准格尔旗建设项目征收土地补偿安置暂行办法
第一章总则
第一条为进一步规范建设项目征收土地补偿安置工作，维护被征收土地农民的合法权益，推动经济社会又好又快发展，在目前国家和自治区尚未出台具体的征收土地补偿安置标准的情况下，根据国家、自治区土地管理法律、法规及其它相关规定，结合我旗实际，制定本暂行办法。
第二条本办法所指建设项目是指经过县级以上（含县级）发展和改革部门审批立项的合法建设项目。
第三条征收土地补偿安置贯彻"保护农民合法权益、维护企业合法利益、和谐平衡促进发展"的方针。
第四条征收土地是指政府为了公共利益与经济社会发展的需要，将农民集体所有土地收归国家所有，并对农村集体经济组织给予补偿的行为。
准格尔旗行政区域内实施征收土地的主体是旗人民政府，由旗国土资源局按照本办法组织实施，其他任何单位、组织、团体和个人不得征收农民集体所有土地。
第五条征地补偿的各项费用按规定全额支付给被征地的单位和个人后，被征地的单位和个人应当按规定期限交付土地；征地补偿安置费用未支付的，被征地的单位和个人有权拒绝交付土地。
第二章补偿安置标准
第六条征收土地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。
第七条征收土地补偿费标准为该耕地前三年平均年产值的10倍。
第八条征收土地安置补助费。
（一）征收土地安置补助费标准为该耕地前三年平均年产值的10倍。
（二）整村整社土地被征收后，完全失地农民每人再增加5倍人口安置补助费。
第三章补偿安置费用分配
第九条地上附着物补偿费、青苗补偿费归附着物、青苗所有者。
第十条土地补偿费、安置补助费的分配。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条、《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十二条和《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国村民委员会组织法〉办法》第十三条第五项规定，土地补偿费、安置补助费的分配由村民会议讨论决定。
第四章被征地农民安置途径
第十一条被征地农民养老保险。按《准格尔旗农村社会基本养老保险暂行办法》执行。
第十二条被拆迁户住房安置。被拆迁户可任选以下一种：
（一）集中规划建房，由当地苏木乡镇人民政府规划并由旗人民政府审批同意后，由用地单位出资统一征地，并负责"三通一平"，被拆迁户按规划自行出资建房。
（二）在薛家湾镇、沙圪堵镇、大路新区、龙口镇统一购置楼房的，由用地单位每户补贴25000元。
第十三条推荐就业。项目用地单位应当建立用工信息发布制度，及时发布用工信息，旗政府有关部门要对18-35周岁的被安置人员按用工要求进行定向培训，用地单位在同等条件下优先录用本建设项目被征地农民。
第五章附着物、土地拆迁补偿其它事宜
第十四条建设项目用地涉及整村整社搬迁的，征收土地以社为单位进行，征收后该社人均耕地不足0.5亩的，在农民自愿的前提下剩余耕地全部征收。
第十五条考虑到农民耕种的实际困难，征地后剩余0.3亩以下无种植条件的耕地全部征收。大于0.3亩由于以下原因造成耕作距离超过5公里或无法耕作的，按照附件2耕地收益补偿标准由用地单位一次性补偿8年。
（一）煤炭开采造成耕地沉陷，采空区居民集中搬迁的；
（二）修建铁路、高速公路阻隔的；
（三）搬迁至集中规划区内的。
第十六条项目建设过程中，耕地因施工或设计误差造成水毁、淹没的，认真核查后予以补偿；无法恢复的，按照自然草地与该耕地补偿标准的差价进行补偿；可恢复的，按照临时占地一年予以补偿。
第十七条被征地农民在房屋拆迁中，男年满22周岁、女年满20周岁的未婚或已婚未分户子女单独计户（子女已有住房的不计户）。
第十八条低保户、孤寡老人、五保户以户为单位拆迁，房屋及附属设施补偿费不足3万元的，按3万元补偿；其他自行分户造成不足3万元的，不予补偿。
第十九条对涉及房屋拆迁的被征地农民, 每户补贴搬迁费3000元；对因拆迁不能及时入住新房的，每户补贴租房及生产生活费5000元。
第二十条对积极配合征地工作、按时拆清搬出的，给予房屋及附属设施补偿费总额7%的奖励。
第六章青苗及临时用地补偿
第二十一条蔬菜补偿费：按水浇地前三年平均年产值的2倍补偿。
第二十二条青苗补偿费：按该地类前三年平均年产值的1倍补偿。
第二十三条临时占地费：临时占用耕地一年按该地类年产值的2倍补偿，占用二年按该地类年产值的3倍补偿（其中1倍为土地改造补偿费）；临时占用人工草地、沙柳地、柠条地、天然草地一年按永久征地标准的20%补偿，占用二年按永久征地标准的30%补偿。
第七章附则
第二十四条以下建设项目不适用本办法：
一、沙圪堵镇、薛家湾镇市政规划区。
二、新农村建设规划的村庄布点、生态建设、水土保持、农田水利、通村公路等政府扶持类非盈利性项目。
三、国家大型水利建设项目。
第二十五条本办法未规定及说明的补偿事宜，根据当年物价水平据实估算。
第二十六条本办法实行期间，如上级人民政府出台相关规定，按新规定调整执行。
第二十七条《准格尔旗煤炭采区居民搬迁补偿及补贴办法（试行）》（准政发〔2005〕125号）中与本办法对应的补偿项目参照本办法标准执行；地方煤矿露天开采临时用地补偿标准按照本办法执行，《准格尔旗人民政府关于印发旗矿区建设项目临时用地补偿方案的通知》（准政发〔2007〕139号）同时废止。
第二十八条本办法由旗国土资源局负责解释。
第二十九条本办法从2008年1月1日起执行。本办法颁布前已完工或所有征收土地费用全部兑付被征地农村经济集体组织或个人的建设项目，仍按原标准执行。
附件：1.土地补偿费、安置补助费标准表
2.耕地收益补偿标准表
3.房屋及附属设施补偿标准表
4.地上附着物补偿标表
5.零星树木补偿标准表
6.电力线占地标准表
7.土地类别、附着物解释及实地操作相关规定
附件1：
土地补偿费、安置补助费标准表
单位：元/亩、元/亩·年
土地类别土地补偿费、安置补助费（元/亩）土地补偿费、安置补助费总倍数土地补偿费倍数安置补偿费倍数前三年平均年产值
水浇地24000 20 10 10 1200
塔地（梯田、下湿地）20000 20 10 10 1000
梁耕地12000 20 10 10 600
人工草地2100
沙柳地1900
柠条地
（沙棘地）1600
天然草地1300
附件2：
耕地收益补偿标准表
单位：元/亩、元/亩·年
类别标准
一二
水浇地480 390
塔地
（梯田、下湿地）320 260
梁耕地200 150
附件3：
房屋及其附属设施补偿标准表
单位：元/m2、元/个
类别房屋结构标准说明
主
房砖混结构小二楼950 一、主房标准：檐高在2.8m以上的住房。
二、凉房标准：檐高在2m-2.8m之间的凉房。
三、其它房屋可以参照此标准执行。室内装璜酌情补偿。
石窑洞、砖砼结构主房750
砖木结构脊顶主房680
砖木结构平房主房630
半砖半土平顶主房570
土木结构平顶主房、土主窑510
凉房石窑洞、砖砼结构凉房600
砖木结构脊顶凉房530
砖木结构平房凉房480
半砖半土平顶凉房420
