制定以下成品保护管理办法。 一．成品保护工作的组织 (一)．成品保护小组 项目成立专门的成品保护小组，小组组长由项目经理担任，成员主要为项目副经理、项目总工程师、现场工程师、项目材料员、项目质量员、项目安全员。成品保护小组人员名单如下： 组长：闫登飞 副组长：马晓龙、王建中、郭松柏、魏宾 组员：张合斌、杨超、汤超、黄伟、高幸、沈稳中、陈俭太、高伟 李永超、梅振飞、上官元猛、张小平、王健、鄢云、卢丽丽 曾更祥、杨攀、黄陈辉、张常保、王文才、何健 (二)．成品保护成员职责 组长：组织对完工的工程成品进行保护。 副组长：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。 组员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。 二．成品保护措施 (一)．制成品车间生产的成品 木门窗、铝合金窗、按放样单加工的断料弯曲成型，钢筋、预埋件、金结制品及其它进场的装饰品、混凝土构件等。 1.堆放要求 木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地；钢筋制品及金结制品，预埋件等可堆放在室外。 2.场地要求 地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。 所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。 3.成品堆放控制
分类、分规格、堆放整齐平直，叠层堆放，上、下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆。 成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。 成品上不得堆放其它物件。 成品运输要做到车厢清洁，干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置超长架进行运输、装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。 (二)．基础工程 1、项目在平整清理现场时不得碰撞损坏定位标准轴线引桩标准水准点，引桩、水准点要用钢管维护。要有明显标识，测量组要定期复测检查。 2、土方开挖及喷锚护坡施工时，要对临近市政管线、天然气管道具体位置深度做出明显标识，防止施工时造成破坏。挖土至基槽底时为防止超挖，测量组要随时监测，工程部监督检查。 3、桩施工时要注意控制保护好桩头，处理桩头要注意防止对桩身剧烈震动和破坏。 (三)．结构工程 （1）钢筋工程 1、基础底板及反梁的钢筋施工时，上下层钢筋绑扎时支撑马凳要牢固，必须搭设临时架子，反梁及底板上禁止集中堆放大量材料，防止钢筋变形位移。绑扎成型后钢筋经验收合格交下道工序班组进行保护。由工程部及质量部监督检查。 2、顶板钢筋施工时，必须搭设人行道，防止人员穿行破坏绑扎成型钢筋，顶板上禁止集中堆放材料，造成对钢筋及模板损坏。钢筋及模板施工完成后经验收合格交接给砼班组进行保护施工，钢筋班组并派专人看筋检查。由工程部、质量部监督检查执行。 3、班组绑扎钢筋时，要防止油污、隔离剂的污染，禁止任意切断移动钢筋，保证其位置准确。由工程部、质量部监督检查。 4、班组在钢筋工程施工中，禁止碰动预埋件、洞口模板、水电预埋管线，水电及土建班组要派专业人员看护巡视检查，防止发生破坏。底板钢筋施工时要保护好四周外露防水层。由各现场工程师监督检查。 5、钢筋直螺纹连接或焊接由专业分包质量员控制，直螺纹连接时防止螺纹不到位、钢筋插入不到位现象发生，焊接时不得过早拆卡具，防止接头弯曲变形，不得
成品保护方案及措 施模板
352 第十章成品保护方案及措施第一节成品保护的内容和目标 1. 成品保护的内容成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。序号施工阶段分项工程 1 主体阶段钢结构工程、土建工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等）。 2 工程设备高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装臵（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。 3 装饰阶段工序产品墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手,卫生淋浴间及防水工程等。 4 安装过程中工序产品消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。 2.成品保护的目标保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修。第二节成品保护责任及组织机构 1. 成品保护组织机构本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专
业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。总承包方负责建立以项目经理为首，各分包项目负责人参与，总包各职能部门联动的成品保护责任机构—“成品保护领导小组”，协调各单位一致动作，有秩序，有纪律的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完成的分部分项工程产品得到保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保工程质量。成品保护领导小组管理流程图如下： 353 项目经理制定成品保护措施对相关的人员进行指导和培训根据工作内容配合成品保护工作成品保护巡视员成品保护巡查工作；检查成品保护措施落实情况并记录在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施的交底，并在施工过程中随时检查执行情况专业工程师（工长）组织落实成品保护措施(成品保护小组设在工程部 ) 质量管理部领导总包、各分包的成品保护工作技术管理部项目其它部门施工操作工人对自己完成的产品进行成品保护，同时不破坏她人的成品。该机构将从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查(含纠偏和经济补偿确认)等成品保护的全过程进行科学管理。 2. 相关岗位职责序号部门职责内容 1 总包职责依据与业主所签订的合同，对整个工程的保护方案进行整体策划，对各分包的成品保护措施进行审查，并报送给合同中明确的
成品保护专项施工方案编制： 审核： 审批： 中建一局集团安装工程有限公司 二0一八年六月
目录 1.工程概况 (2) 2.编制依据 (2) 3.成品保护概述 (2) 3.1 本工程成品保护概述 (2) 3.2 本工程成品保护重点及难点分析 (3) 4.成品保护部署 (3) 4.1 分阶段制定详细的成品保护措施 (3) 4.2本工程成品保护三大原则 (4) 4.3成品保护基本制度 (4) 5.各专业成品保护具体措施 (5) 5.1土建施工成品保护 (5) 5.2装修施工成品保护 (7) 5.3土建及装修成品保护实例 (10) 5.4机电施工成品保护 (11) 5.5机电成品保护实例 (12) 6.成品保护制度 (15) 7.建立健全成品保护制度 (15)