土木结构平顶凉房、土凉窑360 简易房蘑菇窑100
其它结构100
其它设备水泥檐台15
地面35
内外墙砖65
吊顶顶棚30
暖气45
暖气罩65
装璜门150
附件4：
地上附着物补偿标准表（一）
名称单位补偿标准名称单位补偿标准
机井元/m 300 大口井元/m3 30-75
水泥管井元/m 300 自来水管元/m 5-30
民用井元/眼800-1500 旱井（计算方法见说明）元/ m3 90 单人坟头元/个6000 双人坟头元/个10000
双人葬元/座15000 新选坟地补贴元/宗10000
迁入公墓额外补贴元/宗5000 迁坟奖金元/个500
土猪圈元/个100-300 砖猪圈元/个900
土院墙元/m 30 砖院墙元/m 50-120
土厕所元/个300 砖厕所元/个500-1000
土山药窖元/个600 砖山药窖元/个1200
土木圈棚元/m2 50-100 砖木圈棚元/m2 90-150
砖窑元/座1000-1500 平地基费元/m2 6-10
网围栏元/m 5-30 草房元/个300
露天灶元/个150 鸡窝元/个150
磨元/盘1200 碾子元/盘1500
温室元/亩35000 大棚元/亩10000
地上附着物补偿标准表（二）
名称单位补偿标准名称单位补偿标准院取土元/m3 6 场面元/m2 10
民用低压线元/米10-15 三相四线元/米20-35 钢窗元/m2 130 铝合金门窗元/m2 240
固定电话
移机费元/部1000 养殖水面元/亩25000
渗水井元/个500 黄芪地
（青苗）元/亩1200
排水管元/m 40 大门元/付1500
土坝元/m3 6 小土坝元/个300-800
小庙元/座4000 棺木补偿元/付3000
砖混水窖元/ m3 130 暖棚棚圈元/m2 200
附件5：
零星树木补偿标准表
类别种类单位补偿标准
乔木
幼树元/株4
栽子元/株 6
椽材元/株16
檩材元/株60
柁材元/株80
松树元/株10，40，100
果树
当年幼苗元/株5-10
三年内幼果元/株20，40，60 小果树元/株300
小挂果元/株450
中挂果元/株550
大挂果元/株650
挂果枣树元/株300，400，500 葡萄元/架参照果树
杏树元/株低套一档
其它
大黄元/丛10
枳几元/丛10
红柳元/丛25
零星沙柳元/丛15
枸杞元/丛20
附件6:
电力线占地补偿标准表
单位：元、根、座
地类
项目水浇地其它耕地荒地及草地
10千伏单杆2400 2000 420
3.5万伏单杆2400 2000 420
3.5万伏双杆3600 3000 640
3.5万伏铁塔4800 4000 840
11万伏双杆3600 3000 640
11万伏铁塔4800 4000 840
22万伏铁塔4800 4000 840
50万伏铁塔7200 6000 1260
拉线（根）2400 2000 420
附件7：
土地类别、附着物解释及
实地操作相关规定
一、人口安置补助费：前三年加权平均年产值×5×人均耕地亩数。
二、蔬菜补偿费：在保灌水浇地中种植的蔬菜青苗补偿，其它耕地内蔬菜按普通青苗费补偿。
三、水浇地：有保证的水源和灌溉设施，渠系配套、畦堰明显、土地平整；在一般年景下能进行正常灌溉的耕地（用管道和其它设施浇灌的耕地除外）。
四、塔地（梯田、下湿地、坝地）：下湿地是指丘陵之间低凹部分耕种的土地；塔耕地由古河道洪水淤澄而成，地势平坦，土壤肥沃；梯田是指人工修建的水平梯田。
五、梁耕地：梁峁地带能耕种的土地。
六、人工草地：指种植苜蓿、草木樨、沙打旺的土地，覆盖度≥40%（低于此标准要折合）。
七、沙柳地：指种植沙柳的土地，遮阳度≥0.3（低于此标准要折合）。
八、柠条地：指种植柠条的土地，遮阳度≥0.3（低于此标准要折合），沙棘地按柠条地标准执行。
九、天然草地：以天然草木植物为主，未经改良用于放牧、割草的土地。
十、乔木：树木按出土1米处直径分等级。幼树直径为3-5厘米，栽子直径为5-10厘米，椽材直径为10-20厘米，檩材直径为20-30厘米，柁材直径为30厘米以上。松树分为幼松、小松树、成松树。树高0.4米以下为幼松，树高0.4-1米为小松树，树高1米以上的为成松树。
十一、果树：根据1998年12月《内蒙古自治区准格尔旗水土保持小流域治理综合标准》的规定，我旗成片果树种植密度每亩最多不超过112株。
幼果树以树杆直径分等级："幼一"为1-2厘米，"幼二"为2-3厘米，"幼三"为3-4厘米。
超幼果树标准的以树冠直径分等级。小果树直径2-2.5米，小挂果直径2.5-3.5米，中挂果直径3.5-4.5米，大挂果直径4.5米以上。
十二、旱井按体积计价，计算方法为：平均半径2×3.14×平均深度=旱井体积，由于旱井形状与锥形相似,宽度必须平均，最窄处按2米计算（旱井直径最宽处小于2米的按实际计算）。
十三、网围栏按等级划分。一等：水泥桩高度2米以上、横截面大于150平方厘米、水泥桩间距小于3米、网眼尺寸小于10×15厘米，；二等：水泥桩高度1.5米以上、横截面大于75平方厘米、水泥桩间距小于3米、网眼尺寸小于10×15厘米；三等：低于二等标准的。一等30元/米，二等15元/米，三等5元/米。此价格为收购价，征收后由用地单位无偿收回。
十四、钢窗及铝合金门窗补偿：在房屋中有双层钢窗或铝合金门窗的，补偿一层；只有一层的不予补偿。
十五、自来水管按水管直径及埋管深度划分等级。一等：水管直径30mm以上、埋管深度1.2米以上、30元/米；二等：水管直径20mm以上、埋管深度0.6米以上、15元/米；三等：低于二等标准的，5元/米。
十六、迁入公墓额外补贴：因征地拆迁需迁坟选择公墓安葬的，除坟头款、新选坟地补贴外的一项补贴。
十七、迁坟奖金指迁坟户在规定期限内迁出的奖励金。
十八、棺木补偿指在征地拆迁中需对拆迁户为家中老人预先购置的棺木进行搬迁但又无法挪动而给予的补偿。
十九、民用低压线标准划分：水泥杆高度不低于10米、间距不大于70米、导线直径不小于2.5mm；三项四线标准：导线直径不小于5mm、其它与民用低压线标准相同。达不到标准按50%补偿。
二十、温室要求：钢架结构、钢架间距小于1.1米、墙体采用不低于24cm砖墙加保温板修筑、后墙高度不低于2.5米、两侧有山墙、棚膜齐全。低于此标准要折合（木架旧式温室按50%折算）。
二十一、大棚要求：钢架结构、钢管间距小于1.2米、脊高高于2.7米以上。低于此标准要折合（木架结构按50%折算）。
二十二、按照平均、就高的原则，电力线单杆平均占地0.1亩，双杆平均占地0.15亩，3.5万伏、11万伏、22万伏铁塔平均占地0.2亩，50万伏铁塔平均占地0.3亩，拉线平均占地0.1亩，非耕地按此面积双倍计算。农业基础设施建设及农网改造等电力线杆不执行此标准。
二十三、在征收土地公告发出后新铲及新开耕地、新移栽树木、新建房屋等不予补偿。
二十四、施工单位在施工过程中，要经常维修附近居民原有的道路，经常洒水、碾压等，减少粉尘污染，不得因施工影响当地居民的生产和生活。
青岛市人民政府征收土地公告--关于批准征收土地的公告(征 地公告[2014]12号) 【法规类别】土地征用与有偿使用 【发文字号】征地公告[2014]12号 【发布部门】青岛市政府 【发布日期】2014.05.29 【实施日期】2014.05.29 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 青岛市人民政府征收土地公告 （征地公告[2014]12号） 2013年6月16日，《山东省人民政府关于青岛市2012年第10批次建设用地实施方案的批复》（鲁政土字〔2013〕344号）批准征收我市李沧区、崂山区土地75.4252公顷。现公告如下： 一、征收土地位置及用途 宗地一：位于李沧区九水路街道办事处广水路以南、毛杨路以东，涉及九水路街道办事处北王家上流社区、南王家上流社区。土地面积为0.1710公顷，其中北王家上流社区土地0.0130公顷（果园0.0013公顷、农村道路0.0117公顷），南王家上流社区土地0.1580公顷（农村道路0.0247公顷、独立工矿0.1333公顷）。该宗土地作为公共管理
与公共服务用地。 宗地二：位于李沧区东部世园大道以北、崂山区纵五路以西，涉及李沧区九水路街道办事处杨家上流社区、崂山区北宅街道办事处西陈社区。土地面积为6.1483公顷，其中杨家上流社区土地0.6852公顷（果园0.1302公顷、其他草地0.5550公顷），西陈社区土地5.4631公顷（耕地3.1296公顷、园地1.7922公顷、有林地0.0273公顷、其他草地0.1098公顷、农村道路0.0727公顷、水库水面0.3315公顷）。该宗土地作为商住用地。 宗地三：位于李沧区九水路街道办事处毛杨路以东、世园大道以南，涉及九水路街道办事处南王家上流社区、北王家上流社区、杨家上流社区、毕家上流社区。土地面积为7.3670公顷，其中南王家上流社区0.2622公顷（全部为园地），北王家上流社区 0.0461公顷（全部为园地），杨家上流社区6.1632公顷（园地6.1550公顷、设施农用地0.0082公顷），毕家上流社区0.8955公顷（全部为园地）。该宗土地作为公共管理与公共服务用地。 宗地四：位于李沧区九水路街道办事处毛杨路以西、世园大道以南，涉及九水路街道办事处南王家上流社区、杨家上流社区。土地面积为5.4523公顷，其中南王家上流社区5.2367公顷（耕地0.8241公顷、园地0.
搬迁人 (甲方)： 被搬迁人(乙方)： 为保护甲、乙双方权益，保障工业区建设顺利进行，根据本市拆迁有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议： 一、被搬迁房屋补偿 (一)被搬迁房屋所在地的宅基地区位补偿价格为____________元/平方米。 (二)乙方在搬迁范围内的宅基地面积____________平方米，房屋____________间，建筑面积 ____________平方米。其中，利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的房屋建筑面积_______平方米。 (三)经________房地产评估有限公司评估，宅基地区位补偿款____________元，房屋重置成新价____________元，附属物评估价____________元，共计____________元。 二、搬迁补助费 1、搬家补助费：____________元； 2、提前搬家奖励费：____________元； 3、移机费：____________元； 4、停产停业综合补助费：__________元； 5、其他补助费：____________。 以上共计____________元。 三、结算方式乙方持本协议第一项、第二项费用合计人民币____________元(大写： ________________________)与村委会签订楼房安置协议并结算差价。 乙方如放弃本次楼房安置，甲方将上述补偿款总金额在____________日内以银行活期存折方式交给乙方。甲方未按约定期限向乙方交付银行存折的，应按延期天数向乙方支付违约金每天 ____________元。
四、乙方搬迁期限 乙方应在____________年____________月____________日前完成搬迁，并将原房屋交甲方拆除。乙方未按约定期限完成搬迁的，应按延期天数向甲方支付违约金每天____________元。 五、房地权属注销登记 甲乙双方签定本协议之时，乙方应将原宅基地使用证、房屋产权批示交给甲方。 六、争议解决方式 本协议在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向____________人民法院提起诉讼。 七、协议文本 本协议一式____________份，甲、乙双方各持____________份，有关部门留存____________份。 八、协议生效 本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。 甲方(盖章)：乙方(签字或盖章)： 委托代理人：委托代理人： 年月日年月日
2019国家农村土地征地补偿标准 随着城市不断的发展需要将用地向外无限的扩展，这就意味着需要对农村土地进行征收。农民比较关心的就是土地赔偿的标准，能够补助多少钱。下面大家就跟网站的小编一起来具体了解一下2017国家农村土地征地补偿标准是怎样的吧。 ▲2017年农村土地补偿新标准 ▲(一)征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿万元。 水田平均每亩补偿万元。 菜田平均每亩补偿万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿万元。 ▲(二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 ▲(三)征地工作程序 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项! 6、支付征地补偿安置费。 ▲(四)房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准 仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿190―300元。 猪鸡舍每平方米补偿150―260元。 塑料大棚每平方米补偿165―280元。 菜窖每平方米补偿180―330元。 砖石墙每延长米补偿190元。 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。 大门楼每个补偿2400元。 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。 电话移机补助费每户200元。 有线电视迁移补助费每户300元。 坟每座补偿5000元。 3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 ▲(五)电力设施动迁补偿标准