1.工程概况 阿里巴巴江苏云计算数据中心南通综合保税区A区项目。位于南通市经济技术开发区保税A区内。本项目主要包括A～C号建筑（数据中心）、H号运管管理中心。 2.编制依据 1.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 2.砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2015 3.地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011 4.建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 5.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 6.建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015 7.通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2013 8.给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2016 9.建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 3.成品保护概述 3.1 本工程成品保护概述 成品保护措施的目的是为了最大限度的消除和避免施工过程中的成品污染和损坏，通过对成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项工程产品进行有效的保护，达到降低成本及减少专业之间破坏所造成的返工，降低成本损耗、以保证业主的利益不受损失，保障工期目标，确保工程质量，缔造精品工程。根据招标内容，本工程施工过程中的成品和半成品保护将包括土建、装修、幕墙和机电的各项内容。保护范围：总承包范围由总包自行保护，指定分包范围，自施期间自行保护，具体内容详见成品保护项目汇总表。 成品保护项目汇总
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目录 1、编制目的 (3) 2、编制依据 (3) 3、工程概况 (3) 4、成品保护原则 (3) 5、成品保护措施及方法 (4) 5.1成品保护组织机构 (4) 5.2成品保护职责划分 (5) 5.3原材料、半成品保护措施 (6) 5.4给排水系统成品保护 (8) 5.5电气系统成品保护 (11) 5.6空调通风系统成品保护 (14) 5.7保温材料成品保护 (16) 5.8设备成品保护 (16) 6成品保护制度 (18) 6.1成品保护责任制 (18) 6.2奖罚制度 (18) 6.3工序交接制度 (19)
1、编制目的 1.1完善成品及半成品保护管理措施，最大限度的减少由于成品保护引起的工程质量问题、降低维修成本、提高客户满意度，建造高品质产品。 1.2加强成品保护工作，避免因人为破坏造成二次返工，浪费工料，拖延工期，造成永久性的缺陷,确保工程质量、降低工程成本，保证工期。 1.3根据需要保护的材料特点不同，可分别对成品采取“防护”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及合理安排施工顺序来达到保护成品的目的。 2、编制依据 本方案依据****停车楼工程施工特点、机电专业工程施工方案和业主有关成品保护要求进行编制。 3、工程概况 本工程为北京**********工程，工程位于北京********地块内。本工程属一类多层公共停车楼，建筑高度 19 米，地上四层、地下一层，除首层布置停车楼配套电气机房及附属用房外，均为停车用途，总建筑面积 219491.34m2。本工程地下一层平时使用功能为地下车库和设备、电气用房，战时为甲级人防地下室。 4、成品保护原则 1）责任明确原则：通过招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等书面界定各参建方的成品保护的权、责。成品接受方对各单位移交后的成品，负有管理责任，包括成品验收及保护，移交后成品的维保和保护复位工作。 1)合理安排施工工期是成品保护的前提，应提前对各种材料、部件的加工周期、 施工周期进行评估，合理安排施工工期。 2)合理安排施工工序是成品保护的重要措施，涉及工序交叉施工时，必须对上道 工序进行有效保护，执行班前班后交接检查制度，落实成保责任人。 3)成品保护应遵循先检查后保护的原则，所有工序必须施工单位自检、监理验收、 甲方项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。 4)成品保护应遵循谁施工谁保护的原则，项目参与各方均应按本作业指引推荐的 做法及检查要求采取保护措施；在本文件中没有明确要求的，须按国家验收规 范、施工技术规程中规定的常规做法采取合适的成品保护措施。施工单位有责 任做好成品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工 作。
奥特莱斯澜铂湾项目成品保护专项施工方案 目录 第一节工程概况 (1) 第二节编制依据 (1) 第三节成品保护管理措施 (2) 1、成品保护的目的 (2) 2、组织措施 (2) 3、成品保护制度 (3) 4、成品保护的期限 (3) 5、成品保护责任划分 (3) 第四节成品保护措施 (5) 1、成品保护原则 (5) 2、预制成品、半成品的保护措施 (6) 3、主要工序成品现场保护措施 (7) 4、成品保护日常管理 (17) 5、成品保护奖惩办法 (18) 6、产品保护或照管管理 (18) 第五节移交前的管理办法 (20) 1.重点保护及移交前的管理办法 (20) 2.产品保护或移交前管理一般方法 (21) 3、工程成品保护一般方法： (22)
第一节工程概况 1、基本概况 2、工程建筑概况 奥特莱斯澜铂湾项目德州市经济开发区尚德十路南侧，尚德十一路北侧，经一路西侧，总建筑面积为83953.16平方米，其中地上（计容）68494.81平方米，地下15458.35平方米，由高层和别墅组成，高层建筑层数地上34层，地下1-2层，建筑高度93.3m，结构形式为剪力墙结构，别墅建筑层数为地上3层，地下一层，结构形式为框架结构。结构安全等级二级，基础设计等级为甲级。
第二节编制依据 1、工程施工合同文件； 2、设计施工图纸 3、我国现行的相关施工验收规范和操作规程 4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 5、本公司制定的《管理手册》、《程序文件》 6、本工程的《施工组织设计》 第三节成品保护管理措施 1、成品保护的目的 制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，造成返工或返修，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。 2、组织措施 2.1观念教育措施 教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。 2.2成品保护组织 成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、半成品保护工作的落实，由项目经理、项目生产经理、项目技术负责人、各分包队伍负责人、各施工班组长共同组成成品保护小组。