征收土地及补偿安置方案公告 顺建告〔2012〕607号 根据《关于佛山港了哥山港区本港作业区通用码头项目建设用地的批复》[粤国土资（建）字〔2012〕831号]精神，经广东省人民政府批准，同意将杏坛镇南华股份合作经济社所有的15.0865公顷集体农用地转为建设用地，连同其原有的1.3407公顷集体建设用地一并征收为国有土地，上述合共16.4272公顷土地按规划作为佛山港了哥山港区本港作业区通用码头项目建设用地。现按土地管理有关法律法规及规范性文件规定，将征收土地的有关事项公告如下： 一、建设用地项目名称：佛山港了哥山港区本港作业区通用码头项目建设用地。 二、被征收土地位置：杏坛镇南华村辖区范围内(具体位置见附图)。 三、被征收土地单位、面积、地类：杏坛镇南华股份合作经济社，16.4272公顷（折合246.408 亩，其中：耕地3.4455亩、果园1.2135亩、养殖水面76.161亩、可调整养殖水面145.3695亩、农田水利用地0.108亩，建设用地20.1105亩）。 四、征收土地的补偿安置标准根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民 共和国土地管理法〉办法》等法律法规和《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕21号）、《转发劳动保障部国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》（粤劳社发〔2007〕22号）、《顺德市农用地转用、征用和有偿使用土地暂行规定》（顺府发〔2000〕20号）、《关于进一步完善农村土地管理制度实施办法》（顺府发〔2004〕2号）和《关于同意调整顺德区征地补偿标准的复函》（顺府办函[2011]301号）等文件的有关规定执行，包括以下部分： 1. 土地补偿费和安置补助费合共54000元/亩；青苗补偿费3000元/亩。 2. 逐年支付社会保障费用。起始标准按照被征收土地面积计1500元/亩·年执行，之后每5年按5%的幅度调升一次，支付年限为30年。 3.按被征收土地面积的15%在南华股份合作经济社土地范围内被征收的土地范围外给南华股份合作经济社预留征地留用地，办理建设用地手续时涉及的税费由征地单位负责。 4. 被征地农民的基本养老保障按市、区的有关文件执行。 其他未尽事宜按照双方签订的征收土地补偿协议执行。具体工作委托杏坛镇人民政府与南华股份合作经济社协商确定实施。 五、对农地承包者的青苗补偿由村委会或股份合作经济社依据双方签订的承包合同约定的条款补偿；若无约定，则根据农作物的实际情况给予适当补偿。 六、地上附着物或建（构）筑物的拆迁和安置按《关于调整城乡房屋拆迁补偿安置暂行办法 的通知》（顺府发〔2009〕27号）的有关规定执行。 七、上述征地补偿安置方案经征求意见后，我局拟报区人民政府批准。根据《中华人民共和 国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，对批准后的征收土地补偿安置方案有争议的，可依法向省人民政府申请裁决，但不影响征地工作的组织实施。 特此公告 XX市顺德区国土城建和水利局 2012年9月29日
2017国家农村土地征地补偿标准 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 二、征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准
[方案]集体土地征收程序 集体土地征收 集体土地征收是指国家为公共利益的需要～通过法定程序～将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后～由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内～持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门。 一、土地征收程序 第一步:发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告～告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 第二步:征询村民意见 由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府～就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见～有不同意见的应记录在案～根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的～应告知被征地相对人有权提出听证申请～并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。 第三步:地籍调查和地上附着物登记
由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积～地上附着物种类、数量、规格等～并由国土资源局现场填制调查表一式三份～由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。 第四步:拟订“一书四方案”组卷上报审批 由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况～按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即:“建设用地说明书～农用地转用方案～补充耕地方案～征收土地方案～供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。 第五步:征用土地公告 征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。征用土地公告的内容: 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; 征用土地的所有权人、位置、地类和面积; 征地补偿标准和农业人员安置途径; 办理征地补偿登记的期限、地点。 第六步:征地补偿安置方案公告 县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容: 被征用土地的位置、地类、面积; 地上附着物和青苗的种类、数量; 需要安置的农业人口的数量; 土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
大叶公路（中段）拓宽项目集体土地上居住房屋协议动迁补偿 安置方案 为加快推进城市化建设，规范金汇地区集体土地房屋协议动迁补偿安置，维护动迁范围内房屋权利人的合法权益，参照沪府发〔2011〕75号《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》及本市有关法律、法规、政策规定，本着公开、公平、公正的原则，根据沪奉府〔2009〕131号相关规定，结合金汇镇区域的实际情况，制定本动迁补偿安置方案。 一、四至范围 东至林海公路、西至西渡街道界、南至道路规划红线范围、北至道路规划红线范围。 二、补偿方式及计算方式 （一）补偿方式 1、货币补偿 2、产权房调换 二种方式由被动迁人（户）选其一，二者不得重复选择。 (二)补偿金额的计算方式 1、货币补偿 被动迁人选择货币补偿安置的补偿总额=（房屋建安重置结合成新单价+土地使用权基价700元+价格补贴600元）×被拆除房屋有证有效面积+家用设施移装费+其他附属物补偿款+搬家补助费+协议动迁配合费+奖励总额。 被动迁人选择货币补偿的，即全部放弃购买安置房的面积，在原货币补偿金额的基础上，增加货币补偿外购房补贴。按认定的有证有
效面积原金汇地区每平方米予以23000元购房补贴；泰日地区每平方米予以21000元购房补贴。但被拆迁人必须提供由全体权利人签名自愿放弃购买安置房和不再申请保障房的承诺书。 2、产权房调换 产权房屋调换的补偿金额计算方式为：（房屋建安重置结合成新单价+土地使用权基价700元+价格补贴600元）×有证有效建筑面积+家用设施移装费+其他附属物补偿款+搬家补助费+协议动迁配合费+奖励总额。 本区域的土地使用权基价及价格补贴标准是由区政府制定。 三、签订房屋补偿协议的期限 由奉贤区金汇镇征收管理办公室发放签约通知起20日内。签约期限满，区征收事务机构仍可以与宅基地使用人或者房屋所有人进行协商，签订补偿安置协议。 四、动迁房屋补偿计户方式 1、被动迁人以合法有效的宅基地使用证或建房批准文件计户，补偿安置按户进行。本着宅基地一户只允许一处的原则，被动迁人在本区域内拥有多处宅基地或住宅的，合并一户处理。 2、离婚户具体参照奉征指办【2014】2号文件执行。 3、房屋买卖按宅基地使用证（户）进行动迁安置补偿，具体参照奉征指办【2014】1号文件执行。 五、实行货币和产权调换的人口和面积认定 （一）人口认定 1、动迁时可建未建面积按符合《奉贤区农村村民住房建设管理办法》（沪奉府【2009】131号）申请条件的人数计算；每户可建建
2020农村土地征收补偿标准 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕 地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量 计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被 征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安 置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按 实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 四、其他附着物的补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准 的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和 经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的 农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安 置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土 地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少?那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢? 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕 地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量 计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被 征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安 置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按 实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 四、其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设 计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼
[土地征收公告]土地征收公告必须符合的条 件 土地征收公告必须符合的条件根据《土地管理法》及其实施条例规定，合法的土地征收公告应当符合以下条件：公告必须在征收土地方案依法被批准之后实施。 征地方案是在批准农用地转用后或同时必须上报的材料。征收土地方案一般由县级人民政府土地行政主管部门负责编制，其内容包括： 被征收土地的数量、位置、权属以及土地补偿标准、安置途径等，以表格的形式填写，同时另附《建设拟征(占)土地权属情况汇总表》; 耕地以外的其他土地的有关补偿标准的规定;用地单位对本方案的意见;征地红线图等材料。 征收土地方案经有批准权的人民政府审查批准后，被征收土地所在地的市、县人民政府应当按照《土地管理法》第四十六条和《土地管理法实施条例》第二十五条的规定对征地方案相关内容予以公告。 公告内容符合法律规定 《征收土地公告办法》规定，征收土地和征地补偿、安置方案均应通过公告方式予以发布。 关于征收土地公告，被征收土地所在地的市、县人民政府应
当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。征收土地公告应该包括以下内容： 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地所有权人、位置、地类、面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点。 关于征地补偿、安置方案公告，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。 有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案，并予以公告。征地补偿、安置方案公告包括以下内容： 本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;土地补偿费和安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人口的具体安置途径;其他有关征地补偿、安置的具体措施。 公告的形式是书面张贴 《征收土地公告办法》第三条规定：“征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在
2018年人民政府征收土地公告范本-word范文模板 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！ == 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ == 人民政府征收土地公告范本 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定和《四川省人民政府关于大竹县201X年第3批城市建设用地的批复》(川府土〔201X〕413号)精神，经县政府研究，决定征收大竹县201X年第3批城市建设用地，现将有关事宜公告如下： 一、建设用地项目名称：大竹县201X年第3批城市建设用地。 二、土地用途：公共设施用地。 三、该地块四至范围和面积： (一)范围：大竹县竹阳镇幸福村1、2、4组;东柳乡东柳村5组。被征收的集体土地面积以大竹县国土资源局测绘为准，四至范围以勘测界桩为界。 (二)面积： 1.耕地：21.9799公顷，折329.6985亩; 2.其他农用地：2.1203公顷，折31.8045亩; 3.建设用地：2.5664公顷，折38.496 亩。合计征收土地26.6666公顷，折399.999亩。 四、根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》有关规定，结合本地区实际情况，上述地块内的各类土地的补偿标准如下： (一)土地补偿费和安置补助费标准： 土地补偿费每亩按统一年产值的10倍计算，安置补助费以转非人数按每人6倍计算。下列土地的统一年产值是： 1.耕地按1580元/亩计算; 2.其他农用地、建设用地的土地补偿费按征用耕地补偿标准的一半计算。 (二)青苗补偿费标准：耕地按1000元/亩补偿。 (三)地上附着物拆迁补偿标准：按照达州市人民政府相关文件规定标准补偿。
集体土地征用补偿安置协议(样式二) Collective land requisition compensation and resettlement agr eement (model 2) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
集体土地征用补偿安置协议(样式二) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：_________ 甲方（征用方）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方（被征用方）：_________法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________
征收土地方案公告 茂府通〔2019〕号 广东省人民政府以《关于茂名高新技术产业开发区2018年度第二批次城镇建设用地的批复》（粤府土审（01）〔2019〕84号）批复同意征收七迳镇七迳村七迳圩第一、第二经济合作社，七迳村谭铁、糖寮、塘边、深水田经济合作社，那增村那增第一、第二、第三经济合作社属下的集体农用地19.5037公顷，未利用地0.0078公顷，合计19.5115公顷,作为茂名市高新技术产业开发区2018年度第二批次城镇建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等有关规定，现将经依法批准的《征收土地方案》内容及有关事项公告如下： 一、建设用地项目（批次）名称 茂名高新技术产业开发区2018年度第二批次城镇建设用地。 二、征收土地位置 七迳镇七迳村，那增村，具体以测量放线的界线范围为准。 三、被征地单位及面积
七迳镇七迳村七迳圩第一、第二经济合作社，七迳村谭铁、糖寮、塘边、深水田经济合作社，那增村那增第一、第二、第三经济合作社属下的集体农用地19.5037公顷（其中旱地9.3111公顷，园地8.8092公顷，林地1.3834公顷），未利用地0.0078公顷，合计19.5115公顷。 四、征收土地补偿标准 （一）土地补偿费及安置补助标准：旱地81.42万元/公顷，园地77.88万元/公顷，林地42.48万元/公顷，未利用地27.612万元/公顷。 （二）青苗补偿费：旱地1.5万元/公顷，林地2.25万元/公顷，园地另计补。 五、被征地所涉及的农业人员安置办法 货币安置、农业安置、社保安置、留用地安置、就业安置。 六、办理征地补偿登记的期限、地点 被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人和其他权利人在公告之日起15日内，持土地权属证书或其它产权证明材料，到茂名市国土资源局高新区分局（地址：七迳镇素水开发区，联系电话：（谭添武********）办理征地补偿登记，请互相转告。土地所有权人、使用权人和其他权利人在规定期限内不办理征地补偿登记的，其补偿内容以茂名市国土资源局高新区分局调查结果为准。《征收土地预公告》发布之日起，被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建（构）筑物，不列入补偿范围。
征用土地公告办法(总结) 1、适用征用农民集体土地。 2、公告事项： （1）征用土地（方案）公告 （2）征地补偿、安置方案公告 3、公告地点 应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。征用乡镇农民集体所有土地的，在乡镇人民政府所在地进行公告。 4、公告实施者。 市县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 5、征用土地公告内容： （1）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；（2）被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；（3）征地补偿标准和农业人员安置途径； （4）办理征地补偿登记的期限、地点。 6、征地补偿、安置方案公告内容： （1）本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，
地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量； （2）土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；（3）安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；（4）地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式； （5）农业人员的具体安置途径； （6）其他关于征地补偿、安置的具体措施。 7、征地补偿、安置方案的听证程序。应在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内提出。 8、征地补偿、安置方案经市县人民政府批准后，由有关市县人民政府土地行政主管部门组织实施。 9、补偿、安置费拨付部门、监督部门。 有关市县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后，有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。 有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本村集体经济组织成员予以公布，以便被征地农村集体经济组织农村村民或者其他权利人查询和监
督。 10、市县人民政府土地行政主管部门应当受理对征用土地公告内容和征地补偿、安置方案公告内容的查询或实施中问题的举报，接受社会监督。 11、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求进行征用土地公告、征用土地补偿、安置方案公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续，拒绝办理征地补偿、安置手续。 12、因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的，由市县人民政府协调；协调不成的，由上一级地方人民政府裁决。 13、征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
征地公告模版 征收土地公告一般怎么写?具体包含哪些内容?下面橙子给大家带来征地公告范文，供大家参考! 征地公告范文一 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，20xx年1月23日xx市人民政府以沪府土[20xx]54号批文批准征收集体土地。现公告如下： 一、批准征收集体土地的机关： xx市人民政府 二、建设用地用途： 绿地 三、征收土地的位置(四至范围)： 西起唐黄路，东至川沙路以东600米。 四、被征地单位和征地面积： 1、 xx区川沙新镇八灶村715.1平方米,其中农用地306.8平方米、建设用地408.3平方米、未利用地0平方米。 2、xx区川沙新镇八灶村第六村民小组1856平方米,其中农用地1343.3平方米、建设用地333.2平方米、未利用地179.5平方米。 3、 xx区川沙新镇牌楼村1300.4平方米,其中农用地0平方米、建设用地1300.4平方米、未利用地0平方米。
4、xx区川沙新镇牌楼村第八村民小组2192.6平方米,其中农用地894.5平方米、建设用地999.7平方米、未利用地298.4平方米。 5、 xx区川沙新镇牌楼村第九村民小组499.5平方米,其中农用地499.5平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。 6、xx区川沙新镇牌楼村第十村民小组683.2平方米,其中农用地484.6平方米、建设用地125.2平方米、未利用地73.4平方米。 7、xx区川沙新镇牌楼村第十一村民小组8822.5平方米,其中农用地4109.7平方米、建设用地4003.1平方米、未利用地709.7平方米。 以上合计征收土地16069.3平方米,其中农用地7638.4平方米、建设用地7169.9平方米、未利用地1261平方米。 五、在征收土地范围内，根据《拟征地告知书》(沪〔浦〕拟征地告[20xx]第042号、沪〔浦〕拟征地告[20xx]第043号)的要求，尚未办理补偿登记的土地所有权人(农村集体经济组织)、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十五日内，持土地权属证书、房屋权属证书、财产权凭证，到新德西路100弄17-18号(浦东新区川沙新镇城镇建设事务中心)办理征地补偿登记。征地补偿登记期限至20xx年3月8日。 六、本公告公布后，由浦东新区土地管理部门组织征地事务机构拟定土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、房屋补偿安置方案，经浦东新区人民政府批准后，依法组织实施。
集体土地征用补偿安置协议模 板 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-015497
集体土地征用补偿安置协议模板 甲方：_________乙方：_________甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，就_________省（自治区、直辖市）_________市（县）_________乡（镇）_________村征地补偿安置事宜达成如下协议： 一、征用土地面积及安置人数 甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_________平方米，四至（见绘图），常住户口_________人（其中应安置人），由甲方依据确认。 二、手续的办理 乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收
中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。 三、征地费用及其标准 征地费用包括_________费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。 四、补偿、安置费的结算 土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。 五、违约责任 违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_________元人民币，并赔偿因此而造成的损失。 六、生效 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：
xx区人民政府征收土地方案公告 〔2019〕2号 根据广西壮族自治区人民政府关于xx市2019年第三批次城市建设用地的批复（桂政土批函〔2019〕279号）及《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和广西壮族自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法的有关规定，现将xx市2019年第三批次城市建设用地《征收土地方案》的内容和有关事项公告如下： 一、建设用地项目名称 xx市2019年第三批次城市建设用地 二、征收土地位置 具体位置详见xx市2019年第三批次城市建设用地勘测定界图 三、被征地村（组）及面积 注：实施征地补偿时，被征地各村组面积以实地丈量的《征收土地现场记录》为准。 四、土地补偿安置标准 （一）土地补偿费和安置补助费标准 按《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第五十三条、第五十四条、《xx市人民政府关于xx区征地补偿标准方案的批复》（百政函﹝2019﹞21号）的文件规定执行。
（二）地上附着物及青苗补偿标准 按《xx市人民政府关于xx区征地补偿标准方案的批复》（百政函﹝2019﹞21号）文件规定执行。 五、被征收土地所涉及的农业人口安置办法 按xx市城区征收集体所有土地的相关补偿标准执行。 六、被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其它有关证明材料，到指定地点办理征地补偿登记，请互相转告。 凡从本公告发布之日起，抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。 七、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记将被视为放弃应有的权益。 特此公 告
《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》 《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》已经市人民政府第9次常务会通过，现予发布，自2008年7月1日起施行。 市长赵一德 二○○八年六月二十五日 温州市市区征收农民集体所有土地管理办法 第一章总则 第一条为规范征收土地工作，合理确定征地补偿标准和安置方式，依法征农民集体所有土地，保护被征收土地的农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等有关规定，结合温州市区实际，制定本办法。 第二条市区范围内（鹿城区、龙湾区、瓯海区、温州经济技术开发区和温州态园）征收农民集体所有土地适用本办法。
大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，法律、法规另规定的，从其规定。 第三条市人民政府对市区农民集体所有土地实行统一征收，按照本办法规定进补偿安置。 第四条市人民政府通过货币、住宅用房安置指标、基本生活保障、农转非等途径对被征收集体所有土地的农民实行补偿和安置。 第五条市国土资源部门负责市人民政府统一征收市区农民集体所有土地的管理和监督工作。 市劳动保障部门负责做好被征地农民基本生活保障和再就业前的培训工作，帮被征地农民再就业。 各区人民政府应当组织乡镇政府（街道办事处），做好辖区内征收农民集体所土地的政策处理工作。 市征地事务机构承担征地的技术性和事务性工作。 第六条被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会和农民应当服从经济社会发展对建设用地的需要，依法维护自己的合法权益，积极做好征地工作。 第二章征地工作程序 第七条市征地事务机构在征地报批前应当将拟征土地的用途、位置、补偿标准
房屋拆迁及土地征收法 律法规知识 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
房屋拆迁及土地征收法律知识 一、土地征收程序 第一步：发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 第二步：征询村民意见 由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。 第三步：地籍调查和地上附着物登记 由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源局现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。 第四步：拟订“一书四方案”组卷上报审批
由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。 第五步：征用土地公告 征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。征用土地公告的内容： 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途； 征用土地的所有权人、位置、地类和面积； 征地补偿标准和农业人员安置途径； 办理征地补偿登记的期限、地点。 第六步：征地补偿安置方案公告 县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容： 被征用土地的位置、地类、面积； 地上附着物和青苗的种类、数量； 需要安置的农业人口的数量； 土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式； 安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式； 地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
集体土地搬迁补偿协议.DOC 一、被搬迁房屋补偿 （一）被搬迁房屋所在地的宅基地区位补偿价格 为元/平方米。 （二）乙方在搬迁范围内的宅基地面积平方米，房屋间，建筑面积平方米。其中，利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的房屋建筑面积_______平方米。 （三）经北京金地房地产评估有限公司评估，宅基地区位补偿款元，房屋重置成新 价元，附属物评估价元，共计元。 二、搬迁补助费 1、搬家补助费：元； 2、提前搬家奖励费：元； 3、移机费： 元；４、停产停业综合补助费：__________元； 5、其他补助 费： 。以上共计元。 三、结算方式乙方持本协议第一项、第二项费用合计人民币
元（大 写： ）与村委会签订楼房安置协议并结算差价。乙方如放弃本次楼房安置，甲方将上述补偿款总金额 在日内以银行活期存折方式交给乙方。甲方未按约定期限向乙方交付银行存折的，应按延期天数向乙方支付违约金每 天元。 四、乙方搬迁期限乙方应在年___月___日前完成搬迁，并将原房屋交甲方拆除。乙方未按约定期限完成搬迁的，应按延期天数向甲方支付违约金每天元。 五、房地权属注销登记甲乙双方签定本协议之时，乙方应将原宅基地使用证、房屋产权批示交给甲方。六、争议解决方式本协议在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向通州区人民法院提起诉讼。七、协议文本本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，有关部门留存一份。八、协议生效本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。甲方（盖 章）： 乙方（签字或盖 章）：委托代理人：_____________ 委托代理人：_________________ ___ 年___